保潔勞務(wù)外派協(xié)議書怎么寫(匯總13篇)

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保潔勞務(wù)外派協(xié)議書怎么寫篇一

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甲方全稱： xx市對外經(jīng)濟貿(mào)易有限公司

甲方代表：

乙方姓名：

性 別：

出生年月：

護照號碼：

身份證號：

家庭住址：

工資帳戶：中國建設(shè)銀行xx支行

工資帳號：

丙方全稱：中國xx建設(shè)集團(馬)有限公司巴貢2&3標(biāo)項目經(jīng)理部

丙方代表：

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》及配套法規(guī)，為保障甲方、乙方和丙方的合法權(quán)益依法確定勞動關(guān)系，經(jīng)甲、乙、丙三方平等協(xié)商，自愿簽訂本勞動合同書。甲方向乙方說明了丙方用人要求、工作內(nèi)容、工作時間、勞動報酬、勞動條件、職業(yè)危害及其后果、社會保險、規(guī)章制度等情況，乙方已認(rèn)真閱讀本合同書，同意按甲方及丙方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

一、勞動合同期限及工作地點

本合同期限：乙方愿意根據(jù)丙方的工作安排，從xx年 月 日起，為期20個月。如有續(xù)約,由三方另行協(xié)商。

本合同的工作地點：馬來西亞沙撈越洲巴貢水電站施工現(xiàn)場。

本合同的貨幣單位：馬幣(rm)。匯率按1馬幣兌2.15人民幣固定計算。

二、生產(chǎn)(工作)任務(wù)

1、甲方根據(jù)丙方生產(chǎn)(工作)需要，安排乙方在丙方所屬馬來西亞巴貢工地工作。

2、乙方的具體工作內(nèi)容由丙方安排。

3、乙方同意并服從丙方所安排的崗位、工種、工作;丙方可以調(diào)整乙方的工作崗位和工作內(nèi)容。

4、乙方必須按照丙方關(guān)于本崗位生產(chǎn)(工作)任務(wù)的責(zé)任制的要求，保證按質(zhì)按量地完成規(guī)定的生產(chǎn)(工作)任務(wù)。

三、生產(chǎn)(工作)條件

1、丙方負(fù)責(zé)對乙方進行安全生產(chǎn)及各種規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。

2、丙方執(zhí)行國家勞動安全衛(wèi)生規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方在勞動過程中的安全與健康。

3、乙方在勞動過程中，必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，及丙方制訂的勞動安全衛(wèi)生等各項規(guī)章制度，有確保安全生產(chǎn)的責(zé)任。

四、各方職責(zé)

甲方職責(zé)：

1、甲方負(fù)責(zé)辦理乙方的體檢、護照、簽證等相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

2、甲方提供給丙方的勞務(wù)人員(乙方)應(yīng)具備如下條件：

1)年齡為18-45周歲，熟練工具有初中以上文化，機械操作手及管理人員具有高中以上文化程度、 身體健康(經(jīng)體檢合格)的男性，乙方的專業(yè)技術(shù)能力要盡可能滿足丙方要求。

2)甲方必須安排和組織乙方參加健康體檢、出境培訓(xùn)并取得有效期為三年的"外派勞務(wù)(研修生)培訓(xùn)合格證"，若體檢或培訓(xùn)不合格，其費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

3)甲方必須向丙方擔(dān)保乙方在馬來西亞的工作時間不得低于1年。

3、甲方必須按每100名勞務(wù)配備1名現(xiàn)場管理人員。甲方管理人員配合丙方對乙方進行工作現(xiàn)場管理，負(fù)責(zé)對乙方離開工作現(xiàn)場后的管理。

4、甲方負(fù)責(zé)乙方的后勤保障與管理，甲方應(yīng)按100人配1名炊事員的標(biāo)準(zhǔn)配備炊事員，炊事員的工資由甲方承擔(dān)，中方炊事員的進、退場費用、準(zhǔn)證費用由丙方承擔(dān)。甲方須按合理的標(biāo)準(zhǔn)提供伙食給乙方，伙食費由乙方自行承擔(dān)。若甲方對食堂管理不善，引起不良后果，丙方有權(quán)干預(yù)直至收回食堂管理權(quán)，甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。

5、甲方向丙方保證乙方辦理手續(xù)必須符合國家有關(guān)規(guī)定。

6、甲方派駐丙方工地現(xiàn)場的管理人員必須駐在工地，若要離開或更換需征得丙方的同意并自行承擔(dān)有關(guān)費用，否則按5000rm/次進行扣款，由此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

乙方職責(zé)：

1、乙方必須參加馬來西亞的安全培訓(xùn)，并取得培訓(xùn)合格證，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

2、乙方在馬來西亞工作期間，若因自身原因被遣送回國或自己申請回國的，其一切費用由乙方承擔(dān)。乙方需在交納丙方為其辦理的工作準(zhǔn)證、安全準(zhǔn)證、保險費用等相關(guān)費用以及來馬來西亞交通費用后才準(zhǔn)以回國，其回程機票由乙方自己承擔(dān)。

3、乙方來到馬來西亞后，需將護照、工作準(zhǔn)證等證件交給丙方統(tǒng)一保管。若乙方回國，需提前一個月通知丙方并獲得丙方批準(zhǔn)，方可領(lǐng)取護照回國。

4、乙方在馬來西亞期間，需服從甲方及丙方的統(tǒng)一管理。

5、乙方須嚴(yán)格執(zhí)行丙方的施工工藝，正確操作施工設(shè)備和工具。如果乙方在工作當(dāng)中發(fā)生人為的質(zhì)量事故，丙方將根據(jù)有關(guān)質(zhì)量管理條例，對質(zhì)量事故進行分析和評估后，對乙方進行扣除一定工時的處罰，嚴(yán)重的將追究乙方的責(zé)任。

6、乙方須嚴(yán)格遵守丙方有關(guān)安全規(guī)范操作規(guī)程和有關(guān)安全管理條例。如果乙方違反工地有關(guān)安全規(guī)范操作規(guī)程和有關(guān)安全管理條例時，丙方將根據(jù)有關(guān)安全管理條例，對乙方進行扣除一定工時的處罰，事態(tài)嚴(yán)重的將根據(jù)有關(guān)法規(guī)追究乙方的責(zé)任。

7、乙方在馬來西亞工作期間不得做出有損中國人形象的行為，并自覺遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，否則，由此造成的后果由乙方自行負(fù)責(zé), 一切費用由乙方承擔(dān)。

丙方職責(zé)：

1、丙方協(xié)助甲方辦理乙方的正常進、退場，進退場的交通費用由丙方承擔(dān)，若發(fā)生乙方在到馬來西亞機場后被馬來西亞海關(guān)阻止入關(guān)并遣送回國，則發(fā)生的交通費用由丙方承擔(dān)。丙方在乙方連續(xù)在馬來西亞巴貢工地工作滿24個月后，應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)需要安排乙方回國探親并承擔(dān)交通費用。交通費用指長沙市到甲方工作地點的路費及住宿費(如果有)。

2、丙方負(fù)責(zé)組織乙方參加當(dāng)?shù)氐陌踩嘤?xùn)，并承擔(dān)合格人員的工作準(zhǔn)證費用及安全培訓(xùn)費用等相關(guān)的費用。

3、丙方為乙方提供相應(yīng)的住宿及其它條件：

2) 水電設(shè)施齊全的食堂，其他食堂用具由甲方自行承擔(dān);

3) 到施工現(xiàn)場的交通;

4) 提供安全防護用品和正式職工同等的勞保用品;

5) 每人一套的床上用品;

6) 現(xiàn)場通訊：提供2個手機號和對講機1部，電話費用由甲方承擔(dān)。

4、丙方負(fù)責(zé)乙方在工作現(xiàn)場的工作安排及管理，若乙方不服從甲方的合理安排，或者勞動態(tài)度不好，丙方經(jīng)與甲方協(xié)商可以采取警告、扣記工時、罰款直至辭退乙方。被辭退的乙方需在交納丙方為其辦理的工作準(zhǔn)證、安全準(zhǔn)證、保險費用等相關(guān)費用以及來馬來西亞交通費用后(根據(jù)該勞務(wù)實際已工作時間按比例分?jǐn)?才準(zhǔn)以回國，其回程機票由乙方自己承擔(dān)。

5、丙方指派專人對乙方每日出勤記錄簽字并進行現(xiàn)場考核，負(fù)責(zé)用工費用的核算及支付。

五、勞動報酬的支付方式

1、計時工單價：星期一至星期六6馬幣/工時，時間按乙方實際工作小時計;每天工作時間如果超過十小時則超出時間按加班計算,若加班，加班時間按實際工作小時計，工時單價按9馬幣/工時。星期天或其他節(jié)假日(指中國國家法定節(jié)假日10天)工作,全部按加班計算,時間按乙方當(dāng)天實際工作小時計,工時單價按12馬幣/工時計。丙方每月及時為乙方勞務(wù)人員進行結(jié)算，結(jié)算時間與丙方內(nèi)部結(jié)算時間相同。丙方每月于工作地當(dāng)?shù)匕l(fā)放600馬幣/人給乙方勞務(wù)人員,工資余款人民幣由丙方及時支付給乙方勞務(wù)人員在前述工資帳戶。丙方支付工資給乙方勞務(wù)人員的時間不得滯后3個月，若超過 3個月，丙方按乙方勞務(wù)人員當(dāng)月工資的0.5 %作為月利息支付給乙方勞務(wù)人員。

2、實行不定時工作制的`崗位工單價：1400馬幣/每月，(水泵工、發(fā)電機工、食堂幫廚等崗位工種)，工作小時為12小時/天。其日工資標(biāo)準(zhǔn)為月工資/30.5天。

3、若乙方工作能力突出，丙方可根據(jù)工程現(xiàn)場施工組織管理的實際需要將乙方提拔為工長和大工長，具體事宜由甲乙丙三方另行協(xié)商。

4、工時數(shù)量的計算：按勞務(wù)人員抵達工作地點進行指定的工作開始至停止工作為止計算，但不包括用餐和休息時間。若遇早上上班前下雨，甲方可以在7：00之前通知乙方不做工，甲方不承擔(dān)由此造成的誤工費。若在上班過程中遇到下雨而導(dǎo)致整班無法做工，則按每人4小時計算，若超過4小時，則按實際工作時間計算。

六、勞動保險和福利待遇

1、乙方因病、非因工負(fù)傷醫(yī)療期最長為一個月，停工醫(yī)療期間，憑醫(yī)院診斷證明，丙方按每天9.5馬幣支付病傷假補助。若超過1個月，經(jīng)民都魯醫(yī)院證明不能勝任馬來西亞工作的，由甲方負(fù)責(zé)將乙方送返國內(nèi)，丙方提供返回長沙機票，其他費用及后續(xù)費用安排由甲方負(fù)責(zé)。 由此給丙方帶來的辦理工作準(zhǔn)證損失，丙方按照乙方已工作月數(shù)進行分?jǐn)偤髲囊曳焦べY中扣除。

2、乙方享受與丙方正式職工同等的工地作業(yè)勞保待遇，享有按人員比例參加丙方評選先進的權(quán)利，先進人員獎金額與丙方正式職工相同。

3、丙方為乙方提供最高保額每人人民幣200,000元(大寫：人民幣貳拾萬元整)的人身意外傷害保險，投保受益人為投保人。若乙方在保險期內(nèi)因工遇有工傷、人身意外，丙方負(fù)責(zé)向保險公司進行索賠，所得賠償金在扣除丙方為其所發(fā)生的醫(yī)療費用等相關(guān)費用后的剩余部分交給乙方或其親屬。甲方及丙方不再另外承擔(dān)其它一切費用。

乙方因工負(fù)傷經(jīng)醫(yī)院證明不能繼續(xù)工作的，在治療期間由丙方按照每月1152馬幣支付其病假工資，若超過三個月仍不能工作，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將乙方送返國內(nèi)，丙方提供返回長沙機票。

合同期間如勞務(wù)人員發(fā)生病故或意外身亡，遺體由甲方協(xié)助丙方按所在國有關(guān)法例處理，如火化處理，骨灰及遺物則由甲方負(fù)責(zé)托送到乙方家屬手上，并協(xié)助家屬處理好善后事宜。

4、乙方連續(xù)三個月的工作小時應(yīng)不得低于576小時，若因丙方原因造成乙方窩工，致使乙方連續(xù)三個月的工作總小時低于576小時 ，在乙方服從丙方其它工作安排的前提下，丙方將按每人每月1152馬幣保底工資發(fā)給乙方。若因乙方自身原因造成無法工作，則在計算工作小時數(shù)時及保底工資時須扣除乙方自身原因造成的無法正常工作小時數(shù)及相應(yīng)保底工資數(shù)。

5、合同期滿經(jīng)三方協(xié)商同意就地延期的情況下,乙方為丙方在馬來西亞巴貢工地連續(xù)工作滿24個月后，乙方可申請?zhí)接H假，報丙方批準(zhǔn)，由丙方根據(jù)工地生產(chǎn)任務(wù)情況安乙方休假，乙方必須無條件服從丙方安排。丙方負(fù)責(zé)乙方獲準(zhǔn)探親假的路費(由工地至長沙往返)。

七、勞動紀(jì)律

1、丙方依法建立和完善規(guī)章制度并依法實施。

2、乙方必須遵守法律，法規(guī)，勞動紀(jì)律和丙方依法制訂的規(guī)章制度。

3、丙方有權(quán)根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章制度對乙方進行獎罰。

4、合同履行期間，乙方必須服從甲方及丙方安排合理的工作，不得有任何形式的消極怠工以及罷工行為，否則按違約處理。

5、乙方因事需要在現(xiàn)場休假時，必須提前向丙方請假且得到許可后才能休假，每月休假不得超過4天且不能累計。

6、丙方有權(quán)針對乙方勞務(wù)人員發(fā)生如下情況進行罰款、警告等處罰：

遲到/早退：不到半小時按半小時算，超過半小時不到1小時的按1小時算，遲到超過2小時的，不享受當(dāng)天加班小時待遇，工作小時按實際工作小時算。

警告：每書面警告一次，扣當(dāng)天工作小時4小時，不享受當(dāng)天加班小時待遇。當(dāng)月警告超過3次的(含3次)加扣一天的工資(8小時)，同時丙方有權(quán)予以辭退，所發(fā)生費用全部由乙方承擔(dān)。

停工：每次停工最少1天，最多為3天。每停工一次，從當(dāng)天宣布開始起算，在被停工天數(shù)內(nèi)，沒有工時。當(dāng)月停工超過2次的(含2次)加扣一天的工資(8小時)，同時丙方有權(quán)予以辭退，所發(fā)生費用全部由乙方承擔(dān)。

曠工：遲到/早退超過4小時而沒有及時通報丙方而得到批準(zhǔn)的，被視為整天曠工，沒有工作小時。當(dāng)月曠工超過5天的(含5天)加扣一天的工資(8小時)，同時丙方有權(quán)予以辭退，所發(fā)生費用全部由乙方承擔(dān)。

因上述原因(或?qū)砉さ匮a充的有關(guān)規(guī)定)被處罰的人員，丙方將不承諾其保底工資，直到當(dāng)月工資被處罰為零。

八、勞動合同的終止、變更、續(xù)訂和解除

1、本勞動合同期滿或三方約定的勞動合同終止條件出現(xiàn)，勞動合同即行終止。

2、本勞動合同在有效期間內(nèi)因生產(chǎn)經(jīng)營工作發(fā)生重大變化，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致可以變更合同的相關(guān)內(nèi)容或解除勞動合同。

3、本勞動合同臨近終止期間時，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，在合同期滿前30天內(nèi)續(xù)簽勞動合同。

4、乙方具有下列情形之一的，甲方及丙方可以解除勞動合同：

1)在使用期內(nèi)證明不符合錄用條件的;

2)嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律或嚴(yán)重違反甲方和丙方依法建立的規(guī)章制度的;

3)不服從甲方和丙方的工作安排的或以各種理由逃避甲方和丙方的工作安排;

4)泄漏甲方和丙方的商業(yè)秘密，造成重大影響或經(jīng)濟損失的;

5)在合同期間內(nèi)以病、事假、工傷、長假等為由從事第二職業(yè)的;

6)被開除、除名、辭退、勞動教育和依法追究刑事責(zé)任的(勞動合同自行解除)。

5、有下列情況之一的，甲方和丙方可以解除勞動合同，但應(yīng)提前七天書面通知乙方：

4)法律、行政法規(guī)規(guī)定可以解除勞動合同的。

6、乙方具有下列情況之一的，甲方及丙方不得解除勞動合同：

1)患病或因工負(fù)傷在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

2)國家法律和行政法規(guī)規(guī)定的其他情況。

7、乙方解除勞動合同，應(yīng)提前三十日以書面形式通知甲方及丙方，但有下列情況之一的，可以隨時通知甲方及丙方解除勞動合同：

1)甲方或丙方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段，強迫勞動的;

2)丙方未按勞動合同約定支付勞動報酬或提供勞動條件的。

九、甲乙丙三方協(xié)商約定的其他內(nèi)容

1、乙方必須向丙方交納履約保證金1000馬幣，若乙方?jīng)]有能力交納保證金，丙方將在乙方每月的收入中按100零吉特/月進行扣除， 直到扣滿1000馬幣;在合同期滿后，丙方應(yīng)在合同期滿后10天內(nèi)將履約保證金全額無息返還給乙方。

2、乙方違約解除勞動合同，乙方承擔(dān)由此給甲方和丙方帶來的全部損失(出國體檢、培訓(xùn)、簽證、進出場路費、工作準(zhǔn)證費及相關(guān)費用、個人所得稅擔(dān)保金等甲方損失)，并遣送回國。

4、乙方在本合同期間不能未經(jīng)甲方和丙方允許與另一用人單位簽訂勞動合同，否則按以上九、(二)條處理。

5、乙方所欠甲方及丙方任何款項，甲方及丙方有權(quán)在乙方應(yīng)得收入中扣除，若仍然不足，甲方及丙方有權(quán)通過法律追索。

6、丙方有權(quán)根據(jù)將來工地的實際情況對乙方所從事的工作按照完成工程量的數(shù)量進行結(jié)算，其目的既是保證丙方所承擔(dān)工程的及時完工，避免出現(xiàn)消極怠工的現(xiàn)象，同時也鼓勵積極工作的勞務(wù)能多勞多得。經(jīng)甲、乙、丙三方共同協(xié)商并簽定相關(guān)協(xié)議后， 三方按協(xié)商后的量化標(biāo)準(zhǔn)即工程量單價進行結(jié)算，相關(guān)工時及單價條款不再適用。

十、違反勞動合同的責(zé)任

任何違反本合同的規(guī)定，除依法承擔(dān)法律責(zé)任外，還應(yīng)根據(jù)責(zé)任和經(jīng)濟損失情況，按相關(guān)規(guī)章制度進行經(jīng)濟賠償。

十一、勞動爭議處理

因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當(dāng)事人可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;調(diào)解不成，當(dāng)事人可以在長沙市提出仲裁，仲裁結(jié)果對三方有約束力。

十二、其他

1、丙方依法制定的規(guī)章制度是本合同的附件。

2、本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)和有關(guān)政策執(zhí)行。

3、本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效直至合同履行和支付完畢終止。

甲方：

乙方：

保潔勞務(wù)外派協(xié)議書怎么寫篇二

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，簽訂以下勞務(wù)合同，并共同遵照履行：

一、甲方年月日以臨時工形式招用乙方，乙方負(fù)責(zé)工作。

二、乙方完成工作后，甲方按要求支付給乙方勞務(wù)費。

三、乙方在工作中自備配戴防護工具，因個人技術(shù)或不戴護具出現(xiàn)的一切問題由乙方自己負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

四、乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，遵紀(jì)守法，做好本職工作，乙方有嚴(yán)重違紀(jì)或給甲方利益造成損害的，甲方可以隨時解除勞務(wù)合同，并由乙方賠償損失費用;甲方未按約定支付勞務(wù)報酬、提供勞務(wù)條件或以不正當(dāng)手段強迫勞動的，乙方可以隨時解除勞務(wù)合同。

五、甲、乙雙方任何乙方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)給予賠償;任何一方無故解除勞務(wù)合同應(yīng)承擔(dān)合同違約金元。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

保潔勞務(wù)外派協(xié)議書怎么寫篇三

甲方：

法定代表人：

地址：

編碼：

電話：

郵箱：

乙方：

法定代表人：

地址：

編碼：

電話：

郵箱：

甲乙雙方就_________區(qū)域日常保潔事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、雙方自愿的原則簽訂本合同，以便共同遵守。

一、服務(wù)項目。

名稱：____________________________________。

所在地：__________________________________。

作業(yè)面積：________________________________。

二、服務(wù)期限。

1、乙方將于_________年_________月_________日至_________年_________月_________日對甲方位于_________市_________的辦公區(qū)域（或家居）進行保潔服務(wù)。

2、服務(wù)時間一共為_________天。

3、如因整體工程延期，交叉施工等不可抗拒原因造成的延期，以甲乙雙方協(xié)商的最終日期為準(zhǔn)。

三、保潔費用。

1、_________，其費用為：_________元；

2、_________，其費用為：_________元；

3、_________，其費用為：_________元；

本次保潔服務(wù)費用共計人民幣：_________元，（大寫）：_________。

四、付款方式。

1、甲方在合同生效后，如未發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，以轉(zhuǎn)賬支票方式于每月_________日前（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延）全額向乙方支付當(dāng)月的日常保潔服務(wù)費人民幣_________元整。如發(fā)現(xiàn)保潔質(zhì)量問題，甲方按照月保潔費的________%先行扣款，然后雙方協(xié)商。

2、甲方于每月_________日（如遇休息日或節(jié)假日，付款日期順延）向乙方支付代乙方收取客戶有償特約服務(wù)費用的_________%；扣除的_________%作為甲方應(yīng)收的管理費。

3、合同履行完畢，乙方享有在協(xié)議的時間內(nèi)獲得服務(wù)費用的權(quán)利。乙方有責(zé)任向甲方開具有償特約服務(wù)的發(fā)票和收據(jù)。（注：發(fā)票和收據(jù)由乙方提供）。

五、具體保潔項目。

1、日常清潔：辦公樓內(nèi)科室衛(wèi)生、樓內(nèi)衛(wèi)生、樓上樓下廁所，洗手盆及周邊下水道，辦公樓區(qū)域，門窗玻璃，_________等。

2、定期保潔：廁所每日沖洗、消毒、除臭，洗手間每日清掃、擦拭、消毒，_________。

六、甲方的協(xié)助。

甲方有為乙方服務(wù)提供便利的義務(wù)，以保證乙方工作的順利進行：

1、甲方盡可能委派專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場全過程監(jiān)理，并盡量避免交叉施工。

2、乙方進場時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將工程區(qū)域內(nèi)所有物品現(xiàn)狀點驗清楚，特別強調(diào)物品有無損壞，貴重物品有無保管好等因素。

3、乙方進場后，甲方需提供水源、安全用電、照明、以保證正常施工；提供乙方員工更衣就餐、設(shè)備存放的房間；提供必要的物料倉庫、辦公用房及辦公電話一部，電話費由乙方支付。

4、協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場遇到的特殊問題。

七、工作總結(jié)與計劃。

乙方派出一名主管負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)日常保潔工作質(zhì)量檢查和保潔工作緊急情況的處理，并于每月_________日之前將當(dāng)月的保潔工作總結(jié)和下月的保潔工計劃以書面形式報告甲方。

八、服務(wù)人員安排。

1、乙方在本區(qū)域內(nèi)服務(wù)總?cè)藛T不少于_________人，非公共區(qū)域內(nèi)日常保潔工作（如：有償特約服務(wù)）由乙方從公司總部另調(diào)人員完成，并保證各項工作質(zhì)量。

2、乙方作業(yè)人員須經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)和具有專業(yè)知識人員擔(dān)任。

3、乙方員工要統(tǒng)一著裝，衣帽整潔，配戴本公司名牌，進入工作現(xiàn)場的出入證上甲方配發(fā)，遵守甲方各項內(nèi)部規(guī)章制度，乙方不得在甲方服務(wù)區(qū)域內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自承攬業(yè)務(wù)。

4、乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位，若乙方主管負(fù)責(zé)人不在作業(yè)現(xiàn)場，乙方臨時負(fù)責(zé)人應(yīng)接受甲方主管保潔負(fù)責(zé)人的監(jiān)督指導(dǎo)，并按甲方的保潔工作標(biāo)準(zhǔn)進行檢查。

九、損害賠償。

乙方在作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求工作人員，做好各種防護措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加強管理，安全生產(chǎn)。乙方工程進行中，如發(fā)現(xiàn)甲方物業(yè)材質(zhì)有破損跡象，應(yīng)及時保護現(xiàn)場，立即向甲方通報。由于乙方在日常保潔工作中不慎給甲方設(shè)施、材料及甲方客戶、物品造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、違約責(zé)任。

1、如甲方不按合同規(guī)定期限內(nèi)向乙方付費，經(jīng)乙方催討后仍未支付時，對逾期未付的費用每逾_________天，按交付金額的_________%支付滯納金。

2、如乙方未按合同要求進行優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)（按合同標(biāo)準(zhǔn)）給甲方造成惡劣影響和損失時，甲方有權(quán)向乙方收取剩余合同款_________%違約金。并要求乙方退還當(dāng)月服務(wù)費。

3、雙方中途變更或終止合同未及時通知對方，應(yīng)賠償對方因此造成的損失，并支付剩余月份_________%的違約金。

十一、合同的轉(zhuǎn)讓。

除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。

十二、爭議的處理。

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，提交______________委員會_____。

十三、合同的效力。

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2、本協(xié)議一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：

日期：_________年_________月_________日

乙方（簽章）：

日期：_________年_________月_________日

保潔勞務(wù)外派協(xié)議書怎么寫篇四

乙方：_____________________。

甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，達成如下協(xié)議：

一、工作崗位和工作(工種)。

1、甲方根據(jù)自身經(jīng)營需要及乙方的崗位意向，同意聘用乙方在保潔員崗位從事保潔工作;。

2、甲方根據(jù)工作需要及乙方的業(yè)務(wù)、工作能力和表現(xiàn)，可以調(diào)整乙方的工作崗位。

二、合同期限(試用期限)。

2、聘用合同期滿前一個月，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘用合同。

3、本合同期滿后，任何一方認(rèn)為不再續(xù)訂聘用合同的，應(yīng)在合同期滿前一個月書面通知對方。

三、工作時間。

1、甲方實行標(biāo)準(zhǔn)工時制，即乙方每日工作8小時;每周休息2天;。

2、甲方由于經(jīng)營需要，可與乙方協(xié)商適當(dāng)延長乙方工作時間。

四、工資待遇。

1、乙方試用期工資______元/月;試用期滿乙方起點工資為______元/月。

2、甲方于每月日發(fā)給乙方上月的薪金。如遇節(jié)假日或休息日，自動順延在最近的工作日支付。

五、勞動保護和工作條件。

1、甲方為乙方提供各相關(guān)崗位的勞動工具及工作場所;。

2、乙方對甲方管理人員違章指揮強令冒險作業(yè)，有權(quán)拒絕執(zhí)行;對危害生命安全和身體健康的行為，有權(quán)提出批評檢舉和控告。

3、甲方可根據(jù)工作需要組織乙方參加必要的業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)。

六、社會保險和福利待遇。

1、在乙方試用期合格后，甲方按深圳市社會保險的有關(guān)規(guī)定，為乙方辦理社會保險。

2、乙方因工致傷殘、死亡的，按《深圳經(jīng)濟特區(qū)工傷保險條例》及有關(guān)規(guī)定處理。

3、乙方享受國家規(guī)定的法定節(jié)假日、婚假、計劃生育等假期。

4、甲方在經(jīng)濟條件允許的情況下將給予乙方的福利待遇。

七、勞動紀(jì)律。

乙方在合同期內(nèi)應(yīng)當(dāng)做到：

1、遵守國家的法律、法規(guī)、甲方制定的各項規(guī)章制度。

2、嚴(yán)格遵守各崗位的操作流程及規(guī)程，保證安全工作。

4、愛護甲方的財產(chǎn)，保守甲方的商業(yè)秘密。

八、合同的變更、解除、重新訂立和終止。

(一)、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意可以依法變更勞動合同。

(二)、有下列情形之一的，甲方可以隨時解除勞動合同：

1、乙方在試用期間不符合錄用條件的;。

2、乙方嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律及甲方規(guī)章制度的;。

3、乙方嚴(yán)重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;。

4、乙方被依法追究刑事責(zé)任的;。

5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

(三)、有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同，但是應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知乙方本人。

1、甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，需裁減人員的;。

3、本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的。

(四)、有下列情形之一的，甲方不能終止或解除聘用合同。

1、乙方患病或負(fù)傷在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;。

2、女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;。

3、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

(五)、有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除勞動合同;。

1、甲方未按照勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的;。

2、甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;。

3、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

(六)、乙方解除勞動合同，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知甲方，否則甲方有權(quán)拒付乙方當(dāng)月的工資。

(七)、有下列情形之一的，勞動合同自行解除;。

1、甲方依法被宣告破產(chǎn);。

2、甲方依法解散或依法被撤銷;。

3、乙方死亡;。

九、法律責(zé)任。

(一)、甲方的法律責(zé)任。

1、甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，如超過規(guī)定日期，除全額支付乙方工資報酬外，從第10個工作日起計算，拖欠的天數(shù)，甲方每天按拖欠工資額的1%支付乙方賠償金。

2、甲方支付乙方的工資報酬低于市政府公布的當(dāng)年最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，要補足低于標(biāo)準(zhǔn)部分，同時，對低于部分每日另按其總額的1%補償員工。

3、甲方違反本合同第六條第1款未為乙方辦理社會保險，給乙方造成經(jīng)濟損失.

(二)、乙方的法律責(zé)任。

乙方違反合同約定提前解除勞動合同，對甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方下列損失;。

1、甲方招收錄用乙方所支付的費用;。

2、甲方為其支付的培訓(xùn)費用;。

3、對經(jīng)營和工作造成的直接經(jīng)濟損失。

十、其它事項。

1、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項或?qū)υ啑l款需要變更重新約定的事項：

2、本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行勞動法律法規(guī)規(guī)定的有出入的，按現(xiàn)行勞動法律法規(guī)執(zhí)行。

3、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效，涂改或未經(jīng)書面授權(quán)代簽無效。

4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5、本合同條款如與國家法律、法規(guī)相抵觸時，以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。

甲方蓋章：乙方簽名：

授權(quán)代表簽名：身份證號碼:。

合同簽訂時間：年月日。

保潔勞務(wù)外派協(xié)議書怎么寫篇五

注冊地址：_____________________。

郵政編碼：_____________________。

乙方：_______________________。

居民身份證號碼：_________________。

家庭住址：___________________。

戶口所在地：________________________。

通訊地址：____________________________。

聯(lián)系電話：_____________________。

鑒于甲方業(yè)務(wù)需要，雇傭乙方為甲方提供勞務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本勞務(wù)合同書，共同遵守所列條款。

第一條勞務(wù)合同期限。

本勞務(wù)合同期限為一年，自______年___月___日起至_____年__月___日止。甲方視業(yè)務(wù)需要及乙方工作表現(xiàn)等可提前與乙方解除勞務(wù)關(guān)系或征得乙方同意與乙方續(xù)簽勞務(wù)合同。

第二條雙方權(quán)利義務(wù)。

1、乙方承諾，根據(jù)乙方目前的健康狀況，能夠按照本合同約定為甲方提供勞務(wù)，也愿意承擔(dān)所約定之勞務(wù)。

2、甲方根據(jù)業(yè)務(wù)需要，委托乙方承擔(dān)辦公區(qū)域保潔工作。具體工作為：負(fù)責(zé)打掃、擦拭辦公區(qū)域的地面、門窗;負(fù)責(zé)洗手間的清潔和垃圾清理;負(fù)責(zé)會議室的清潔和桌椅擺放;負(fù)責(zé)綠植的澆水和修剪等工作。

3、乙方工作時間為_____小時，每周______小時。

4、乙方提供勞務(wù)應(yīng)達到甲方的各項要求和標(biāo)準(zhǔn)，并接受甲方的監(jiān)督。

5、乙方在為甲方提供勞務(wù)的過程中知悉的甲方商業(yè)秘密，不得提供和泄露給任何第三方。

6、甲方按照乙方提供的勞務(wù)，向乙方支付報酬。

第三條勞務(wù)報酬支付。

1、乙方的勞務(wù)報酬為______元/月，甲方每月____日前以貨幣形式支付乙方上一個月的勞務(wù)報酬。

第四條合同的終止與解除。

1、本合同期滿如雙方未續(xù)簽，則合同自行終止。雙方應(yīng)及時辦理交接手續(xù)。

2、甲方有權(quán)視業(yè)務(wù)需要及乙方業(yè)績情況等隨時解除本合同。除應(yīng)當(dāng)支付的勞務(wù)報酬外，甲方不向乙方支付任何補償。

3、乙方需要提前解除本合同，應(yīng)提前10日通知甲方。

4、乙方解除合同離開公司前，應(yīng)辦理好工作用品交接。

第四條違約責(zé)任。

1、甲方不按照本合同約定日期向乙方支付勞動報酬的，每拖欠一日按照所拖欠金額的千分之四向乙方支付違約金。

2、乙方在提供勞務(wù)的過程中因故意或過失給甲方造成損失的，按照損失的金額據(jù)實賠償。

第五條文本及生效。

1、本合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2、本合同于甲方蓋章、乙方簽字之日起生效。

日期：______年_____月____日

保潔勞務(wù)外派協(xié)議書怎么寫篇六

甲方：

乙方：_______________身份證號碼：__________。

1、根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》的相關(guān)規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商甲、乙雙方共同簽訂本協(xié)議,共同執(zhí)行。

2、本協(xié)議期限為(年/月)，自______年___月___日起至______年___月___日止。其中試用期______年___月___日至______年___月___日，共計____個月。

3、工作任務(wù):。

3.2工作時間：每周五天工作制，工作時間按照公司制度。因保潔工作的時間特殊性，當(dāng)天第一次保潔須在上午上班前完成(部分房間需等上班開門后打掃)，下午上班后進行第二次保潔。其余時間須隨時保持衛(wèi)生狀態(tài)，乙方應(yīng)隨時檢查隨時發(fā)現(xiàn)，隨臟隨打掃。

3.3乙方的崗位、職責(zé)及工作質(zhì)量要求，按照甲方的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;。

3.4乙方應(yīng)完成工作任務(wù)，執(zhí)行安全規(guī)程，遵守勞動紀(jì)律和職業(yè)道德;。

3.5因甲方生產(chǎn)(工作)情況需要或發(fā)生變化或乙方不能勝任崗位時，乙方應(yīng)服從甲方的工作安排和調(diào)配。

4、勞動報酬：

4.1甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，遵守按勞分配原則，結(jié)合工作價值，根據(jù)乙方所從事的工作崗位，依法確定乙方的勞動報酬為元人民幣/月(大寫：人民幣壹仟元整)，試用期工資為元人民幣/月。其它各種福利、津貼均含在當(dāng)月的勞動報酬中而不再另行計發(fā)。

4.2乙方在保潔工作中未達到保潔的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(實際上經(jīng)過限期整改可以達到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的)，經(jīng)甲方兩次口頭警告通知，仍未達到標(biāo)準(zhǔn)，將以書面形式通知乙方，每發(fā)出一次書面通知，甲方將扣除乙方當(dāng)月保潔服務(wù)費的1%。

5、保險待遇：本合同簽定并滿試用期后，甲方將為乙方提供，保險金額，乙方在工作期間受到任何意外傷害，由乙方向保險公司索賠。在試用期內(nèi)，甲方不對乙方在工作場所工作時間的任何傷害負(fù)相關(guān)責(zé)任。

6、勞動紀(jì)律：

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家各項法律規(guī)定。遵守甲方的工作規(guī)范、操作規(guī)程、勞動安全衛(wèi)生制度等各項規(guī)章制度，包括《員工手冊》中寫明的各項規(guī)定和要求。同時，愛護甲方財物，保守甲方機密，維護甲方利益,服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)、管理和教育。

6.2乙方違反勞動紀(jì)律,甲方可對其進行批評教育,直至按有關(guān)規(guī)定給予必要的紀(jì)律處分或解聘。

6.4乙方員工在工作期間不得隨意離開工作崗位;乙方應(yīng)愛護區(qū)內(nèi)建筑物及室內(nèi)外各種設(shè)施;注意節(jié)水節(jié)電;甲方提供保潔工具，乙方應(yīng)有效使用，不得產(chǎn)生浪費現(xiàn)象。

7、協(xié)議的終止、變更、續(xù)簽和解除:。

7.1在試用期內(nèi)，若甲方不滿意乙方的工作表現(xiàn)，甲方有權(quán)隨時終止本協(xié)議，并按六天上班制和實際工作日結(jié)算工資。

7.2本協(xié)議期限屆滿時即終止,由于生產(chǎn)、工作需要,在雙方同意條。

7.3經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以變更協(xié)議有關(guān)內(nèi)容并辦理協(xié)議變更手續(xù)。

7.4甲方可以根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和生產(chǎn)經(jīng)營狀況解除本協(xié)議。

7.5具有下列情況之一,乙方可以解除本協(xié)議:。

7.5.2甲方違反勞動協(xié)議或法律、行政法規(guī),侵害乙方合法權(quán)益的。

7.6任何一方提前解除協(xié)議,均應(yīng)提前10日通知對方。

8、任何一方違反本協(xié)議規(guī)定,給對方造成經(jīng)濟損失,應(yīng)視其后果和責(zé)任大小按有關(guān)規(guī)定予以賠償。

9、協(xié)議如有未盡事宜,凡屬國家有規(guī)定的,按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行;凡屬國家沒有規(guī)定的,甲、乙雙方可協(xié)商修訂、補充。

10、本協(xié)議雙方簽字即生效。協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

保潔勞務(wù)外派協(xié)議書怎么寫篇七

現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編為大家整理的外派保潔員勞務(wù)合同，歡迎大家分享。

外派保潔員勞務(wù)合同甲方：_________

乙方：_________

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款：

1.同意在甲方指定地點從事清潔工作，遵守指定地點的規(guī)章制度和作息時間，以認(rèn)真負(fù)責(zé)的'態(tài)度作好清潔工作。

2.甲方不可無故拖欠、苛扣乙方工資，按時支付乙方的勞動相應(yīng)所得工資、報酬。

3.如乙方違反勞動紀(jì)律給甲方造成直接經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)終止本合同并追究其賠償責(zé)任。

4.甲、乙雙方如單方面解除合同，需提前15天在本合同截止日期前通知對方。

5.如指定地點主管不滿意乙方的工作或得到指定地點主管的投訴，甲方有權(quán)調(diào)換乙方的工作地點和終止本合同。

6.甲方在指定地的清潔工具及清潔藥劑，乙方應(yīng)妥善使用保管，如有人為損壞須照價賠償。

7.如乙方在指定地點須添加清潔藥劑和更換工具須提前3—5天通知甲方。

8.甲方應(yīng)在每月_________日以人民幣形式支付乙方工資_________元，試用期工資為_________元人民幣。

9.試用期內(nèi)，如乙方被甲方認(rèn)為不符合錄用條件，甲方有權(quán)解除本合同。

10.勞動合同期滿，勞動合同即行終止本合同有效期通常為一年，自本合同簽訂之日起生效。本合同簽訂日期_________年_________月_________日，其中試用期為_________個月。本合同截止日期為_________年_________月_________日。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

保潔勞務(wù)外派協(xié)議書怎么寫篇八

甲方：

乙方：

甲方為確保單位內(nèi)外整潔清新、以及高標(biāo)準(zhǔn)的衛(wèi)生環(huán)境，特將內(nèi)外保潔工作承包給乙方，具體承包協(xié)議如下：

1、保潔承包時間從年月日起至年月日。

2、保潔費暫定每月元（大寫）。

3、甲方按月支付保潔費用，承包協(xié)議生效后，甲方于次月10日前支付乙方。如遇節(jié)假日特殊情況，付款時間可提前或延順。但時間必須在7日之內(nèi)。

1、保潔形式為日常保潔，保潔時間為甲方的每個工作日。

春冬（7：30—18：00）；

夏秋（7：30—19：00）。

2、保潔范圍按甲方規(guī)定區(qū)域保潔范圍是前后大院、一到七樓中間和兩側(cè)樓梯間、一到七樓衛(wèi)生間、一樓大廳和一到七樓走廊、公共區(qū)域玻璃門窗、電梯。

3、保潔標(biāo)準(zhǔn)按三星級賓館標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、甲方對乙方保潔情況進行檢查。如發(fā)現(xiàn)有不符合標(biāo)準(zhǔn)之處，應(yīng)責(zé)令乙方保潔人員隨時進行整改。若不及時整改，可以書面通知乙方并視情況對保潔人員給予經(jīng)濟處罰，直至終止合同。

2、甲方無償為乙方保潔人員提供用水、用電、提供存放保潔工具和更換工作衣的房屋。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方自行提供保潔工作必須的設(shè)備和工具，按甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進行保潔。

2、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)規(guī)定，在保潔過程中，（除人力不可抗拒的災(zāi)害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當(dāng)出現(xiàn)事故由甲方負(fù)責(zé)外）所發(fā)生的人身事故、責(zé)任與費用由乙方承擔(dān)。

甲乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止和解除合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

保潔勞務(wù)外派協(xié)議書怎么寫篇九

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，達成如下協(xié)議：

一、工作崗位和工作（工種）。

1、甲方根據(jù)自身經(jīng)營需要及乙方的崗位意向，同意聘用乙方在保潔員崗位從事保潔工作。

2、甲方根據(jù)工作需要及乙方的業(yè)務(wù)、工作能力和表現(xiàn)，可以調(diào)整乙方的工作崗位。

二、合同期限（試用期限）。

1、合同有效期：自____年____月___日至____年____月___日止，合同期滿聘用關(guān)系自然終止。

2、聘用合同期滿前一個月，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘用合同。

3、本合同期滿后，任何一方認(rèn)為不再續(xù)訂聘用合同的，應(yīng)在合同期滿前一個月書面通知對方。

三、工作時間。

1、甲方實行標(biāo)準(zhǔn)工時制，即乙方每日工作8小時；每周休息2天。

2、甲方由于經(jīng)營需要，可與乙方協(xié)商適當(dāng)延長乙方工作時間。

四、工資待遇。

1、乙方試用期工資______元/月；試用期滿乙方起點工資為______元/月。

2、甲方于每月____日發(fā)給乙方上月的薪金。如遇節(jié)假日或休息日，自動順延在最近的工作日支付。

五、勞動保護和工作條件。

1、甲方為乙方提供各相關(guān)崗位的勞動工具及工作場所。

2、乙方對甲方管理人員違章指揮強令冒險作業(yè)，有權(quán)拒絕執(zhí)行；對危害生命安全和身體健康的行為，有權(quán)提出批評檢舉和控告。

3、甲方可根據(jù)工作需要組織乙方參加必要的業(yè)務(wù)知識培訓(xùn)。

六、社會保險和福利待遇。

1、在乙方試用期合格后，甲方按深圳市社會保險的有關(guān)規(guī)定，為乙方辦理社會保險。

2、乙方因工致傷殘、死亡的，按《_________工傷保險條例》及有關(guān)規(guī)定處理。

3、乙方享受國家規(guī)定的法定節(jié)假日、婚假、計劃生育等假期。

4、甲方在經(jīng)濟條件允許的情況下將給予乙方的福利待遇。

七、勞動紀(jì)律。

1、遵守國家的法律、法規(guī)、甲方制定的各項規(guī)章制度。

2、嚴(yán)格遵守各崗位的操作流程及規(guī)程，保證安全工作。

4、愛護甲方的財產(chǎn)，保守甲方的商業(yè)秘密。

八、合同的變更、解除、重新訂立和終止。

1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意可以依法變更勞務(wù)合同。

2、有下列情形之一的，甲方可以隨時解除勞務(wù)合同：

（1）乙方在試用期間不符合錄用條件的。

（2）乙方嚴(yán)重違反勞動紀(jì)律及甲方規(guī)章制度的。

（3）乙方嚴(yán)重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的。

（4）乙方被依法追究刑事責(zé)任的。

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

3、有下列情形之一的，甲方可以解除勞務(wù)合同，但是應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知乙方本人：

（1）甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，需裁減人員的。

（2）乙方患病或非因工負(fù)傷，長達一個月或醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的適當(dāng)工作的。

（3）本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞務(wù)合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞務(wù)合同達成協(xié)議的。

甲方未提前三十日以書面形式通知勞務(wù)工的，應(yīng)當(dāng)支付乙方當(dāng)年一個月的月平均工資的補償金。

4、有下列情形之一的，甲方不能終止或解除聘用合同：

（1）乙方患病或負(fù)傷在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的。

（2）女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的。

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

5、有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除勞務(wù)合同：

（1）甲方未按照勞務(wù)合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。

（2）甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的。

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

6、乙方解除勞務(wù)合同，應(yīng)當(dāng)提前30日以書面形式通知甲方，否則甲方有權(quán)拒付乙方當(dāng)月的工資。

7、有下列情形之一的，勞務(wù)合同自行解除：

（1）甲方依法被宣告破產(chǎn)。

（2）甲方依法解散或依法被撤銷。

（3）乙方死亡。

九、法律責(zé)任。

1、甲方的法律責(zé)任。

（1）甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，如超過規(guī)定日期，除全額支付乙方工資報酬外，從第10個工作日起計算，拖欠的天數(shù)，甲方每天按拖欠工資額的1%支付乙方賠償金。

（2）甲方支付乙方的工資報酬低于市政府公布的當(dāng)年最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，要補足低于標(biāo)準(zhǔn)部分，同時，對低于部分每日另按其總額的1%補償員工。

（3）甲方違反本合同第六條第1款未為乙方辦理社會保險，給乙方造成經(jīng)濟損失。

2、乙方的法律責(zé)任。

乙方違反合同約定提前解除勞務(wù)合同，對甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方下列損失：

（1）甲方招收錄用乙方所支付的費用。

（2）甲方為其支付的培訓(xùn)費用。

（3）對經(jīng)營和工作造成的直接經(jīng)濟損失。

十、其它事項。

1、雙方認(rèn)為需要約定的其他事項或?qū)υ啑l款需要變更重新約定的事項。

2、本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行勞動法律法規(guī)規(guī)定的有出入的，按現(xiàn)行勞動法律法規(guī)執(zhí)行。

3、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效，涂改或未經(jīng)書面授權(quán)代簽無效。

4、本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。

5、本合同條款如與國家法律、法規(guī)相抵觸時，以國家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。

甲方蓋章：

授權(quán)代表簽名：

地址：

_______年_____月_____日。

乙方簽名：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：

_______年_____月_____日。

保潔勞務(wù)外派協(xié)議書怎么寫篇十

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將____________________辦公大樓(電力大廈)及其附屬和共用設(shè)施全權(quán)委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。

一、委托管理的范圍及事項。

甲方將位于_______號及其區(qū)域范圍內(nèi)物業(yè)委托給乙方實行統(tǒng)一管理、綜合服務(wù)。

建筑占地：_______平方米建筑面積：_______平方米。

二、委托管理期限：一年。

即_______年______月______日始至_______年______月______日止。

三、雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)。

甲方：

1、代表和維護產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益。

2、制定業(yè)主公約并監(jiān)督物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人遵守公約。

3、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度、年度計劃、財政預(yù)決算。

4、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度執(zhí)行情況。

5、向乙方提供商業(yè)用房和管理用房。

6、向乙方提供物業(yè)管理所需的圖紙、檔案、資料。

7、負(fù)責(zé)保證按規(guī)定、按時交納物業(yè)管理費。

8、協(xié)助處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題。

9、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動。

10、不得干涉乙方依法或依據(jù)本合同規(guī)定的內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動。

11、參與確定管理服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)。

12、對違反合同規(guī)定的乙方和乙方人員，有權(quán)終止或要求調(diào)換人員。

13、政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。

乙方。

1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理制度，自主開展各項管理經(jīng)營活動。

2、遵守各項管理法規(guī)和合同規(guī)定的責(zé)任要求，根據(jù)甲方授權(quán)對物業(yè)實施綜合管理，確保實現(xiàn)各項管理目標(biāo)和經(jīng)濟指標(biāo)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，自覺接受物業(yè)主管部門及有關(guān)政府部門和甲方檢查監(jiān)督。

3、根據(jù)需要制定維修方案，報甲方審議通過后組織實施。

4、向業(yè)主和物業(yè)使用權(quán)人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督。

5、接受甲方對經(jīng)營管理過程中財務(wù)帳目的監(jiān)督，并定期報告工作。

6、對物業(yè)的設(shè)施、設(shè)備不得擅自占用和改變使用功能，如需在物業(yè)內(nèi)改擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后報有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實施。

7、建立物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時記載有關(guān)變更情況。

8、負(fù)責(zé)測算管理區(qū)域服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)并向甲方提供測算標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)收取費用。

9、依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定，有權(quán)對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為進行處理。

根據(jù)實際情況采取批評、規(guī)勸、警告、制止、提請有關(guān)部門處理等措施。

10、管理期滿向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料。

11、可選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。

12、負(fù)責(zé)編制物業(yè)年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告。

四、物業(yè)管理服務(wù)費。

根據(jù)物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定收取保潔費、保安費、綠化費、管理費、保養(yǎng)費及特約服務(wù)費等。

總計：_______元。

物業(yè)管理服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)。

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定并參照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，制定本合同物業(yè)服務(wù)費收取標(biāo)準(zhǔn)。

一、清潔衛(wèi)生費及綠化管理費。

1、保潔費：_____________________=_______元/年。

2、綠化費：_____________________=_______元/年。

二、保安費：_____________________=_______元/年。

三、小修費：每年_______元。

六、收發(fā)：_____________________=_______元/年。

七、特約服務(wù)費：_____________________=_______元/年。

八、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)調(diào)處理。

九、本合同自簽字之日起生效。

十、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方(章)：________________________。

乙方(章)：________________________。

保潔勞務(wù)外派協(xié)議書怎么寫篇十一

電話：________________。

傳真：________________。

乙方：________________。

電話：________________。

傳真：________________。

一、事項。

乙方擬通過甲方招募?_____?名中國員工，赴_________________?公司從事?_________?工作。

二、工薪。

乙方支付受雇員工的月底薪如下，底薪從勞務(wù)人員抵達_______之日起計算。

工?種。

底薪（美元/月）。

備?注。

熟練車縫工。

計件計薪。

擋車工。

計件計薪。

帶線組長。

跟單員。

三、乙方確保按以下條款履約。

（一）合同期限。

1.合同期限為_____年，自勞務(wù)人員抵達_______之日算起。合同期滿后，可依乙方和勞務(wù)人員雙方意愿簽訂續(xù)約合同，續(xù)約合同應(yīng)告知甲方。

2.勞務(wù)人員抵達乙方履約后的試用期為_____個月，如不能勝任工作，試用期將再延長_____個月。_____個月后仍不能勝任工作的勞務(wù)人員將被遣送回國，回程機票費用由勞務(wù)人員自理。

（二）合同的終止。

1.合同期未滿因乙方或非勞務(wù)人員的原因需與勞務(wù)人員終止雇傭關(guān)系時，乙方應(yīng)支付勞務(wù)人員_____個月的底薪金額的補償金并免費提供返回中國的機票。

2.合同期未滿因勞務(wù)人員自身原因需與乙方終止雇傭關(guān)系時，勞務(wù)人員應(yīng)提前_____個月書面通知乙方，并根據(jù)未滿合同期的實際時間按比例返還乙方因申請勞務(wù)人員前往乙方履約的開支（機票、工作準(zhǔn)證的申請費用及更換費用），返回中國的機票費用自理，按乙方安排的時間離境返回中國。

（三）工作時間、月薪金、年終獎金及支付形式。

1.勞務(wù)人員在乙方履約期間，每周工作_____天，每天_____小時。

2-1.計件計薪的勞務(wù)人員在乙方履約期間，星期六工作及完成生產(chǎn)定額后超時工作為加班，加班薪金按：

底薪/（4.33周×5天×9小時）×1.5×加班時間?計算。

2-2.月薪計薪的勞務(wù)人員在乙方履約期間，超時工作或在星期六工作發(fā)給加班津貼，加班津貼按：

底薪/（4.33周×5天×9小時）×1×加班時間?計算。

3-1.計件計薪的勞務(wù)人員在乙方履約期間，星期日或公假日加班，加班薪金按：

底薪/（4.33周×5天×9小時）×2×加班時間??計算。

3-2.月薪計薪的勞務(wù)人員在乙方履約期間，星期日或公假日超工作發(fā)給加班津貼，加班津貼按：

底薪/（4.33周×5天×9小時）×1.5×加班時間?計算。

4-1.勞務(wù)人員抵達乙方履約后的底薪工資由乙方在每月的?_____號之前按匯款當(dāng)日中國官方美圓外匯賣出最高牌價（此匯牌價僅保留到小數(shù)點后兩位）另加0.01后的匯率，兌換成人民幣匯入勞務(wù)人員指定的個人中國賬戶并承擔(dān)匯費。

保潔勞務(wù)外派協(xié)議書怎么寫篇十二

(一)與派遣人員建立勞動關(guān)系，簽訂勞動合同，并進行鑒證，并負(fù)責(zé)勞動合同的管理工作。

(二)按合同條款規(guī)定派遣符合條件的派遣人員到甲方工作。對于甲方按本合同第五條第二款要求停止派遣并退回乙方的派遣人員，乙方應(yīng)予接收。

(三)負(fù)責(zé)派遣人員檔案管理，負(fù)責(zé)建立、接轉(zhuǎn)派遣人員檔案。

(四)負(fù)責(zé)為被派遣勞務(wù)人員辦理社會保險。乙方應(yīng)為被派遣勞務(wù)人員辦理足額相關(guān)保險，被派遣勞務(wù)人員在派遣期間出現(xiàn)傷、亡、病、殘等，由乙方辦理的相關(guān)保險支付，不足部分由乙方自行承擔(dān)。

(五)派遣人員發(fā)生工傷事故的，乙方接到甲方通知后，按《工傷保險條例》妥善處理，并負(fù)責(zé)辦理申報和理賠事宜。

(六)對派遣人員給甲方造成的經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方對派遣人員進行索賠，并承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

(七)乙方應(yīng)定期或不定期到甲方了解派遣人員的思想動態(tài)、工作表現(xiàn)、遵紀(jì)情況以及對乙方的合理要求，乙方盡力提供最佳服務(wù)。

保潔勞務(wù)外派協(xié)議書怎么寫篇十三

甲方委托乙方對________________進行________________作業(yè),并簽訂以下合同。

第一條業(yè)務(wù)對象。

名稱：_________________;所在地：_________________;作業(yè)面積：_________________。

第二條作業(yè)范圍及內(nèi)容________________。

第三條清潔工具及部分消耗品。

乙方以承包工的方式承包,作業(yè)機械及配套工具等由乙方負(fù)責(zé)。

第四條承包費用及結(jié)算方式________________。

第五條施工工期。

乙方的開工日期由甲方通知,自________________年_______________月_______________日至________________年_______________月_______________日止,時間為_____________天。

第六條合同以外業(yè)務(wù)的特別費用。

甲方委托乙方進行此合同以外的業(yè)務(wù)費用,應(yīng)事前甲乙雙方協(xié)商決定。

第七條甲方的責(zé)任和義務(wù)。

1.乙方外玻璃幕/墻壁。

2.清潔/粉刷工作進行監(jiān)督、檢查。

3.為作業(yè)人員提供工作期間的水、電、存放器材、清潔劑的庫房等必要的工作條件。

4.為協(xié)調(diào)在工作中與相關(guān)部門的關(guān)系。

5.及時支付乙方勞務(wù)費用。

第八條乙方的責(zé)任和義務(wù)。

1.所有作業(yè)人員須遵守甲方的各種規(guī)章制度。

2.愛護建筑物及室內(nèi)外設(shè)施注意節(jié)水節(jié)電。

3.如因乙方人員失誤造成損失。

4.由乙方承擔(dān)經(jīng)濟責(zé)任。

5.在合同執(zhí)行期間出現(xiàn)的工傷及人員傷亡事故,屬于乙方施工的責(zé)任,與甲方無關(guān),甲方不負(fù)任何責(zé)任。

第九條違約責(zé)任及合同的變更。

甲方對乙方在作業(yè)中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及違章作業(yè),有權(quán)進行處罰。第一次口頭警告,如不見效,發(fā)警告通知書,如仍不見效,可向乙方發(fā)出罰款通知書,每張罰款按作業(yè)承包總價的0.5—1%扣除。

第十條其他。

對此合同未規(guī)定的事項及對此合同的解釋發(fā)生異議時,甲乙雙方在誠摯的基礎(chǔ)上協(xié)商解決。此合同一式兩份,雙方代表簽字、蓋章后生效,雙方各執(zhí)一份,同等有效。

甲方(蓋章)：_________________。

代表(簽字)：_________________。

_____________年__________月__________日。

乙方(蓋章)：_________________。

代表(簽字)：_________________。

_____________年__________月__________日。

第一章總則。

一、為維護合同雙方的合法利益，規(guī)范物業(yè)管理的行為，達到業(yè)主的滿意和要求，制定本合同。

二、本合同共分為：_________________《總則》、《物業(yè)管理委托合同書》、《物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)》、《物業(yè)管理服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)》、《資金結(jié)算》、《監(jiān)督管理與檢查考核》和《附則》七個組件，均為本合同的有效組成部分，具有同等的法律效力。

三、本合同未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第二章物業(yè)管理委托合同書。

甲方：___________________。

乙方：_____________物業(yè)管理有限公司。

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將_____________辦公大樓(電力大廈)及其附屬和共用設(shè)施全權(quán)委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。

一、委托管理的范圍及事項。

(一)管理范圍：_________________。

甲方將位于________________號及其區(qū)域范圍內(nèi)物業(yè)委托給乙方實行統(tǒng)一管理、綜合服務(wù)。

物業(yè)類型：_________________寫字樓。

(二)管理事項：_________________。

1.房屋的使用、維修、養(yǎng)護。包括：_________________屋頂、梁、板、柱、墻體等承重結(jié)構(gòu)，樓梯間、門廳、走廊、墻地面等。

2.區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施維修、養(yǎng)護、運行和管理。包括：_________________供水、供暖、供電、照明、消防及其他設(shè)備設(shè)施。

3.市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護、管理。包括：_________________道路、化糞池、溝渠、自行車棚、停車場等。

4.公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護、管理。

5.公共衛(wèi)生的清潔、垃圾收集、清運。

6.交通與車輛停放秩序的管理。

7.安全巡視、門崗值勤、安全監(jiān)控、人員登記。

8.管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙，住用戶檔案與竣工驗收資料。

二、委托管理期限：_________________一年。即________________年_______________月_______________日始至________________年_______________月_______________日止。

三、雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)。

(一)甲方：_________________。

1.代表和維護產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益。

2.制定業(yè)主公約并監(jiān)督物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人遵守公約。

3.審定乙方擬定的物業(yè)管理制度、年度計劃、財政預(yù)決算。

4.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度執(zhí)行情況。

5.向乙方提供商業(yè)用房和管理用房。

6.向乙方提供物業(yè)管理所需的圖紙、檔案、資料。

7.負(fù)責(zé)保證按規(guī)定、按時交納物業(yè)管理費。

8.協(xié)助處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題。

9.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動。

10.不得干涉乙方依法或依據(jù)本合同規(guī)定的內(nèi)容所進行的管理和經(jīng)營活動。

11.參與確定管理服務(wù)費收費標(biāo)準(zhǔn)。

12.對違反合同規(guī)定的乙方和乙方人員，有權(quán)終止或要求調(diào)換人員。

13.政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。

(二)乙方。

1.根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理制度，自主開展各項管理經(jīng)營活動。

2.遵守各項管理法規(guī)和合同規(guī)定的責(zé)任要求，根據(jù)甲方授權(quán)對物業(yè)實施綜合管理，確保實現(xiàn)各項管理目標(biāo)和經(jīng)濟指標(biāo)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，自覺接受物業(yè)主管部門及有關(guān)政府部門和甲方檢查監(jiān)督。

3.根據(jù)需要制定維修方案，報甲方審議通過后組織實施。

4.向業(yè)主和物業(yè)使用權(quán)人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督。

5.接受甲方對經(jīng)營管理過程中財務(wù)帳目的監(jiān)督，并定期報告工作。

6.對物業(yè)的設(shè)施、設(shè)備不得擅自占用和改變使用功能，如需在物業(yè)內(nèi)改擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商，經(jīng)甲方同意后報有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實施。

7.建立物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時記載有關(guān)變更情況。

8.負(fù)責(zé)測算管理區(qū)域服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)并向甲方提供測算標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)收取費用。

9.依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定，有權(quán)對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為進行處理。根據(jù)實際情況采取批評、規(guī)勸、警告、制止、提請有關(guān)部門處理等措施。

10.管理期滿向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財產(chǎn)、全部物業(yè)管理檔案及有關(guān)資料。

11.可選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。

12.負(fù)責(zé)編制物業(yè)年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告。

四、物業(yè)管理服務(wù)費。

根據(jù)物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定收取保潔費、保安費、綠化費、管理費、保養(yǎng)費及特約服務(wù)費等。

總計：_____________元。?

物業(yè)管理服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)。

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定并參照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，制定本合同物業(yè)服務(wù)費收取標(biāo)準(zhǔn)。

一、清潔衛(wèi)生費及綠化管理費。

1.保潔費：_____________=________________元/年。

2.綠化費：_____________=________________元/年。

二、保安費：_____________=________________元/年。

六、收發(fā)：_____________=________________元/年。

八、管理費及其他：_________________。

1.管理費：_____________=________________元/年。

2.辦公費：_____________=________________元/年。

4.法定稅費：_____________=________________元/年。

九、中修以上和設(shè)備、設(shè)施更新費用，由物業(yè)公司提出項目并套用相關(guān)定額，履行各種手續(xù)并由業(yè)主審核批準(zhǔn)后施行。

第三章物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)。

一、保潔：_________________。

內(nèi)容：_________________區(qū)域內(nèi)公用部分的日常清潔，設(shè)立專職衛(wèi)生人員以確保為業(yè)主提供一個清潔、舒適的工作環(huán)境。

標(biāo)準(zhǔn)：_________________。

1.庭院、門廳、走廊。

每天利用業(yè)主休息時間徹底清掃庭院、門廳、走廊一次，垃圾及時清運。業(yè)主辦公時間設(shè)置專職衛(wèi)生員對區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生進行保潔維護。保持區(qū)域內(nèi)停車暢?道路、綠地?zé)o廢棄物，使區(qū)域內(nèi)地面無雜物、污漬。對燈具、開關(guān)、把手、樓梯扶手及時擦拭。走廊放置的痰桶及時清理，門廳附近的玻璃幕墻每周擦洗一次。

2.電梯。

每天清潔、擦拭電梯門、鏡面、墻面。每晚徹底清理地面一次。由衛(wèi)生維護人員隨時清理電梯間，每天負(fù)責(zé)更換地毯，以保持電梯清潔無雜物、污漬。

3.衛(wèi)生間。

每晚對衛(wèi)生間進行徹底清潔。包括：_________________垃圾和方便飯盒及時清走，墻面便器具、潔具、墻瓷磚、地磚的洗刷，拖布和日用品要擺放整齊，每周對衛(wèi)生間徹底沖刷一次，開水器每周放水、除垢一次，定時噴灑空氣清新劑，保證無異味。

4.綠化。

及時對樓內(nèi)外綠化植物進行澆水、施肥、修剪，及時清除里面的雜草，每天清除花卉、葉莖的塵土，保持盆內(nèi)、草坪內(nèi)無雜物，定期噴灑藥劑，使花木無明顯枯萎及病蟲害現(xiàn)象。

5.地下停車場?

每周徹底清掃一次，及時清理污水、污物，保持四壁無灰塵。

6.化糞池。

定時清理、保證正常使用。

二、保安。

1.值勤。

保安人員按照職責(zé)堅持門崗值勤，交接班要準(zhǔn)時并做好交接班記錄，加強日常巡視和監(jiān)控，積極與公安部門配合，保證物業(yè)安全。

2.來訪登記。

對外來辦事人員要進行人員登記、記錄和引導(dǎo)，懂得禮儀知識，講究文明禮。

貌。對內(nèi)工作人員要檢查、督促持證進入辦公樓。

3.監(jiān)控室。

監(jiān)控室要實行24小時監(jiān)控值班，做好值班記錄，杜絕非工作人員進入，保證儀器和設(shè)備的安全，隨時提供監(jiān)控資料。

4.消防設(shè)備。

定期進行消防設(shè)備的檢查和保養(yǎng)，保證消防設(shè)備始終處于良好狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)事故或隱患，及時處理并上報有關(guān)部門。

5.停車場。

停車場的車輛要排列整齊，隨時指導(dǎo)車輛停放位置，督促車輛鎖閉情況，檢查車庫的安全性，嚴(yán)防偷盜和交通事故的發(fā)生。

6.其它突發(fā)事件。

嚴(yán)防刑事案件和治安事件的發(fā)生，隨時處理緊急情況和制止突發(fā)事件，維護工作秩序，確保正常辦公。

三、小修。

內(nèi)容：_________________設(shè)備、設(shè)施小損、小壞的維修，保持房屋原來完好等級為目的的日常養(yǎng)護工程。

標(biāo)準(zhǔn)：_________________。

1.電氣。

隨時更換和修復(fù)損壞的燈泡、燈具、開關(guān)等電器設(shè)備，保證各種電氣設(shè)施和元件的完好。

2.水暖。

上下水和暖氣的保養(yǎng)，水暖設(shè)施跑、漏水的止水和修補，水閥、便器具、管道的檢修和更換等。

3.土建。

房屋的主體結(jié)構(gòu)，各種墻、梁、板柱和門窗洞口的修復(fù)。

4.設(shè)備。

各種機械設(shè)備和電器設(shè)備的簡單修復(fù)。如：_________________開水器、熱水器、空調(diào)器、供電開關(guān)、盤柜、窗簾等。

5.其他維修項目。

業(yè)主要求其他需要維修的項目。如：_________________外點運抵的設(shè)備、室內(nèi)要求裝其他設(shè)施等。

6.維修率。

維修及時率達到100%，人員10分鐘到位。電氣、水暖維修不超過24小時，土建維修不超過3天。

四、電梯及高壓水泵。

1.維護。

按有關(guān)規(guī)定及時維護，處理隨時發(fā)生的問題，使機械始終處于最佳運行狀態(tài)。保證設(shè)備運行率達98%以上。

2.保養(yǎng)。

乙方應(yīng)定期對電梯和高壓水泵進行保養(yǎng)。如：_________________管道刷防腐漆、電梯抹潤滑油等。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

簽訂日期____________