電梯操作實(shí)訓(xùn)報(bào)告范文 電梯操作實(shí)訓(xùn)報(bào)告范文怎么寫(xiě)(四篇)

報(bào)告，漢語(yǔ)詞語(yǔ)，公文的一種格式，是指對(duì)上級(jí)有所陳請(qǐng)或匯報(bào)時(shí)所作的口頭或書(shū)面的陳述。那么什么樣的報(bào)告才是有效的呢？下面是小編帶來(lái)的優(yōu)秀報(bào)告范文，希望大家能夠喜歡!

2023年電梯操作實(shí)訓(xùn)報(bào)告范文一

1. 單按鈕控制是電梯自動(dòng)控制最簡(jiǎn)單形式，它僅在轎廂處于靠站，層門(mén)關(guān)閉的情況下，應(yīng)答層站呼梯并能運(yùn)載乘客到達(dá)目的地。

2. 簡(jiǎn)單的定時(shí)裝置能使乘客登機(jī)選層指令并且能使其從容不迫地離開(kāi)轎廂。這種類(lèi)型控制特別適用乘客運(yùn)輸量不大的小型住宅電梯或載貨電梯

3. 操作器件每個(gè)層站裝設(shè)一個(gè)不要登記的呼梯按鈕，層站處要設(shè)置一個(gè)發(fā)亮信號(hào)，當(dāng)有人在使用電梯，即電梯在運(yùn)行或?qū)娱T(mén)打開(kāi)時(shí)，該信號(hào)裝置應(yīng)發(fā)亮。

4. 轎廂內(nèi)設(shè)一個(gè)發(fā)亮的位置指示器，對(duì)于手動(dòng)層門(mén)的載貨電梯，轎內(nèi)層樓的指示器可不發(fā)亮，要設(shè)置對(duì)講機(jī)或電話裝置。

5. 層站處要設(shè)呼梯按鈕，在基站以上各層站標(biāo)記為向下指示，在基站標(biāo)記為向上。在轎廂內(nèi)要設(shè)黃色報(bào)警按鈕紅色專(zhuān)用停止按鈕。

電梯無(wú)論在快速運(yùn)行或慢速檢修運(yùn)行中，有明顯的顫抖現(xiàn)象，但沒(méi)有任何異常聲音。

運(yùn)行中見(jiàn)祥產(chǎn)生顫抖的原因，從電梯整體而言，多由于曳引機(jī)的減速箱內(nèi)渦輪蝸桿發(fā)生嚴(yán)重磨損，齒側(cè)間隙過(guò)大，曳引機(jī)地座螺栓松動(dòng)，在井道內(nèi)有個(gè)別導(dǎo)軌架或?qū)к墘喊逅蓜?dòng)，轎廂上導(dǎo)靴的靴襯磨損過(guò)大，或是滾動(dòng)導(dǎo)靴的滾輪不均勻磨損，曳引繩松緊差異大，因在運(yùn)行中沒(méi)有任何異常聲音，檢修中排除了減速箱內(nèi)部零件磨損的故障原

因后，仔細(xì)觀察發(fā)現(xiàn)曳引繩運(yùn)行中有些顫動(dòng)，停機(jī)進(jìn)一步檢查，發(fā)現(xiàn)有二根曳引繩受力比其他根吃力大。從而可判斷曳引繩受力不均，后又用于從外壓一下各曳引繩，感覺(jué)到這二根曳引繩緊，為進(jìn)一步證明再開(kāi)車(chē)運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)顫抖明顯是其他幾根曳引繩，又對(duì)曳引機(jī)地腳螺釘是否松動(dòng)進(jìn)行了檢查，沒(méi)發(fā)現(xiàn)異常現(xiàn)象。后又到轎廂頂上，使電梯由上而下慢行，檢查導(dǎo)軌及導(dǎo)軌支架壓板，觀察運(yùn)行中無(wú)晃動(dòng)現(xiàn)象證明抖動(dòng)原因是由于曳引繩受力不均造成的。

2人在機(jī)房，另2人在轎廂頂上，在機(jī)房者用榔頭敲擊顫抖明顯的曳引繩，使轎廂頂上的人得知確定需要調(diào)整的曳引繩，調(diào)節(jié)雙螺母，使各繩張力相近似，后轎廂上人員撤出，電梯快、慢速運(yùn)行，抖動(dòng)現(xiàn)象消失。

總之，2017年對(duì)我而言是基礎(chǔ)年，這一年來(lái)的得與失將督促我在今后的工作中，發(fā)揚(yáng)成績(jī)，克服不足，以對(duì)工作、對(duì)事業(yè)高度的責(zé)任心，腳踏實(shí)地的做好各項(xiàng)工作，不辜負(fù)公司領(lǐng)導(dǎo)們對(duì)我的栽培與期望，真心的希望自己能夠?yàn)楣镜陌l(fā)展助一把力!

2023年電梯操作實(shí)訓(xùn)報(bào)告范文二

甲方(授權(quán)人): 乙方(被授權(quán)人): 為保障電梯的安全運(yùn)行,... 的權(quán)利義務(wù),經(jīng)協(xié)商,就電梯授權(quán)使用管理相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議: 甲方將注冊(cè)代碼為 ... 對(duì)本合同的條款進(jìn)行協(xié)商修改.

2、本合同所述電梯包括乘客電梯、載貨電梯、液壓電梯...

電梯安全使用協(xié)議書(shū) 電梯公司：重慶渝輝電梯有限公司安裝維修分公司 使用單位： 因開(kāi)州城三期現(xiàn)場(chǎng)工期所需，電梯公司積極配合現(xiàn)場(chǎng)施工要求，現(xiàn)將 c3 號(hào)樓 2 部電 梯作為貨物轉(zhuǎn)運(yùn)電梯，供運(yùn)載材料所用?，F(xiàn)雙經(jīng)幾方對(duì)電梯進(jìn)行了檢查，確認(rèn)接受時(shí)電梯一 切完好，使用單位應(yīng)遵守以下使用協(xié)議：

一、電梯使用條件

1、電梯在使用前，要對(duì)轎廂內(nèi)部作妥善的保護(hù)。必須用木板對(duì)電梯轎廂四壁及地面進(jìn) 行成品保護(hù);其保護(hù)措施產(chǎn)生的材料費(fèi)及人工費(fèi)由幾家使用單位共同承擔(dān)。

2、電梯使用期間使用單位應(yīng)確保轎廂內(nèi)清潔衛(wèi)生，定期對(duì)電梯外門(mén)、溝槽、轎廂內(nèi)進(jìn) 行清理，確保層門(mén)、轎門(mén)及其他部件不出機(jī)械故障;

3、電梯使用過(guò)程中所有材料、設(shè)備、建渣等貨物應(yīng)均勻擺放在電梯地面兩側(cè)，不可運(yùn) 載超重、超高、超寬的物體;

4、電梯使用過(guò)程中出現(xiàn)任何問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知電梯公司維修，切勿自行修理，在未維修 好之前不能強(qiáng)行使用;

二、專(zhuān)人管理義務(wù)

1、 電梯移交后，使用單位應(yīng)負(fù)責(zé)日常的使用與管理， 確保每臺(tái)在用電梯配備專(zhuān)人進(jìn)行 看管及操作使用;電梯專(zhuān)線專(zhuān)表計(jì)量的材料費(fèi)流量計(jì)費(fèi)，管理員及操作人員工資，由幾 家使用單位共同承擔(dān);電梯公司對(duì)電梯操作員進(jìn)行必要的安全技術(shù)培訓(xùn)，非專(zhuān)職操作員 嚴(yán)禁操作電梯，若發(fā)現(xiàn)非專(zhuān)職操作員，產(chǎn)生一切后果由操作人員派出使用方全權(quán)負(fù)責(zé);

2、 使用單位應(yīng)督促操作員指導(dǎo)乘梯人員文明用梯， 杜絕安全隱患發(fā)生， 嚴(yán)禁一切非正 常方式打開(kāi)電梯的轎門(mén)和層門(mén)(例如：碰撞、踢打、撬動(dòng)轎門(mén)和層門(mén)) ;嚴(yán)禁一切非正 常方式阻止轎門(mén)和層門(mén)關(guān)閉(例如：堵塞、墊卡轎門(mén)和層門(mén)) ;嚴(yán)禁任何人員逗留、依 靠在電梯的轎門(mén)或?qū)娱T(mén)上，如見(jiàn)此情況操作員應(yīng)及時(shí)阻止，避免安全事故發(fā)生;

3、 電梯在運(yùn)行過(guò)程中， 如遇突然停電或故障， 專(zhuān)人管理人員及操作員應(yīng)做好乘梯人員 的安撫工作，切勿在此期間強(qiáng)行開(kāi)門(mén)，以免不必要的事故發(fā)生。同時(shí)向電梯公司或建設(shè) 單位管理人員報(bào)告，待專(zhuān)業(yè)人員來(lái)解救;

三、使用責(zé)任

1、 使用期間，如出現(xiàn)電梯損壞、事故以及人員傷害，由使用單位全權(quán)負(fù)責(zé)并賠償由此 導(dǎo)致的一切損失;

2、 使用期間如電梯因進(jìn)水和雜物堵塞造成零部件損壞， 由使用單位承擔(dān)維修造成的一 切費(fèi)用(具體費(fèi)用見(jiàn)附表-1) ，所產(chǎn)生的費(fèi)用使用單位應(yīng)及時(shí)支付電梯公司，若 30 日之 內(nèi)未支付，電梯公司則申請(qǐng)建設(shè)單位采取付款措施，確保電梯的正常使用;

3、 電梯使用完畢后， 使用單位應(yīng)與電梯公司做好歸還移交手續(xù)， 確保電梯內(nèi)外感觀質(zhì) 量及使用功能完好，符合建設(shè)單位接收條件;

4、 電梯在未驗(yàn)收合格前投入使用，若被國(guó)家質(zhì)檢部門(mén)檢查到，所產(chǎn)生的處罰，由使用 單位一律負(fù)責(zé); 本協(xié)議一式 2 份，由電梯公司、使用單位簽字生效，并抄送建設(shè)單位 電梯單位(簽字) ：

日期：

使用單位(簽字) ：

2023年電梯操作實(shí)訓(xùn)報(bào)告范文三

需方____________（蓋章，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

公司名稱(chēng)：__________________

公司地址：__________________

法人代表：__________________

執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________

委托代理人：____________（簽字）

電話：__________________

戶名：__________________

開(kāi)戶銀行：__________________

賬號(hào)：__________________

組織機(jī)構(gòu)代碼：____________

供方____________（蓋章，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

公司名稱(chēng)：__________________

公司地址：__________________

法人代表：__________________

執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________

法人委托人：__________________（簽字）

電話：__________________

戶名：__________________

開(kāi)戶銀行：__________________

賬號(hào)：__________________

組織機(jī)構(gòu)代碼：__________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方通過(guò)友好協(xié)商，按照公平、誠(chéng)實(shí)和信用原則，共同訂立本合同。

一、產(chǎn)品型號(hào)及價(jià)格

1、甲方經(jīng)嚴(yán)格選型，決定向乙方訂購(gòu)_________部。

2、主要參數(shù)和價(jià)格如下表：

（1）電梯型號(hào)：

（2）規(guī)格型號(hào)：

（3）載重kg：

（4）層/站/門(mén)：

（5）速度m/s：

（6）單臺(tái)設(shè)備價(jià)：

（7）單臺(tái)運(yùn)費(fèi)：

（8）數(shù)量：

（9）合同價(jià)格總計(jì)：人民幣（大寫(xiě)）____________________元整，小寫(xiě)：____________________萬(wàn)元

二、合同生效及付款方式

1、本合同經(jīng)雙方簽章生效,?至雙方圓滿履行完畢本合同的各項(xiàng)條款之日為止。

2、甲方支付以：電匯□、匯款□、銀行支票□支付的方式付款。甲方同意不用現(xiàn)金直接支付給乙方任何個(gè)人，否則作無(wú)效付款。

3、甲方在合同簽訂后七天內(nèi)支付給乙方總貨款________%，計(jì)人民幣（大寫(xiě)）__________________________佰元整（￥_____________萬(wàn)元整）作為定金。乙方收到貨款和經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章的井道布置圖紙之日起計(jì)算交貨日期。

4、甲方在根據(jù)本合同生產(chǎn)進(jìn)度，在雙方約定的交貨日之前15天，支付給乙方合同總貨款________%的貨款，人民幣（大寫(xiě)）__________________________佰元整（￥_____________萬(wàn)元整）。若超過(guò)規(guī)定的應(yīng)付款日期，乙方將順延交貨日期。乙方按期收到合同約定款項(xiàng)后，將合同產(chǎn)品按期交付甲方。

三、交貨日期及方式

1、交貨日期為合同生效（含合同簽章、定金已支付和甲方對(duì)井道設(shè)計(jì)圖已確認(rèn)）后30個(gè)工作日。

2、交貨地點(diǎn)：

3、貨物到達(dá)地點(diǎn):

4、交貨方法:甲方自提□、甲方委托乙方代運(yùn)□（另訂代運(yùn)協(xié)議），其他□；卸車(chē)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

四、產(chǎn)品包裝

按國(guó)家企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定和保障產(chǎn)品符合正常運(yùn)輸要求的木箱、扎件包裝。

五、產(chǎn)品質(zhì)量保證及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)

1、乙方根據(jù)國(guó)家gb7588-20__《電梯制造與安裝安全規(guī)范》和gb16899-1993《自動(dòng)扶梯和人行道的制造與安裝安全規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的井道土建圖紙、技術(shù)規(guī)格要求設(shè)計(jì)制造。

2、乙方提供電（扶）梯產(chǎn)品，質(zhì)量與技術(shù)符合中國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求，并對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。

3、根據(jù)中國(guó)國(guó)務(wù)院令第373號(hào)文件規(guī)定，電（扶）梯設(shè)備的安裝、維修由制造企業(yè)負(fù)責(zé)或其書(shū)面委托有資質(zhì)的單位進(jìn)行。在簽訂本合同的同時(shí)，甲、乙雙方必須簽訂《電（扶）梯設(shè)備安裝合同》，否則由于甲方自行處理安裝引起的質(zhì)量和安全責(zé)任與乙方無(wú)關(guān)，并且乙方保留由于甲方自行安裝或?qū)ふ移渌麊挝话惭b造成乙方的任何損失的補(bǔ)償和訴訟權(quán)。

4、由乙方安裝或由乙方委托安裝的產(chǎn)品，在甲方合理、正常使用條件下，產(chǎn)品制造質(zhì)量和安裝質(zhì)量保證期從經(jīng)甲方所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門(mén)驗(yàn)收合格之日起十二（12）個(gè)月，但最長(zhǎng)不超過(guò)從發(fā)貨之日起十八個(gè)月。

5、甲方收到本合同產(chǎn)品后，應(yīng)采取相應(yīng)的防淋、防潮、防竊和防強(qiáng)光的保管措施。

6、甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的軟件部件負(fù)有保密責(zé)任，本合同產(chǎn)品傳遞的軟件屬于乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方僅有非獨(dú)占的且不得轉(zhuǎn)讓的使用權(quán)，并且不得進(jìn)行任何形式的復(fù)制、修改或找第三方復(fù)制或修改。

六、產(chǎn)品驗(yàn)收

1、本產(chǎn)品規(guī)格詳見(jiàn)雙方確認(rèn)的電梯規(guī)格參數(shù)表

2、設(shè)備從運(yùn)交到甲方后的三天內(nèi)，甲方應(yīng)檢驗(yàn)設(shè)備的包裝箱數(shù)量和包裝狀況是否完好無(wú)損并書(shū)面通知乙方是否有缺少破損情況。雙方及時(shí)約定共同開(kāi)箱日期，如果沒(méi)有乙方的代表在場(chǎng)，甲方擅自打開(kāi)包裝箱，則乙方對(duì)設(shè)備的丟失或損壞不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、如果甲方在與乙方共同開(kāi)箱時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備有缺件、損壞情況，且甲方要求對(duì)此缺件、損壞件進(jìn)行補(bǔ)發(fā)或更換，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)時(shí)經(jīng)乙方參加開(kāi)箱人員共同確認(rèn)，三天內(nèi)以書(shū)面形式通知乙方，乙方將依情況負(fù)責(zé)補(bǔ)發(fā)或更換缺失件。

七、違約責(zé)任

1、合同履行中，甲、乙雙方任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)在本合同約定的交貨日前30天以書(shū)面簽章形式通知另一方，并征得另一方的書(shū)面認(rèn)可。因任何一方原因引起的合同變更需增加的費(fèi)用由變更方承擔(dān)。

2、甲方未按合同規(guī)定期限付清貨款，或乙方未按合同規(guī)定期限交貨，違約方按國(guó)家經(jīng)濟(jì)合同法規(guī)和中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定，向守約方支付逾期部分貨款總額每天萬(wàn)分之四的違約金。

3、除不可抗力外，本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同，否則應(yīng)按合同總價(jià)款的30%向守約方支付違約金，違約金不足以賠償經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方對(duì)不足部分還應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)償責(zé)任。

八、其它約定

1、因甲方原因延遲提貨或延期委托代辦托運(yùn)，乙方自合同交貨日起為甲方免費(fèi)保管______天，自免費(fèi)保管______天后起，甲方按約定向乙方支付倉(cāng)儲(chǔ)保管費(fèi)：______元/臺(tái)/天，每______天結(jié)算一次。如果儲(chǔ)存時(shí)間超過(guò)______個(gè)月，視作甲方放棄履約合同的權(quán)利，乙方有權(quán)處置該設(shè)備。

2、無(wú)論在何種情況下，甲方?jīng)]有付清本合同全部款項(xiàng)時(shí)，包括已經(jīng)在使用的富士電梯產(chǎn)品，該產(chǎn)品的所有權(quán)歸屬乙方所有，甲方不可另行轉(zhuǎn)讓和作任何處置。

3、甲方未按國(guó)家相關(guān)規(guī)定與乙方簽訂電梯維保合同，并由此造成第三方在維保過(guò)程中出現(xiàn)電梯產(chǎn)品質(zhì)量隱患?或造成甲方損失時(shí)，由甲方承擔(dān)全部負(fù)責(zé)。

4、本合同和合同附件凡有選擇項(xiàng)以“√”示選定，以“×”示否定。

5、合同條款的更改應(yīng)在“另行約定事項(xiàng)”中約定，并由雙方簽字以示生效。

6、雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交原告起訴方所在地人民法院訴訟解決。

7、本合同一式肆份，甲，乙雙方各執(zhí)貳份，雙方簽字蓋章起生效。

九、其它事項(xiàng)

1、本合同為雙方之間的完整協(xié)議并替代雙方在這之前所有書(shū)面或口頭的磋商，如果附件與本合同特別約定條款不一致，以本合同約定條款為準(zhǔn)。

2、本合同附件經(jīng)雙方確認(rèn)，是不可分割的合同組成部分，享有供貨合同同等法律效力。

甲方代表：____________（簽字乙方代表：____________（簽字）

__________年_____月_____日?__________年_____月_____日

2023年電梯操作實(shí)訓(xùn)報(bào)告范文四

甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 地址：

聯(lián)系人：

電話：

傳真：

乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 地址：

聯(lián)系人：

電話：

傳真：

郵編：

甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，茲決定：甲方與乙方同意就“ ”(廣告合作項(xiàng)目)進(jìn)行合作。

具體合同內(nèi)容如下：

一、 陳述及保證：

1、 甲方是經(jīng)合法成立的，對(duì)本合同約定的廣告發(fā)布區(qū)域有物業(yè)管理權(quán)的物業(yè)管理公司：

2、 乙方是經(jīng)合法成立的廣告有限公司，具備發(fā)布廣告的主體資格和一切政府許可，其發(fā)布的廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)

二、 合同履行期限：

本合同的履行期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日，本合同到期自然終止。

三、 合作內(nèi)容

1、 甲方允許乙方在甲方所轄之江南文殊苑項(xiàng)目名稱(chēng)，一下簡(jiǎn)稱(chēng)本物業(yè))內(nèi)安置。

2、 設(shè)施設(shè)備的安置標(biāo)準(zhǔn)為：

長(zhǎng)度：

寬度：

厚度：

重量：

安裝位置：小區(qū)各單元電梯等待區(qū) 具體安裝位置見(jiàn)附件一;安裝數(shù)量： 具體安裝數(shù)量見(jiàn)附加一。

3、 乙方可在設(shè)施設(shè)備上發(fā)布本合同約定的商業(yè)信息，公眾信息或公益內(nèi)容以及其它各類(lèi)信息和資訊，但發(fā)布的內(nèi)容應(yīng)符合本協(xié)議第一條的第2條的約定。

四、 費(fèi)用的支付及方式

1、乙方應(yīng)向甲方支付管理費(fèi)共計(jì)

2、乙方向甲方支付管理費(fèi)用的方式為支票或現(xiàn)金，支付的具體時(shí)間為：20xx年 月 日前向甲方支付 元人民幣;月 日前向甲方支付 元人民幣;月 日前向甲方支付 元人民幣：依此類(lèi)推乙方應(yīng)按期支付甲方上述費(fèi)用，逾期支付的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

五、 甲方的權(quán)利于義務(wù)：

1、 在合同履行期內(nèi)，甲方將為乙方的信息更換工作提供必要的協(xié)助，但乙方應(yīng)提前告知甲方，由甲方具體安排協(xié)助工作。

2、 甲方有權(quán)對(duì)乙方的安裝過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反安裝規(guī)定或本合同的約定及物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的管理規(guī)定，以及安裝行為或使用設(shè)施設(shè)備有可能影響物業(yè)設(shè)施安全的，或發(fā)布的廣告內(nèi)違反國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止安裝或發(fā)布，并責(zé)令乙方限期改正，乙方應(yīng)在甲方限定時(shí)間內(nèi)予以改正。

3、 為維持和美化物業(yè)內(nèi)環(huán)境，甲方有權(quán)對(duì)乙方應(yīng)提出合理化建議;該建議一經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可要求乙方立即實(shí)施。

4、 甲方有權(quán)依據(jù)本合同第四條之約定向乙方收取管理費(fèi)。

5、 目，由乙方發(fā)布。

6、 若確有需要，甲乙雙方可協(xié)商發(fā)布其它節(jié)假日類(lèi)似的公益畫(huà)面，但需要給乙方預(yù)留充分的準(zhǔn)備時(shí)間，在條件許可的情況下乙方進(jìn)行安排。

7、 甲方同意乙方在設(shè)施設(shè)備中發(fā)布商業(yè)信息，廣告及甲方要求的內(nèi)容，為保證本系統(tǒng)信息播放的功能有效持續(xù)地發(fā)揮，在本合同履行期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，盡量不改變?cè)O(shè)施設(shè)備的安裝位置。

8、 甲方承諾在本合同期內(nèi)不在本合同所約定的安裝位置上安裝類(lèi)似的廣告媒體，在本合同期限內(nèi)乙方是唯一可以在本合同所約定位置上發(fā)布廣告的媒體公司。

9、 乙方負(fù)責(zé)申請(qǐng)有關(guān)廣告經(jīng)營(yíng)所需的批準(zhǔn)或登記，甲方在能力范圍內(nèi)予以配合協(xié)助乙方并及時(shí)提供甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及其他文件。

10、甲方應(yīng)就本合同的內(nèi)容以及因簽訂、履行本合同而獲知的乙方的商業(yè)秘密，甲方承諾保密責(zé)任。

11、甲方不承擔(dān)對(duì)乙方設(shè)施設(shè)備的安全保管義務(wù)，但甲方發(fā)現(xiàn)乙方設(shè)施設(shè)備發(fā)生損壞的或影響物業(yè)形象的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行維護(hù)或更換或清潔，乙方應(yīng)該當(dāng)在甲方限定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維護(hù)或更換或清潔，以維護(hù)物業(yè)外觀和美化物業(yè)形象;逾期不更換或維護(hù)或清潔的，甲方有權(quán)依據(jù)本合同第七條第5款解除本合同。

六、 乙方的權(quán)利于義務(wù)：

1、 在本合同期限內(nèi)，乙方應(yīng)將設(shè)施設(shè)備放置于本合同所約定的區(qū)域內(nèi)，但其所有權(quán)屬于乙方。

2、 乙方保證在不影響甲方正常工作以及業(yè)主或物業(yè)使用人生活居住的狀況下安裝設(shè)施設(shè)備，以及對(duì)廣告內(nèi)容做定期信息更換，乙方亦保證其安裝的設(shè)施設(shè)備不影響業(yè)主或物業(yè)使用人對(duì)其他物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常使用。

3、 乙方的安裝、維護(hù)、保養(yǎng)、保潔工作有乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用有乙方承擔(dān)，如乙方的前述工作給甲方其他物業(yè)設(shè)備設(shè)施造成損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

4、 所有展示內(nèi)容的信息制作及更換工作均由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用亦由乙方承擔(dān)。乙方保證所有內(nèi)容均符合法律，乙方不得將本合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5、 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6、 乙方應(yīng)按期支付甲方管理費(fèi)用及其他費(fèi)用。

7、 乙方設(shè)施設(shè)備如需耗電，乙方有義務(wù)就其設(shè)施設(shè)備安裝單獨(dú)的電費(fèi)計(jì)量表;乙方設(shè)備所使用的電表計(jì)費(fèi)按瓦( 元/千瓦)計(jì)算并每月前5日內(nèi)支付甲方上一月份的電費(fèi)。如國(guó)家政策對(duì)電價(jià)有調(diào)整，則乙方應(yīng)按照電費(fèi)漲或降幅比例向甲方支付電費(fèi)，乙方于本合同簽訂之日交納 元的保證金，乙方未拖欠甲方電費(fèi)，甲方在本合同終止后三個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方。

8、 乙方應(yīng)就本合同的內(nèi)容以及因簽訂、履行本合同而獲知的甲方的商業(yè)秘密，乙方承擔(dān)保密責(zé)任。

9、 本合同所約定的乙方其他權(quán)利義務(wù)。

七、 合同的變更、終止、于解除及違約責(zé)任：

1、 無(wú)法定及約定理由，任何乙方欲變更、解除本合同、應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并闡明理由，經(jīng)雙方書(shū)面同意后，雙方可對(duì)本合同及其附件進(jìn)行變更、解除。

2、 若遇法定不可抗力之情形，具體包括地震、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、傳染性疾病的蔓延等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，似的合同無(wú)法繼續(xù)履行，合同任一方可立即書(shū)面通知另一方，并提交政府相關(guān)部門(mén)出具不可抗力情形證明文件，本合同即終止。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)的，不屬于違約行為、不可抗力情形消失后，本合同自動(dòng)回復(fù)履行。

3、 若受?chē)?guó)家政策影響致使合同無(wú)法履行，甲、乙雙方可協(xié)商解除合同。

4、 如乙方違反本合同第四條第2款約定逾期支付管理費(fèi)或未違反本合同第六條第7款約定逾期支付電費(fèi)的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付欠費(fèi)總額千分之三的違約金，逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除本合同，并由權(quán)要求乙方承擔(dān)管理費(fèi)總額10%的違約金。

5、 如乙方違反本合同第五條第2、11款或第六條第4款約定，未在甲方限定時(shí)間內(nèi)改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)管理費(fèi)總額10%的違約金，且給甲方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

6、 在本合同履行期間，如發(fā)生下列情形，甲方有權(quán)解除本合同且不承擔(dān)任何責(zé)任，但甲方應(yīng)將乙方已繳納的為發(fā)布期的管理費(fèi)用無(wú)息退還給乙方。

1)、司法判決或行政命令文件不允許在本合同約定的發(fā)布區(qū)域發(fā)布廣告的;

2)、業(yè)主委員會(huì)或本物業(yè)內(nèi)占物業(yè)面積或人數(shù)的1/2以上業(yè)主反對(duì)在本合同約定的電梯內(nèi)安裝電子相框或發(fā)布廣告的;

3)、甲方在本合同履行期間上市對(duì)本物業(yè)的物業(yè)管理權(quán)的。

7、 本合同終止或解除后，乙方應(yīng)在甲方限定時(shí)間內(nèi)撤出設(shè)施設(shè)備，并恢復(fù)相關(guān)設(shè)備原狀;乙方未在限期內(nèi)拆除或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行拆除并要求乙方承擔(dān)管理費(fèi)總額10%違約金，給甲方造成的損失違約金不足以賠償?shù)模追接袡?quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決方式：

甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中出現(xiàn)糾紛應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)向本物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他：

1、本合同構(gòu)成甲方和乙方就有關(guān)本合同所涉事項(xiàng)的全部協(xié)議，并且取代有關(guān)本合同的所載的各事項(xiàng)先前的所有口頭協(xié)議及書(shū)面協(xié)議。

2、未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分。補(bǔ)充協(xié)議生效后，如對(duì)于本合同條款作出修訂，該新條款有優(yōu)先于原條款的效力。

3、本合同一式兩份，中文打印，涂改無(wú)效，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力，本協(xié)議茲簽訂之起生效。 (本合同正文到此結(jié)束)

甲方： 乙方：

法定/授權(quán)代表人：日期：

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