貸款營銷思路與計劃范文 貸款營銷思路與計劃范文怎么寫(六篇)

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如何寫貸款營銷思路與計劃范文(推薦)一

住所地：

法定代表人：

電話：

郵編：

債權(quán)人(乙方)

住所地：

法定代表人：

電話：

郵編：

乙方與債務(wù)人 (以下均稱債務(wù)人)于 年 月 日簽訂的編號 為的《借款合同》(以下簡稱“主合同”)，甲方經(jīng)認真閱讀并表示充分理解，為確保該合同的履行，甲方愿意向乙方提供不可撤銷的連帶責(zé)任保證。甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。

第一條 擔(dān)保的主債權(quán)的金額

甲方保證擔(dān)保的主債權(quán)金額為人民幣 (大寫) .

第二條 保證期間

2.1 本合同保證期間為 年，自主債權(quán)的清償期屆滿之日起開始起算。

2.2 如主債權(quán)為分期清償，則保證期間自最后一期債務(wù)清償期屆滿之日起開始起算。

第三條 保證擔(dān)保范圍

3.1 保證擔(dān)保范圍為主債權(quán)、利息、違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費用(包括公證、評估、鑒定、拍賣、訴訟或仲裁、送達、財產(chǎn)保全、執(zhí)行、律師代理、差旅費以及為實現(xiàn)主債權(quán)而發(fā)生的各項費用)

3.2 乙方依本合同行使擔(dān)保債權(quán)所得的價款，有權(quán)根據(jù)需要選擇不同順序?qū)σ韵赂黜椷M行清償：

(1)支付行使抵押權(quán)等擔(dān)保物權(quán)所產(chǎn)生的公證、評估、鑒定、拍賣等全部費用;

(2) 支付乙方為實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保物權(quán)所發(fā)生的訴訟或仲裁、送達、財產(chǎn)保全、財產(chǎn)保全、財產(chǎn)保全、執(zhí)行、律師代理、差旅費等全部費用;

(3) 清償債務(wù)人所欠乙方的利息;

(4) 清償債務(wù)人所欠乙方的主債權(quán)、違約金、賠償金等。

第四條 保證方式

本合同項下的保證方式為連帶責(zé)任保證，當債務(wù)人未按主合同約定按時清償本合同擔(dān)保范圍內(nèi)債務(wù)時，乙方有權(quán)直接向甲方追償，甲方應(yīng)立即向乙方清償債務(wù)人的全部到期應(yīng)付款項。

第五條 保證人的權(quán)利、義務(wù)及違約處理

5.1 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情況之一，甲方應(yīng)及時書面通知乙方：

(1)甲方的經(jīng)營方式或產(chǎn)權(quán)組織形式發(fā)生變更，如實行承包、租賃經(jīng)營、聯(lián)營、合并、兼并、分立、股份制改造、托管(接管)對外投資、合作、與外商合資合作、重組、轉(zhuǎn)贈、企業(yè)轉(zhuǎn)(改)制或計劃上市等行為;

(2)甲方減少注冊資本、或以出售、贈與、出租、出借、轉(zhuǎn)移或以其他方式處分主要資產(chǎn)或者為第三人債務(wù)提供擔(dān)保，或以其主要資產(chǎn)進行為自身或第三人債務(wù)設(shè)定抵押、質(zhì)押擔(dān)保等承擔(dān)重大負債的活動;

(3)甲方的經(jīng)營狀況和/或財務(wù)狀況惡化、或借貸高利貸尚未清償、或涉及重大經(jīng)濟糾紛;

(4)甲方或甲方的法定代表人、實際控制人卷入或即將卷入重大的訴訟、仲裁、刑事及其他法律糾紛;

(5)甲方被宣告破產(chǎn)、停產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被暫扣或吊銷許可證、被吊銷營業(yè)執(zhí)照或被撤銷，或發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的情形(甲方為自然人的，還包括甲方喪失民事行為能力、被采取強制措施限制人身自由的等情形);

(6)甲方的法人名稱、住所地、通訊地址、經(jīng)營范圍、股東結(jié)構(gòu)、聯(lián)系電話、注冊資本、法定代表人等發(fā)生變更(甲方為自然人的，還包括甲方發(fā)生重大健康狀況、婚姻、工作、收入、住所、財產(chǎn)等發(fā)生的變化);

(7)甲方終止營業(yè)或者發(fā)生解散、撤銷或破產(chǎn)事件;

(8)甲方重大資產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)或強制執(zhí)行，或因其他原因損毀、滅失;

(9)甲方與他人簽署有損乙方權(quán)益的合同或協(xié)議，或簽署對甲方經(jīng)營和財務(wù)狀況有重大影響的合同或協(xié)議;

(10)甲方再向第三方提供任何形式的擔(dān)保;

(11)甲方在任何金融機構(gòu)的債務(wù)到期(含宣告提前到期)而未清償或未及時清償;

(12)甲方違反本合同中關(guān)于當事人的權(quán)利義務(wù)的約定;

(13) 甲方在中國人民銀行、中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會或中國銀行業(yè)協(xié)會設(shè)立或批準設(shè)立的信用數(shù)據(jù)庫中出現(xiàn)不良信用記錄;

(14)甲方發(fā)生其他足以影響其清償債務(wù)能力或可能喪失擔(dān)保能力的情況。

5.2 甲方發(fā)生前款第(1)項、第(9)項、第(10)項的情形應(yīng)提前七天通知乙方;發(fā)生前款其他情形應(yīng)在事后七個工作日內(nèi)通知乙方。

5.3 甲方發(fā)生前款第(1)項的情形，應(yīng)由資產(chǎn)受益人或繼承人繼續(xù)履行合同。發(fā)生第(6)項中變更法人名稱的情形，應(yīng)由變更后的法人繼續(xù)履行合同。

5.4 若甲方違反第六條第一款的約定，或發(fā)生前款第(2)項、第(3)項、第(4)項、第(5)項、第(7)項、第(8)項、第(9)項、第(11)項、第(12)項、第(13)項、第(14)項的任一情形，或向第三方提供超出其自身負擔(dān)能力的任何形式的擔(dān)保的，則將被視為本擔(dān)保出現(xiàn)風(fēng)險。如果乙方根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定或主合同約定宣布債務(wù)人的債務(wù)提前到期的，則甲方同意提前開始承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.5 甲方未按本協(xié)議約定執(zhí)行，給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)向乙方予以全額賠償。

第六條 債權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)

6.1 本合同生效后，乙方有權(quán)對甲方的資金和財產(chǎn)情況進行調(diào)查了解，甲方應(yīng)及時提供其財務(wù)報表等資料(甲方為自然人的，乙方還有權(quán)調(diào)查了解包括甲方重大健康狀況、婚姻、工作、收入、住所、個人財產(chǎn)等信息和情況)

6.2 對債務(wù)人的債務(wù)到期(含提前到期)無款支付或不足支付的，乙方有權(quán)將該未履行部分債務(wù)轉(zhuǎn)入債務(wù)人的逾期貸款戶，并按照有關(guān)規(guī)定計收違約金，甲方仍繼續(xù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

6.3 若被擔(dān)保的債權(quán)還存在物的擔(dān)保的，無論該擔(dān)保物是否為債務(wù)人本人所提供，甲方的保證責(zé)任和擔(dān)保范圍均不受影響和變化。乙方有權(quán)選擇合適自己的債權(quán)實現(xiàn)方式(包括放棄擔(dān)保債權(quán))，甲方承諾仍提供連帶責(zé)任保證并就全部債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

6.4 乙方對甲方的債務(wù)、財務(wù)、生產(chǎn)經(jīng)營情況應(yīng)當保密(應(yīng)法律法規(guī)要求依法披露、向中國人民銀行和中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會匯報及內(nèi)部通報的除外)

第七條 合同的變更與解除

7.1 在本合同有效期間，甲、乙任何一方均不得擅自變更或解除本合同。需變更時，須經(jīng)雙方協(xié)商同意，達成書面協(xié)議。

7.2 在本合同有效期間，如果乙方與債務(wù)人協(xié)議變更主合同條款(包括變更還款方式、授權(quán)劃款帳號、借款用途、還款計劃、起息日、結(jié)息日、債務(wù)履行期限的起始日或截止日變更等)，甲方同意仍由其對變更后的主合同項下的主債權(quán)、利息、違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費用(包括公證、評估、鑒定、拍賣、訴訟或仲裁、送達、財產(chǎn)保全、執(zhí)行、律師代理、差旅費等全部費用)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，但債務(wù)人與乙方協(xié)議變更主合同加重債務(wù)人的債務(wù)的，應(yīng)征得甲方書面同意(但乙方依法將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的和/或債務(wù)人與乙方協(xié)商一致同意根據(jù)借款合同約定將借款展期的除外);未經(jīng)甲方書面同意的，甲方在本合同規(guī)定的保證擔(dān)保范圍和保證期限內(nèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

7.3 盡管有上述約定，本合同有效期內(nèi)，因國家法律、法規(guī)及銀監(jiān)會、人民銀行等債權(quán)人主管機構(gòu)有關(guān)規(guī)定調(diào)整或變化且適用于主合同，包括利率調(diào)整等，導(dǎo)致主合同變更的，甲方仍應(yīng)當按本合同約定繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。

第八條 合同的成立及生效

8.1 本合同自甲、乙雙方法定代表人(授權(quán)代理人)簽章或加蓋公章之日起生效。

8.2 本合同需簽署四份或四份以上，每份均被視為正本，具有相同法律效力，其中：甲方、債務(wù)人各一份，乙方二份，公證機關(guān)(若有)一份。

第九條 本合同爭議解決方式

9.1凡當事人之間因本合同發(fā)生的或與其有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會天津國際經(jīng)濟金融仲裁中心，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的金融爭議仲裁規(guī)則進行仲裁。

9.2 在爭議解決期間，若該爭議不影響本合同其他條款的履行，則該其他條款應(yīng)繼續(xù)履行。

第十條 其他約定

10.1 本保證合同的效力獨立于主合同而存在，主合同是否有效均不影響本保證合同的有效性，對債務(wù)人在主合同無效后應(yīng)承擔(dān)的返還責(zé)任或賠償責(zé)任，甲方同意承擔(dān)連帶責(zé)任。

10.2 未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項下任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三人。

10.3除另有約定外，雙方指定本合同載明的住所地為通訊及聯(lián)系地址，任何書面通知(包括雙方往來文件、司法或仲裁文書)只要發(fā)往該地址，均視為有效送達。甲方承諾在通訊及聯(lián)系地址發(fā)生變更時，應(yīng)當在變更之日起5日內(nèi)以書面方式通知乙方，如甲方提供送達地址不準確或未及時提供變更后的地址，導(dǎo)致相關(guān)文書無法送達或及時送達的，甲方自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。

10.4 除非有可靠、確定的相反證據(jù)，乙方有關(guān)本金、利息、費用和還款記錄等內(nèi)容的內(nèi)部帳務(wù)記載，乙方制作或保留的債務(wù)人辦理提款、還款、支付利息等業(yè)務(wù)過程中發(fā)生的單據(jù)、憑證及乙方催收貸款的記錄、憑證，均構(gòu)成有效證明本合同項下債權(quán)債務(wù)關(guān)系的確定證據(jù)。甲方不能僅因為上述記錄、記載、單據(jù)、憑證由乙方單方制作或保留，而提出異議。

10.5 更多其他約定： .

第十一條 聲明事項

11.1 甲方清楚的知悉乙方的經(jīng)營范圍、授權(quán)權(quán)限，并確認對債務(wù)人的資產(chǎn)、債務(wù)、經(jīng)營、信用等情況、是否具備簽訂主合同的主體資格和權(quán)限已經(jīng)充分了解。

11.2 甲方具備擔(dān)當保證人的合法資格，并保證有足夠的能力承擔(dān)保證責(zé)任，不因甲方受到的任何指令、甲方財務(wù)狀況的改變、甲方與其他單位簽訂的任何協(xié)議而免除其所承擔(dān)的責(zé)任。

11.3 甲方完全了解主合同(含附件)的內(nèi)容，簽署和履行本合同系基于保證人的真實意思表示，已經(jīng)按照其章程或者其它內(nèi)部管理文件的要求取得合法、有效的授權(quán)。

甲方提供該保證時，已經(jīng)經(jīng)過股東大會決議通過;其公司章程對擔(dān)保的總額及單項擔(dān)保的數(shù)額有限額規(guī)定的，本合同項下?lián)Ｎ闯^規(guī)定的限額。

代表甲方簽署本合同的法定代表人或授權(quán)簽字人的簽字經(jīng)過合法、有效的公司授權(quán);簽署和履行本合同不會違反對保證人有約束力的任何合同、協(xié)議或其他法律文件。

11.4 甲方已閱讀本合同及主合同的所有條款。應(yīng)甲方要求，乙方已經(jīng)就本合同及主合同做了相應(yīng)的條款說明。甲方對本合同及主合同條款的含義相應(yīng)的法律后果已經(jīng)全部知曉并充分了解。

甲方(公章) 乙方(公章)

法定代表人(簽章) 法定代表人(簽章)

(授權(quán)代理人)

年 月 日

如何寫貸款營銷思路與計劃范文(推薦)二

本協(xié)議由__________________公司(簡稱“借款人”或“借款方”)，與__________________銀行(簡稱為“銀行”)于_______年_______月_______日訂立。 鑒于借款人已向銀行要求基于本協(xié)議規(guī)定的條件和款項，向借款人提供一筆本金為______________美元(us$ _______________)的定期貸款;

鑒于銀行已準備基于本協(xié)議規(guī)定的條件和款項，向借款人提供此項定期貸款 據(jù)此，以雙方相互承諾為對價，就下述內(nèi)容達成一致：

第一條 定義

1.1 基于本協(xié)議之目的，下列詞語可定義為：

“營業(yè)日”：指位于__________________銀行開始正常銀行業(yè)務(wù)的任何一天，以及同業(yè)銀行拆借市場進行美元拆借交易的任何一天。

“承諾”：指銀行在本協(xié)議生效日即承擔(dān)向借款人貸款的義務(wù)。

“銀行”：指位于__________________的信貸銀行國際分部。

“美元”：及“$”符號，指美利堅合眾國的法定貨幣及與本協(xié)議項下所有支付有關(guān)的現(xiàn)匯。

“違約事件”：指依本協(xié)議第八條中所列舉的所有事件。

“擔(dān)保人”：指__________________銀行。

“負債”：任何人或借款人的負債是指依據(jù)國通常接受的會計準則所包括的在債務(wù)被確認之日該人或借款人之資產(chǎn)負債表負債一側(cè)所表明的確定負債的全部債務(wù)項目，其也包括其他被承繼或被擔(dān)保的，或?qū)俳杩钊舜我蚺及l(fā)的債務(wù)(有別于在托收過程中文件背書)在內(nèi)的債務(wù)及負債，無論是源于任何協(xié)議所引起的負債或是提供款項及預(yù)付款項或其他方式引起的負債均屬此范圍。 “計息期”：指自協(xié)議生效日起 個月后止的一段期間，每一計息期自上一計息期最后一日始，到借款人所選擇的三個月后或六個月后止，但是，

(i)如果每一計息期的最后一日不是銀行營業(yè)日者，則順延到下一個營業(yè)日，或

(ii)假若一個計息期早于或晚于分期付款日開始或截止，則計息期將在該分期付款日結(jié)束。

“利率”指依2.4、2.6和2.7中規(guī)定，或另有規(guī)定的利率。

“貸款機構(gòu)”：是指國際銀行機構(gòu)，或根據(jù)其意愿隨時指定的分行、分理處、分支機構(gòu)或支行;貸款將自此類機構(gòu)發(fā)放，且未償付及全部償付款項亦由此類機構(gòu)收取。

“貸款”：指依本協(xié)議2.1款規(guī)定由銀行向借款人發(fā)放的貸款。

“票據(jù)”：指由借款人開具以銀行為指定付款人的依附錄a基本內(nèi)容的期票，其證明因銀行依本協(xié)議向借款人發(fā)放貸款而產(chǎn)生的借款人對銀行的負債。

“人”：指任何自然人、公司、商號、團體、政府、政府機構(gòu)或除借款人以外的任何以個人、團體或其他名義的實體。

第二條 貸款

2.1 承諾

根據(jù)本協(xié)議規(guī)定的條件和款項并基于借款人作出的陳述與保證，銀行同意通過其貸款機構(gòu)借出，且借款人也同意借入本金為_______美元($)的貸款。

2.2 釋放

自協(xié)議生效之日起，依協(xié)議第六條規(guī)定，銀行應(yīng)向借款人在指定的賬號匯入?yún)f(xié)議約定的數(shù)額款項。如借款人未能完成第六條中規(guī)定的貸款先決條件，則銀行無義務(wù)提供此項貸款。

2.3 還款、支付利息及計息期的確定

借款人同意依照協(xié)議規(guī)定的利息率，在付款日，分_______期償還貸款本金。借款人應(yīng)就其選擇3個月或6個月利息期的結(jié)果，在利息期償付之前5個營業(yè)日(第一個利息期除外)，通知銀行。如果銀行未收到上述通知，則下一利息期的長度與上個相同;假若一個計息期早于或晚于分期付款日開始或截止，則計息期將在該分期付款日結(jié)束。

2.4 利率的確定

依照協(xié)議規(guī)定每一計息期的利息應(yīng)為百分之_______(_______%)。此利率加該計息期償付前兩日，時間11：00am，同業(yè)銀行拆借市場的利率。

2.5 票據(jù)

借款人償還本金的義務(wù)應(yīng)由借款人的期票證明，其基本格式應(yīng)參照附錄a，并符合本條(2.5)的規(guī)定。票據(jù)應(yīng)

(i)以本協(xié)議的生效日期為期票出具日期;

(ii)依銀行指令支付與貸款本金相等的款項;

(iii)分為相等的期，每一期在分期付款日到期;

(iv)依規(guī)定利率償付到期未付的本金部分的利息，依每一計息期在付息日償付。

2.6 替代基礎(chǔ)

在利率是依2.4款規(guī)定確定時

(i)銀行應(yīng)確定利率已定而本金尚未償付的那一期利息期的美元無法在同業(yè)銀行市場上拆借到，或

(ii)在某一確定利息期，其原先規(guī)定的利息，即從同業(yè)銀行拆借的利息無法正確反映銀行的費用時，銀行應(yīng)在該計息期生效第一天之前至少一個營業(yè)日，以電傳、電報或電話方式，將銀行作出的決定通知借款人。在此通知后的30天內(nèi)，銀行和借款人應(yīng)通過友好會談確定一個雙方都能接受的基礎(chǔ)(簡稱為“替代基礎(chǔ)”)。如果在此通知后的30天內(nèi)銀行和借款人商定了替代利率，該利率應(yīng)具有追溯力且自該利息期的第一天起生效。如果在此通知后的30天內(nèi)，銀行和借款人未能就替代利率達成一致，銀行應(yīng)以書面形式向借款人出具一份銀行為獲得該利息期內(nèi)貸款所要負擔(dān)利息的文件，應(yīng)當明確的是銀行的利息率應(yīng)與1.5%的相同，上述利息若確實影響了銀行籌集該利息期貸款的費用，則新利率自該利息期的第一天起就有效。銀行應(yīng)向借款人提供其獲得貸款的途徑及為獲得此貸款而支付費用的證明。在收到銀行有關(guān)利息率或為獲得貸款而支付的利息的通知后，借款人有權(quán)依據(jù)4.7款的規(guī)定，將貸款和本票中尚未支付的本金的全部(不是部分)，加上自此預(yù)付日起計算的利息，一次性地先行償付給銀行。

2.7 過期未付本金的利息率

在借款人未能償還根據(jù)貸款合同和本票的規(guī)定應(yīng)償還的款項時，借款人應(yīng)根據(jù)要求向本票持有人支付利息，利息從應(yīng)付款日起計算，到實際付款日止。每一年的利率以下列中較高的為準：

(i)在借款人未能按期償付本息的利息期的上一期利息率的基礎(chǔ)上再加上一個百分點(1%)，或2.8 計算、終局決定

2.8所有償付的利息以360天為一年，按實際用款天數(shù)計算，銀行對每一期利息率的確定都對各當事方有約束力。

2.9 收入的利用

(a)貸款收入應(yīng)用作(確定用途)。

(b)銀行提示借款人，借款人確認其了解根據(jù)_______的政策，國際貸款只能資助_______國以外的非_______籍企業(yè)。借款人確認貸款收入將只被用于資助國以外的業(yè)務(wù)。?

第三條 信用證

為支持并擔(dān)保借款人履行本合同及本票項下的義務(wù)，擔(dān)保人應(yīng)按照附錄2(保函)的格式向銀行出具一份備用信用證。該保函的金額應(yīng)為______________，且有效期應(yīng)到償付貸款日后一個月的第一天為止。

第四條 付款

4.1 付款

根據(jù)合同和本票的規(guī)定，借款人對應(yīng)向銀行償付的貸款不得抵消、反拆并不可自由兌換，付款應(yīng)向______________的貸款機構(gòu)支付，不遲于當?shù)貢r間(時間)上午10∶00。一旦應(yīng)付款日為非營業(yè)日，則自動順延到該日后的第一個營業(yè)日。在計算利息和金額時應(yīng)包括這一日和下一個營業(yè)日。

4.2 以美元付款的義務(wù)

根據(jù)本合同和本票規(guī)定，應(yīng)由借款人償付的本金和利息應(yīng)以美元支付，而無論于何種法律、規(guī)則或制度，也無論是現(xiàn)有的或根據(jù)任何管轄權(quán)將可能會影響此項義務(wù)的履行。此義務(wù)也可通過償付或訴訟方式予以保護。此項以美元付款的義務(wù)應(yīng)是通過訴訟可以強制執(zhí)行的，并且不受其他裁決的影響。

4.3 借款人部分提前付款的權(quán)利

在任一利息支付日，借款人有權(quán)在提前30天以書信或電傳通知(不可撤銷的通知)銀行后，將本金和利息，部分地或全部地提前償還。每一部分的預(yù)先償還額應(yīng)不少于______________美元，且按倒序償還。提前償還部分不得再借用。

4.4 補償

借款人應(yīng)對基于下列原因而使銀行產(chǎn)生的費用和損失(包括利潤損失)進行補償。(銀行的損失和費用包括但不僅限于：銀行在利息低于合同的規(guī)定而為組織貸款所付出的成本、費用和損失)

(a)貸款未在該日簽字;

(b)在利息償付日以外進行的償還和提前償還。銀行應(yīng)將這些成本、費用和損失制成證書，發(fā)送給借款人。這一證書，如果沒有明顯的計算或轉(zhuǎn)交上的錯誤即應(yīng)有約束力。4.5 稅務(wù)

(a)所有票據(jù)面額、貸款本金和利息，以及與本協(xié)議和借款人開具票據(jù)有關(guān)的應(yīng)付款項的支付應(yīng)是不附帶任何費用且是完稅的，由國或任何部門、機構(gòu)、政治分支及征稅權(quán)力機關(guān)或某一組織的成員所強制、劃撥、征收或募集的(就本協(xié)議、貸款、票據(jù)、協(xié)議登記、鑒證或其他法律手續(xù)的履行、協(xié)議生效以及本金、利息、費用或有關(guān)的其他款項支付而引起的)現(xiàn)在或?qū)淼乃兴枚?、印花稅及其他稅費、費用、強制貸款及預(yù)提費用不得減少全部應(yīng)付款項，上述稅費(以下總稱“稅務(wù)”)亦包括罰息和罰款;

如果任何稅務(wù)被強制征收，則借款人須向銀行支付必需的額外費用以保證銀行得到在票據(jù)中說明而不含稅務(wù)的凈等額款項。所有稅務(wù)應(yīng)由借款人在罰款日期之前支付。在依適用法律支付稅務(wù)之后45天之內(nèi)，借款人應(yīng)將完稅原始單據(jù)轉(zhuǎn)交銀行，如無法轉(zhuǎn)交單據(jù)，則應(yīng)向銀行提交包含滿意的形式或內(nèi)容的支付證據(jù)。

(b)借款人將保護銀行或票據(jù)持有人免受侵害并向該方依其要求償還已實際支付的任何稅款。

4.6 增加費用

在本協(xié)議期間，任何適用法律、法規(guī)及規(guī)定的變化，或負責(zé)解釋或管理的政府部門作出的解釋或管理的變化，或財政或金融機構(gòu)的指令的變化(無論是否有法律效力)將引起對于銀行支付貸款本金或利息、票據(jù)金額或與本協(xié)議有關(guān)的任何其他款項的稅基的變化;或強制、修改或承擔(dān)任何儲備金、特別儲蓄及或?qū)Y產(chǎn)、基于賬戶或擴大信貸的儲蓄類似要求;或強加給銀行或同業(yè)銀行市場任何其他對本協(xié)議、貸款或票據(jù)產(chǎn)生影響的條件，或可能導(dǎo)致銀行貸款或維持貸款的費用增加，或減少銀行應(yīng)收取款項的結(jié)果，在這類情形下，借款人應(yīng)向銀行依其要求支付此類附加款項以補償銀行增加的費用或減少的收入。由銀行出具的確定其補償必要額度的證明應(yīng)先行送交借款人，除非有計算或傳遞方面明顯的錯誤，否則該證明將最終作為確認文件并確定補償金額。

4.7 法律變更

無論是否有其他規(guī)定，在任何適用法律、法規(guī)及規(guī)定的變化，或負責(zé)解釋或管理的政府部門作出的解釋或管理的變化，從而引致銀行

(1)承諾;或

(2)發(fā)放貸款或維持貸款的行為成為不合法的情況下，銀行應(yīng)通知借款人并以書面形式向借款人遞交有關(guān)此類變更的證明?；谟摄y行向借款人作出的有關(guān)此變更的通知，銀行的承諾即終止，且全部貸款本金和未付票據(jù)款項，連同利息和依本協(xié)議應(yīng)向銀行支付的所有其他款項均須于此類變更之日后繼的計息日或依銀行規(guī)定的更早的日期完成支付。

第五條 陳述與保證

為使銀行加入本協(xié)議并發(fā)放和維持貸款，借款人特向銀行作出下列陳述和保證。

5.1 組建公司及資格

借款人是依_______國法律組建、有效存續(xù)及具良好信譽的(特定實體形式)，且其以______________自有資產(chǎn)組建并經(jīng)營業(yè)務(wù)，并依財產(chǎn)所有者之特性或業(yè)務(wù)經(jīng)營必需某種資格時在各管轄取得此類資格。

5.2 能力和權(quán)力

借款人有充分的權(quán)力參與協(xié)議，借貸資金，簽署票據(jù)并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的義務(wù);上述全部行為均經(jīng)適當和必需的法人行為所授權(quán)。

5.3 同意與登記

任何人基于本協(xié)議及票據(jù)的履行、送達、執(zhí)行、有效性或強制性或支付所要求的所有授權(quán)、同意、批準、登記、宣告、豁免及特許(除在此時中央銀行許可匯付外匯并不適用的情況之外)均須完成并產(chǎn)生法律效力。

5.4 合法性和強制性

本協(xié)議及依協(xié)議出具和送達的票據(jù)構(gòu)成依_______國有權(quán)法院的規(guī)定對于借款人的合法、有效并具約束力的強制性義務(wù)。

5.5 其他附屬文件

本協(xié)議及其附屬條款的執(zhí)行和送達，以及上述票據(jù)的出具，均不導(dǎo)致因以借款人為一方或由借款人作出或其財產(chǎn)受到約束的契約、協(xié)議、指令、判決或文件涉及的，或借款人基于備忘錄或公司章程規(guī)定的條款和條件的違反，對于借款人財產(chǎn)的留置權(quán)、托管或不動產(chǎn)債權(quán)的產(chǎn)生，某種過失(通知或時效已過或兩者兼而有之)，或債務(wù)持有人宣布同樣應(yīng)付債務(wù)的情況，而且亦不違反適用法的任何條款規(guī)定。

5.6 財務(wù)報表

借款人在______，并與該財政年度末借款人損益報告有關(guān)并已將復(fù)印件送交銀行的資產(chǎn)負債表應(yīng)是在保持一貫性的基礎(chǔ)上依______國通常所能接受的會計準則于期末日所準備出的，完整、正確及公正地反映該期間現(xiàn)時財務(wù)狀況和期末經(jīng)營成果。

在當日出具的資產(chǎn)負債表內(nèi)及說明之中不得帶有任何借款人直接或間接，固定費用或提成費率形式的重大債務(wù);并且自出具資產(chǎn)負債表之后起，在借款人業(yè)務(wù)、財產(chǎn)狀況(財務(wù)方面或其他方面)及經(jīng)營上不存在重大不利變更。

5.7 重大不利條件

除自_______以書面形式由借款人向銀行披露的內(nèi)容外，無論借款人的公司狀況(財務(wù)方面或其他方面)、經(jīng)營以及借款人的財產(chǎn)均不得以任何方式出現(xiàn)重大不利的影響。

5.8 訴訟及其他

除以書面形式由借款人向銀行披露的內(nèi)容外，不得有任何依據(jù)法律或平衡原則作出的不利決定將對借款人業(yè)務(wù)、財產(chǎn)及公司狀況(財務(wù)方面或其他方面)產(chǎn)生不利影響的未決訴訟、案件或司法程序(不論是否以借款人的名義)或?qū)τ诮杩钊说耐{、對抗或影響的存在。借款人不得違反嚴重影響借款人經(jīng)營和/或公司狀況(財務(wù)方面或其他方面)的有關(guān)適用法律和/或法規(guī)，亦不得違反法院或任何人作出的命令、令狀、禁令、要求或法令，以及任何以借款人為一方或借款人受其約束，其違約可能對借款人的經(jīng)營、財產(chǎn)或公司狀況(財務(wù)方面或其他方面)產(chǎn)生重大不利影響的契約、協(xié)議或其他文件。

5.9 稅務(wù)

允許借款人依本協(xié)議和票據(jù)為條件基于票據(jù)完成所有支付義務(wù)，向銀行的償付應(yīng)是不附帶任何費用并且是完稅的，而且銀行所收到的償付款項不含任何稅務(wù)。借款人依本協(xié)議支付全部稅務(wù)。

5.10 文證稅務(wù)

本協(xié)議、票據(jù)及擔(dān)保均不含任何印花稅或文證稅務(wù)或其他類似費用，其包括但不限于_______國或任何政體分支或征稅權(quán)力機關(guān)的注冊登記稅，依據(jù)______________國的稅務(wù)法典征收的印花稅除外。

5.11 豁免

借款人先行承擔(dān)協(xié)議項下義務(wù)及其債務(wù)，且借款人就本協(xié)議和票據(jù)的簽署及履行構(gòu)成私人與商業(yè)行為而非政府與社會行為。借款人及其財產(chǎn)不得享有與本協(xié)議義務(wù)相關(guān)基于主權(quán)或由于對銷債務(wù)、訴訟、判決或執(zhí)行會產(chǎn)生的豁免權(quán)利。

5.12 權(quán)利

借款人對于其反映于_______，依本協(xié)議第5.6款由借款人出具的資產(chǎn)負債表和相關(guān)說明之中的財產(chǎn)及資本，以及在出具資產(chǎn)負債表前后借款人取得的全部財產(chǎn)及資本享有良好的可以出讓的權(quán)利;而且這些財產(chǎn)或資本，除依第5.6款所述最近的資產(chǎn)負債表和相關(guān)說明中披露者外均不得含有留置債權(quán)(包括不動產(chǎn)抵押或證券權(quán)益抵押)。

5.13 稅務(wù)

借款人應(yīng)申請依法律、法規(guī)或?qū)τ诮杩钊嘶蚱滟Y產(chǎn)有稅務(wù)管轄權(quán)的各政府部門或征稅權(quán)力機關(guān)發(fā)布的命令所要求的退稅。借款人已付，或已約定支付可能與上述退稅有關(guān)的全部稅款、費用和其他政府費用;除此類稅務(wù)之外，如有借款人所收取的稅款，則將作為基金儲蓄(依______國通常所接受的會計準則)。在借款人賬目上有關(guān)稅務(wù)的費用、孳息、儲備金(依_______國通常所接受的會計準則)是適當?shù)?。借款人知曉，除向銀行提交的財務(wù)報告所披露的內(nèi)容外，其不存在任何重大稅務(wù)款項，并且對任何稅務(wù)支付時間的延長均屬無效并不得提出此類要求。

5.14 不利合同及指令

除以書面形式向銀行披露的內(nèi)容之外，借款人不得作為對其經(jīng)營、財產(chǎn)或公司狀況(財務(wù)方面或其他方面)產(chǎn)生重大不利影響的合同、指示、委托書、公司內(nèi)部細則或其他限制合作文件或由任何人所作出的指令、法令或判決(以下簡稱限制性文件)的一方或受其約束;或不履行遵守或完成此類限制性文件包含的任何義務(wù)或條件。

5.15 同等履行

依本協(xié)議借款人的義務(wù)與票據(jù)中規(guī)定的借款人的義務(wù)排列在支付次序方面以及與所有其他借款人債務(wù)方面至少是同等的。

5.16 法律形式

本協(xié)議、票據(jù)及擔(dān)保依_______國法律具有適當?shù)姆尚问剑乙榔涓鱾€條款賦予強制力以強制程序在_______國法院對抗借款人。

5.17 擔(dān)保人

擔(dān)保人依_______國法律組建并具有良好聲譽，而且其具有全部能力、授權(quán)和法律權(quán)力依擔(dān)保承付債務(wù)、簽署擔(dān)保文件以及履行和遵守擔(dān)保文件條款;在擔(dān)保文件簽署之后即具有法律效力，有效并對擔(dān)保人義務(wù)在_______國有管轄權(quán)的法院依擔(dān)保條款而具有強制力。

第六條 貸款條件

在付款日或付款日以前，本協(xié)議項下銀行貸款義務(wù)的履行取決于借款方履行本協(xié)議規(guī)定的全部義務(wù)并以銀行滿意的方式滿足下述先決條件：

(a)銀行收到經(jīng)正式簽署的貸款本金的票據(jù);

(b)銀行收到經(jīng)正式簽署的擔(dān)保書，其形式和內(nèi)容應(yīng)為銀行所滿意;

(c)

(1)借款方遵守依從本協(xié)議對其有約束力的所有條款、約定事項和條件;

(2)借款方在得到貸款及得到貸款以前沒有發(fā)生違約事件，并且隨著通知的發(fā)送和時間的流逝，也未構(gòu)成違約事件;

(3)第5條中的聲明和保證是真實的，并且猶如借款當時所作的聲明和保證一樣;

(d)借款方和擔(dān)保人已得到借款所要求的與本協(xié)議、票據(jù)和擔(dān)保書有關(guān)的必要的政府同意，其中應(yīng)包括允許借款，貸款的利用，以美元償還本金的時間表，貸款利息，根據(jù)本協(xié)議和擔(dān)保書的條款產(chǎn)生的票據(jù)事項，及所有其他的預(yù)支付和與預(yù)定交易有關(guān)的另外應(yīng)該支付的事項。所有這些應(yīng)是完全有效的;

(e)銀行收到借款方(中央銀行)同意借款和借款方依據(jù)本協(xié)議和票據(jù)接受美元匯款的經(jīng)確認的許可證副本;

(f)銀行收到借款方和擔(dān)保人采取法人行動授權(quán)簽署本協(xié)議、票據(jù)、擔(dān)保書和借款方的經(jīng)確認的文件副本，應(yīng)該包括前述2項所指的政府同意的文件副本和銀行合理要求的其他文件的副本。采取法人行動的形式和內(nèi)容應(yīng)使銀行及其律師滿意;

(g)銀行收到律師意見書：

(1)借款方律師應(yīng)基本上依照附錄3的格式，并且對銀行要求的其他合理事項使銀行滿意;

(2)銀行的_______國特聘律師，對銀行要求的有關(guān)本協(xié)議的事項包括并不限于，依據(jù)本協(xié)議票據(jù)和擔(dān)保書的有關(guān)條款對強制執(zhí)行性提出意見書;

(3)銀行所要求提供的其他律師意見書;

(h)銀行收到每個參與人的權(quán)限證明：

(1)代表借款方在協(xié)議上簽字的證明;

(2)代表擔(dān)保人在擔(dān)保書上簽字的人的證明;

(3)代表借款方簽署票據(jù)的人的證明;

(4)在本協(xié)議要求和允許的聲明、報告、證明和其他文件上簽字并作為借款方代表實施本合同的人的證明;

(i)銀行收到根據(jù)上述h條款被任命的每個人的經(jīng)確認的簽字樣本;

(j)銀行應(yīng)得到依本協(xié)議為預(yù)定的交易而合理要求的一部分和更多的資料和文件，包括組建記錄，并且這些文件須經(jīng)適當?shù)姆ㄈ藱?quán)力機關(guān)的確認方可。

第七條 約定事項

借款方借款，應(yīng)交付所有的票據(jù)并且履行下述所有其他的義務(wù)，但銀行以書面形式另外同意的范圍除外。

7.1 財務(wù)報表

借款方應(yīng)在每個會計年度的半年結(jié)束后不超過60天之內(nèi)向銀行提交未經(jīng)審計的資產(chǎn)平衡表和損益表，并且要全面正確地闡明和公平陳述財政狀況。

7.2 報告

(a)借款方在違約事件發(fā)生后的五天之內(nèi)，無論如何都要盡可能快地向銀行提交報告，或者在隨著通知的發(fā)送和時間的流逝，一個事件將構(gòu)成違約事件時，或者在提交報告日，一個違約事件正在繼續(xù)，借款方的管理人應(yīng)在報告中詳細闡述這一違約事件及借款方計劃采取的有關(guān)行動;

(b)借款方應(yīng)向銀行提交銀行在任何時候合理要求的其他資料、報告或聲明，并且允許銀行或它的代理人在任何合理的時間檢查借款方的財產(chǎn)，并檢查、審計、審查借款方的賬簿或記錄和提取摘要。

7.3 平等待遇

借款方本協(xié)議項下和票據(jù)項下的義務(wù)至少應(yīng)和借款方其他有關(guān)的所有債務(wù)處于平等優(yōu)先受償?shù)匚?。借款方不?yīng)在現(xiàn)在或?qū)頌槠渌麄鶆?wù)擔(dān)保而在其現(xiàn)有的或?qū)頁?jù)有的資產(chǎn)或收益上設(shè)置任何抵押權(quán)，留置權(quán)，保證或其他費用(在正常商業(yè)活動中的信托收據(jù)除外)，除非擔(dān)保產(chǎn)生的利益和借款方在本協(xié)議和票據(jù)項下義務(wù)同時平等和有比例地擴大。借款方保證遵守所有適當?shù)挠泄茌牂?quán)的當?shù)胤梢允菇杩罘皆诒緟f(xié)議和票據(jù)項下的義務(wù)與其他債務(wù)至少處于平等地位。

7.4 保持同意和登記

借款方應(yīng)該并且主動遵守其適用法律，及根據(jù)銀行任何時候有關(guān)本協(xié)議的任何修改或補充和票據(jù)事項所要求和期望的獲得政府機構(gòu)的同意、許可、批準或授權(quán)及進行登記，并采取所有必要的適當?shù)男袆哟_保已獲得的所有同意、許可、批準、授權(quán)和登記的繼續(xù)有效;借款方在獲得貸款后的90天內(nèi)向銀行交付(中央銀行)貸款登記證書的經(jīng)確認的副本。

7.5 保險

借款方得在任何時候用自己的費用投保，并隨時在征得銀行的合理同意時對可接受為保險財產(chǎn)的所有建筑物或借款方的財產(chǎn)的一部分投保，借款方應(yīng)用這筆保險費用就類似經(jīng)營和擁有類似財產(chǎn)的公司在與借款方基本相同的經(jīng)營領(lǐng)域慣有的風(fēng)險向負責(zé)任的并且聲譽好的保險公司或組織對其財產(chǎn)投保。

7.6 存繼、商業(yè)行為

借款方將維持和繼續(xù)它的法人地位的存在，保持和現(xiàn)在一樣的業(yè)務(wù)經(jīng)營、正常的商業(yè)行為所必要的和合乎需要的權(quán)利、特權(quán)及特許權(quán)，在經(jīng)營中為了維持好的經(jīng)營秩序和狀態(tài)所需的和必要的財產(chǎn)，遵守所有適用于任何法人的法律和法規(guī)，以及可能成為當事人一方并且其財產(chǎn)可能會受約束的任何契約、協(xié)議或其他文件的條款，而如果不遵守上述規(guī)定，將會對財政狀況造成嚴重的不利影響。

第八條 違約事件

8.1 如果發(fā)生下列一種或更多種違約事件，或該違約事件正在繼續(xù)(不管該違約事件的原因是什么，或者是自愿的或非自愿的，或者受法律實施的影響或根據(jù)任何法院的判決、命令、或者任何行政或政府機關(guān)的命令、規(guī)則、法規(guī)和法令)：

(a)借款方未能根據(jù)本協(xié)議條款和票據(jù)支付貸款本金和應(yīng)計的利息或票據(jù)，或其他任何應(yīng)付款項，當根據(jù)協(xié)議條款規(guī)定的相同貸款到期和應(yīng)支付時(不管是否到期，都應(yīng)根據(jù)協(xié)議通知提前償還或其他);或者

(b)借款方?jīng)]有履行和遵守協(xié)議或票據(jù)中的任何其他條款、約定事項或雙方達成的一致;或者

(c)借款方所作的任何聲明和保證及其在根據(jù)協(xié)議交付的任何證明、報告或意見中的聲明和保證被證明是不正確的或者在一些重大方面有誤解;或者

(d)任何登記、政府的同意或批準或與本合同有關(guān)的要求事項、票據(jù)和擔(dān)保等滿期或終止、廢除或以任何方式修改或歸于無效;或者

(e)借款方或擔(dān)保人非法履行它在票據(jù)和擔(dān)保書中設(shè)定的任何義務(wù)和其他預(yù)定文件中的既定事項;或者

(f)擔(dān)保人拒絕履行或者修改它在擔(dān)保書中的義務(wù);或者

(g)借款方或擔(dān)保人到期或在適當?shù)膶捪奁趦?nèi)沒有償還債務(wù);沒有遵守或履行能證明債務(wù)存在和為債務(wù)作保的任何協(xié)議中規(guī)定的條款約定事項或達成的一致;如果不履行的結(jié)果是加速償還，或者允許持有人加速履行部分義務(wù)，到期支付和其他義務(wù)，不管是否加速償還發(fā)生或這些違約被放棄

(h)借款方或擔(dān)保人被裁定破產(chǎn)或無償債能力，或在貸款到期時書面宣告無償債能力，或為債權(quán)人的利益進行了轉(zhuǎn)讓，借款方或擔(dān)保人為了全部或者部分財產(chǎn)申請或同意接收者、受托人或類似的官員的選定;這樣的接收者、受托人或類似的官員沒有借款方或擔(dān)保人的申請和同意而選定并且這種選定將連續(xù)存在14天并不可撤銷;借款方或擔(dān)保人(根據(jù)請求、申請、答辯、同意和其他)已開始無力償還貸款、破產(chǎn)、破產(chǎn)整頓，整理財產(chǎn)、再調(diào)整，解除債務(wù)，清算并依照法律和管轄權(quán)進行有關(guān)的類似程序，或者開始一些針對借款方和擔(dān)保人的程序(依據(jù)請求、申請或其他)，并且這種程序14天期限內(nèi)不開始進行;簽發(fā)判決書、令狀、拘留證或執(zhí)行文書及辦理其他手續(xù)，或者沒收借款人或擔(dān)保人的部分財產(chǎn)，并且判決書、令狀及類似手續(xù)在簽發(fā)或沒收財產(chǎn)后十四天內(nèi)不能被解除或撤銷;或者

(i)針對借款方的有關(guān)貨幣財產(chǎn)的終局裁決，如超過_______美元或數(shù)量上相當，應(yīng)在終局裁決______日或以后的任何時候做出，如果在裁決登記后十四天內(nèi)，裁決沒有被撤銷、履行或執(zhí)行，就中止未決上訴狀態(tài)，在中止期滿后十四天內(nèi)，裁決不能被撤銷或履行;或者

(j)借款方或擔(dān)保人的全部或部分基本財產(chǎn)被宣告沒收、押收或被撥用、或經(jīng)政府授權(quán)(依照法律或事實上)這些財產(chǎn)的保管和控制被其他人或?qū)嶓w承擔(dān)或意欲承擔(dān)，借款方和擔(dān)保人不能再通過任何人或任何實體對它的全部或部分財產(chǎn)實施管理控制;

則前述任何違約事件的發(fā)生和繼續(xù)，將導(dǎo)致貸款銀行發(fā)放貸款的立即終止，銀行可以宣布貸款本金和應(yīng)計利息及票據(jù)立即到期并且應(yīng)該支付，由此，貸款本金和應(yīng)計利息和其他應(yīng)支付的款項立即到期和應(yīng)支付，不需要提示，要求付款，作成拒絕承兌證書或任何種類的通知，所有這些都已經(jīng)借款方明示放棄，只要8.1款中h項說明的任何違約事件發(fā)生，貸款和票據(jù)將立即到期并應(yīng)支付，不需要對借款方再行宣布或通知。

第九條 管轄地

9.1 管轄權(quán)

借款方同意凡是因其違約而引起的有關(guān)本協(xié)議、票據(jù)及其他預(yù)定文件或既定事件的法律訴訟及判決的執(zhí)行都可在_______法院提起，或在_______國的任何法院或其他的地方法院提起，銀行可以選擇行使管轄權(quán)的法院，并且在本協(xié)議簽署和交付后，借款方應(yīng)不可撤銷地和無條件地服從這一管轄。

9.2 傳票

借款方不可撤銷地?zé)o條件地委托、指派和授權(quán)___________公司(位于)____________作為它的代理行為其收受在________________提起的有關(guān)本合同和票據(jù)的任何訴訟的傳票。借款方同意代理行沒有就送達通知借款方時將削弱和影響基于上述事項就任何訴訟而作出的送達和裁決的有效性。借款人進而不可撤銷地同意傳票從上述提起訴訟的法院用掛號郵件，通過航空郵寄，郵資已付，按照10.5條中指定的借款方地址送達給借款方，然而前述事項不能限制銀行用法律許可的任何方式傳喚。借款人聲明和保證，只要銀行遵守本協(xié)議和票據(jù)，它將為了便于銀行在提起任何法律訴訟時送達傳票和辦理其他法律手續(xù)在______________保持一個正式的使銀行滿意的指定代理行，并且保證答復(fù)銀行用書面形式提出的關(guān)于代理行的身份和住所地的咨詢。

9.3 裁判地點

借款人在法律允許的最大限度內(nèi)，不可撤銷地放棄對現(xiàn)在或以后在 提起的以任何方式起因于或與本協(xié)議或任何票據(jù)有關(guān)的訴訟或?qū)徖沓绦虻闹付▽徟械攸c提出異議，對在上述法院提起的訴訟，不可撤銷地放棄以出庭不便為理由而提出的請求。

第十條 其他

10.1 協(xié)議的完整性

協(xié)議的全部及附錄，均構(gòu)成協(xié)議完整的部分及屬于各方之間達成諒解的內(nèi)容，并取代先前有關(guān)這一事項的所有協(xié)議和諒解。 不管貸款是否支付，借款方應(yīng)憑要求即付給銀行發(fā)生的所有合理的費用(上述費用包括，但不限于銀行特聘的_______國律師或其他律師的費用，與下述b項中確定的有關(guān)費用，銀行的其他律師的費用，獨立會計師和其他專家的費用，通訊、差旅和所有其他雜費)，以及與下述各項有關(guān)的費用：

(a)談判、準備、簽署和交付協(xié)議，協(xié)議、票據(jù)及其他預(yù)定文件和既定文件的管理，以及協(xié)議的任何修改、變更、放棄和同意;

(b)協(xié)議和票據(jù)的執(zhí)行;

(c)如果一個違約事件發(fā)生并正在繼續(xù)時(不管銀行是否發(fā)出了違約事件的通知或采取了其他有關(guān)的行動)，對協(xié)議的管理。

10.3 不可放棄

銀行沒有或遲延行使本協(xié)議項下的權(quán)利應(yīng)視為放棄上述權(quán)利，單一地或部分地行使上述權(quán)利應(yīng)不排除以任何其他方式行使或進一步行使上述權(quán)利或其他權(quán)利。借款方對本協(xié)議或票據(jù)的任何條款的放棄和異議除非經(jīng)銀行書面同意和簽署意見，都是絕對無效的。上述放棄和同意只是在特殊情況下為了特定的目的時才有效。在任何情況下，如果借款方?jīng)]有得到通知或要求，借款方在類似或其他情況下將有獲得其他的和進一步的通知和要求的權(quán)利。上述權(quán)利和要求是累積的，而且不應(yīng)援引法律構(gòu)成排他性的權(quán)利和要求。

10.4 繼續(xù)有效 10.5 通知

任何根據(jù)本協(xié)議或票據(jù)的通信、要求或通知在正式傳遞時應(yīng)以書面形式或通過電傳或有效的電報方式，格式如下：

對借款方： 對貸款銀行：

致： 致：

電傳號： 電傳號：

如何寫貸款營銷思路與計劃范文(推薦)三

____________市市郊農(nóng)村信用合作聯(lián)社營業(yè)部：

我公司就以下事項向貴聯(lián)社營業(yè)部做出承諾：

一、向貴聯(lián)社營業(yè)部提供真實、完整、有效的材料；

二、配合貴聯(lián)社營業(yè)部進行貸款支付管理、貸后管理及相關(guān)檢查；

三、我公司承諾在進行對外投資、實質(zhì)性增加債務(wù)融資，以及進行合并、分立、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等重大事項前征得貴聯(lián)社營業(yè)部同意；

四、貴聯(lián)社營業(yè)部有權(quán)根據(jù)我公司資金回籠情況提前收回貸款；

五、發(fā)生影響償債能力的重大不利事項時及時通知貴單位。

承諾人：

時間：

如何寫貸款營銷思路與計劃范文(推薦)四

貨款種類：__________________________合同編號：____________

借 款 人：__________________________電話：____________

住址：__________________________郵政編碼：____________

貨款銀行：__________________________電話：____________

法定代表人：________________________傳真：____________

地址：__________________________郵政編碼：__________

借款人( 以下簡稱甲方)：______________________________________

貸款銀行(以下簡稱乙方)：_____________________________________

保證人(售房單位，以下簡稱丙方)：_____________________________

甲方向丙方購買自住的商品房，按照《個人住房商業(yè)性貸款實施細則》向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查同意用銀行信貸資金發(fā)放貸款。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。

第一條借款金額

甲方向乙方借款人民幣(大寫)__________________________元。

第二條借款用途

甲方借款用于向丙方購買________區(qū)(縣)_______街道(鎮(zhèn))_______路(村)___弄______號________室商品房。

第三條借款期限

甲方借款期限為_________年另________月，即從_____年_____月_____日至____年___月_____日止。

第四條貸款利率

根據(jù)中國人民銀行關(guān)于對中長期貸款采用分期確定利率的規(guī)定，對個人住房商業(yè)性貸款采取每年確定利率的方法，即根據(jù)中國人民銀行公布的每年十一月底的利率水平，在當年十二月份公布下一年度個人住房商業(yè)性貸款的利率水平，利率的執(zhí)行期限從下一年度一月一日到該年的十二月三十一日止。

借款合同簽訂時，以當日銀行公布執(zhí)行的個人住房商業(yè)性貸款利率確定第一期貸款利率，執(zhí)行期限到當年的十二月三十一日止。

第五條貸款撥付

甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門認同(乙方確定認同標準)之日起的5個營業(yè)日內(nèi)，將全部貸款連同甲方存入的自籌資金，以甲方購房款名義用轉(zhuǎn)帳方式劃至丙方的銷售商品房存款戶。

第六條貸款償還

貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息結(jié)清。

(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為： 人民幣(大寫)_______萬______仟_____百_______拾_______元整。

(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當年銀行公布的個人住房商業(yè)性貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。

儲蓄卡，信用卡還款。

甲方必須辦理銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息，甲方應(yīng)在每月__日之前將當月還本息額的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手續(xù)費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

第七條貸款擔(dān)保

甲方以購買的商品房作為本合同項下借款抵押擔(dān)保。甲，乙雙方簽訂《個人住房抵押合同》作為本合同的從合同。甲，乙雙方應(yīng)向房地產(chǎn)登記部門辦理房地產(chǎn)抵押登記。

丙方為本合同項下借款提供階段性連帶責(zé)任保證。在該商品房竣工驗收交付給甲方并且將《房地產(chǎn)權(quán)證》，《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管之前，如借款人連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及其他相關(guān)費用，丙方應(yīng)在接到乙方發(fā)出《履行擔(dān)保責(zé)任通知書》后一個月內(nèi)負責(zé)代為清償。

第八條保險

甲方必須辦理全額抵押房地產(chǎn)的財產(chǎn)保險并承擔(dān)保險費用，有關(guān)保險手續(xù)可委托乙方代辦。抵押期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷保險。

保險單須注明乙方為保險賠償金的第一受益人，抵押期內(nèi)，保險單正本有乙方保管。

第九條合同的變更和解除

本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除合同。若借款合同需要變更，須經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議。

本合同存續(xù)期間，合同條款與新頒布的法律法規(guī)不相符的，原合同應(yīng)依照法律法規(guī)作相應(yīng)變更。

甲方如將本合同項下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)事先取得乙，丙方的書面同意，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙，丙方重新簽訂借款合同后生效，原合同同時終止。

第十條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定發(fā)放貸款。

甲方必須按本合同按月還款，并在約定的借款期限內(nèi)向乙方歸還全部貸款本息。

第十一條違約責(zé)任

甲方在執(zhí)行本合同期間，沒有按月還款，一方按規(guī)定對其逾期本息按日利率萬分之計收罰息。

甲方如連續(xù)六個月沒有償還貸款本息和相關(guān)費用，乙方有權(quán)終止合同并處分抵押物，如不足以償還欠款的，有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。

第十二條本合同爭議解決方式

在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以想乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。

第十三條其他約定事項

第十四條本合同自甲，乙 ，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)利證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至本合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。

第十五條本合同正本一式五份，甲，乙，丙，公證部門，房地產(chǎn)登記部門各執(zhí)一份，副本__份。

甲方：(私章) 乙方：(私章)

(借款人) (貸款銀行)

(簽字) 法定代表人(簽章)

(或授權(quán)代理人)

_______年____月____日 _______年____月____日

丙方：(公章)

(保證人)

法定代表人(簽章)

(或授權(quán)代理人)

_______年____月____日

如何寫貸款營銷思路與計劃范文(推薦)五

貸款抵押人（甲方）

地址： 郵編：

電話：

代表人：

貸款抵押權(quán)人（乙方）

地址： 郵編：

電話：

代表人：

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為＿＿＿資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的＿＿＿（以下簡稱抵押物），作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。為此，特訂立本合同：

第一條 貸款內(nèi)容

1.貸款總金額：＿＿＿元整。

2.貸款用途：本貸款只能用于＿＿＿的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。

3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第一期貸款期限為：＿＿個月，即自＿＿年＿＿月＿日起，至＿＿年＿＿月＿日止。

4.貸款利率：本貸款利率及計息方法，按照中國＿＿銀行的規(guī)定執(zhí)行。

5.貸款的支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前＿＿天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。

第一期貸款＿＿次提取。

6.貸款的償還甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。

第一期貸款最后還款日為＿＿年＿月＿日。

7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

第二條 抵押物事項

1.抵押物名稱：＿＿＿。

2.制造廠家：＿＿＿。

3.型號：＿＿＿。

4.件數(shù)：＿＿＿。

5.單件：＿＿＿。

6.置放地點：＿＿＿。

7.抵押物發(fā)票總金額：＿＿＿。

8.抵押期限：＿＿＿年（或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止）。

第三條 甲乙雙方的義務(wù)

（一）乙方的義務(wù)：

1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。

（二）甲方的義務(wù)：

1.應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的＿＿＿，并負責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費用。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。

6.抵押物由甲方向中國人民保險*司＿＿＿分公司投保，以乙方為保險受益人，并將保險單交乙方保管，保險費由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險公司的賠償金中收回抵押人應(yīng)當償還的貸款本息。

第四條 違約責(zé)任

1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責(zé)違約責(zé)任。

2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收＿＿＿％的罰息。

3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收＿＿＿％的利息。

4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第五條 其它規(guī)定

1.發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

（1）甲方向乙方提供情況、報表和各項資料不真實。

（2）甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。

（3）甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額。

（4）甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。

2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報表和資料。

3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。

4.甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計劃及與合同有關(guān)的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條 有關(guān)本合同的費用承擔(dān)有關(guān)抵押的估計、登記、證明等一切費用均由甲方負責(zé)。

第七條 本合同生效條件（登記生效）

第八條 爭議的解決本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意由蘇州市仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。

甲方：公章

代表人：簽字

乙方：公章

代表人：簽字

年 月 日

如何寫貸款營銷思路與計劃范文(推薦)六

抵押權(quán)人：(貸款人)

抵押人： (借款人)

擔(dān)保人： (擔(dān)保人)

抵押權(quán)人與抵押人于20 年 月 日會同擔(dān)保人簽訂本按揭貸款合同范本(下稱“合同”)，抵押人同意以其與擔(dān)保人簽訂之房產(chǎn)買賣合同項下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行合同全部條款;抵押權(quán)人向抵押人提供一定期限抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款。擔(dān)保人同意承擔(dān)該筆貸款之擔(dān)保責(zé)任。

經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同，應(yīng)予遵照執(zhí)行。

一、貸款金額 幣 元整。抵押人必須將此筆貸款全部以抵押人購樓款名義，存入售房單位賬戶。

二、貸款期限從 年 月 日至 年 月 日共 月。

三、貸款利率：月息 ‰。如遇國家利率調(diào)整，貸款利率相應(yīng)調(diào)整。

一、本合同項下之貸款本金及其相應(yīng)利息以分期付款等額償還的方式還本付息。期數(shù)___________每期應(yīng)繳付本_________息__________(不包括利率調(diào)整帶來之應(yīng)繳金額變動)，首期還款日_______________。

二、抵押人必須在抵押權(quán)人處開立存款賬戶。抵押人對與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費用，可照付該賬戶，若因此而引致該賬戶發(fā)生透支，概由抵押人承擔(dān)償還之責(zé)。

三、如果抵押人未能按規(guī)定及時繳付本息時，抵押人必須立即補付期款及逾期利息。抵押權(quán)人有權(quán)在原利率基礎(chǔ)上，向抵押人加收20%以上的罰息。抵押人所欠利息，按日累積計收。

一、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項時，需提前1個月以書面形式通知抵押權(quán)人并經(jīng)認可，且應(yīng)給予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項1個月利息之補償金。

二、在下列所述之任何情況下，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，及(或)立即追討擔(dān)保人。

1.抵押人及(或)擔(dān)保人違反本合同之任何條款。

2.抵押人及(或)擔(dān)保人有不正當或違法經(jīng)營。

3.抵押人及(或)擔(dān)保人發(fā)生任何之重大變化而影響其履行本合同條款能力。

4.抵押人舍棄抵押房產(chǎn)。

一、抵押貸款手續(xù)費：抵押人應(yīng)按貸款金額的3‰繳付手續(xù)費，在貸款日一次性付清。抵押權(quán)人在任何情況下都不予退還該筆手續(xù)費。

二、抵押貸款文件及保管費：抵押人在貸款日一次性付￥100元整。

三、公證費用及抵押登記費用：有關(guān)本合同所涉及之公證及抵押等費用，全部由抵押人支付。

四、由于抵押人及/或擔(dān)保人的原因引致抵押權(quán)人采取正當行為而引起的費用，概由抵押人及(或)擔(dān)保人負責(zé)償還，且該項費用自發(fā)生之日起至收到之日止，同樣按日累積計收利息。

一、本合同項下的房產(chǎn)抵押是指抵押人與擔(dān)保人簽訂之“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)抵押人全部權(quán)益抵押，包括：

1.房產(chǎn)物業(yè)建筑期內(nèi)(售房單位發(fā)出入住通知書日期之前)抵押人之權(quán)益抵押。

2.售房單位發(fā)出入住通知書后抵押人之房產(chǎn)物業(yè)抵押(見附表)。

二、抵押房產(chǎn)物業(yè)登記：

1.物業(yè)建筑期之購房權(quán)益抵押應(yīng)向××市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理抵押備案。抵押人之“房產(chǎn)買賣合同”及由售房單位出具之“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管。

2.物業(yè)建成入住即辦理房產(chǎn)物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)之《房產(chǎn)權(quán)證書》由擔(dān)保方負責(zé)辦妥并交由抵押權(quán)人收執(zhí)和保管。

三、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險

1.抵押人須在規(guī)定時間內(nèi)，到抵押權(quán)人指定的保險公司并按抵押權(quán)人指定的險種投保。保險標的為本合同項下之抵押房產(chǎn)。投保金額不少于重新購置抵押房產(chǎn)金額之全險。在貸款本息還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，否則由此引起的一切費用及損失，概由抵押人承擔(dān)。

2.保險單上必須注明抵押權(quán)人為保險第一受益人，且不得附有任何有損于抵押權(quán)人權(quán)益和權(quán)力的限制條件，或任何不負責(zé)賠償之金額(除非經(jīng)抵押權(quán)人書面同意)，保單正本由抵押權(quán)人執(zhí)管。

3.若上述保險賠償金額數(shù)，不足以賠付抵押人所欠抵押權(quán)人的欠款時，抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人及/或擔(dān)保人追償，直到全部收回。

4.倘該房產(chǎn)在本合同有效期內(nèi)受到損壞，而保險公司認為修理損壞部分符合經(jīng)濟原則者，則保單項下賠償金將用于修理損壞部分。

四、抵押之解除：

該抵押人依時清還抵押權(quán)人一切款項，并履行合同全部條款及其他所有義務(wù)后，抵押權(quán)人即須在抵押人要求及承擔(dān)有關(guān)費用之情況下，解除在抵押合同中對有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益，并退回抵押物業(yè)之“房產(chǎn)權(quán)證書”及“房產(chǎn)買賣合同”，另具函××市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記處將該項抵押物之抵押登記予以注銷。

五、抵押物之處分：

1.抵押人逾期30天仍未清繳全部應(yīng)付款項或抵押權(quán)人按本合同規(guī)定要求抵押人立即提前歸還部分或全部欠款而不得時，抵押權(quán)人即可通過拍賣、轉(zhuǎn)讓、出租抵押物等形式行使其處分抵押物之權(quán)力。

2.抵押權(quán)人處分抵押物所得價款在依次扣除處分該抵押物而支出的一切費用、所欠之一切稅款及抵押人根據(jù)此合同一切應(yīng)付之費用及雜費后，扣還抵押人所欠貸款及應(yīng)付利息。如有余款，抵押人將其退還抵押人或其他有權(quán)收取之士，如不足，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索抵押人及(或)擔(dān)保人。

3.抵押權(quán)人于運用其權(quán)力及權(quán)利時，而令抵押人受到不能控制之損失，抵押權(quán)人概不負責(zé)。

抵押人在遵守本合同其他條款的同時，還作聲明及保證如下：

一、向抵押權(quán)人提供一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處。

二、未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將上述抵押房產(chǎn)全部或部分以任何形式處置。如上述抵押房產(chǎn)之全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致，亦不論何人之過失，均由抵押人負全部責(zé)任，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。

三、抵押人將抵押房產(chǎn)出租必須事先征得抵押權(quán)人的書面同意，且租約內(nèi)必須訂明：抵押人背約時，由抵押權(quán)人發(fā)函日起計1個月內(nèi)，租客即須遷出。

四、如擔(dān)保人代抵押人償還全部欠款，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人，擔(dān)保人有權(quán)以任何形式處分抵押物并對抵押人有追索權(quán)，抵押人對擔(dān)保人則沒有反索權(quán)。

五、按照抵押權(quán)人合理之請求采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保抵押權(quán)人之合法權(quán)益。

一、擔(dān)保人是中華人民共和國的企業(yè)法人，是本合同項下抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的賣方，也是本合同項下貸款抵押人的介紹人及擔(dān)保人，承擔(dān)無條件及不可撤銷擔(dān)保責(zé)任如下：

1.擔(dān)保額度：以本合同項下貸款本息及與本合同引起有關(guān)之訴訟費用為限。

2.擔(dān)保期限：以本合同生效之日起至擔(dān)保人交付房產(chǎn)，發(fā)出入住通知書和辦妥房產(chǎn)權(quán)證并交與抵押權(quán)人止。

二、擔(dān)保人保證按抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同的要求，準時、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程，抵押權(quán)人對此不負任何責(zé)任。

一、對本合同任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。

二、在本合同履行期間，抵押權(quán)人對抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權(quán)益和權(quán)力，均不能損害、影響或限制抵押權(quán)人依本合同和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)力。

三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效合同、或部分條款無效，抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任。若發(fā)生上述情況，抵押權(quán)人有權(quán)終止本合同，并立即向擔(dān)保人和抵押人迫償欠款本息及其它有關(guān)款項。

四、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人討還欠款時，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(有明顯錯誤者例外)，即作為抵押人和擔(dān)保人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔(dān)保人不得異議。

五、本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律及有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

第十一條 本合同按中華人民共和國法律訂立，并受其保障。

一、本合同須由三方代表簽字，并經(jīng)××市公證處公證。

二、本合同以抵押權(quán)人貸出款項之日期作為合同生效日。

三、本合同內(nèi)所述之附表一、二，抵押貸款申請書，借款借據(jù)及抵押人與擔(dān)保人所簽訂之房產(chǎn)買賣合同為本全約不可分割之一部分。

四、本合同用中文書寫，一式五份，均具有同等法律效力，抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)一份，公證處、登記處各存檔一份。

本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。

以下簽章作實：

抵押人：(公章) 抵押權(quán)人： 擔(dān)保人：

代表： 代表： 代表：

登記機關(guān)：

抵押登記編號：

抵押登記日期20 年 月 日

附表一：

抵押人資料

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│抵押人(業(yè)主)姓名：(中文) │

│ (英文) │

│性別： 年齡： 身份證號碼： │

│工作單位： 電話： │

│配偶姓名： 年齡： 身份證號碼： │

│工作單位： 電話： │

│家庭住址： 電話： │

└————————————————————————————————┘

附表二：

抵押物詳情

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│房產(chǎn)地址： │

│大廈名稱： 樓宇座別： 樓數(shù)： │

│年期： 面積(建筑) │

│用途： 購入價： │

│房地產(chǎn)買賣合同公證編號：( )深證房售字第 號 │

└———————————————————————————————┘