商鋪裝修管理協(xié)議書簡短(匯總11篇)

邀請函是一種以邀請他人參加某個具體活動為目的的書信?？偨Y(jié)的內(nèi)容要緊扣主題，不要偏離重點。以下是一些時間管理的技巧和策略，希望對大家有所幫助。

商鋪裝修管理協(xié)議書簡短篇一

住所： __________________________________

聯(lián)系電話： ______________________________

乙方(住宅裝修施工方)： __________________

住所： __________________________________

聯(lián)系電話： ______________________________

裝修住宅地址： ___________________________

業(yè)主姓名： ______________________________

聯(lián)系電話： ______________________________

為加強對居住物業(yè)的裝修管理，規(guī)范物業(yè)裝修行為，根據(jù)《上海市居住物業(yè)管理條例》、《關(guān)于進一步加強本市居住物業(yè)裝修管理的通知》和《上海市家庭居室裝飾裝修管理暫行規(guī)定》等法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就住宅裝修期間的管理事項，達成如下約定，以共問遵守 。

第一條、住宅裝修的基本情況

1 、住宅建筑面積： ___________ 平方米;結(jié)構(gòu)類型： ___________ 。

2 、裝修施工期 ________ 天，預計自年 ______ 月 ______ 日 ______ 至 ______ 年 ______ 月 ______ 日。

第二條、甲方按照有關(guān)法規(guī)和《前期物業(yè)管理合同》或《物業(yè)管理服務合同》，對乙方裝修住宅的行為實施日常檢查和管理，以保障房屋安全、維護公共設(shè)備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當利益。

1 、應當將裝修的相關(guān)法規(guī)、裝修的禁止行為、禁止敲鑿的部位、注意事項和《住宅裝修須知》等告知乙方，為進入住宅區(qū)的乙方人員進行住宅裝修須知的宣傳，辦理裝修施工人員的小區(qū)臨時出入證，指定建筑垃圾集中堆放點等。

2 、應當不定期檢查乙方人員進入小區(qū)的出入證，如發(fā)現(xiàn)證件過期，應及時辦理續(xù)期手續(xù)， 對無證裝修施工人員應當拒絕其進入小區(qū)從事施工活動。

3 、應按乙方裝修施工的進展情況，對涉及水、電、氣和結(jié)構(gòu)等隱蔽工程，每天不少于二次現(xiàn)場巡視和檢查。其它裝修項目每天不少于一次的現(xiàn)場巡視和檢查。對發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應及時采取勸阻、警告、發(fā)出書面整改通知等。

對涉及房屋結(jié)構(gòu)安全的，應及時通知業(yè)主委員會并報區(qū)縣房地產(chǎn)管理部門依法查處。

4 、對乙方整改不及時，為保障相鄰業(yè)主利益不受到侵害，應采取相應措施，收回小區(qū)臨時出入證、責成相關(guān)施工人員退出小區(qū)等，直至乙方改正、再辦理確認手續(xù)為止。對施工不當造成公共部位或設(shè)備設(shè)施損壞的，應當督促責任人及時修賠。

對阻止無效的，可直接按本協(xié)議約定，向人民法院提起民事訴訟。

第三條、乙方應嚴格遵守本市有關(guān)法規(guī)、《住宅裝修須知》，接受甲方組織的宣傳，與甲方簽訂《住宅裝修管理協(xié)議》，辦理住宅小區(qū)臨時出入證、住宅裝修施工告示牌等方可開始施工。

1 、乙方有權(quán)從甲方獲取裝修物業(yè)的結(jié)構(gòu)、共用設(shè)備、公共設(shè)施等基本情況。對甲方提出超越政策法規(guī)和本《協(xié)議》的不合理要求，乙方可以拒絕。

2 、施工人員進入小區(qū)，自覺佩帶出入證，人員有變動，應主動辦理變更手續(xù)。施工人員須文明規(guī)范施工，服從甲方人員的管理，不得影響相鄰業(yè)主或使用人的正常使用。

3 、維護房屋外觀統(tǒng)一，不得擅自封閉陽臺、安裝外仲曬 衣架、遮陽棚、花架和隨意安裝空調(diào)室外機。防盜柵欄等。不得違反《條例》規(guī)定的禁止行為，因裝修不當造成相鄰業(yè)主房屋或公共部位損壞的，應承擔修復、賠償?shù)蓉熑巍?/p>

4 、施工期間應采取有效措施，減輕或避免施工過程中對相鄰業(yè)主或使用人日常生活造成的影響，晚間 18 ： 00 時至次日上午 8 ： 00 時和節(jié)假日，不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生嚴重噪聲的 施工。

5 、施工期間應關(guān)閉分戶門，不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。應自覺維護小區(qū)公共秩序，不在公共部位亂寫、亂劃、亂畫，保持環(huán)境整潔。建筑垃圾應袋裝化，并按規(guī)定時間運送垃圾，集中在指定地點堆放，搬運材料或垃圾后應負責及時打掃，保持公共部位清潔。

6 、施工人員須住宿的，應確保相鄰業(yè)主或使用人不受妨礙，并按規(guī)定到當?shù)鼐疝k理暫住證。

7 、施工期間，必須掛牌施工，接受相鄰業(yè)主、業(yè)主委員會和甲方的監(jiān)督，對公共區(qū)域(包括門廳、電梯廳、電梯、樓梯、廊道等)應采取必要的防護措施。

8 、施工完成后，應向甲方提供住宅裝修管線布置圖等資料、退還小區(qū)臨時出入證。

9 、

10 、

第四條、違約責任

1 、甲方未按本協(xié)議的約定為乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)的，應承擔延誤工時的責任。

甲方不履行管理職責，故意刁難乙方造成

損失的應賠償。

2 、乙方擅自調(diào)換裝修施工人員不辦理小區(qū)臨時出入證的，甲方可拒絕其進入小區(qū)從事施工作業(yè)，由此造成的損失由乙方自負。

3 、

4 、

5 、

第五條、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，各方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可人民法院提起民事 訴訟。

第六條、本協(xié)議期限： ______ 年 ______ 月 ______ 日至 ______ 年 ______ 月 ______ 日。

第七條、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章生效。本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份向小區(qū)業(yè)主委員會備案。

甲方(蓋章)：

法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：

年 月 日

乙方(蓋章)：

法定代表人或授權(quán)代理人(簽字)：

年 月 日

商鋪裝修管理協(xié)議書簡短篇二

甲方：

乙方：

乙方資質(zhì)證書號：身份證號：電話：

為加強住宅小區(qū)室內(nèi)裝飾裝修管理，保證裝修工程質(zhì)量和安全，確保物業(yè)使用安全、合理。房屋的外觀和結(jié)構(gòu)不受損壞，維護全體業(yè)主的共同權(quán)益，根據(jù)《裝修管理辦法》制定有關(guān)協(xié)議如下：

一、裝修前需到物業(yè)管理中心交付裝修押金一千元并辦理出入證。

二、未經(jīng)原設(shè)計單位或物業(yè)公司允許不準變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不準。

擴大承重墻原有門窗尺寸包括支撐墻體、梁、柱、連接接點和基礎(chǔ)；

三、改出暖氣預留口，安裝空調(diào)外機位置時a、d兩種戶型客廳室外機安。

裝在陽臺側(cè)欄板（靠底部安裝支架），其余戶型室外機均安裝于該戶就近窗臺下方（須用支架固定于墻體上）；具體位置由圣源小區(qū)物業(yè)管理中心指定。

四、在運輸裝修材料時不要劃破樓梯間墻皮，損壞樓梯扶手。不準亂倒裝。

修垃圾、不準高空擲物、裝修垃圾運到院內(nèi)西側(cè)大坑內(nèi)里并到門口向保安登記，以防查找亂倒垃圾戶主。裝修完工后，如遵守裝修管理規(guī)定驗收合格退還裝修押金；如有不遵守裝修管理規(guī)定的行為，物業(yè)管理中心有權(quán)制止并罰款，請各位住戶遵守并執(zhí)行。

五、裝飾公司工作人員如有盜竊、損壞公共設(shè)施設(shè)備的行為，裝飾公司負。

全部責任并扣除其裝修押金，直至清除出本小區(qū)。

乙方（簽字）：

商鋪裝修管理協(xié)議書簡短篇三

1.1工程地點：___________________.

1.2工程內(nèi)容及做法（詳見附表1：酒店裝修工程施工項目確認表。附表2：酒店裝修工程內(nèi)容和做法一覽表）。

1.3工程承包方式：雙方商定采取下列承包方式。（1）包工包料。

2.2提供施工期間的水源，電源；

2.3負責協(xié)調(diào)施工隊與酒店各部門之間的關(guān)系；

2.4施工期間乙方負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；

2.5參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場，竣工驗收。第四條乙方的義務。

3.2嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾客人及污染環(huán)境；

3.3保護好原酒店內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證酒店內(nèi)上，下水管道的暢通；

3.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。第五條工程變更。

（3）甲方同意工期順延的其他情況。

雙方約定本工程施工質(zhì)量標準：___________________________________________.

（3）_________________________.

6.1雙方約定按以下第____種方式支付工程款：

（1）合同生效后，甲方按下表中的約定直接向承包人支付工程款：|第一次|開工日|支付元||第二次雙方驗收合格|支付元|.

6.3工程款全部結(jié)清后，乙方應向甲方開具工程收據(jù)。第十二條違約責任。

7.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律，法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

7.5由于乙方原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，乙方負責修理，工期不予順延。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：

（一）提交________仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院提起訴訟。

第十四條幾項具體規(guī)定。

第十五條其他約定事項：_____________________________________________________________________________.

第十六條附則。

8.2本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。

8.3本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

8.4本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，____________部門____份。

8.5合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方——乙方——。

年月日——年月日。

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商鋪裝修管理協(xié)議書簡短篇四

物業(yè)管理項目：電話：

委托人（業(yè)主）：棟層號電話：

受委托人/公司：電話：

為加強莊園裝修管理，保證裝修質(zhì)量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責任、義務如下：

一、負責莊園樓內(nèi)的裝修管理。

二、保證裝修期間正常水電供應。

三、協(xié)助業(yè)主定期對室內(nèi)裝修進行質(zhì)量、安全的'檢查。

四、合理收費，嚴禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。

五、投訴電話：

裝修負責人/裝飾公司：

一、開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責，自備滅火器，確保戶內(nèi)的安全，并接受管理分公司檢查和指導。

二、破壞建筑結(jié)構(gòu)，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設(shè)施。

三、廚房、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規(guī)范操作，避免造成漏水、滲水等質(zhì)量問題。

四、裝修、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環(huán)境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時，所產(chǎn)生的廢料、雜物渣土等垃圾應自行及時清運，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。

五、對其他業(yè)主和公共設(shè)施設(shè)備（建筑、電氣、給排水、采暖、空調(diào)、消防、電梯、門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等）造成損壞的，責令恢復原狀，或賠償經(jīng)濟損失。（賠償經(jīng)濟損失的額度按受損失的設(shè)施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮），設(shè)施恢復期限及賠償期限從事發(fā)之日起計三日內(nèi)結(jié)束，事故第一責任人為裝修負責人，如業(yè)主和裝修負責人有約定的，按約定的責任人執(zhí)行。因設(shè)施設(shè)備被損壞而且影響其它業(yè)主的正常生活及給物業(yè)管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業(yè)公司、業(yè)主、裝修負責人三方來協(xié)商解決。

六、室內(nèi)空調(diào)機和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的，請先到管理公司部協(xié)商，并由管理公司確定位置，空調(diào)支架必須采用不銹鋼或噴塑支架，委托人的責任、義務：

一、按規(guī)定對住宅進行裝修，并事先對裝飾公司進行全面評價。

二、對受委托方的行為負有連帶責任。

以上各項雙方認真遵守，如有違反，請按物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定處理。

委托人/業(yè)主：（簽章）。

_________年____月____日。

受委托人/公司：（簽章）。

_________年____月____日。

商鋪裝修管理協(xié)議書簡短篇五

規(guī)范裝修管理工作，確保公共設(shè)施的正常使用、樓宇安全和房屋外觀的統(tǒng)一和協(xié)調(diào)。

2.適用范圍。

適用于住宅小區(qū)、別墅、商住區(qū)、寫字樓物業(yè)裝修的管理工作。

3.相關(guān)說明。

4.職責。

4.1物業(yè)公司經(jīng)理負責裝修申請的審批及重大違章裝修的處理。

4.2物業(yè)助理負責受理業(yè)主裝修申報及裝修資料的收集、整理、歸檔。

4.3物業(yè)工程部負責業(yè)主的裝修初審，房地產(chǎn)公司工程部負責技術(shù)上的審批。

4.4住戶中心主任/主管負責外立面裝修申請的'審批、審批跟進、裝修現(xiàn)場的監(jiān)管及組織相關(guān)部門對裝修過程各環(huán)節(jié)進行控制。

4.5保安部負責裝修安全消防的審批及安全巡查。

4.6物業(yè)財務部負責裝修相關(guān)費用的收齲。

5.程序。

5.1裝修申請。

5.1.1業(yè)戶提出裝修申請時，物業(yè)助理應要求業(yè)戶如實填寫《裝修申請表》各款內(nèi)容，并提供裝修施工設(shè)計圖(指平面設(shè)計圖、單元立面圖、空調(diào)安裝圖、電力照明設(shè)計及用量圖、給排水設(shè)計圖等)和相關(guān)技術(shù)資料。

5.1.2如業(yè)戶自請裝修施工單位，尚需附裝修施工單位營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復印件(需加蓋公章)各一份。

5.1.3如租戶要求裝修，尚需出具業(yè)主同意的有關(guān)證明。

5.1.4如業(yè)主或租戶自行裝修，尚需與物業(yè)公司簽定自行裝修保證書。

5.1.5裝修較大商鋪、娛樂場所時，需提供寫城市消防部門的審批文件。

5.1.6工程主管確認業(yè)戶和租戶身份后，向業(yè)戶提供《裝修管理規(guī)定》。

5.2.1工程部需認真審查如下事項：

5.2.1.1審查裝修設(shè)計是否對房屋結(jié)構(gòu)、外墻立面、公共設(shè)施設(shè)備造成改動、破壞。

5.2.1.2裝修是否存在有嚴重的消防隱患。

5.2.1.3是否有其他違章情況。。

5.2.2初審合格后報房地產(chǎn)公司工程部作技術(shù)審批，房地產(chǎn)公司工程部作技術(shù)審批后物業(yè)經(jīng)理最終簽批，審批工作在三個工作日內(nèi)完成。

5.2.3工程部將審批后的裝修申請通知業(yè)戶，對需要業(yè)戶修改裝修設(shè)計的，應告之業(yè)戶修改。

5.2.4裝修申請獲得批準后，工程部應通知業(yè)戶帶領(lǐng)裝修施工隊一同到住戶中心辦理有關(guān)手續(xù)，交納相關(guān)費用參照《業(yè)主裝修收費一覽表》：

5.2.4.1業(yè)戶應交納一定數(shù)額的裝修押金和垃圾清運費(業(yè)戶委托)。

5.2.4.2裝修施工單位交納一定數(shù)額的裝修押金和施工人員證件工本費。

5.2.4.3裝修施工單位將施工人員照片兩張和身份證復印件交住戶中心。

5.2.4.4住戶中心將其中一張照片和身份證復印件及施工人員基本情況登記在《施工人員登記表》。

5.2.4.5施工人員的另一張照片制作成施工人員的《施工出入證》。

5.2.4.6住戶中心在業(yè)戶和裝修施工單位辦理完上述手續(xù)后，通知有關(guān)人員開通業(yè)戶水電，并向業(yè)戶發(fā)放《施工許可證》，告知業(yè)戶可進場裝修。

5.3施工期間的管理。

5.3.1施工期間，物業(yè)助理需每日至少巡查一次裝修施工情況，檢查情況記錄于《裝修巡視檢查記錄表》，保安人員嚴格按人員進出小區(qū)有關(guān)管理規(guī)定對施工人員進行管理。

5.3.2發(fā)現(xiàn)下列情況，物業(yè)助理按5.5辦理。

5.3.2.1未按規(guī)定張貼《施工許可證》。

5.3.2.2未按規(guī)定的施工時間施工。

5.3.2.3超出申報范圍內(nèi)的裝修項目。

5.3.2.4違反裝修管理規(guī)定及國家相關(guān)的其他規(guī)定。

5.3.3業(yè)戶就裝修事項提出請求協(xié)助或幫助時，工程主管應予積極考慮，充分了解業(yè)戶提出的請求，并給予協(xié)助處理。

5.4裝修施工的竣工驗收。

5.4.1裝修施工結(jié)束后，由業(yè)戶和施工單住共同向物業(yè)公司提出驗收申請。

5.4.2工程部人員、住戶中心人員、業(yè)戶和施工單位共同對裝修進行現(xiàn)場驗收。裝修無違章情況，按以下程序辦理，如發(fā)現(xiàn)違章情況，按5.5辦理。

5.4.3竣工驗收合格的，由工程部、住戶中心負責人在《裝修申請表》內(nèi)“驗收意見”欄簽署“初驗合格”，并簽署姓名和日期。

5.4.4住戶中心收回施工證，如有丟失，原繳交押金不予以退還。

5.4.5施工隊當日清場離開。

5.4.6裝修驗收合格并使用三個月后，管理處應對裝修施工組織復驗，復驗無問題，由工程部、住戶中心負責人在《裝修申請表》“驗收意見”欄簽署“復驗合格”后報物業(yè)經(jīng)理審批，審批后由財務內(nèi)勤退還住戶、裝修施工單位的裝修押金。

5.5違章裝修的處理。

5.5.1裝修施工期間，發(fā)現(xiàn)違章裝修的，物業(yè)助理應立即要求業(yè)戶停止違章裝修，并視情況采取以下方式進行處理：

5.5.1.1批評教育，立即整改。

5.5.1.2出具《違反裝修規(guī)定整改通知書》限期整改。

5.5.1.3出具《裝修驗收整改通知書》，對裝修竣工驗收中發(fā)現(xiàn)的問題限期整改。

5.5.1.4停水停電(須報物業(yè)經(jīng)理批準)。

5.5.1.5要求賠償損失(須報物業(yè)經(jīng)理批準)。

5.5.2裝修施工驗收時，如發(fā)現(xiàn)業(yè)戶違章裝修的，物業(yè)助理應對違章裝修給樓宇安全、美觀造成的危害程度做出評估，并視情況征得物業(yè)經(jīng)理同意后，列清扣款數(shù)額，由財務內(nèi)勤按以下方法進行扣款，扣款順序為：

5.5.2.1首先從裝修施工單位裝修押金中扣款。

5.5.2.2裝修施工單位裝修押金不足以補償扣款的，再從業(yè)戶裝修押金中予以補扣。

5.5.2.3扣完業(yè)戶裝修押金仍不能補償扣款的，要求業(yè)戶給予賠償。

5.6裝修檔案管理。

5.6.1裝修完工，通過驗收，由住戶服務中心收集、整理各裝修單元裝修資料，統(tǒng)一歸檔。

5.6.2裝修檔案管理按公司有關(guān)文件管理規(guī)定執(zhí)行。

商鋪裝修管理協(xié)議書簡短篇六

甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜，達成以下協(xié)議：

第一條：工程概況。

1.項目名稱：______________________________________________(以下簡稱項目)。

2.工程地點：____________________________。

3.施工期限：

工場制作開工日期：________年____月____日

工廠制作竣工時間：________年____月____日。

現(xiàn)場安裝開始時間：________年____月____日。

現(xiàn)場安裝完成時間：________年____月____日。

4.工程造價：本合同工程制作價格________元(大寫：____________圓整)。

(具體見附表：工程施工報價單及工程施工圖)。

5.計價方式：包工包料。

第二條：施工圖紙。

1.甲方設(shè)計并提供施工圖紙，圖紙一式叁份，甲方、乙方和監(jiān)理工程師各執(zhí)一份__(見附表二:工程設(shè)計施工圖紙)。

2.乙方應按照圖紙以及進行施工。

甲方有權(quán)在施工過程中對圖紙進行一定修改。修改增加的工作量不超過總工作量10%的情況下，乙方不另行收費;超過該標準時，雙方協(xié)商增加費用。

第三條：甲方權(quán)責。

1.甲方應按時付清工程款。

2.參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督、協(xié)助工程竣工驗收。

3.甲方免費提供乙方在現(xiàn)場施工用水用電。

4.甲方負責協(xié)調(diào)周圍鄰里的關(guān)系。

第四條：乙方權(quán)責。

1.按時開工，竣工,負責材料進場。

2.________年____月____日之前，向甲方及甲方客戶提供材料樣本，2套，經(jīng)甲方確認后方可使用。

3.施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。

4.保證施工現(xiàn)場的清潔，施工完工后負責清掃施工現(xiàn)場。

5.嚴格按照雙方確認的材料及圖紙施工并按時完成。

6.施工中負責有關(guān)材料、現(xiàn)場的看管、保護。

7.乙方負責提供資質(zhì)證明復印件,施工證件，負責到有關(guān)部門辦理相應的審批手續(xù)。(甲方協(xié)助)。

8.在業(yè)主方違約時，應協(xié)助甲方追討欠款。

9.施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。如因乙方施工造成質(zhì)量問題(如斷裂、倒塌、電路引起火災)造成甲方或第三方損失的，由乙方承擔賠償責任。如施工中乙方及乙方人員的財產(chǎn)或人身受到損害的，由乙方自行承擔責任。施工過程中如因乙方原因造成甲方及甲方人員的財產(chǎn)或人身損害的，由乙方承擔賠償責任。

10.乙方工作人員與甲方不建立勞動關(guān)系、勞務派遣關(guān)系或勞務關(guān)系，乙方應自行與員__________工簽訂勞動合同，履行勞動法所規(guī)定的用人單位義務。

第五條：質(zhì)量標準。

以甲乙雙方事先約定的質(zhì)量標準為依據(jù)，同時參考監(jiān)理工程師的意見。

第六條：工程質(zhì)量。

1.施工過程中出現(xiàn)工程質(zhì)量問題而造成的返工，返工費用由乙方承擔，合同工期不順延。

2.甲方未按期支付工程款、施工過程修改方案和其它原因使乙方不能正常進行施工，合同工期相應順延。

3.因貨柜質(zhì)量問題造成業(yè)主方逾期付款、少付款的，甲方有權(quán)相應的逾期付款、少付款給乙方。

4.因工程質(zhì)量問題造成甲方向業(yè)主方賠償損失的，乙方應承擔甲方因此產(chǎn)生的`損失。乙方認可甲方有權(quán)就工程質(zhì)量問題向甲方客戶通過協(xié)商談判方式達成賠償或通過減少工程款等方式進行和解，甲方因此種協(xié)商或和解所付出的賠償及所減少的收入視為甲方的損失。

第七條：工程驗收和保修。

2.工程驗收時，乙方應保證工程中使用的材料與合同約定的材料品牌、種類、質(zhì)量等項目相輔。

第八條：工程款支付。

合同生效后，甲方再按下表中的約定向乙方支付工程款：

第九條：違約責任。

1.因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。

2.甲方未按期支付第二、次工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц段锤督痤~0.1%元(違約金)。

3.由乙方所造成的工程延誤或放棄，所造成的經(jīng)濟損失按總工程款的100%金額賠償給甲方。

4.乙方理解，合同工期對工程至關(guān)重要，工期延誤將使整個工程失去作用，同時使甲方對客戶承擔嚴重的違約責任。因此，若乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~_10%元(違約金).

5.若因乙方工程存在質(zhì)量問題嚴重影響甲方客戶店面正常使用的，或因乙方不能制作完本工程項目，導致甲方客戶店面不能按時開業(yè)的，乙方需按合同工程款總額的200%賠償給甲方，并賠償甲方損失。甲方損失包括向業(yè)主作出的所有賠償、補償、違約金、扣款等。

6.乙方嚴格按照雙方確認材料及圖紙施工并按時完成，若乙方未能完成，甲方有權(quán)追究相關(guān)責任，雙方協(xié)商解決。

第十條：附則。

1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

3.與本協(xié)議相關(guān)的任何爭議，如協(xié)商不成，雙方應向協(xié)議簽訂地(____________市________區(qū))有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

簽訂日期：________年____月____日

甲方(蓋章)：________________________。

授權(quán)代表：______________________。

乙方(蓋章)：___________________。

授權(quán)代表：______________________。

商鋪裝修管理協(xié)議書簡短篇七

乙方:(業(yè)主/委托人):

丙方:(裝修單位/個人):

本人是 房的業(yè)主,現(xiàn)聘請 裝修公司(以下簡稱"裝修商")對該單位進行裝修,并指定 (身份證號碼: )為裝修負責人,并授權(quán)該名負責人代辦該次裝修施工的一切手續(xù)。

為維護業(yè)主(住戶)、裝修單位(個人)以及物業(yè)公司各方的權(quán)益,保障房屋結(jié)構(gòu)安全、使用功能正常,以及外觀完整、整潔,維護小區(qū)良好的居住環(huán)境和生活秩序,甲、乙、丙三方對房屋二次裝修的有關(guān)事宜達成以下共識:

一、裝修前乙方和丙方已認真閱讀《云峰花園房屋裝修管理總則》、《業(yè)主臨時公約》、《廣東省物業(yè)管理條例》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》并遵守其規(guī)定,如有違反,乙方和丙方愿意接受有關(guān)部門和貴司按有關(guān)規(guī)定進行處理。

二、所有施工必須按照物業(yè)公司審批的方案進行,不得有任何更改。如實際情況需要更改,更改項目必須報物業(yè)公司審批,經(jīng)批準后方可施工。

三、裝修垃圾及廢物必須日產(chǎn)日清,袋裝后放在物業(yè)公司指定的地點,以便管理統(tǒng)一清運,費用由丙方承擔,如隨意堆放,物業(yè)管理公司將進行相應處罰。

四、為防止裝修噪音過大,影響他人休息,施工期間應關(guān)閉門及窗戶。施工時間為周一至周五上午九時至中午十二時,下午二時至六時,周六、日及公共假日不準動工。

五、為確保電梯的正常使用及安全運行,施工單位在裝修期間,嚴禁施工人員使用電梯或使用電梯運載裝修材料及裝修垃圾。

六、在裝修過程中損壞電梯、公共走道、樓梯和外墻等公共設(shè)施者,需按損壞程度照價賠償,或在裝修保證金中扣除,保證金不夠賠償金額,可向裝修人追償,且業(yè)主負連帶責任。

七、小區(qū)內(nèi)走廊、樓梯等公共地方均有足夠之照明設(shè)備,為保持美觀,不得在室外加裝任何裝飾。

八、裝修商如需進行動火作業(yè),必須提前向物業(yè)公司申請,獲準后方可施工,施工時注意現(xiàn)場環(huán)境,注意防火安全。由于裝修程中發(fā)生的火情,一切后果由乙方及丙方負責。

九、樓宇的承重結(jié)構(gòu)(承重墻、柱、梁、板等)其位置、尺寸、強度都是經(jīng)過嚴 格計算設(shè)計的,任何情況下不得隨意擊打,更不能開洞或開門。地面只可鑿除原水泥沙漿面層,禁止破壞結(jié)構(gòu)面層。

十、 為了保證小區(qū)外觀統(tǒng)一、美觀,維護小區(qū)的整體形象,露臺、陽臺底層花園不得亂搭建,不得改變其功能、外觀及風格;進戶門不得改變原有的設(shè)計,不得擺放物品妨礙樓道通行及違反消防管理規(guī)定;嚴禁更換進戶門。嚴禁在陽臺上和窗戶上安裝防盜網(wǎng)/飄蓬/雨蓬,如有違反必須無條件拆除和恢復原狀。

十一、業(yè)主布置電器線路時,電器的容量不應大于原設(shè)計的容量。

十二、裝修現(xiàn)場須由施工單位自行提供專用配電箱(含熔斷器和16安漏電開關(guān)1個),將所用電源經(jīng)過配電箱再接線使用,以保證施工現(xiàn)場的安全用電。

十三、對廚房、衛(wèi)生間等進行裝修時,須對防水部位做好防水處理,如因施工原因造成樓層滲水、漏水現(xiàn)象,由乙方負責并承擔一切責任。

十四、廚房墻身、天花和衛(wèi)生間天花等處有排水管檢查口的位置,請勿用墻磚或封閉式天花將排水管檢查口封閉,否則維修時因檢查口封閉需拆除遮擋部份所產(chǎn)生的費用由業(yè)主承擔。

十五、小區(qū)煤氣管道由煤氣公司專業(yè)施工,如確需更改,需向煤氣公司申請,獲準后向物業(yè)管理公司提供相應的證明,由煤氣公司人員進行施工,費用由業(yè)主承擔。

十六、空調(diào)應按統(tǒng)一規(guī)劃的位置安裝,室外空調(diào)主機及支架必須按統(tǒng)一的式樣及材料進行安裝,如業(yè)主安裝有困難的,可請物業(yè)公司安裝,費用由業(yè)主承擔。

十七、為了減少安全隱患,裝修期間不允許裝修施工人員在裝修住宅室內(nèi)住宿;在裝修過程中,施工人員需服從甲方管理。乙方或丙方如有違反本裝修規(guī)定或損害其他利益的行為,乙方或丙方愿意接受有關(guān)部門和貴司按有關(guān)規(guī)定進行處理。

十八、施工過程中,施工人員應注意安全,如發(fā)生意外事故傷及自身或他人,由丙方負直接責任,乙方負連帶責任。

十九、裝修工程完畢后,經(jīng)甲方檢查確認無違章裝修、無損害公共利益及其他業(yè)主利益行為的,甲方在驗收后十五個工作日內(nèi)免息將裝修保證金退還乙方或丙方;乙方或丙方屆時憑保證金收據(jù)與相應裝修原件領(lǐng)回相應的裝修保證金。

業(yè)主和裝修負責人已詳閱以上規(guī)定,并簽署認可。

乙方: 日期:

丙方: 日期:

商鋪裝修管理協(xié)議書簡短篇八

為確保商場公共設(shè)施安全、 裝修檔次及品牌形象，規(guī)范裝修審批、 監(jiān)管、 驗收的程序及要求，制定了相關(guān)管理規(guī)定，下面小編給大家介紹關(guān)于商鋪裝修管理規(guī)定的相關(guān)資料，希望對您有所幫助。

1 總則

1.1 根據(jù)公司與租戶簽訂的《 管理服務協(xié)議》制訂本規(guī)定。

1.2 本規(guī)定為公司內(nèi)部文件，任何個人非經(jīng)批準不得外借、復印和拷貝。

2 目的

3 適用范圍

3.1 本制度適用于xx商場范圍內(nèi)的店鋪裝修與裝飾。

4 職責

4.1 商業(yè)運營部負責店鋪的移交工作。

4.2 商業(yè)運營部客服人員受理租戶裝修申請。

施工各項費用并列出收款清單，對施工單位進場裝修材料、用電、用水、空調(diào)、消防設(shè)施、施工質(zhì)量、施工情況進行檢查與監(jiān)督，裝修店鋪的驗收以及整改工程、遺留問題的跟進處理。

4.4 工程部負責落實店鋪遺留工程問題的整改與完善工作。

4.5 財務部負責根據(jù)商業(yè)運營部開具的費用清單核收租戶裝修應繳費用。

衛(wèi)生保潔、運輸線路安排，店鋪圍蔽的檢查、監(jiān)督裝修垃圾的清運及垃圾池清理、貨梯與卸貨平臺的使用管理。

4.7 商業(yè)運營部運營主管(安保)負責維持施工店鋪的秩序及安全管理，辦理租戶裝修申請中的動火作業(yè)許可手續(xù)，在日常監(jiān)管中負責裝修施工過程中的治安巡查、安全檢查。

并對實際裝修的效果進行驗收。

4.9 商業(yè)運營部招商主管負責裝修過程中在租戶、施工單位和公司部門間的協(xié)調(diào)。

5 店鋪移交

并根據(jù)簽訂的《xx商場店鋪租賃合同》中的交場條件要求做好店鋪設(shè)施設(shè)備的檢驗工作。

5.2 依據(jù)公司與租戶簽訂的《xx商場店鋪租賃合同》，商業(yè)運營部裝修工程師、客服人員、招商人員協(xié)同租戶進行驗鋪，并將驗收情況記錄在《xx商場店鋪驗鋪表》上。符合《xx商場店鋪租賃合同》交場條件要求的店鋪，裝修工程師、客服人員、招商人員以及租戶在《xx商場店鋪驗鋪表》上簽字確認驗鋪合格，由客服人員向租戶交付店鋪鑰匙。

-1- 5.1 公司與租戶簽訂《xx商場店鋪租賃合同》后，商業(yè)運營部確定與租戶辦理驗鋪手續(xù)的時間，聯(lián)系工程部負責修復、改造，再按5.2條規(guī)定重新辦理店鋪移交手續(xù)，直至符合約定的交場條件為止。

5.4 租戶接收店鋪后，必須向商業(yè)運營部提出裝修申請。

6 店鋪裝修

6.1 裝修申請與資料審核

及施工單位資質(zhì)、施工人員身份證明、特種作業(yè)資格證等文件，由接待人員進行初審后轉(zhuǎn)交工程主管處理。

修申請表》上簽署審核意見并開具《xx商場繳款單》，轉(zhuǎn)客服人員通知租戶辦理進場裝修繳費手續(xù);不符合要求的在《店鋪裝修申請表》上簽署意見后連同相關(guān)資料一并返回客服人員，由客服人員退回租戶修改，直至租戶提交的資料全部通過審核為止。

6.2 裝修費用繳納

裝修保證金：按每平方管理面積(計租面積乘分攤系數(shù))20元收取，每間店鋪不足5000元的按5000元收取。

裝修管理費：按每天每平方管理面積0.2元收取裝修管理費，最高每月收費不超過5000元。 垃圾清運費低收費不少于500元。

? 圖紙審核費：首次審核費為每平方管理面積元，最低收費不少于元，最高收費不超過元，需經(jīng)多次審核的，還需增加每次100元的審核費。

? 證件費《施工人員臨時進入證》)元/個，其中工本費不足1個月的按實際天數(shù)? 施工用水費：店鋪計租面積小于100m的施工用水按每月100元收取，收取;大于100m的由施工單位安裝經(jīng)當?shù)卣嬃胯b定部門鑒定合格的水表計費，計費用水量為水表的行讀數(shù)加上8%損耗值，水費單價以當?shù)卣嫉臑闇?，費用在裝修完成后結(jié)算。 ? 施工用電費：使用店鋪內(nèi)用電線路為施工提供用電的，在客服人員處預先購買用電量后再投入施工(包含6%的損耗);施工單位自設(shè)臨時用電線路為施工提供用電的，由施工單位安裝經(jīng)當?shù)卣嬃胯b定部門鑒定合格的電表計量施工過程的用電量，費用在裝修完成后結(jié)算，計費用電量的計算方法為在電表的行讀數(shù)上再加行讀數(shù)的6%的損耗電量，電費單價以當?shù)卣嫉臑闇省?/p>

6.2.2 財務部收費人員根據(jù)《xx商場繳款單》的收費項目向租戶收取各項費用，并出具各項收費項目的收據(jù)或發(fā)票后在兩份確認表上分別簽字確認收取并加蓋費用收訖章，收費人員將《xx商場繳款單》一份交給客服人員，另一份留存。

6.2.3 租戶或施工單位負責人繳納費用完畢后，在客服人員處領(lǐng)取相關(guān)的文件(《委托授權(quán)書》、《店鋪裝修手冊確認書》、《店鋪裝修安全承諾書》、《店鋪裝修保險責任承諾書》等)。

6.3 施工手續(xù)辦理

6.3.1 租戶或其聘請的裝修施工單位繳納所有費用并簽署法人代表(機構(gòu))或負責人(個人)的《委托授權(quán)書》、《店鋪裝修手冊確認書》、《店鋪裝修安全承諾書》、《店鋪裝修保險責任承諾書》并交回客服人員后，客服人員為其辦理《xx商場場內(nèi)施工許可證》及其他相關(guān)手續(xù)(包括辦理進入證、動火施工許可證、臨時用電用水許可及線路安排、物品放行許可等)。

6.3.2 客服人員根據(jù)施工單位提供的施工人員身份證復印件一份及小1寸彩色相片一張，為每位進場裝修施工人員辦理進入證。

6.3.3 客服人員根據(jù)施工負責人提供的操作人員有效電工證、焊工操作證等原件及復印件，給施工負責人填寫《xx商場動火作業(yè)申請表》，轉(zhuǎn)交裝修工程師和運營主管(安保)審核，審核通過后由客服人員辦理《動火施工許可證》，并由客服人員轉(zhuǎn)交給租戶。

6.3.4 客服人員根據(jù)施工負責人提供的《xx商場臨電、臨水申請表》及操作證明資料轉(zhuǎn)交裝修工程師辦理臨時用水、用電許可與線路安排。

6.3.5 客服人員根據(jù)施工負責人填寫的施工店鋪物品放行申請辦理《貨物放行申請表》，運營人員(安保)根據(jù)放行單對物品檢查核實后予以放行。

6.4 店鋪進場裝修通啟客服人員按規(guī)定辦理完所有手續(xù)后向公司各部門發(fā)出關(guān)于xx商場店鋪進場裝修的《通啟》。

6.5 裝修施工監(jiān)管

施工用水電、店鋪公共設(shè)施設(shè)備等按《xx商場店鋪裝修手冊》、《xx商場店鋪裝修監(jiān)管細則》的要求嚴格檢查。

設(shè)計圖紙的要求嚴格檢查。

營銷人員按照規(guī)定每天巡查裝修店鋪并將巡查情況填寫在表內(nèi);客服人員負責回收、整理、更新該表格。

程師到現(xiàn)場檢查，確認后按《xx商場店鋪裝修手冊》的相關(guān)規(guī)定出具《xx商場繳款單》，店鋪施工負責人認可后至財務收費處繳納違約金，財務部收費后開具票據(jù)。

6.6 店鋪裝修竣工驗收

通知裝修工程師、營運人員、營銷人員進行聯(lián)合驗收。在驗收中發(fā)現(xiàn)店鋪裝修與設(shè)計不符導致不良后果或其他重大問題的，客服人員根據(jù)驗收意見向租戶發(fā)出《xx商場店鋪裝修整改通知書》，通知該租戶進行整改，直至符合要求為止。整改工程完成后，客服人員在3個工作日內(nèi)牽頭前述各人員會同租戶、施工單位進行二次驗收，驗收項目包括且不限于以下內(nèi)容：

? 與設(shè)計圖紙的吻合程度;

? 消防設(shè)施的完好情況及滅火器的配備;

? 裝修材料與消防要求的一致性;

電氣線路的敷設(shè)及實際負荷情況;

? 空調(diào)設(shè)施的完好及使用情況;

? 檢修口的開啟情況;

? 弱電系統(tǒng)的完好及使用情況;

? 對其他店鋪及公共區(qū)的影響程度。

局部工程需相關(guān)政府職能部門審批或驗收的，應先經(jīng)政府部門驗收合格后商業(yè)運營部對應負責人方可在驗收表格上簽名確認。

6.7 店鋪自設(shè)施工用電用水結(jié)算

按本管理規(guī)定的6.2.1款向租戶或施工單位出具《xx商場繳款單》。

6.7.2 租戶到財務部繳納相關(guān)費用，財務部收取費用后，向租戶開具票據(jù)。

6.8 裝修保證金及證件按押金的退還

，申請辦理裝修保證金、證件押據(jù)、證件原件，填寫《xx商場 費用退還審批表》

金或其他押金的退還手續(xù);

退還審批手續(xù);財務部在受理租戶裝修保證金退還申請之日起30日內(nèi)向租戶退還裝修保證金、證件押金。

7 附件

7.1 xx商場店鋪裝修監(jiān)管細則(附件1)

7.2 xx商場店鋪驗鋪表(附件2)

7.3 xx商場店鋪裝修申請表(附件3)

7.4 xx商場場內(nèi)施工許可證(附件4)

7.5 xx商場店鋪裝修工程驗收表(附件5)

7.6 xx商場店鋪裝修施工現(xiàn)場巡查表(附件6)

7.7 xx商場動火施工許可證(附件7)

7.8 xx商場臨電、臨水申請表(附件8)

7.9 xx商場店鋪裝修整改通知書(附件9)

7.10 xx商場動火作業(yè)申請表(附件10)

8 附 則

8.1 本規(guī)定自頒布之日起執(zhí)行。

8.2 本規(guī)定條款如有與《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)相悖的以國家法律為準。

近幾年，開店成為了一種時尚，不管店鋪大小，不管投資的資金多少，都可以輕松的獲得一個自己喜歡的店鋪，不過開店的過程中，店鋪裝修是比較關(guān)鍵的一個環(huán)節(jié)，而裝修的好壞對于生意的紅火與否有著很大的關(guān)系，所以說店鋪裝修注意事項具有非常大的`價值，能夠為裝修的人提供一些借鑒。所以現(xiàn)在很多的裝修者都非常的注重店鋪裝修注意事項，下面通過幾個方面來介紹一下店鋪裝修注意事項。

1.店鋪裝修注意事項之要堅持一目了然的原則

所謂的一目了然就是在門面的裝飾和設(shè)計上，一定要開門見山，一定要一目了然，就是能夠讓經(jīng)過的顧客一眼就看出來店鋪經(jīng)營的項目，這個可以用文字來表現(xiàn)，也可以用圖片來表現(xiàn)，當然也可以用獨特的logo來表現(xiàn)。例如耐克的標志沒有人不認識，所以不需要太多的文字，只需要一個標志就夠了。門面的設(shè)計是店鋪裝修知識中非常重要的一個方面。

2.店鋪裝修注意事項之要堅持簡潔的原則

所謂簡潔的原則指的是店鋪內(nèi)的陳設(shè)，裝修的風格等等，對于任何的店鋪，不管是經(jīng)營何種產(chǎn)品，如果店鋪擠壓的過慢，堆積的過慢的話，總是給人一種壓抑感，從而不會在店鋪呆上太長的時間，相反，這些簡潔的店鋪，能夠給顧客一種愉悅身心的作用，那么就會停留的時間長，停留的時間長，那么潛在的客戶就出現(xiàn)了。

3.店鋪裝修注意事項之要根據(jù)產(chǎn)品的特色來裝修

對于很多的店鋪裝修知識中，都提到了一個非常重要的內(nèi)容，那就是裝修一定要體現(xiàn)出產(chǎn)品的特色，將裝修的風格和產(chǎn)品的特色融為一體，這樣對于產(chǎn)品本身才是一個最好的宣傳，這樣才能讓顧客感到產(chǎn)品的優(yōu)勢，從而提高銷售量。在進行裝修的時候，要充分的考慮到產(chǎn)品的特色，然后進行有針對性的裝修。

商鋪裝修管理協(xié)議書簡短篇九

甲方：(物業(yè)服務企業(yè))乙方：號商鋪租戶(合法租賃人)。

為加強對****商業(yè)街商鋪裝修工程的管理，保障商鋪房屋結(jié)構(gòu)及消防安全，保持商業(yè)街美觀的整體形象和良好的經(jīng)營秩序，維護業(yè)主單位及人全體商戶的合法權(quán)益，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、《****商業(yè)街臨時管理規(guī)約》等有關(guān)規(guī)定，特訂立協(xié)議如下：

乙方在進行裝修活動時，應自覺遵守以下裝修管理規(guī)定：

(一)乙方承諾遵守《****商業(yè)街臨時管理規(guī)約》等相關(guān)管理規(guī)定;。

(二)乙方選擇的裝修施工單位必須持有政府主管部門頒發(fā)的、表明有能力從事家居裝修的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書。

(三)進行裝修活動前，乙方必須如實向甲方申報裝修項目、標準、施工人數(shù)、擬開工及竣工時間，申報資料中應附有詳細的裝修施工方案及圖紙。

(四)乙方的裝修活動必須保證建筑主體結(jié)構(gòu)安全和配套設(shè)備設(shè)施使用功能，并嚴格按照申請的項目進行，禁止有下列行為：

1.改變房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

2.擅自在承重墻、頂棚、樓地面打孔、開門窗或拆除連接露臺、陽臺的墻體、門窗。

3.不適當?shù)卦黾訕堑孛婧奢d，包括在室內(nèi)砌墻、超負荷吊頂、安裝大型燈具、鋪貼1厘米以上石材等，室內(nèi)地面最大荷載不應超過/平方米。

4.擅自改動配電、消防、安防監(jiān)控等設(shè)施設(shè)備線路，未穿管就直接埋設(shè)或改線。

5.破壞屋面、露臺、廁所、外墻等有防水要求區(qū)域的防水層。

6.擅自改動共用上、下水管線，改變給排水設(shè)施的使用功能。

7.擅自改動、包封燃氣管道及其配套設(shè)施。

8.擅自改動或損壞集中供冷供熱系統(tǒng)的配套設(shè)施設(shè)備，致使系統(tǒng)滲漏或影響其正常運行。

9.擅自改動、遮蓋、阻擋消防設(shè)施設(shè)備;裝修活動中使用了不符合消防要求的裝修材料。

10.未經(jīng)有關(guān)部門批準，違背商業(yè)街商鋪的外立面整體風格的裝修要求。

11.未經(jīng)相關(guān)部門審批，擅自進行裝修活動。

12.影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的其他行為。

商鋪裝修管理協(xié)議書簡短篇十

法定代表人：_________委托代理人：________。

住所：___________________________________。

聯(lián)系電話：_______________________________。

乙方(住宅裝修施工方)：_________________。

法定代表人：_________委托代理人：________。

住所：___________________________________。

聯(lián)系電話：_______________________________。

裝修住宅地址：___________________________。

業(yè)主姓名：_______________________________。

聯(lián)系電話：_______________________________。

為加強對居住物業(yè)的裝修管理，規(guī)范物業(yè)裝修行為，根據(jù)《上海市居住物業(yè)管理條例》、《關(guān)于進一步加強本市居住物業(yè)裝修管理的通知》和《上海市家庭居室裝飾裝修管理暫行規(guī)定》等法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就住宅裝修期間的管理事項，達成如下約定，以共同遵守。

第一條住宅裝修的基本情況。

1、住宅建筑面積：___________平方米;結(jié)構(gòu)類型：___________。

2、裝修施工期________天，預計自年______月______日______至______年______月______日。

第二條甲方按照有關(guān)法規(guī)和《前期物業(yè)管理合同》或《物業(yè)管理服務合同》，對乙方裝修住宅的行為實施日常檢查和管理，以保障房屋安全、維護公共設(shè)備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當利益。

1、應當將裝修的相關(guān)法規(guī)、裝修的禁止行為、禁止敲鑿的部位、注意事項和《住宅裝修須知》等告知乙方，為進入住宅區(qū)的乙方人員進行住宅裝修須知的宣傳，辦理裝修施工人員的小區(qū)臨時出入證，指定建筑垃圾集中堆放點等。

2、應當不定期檢查乙方人員進入小區(qū)的出入證，如發(fā)現(xiàn)證件過期，應及時辦理續(xù)期手續(xù)，對無證裝修施工人員應當拒絕其進入小區(qū)從事施工活動。

3、應按乙方裝修施工的進展情況，對涉及水、電、氣和結(jié)構(gòu)等隱蔽工程，每天不少于二次現(xiàn)場巡視和檢查。其它裝修項目每天不少于一次的現(xiàn)場巡視和檢查。對發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應及時采取勸阻、警告、發(fā)出書面整改通知等。

對涉及房屋結(jié)構(gòu)安全的，應及時通知業(yè)主委員會并報區(qū)縣房地產(chǎn)管理部門依法查處。

4、對乙方整改不及時，為保障相鄰業(yè)主利益不受到侵害，應采取相應措施，收回小區(qū)臨時出入證、責成相關(guān)施工人員退出小區(qū)等，直至乙方改正、再辦理確認手續(xù)為止。對施工不當造成公共部位或設(shè)備設(shè)施損壞的，應當督促責任人及時修賠。

對阻止無效的，可直接按本協(xié)議約定，向人民法院提起民事訴訟。

第三條乙方應嚴格遵守本市有關(guān)法規(guī)、《住宅裝修須知》，接受甲方組織的宣傳，與甲方簽訂《住宅裝修管理協(xié)議》，辦理住宅小區(qū)臨時出入證、住宅裝修施工告示牌等方可開始施工。

1、乙方有權(quán)從甲方獲取裝修物業(yè)的結(jié)構(gòu)、共用設(shè)備、公共設(shè)施等基本情況。對甲方提出超越政策法規(guī)和本《協(xié)議》的不合理要求，乙方可以拒絕。

2、施工人員進入小區(qū)，自覺佩帶出入證，人員有變動，應主動辦理變更手續(xù)。施工人員須文明規(guī)范施工，服從甲方人員的管理，不得影響相鄰業(yè)主或使用人的正常使用。

3、維護房屋外觀統(tǒng)一，不得擅自封閉陽臺、安裝外置曬衣架、遮陽棚、花架和隨意安裝空調(diào)室外機。防盜柵欄等。不得違反《條例》規(guī)定的禁止行為，因裝修不當造成相鄰業(yè)主房屋或公共部位損壞的，應承擔修復、賠償?shù)蓉熑巍?/p>

4、施工期間應采取有效措施，減輕或避免施工過程中對相鄰業(yè)主或使用人日常生活造成的影響，晚間18：00時至次日上午8：00時和節(jié)假日，不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生嚴重噪聲的施工。

5、施工期間應關(guān)閉分戶門，不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。應自覺維護小區(qū)公共秩序，不在公共部位亂寫、亂劃、亂畫，保持環(huán)境整潔。建筑垃圾應袋裝化，并按規(guī)定時間運送垃圾，集中在指定地點堆放，搬運材料或垃圾后應負責及時打掃，保持公共部位清潔。

6、施工人員須住宿的，應確保相鄰業(yè)主或使用人不受妨礙，并按規(guī)定到當?shù)鼐疝k理暫住證。

7、施工期間，必須掛牌施工，接受相鄰業(yè)主、業(yè)主委員會和甲方的監(jiān)督，對公共區(qū)域(包括門廳、電梯廳、電梯、樓梯、廊道等)應采取必要的防護措施。

8、施工完成后，應向甲方提供住宅裝修管線布置圖等資料、退還小區(qū)臨時出入證。

第四條違約責任。

1、甲方未按本協(xié)議的約定為乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)的，應承擔延誤工時的責任。

2、乙方擅自調(diào)換裝修施工人員不辦理小區(qū)臨時出入證的，甲方可拒絕其進入小區(qū)從事施工作業(yè)，由此造成的損失由乙方自負。

3、甲方不履行管理職責，故意刁難乙方造成損失的應賠償。

第五條本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，各方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可人民法院提起民事訴訟。

第六條本協(xié)議期限：______年______月______日至______年______月______日。

第七條本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章生效。本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份向小區(qū)業(yè)主委員會備案。

甲方(蓋章)：________________。

法定代表人(簽字)：________________。

________年________月________日。

商鋪裝修管理協(xié)議書簡短篇十一

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行店鋪裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況。

1、工程地址：;。

2、店鋪規(guī)格：;施工面積總計平方米;。

3、施工內(nèi)容：詳見裝修施工圖。

4、委托方式：按圖紙包工不包料施工完成。

第二條：工程期限。

1、該工程定于年月日開工，年月日竣工，工期日。

2、在施工過程中，如遇下列情況，經(jīng)甲方認可，工期相應順延。

(1)不可抗力原因。

(2)甲方未提供施工必備條件。

(3)其他非乙方原因引起的工期延誤。

第三條：工程價款。

工程價款(金額大寫)元。待工程結(jié)束后一次性支付完畢。

第四條：質(zhì)量要求。

1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認可，由甲方負責采購，材料質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。

2、工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準db31/t30-《住宅裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。乙方并提供三年的質(zhì)量保修期。

3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。

第五條：甲方責任。

1、配合乙方及時供應所需施工材料，并免費提供施工所需水電;。

2、按時支付工程款;。

3、配合乙方現(xiàn)場施工工作。

第六條、乙方責任。

1、按照施工圖紙及裝飾裝修標準進行施工;。

2、施工過程須杜絕浪費材料，對材料進行妥善保管，合理使用;。

3、負責乙方施工人員意外保險，施工意外事故責任由乙方自負;。

4、負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的.管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。

5、嚴格按照合同約定時間完成。

第七條：工程質(zhì)量。

1、工程效果達到甲方的圖紙要求。

2、工程質(zhì)量應符合甲方要求，應提供相應的質(zhì)量合格證明文件，符合相應的國家或行業(yè)規(guī)范標準的要求等。

第八條：售后服務。

1、該工程的質(zhì)量保證期為年，從驗收合格之日起計算。

2、質(zhì)保期出現(xiàn)問題的處理辦法：三年內(nèi)，乙方在接到甲方的通知后，應在24小時內(nèi)到現(xiàn)場解決相應的問題。

3、若乙方在上述規(guī)定的時間內(nèi)不能及時派人到現(xiàn)場或不能及時解決問題，甲方有權(quán)自行處理，所產(chǎn)生的費用及責任由乙方承擔。

第九條：工程竣工及驗收。

1、工程驗收執(zhí)行國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標準、行業(yè)規(guī)范、本工程合同文件及甲方的要求。