2023年空調(diào)保養(yǎng)報(bào)告書范文范本(匯總18篇)

最后，報(bào)告是一種非常重要的溝通工具，它可以幫助我們有效地傳達(dá)我們的觀點(diǎn)和成果。報(bào)告的撰寫需要反復(fù)修改和審校，確保語言通順、表達(dá)準(zhǔn)確。如果你對(duì)報(bào)告的寫作有了更深入的了解，相信你也能夠?qū)懸黄獌?yōu)秀的報(bào)告。

空調(diào)保養(yǎng)報(bào)告書范文范本篇一

關(guān)于空調(diào)機(jī)體外殼和相應(yīng)部件的清洗簡單，只要清水中加少許肥皂粉和洗潔精，或?qū)ｉT空調(diào)機(jī)清洗液就可以把空調(diào)機(jī)相當(dāng)部分清洗干凈。

2、過濾網(wǎng)的清洗。

家用空調(diào)清洗的關(guān)鍵部位是過濾網(wǎng)的清洗。打開室內(nèi)機(jī)殼，觀察內(nèi)機(jī)過濾網(wǎng)有無灰塵及異味。若灰塵多或異味嚴(yán)重，要對(duì)過濾網(wǎng)進(jìn)行清洗。清洗過濾網(wǎng)時(shí)，首先要切斷電源，再打開面板，取出過濾網(wǎng)。用毛刷式吸塵器對(duì)過濾網(wǎng)進(jìn)行除塵后，再用清水洗凈。太臟有油污時(shí)，可用除污劑或中性肥皂水清洗，用水沖凈并晾干后裝好。應(yīng)注意的是一定不要用40℃以上的熱水清洗。不能用洗衣粉、洗潔精、汽油、香蕉水等清洗，以免濾網(wǎng)變形。另外，用清水沖洗干凈后，用軟布擦干或陰涼處吹干，千萬不要在陽光下暴曬或在火爐等明火處烘干，以免濾網(wǎng)變形。

裝上過濾網(wǎng)后，插電等3－5分鐘，將遙控器設(shè)置在制冷模式，溫度設(shè)定在最低的條件下，開機(jī)運(yùn)行。試機(jī)查隱患空調(diào)運(yùn)行后，將遙控器的風(fēng)速開關(guān)設(shè)定在不同的檔位上運(yùn)行，觀察內(nèi)機(jī)有無異常噪音。開機(jī)運(yùn)行15分鐘左右觀察外機(jī)風(fēng)扇是否運(yùn)轉(zhuǎn)正常，外機(jī)有無異常噪音。開機(jī)運(yùn)行30分鐘左右觀察室內(nèi)機(jī)出風(fēng)有無冷風(fēng)感，室外機(jī)出水管有無冷凝水流出，流水是否暢通。

3、冷凝器和蒸發(fā)器部分的清洗。

冷凝器和蒸發(fā)器部分，比較少見，與維修結(jié)合在一塊，相當(dāng)于小系統(tǒng)的清洗，屬于比較大“手術(shù)”。

文檔為doc格式。

空調(diào)保養(yǎng)報(bào)告書范文范本篇二

上學(xué)時(shí)，物理老師都會(huì)講，熱空氣上升、冷空氣下降的原理。因此，開冷氣時(shí)將出風(fēng)口向上，開暖風(fēng)時(shí)將出風(fēng)口向下。

夏季天氣潮濕，經(jīng)常暴雨，如果不及時(shí)清洗空調(diào)濾芯，會(huì)讓車內(nèi)產(chǎn)生霉味、異味。

如今空氣污染嚴(yán)重，偶爾開最大風(fēng)檔，可以將風(fēng)道內(nèi)殘留的浮塵吹出來。

在汽車高溫時(shí)，我們用外循環(huán)來放掉車內(nèi)的熱氣，等溫度降的差不多時(shí)，再開啟冷氣，同時(shí)開啟內(nèi)循環(huán)。對(duì)了，內(nèi)循環(huán)長時(shí)間開啟會(huì)讓車內(nèi)的空氣不新鮮，因此要交替使用內(nèi)外循環(huán)。

很多朋友在高速上一路開著空調(diào)，這樣會(huì)使空調(diào)的.冷凝器壓力過大，會(huì)嚴(yán)重?fù)p傷制冷系統(tǒng)，建議最好開一段時(shí)間后，再開窗通風(fēng)，對(duì)車好，對(duì)人也好。

空調(diào)開到這最大檔也不涼快?，可能是缺氟，千萬別覺得加氟是小事，路邊分分鐘就能搞定。若加氟過量會(huì)導(dǎo)致系統(tǒng)管路的壓力過大，會(huì)直接影響系統(tǒng)散熱，導(dǎo)致空調(diào)不涼快。

夏天幾乎天天開空調(diào)，難道冬天就不開了嗎?專家建議，每月盡量開3—4次冷風(fēng)，每次5分鐘，可以有效預(yù)防蒸發(fā)器、壓縮機(jī)的老化等問題。

空調(diào)保養(yǎng)報(bào)告書范文范本篇三

1、每到夏季，應(yīng)由電工對(duì)空調(diào)器的電氣線路進(jìn)行全面的檢查，以保證空調(diào)器的安全使用。

2、空調(diào)器使用半年后，應(yīng)對(duì)室內(nèi)、室外機(jī)的安裝狀態(tài)進(jìn)行檢查，以保證空調(diào)器牢固、可靠。

3、空調(diào)器在重新投入使用時(shí)，要對(duì)室內(nèi)、室外機(jī)組進(jìn)行一次除塵。

4、室內(nèi)、室外機(jī)組連接管上的隔熱保濕材料，時(shí)間長了易老化，其隔熱性能下降，應(yīng)更換新的隔熱材料。

5、空調(diào)器只有在裝上空氣過濾網(wǎng)后，才能開啟壓縮機(jī)。否則，除塵不好，不僅影響制冷效果，而且對(duì)人體的健康有害。過濾網(wǎng)每隔2～3周應(yīng)拆下清洗一次。

6、用干凈的軟布經(jīng)常擦空調(diào)器的外表面，以保持表面清潔光亮。嚴(yán)禁用水直接沖洗空調(diào)器外部或用煤油、汽油等來擦洗。

7、房間內(nèi)溫度不要調(diào)得太低，一般按室內(nèi)外溫度差在5～7℃范圍內(nèi)調(diào)節(jié)。

8、空調(diào)器在制冷期間，不要把門窗打開，防止陽光直接照射到室內(nèi)機(jī)上，以使室內(nèi)溫度穩(wěn)定。

9、經(jīng)常檢查室外機(jī)組的進(jìn)、出風(fēng)口處有無被堵物，以保證室外機(jī)組通風(fēng)暢通。

空調(diào)器的常見火災(zāi)原因。

空調(diào)器按其功能分為電原型和電熱型兩種，一種只能制冷，另一種冷暖兩用?？照{(diào)器主要由三部分組成：一是制冷循環(huán)系統(tǒng)用電動(dòng)機(jī)驅(qū)動(dòng)壓縮機(jī);二是通風(fēng)循環(huán)系統(tǒng)包括風(fēng)扇電機(jī)，離心風(fēng)機(jī)和抽流風(fēng)機(jī)等;三是電氣控制系統(tǒng)。空調(diào)器火災(zāi)原因主要有：

1、安裝不符合要求。

1電源線與電機(jī)等連接接頭接觸不良或松動(dòng)，過熱打火引熱空調(diào)機(jī)塑料外殼等可燃物起火;2選用的導(dǎo)線截面積過小造成超負(fù)荷起火;3選用的插頭容量過小耐壓低，導(dǎo)致被擊穿，引起短路起火;4保險(xiǎn)絲與空調(diào)器容量不匹配，當(dāng)出現(xiàn)故障時(shí)不能迅速熔斷引起;5誤接電源起火。如窗式空調(diào)器通常使用單相220伏電源，電源插頭是單相三線插頭，誤以為是380伏的三相電源，因誤接起火;6安裝位置不當(dāng)。空調(diào)器安裝在可燃構(gòu)件上，距離窗簾、木結(jié)構(gòu)等物體間距過近或安裝在潮濕部位未做防潮防雨處理，或遮擋面積不夠，夏日空調(diào)冷凝器受陽光照射時(shí)間過長，正午高溫時(shí)溫度高達(dá)40℃以上，使得空調(diào)機(jī)連續(xù)運(yùn)行幾小時(shí)不停，壓縮機(jī)過熱，過載保護(hù)器頻繁動(dòng)作燒毀壓縮機(jī)或電路起火。

2、電熱型空調(diào)器的風(fēng)扇停轉(zhuǎn)。風(fēng)扇停止轉(zhuǎn)動(dòng)有兩種原因：一是空調(diào)機(jī)本身發(fā)生故障，例如軸承磨損使風(fēng)扇葉片偏轉(zhuǎn)，卡住外殼，造成風(fēng)扇停轉(zhuǎn);二是風(fēng)扇和電熱管受不同開關(guān)控制，空調(diào)機(jī)關(guān)閉時(shí)未切斷電熱部分的電源。若風(fēng)扇停轉(zhuǎn)，熱量大量積聚，溫度不斷升高，能引燃電熱管附近的可燃物。

3、油浸電容器擊穿時(shí)產(chǎn)生的高溫火花引燃機(jī)內(nèi)襯墊與分隔板的外殼等起火。電容器被擊穿的原因：一是電源電壓過高;二是受潮漏電，電容器質(zhì)量差，受潮后絕緣性能降低，漏電員流增大，導(dǎo)致?lián)舸?/p>

4、使用不當(dāng)引起。

1用戶沒按照說明書要求操作電熱型空調(diào)器，用戶停止其制熱后，沒有用通風(fēng)檔冷卻其電熱部分。因?yàn)殡姛峤z熱慣性很強(qiáng)，空調(diào)器電熱部分?jǐn)嚯姾?，若不用風(fēng)扇對(duì)其冷卻，在相當(dāng)長的一段時(shí)間電熱部分仍然保持著較高的溫度，烘烤著四周的可燃物，時(shí)間一長，導(dǎo)致可燃物分解、碳化、起火。

2空調(diào)器停止后立即被啟動(dòng)?？照{(diào)器停止后的短時(shí)間內(nèi)，其壓縮機(jī)進(jìn)、排氣兩側(cè)壓力差比較大，應(yīng)讓高、低壓兩側(cè)經(jīng)毛細(xì)管達(dá)到平衡后再啟動(dòng)，否則，很可能因壓縮機(jī)負(fù)荷增加，電流劇增，導(dǎo)致電動(dòng)機(jī)燒毀。

5、電源電壓過低引起。

電源電壓過低使空調(diào)器、風(fēng)扇電機(jī)轉(zhuǎn)速過低散熱不好，溫度過高引燃隔板、襯墊起火或電機(jī)過熱線圈短路起火。

二、空調(diào)器火災(zāi)的預(yù)防措施。

1、選擇質(zhì)量好、信譽(yù)佳的空調(diào)器品牌。

2、請(qǐng)專業(yè)空調(diào)器安裝人員安裝空調(diào)器，選用與空調(diào)器相匹配的導(dǎo)線、插頭及保險(xiǎn)絲。

3、空調(diào)器不應(yīng)安裝在距窗簾過近的地方，或窗簾布應(yīng)采用阻燃織物。

4、使用電熱型空調(diào)，用戶停止其制熱后，先用通風(fēng)檔冷卻其電熱部分，待2分鐘后方可關(guān)機(jī)。

空調(diào)保養(yǎng)報(bào)告書范文范本篇四

空調(diào)保養(yǎng)五條法則：使用空調(diào)不應(yīng)頻繁開關(guān)?？照{(diào)運(yùn)行要注意細(xì)心調(diào)節(jié)溫度，避免過熱或過冷。空調(diào)積塵污染清洗，空調(diào)過濾網(wǎng)的清洗。要注意保護(hù)冷凝器與蒸發(fā)器的散熱片。勿遮擋室外機(jī)的吹風(fēng)口。

1、開關(guān)：使用空調(diào)不應(yīng)頻繁開關(guān)。

使用空調(diào)不應(yīng)頻繁開關(guān)。不要因?yàn)榉块g溫度已達(dá)要求值或高于要求值，而經(jīng)常啟動(dòng)和關(guān)閉空調(diào)器，而應(yīng)當(dāng)讓空調(diào)器通過溫度控制器來控制啟動(dòng)和關(guān)閉。空調(diào)器不使用時(shí)應(yīng)關(guān)斷電源，拔掉電源插頭?？照{(diào)無論因何種原因而停機(jī)（如突然斷電、人為停機(jī)等），由于一般空調(diào)器均沒有停機(jī)的時(shí)間延遲器（延遲時(shí)間約3分鐘），這時(shí)這類空調(diào)器停機(jī)后雖可馬上開機(jī)，但需過3分鐘后才能運(yùn)轉(zhuǎn)。但對(duì)無時(shí)間延遲器的空調(diào)器，停機(jī)后不能立即開機(jī)，務(wù)必過約3分鐘之后，才能重新開啟空調(diào)器，否則可能造成啟動(dòng)電流過大，燒毀熔絲，甚至燒毀壓縮機(jī)電機(jī)的后果。尤其要注意有效使用定時(shí)器。睡眼及外出時(shí)，請(qǐng)利用定時(shí)器使其僅在必要的時(shí)間內(nèi)運(yùn)轉(zhuǎn)，以便省電。

2、溫度：空調(diào)運(yùn)行要注意細(xì)心調(diào)節(jié)溫度，避免過熱或過冷。

空調(diào)運(yùn)行要注意細(xì)心調(diào)節(jié)溫度，避免過熱或過冷。如暖氣時(shí)低2℃，則可省電10%左右?？照{(diào)運(yùn)行時(shí)盡量少開門窗。頻繁地開閉門窗會(huì)使空調(diào)的制冷、制熱效果降低，浪費(fèi)電。使用空調(diào)的房間窗戶應(yīng)使用窗簾遮擋。冬季白天使日光射進(jìn)房間，夜間用窗簾遮擋，以防熱量損失。特別在夏季，遮住日光的直射可使空調(diào)節(jié)電約5%。另外，由于隔熱良好的房屋最為省電。因此家庭建房、增建或裝修時(shí)建議使用隔熱材料。

3、過濾網(wǎng)：空調(diào)積塵污染清洗。

在所有家用電器中，空調(diào)積塵污染是最嚴(yán)重的，而空調(diào)的清洗也是最容易被忽略的事。有些用戶自裝上空調(diào)后長年累月使用，從不清洗，直到發(fā)生故障。有相當(dāng)部分送修的空調(diào)是由于缺乏清洗保養(yǎng)而過早損壞的，因此，空調(diào)一般在夏季使用前或秋季使用后需進(jìn)行一次清洗保養(yǎng)。尤其是濾網(wǎng)的保養(yǎng)。近年由于長效除臭空調(diào)濾清過濾網(wǎng)的采用，使空調(diào)的清新空氣質(zhì)量大為提高。對(duì)于這類空氣過濾網(wǎng)的清掃，拆卸時(shí)注意別碰到室內(nèi)機(jī)組的金屬部分，因?yàn)橛斜还蝹目赡堋２鹣驴諝膺^濾網(wǎng)后，輕輕拍彈或使用電動(dòng)吸塵器進(jìn)行清掃。如果過濾網(wǎng)積污過多，則可用水或中性洗滌劑洗刷，但不得用50℃以上的熱水清洗，以免變形。也不要用海綿清洗，否則會(huì)損壞過濾網(wǎng)表面，待用清水沖洗干凈后，放陰涼處風(fēng)干，千萬不要在陽光下暴曬或在火爐旁烘干，因?yàn)槟菢涌赡軙?huì)引起變形。將風(fēng)干后的空氣過濾網(wǎng)再安裝回空調(diào)原位，整個(gè)保養(yǎng)過程也就完成了?？諝膺^濾網(wǎng)是消耗品，大約每四個(gè)月更換一次，如果過濾網(wǎng)阻塞，就會(huì)使濾清能力降低，減少空氣循環(huán)量，從而降低冷氣，暖氣效果。

4、元件：要注意保護(hù)冷凝器與蒸發(fā)器的散熱片。

在日?？照{(diào)運(yùn)行中，要注意保護(hù)冷凝器與蒸發(fā)器的散熱片。冷凝器與蒸發(fā)器的散熱片是0.15毫米的鋁片套入銅管后脹管而成，經(jīng)不起碰撞，若損壞了散熱片，就會(huì)影響空調(diào)的散熱效果，使制冷效率減低。另外，還要保護(hù)好制冷系統(tǒng)。若損壞了制冷系統(tǒng)的部件或連接管路，就會(huì)使制冷劑泄漏，空調(diào)器就不能制冷。每隔半年應(yīng)對(duì)室外冷卻器用長毛刷進(jìn)行清洗灰塵。每年拆下機(jī)芯，對(duì)風(fēng)扇電機(jī)軸承注入適當(dāng)?shù)臐櫥?，制冷系統(tǒng)不必處理，只要清除外表污垢即可。使用水冷式空調(diào)，當(dāng)制冷系統(tǒng)工作時(shí)，不得關(guān)閉水源。對(duì)裝在室外的風(fēng)冷冷凝器，每隔1-2個(gè)月要清除灰塵。冬季停機(jī)時(shí)，應(yīng)將水冷式冷凝器內(nèi)的存水排盡，以防凍裂。還有，空調(diào)要正確選用熔斷絲（保險(xiǎn)絲）。按產(chǎn)品說明書標(biāo)明的額定電流來選擇熔斷絲的規(guī)格，過大不起保險(xiǎn)作用，過小則常會(huì)斷。

5、馴風(fēng)：勿遮擋室外機(jī)的吹風(fēng)口。

勿遮擋室外機(jī)的吹風(fēng)口。室外機(jī)的吹風(fēng)口處放置物品遮擋時(shí)，冷暖氣效果降低，浪費(fèi)電。善于利用風(fēng)向調(diào)節(jié)。暖氣時(shí)風(fēng)向板向下，冷氣時(shí)風(fēng)向板水平，效果較好。

溫馨提示：空調(diào)房間一般偏于干燥，人呆久了，會(huì)有喉干口渴的感覺，人體皮膚也會(huì)因酸堿度不平衡而受到影響。預(yù)防的方法是注意體內(nèi)外的水分補(bǔ)充。常在空調(diào)環(huán)境中的人，每天至少應(yīng)喝足8大杯開水，以提供皮膚足夠的水分，同時(shí)要多吃新鮮蔬菜、水果。另外，還要選用具有保濕作用的護(hù)膚品，如爽膚水、保濕乳液以及眼部保濕除皺精華液等，它們含有強(qiáng)化與修補(bǔ)真皮網(wǎng)狀組織的成分，提供極佳的保濕功能，能使皮膚潤、光滑、富有彈性。此外，在空調(diào)房間里放置一兩盆清水，也會(huì)起到良好的保濕效果。

空調(diào)室內(nèi)外溫差較大，如進(jìn)進(jìn)出出次數(shù)頻繁，忽冷忽熱的溫度變化極易使皮脂腺功能失調(diào)，導(dǎo)致皮膚疲勞，出現(xiàn)皺紋、過敏等各種美容問題會(huì)相繼產(chǎn)生。比較好的方法是盡量給皮膚一個(gè)適應(yīng)時(shí)間，并且每周定期做1―3次清洗、保養(yǎng)、敷面護(hù)理，使皮膚有較強(qiáng)的抗惡劣環(huán)境的能力。

許多人為了保持室內(nèi)涼爽，多數(shù)空調(diào)房間都緊閉窗戶，新鮮空氣相對(duì)較少，殊不知室內(nèi)氧氣不夠充足，實(shí)乃皮膚大敵。皮膚一旦缺氧，就會(huì)漸漸失去正常人體的紅潤狀態(tài)，而開始泛黃，甚至變得蒼白。因此，空調(diào)房內(nèi)應(yīng)禁止吸煙，同時(shí)放置一些綠色植物，間或去室外散步、活動(dòng)活動(dòng)，都是人體增氧、保護(hù)皮膚健美的好方法。

對(duì)空調(diào)器進(jìn)行經(jīng)常性的維護(hù)保養(yǎng)，可以保持空調(diào)器良好的使用效果和正常的壽命，主要應(yīng)做好以下工作：

(1)經(jīng)常檢查空調(diào)器電器插頭和插座的接觸是否良好，若發(fā)現(xiàn)空調(diào)器在運(yùn)行時(shí)，電源引出線或插頭有發(fā)燙，這可能是電器接線太細(xì)或插頭、插座接觸不良，應(yīng)采取措施解決。

(2)經(jīng)常觀察空調(diào)器制冷劑管路(主要指分體空調(diào)器)的接口部位是否有制冷劑泄漏。若發(fā)現(xiàn)有油漬，則說明有制冷劑漏出，應(yīng)及時(shí)予以處理，以免長時(shí)間泄漏而造成制冷劑量不足，影響空調(diào)器的制冷(熱)效果，甚至造成壓縮機(jī)損壞。

(3)經(jīng)常清掃空調(diào)器面板和機(jī)殼的灰塵。一般使用干布擦拭。先擦拭，然后再用清水濕擦布擦除掉洗滌劑。切勿用40度以上熱水、汽油、揮發(fā)性油及腐蝕性溶劑擦拭空調(diào)器面板和機(jī)殼。不應(yīng)用硬毛刷刷洗空調(diào)器，以免損壞外殼，造成脫漆、褪色等。

(4)定期清洗空調(diào)器的冷凝器和蒸發(fā)器盤管?？墒褂妹⒑臀鼔m器清洗盤管上的灰塵。注意在清洗時(shí)毛刷和吸塵器應(yīng)沿盤管的垂直方向清掃，切勿沿水平方向清掃，以免碰壞盤管的肋片。

(5)定期清洗空調(diào)器的空氣過濾網(wǎng)。一般2至3周左右清掃一次。清掃時(shí)將過濾網(wǎng)抽出，用干的軟毛刷刷去過濾網(wǎng)上的灰塵。也可用清水清洗去過濾網(wǎng)上的灰塵。晾干后再裝入空調(diào)器使用。對(duì)灰塵較多的環(huán)境，過濾網(wǎng)的清洗應(yīng)更經(jīng)常，以免過濾網(wǎng)沾灰塵太多，影響空調(diào)器的通風(fēng)量。

(6)空調(diào)器要長期停機(jī)時(shí)(如空調(diào)器的季節(jié)性停機(jī))應(yīng)對(duì)空調(diào)器作全面清洗。清洗好后只開空調(diào)器的風(fēng)機(jī)，運(yùn)轉(zhuǎn)約2至3小時(shí)，使空調(diào)器內(nèi)部干燥，然后用防塵套將空調(diào)器套好。

(7)對(duì)于有較多空調(diào)器的單位，每隔2至3年，應(yīng)請(qǐng)專業(yè)的空調(diào)清潔公司對(duì)空調(diào)器的室外和室內(nèi)的換熱器表面進(jìn)行清潔工作，提高換熱器的換熱效率，達(dá)到節(jié)能的目的。

(8)檢查室外機(jī)的吸氣口及吹氣口有無阻礙物遮擋，否則不僅會(huì)妨礙放熱，還會(huì)使壓縮機(jī)承受過大負(fù)荷而縮短壽命。

(9)不要將棍棒之類的異物插入空調(diào)器送風(fēng)口及回風(fēng)口，以免碰傷損壞機(jī)件。

(10)使用空調(diào)器時(shí)，不要過分降低室內(nèi)溫度，通常調(diào)控溫差為2攝氏度至3攝氏度，但若使用具有先進(jìn)仿智邏輯控制系統(tǒng)的空調(diào)，這個(gè)溫差就不存在，設(shè)定溫度時(shí)按正常感覺即可，既節(jié)省電力又方便舒適。

(11)定期檢查排水管，避免因堵塞或折曲而弄濕環(huán)境。

(12)勿用空調(diào)機(jī)于其他用途，如干燥衣服、保存食物等。

空調(diào)保養(yǎng)報(bào)告書范文范本篇五

合同名稱：

合同編號(hào)：

維護(hù)保養(yǎng)建筑工程地址：

第一條維修保養(yǎng)范圍。

本合同制定的中央空調(diào)系統(tǒng)清洗、維修保養(yǎng)內(nèi)容如下：

一、對(duì)中央空調(diào)冷卻水系統(tǒng)、冷凍水系統(tǒng)管道清洗預(yù)膜處理;。

二、對(duì)中央空調(diào)各末端設(shè)施設(shè)備的維修、檢查、保養(yǎng)，具體明細(xì)如下表:乙雙方確定的《維護(hù)方案及維保計(jì)劃》(詳見合同附件-1)進(jìn)行中央空調(diào)系統(tǒng)的維護(hù)服務(wù)，具體為：

一、委托中央空調(diào)工程范圍內(nèi)冷卻水系統(tǒng)、冷凍水系統(tǒng)管道清洗預(yù)膜處理，和對(duì)損壞管件、閥門的維修更換。二、委托中央空調(diào)工程范圍內(nèi)各系統(tǒng)的定期檢查和維修保養(yǎng)。

三、委托中央空調(diào)工程范圍內(nèi)各系統(tǒng)故障以及隱患的處理、排除。

四、委托中央空調(diào)工程范圍內(nèi)各系統(tǒng)故障以及易損件的檢查、維修、更換。

五、服務(wù)期內(nèi)異常情況的應(yīng)急處理。

第三條注：

第四條中央空調(diào)系統(tǒng)清洗維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。

一、冷卻水系統(tǒng)、冷凍水系統(tǒng)管道清洗預(yù)膜標(biāo)準(zhǔn)1、清洗預(yù)膜藥劑的選擇：所采用的清洗藥劑應(yīng)安全高效，能快速溶解各種水垢、銹垢、污泥等，除垢率達(dá)90%以上，且對(duì)系統(tǒng)設(shè)備及冷水機(jī)組無腐蝕、無損傷、無垢渣、不脫落沉淀，不堵塞管道。對(duì)人體無害、無毒，廢液符合環(huán)保排放。預(yù)膜劑能在清洗干凈的系統(tǒng)管道各處預(yù)制一層保護(hù)薄膜，起防止氧腐蝕和減緩結(jié)垢的作用。

2、質(zhì)量要求與檢測標(biāo)準(zhǔn)：

6、檢查水箱有無損傷和漏水現(xiàn)象，并及時(shí)處理維修;。

7、檢查齒輪傳動(dòng)裝置并加注潤滑油，對(duì)軸、軸承、皮帶的咬合進(jìn)行調(diào)整;。

8、對(duì)水系統(tǒng)管道應(yīng)作除銹防銹處理，保溫材料有破損脫落處，及時(shí)修補(bǔ)，有故障的閥門應(yīng)拆修或換新。

四、新風(fēng)機(jī)組的維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：

1、檢查各螺釘、螺母、零部件是否松動(dòng);。

2換新件;。

2的潤滑油脂，更換損壞的軸承，保證滾動(dòng)軸承溫度不大于70℃;。

3、更換已損零件和處理各種泄漏，保證泵及附屬管路無泄漏;4、檢查和緊固各螺栓;。

7、檢查電機(jī)、泵體表面有無銹蝕情況，必要時(shí)進(jìn)行清污和防腐處理;。

8、應(yīng)全面檢查水泵情況，做好維護(hù)保養(yǎng)和檢修記錄，控制流量元整日前)向乙方支付本合同總金額的30%，即人民幣元(人民幣大寫金額：萬元角分整);在中央空調(diào)系統(tǒng)夏季供期前集中清洗、檢查、維修完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付本合同總金額的30%，即人民幣元(人民幣大寫金額：萬元角分整);在中央空調(diào)系統(tǒng)冬季供暖期前集中檢查、維修完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付本合同總金額的20%，即人民幣元(人民幣大寫金額：萬元角分整);剩余20%，作為合同質(zhì)保金，質(zhì)保期為1個(gè)月，在確認(rèn)中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行正常無故障后支付。

第六條甲方的權(quán)利、義務(wù)。

一、甲方指派負(fù)二、落實(shí)值班和管理措施;。

五、應(yīng)向乙方提供有關(guān)中央空調(diào)竣工圖、各設(shè)備詳細(xì)資料等相關(guān)資料;。

八、乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，將按照總工程款的求乙方限期解決。

第七條要內(nèi)容如下:。

1等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的內(nèi)容制定《維護(hù)方案定2。

2、委托維護(hù)保養(yǎng)的中央空調(diào)系統(tǒng)在出現(xiàn)故障和不正常現(xiàn)象時(shí)，及時(shí)負(fù)責(zé)進(jìn)行維護(hù)，盡快排除故障恢復(fù)中央空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行，并向甲方提供故障原因的調(diào)查分析報(bào)告。

四、乙方指派為該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)履行合同提供24小時(shí)維修保養(yǎng)值班電話：話：;。

十、乙方施工人員嚴(yán)格執(zhí)行各類安全操作手冊(cè)，施工過的應(yīng)賠償甲方損失。確雙方責(zé)任歸屬。任。

第八條違約責(zé)任。

一、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行支付服務(wù)費(fèi)用的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后30日內(nèi)仍未支付的，每逾期一天，則向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的違約金，逾期天仍未支付應(yīng)付費(fèi)用的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，合同解除并不免除甲方的違約責(zé)任。

二、乙方未按照合同約定的《維護(hù)方案及維保計(jì)劃》的規(guī)定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，經(jīng)甲方通知后在24小時(shí)內(nèi)仍未積極響應(yīng)處理的;在接到甲方故障召修通知后，24小時(shí)內(nèi)未組求，對(duì)甲方設(shè)施造成損壞的，一律照價(jià)賠償，甲方有權(quán)在維修保養(yǎng)費(fèi)中扣除。

第十條合同生效與解除。

一、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)參份。

二、未盡事宜雙方協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。

三、本合同自甲乙雙方簽字后生效，合同到期及合同義務(wù)履行完畢自行終止。

第十一條爭議解決。

人民法院起訴。

第十二條合同附件。

甲方：乙方：年月日：

空調(diào)保養(yǎng)報(bào)告書范文范本篇六

1、要注意調(diào)好適當(dāng)?shù)臏囟?，?jù)科學(xué)測定，一般居室溫度在25℃－29℃，人們會(huì)感到比較舒適，因此在設(shè)定溫度時(shí)，不要一味求低溫，建議室內(nèi)外溫差在4~5℃，如果溫度過高或過低都不利于人體健康，而且消耗過多的電能，造成不必要的浪費(fèi)。同時(shí)注意不要隨意改變溫度設(shè)定和開關(guān)空調(diào)器。

2、由于空調(diào)器的除濕作用，夏季使用空調(diào)器時(shí)，室內(nèi)空氣容易變得過于干燥。而長期處在過于干燥的環(huán)境中，也容易使人患病。所以，除了陰雨天氣空氣濕度較大或空氣濕度原本就較大的情況外，應(yīng)該經(jīng)常在室內(nèi)的地面上或其它合適的地方噴灑一些水，以增加室內(nèi)空氣的濕度。

3、正確調(diào)節(jié)風(fēng)向。制冷時(shí)冷氣下沉，風(fēng)向宜成水平方向，

資料。

制熱時(shí)熱氣上升，風(fēng)向宜豎直向下。這樣可獲得均勻的`室溫效果。

4、控制好開機(jī)和使用中的狀態(tài)設(shè)定。開機(jī)時(shí)設(shè)置高冷／高熱，以最快達(dá)到控制目的；當(dāng)溫度適宜時(shí)，改中、低風(fēng)、減少能耗，降低噪音。

5、在制冷時(shí)應(yīng)減少室內(nèi)熱量產(chǎn)生，將發(fā)熱設(shè)備及其他熱源盡量移放到室外。

6、人們長時(shí)間在空調(diào)房環(huán)境下容易產(chǎn)生不適感覺，應(yīng)打開門窗透風(fēng)透氣，減少發(fā)生空調(diào)病。

7、空調(diào)房內(nèi)的窗戶應(yīng)安裝窗簾，特別是受太陽西曬的房間，同時(shí)盡可能密封房間，減少熱量進(jìn)入房間的機(jī)會(huì)，降低能耗。

8、在有空調(diào)的房間最好不要吸煙，長時(shí)間使用空調(diào)會(huì)降低室內(nèi)空氣的質(zhì)量，因此最好選擇有凈化空氣功能的空調(diào)器，長時(shí)間動(dòng)作后要開窗換換空氣。

9、空調(diào)與電視機(jī)等電器應(yīng)該保持一定的距離，以避免工作時(shí)相互干擾。

10、連接管不宜過長。室外機(jī)置于易散熱處，室內(nèi)、外機(jī)連接管盡可能不超過推薦長度，可增強(qiáng)制熱、制冷效果。

空調(diào)保養(yǎng)報(bào)告書范文范本篇七

合同名稱：

合同編號(hào)：

維護(hù)保養(yǎng)建筑工程地址：

第一條維修保養(yǎng)范圍。

本合同制定的中央空調(diào)系統(tǒng)清洗、維修保養(yǎng)內(nèi)容如下：

一、對(duì)中央空調(diào)冷卻水系統(tǒng)、冷凍水系統(tǒng)管道清洗預(yù)膜處理;。

二、對(duì)中央空調(diào)各末端設(shè)施設(shè)備的維修、檢查、保養(yǎng)，具體明細(xì)如下表:乙雙方確定的《維護(hù)方案及維保計(jì)劃》(詳見合同附件-1)進(jìn)行中央空調(diào)系統(tǒng)的維護(hù)服務(wù)，具體為：

一、委托中央空調(diào)工程范圍內(nèi)冷卻水系統(tǒng)、冷凍水系統(tǒng)管道清洗預(yù)膜處理，和對(duì)損壞管件、閥門的維修更換。二、委托中央空調(diào)工程范圍內(nèi)各系統(tǒng)的定期檢查和維修保養(yǎng)。

三、委托中央空調(diào)工程范圍內(nèi)各系統(tǒng)故障以及隱患的處理、排除。

四、委托中央空調(diào)工程范圍內(nèi)各系統(tǒng)故障以及易損件的檢查、維修、更換。

五、服務(wù)期內(nèi)異常情況的應(yīng)急處理。

第三條注：

第四條中央空調(diào)系統(tǒng)清洗維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)。

一、冷卻水系統(tǒng)、冷凍水系統(tǒng)管道清洗預(yù)膜標(biāo)準(zhǔn)1、清洗預(yù)膜藥劑的選擇：所采用的清洗藥劑應(yīng)安全高效，能快速溶解各種水垢、銹垢、污泥等，除垢率達(dá)90%以上，且對(duì)系統(tǒng)設(shè)備及冷水機(jī)組無腐蝕、無損傷、無垢渣、不脫落沉淀，不堵塞管道。對(duì)人體無害、無毒，廢液符合環(huán)保排放。預(yù)膜劑能在清洗干凈的系統(tǒng)管道各處預(yù)制一層保護(hù)薄膜，起防止氧腐蝕和減緩結(jié)垢的作用。

2、質(zhì)量要求與檢測標(biāo)準(zhǔn)：

6、檢查水箱有無損傷和漏水現(xiàn)象，并及時(shí)處理維修;。

7、檢查齒輪傳動(dòng)裝置并加注潤滑油，對(duì)軸、軸承、皮帶的咬合進(jìn)行調(diào)整;。

8、對(duì)水系統(tǒng)管道應(yīng)作除銹防銹處理，保溫材料有破損脫落處，及時(shí)修補(bǔ)，有故障的閥門應(yīng)拆修或換新。

空調(diào)保養(yǎng)報(bào)告書范文范本篇八

甲方(全稱)：

乙方(全稱)：

依照《中華人民共和國合同法》、及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條工程概況。

工程名稱：特靈中央空調(diào)維修保養(yǎng)工程地點(diǎn)：

第二條合同工期開工日期：合同簽訂后

工期：清洗保養(yǎng)維修2天，壓縮機(jī)更換2天合同工期總?cè)諝v天數(shù)4天。

第三條保修內(nèi)容。

項(xiàng)目名稱：特靈中央空調(diào)維修保養(yǎng)。

第四條合同價(jià)款及支付方式。

合同金額(大寫)：貳萬柒千捌百玖拾元整(人民幣);：27890元第五條乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

第七條甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)、第一次完成工程后甲方應(yīng)向乙方結(jié)算全部工程款。

第十二條合同訂立時(shí)間本合同雙方約定簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

經(jīng)辦人(簽字)：經(jīng)辦人(簽字)：

時(shí)間：年月日時(shí)間：年月日。

空調(diào)保養(yǎng)報(bào)告書范文范本篇九

甲方：

乙方：

宜達(dá)成如下協(xié)議：

(1)?合同地址：

(2)?合同總價(jià)：

(3)?合同范圍：甲方場所內(nèi)所有空調(diào)設(shè)備保養(yǎng)、清洗業(yè)務(wù)。

(3)承攬業(yè)務(wù)期限：?年?月?日至?年?月?日。

甲方再向乙方支付保養(yǎng)費(fèi)用總額的30%為?____元，一年到期后，甲方推遲10天向乙方付清尾款為?____元。

其他乙方提供的零部件所產(chǎn)生的款項(xiàng)(如四通閥、壓縮機(jī)、電腦板等)，自合同簽訂日起每半年支付一次。

第二條?保養(yǎng)要求。

保養(yǎng)人員要求：乙方工作人員在現(xiàn)場作業(yè)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)制度，對(duì)于特殊工種，乙方現(xiàn)場施工人員應(yīng)有廠家特約授權(quán)維修資格證書，無此類資格證的員工不得進(jìn)入現(xiàn)場作業(yè)，由此帶來的任何后果由乙方承擔(dān)。

第三條?保養(yǎng)質(zhì)量及說明。

保養(yǎng)質(zhì)量：保養(yǎng)質(zhì)量遵照國家規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方要求，保質(zhì)保量完成各項(xiàng)保養(yǎng)項(xiàng)目。具體內(nèi)容如下：

1、乙方對(duì)甲方的空調(diào)一年內(nèi)室內(nèi)外機(jī)保養(yǎng)及清洗四次，室內(nèi)過濾網(wǎng)每月清洗一次;。

統(tǒng)壓力、電流測試、壓力溫度測試確保正常使用;。

空調(diào)室內(nèi)機(jī)：過濾網(wǎng)清洗、電路檢查測試、蒸發(fā)器清洗和排水管及電器系統(tǒng)等部份的運(yùn)行情況調(diào)整。

3、空調(diào)在維修時(shí)使用的制冷劑、電容、傳感器等小物件，甲方不再向乙方支付任何費(fèi)用;。

未到達(dá)修復(fù)，影響甲方營運(yùn)的損失、維修的費(fèi)用等皆由乙方承擔(dān);。

6、乙方以優(yōu)惠的價(jià)格為甲方提供各種空調(diào)配件。

第四條?服務(wù)界定范圍。

惠價(jià)格向甲方另行收取;。

擔(dān)任何意外、破壞、遺失或損壞的責(zé)任，除非是乙方服務(wù)人員的疏忽所致;。

3、甲方應(yīng)配備消防設(shè)施及其它火災(zāi)保險(xiǎn)，乙方不負(fù)責(zé)火災(zāi)責(zé)任及其它災(zāi)難性賠償。

第五條?甲乙雙方責(zé)任。

1、乙方責(zé)任：

(2)由于維護(hù)不當(dāng)，造成的責(zé)任及損失由乙方負(fù)責(zé);。

2、甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)維護(hù)施工現(xiàn)場的指導(dǎo)監(jiān)督工作，以便維護(hù)工作順利進(jìn)行。

國家有關(guān)部門按民法典的規(guī)定進(jìn)行訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān);。

2、法律效力：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽訂之日起生效。

需?方：甲方?供?方：乙方。

單位名稱：____?單位名稱：

代表簽字：____?代表簽字：

日?期：____?____日?期：

電?話：____?電?話：

空調(diào)保養(yǎng)報(bào)告書范文范本篇十

甲方：

乙方：

為了明確甲、乙雙方在本次空調(diào)清洗、維護(hù)工程中的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)，確保本次工程施工的順利進(jìn)行，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，共同制定以下合同條款。

一、工程內(nèi)容及地點(diǎn)。

1、分體空調(diào)的正常運(yùn)行，維護(hù)保養(yǎng)、室內(nèi)、外機(jī)的清洗及電控系統(tǒng)的維護(hù)。

2、施工地點(diǎn)。

二、工期。

1、工期：在合同工期內(nèi)保質(zhì)保量完成全部清洗維保事項(xiàng)。

2、乙方的工期安排應(yīng)符合雙方確認(rèn)的統(tǒng)籌進(jìn)度要求，若發(fā)生未遇見的重大問題而影響工期時(shí)，乙方應(yīng)立即向甲方匯報(bào)具體情況，并由甲方重新確定最終工期。

3、若因甲方原因而影響工期，由甲方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)盡最大努力搶進(jìn)度，減少損失。

4、本工程不記取趕工費(fèi)。

5、乙方需按照甲方要求施工，并指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人銜接與施工有關(guān)的各項(xiàng)問題。

三、合同價(jià)款及付款方式。

1、本次維護(hù)保養(yǎng)和清洗工程的價(jià)格每臺(tái)掛機(jī)1p空調(diào)單價(jià)臺(tái)、2p空調(diào)單價(jià)元，共計(jì)臺(tái)，合計(jì)元;3p空調(diào)單價(jià)元，共計(jì)臺(tái)，5p空調(diào)單價(jià)元，共計(jì)臺(tái)合計(jì)元，合同總費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生的空調(diào)臺(tái)數(shù)計(jì)算。

2、甲、乙雙方簽訂合同后，乙方維護(hù)技術(shù)人員到達(dá)現(xiàn)場開展工作，維護(hù)和清洗工程完成后，支付工程量款項(xiàng)。

四、甲方責(zé)任。

1、甲方負(fù)責(zé)在施工前向乙方提供空調(diào)資料。

2、甲方按乙方要求及時(shí)提供維保和清洗期間的工作條件，并準(zhǔn)許乙方工作人員使用甲方的簡單設(shè)備。

3、甲方負(fù)責(zé)配合本項(xiàng)目實(shí)施期間與有關(guān)各方面的協(xié)調(diào)工作。

4、按合同約定及時(shí)支付乙方費(fèi)用。

五、乙方責(zé)任。

1、乙方按合同要求和實(shí)施方案組織對(duì)甲方和各空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行維保和清洗的服務(wù)，保證設(shè)備正常運(yùn)行和故障的及時(shí)修復(fù)。

2、乙方空調(diào)維保和清洗質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家相關(guān)技術(shù)要求。

3、乙方隨時(shí)檢查設(shè)備的運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，故障頻發(fā)期間，應(yīng)保證足夠的專業(yè)維修人員進(jìn)場維修。

4、空調(diào)設(shè)備清洗、消毒、空調(diào)濾網(wǎng)隨時(shí)清洗。

5、乙方接到報(bào)修及時(shí)維修，12小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，對(duì)于無法及時(shí)修復(fù)的故障問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。

6、在施工作業(yè)過程中所造成的安全事故、人身傷害及甲方公共設(shè)施的損壞都由乙方負(fù)責(zé)。

六、質(zhì)量與驗(yàn)收。

1、所有乙方承包的工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，均按照甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，若甲方?jīng)]有提供質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，則由雙方協(xié)商執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)。

2、在工程正式驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)為質(zhì)保期，出現(xiàn)檢修質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)返修，一切費(fèi)用乙方自負(fù)(正常損壞維修配件另算)。

七、合同期限。

本合同有效期：年月日至年月日止。

八、違約責(zé)任。

本合同執(zhí)行期間，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。如發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方均免責(zé)。

九、附則。

1、本合同及附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

2、本合同由甲乙雙方代表簽字，并加蓋雙方公章或合同專用章即可生效。

3、本合同及附件簽訂后，甲乙雙方如需要提出修改時(shí)則由雙方協(xié)商一致后，可以簽訂協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充合同執(zhí)行。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代表(簽字)：代表(簽字)：

日期：日期：

空調(diào)保養(yǎng)報(bào)告書范文范本篇十一

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方友限協(xié)商，由乙方為甲方業(yè)主提供家庭空調(diào)清洗、維修、保養(yǎng)服務(wù)，本著互利的基本原則，特制定本協(xié)議。

一、雙方的合作期限為個(gè)月，即從年?月?日至?年月日。

二、乙方為甲方所轄小區(qū)的特約服務(wù)公司且為唯一特約服務(wù)公司。

三、甲方責(zé)任與義務(wù)：

2、甲方對(duì)乙方的服務(wù)具備監(jiān)督權(quán)與安排權(quán)；

3、甲方可與乙方協(xié)商，雙方合作在小區(qū)內(nèi)做宣傳活動(dòng)，宣傳活動(dòng)的內(nèi)容僅包括張貼通告；

4、甲方免費(fèi)給乙方擺放資料和派單；

5、將按照乙方要求解釋服務(wù)內(nèi)容，并遵守乙方規(guī)定的服務(wù)價(jià)格。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)：

1、乙方提供給甲方相關(guān)小區(qū)業(yè)主空調(diào)清洗、維修的服務(wù)，并承諾解決相關(guān)的問題；

2、乙方在與小區(qū)業(yè)主接觸過程中可以乙方公司及與甲方合作公司名義進(jìn)行。

3、乙方承諾乙方的工作人員上門服務(wù)均著裝整潔，并配戴工作卡；

4、乙方向業(yè)主提供服務(wù)費(fèi)用收據(jù)或發(fā)票；

5、乙方不能在未經(jīng)甲方同意的情況下，私自與甲方業(yè)主聯(lián)系；

7、乙方承諾所有由甲方提供的小區(qū)業(yè)主，發(fā)生的每次清洗、維修服務(wù)收益，均向甲方繳納收益分配，無論是每一次由甲方介紹的'客戶，還是此業(yè)主以后直接找到乙方。

五、違約責(zé)任：

2、在合作期間，若由于乙方服務(wù)水平低下，導(dǎo)致甲方業(yè)主屢次投訴，損壞甲方形象，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議。

九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署蓋章后生效。

十、其他：

乙方交此《派工單》于甲方，由甲方存檔；

畢后交此《派工單》于甲方，由甲方存檔；

附件：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、乙方服務(wù)內(nèi)容、乙方服務(wù)價(jià)格、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。

甲方：乙方：

（公章）?（公章）。

簽約代表：?簽約代表：

簽約時(shí)間：?簽約時(shí)間：

簽約地點(diǎn)：?簽約地點(diǎn)：

空調(diào)保養(yǎng)報(bào)告書范文范本篇十二

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，本著平等、自愿的原則，甲乙雙方就甲方空調(diào)維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

(1)合同地址：

(2)合同總價(jià)：

(3)合同范圍：甲方場所內(nèi)所有空調(diào)設(shè)備保養(yǎng)、清洗業(yè)務(wù)。

(3)承攬業(yè)務(wù)期限：年月日至年月日。

(5)付款方式：第一次內(nèi)外機(jī)保養(yǎng)結(jié)束后，甲方向乙方支付保養(yǎng)費(fèi)用總額的50%為元，第二次清洗結(jié)束后，甲方再向乙方支付保養(yǎng)費(fèi)用總額的30%為元，一年到期后，甲方推遲10天向乙方付清尾款為元。其他乙方提供的零部件所產(chǎn)生的款項(xiàng)(如四通閥、壓縮機(jī)、電腦板等)，自合同簽訂日起每半年支付一次。

第二條保養(yǎng)要求。

保養(yǎng)人員要求：乙方工作人員在現(xiàn)場作業(yè)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)制度，對(duì)于特殊工種，乙方現(xiàn)場施工人員應(yīng)有廠家特約授權(quán)維修資格證書，無此類資格證的員工不得進(jìn)入現(xiàn)場作業(yè)，由此帶來的任何后果由乙方承擔(dān)。

第三條保養(yǎng)質(zhì)量及說明。

保養(yǎng)質(zhì)量：保養(yǎng)質(zhì)量遵照國家規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方要求，保質(zhì)保量完成各項(xiàng)保養(yǎng)項(xiàng)目。具體內(nèi)容如下：

1、乙方對(duì)甲方的空調(diào)一年內(nèi)室內(nèi)外機(jī)保養(yǎng)及清洗四次，室內(nèi)過濾網(wǎng)每月清洗一次;。

空調(diào)室內(nèi)機(jī)：過濾網(wǎng)清洗、電路檢查測試、蒸發(fā)器清洗和排水管及電器系統(tǒng)等部份的運(yùn)行情況調(diào)整。

3、空調(diào)在維修時(shí)使用的制冷劑、電容、傳感器等小物件，甲方不再向乙方支付任何費(fèi)用;。

6、乙方以優(yōu)惠的價(jià)格為甲方提供各種空調(diào)配件。

第四條服務(wù)界定范圍。

3、甲方應(yīng)配備消防設(shè)施及其它火災(zāi)保險(xiǎn)，乙方不負(fù)責(zé)火災(zāi)責(zé)任及其它災(zāi)難性賠償。

第五條甲乙雙方責(zé)任。

1、乙方責(zé)任：

(2)由于維護(hù)不當(dāng)，造成的責(zé)任及損失由乙方負(fù)責(zé);。

2、甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)維護(hù)施工現(xiàn)場的指導(dǎo)監(jiān)督工作，以便維護(hù)工作順利進(jìn)行。

2、法律效力：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽訂之日起生效。

需方：甲方供方：乙方。

單位名稱：單位名稱：

代表簽字：代表簽字：

日期：日期：

電話：電話：

空調(diào)保養(yǎng)報(bào)告書范文范本篇十三

甲方：

乙方：

為了明確甲、乙雙方在本次空調(diào)清洗、維護(hù)工程中的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)，確保本次工程施工的順利進(jìn)行，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，共同制定以下合同條款。

一、工程內(nèi)容及地點(diǎn)。

1、分體空調(diào)的正常運(yùn)行，維護(hù)保養(yǎng)、室內(nèi)、外機(jī)的清洗及電控系統(tǒng)的維護(hù)。

2、施工地點(diǎn)。

二、工期。

1、工期：在合同工期內(nèi)保質(zhì)保量完成全部清洗維保事項(xiàng)。

2、乙方的工期安排應(yīng)符合雙方確認(rèn)的統(tǒng)籌進(jìn)度要求，若發(fā)生未遇見的重大問題而影響工期時(shí)，乙方應(yīng)立即向甲方匯報(bào)具體情況，并由甲方重新確定最終工期。

3、若因甲方原因而影響工期，由甲方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)盡最大努力搶進(jìn)度，減少損失。

4、本工程不記取趕工費(fèi)。

5、乙方需按照甲方要求施工，并指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人銜接與施工有關(guān)的各項(xiàng)問題。

三、合同價(jià)款及付款方式。

1、本次維護(hù)保養(yǎng)和清洗工程的價(jià)格每臺(tái)掛機(jī)1p空調(diào)單價(jià)臺(tái)、2p空調(diào)單價(jià)元，共計(jì)臺(tái)，合計(jì)元;3p空調(diào)單價(jià)元，共計(jì)臺(tái)，5p空調(diào)單價(jià)元，共計(jì)臺(tái)合計(jì)元，合同總費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生的空調(diào)臺(tái)數(shù)計(jì)算。

2、甲、乙雙方簽訂合同后，乙方維護(hù)技術(shù)人員到達(dá)現(xiàn)場開展工作，維護(hù)和清洗工程完成后，支付工程量款項(xiàng)。

四、甲方責(zé)任。

1、甲方負(fù)責(zé)在施工前向乙方提供空調(diào)資料。

2、甲方按乙方要求及時(shí)提供維保和清洗期間的工作條件，并準(zhǔn)許乙方工作人員使用甲方的簡單設(shè)備。

3、甲方負(fù)責(zé)配合本項(xiàng)目實(shí)施期間與有關(guān)各方面的協(xié)調(diào)工作。

4、按合同約定及時(shí)支付乙方費(fèi)用。

五、乙方責(zé)任。

1、乙方按合同要求和實(shí)施方案組織對(duì)甲方和各空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行維保和清洗的服務(wù)，保證設(shè)備正常運(yùn)行和故障的及時(shí)修復(fù)。

2、乙方空調(diào)維保和清洗質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家相關(guān)技術(shù)要求。

3、乙方隨時(shí)檢查設(shè)備的運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，故障頻發(fā)期間，應(yīng)保證足夠的專業(yè)維修人員進(jìn)場維修。

4、空調(diào)設(shè)備清洗、消毒、空調(diào)濾網(wǎng)隨時(shí)清洗。

5、乙方接到報(bào)修及時(shí)維修，12小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，對(duì)于無法及時(shí)修復(fù)的故障問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。

6、在施工作業(yè)過程中所造成的安全事故、人身傷害及甲方公共設(shè)施的損壞都由乙方負(fù)責(zé)。

六、質(zhì)量與驗(yàn)收。

1、所有乙方承包的工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，均按照甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，若甲方?jīng)]有提供質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，則由雙方協(xié)商執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)。

2、在工程正式驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)為質(zhì)保期，出現(xiàn)檢修質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)返修，一切費(fèi)用乙方自負(fù)(正常損壞維修配件另算)。

七、合同期限。

本合同有效期：年月日至年月日止。

八、違約責(zé)任。

本合同執(zhí)行期間，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。如發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方均免責(zé)。

九、附則。

1、本合同及附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

2、本合同由甲乙雙方代表簽字，并加蓋雙方公章或合同專用章即可生效。

3、本合同及附件簽訂后，甲乙雙方如需要提出修改時(shí)則由雙方協(xié)商一致后，可以簽訂協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充合同執(zhí)行。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代表(簽字)：代表(簽字)：

日期：日期：

1.維修保養(yǎng)服務(wù)合同范本。

2.維修保養(yǎng)服務(wù)合同格式。

空調(diào)保養(yǎng)報(bào)告書范文范本篇十四

空調(diào)即空氣調(diào)節(jié)器，主要功能是對(duì)該房間（或封閉空間、區(qū)域）內(nèi)空氣的溫度、濕度、潔凈度和空氣流速等參數(shù)進(jìn)行調(diào)節(jié)，以滿足人體舒適或工藝過程的要求?？照{(diào)在不使用收藏起來的時(shí)候，需要注意以下幾點(diǎn)：

【1】要將空調(diào)器的電源切斷，拔掉電源插頭。用干凈軟布或毛刷將空調(diào)器外表的灰塵、污垢除去擦拭干凈，再涂上一層上光蠟。

【2】待空調(diào)器排水部位徹底干燥后，用塑料薄膜或牛皮紙將空調(diào)器的室內(nèi)部分包扎起來，如窗式空調(diào)機(jī)的控制面板、分體式的壁掛制冷器等式。

【3】對(duì)暴露在戶外的空調(diào)器室外部分則應(yīng)用薄鐵板或釘有油氈木板等防水材料制成的外罩套起來，以免雨水、洋雪、塵土侵蝕和陽光暴曬。外罩的尺寸最好比空調(diào)器實(shí)際尺寸略大3至5厘米為宜。千萬不要用塑料薄膜包扎室外部分，因?yàn)橐坏┯暄┣秩牒笏植荒苷舭l(fā)而銹蝕機(jī)體。

【4】對(duì)分體式空調(diào)的連接軟管也要避免日曬雨淋，特別是對(duì)軟管連接接頭處不要任意移動(dòng)、敲打、堆放物品，以免造成連接不良發(fā)生制冷劑泄漏故障。

空調(diào)保養(yǎng)報(bào)告書范文范本篇十五

如今，天氣越來越炎熱，家里每個(gè)空調(diào)感覺活得都沒有滋味的。尤其是南方人，冬天的時(shí)候沒有暖氣，受受苦就算了。夏天總得享受一些吧，不然容易被烤焦。但是長期呆在的密閉的空調(diào)房也會(huì)對(duì)身體造成影響，空調(diào)房一般都是密閉的，人很容易出現(xiàn)水分不足的情況。

這時(shí)最好再其中放入加濕器或者放一盆水，保證空氣中有充足的水分。

國外有人做過這樣一個(gè)實(shí)驗(yàn)，用兩碗相同的大米飯來做實(shí)驗(yàn)，一碗是放在普通溫度(沒有空調(diào))中，一碗放在空調(diào)房中，最后發(fā)現(xiàn)空調(diào)房中的米飯變餿了。

下面教大家一些清洗空調(diào)的“小技巧”：

先將空調(diào)斷電。

要將空調(diào)斷電才能避免出現(xiàn)安全隱患，接著拿一塊布來擦拭空調(diào)。

【要求】抹布的材質(zhì)比較，像絲綢狀的，空調(diào)才不會(huì)留下一道道的劃痕。接著再將空調(diào)的過濾網(wǎng)拿下來，因?yàn)檫^濾網(wǎng)是整部空調(diào)中最臟的地方，最好將其清理干凈。我們可以用一些清潔劑，這樣會(huì)比較容易將其清洗干凈。另外擦過濾網(wǎng)比較復(fù)雜，大家千萬要小心，最好戴著手套。

若大家覺得這樣做太麻煩了，那么還有一個(gè)簡單的方法，我們可以在網(wǎng)上或者超市中購買一些專業(yè)的清潔劑，清潔劑的價(jià)格不是很高。我們只需要將它噴在空調(diào)的扇葉上，等待20分鐘，最后把空調(diào)打開，這樣里面的臟東西，就會(huì)全部被風(fēng)吹出來了，這時(shí)我們?cè)賹⒗锩娴呐K東西打掃干凈即可。

當(dāng)然，很多人會(huì)選擇叫師傅來清潔，這樣也是可以的，不過價(jià)格比較高，大家可以按自己的實(shí)際情況來取舍。

長期呆在空調(diào)房中的人，一定要注意喝水，若出現(xiàn)頭暈或者惡心的現(xiàn)象，要及時(shí)進(jìn)行處理，最后將空調(diào)的溫度降低，或者暫時(shí)離開空調(diào)房。

選購原則。

看準(zhǔn)品牌。

現(xiàn)在市場上的空調(diào)品牌較多，有國內(nèi)的，有國外的，大都有自己獨(dú)特的廣告宣傳，讓消費(fèi)者難以抉擇。建議在選購空調(diào)時(shí)，要選那些企業(yè)實(shí)力強(qiáng)，品牌知名度高，售后服務(wù)完善的產(chǎn)品。這是基于兩種考慮，首先是可保證售后服務(wù)的落實(shí)，因?yàn)榭照{(diào)是一種大型家用電器，售后服務(wù)十分重要。按國家有關(guān)規(guī)定，壓縮機(jī)應(yīng)保修3年，而家電市場的競爭幾近白熱化，一些生產(chǎn)廠家往往存活期較短，有的三五年就倒下了。企業(yè)倒了，其承諾自然也就難以落實(shí)。如果一味貪便宜，購買企業(yè)實(shí)力較弱、品牌知名度不高的產(chǎn)品，則后患無窮。其次是從質(zhì)量上考慮，因?yàn)槠髽I(yè)實(shí)力強(qiáng)、品牌知名度高的空調(diào)，相對(duì)而言，質(zhì)量比較穩(wěn)定。這樣的企業(yè)不僅技術(shù)力量雄厚，而且本身也特別重視質(zhì)量，買這樣的產(chǎn)品質(zhì)量是有保障的。

挑好商家。

消費(fèi)者在選定空調(diào)品牌之后，還要決定在哪里購買。在買空調(diào)時(shí)，選擇商家尤為重要。因?yàn)閲?yán)格說空調(diào)是一種半成品，不是從商店里買回來就能使用，而是要經(jīng)過專業(yè)隊(duì)伍安裝、調(diào)試之后，方可使用。如果安裝、調(diào)試不好，會(huì)帶來一系列毛病，譬如，空氣排不凈、管道連接處泄漏、調(diào)試中人為造成故障。這些不僅會(huì)影響使用效果，更會(huì)平添許多煩惱。與此同時(shí)，廠家的許多售后服務(wù)措施也需要商家去執(zhí)行、落實(shí)。因此選好商家至關(guān)重要。在對(duì)商家的選擇中，業(yè)內(nèi)人士建議，首先要選擇那些實(shí)力雄厚，在當(dāng)?shù)赜杏绊懙拇笊碳遥驗(yàn)檫@些商家經(jīng)營品種多、銷售多，一般都有專業(yè)安裝、調(diào)試隊(duì)伍，其安裝、調(diào)試質(zhì)量有保障，售后服務(wù)也較完善。其次是選擇那些長期經(jīng)銷空調(diào)的商家，盡量不要到短期經(jīng)銷商那里去買，因?yàn)檫@樣的經(jīng)銷商售后服務(wù)將會(huì)大打折扣。

量房購買。

空調(diào)是一種消費(fèi)大的家用電器，如果選擇的功率太小，起不了作用;如果功率太大，又浪費(fèi)。所以消費(fèi)者在選擇空調(diào)功率時(shí)，要量房購買。一是不要貪大，有的消費(fèi)者喜歡購買大空調(diào)，這是不可取的，因?yàn)槌艘恍┨厥庖蛩赝猓矣每照{(diào)都有它的使用范圍。消費(fèi)者在選購時(shí)要根據(jù)自己居室的面積來選擇空調(diào)的型號(hào)，一般可按下面的公式計(jì)算房間所需的制冷量、制熱量。制冷量房間面積×140w至180w;制熱量房間面積×180w至240w。此外還應(yīng)根據(jù)房間的朝向、樓層高低及密封程度做適當(dāng)增減。二是要根據(jù)房間的設(shè)計(jì)情況，靈活購買。不要像有的家庭那樣，買一臺(tái)大空調(diào)放在客廳，以保全室，這樣不僅難保全室，還會(huì)造成浪費(fèi)。合理的做法是，應(yīng)根據(jù)房型，買些小功率空調(diào)，各管各房。這樣，表面看來，首期投入多，但長期看來，還是合算的。譬如一套110平方米的三室二廳，可買一臺(tái)柜式2匹空調(diào)放在客廳，既可?？蛷d又可保餐廳，臥室可分裝1匹的小空調(diào)。這樣要比只買一臺(tái)3匹的大空調(diào)放在客廳要合理一些。

巧選時(shí)機(jī)。

買空調(diào)與其他大部分家電商品不同，它有一個(gè)隨著氣溫變動(dòng)而上下浮動(dòng)的價(jià)位。據(jù)了解，從上一年的10月份到下一年的3月底，是淡季;而從4月到9月則是旺季，旺季和淡季的價(jià)差在7%-10%左右，一臺(tái)空調(diào)可便宜幾百乃至上千元。在旺季里，其中的六、七、八三個(gè)月又是旺中之旺，一般而言，一些廠家還會(huì)根據(jù)當(dāng)時(shí)的銷售態(tài)勢，再相應(yīng)調(diào)整價(jià)格。所以，在買空調(diào)時(shí)，如果善抓時(shí)機(jī)，則可節(jié)約不少開支。

使用竅門。

夏季居民用電量大，多因空調(diào)的使用，空調(diào)省電可以說是家電節(jié)電的一個(gè)重要手段，專家提出，在用電高峰，如果把空調(diào)在習(xí)慣溫度的基礎(chǔ)上調(diào)高1℃，可節(jié)約10%的電力負(fù)荷;使用空調(diào)的睡眠功能可以節(jié)電20%。如果一座300個(gè)房間的賓館空調(diào)溫度調(diào)高1℃，將解決幾十戶人家的用電問題。而每節(jié)約1度電，就相應(yīng)地節(jié)約了0.4千克的標(biāo)準(zhǔn)煤，4升凈水，減少0.272千克的碳粉塵、0.997千克的二氧化碳、0.03千克二氧化硫。更不用說從“耗電大戶”空調(diào)入手節(jié)約用電，在節(jié)約能源的同時(shí)，也節(jié)約了可觀的金錢?？茖W(xué)實(shí)驗(yàn)證明，人體感覺舒適的室內(nèi)溫度，夏季在24℃—28℃，冬季在18℃—22℃。而在空氣相對(duì)濕度50%、溫度25℃時(shí)，人體感覺是最舒適的。以下方法可以參考。

第一招：不要一味地貪圖空調(diào)的低溫，空調(diào)溫度設(shè)定適當(dāng)即可，因?yàn)榭照{(diào)在制冷時(shí)，設(shè)定溫度提高2℃，就可節(jié)電20%，專家表示，對(duì)于靜坐或正在進(jìn)行輕度勞動(dòng)的人來說，室內(nèi)可以接受的溫度一般在27℃-28℃之間，所以這個(gè)時(shí)候，大家可以將空調(diào)設(shè)定為睡眠檔，這樣也可以節(jié)省用電。

第二招：選擇制冷功率適中的空調(diào)。一臺(tái)制冷功率不足的空調(diào)，不僅不能提供足夠的制冷效果，而且由于長時(shí)間不間斷地運(yùn)轉(zhuǎn)，還會(huì)減短空調(diào)的使用壽命，增加空調(diào)出故障的可能性。那么選擇制冷功率更大的空調(diào)就一定會(huì)更好嗎?其實(shí)也不是。據(jù)介紹，如果空調(diào)的制冷功率過大，就會(huì)使空調(diào)的恒溫器過于頻繁地開關(guān)，從而導(dǎo)致對(duì)空調(diào)壓縮機(jī)的磨損加大;同時(shí)，也會(huì)造成空調(diào)耗電量的增加。

第三招：開空調(diào)時(shí)關(guān)閉門窗。空調(diào)房間不要頻頻開門，以減少熱空氣滲入。同時(shí)對(duì)于有換氣功能的空調(diào)和窗式空調(diào)，在室內(nèi)無異味的情況下，可以不開風(fēng)門換氣，這樣可以節(jié)省5%-8%的能量。

保養(yǎng)維護(hù)。

如何維護(hù)和清洗空調(diào)。

空調(diào)機(jī)的維護(hù)、清洗是空調(diào)保養(yǎng)的主要關(guān)鍵，有利于提高制冷效果，有利縮短降溫時(shí)間，有利空調(diào)節(jié)能，有利延長空調(diào)機(jī)使用壽命，是合理使用空調(diào)，加強(qiáng)規(guī)范管理的重要組成部分。以前空調(diào)用戶對(duì)空調(diào)機(jī)維護(hù)、清洗重視不夠，現(xiàn)在應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)這一領(lǐng)域工作，促進(jìn)空調(diào)行業(yè)發(fā)展。

開機(jī)前的維護(hù)。

通常家用空調(diào)機(jī)使用到九月份就關(guān)機(jī)停用，到次年五月至六月才開機(jī)，停用半年多。所以空調(diào)開機(jī)前一定要做一次全面的“診斷”，查一查空調(diào)設(shè)備有否“毛病”，根據(jù)清查結(jié)果，在專業(yè)技術(shù)人員指導(dǎo)下，做好維護(hù)清洗工作，這次維護(hù)清洗要比較到位，含室外機(jī)和室內(nèi)機(jī)的外殼、機(jī)體、過濾網(wǎng)，然后開始試運(yùn)行，觀測制冷速度和效果。

開機(jī)過程中的維護(hù)。

空調(diào)開機(jī)后視環(huán)境條件、氣候條件、開機(jī)時(shí)數(shù)，周圍灰塵、空氣潔凈度、房間是否干凈等諸多因素決定空調(diào)開機(jī)過程中的維護(hù)次數(shù)。環(huán)境條件欠佳，天氣炎熱，空調(diào)機(jī)陳舊，空調(diào)開機(jī)時(shí)數(shù)長，空調(diào)開機(jī)過程中的維護(hù)次數(shù)增多，通常一個(gè)半月左右維護(hù)一次。若環(huán)境條件好，空調(diào)機(jī)比較新，空氣中灰塵少，空調(diào)開機(jī)合理，與電風(fēng)扇交替使用，可以適當(dāng)延長維護(hù)周期，從空調(diào)開機(jī)到空調(diào)關(guān)機(jī)維護(hù)1—2次。維護(hù)應(yīng)認(rèn)真、仔細(xì)，不留死角。符合規(guī)范，提高制冷速度、制冷效果，達(dá)到節(jié)能、清新、舒適。

關(guān)閉后的維護(hù)。

天氣轉(zhuǎn)暖，空調(diào)機(jī)開啟，天氣轉(zhuǎn)涼，空調(diào)機(jī)關(guān)閉，這是常年規(guī)律。注意空調(diào)機(jī)關(guān)閉前應(yīng)對(duì)室外機(jī)、室內(nèi)機(jī)作一次全面仔細(xì)的檢查。保養(yǎng)、維護(hù)、清洗要一環(huán)扣一環(huán)，不能脫節(jié)，易漏環(huán)節(jié)更應(yīng)扣緊，嚴(yán)格檢查，完成上述環(huán)節(jié)后，套好空調(diào)機(jī)機(jī)罩，防止灰塵污染，防止空調(diào)機(jī)滴水與進(jìn)水，保持潔凈，準(zhǔn)備來年再用，這樣做到清潔、節(jié)能、延長空調(diào)設(shè)備的使用壽命。對(duì)知名品牌的優(yōu)質(zhì)分體機(jī)，柜機(jī)要重點(diǎn)保護(hù)，充分發(fā)揮節(jié)能效果。

空調(diào)保養(yǎng)報(bào)告書范文范本篇十六

夏季溫度升高常使人們感到酷暑難耐，空調(diào)的制冷功效能有效對(duì)封閉空間降溫，帶給人們涼爽感，空調(diào)長時(shí)間使用后不清潔，將發(fā)出一股異味，空調(diào)內(nèi)部積壓的灰塵、細(xì)菌會(huì)隨著空調(diào)風(fēng)吹向室內(nèi)，既有害人體健康，同時(shí)堵塞散熱片，增加空調(diào)能耗。

空調(diào)內(nèi)部的蒸發(fā)器、滾輪這些部位是最臟的，正確的清洗空調(diào)步驟如下：

1、首先要關(guān)閉電源插座。最好是直接拔下插座，這個(gè)很關(guān)鍵，以免發(fā)生觸電，漏電的意外。

2、將空調(diào)機(jī)的外殼的兩端打開，用小小的力度就行了，如果手開不了，可以適當(dāng)用螺絲刀幫忙，需要掌握技巧，不然容易損壞外殼。

3、撥開外殼，然后將外殼抬于空調(diào)上方，能自動(dòng)卡住固定，不用擔(dān)心掉下來。

4、可以看到內(nèi)部有塑料材質(zhì)的2個(gè)框，左右各一個(gè)。這個(gè)框內(nèi)是纖維網(wǎng)，這個(gè)就是過濾空調(diào)空氣，最藏污垢的部位了。

5、輕輕的用手往上一推，記得是一個(gè)框有2個(gè)地方固定，需要2邊都要向上推動(dòng)。取下過濾網(wǎng)。

6、拿到洗手間或者有水源的地方，放在地面上，用水直接沖洗，然后用毛刷輕輕的刷幾下。

7、最后用空調(diào)專用清洗劑，再用洗幾次，最后很干凈了，就用干凈的必達(dá)百潔布擦拭吸干水份，不需要處理的太干，沒有問題的。

8、最后我們來清洗最核心的清洗部件之一空調(diào)室內(nèi)機(jī)蒸發(fā)器：

（1）清洗蒸發(fā)器時(shí)，我們需要注意，不要將清洗液濺至空調(diào)以外的部分，特別是空調(diào)內(nèi)置的電板重點(diǎn)部位，在清理時(shí)也需要避免，以免引起電板短路，造成故障，影響使用。

（2）首先用清水由下至上清洗蒸發(fā)器翅片。

（3）然后按稀釋比例為1份cc-339混和3-5份水置于噴射器中，然后直接噴射到蒸發(fā)器上（如污垢情況特別嚴(yán)重）可將cc-339直接噴射到蒸發(fā)器翅片上。十分鐘后再用清水由下至上清洗蒸發(fā)器翅片，防止污垢剝落堵塞蒸發(fā)器。

（4）清洗完后，裝上過濾網(wǎng)，合上面板靜置10分鐘后，開啟空調(diào)并把風(fēng)量及制冷量調(diào)至最大，保持開啟空調(diào)30分鐘，整個(gè)清洗空調(diào)的過程就已完成。

空調(diào)保養(yǎng)報(bào)告書范文范本篇十七

電梯使用單位的電梯司機(jī)或維護(hù)管理人員除每日在工作開始前應(yīng)對(duì)電梯做準(zhǔn)備性的試車外，并應(yīng)每日對(duì)機(jī)房內(nèi)的機(jī)械和電氣裝備作巡視性的檢查。發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)通知我公司維修人員，嚴(yán)禁電梯帶病工作。維修保養(yǎng)人員是經(jīng)過嚴(yán)格培訓(xùn)，并持有省級(jí)技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的特種設(shè)備上崗操作證書。公司維修保養(yǎng)人員必須嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，使所有保養(yǎng)電梯安全運(yùn)行。嚴(yán)禁違章，確保電梯內(nèi)外門連鎖完好。確保電梯各潤滑部分不缺油、油路暢通。確保電梯各安全環(huán)節(jié)動(dòng)作正?？煽?，且無失效和斷、短接現(xiàn)象。確保電梯機(jī)房、井道、轎頂、底坑清潔。

二、維保時(shí)間。

貴小區(qū)維保時(shí)間暫定于每月的2日-3日和每月的16日-17日，季度維保及年維保時(shí)間由維保人員安排，如有特殊情況由維保人員調(diào)整日期。

三、每半月檢查。

電梯維修保養(yǎng)人員應(yīng)每兩周一次對(duì)電梯的主要機(jī)械設(shè)備和電氣設(shè)備進(jìn)行檢查，檢查其動(dòng)作的可靠性和工作的正確性，并進(jìn)行必要的修正和潤滑。（詳見附表1）。

四、季度檢查。

電梯維修保養(yǎng)人員應(yīng)每三個(gè)月一次對(duì)電梯的一般重要機(jī)械設(shè)備和電氣設(shè)備進(jìn)行比較細(xì)致的檢查，調(diào)整和修正。（詳見附表2）。

五、機(jī)房：

1.蝸輪減速箱及電機(jī)軸承是否有油。

2.制動(dòng)器動(dòng)作是否正常，制動(dòng)瓦與制動(dòng)輪之間間隙是否正常。3.曳引鋼絲繩是否滲油過多而引起滑移。

4.限速器鋼絲繩運(yùn)行是否正常。

5.檢查曳引機(jī)、控制柜內(nèi)的主要部件緊固螺釘、螺栓是否有松動(dòng)。

六、轎頂：

檢查門機(jī)系統(tǒng)、調(diào)節(jié)和清潔門驅(qū)動(dòng)裝置等部件，如：電動(dòng)機(jī)皮帶、速度控制開關(guān)、門懸掛滾輪、安全開關(guān)、開門機(jī)和彈簧等。

1.清潔轎門、廳門地坎和上坎（門導(dǎo)軌）。2.檢查門刀和門鎖滾輪之間的間隙。

3.檢查并調(diào)節(jié)和清潔全部廳門及其附屬件，如：尼龍滾輪、鋼絲繩張力、門扇中心、門與地坎之間的間隙等。

七、井道。

1．檢查對(duì)重裝置和轎廂連接件，調(diào)節(jié)對(duì)重導(dǎo)靴。

2．檢查轎廂導(dǎo)靴和安全鉗的`工作情況，必要時(shí)進(jìn)行調(diào)節(jié)間隙并潤滑。

3．檢查各根曳引繩的張緊情況是否受力均勻。

4．檢查井道內(nèi)電器部件工作狀況是否正常，并做好清潔工作，如：平層感應(yīng)器、終端換速開關(guān)等。

5．清洗轎廂導(dǎo)軌和對(duì)重導(dǎo)軌，清洗導(dǎo)靴。6．檢查稱量裝置工作是否正常，并調(diào)整。八、轎廂內(nèi)部：

1.檢查轎廂操縱箱上各按鈕應(yīng)動(dòng)作靈活、可靠。轎廂位置顯示器顯示正確。

2.檢查轎廂照明、風(fēng)扇、警鈴、對(duì)講電話、應(yīng)急照明工作是否正常。

3.檢查電梯的運(yùn)行性能、起動(dòng)、運(yùn)行、減速和停止過程是否正常，運(yùn)行噪聲是否符合國標(biāo)要求。

4.檢查轎門開關(guān)動(dòng)作是否正常，光幕門邊保護(hù)動(dòng)作可靠，開關(guān)門噪聲是否符合國標(biāo)要求。

九、底坑和轎底：

1.檢查底坑停止開關(guān)、液壓緩沖器開關(guān)、漲緊輪開關(guān)工作是否正常。

2.檢查電梯終端限位開關(guān)、慢車限位開關(guān)工作是否正常。3.檢查安全鉗工作是否正常，清潔并加潤滑油。

4.檢查油壓緩沖器的油位變動(dòng)情況，補(bǔ)充注油。對(duì)油壓柱外露部位進(jìn)行清洗，并涂抹防銹油。

5.檢查曳引繩、補(bǔ)償鏈和限速器繩的伸長情況，并適當(dāng)調(diào)節(jié)。檢查各?？繉诱竞籼莅粹o、樓層顯示、到站指示燈、到站鈴工作是否正常。

十、年度檢查。

空調(diào)保養(yǎng)報(bào)告書范文范本篇十八

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，本著平等、自愿的原則，甲乙雙方就甲方空調(diào)維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

（1）合同地址：

（2）合同總價(jià)：

（3）合同范圍：甲方場所內(nèi)所有空調(diào)設(shè)備保養(yǎng)、清洗業(yè)務(wù)

（3）承攬業(yè)務(wù)期限：年月日至年月日

（5）付款方式：第一次內(nèi)外機(jī)保養(yǎng)結(jié)束后，甲方向乙方支付保養(yǎng)費(fèi)用總額的50%為____元，第二次清洗結(jié)束后，方再向乙方支付保養(yǎng)費(fèi)用總額的30%為____元，一年到期后，甲方推遲10天向乙方付清尾款為____元。

其他乙方提供的零部件所產(chǎn)生的款項(xiàng)（如四通閥、壓縮機(jī)、電腦板等），自合同簽訂日起每半年支付一次。

保養(yǎng)人員要求：乙方工作人員在現(xiàn)場作業(yè)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)制度，對(duì)于特殊工種，乙方現(xiàn)場施工人員應(yīng)有廠家特約授權(quán)維修資格證書，無此類資格證的員工不得進(jìn)入現(xiàn)場作業(yè)，由此帶來的任何后果由乙方承擔(dān)。

保養(yǎng)質(zhì)量：保養(yǎng)質(zhì)量遵照國家規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方要求，保質(zhì)保量完成各項(xiàng)保養(yǎng)項(xiàng)目。具體內(nèi)容如下：

1、乙方對(duì)甲方的空調(diào)一年內(nèi)室內(nèi)外機(jī)保養(yǎng)及清洗四次，室內(nèi)過濾網(wǎng)每月清洗一次；

2、空調(diào)室外機(jī)：用空調(diào)專用清洗劑清洗冷凝器，檢查壓縮機(jī)冷凍油潤滑度及油位，電機(jī)電路安全檢查、制冷系統(tǒng)壓力、電流測試、壓力溫度測試確保正常使用；空調(diào)室內(nèi)機(jī)：過濾網(wǎng)清洗、電路檢查測試、蒸發(fā)器清洗和排水管及電器系統(tǒng)等部份的運(yùn)行情況調(diào)整。

3、空調(diào)在維修時(shí)使用的制冷劑、電容、傳感器等小物件，甲方不再向乙方支付任何費(fèi)用；

6、乙方以優(yōu)惠的價(jià)格為甲方提供各種空調(diào)配件。

3、甲方應(yīng)配備消防設(shè)施及其它火災(zāi)保險(xiǎn)，乙方不負(fù)責(zé)火災(zāi)責(zé)任及其它災(zāi)難性賠償。

1、乙方責(zé)任：

（2）由于維護(hù)不當(dāng)，造成的責(zé)任及損失由乙方負(fù)責(zé)；

2、甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)維護(hù)施工現(xiàn)場的指導(dǎo)監(jiān)督工作，以便維護(hù)工作順利進(jìn)行。

國家有關(guān)部門按民法典的規(guī)定進(jìn)行訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；

2、法律效力：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽訂之日起生效。

甲方：_______________

乙方：_______________

_____年_____月_____日