店鋪代理經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)如何寫(xiě) 代理經(jīng)營(yíng)協(xié)議范本(九篇)

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2023年店鋪代理經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)如何寫(xiě)一

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。以供雙方共同遵守：

第一條服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)費(fèi)用

（一）甲方為乙方提供代銷售服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容包括：

1．乙方委托給甲方的具體商品為：。

2．甲方在_________為乙方提供代銷售服務(wù)，包括展廳裝修、樣品展示、客戶接待、銷售下單和日常維護(hù)。

（二）服務(wù)費(fèi)用和支付方式

1．乙方須向甲方支付____元人民幣作為享受本合同第一條第（一）款約定的展位租賃費(fèi)用。

2．甲乙雙方在合作期間，甲方將從雙方合作之日起每月收取乙方托管商品營(yíng)業(yè)額的一定比例作為乙方支付給甲方的銷售傭金。銷售傭金每月的30日（最后一天）結(jié)算一次，甲方在次月10日做完銷售報(bào)表交給乙方，乙方必須在次月15日前將銷售傭金支付給甲方。銷售傭金的比例為：

第二條 服務(wù)期限

本協(xié)議履行期限從本協(xié)議簽訂之日起一年（從年 月 日到 年月 日）內(nèi)有效。合同到期后，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，具體合同內(nèi)容，甲乙雙方可進(jìn)行協(xié)商。

第三條 乙方權(quán)利和義務(wù)

（一） 在買家支付貨款的前提下，乙方負(fù)責(zé)保證足夠的貨源，并按要求按時(shí)發(fā)貨（發(fā)貨時(shí)間可根據(jù)現(xiàn)實(shí)店鋪所在地與購(gòu)買者所在地距離長(zhǎng)短，經(jīng)雙方合理界定）。乙方缺貨的，應(yīng)自缺貨之日起 1 日內(nèi)告知甲方，應(yīng)在 7日內(nèi)補(bǔ)足，未能補(bǔ)足的，應(yīng) 2 日內(nèi)告知甲

方，以便甲方及時(shí)更正產(chǎn)品供應(yīng)信息。

（二） 乙方店鋪的庫(kù)存須真實(shí)有效，如因乙方庫(kù)存不真實(shí)或通知不及時(shí)，造成已經(jīng)訂下貨物的客戶最終無(wú)法收到貨物而申請(qǐng)退款的，乙方仍須在次月結(jié)算給甲方該筆交易的銷售傭金。

（三） 如果乙方委托銷售的產(chǎn)品類目發(fā)生變化，雙方需要重新商議銷售傭金比例。

（四）如果乙方店鋪經(jīng)營(yíng)兩種以上（包括兩種）類目的產(chǎn)品，在結(jié)算銷售傭金時(shí)，甲方將按照當(dāng)月銷量量最大的產(chǎn)品所屬類目銷售傭金比例提取銷售傭金。

（五）乙方為甲方提供銷售產(chǎn)品的質(zhì)量需符合相關(guān)法律法規(guī)。

（六）乙方需對(duì)提供給甲方銷售的產(chǎn)品的說(shuō)明書(shū)、資料的真實(shí)性、完整性、合法性負(fù)責(zé)。

（七）乙方托管給甲方銷售的產(chǎn)品必須是乙方合法獲得。

（八）乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的進(jìn)貨、向買家發(fā)貨。

（九）乙方除不能參與展廳的現(xiàn)場(chǎng)銷售之外，其它如新產(chǎn)品的發(fā)布、推廣、售后等問(wèn)題乙方都可以合理參與。

（十）對(duì)于乙方托管的售后服務(wù)，甲方會(huì)在每日集中處理，如遇到甲方權(quán)利之內(nèi)無(wú)法處理的售后問(wèn)題，乙方有義務(wù)積極協(xié)助甲方，以保證問(wèn)題快速、高效的解決，如乙方不予配合，由此造成的損失甲方不負(fù)責(zé)任。

（十一）乙方如因貨源等問(wèn)題導(dǎo)致其商品無(wú)法繼續(xù)正常銷售，甲方不負(fù)任何責(zé)任并且不退還其已交的服務(wù)費(fèi)。

第四條 甲方權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方尊重乙方對(duì)產(chǎn)品所擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；

（二）除非為達(dá)成本合同服務(wù)所需的目的，甲方保證不對(duì)乙方產(chǎn)品復(fù)制、拷貝；

（三）甲方所使用乙方提供的資料和物品不得用于與提供服務(wù)無(wú)關(guān)的事務(wù)；

（四）甲方確保服務(wù)期間不單方使用乙方任何產(chǎn)品、資料做與代銷售服務(wù)無(wú)關(guān)的事宜；

（五）甲方在服務(wù)期間，除本合同第三條第（六）款約定的內(nèi)容外，乙方不可以干擾甲方的正常操作；

（六）合同期間，乙方被托管的商品所產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)額都算甲方的銷售業(yè)績(jī)。

（七）乙方必須按第一條第（二）款在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向甲方支付銷售傭金，如乙方未能如期支付，甲方視為乙方自動(dòng)終止合同，并且甲方保留上訴及申請(qǐng)仲裁的權(quán)利。

第五條 違約責(zé)任

（一）乙方存在下列行為，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此造成的一切損失：

1．乙方所提供的產(chǎn)品沒(méi)有正當(dāng)合法來(lái)源的；

2．乙方提供的產(chǎn)品存在品質(zhì)缺陷致使購(gòu)買者人身權(quán)和財(cái)產(chǎn)權(quán)受到損害的；

3．乙方提供或故意編造虛假的進(jìn)貨憑證或進(jìn)貨渠道說(shuō)明，致使甲方據(jù)此發(fā)布的相關(guān)產(chǎn)品信息不符法定產(chǎn)品質(zhì)量要求的；

4．乙方未能按時(shí)足額發(fā)貨的；

5．乙方提供的產(chǎn)品存在侵犯第三方人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等其他行為。

6．乙方未能按照本協(xié)議第一條第（二）款第2項(xiàng)的規(guī)定支付銷售傭金的；

7．在本協(xié)議約定的服務(wù)期間，乙方干擾甲方正常操作的。

因乙方存在前款第1項(xiàng)至第5項(xiàng)行為致使相關(guān)行政司法機(jī)構(gòu)裁定甲方承擔(dān)責(zé)任的，并不視為甲方承擔(dān)因乙方上述行為引起的責(zé)任，甲方可在賠償受損的第三方利益之后，向乙方提出索賠請(qǐng)求，賠償?shù)姆秶追较虻谌街С龅闹苯淤M(fèi)用及由此造成的一切損失。

（二）甲方存在下列行為，則甲方按以下方式承擔(dān)由此對(duì)乙方造成的損失：

1．甲方服務(wù)方式被認(rèn)定為非法的，甲方自行承擔(dān)責(zé)任；

2．并非為達(dá)成本合同條款的目的， 利用乙方提供的產(chǎn)品、資料做與代銷售服務(wù)無(wú)關(guān)的事宜，致乙方相關(guān)利益受到損害的，甲方須賠償乙方因此而造成的損失；

第六條 不可抗力

（一）如果任何一方在本協(xié)議簽署之后因任何不可抗力的發(fā)生而不能履行本協(xié)議的條款和條件，受不可抗力影響的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生之日起的壹個(gè)工作日之內(nèi)通知另一方，該通知應(yīng)說(shuō)明不可抗力的發(fā)生并聲明該事件為不可抗力。同時(shí)，遭受不可抗力一方應(yīng)盡力采取措施，減少不可抗力造成的損失，努力保護(hù)另一方當(dāng)事人的合法權(quán)益。

（二）不可抗力事件的應(yīng)對(duì)

在發(fā)生不可抗力的情況下，雙方應(yīng)進(jìn)行磋商以確定是否繼續(xù)履行本協(xié)議、或者延期履行、或者終止履行。不可抗力消除后，如本協(xié)議仍可以繼續(xù)履行的，雙方仍有義務(wù)采取合理可行的措施履行本協(xié)議。受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快向其他方發(fā)出不可抗力消除的通知，而另一方收到該通知后應(yīng)予以確認(rèn)。

(三) 免責(zé)

如發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議的履行成為不可能，本協(xié)議終止，遭受不可抗力的一方無(wú)須

為前述因不可抗力導(dǎo)致的本協(xié)議終止承擔(dān)責(zé)任。由于不可抗力而導(dǎo)致的本協(xié)議部分不能履行、或者延遲履行不應(yīng)構(gòu)成受不可抗力影響的一方的違約，并且不應(yīng)就部分不能履行或者延遲履行承擔(dān)任何違約責(zé)任。

第七條 協(xié)議終止

（一）本協(xié)議于以下情形之一發(fā)生時(shí)終止：

1. 雙方協(xié)議一致同意終止本協(xié)議的；

2. 根據(jù)本協(xié)議第六條的約定終止的；

3．由于本協(xié)議一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，致使本協(xié)議的履行和完成成為不可能，在此情形下，另一方有權(quán)單方以書(shū)面通知方式終止本協(xié)議。

（二）終止后果

1． 如果本協(xié)議根據(jù)第七條第1、2項(xiàng)規(guī)定終止的，雙方均無(wú)需承擔(dān)任何違約責(zé)任。在此情形下，雙方應(yīng)本著恢復(fù)原狀的原則，簽署一切文件及采取一切必需的行動(dòng)，協(xié)助對(duì)方恢復(fù)至簽署日前的狀態(tài)。

2. 如果本協(xié)議根據(jù)第七條第3項(xiàng)的規(guī)定而終止，違約方應(yīng)當(dāng)就其因此而給守約方造成的損失向守約方做出足額補(bǔ)償。

第八條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，雙方當(dāng)事人應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，盡力解決爭(zhēng)議或糾紛。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)提起仲裁。

第九條 協(xié)議生效

本協(xié)議生效以乙方一次性支付甲方本協(xié)議第一條第（二）款第1項(xiàng)約定的服務(wù)費(fèi)數(shù)額，即___元(人民幣大寫(xiě)：____________)后方能生效。

第十條其他

（一）本協(xié)議第六條所稱“不可抗力”系指超出本協(xié)議雙方控制范圍、無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免或無(wú)法克服、使得本協(xié)議一方部分或者完全不能履行本協(xié)議的事件。這類事件包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、、政府行為、法律規(guī)定或其適用的變化，或者其他任何無(wú)法預(yù)見(jiàn)、避免或者控制的事件，包括在商務(wù)實(shí)踐中通常被認(rèn)定為不可抗力的

事件。

（二）本協(xié)議可到公證處公證，公證費(fèi)用雙方各出一半。

（三）本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

（四）本協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

（五）本合同中簽訂的店鋪為甲方唯一認(rèn)可的給乙方提供托管服務(wù)的店鋪，乙方換店鋪的唯一前提是因?yàn)檫`規(guī)被淘寶強(qiáng)行封店，如有其它特殊情況須雙方協(xié)商。

第十一條 保密條款

甲方應(yīng)為乙方做代銷售商品的保密工作，未經(jīng)允許的情況下，不允許給第三方客戶作為參考。

甲方： 乙方：

簽字： 簽字：

蓋章： 蓋章：

地址： 地址：

日期： 日期：

2023年店鋪代理經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)如何寫(xiě)二

一、店鋪考勤制度

1、工作時(shí)間：

①、店長(zhǎng)工作時(shí)間：中間班12：30—20：30，星期二休息。

②、領(lǐng)班、導(dǎo)購(gòu)工作時(shí)間：上下午倒班，每?jī)尚瞧谛菀惶臁?/p>

上午班8：00—14：00下午班：13：50—20：30

③、周五、周六時(shí)間延長(zhǎng)至22：30。

實(shí)際情況需要調(diào)整時(shí)，公司確定通知后方可執(zhí)行，專柜依據(jù)商場(chǎng)的實(shí)際情況執(zhí)行。

2、考勤記錄：

①、店長(zhǎng)每月3日前將審核完畢的上月店鋪考勤表交于上級(jí)主管。 ②、店長(zhǎng)每月29日前將下月店鋪排班表交于上級(jí)主管。

③、助店執(zhí)行考勤制度，店長(zhǎng)進(jìn)行監(jiān)督。

④、考勤表要規(guī)范記錄，店鋪加班需填寫(xiě)加班申請(qǐng)單，經(jīng)上級(jí)主管批準(zhǔn)后方可執(zhí)行，否則視為無(wú)效。加班單需注明加班人、加班時(shí)間。

⑤、遲到期：

1》遲到時(shí)間在10分鐘內(nèi)，每次處罰5元。

2》遲到時(shí)間在20分鐘內(nèi)，每次處罰10元。

3》遲到時(shí)間在30分鐘內(nèi)，每次處罰15元。

4》遲到時(shí)間在30分鐘以上60分鐘以內(nèi)，每次按其上月日平均工資處罰。 ⑥、早退：

1》早退時(shí)間在10分鐘內(nèi)，每次處罰5元。

2》早退時(shí)間在20分鐘內(nèi)，每次處罰10元。

3》早退時(shí)間在30分鐘內(nèi)，每次處罰15元。

4》早退時(shí)間在30分鐘以上60分鐘以內(nèi)，每次按其上月日平均工資處罰。

3、擅自離崗：

未經(jīng)準(zhǔn)假而不到崗者以及遲到、早退時(shí)間在1小時(shí)以上者均以擅自離崗論處，每次按其上月日平均工資的三倍予以罰款，連續(xù)擅自離崗三天(含)以上或月累計(jì)擅自離崗達(dá)五天者，可予以除名處理。

4、事假：

(1)員工事假必須提早一天向店長(zhǎng)申請(qǐng)，一日事假扣除基本工資與銷售提成的5%，員工請(qǐng)事假日數(shù)超過(guò)2天以上，由店長(zhǎng)報(bào)請(qǐng)區(qū)域主管處，并安排好工作，找好代理人，批準(zhǔn)后生效。

2023年店鋪代理經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)如何寫(xiě)三

甲方(發(fā)包方)：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系方式：__________

乙方(承包方)：__________

身份證號(hào)：__________

聯(lián)系方式：__________

甲乙雙方就乙方承包甲方店鋪事宜，訂立如下協(xié)議，供雙方共同遵守。

一、店鋪信息

店鋪地址：__________ 。

包括范圍：__________ 。

不包括范圍：__________ 。

(以下簡(jiǎn)稱"店鋪")

二、承包期限

自 ________年 ________月 ________日起至 ________年 ________月 ________日止。

三、承包費(fèi)用

1.承包費(fèi)用包括如下所列：

甲方有權(quán)隨時(shí)檢查賬目等情況;如發(fā)現(xiàn)乙方有弄虛作假情形，每出現(xiàn)一次，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 ________元的違約金。

2.承包費(fèi)用由乙方向甲方支付。

四、其他費(fèi)用分?jǐn)?/p>

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利義務(wù)

在不影響正常經(jīng)營(yíng)的情況下，隨時(shí)對(duì)店鋪與乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解、查賬等。

如有影響店鋪/甲方聲譽(yù)、違反本合同約定等事宜，有權(quán)要求乙方改正。

2.乙方權(quán)利義務(wù)

乙方負(fù)責(zé)店鋪的經(jīng)營(yíng)管理，除本協(xié)議約定的以外，甲方不干涉乙方的經(jīng)營(yíng)管理。

乙方自行負(fù)責(zé)聘用并管理員工。

保證公司賬目清楚、財(cái)務(wù)資料完整。

保證服務(wù)質(zhì)量。

(5)未經(jīng)甲方同意，不準(zhǔn)將店鋪出租、出售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包、與第三方合作經(jīng)營(yíng)等。

(6)承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方按本協(xié)議約定承擔(dān)費(fèi)用，并向甲方支付承包費(fèi)用之后，剩余利潤(rùn)歸乙方所有。

3.甲乙雙方不構(gòu)成勞動(dòng)關(guān)系、勞務(wù)派遣關(guān)系或類似關(guān)系，乙方不得要求甲方承擔(dān)任何工資報(bào)酬、社會(huì)保險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)热魏蝿趧?dòng)法上的義務(wù)。

六、違約責(zé)任

1.一方未能履行付款義務(wù)的，每逾期一天，應(yīng)按逾期金額的 _____%向收款方支付違約金，同時(shí)仍應(yīng)立即付款。

2.店鋪經(jīng)營(yíng)范圍中，下列原因之一，導(dǎo)致甲方向任何第三方、員工、客戶、消費(fèi)者、供應(yīng)商等承擔(dān)賠償、補(bǔ)償、報(bào)酬等責(zé)任的，乙方應(yīng)立即向甲方進(jìn)行全額賠償：

根據(jù)雙方約定，屬于乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用范圍之內(nèi)的;

乙方承包期間，店鋪的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、消費(fèi)導(dǎo)致的款項(xiàng)或責(zé)任的。如因甲方過(guò)錯(cuò)造成的除外。

3.乙方承包經(jīng)營(yíng)期間如出現(xiàn)下列情形之一，則甲方有權(quán)解除本合同：

乙方出現(xiàn)食物中毒事件，導(dǎo)致出現(xiàn)顧客重傷/重病以上情形，或?qū)е率艘陨献≡旱?

乙方被國(guó)家機(jī)關(guān)責(zé)令停業(yè)整頓的;

乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)被新聞媒體點(diǎn)名批評(píng)報(bào)道等情形，導(dǎo)致店鋪聲譽(yù)嚴(yán)重受損的。

甲方對(duì)乙方的違約行為要求改正，但乙方仍不改正或再犯的;

4.承包經(jīng)營(yíng)到期或者被解除/終止之后五日內(nèi)，乙方應(yīng)立即將經(jīng)營(yíng)權(quán)(連同店鋪經(jīng)營(yíng)所需要的執(zhí)照、設(shè)備、設(shè)施、材料、賬薄等)歸還甲方。如未能歸還導(dǎo)致甲方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，則乙方應(yīng)人民幣 ________元/每天，向甲方支付賠償。

5.如甲方的原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，則甲方應(yīng)賠償乙方的可得利潤(rùn)損失。

七、其他

1.本合同生效后即具有法律約束力，發(fā)包、承包雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時(shí),須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議，在新的書(shū)面協(xié)議未達(dá)成之前,本合同仍然有效。

2.本合同在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方一致同意提交店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院管轄。

3.本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署后生效。

簽署時(shí)間：________年 ________月 ________日

甲方(蓋章)：__________

法定代表人或授權(quán)代表(簽字)：__________

乙方(簽字)：__________

2023年店鋪代理經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)如何寫(xiě)四

協(xié)議雙方：_____________________

甲方名稱：_____________________

注冊(cè)地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方名稱：_____________________

注冊(cè)地址：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

本合同術(shù)語(yǔ)解釋：

1)該項(xiàng)目:_______________項(xiàng)目(暫定名)。

2)報(bào)告:全案策劃內(nèi)容，該報(bào)告內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。

3)代理傭金:甲方按合同規(guī)定付給乙方之全案策劃費(fèi)用及招商、銷售代理費(fèi)用。

甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神，就該項(xiàng)目之全案策劃代理共同達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：項(xiàng)目名稱及標(biāo)的物地址

1.項(xiàng)目名稱：

2.地址：__________________________街號(hào)________________________，占地面積約為-____萬(wàn)平方米，規(guī)劃總建筑面積約-____萬(wàn)平方米，可銷售面積約為-____萬(wàn)平方米(以有關(guān)部門許可或批準(zhǔn)的內(nèi)容為準(zhǔn))。

第二條：委托要求

1.該項(xiàng)目的戰(zhàn)略策劃方案應(yīng)具有高起點(diǎn)、高品質(zhì)、高水準(zhǔn)，具有獨(dú)特個(gè)性和可操作性;

2.方案的運(yùn)作要建立在以地塊為基礎(chǔ)的資源整合基礎(chǔ)上，要求方法科學(xué)、數(shù)據(jù)真實(shí);同樣具有高起點(diǎn)、高品質(zhì)、高水準(zhǔn)的特點(diǎn)，具有與本項(xiàng)目相諧調(diào)的獨(dú)特個(gè)性;

3.通過(guò)方案的實(shí)施能夠使甲方獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益和一定的社會(huì)效益。

第三條：委托內(nèi)容

1.甲方委托乙方就該項(xiàng)目進(jìn)行全案策劃、獨(dú)家招商、銷售代理工作，乙方所出具報(bào)告及服務(wù)內(nèi)容以本合同附件一所列之內(nèi)容為準(zhǔn);

2.在乙方提交報(bào)告、已經(jīng)提供甲方認(rèn)可的策劃方案的基礎(chǔ)上，如甲方需要，乙方將應(yīng)甲方要求聘請(qǐng)有關(guān)專家(主要為房地產(chǎn)資深人士、商業(yè)經(jīng)營(yíng)行家等)與甲方通過(guò)會(huì)議進(jìn)行交流、討論與確認(rèn)，以使最終成果更科學(xué)、更切合實(shí)際;甲方須承擔(dān)聘請(qǐng)專家所需之全部費(fèi)用;

3.本條第1、2款所述之乙方提供該項(xiàng)目之報(bào)告及策劃方案的形式包括：

3.1乙方應(yīng)向甲方提交正式報(bào)告2-4套;

3.2如甲方須增加報(bào)告份數(shù)，則以整套_________元，每本_________元計(jì)算(此費(fèi)用為現(xiàn)金形式支付，乙方不負(fù)責(zé)提供發(fā)票);

3.3乙方待甲方所支付應(yīng)收之策劃費(fèi)全部到帳后，應(yīng)向甲方提供報(bào)告之電子版2-4份;

3.4項(xiàng)目整體功能規(guī)劃、店鋪分割等草圖部分(設(shè)計(jì)建議草圖(僅供參考)，并提供電子文件)。

第四條：本合同期限

1.本合同之策劃部分有效期自本合同簽訂之日起計(jì)算，即______年___月___日至______年___月___日終止;

2.本合同之招商、銷售代理期為招商及銷售工作正式開(kāi)展之日起計(jì)算，共計(jì)______月，即______日;

3.合作期限結(jié)束時(shí)，雙方可再次洽談延長(zhǎng)合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽約。

第五條：工作人員組成

1.乙方針對(duì)該項(xiàng)目成立專門的專案小組全程操作本項(xiàng)目，專案小組人員由市場(chǎng)分析人員、經(jīng)濟(jì)分析人員、商戶研究人員、市場(chǎng)營(yíng)銷人員組成，該專案小組人員包括本合同附件二所列之工作人員，乙方可以根據(jù)工作需要增加輔助工作人員;

2.乙方應(yīng)當(dāng)將專案小組成員名單及資歷以書(shū)面形式通知甲方。乙方更換所派工作人員的，應(yīng)于實(shí)際更換前三個(gè)工作日內(nèi)，提前通知甲方并說(shuō)明原因。

第六條：甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方須根據(jù)本合同之第八條向乙方支付有關(guān)的服務(wù)費(fèi)用;

2.甲方應(yīng)按乙方合理要求及時(shí)向乙方提供該項(xiàng)目之有關(guān)資料(見(jiàn)附件)，并保證資料的真實(shí)性，為乙方順利進(jìn)行分析研究、策劃工作提供方便。甲方必須提供的資料，以已經(jīng)向計(jì)劃管理部門、建設(shè)管理部門、土地管理部門、房屋管理部門或其他_____提供的，以及已經(jīng)自勘察、設(shè)計(jì)、施工或者其他單位所獲得的范圍為限。甲方不能提供的部分，乙方應(yīng)當(dāng)自行收集。甲方提供之資料準(zhǔn)確性、精確性不足的，乙方應(yīng)當(dāng)自行補(bǔ)充調(diào)查;

3.甲方指定專人作為本協(xié)議的甲方代表負(fù)責(zé)本項(xiàng)目策劃工作。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方以及該代表進(jìn)行密切聯(lián)系，加強(qiáng)溝通。甲方以及甲方代表應(yīng)當(dāng)為乙方開(kāi)展本協(xié)議約定的工作提供方便。甲方應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式將該代表人通知乙方。如有變更，應(yīng)提前七日向乙方書(shū)面通知;

4.甲方代表以及甲方其他有關(guān)工作人員有權(quán)參加由乙方為本項(xiàng)目工作主持的會(huì)議，對(duì)乙方提供之項(xiàng)目及策劃方案進(jìn)行交流、討論與確認(rèn);

5.對(duì)乙方提供之報(bào)告進(jìn)行審查驗(yàn)收，審批乙方提供的廣告宣傳計(jì)劃以及營(yíng)銷計(jì)劃，與乙方溝通協(xié)商;

6.對(duì)乙方建議的招商、銷售價(jià)格表、付款方式、銷控方案、策劃及宣傳推廣方案進(jìn)行修改，并經(jīng)雙方協(xié)商后執(zhí)行;

7.合同簽訂后，如甲方還需乙方提供合同約定外之服務(wù)及支持，則甲方須以書(shū)面形式向乙方提出，乙方則根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容及工作量向甲方收取相應(yīng)費(fèi)用;

8.甲方負(fù)責(zé)辦理該項(xiàng)目的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商品房預(yù)售所需的全部文件;

第七條：乙方責(zé)任及權(quán)利

1.乙方須根據(jù)本合同之第八條向甲方收取有關(guān)的服務(wù)費(fèi)用;

2.乙方將組成四至六人的專案小組進(jìn)行本項(xiàng)目的策劃工作(輔助人員不計(jì)在內(nèi))，全程與甲方密切聯(lián)系，加強(qiáng)溝通;并調(diào)動(dòng)公司重要部門和優(yōu)秀專業(yè)資源全力配合;

3.甲乙雙方合同簽訂后，乙方應(yīng)立即有效的開(kāi)展工作，但如甲方在合同簽訂后三日內(nèi)首付款仍未到帳，則乙方有權(quán)暫停工作，直至甲方應(yīng)付款到帳為止，而由此產(chǎn)生的相應(yīng)損失，乙方不予負(fù)責(zé)，且有權(quán)向甲方收取相應(yīng)滯納金;

4.乙方應(yīng)本著客觀的原則，按附件一(商業(yè)項(xiàng)目全案策劃綱要)的規(guī)定以及甲方提出之有關(guān)項(xiàng)目策劃工作的合理要求完成策劃工作，并盡力提供準(zhǔn)確的資料以供參考。策劃報(bào)告以附件一之內(nèi)容為標(biāo)準(zhǔn)。報(bào)告要詳細(xì)、切實(shí)可行、富有創(chuàng)新性和個(gè)性，保證本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)質(zhì)量;

5.自本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方提交項(xiàng)目前期發(fā)展策劃報(bào)告(包括市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、市場(chǎng)定位報(bào)告);

6.自本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方提交項(xiàng)目產(chǎn)品定位報(bào)告;

7.自本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方提交項(xiàng)目營(yíng)銷、招商推廣策劃報(bào)告;

8.乙方在提交策劃報(bào)告的各種文件時(shí)，應(yīng)同時(shí)提供內(nèi)容一致且相應(yīng)的電子版文件;書(shū)面文件均至少要一式兩份;

9.乙方提供有關(guān)策劃報(bào)告后，有責(zé)任向甲方詳細(xì)解釋、解答報(bào)告有關(guān)內(nèi)容;

10.乙方應(yīng)通觀全局，對(duì)項(xiàng)目可預(yù)見(jiàn)和不可預(yù)見(jiàn)之問(wèn)題及時(shí)給甲方提供預(yù)警性提示及解決方案，以保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行;

11.乙方有責(zé)任根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展的實(shí)際需要對(duì)已經(jīng)完成的策劃進(jìn)行修改，防止由于策劃瑕疵給甲方造成的損失、或者導(dǎo)致甲方錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì);

12.乙方應(yīng)組織專案組定期與甲方就本項(xiàng)目舉行例會(huì)，例會(huì)時(shí)間根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展的需要由甲、乙雙方合理確定;

13.乙方應(yīng)組織專案組為甲方選擇設(shè)計(jì)方案提供顧問(wèn)服務(wù)。顧問(wèn)期至策劃報(bào)告書(shū)提交完畢后方可結(jié)束;

14.乙方應(yīng)制訂詳細(xì)的營(yíng)銷策劃執(zhí)行方案，密切配合并代理甲方實(shí)施策劃方案，同時(shí)協(xié)助相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)單位準(zhǔn)確執(zhí)行策劃方案;

15.根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，甲方可提議召開(kāi)項(xiàng)目報(bào)告及策劃方案的交流、討論與確認(rèn)會(huì)，乙方在必要時(shí)可聘請(qǐng)有關(guān)專家出席，甲方須承擔(dān)聘請(qǐng)專家之全部費(fèi)用;

16.乙方亦應(yīng)積極參與甲方或甲方與其他合作單位的會(huì)議，并就本項(xiàng)目提出有益的建議;

17.乙方應(yīng)協(xié)助甲方設(shè)計(jì)、執(zhí)行和各種媒體發(fā)布或制作的工作;

18.乙方所制定的所有方案均需由甲方最終確定認(rèn)可后，方可執(zhí)行;

19.乙方保證全部文件均以快捷方法予以及時(shí)處理;

20.甲方同意在所有該項(xiàng)目的宣傳品上印刷乙方為全案策劃公司，并配有乙方的公司名稱及_____標(biāo)識(shí);

21.乙方委派所有工作人員的費(fèi)用全部由負(fù)責(zé)承擔(dān)。本項(xiàng)目售樓處、樣板房及辦公家具、辦公用品由甲方提供，折舊由甲方承擔(dān)。

第八條:策劃服務(wù)費(fèi)用

1.本合同簽訂之乙方應(yīng)收取的全程策劃代理傭金，具體金額與結(jié)算細(xì)則如下：

1.1策劃費(fèi)用合計(jì)：人民幣_(tái)______________萬(wàn)元整(小寫(xiě)：_________元)。

1.2策劃工作進(jìn)程：

1.2.1.乙方應(yīng)于______年___月___日或之前，完成報(bào)告第一部分(市場(chǎng)調(diào)研、市場(chǎng)定位)，并就報(bào)告第一部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會(huì)議進(jìn)行商討后向甲方提交正式報(bào)告;

1.2.2.乙方應(yīng)于______年___月___日或之前，完成報(bào)告第二部分(產(chǎn)品定位)，并就報(bào)告第二部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會(huì)議進(jìn)行商討后向甲方提交正式報(bào)告;

1.2.3.乙方應(yīng)于______年月___日或之前，完成報(bào)告第三部分(營(yíng)銷、招商報(bào)告)，并就報(bào)告第三部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會(huì)議進(jìn)行商討后向甲方提交正式報(bào)告。

1.3策劃費(fèi)用的結(jié)算：

1.3.4本合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付策劃費(fèi)用，計(jì)人民幣_(tái)________萬(wàn)元整(小寫(xiě)：______元);

1.3.5在乙方提交第一部分正式報(bào)告后(即市場(chǎng)調(diào)研、市場(chǎng)定位)，并經(jīng)甲方簽收后的三個(gè)工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付策劃費(fèi)用，計(jì)人民幣_(tái)________萬(wàn)元整(小寫(xiě)：______元);

1.3.6在乙方提交第二部分正式報(bào)告(即產(chǎn)品定位)，并經(jīng)甲方簽收后的三個(gè)工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付策劃費(fèi)用,計(jì)人民幣_(tái)________萬(wàn)元整(小寫(xiě)：______元);

1.3.7在乙方提交第三部分正式報(bào)告(即營(yíng)銷、招商推廣報(bào)告)，并經(jīng)甲方簽收后的三個(gè)工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付策劃費(fèi)用,計(jì)人民幣

_________萬(wàn)元整(小寫(xiě)：______元);

1.3.8乙方在雙方合同簽訂后須按本合同所規(guī)定期限向甲方提交階段性報(bào)告書(shū)，甲方也應(yīng)依合同所限定日期向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用;

1.3.9如甲方無(wú)故拖延付款期限，則乙方有權(quán)自報(bào)告應(yīng)_____用之日起，向甲方以所欠金額______‰/每日計(jì)算收取滯納金;

1.3.10如甲方拖欠款項(xiàng)超過(guò)______日，則乙方可視甲方違約，同時(shí)停止一切相關(guān)之工作，并有權(quán)單方面終止本合同，并向甲方收取所欠款項(xiàng)及滯納金。同時(shí)甲方應(yīng)向乙方補(bǔ)償因欠款所導(dǎo)致的一切相關(guān)損失(其中包括因項(xiàng)目而產(chǎn)生的_____、交通費(fèi)等各項(xiàng)相關(guān)開(kāi)支)。

1.4策劃費(fèi)用之招商部分補(bǔ)充條款：

1.4.1乙方將按照合同約定，按時(shí)完成項(xiàng)目招商推廣報(bào)告，但由于涉及后期招商等操作問(wèn)題，因此待乙方代理之物業(yè)招商率達(dá)到______%時(shí)，并經(jīng)甲方確認(rèn)后的七個(gè)工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付人民幣_(tái)________萬(wàn)元整(小寫(xiě)：______元)，本部分費(fèi)用為策劃費(fèi)用，甲方須按時(shí)支付乙方，以推動(dòng)雙方工作的順利進(jìn)展;

1.4.2待本項(xiàng)目招商率達(dá)到______%時(shí)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方工作完成時(shí)間、程度等因素，甲方可自行決定考慮獎(jiǎng)勵(lì)人民幣_(tái)________萬(wàn)元整(小寫(xiě)：______元)予乙方，獎(jiǎng)勵(lì)幅度可適當(dāng)上調(diào);

1.4.3甲方應(yīng)付乙方之策劃、招商代理費(fèi)用通過(guò)以下指定賬號(hào)支付：________________________________________________。

2.乙方需在甲方向其支付策劃費(fèi)用的同時(shí)，向甲方開(kāi)具正式發(fā)票。乙方因收取策劃費(fèi)用所應(yīng)繳納的所有稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān);

4.甲乙雙方結(jié)算時(shí)，發(fā)生的匯款費(fèi)用和銀行手續(xù)費(fèi)由匯款方負(fù)擔(dān);

5.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目廣告、宣傳、推廣之策劃方案的制定;甲方負(fù)責(zé)按照乙方營(yíng)銷推廣方案內(nèi)容聘請(qǐng)適合項(xiàng)目之專業(yè)廣告公司進(jìn)行廣告設(shè)計(jì)，聘請(qǐng)廣告公司之費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第九條：招商、銷售服務(wù)費(fèi)用

1、招商費(fèi)用、目標(biāo)、范圍的確定：

1.1招商費(fèi)用：乙方將收取甲方以本項(xiàng)目商業(yè)物業(yè)租出樓面面積相當(dāng)于首年月租金之______%，即___個(gè)月的租金作為招商代理服務(wù)傭金;

1.2招商范圍：自本合同正式簽訂之日起，乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目之全部招商工作;

1.3招商過(guò)程中甲方應(yīng)對(duì)乙方之商戶進(jìn)行確認(rèn)，并向乙方提供商戶之簽約文件一份(注：復(fù)印文件即可)，以做乙方建檔之用;

1.4本項(xiàng)目如需引入外埠之商戶，乙方應(yīng)將目標(biāo)意向客戶列出以書(shū)面形式提交給甲方。如過(guò)程中產(chǎn)生各項(xiàng)差旅費(fèi)用(即乙方及目標(biāo)商戶所發(fā)生的)則由甲方支付;

1.5租金價(jià)格：

1.5.1乙方招商之租金限定標(biāo)準(zhǔn)，待項(xiàng)目?jī)r(jià)格定位后甲乙雙方擬定補(bǔ)充協(xié)議共同確定;

1.5.2本項(xiàng)目在招商過(guò)程中所成交商戶租金支付方式以扣點(diǎn)及流水倒扣等方式約定的，則甲方對(duì)乙方之傭金結(jié)算須以雙方開(kāi)盤前之定價(jià)形式為標(biāo)準(zhǔn)依據(jù);

1.5.3成交商戶所租用之鋪位如未明確定價(jià)，則甲方以本項(xiàng)目中最高租金單價(jià)與最低租金單價(jià)之和的平均值作為結(jié)算依據(jù);

1.5.4招商過(guò)程中如乙方租賃之租金水平高于甲乙雙方確定之租金水平，則甲方將給予乙方相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)條款待項(xiàng)目?jī)r(jià)格定位完成后甲、乙雙方擬定補(bǔ)充協(xié)議確定。

2、招商銷售費(fèi)用結(jié)算：

2.1招商及銷售費(fèi)用的結(jié)算為月結(jié)，甲方每月5日前向乙方結(jié)清上月相應(yīng)之招商銷售代理傭金;

2.2甲方如在合同規(guī)定日期十日后仍未向乙方支付傭金，則乙方有權(quán)以合同金額之___%每日向甲方收取滯納金;

2.2甲方如在合同規(guī)定日期三十日后仍未向乙方支付傭金，則乙方有權(quán)終止本合同。并視甲方為違約。同時(shí)有權(quán)向甲方收取合同中招商及銷售面積所余部分應(yīng)付傭金總額的1/2代理費(fèi)用以作甲方單方面之補(bǔ)償;

2.3招商代理傭金的結(jié)算以客戶與甲方簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》并交納定金為依據(jù)。

3、招商補(bǔ)充條款：

3.1為保證策劃與招商工作的統(tǒng)一性與連續(xù)性，招商工作需嚴(yán)格執(zhí)行策劃報(bào)告之內(nèi)容;

3.2待項(xiàng)目整體策劃工作完成，甲乙雙方擬定補(bǔ)充協(xié)議確定項(xiàng)目招商原則，項(xiàng)目招商工作均按照招商原則執(zhí)行;

3.3若乙方客戶在簽署合約后悔約，客戶所付定金由甲方?jīng)]收并按甲、乙雙方對(duì)半比例平均分配，而其成交業(yè)績(jī)依然符合并計(jì)入乙方之成交標(biāo)準(zhǔn)。

3.4甲方在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，必須出臺(tái)《客戶簽約標(biāo)準(zhǔn)》，其中包括客戶要求、簽約價(jià)格等描述。若因甲方超出約定日期后出臺(tái)，則乙方招商服務(wù)期順延相應(yīng)天數(shù)。乙方招商客戶達(dá)到以上標(biāo)準(zhǔn)，或雖未達(dá)到，但甲方給予書(shū)面認(rèn)可，則視為該客戶招商成功，甲方必須指定相關(guān)負(fù)責(zé)人員為乙方簽訂《商戶租賃合同》，簽約日期為乙方正式書(shū)面通知甲方起10個(gè)工作日內(nèi)完成。如甲方未經(jīng)乙方同意，無(wú)故推延簽約日期而導(dǎo)致乙方客戶流失，則甲方仍應(yīng)支付乙方就該客戶應(yīng)得傭金并計(jì)入乙方業(yè)績(jī)。

3.5甲乙雙方達(dá)成共識(shí)，并由甲方出臺(tái)《客戶簽約標(biāo)準(zhǔn)》后，乙方有權(quán)代甲方向達(dá)標(biāo)商戶口頭承諾進(jìn)駐許可。

3.6甲乙雙方簽約后5日內(nèi)，甲方必須向乙方提供《商戶租賃合同》范本。

3.4獨(dú)家招商之補(bǔ)充條款

3.4.1乙方將每隔__________周向甲方提交意向客戶之列表文件，甲方應(yīng)在收到后二日內(nèi)向乙方提供書(shū)面確認(rèn)函;

3.4.2乙方應(yīng)及時(shí)將市場(chǎng)信息及利于本項(xiàng)目之定價(jià)方案向甲方匯報(bào)，甲方在了解后應(yīng)即時(shí)做出相應(yīng)調(diào)整決定，以便適應(yīng)市場(chǎng)之需求;

3.4.3如甲方建議定價(jià)與市場(chǎng)偏離較大，且導(dǎo)致對(duì)乙方之招商任務(wù)的把握度出現(xiàn)問(wèn)題，則乙方須將合理的市場(chǎng)依據(jù)作為調(diào)整定價(jià)之支持提交甲方，如甲方仍不予采納，則雙方應(yīng)在友好協(xié)商下將乙方傭金及任務(wù)重新調(diào)整作為雙方合作的基本支持;

3.4.4甲乙雙方在達(dá)成定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)后，乙方應(yīng)及時(shí)開(kāi)展工作。但如甲方因自身原因頻繁、大幅更改定價(jià)，而導(dǎo)致乙方人力、物力大量消耗、且工作無(wú)法實(shí)施，甲方須給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，或就本合同制定一次性補(bǔ)償費(fèi)為_(kāi)___________元;

3.4.5若甲方或與之相關(guān)人士欲入駐本項(xiàng)目，則甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方根據(jù)項(xiàng)目總體要求對(duì)該商戶進(jìn)行入駐評(píng)定，并最終做出成交決定，成交后甲方應(yīng)向乙方支付傭金的1/2作為服務(wù)費(fèi)。

3.5非獨(dú)家招商之補(bǔ)充條款

3.5.1乙方將每隔__________周向甲方提交意向客戶之列表文件，甲方應(yīng)在收到后2日內(nèi)向乙方提供書(shū)面確認(rèn)函。如部分商戶未得到確認(rèn)，則甲方須以書(shū)面形式或合理證據(jù)向乙方提出合理解釋，否則如該商戶在日后成功入駐簽約，則甲方須支付合同中應(yīng)付傭金的1/2給乙方;

3.5.2為保證本項(xiàng)目對(duì)外形象的統(tǒng)一，招商過(guò)程中甲方應(yīng)給予乙方公平之對(duì)待，此“公平”特指：報(bào)價(jià)、租期、免租期等各項(xiàng)招商條款;

3.5.3甲方應(yīng)在對(duì)外公開(kāi)報(bào)價(jià)前向乙方以書(shū)面形式通知報(bào)價(jià)內(nèi)容，如甲方未以此形式及時(shí)通知而造成乙方一定損失的，則甲方須以乙方受損店鋪應(yīng)得傭金的1/2向乙方支付;

3.5.4對(duì)于甲方洽談中之客戶名稱及相應(yīng)條款應(yīng)定時(shí)向乙方匯報(bào)，以增加招商之透明度;

3.5.5若乙方已洽談上報(bào)之商戶因某種原因直接與甲方進(jìn)行商務(wù)接洽，甲方有義務(wù)通知乙方繼續(xù)跟進(jìn)。若甲方違反此項(xiàng)規(guī)定且該商戶成交入駐，則甲方須按應(yīng)付傭金的1/2向乙方支付客戶之代理費(fèi)用;

3.5.6如乙方在已引入商戶等待簽約期間，甲方在未通知乙方、且未說(shuō)明其原因的情況下就同一鋪位與另一商戶簽約，則甲方須支付該鋪位應(yīng)付傭金的1/2給乙方作為補(bǔ)償。

3、銷售費(fèi)用的確定

項(xiàng)目商場(chǎng)內(nèi)部商業(yè)物業(yè)之銷售代理傭金：乙方銷售代理傭金為所售商業(yè)物業(yè)價(jià)目表成交額的______%。

4、銷售費(fèi)用結(jié)算：

1.自該項(xiàng)目商業(yè)物業(yè)正式銷售至本合同終止時(shí)止，乙方須于每月月底向甲方提供當(dāng)月銷售報(bào)表;

2.銷售代理傭金的結(jié)算為月結(jié)，甲方每月五日前向乙方結(jié)清上月銷售額之相應(yīng)代理傭金;

3.銷售代理傭金結(jié)算以客戶與甲方簽訂《商品房銷售合同》并交納首期款，且完成貸款所需的全部文件及手續(xù)為依據(jù);若客戶選擇分期付款方式以與甲方簽訂《商品房銷售合同》并交納首期款為依據(jù);若客戶選擇一次性付款方式以客戶交納全款的___%以上為依據(jù)。

第十條：違約責(zé)任

1.本合同的任何一方因不履行本合同中所規(guī)定的任何責(zé)任或義務(wù)，而使對(duì)方造成損失的，須賠償對(duì)方因此造成的相應(yīng)損失;

2.因一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù)，守約方在提前七個(gè)工作日書(shū)面通知違約方后，有權(quán)提前終止本合同的履行。守約方因違約行為而受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;

3.合同有效期間，因不可抗力(系指如洪水、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭(zhēng)等人力無(wú)法抗拒、不能預(yù)料又不可避免的事件;但無(wú)支付能力、破產(chǎn)等不視為不可抗力)而一方不能履行本合同的，在取得有關(guān)部門的不可抗力的認(rèn)定后不視為違約，但是應(yīng)當(dāng)在發(fā)生不可抗力事件后立即向?qū)Ψ酵ㄖ⒂谄呷諆?nèi)向?qū)Ψ匠鼍吆戏?、有效的證明;

4.如因甲方未按本合同約定向乙方提供乙方需求的合理文件致使乙方不能按期完成工作的，乙方對(duì)甲方不負(fù)賠償責(zé)任，同時(shí)甲方應(yīng)按本合同第八條的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用。

第十一條：保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)

1.乙方應(yīng)保守甲方提供的和本項(xiàng)目有關(guān)的商業(yè)秘密(包括數(shù)據(jù)、圖紙、客戶名單、經(jīng)營(yíng)策略等)，除工作小組及公司領(lǐng)導(dǎo)級(jí)外，非經(jīng)甲方同意不得將有關(guān)資料、信息擅自泄漏給他人，不得將策劃工作中的有關(guān)資料與內(nèi)容使用于本項(xiàng)目以外的用途;

2.乙方違反上款規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的所有損失，包括_____。

第十二條：爭(zhēng)議的解決方式

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交_________________委員會(huì)，按照申請(qǐng)_____時(shí)該會(huì)實(shí)施的_____規(guī)則進(jìn)行_____。_____裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第十三條：甲方在此不可撤銷地陳述并保證

1.甲方系依中國(guó)法律合法注冊(cè)成立，并有效存續(xù)的有限公司，為該項(xiàng)目之合法所有者，已取得了或保證在正式開(kāi)盤前取得銷售該項(xiàng)目之一切必須的合法授權(quán)和許可;

2.甲方保證向乙方提供的有關(guān)該項(xiàng)目的一切政府批文、物業(yè)狀況、說(shuō)明、設(shè)計(jì)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等文件和資料均真實(shí)、正確、合法、有效，無(wú)任何虛假或非法之處;

3.甲方保證為乙方完成物業(yè)的宣傳和銷售工作提供支持與幫助，合理協(xié)調(diào)并及時(shí)通報(bào)乙方有關(guān)工作進(jìn)展;

第十四條：乙方在此不可撤銷地陳述并保證

1.乙方系依中國(guó)法律合法注冊(cè)并有效存續(xù)的有限公司;

2.乙方依照中國(guó)法律及項(xiàng)目所在地的有關(guān)政府部門的規(guī)定已經(jīng)取得代理房地產(chǎn)銷售之資格證書(shū);

3.乙方在本合同履行中忠實(shí)于甲方利益，并保證其委派、聘請(qǐng)的工作人員在代理以及服務(wù)中忠實(shí)于甲方利益。

第十五條：其他

1.?“商業(yè)項(xiàng)目(暫定名)全案策劃綱要”為本合同附件一;

2.乙方工作人員之組成要求為本合同附件二;

3.本合同與本合同的附件為不可分割的完整組成部分，具有同等法律效力;

4.本合同自雙方簽字蓋章后即可生效;

5.本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力;

6.本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同的規(guī)定如有不同，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)，具有同等法律效力。

甲方：_______________?乙方：_______________

(章)(章)

代表簽字：___________代表簽字：____________

簽署日期：_________年______月______日

2023年店鋪代理經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)如何寫(xiě)五

甲方：_____________有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：_____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了拓展"__________"品牌服裝市場(chǎng),雙方本著互惠互利,友好協(xié)商,共謀發(fā)展的原則,就乙方經(jīng)營(yíng)"友昵"品牌服裝達(dá)成如下合同：

1,授權(quán)

甲方授權(quán)乙方為"__________"品牌服裝在__________總代理,經(jīng)銷甲方"__________"品牌服裝.

2,經(jīng)營(yíng)的商場(chǎng)及專賣店的要求

選擇省內(nèi)批發(fā)及零售業(yè)務(wù)輻射面最廣,客源最豐富的地區(qū)作為省級(jí)代理商的店址.

3,對(duì)代理商的要求

(1)個(gè)人或公司的形式均可,但必須具有良好的職業(yè)道德和豐富的銷售經(jīng)驗(yàn),廣泛的社交能力.

(2)資金：具備一定的資金實(shí)力,以支付合約保證金及裝修費(fèi)用,開(kāi)業(yè)貨品及其它有關(guān)經(jīng)營(yíng)運(yùn)作的必要開(kāi)支.

(3)營(yíng)業(yè)執(zhí)照：代理公司須擁有有效的經(jīng)營(yíng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,個(gè)人代理商進(jìn)駐商場(chǎng)根據(jù)商場(chǎng)具體規(guī)定,甲方協(xié)助解決.

(4)具備較強(qiáng)的經(jīng)營(yíng)運(yùn)作能力,愿意遵守"友昵"服裝省級(jí)總代理商必須承擔(dān)的責(zé)任,需有執(zhí)著及嘗試新事物的精神,必須全心投入"__________"服裝的銷售工作.

4,區(qū)域獨(dú)家經(jīng)營(yíng)

以省為單位,獨(dú)家經(jīng)營(yíng).

5,裝修陳列設(shè)計(jì)

甲方提供形象設(shè)計(jì)圖紙供乙方參照,以確保店面及柜臺(tái)的形象統(tǒng)一,增加顧客信心.

6,廣告推廣

考慮資助客戶部分廣告費(fèi)用(該費(fèi)用以貨品形式返還代理商),代理商換季的陳列品以成本價(jià)向我公司購(gòu)買.

7,市場(chǎng)考察

專業(yè)人員到代理當(dāng)?shù)剡M(jìn)行市場(chǎng)考察,提供對(duì)省級(jí)總代理店店鋪選址的專業(yè)意見(jiàn).

省級(jí)總代理承擔(dān)之責(zé)任

1,省級(jí)總代理年完成的銷售額為_(kāi)___________________元.

2,選擇店面及商場(chǎng)柜臺(tái)應(yīng)是所在地的繁華路段.

3,人民幣_(tái)__________________元整的合約保證金,其中__________________元整的合約保證金可以允許省級(jí)總代理商見(jiàn)證發(fā)貨(見(jiàn)證發(fā)貨即收到省級(jí)總代理商的匯款傳真單后可以立即出貨,合約保證金扣除發(fā)貨費(fèi)用后,余額在合約期滿__________個(gè)月內(nèi)無(wú)息退還省級(jí)總代理商),額滿后需交款出貨.

4,省級(jí)總代理商在未經(jīng)授權(quán)單位書(shū)面批準(zhǔn)的情況下(包括合同期內(nèi)),均無(wú)權(quán)向任何單位以任何形式轉(zhuǎn)讓"友昵"服裝的省級(jí)代理權(quán).

5,在省級(jí)總代理店內(nèi)不得經(jīng)營(yíng)"友昵"服裝以外的品牌產(chǎn)品,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),友怡公司立即取消該代理商省級(jí)總代理權(quán),且視為省級(jí)代理商毀約處理,而不作任何解釋.

6,專人負(fù)責(zé)省級(jí)總代理店的日常銷售工作,主要分析當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)情況,提供月銷售報(bào)表,提高盈利機(jī)會(huì).

7,反饋市場(chǎng)信息,專人負(fù)責(zé),第一時(shí)間傳送營(yíng)業(yè)貨品信息,反饋消費(fèi)者意見(jiàn),以便甲方及時(shí)調(diào)整產(chǎn)品.

8,負(fù)責(zé)產(chǎn)品的廣告宣傳(所代理省份的),甲方可提供基礎(chǔ)宣傳材料樣本.

配貨價(jià),換貨率

1,第一批貨試貨期為_(kāi)_________天,結(jié)算價(jià)__________折,試貨期內(nèi)調(diào)換率按進(jìn)貨數(shù)量的_______%換貨.省級(jí)代理商,必須按全國(guó)統(tǒng)一零售價(jià)的__________折,進(jìn)行批發(fā)銷售,不得隨意提價(jià),否則按違約處理.

2,試貨期間乙方不可隨意調(diào)貨,試貨期滿后方可以調(diào)貨,乙方通知調(diào)貨當(dāng)天__________日內(nèi)要退回給甲方,否則當(dāng)乙方已賣出貨處理.

3,每季換貨率為_(kāi)______%,每年退貨率為_(kāi)______%.

4,乙方每年購(gòu)貨達(dá)__________________元以上(含__________萬(wàn)),甲方返回購(gòu)貨額_______%(服裝)作為獎(jiǎng)勵(lì).

訂貨及配貨

1,甲方應(yīng)將的服裝款式通過(guò)互聯(lián)網(wǎng),寄樣衣或照片等形式,將式樣及價(jià)格及時(shí)通報(bào)給乙方,以便乙方訂貨參考,如樣衣郵寄到乙方后,乙方?jīng)]有選中的款式,應(yīng)在貨到銷售地天內(nèi)返回甲方,樣衣必須無(wú)污穢,無(wú)破損,無(wú)穿用,包裝必須完好無(wú)損,否則視為乙方已買斷.

2,乙方收到貨品后,如發(fā)現(xiàn)貨品確實(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題,可將存在質(zhì)量問(wèn)題的貨品退回甲方,退貨期限為貨到乙方所在地后__________天內(nèi).

3,發(fā)貨及退換貨的運(yùn)輸費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),運(yùn)輸過(guò)程所造成的損失由乙方自理.

4,乙方各種約定及信息往來(lái)均需以函件形式進(jìn)行(本合同規(guī)定的函件包括：_________書(shū)信,傳真,等形式).

區(qū)域保護(hù)

1,友怡公司為保護(hù)投資者的利益,允許省級(jí)總代理商擁有指定地區(qū)的總代理權(quán),保證在合同期內(nèi),指定地區(qū)只有指定投資者所經(jīng)營(yíng)"友昵"服裝,友怡公司不增加或在當(dāng)?shù)亓砹⑵渌麑Ｙu店.

2,投資者應(yīng)確保在投資地區(qū)的銷售能力達(dá)到甲方制定的銷售額,如業(yè)績(jī)不好或經(jīng)營(yíng)過(guò)程有損于授權(quán)方(友怡工貿(mào)有限公司)的聲譽(yù),授權(quán)方有權(quán)取消投資者的指定地區(qū)的省級(jí)總代理權(quán)或在當(dāng)?shù)卦黾油顿Y者.

員工培訓(xùn)招聘

1,省級(jí)總代理店員工招聘工作由省級(jí)總代理商負(fù)責(zé).

2,省級(jí)總代理店員工只受聘于省級(jí)總代理.

3,友怡公司不負(fù)責(zé)省級(jí)總代理員工之任何法律責(zé)任.

4,省級(jí)總代理商的員工必須履行友怡公司的服務(wù)準(zhǔn)則,保持良好的服務(wù)態(tài)度,友怡公司將隨時(shí)派人巡視,如有不足應(yīng)即向省級(jí)總代理商提出,經(jīng)營(yíng)商應(yīng)立即改善.省級(jí)總代理店員工的服務(wù)素質(zhì)將成為友怡公司與省級(jí)總代理商續(xù)約時(shí)考慮的重要因素之一.

廣告及陳列

1,友怡公司協(xié)助省級(jí)總代理商的陳列工作.

2,省級(jí)總代理亦可在當(dāng)?shù)刂饕獋鞑ッ浇?如電視,報(bào)紙等)作推廣活動(dòng),但必須在事前得到友怡公司的批準(zhǔn),并必須使用"友昵"品牌指定的標(biāo)志及名稱.續(xù)約

1,合同期未滿,乙方需解除合同,應(yīng)提前個(gè)月通知甲方同意,結(jié)清貨款,在合同期滿后,保證金如數(shù)無(wú)息返還,余貨由乙方自行處理.

2,如乙方因經(jīng)營(yíng)不善原因,提前終止合同或合同期滿后,乙方立即停止使用有關(guān)"友昵"的一切標(biāo)志.

說(shuō)明

1,合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商后附頁(yè)規(guī)定,其規(guī)定與本合同具同等法律效力.

2,乙方不得用甲方的名義借款,貸款,抵押.不得做出有損于甲方形象的宣傳.甲方不承擔(dān)乙方因經(jīng)營(yíng)造成的一切損失,不負(fù)責(zé)乙方的法律責(zé)任.

3,本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效

4,合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份.

合同有效期為一年,合同有效期自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止.

甲方：_____________有限公司乙方：______________________

代表：__________________(簽字)代表：__________________(簽字)

公司：_____________________公司：__________________

電話：_____________________電話：__________________

2023年店鋪代理經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)如何寫(xiě)六

轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號(hào)：

受讓方(乙方)： 身份證號(hào)：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就“”ktv店鋪永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方所有，轉(zhuǎn)讓金額為

二、該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)暫由乙方使用，但相關(guān)費(fèi)用及乙方引起的債務(wù)全部由乙負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，甲方必須配合乙方相關(guān)手續(xù)永久性使用。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)，乙方接手經(jīng)營(yíng)后該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

三、乙方在接手經(jīng)營(yíng)后，可對(duì)該店進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理，與甲方無(wú)關(guān)。

四、合同未轉(zhuǎn)讓時(shí)，如因自然災(zāi)害和人為造成的損失和不可抗拒的因素，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

五、在乙方使用期間，里面所有發(fā)生的事件和矛盾及重大事件與甲方無(wú)關(guān)，由乙方負(fù)責(zé)。

六、付款方式：簽合同之日起，付 元，剩余款 元在1個(gè)月內(nèi)一次性付清。若不付清，由甲方接管，乙方不得阻攔。

七、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

年 月 日

2023年店鋪代理經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)如何寫(xiě)七

特許人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

聯(lián)系電話：

區(qū)域代理商：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

代表人：

聯(lián)系電話：

經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方在甲方許可區(qū)域內(nèi)作為甲方的區(qū)域代理商一事達(dá)成一致，成立如下協(xié)議內(nèi)容：

第一條宗旨?簽署本合同，旨在使乙方獲得甲方的許可，在_______區(qū)域內(nèi)（以下簡(jiǎn)稱本區(qū)域）作為甲方的獨(dú)家代理商開(kāi)展特許經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，發(fā)展由甲方獨(dú)創(chuàng)擁有的“某餐飲公司”中式餐飲特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的使用權(quán)，共同拓展市場(chǎng)，以達(dá)雙贏目的。

第二條特許經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?甲方根據(jù)其自主開(kāi)發(fā)并經(jīng)營(yíng)“某餐飲公司”中式餐飲連鎖的成功經(jīng)驗(yàn)，建立起以“某餐飲公司”商標(biāo)（品牌）為代表的特許經(jīng)營(yíng)系統(tǒng)，并將該系統(tǒng)許可乙方在本區(qū)域內(nèi)使用。

第三條特許經(jīng)營(yíng)關(guān)系?甲方與乙方基于本合同產(chǎn)生的法律關(guān)系是一種合作關(guān)系，乙方作為獨(dú)立的民事主體對(duì)外開(kāi)展經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，執(zhí)行本合同。乙方應(yīng)當(dāng)遵守法律的要求，獨(dú)立對(duì)外承擔(dān)民事責(zé)任。除法律和本合同另有規(guī)定外，乙方不是甲方的代理人或業(yè)務(wù)代表。乙方不得以甲方名義締結(jié)合同，或約定其他業(yè)務(wù)，或作出任何承諾與保證，使甲方對(duì)第三人承擔(dān)責(zé)任。

第四條基本原則?公平和誠(chéng)實(shí)信用原則是訂立和執(zhí)行本合同的基本原則。?在簽訂本合同和執(zhí)行本合同的過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)自覺(jué)遵守公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，以善意的方式理解本合同及合同履行過(guò)程中的分歧與矛盾，盡量通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，是實(shí)現(xiàn)本合同目的的根本途徑。

第五條許可的權(quán)利

甲方許可乙方在本區(qū)域內(nèi)按照本合同的規(guī)定使用“公司經(jīng)營(yíng)技術(shù)資產(chǎn)”及“公司商標(biāo)”開(kāi)展業(yè)務(wù)，以經(jīng)營(yíng)“某餐飲公司”中式餐飲店。

第六條使用方式

甲方許可乙方在本區(qū)域內(nèi)以以下兩種方式使用特許經(jīng)營(yíng)權(quán)：

一、設(shè)立直接投資的直營(yíng)店；

二、許可加盟商設(shè)立加盟店。

第七條許可形式

甲方許可乙方使用特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的形式為獨(dú)占許可。甲方承諾并保證：

一、不許可第三人以任何方式在該區(qū)域內(nèi)使用特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的全部或部分權(quán)利；

二、不以任何方式（或以特許經(jīng)營(yíng)權(quán)相同或近似的方式）在本區(qū)域內(nèi)使用特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的全部或部分權(quán)利；

三、不向本區(qū)域內(nèi)的任何第三方提供特許經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的任何服務(wù)。

第八條權(quán)利的保留

在本區(qū)域范圍內(nèi)，甲方對(duì)許可乙方使用的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)作出以下保留：在乙方不能按照本合同的規(guī)定履行市場(chǎng)開(kāi)發(fā)計(jì)劃設(shè)立直營(yíng)店或加盟店開(kāi)拓本區(qū)域市場(chǎng)時(shí)，甲方可以自己的名義或許可其他第三方在本區(qū)域內(nèi)設(shè)立直營(yíng)店或加盟店。

第九條權(quán)利的限制

甲方對(duì)乙方使用的特許經(jīng)營(yíng)權(quán)作出如下限制：

一、乙方在本區(qū)域內(nèi)設(shè)立的分店數(shù)量不得少于_______家，且直營(yíng)店的數(shù)量不得超過(guò)該區(qū)域?內(nèi)全部店數(shù)_______％；

二、乙方在開(kāi)設(shè)加盟店前，至少已經(jīng)開(kāi)設(shè)了_______家直營(yíng)店；

三、在本合同期滿后，未經(jīng)甲方同意，乙方不得再設(shè)立直營(yíng)店或加盟店；

四、未經(jīng)甲方同意，乙方不得在本區(qū)域外其他區(qū)域開(kāi)設(shè)直營(yíng)店或加盟店。

第十條特許區(qū)域

甲方許可乙方開(kāi)發(fā)的區(qū)域?yàn)開(kāi)______，本區(qū)域的范圍以雙方簽約時(shí)的行政區(qū)劃為準(zhǔn)，包括該區(qū)域所轄的縣（自治縣）、縣級(jí)市、市。乙方開(kāi)發(fā)本區(qū)域的初始區(qū)域?yàn)開(kāi)______，在該初始區(qū)域設(shè)立直營(yíng)店的數(shù)量不得少于_______家，加盟店數(shù)量不得少于_______家。如果乙方未能按照計(jì)劃完成初始區(qū)域的市場(chǎng)開(kāi)發(fā)，或發(fā)生本合同規(guī)定的重大違約事由，甲方保留對(duì)本區(qū)域乙方的特許權(quán)調(diào)整的權(quán)利，有權(quán)取消乙方開(kāi)發(fā)初始區(qū)域之外其他區(qū)域的權(quán)利。

第十一條合同期間

本合同自_______年_____月_____日起生效，有效期為_(kāi)______年，截止日期為最后一個(gè)年度的_______月_______日。如果乙方滿足續(xù)約條件的要求，可在本合同屆滿前六個(gè)月提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)，經(jīng)甲方確認(rèn)后給予是否同意的書(shū)面答復(fù)。

第十二條續(xù)約條件

在本合同期限屆滿時(shí)，乙方要求續(xù)約必須滿足以下條件：

一、較好的履行了本合同的義務(wù)，沒(méi)有發(fā)生過(guò)重大違約行為；

二、已向甲方支付了到期的全部款項(xiàng)；

三、簽署放棄可針對(duì)甲方提起訴訟或仲裁的文件；

四、同意甲方提出的續(xù)約費(fèi)用。

第十三條續(xù)約文本

續(xù)約時(shí)簽署的合同文本，使用續(xù)約時(shí)甲方制定的使用于區(qū)域特許經(jīng)營(yíng)的標(biāo)準(zhǔn)合同文本，?但應(yīng)符合以下條件：

一、以本合同文本為藍(lán)本，不得對(duì)本合同文本的基本內(nèi)容作重大修改；

二、對(duì)于有關(guān)費(fèi)用方面的收取，應(yīng)參考續(xù)約時(shí)甲方對(duì)于其他區(qū)域特許權(quán)使用費(fèi)及其他?費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)當(dāng)給予乙方一定的優(yōu)惠。

第十四條初始培訓(xùn)

甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)。參加的培訓(xùn)人員及課程見(jiàn)附件一，培訓(xùn)的地點(diǎn)?及時(shí)間由甲方安排。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求選派參加培訓(xùn)的人員，并將參加培訓(xùn)人員的基本情況報(bào)甲方?審核批準(zhǔn)，甲方有權(quán)否決乙方提出的培訓(xùn)人選。初始培訓(xùn)的內(nèi)容包括：

一、區(qū)域特許經(jīng)營(yíng)系統(tǒng)的建立、運(yùn)行、管理、及專業(yè)技術(shù)知識(shí)；

二、特許店的選址、開(kāi)業(yè)、運(yùn)行、管理、經(jīng)營(yíng)及促銷；

三、如何建立區(qū)域性的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。

第十五條后續(xù)培訓(xùn)

在本合同履行期間，甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方進(jìn)行定期或不定期的培訓(xùn)，以不斷提高乙方的管理水平：一、每年_______月前，在年度總結(jié)基礎(chǔ)上組織一次培訓(xùn)研討會(huì)；

二、在更新“公司經(jīng)營(yíng)技術(shù)資產(chǎn)”、計(jì)算機(jī)軟件系統(tǒng)升級(jí)、調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略及特許經(jīng)營(yíng)系統(tǒng)的變革措施實(shí)施前進(jìn)行培訓(xùn)；

三、應(yīng)乙方的要求組織相關(guān)培訓(xùn)，具體事宜由雙方協(xié)商。

第十六條加盟店的培訓(xùn)

對(duì)本區(qū)域內(nèi)加盟店經(jīng)理、財(cái)務(wù)人員的初始培訓(xùn)由甲方負(fù)責(zé)，后續(xù)培訓(xùn)及對(duì)其他人員的培訓(xùn)由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方規(guī)定的培訓(xùn)要求及考核標(biāo)準(zhǔn)對(duì)加盟店進(jìn)行培訓(xùn)與考核。

第十七條培訓(xùn)的考核

參加培訓(xùn)的人員應(yīng)當(dāng)通過(guò)規(guī)定的考核，所有人員必須參加培訓(xùn)并經(jīng)考核合格后方可上崗。加盟店經(jīng)理不能通過(guò)初始培訓(xùn)考核，乙方應(yīng)當(dāng)終止與其簽訂的《特許經(jīng)營(yíng)合同》。，其交納履約保證金不予退還。

第十八條培訓(xùn)費(fèi)用

根據(jù)本規(guī)定由甲方組織的培訓(xùn)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但參加培訓(xùn)人員的差旅費(fèi)自負(fù)。乙方要求甲方進(jìn)行的培訓(xùn)，全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。培訓(xùn)費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)由甲方制定。

第十九條前期支持

在乙方開(kāi)設(shè)建立第一家直營(yíng)店時(shí)，甲方應(yīng)提供如下支持：

一、提供乙方店面開(kāi)幕前的輔導(dǎo)及培訓(xùn)（開(kāi)店前人員培訓(xùn)及課程祥見(jiàn)附件一）：

1、店面所在地立地商圈調(diào)查評(píng)估（評(píng)估結(jié)果僅供乙方參考，并由其承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用）；

2、提供店鋪店面整體cis設(shè)計(jì)、裝飾的規(guī)劃指導(dǎo)；

3、提供乙方相關(guān)人員（店長(zhǎng)、財(cái)務(wù)、人事等）的門市實(shí)習(xí)：

（1）經(jīng)營(yíng)管理課程：

a、商品知識(shí)

b、店面營(yíng)運(yùn)知識(shí)（店面/廚房管理、采購(gòu)議價(jià)技巧、成本控制等）

c、品質(zhì)管理知識(shí)

（2）門市實(shí)習(xí)：

a、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)實(shí)習(xí)

b、店務(wù)實(shí)習(xí)

c、作帳實(shí)習(xí)

二、提供乙方店面開(kāi)幕時(shí)期的輔導(dǎo)

1、促銷活動(dòng)事宜的籌備、教育、訓(xùn)練與協(xié)助執(zhí)行。

2、開(kāi)幕期間派員駐店輔導(dǎo)及協(xié)助，所需派駐人數(shù)及時(shí)間由甲方視具體情況決定，開(kāi)幕期間派駐人員車費(fèi)、住宿、餐費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

三、人員幫助

甲方根據(jù)與乙方協(xié)商的開(kāi)店進(jìn)度自行安排開(kāi)店組人員到乙方店處協(xié)助乙方進(jìn)行開(kāi)店工作。

1、該開(kāi)店組成員主要包括：工程監(jiān)理（1名）、開(kāi)店經(jīng)理（1名）、開(kāi)店廚師長(zhǎng)（1名）、辦公室輔導(dǎo)人員（財(cái)務(wù)、人事、出納）、專案輔導(dǎo)員（若干）等。

2、開(kāi)店組進(jìn)駐的時(shí)間、人數(shù)及撤店時(shí)間由甲方視開(kāi)店進(jìn)度、開(kāi)店時(shí)具體情況而定。

3、開(kāi)店組人員的工作任務(wù)：調(diào)查乙方店區(qū)域市場(chǎng)狀況，協(xié)助乙方進(jìn)行人員招募、培訓(xùn)及協(xié)助其進(jìn)行開(kāi)店籌備工作。

4、開(kāi)店組人員的薪資、往返差旅費(fèi)、食宿等由乙方承擔(dān)，該費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)祥見(jiàn)（附件二）。5、為協(xié)助乙方店正常開(kāi)業(yè)籌備，甲方需代為乙方配置一部分熟練員工（主要為店面管理人員及廚房技術(shù)人員，以下簡(jiǎn)稱該部分員工，見(jiàn)附件三），該部分員工的數(shù)量及到乙方店處報(bào)到時(shí)間由開(kāi)店經(jīng)理視具體情況而定。

6、甲方代為乙方店配置的員工來(lái)源為甲方直營(yíng)店及其他委托代為培養(yǎng)的分店，該部分員工的薪資水平由甲方根據(jù)其連鎖體系內(nèi)部的薪資制度并適當(dāng)考慮乙方店當(dāng)?shù)貙?shí)際薪資水平而制定。

7、該部分員工到達(dá)乙方店的車旅費(fèi)由乙方承擔(dān)。但乙方店開(kāi)業(yè)后一個(gè)月內(nèi)，如出現(xiàn)甲方所代為其配置的人員有自動(dòng)流失的，乙方可要求甲方免費(fèi)為其重新調(diào)配同等職位且技術(shù)相當(dāng)?shù)膯T工，但該員工所發(fā)生的車旅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

8、該部分員工到達(dá)乙方店時(shí)，經(jīng)乙方認(rèn)可并接收后，乙方店負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)為該部分員工辦理入職手續(xù)。

9、該部分員工在到達(dá)乙方店處前的安全責(zé)任由甲方承擔(dān)，到達(dá)乙方店后，無(wú)論該店有無(wú)為該部分員工辦理入職手續(xù)，安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。

10、該部分員工在到達(dá)乙方店后工作的次月，乙方應(yīng)按照該部分員工當(dāng)月薪資的1.2倍發(fā)放給該部分員工作為當(dāng)月薪資，用于彌補(bǔ)該部分員工在調(diào)動(dòng)過(guò)程中受到的損失。

11、該部分員工在到達(dá)乙方店后，即正式成為乙方店員工，乙方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行管理、支配。12、乙方可根據(jù)其實(shí)際情況在開(kāi)店籌備期間安排人員（一般為店長(zhǎng)、財(cái)務(wù)、出納、人事等）到甲方處進(jìn)行受訓(xùn)，由甲方安排該人員的培訓(xùn)。甲方可在其店內(nèi)為該人員提供員工餐（甲方將按照每人10元/天的標(biāo)準(zhǔn)收取餐費(fèi)），住宿及車旅費(fèi)及其他費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

13、在乙方店開(kāi)業(yè)前期，開(kāi)店經(jīng)理認(rèn)為有必要由甲方派人員對(duì)該店的開(kāi)業(yè)進(jìn)行支援時(shí)，可在與乙方協(xié)商后進(jìn)行處理；但該支援人員的往返車旅費(fèi)及住宿由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)根據(jù)其實(shí)際支援的天數(shù)向該支援人員按照其實(shí)際工資的1.3倍向其發(fā)放薪資。

14、按照一般開(kāi)店程序，甲方為乙方規(guī)定店面籌備期為50天，時(shí)間從乙方店面進(jìn)場(chǎng)裝修時(shí)起計(jì)算，在這期間甲方積極為乙方店配置該部分員工而進(jìn)行調(diào)配及協(xié)助乙方進(jìn)行其他開(kāi)店籌備工作。如果乙方店面籌備期間超過(guò)50天（除因甲方因素外），則甲方按照每天1000元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取培訓(xùn)費(fèi)以彌補(bǔ)由于開(kāi)業(yè)延期所給甲方帶來(lái)的損失。

四、甲方可應(yīng)乙方要求派出經(jīng)驗(yàn)豐富的管理、技術(shù)人員在乙方店內(nèi)協(xié)助乙方工作，支持時(shí)間為_(kāi)______個(gè)月，該部分員工的薪資由乙方支付。具體辦法為：乙方每月_______日前將該部分員工當(dāng)月的薪資匯至甲方指定帳戶，由甲方在次月10日前按照乙方_______給予的考勤狀況給予該部分員工發(fā)放薪資，但所涉及的手續(xù)費(fèi)及匯費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第二十條持續(xù)支持

在本合同履行期間，甲方應(yīng)給予乙方以下列支持：

一、人員的支持：在本合同履行期間，如乙或及其加盟店有人員方面的需求，在取得甲方同意后，甲方可為其調(diào)配人員，但乙方或其加盟店需按照所調(diào)動(dòng)員工月薪資的1.5倍支付給甲方作為培訓(xùn)費(fèi)；該員工所產(chǎn)生的車旅費(fèi)由乙方或其加盟店承擔(dān)。同樣如果乙方或其加盟店人員經(jīng)過(guò)甲方同意并經(jīng)過(guò)甲方調(diào)出時(shí)，甲方應(yīng)按照該乙方或其加盟店該員工月薪資的1.5倍一次性支付給乙方或其加盟店作為培訓(xùn)費(fèi)，該員工所產(chǎn)生的車旅費(fèi)由甲方或其他第三方承擔(dān)。

二、協(xié)助乙方建立本區(qū)域內(nèi)的培訓(xùn)體系，以滿足本區(qū)域特許經(jīng)營(yíng)系統(tǒng)發(fā)展的需求；及時(shí)為乙方提供與特許經(jīng)營(yíng)系統(tǒng)及市場(chǎng)有關(guān)的信息；

三、組織乙方參加定期的工作會(huì)議及臨時(shí)工作會(huì)議；

四、每季定期指派代表檢查乙方工作，并提出改進(jìn)意見(jiàn)；

五、及時(shí)提出應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的應(yīng)急方案。

第二十一條工作指令

甲方有權(quán)不時(shí)向乙方發(fā)出工作指令，除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)當(dāng)遵循甲方的工作指定行事。甲方工作指令限于與特許經(jīng)營(yíng)系統(tǒng)經(jīng)營(yíng)、管理、技術(shù)及公共關(guān)系方面的事項(xiàng)，不得與本合同相抵觸。甲方的工作指令違反國(guó)家法律規(guī)定和該區(qū)域的風(fēng)俗習(xí)慣，乙方有權(quán)暫停執(zhí)行，但應(yīng)當(dāng)向甲方提出暫停執(zhí)行的理由和法律依據(jù)。經(jīng)甲方審查不成立的，乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。

因甲方的指令違反國(guó)家法律規(guī)定而導(dǎo)致乙方或其加盟店受到處罰的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。

第二十二條服務(wù)

除本合同規(guī)定的甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供的支持外，甲方可以為乙方提供因營(yíng)銷、財(cái)務(wù)、法律等問(wèn)題所需要的專業(yè)咨詢和其他服務(wù)。

第二十三條費(fèi)用

甲方為乙方提供支持時(shí)，甲方所派人員的食宿、差旅費(fèi)由乙方承擔(dān)，但不得底于附件二之規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。甲方為乙方提供支持時(shí)，按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取服務(wù)費(fèi)用。

第二十四條統(tǒng)一配置

乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方對(duì)特許經(jīng)營(yíng)系統(tǒng)的要求，統(tǒng)一配置乙方及加盟店使用的設(shè)備與物品，以滿足特許經(jīng)營(yíng)系統(tǒng)統(tǒng)一形象的要求。配置設(shè)備、物品的種類及具體要求見(jiàn)附件三。

第二十五條裝潢

為維護(hù)公司形象的統(tǒng)一性，乙方同意甲方根據(jù)其店鋪的具體情況為其提供裝潢圖紙?jiān)O(shè)計(jì)方案（以上圖紙?jiān)O(shè)計(jì)僅為平面圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)時(shí)間一般為十天，如乙方要求提供效果圖，則須另向甲方支付人民幣_(tái)______元的設(shè)計(jì)費(fèi)），并按照甲方指定之裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝潢（裝潢材料標(biāo)準(zhǔn)及材料明細(xì)、裝潢價(jià)格見(jiàn)附件四）。外觀之招牌、店面及內(nèi)部之裝潢裝修若有老舊、損毀等事情的發(fā)生影響到甲方統(tǒng)一品牌形象的，乙方應(yīng)于甲方通知期限內(nèi)，依當(dāng)時(shí)之企業(yè)識(shí)別（cis）修護(hù)之，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

第二十六條設(shè)備與物品

為維護(hù)公司形象的統(tǒng)一性，乙方同意其直營(yíng)店及其特許加盟店內(nèi)之廚房設(shè)備（見(jiàn)附件五）、桌椅、餐具、員工服裝、財(cái)務(wù)軟件及其他開(kāi)業(yè)貨品（見(jiàn)附件五）等向甲方指定之廠商采購(gòu)，其他設(shè)備之采購(gòu)必須取得甲方同意并須符合標(biāo)準(zhǔn)。

未經(jīng)甲方同意，乙方及其加盟店不得任意更改店內(nèi)銷售商品種類及價(jià)格，亦不得隨意增減其店內(nèi)設(shè)備、設(shè)施，否則視同違約。

第二十七條形象之維護(hù)

為維護(hù)店面共同形象，乙方須遵守以下幾點(diǎn)：

一、店面整體整潔及經(jīng)營(yíng)品質(zhì)須合乎甲方要求；

二、不得販賣法令不許可之商品；

三、不得擺設(shè)賭博或游樂(lè)性之電動(dòng)玩具；

四、店內(nèi)員工須穿著甲方指定之服裝；

五、客訴之發(fā)生不得至足以影響甲方整體形象；

六、不得從事其他足以影響經(jīng)營(yíng)形象及損害消費(fèi)者權(quán)益之事務(wù)。

若有以上事件之發(fā)生，甲方將視違規(guī)行為輕重給予乙方書(shū)面警告或處以人民幣_(tái)______元至_______元罰金，若在規(guī)定期限內(nèi)仍未改善，則甲方可單方終止合同。

第二十八條許可使用

甲方將其擁有的“公司經(jīng)營(yíng)技術(shù)資產(chǎn)”及“公司商標(biāo)”許可乙方在本區(qū)域內(nèi)享有獨(dú)占使用的權(quán)利。

第二十九條限制與保留

甲方對(duì)許可乙方使用的“公司經(jīng)營(yíng)技術(shù)資產(chǎn)”及“公司商標(biāo)”的權(quán)利作出如下限制和保留：一、乙方承認(rèn)公司經(jīng)營(yíng)技術(shù)資產(chǎn)是屬于甲方的具有特定價(jià)值的經(jīng)營(yíng)技術(shù)資產(chǎn)，受法律保護(hù)。

二、在本合同執(zhí)行期間，乙方不得以與本合同及發(fā)展特許經(jīng)營(yíng)系統(tǒng)相違背的方式使用“公司經(jīng)營(yíng)技術(shù)資產(chǎn)”及“公司商標(biāo)”，同時(shí)也不得超出“公司商標(biāo)”所注冊(cè)的范圍使用“公司商標(biāo)”，更不得未經(jīng)甲方許可擅自允許第三方使用或印制“公司商標(biāo)”。

三、未經(jīng)甲方同意，乙方不得以“公司商標(biāo)”或與其近似的字樣作為其商號(hào)或商號(hào)的一部分注冊(cè)其店面之工商登記名稱，不得出售或提供給未經(jīng)甲方同意的第三方使用印有與“公司商標(biāo)”相同或近似標(biāo)志的服裝、容器、包裝及活動(dòng)媒體等用品，亦不得將其店內(nèi)的廚具、菜臺(tái)設(shè)備提供給其他第三方使用。否則，甲方有權(quán)追究乙方的侵權(quán)責(zé)任并要求其賠償損失，并視情況可終止合同。

四、乙方在其店內(nèi)使用公司商標(biāo)及經(jīng)營(yíng)技術(shù)資產(chǎn)時(shí)，必須以公司經(jīng)營(yíng)技術(shù)資產(chǎn)為基礎(chǔ)，按統(tǒng)一形象經(jīng)營(yíng)店鋪，不得有以下行為：

1、降低公司形象，損害公司商標(biāo)和經(jīng)營(yíng)技術(shù)資產(chǎn)的行為；

2、除為乙方店鋪經(jīng)營(yíng)而向其員工傳授公司經(jīng)營(yíng)技術(shù)資產(chǎn)及甲方有特別指示外，向第三者泄露、傳遞公司經(jīng)營(yíng)技術(shù)資產(chǎn)。

3、為第三者模仿、拷貝、復(fù)制或協(xié)助第三者模仿、拷貝、復(fù)制公司商標(biāo)和經(jīng)營(yíng)技術(shù)資產(chǎn)。五、由甲方或甲方許可的第三方在該本區(qū)域內(nèi)舉辦的展會(huì)、比賽、公益活動(dòng)或?yàn)樾麄鳌肮拘蜗蟆?、“某餐飲公司”品牌形象而參加的各類展?huì)，乙方不得干涉。

六、甲方必須適應(yīng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)形式變化，對(duì)現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)技術(shù)資產(chǎn)不斷進(jìn)行研究、完善和改進(jìn)，乙方不得異議，但改進(jìn)必須是善意的。

七、甲乙雙方均有義務(wù)持續(xù)不斷地宣傳“公司商標(biāo)”與品牌。

第三十條公司商標(biāo)的分許可

乙方無(wú)權(quán)將甲方許可其使用的“公司商標(biāo)”許可其特許店使用，由“公司商標(biāo)”持有人對(duì)其特許店直接進(jìn)行商標(biāo)授權(quán)。

第三十一條保密責(zé)任及競(jìng)業(yè)禁止

一、乙方或其加盟商無(wú)權(quán)向第三方轉(zhuǎn)讓技術(shù)或擅自復(fù)印“公司經(jīng)營(yíng)技術(shù)資產(chǎn)”及know--how技術(shù)資料予第三方，不得以任何方式泄露甲方之營(yíng)業(yè)秘密、資料、文件、公司經(jīng)營(yíng)技術(shù)資產(chǎn)予他人，否則甲方可要求乙方支付懲罰性違約金_______元（人民幣，下同）

二、在本合同存續(xù)期間或合同終止、解除后兩年內(nèi)，乙方或其加盟商不得參與、教導(dǎo)、提供咨詢服務(wù)或受雇、從事、合作經(jīng)營(yíng)類似型態(tài)餐飲業(yè)。否則甲方有權(quán)對(duì)其提起訴訟，且乙方（含負(fù)責(zé)人、股東、受雇人）須將其因之所得之利益，給付或歸入甲方所有，并賠償甲方懲罰性違約金人_______元整，且甲方有權(quán)終止合同（如果該行為發(fā)生在本合同執(zhí)行期內(nèi)）。三、甲方按照本合同規(guī)定提供給乙方的經(jīng)營(yíng)技術(shù)手冊(cè)和其他文件資料歸甲方所有，出借給乙方，乙方必須負(fù)責(zé)保管，合同終止后即刻歸還甲方。

四、乙方應(yīng)與其加盟商、受雇人、使用人、履行輔助人為相同之競(jìng)業(yè)禁止及保密之規(guī)定，并對(duì)甲方負(fù)擔(dān)保密義務(wù)。

五、乙方之加盟商、受雇人、使用人、履行輔助人如有違反該條款規(guī)定之義務(wù)的，乙方應(yīng)將其對(duì)該加盟商、受雇人、使用人、履行輔助人之請(qǐng)求轉(zhuǎn)讓予甲方行使，其因此所產(chǎn)生費(fèi)用（律師費(fèi)、訴訟費(fèi)）由乙方負(fù)擔(dān)。

六、本合同終止或解除，本保密責(zé)任及競(jìng)業(yè)禁止條款仍繼續(xù)有效。

第三十二條承諾與保證

乙方承諾：在簽訂本合同前，未與第三人簽署過(guò)與本合同相沖突的保密協(xié)議或競(jìng)業(yè)禁止協(xié)議；乙方不對(duì)第三人負(fù)有與本合同相沖突的保密義務(wù)或競(jìng)業(yè)禁止義務(wù)；乙方在履行本合同過(guò)程中，不會(huì)非法使用第三人的商業(yè)秘密。

第三十三條義務(wù)

乙方及其特許店均有義務(wù)保護(hù)甲方許可其使用的知識(shí)產(chǎn)權(quán)在本區(qū)域內(nèi)不受侵犯，并按照本合同的規(guī)定對(duì)侵權(quán)行為采取行動(dòng)。乙方對(duì)制止本區(qū)域內(nèi)發(fā)生的侵權(quán)甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，負(fù)有主要職責(zé)，應(yīng)當(dāng)按照甲方的規(guī)定履行有關(guān)義務(wù)，行使有關(guān)訴權(quán)。

第三十四條訴訟權(quán)利

對(duì)第三人侵權(quán)甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，乙方及其加盟店應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定行使訴權(quán)。本章所稱訴權(quán)包括下列及與訴訟有關(guān)的權(quán)利：

一、對(duì)侵權(quán)行為自行進(jìn)行調(diào)查或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)查，搜集證據(jù)；

二、向侵權(quán)人直接發(fā)出或通過(guò)媒體發(fā)出停止侵權(quán)的通告或聲明；

三、制止侵權(quán)行為及要求侵權(quán)人承擔(dān)法律責(zé)任；

四、與侵權(quán)人達(dá)成和解協(xié)議；

五、請(qǐng)求行政主管部門查處侵權(quán)行為并對(duì)民事賠償予以調(diào)解；

六、向人民法院申請(qǐng)采取保全措施并提起訴訟；

七、甲方賦予的其他權(quán)利。

第三十五條訴權(quán)的行使

對(duì)第三人侵犯總部知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，由甲方根據(jù)侵權(quán)的范圍、結(jié)果、影響等情況確定行使訴權(quán)的主體。

乙方及其特許店行使訴權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。乙方及其特許店應(yīng)當(dāng)按照甲方的指示，對(duì)第三人的侵權(quán)行為采取措施。除因情況緊急而需要采取訴前保全措施的情形之外，針對(duì)第三人侵權(quán)行為采取的任何措施均應(yīng)按甲方的指示行事。

第三十六條報(bào)告

乙方及其特許店發(fā)現(xiàn)本區(qū)域內(nèi)第三人正在實(shí)施或即將實(shí)施侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，應(yīng)當(dāng)立即將侵權(quán)人、侵權(quán)事實(shí)、危害后果等情況報(bào)告甲方。

因情況緊急而采取訴前保全措施的，乙方應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)將有關(guān)情況書(shū)面報(bào)告甲方。

第三十七條訴前保全

乙方及其特許店有證據(jù)證明第三人正在實(shí)施或者即將實(shí)施侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為，如不及時(shí)制止，將會(huì)使特許經(jīng)營(yíng)系統(tǒng)的合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在未經(jīng)甲方同意前向人民法院申請(qǐng)采取責(zé)令停止有關(guān)行為和財(cái)產(chǎn)保全的措施。

為制止侵權(quán)行為，在證據(jù)可能滅失或者以后難以取得的情況下，乙方及其加盟店可以在未經(jīng)甲方同意前向人民法院申請(qǐng)保證證據(jù)。

第三十八條費(fèi)用承擔(dān)

對(duì)第三人侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的行為采取措施所支出的調(diào)查費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，按下規(guī)定先行支付：

一、由甲方行使訴權(quán)的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)由甲方支付；

二、其他費(fèi)用由乙方支付；

三、甲方與乙方根據(jù)個(gè)案另有約定的，按約定辦理。

第三十九條賠償金的分配

針對(duì)第三人侵權(quán)行為所獲得的賠償金原則上按照下列方法分配：

一、根據(jù)法律規(guī)定的“侵權(quán)損失”計(jì)算獲得賠償金的，由受到損害的網(wǎng)絡(luò)成員按比例分配；二、根據(jù)法律規(guī)定的“侵權(quán)利益”或者其他方法計(jì)算獲得的賠償金的，由甲方參照網(wǎng)絡(luò)成員受到的損失及案件訴訟情況等合理分配；

三、甲方、乙方及其特許店為制止侵權(quán)行為所支付的開(kāi)支，從獲得的賠償金中優(yōu)先支付。

第四十條第三人起訴

因第三人主張甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)而對(duì)乙方及其特許店采取的法律程序，乙方應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)之內(nèi)報(bào)告甲方。

乙方及其特許店均應(yīng)按照甲方的指示行事。必要時(shí)，甲方有權(quán)指定專業(yè)人員作為案件的代理人參與有關(guān)的法律程序。

因甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)構(gòu)成對(duì)第三人的侵權(quán)行為而裁決乙方及其特許店承擔(dān)責(zé)任的，其賠償責(zé)任及因此發(fā)生的合理費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)，否則按第三十八條的規(guī)定執(zhí)行。但是，因乙方或其特許店的越權(quán)行為所導(dǎo)致的任何訴訟或結(jié)果不在此限。

第四十一條其他訴訟

乙方及其特許店與第三人之間產(chǎn)生的下列糾紛，應(yīng)當(dāng)按照本章規(guī)定執(zhí)行：

一、有關(guān)產(chǎn)品（服務(wù)）自量的糾紛；

二、有關(guān)侵犯消費(fèi)者權(quán)益的糾紛；

三、涉及特許經(jīng)營(yíng)系統(tǒng)形象與聲譽(yù)的其他糾紛。

因乙方或其特許店的行為，導(dǎo)致甲方對(duì)外承擔(dān)責(zé)任的，該責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第四十二條廣告（促銷）義務(wù)

甲方、乙方及其特許店均有義務(wù)通過(guò)廣告活動(dòng)，宣傳特許經(jīng)營(yíng)系統(tǒng)的品牌、“公司商標(biāo)”，并按本合同的規(guī)定承擔(dān)一定的費(fèi)用。

甲方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的廣告計(jì)劃、廣告策略、廣告設(shè)計(jì)及全國(guó)性廣告的發(fā)布，乙方實(shí)施本區(qū)域的廣告計(jì)劃和廣告發(fā)布。

第四十三條廣告（促銷）控制

甲方對(duì)特許經(jīng)營(yíng)系統(tǒng)的廣告享有控制權(quán)，乙方及其特許店應(yīng)當(dāng)充分尊重甲方對(duì)廣告的控制，按照甲方的規(guī)定開(kāi)展廣告活動(dòng)。

乙方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行甲方制定的廣告計(jì)劃與廣告策略，不得違反甲方的規(guī)定在本區(qū)域發(fā)布廣告，乙方在本區(qū)域內(nèi)發(fā)布的廣告，其廣告內(nèi)容和方案均應(yīng)事先報(bào)告甲方，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)行。第四十四條廣告（促銷）費(fèi)用

一、乙方在本區(qū)域內(nèi)進(jìn)行廣告促銷活動(dòng)時(shí)，費(fèi)用自行承擔(dān)或與其特許店共同承擔(dān)；

二、全國(guó)性廣告促銷活動(dòng)時(shí)，由甲方及其相關(guān)代理商、加盟店共同承擔(dān)。

第四十五條廣告基金

第四十六條加盟費(fèi)

乙方在簽訂本合同后_______日內(nèi)，向甲方支付金額為_(kāi)______元（人民幣，下同）的加盟費(fèi)。其中_______元作為甲方對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)的費(fèi)用，_______萬(wàn)元為甲方指導(dǎo)乙方建立營(yíng)運(yùn)培訓(xùn)體系的費(fèi)用，_______萬(wàn)元作為乙方接受甲方該區(qū)域特許經(jīng)營(yíng)代理權(quán)的費(fèi)用。

除本合同另有規(guī)定外，無(wú)論是本合同期滿、中途解約或因其他原因而終止，乙方均無(wú)權(quán)要求甲方退還加盟費(fèi)。

第四十七條特許權(quán)使用費(fèi)

在本合同執(zhí)行期間，作為持續(xù)使用公司商標(biāo)、公司經(jīng)營(yíng)技術(shù)資產(chǎn)和接受甲方幫助、技術(shù)指導(dǎo)而向甲方支付的費(fèi)用稱之為特許權(quán)使用費(fèi)。乙方在本合同履行期間，應(yīng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付特許權(quán)使用費(fèi)：

一、對(duì)于乙方所開(kāi)設(shè)直營(yíng)店，單店向甲方支付該費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______月；

二、對(duì)于乙方所招募的加盟店，單店向甲方支付該費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)______月；按照上述的規(guī)定，當(dāng)月特許權(quán)使用費(fèi)應(yīng)當(dāng)于次月15前匯入甲方指定之帳戶。乙方其加盟店未按照規(guī)定向乙方支付特許權(quán)使用費(fèi)的，乙方仍須按照以上規(guī)定按時(shí)向甲方支付特許權(quán)使用費(fèi)。

本合同的期滿或終止，并不影響乙方特許店特許權(quán)使用費(fèi)的支付。

第四十八條履約保證金

為保證本合同的規(guī)定的義務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)向甲方交納_______元的保證金。

一、不論乙方在法律上或本合同上有無(wú)解約權(quán)、解除權(quán)，如果其退出合同等行為，而事實(shí)上導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行或乙方不履行本合同義務(wù)而被解約時(shí)，則甲方將直接沒(méi)收該保證金并有權(quán)按照本合同的規(guī)定要求賠償損失。

二、若乙方在簽訂本合同一年內(nèi)沒(méi)有按照本合同的要求開(kāi)設(shè)“某餐飲公司”餐飲店的，甲方將以乙方違約為由，有權(quán)單方解除該合同并直接沒(méi)收乙方所繳保證金并無(wú)息退還乙方所交納加盟金。

三、若乙方在簽訂本合同后由于自身原因單方終止或解除本合同而沒(méi)有開(kāi)設(shè)“某餐飲公司”餐飲店的，則甲方將以乙方違約為由直接沒(méi)收該保證金并無(wú)息退還乙方所交納加盟金。

四、若乙方在簽訂本合同15日內(nèi)沒(méi)有及時(shí)向甲方加納加盟金，則甲方將以乙方自動(dòng)放棄本合同為由，單方解除本合同并直接沒(méi)收乙方所交納的履約保證金。

五、若乙方拖欠甲方的債務(wù)（特許權(quán)使用費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、罰款、貨款、違約金等），甲方有權(quán)以保證金的全部或部分抵沖債務(wù)。乙方在接到甲方的充抵債務(wù)的通知后，應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)向甲方支付與充抵債務(wù)數(shù)額相同的現(xiàn)金，補(bǔ)足保證金。

六、合同期滿或雙方正常解除合同后三個(gè)月內(nèi)，在乙方無(wú)違約情況下由甲方無(wú)息退還乙方；屆時(shí)如乙方有拖欠款項(xiàng)（包括貨款、特許權(quán)使用費(fèi)、懲罰性違約金及其他費(fèi)用）時(shí)，甲方可由履約保證金中直接扣除。

第四十九條結(jié)算與支付

甲方應(yīng)于每月10日前，對(duì)乙方交納的特許權(quán)使用費(fèi)進(jìn)行結(jié)算，如有爭(zhēng)議，以甲方確認(rèn)的結(jié)果為準(zhǔn)，但應(yīng)符合本合同的規(guī)定，并向乙方說(shuō)明理由和依據(jù)。乙方需要向甲方支付的所有款項(xiàng)，一律匯入甲方指定的銀行帳戶，匯款手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方最遲于收到款項(xiàng)后10日內(nèi)向乙方開(kāi)具發(fā)票。

第五十條供貨押金

為確保甲方對(duì)乙方及其特許店供貨的持續(xù)性，乙方及其特許店每家店開(kāi)設(shè)前需同甲方簽訂供貨協(xié)議，并向甲方交納_______元的供貨押金。

第五十一條貨品采購(gòu)

為維護(hù)特許經(jīng)營(yíng)系統(tǒng)統(tǒng)一形象，乙方及其特許店除開(kāi)業(yè)前須按照本合同第二十六條的規(guī)定向甲方或其指定廠商采購(gòu)貨品外，對(duì)于以下貨品，也須向甲方或其指定廠商采購(gòu)；

一、該產(chǎn)品或其外包裝印有“公司商標(biāo)”；

二、為甲方特制且為店內(nèi)必須銷售的產(chǎn)品；

三、考慮到質(zhì)量及環(huán)保因素而強(qiáng)制使用的產(chǎn)品；

四、為維護(hù)特許經(jīng)營(yíng)統(tǒng)一形象而必須統(tǒng)一使用的產(chǎn)品。

除以上產(chǎn)品外，乙方及其特許店可根據(jù)價(jià)格、質(zhì)量自行選擇供貨渠道，但乙方及其特許店之自行進(jìn)貨之原料、產(chǎn)品必須符合國(guó)家衛(wèi)生防疫及食品管理的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，否則后果由乙方及其特許店自行承擔(dān)，同時(shí)甲方可視情況嚴(yán)重程度決定是否解除合同。

第五十二條供貨商之審查甲方有權(quán)對(duì)乙方及其特許店之供貨商之資格、產(chǎn)品進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)其所提供產(chǎn)品達(dá)不到國(guó)家食品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求，則有權(quán)勒令其更換供貨商，如發(fā)現(xiàn)乙方或其特許店之采購(gòu)貨品有腐爛、變質(zhì)或含有毒、害成分等情況者，可對(duì)其進(jìn)行_______元的罰款，情況嚴(yán)重者可直接取消其加盟資格并報(bào)當(dāng)?shù)匦l(wèi)生行政機(jī)關(guān)。

第五十三條供貨、退貨及付款條件

一、開(kāi)業(yè)前，乙方或其特許店委托甲方代為訂貨品時(shí)，應(yīng)將定貨單填妥所需之物料、規(guī)格、數(shù)量及預(yù)定出貨日等，簽章后傳給甲方，并先將貨款以匯款方式自動(dòng)匯入甲方指定之賬戶。二、乙方或其特許店應(yīng)于次月十五日前將與甲方發(fā)生之上月結(jié)貨款匯入甲方指定之賬戶，如其拖欠甲方該項(xiàng)貨款金額達(dá)兩個(gè)月或雖未達(dá)兩個(gè)月但已累計(jì)超過(guò)三萬(wàn)元，則甲方有權(quán)停止對(duì)其供貨。并有權(quán)從供貨押金中扣除相應(yīng)欠款，押金不足部分，乙方或其特許店應(yīng)于10日內(nèi)補(bǔ)足。

三、貨品寄發(fā)后，非經(jīng)甲方同意，乙方或其特許店不得拒收或退回。貨品配送時(shí)，如為甲方員工自行配送，乙方或其特許店驗(yàn)收人員當(dāng)面驗(yàn)收貨品數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格及發(fā)貨單據(jù)，核實(shí)無(wú)誤后收貨，過(guò)后將不予退貨。甲方委托貨運(yùn)公司配送，則乙方或其特許店驗(yàn)收人員在驗(yàn)收完畢后，如發(fā)現(xiàn)發(fā)貨單據(jù)及貨品存在數(shù)量、質(zhì)量或價(jià)格等方面的問(wèn)題，應(yīng)須于貨品送達(dá)兩日內(nèi)以傳真或其他方式告之甲方相關(guān)部門人員，否則由收貨方自行承擔(dān)損失。

第五十四條配送中心

在乙方條件許可的情況下，甲方可協(xié)助乙方在該區(qū)域建立配送中心，以降低該區(qū)域內(nèi)各店貨品采購(gòu)之成本及控制貨品采購(gòu)之質(zhì)量。配送中心投資費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五十五條財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度

乙方應(yīng)當(dāng)按照法律、行政法規(guī)和國(guó)務(wù)院財(cái)政主管部門的規(guī)定，并按照甲方的有關(guān)要求建立財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。

乙方自負(fù)盈虧，但甲方有權(quán)隨時(shí)稽核乙方的財(cái)務(wù)狀況和營(yíng)運(yùn)狀況。

甲方有權(quán)要求在乙方及其特許店內(nèi)安裝電子設(shè)備或要求其結(jié)賬臺(tái)使用網(wǎng)絡(luò)連接的電子收銀機(jī)以查核其每日營(yíng)業(yè)情況。

第五十六條財(cái)務(wù)報(bào)表

乙方應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一使用甲方指定的財(cái)務(wù)軟件系統(tǒng)。

乙方應(yīng)當(dāng)于次月15日前向甲方報(bào)送乙方及其區(qū)域內(nèi)各店（直營(yíng)店、加盟店）當(dāng)月的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，包括：

一、乙方的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表；

二、各特許店的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表。

乙方應(yīng)于每年_______月前向甲方提交上一會(huì)計(jì)年度乙方及其各特許店的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告，包括：

一、資產(chǎn)負(fù)債表；

二、損益表；

三、財(cái)務(wù)狀況變動(dòng)表；

四、財(cái)務(wù)情況說(shuō)明書(shū)；

五、利潤(rùn)分配表；

六、本區(qū)域內(nèi)各特許店的合并報(bào)表。

第五十七條分特許權(quán)

乙方在本區(qū)域內(nèi)尋求符合條件的加盟商，授權(quán)其設(shè)立加盟店，按照市場(chǎng)開(kāi)發(fā)計(jì)劃建立區(qū)域內(nèi)的特許經(jīng)營(yíng)系統(tǒng)。

乙方行使分特許權(quán)，應(yīng)當(dāng)按照本合同及甲方的規(guī)定，不得超過(guò)甲方授權(quán)范圍和權(quán)限。

第五十八條市場(chǎng)開(kāi)發(fā)計(jì)劃

乙方應(yīng)當(dāng)竭力拓展本區(qū)域市場(chǎng)，盡可能實(shí)現(xiàn)對(duì)市場(chǎng)的充分開(kāi)發(fā)。經(jīng)雙方對(duì)本區(qū)域市場(chǎng)的認(rèn)真評(píng)估，確定以下市場(chǎng)開(kāi)發(fā)計(jì)劃：

一、在本合同簽訂后_______個(gè)月內(nèi)，設(shè)立_______家直營(yíng)特許店；

二、在本合同簽訂后_______年內(nèi)至少設(shè)立_______家特許店，其中直營(yíng)店的數(shù)量為_(kāi)______家；

三、在本合同簽訂滿_______年后，至少設(shè)立_______家特許店，其中直營(yíng)店的數(shù)量為_(kāi)______家；

四、在本合同簽訂滿_______年后，未經(jīng)甲方同意，乙方不得再發(fā)展新的加盟店；在本合同期間，乙方在本區(qū)域所設(shè)立的直營(yíng)店數(shù)量不得超過(guò)其特許店總店數(shù)量的_______％。

第五十九條加盟商和加盟店

乙方可在本區(qū)域內(nèi)招募適合的加盟商，并與其簽訂《特許經(jīng)營(yíng)合同》，加盟商即可以為個(gè)人也可以為企業(yè)法人。

乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的規(guī)定對(duì)特許店的選址進(jìn)行調(diào)查與評(píng)估，其營(yíng)業(yè)面積應(yīng)該在_______平方米至_______平方米之間，特許店之間的直線距離一般不應(yīng)少于_______米。特許店應(yīng)當(dāng)按照甲方的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝潢，經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收合格后方可投入使用。

第六十條分特許合同

乙方與加盟商簽訂的分特許合同及合同附件，應(yīng)當(dāng)使用甲方統(tǒng)一制定的《特許經(jīng)營(yíng)合同》文本，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自修改。

第六十一條合同審查

乙方與加盟商簽訂《特許經(jīng)營(yíng)合同》后，應(yīng)當(dāng)將合同副本及合同附件副本和其他相關(guān)資料，以及加盟商先行簽署的《商標(biāo)使用許可合同》報(bào)甲方審查備案。

甲方在收到該材料_______日內(nèi)做出決定。經(jīng)審查合格，甲方將委托“公司商標(biāo)”持有人簽署《商標(biāo)使用許可合同》并送達(dá)乙方，分特許合同自“公司商標(biāo)”持有人簽署《商標(biāo)使用許可合同》時(shí)生效。如“公司商標(biāo)”持有人不予簽署《商標(biāo)使用許可合同》，則分特許合同不生效。

甲方對(duì)乙方與加盟商之間簽署的《特許經(jīng)營(yíng)合同》審查備案，并不表示甲方與加盟商之間存在直接的特許經(jīng)營(yíng)合同關(guān)系，除本合同另有規(guī)定外，甲方不對(duì)加盟商承擔(dān)任何直接責(zé)任。

第六十二條加盟店的申訴

加盟店對(duì)與乙方之間的任何爭(zhēng)議，均有權(quán)直接向甲方提出申訴。對(duì)乙方終止、解除加盟店合同及其他嚴(yán)重影響到加盟店正常營(yíng)業(yè)的申訴，甲方應(yīng)當(dāng)在收到申訴5日內(nèi)作出決定，對(duì)其他事項(xiàng)的申訴，甲方保留作出決定的權(quán)利。甲方在處理加盟店的申訴時(shí)，應(yīng)當(dāng)充分聽(tīng)取雙方意見(jiàn)，作出公正處理決定，乙方及加盟店應(yīng)當(dāng)充分尊重甲方?jīng)Q定并按照該決定執(zhí)行。但甲方該決定并不具有法律約束力，任何一方不服，均可按照雙方所簽訂的分特許合同的規(guī)定提起訴訟或仲裁。

第六十三條直營(yíng)店

乙方在與甲方簽訂本合同后，應(yīng)當(dāng)在該區(qū)域注冊(cè)設(shè)立餐飲有限公司，但不得將“公司商標(biāo)”作為其餐飲公司的字號(hào)或字號(hào)的一部分。乙方設(shè)立的直營(yíng)店應(yīng)當(dāng)作為該餐飲公司的分支機(jī)構(gòu)，辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

乙方應(yīng)當(dāng)按照管理加盟店的要求對(duì)其直營(yíng)店進(jìn)行統(tǒng)一的管理，不得對(duì)直營(yíng)店給予特殊的優(yōu)惠或方便。

第六十四條安排

本合同無(wú)論任何原因在合同有效期內(nèi)終止，本區(qū)域內(nèi)的分特許合同亦相應(yīng)終止。因一方違約而導(dǎo)致本合同終止的，違約方均須對(duì)加盟商（店）承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償?shù)挠?jì)算方式按照乙方與加盟商簽訂的《特許經(jīng)營(yíng)合同》的標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

不論因任何原因而終止本合同，加盟店在其所簽訂的《特許經(jīng)營(yíng)合同》中所規(guī)定的期限內(nèi)可以繼續(xù)使用“公司商標(biāo)”，以保證加盟店的繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，但每家加盟店必須每月向甲方支付_______元的特許權(quán)使用費(fèi)，否則甲方有權(quán)要求加盟店停止使用甲方“公司經(jīng)營(yíng)技術(shù)資產(chǎn)”及“公司商標(biāo)”不論因任何原因而終止本合同，加盟店的繼續(xù)營(yíng)業(yè)行為必須符合其所簽訂的《特許經(jīng)營(yíng)合同》的規(guī)定，如有損害到甲方或?qū)Α肮拘蜗蟆痹斐芍卮笥绊懙?，甲方可按照該合同的?guī)定直接行使該合同中乙方應(yīng)行使的權(quán)利，對(duì)加盟店行使各項(xiàng)權(quán)利。

第六十五條告知

乙方在同加盟商簽訂《特許經(jīng)營(yíng)合同》時(shí)，應(yīng)當(dāng)將本合同中有關(guān)涉及到加盟商或加盟店的條款告知加盟商，不得隱瞞或欺騙，否則甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行_______元的罰款。

第六十六條合同轉(zhuǎn)讓的定義

本章所稱的合同轉(zhuǎn)讓是指甲方或乙方將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給第三人。甲方或乙方不得將本合同權(quán)利或義務(wù)部分轉(zhuǎn)讓給第三人。

第六十七條甲方轉(zhuǎn)讓合同

乙方承諾，甲方可以將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人，而無(wú)須在轉(zhuǎn)讓時(shí)取得乙方同意，但甲方必須保證受讓方必須具備履行本合同的能力，并將受讓方的情況通知乙方。

如果乙方認(rèn)為受讓方不具備履行本合同的能力，乙方有權(quán)向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，以撤消甲方的轉(zhuǎn)讓行為?？紤]到甲方的區(qū)域代理商在數(shù)量上可能不止一個(gè)，但該項(xiàng)權(quán)利的行使僅限于最先提起仲裁的區(qū)域代理商，不得重復(fù)申請(qǐng)仲裁。

第六十八條乙方轉(zhuǎn)讓合同

未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。乙方要求轉(zhuǎn)讓合同時(shí)，必須提前三個(gè)月通知甲方，并將轉(zhuǎn)讓的理由、轉(zhuǎn)讓條件、受讓人的情況等報(bào)告甲方，由甲方?jīng)Q定是否同意。

第六十九條受讓人條件

乙方進(jìn)行的合同轉(zhuǎn)讓，受讓人至少應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

一、系從事餐飲行業(yè)的有限責(zé)任公司，成立已經(jīng)滿3年以上；

二、注冊(cè)資本達(dá)到100萬(wàn)元以上；

三、凈資產(chǎn)超過(guò)500萬(wàn)元；

四、認(rèn)同本特許經(jīng)營(yíng)系統(tǒng)的經(jīng)營(yíng)理念；

五、其關(guān)聯(lián)企業(yè)沒(méi)有從事與本特許經(jīng)營(yíng)系統(tǒng)相競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)；

六、同意甲方制定的《特許經(jīng)營(yíng)合同》及相關(guān)文件；

七、沒(méi)有從事過(guò)非法經(jīng)營(yíng)行為或被政府行政機(jī)關(guān)處罰過(guò)。

第七十條優(yōu)先權(quán)

乙方轉(zhuǎn)讓本合同時(shí)，甲方或甲方指定的第三人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。在甲方向乙方發(fā)出優(yōu)先受讓通知后，乙方不得撤消轉(zhuǎn)讓或變更轉(zhuǎn)讓價(jià)格與轉(zhuǎn)讓條件，否則，乙方在一年內(nèi)不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

第七十一條轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償費(fèi)乙方轉(zhuǎn)讓本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方支付_______元的轉(zhuǎn)讓補(bǔ)償費(fèi)，作為甲方對(duì)因轉(zhuǎn)讓而發(fā)生的費(fèi)用的補(bǔ)償。

第七十二條合同文本

乙方轉(zhuǎn)讓本合同，受讓人應(yīng)當(dāng)與甲方重新簽訂《區(qū)域代理合同》，該合同屆時(shí)使用甲方統(tǒng)一使用的新合同版本。同時(shí)甲方將不再退還乙方所交納的任何款項(xiàng)（貨款押金除外），且受讓方必須按規(guī)定向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用。

第七十三條股東變動(dòng)

在本合同有效期間，乙方合并、分立或股東變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)將該情況詳細(xì)書(shū)面報(bào)告甲方，經(jīng)甲方審查同意后方可實(shí)施。

第七十四條經(jīng)營(yíng)方式

乙方應(yīng)當(dāng)獨(dú)立自主地經(jīng)營(yíng)本合同所規(guī)定的特許經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，禁止以承包、租賃、合作、委托或其他任何方式將該業(yè)務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三人經(jīng)營(yíng)管理。

第七十五條系統(tǒng)變更的定義與職責(zé)

系統(tǒng)變更是指對(duì)系統(tǒng)經(jīng)營(yíng)模式產(chǎn)生一定程度影響的改進(jìn)，這種改進(jìn)可以直接導(dǎo)致公眾對(duì)對(duì)系統(tǒng)感受的差異，具體到本特許經(jīng)營(yíng)系統(tǒng)，則是指甲方對(duì)其“某餐飲公司”餐飲經(jīng)營(yíng)模式、裝潢設(shè)計(jì)以及對(duì)“公司經(jīng)營(yíng)技術(shù)資產(chǎn)”、“公司商標(biāo)”的改進(jìn)、更換。

甲方有權(quán)進(jìn)行善意的系統(tǒng)變更，乙方及其特許店應(yīng)給予充分的理解并積極配合，按照甲方的要求積極推動(dòng)系統(tǒng)變革。

第七十六條系統(tǒng)變革的原則

甲乙方一致認(rèn)為，面對(duì)激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，適時(shí)地對(duì)特許經(jīng)營(yíng)系統(tǒng)進(jìn)行富有成效的變革，以適應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展的需要，是雙方的共同目的。甲方對(duì)系統(tǒng)的變革，應(yīng)在保持系統(tǒng)穩(wěn)健發(fā)展的前提下，以提高系統(tǒng)的經(jīng)營(yíng)管理水平、提高系統(tǒng)的經(jīng)營(yíng)效益、提高系統(tǒng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力為原則，以達(dá)到更好地實(shí)現(xiàn)特許經(jīng)營(yíng)之目的。

第七十七條變革的實(shí)施

甲方在實(shí)施系統(tǒng)變革前，應(yīng)當(dāng)在其直營(yíng)店或同意進(jìn)行試驗(yàn)的加盟店進(jìn)行試驗(yàn)，經(jīng)實(shí)踐證明符合系統(tǒng)變革的要求，達(dá)到預(yù)期目的，方可正式推行。同時(shí)應(yīng)將變革的方案、意圖、可行性、試營(yíng)狀況等提前30日通知乙方。

乙方應(yīng)在本區(qū)域內(nèi)按照甲方的規(guī)定實(shí)施系統(tǒng)變革，并及時(shí)將實(shí)施情況報(bào)告甲方。乙方實(shí)施系統(tǒng)變革所需要的費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。

第七十八條合同的變更

經(jīng)合同雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更本合同。

第七十九條合同的正常終止

一、雙方經(jīng)協(xié)商，同意終止合同的；

二、合同到期，乙方無(wú)意續(xù)約的；

三、因不可抗力而導(dǎo)致任何一方無(wú)力繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的（本條所說(shuō)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)及戰(zhàn)爭(zhēng)等情況）。

四、一方宣告破產(chǎn)或宣告解散；

五、_______％特許店連續(xù)兩年發(fā)生經(jīng)營(yíng)虧損；

六、乙方因正常經(jīng)營(yíng)困難，無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，應(yīng)在3個(gè)月前提出終止合同申請(qǐng)并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)批準(zhǔn)的；

七、法院、政府行為要求乙方終止?fàn)I業(yè)的；

八、因一方的違約行為而被仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或法院宣判解除本合同的；

九、用于特許經(jīng)營(yíng)的主要資產(chǎn)被法院強(qiáng)制執(zhí)行而不能繼續(xù)履行本合同的；

合同終止情形發(fā)生后，要求終止合同的一方應(yīng)當(dāng)主動(dòng)與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，方可終止合同，未能協(xié)商一致的，應(yīng)當(dāng)按照本合同的規(guī)定，由仲裁機(jī)構(gòu)或法院作出仲裁或判決。同時(shí)甲方應(yīng)在合同終止后一個(gè)月內(nèi)無(wú)息退還乙方所交納的履約保證金（本條七、八、九項(xiàng)除外）。

第八十條甲方的解除權(quán)

乙方有下列重大違約行為之一的，甲方可按照本合同的規(guī)定行使解除權(quán)，并不退還乙方所交納的任何費(fèi)。同時(shí)甲方有按要求乙方賠償甲方懲罰性違約金_______元：

一、未能完成市場(chǎng)開(kāi)發(fā)計(jì)劃的；

二、違反競(jìng)業(yè)禁止的規(guī)定參與競(jìng)爭(zhēng)的；

三、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓本合同或轉(zhuǎn)讓其股權(quán)的；

四、未經(jīng)甲方同意分立、合并或股權(quán)變動(dòng)的；

五、未經(jīng)甲方同意以承包、租賃、合作等方式轉(zhuǎn)移經(jīng)營(yíng)權(quán)的；

六、故意向第三方泄露甲方重大商業(yè)秘密的；

七、逾期支付特許權(quán)使用費(fèi)超過(guò)三個(gè)月的；

八、擅自將公司經(jīng)營(yíng)技術(shù)資產(chǎn)、設(shè)備等移往他處營(yíng)業(yè)或使用的；

九、私自在本區(qū)域外增設(shè)分店、更換店內(nèi)設(shè)備或違反競(jìng)業(yè)禁止的；

十、沒(méi)有忠實(shí)實(shí)施甲方為改善其營(yíng)運(yùn)狀況而提出的勸告指導(dǎo)，導(dǎo)致影響到公司形象的；

十一、擅自以甲方代理人或代表人名義與第三者訂約、從事法律行為或從事私人行為而導(dǎo)致甲方權(quán)益受損者；

十二、利用其營(yíng)業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行非法活動(dòng)或有其他違法行為，損害社會(huì)公共利益，給甲方造成一定不良社會(huì)影響；

十三、私自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移經(jīng)營(yíng)權(quán)或店內(nèi)設(shè)備予他人，或?qū)⒃摰暝O(shè)立任何形式的擔(dān)保，進(jìn)行出租、典當(dāng)以及其他不利于甲方行使本合同權(quán)利的一切行為；

十四、因其服務(wù)質(zhì)量或其他原因引起大量投訴或被媒體曝光批評(píng)，在社會(huì)上引起嚴(yán)重不良影響的；

十五、故意損害甲方或其他加分店的形象、商譽(yù)的；

十六、其他違背本合同之約定，經(jīng)甲方認(rèn)定為重大違約行為，經(jīng)甲方通告其期限改正但乙方拒不理會(huì)或雖有改正但達(dá)不到甲方要求的。

乙方如發(fā)生下列各項(xiàng)任何一行為，甲方可書(shū)面形式通知其限期更正或停止其行為，超過(guò)指定期限仍無(wú)改善者，甲方可單方解除本合同，同時(shí)甲方有權(quán)沒(méi)收乙方履約保證金并有按要求乙方賠償甲方懲罰性違約金_______元。

一、一年內(nèi)受到甲方處罰超過(guò)三次以上的；

二、其他違約行為或不履行本合同規(guī)定的義務(wù)的。

第八十一條保留解除權(quán)

在乙方發(fā)生破產(chǎn)、無(wú)力償還債務(wù)及其他情形時(shí)，未經(jīng)甲方的預(yù)先書(shū)面同意，任何第三人都不能獲得本合同中甲方許可乙方使用的權(quán)利，不論債權(quán)人對(duì)乙方享有何種權(quán)利或持有任何形式的法律文書(shū)。否則，甲方可直接解除合同并按照本合同第八十二條的規(guī)定進(jìn)行處理。第八十二條乙方的解除權(quán)

甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，有權(quán)要求甲方退還履約保證金并要求甲方支付違約性賠償金：

一、甲方違反區(qū)域保護(hù)的規(guī)定使用特許經(jīng)營(yíng)權(quán)的；

二、甲方無(wú)故向乙方停止配送產(chǎn)品或原料的；

三、甲方使用的“公司商標(biāo)”被撤消的；

四、甲方有其他嚴(yán)重?fù)p害乙方利益或聲譽(yù)的行為的。

第八十二條解除合同的違約責(zé)任

因甲方或乙方違反本合同的規(guī)定而導(dǎo)致本合同的解除的，應(yīng)向?qū)Ψ絻敻哆`約賠償金。違約賠償金按照違約行為發(fā)生時(shí)上一年度特許權(quán)使用費(fèi)乘以合同未履行年限數(shù)的倍數(shù)計(jì)算，但最少不得低于；兩倍。合同履行不足一年的，特許權(quán)使用費(fèi)按一年計(jì)算。本條款所指的違約賠償金與第八十一條中所提的懲罰性賠償金并不沖突，可同時(shí)使用。

第八十三條拖欠損失金

乙方未在規(guī)定期限內(nèi)支付甲方規(guī)定的加盟金、履約保證金、特許權(quán)使用費(fèi)、月結(jié)貨款、廣告宣傳費(fèi)用及其他應(yīng)支付的費(fèi)用的，如逾期支付，則乙方須按照每超過(guò)一天加付1%的比例向甲方支付拖欠損失金，直至付清為止。

第八十四條罰款

對(duì)于乙方違反本合同規(guī)定的行為，甲方有權(quán)責(zé)令其限時(shí)更正，并根據(jù)違約行為的情節(jié)，給予_______元的罰款。如乙方在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未改進(jìn)的，視為新的違約行為，甲方有權(quán)給予加倍處罰。對(duì)于乙方的違約行為如在本合同其他條款中已經(jīng)有明確的處罰辦法的，按照該條款的規(guī)定處理。

對(duì)于乙方的違約行為，甲方可以根據(jù)乙方的悔改程度及補(bǔ)救措施等，減輕或免除處罰。

第八十五條協(xié)商

凡因本合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方均應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)充分協(xié)商給予解決。

第八十六條仲裁或訴訟

如果甲乙雙方對(duì)于本合同的爭(zhēng)議不能夠通過(guò)協(xié)商解決，除本合同另有規(guī)定外，均可向國(guó)內(nèi)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向甲方所在地法院提起訴訟。

甲方：（簽章）

年月日

乙方：（簽章）

年月日

2023年店鋪代理經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)如何寫(xiě)八

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

受讓方(乙方)：

根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下述ktv店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 店鋪基本情況

1、轉(zhuǎn)讓的ktv店鋪位于 建筑面積 平方米;

2、該店鋪裝修情況、設(shè)備及貨物：詳見(jiàn)附件一：財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單

3、該店鋪的個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照戶主為 ，現(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述ktv店鋪行為表現(xiàn)同意并出具了書(shū)面證明。

4、酒街時(shí)代商貿(mào)城為上述轉(zhuǎn)讓ktv店鋪房屋的所有權(quán)人和出租方。

第二條 轉(zhuǎn)讓費(fèi)及支付

1、上述ktv店鋪的轉(zhuǎn)讓費(fèi)共 元，大寫(xiě)：人民幣 ，上述費(fèi)用中包括裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

2、租金：甲方與酒街時(shí)代商貿(mào)城簽訂的《房屋租賃合同》，約定的租賃期截止到20xx年10月27日止，甲方已付清全部租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用，甲方尚有押金3000元酒街時(shí)代商貿(mào)城未退。甲方不再向乙方收取甲方已支付的租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用。本合同生效后，租房押金3000元?dú)w乙方所有，由乙方自行處置。

3、上述轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì) 元，乙方于合同簽訂當(dāng)日支付 元，于 年 月 日前一次性付清剩余 元。

第三條 財(cái)產(chǎn)的移交

本合同簽訂后，乙方付清 元后，甲方向乙方交付店鋪鑰匙、公章及營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件，乙方清點(diǎn)后，在財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓清單上簽字確認(rèn)。

第四條 雙方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方保證向乙方交付ktv商鋪時(shí)無(wú)任何債務(wù)、罰款、欠費(fèi)情況，如存在上述情況全部責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2、甲方應(yīng)按合同約定條件及時(shí)間向乙方交付ktv商鋪。

3、乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間足額向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

4、乙方接手后在營(yíng)業(yè)過(guò)程中，若與他人產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)或民事糾紛，由乙方負(fù)責(zé)。如該糾紛給 ( 營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記人)及甲方造成損失，全部損失由乙方承擔(dān)。

5、本合同生效后，甲方與酒街時(shí)代商貿(mào)城簽訂的《房屋租賃合同》終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。該合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，該合同到期后，由乙方自行決定是否重新與酒街時(shí)代商貿(mào)城簽訂新的《房屋租賃合同》。

6、店鋪轉(zhuǎn)讓后，如乙方如對(duì)店鋪進(jìn)行裝修，必須經(jīng)過(guò)酒街時(shí)代商貿(mào)城的同意，否則由此造成的損失全部由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

第五條 特別約定

1、乙方經(jīng)營(yíng)該ktv店鋪，可以使用 ( 營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記人)的個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照，也可選擇申請(qǐng)注冊(cè)辦理新的個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照，甲方對(duì)此無(wú)協(xié)助義務(wù)。

2、如乙方使用活動(dòng)，所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)、罰款、欠費(fèi)等糾紛，全部由乙方自行承擔(dān)、自行解決。如因上述原因給甲方或 ( 營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記人)造成損失，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方賠償?shù)馁M(fèi)用包括甲方、 ( 營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記人)支付的賠償費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)及其他直接或間接經(jīng)濟(jì)損失。

第六條違約責(zé)任

乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，每逾期一日向甲方支付500元的違約金，直至乙方全部付清為止。

第七條 爭(zhēng)議解決

在履行合同中發(fā)生的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)端，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方居住地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第八條 合同的生效及其他

1、本合同應(yīng)在雙方簽字蓋章后開(kāi)始生效。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式 二 份，其中甲乙雙方各執(zhí) 一 份，具體同等法律效力。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

2023年店鋪代理經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)如何寫(xiě)九

甲方(出租方)： (附房產(chǎn)證及身份證復(fù)印件)

乙方(承租方)： (附身份證復(fù)印件)

甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 乙方自愿租用甲方位于___________________________________________號(hào)店鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用途使用(以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”)，建筑面積約 平方米 。

第二條 租用的期限為 年，租期從 年 月 日至 年 月 日止。

第三條 該店鋪的年租金總額： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元正( ￥ 元)。在本合同簽訂之日，乙方須向甲方一次性付清全部租金。

第四條 該店鋪交付使用后所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳交，與甲方無(wú)關(guān)。如由于這些費(fèi)用未交清而致使甲方被有關(guān)部門(公司)追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)要求乙方支付清全部費(fèi)用，否則，視為違約甲方有權(quán)終止合約。特此乙方須向甲方另付 元正(￥ 元)保證金，租賃期滿甲方須全額退還乙方。

第五條 租賃期間，如乙方確需轉(zhuǎn)租店鋪，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。租賃期滿，如乙方需續(xù)租應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

第六條 雙方責(zé)任：

(一)甲方責(zé)任：

1、甲方須于 年 月 日將該店鋪交付乙方使用。

2、甲方保證該商鋪交付使用時(shí)水電及排水排污線路管道暢通。

(二)乙方責(zé)任：

1、乙方應(yīng)如期交納租金。

2、租賃期間，所發(fā)生的水電費(fèi)與物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行按時(shí)繳付。

3、租賃期間，乙方應(yīng)自覺(jué)遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)并正確使用該店鋪及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變?cè)摰赇伣Y(jié)構(gòu)，如乙方違反有關(guān)規(guī)定，所引起的一切后果，由乙方自負(fù)。甲方可以此原因解除本合同，并有權(quán)追償由此而發(fā)生的一切損失的賠償。

4、合約期滿，乙方不得擅自拆除破壞該店鋪的結(jié)構(gòu)部分。拆除部分應(yīng)恢復(fù)原樣。

第七條 違約責(zé)任：

(一)甲方責(zé)任：

甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點(diǎn)的規(guī)定，乙方無(wú)法在規(guī)定期限使用該店鋪，則乙方有權(quán)宣布本合同無(wú)效，甲方需無(wú)條件退還乙方一至三倍的租金。

(二)乙方責(zé)任：

1、一切非自然因素造成租用店鋪及配套設(shè)施的毀損和故障，乙方應(yīng)在退房前獨(dú)自承擔(dān)維修責(zé)任，否則甲方有權(quán)將乙方支付的保證金作為修復(fù)的費(fèi)用，在修理工程結(jié)束后，該保證金多退少補(bǔ)。

2、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四點(diǎn)，造成的一切后果與損失，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第八條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。如有未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第九條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日