協(xié)助辦理貸款協(xié)議書通用 幫助貸款協(xié)議(7篇)

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協(xié)助辦理貸款協(xié)議書通用一

茲介紹我單位員工：___（身份證號碼：________________）前往貴單位辦理社會保障卡事宜，請貴單位協(xié)助辦理為盼。

單位編號：00100____

單位名稱：____有限公司

聯(lián)系方式：

此致

敬禮！

單位全稱（公章）：

20__年__月__日

協(xié)助辦理貸款協(xié)議書通用二

公安分局永定派出所：

茲有我公司x員工一人前往貴處辦理我公司外地員工暫住證。

請協(xié)助為盼

公司地址：。

手機號碼：

法人代表人：

此致

敬禮!

介紹人：

20xx年x月x日

協(xié)助辦理貸款協(xié)議書通用三

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、在誠實信用的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議，雙方共同嚴格遵守。

一、甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買號房屋一套，乙方同意接受甲方的委托。

二、以乙方名義所代理購買的號房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方對該房屋享有占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對受甲方委托購買的該房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與。

三、因甲方占用了乙方購買第一套房的名義，會給乙方實際購買第一套商品房帶來如提高首付比例等諸多不便。因此作為補償，當(dāng)乙方實際購買第一套房時，甲方自愿無息借款八萬元給乙方，還款期限在實際借款時雙方自行約定，但不得低于三年。

四、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關(guān)手續(xù)，乙方自愿予以配合，為甲方提供身份證件及協(xié)助辦理所有相關(guān)手續(xù)，但由此給乙方造成的各種費用由甲方負擔(dān)。

五、購房首付款、抵押費、保險費等所有購房相關(guān)費用均由甲方支付，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)，由此給乙方造成的損失及費用由甲方負擔(dān)。

六、甲方完成貸款手續(xù)后，需按貸款合同如期足額償還貸款，不得因償還貸款問題影響乙方信用記錄。如發(fā)生上述情況甲方必須賠償由此給乙方造成的損失。

如因甲方惡意拒不歸還銀行貸款而造成乙方無法購買商品房的情況，乙方將直接享有本合同約定購買的商品房的所有權(quán)。因上述情況發(fā)生而使乙方享有該房產(chǎn)所有權(quán)時的該房產(chǎn)市場價高于甲方購買商品房時總價款的，乙方向甲方支付購買該房產(chǎn)的首付款及甲方已經(jīng)償還的貸款，甲方還須向乙方支付10萬元違約金;若乙方享有該房產(chǎn)所有權(quán)時該房產(chǎn)的市場價低于甲方購買商品房時總價款的，乙方以該房產(chǎn)市場價按比例向甲方支付購房首付款和已經(jīng)償還的貸款部分，甲方還須向乙方支付10萬元違約金。(該房產(chǎn)市場價由法定房產(chǎn)評估機構(gòu)的評估確定)

七、號房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在合適的時間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得拒絕，由此給乙方造成的費用及損失由甲方負擔(dān)。

八、甲方如需在房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)，由此給乙方造成的費用及損失由甲方負擔(dān)。

九、開發(fā)商交付房屋時，由甲方收房，甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。

十、乙方應(yīng)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的利害關(guān)系人(包括但不限于配偶、子女及其債權(quán)人、債務(wù)人)，保證其利害關(guān)系人不得主張對號房屋所有權(quán)利。

十一、甲方有權(quán)解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務(wù)協(xié)助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下。但本合同第三條約定的內(nèi)容不因本合同的解除而失去效力。

十二、乙方因履行本協(xié)議確定的提供各種證件協(xié)助購房、協(xié)助收房、辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)等各項義務(wù)而產(chǎn)生的合理的交通費、誤工費等費用由甲方負擔(dān)。

十三、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下期間不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損，由此造成的損失乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)全額賠償;如乙方惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈與該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按上述侵權(quán)行為發(fā)生時該房屋市場價格對甲方全額賠償。

十四、乙方應(yīng)依誠信原則履行本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務(wù)，不得隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行本協(xié)議。

十五、本協(xié)議是雙方真實意思表示，其內(nèi)容合法有效。

十六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方： 乙方

年月日 年月

協(xié)助辦理貸款協(xié)議書通用四

委托人：______，_____(性別)，______年__月____日出生，住址________________________________________，公民身份號碼：_________________。 ______，_____(性別)，______年__月____日出生，住址________________________________，公民身份號碼：_________________。 受托人： 年 月 日出生，住址： ， 。 _______路____號___(建筑面積：_________平方米，房屋所有權(quán)證編號：沈房權(quán)證____字第_______號，登記卷號：________)房產(chǎn)的所有權(quán)人，現(xiàn)因我們有特殊原因無法親自到場，特委托全權(quán)代替我們辦理與該房產(chǎn)有關(guān)的如下事項：

1前還款的一切手續(xù)，領(lǐng)取注銷抵押憑證并，產(chǎn)抵押部門(或擔(dān)保部門)辦理該房產(chǎn)的抵押注銷手續(xù)及簽署相關(guān)法律文件;

2、代為簽署《房屋抵押合同》，代為到房產(chǎn)抵押部門辦理該房產(chǎn)的抵押手續(xù)、領(lǐng)取他項權(quán)利證、領(lǐng)取抵押后的《房屋所有權(quán)證》及簽署相關(guān)法律文件;

3、到房產(chǎn)抵押部門辦理該房產(chǎn)的抵押注銷手續(xù)及簽署相關(guān)法律文件;

4、領(lǐng)取上述注銷抵押后的《房屋所有權(quán)證》;

5、簽署《房屋買賣合同》，代為辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)交易、更名、過戶、查檔等與出售上述房產(chǎn)有關(guān)的一切事宜;

6、受托人有權(quán)代替委托人回答上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)(或抵押)登記詢問筆錄并代替原房主簽署房產(chǎn)承諾書;

7、如上述房產(chǎn)地址、面積與實際不符，受托人有權(quán)代為辦理更改并領(lǐng)取地址、面積更正后的《房屋所有權(quán)證》、《契證》;

8、代為辦理該房產(chǎn)《土地使用證》的更名手續(xù)并簽署相關(guān)文件;

9、代為到當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門交納該房產(chǎn)交易時所產(chǎn)生的各種稅費并在契稅、營業(yè)稅、個稅、印花稅等稅費單上簽字確認，同時辦理、領(lǐng)取該房產(chǎn)的《契證》;

10、代為辦理(或放棄)該房產(chǎn)二手房資金監(jiān)管的一切手續(xù)并簽署相關(guān)法律文件;

11、代為辦理該房產(chǎn)《房屋所有權(quán)證》、《契證》、《土地使用證》的掛失、補辦手續(xù);

12、代為辦理該房產(chǎn)室內(nèi)的水、電、煤氣、有線(數(shù)字)電視、寬帶網(wǎng)、電話、物業(yè)、采暖等配套設(shè)施更名手續(xù);

13、代為協(xié)助買房人辦理該房產(chǎn)的銀行交易貸款(或住房公積金貸款)手續(xù)，并協(xié)助買房人到房產(chǎn)抵押部門(或擔(dān)保部門)辦理該房產(chǎn)的抵押(擔(dān)保)手續(xù)、領(lǐng)取他項權(quán)利證及簽署相關(guān)法律文件;

14、代交各種費用、代為開立銀行放款賬戶、代為收取銀行放款、代為收取售房款;

15、上述房產(chǎn)如遇動遷，受托人有權(quán)代替委托人辦理該房產(chǎn)的動遷(回遷)手續(xù)及相關(guān)事宜、代為簽署《拆遷協(xié)議》、代為開立銀行賬戶并領(lǐng)取動遷補償款。

16、代為到房產(chǎn)部門辦理該房產(chǎn)非金融抵押的一切手續(xù)并簽署相關(guān)文件;

17、有關(guān)上述房產(chǎn)出售的未盡事宜，受托人可以全權(quán)處理。 本項授權(quán)為我們二人真實意思表示，受托人在辦理上述委托事項期間所簽署的一切法律文件我們均予同意，其引發(fā)產(chǎn)生的相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)由我們承擔(dān)。

委托期限：從即日起至上述委托事項辦理完畢止。 受托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。

委托人： 委托人： 二o一 年_____月_____日

協(xié)助辦理貸款協(xié)議書通用五

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等自愿的原則，就乙方為甲方提供相關(guān)事宜，簽訂本協(xié)議，供雙方信守。

一、業(yè)務(wù)內(nèi)容

1.1 ? ? ? ? ?業(yè)務(wù)是乙方融合ict技術(shù)、中間件技術(shù)及移動互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，面向廣大政企客戶推出的一項基于手機客戶端、pc端的移動信息化綜合辦公服務(wù)。

1.2甲方使用八桂彩云業(yè)務(wù)須訂購八桂彩云產(chǎn)品作為基礎(chǔ)服務(wù)。乙方提供八桂彩云(含集團通訊錄、在線聊天、日程管理、事項管理等)產(chǎn)品功能，目前的全部功能均為基礎(chǔ)應(yīng)用功能，后期如有新增收費功能，甲方可自行選擇是否開通收費的功能。

1.3八桂彩云業(yè)務(wù)首次開通業(yè)務(wù)當(dāng)月立即生效。

1.4 乙方還提供其它移動辦公應(yīng)用等可選增值服務(wù)及各類第三方免費或收費合作應(yīng)用，具體資費根據(jù)不同的應(yīng)用而定，甲方可根據(jù)實際需求選擇使用辦公應(yīng)用等各項增值服務(wù)。

二、甲方權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方必須嚴格遵守國家關(guān)于信息安全的各項法律法規(guī)，并與乙方簽署信息安全責(zé)任書(見附件一)。甲方不得利用八桂彩云賬號或軟件及服務(wù)制作、復(fù)制、發(fā)布、傳播干擾甲方業(yè)務(wù)正常運營的，以及侵犯其他用戶或第三方合法權(quán)益的內(nèi)容。

2.2 甲方應(yīng)妥善保管其使用本業(yè)務(wù)的管理員密碼，使用管理員密碼而發(fā)生的行為均視為甲方的行為。若因甲方保管失當(dāng)而出現(xiàn)密碼泄露事件，甲方可向乙方申請對密碼進行初始化設(shè)置;但對于因此而造成的損失，由甲方自行承擔(dān)。

2.3 甲方成員應(yīng)妥善保管其使用本業(yè)務(wù)的個人密碼，使用個人密碼而發(fā)生的行為均視為甲方成員的行為。若因甲方成員保管失當(dāng)而出現(xiàn)密碼、通訊錄或公告等相關(guān)信息泄露事件，因此而造成損失的，由甲方自行承擔(dān)。

三、乙方權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方應(yīng)保障甲方通過本業(yè)務(wù)發(fā)送信息的準確性和及時性。

3.2 因技術(shù)和服務(wù)上的需要，乙方在電信服務(wù)標(biāo)準規(guī)定的時限內(nèi)，有權(quán)在盡可能降低不利影響的前提下，對網(wǎng)絡(luò)、設(shè)備、軟件等進行更新、維護，或?qū)Ψ?wù)規(guī)則、資費標(biāo)準等進行調(diào)整。相關(guān)調(diào)整以公告的形式通知甲方。在乙方盡合理的努力減少妨礙的前提下，乙方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.3 因移動通信技術(shù)缺陷、覆蓋范圍限制、不可抗力、計算機病毒、黑客攻擊、手機用戶所在位置、手機關(guān)機等原因而造成服務(wù)中斷、甲方發(fā)送的信息內(nèi)容丟失、出現(xiàn)亂碼、錯誤接收、無法接收、延遲接收，乙方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。

3.4行政機關(guān)要求本協(xié)議電信服務(wù)終止履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商處理善后事宜。

3.5甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)暫停提供本協(xié)議項下的全部業(yè)務(wù)及服務(wù)：

(1)甲方提供的資料被發(fā)現(xiàn)是不完整、不準確的;

(2)未經(jīng)乙方授權(quán)，甲方擅自轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)，或擅自改變業(yè)務(wù)使用性質(zhì)的;

(3)有確切證據(jù)證明甲方或甲方付款單位經(jīng)營情況嚴重惡化，轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)、逃避債務(wù)、喪失商業(yè)信譽或其他問題;

(4)本協(xié)議或法律規(guī)定的其他情形。

3.6甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)終止提供本協(xié)議全部業(yè)務(wù)及服務(wù)，并解除本協(xié)議：

(1)甲方(包括代理人)提供的有效證件、資料虛假不實;

(2)業(yè)務(wù)被用于違法犯罪活動或不當(dāng)用途(有損乙方或相關(guān)第三方利益);

(3)乙方收到國家有關(guān)部門發(fā)文要求停止為甲方提供通信服務(wù);

(4)本協(xié)議和法律規(guī)定的其他情形。

3.7一方違約給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任，但任何一方應(yīng)承擔(dān)的賠償損失的責(zé)任范圍不包括對方未實現(xiàn)的預(yù)期利潤或利益、商業(yè)信譽的損失、數(shù)據(jù)的丟失、第三方損失以及其他間接損失。

四、隱私和通信權(quán)益保護

4.1 甲方的通信自由和通信秘密不受侵犯，乙方對甲方的客戶資料和通信信息負有保密義務(wù)。但根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，司法、行政機關(guān)依法要求乙方提供協(xié)助和配合，乙方應(yīng)給予協(xié)助和配合的，不構(gòu)成違反保密義務(wù)。

4.2 甲方信息是指以電子或者其他方式記錄的能夠單獨或與其他信息結(jié)合識別甲方身份或者反映甲方活動情況的各種信息。乙方收集、使用甲方信息，應(yīng)當(dāng)遵循合法、正當(dāng)、必要的原則。

4.3 甲方理解并同意，乙方及其關(guān)聯(lián)公司可通過業(yè)務(wù)受理系統(tǒng)登記、紙質(zhì)檔案，通過網(wǎng)絡(luò)接收、讀取并記錄等方式，以提供電信服務(wù)為目的，在業(yè)務(wù)活動中收集、使用甲方提供的和甲方使用服務(wù)過程中形成的信息。乙方有權(quán)依法對包含甲方在內(nèi)的整體用戶數(shù)據(jù)進行分析并加以利用。未經(jīng)甲方同意，乙方不向除乙方關(guān)聯(lián)公司外的第三方提供甲方信息。甲方可以通過營業(yè)廳或乙方指定的其他渠道，對其信息進行查詢、更正。

4.4 乙方應(yīng)嚴格按照《網(wǎng)絡(luò)安全法》、《全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于加強網(wǎng)絡(luò)信息保護的決定》、《電信和互聯(lián)網(wǎng)用戶個人信息保護規(guī)定》(工業(yè)和信息化部令第24號)、《電話用戶真實身份信息登記規(guī)定》(工業(yè)和信息化部令第25號)等法律法規(guī)的相關(guān)要求，對其在提供服務(wù)過程中收集、使用的甲方信息履行保護義務(wù)。

五、本協(xié)議的生效及變更

5.1 本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效。協(xié)議有效期為壹年，自【 】年【 】月【 】日起至【 】年【 】月【 】日止。期滿后如任何一方無書面終止通知，則履行期延長壹年后終止。協(xié)議履行期間除另有約定外，任何一方要求變更或解除協(xié)議須提前一個月通知對方，由雙方協(xié)商解決。當(dāng)甲乙雙方約定的解除條件具備時，本協(xié)議解除。

5.2甲乙雙方開展業(yè)務(wù)均應(yīng)依法辦理。如果協(xié)議與國家或相關(guān)行業(yè)管理部門的政策法規(guī)發(fā)生沖突，以國家或行業(yè)管理部門的政策法規(guī)的相應(yīng)規(guī)定為準。

5.3 在本協(xié)議履行期間，如遇政府行政部門或乙方上級公司對本協(xié)議內(nèi)容或服務(wù)方式、資費等進行調(diào)整或變更，由乙方提前10天通知甲方，如甲方繼續(xù)使用的則雙方按新的服務(wù)方式、資費等履行新協(xié)議或簽訂新的補充付費協(xié)議。

5.4 甲方辦理本業(yè)務(wù)所簽署的補充協(xié)議或表單均為本協(xié)議的有效組成部分，該補充協(xié)議或表單是對本協(xié)議關(guān)于計費、繳費等方式的特別約定，與本協(xié)議沖突部分以補充協(xié)議為準、補充協(xié)議中未約定部分以本協(xié)議為準。

5.5本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向乙方住所地人民法院提起訴訟。

5.6本協(xié)議一式 份，雙方各執(zhí) 份，經(jīng)雙方蓋章及授權(quán)代表簽字后生效。

甲方：

乙方：

分公司

聯(lián)系電話：

簽署日期：

協(xié)助辦理貸款協(xié)議書通用六

委托方：

代理方：

甲乙雙方根據(jù)中國有關(guān)法律、行政法規(guī)和天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，以及貸款銀行的相應(yīng)規(guī)定，在平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

第一條：房屋基本情況

1、甲方將坐落于區(qū)的房屋委托乙方辦理貸款，并保證提供的信息真實有效。產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，無抵押。

2、該房屋基本情況：房屋性質(zhì)所有權(quán)人房型房齡

3、甲方申請貸款金額為人民幣萬元，貸款年限為年。

第三條：首付款相關(guān)約定

甲方應(yīng)于? ? ?前將該房屋的首期款萬元交予乙方，并提供各種相關(guān)證明與證件。甲方于簽訂本合同時向乙方交納服務(wù)費，共計

第四條：雙方責(zé)任

1、甲方自愿委托乙方對該房屋提供協(xié)助房屋過戶服務(wù)。

2、甲方須保證所提供的各種材料與證明的真實、可靠、合法、有效。如貸款銀行調(diào)查其所提供材料、證明內(nèi)容不屬實或其資信不夠造成的貸款未果。甲方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟損失，乙方所收取服務(wù)費不予退還。

3、甲方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由甲方承擔(dān)。

4、甲方需按照合同約定向乙方支付委托服務(wù)費。

5、在簽定本合同三日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交納相當(dāng)于總房款%以備辦理貸款手續(xù)。如甲方所付款與貸款銀行要求之最低首付款存在差額。則甲方應(yīng)在接到乙方通知后三日內(nèi)將不足額部分補齊交至乙方。

6、甲方需按規(guī)定支付銀行要求的其它費用，如保險費。貸款期間如遇銀行政策調(diào)整，甲方應(yīng)按調(diào)整后的政策執(zhí)行。

7、如房屋不能取得《房屋他項權(quán)證》，由此造成的銀行貸款利息及產(chǎn)權(quán)過戶費用等相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。

8、乙方應(yīng)嚴格履行合同，協(xié)助為甲方辦理房屋抵押貸款。

第五條：違約責(zé)任

1、甲方因提供虛假資料或不真實交易而引發(fā)的經(jīng)濟糾紛，乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任并按情節(jié)輕重要求賠償。

2、甲方必須嚴格履行本合同及與銀行簽訂的二手房抵押、借款合同。

3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶、抵押貸款及抵押登記等相關(guān)手續(xù)，如因甲方導(dǎo)致上述手續(xù)辦理不暢，責(zé)任由甲方自負。

4、如遇不可抗力因素或因政府政策調(diào)整導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或履行不必要的，本合同則自然解除，雙方各不承擔(dān)責(zé)任。

第六條：爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條：本合同的生效與終止

1、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，甲方所購房屋所有權(quán)證辦理完畢并向貸款銀行辦理完抵押登記之日，本合同自動終止。

2、在甲方與貸款銀行簽訂二手房抵押貸款借款合同之前，經(jīng)甲、乙雙方商議，可解除本合同，已產(chǎn)生的各項費用由提出解除本合同的一方承擔(dān)。

3、本合同一式三份，甲方一份、乙方兩份。

第八條：約定其它事宜

甲方：

法定代表人：

簽約日期：

乙方：

法定代表人：

簽約日期：

協(xié)助辦理貸款協(xié)議書通用七

甲方：_______________________乙方：_______________________

根據(jù)_____市城市規(guī)劃城區(qū)西段和區(qū)產(chǎn)業(yè)調(diào)整及發(fā)展方向，乙方愿在_____市_____區(qū)投資開發(fā)市場和房地產(chǎn)項目(綜合性商住小區(qū))，并于___年___月___日簽訂意向書一份。

現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、互惠互利的原則，在雙方簽訂的意向書的基礎(chǔ)上，就乙方投資開發(fā)的項目達成如下合同條款：

第一條甲方同意將位于___面積約為畝的土地使用權(quán)出讓給乙方進行綜合性商住小區(qū)開發(fā)。

甲方承諾上述國有土地使用權(quán)的出讓年限為___年，用地性質(zhì)為商住用的，商住小區(qū)建筑容積率為不低于___。

第二條甲、乙雙方商定上述土地使用權(quán)的地價款和各類費用價款為每畝萬元人民幣，上述價款已包括土地使用權(quán)的出讓金、拆遷安置補償費用、城市建設(shè)綜合配套費、土地造地費、綠化費、人防費為獲取土地用地指標(biāo)應(yīng)支付的各項費用、土地使用權(quán)證的辦證費用、建設(shè)用地許可證的辦證費用等各種稅費。

第三條付款時間及條件

1.本協(xié)議簽訂后內(nèi)由乙方向甲方支付_____萬元人民幣;

2.甲方將已完成拆遷并搞好三通一平(即通水、通路、通電和平整)的土地使用權(quán)交付給乙方使用之日起內(nèi)由乙方支付_____%.

3.在乙方的國有土地使用權(quán)證辦妥后，由乙方支付_____%.

4.其余款項在本合同簽訂后二年內(nèi)付清。

如整個商住小區(qū)項目乙方分期開發(fā)的，則乙方的上述款也應(yīng)分期支付，每期乙方應(yīng)支付的款項按每期甲方交付的土地使用權(quán)面積和本條上述款項支付的比例和時間確定。

按本協(xié)議第二條規(guī)定應(yīng)由甲方支付給政府各有關(guān)部門的各類款項，甲方未及時支付影響項目進度的，乙方有權(quán)催告甲方及時支付，甲方在收到催告函三天內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)自行支付，乙方支付的款項有權(quán)在各期付款中由乙方自行扣除。

第四條甲方的責(zé)任

1.按時提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權(quán);

2.負責(zé)為乙方建設(shè)項目辦妥立項批復(fù);

3.負責(zé)為乙方辦理土地使用權(quán)證;

4.負責(zé)為乙方辦理建設(shè)用地許可證;

5.負責(zé)合同規(guī)定的土地的拆遷安置和三通一平工作;

6.負責(zé)按乙方的總體規(guī)劃進程落實乙方建設(shè)用地的用地指標(biāo);

7.協(xié)助乙方協(xié)調(diào)濟南市政府及相關(guān)各行政主管部門的關(guān)系。

甲方保證在本合同簽訂后內(nèi)辦妥本條第二款、第三款、第四款規(guī)定的為開發(fā)本合同規(guī)定的商住小區(qū)所需的政府立項批文及證件。

第五條乙方責(zé)任

1.按時支付本合同第三條規(guī)定的價款;

2.按照合同規(guī)定的時間完成項目的開發(fā)。

第六條

本合同簽訂后，甲方即向乙方提供本合同第一條規(guī)定地塊的四址規(guī)劃紅線圖并提供分之一或分之一的地形圖各張。

乙方承諾在本合同簽訂后四個月內(nèi)做好小區(qū)開發(fā)的詳細的總體規(guī)劃方案供甲方進行報批。

第七條甲方承諾在年月底前將已完成拆遷和三通一平的土地使用權(quán)交付給乙方進行開發(fā)建設(shè)。

如逾期的，每逾期一天則按合同總金額的萬分之三向乙方支付違約金。

第八條乙方同意爭取在年一季度內(nèi)對本進行實質(zhì)性開發(fā)建設(shè)，爭取在年內(nèi)完成整個小區(qū)項目的開發(fā)建設(shè)。

第九條甲方承諾對乙方在市區(qū)的開發(fā)建設(shè)提供優(yōu)惠政策，同意將乙方交納給甲方所屬稅務(wù)部門的建筑稅和所得稅通過財政的渠道予以返還并以政府相關(guān)部門的有效法律文件予以落實確定。

對于不屬于甲方?jīng)Q定給予的優(yōu)惠政策，甲方承諾予以積極配合乙方爭取。

第十條為了使乙方的項目開發(fā)建設(shè)的順利完成，甲方同意在政府部門中專門成立一個辦公室具體負責(zé)開發(fā)項目和政府各個部門的協(xié)調(diào)工作。

第十一條為了整個項目能夠得到順利的開發(fā)建設(shè)，乙方?jīng)Q定成立一個房地產(chǎn)項目公司具體負責(zé)開發(fā)建設(shè)，對于項目公司成立所需的各種批文和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，甲方應(yīng)盡力予以幫助，使該項目能早日開工建設(shè)。

第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律性。

第十三條本合同經(jīng)雙方代表簽蓋章后生效，本合同一式陸份，甲方二份，乙方四份。

甲方：__________ 乙方：__________代表：__________ 代表：

_____________年___月___日 ___年___月___日