供熱用戶入網(wǎng)協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě) 供熱入網(wǎng)申請(qǐng)書(shū)范本(四篇)

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關(guān)于供熱用戶入網(wǎng)協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)一

承包人(全稱)：___________ ______________ 簡(jiǎn)稱： 乙方

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就曲阜圣景新城安置樓熱力外網(wǎng)施工項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程名稱：____曲阜圣景新城安置樓熱力外網(wǎng)管道工程____

二、工程承包范圍：___圣景新城小區(qū)北面紅線至樓外墻1.5米處供熱管道施工，

竣工驗(yàn)收等一切工作。____

三、工期目標(biāo)：從 20xx 年__ 3月_23 _日開(kāi)始，至 20xx 年_4 月 30 日

全部竣工，并確保曲阜市供熱公司、公共事業(yè)管理局等相關(guān)執(zhí)法部門驗(yàn)收合格，達(dá)到使用要求及各項(xiàng)條件，否則乙方應(yīng)承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

四、合同價(jià)款及承包形式：

采取總承包方式：包工包料,合同簽定后材料價(jià)格的浮動(dòng)不論大小概不調(diào)整。 預(yù)算總造價(jià)約為：金額：__862465.54萬(wàn)元，大寫(xiě)：(人民幣)捌拾陸萬(wàn)貳仟肆佰陸拾伍元伍角肆分結(jié)算時(shí)以實(shí)際測(cè)量工程量為準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。

乙方按實(shí)際結(jié)算額，開(kāi)具稅務(wù)局正式建安工程稅務(wù)發(fā)票。

五、工程進(jìn)度款支付：

1)、合同簽訂后支付合同造價(jià) 20%_。

2)、主材進(jìn)場(chǎng)支付合同造價(jià) 40%_。

3)、小區(qū)內(nèi)供熱管道施工完畢后支付至合同造價(jià)的__80__%。

4)、整體工程竣工，系統(tǒng)打壓完畢，經(jīng)甲方分管部門驗(yàn)收合格，支付至合同造價(jià)的__95__%，剩余5%做為質(zhì)保金，兩個(gè)采暖季后付清。

六、工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

1、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖與說(shuō)明書(shū)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及現(xiàn)行的國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、安裝工程施工工藝要求和供熱公司行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工。在施工過(guò)程中隨時(shí)接受甲方及有關(guān)部門的檢查，為檢查檢驗(yàn)提供便利的條件，并對(duì)檢查出的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改。由于乙方施工質(zhì)量問(wèn)題引起的管道爆裂、折斷、漏水等原因造成的人身、財(cái)產(chǎn)等一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

2、為了強(qiáng)化過(guò)程控制，根據(jù)工程進(jìn)度驗(yàn)收分部分項(xiàng)工程，乙方必須提前通知甲方及有關(guān)部門對(duì)各分部分項(xiàng)工程進(jìn)行檢驗(yàn)評(píng)定，甲方及有關(guān)部門驗(yàn)收不合格或未經(jīng)甲方驗(yàn)收不得進(jìn)行下步工序施工。

3、為確保一次驗(yàn)收合格或優(yōu)良，竣工驗(yàn)收7日前通知甲方進(jìn)行內(nèi)部驗(yàn)收并對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)整改，乙方應(yīng)提供驗(yàn)收前的一切質(zhì)保證件及所有竣工資料(裝訂好)交給甲方，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家頒發(fā)的驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，乙方應(yīng)確保驗(yàn)收通過(guò)，否則損失自負(fù)。

4、隱蔽工程隱蔽時(shí)，乙方須在二十四小時(shí)之前通知甲方駐工地代表進(jìn)行檢查驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收不得隱蔽。

5、管道安裝工程的技術(shù)資料由乙方按《建筑安裝工程技術(shù)資料編制指南》的要求及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行整理經(jīng)有關(guān)單位審核合格后，報(bào)甲方存檔。

七、材料要求：

乙方所用的材料必須達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求，應(yīng)與甲乙雙方認(rèn)可的材料樣品、型號(hào)、牌號(hào)、規(guī)格相符，乙方應(yīng)提供所有材料的一切質(zhì)保證件，否則，由于材料原因引起的質(zhì)量問(wèn)題均由乙方承擔(dān)。

八、安全目標(biāo)及標(biāo)準(zhǔn)：

1、工程安全目標(biāo)：確保五任何安全事故。

2、乙方必須遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受甲方及上級(jí)安全監(jiān)察人員的監(jiān)督檢查，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，采取必要的安全防護(hù)措施，并對(duì)查出的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改，消除事故隱患。

3、必須按《安全技術(shù)操作規(guī)程》操作，認(rèn)真執(zhí)行《安全生產(chǎn)法》、《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》、《安全生產(chǎn)檢查標(biāo)準(zhǔn)》、《山東省建筑工程安全生產(chǎn)管理規(guī)定》、《各省市建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》，由于違反以上規(guī)定出現(xiàn)一切安全事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失均由承包方自負(fù)。

4、乙方簽訂合同前，應(yīng)提供相應(yīng)資質(zhì)證件及合法經(jīng)營(yíng)證件，經(jīng)甲方審核認(rèn)可后方可簽定本合同，因乙方具有資質(zhì)，屬大包干承包形式，施工中出現(xiàn)的大小安全事故均由乙方承擔(dān)。

九、工期要求：

1、乙方必須嚴(yán)格遵照合同的要求，保質(zhì)、保量的完成所有的工程量，否則每拖延一天工期，罰款乙方1000元，損失由乙方自負(fù)。

2、按照合同約定具備撥款條件時(shí)，乙方應(yīng)提前3天向甲方申請(qǐng)資金進(jìn)行支付，甲方不按約定撥款，造成工期延誤，工期應(yīng)順延，但必須有甲方順延手續(xù)簽字。

3、因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、自然災(zāi)害等不可抗拒因素，工期應(yīng)相應(yīng)順延。

十、其他事項(xiàng)：

1、施工期間出項(xiàng)的一切行政罰款、居民鬧事、協(xié)調(diào)公關(guān)工作，均由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方如若在施工過(guò)程中，出現(xiàn)因政府原因無(wú)法施工下去，所出現(xiàn)的各項(xiàng)損失，由甲乙雙方按責(zé)任分別承擔(dān)，已撥付款項(xiàng)，乙方無(wú)條件退回甲方。

3、乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，若出現(xiàn)虧損或銀行借款等其他債務(wù)，均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)連帶責(zé)任。

4、乙方不得將工程轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)更換施工隊(duì)伍，終止承包合同，損失乙方自負(fù)。

5、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方的管理制度，服從管理，聽(tīng)從安排接受各業(yè)務(wù)處室的檢查指導(dǎo)，文明施工。施工文明、圍擋等設(shè)施費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。

6、該工程保修期按國(guó)務(wù)院第279號(hào)令《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中規(guī)定的時(shí)間執(zhí)行，竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算保修期，保修期內(nèi)乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行回訪，出現(xiàn)問(wèn)題乙方應(yīng)三天內(nèi)給予處理，維修費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)，如乙方拒修，一切損失均由乙方承擔(dān)。

7、甲方提供的濟(jì)鄒剩余材料必須使用到工程中。

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，也可由仲裁部門進(jìn)行仲裁解決或者向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

甲 方： 乙 方：

代表人： 代表人：

年 月 日

關(guān)于供熱用戶入網(wǎng)協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)二

合同編號(hào)：

甲方(發(fā)包人):

乙方(承包人):

簽訂日期： 201 年 月 日

目錄

目錄

第一部分 協(xié)議書(shū)

一、工程概況

二、工程承包范圍

三、工程工期

四、工程質(zhì)量

五、合同價(jià)款

六、組成合同的文件

十、合同生效

第二部分 通用條款

第三部分 專用條款

一、詞語(yǔ)定義及合同文件

1. 詞語(yǔ)定義

2. 合同文件及解釋順序

3. 語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

4. 圖紙

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

5. 工程師

8. 甲方工作

9. 乙方工作

三、施工進(jìn)度和工期

10. 工期

11. 開(kāi)工及延期開(kāi)工

12. 暫停施工

13. 工期調(diào)整

四、質(zhì)量與檢驗(yàn)

15. 工程質(zhì)量

17. 隱蔽工程和中間驗(yàn)收

五、安全施工

20. 安全施工與檢查

六、合同價(jià)款與支付

23.合同價(jià)款及調(diào)整

24. 工程預(yù)付款

26. 工程款(進(jìn)度款)的支付

七、材料供應(yīng)

28、承包人采購(gòu)材料設(shè)備

八、工程設(shè)計(jì)變更與簽證

29. 工程設(shè)計(jì)變更與簽證

31. 確定變更價(jià)款

九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算

32. 竣工驗(yàn)收

33. 工程結(jié)算

34. 工程質(zhì)量保修

十、違約、索賠和爭(zhēng)議

35. 違約

37.爭(zhēng)議

十一、其他

40. 保險(xiǎn)

41. 履約保證金

46. 合同份數(shù)

47. 補(bǔ)充條款

47.2 合同附件

附件1：乙方項(xiàng)目管理班子人員名單

附件2：工程量清單報(bào)價(jià)表

附件3：工程質(zhì)量保修書(shū)

附件4：材料清單一覽表

附件5：工程變更簽證確認(rèn)表

附件6：付款申請(qǐng)表

附件7：中標(biāo)通知書(shū)

附件8：廉潔合作協(xié)議

第一部分 協(xié)議書(shū)

甲方(發(fā)包人)：

乙方(承包人)：

依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資雙方共同遵守。

一、工程概況

1.1、工程名稱：

1.2、工程地點(diǎn)：

1.3、工程內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方提供的建筑、給排水、太陽(yáng)能系統(tǒng)施工圖紙和設(shè)計(jì)要求，在滿足國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集的條件下，負(fù)責(zé)太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的設(shè)備及材料采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收，并為甲方培訓(xùn)操作、保養(yǎng)人員，提供操作規(guī)程等內(nèi)容。如甲方要求，乙方也必須對(duì)購(gòu)房業(yè)主的使用提供操作及使用進(jìn)行培訓(xùn)。

1.4、承包方式：包工包料 。

二、工程承包范圍

2.1、承包范圍包括： 太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)采購(gòu)及安裝工程,乙方根據(jù)甲方提供的建筑、給排水、太陽(yáng)能系統(tǒng)施工圖紙和設(shè)計(jì)要求，在滿足國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集的條件下，甲方認(rèn)可的施工圖范圍內(nèi)集熱器、水箱、空氣源熱泵、鋼塑管、ppr管、管道保溫、設(shè)備控制箱、電纜及電纜控制線，管道安裝從屋面供熱設(shè)備至每層管井內(nèi)熱水表處(含熱水表安裝)等太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)的設(shè)備及材料采購(gòu)、安裝、調(diào)試、保質(zhì)期內(nèi)維修。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本工程范圍內(nèi)涉及其他設(shè)備設(shè)施驗(yàn)收，并取得相關(guān)主管部門出具合格的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。為甲方指定人員提供操作、維護(hù)、維修方面的專業(yè)培訓(xùn) 。

2.2、具體分界面為：

2.2.1、土建總包施工單位負(fù)責(zé)預(yù)留冷水管道接口出天面并安裝閥門及水箱、熱泵土建基礎(chǔ)施工。

2.2.2、天面上方(閥門后)的冷、熱水管由乙方負(fù)責(zé)，乙方并負(fù)責(zé)天面至分戶熱水表(含熱水表)及熱水、回水管道系統(tǒng)安裝和預(yù)留、預(yù)埋工作(天面下方)、后期套管及孔洞封堵、太陽(yáng)能設(shè)備基礎(chǔ)(支墩)施工及安裝完成后的恢復(fù)工作。土建總包施工單位負(fù)責(zé)將電源線引到屋面動(dòng)力配電箱，乙方負(fù)責(zé)控制箱的電源接線及控制箱后的電氣線路。

2.3、豎井內(nèi)太陽(yáng)能熱水表后至住戶的管段由總包施工，管井分戶熱水表與熱水管接駁由乙方施工

三、工程工期

3.1、工期：本工程工期為 個(gè)日歷天，工期計(jì)時(shí)均為日歷天，包含設(shè)計(jì)、供貨及安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等全部工作內(nèi)容所需全部工期，具體開(kāi)工日期以甲方發(fā)出的開(kāi)工令中約定的開(kāi)工日期起至驗(yàn)收合格交付甲方使用之日止。該工期包括但不限于乙方的前期準(zhǔn)備工作、施工、假期(包括國(guó)家規(guī)定節(jié)假日及其他公眾假期，例如：國(guó)慶、春節(jié)、各類大型運(yùn)動(dòng)會(huì)、東盟博覽會(huì)、民歌節(jié)、中考、高考等)、施工期間雨季對(duì)工期的影響，乙方須按合同工期進(jìn)行施工及竣工并承擔(dān)未按合同工期完工所導(dǎo)致的違約責(zé)任。

3.2、如果由于乙方的原因?qū)е挛茨苋缙谕旯さ模垦诱`一天，乙方向甲方支付合同價(jià)款千分之一違約金。

3.3、如果由于甲方的原因?qū)е挛茨苋缙谕旯さ模曳揭曉蜻M(jìn)行協(xié)助，相應(yīng)完工時(shí)間工期相應(yīng)順延。

四、工程質(zhì)量

4.1本工程施工所用的材料、設(shè)備質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，所購(gòu)的材料、設(shè)備必須有質(zhì)量保證書(shū)、出廠合格證。

4.2、本工程產(chǎn)品滿足國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求及本項(xiàng)目的施工圖的使用功能要求，質(zhì)量達(dá)到合格等級(jí)。

4.3、本工程竣工驗(yàn)收的前提包括項(xiàng)目通過(guò)甲方及監(jiān)理方的檢測(cè)及驗(yàn)收合格，并取得相關(guān)主管部門出具合格的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

4.4、系統(tǒng)安裝和調(diào)試工作結(jié)束后，且設(shè)備運(yùn)行正常的情況下，乙方需對(duì)甲方的使用及維護(hù)人員進(jìn)行正確使用及日常維護(hù)的培訓(xùn)。

4.5、 主要材料品牌：集熱板： 、水箱： 、管材： 、循環(huán)水泵： 、閥門： 。

五、合同價(jià)款

本合同為固定總價(jià)包干合同，采用施工圖預(yù)算總價(jià)包干，合同包干總價(jià)為人民幣(大寫(xiě)) ： ，(小寫(xiě))￥ 元，其中不含稅金額：￥ 元，增值稅稅額 ￥ 元。本合同選擇計(jì)稅方法為 計(jì)稅(一般/簡(jiǎn)易)，稅率 %。如遇國(guó)家稅收政策調(diào)整的原因，計(jì)稅方法和稅率等有調(diào)整，按調(diào)整后雙方協(xié)商確認(rèn)。

5.1、包干合同總價(jià)包括但不限于：

(1)圖紙的深化設(shè)計(jì)費(fèi)用、人工費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、材料設(shè)備運(yùn)輸及裝卸費(fèi)(含再次人工搬運(yùn)費(fèi))、安裝及調(diào)試費(fèi)、維護(hù)及保修費(fèi)、施工后現(xiàn)場(chǎng)清理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、工程管理費(fèi)、利潤(rùn)及稅金、各種施工措施費(fèi)(保證施工質(zhì)量、工期和安全等的措施費(fèi))、文明施工措施費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等保證通過(guò)節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收合格的一切費(fèi)用;

(2)包干合同總價(jià)中已包含乙方所有施工開(kāi)支，如工資、交通費(fèi)、加班、補(bǔ)助、工具及損耗、水電管理、工商稅收費(fèi)用、施工報(bào)建等有關(guān)的一切費(fèi)用;

(3)乙方施工使用設(shè)施(包括材料倉(cāng)庫(kù)、施工用臨時(shí)道路等所有設(shè)施)及費(fèi)用已包含在合同總價(jià)內(nèi)，由乙方自行負(fù)責(zé);

(4)合同總價(jià)包含按照國(guó)家規(guī)范要求必須實(shí)施的安全生產(chǎn)措施費(fèi)用;

(5)乙方在夜間或國(guó)家規(guī)定的休息及節(jié)假日進(jìn)行工程施工的所有費(fèi)用及趕工費(fèi)已包含在合同總價(jià)內(nèi)，甲方將不再另行支付費(fèi)用;

(6)各種建筑原材料、半成品、成品的檢測(cè)費(fèi)用;

(7)政府城建管理部門在本工程內(nèi)發(fā)生的如施工環(huán)保、建筑垃圾處理等各類強(qiáng)制性措施費(fèi)用已包含在合同總價(jià)內(nèi)，由乙方承擔(dān);

(8)招標(biāo)文件所規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用。

(9)乙方在本合同簽訂前已到工地現(xiàn)場(chǎng)踏勘，已充分了解工地位置、情況、道路、儲(chǔ)存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價(jià)的情況，任何因忽視或誤解工地情況導(dǎo)致的索賠(增補(bǔ))或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)將不被批準(zhǔn)。

(10)本合同的工程總價(jià)中除雙方約定的可調(diào)價(jià)部分之外，其余不因以下任何因素而調(diào)整：

(a)市場(chǎng)材料價(jià)格、人工價(jià)格、機(jī)械設(shè)備購(gòu)置或租賃價(jià)格、政府收費(fèi)等各種因素造成的價(jià)格增減變動(dòng)的;

(b)稅率增減變動(dòng)的;

(d) 本工程施工中遇到或克服各種困難和風(fēng)險(xiǎn)引起的費(fèi)用增減變動(dòng)的;

(e) 其它可能會(huì)引起價(jià)格變動(dòng)的因素。

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、 本合同協(xié)議書(shū);

2、 中標(biāo)通知;

3、 招標(biāo)文件、報(bào)價(jià)文件及附件;

4、 本合同專用條款;

5、 本合同通用條款(詳見(jiàn)國(guó)家建設(shè)部、工商局制定的《建設(shè)工程施工合同》示范文本gf-1999-0201);

6、 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;

7、 圖紙及設(shè)計(jì)變更;

8、 工程報(bào)價(jià)表

9、 甲方、乙方、監(jiān)理單位會(huì)簽的工程簽證單;

雙方就本工程及有關(guān)合同文件進(jìn)行協(xié)商、洽談、變更、解除等所形成的補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要及往來(lái)函件等書(shū)面資料視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同組成部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

十、合同生效

1、合同訂立時(shí)間： 201 年月日;

2、合同訂立地點(diǎn)： 廣西南寧市民族大道155號(hào)甲方辦公樓;

3、本合同自雙方簽字蓋章時(shí)生效。

甲方：(蓋章) 乙方 ：(蓋章)

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

地址： 地址：

電話：電話：

傳真：傳真：

開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：

戶名： 帳號(hào)：

銀行帳號(hào)： 開(kāi)戶名:

納稅人稅務(wù)登記號(hào): 納稅人稅務(wù)登記號(hào)：

日期： 年 月 日日期： 年 月 日

第二部分 通用條款

本合同通用條款采用國(guó)家工商行政管理局和建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程施工合同》(gf-1999-0201)的“通用條款”。

第三部分 專用條款

一、詞語(yǔ)定義及合同文件

1. 詞語(yǔ)定義

詳見(jiàn)《通用條款》的相應(yīng)內(nèi)容。

2. 合同文件及解釋順序

2.1 以下文件形成時(shí)間相同時(shí)，合同文件及優(yōu)先解釋順序如下：

(1)本合同協(xié)議書(shū);

(2)中標(biāo)通知;

(3)施工合同專用條款;

(4)施工合同通用條款;

(5)乙方的報(bào)價(jià)文件及附件;

(6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;

(7)甲方的報(bào)價(jià)說(shuō)明文件及附件;

(8)甲方、乙方、監(jiān)理單位會(huì)簽的工程簽證單;

(9)圖紙及設(shè)計(jì)變更;

(10)工程量清單報(bào)價(jià)表;

在合同履行過(guò)程中，雙方就本工程及有關(guān)合同文件進(jìn)行協(xié)商、洽談、變更、解除等所形成的補(bǔ)充協(xié)議、電子會(huì)議紀(jì)要、甲方、乙方、監(jiān)理單位會(huì)簽的工程簽證單及往來(lái)函件等書(shū)面資料視為合同的組成部分。

3. 語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

3.1 本合同使用漢語(yǔ)，不使用其他語(yǔ)言文字。

3.2 適用法律和法規(guī)：本合同文件適用國(guó)家的法律和行政法規(guī)。

3.3 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：現(xiàn)行的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

4. 圖紙

4.1 甲方向乙方提供圖紙日期和套數(shù)：工程開(kāi)工前5個(gè)日歷天提供肆套;如乙方需增要圖紙，增加圖紙由乙方自行承擔(dān)。另所有竣工圖紙乙方必須按設(shè)計(jì)變更修改后經(jīng)甲方蓋章確認(rèn)后方為有效。

4.2 甲方對(duì)圖紙的保密要求：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的圖紙予以保密，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自向外泄露圖紙，乙方不得將圖紙借給他人套用，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自出借圖紙導(dǎo)致他人套用，由乙方按工程結(jié)算總價(jià)的2%向甲方支付違約金并停止使用。

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

5. 工程師

5.1 工程監(jiān)理單位為 ，其監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理權(quán)限由甲方另行書(shū)面通知乙方。

5.2 工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師

姓名： ，職務(wù)： ，聯(lián)系方式： ，甲方委托其行使的職權(quán)和其需要取得甲方批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)由甲方另行書(shū)面通知乙方。

5.3 甲方派駐的工地代表(簡(jiǎn)稱甲方工地代表)

姓名： ，職務(wù)： ，聯(lián)系方式： ，負(fù)責(zé)合同履行，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。

5.4 不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：無(wú)。

5.5 乙方項(xiàng)目經(jīng)理

姓名： ，職務(wù)： ，聯(lián)系方式： ，其職權(quán)由乙方另行書(shū)面通知甲方。

8. 甲方工作

8.1 甲方應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：

8.1.1 開(kāi)工前3個(gè)日歷天，向乙方提供具備施工條件的施工場(chǎng)地，清除影響施工的障礙物。

8.1.2 在工程開(kāi)工前3個(gè)日歷天內(nèi),甲方向乙方提供水電接口，其余由乙方自行接至距施工現(xiàn)場(chǎng)及臨時(shí)設(shè)施處，費(fèi)用由乙方自理(詳見(jiàn)本合同9.1.12條約定)。

8.1.3 施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求：已開(kāi)通。

8.1.4 由甲方辦理的施工所需證件、批件名稱和完成時(shí)間：開(kāi)工前3個(gè)日歷天辦理完畢工程開(kāi)工手續(xù)所需要的有關(guān)證件、批件。

8.1.5 圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：乙方收到中標(biāo)通知后5個(gè)日歷天內(nèi)。

8.1.6 甲方必須在乙方提供施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃后 2 個(gè)日歷天內(nèi)確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。甲方將按審定后的施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃對(duì)工程施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行控制、監(jiān)督。

8.2 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地內(nèi)各交叉作業(yè)施工單位之間的關(guān)系，保證乙方按合同的約定順利施工。

8.3協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)工作：協(xié)調(diào)工作由甲方負(fù)責(zé)，但處理施工及安全保護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé),發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

8.4接到乙方申請(qǐng)的各種驗(yàn)收(“隱蔽工程及中間驗(yàn)收”按本合同專用條款第17條約定執(zhí)行，“竣工驗(yàn)收”按本合同專用條款第32條約定執(zhí)行)及工程量計(jì)量要求時(shí)，在工作時(shí)間2個(gè)小時(shí)內(nèi)參與驗(yàn)收與計(jì)量，如甲方收到乙方的驗(yàn)收及工程量計(jì)量的合理要求后，未能按合同約定的時(shí)間參與驗(yàn)收及計(jì)量的，乙方的工期予以順延。

8.5 遵守本合同附件8《廉潔合作協(xié)議》的約定。

8.6其他甲方工作約定：無(wú)。

9. 乙方工作

9.1 乙方應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：

9.1.1 乙方必須按本合同附件1《乙方項(xiàng)目管理班子人員名單》組織人員進(jìn)場(chǎng)，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如承包人不按附件規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)理(項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理)派駐進(jìn)場(chǎng)的，由承包人向發(fā)包人支付20000元的違約金;如承包人不按附件規(guī)定人員名單派駐項(xiàng)目管理班子主要管理人員的，由承包人按其不到位的項(xiàng)目管理人員每人5000元向發(fā)包人支付違約金;若在實(shí)際施工過(guò)程中項(xiàng)目管理班子有人員變動(dòng)，乙方應(yīng)提前7個(gè)日歷天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并報(bào)呈所更換人員的相關(guān)資料，得到甲方批準(zhǔn)后方可更換，如未經(jīng)允許擅自更換管理人員，按本條關(guān)于管理人員與合同不符處理。

9.1.2 如有要求提交施工組織設(shè)計(jì)的，在工程開(kāi)工前 3個(gè)日歷天內(nèi)按甲方要求向監(jiān)理、甲方報(bào)送工程施工組織設(shè)計(jì)、施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量之清單、材料采購(gòu)供應(yīng)總計(jì)劃，監(jiān)理、甲方按8.1.6條約定的時(shí)間進(jìn)行審核，如審核未通過(guò)要求修改的，乙方應(yīng)于2個(gè)日歷天內(nèi)完成修改;乙方必須按照經(jīng)審批的施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)組織施工、組織人員、材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，甲方將按審定后的施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃對(duì)工程施工進(jìn)度進(jìn)行控制、監(jiān)督，乙方必須如期開(kāi)工、竣工并按時(shí)保質(zhì)移交整個(gè)工程。在任何情況下(除發(fā)生不可抗力之外)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意乙方均不能擅自停工，若有違反，按本專用條款第35.2條執(zhí)行，同時(shí)乙方因停工而造成甲方損失的，由乙方另行賠償;人員、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后不得以任何借口擅自退場(chǎng)，如未取得工程師(包括監(jiān)理工程師、甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師)的書(shū)面同意退場(chǎng)的，須向甲方支付5000元/臺(tái)設(shè)備、500元/人的違約金。

9.1.3 乙方項(xiàng)目經(jīng)理必須按時(shí)參加甲方或監(jiān)理單位組織的工程會(huì)議，項(xiàng)目經(jīng)理不能按時(shí)到會(huì)的，必須向甲方代表或總監(jiān)理工程師請(qǐng)假并取得準(zhǔn)假，同時(shí)授權(quán)委托他人代為參加工程會(huì)議，否則由乙方按其項(xiàng)目經(jīng)理不到會(huì)一次向甲方支付100元的違約金，累計(jì)不到會(huì)達(dá)三次的，每超出一次按200元向甲方支付違約金;乙方項(xiàng)目經(jīng)理不得兼任其他項(xiàng)目的工地代表或項(xiàng)目經(jīng)理，且其在施工現(xiàn)場(chǎng)工作期間要按要求甲方上下班時(shí)間要求正常上下班，因病或其他事務(wù)需離開(kāi)工地的應(yīng)向甲方代表或總監(jiān)理工程師請(qǐng)假并取得準(zhǔn)假，否則甲方發(fā)現(xiàn)乙方項(xiàng)目經(jīng)理一次不按要求上下班或擅自離開(kāi)工地的，由乙方向甲方支付100元的違約金，累計(jì)超過(guò)三次的，每超出一次按200元向甲方支付違約金。

9.1.4 乙方每周五前向甲方提交下周施工計(jì)劃，遲交或不交一次罰1000元，計(jì)劃經(jīng)甲方代表審核確認(rèn)后方為有效。

9.1.5 施工過(guò)程中遵守政府及有關(guān)主管部門對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，并承擔(dān)因此而發(fā)生的費(fèi)用。同時(shí)甲方將根據(jù)違反規(guī)定的情況對(duì)乙方進(jìn)行500~1000元的處罰。

9.1.6 乙方必須遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。如發(fā)生工程安全事故，其責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)甲方將根據(jù)違反規(guī)定的情況對(duì)乙方進(jìn)行1000~10000元的處罰。

9.1.7 乙方必須做好施工場(chǎng)地及周邊的安全防護(hù)，包括但不限于搭設(shè)安全通道、掛安全封閉網(wǎng)、安全防護(hù)棚等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，若發(fā)生安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

9.1.8 工程成品、半成品保管、保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：

9.1.8.1 場(chǎng)地移交后承包人負(fù)責(zé)保管施工場(chǎng)地內(nèi)所有成品、半成品(包括但不限于主體工程、門窗工程、設(shè)備等的保護(hù)，費(fèi)用已包含在合同價(jià)格內(nèi))，如有損壞、污染、遺失，承包人承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

9.1.8.2 乙方對(duì)于工程的成品、半成品的保護(hù)維護(hù)應(yīng)遵循有關(guān)的規(guī)程、規(guī)范要求，注意材料存放的防火、防潮等，不得由于存放和維護(hù)措施不當(dāng)而造成材料、設(shè)備的變形、變質(zhì)、失效、損壞。工程在交付給甲方之前，全部由乙方負(fù)責(zé)成品及半成品的保護(hù)并承擔(dān)費(fèi)用，在交付給甲方之前有損壞的由乙方自費(fèi)修復(fù)并確保質(zhì)量。

9.1.9 施工場(chǎng)地安全文明施工要求符合國(guó)家、廣西及項(xiàng)目所在地市現(xiàn)行相關(guān)的管理規(guī)定。乙方施工產(chǎn)生的建筑垃圾，必須做到工完場(chǎng)清，并承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。如乙方未按上述要求執(zhí)行，甲方將根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況對(duì)乙方處以1000～5000元/次的違約金。如乙方拒絕上述工作，在甲方發(fā)出書(shū)面通知24小時(shí)內(nèi)未安排工作的，甲方則有權(quán)另行安排其他施工單位進(jìn)行清理，乙方同意甲方在其當(dāng)期工程款支付時(shí)及結(jié)算款中扣除另行委托其他單位完成上述工作產(chǎn)生費(fèi)用的1.5倍的金額做為違約金(實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用按甲方與第三方施工單位簽訂的合同金額為依據(jù))。

9.1.10 在施工中必須嚴(yán)格按監(jiān)理及甲方的指令(口頭或書(shū)面)組織安排現(xiàn)場(chǎng)施工，并積極配合、服從甲方的管理，否則，甲方視情況嚴(yán)重程度有權(quán)處以罰款1000~5000元。

9.1.11 乙方在接到甲方的書(shū)面整改指令(包括工程質(zhì)量、安全文明施工等方面)后在約定時(shí)間之內(nèi)必須按指令要求整改完畢。如果乙方拒絕整改，甲方發(fā)出書(shū)面通知24小時(shí)內(nèi)未進(jìn)行整改工作，甲方則有權(quán)另行安排其他施工單位進(jìn)行整改。乙方同意甲方在其當(dāng)期工程款支付時(shí)及結(jié)算款中扣除另行委托施工單位完成上述工作產(chǎn)生費(fèi)用的1.5倍的金額做為違約金(實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用按甲方與第三方施工單位簽訂的合同金額為依據(jù))，同時(shí)甲方視具體情況對(duì)乙方進(jìn)行1000～5000元/次的處罰，且因此造成的工期延誤由乙方承擔(dān)。

9.1.12 本工程生活及施工用水電接口由甲方協(xié)調(diào)主體施工單位提供，乙方自行承擔(dān)本工程的生活及施工用水、用電費(fèi)用，用水、用電量以現(xiàn)場(chǎng)安裝的水、電計(jì)量表計(jì)量，各計(jì)量表的讀數(shù)由甲方于當(dāng)月(自然月)28號(hào)組織乙方、監(jiān)理公司及主體施工單位共同計(jì)量并簽字確認(rèn),主體單位按當(dāng)月的用水、用電量加20%的損耗向乙方收取。若乙方不能按時(shí)到場(chǎng)計(jì)量時(shí)，該月的水電計(jì)量數(shù)以甲方、監(jiān)理公司及主體施工單位的計(jì)量數(shù)為準(zhǔn)，水、電費(fèi)單價(jià)以供水、電部門實(shí)收單價(jià)為準(zhǔn)，每月由乙方向主體施工單位繳費(fèi)，乙方未繳納的，甲方有權(quán)從乙方工程款中扣除。

9.1.13配合甲方做好施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)工作。若甲方已告知乙方施工場(chǎng)地周圍地下管線情況、提供相關(guān)資料，乙方仍造成破壞的，乙方須負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用及賠償;經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)法避免破壞地下管線的及增加的其它項(xiàng)保護(hù)措施工作，發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

9.1.14合同簽訂生效 個(gè)工作日內(nèi)，乙方必須向甲方提供 套經(jīng)甲方確認(rèn)的合格材料樣板;樣板提交清單詳本合同附件4《材料清單一覽表》。

9.1.15在本工程完工后應(yīng)在榮和集團(tuán)任一項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立售后服務(wù)聯(lián)絡(luò)點(diǎn)，以保證小業(yè)主使用售后服務(wù)需要，并在接到小業(yè)主發(fā)出的售后維修之日后24小時(shí)內(nèi)派人提供售后服務(wù)支持。

三、施工進(jìn)度和工期

10. 工期

10.1 按施工合同第一部分協(xié)議書(shū)第三條執(zhí)行。

10.2 乙方提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃及甲方審核的時(shí)間：按9.1.2條約定執(zhí)行。

11. 開(kāi)工及延期開(kāi)工

11.1 乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方或監(jiān)理單位發(fā)出的開(kāi)工令上的開(kāi)工日期開(kāi)工。乙方不能按時(shí)開(kāi)工的，應(yīng)當(dāng)在接到開(kāi)工令1個(gè)日歷天內(nèi)，以書(shū)面形式向工程師提出延期開(kāi)工的理由和要求，工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后的24小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式答復(fù)乙方。工程師在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后24小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。工程師不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，工期不予順延。

11.2 因甲方原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，工程師應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方，推遲開(kāi)工日期。

12. 暫停施工

工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。乙方應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。乙方實(shí)施工程師作出的處理意見(jiàn)后，可以書(shū)面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn)，或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。

13. 工期調(diào)整

13.1 工期增加：因以下原因造成工期延誤，乙方必須在事件發(fā)生后14個(gè)日歷天內(nèi)按本合同附件5《工程變更簽證確認(rèn)表》辦理工期簽證，否則視為乙方放棄工期簽證;甲方工地代表在接到報(bào)告后14個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)工期簽證進(jìn)行確認(rèn)或提出有關(guān)意見(jiàn)。若超出14個(gè)工作日甲方未答復(fù)的，乙方可視為甲方已認(rèn)可該工期簽證。經(jīng)甲方代表確認(rèn)的工期順延有效簽證資料必須在乙方向甲方提交結(jié)算書(shū)時(shí)同時(shí)附送，且該簽證資料不得失滅，否則視為乙方放棄工期簽證。(工期延誤約定：甲方只辦理工期簽證，其他索賠一律不辦理。)

13.1.1 甲方未能按約定提供圖紙及工作面開(kāi)工條件;

13.1.2 甲方不能按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)，致使施工不能正常進(jìn)行;

13.1.3 一周內(nèi)非乙方原因停水、停電造成正常施工停工累計(jì)達(dá)8小時(shí);

13.1.4 工程設(shè)計(jì)變更引起工程量增加，并對(duì)關(guān)鍵工序有實(shí)質(zhì)性影響的;

13.1.5 發(fā)生不可抗力引起的工期延誤。不可抗力包括戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或地震、臺(tái)風(fēng)等，以上災(zāi)害其危害程度對(duì)工程施工正常生產(chǎn)是否造成影響及影響時(shí)間以南寧市政府部門公示的災(zāi)害報(bào)告為準(zhǔn)。

13.2 工期減少：工程設(shè)計(jì)變更引起工程量減少，并對(duì)關(guān)鍵工序有實(shí)質(zhì)性影響的。

四、質(zhì)量與檢驗(yàn)

15. 工程質(zhì)量

15.1 雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議時(shí)，提請(qǐng)項(xiàng)目所在地市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站、法定檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，鑒定費(fèi)用由異議不成立的一方承擔(dān)。

17. 隱蔽工程和中間驗(yàn)收

17.1 工程具備隱蔽條件或達(dá)到專用條款約定的中間驗(yàn)收部位，乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書(shū)面形式通知監(jiān)理、甲方工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，監(jiān)理、甲方工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在監(jiān)理、甲方工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。

17.2 監(jiān)理、甲方工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書(shū)面形式向乙方提出延期要求，延期不能超過(guò)48小時(shí)。監(jiān)理、甲方工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，監(jiān)理、甲方工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。

17.3 經(jīng)監(jiān)理、甲方工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。

17.4 乙方應(yīng)對(duì)總包及水電等施工單位移交的工作面進(jìn)行驗(yàn)收，如：試水、試壓等，否則因滲漏等問(wèn)題造成的損失時(shí)，乙方自行承擔(dān)。

五、安全施工

20. 安全施工與檢查

20.1 乙方須按照國(guó)家建設(shè)部頒布的《建筑安全生產(chǎn)監(jiān)督管理規(guī)定》和廣西區(qū)人民政府頒布的建設(shè)工程文明施工管理的有關(guān)規(guī)定，做好安全文明施工管理工作，并達(dá)到廣西壯族自治區(qū)安全文明工地的標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任，如發(fā)生重大責(zé)任安全事故，除按政府有關(guān)規(guī)定處理外，甲方保留更換乙方項(xiàng)目經(jīng)理的權(quán)利。

六、合同價(jià)款與支付

23.合同價(jià)款及調(diào)整

23.1 本合同價(jià)款采用固定價(jià)格合同，工程以(固定/綜合單價(jià))總價(jià)包干。本工程工程量按招標(biāo)時(shí)設(shè)計(jì)圖紙、答疑及圖紙深化設(shè)計(jì)進(jìn)行計(jì)算，投標(biāo)工程量視同設(shè)計(jì)圖紙工程量，結(jié)算時(shí)除設(shè)計(jì)變更及工程簽證外，實(shí)際工程量變更不對(duì)合同價(jià)款作任何調(diào)整，合同價(jià)格已包含了按規(guī)范要求施工的相關(guān)費(fèi)用，不因任何因素的影響而調(diào)整(包括但不限于工作面的延期提交、 臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、交通費(fèi)用、各種原因致導(dǎo)致的人、材、機(jī)價(jià)格的上漲)，且不因工程量的變化而調(diào)整，具體合同價(jià)格包含內(nèi)容詳見(jiàn)第一部分協(xié)議書(shū)第五條“合同價(jià)款”。

23.3 取消通用條款第23.3條的約定。

23.4 取消通用條款第23.4條的約定。

23.5 現(xiàn)場(chǎng)引發(fā)工程簽證必須在事件發(fā)生后14個(gè)日歷天內(nèi)按本合同附件五《工程變更簽證確認(rèn)表》辦理確認(rèn)，否則視為乙方放棄簽證。

24. 工程預(yù)付款

詳見(jiàn)本合同第三部分專用條款第26.1條。

26. 工程款(進(jìn)度款)的支付

26.1 工程款的支付條件及步驟：

施工工程款支付表

序號(hào)工程形象進(jìn)度及付款條件工程款的支付

1合同簽訂后，根據(jù)本工程分段施工計(jì)劃分段支付預(yù)付款。接到甲方的分段開(kāi)工計(jì)劃通知后，自乙方書(shū)面請(qǐng)款材料(請(qǐng)款單、預(yù)付款銀行保函及發(fā)票)之日起14個(gè)工作日內(nèi),且乙方提供付款等額的增值稅發(fā)票。甲方向乙方支付本工程分段造價(jià)20%預(yù)付款。

2分段工程現(xiàn)場(chǎng)已具備安裝條件，乙方將該分段工程全部設(shè)備及材料發(fā)貨到達(dá)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，自乙方書(shū)面請(qǐng)款之日起14個(gè)工作日內(nèi)，且乙方提供付款等額的有效增值稅發(fā)票。甲方向乙方支付至本合同分段造價(jià)的60%進(jìn)度款。(扣除已付款)。

3分段工程安裝及調(diào)試完畢且設(shè)備正常運(yùn)營(yíng)，并經(jīng)甲方及監(jiān)理驗(yàn)收合格，并取得相關(guān)主管部門出具合格的形式檢查報(bào)告后。自乙方書(shū)面請(qǐng)款之日起14個(gè)工作日內(nèi)，且乙方提供付款等額的有效增值稅發(fā)票。甲方向乙方支付至該標(biāo)段合同總價(jià)85%進(jìn)度款(扣除已付款)。

4分段工程經(jīng)小業(yè)主入伙使用驗(yàn)收后(如業(yè)主不按入伙通知時(shí)間參加驗(yàn)收且在通知驗(yàn)收之日起3個(gè)月內(nèi)未前來(lái)驗(yàn)收的，經(jīng)甲方、監(jiān)理、物業(yè)驗(yàn)收合格，則視為業(yè)主驗(yàn)收合格)，自乙方書(shū)面請(qǐng)款之日起14個(gè)工作日內(nèi)，且乙方提供付款等額的有效增值稅發(fā)票。甲方向乙方支付至本合同總價(jià)的90%進(jìn)度款。(扣除已付款)

5雙方辦理結(jié)算定案后，且乙方提供結(jié)算等額的有效增值稅發(fā)票、自乙方書(shū)面請(qǐng)款之日起14個(gè)工作日內(nèi)，且乙方提供結(jié)算等額的有效增值稅發(fā)票。甲方向乙方支付至本合同結(jié)算總價(jià)的97%。(扣除已付款)

6質(zhì)保期貳年滿后14個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方對(duì)工程進(jìn)行復(fù)檢及結(jié)算后，自乙方提起請(qǐng)款之日起7個(gè)工作日內(nèi)甲方向乙方付清剩余的工程質(zhì)量保修金(不支付利息)

26.2乙方提請(qǐng)工程款付款申請(qǐng)表同時(shí)，必須按以下第 項(xiàng)約定的稅率(注：選擇填寫(xiě)①或②),提交雙方核對(duì)簽字確認(rèn)的應(yīng)收(付)工程款相應(yīng)金額的合法有效增值稅發(fā)票。

①、本項(xiàng)目增值稅暫按一般計(jì)稅方法計(jì)稅，乙方需提供稅率為 %的增值稅專用發(fā)票(由于乙方原因無(wú)法按簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅，乙方提供按一般計(jì)稅方法計(jì)稅合同價(jià)款不做任何調(diào)整)。

②、本項(xiàng)目增值稅暫按簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅，乙方需提供稅率為 %的增值稅普通發(fā)票(由于乙方原因無(wú)法按簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅，乙方提供按一般計(jì)稅方法計(jì)稅合同價(jià)款不做任何調(diào)整)。

若本項(xiàng)目計(jì)稅方法調(diào)整，乙方提供的發(fā)票應(yīng)按甲方要求作相應(yīng)調(diào)整;若上述款項(xiàng)為本項(xiàng)目的結(jié)算款，發(fā)票須開(kāi)至結(jié)算款總金額的100%。

甲方在收到付款申請(qǐng)表及發(fā)票后10個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程款。乙方延遲提交相應(yīng)發(fā)票的，則甲方付款時(shí)間相應(yīng)順延，視為乙方同意甲方支付工程款按合同約定的時(shí)間相應(yīng)順延且甲方有權(quán)暫停支付當(dāng)次工程款，由此造成一切責(zé)任乙方自行承擔(dān)。

26.3 乙方向甲方提供的發(fā)票必須是合法有效的正式發(fā)票。若經(jīng)甲方或相關(guān)主管部門發(fā)現(xiàn)乙方提交的發(fā)票不規(guī)范、不合法或者涉嫌虛開(kāi)發(fā)票引起稅務(wù)問(wèn)題的，乙方需依法重新開(kāi)具發(fā)票，并向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于稅款、滯納金、罰款(每發(fā)生一次本條約定情形的，乙方須向甲方支付與發(fā)票面額等額的違約金)及相關(guān)損失等，同時(shí)甲方有權(quán)順延支付相應(yīng)工程款，但乙方不能停止或滯緩供貨施工。

26.4履約保證金/銀行履約保函的提交是甲方支付各類款項(xiàng)的前置條件，其他關(guān)于履約保證金/銀行履約保函的提交約定、有效期及退回的約定詳見(jiàn)專用條款第41條“履約保證金”約定。

七、材料供應(yīng)

28、承包人采購(gòu)材料設(shè)備

28.1 乙方按經(jīng)甲方確認(rèn)合格的材料樣板(該材料樣板需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)并作為合同價(jià)款確定的依據(jù))進(jìn)行采購(gòu),同時(shí)該材料樣板由甲方保管,作為材料驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)(但該材料存在內(nèi)在的瑕疵除外)，詳見(jiàn)后附件4《材料清單一覽表》。

28.2乙方在工程施工中采用及進(jìn)場(chǎng)的材料、制品、構(gòu)件必須符合設(shè)計(jì)要求及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)在使用前向甲方及監(jiān)理工程師提供材料、制品、構(gòu)件的出廠合格證、質(zhì)量檢驗(yàn)合格證書(shū)、質(zhì)量保證書(shū)、準(zhǔn)用證等證明資料。嚴(yán)禁在工程中使用不合格材料，否則，乙方除需更換材料外仍承擔(dān)由此造成的一切損失責(zé)任。

28.3乙方在工程施工中采用的材料、制品、構(gòu)件，如規(guī)范及設(shè)計(jì)要求應(yīng)當(dāng)進(jìn)行檢測(cè)和試驗(yàn)的，必須進(jìn)行檢測(cè)和試驗(yàn)，當(dāng)甲方對(duì)檢測(cè)結(jié)果有異議時(shí)，甲、乙雙方約定指定廣西建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心為檢測(cè)單位，其檢測(cè)結(jié)果合格時(shí)，檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，檢測(cè)結(jié)果不合格的，檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

28.4乙方按本合同后附件《材料清單一覽表》要求采購(gòu)的材料進(jìn)場(chǎng)后，必須通知甲方工地代表和總監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)證，并以書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)，如乙方采購(gòu)的材料與約定不符或與樣板不符的，甲方視為乙方所采購(gòu)的材料不合格，將禁止乙方使用，乙方須無(wú)條件清貨出場(chǎng)，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

28.5 甲方對(duì)乙方采購(gòu)的材料、制品、構(gòu)件的質(zhì)量確認(rèn)，均不減輕乙方對(duì)材料、制品、構(gòu)件應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量、工期責(zé)任。乙方在施工過(guò)程中所使用的設(shè)備、材料、制品無(wú)論是否履行了質(zhì)量確認(rèn)手續(xù)，甲方均可視需要進(jìn)行抽查或送專業(yè)檢驗(yàn)部門檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不合格的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和送檢費(fèi)用，并承擔(dān)由此造成的一切損失。

28.6 對(duì)甲乙雙方約定的材料，其品牌、規(guī)格型號(hào)和綜合單價(jià)是合同簽訂時(shí)雙方共同確認(rèn)的(詳工程量報(bào)價(jià)表及后附件《材料清單一覽表》)。乙方應(yīng)提前制定采購(gòu)計(jì)劃，嚴(yán)格按工程進(jìn)度及時(shí)采購(gòu)使用。乙方不得以材料價(jià)格變化或采購(gòu)不到材料為由提出工期簽證或增加相應(yīng)費(fèi)用。

八、工程設(shè)計(jì)變更與簽證

29. 工程設(shè)計(jì)變更與簽證

29.1 施工期間，凡發(fā)生工程業(yè)務(wù)聯(lián)系單(非設(shè)計(jì)原因)、技術(shù)核定單等，必須由甲方工地代表、總監(jiān)理工程師、乙方項(xiàng)目經(jīng)理共同辦理書(shū)面簽證手續(xù)，否則視為無(wú)效。

29.2 工程設(shè)計(jì)變更通知單(包括設(shè)計(jì)修改圖)、業(yè)務(wù)聯(lián)系單、技術(shù)核定單等，凡涉及工程造價(jià)增減時(shí)，甲方與乙方應(yīng)及時(shí)辦理費(fèi)用的認(rèn)定手續(xù)(加蓋甲方公章后方對(duì)甲方有效)，以作工程竣工結(jié)算的依據(jù)。

29.3 設(shè)計(jì)變更以甲方或設(shè)計(jì)院發(fā)出并經(jīng)甲方確認(rèn)的變更通知為有效文件，乙方應(yīng)及時(shí)按甲方所發(fā)的設(shè)計(jì)變更施工，經(jīng)監(jiān)理單位及甲方檢查，每查出乙方不按設(shè)計(jì)變更施工一次的，乙方向甲方支付5000元的違約金，同時(shí)仍必須按設(shè)計(jì)變更施工，因不按設(shè)計(jì)變更施工所發(fā)生的修改返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，不能列入工程結(jié)算內(nèi)容。

29.4 緊急情況下，甲方要求乙方配合立即執(zhí)行的甲方代表指令(口頭或書(shū)面)時(shí)，乙方應(yīng)嚴(yán)格貫徹執(zhí)行,若乙方拒絕執(zhí)行甲方指令，則按本合同專用條款第9.1.10條執(zhí)行;因指令產(chǎn)生合同承包范圍外的追加工程費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延按合同專用條款第13.1條執(zhí)行。當(dāng)甲方發(fā)出的指令為口頭指令時(shí)應(yīng)同時(shí)附上手簽的處理意見(jiàn)(要求有5.3條約定的甲方派駐的工地代表簽署意見(jiàn))項(xiàng)目一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，甲方必須于3個(gè)日歷天后根據(jù)手簽意見(jiàn)書(shū)補(bǔ)發(fā)書(shū)面指令作為結(jié)算的依據(jù)，否則，乙方執(zhí)的甲方手簽意見(jiàn)書(shū)作為結(jié)算的依據(jù)。

29.5 為了便于工程結(jié)算，乙方必須在簽證事件發(fā)生后28個(gè)日歷天內(nèi)按照本合同附件5《工程變更簽證確認(rèn)表》辦理簽證，否則視為乙方放棄簽證;甲方工地代表在接到報(bào)告后28個(gè)日歷天內(nèi)對(duì)申請(qǐng)簽證事件進(jìn)行確認(rèn)或提出意見(jiàn)，同時(shí)對(duì)合理的簽證事件辦理簽證。若超出40個(gè)日歷天甲方未答復(fù)的，乙方可視為甲方已認(rèn)可該簽證。經(jīng)甲方代表確認(rèn)的有效簽證資料必須在乙方向甲方提交結(jié)算書(shū)時(shí)同時(shí)附送，且該簽證資料不得失滅，否則視為乙方放棄簽證。

29.6 各種工程簽證單、來(lái)往函、聯(lián)系單以乙方送交甲方代表簽收為準(zhǔn)。

31. 確定變更價(jià)款

31.1 對(duì)于設(shè)計(jì)變更，變更部位工程量按有效的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行增減計(jì)算，合同價(jià)款中已有的綜合單價(jià)按已有的綜合單價(jià)計(jì)算變更工程價(jià)款;合同價(jià)款中有類似綜合單價(jià)的參照類似綜合單價(jià)計(jì)算變更工程價(jià)款，沒(méi)有類似或適用的綜合單價(jià)，甲乙雙方另行協(xié)商。如雙方不能達(dá)成一致時(shí)，則向廣西壯族自治區(qū)工程造價(jià)定額總站提出造價(jià)咨詢并以該部門提供的價(jià)格為準(zhǔn)。

31.2 對(duì)乙方已施工完某部位后方接到甲方對(duì)該部位的設(shè)計(jì)變更圖紙或通知的，由此發(fā)生的簽證已施工完部位的拆除工程內(nèi)容套用20__年版《廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修工程消耗量定額》，20__年《廣西壯族自治區(qū)安裝工程消耗量定額》及配套費(fèi)用定額等現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定及文件編制，有取費(fèi)區(qū)間的按其取費(fèi)區(qū)間中值計(jì)取，無(wú)取費(fèi)區(qū)間的按原值計(jì)取，材料價(jià)差按施工當(dāng)期《南寧市建設(shè)工程造價(jià)信息》發(fā)布的市場(chǎng)參考價(jià)平均值計(jì)算。參考價(jià)上沒(méi)有的材料經(jīng)甲乙雙方共同市場(chǎng)詢價(jià)確認(rèn)材料價(jià)格。

九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算

32. 竣工驗(yàn)收

32.1 乙方提供竣工圖的約定：與竣工資料同時(shí)提供三套經(jīng)甲方及監(jiān)理公司蓋章確認(rèn)的竣工圖。

32.2 工程具備初步驗(yàn)收條件，甲方應(yīng)在乙方提出初驗(yàn)申請(qǐng)后3個(gè)日歷天內(nèi)組織工程初驗(yàn)。32.3 工程初驗(yàn)不合格的，乙方必須在監(jiān)理單位要求整改之日起5個(gè)日歷天內(nèi)完成整改并承擔(dān)整改費(fèi)用;整改完成后經(jīng)驗(yàn)收合格，由乙方提請(qǐng)正式的工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)書(shū)，經(jīng)監(jiān)理單位確認(rèn)工程具備竣工驗(yàn)收條件后6個(gè)日歷天內(nèi)組織正式的工程竣工驗(yàn)收，工程竣工驗(yàn)收(即甲方、乙方、監(jiān)理方三方共同參與)合格時(shí)，本工程竣工日期以甲方簽收乙方提請(qǐng)正式工程“竣工驗(yàn)收申請(qǐng)書(shū)”的日期為準(zhǔn)，若工程竣工驗(yàn)收不合格時(shí)必須整改，按整改后重新組織的三方驗(yàn)收合格之日作為本工程的竣工日期。

32.4 因乙方原因使工程竣工驗(yàn)收不能通過(guò)的，乙方應(yīng)按要求整改直至合格為止，且承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。工程竣工驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)不到合格，乙方還必須承擔(dān)因工程不能按時(shí)投入使用造成甲方的一切損失。

32.5 甲方組織竣工驗(yàn)收前乙方須完成的工作：

32.5.1 清除場(chǎng)內(nèi)建筑垃圾(包括但不限于將施工產(chǎn)生的建筑垃圾運(yùn)至政府指定的垃圾銷納點(diǎn))，做好室內(nèi)清潔衛(wèi)生，垃圾外運(yùn)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

32.5.2 施工人員、材料及設(shè)備退場(chǎng)。

33. 工程結(jié)算

33.1 甲乙雙方約定本工程結(jié)算的前提條件為工程竣工驗(yàn)收合格且交付甲方。

33.2 結(jié)算方式：

(1)工程量按照甲方代表確認(rèn)的竣工圖紙結(jié)算。

(2)結(jié)算依據(jù)詳見(jiàn)本合同附件2《工程量清單報(bào)價(jià)表》。

固定總價(jià)包干：結(jié)算總價(jià)=合同包干總價(jià)+設(shè)計(jì)變更及簽證造價(jià)

33.3 乙方在達(dá)到約定的結(jié)算前提條件時(shí)應(yīng)在28個(gè)日歷天內(nèi)將本工程的結(jié)算報(bào)告、工程竣工資料(三套)及以下結(jié)算資料(包括但不限于)提交甲方審核。

(1)資料目錄;

(2)開(kāi)工令和工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或分項(xiàng)工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;

(3)加蓋紅章的《結(jié)算申請(qǐng)報(bào)告》;

(4)與結(jié)算相對(duì)應(yīng)的有效合同、補(bǔ)充協(xié)議中相關(guān)經(jīng)濟(jì)條款的復(fù)印件;

(5)詳細(xì)的《工程竣工結(jié)算書(shū)》(含編寫(xiě)說(shuō)明),另附電子版、工程量計(jì)算書(shū)，嚴(yán)格按照合同約定的計(jì)價(jià)方式/計(jì)價(jià)依據(jù)進(jìn)行計(jì)價(jià)，具體依據(jù)如下：

①、合同報(bào)價(jià)表單價(jià)或合同中約定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);

②、工程施工過(guò)程中形成的約談?dòng)涗?限價(jià)單等;

③、甲、乙雙方簽認(rèn)明確費(fèi)用的函件;

④、扣罰款單;

⑤甲供材、甲指乙供材的供貨通知單或排產(chǎn)訂單、送貨單回執(zhí)、領(lǐng)用單/入庫(kù)單等相關(guān)計(jì)數(shù)單據(jù)。

(6) 以上資料中簽證、設(shè)計(jì)變更、定價(jià)審批、明確費(fèi)用的函件等提供原件，無(wú)原件者或可提供經(jīng)過(guò)核對(duì)后的復(fù)印件;

(7)《工程竣工結(jié)算書(shū)》由施工單位簽字/蓋章后報(bào)送;

(8)相關(guān)的結(jié)算工程量計(jì)算稿或后附結(jié)算圖紙(包括簽證附圖);范圍及內(nèi)容必須清楚明了，具有較強(qiáng)的可復(fù)查性，且圖紙是已經(jīng)過(guò)監(jiān)理及項(xiàng)目工程師簽字確認(rèn)用于施工的，或者經(jīng)核對(duì)過(guò)原件的以上資料復(fù)印件。

(9)符合甲方要求的經(jīng)過(guò)統(tǒng)一編號(hào)的現(xiàn)場(chǎng)簽證(后附設(shè)計(jì)變更/工程指令資料)資料的原件;

(10)詳細(xì)填寫(xiě)《工程竣工結(jié)算財(cái)務(wù)對(duì)帳單》中項(xiàng)目名稱、已付款情況、收款帳號(hào)、收款銀行等相關(guān)要求并蓋章后經(jīng)財(cái)務(wù)相關(guān)經(jīng)辦人確認(rèn)，原件2份附至結(jié)算資料中。

(11)工程由項(xiàng)目管理部工程師接管相應(yīng)的結(jié)算資料交接工作;

(12)其他與結(jié)算有關(guān)的資料。

33.4 取消通用條款第33.4條。

33.5 在滿足本協(xié)議條款第33.1條的前提下，甲方應(yīng)在接到乙方的結(jié)算報(bào)告和完整的結(jié)算資料后30個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核和提出修改意見(jiàn)。工程結(jié)算經(jīng)甲、乙雙方核對(duì)，最終的工程結(jié)算造價(jià)以經(jīng)甲、乙方認(rèn)可的審核結(jié)果為準(zhǔn)。

33.6 在工程的結(jié)算中，對(duì)雙方爭(zhēng)議的問(wèn)題，由甲、乙雙方共同提交廣西壯族自治區(qū)工程造價(jià)定額總站裁決。

33.7 如由于乙方未能按時(shí)移交工程或資料欠缺或不來(lái)核對(duì)工程結(jié)算等原因而拖延時(shí)間的，甲方有權(quán)將結(jié)算計(jì)劃相應(yīng)順延。

34. 工程質(zhì)量保修

按甲、乙雙方簽訂的《工程質(zhì)量保修書(shū)》執(zhí)行。

十、違約、索賠和爭(zhēng)議

35. 違約

35.1 甲方未按約定的時(shí)間、金額支付工程款的，每逾期一天，按應(yīng)付而未付金額的千分之一向乙方支付違約金;但乙方不得停工或消極怠工,并且工期不予順延。

35.2 因乙方原因造成工程停工、消極怠工，包括未能按本協(xié)議書(shū)第三條約定的工期要求完成約定的工作在10個(gè)日歷天以內(nèi)的，每一天乙方按工程結(jié)算總造價(jià)的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金;超過(guò)10個(gè)日歷天的，自第11個(gè)日歷天起，每一天乙方按工程結(jié)算總造價(jià)的千分之一向甲方支付違約金。同時(shí)因乙方原因未按時(shí)向甲方交付工程嚴(yán)重影響甲方銷售、展示等重大計(jì)劃節(jié)點(diǎn)的，乙方按合同總價(jià)10%金額向甲方償付違約金。

35.3 乙方未按本協(xié)議第9.1.14條約定提交材料樣板的，乙方同意向甲方支付5000元的違約金，該違約金在結(jié)算款中扣除，且仍必須按本合同附件4《材料清單一覽表》執(zhí)行。

35.4 未按甲方指定品牌采購(gòu)或未經(jīng)甲方驗(yàn)收的材料，乙方均不可用于本工程。如有違約進(jìn)場(chǎng)的材料，乙方必須無(wú)條件退場(chǎng)，并承擔(dān)由此造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)，每發(fā)現(xiàn)一次，乙方向甲方支付人民幣5000元的違約金。

35.5 乙方不得以材料價(jià)格導(dǎo)致采購(gòu)困難等原因?yàn)榻杩?，擅自拖延材料進(jìn)場(chǎng)，并由此造成工程進(jìn)度緩慢或停工的，每次應(yīng)向甲方支付人民幣10000元的違約金，并賠償其他損失。

35.6 乙方未按甲方約定質(zhì)量、材料施工需要整改的，如乙方拒不整改或整改達(dá)不到質(zhì)量要求，乙方按合同總價(jià)10%的金額向甲方償付違約金。同時(shí)甲方有權(quán)另行安排其他施工單位進(jìn)行處理，乙方同意甲方在其當(dāng)期工程款支付時(shí)及結(jié)算款中扣除另行委托施工單位完成上述工作產(chǎn)生費(fèi)用的5倍的金額做為違約金(實(shí)際產(chǎn)生費(fèi)用按甲方與第三方施工單位簽訂的合同金額為依據(jù))。

35.7 如因乙方不按施工規(guī)范、圖紙施工或其他乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量達(dá)不到不合格標(biāo)準(zhǔn)的，或存在偷工減料、弄虛作假的情況，乙方需無(wú)條件按規(guī)范及圖紙要求返工至合格為止，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及責(zé)任，由此造成延誤的工期不予順延，同時(shí)甲方視情況對(duì)乙方進(jìn)行20000～100000元/次的處罰，甲方罰款數(shù)額不超過(guò)合同總額的5%。

35.8 甲乙雙方約定當(dāng)出現(xiàn)如下情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除本施工合同，同時(shí)乙方除按約定支付違約金外還必須承擔(dān)由此造成甲方的一切損失(包括但不限于重新招標(biāo)引起的費(fèi)用及工程造價(jià)升高的費(fèi)用)：

(1) 因乙方原因造成逾期進(jìn)場(chǎng)施工、工程停工、消極怠工、逾期竣工或預(yù)計(jì)逾期竣工超過(guò)10個(gè)日歷天時(shí)。

(2) 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將其承包范圍內(nèi)的工程內(nèi)容對(duì)外另行轉(zhuǎn)、分包。

(3) 被行政機(jī)關(guān)責(zé)令停工超過(guò)30天的。

(4) 乙方項(xiàng)目經(jīng)理在開(kāi)工后未就位主持工作時(shí)。

(5) 工程發(fā)生“嚴(yán)重質(zhì)量事故以上”的事故。

(嚴(yán)重質(zhì)量事故是指由于施工過(guò)失，造成建筑物、構(gòu)筑物明顯傾斜、偏移、結(jié)構(gòu)主要部位發(fā)生超過(guò)規(guī)范規(guī)定的裂縫、強(qiáng)度不足，超過(guò)設(shè)計(jì)規(guī)定的不均勻沉降，影響結(jié)構(gòu)安全和使用壽命，需返工重做或由于質(zhì)量低劣、達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，需加固補(bǔ)強(qiáng)，或改變了建筑物的外形尺寸，或造成永久性缺陷，同時(shí)，直接經(jīng)濟(jì)損失在5萬(wàn)元以上，或造成有人員重傷的質(zhì)量事故。)

(6) 乙方原因致使工程出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的。

(7) 未按乙方承諾函完全執(zhí)行。

35.9 當(dāng)甲方根據(jù)本專用條款第35.8條及其他條款的約定或依法要求解除施工合同時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方解除施工合同的通知之日起10個(gè)日歷天內(nèi)將自己的人員、設(shè)備無(wú)條件撤離工地并將施工現(xiàn)場(chǎng)和在建工程及工程資料完整地交給甲方，甲方在接收?qǐng)龅丶笆┕べY料后，雙方進(jìn)行已完工程的質(zhì)量檢驗(yàn)、工程量認(rèn)定及工程價(jià)款的結(jié)算。乙方不配合進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)、工程量認(rèn)定及結(jié)算的，視為乙方同意甲方委托有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)、工程量鑒定及工程價(jià)款的結(jié)算，及視為放棄對(duì)檢驗(yàn)、鑒定或結(jié)算結(jié)果提出異議的權(quán)力。甲方有權(quán)組織其他施工單位進(jìn)場(chǎng)施工，乙方不得以任何方式阻撓;乙方未按期退場(chǎng)、移交工程、資料，每逾期一天，由乙方按合同總價(jià)(未進(jìn)行工程結(jié)算的以合同約定總價(jià)為準(zhǔn))的千分之一向甲方支付違約金，并另行賠償甲方因此而造成的損失。施工合同解除后，對(duì)于乙方已完成的合格工程量，按工程造價(jià)的70%結(jié)算工程款，對(duì)于乙方已完成但質(zhì)量不合格的工程量，甲方不予以支付工程款。

35.10 本合同其他條款已約定的違約責(zé)任外，因一方違約造成對(duì)方解除合同的，違約方應(yīng)向守約方另行支付合同總價(jià)(未進(jìn)行工程結(jié)算的以合同約定總價(jià)為準(zhǔn))20%的違約金，并另行賠償守約方的全部損失。

35.11 乙方保證無(wú)條件處理好與承包本合同工程內(nèi)容存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的施工隊(duì)、供應(yīng)商、勞務(wù)人員(包括但不限于農(nóng)民工)的關(guān)系，不因前述施工隊(duì)、供應(yīng)商、勞務(wù)人員(包括但不限于農(nóng)民工的工資、工傷賠償、貨款、工程款)向甲方主張任何權(quán)利(包括但不限于提起訴訟、仲裁，到項(xiàng)目工地、甲方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所、行政部門、公共場(chǎng)所聚眾鬧事，利用公共媒介、自媒體曝光甲方或項(xiàng)目)。若有發(fā)生前述主張權(quán)利的，甲方通知乙方之日起兩日內(nèi)，乙方無(wú)條件徹底解決完畢(包括但不限履行完畢爭(zhēng)議款項(xiàng)費(fèi)用的支付義務(wù)，撤回訴訟仲裁，解散聚會(huì)、撤銷各類媒介宣傳并消除影響)。若乙方?jīng)]能控制上述事件的發(fā)生，視為乙方違約，乙方向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，每發(fā)生一次，乙方向甲方支付違約金不少于人民幣壹拾萬(wàn)元，該違約金金額不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方另行賠償(包括但不限于支出的爭(zhēng)議款項(xiàng)費(fèi)用、處理事件和消除影響的費(fèi)用、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等直接和間接損失)，該違約金及賠償款項(xiàng)，乙方同意甲方從應(yīng)付工程款項(xiàng)中直接扣收，無(wú)需乙方另行同意。自上述事件發(fā)生之日起4日內(nèi)乙方不能完成解決的，視為乙方認(rèn)同有關(guān)人員主張權(quán)益的款項(xiàng)費(fèi)用及金額，乙方同意甲方從應(yīng)付的工程款項(xiàng)中扣收，由甲方代乙方直接支付給有關(guān)單位或個(gè)人，無(wú)需乙方另行同意，乙方就此發(fā)生的損失自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

35.12 乙方在施工中因違約而須按合同約定向甲方支付違約金時(shí)，甲方可在乙方支付的履約保證金中直接扣除;如乙方的履約保證金不足以扣除違約金，甲方可從其應(yīng)向乙方支付的工程款(進(jìn)度款及質(zhì)量保修金，下同)中直接扣收，甲方扣收的該違約金數(shù)額視為甲方已支付同等數(shù)額的工程款(進(jìn)度款)給乙方。

35.13 由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等，受到報(bào)紙、電視、網(wǎng)絡(luò)等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評(píng)均會(huì)給本工程的社會(huì)形象造成損害，故乙方在工程施工過(guò)程中以及工程移交二年內(nèi)出現(xiàn)上述情形的，每出現(xiàn)一次，乙方應(yīng)向甲方支付5000元的違約金。乙方未按施工圖紙施工的甲方不予結(jié)算，且乙方應(yīng)免費(fèi)按照施工圖紙進(jìn)行返工。在乙方返工、整改且甲方驗(yàn)收合格前，該部分不予進(jìn)行付款及結(jié)算，并且乙方還需向甲方賠償由此造成的損失。

35.14 乙方未按本協(xié)議第33條約定提交工程結(jié)算資料及工程竣工資料的，乙方同意每延遲一天提交相關(guān)資料的按合同造價(jià)的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，該違約金在結(jié)算款中扣除，同時(shí)將不予結(jié)算。

35.15 承包人在施工過(guò)程中發(fā)生事故造成自己人員或他人人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失，或工程交付使用過(guò)程中因質(zhì)量問(wèn)題造成人員人身?yè)p害、財(cái)產(chǎn)損失的，承包人賠償發(fā)包人及損害方全部損失，并按合同總造價(jià)20%向發(fā)包人支付違約金。

35.16 違約方除按合同約定支付違約金及相關(guān)費(fèi)用外，還應(yīng)賠償包括但不限于守約方為主張權(quán)利所支出的律師費(fèi)、鑒定費(fèi)、差旅費(fèi)等。

35.17其他違約情況約定：無(wú)。

37.爭(zhēng)議

雙方因合同產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。訴訟費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。

十一、其他

40. 保險(xiǎn)

由甲方、乙方各自辦理其范圍內(nèi)的財(cái)產(chǎn)和人身保險(xiǎn)并承擔(dān)各自的保險(xiǎn)費(fèi)用。

41. 履約保證金

41.1 簽訂合同后七個(gè)工作日內(nèi)，乙方按如下第 項(xiàng)約定(注：選擇填寫(xiě)①或②)提供履約擔(dān)保。

①、向甲方繳納金額為中標(biāo)總價(jià)5%的履約保證金。保證金金額為人民幣(大寫(xiě)： )，(小寫(xiě)： 元)。履約保證金(扣除違約金及其他代付/墊款等后)在本合同范圍內(nèi)工程竣工驗(yàn)收合格后，自乙方提起請(qǐng)款之日起10個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息一次返還。

②、向甲方提交按中標(biāo)價(jià)10%的銀行履約保函，保函金額為人民幣(大寫(xiě) )，(小寫(xiě)： )(合同履行期內(nèi)不可撤銷)。履約保函有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。(履約保函格式詳見(jiàn)附件11)

如乙方未按合同約定繳納履約保證金或提供銀行履約保函的，甲方有權(quán)順延支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款等款項(xiàng)，但乙方不能停止或滯緩供貨施工

41.2 由于乙方原因造成的工期延誤超出履約保函有效期的，甲方相應(yīng)延遲退還乙方的履約保證金或乙方應(yīng)向甲方提交延誤期的銀行履約保函。

41.3 在履約保證有效期內(nèi)如履約保函有效期結(jié)束，但合同履約未完成的，由乙方自行延續(xù)保函的有效期。

41.4 投標(biāo)保證金：乙方向甲方提交履約保證金或銀行履約保函后，自乙方請(qǐng)款之日起10個(gè)工作日內(nèi)，甲方以轉(zhuǎn)賬的方式將投標(biāo)保證金一次無(wú)息退還至乙方對(duì)公賬戶。

46. 合同份數(shù)

46.1 本合同一式捌份，甲方執(zhí)陸份，乙方執(zhí)貳份。

47. 補(bǔ)充條款

47.1 本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商，另訂補(bǔ)充協(xié)議，所有補(bǔ)充協(xié)議在法律上均與本合同具有同等效力。

47.2 本合同自甲、乙雙方法人代表或委托代理人簽字并蓋單位公章(或合同專用章)之日起生效，工程完工費(fèi)用結(jié)清之日起失效。

47.3 本合同專用條款與通用條款有沖突的，以專用條款為準(zhǔn)。

甲方：(蓋章) 乙方 ：(蓋章)

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

地址：地址：

電話：電話：

傳真：傳真：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

戶名：帳號(hào)：

銀行帳號(hào)：開(kāi)戶名:

關(guān)于供熱用戶入網(wǎng)協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)三

市場(chǎng)調(diào)研促進(jìn)新產(chǎn)品開(kāi)發(fā)與開(kāi)拓市場(chǎng)，通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研，了解消費(fèi)者消費(fèi)趨向、需求變化及對(duì)本企業(yè)產(chǎn)品的期望。接下來(lái)小編搜集了供熱市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，歡迎查看。

近期，市人大常委會(huì)副主任鄭廣良帶領(lǐng)市人大環(huán)資城建委結(jié)合代表議案辦理工作，對(duì)城市供暖情況進(jìn)行專題調(diào)研。先后深入到市房產(chǎn)局、財(cái)政局、物價(jià)局等相關(guān)部門，聽(tīng)取和了解情況；實(shí)地走訪了市廣惠熱力公司、華興熱電公司、衡澤熱力公司、本鋼熱力公司、泛亞熱電公司和部分規(guī)模較小的供暖企業(yè)；召開(kāi)了部分基層人大代表、街道、社區(qū)負(fù)責(zé)人及居民代表參加的座談會(huì)，廣泛征求了社會(huì)各界對(duì)城市供暖及供暖立法的意見(jiàn)建議；并赴沈陽(yáng)、丹東等地學(xué)習(xí)考察，形成了對(duì)我市城市供暖情況的調(diào)查報(bào)告。

近年來(lái)，市政府緊緊圍繞保民生、保穩(wěn)定的總體要求，把城市供暖工作提到重要議事日程，加強(qiáng)對(duì)供暖工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，相關(guān)部門不斷強(qiáng)化供暖行業(yè)管理和日常監(jiān)管，保證了供暖工作的平穩(wěn)有序運(yùn)行。自20xx年以來(lái)，市政府對(duì)市內(nèi)熱源和管進(jìn)行了有效的整合，全市供熱熱源由20xx年的98座鍋爐房、265臺(tái)鍋爐減至目前的47座鍋爐房、133臺(tái)鍋爐，城市集中供熱率由75%上升到91%，通過(guò)拆小并大，全市供通過(guò)老舊管改造，家。13余家減至目前的50熱企業(yè)由原來(lái)的．

使城市供熱管成新率由41%提高到55%，使近60處低溫區(qū)域得到了改善，使萬(wàn)戶居民從中受益。市政府—財(cái)政每年安排采暖費(fèi)億元，除機(jī)關(guān)事業(yè)單位財(cái)政統(tǒng)結(jié)采暖費(fèi)7900萬(wàn)元外，對(duì)城鄉(xiāng)低保和低保邊緣戶補(bǔ)貼3150萬(wàn)元，對(duì)特困企業(yè)補(bǔ)貼1100萬(wàn)元，保證了困難群體的溫暖越冬。陸續(xù)出臺(tái)了《xx市采暖費(fèi)收繳辦法》、《xx市城市供熱管理辦法》等行政規(guī)章，使供暖工作逐步走向規(guī)范化、法制化軌道。

全市供暖企業(yè)有著強(qiáng)烈的民生意識(shí)和社會(huì)責(zé)任感，在全行業(yè)普遍虧損的情況下，敢于擔(dān)當(dāng)、甘于付出、負(fù)重前行。本鋼熱力公司通過(guò)強(qiáng)化管理，降低經(jīng)營(yíng)成本，比上年減虧9219萬(wàn)元。衡澤熱力不斷加大技術(shù)改造，五年來(lái)累計(jì)投入億元用于管改造，7800萬(wàn)元用于夏修。泛亞熱電公司20xx年自籌資金7000萬(wàn)元改造兩臺(tái)70mw熱水鍋爐。全市供暖企業(yè)完善供暖收費(fèi)點(diǎn)建設(shè)，出臺(tái)鼓勵(lì)居民提前交費(fèi)的優(yōu)惠措施，不斷改進(jìn)和提高供暖服務(wù)質(zhì)量和水平。從目前情況看，政府關(guān)注供暖的力度逐年加大，供暖企業(yè)管理水平和服務(wù)水平逐年提升，供暖質(zhì)量逐年改善，百姓滿意度越來(lái)越高。

供暖工作是東北地區(qū)冬季最大的民生問(wèn)題。隨著供暖體制改革的深入和供暖事業(yè)的不斷推進(jìn)，我市供暖取得了長(zhǎng)足的進(jìn)步。但是，我們要更加清醒地認(rèn)識(shí)到，由于供暖的特殊性，既是商品，又是福利，是商品但不能完全隨行就市，是 福利政府不能全部包攬，在行業(yè)管理和供暖經(jīng)營(yíng)上存在著許多困難和問(wèn)題。主要是：

1、供暖規(guī)劃工作相對(duì)滯后。

據(jù)了解，我市城市供暖工作規(guī)劃是20xx年制定的《xx市城市熱電供熱規(guī)劃》（20xx年），但這部規(guī)劃只是一個(gè)中長(zhǎng)期規(guī)劃，缺乏詳細(xì)的近期規(guī)劃。隨著城市建設(shè)的擴(kuò)展和大面積棚戶區(qū)改造，原中長(zhǎng)期規(guī)劃已經(jīng)無(wú)法滿足供暖事業(yè)發(fā)展的需要。尤其是隨著城市建設(shè)的快速發(fā)展，供熱基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)已落后于城市開(kāi)發(fā)建設(shè)速度，導(dǎo)致規(guī)劃缺乏一定的可操作性和執(zhí)行力，需要對(duì)規(guī)劃進(jìn)行適度的調(diào)整和補(bǔ)充。

2、供暖的法規(guī)體系需要完善。

我市供暖管理依據(jù)的是20xx年10月，市政府出臺(tái)的《xx市城市供熱管理辦法》，這部政府規(guī)章對(duì)于規(guī)范供用熱雙方行為、維護(hù)供用熱雙方權(quán)益、推進(jìn)供熱質(zhì)量起到了積極作用。但目前，供熱用熱之間矛盾沖突時(shí)有發(fā)生，入戶管管理維護(hù)問(wèn)題突出，供熱管陳舊落后，供熱質(zhì)量無(wú)法得到保證，供熱管理部門、供熱單位、用熱戶的權(quán)利責(zé)任不清，對(duì)供熱管理辦法的有關(guān)條文分歧意見(jiàn)大，有關(guān)部門難以執(zhí)行。

3、供暖管陳舊老化，管改造壓力大。雖然市政府和供暖企業(yè)做了很多努力，但設(shè)備年久失修老化，跑、冒、滴、漏現(xiàn)象仍然十分突出，供熱安全無(wú)法得到有效保障。從設(shè)施情況看，部分供暖企業(yè)由于鍋爐陳舊老． 化、噸位不足，造成供暖企業(yè)小馬拉大車，供暖能力不足，無(wú)法保證供暖質(zhì)量，部分規(guī)模較小的供暖企業(yè)為降低成本，使用淘汰的舊式鍋爐，耗能高、供暖效率低，無(wú)法達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)重污染環(huán)境。更為嚴(yán)重的是，我市管陳舊老化問(wèn)題嚴(yán)重。其中，使用年限在15年以上的占%，xx年15年的占13%。尤其以余熱管最為嚴(yán)重，原一鐵和焦化兩已運(yùn)行30余年未做過(guò)全面改造?！笆晃濉逼陂g發(fā)生重大事故30次，一般事故達(dá)825次。管泄露572次、堵塞崩裂62次。由于管跑冒滴漏，多數(shù)供暖企業(yè)失水率高，造成高額經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)，由于管陳舊老化，造成在冬季嚴(yán)寒期管爆裂事故頻發(fā)。

4、規(guī)劃紅線內(nèi)供暖二次管的管理維護(hù)問(wèn)題矛盾突出。

目前我市小區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)的供暖二次管都由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位來(lái)進(jìn)行施工建設(shè)，房屋建成后再移交由供暖企業(yè)進(jìn)行維護(hù)和管理。但在小區(qū)二次供熱管建設(shè)過(guò)程中，一些開(kāi)發(fā)建設(shè)單位盲目搶工期、追求經(jīng)濟(jì)效益，所用管線材料以次充好、偷工減料，管質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，而供暖管理部門和供暖企業(yè)無(wú)法及時(shí)介入和有效監(jiān)管，導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)二次管建成后出現(xiàn)爆裂、跑水、堵塞，建設(shè)單位和供熱企業(yè)相互推卸責(zé)任，百姓深受其害。

5、供暖行業(yè)虧損運(yùn)行，供暖企業(yè)運(yùn)營(yíng)困難。

據(jù)調(diào)查，由于供暖行業(yè)的特殊性，上游的生產(chǎn)資料價(jià)格主要受市場(chǎng)機(jī)制調(diào)節(jié)，而下游的供暖價(jià)格卻是政府主導(dǎo)定價(jià)，上游原材料漲價(jià)而供暖價(jià)格不能改變，供暖價(jià)格不能隨行就市，造成供暖成本逐年累計(jì)增加，全市的供暖企業(yè)都不同程度出現(xiàn)運(yùn)營(yíng)困難。有的供暖企業(yè)為了維持正常運(yùn)行，不得不拆東墻補(bǔ)西墻，將原本用于設(shè)備更新改造的熱源入費(fèi)用于購(gòu)煤；有的供暖企業(yè)沒(méi)有提取折舊費(fèi)，有的提取后用于日常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；有的供暖企業(yè)（如泛亞熱電公司）由于資金緊張，不得不將土地、生產(chǎn)設(shè)備等固定資產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款，甚至把取暖費(fèi)的收費(fèi)權(quán)也進(jìn)行了抵押，抵押貸款總額近1億元。20xx年，市泛亞熱電公司高層以個(gè)人信譽(yù)擔(dān)保貸款700多萬(wàn)元，用于維持企業(yè)運(yùn)行。此外，我市供熱用煤、水、電、勞動(dòng)力成本不斷上漲。受供暖成本大幅度上漲的影響，供暖行業(yè)虧損嚴(yán)重，除加大收費(fèi)力度外，主要靠收取陳欠取暖費(fèi)和熱源入費(fèi)來(lái)維持，但目前我市供暖行業(yè)仍有近4億元陳欠取暖費(fèi)沒(méi)有收回，有的供暖公司地處本溪xx區(qū)，沒(méi)有新的入費(fèi)資金來(lái)源。從最近供暖主管部門提供的數(shù)據(jù)看，上一個(gè)采暖期衡澤、本鋼、泛亞、華興四大供暖公司累計(jì)虧損億元，這一采暖期虧損達(dá)到億元，供暖企業(yè)虧損逐年增加。

6、“暖房子”工程進(jìn)展遲緩。

本溪是個(gè)老工業(yè)基地，老舊住宅樓多。調(diào)查了解到，我市現(xiàn)有2500萬(wàn)平方米的供熱面積，其中老舊房屋1500萬(wàn)平方米，占供熱總面積的60%。以本鋼為例，本鋼熱力公司轄。由于老舊住宅保溫效果95%區(qū)內(nèi)非節(jié)能建筑占供熱面積的差、耗能高，導(dǎo)致供熱成本增大。受資金困擾，我市目前僅開(kāi)展了50萬(wàn)平方米既有住宅的節(jié)能改造，占需改造面積的不足10%，“暖房子”改造工程進(jìn)展緩慢。

7、熱源入費(fèi)價(jià)格偏低，且在使用中被擠占、挪用的現(xiàn)象普遍存在。

熱源入費(fèi)是為了維護(hù)和改造用熱設(shè)施的資金來(lái)源，由用熱入單位向供熱企業(yè)交納的費(fèi)用。目前，我市熱源入費(fèi)的收取還是沿用20xx年的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但隨著近年來(lái)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)價(jià)格不斷攀升，各種原材料價(jià)格不斷上漲，而熱源入費(fèi)始終不變，使得熱源入費(fèi)作為供暖企業(yè)設(shè)施改造和維護(hù)的主要收入來(lái)源顯得實(shí)際相應(yīng)減少，企業(yè)入不敷出。另外，《xx市城市供熱管理辦法》中明確規(guī)定，熱源入費(fèi)專項(xiàng)用于公共供熱設(shè)施、設(shè)備的更新改造。但供暖企業(yè)由于資金緊張，且供暖行政主管部門缺乏有效的監(jiān)管和制約手段，供熱入費(fèi)被擠占、挪用的現(xiàn)象在我市供暖企業(yè)中普遍存在。

做好供暖工作對(duì)于維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，推進(jìn)我市經(jīng)濟(jì)和社會(huì)事業(yè)發(fā)展，構(gòu)建和諧社會(huì)具有重大意義。從目前情況看，供暖工作取得了來(lái)之不易的階段性成果。這些成果的取得，離不開(kāi)市政府及其相關(guān)部門卓有成效的工作，更離不開(kāi)供暖企業(yè)的辛勤付出。但是，我們要更加清醒地認(rèn)識(shí)到，隨著經(jīng)濟(jì) 社會(huì)的不斷發(fā)展，供暖工作中存在的深層次矛盾和問(wèn)題逐漸顯現(xiàn)。為推進(jìn)我市城市供暖工作，我們建議：

1、進(jìn)一步完善供暖專項(xiàng)規(guī)劃。

隨著城市的拓展和人民群眾幸福指數(shù)的提升，使供暖工作增加許多復(fù)雜性和艱巨性。因此，市政府及相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市發(fā)展的需要，遵循統(tǒng)籌兼顧、合理布局、節(jié)能減排、長(zhǎng)遠(yuǎn)與近期相結(jié)合的原則，依據(jù)城市總體規(guī)劃，調(diào)整和完善城市供暖規(guī)劃。供暖企業(yè)也要結(jié)合自身實(shí)際，制定轄區(qū)內(nèi)管改造規(guī)劃、熱源質(zhì)量保證規(guī)劃和節(jié)能減排規(guī)劃，科學(xué)合理安排熱源布局，做到管布局清楚、主干支路清楚、新舊管清楚，避免改造建設(shè)的重復(fù)性和管交叉混亂。政府相關(guān)部門、開(kāi)發(fā)建設(shè)單位和供暖企業(yè)要嚴(yán)格按照規(guī)劃進(jìn)行管理和建設(shè)，切實(shí)維護(hù)規(guī)劃的權(quán)威性和嚴(yán)肅性。

2、加快供暖地方立法，實(shí)施有效規(guī)范管理

供暖立法近年已成為供暖企業(yè)和人民群眾共識(shí)的要求。立法可增強(qiáng)供熱用熱的法律約束性，法律監(jiān)管的嚴(yán)肅性、供需雙方矛盾裁決的公平性。通過(guò)供暖立法，進(jìn)一步加強(qiáng)供熱規(guī)劃建設(shè)與管理，規(guī)范供熱用熱行為，維護(hù)供熱用熱雙方的合法權(quán)益，保證供熱質(zhì)量，保障供熱安全，促進(jìn)供熱用熱事業(yè)的健康發(fā)展。據(jù)調(diào)查，xx市從20xx年11月頒布實(shí)施《xx市民用建筑供熱用熱管理?xiàng)l例》以來(lái)，居民供熱投訴率下降。因此，要結(jié)合我市實(shí)際，通過(guò)立法確定供熱特許經(jīng)40%了。 營(yíng)、供熱質(zhì)量保證、供熱室內(nèi)溫度裁決、供熱不達(dá)標(biāo)退費(fèi)補(bǔ)償、用戶和供熱單位相關(guān)法律責(zé)任等問(wèn)題。市政府要責(zé)成相關(guān)部門今年積極做好立法前期的.調(diào)研論證工作，力爭(zhēng)列入明年立法計(jì)劃。

3、加快熱源建設(shè)及供暖設(shè)施的更新改造

市政府要認(rèn)真組織供暖主管部門和供暖企業(yè)采取一切措施，把管改造作為供暖企業(yè)強(qiáng)管理、降成本、增效益的主要措施，通過(guò)供暖企業(yè)自籌、用戶投資、吸收社會(huì)資金、利用外資、政府補(bǔ)助等多種方式籌集管改造資金。加快供熱管的更新改造步伐，力爭(zhēng)用3到5年時(shí)間完成老舊管的更新改造，減少跑冒滴漏，提高供暖管的完好率和成新率，保障用熱安全。

4、理順開(kāi)發(fā)建設(shè)單位與供熱雙方的權(quán)責(zé)關(guān)系

建議對(duì)供暖企業(yè)轄區(qū)內(nèi)的新建、改建和擴(kuò)建的小區(qū)二次管，由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位和供暖企業(yè)簽訂協(xié)議，或由供暖企業(yè)進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工建設(shè)，并進(jìn)行日常的維護(hù)和管理；或由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位進(jìn)行施工建設(shè)，供暖企業(yè)收取一定數(shù)額的質(zhì)量保證金，并參與工程的設(shè)計(jì)和竣工驗(yàn)收等工作，進(jìn)行全程監(jiān)督，以便日后小區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)二次管的改造和維護(hù)。

5、加快供暖整合加快推進(jìn)集中供熱和聯(lián)供熱步伐，提高城市集中供熱率。要從建設(shè)“三都五城”的高度出發(fā)，繼續(xù)推進(jìn)拆小并大，淘汰規(guī)模小、能力差、環(huán)保設(shè)施不合格、不符合產(chǎn)業(yè)要求的小供暖企業(yè)，消滅污染源，節(jié)能減排，提高供熱質(zhì)量，增強(qiáng)供暖企業(yè)輻射能力。要逐步形成全市供熱聯(lián)運(yùn)行格局，提高供熱效率，增強(qiáng)供熱應(yīng)急保障能力。適時(shí)調(diào)整供暖責(zé)任區(qū)劃，使供暖布局更加科學(xué)合理，實(shí)現(xiàn)供熱的優(yōu)化配置，解決長(zhǎng)期以來(lái)百姓反映強(qiáng)烈的低溫區(qū)運(yùn)行問(wèn)題。

6、加快推進(jìn)“暖房子”工程建設(shè)進(jìn)度

按照國(guó)家要求，北方采暖區(qū)要逐步推行熱計(jì)量改革，這也是化解供熱矛盾，實(shí)現(xiàn)供熱市場(chǎng)化的必然方向。但由于目前安裝熱計(jì)量表對(duì)供熱水質(zhì)要求比較高，造價(jià)比較高，短時(shí)間內(nèi)很難普及。因此，要在積極推進(jìn)供熱計(jì)量的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)搞好“暖房子”工程。因此，市政府及其相關(guān)部門要緊緊抓住國(guó)家加大對(duì)既有住宅節(jié)能改造財(cái)政投入的這一有利契機(jī)，千方百計(jì)籌措專項(xiàng)配比資金，加快推進(jìn)工作進(jìn)度，力爭(zhēng)三年內(nèi)完成。同時(shí)要加強(qiáng)對(duì)實(shí)施“暖房子”工程的建設(shè)施工的監(jiān)督管理，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。此外，新建住宅必須配套墻體節(jié)能保溫措施，沒(méi)有節(jié)能保溫措施的不得竣工驗(yàn)收。

7、加強(qiáng)供暖企業(yè)內(nèi)部管理

一是督促供暖企業(yè)加強(qiáng)自身管理，提高運(yùn)行管理水平。推廣應(yīng)用先進(jìn)的供熱節(jié)能環(huán)保技術(shù)，強(qiáng)化對(duì)供暖設(shè)施的日常巡查和維護(hù)力度，加強(qiáng)對(duì)內(nèi)部運(yùn)營(yíng)成本的監(jiān)管，通過(guò)內(nèi)部挖潛，降低運(yùn)行成本，節(jié)約燃料、水、電，減少熱能損耗。二 是供暖企業(yè)要健全完善相關(guān)環(huán)保設(shè)施，確保供熱設(shè)施達(dá)標(biāo)排放，促進(jìn)節(jié)能減排。三是供暖企業(yè)要努力提高服務(wù)質(zhì)量，改進(jìn)服務(wù)水平。設(shè)立用戶服務(wù)機(jī)構(gòu)，向社會(huì)公開(kāi)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。出臺(tái)更多的便民措施，解決集中交費(fèi)、設(shè)施維修等百姓合理的供暖訴求，化解供暖矛盾，促進(jìn)社會(huì)的和諧穩(wěn)定。

8、給予供暖企業(yè)適度的政策支持

一是針對(duì)目前供暖行業(yè)管改造資金困難，改造步伐緩慢的實(shí)際情況，要積極利用城投資金，給予供暖行業(yè)一定的支持和傾斜，促進(jìn)管改造加快進(jìn)度。二是市政府要積極協(xié)調(diào)信貸部門，通過(guò)低息貸款、政府貼息、世行貸款等形式，予以供暖企業(yè)適度的資金扶持。三是要進(jìn)一步明確陳欠采暖費(fèi)的收繳。市政府要拿出一個(gè)統(tǒng)一、明確的陳欠采暖費(fèi)收繳辦法，解決目前各供暖企業(yè)各行其是，收繳方式混亂、不統(tǒng)一的問(wèn)題。四是對(duì)供暖企業(yè)設(shè)施建設(shè)用地要優(yōu)先考慮、予以支持。五是針對(duì)目前供暖行業(yè)虧損的實(shí)際情況，給予供暖企業(yè)一定的優(yōu)惠政策。

9、強(qiáng)化供暖行業(yè)管理

供熱用熱主管部門要加強(qiáng)對(duì)供暖企業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督檢查。強(qiáng)化對(duì)供暖運(yùn)營(yíng)日常檢查和定期考核制度，并定期向社會(huì)公布。一是加強(qiáng)對(duì)供暖行業(yè)的審計(jì)。盈虧要有一本明白賬。審計(jì)部門應(yīng)定期對(duì)供暖企業(yè)進(jìn)行審計(jì)，隨時(shí)掌握供暖企． 業(yè)經(jīng)營(yíng)情況，做到情況清、心有數(shù)、考慮周全、危有對(duì)策。二是建立供暖專項(xiàng)保障資金。從目前情況看，由于煤、水、電等價(jià)格上漲導(dǎo)致供暖成本增高，供暖企業(yè)普遍虧損嚴(yán)重，資金緊張。因此，建議市政府要建立供暖專項(xiàng)保障資金，除用于對(duì)低保戶、低保邊緣戶和其他困難群體的補(bǔ)貼外，專項(xiàng)用于應(yīng)對(duì)供暖突發(fā)事故、應(yīng)急煤炭的籌集、熱源建設(shè)的補(bǔ)助和其他不可預(yù)見(jiàn)的情況。三是要加強(qiáng)供暖管理部門的自身建設(shè)。明確機(jī)構(gòu)人員，加強(qiáng)管理力量，完善管理措施，強(qiáng)化管理責(zé)任，確保供暖管理再上新臺(tái)階。

關(guān)于供熱用戶入網(wǎng)協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)四

市城鄉(xiāng)管委為加速推進(jìn)我市供熱計(jì)量改革工作，促進(jìn)建筑節(jié)能和綠色轉(zhuǎn)型，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等四部委《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)供熱計(jì)量改革工作的意見(jiàn)》（建城〔20xx〕14號(hào)）和《山西省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳等部門關(guān)于全面推進(jìn)供熱計(jì)量改革的意見(jiàn)》及《市城市供熱管理?xiàng)l例》，制定本實(shí)施方案。

以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以科學(xué)合理供熱、滿足群眾需求、落實(shí)節(jié)能減排任務(wù)為目標(biāo)，堅(jiān)持政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、企業(yè)參與、用戶配合原則，強(qiáng)化用戶節(jié)能意識(shí)，調(diào)動(dòng)供熱企業(yè)積極性，全面推進(jìn)供熱計(jì)量改革工作，促進(jìn)我市供熱事業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。

（一）從20xx年開(kāi)始，我市所有新竣工交付使用和完成供熱計(jì)量改造的既有建筑全部取消按面積收費(fèi)，一律實(shí)行按熱計(jì)量收費(fèi)；

（二）到20xx年，完成既有大型公共建筑供熱計(jì)量改造并實(shí)行按用熱量計(jì)價(jià)收費(fèi)；

（三）在“十二五”期間，全市已達(dá)節(jié)能50％強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的既有建筑基本完成供熱計(jì)量改造，實(shí)現(xiàn)按用熱量計(jì)價(jià)收費(fèi)；除民用計(jì)量外，逐步實(shí)施工業(yè)、商業(yè)等領(lǐng)域熱能計(jì)量工作；

（四）20xx年全市完成供熱計(jì)量改革任務(wù)1000萬(wàn)，其中完成既有非節(jié)能建筑供熱計(jì)量改造任務(wù)210萬(wàn)、新建建筑供熱計(jì)量器具安裝任務(wù)400萬(wàn)、既有節(jié)能建筑供熱計(jì)量改造任務(wù)390萬(wàn)。

為加強(qiáng)對(duì)供熱計(jì)量改革工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，成立市供熱計(jì)量改革領(lǐng)導(dǎo)組。

組成人員名單如下：

領(lǐng)導(dǎo)組下設(shè)辦公室，辦公室主任由兼任，副主任由市住建委副主任、市城鄉(xiāng)管委副主任段洪和市熱力公司經(jīng)理?yè)?dān)任；成員為市供熱管理中心、市建筑節(jié)能中心、市建設(shè)工程質(zhì)監(jiān)站主要負(fù)責(zé)人。領(lǐng)導(dǎo)組辦公室負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)組日常工作，制定供熱計(jì)量改造總體規(guī)劃和有關(guān)政策，下達(dá)改造任務(wù)，審核改造方案，考核、督導(dǎo)、檢查改造工作進(jìn)度，批復(fù)各級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)資金、補(bǔ)貼、銀行貸款申報(bào)，協(xié)調(diào)解決供熱計(jì)量改革問(wèn)題。各縣（市、區(qū)）政府、各開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)、各大型企業(yè)也應(yīng)成立相應(yīng)機(jī)構(gòu)，全面負(fù)責(zé)本轄區(qū)供熱計(jì)量改革工作的組織實(shí)施及相關(guān)工作。

（一）結(jié)合節(jié)能改造同步組織實(shí)施既有非節(jié)能建筑供熱計(jì)量改造，20xx年完成210萬(wàn)。責(zé)任單位：市住建委、市建筑節(jié)能中心、市建設(shè)工程質(zhì)監(jiān)站

（二）通過(guò)施工圖審查和施工驗(yàn)收環(huán)節(jié)嚴(yán)格把關(guān)，督促建設(shè)單位對(duì)新竣工建筑統(tǒng)一安裝供熱計(jì)量器具，20xx年完成400萬(wàn)。責(zé)任單位：市住建委、市建設(shè)工程質(zhì)監(jiān)站

（三）通過(guò)動(dòng)員產(chǎn)權(quán)單位，與開(kāi)發(fā)建設(shè)、集中供熱入網(wǎng)掛鉤等方式，推動(dòng)既有節(jié)能建筑供熱計(jì)量改造，20xx年完成390萬(wàn)。責(zé)任單位：市城鄉(xiāng)管委、市熱力公司、市供熱管理中心

（四）負(fù)責(zé)供熱計(jì)量器具和溫控裝置選型、購(gòu)置及維護(hù)，推進(jìn)全市供熱計(jì)量收費(fèi)工作。責(zé)任單位：市城鄉(xiāng)管委、市供熱管理中心、各供熱單位

（五）安排供熱計(jì)量改造專項(xiàng)資金和居民住宅建筑供熱計(jì)量周期性檢定所需資金，為供熱計(jì)量改革工作提供積極支持。責(zé)任單位：市財(cái)政局

（六）修訂完善供熱計(jì)量收費(fèi)兩部制價(jià)格和收費(fèi)細(xì)則。責(zé)任單位：市城鄉(xiāng)管委、市物價(jià)局

（七）建立市供熱計(jì)量檢測(cè)平臺(tái)，監(jiān)督檢驗(yàn)供熱計(jì)量器具，規(guī)范供熱計(jì)量器具市場(chǎng)。責(zé)任單位：市質(zhì)監(jiān)局

（八）從辦理房屋銷售和房屋初始登記環(huán)節(jié)開(kāi)始，嚴(yán)把新竣工建筑供熱計(jì)量器具安裝關(guān)，供熱計(jì)量驗(yàn)收不合格的，一律不予登記發(fā)證。責(zé)任單位：市房產(chǎn)局

（九）從今年起，新接入集中供熱管網(wǎng)單位用戶和居民小區(qū)未進(jìn)行供熱計(jì)量改造的，不予入網(wǎng)或供熱。責(zé)任單位：市各熱力公司

（十）加強(qiáng)供熱計(jì)量改革輿論引導(dǎo)和宣傳工作。責(zé)任單位：市委宣傳部

（一）宣傳動(dòng)員階段（20xx年1月-4月）：摸底調(diào)查、宣傳動(dòng)員、組織培訓(xùn)、出臺(tái)相關(guān)政策、落實(shí)啟動(dòng)資金。

（二）制定計(jì)劃階段（20xx年4月-6月）：制定、審批全年供熱計(jì)量改造計(jì)劃，市、區(qū)簽訂目標(biāo)責(zé)任書(shū)。

（三）組織實(shí)施階段（20xx年7月-20xx年9月）：20xx年7月-10月，組織實(shí)施完成1000萬(wàn)供熱計(jì)量改革任務(wù)；20xx年11月-20xx年9月，全面完成供熱計(jì)量改革任務(wù)。具體工作由市區(qū)兩級(jí)住建、管理部門協(xié)調(diào)產(chǎn)權(quán)單位、物業(yè)公司、供熱單位有計(jì)劃分步驟組織實(shí)施。（四）檢查驗(yàn)收階段（20xx年10月-12月）：20xx年11月-12月，檢查驗(yàn)收20xx年供熱計(jì)量改革任務(wù)完成情況；20xx年10月-12月，對(duì)供熱計(jì)量改革工作進(jìn)行全面總結(jié)驗(yàn)收。

（一）嚴(yán)格落實(shí)“三個(gè)同步”（新建建筑工程建設(shè)與供熱計(jì)量設(shè)施安裝同步，既有居住建筑分戶供熱計(jì)量改造與節(jié)能改造同步，供熱計(jì)量裝置安裝與供熱計(jì)量收費(fèi)同步），明確改造路徑。機(jī)關(guān)辦公建筑、政府投資為主體的公共建筑率先進(jìn)行供熱計(jì)量改造，居住建筑按計(jì)劃落實(shí)項(xiàng)目逐年進(jìn)行，既有建筑供熱計(jì)量改造堅(jiān)持整體同步改造原則，以熱源或熱力站為單元進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，同步實(shí)施改造。

（二）強(qiáng)化建筑設(shè)計(jì)、工程施工階段主體責(zé)任。對(duì)新建建筑，設(shè)計(jì)單位要嚴(yán)格按照民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，隨建筑一并設(shè)計(jì)分戶計(jì)量、分室調(diào)溫和系統(tǒng)調(diào)控裝置；不符合供熱計(jì)量要求的，施工圖審查機(jī)構(gòu)不得出具審查合格書(shū)。施工單位要按審查合格的施工圖要求安裝分戶供熱計(jì)量、分室調(diào)溫和系統(tǒng)調(diào)控裝置，并將安裝情況列入建筑節(jié)能施工現(xiàn)場(chǎng)公示內(nèi)容。監(jiān)理單位對(duì)供熱計(jì)量安裝工程實(shí)施監(jiān)理，不符合設(shè)計(jì)要求的，限令施工單位整改；拒不整改的，報(bào)告建設(shè)單位和建設(shè)行政主管部門處理。

（三）強(qiáng)化竣工驗(yàn)收、房屋銷售階段主體責(zé)任。建設(shè)單位對(duì)新建建筑組織竣工驗(yàn)收時(shí)，報(bào)請(qǐng)供熱單位和供熱行政主管部門參加，對(duì)安裝的分戶計(jì)量、分室調(diào)溫和系統(tǒng)調(diào)控裝置進(jìn)行查驗(yàn)把關(guān)。供熱單位查驗(yàn)合格后，對(duì)供熱計(jì)量裝置加封保護(hù)、查表建檔、入網(wǎng)供熱。經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，建設(shè)行政主管部門方可進(jìn)行驗(yàn)收備案。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷售商品房時(shí)，應(yīng)當(dāng)向買受人出示所售商品房能源消耗指標(biāo)、供熱計(jì)量及節(jié)能措施等文字信息，并在商品房買賣合同、住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)中載明。

（四）加強(qiáng)工程建設(shè)、房屋銷售階段監(jiān)督管理。各級(jí)建設(shè)、規(guī)劃、房地產(chǎn)主管部門對(duì)不符合民用建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的建筑不予辦理規(guī)劃許可、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)認(rèn)證備案，不批準(zhǔn)開(kāi)工建設(shè)；擅自開(kāi)工建設(shè)的，不予批準(zhǔn)房屋預(yù)售；已經(jīng)建成或者銷售的，不予辦理工程竣工驗(yàn)收備案、規(guī)劃認(rèn)可和房屋權(quán)屬登記手續(xù)。對(duì)不按規(guī)定進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工的相關(guān)責(zé)任單位，依法予以處罰；對(duì)違反規(guī)定核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、預(yù)售許可證和辦理設(shè)計(jì)認(rèn)證備案、節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收合格書(shū)、竣工驗(yàn)收備案、規(guī)劃認(rèn)可證、房屋權(quán)屬登記的，依法追究相關(guān)單位和人員責(zé)任。

（五）強(qiáng)化供熱單位計(jì)量收費(fèi)實(shí)施主體責(zé)任。供熱單位對(duì)符合供熱計(jì)量收費(fèi)要求的新建建筑和完成供熱計(jì)量改造的既有建筑，必須實(shí)行按熱計(jì)量收費(fèi)；對(duì)不符合供熱計(jì)量收費(fèi)要求的新建建筑，供熱單位不予供熱；凡不按政府計(jì)劃安排實(shí)施供熱計(jì)量收費(fèi)的，供熱行政主管部門要追究供熱單位責(zé)任。供熱單位應(yīng)與用熱單位簽訂合同，由供熱單位負(fù)責(zé)供熱計(jì)量和溫控裝置選型、購(gòu)置、維護(hù)、更換、定期輪換和計(jì)量收費(fèi)。供熱計(jì)量和溫控裝置選型購(gòu)置要按規(guī)定進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，供熱單位應(yīng)與供熱計(jì)量和溫控裝置生產(chǎn)銷售單位簽訂合同，明確產(chǎn)品質(zhì)量、售后服務(wù)等責(zé)任。選用的供熱計(jì)量和溫控裝置應(yīng)經(jīng)濟(jì)適用，符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并取得節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)定和質(zhì)監(jiān)部門的型式試驗(yàn)報(bào)告、計(jì)量器具制造許可證。用于熱量結(jié)算點(diǎn)的熱量表應(yīng)由法定計(jì)量檢定機(jī)構(gòu)實(shí)行首檢和周期性強(qiáng)制檢定，并接受計(jì)量行政部門監(jiān)督檢查。嚴(yán)禁使用不符合國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的熱計(jì)量設(shè)施。供熱計(jì)量裝置初次安裝費(fèi)用納入建房成本或改造費(fèi)用，維護(hù)管理或更換費(fèi)用納入供熱價(jià)格成本。居民住宅建筑供熱計(jì)量周期檢定費(fèi)用由市級(jí)財(cái)政保障。

（六）加強(qiáng)供熱管網(wǎng)和能耗監(jiān)測(cè)體系改造。為適應(yīng)供熱計(jì)量改革的需要，供熱單位要對(duì)供熱管網(wǎng)進(jìn)行相應(yīng)改造，安裝水力平衡、氣候補(bǔ)償、變頻控制等調(diào)控裝置；安裝熱源、熱力站、居住區(qū)、建筑物供熱計(jì)量裝置，建立供熱系統(tǒng)能耗監(jiān)測(cè)評(píng)價(jià)體系。各縣（市、區(qū)）供熱主管部門要加強(qiáng)對(duì)供熱單位能效考核，制定相應(yīng)能耗指標(biāo)；對(duì)煤炭品質(zhì)、用量、鍋爐供熱量和熱力站、建筑物、用戶耗熱量進(jìn)行計(jì)算，實(shí)施供熱能耗計(jì)量管理，對(duì)超過(guò)能耗指標(biāo)的供熱單位限期進(jìn)行整改。供熱管網(wǎng)改造和供熱能耗監(jiān)測(cè)體系建設(shè)由供熱單位負(fù)責(zé)實(shí)施，國(guó)家和省級(jí)安排既有居住建筑供熱計(jì)量及節(jié)能改造獎(jiǎng)勵(lì)資金中的熱源及供熱管網(wǎng)熱平衡改造費(fèi)用要按照規(guī)定專款專用，不得挪作他用。

（七）加強(qiáng)供熱計(jì)量改造工程申報(bào)管理。供熱單位應(yīng)于年初向市、區(qū)供熱主管部門上報(bào)當(dāng)年《房屋供熱系統(tǒng)分戶控制和計(jì)量改造實(shí)施方案》和《供熱系統(tǒng)分戶控制和計(jì)量改造的樓棟明細(xì)表》，待審批后組織實(shí)施。施工單位每年4月份開(kāi)始施工，9月底結(jié)束。負(fù)責(zé)自行維修供熱設(shè)施的房屋管理單位應(yīng)承擔(dān)其管理范圍內(nèi)供熱系統(tǒng)熱計(jì)量改造責(zé)任，可通過(guò)簽訂合同，有償委托供熱單位對(duì)其房屋進(jìn)行供熱系統(tǒng)分戶計(jì)量改造；也可與有資質(zhì)的供熱施工單位協(xié)商自行對(duì)房屋供熱系統(tǒng)進(jìn)行分戶計(jì)量改造，工程完成后經(jīng)驗(yàn)收合格，向供熱單位移交維護(hù)、維修和管理權(quán)。

（一）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，嚴(yán)格考核。各縣（市、區(qū)）政府、各開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)、各部門主要領(lǐng)導(dǎo)是供熱計(jì)量改革第一責(zé)任人。市政府與各職能部門、各縣（市、區(qū)）政府、各開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)簽訂年度供熱計(jì)量改革目標(biāo)責(zé)任書(shū)，建立供熱計(jì)量改造目標(biāo)責(zé)任制和問(wèn)責(zé)制，實(shí)行月報(bào)制度，將供熱計(jì)量改造成效列入領(lǐng)導(dǎo)干部綜合考核評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，并作為對(duì)供熱單位負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)考核的主要內(nèi)容和供熱企業(yè)特許經(jīng)營(yíng)年度考核必備條件之一。各級(jí)各部門要落實(shí)責(zé)任，真抓實(shí)干，勇于創(chuàng)新，扎實(shí)推進(jìn)。市供熱計(jì)量改革領(lǐng)導(dǎo)組每年進(jìn)行總結(jié)評(píng)比，對(duì)積極推進(jìn)供熱計(jì)量工作成績(jī)突出的單位和個(gè)人，進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)完不成任務(wù)的，予以問(wèn)責(zé)。

（二）政策配套，有序推進(jìn)。在供熱計(jì)量改革推進(jìn)中，要及時(shí)修訂《市供熱計(jì)量改造專業(yè)規(guī)劃》，制定《市供熱計(jì)量?jī)r(jià)格和收費(fèi)辦法》，健全《市供熱計(jì)量審核驗(yàn)收規(guī)程》，出臺(tái)《市供熱計(jì)量表溫控裝置的選型采購(gòu)檢定安裝維護(hù)管理實(shí)施細(xì)則》、《市供熱計(jì)量改造融資及獎(jiǎng)勵(lì)管理辦法》，確保政策配套、有序推進(jìn)。

（三）廣泛宣傳，輿論引導(dǎo)。要充分發(fā)揮報(bào)紙、電臺(tái)、電視臺(tái)等新聞媒體作用，宣傳供熱計(jì)量改革的必要性、緊迫性和重要意義，節(jié)能減排有關(guān)