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供貨單位：

甲方為了更好地開(kāi)展及完成辦公室工作，并經(jīng)綜合管理部總務(wù)核價(jià)后確認(rèn)在乙方采購(gòu)彩色激光打印機(jī)1臺(tái)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、 合同標(biāo)的

二、合同金額

總金額(大寫(xiě)人民幣)：貳仟玖佰捌拾元整(2980_元)

三、付款方式

甲方驗(yàn)收合格后，乙方出具正規(guī)完稅發(fā)票，甲方在乙方出具發(fā)票之日起7日內(nèi)，完成支付。

四、交貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式

1、交貨時(shí)間：20xx年10月220日之前交貨。

2、交貨地點(diǎn)：乙方負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)輸?shù)郊追絾挝晦k公室

3、乙方將合同設(shè)備運(yùn)至指定地點(diǎn)并負(fù)責(zé)安裝調(diào)試再交由甲方使用，要明確：1.設(shè)備必須符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，如無(wú)國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，要符合行業(yè)通常標(biāo)準(zhǔn)，2.不符合國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或者通常使用標(biāo)準(zhǔn)的，該如何處理。

五、保修方式

1、自設(shè)備經(jīng)過(guò)雙方驗(yàn)收合格之日起按生產(chǎn)廠家規(guī)定的條款進(jìn)行免費(fèi)保修服務(wù)(明確1.保修期限;2.接到報(bào)修后多長(zhǎng)時(shí)間必須來(lái)修理;3.保修期內(nèi)，因設(shè)備自身的原因所引起的所有費(fèi)用，均由賣(mài)方承擔(dān)4.不能按時(shí)保修要承擔(dān)的違約責(zé)任);

2、保修期內(nèi)，如由于火災(zāi)、水災(zāi)、地震等不可抗拒原因及甲方人為破壞因素造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，設(shè)備材料成本費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3、保修期過(guò)后，甲方通知乙方進(jìn)行設(shè)備維護(hù)的，乙方應(yīng)及時(shí)予以維護(hù)，乙方可按通常標(biāo)準(zhǔn)收取成本費(fèi)和服務(wù)費(fèi)。

六、合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

日期 日期

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購(gòu)貨單位：

地址：

聯(lián)系方式：

供貨單位：

地址：

聯(lián)系方式：

甲方為了更好地開(kāi)展及完成辦公室工作，并經(jīng)綜合管理部總務(wù)核價(jià)后確認(rèn)在乙方采購(gòu)彩色激光打印機(jī)______臺(tái)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的：

二、合同金額

總金額(大寫(xiě)人民幣)：________________元整(_____________元)。

三、付款

風(fēng)險(xiǎn)提示：

應(yīng)就對(duì)賬方式、確認(rèn)形式，以及付款時(shí)間、開(kāi)具發(fā)票等事項(xiàng)進(jìn)行約定，以防雙方在實(shí)際履行過(guò)程產(chǎn)生分歧，甚至訴訟糾紛。

作為供方，應(yīng)特別注意在銷(xiāo)售合同中對(duì)需方貨款支付時(shí)間、金額(應(yīng)明確是否為含稅價(jià))進(jìn)行明確約定。建議在合同中約定要求需方支付一定金額預(yù)付款或定金(不能超過(guò)合同總金額的20%)，供方才予以發(fā)貨，或者在合同中約定供方收到需方支付的貨款全款后發(fā)貨。

1、甲方應(yīng)于本合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方支付貨款的____%， 即人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě)：________________)，自驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，向乙方支付貨款的____%，即人民幣_(tái)_______元(大寫(xiě)：________)，剩余____%，即人民幣_(tái)___________元(大寫(xiě)：____________)，作為質(zhì)量保證金，待保修期屆滿(mǎn)后無(wú)息返還 。

2、付款方式：

3、乙方銀行賬戶(hù)：

開(kāi)戶(hù)行：

4、乙方付款前甲方應(yīng)提供等額正規(guī)發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒絕付款。

四、交貨時(shí)間、地點(diǎn)、方式

1、交貨時(shí)間：________年____月____日之前交貨。

2、交貨地點(diǎn)：乙方負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)輸?shù)郊追絾挝晦k公室。

3、乙方將合同設(shè)備運(yùn)至指定地點(diǎn)并負(fù)責(zé)安裝調(diào)試再交由甲方使用，要明確：設(shè)備必須符合國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，如無(wú)國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，要符合行業(yè)通常標(biāo)準(zhǔn);不符合國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或者通常使用標(biāo)準(zhǔn)的，該如何處理。

五、產(chǎn)品的技術(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

產(chǎn)品的技術(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以經(jīng)雙方確認(rèn)的訂單為準(zhǔn)。

六、驗(yàn)收

七、售后服務(wù)

1、設(shè)備自驗(yàn)收之日起________年內(nèi)，在正常使用情況下發(fā)生故障時(shí)，乙方 應(yīng)提供維修。

2、甲方保證____分鐘內(nèi)電話(huà)響應(yīng)，____小時(shí)內(nèi)到修，____小時(shí)修不好提供備用機(jī)。

3、保修期結(jié)束后，若甲方在乙方購(gòu)買(mǎi)耗材，乙方將繼續(xù)提供以上上門(mén)維修服務(wù)，零配件另計(jì)。

八、違約責(zé)任

1、因可歸責(zé)乙方的事由，致甲方無(wú)法依約定交貨時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方產(chǎn)生的往返運(yùn)費(fèi)。

2、因可歸責(zé)甲方的事由逾期交貨的，每逾期____日，乙方應(yīng)按逾期交貨金額的千分之____向甲方支付違約金。逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)解除合同，甲方除應(yīng)退還乙方已付貨款外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)合同金額____%違約責(zé)任，并賠償乙方損失。

3、甲方接到乙方維修通知后，超出約定時(shí)間未到場(chǎng)，每發(fā)生一次乙方有權(quán)向其罰款________元，超出____小時(shí)未到場(chǎng)，視為甲方同意乙方委托第三方進(jìn)行維修，并從質(zhì)量保修金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)，不足抵扣的，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。

九、爭(zhēng)議解決

因本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可在乙方所在地人民法院提起訴訟解決。

十、合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，簽字生效，具有同等法律效力。

甲方：

法定代表：

簽訂日期：________年____月____日

乙方：

法定代表：

簽訂日期：________年____月____日

關(guān)于

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甲方：__________________________

住所：__________________________

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________

聯(lián)系人：________________________

電話(huà)：__________________________

傳真：__________________________

乙方：__________________________

住所：__________________________

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________

聯(lián)系人：________________________

電話(huà)：__________________________

傳真：__________________________

一、甲、乙雙方通過(guò)協(xié)商，由甲方委托乙方對(duì)________項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。

二、設(shè)計(jì)工作內(nèi)容

1、產(chǎn)品的外觀設(shè)計(jì)。

2、產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。

3、根據(jù)已審定的設(shè)計(jì)方案制造可供展覽使用的仿真樣機(jī)。

三、乙方在委托合同生效后

1、在_____天內(nèi)完成設(shè)計(jì)草案，提交_____款不同風(fēng)格的設(shè)計(jì)效果圖(彩色、電腦打印)供甲方評(píng)審選擇;

2、在評(píng)審意見(jiàn)基礎(chǔ)上，乙方在______天內(nèi)完成正式設(shè)計(jì)方案，提交正式設(shè)計(jì)的效果圖(彩色，電腦打印)、所有的外觀裝飾設(shè)計(jì)效果圖(彩色，電腦打印);

3、在正式方案完成后，乙方在______天內(nèi)制作可供展覽使用的仿真樣機(jī)_____臺(tái);

4、每階段設(shè)計(jì)成果均由甲方驗(yàn)收，并履行驗(yàn)收手續(xù)。

四、設(shè)計(jì)要求。

乙方保證設(shè)計(jì)達(dá)到甲方提供的國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定的各項(xiàng)安全與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，及有關(guān)設(shè)計(jì)目標(biāo)的要求。乙方保證在甲方模具制造或試產(chǎn)過(guò)程中，對(duì)有關(guān)設(shè)計(jì)方面需要修改時(shí)，及時(shí)提供各項(xiàng)有關(guān)修改意見(jiàn);在設(shè)計(jì)過(guò)程中，設(shè)計(jì)目標(biāo)需調(diào)整時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，取得一致意見(jiàn)。

五、設(shè)計(jì)費(fèi)

經(jīng)商定，甲方支付人民幣_(tái)_____元(大寫(xiě)：______)作為乙方設(shè)計(jì)工作之勞務(wù)費(fèi)用，并于合同簽字后即將該款______%支付給乙方，合同自款項(xiàng)收到之日起生效。當(dāng)乙方完成樣機(jī)制作并經(jīng)甲方認(rèn)可，甲方即將余款支付給乙方。

六、甲方在設(shè)計(jì)過(guò)程中，應(yīng)按雙方商定的時(shí)間進(jìn)度積極配合做好方案選定工作，提供有關(guān)技術(shù)資料及設(shè)計(jì)規(guī)定所使用的部件，因甲方原因影響乙方工作進(jìn)度時(shí)，乙方項(xiàng)目完成時(shí)間順延。

七、雙方商定，該項(xiàng)目在設(shè)計(jì)、備產(chǎn)階段，雙方均承擔(dān)保密責(zé)任，因泄密造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由泄密方負(fù)責(zé)。

八、雙方商定，該項(xiàng)目專(zhuān)利申請(qǐng)權(quán)歸甲方，乙方保留署名權(quán)。設(shè)計(jì)完成后，有關(guān)專(zhuān)利事項(xiàng)按國(guó)家專(zhuān)利法規(guī)定。

九、產(chǎn)品投產(chǎn)后，甲、乙雙方對(duì)設(shè)計(jì)均有宣傳權(quán)。

十、甲方提供設(shè)計(jì)費(fèi)用可用現(xiàn)款、支票、轉(zhuǎn)賬等方式提交乙方，乙方開(kāi)戶(hù)行及賬號(hào)：_____________________________。

十一、委托設(shè)計(jì)商定之指標(biāo)見(jiàn)附件，附件共_____頁(yè)，附件與本委托書(shū)共同生效。

十二、合同一經(jīng)生效，雙方必須嚴(yán)格遵守，如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方由此引起的一切經(jīng)濟(jì)損失。

十三、未盡事宜，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的，按以下_____方式處理(只能選擇一種)：

1、提交_____仲裁委仲裁。

2、向_____人民法院起訴。

十四、本合同一式兩份，雙方各保存一份。

(本頁(yè)無(wú)正文，為簽章頁(yè))

甲方： 乙方：設(shè)計(jì)公司(設(shè)計(jì)人)

法定代表人： 法定代表人

簽字日期： 簽字日期：

附件：設(shè)計(jì)指標(biāo)

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這一年，在單位領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下，打印室全體工作人員認(rèn)真學(xué)習(xí)，努力工作，兢兢業(yè)業(yè)，一絲不茍地為單位各級(jí)部門(mén)服務(wù)。他們兢兢業(yè)業(yè)，努力工作，立場(chǎng)堅(jiān)定，盡職盡責(zé)。印刷廠按照既定的路線(xiàn)，不斷提高服務(wù)質(zhì)量，各項(xiàng)工作都取得了一定的成績(jī)。

為了提高專(zhuān)業(yè)素質(zhì)和工作水平，印刷室的所有員工都在業(yè)余時(shí)間努力學(xué)習(xí)與印刷工作相關(guān)的知識(shí)，努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)，學(xué)習(xí)相關(guān)軟件，相互學(xué)習(xí)。在這一年里，打印室的所有工作人員都熟練掌握會(huì)計(jì)打印、復(fù)印、快速打印、一體機(jī)和復(fù)印機(jī)等數(shù)字設(shè)備的使用、簡(jiǎn)單維護(hù)等指標(biāo)，并盡最大努力做好工作，學(xué)好工作，掌握好工作。面對(duì)不熟悉的業(yè)務(wù)，可以積極搜索信息，努力實(shí)踐，為印刷打好基礎(chǔ)。

印刷室是各級(jí)部門(mén)負(fù)責(zé)發(fā)放各類(lèi)文件和資料的機(jī)構(gòu)，是單位的重要組成部分。在領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下，為各級(jí)部門(mén)印刷發(fā)行文字付出了最大的努力。打印室全體工作人員努力做到勤勤懇懇，手腳勤快，服務(wù)意識(shí)強(qiáng)，肯鉆研業(yè)務(wù)，從打印到審核始終保持嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的態(tài)度，確保文件按規(guī)定要求發(fā)放，及時(shí)有效傳遞文件，不耽誤工作；隨時(shí)服從領(lǐng)導(dǎo)的安排，完成領(lǐng)導(dǎo)交給的工作。

打印室涉及各級(jí)多個(gè)部門(mén)的保密文件，在錄入文本的同時(shí)可以嚴(yán)格執(zhí)行本單位的保密制度。文件和資料的電子和紙質(zhì)草稿可以妥善保存，打印后將及時(shí)作廢和銷(xiāo)毀，以確保單位秘密不被泄露。為了節(jié)省打印室的辦公耗材，我們達(dá)到了“開(kāi)源節(jié)流，杜絕浪費(fèi)”的目的，做到了每一張紙都物盡其用，不易損壞，為打印室節(jié)省了開(kāi)支。印刷室的各種設(shè)備可以得到嚴(yán)格的管理和精心的維護(hù)，以確保工作的順利進(jìn)行。

在工作中，印刷室全體員工始終端正立場(chǎng)，尊重領(lǐng)導(dǎo)和同事，不說(shuō)任何反對(duì)團(tuán)結(jié)的話(huà)，做任何反對(duì)團(tuán)結(jié)的事，老老實(shí)實(shí)待人，努力工作，互相關(guān)心，努力營(yíng)造和諧舒適的工作氛圍。

今年印刷室雖然取得了一些成績(jī)，但離領(lǐng)導(dǎo)的要求還很遠(yuǎn)。在今后的工作中，我們將更加認(rèn)真履行職責(zé)，開(kāi)拓創(chuàng)新，爭(zhēng)取進(jìn)步，把工作提高到一個(gè)新的水平。

轉(zhuǎn)眼間，我來(lái)到學(xué)院文印室工作已經(jīng)有一年多了。在這一年多的時(shí)間里，學(xué)習(xí)了許多工作方面的知識(shí)。為了更好地完成工作，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，延長(zhǎng)避短，提高自己的文印技能，現(xiàn)將工作情況總結(jié)如下:

一、工作匯報(bào)：自xx年10月15日工作以來(lái)，我認(rèn)真完成工作，努力學(xué)習(xí)，積極思考，工作技能力逐步提高。剛進(jìn)入新的工作崗位時(shí)，什么都不懂的。然而，經(jīng)過(guò)辦公室的同事們?cè)谡_的引導(dǎo)和幫助下，使自己對(duì)文印工作有了一定的了解。也使我在工作能力提高，方向明確，態(tài)度端正。從而對(duì)我的發(fā)展打下了良好的基矗所以，我在實(shí)際工作中，時(shí)時(shí)嚴(yán)格要求自己，做到謹(jǐn)小慎微。

二、工作感情：踏入新的.工作崗位后，經(jīng)過(guò)一年多的鍛煉，使自己對(duì)這份工作有了更多更深的認(rèn)識(shí)。對(duì)于工作或者說(shuō)事業(yè)，每個(gè)人都有自己不同的認(rèn)識(shí)和感受，我也一樣。對(duì)我而言，我通常會(huì)從兩個(gè)角度去把握自己的思想脈絡(luò)。

三、工作目標(biāo)：在今后的工作中，我會(huì)加倍努力學(xué)習(xí)專(zhuān)業(yè)知識(shí)，掌握更多的文印技能，為將來(lái)的工作打好堅(jiān)實(shí)的基矗

在作風(fēng)上，能遵章守紀(jì)、團(tuán)結(jié)同事、務(wù)真求實(shí)、樂(lè)觀上進(jìn)，始終保持嚴(yán)謹(jǐn)工作態(tài)度和一絲不茍的工作作風(fēng)，勤勤懇懇，任勞任怨。在生活中，發(fā)揚(yáng)艱苦樸素、勤儉耐勞、樂(lè)于助人的優(yōu)良傳統(tǒng)，始終做到老老實(shí)實(shí)做人，勤勤懇懇做事，勤勞簡(jiǎn)樸的生活，時(shí)刻牢記自己的責(zé)任和義務(wù)，嚴(yán)格要求自己。在任何時(shí)候都要努力完成領(lǐng)導(dǎo)交給的任務(wù)。

為此，我將更加勤奮的工作，刻苦的學(xué)習(xí)，努力提高文化素質(zhì)和各種工作技能，做出應(yīng)有貢獻(xiàn)。

今后我將嶄新的精神狀態(tài)投入到工作中，努力學(xué)習(xí)，提高工作效率，熟練文印能力。做好本職工作。

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(出租方)：乙方(承租方)：

簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間： _________年______月___日

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況：

1.甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定，甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存，所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

2.甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于________房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______房________廳，面積________平方米 該房屋產(chǎn)權(quán)證作為本合同附件。

3.房屋內(nèi)現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)及數(shù)量：______________________________________________

_______________________________________________________________________________。

第二條 房屋用途：

該租賃房屋用途為：__________________________________________________________。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第三條 租賃期限：

房屋租賃期為_(kāi)___年。自月日至_________年______月___日止。

第四條 租金、保證金及支付方式：

1.該房屋租金為/(□月、□季、□年)(大寫(xiě)拾元整)，支付方式：。

2.保證金給出租人。

3.甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。保證金在本協(xié)議終止前的最后一次支付中抵頂部分租金。

第五條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金：

1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用： 租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)收取本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)，例如房屋租賃稅等。

2.乙方交納以下費(fèi)用：

，承租人在

(1)乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi) 和物業(yè)管理費(fèi)(水表數(shù);電表數(shù);天然氣表數(shù))。

(2)供熱費(fèi)由方負(fù)責(zé)。

(3)甲方不得擅自增加本協(xié)議未明確由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。

3.乙方營(yíng)業(yè)中所發(fā)生的糾紛，罰款等經(jīng)營(yíng)上的問(wèn)題，甲方概不負(fù)責(zé)。乙方不得以甲方房證復(fù)印件做任何使用。

租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租：

1.甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有任何產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在向乙方交房前妥善處理。交房后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

2.租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋產(chǎn)權(quán)，但應(yīng)當(dāng)在乙方明確放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)之后再行轉(zhuǎn)讓他人，新的房屋所有人對(duì)甲乙雙方簽訂的協(xié)議要予以承受。

3.當(dāng)乙方經(jīng)營(yíng)不善時(shí)，在租賃期內(nèi)甲方允許乙方進(jìn)行合法、合理的房屋轉(zhuǎn)租。并且根據(jù)此協(xié)議中甲方的經(jīng)濟(jì)利益不受損失的情況下，甲方需將保證金金額退還給乙方。

4.甲方出售房屋，須在

第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：

1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本協(xié)議及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

甲方提出進(jìn)行維修須提前日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。(房屋及附屬設(shè)施的正常使用耗損已包括在租金中，甲方不得以任何理由扣除保證金。)

3.租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施每隔助配合。

4.正常的房屋大修修理費(fèi)用由

5.租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

6.乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。

第八條 租賃期滿(mǎn)：

租賃期滿(mǎn)后，本協(xié)議即終止。如乙方要求繼續(xù)承租，則須提前天向甲方提出，如甲方同意繼續(xù)租賃給乙方，則雙方續(xù)簽租賃合同

第九條 提前終止合同：

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個(gè)月通知對(duì)方。如因國(guó)家征用或不可抗力因素，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，否則給乙方帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。

有下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

1.乙方不交付或者不按約定交付租金達(dá)個(gè)月以上;

2.乙方違反本協(xié)議約定，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

3.未經(jīng)甲方同意，乙方將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人;

甲方有下列情形之一，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：

1.甲方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)交付租賃房屋，逾期拒不交付，則應(yīng)承擔(dān)締約過(guò)失賠償責(zé)任;

2.甲方違反本協(xié)議相關(guān)約定，未承擔(dān)維修義務(wù)，致使承租人無(wú)法繼續(xù)使用出租房屋的。

第十條 違約責(zé)任：

(一)甲方違約責(zé)任：

1.甲方因不能提供本協(xié)議約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本協(xié)議租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2.如乙方要求甲方繼續(xù)履行本協(xié)議的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金________倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3.由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4.甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.甲方因房屋權(quán)屬或者無(wú)權(quán)出租房屋而導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

(二)乙方違約責(zé)任：

租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的________%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

1.未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

2.未經(jīng)甲方同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

3.改變本協(xié)議規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

4.拖欠房租累計(jì)

第十一條 免責(zé)條件：

1.不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.國(guó)家需要征用租賃房屋(除國(guó)家征用所獲得的補(bǔ)償之外)使甲、乙雙方造成的其他損失，互不承擔(dān)責(zé)任。注：因上述兩個(gè)原因而終止協(xié)議的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)，押金全額返還乙方。

不可抗力系指 “ 不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況 ”。

第十二條 本協(xié)議未盡事項(xiàng)：

1.本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方另行議定，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

2.本協(xié)議之附件均為本協(xié)議不可分割的部分。本協(xié)議及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與打印文字具有同等效力。

3.本協(xié)議及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第十三條 本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成時(shí)，由租賃房屋所在地的人民法院管轄。

第十四條 本協(xié)議連同附表共頁(yè)，一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲 方： 乙 方：

身份證號(hào)： 身份證號(hào)：

聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

簽訂日期： _________年______月___日簽訂日期： _________年______月___日