非法人簽協(xié)議書通用 協(xié)議不是法人簽字有效嗎(八篇)

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2023年非法人簽協(xié)議書通用一

本次宣傳月活動(dòng)的主題是“樹立風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，遠(yuǎn)離非法集資”。陽光人壽xx分公司所轄全體機(jī)構(gòu)圍繞活動(dòng)主題，強(qiáng)化落實(shí)非法集資風(fēng)險(xiǎn)防控責(zé)任，加大社會(huì)宣傳力度，引導(dǎo)社會(huì)公眾樹立風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，自覺遠(yuǎn)離非法集資，同時(shí)持續(xù)開展合規(guī)教育，提升全員合規(guī)意識(shí)，防范非法集資風(fēng)險(xiǎn)。宣傳工作主要從以下方式開展：

運(yùn)用媒體、報(bào)紙等宣傳媒介開展宣傳，同時(shí)運(yùn)用微信等新興媒體宣傳渠道，對(duì)社會(huì)公眾開展廣泛宣傳。在職場(chǎng)內(nèi)利用電子顯示屏、宣傳展板、液晶電視等載體，或通過懸掛條幅、張貼海報(bào)等方式大力宣傳防范非法集資。

充分利用公益廣告、視頻宣傳片等，開展生動(dòng)形象的宣傳教育。通過內(nèi)外勤晨會(huì)、培訓(xùn)會(huì)、講座等各種會(huì)議形式宣導(dǎo)防范和處置非法集資政策法規(guī)及典型案例，組織新入司員工及外勤員工簽訂承諾書。針對(duì)到公司辦理業(yè)務(wù)的客戶，應(yīng)向客戶發(fā)放非法集資風(fēng)險(xiǎn)普遍告知材料。

此外，公司還將通過志愿者活動(dòng)及客服節(jié)系列活動(dòng)，主動(dòng)深入社區(qū)、基層、公共場(chǎng)所等，通過發(fā)放防范非法集資普遍告知材料、宣傳品、張貼宣傳海報(bào)等向社會(huì)公眾面對(duì)面開展宣傳。

此次防范和打擊非法集資活動(dòng)的開展，將進(jìn)一步提高公司全體員工的法律意識(shí)和防范風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，有效地維護(hù)自身合法權(quán)益，促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定。陽光人壽xx分公司將以這次活動(dòng)為契機(jī)，按照xx保監(jiān)局相關(guān)工作要求，進(jìn)一步加強(qiáng)宣傳力度，把防范非法集資宣傳活動(dòng)做為常態(tài)化工作，為維護(hù)穩(wěn)定的社會(huì)金融環(huán)境，做出應(yīng)有貢獻(xiàn)。

2023年非法人簽協(xié)議書通用二

出租方：_______________

承租方：_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于_______________;門牌號(hào)為_______________

2、出租房屋面積共_______________平方米。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共_______________個(gè)月。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每年租金為_______________元。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金：稅、費(fèi)按法律規(guī)定交納

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)。

甲方提出進(jìn)行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。

乙方有權(quán)改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置及對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等乙方有權(quán)決定。租賃期滿后，除雙方另有約定外，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、乙方可以根據(jù)需要轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在3個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響經(jīng)營的。

甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響經(jīng)營的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的

拖欠房租累計(jì)12個(gè)月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋交付甲方

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額30%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金3倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的30%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責(zé)任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的30%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

拖欠房租累計(jì)12個(gè)月以上

2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金3倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向哈爾濱市道里區(qū)人民法院提起訴訟。

第十七條本合同自雙方簽后生效。

第十八條本合同一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份。具有同等法律效力。

甲方：_______________

乙方：_______________

________年____月____日

2023年非法人簽協(xié)議書通用三

1、非法集資要遠(yuǎn)離，一萬傷心，十萬傷身，一百萬要命。

2、賠本買賣誰會(huì)干?回報(bào)太高肯定騙，一心想要雞生蛋，小心雞被壞人牽。

3、參與非法集資，自己承擔(dān)損失。

4、非法集資不受法律保護(hù)，謹(jǐn)防血本無歸。

5、掙錢不容易，好話你，非法集資血淋淋，保護(hù)財(cái)產(chǎn)要警惕。

6、非法集資，火藥桶。別碰。

7、抵制非法集資，勿入陷阱。

8、提高法律意識(shí)，警惕非法集資。

9、遠(yuǎn)離非法集資，建設(shè)美好生活。

10、關(guān)愛老人生活，遠(yuǎn)離非法集資。

11、面對(duì)高息，一思爹娘。，二想兒女，三思而行，四平八穩(wěn)。

12、打擊非法集資，維護(hù)群眾利益。

13、珍惜一生血汗，遠(yuǎn)離非法集資。

14、投資還需謹(jǐn)慎，集資當(dāng)心非法。

15、打擊非法集資齊參與，同享社會(huì)和諧共受益。

16、維護(hù)金融穩(wěn)定，共創(chuàng)和諧社會(huì)。

17、非法集資戴面具，陷阱多多要警惕。

18、非法集資火藥桶，炸飛錢財(cái)無影蹤。

19、莫貪蠅頭小利，當(dāng)心竹籃打水。

20、非法集資招數(shù)多，高額回報(bào)算一個(gè)。

21、天上不會(huì)掉餡餅，一夜暴富是陷阱。

22、警惕借種植、養(yǎng)殖、項(xiàng)目開發(fā)、莊園開發(fā)、生態(tài)環(huán)保投資等名義進(jìn)行的非法集資活動(dòng)。

23、提高風(fēng)險(xiǎn)防范能力，自覺抵制非法集資。

24、警惕非法集資，避免財(cái)產(chǎn)損失。

25、積極參與打擊非法集資行動(dòng)，努力營造富民平安環(huán)境。

2023年非法人簽協(xié)議書通用四

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在________市________街________巷______號(hào)____________(小區(qū))______棟______單元______樓______號(hào)的房屋______間(套)，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______出租給乙方作______使用。裝修及設(shè)備情況：____________________________________________________________。

第二條租賃期限

租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，交納方式為________支付，計(jì)人們幣(大寫)________________________元(元)。由乙方在______年______月______日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)______月付款一次，應(yīng)在付款期末前______天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水________噸，電________度，氣________方。

第七條甲方收乙方押金________元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金________元。

第八條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

5.本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

第九條免責(zé)條款

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。

第十條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可向人民法院起訴。

第十一條其他約定事宜

1.______________________________________________________________。

2.______________________________________________________________。

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。

甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

住址：住址：

年月日 年月日

2023年非法人簽協(xié)議書通用五

申 請(qǐng) 人 ：

指定代表或者委托代理人 ：

委托事項(xiàng)及權(quán)限 ：

1、辦理 (企業(yè)名稱)的

□名稱預(yù)先核準(zhǔn) □設(shè)立 □變更 □注銷 □備案 □撤銷變更登記

□股權(quán)出質(zhì)(□設(shè)立 □變更 □注銷 □撤銷)□其他 換發(fā)新版營業(yè)執(zhí)照 手續(xù)。

2、同意□不同意□核對(duì)登記材料中的復(fù)印件并簽署核對(duì)意見;

3、同意□不同意□修改企業(yè)自備文件的錯(cuò)誤;

4、同意□不同意□修改有關(guān)表格的填寫錯(cuò)誤;

5、同意□不同意□領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照和有關(guān)文書。

(申請(qǐng)人簽字或蓋章)

年 月 日

填寫說明

1、本委托書適用于公司及其分公司、非公司企業(yè)法人及其分支機(jī)構(gòu)、營業(yè)單位在工商行政管理部門辦理登記、備案，公司辦理股權(quán)出質(zhì)登記等業(yè)務(wù)。

2、名稱預(yù)先核準(zhǔn)，新申請(qǐng)名稱申請(qǐng)人為全體投資人或隸屬企業(yè)，已設(shè)立企業(yè)變更名稱申請(qǐng)人為本企業(yè)，由企業(yè)法定代表人簽署。

3、設(shè)立登記，有限責(zé)任公司申請(qǐng)人為全體股東，國有獨(dú)資公司申請(qǐng)人為國務(wù)院或地方人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)，股份有限公司申請(qǐng)人為董事會(huì)，非公司企業(yè)法人申請(qǐng)人為主管部門(出資人)，分公司申請(qǐng)人為公司，營業(yè)單位、非法人分支機(jī)構(gòu)申請(qǐng)人為隸屬單位(企業(yè))。自然人申請(qǐng)人由本人簽字，非自然人申請(qǐng)人加蓋公章。

4、公司、非公司企業(yè)法人變更、注銷、備案，申請(qǐng)人為本企業(yè)，加蓋本企業(yè)公章(其中公司清算組備案的，同時(shí)由清算組負(fù)責(zé)人簽字;公司破產(chǎn)程序終結(jié)后辦理注銷登記的，同時(shí)由破產(chǎn)管理人簽字);分公司變更、注銷、備案，申請(qǐng)人為公司，加蓋公司公章;營業(yè)單位、非法人分支機(jī)構(gòu)申請(qǐng)人為隸屬單位(企業(yè))，加蓋隸屬單位(企業(yè))公章。

6、股權(quán)出質(zhì)設(shè)立、變更、注銷登記申請(qǐng)人為出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人，股權(quán)出質(zhì)撤銷登記申請(qǐng)人為出質(zhì)人或者質(zhì)權(quán)人。

7、委托事項(xiàng)及權(quán)限：第1項(xiàng)應(yīng)當(dāng)選擇相應(yīng)的項(xiàng)目并在□中打√， 或者注明其它具體內(nèi)容;第2、3、4、5項(xiàng)選擇“同意”或“不同意”并在□中打√。

8、指定代表或者委托代理人可以是自然人，也可以是其他組織;指定代表或者委托代理人是其他組織的，應(yīng)當(dāng)另行提交其他組織證照復(fù)印件及其指派具體經(jīng)辦人的文件、具體經(jīng)辦人的身份證件。

9、申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)使用a4型紙。依本表打印生成的，使用黑色鋼筆或簽字筆簽署;手工填寫的，使用黑色鋼筆或簽字筆工整填寫、簽署。

2023年非法人簽協(xié)議書通用六

合同編號(hào)：_________

出租方：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________

委托代理人：_________身份證號(hào)碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系人：_________電話：_________傳真：_________帳號(hào)：_________電子信箱：_________

承租方：_________法定住址：_________法定代表人：_________職務(wù)：_________

委托代理人：_________身份證號(hào)碼：_________通訊地址：_________郵政編碼：_________聯(lián)系人：_________電話：_________傳真：_________帳號(hào)：_________電子信箱：_________

出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。

雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

第一條房屋坐落地址出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________號(hào)，建筑面積_________平方米。

第二條租賃期限租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條租金和租金交納期限：

1、每年租金為為人民幣_(tái)________元整(_________元)。

月租金每平方米不得超過_________元，每米柜臺(tái)不得超過_________元。

2、從第二年起，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元，第三年為_________元，第四年為_________元)。

3、為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：租金為_________，付款時(shí)間為_________年_________月_________日。

第二期：租金為_________，付款時(shí)間為_________年_________月_________日。

第三期：租金為_________，付款時(shí)間為_________年_________月_________日。

4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金。

如無故拖欠租金，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實(shí)欠租金%加收滯納金。

第四條租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。

1、如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納、物業(yè)管理費(fèi)：承租方自行向物業(yè)管理公司交納。

2、水電費(fèi)：由承租方自行繳納，(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿)。

3、維修費(fèi)：租賃期間，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由承租方負(fù)責(zé)。

4、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納，(其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

第六條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營活動(dòng)中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1、必須制作租賃柜臺(tái)標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼。

2、監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場(chǎng)所內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)承租方違反法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的行為要及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。

3、不準(zhǔn)將柜臺(tái)出售給與柜臺(tái)原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。

4、違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(tái)(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺(tái))，禁止出租并予以撤銷。

5、不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào)、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。

6、不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便。

第七條在租賃柜臺(tái)經(jīng)營活動(dòng)中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：

1、不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。

2、必須在承租柜臺(tái)或者場(chǎng)地的明顯處懸掛或者張貼租賃柜臺(tái)標(biāo)志。

3、不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的柜臺(tái)，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動(dòng)。

4、文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時(shí)，要明碼標(biāo)價(jià)，出售商品后，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。

5、不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費(fèi)者權(quán)益的活動(dòng)。

6、必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。

提前停租的，應(yīng)向原納稅機(jī)關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù);

7、禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。

8、自覺接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度。

第八條出租方與承租方的變更：

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

承租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2、租賃期間，承租方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向出租方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn)，征得出租方的書面同意。

取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方，享有原承租方的權(quán)利，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。

第九條違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金_________元。

如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十條續(xù)租

1、承租方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知出租方，出租方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。

如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。

租賃期滿前出租方未作出書面答復(fù)的，視為出租方同意續(xù)租，租期為不定期，租金同本合同。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

第十一條合同中止承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的，并賠償違約金_________元。

第十二條合同的終止

1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;

2、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

4、在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

7、_________。

第十三條免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書面通知出租方。

第十四條爭(zhēng)議處理方式

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;(2)依法向人民法院起訴。

出租方：_________

承租方：_________

年月日

2023年非法人簽協(xié)議書通用七

為了進(jìn)一步嚴(yán)密防范和嚴(yán)厲打擊非法集資活動(dòng)，維護(hù)轄區(qū)正常的金融秩序和社會(huì)穩(wěn)定，保護(hù)廣大人民群眾的切身利益，根據(jù)高府辦發(fā)[20xx]39號(hào)文件要求，結(jié)合我鄉(xiāng)實(shí)際制定了工作方案，開展了防范和打擊非法集資工作，集中開展了一個(gè)月的宣傳活動(dòng)，現(xiàn)將工作情況總結(jié)如下：

迅速成立領(lǐng)導(dǎo)小組和機(jī)構(gòu)，及時(shí)召開專題會(huì)議，讓我鄉(xiāng)全體干部、村支兩委干部和廣大群眾充分認(rèn)識(shí)到非法集資活動(dòng)的嚴(yán)重性和危害性，以及開展此項(xiàng)工作的長(zhǎng)期性和重要性，從而時(shí)刻保持高度的警惕性和敏銳性。

利用多種形式廣泛宣傳動(dòng)員，開展入村集中宣傳活動(dòng)在場(chǎng)鎮(zhèn)設(shè)置宣傳咨詢點(diǎn)2處，發(fā)放宣傳資料500余張，廣播講解20余次，張貼宣傳告示300余張，政務(wù)微博發(fā)布信息等，開展形式多樣面向村社的宣傳教育活動(dòng)，多方位、多角度的宣傳非法集資的特點(diǎn)和形式，廣泛宣傳非法集資活動(dòng)的危害，防范和打擊非法集資的宣傳面和影響力得到了進(jìn)一步的擴(kuò)大，達(dá)到了引導(dǎo)群眾自覺遠(yuǎn)離非法集資的目的。

我鄉(xiāng)鄉(xiāng)長(zhǎng)潘大冬帶隊(duì)，對(duì)轄區(qū)有可能涉嫌非法集資的活動(dòng)進(jìn)行了逐一排查，并且制定專門機(jī)構(gòu)和專人，通過建立健全群眾舉報(bào)、監(jiān)督，我鄉(xiāng)監(jiān)管和查處等信息渠道，徹底杜絕重大原發(fā)性非法集資活動(dòng)的發(fā)生。

此次防范和打擊非法集資活動(dòng)的開展使群眾的法律意識(shí)和防范風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)進(jìn)一步提高，在社會(huì)生活和參與經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中識(shí)別投資渠道的能力進(jìn)一步增強(qiáng)，有效地維護(hù)了自身合法權(quán)益，促進(jìn)了社會(huì)穩(wěn)定。我們將以這次活動(dòng)為契機(jī)，進(jìn)一步加強(qiáng)宣傳力度，使防范非法集資相關(guān)知識(shí)家喻戶曉，為維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定營造良好的法治氛圍。

2023年非法人簽協(xié)議書通用八

7.1?各方在此向他方作出如下陳述和保證：

其已經(jīng)完成了有關(guān)法定手續(xù)并取得了其自身最高權(quán)力機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)和授權(quán)，完全有權(quán)簽訂和履行本協(xié)議，并且根據(jù)本協(xié)議規(guī)定的條件，本協(xié)議構(gòu)成有效的對(duì)其有約束力的義務(wù)；對(duì)本協(xié)議的簽署和履行將不會(huì)：

（1）違反其章程的任何規(guī)定；

（2）違反任何一方或?qū)ζ溆屑s束力的合同、判決或政府機(jī)關(guān)法令的任何規(guī)定。

7.2?原股東各方在此向丙方作出下列的陳述和保證：

（1）甲方和乙方均是依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，并已獲得本次增資擴(kuò)股所要求的一切授權(quán)、批準(zhǔn)及認(rèn)可；

（2）甲方和乙方具備簽署本協(xié)議的權(quán)利能力和行為能力，本協(xié)議一經(jīng)簽署即對(duì)各方構(gòu)成具有法律約束力的文件；

（3）甲方和乙方在本協(xié)議中承擔(dān)的義務(wù)是合法、有效的，其履行不會(huì)與各方承擔(dān)的其他合同義務(wù)相沖突，也不會(huì)違反任何法律；

（4）甲方和乙方系目標(biāo)公司的合法股東，其所擁有的目標(biāo)公司的股權(quán)是真實(shí)、完整、無任何法律瑕疵的。該等股權(quán)未設(shè)定任何擔(dān)保物權(quán)，亦不存在任何權(quán)利限制（包括但不限于擔(dān)保、訴訟、仲裁、權(quán)屬爭(zhēng)議、權(quán)利主張等）；

（5）目標(biāo)公司作為甲方和乙方出資設(shè)立的有限責(zé)任公司，是依據(jù)相關(guān)法律設(shè)立的具有完全及獨(dú)立法人地位的實(shí)體，具有獨(dú)立享有民事權(quán)利、履行民事義務(wù)、承擔(dān)法律責(zé)任的能力；目標(biāo)公司自依法注冊(cè)登記至本協(xié)議簽訂之日期間一直合法存續(xù)并合法經(jīng)營。甲方和乙方保證為丙方提供的有關(guān)目標(biāo)公司生產(chǎn)、經(jīng)營、財(cái)務(wù)狀況以及所涉及的相應(yīng)法律文件等的相關(guān)材料是全面、完整、真實(shí)的。

（6）甲方和乙方將依本協(xié)議各項(xiàng)條款中規(guī)定之期限和內(nèi)容嚴(yán)格履行相應(yīng)的合同義務(wù)，并且為丙方依本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定完成與增資擴(kuò)股有關(guān)的必要程序和丙方依法和依據(jù)本協(xié)議所應(yīng)享有的任何權(quán)利的實(shí)現(xiàn)，提供一切幫助和必要的便利。

（7）甲方和乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)完全了解目標(biāo)公司的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、權(quán)屬權(quán)益狀態(tài)、債權(quán)、債務(wù)情況及目標(biāo)公司所應(yīng)對(duì)任何人（包括本協(xié)議的簽約方，及非本協(xié)議的任何自然人、法人、經(jīng)濟(jì)實(shí)體、政府機(jī)構(gòu)等）所應(yīng)盡之義務(wù)、責(zé)任等，上述各種情況已全部記載或體現(xiàn)于相關(guān)評(píng)估審計(jì)報(bào)告及其他有關(guān)資料文件中，并已提交丙方的盡職調(diào)查人員。

（8）甲方和乙方接受、承擔(dān)并履行目標(biāo)公司在完成增資擴(kuò)股事宜全部手續(xù)之日前的原股東各方的出資責(zé)任、目標(biāo)公司因?qū)ν饨?jīng)營所產(chǎn)生的全部債務(wù)、應(yīng)繳或在征稅費(fèi)、應(yīng)付工資等費(fèi)用及承擔(dān)與此相關(guān)的責(zé)任。

（9）除已經(jīng)披露予丙方的情況，甲方和乙方在此確認(rèn)并保證，不存在任何已知的現(xiàn)實(shí)或潛在的針對(duì)目標(biāo)公司以及其資產(chǎn)的訴訟、仲裁、糾紛，以及其他法律行為或政府行為。

（10）甲方和乙方在此確認(rèn)并保證，自本協(xié)議簽訂到增資擴(kuò)股全部完成之時(shí)止，目標(biāo)公司保持正常運(yùn)營，并保持其正常生產(chǎn)經(jīng)營狀態(tài)，并且沒有任何包括（但不限于）以重新負(fù)債、加速還款、重新對(duì)外貸款、豁免對(duì)外貸款、分紅分利、人為的災(zāi)害或事故、關(guān)鍵管理層人員的離職、出售資產(chǎn)等在內(nèi)的對(duì)公司經(jīng)營和財(cái)務(wù)有重大不利影響的情形發(fā)生。

（11）甲乙雙方在本協(xié)議訂立之時(shí)和其后配合丙方的授權(quán)代表人員接管目標(biāo)公司的經(jīng)營。依據(jù)丙方的書面指示，由丙方指派人員擔(dān)任目標(biāo)公司相應(yīng)職務(wù)，相應(yīng)的管理人員應(yīng)將向目標(biāo)公司的董事會(huì)遞交書面辭呈，并隨即辦理工作移交手續(xù)。

（12）甲方和乙方為本協(xié)議之目的和各方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，其將配合本協(xié)議丙方，協(xié)助辦理相關(guān)政府主管和/或?qū)徟鷻C(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)、許可、登記、備案等手續(xù)以完成本協(xié)議項(xiàng)下之交易。

（13）原股東各方自本協(xié)議簽訂之日至本協(xié)議述及之法律手續(xù)辦理完畢之日期間，目標(biāo)公司與任何第三人就開展業(yè)務(wù)及簽訂協(xié)議等而進(jìn)行洽商、談判、簽訂備忘錄、合同、或出具任何擔(dān)保書、保函等擔(dān)保性文件而可能引致目標(biāo)公司或本協(xié)議任何一方對(duì)任何第三人承擔(dān)責(zé)任的承諾、保證、單方確認(rèn)等，均須經(jīng)丙方授權(quán)代表書面確認(rèn)后進(jìn)行。

7.3?甲方和乙方在此特就目標(biāo)公司所擁有的礦業(yè)權(quán)作以下陳述和保證：

7.3.1?關(guān)于探礦權(quán)

（1）目標(biāo)公司是本協(xié)議附件所列探礦權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)探礦權(quán)”）的唯一合法權(quán)利人，對(duì)目標(biāo)探礦權(quán)擁有完整、無瑕疵的權(quán)利，目標(biāo)探礦權(quán)的勘查許可證是真實(shí)、合法、有效的，不存在與其他礦權(quán)重疊或交叉的情形，與其他礦權(quán)不存在現(xiàn)實(shí)或潛在的礦界爭(zhēng)議，目標(biāo)探礦權(quán)未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押，不存在任何涉及訴訟或被司法、行政程序查封、凍結(jié)的情況。

（2）目標(biāo)公司已依法繳納了探礦權(quán)使用費(fèi)和探礦權(quán)價(jià)款（如需繳納的話）。

（3）目標(biāo)公司不存在無故停工6個(gè)月以上的情況；不存在私自開采、非法承包、出租、轉(zhuǎn)讓、與他人合作開采等違法行為。

（4）目標(biāo)公司已按照有關(guān)規(guī)定匯交礦產(chǎn)勘查成果資料，不存在偽造地質(zhì)資料或者在地質(zhì)資料匯交中弄虛作假的行為。

（5）目標(biāo)公司已依法辦理了勘查用地報(bào)批手續(xù)；目標(biāo)公司與土地所有人簽署的土地使用合同真實(shí)、合法、有效；目標(biāo)公司不存在任何違反或可能違反土地使用合同的約定的情形，土地使用合同沒有被土地所有人依法終止或解除的風(fēng)險(xiǎn)。

（6）目標(biāo)探礦權(quán)不存在礦業(yè)權(quán)登記管理機(jī)關(guān)可能基于本次增資擴(kuò)股前因可歸責(zé)于目標(biāo)公司的原因或行為而吊銷目標(biāo)探礦權(quán)的情形。

7.3.2?關(guān)于采礦權(quán)

（1）目標(biāo)公司是本合同附件所列采礦權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)采礦權(quán)”）的唯一合法權(quán)利人，對(duì)目標(biāo)采礦權(quán)擁有完整、無瑕疵的權(quán)利；目標(biāo)采礦權(quán)的采礦許可證是真實(shí)、合法、有效的；不存在與其他礦權(quán)重疊或交叉的情形，與其他礦權(quán)不存在現(xiàn)實(shí)或潛在的礦界爭(zhēng)議；目標(biāo)采礦權(quán)未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押；不存在任何涉及訴訟或被司法、行政程序查封、凍結(jié)的情況；

（2）目標(biāo)公司已依法繳納了采礦權(quán)使用費(fèi)、采礦權(quán)價(jià)款（如需繳納的話）、資源稅、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)和礦山環(huán)境治理恢復(fù)保證金；

（3）目標(biāo)公司不存在采用破壞性開采方法開采礦產(chǎn)資源的行為；不存在越界開采的非法行為；不存在未經(jīng)審查批準(zhǔn)擅自出租、非法承包、轉(zhuǎn)讓或與他人合作開采的行為；

（4）目標(biāo)公司遵守了有關(guān)法律、法規(guī)關(guān)于勞動(dòng)安全、土地復(fù)墾和環(huán)境保護(hù)的規(guī)定；

（5）目標(biāo)公司已按照規(guī)定填報(bào)了礦產(chǎn)儲(chǔ)量表和礦產(chǎn)資源開發(fā)利用情況統(tǒng)計(jì)報(bào)告；

（6）目標(biāo)公司已依法辦理了采礦用地報(bào)批手續(xù)；目標(biāo)公司與土地所有人簽署的土地使用合同真實(shí)、合法、有效；目標(biāo)公司不存在任何違反或可能違反土地使用合同的約定的情形，土地使用合同沒有被土地所有人依法終止或解除的風(fēng)險(xiǎn)；

（7）目標(biāo)采礦權(quán)不存在礦業(yè)權(quán)登記管理機(jī)關(guān)可能基于本次增資擴(kuò)股前因可歸責(zé)于目標(biāo)公司的原因或行為而吊銷目標(biāo)采礦權(quán)的情形。

7.4?原股東各方及目標(biāo)公司在此承認(rèn)，丙方依據(jù)原股東各方和目標(biāo)公司所作的保證和原股東各方、目標(biāo)公司向丙方和/或丙方的盡職調(diào)查機(jī)構(gòu)（財(cái)務(wù)、法律）作出的信息披露而簽署了本協(xié)議。

7.5?目標(biāo)公司將負(fù)責(zé)就注冊(cè)資本變更之事宜，辦理包括工商、稅務(wù)等部門變更登記手續(xù)，原股東各方應(yīng)盡到自己的合同義務(wù)。原股東各方及目標(biāo)公司將盡力確保上述變更登記手續(xù)盡早完成。在取得新的營業(yè)執(zhí)照和其他證照后，目標(biāo)公司應(yīng)立即通知各方，并應(yīng)各方要求提供有關(guān)文件的正本原件以作驗(yàn)證。