企業(yè)安置費(fèi)結(jié)清范文如何寫(xiě) 過(guò)渡安置費(fèi)的協(xié)議范本(8篇)

人的記憶力會(huì)隨著歲月的流逝而衰退，寫(xiě)作可以彌補(bǔ)記憶的不足，將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來(lái)，也便于保存一份美好的回憶。大家想知道怎么樣才能寫(xiě)一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來(lái)看一看吧。

精選企業(yè)安置費(fèi)結(jié)清范文如何寫(xiě)一

甲方(贈(zèng)與方)：_________(名稱(chēng))

法定代表人或負(fù)責(zé)人：_________

乙方(受贈(zèng)人)：_________(名稱(chēng))

法定代表人或負(fù)責(zé)人：_________

雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》就贈(zèng)與事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

1.贈(zèng)與標(biāo)的的狀況：_________(包括贈(zèng)與標(biāo)的的名稱(chēng)、數(shù)量、所在地等);

2.贈(zèng)與方的權(quán)利：_________;

3.贈(zèng)與方的責(zé)任義務(wù)：_________;

4.贈(zèng)與物交付的時(shí)間、地點(diǎn)：_________。

5.乙方應(yīng)于_________之間做出是否接受贈(zèng)與的意思表示，否則，贈(zèng)與不發(fā)生效力。

6.其它_________。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

地址：_________地址：_________

電話：_________電話：_________

法定代表人或負(fù)責(zé)人(簽字)：_________法定代表人或負(fù)責(zé)人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

精選企業(yè)安置費(fèi)結(jié)清范文如何寫(xiě)二

1. 讓員工充分的展現(xiàn)自我，在活動(dòng)的過(guò)程中認(rèn)知自我及企業(yè)大家庭的氛圍。

2. 實(shí)現(xiàn)領(lǐng)導(dǎo)和員工的互動(dòng)，讓企業(yè)的各層工作者在共同的平臺(tái)下交流。

3. 有效的利用活動(dòng)的過(guò)程及其宣傳策略，以別于以往的操作，讓大家感受到xx公司的發(fā)展和進(jìn)步。同時(shí)包裝xx公司，促進(jìn)其外部形象和內(nèi)部文化的形成策劃方案。

4、激發(fā)員工的感恩心與榮譽(yù)心，為家人、為團(tuán)隊(duì)，更努力、更有價(jià)值感的投入工作(以自發(fā)立誓定工作目標(biāo)或生活目標(biāo)的效果為最佳)

4. 通過(guò)xx公司生活秀使xx公司人認(rèn)知及發(fā)現(xiàn)自我，為未來(lái)的bi行為識(shí)別系統(tǒng)改善進(jìn)行一定的鋪墊。

xx公司總部及xxx公司員工

活動(dòng)時(shí)間:2013年 月 日 晚

活動(dòng)地點(diǎn):xxx公司總部食堂

主辦單位 xxx公司

承辦單位 x策劃公司

四、活動(dòng)內(nèi)容

精選企業(yè)安置費(fèi)結(jié)清范文如何寫(xiě)三

企業(yè)宗旨：關(guān)愛(ài)農(nóng)民，惠及民生。企業(yè)精神：團(tuán)結(jié)努力，勤奮創(chuàng)新。企業(yè)作風(fēng)：服從領(lǐng)導(dǎo)，雷厲風(fēng)行。經(jīng)營(yíng)策略：熱誠(chéng)守信，客戶(hù)至上。

河南聯(lián)豐種業(yè)有限公司理念準(zhǔn)則：

公司利益高于一切！

質(zhì)量就是人格，產(chǎn)品就是人品；誠(chéng)信于世，厚實(shí)于人；

好好學(xué)習(xí)，天天進(jìn)步；

處處事事都努力，時(shí)刻為公司添光彩；相互尊重，彼此關(guān)愛(ài)。

員工行為規(guī)范

一切行動(dòng)聽(tīng)指揮，遵守紀(jì)律記心中；言談舉止講文明，公私利益要分清；勤奮工作獻(xiàn)真情，誠(chéng)信待客情更濃；愛(ài)崗敬業(yè)比貢獻(xiàn)，聯(lián)豐精神留心中。

精選企業(yè)安置費(fèi)結(jié)清范文如何寫(xiě)四

甲方：__________

乙方：__________

第一章 總則

中華人民共和國(guó)_________公司與_________國(guó)_________公司，根據(jù)《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》和中國(guó)其他有關(guān)法規(guī)，本著平等互利的原則，通過(guò)友好協(xié)商，同意在中華人民共和國(guó)_________，共同投資興辦合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)，特訂本合同。

第二章 合營(yíng)各方

第一條 本合同的各方為：

甲方：中國(guó)_________公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)，在_________登記注冊(cè)，其法定地址為：_________，法定代表姓名：_________，職務(wù)：_________，國(guó)籍：_________。

乙方：_________國(guó)公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，在_________國(guó)登記注冊(cè)，其法定地址在_________，法定代表姓名：_________，職名：_________，國(guó)籍：_________。

第三章 合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的成立

第二條 以上各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》和中華人民共和國(guó)其它有關(guān)法規(guī)，同意在_________建立合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)。

第三條 合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)的名稱(chēng)為_(kāi)________有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合資企業(yè))

英文名稱(chēng)為：_________

法定地址為：_________

第四條 合資企業(yè)是經(jīng)_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)審批機(jī)關(guān))批準(zhǔn)成立，并在_________登記注冊(cè)的中國(guó)企業(yè)法人，受中國(guó)法律的管轄和保護(hù)，其一切活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)和有關(guān)條件規(guī)定。

第五條 合資企業(yè)的組織形式為有限責(zé)任公司。合營(yíng)各方對(duì)合資企業(yè)的責(zé)任以各自認(rèn)繳的出資額為限。各方按其出資額在注冊(cè)資本中的比例分享利潤(rùn)和分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)虧損。

第四章 經(jīng)營(yíng)范圍和規(guī)模

第六條 合營(yíng)雙各方合資經(jīng)營(yíng)的宗旨是：本著加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)合作和技術(shù)交流和愿望，采用先進(jìn)而適用的技術(shù)和科學(xué)的經(jīng)營(yíng)管理方法，積極研制、開(kāi)發(fā)和生產(chǎn)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)適銷(xiāo)產(chǎn)品，提供高效、便捷、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，滿(mǎn)足社會(huì)不斷增長(zhǎng)的物質(zhì)文化生活需要，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，使投資各方獲得滿(mǎn)意的投資回報(bào)。

第七條 合資企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍為：_________

第八條 合資企業(yè)的經(jīng)營(yíng)規(guī)模為：_________

第五章 投資總額與注冊(cè)資本

第九條 合資企業(yè)的投資總額為人民幣_(tái)________元。(或外幣_(tái)________)

第十條 合資企業(yè)的注冊(cè)資本為人民幣_(tái)________元。(或外幣_(tái)________)

其中：甲方出資_________元，占注冊(cè)資本的_________%;乙方出資_________元，占注冊(cè)資本的_________%。

第十一條 合資雙方的出資方式：

甲方：現(xiàn)金_________元，建筑物折_________元，機(jī)械設(shè)備折_________元，土地使用權(quán)折_________元，工業(yè)產(chǎn)權(quán)折_________元，其它_________元，共_________元

乙方：現(xiàn)金_________元，機(jī)械設(shè)備折_________元，工業(yè)產(chǎn)權(quán)折_________元，其它_________元，共_________元

第十二條 合資企業(yè)注冊(cè)資本由合資各方按其出資比例自合資企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起_________天內(nèi)一次性投入。(或分期投入)

第十三條 合資一方如向第三者轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額，須經(jīng)合營(yíng)他方同意，并經(jīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

合營(yíng)一方轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額時(shí)，合營(yíng)他方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán);合營(yíng)一方向非合營(yíng)方轉(zhuǎn)讓出資額的條件，不得比向合營(yíng)他方轉(zhuǎn)讓的條件優(yōu)惠。違反上述規(guī)定的，其轉(zhuǎn)讓無(wú)效。

第六章 合營(yíng)各方的責(zé)任

第十四條 合營(yíng)各方應(yīng)各自負(fù)責(zé)完成以下各項(xiàng)事務(wù)：

甲方責(zé)任：

(一)按第十、十一、十二條規(guī)定如期出資;

(二)辦理申請(qǐng)?jiān)O(shè)立合資企業(yè)登記注冊(cè)、領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照等事宜;

(三)辦理申請(qǐng)土地使用權(quán)的手續(xù);

(四)組織合資企業(yè)廠房和其他配套設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工;

(五)協(xié)助辦理外方作為出資而提供的機(jī)械設(shè)備的進(jìn)口報(bào)關(guān)手續(xù)和在中國(guó)境內(nèi)的運(yùn)輸;

(六)協(xié)助合資企業(yè)在中國(guó)境內(nèi)購(gòu)置或租賃設(shè)備、材料、辦公用具、交通工具、通迅設(shè)施等;

(七)協(xié)助合資企業(yè)落實(shí)水、電、交通等基礎(chǔ)設(shè)施;

(八)協(xié)助合資企業(yè)招聘當(dāng)?shù)刂袊?guó)籍的經(jīng)營(yíng)管理人員、技術(shù)人員、工人和其他人員;

(九)協(xié)助外方工作人員辦理所需的暫住證、工作許可證和旅行手續(xù)。

(十)負(fù)責(zé)辦理合資企業(yè)委托的其他事宜。

乙方責(zé)任：

(一)按第十、十一、十二條規(guī)定如期出資、并負(fù)責(zé)將作為出資的機(jī)械設(shè)備等實(shí)物運(yùn)至xx市目的地;

(二)協(xié)助合資企業(yè)辦理在中國(guó)境外選購(gòu)機(jī)械設(shè)備、材料等有關(guān)事宜;

(三)提供需要的設(shè)備安裝、調(diào)試以及試生產(chǎn)技術(shù)人員、生產(chǎn)和檢驗(yàn)技術(shù)人員;

(四)培訓(xùn)合資企業(yè)的技術(shù)人員和工人;

(五)負(fù)責(zé)技術(shù)轉(zhuǎn)讓的外方應(yīng)負(fù)責(zé)合資企業(yè)在規(guī)定的期限內(nèi)按設(shè)計(jì)能力

穩(wěn)定地生產(chǎn)合格產(chǎn)品;

(六)負(fù)責(zé)辦理合資企業(yè)委托的其他事宜。

第七章 董事會(huì)

第十五條 合資企業(yè)設(shè)董事會(huì)，合資企業(yè)成立之日，為董事會(huì)正式成立之日。

第十六條 董事會(huì)由_________人組成，甲方委派出所_________人，乙方委派_________人。

董事會(huì)設(shè)董事長(zhǎng)1人，副董事長(zhǎng)_________人，董事長(zhǎng)由_________方委派，副董事長(zhǎng)由_________方委派，董事和董事長(zhǎng)任期四年，經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。

第十七條 董事會(huì)是合資企業(yè)的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，決定合資企業(yè)業(yè)的切重大事宜。

對(duì)于下列事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)出席董事會(huì)會(huì)議的董事(或董事會(huì)全體董事)一致通過(guò)方可作出決定：

(一)合資企業(yè)章程的修改。

(二)合資企業(yè)的中止、解散。

(三)合資企業(yè)注冊(cè)資本的增減和轉(zhuǎn)讓。

(四)合資企業(yè)與其他經(jīng)濟(jì)組織的合并。

對(duì)于其他事宜，可采取三分之二多數(shù)通過(guò)決定。

第十八條 董事長(zhǎng)是合資企業(yè)法定代表人。董事長(zhǎng)因故不能履行其取權(quán)時(shí)，可臨時(shí)授權(quán)副董事長(zhǎng)或其他董事為代表。

第十九條 董事會(huì)會(huì)議每年至少召開(kāi)一次，由董事長(zhǎng)召集并主持會(huì)議。經(jīng)三分之一以上的董事提議，董事長(zhǎng)可召開(kāi)董事會(huì)臨時(shí)會(huì)議。董事會(huì)會(huì)議應(yīng)有三分之二以上董事出席方能舉行。會(huì)議記錄應(yīng)歸檔保存。

第二十條 董事會(huì)會(huì)議一般應(yīng)在企業(yè)法定地址所在地舉行。

第八章 經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)

第二十一條 合資企業(yè)設(shè)經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)公司的日常管理工作。經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)設(shè)總經(jīng)理一人，副總經(jīng)理_________人?？偨?jīng)理、副總經(jīng)理由董事會(huì)聘請(qǐng)，任期_________年。

第二十二條 總經(jīng)理的職責(zé)是執(zhí)行董事會(huì)的各項(xiàng)決議，組織領(lǐng)導(dǎo)合資企業(yè)的日常經(jīng)理管理工作。副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作?？偨?jīng)理處理重要問(wèn)題時(shí)，應(yīng)同副總經(jīng)理協(xié)商。

第二十三條 總經(jīng)理、副總經(jīng)理有營(yíng)私舞弊或嚴(yán)重失職，董事會(huì)可以隨時(shí)解聘。

第九章設(shè)備購(gòu)買(mǎi)

第二十四條 合資企業(yè)所需的機(jī)器設(shè)備、原材料、燃料、配套件、運(yùn)輸工具和辦公用品等，在條件相同的情況下，就盡先在中國(guó)購(gòu)買(mǎi)。

第二十五條 合資企業(yè)委托_________方在國(guó)際市場(chǎng)先購(gòu)設(shè)備、材料等物資，其他方有權(quán)參與選購(gòu)。

第二十六條 合資企業(yè)從國(guó)外市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)的設(shè)備、運(yùn)輸工具、原材料、配套件等，須按《中華人民共和國(guó)進(jìn)出口商品檢驗(yàn)法》規(guī)定，提交中國(guó)商品檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢驗(yàn)。

第十章 產(chǎn)品銷(xiāo)售

第二十七條 合資企業(yè)的產(chǎn)品，在中國(guó)境內(nèi)(或境外)市場(chǎng)銷(xiāo)售。

第二十八條 合資企業(yè)的產(chǎn)品按以下方式銷(xiāo)售：_________

第二十九條 為了在中國(guó)境內(nèi)我銷(xiāo)售產(chǎn)品和進(jìn)行銷(xiāo)售后的產(chǎn)品維修服務(wù)，合資企業(yè)可經(jīng)中國(guó)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，在中國(guó)境內(nèi)外設(shè)立銷(xiāo)售、維修的分支機(jī)構(gòu)。

第三十條 合資企業(yè)的產(chǎn)品商標(biāo)由董事會(huì)確定后報(bào)工商管理部門(mén)登記。

第十一章 稅務(wù)、財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)與統(tǒng)計(jì)

第三十一條 合資企業(yè)按照中國(guó)有圈稅收法規(guī)繳納各項(xiàng)稅金。

第三十二條 合資企業(yè)職工按照中國(guó)有關(guān)稅收法規(guī)繳納個(gè)人所得稅。

第三十三條 合資企業(yè)按照《中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法》和中國(guó)其它有關(guān)法規(guī)的規(guī)定提取的比例由董事會(huì)根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況討論決定。

第三十四條 合資企業(yè)根據(jù)中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)和有關(guān)的會(huì)計(jì)制度、財(cái)務(wù)管理規(guī)定，設(shè)立會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)、配備會(huì)計(jì)人員、制定本企業(yè)的會(huì)計(jì)制度。

本企業(yè)的會(huì)計(jì)制度須報(bào)_________財(cái)政部門(mén)和稅務(wù)部門(mén)備案。

第三十五條 合資企業(yè)按規(guī)定向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)、企業(yè)主管部門(mén)和財(cái)政如實(shí)報(bào)送季度和年度會(huì)計(jì)報(bào)表，并向原審批機(jī)關(guān)抄報(bào)年度會(huì)計(jì)報(bào)表。

第三十六條 合資企業(yè)按照《中華人民共和國(guó)統(tǒng)計(jì)法》及其他有關(guān)規(guī)定，依照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門(mén)的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，如實(shí)提供統(tǒng)計(jì)資料，報(bào)審批機(jī)關(guān)、統(tǒng)計(jì)部門(mén)、企業(yè)主管部門(mén)和其他部門(mén)備案。

第十二章 外匯管理與保險(xiǎn)

第三十七條 合資企業(yè)的一切外匯事宜，按《中華人民共和國(guó)外匯管理暫行條例》和其他規(guī)定辦理。

第三十八條 合資企業(yè)應(yīng)自行解決外匯收支平衡。

第三十九條 合資企業(yè)的各項(xiàng)保險(xiǎn)均應(yīng)在中國(guó)境內(nèi)的保險(xiǎn)公司投保，投保價(jià)值、保期等按國(guó)家有關(guān)的規(guī)定由合資企業(yè)董事會(huì)決定。

第十三章 勞動(dòng)管理與工會(huì)組織

第四十條 合資企業(yè)職工的雇用、辭退、工資、福利、勞動(dòng)保險(xiǎn)、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)紀(jì)律和獎(jiǎng)懲等事項(xiàng)按照《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和中國(guó)其它勞動(dòng)管理法規(guī)，經(jīng)董事會(huì)研究制度管理方案，通過(guò)合資企業(yè)與合資企業(yè)的工會(huì)組織集體或職工個(gè)人訂立勞動(dòng)合同加以規(guī)定。

勞動(dòng)合同訂立后，報(bào)xx市勞動(dòng)管理部門(mén)備案。

第四十一條 合資企業(yè)的高級(jí)管理人員的聘請(qǐng)和工資待遇、社會(huì)保險(xiǎn)、福利等，由董事會(huì)討論決定。

第四十二條 合資企業(yè)的職工有權(quán)依法建立基層工會(huì)組織，開(kāi)展工會(huì)活動(dòng)，維護(hù)職工的合法權(quán)益。合資企業(yè)應(yīng)按規(guī)定為企業(yè)工會(huì)提供經(jīng)費(fèi)和必要的活動(dòng)條件。

第十四章 合營(yíng)期限

第四十三條 合資企業(yè)的期限為_(kāi)________年。合資企業(yè)的合營(yíng)期限從合資企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起計(jì)算。

合營(yíng)各方一致同意延長(zhǎng)合營(yíng)期限并簽署書(shū)面協(xié)議后，應(yīng)在合營(yíng)期滿(mǎn)六個(gè)月前向原審批機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后，到工商行政管理部門(mén)辦理變更登記手續(xù)。

第十五章 合同的修改與變更

第四十四條 對(duì)本合同及其附件的修改，必須符合中國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定和產(chǎn)業(yè)政策要求，合資企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍變更、分立、合并、注冊(cè)資本的增減、轉(zhuǎn)讓或其他重要事項(xiàng)的變更，必須經(jīng)合營(yíng)各方同意并簽署書(shū)面協(xié)議，報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，到工商行政管理部門(mén)辦理變更登記手續(xù)。

第四十五條 合資企業(yè)投資者股權(quán)變更應(yīng)依照《外商投資企業(yè)投資者股權(quán)變更的若干規(guī)定》辦理有關(guān)手續(xù)。

第十六章 解散與清算

第四十六條 合資企業(yè)在下列情況下可以解散：

(一)合營(yíng)期限屆滿(mǎn);

(二)合資企業(yè)嚴(yán)重虧損，無(wú)力繼續(xù)經(jīng)營(yíng);

(三)因不可抗力，致使合同無(wú)法履行;

(四)合資企業(yè)未達(dá)到經(jīng)營(yíng)目的，同時(shí)又無(wú)發(fā)展前途的;

(五)合營(yíng)一方不履行合同章程規(guī)定的義務(wù)，致使企業(yè)無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng);

(六)合資企業(yè)違反法律、行政法規(guī)，被依法責(zé)令終止合資合同。

本條第(二)(三)(四)項(xiàng)所列情形下，應(yīng)由合資企業(yè)董事會(huì)或合營(yíng)各方共同提出申請(qǐng)，報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。本條第(五)項(xiàng)所列情形下，守約方有權(quán)向原審批機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，解散合資企業(yè)。

第四十七條 合資企業(yè)宣告解散時(shí)，合資企業(yè)依法進(jìn)行清算，清算期限、清算程序、原則和清算組織依照《外商投資企業(yè)清算辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并報(bào)企業(yè)主管部門(mén)審核并監(jiān)督執(zhí)行。

第十七章 違約責(zé)任與不可抗力

第四十八條 由于合營(yíng)一方不履得合同、章程規(guī)定的義務(wù)，或嚴(yán)重違反合同、章程規(guī)定，致使合資企業(yè)無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)或無(wú)法達(dá)到合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)目的，視作違約方片面終止合同，守約方除有權(quán)向違約方索賠外，關(guān)有權(quán)報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)解散該企業(yè)。繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，違約一方應(yīng)賠償合資企業(yè)因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第四十九條 合營(yíng)任何一方未按合同第五章規(guī)定按期繳付其出資額時(shí)，從逾期第一個(gè)月起，每逾期一個(gè)月，違約一方應(yīng)繳付應(yīng)交出資額的百分之的違約金給守約方。守約方應(yīng)當(dāng)催告違約方在一個(gè)月內(nèi)繳付或者繳清出資。如違約方逾期仍未繳付或繳清的，視同違約方放棄在合資企業(yè)中的一切權(quán)利，自動(dòng)退出合營(yíng)企業(yè)，守約方有權(quán)向原審批機(jī)關(guān)申請(qǐng)批準(zhǔn)解散合資企業(yè)或另找合營(yíng)者承擔(dān)違約方在合資企業(yè)的權(quán)利和義務(wù)，并向違約方索賠因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第五十條 由于一方的過(guò)失，造成本合同及其合同附件不能履行或不能完全履行的，由有過(guò)失的一方承擔(dān)違約責(zé)任;如屬各方的過(guò)失，根據(jù)實(shí)行情況，由各方分別承提各自應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任。

第五十一條 由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他不能預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行的，遇有上述不可抗力事故的一方，就立即將事故情況電報(bào)通知對(duì)方，并應(yīng)在事發(fā)之日起十五天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的理由及其有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具。按事故對(duì)履行合同影響的程度，由各方協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同。

第十八章 爭(zhēng)議的解決

第五十二條 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)一切爭(zhēng)議，各方就通過(guò)友好協(xié)商或調(diào)解解決。

如果協(xié)商或調(diào)解不能解決，經(jīng)各方協(xié)商，提交促裁機(jī)構(gòu)，按該機(jī)構(gòu)仲裁程序規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)各方都有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

第五十三條 在仲裁過(guò)程中，除有爭(zhēng)議的正在進(jìn)行仲裁的部分外，本合同應(yīng)繼續(xù)履行。

第十九章 適用法律

第五十四條 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。

第二十章 合同生效及其他

第五十五條 本合同用中方書(shū)寫(xiě)。

第五十六條 按本合同規(guī)定的各項(xiàng)原則同時(shí)訂立的附屬協(xié)議文件，包括：合資企業(yè)章程、工程協(xié)議、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、銷(xiāo)售協(xié)議等為本合同的組成部分。

第五十七條 本合同及其附件，均需_________批準(zhǔn)，自批準(zhǔn)之日起生效，修改時(shí)同。

第五十八條 合營(yíng)各方發(fā)送通知的方法，如用電報(bào)、電傳通知時(shí)，凡涉及各方權(quán)力、義務(wù)的應(yīng)隨之以書(shū)面信件通知。合同中所列合營(yíng)各方的法定地址即為各方的收件地址。

第五十九條 本合同正本一式_________份，合資各方各執(zhí)_________份，合營(yíng)企業(yè)_________份，均具有同等效力。

第六十條 本合同于_________年_________月_________日由合營(yíng)各方法定代表人(或其授權(quán)代表)在中國(guó)_________簽署。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：________

時(shí)間：__________ 時(shí)間：__________

精選企業(yè)安置費(fèi)結(jié)清范文如何寫(xiě)五

白酒市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，但縱觀白酒市場(chǎng)的運(yùn)作，部分企業(yè)仍處于粗放式狀態(tài)，很少進(jìn)行精耕細(xì)作。這為白酒企業(yè)的運(yùn)作留下了有效的空間，只要有企業(yè)能在這方面多下功夫，在市場(chǎng)運(yùn)作的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行精耕細(xì)作，一定能夠取得可喜的成績(jī)，獲得巨大的收獲。根據(jù)近幾年的市場(chǎng)工作經(jīng)驗(yàn)，借鑒其他行業(yè)的運(yùn)作手法，特制定本白酒營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃方案，以供市場(chǎng)參考動(dòng)作。

一、鋪貨：實(shí)行地毯式鋪貨方式

對(duì)于終端零售店非常多的日用品、食品店等，在新產(chǎn)品、新品種上市時(shí)，實(shí)行地毯式鋪貨方式是一種很有效的營(yíng)銷(xiāo)策略。在產(chǎn)品入市階段，企業(yè)協(xié)同經(jīng)銷(xiāo)商主動(dòng)出擊，將貨物送達(dá)終端，通過(guò)實(shí)行地毯式鋪貨的方式迅速提升終端的鋪貨率。

(一)地毯式鋪貨方式白酒營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃方案的特點(diǎn)：

1、集中營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃。集中人力、物力、財(cái)力實(shí)行地毯式營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃鋪貨，其氣勢(shì)宏大，對(duì)每一片區(qū)域的短期影響力很強(qiáng)，容易讓終端客戶(hù)和消費(fèi)者記住所推廣的品牌。

2、快速營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃。實(shí)行地毯式鋪貨，鋪貨時(shí)間非常集中，高效快速地在目標(biāo)區(qū)域開(kāi)拓批發(fā)商、零售商，一個(gè)目標(biāo)區(qū)域市場(chǎng)完成80%的鋪貨一般不超過(guò)30天。

3、密集營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃。采用地毯式鋪貨方式白酒營(yíng)銷(xiāo)策劃方案，在目標(biāo)區(qū)域市場(chǎng)密集開(kāi)拓食雜店、夫妻店、中小型超市、連鎖店等零售店和酒店、餐飲店、即一個(gè)門(mén)店挨一個(gè)門(mén)店，鋪貨不留空缺，從空間上達(dá)到密集覆蓋。

4、系統(tǒng)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃。實(shí)行地毯式鋪貨期間，工作系統(tǒng)而細(xì)致，且要求一步到位。

(二)實(shí)施地毯式鋪貨成功的白酒營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃方案關(guān)鍵：

地毯式鋪貨只能成功，不許失敗。如果鋪貨失敗，將會(huì)打擊業(yè)務(wù)員和經(jīng)銷(xiāo)商推廣產(chǎn)品的積極性，增加后續(xù)工作的難度。要使地毯式鋪貨能成功，必須做好以下幾點(diǎn)：

1、認(rèn)真挑選經(jīng)銷(xiāo)商

要在短期內(nèi)迅速將產(chǎn)品鋪到零售終端，必須有經(jīng)銷(xiāo)商的協(xié)作，以經(jīng)銷(xiāo)商為主，同時(shí)廠方配合經(jīng)銷(xiāo)商主動(dòng)出擊，充分發(fā)揮經(jīng)銷(xiāo)商的網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)。

經(jīng)銷(xiāo)商要有吃苦耐勞的實(shí)干精神，要有學(xué)習(xí)愿望及銷(xiāo)售經(jīng)驗(yàn)豐富的業(yè)務(wù)員。

挑選經(jīng)銷(xiāo)商時(shí)，要選擇有終端經(jīng)營(yíng)意識(shí)，有發(fā)展愿望的成長(zhǎng)型經(jīng)銷(xiāo)商。營(yíng)銷(xiāo)策劃不能選擇坐等顧客上門(mén)的“坐”商。

2、制定明確的鋪貨目標(biāo)和計(jì)劃

在“鋪貨”之前，應(yīng)由業(yè)務(wù)員進(jìn)行踩點(diǎn)調(diào)查，掌握目標(biāo)區(qū)域批發(fā)市場(chǎng)和零售市場(chǎng)的特征，包括產(chǎn)品批零差價(jià)，貨款支付方式，同類(lèi)產(chǎn)品的促銷(xiāo)方法，消費(fèi)趨勢(shì)及其共性等，掌握鋪貨對(duì)象的分布狀況。

根據(jù)調(diào)查結(jié)果，制定詳細(xì)的鋪貨目標(biāo)與計(jì)劃，讓業(yè)務(wù)員有章可循。具體明確如下項(xiàng)目：

a、要在哪一塊區(qū)域鋪貨;

b、要花多少時(shí)間;

c、要鋪多少個(gè)點(diǎn);

d、鋪貨率要達(dá)到多少;

e、終端店的宣傳要達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn);

f、給各級(jí)客戶(hù)的供貨價(jià)格和鋪貨優(yōu)惠方式是什么;

g、預(yù)估鋪貨產(chǎn)品的數(shù)量;

h、制定出具體的廣告和促銷(xiāo)計(jì)劃。

在制定鋪貨目標(biāo)和計(jì)劃時(shí)，白酒營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃方案要遵循以下法則：

★、明確。

“鋪貨目標(biāo)”不能籠統(tǒng)，必須具體明確。

如：超市鋪貨――家，酒店――家，二批――家，縣級(jí)網(wǎng)點(diǎn)――家，公關(guān)直銷(xiāo)單位――個(gè)等等。

★、可達(dá)成。根據(jù)人力、物力、財(cái)力作出合理分配，使目標(biāo)可以實(shí)現(xiàn)。

★、目標(biāo)向?qū)АＲ凿佖浤繕?biāo)來(lái)確定獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)。在第一次“鋪貨”時(shí)，著重點(diǎn)是“鋪貨面”而不是銷(xiāo)量，考核的主要標(biāo)準(zhǔn)是成交數(shù)量(客戶(hù)數(shù)量)。以此對(duì)業(yè)務(wù)員的獎(jiǎng)懲制度，提高其工作的積極性。

★、時(shí)間表。確定各類(lèi)客戶(hù)“鋪貨”完成的具體時(shí)間期限。

3、鋪貨人員的選拔、訓(xùn)練

鋪貨人員應(yīng)具有豐富經(jīng)驗(yàn)，有強(qiáng)烈沖勁、具備熟練的推銷(xiāo)技能、良好的口頭表達(dá)能力。在鋪貨前，對(duì)鋪貨人員進(jìn)行正規(guī)的訓(xùn)練，避免鋪貨中發(fā)生問(wèn)題及鋪貨發(fā)生負(fù)作用，仔細(xì)研究分析鋪貨過(guò)程中可能遇到的各種困難，制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施。可采取人員討論和情景演習(xí)兩種方式進(jìn)行訓(xùn)練。

4、鋪貨人員的組織分工

實(shí)施地毯式鋪貨要做到統(tǒng)籌安排、分工明確、統(tǒng)一指揮具體項(xiàng)目如下：

男～女優(yōu)～差強(qiáng)～弱

5、(酒類(lèi)營(yíng)銷(xiāo)理論)白酒實(shí)戰(zhàn)白酒營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃方案

⊙車(chē)輛統(tǒng)籌安排

⊙貨源的調(diào)度，產(chǎn)品出入庫(kù)控制管理

⊙向客戶(hù)詳細(xì)解說(shuō)、介紹

⊙收款、欠條登記

⊙售點(diǎn)廣告張貼

⊙爭(zhēng)取貨架位置

⊙試用樣品

⊙贈(zèng)送促銷(xiāo)物品

⊙口頭調(diào)查

⊙了解競(jìng)品的情況

⊙搬缷貨物

⊙填寫(xiě)鋪貨記錄、鋪貨報(bào)表或鋪貨一覽表

⊙鋪貨的驗(yàn)收工作

6、制定“鋪貨獎(jiǎng)勵(lì)”政策

為調(diào)動(dòng)終端客戶(hù)的積極性，減少鋪貨主力，需要制定相應(yīng)的鋪貨獎(jiǎng)勵(lì)政策?！颁佖洩?jiǎng)勵(lì)政策”既要有吸引力，又要避免負(fù)面作用，維持好價(jià)格秩序。

“鋪貨獎(jiǎng)勵(lì)政策”有兩個(gè)方面的內(nèi)容：

a、給終端客戶(hù)的促銷(xiāo)品或根據(jù)訂貨量贈(zèng)送一定數(shù)量免費(fèi)產(chǎn)品或物品

;b、業(yè)務(wù)員的獎(jiǎng)懲辦法

;在制定“鋪貨獎(jiǎng)勵(lì)政策”時(shí)要注意的問(wèn)題：

★鋪貨獎(jiǎng)勵(lì)政策不能有漏洞

如果鋪貨獎(jiǎng)勵(lì)政策不完善，有些客戶(hù)可能會(huì)鉆政策的空子。如“一箱送一瓶”活動(dòng)的本意是激勵(lì)零售商，提高零售店的“鋪貨率”，但有些客戶(hù)可能會(huì)大量進(jìn)貨以賺取贈(zèng)品利益,從而使活動(dòng)背離了企業(yè)的初衷，白白地增加了促銷(xiāo)成本。

為防止批發(fā)商降價(jià)“傾銷(xiāo)”，“鋪貨”時(shí)贈(zèng)品以不能兌現(xiàn)現(xiàn)金的禮品為佳。

★、避免造成低價(jià)進(jìn)貨的印象

在面向零售商以?xún)?yōu)惠實(shí)施“鋪貨”時(shí)，一定要注意精確溝通，不要給零售店造成“低價(jià)位”的認(rèn)識(shí)誤區(qū)，否則會(huì)給經(jīng)銷(xiāo)商以后出貨工作帶來(lái)障礙。

★、協(xié)調(diào)好經(jīng)銷(xiāo)商

鋪貨獎(jiǎng)勵(lì)政策是通過(guò)經(jīng)銷(xiāo)商來(lái)執(zhí)行的，要求經(jīng)銷(xiāo)商要有遠(yuǎn)見(jiàn)，不能侵占促銷(xiāo)品，使其落到實(shí)處。

7、地毯式鋪貨要有相應(yīng)的廣告支持

鋪貨時(shí)配合當(dāng)?shù)氐膹V告宣傳，以引起終端興趣，減少鋪貨阻力，使鋪貨工作順利進(jìn)行。廣告以成本較低的店面橫幅、跨街橫幅、巨幅等為主。

8、做好鋪貨的后期服務(wù)與跟蹤管理

鋪貨到位以后，產(chǎn)品進(jìn)入客戶(hù)的倉(cāng)庫(kù)。為了能進(jìn)入正常的銷(xiāo)售軌道，必須對(duì)其進(jìn)行及時(shí)回訪和有效管理?；卦L一般在第一次后三四天內(nèi)?；卦L的目的是銷(xiāo)售動(dòng)態(tài)，讓客戶(hù)感到你的關(guān)心，也給客戶(hù)鼓勁加油?？纯聪M(fèi)者和零售商對(duì)產(chǎn)品的反映，找出存在的問(wèn)題和不足，為以后推廣思路的調(diào)整找到根據(jù)。同時(shí)加強(qiáng)理貨工作，理貨工作同鋪貨一樣重要。一個(gè)店內(nèi)每類(lèi)產(chǎn)品都有多家產(chǎn)品，店主很難關(guān)照到每一個(gè)產(chǎn)品，因而需要業(yè)務(wù)員主動(dòng)出擊。每個(gè)店每周至少理貨一次，好的店每?jī)扇炖硪淮?，要把產(chǎn)品擺放得整整齊齊，將產(chǎn)品擺放在醒目的位置，和貨架端頭、與視線同等高，增加產(chǎn)品的可視性，給消費(fèi)者強(qiáng)有力的視覺(jué)沖擊，會(huì)使零售點(diǎn)的銷(xiāo)量增加。如果鋪貨以后，對(duì)其不再理睬，這貨就等于白鋪了。一方面零售商很反感，好

賣(mài)找不到人進(jìn)貨，不好賣(mài)找不到人退貨。另一方面，如果下次該產(chǎn)品還去鋪貨，肯定會(huì)被零售商拒之門(mén)外，等于自己給自己斷了退路。

二、促銷(xiāo)：常年不斷、追求創(chuàng)新

通過(guò)形式不同，常年不斷的促銷(xiāo)活動(dòng)，增加產(chǎn)品銷(xiāo)售量，提高市場(chǎng)占有率，為企業(yè)和商家創(chuàng)造更多的利潤(rùn)。

促銷(xiāo)的分類(lèi)：促銷(xiāo)分為常規(guī)性促銷(xiāo)、特殊渠道促銷(xiāo)和傳統(tǒng)節(jié)日主題促銷(xiāo)三大類(lèi)

a、批發(fā)商、零售商、超市、餐飲業(yè)，其業(yè)主關(guān)心的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)，對(duì)其促銷(xiāo)應(yīng)從利益方面考慮。通過(guò)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查，了解其經(jīng)營(yíng)其它品牌的利潤(rùn)，然后制定具體的促銷(xiāo)政策，使其經(jīng)營(yíng)本產(chǎn)品的利益大于其它同類(lèi)產(chǎn)品，形式上可采取贈(zèng)送當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)上較為暢銷(xiāo)的與本產(chǎn)品有關(guān)聯(lián)的產(chǎn)品或較為實(shí)用的物品。由于贈(zèng)品屬批量采購(gòu)，可同商家協(xié)商，獲得，從而降低促銷(xiāo)成本。如啤酒、飲料、電器、打火機(jī)等。

b、消費(fèi)者促銷(xiāo)在于讓消費(fèi)者獲得意外的收獲和增加消費(fèi)者的樂(lè)趣，可設(shè)計(jì)一些互動(dòng)性活動(dòng)，讓消費(fèi)者在消費(fèi)時(shí)參與活動(dòng)當(dāng)中，增強(qiáng)其記憶力，帶動(dòng)二次消費(fèi)。

c、服務(wù)員與營(yíng)業(yè)員，產(chǎn)品進(jìn)入端后，需要通過(guò)服務(wù)員或營(yíng)業(yè)員向消費(fèi)者推薦，因此需要對(duì)服務(wù)員與營(yíng)業(yè)員給予一定的好處和加強(qiáng)感情建設(shè)。方法可采取贈(zèng)送實(shí)用或有收藏價(jià)值的小禮物，開(kāi)展銷(xiāo)售競(jìng)賽活動(dòng)等。

特殊渠道促銷(xiāo)：指對(duì)機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位的團(tuán)購(gòu)、會(huì)議、宴席等的促銷(xiāo)

對(duì)機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位可采取贈(zèng)送貴賓卡、免費(fèi)消費(fèi)等形式，達(dá)到公關(guān)、引導(dǎo)消費(fèi)的目的宴席促銷(xiāo)可與機(jī)關(guān)的專(zhuān)業(yè)酒店、大中型酒樓等聯(lián)合開(kāi)展，樹(shù)立宴席用酒第一品牌的形象。傳統(tǒng)節(jié)日主題促銷(xiāo)：根據(jù)傳統(tǒng)節(jié)日，開(kāi)展不同主題的促銷(xiāo)活動(dòng)，提高產(chǎn)品知名度和品牌形象

三、廣告宣傳

采取伴隨式、實(shí)效性廣告策略，使之充分地為產(chǎn)品的銷(xiāo)售服務(wù)。

產(chǎn)品分為導(dǎo)入期、成長(zhǎng)期，成熟期

1、在人流量比較大的街頭、餐飲業(yè)比較集中的地方懸掛布幅廣告。地級(jí)市場(chǎng)一般在10-20張較為適宜。統(tǒng)一設(shè)計(jì)、文字、色彩、圖案統(tǒng)一。

2、在各餐飲店(零售店、批發(fā)店等)懸掛布標(biāo)廣告，統(tǒng)一文字、圖案、色彩等。

3、在各銷(xiāo)售終端處張貼圖畫(huà)，懸掛pop廣告，位置要顯眼，在店外都能一目了然。

4、在餐飲銷(xiāo)售終端各餐桌上擺設(shè)產(chǎn)品樣品，陳放宣傳小冊(cè)子。

5、印制代有日歷，當(dāng)?shù)匕倮锒霹N景區(qū)旅游冊(cè)，常用單位電話號(hào)碼宣傳冊(cè)，在各銷(xiāo)售終端做“某某酒免費(fèi)贈(zèng)送百里杜鵑景區(qū)旅游冊(cè)或常用單位電話號(hào)碼宣傳冊(cè)”起到廣告宣傳的作用。注：此方法可在向終端鋪貨時(shí)同時(shí)進(jìn)行。

6、電視、電臺(tái)、手機(jī)短信、報(bào)紙、以發(fā)布活動(dòng)信息為主。

廣告宣傳要緊扣為產(chǎn)品銷(xiāo)售服務(wù)這一宗旨，每次發(fā)布都要有鮮明的主題和活動(dòng)內(nèi)容。因此，第一年的廣告發(fā)布要圍繞各次促銷(xiāo)活動(dòng)來(lái)進(jìn)行，使其在傳播過(guò)程中不顯得空洞。形式上以成本低而范圍廣的媒體為主。

精選企業(yè)安置費(fèi)結(jié)清范文如何寫(xiě)六

甲方：公司 乙方： 公司

第一章總則

杭州工程有限公司和株式會(huì)社系統(tǒng)創(chuàng)造公司，根據(jù)(中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法)和中國(guó)其他法規(guī)，本著平等互利的原則，通過(guò)友好協(xié)商，同意在中華人民共和國(guó)浙江省杭州市，共同投資舉辦合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)，特訂立本合同。

第二章合資各方

第一條本合同的各方為：

杭州工程有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)，在中國(guó)登記注冊(cè)，其法定住所在浙江省杭州市下城區(qū)內(nèi) 。郵政編碼：。

法定代表人：姓名 職務(wù) 董事長(zhǎng) 國(guó)籍 中國(guó)。

株式會(huì)社系統(tǒng)創(chuàng)造公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，在日本登記注冊(cè)，其法定住所在。法定代表人：姓名： 職務(wù)代表取締役社長(zhǎng)，國(guó)籍：日本。

第三章 成立合資經(jīng)營(yíng)公司

第二條甲、乙方根據(jù)(中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)法)和中國(guó)其他有關(guān)法則，同意在中國(guó)境內(nèi)建立合資經(jīng)營(yíng)杭州××有限公司。

第三條合資公司的名稱(chēng)為杭州有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合資公司)外文名稱(chēng)為。

合資公司的法定住所在浙江省杭州市下城區(qū)內(nèi)。 郵政編碼：310032。

第四條合資公司的一切活動(dòng)，必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)。

第五條合資公司的組織形式為有限責(zé)任公司。甲、乙方以各自認(rèn)繳的出資對(duì)合資公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。各方按其出資額在注冊(cè)資本中的比例分享利潤(rùn)和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損。

第四章生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目的、范圍和規(guī)模

第六條合資公司的宗旨：本著加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)合作和技術(shù)交流的愿望，采用先進(jìn)而適用的技術(shù)和科學(xué)的經(jīng)營(yíng)管理方法，提升企業(yè)的整體競(jìng)爭(zhēng)力，提高經(jīng)濟(jì)效益，使投資雙方獲得滿(mǎn)意的經(jīng)濟(jì)利益。

第七條合資公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍是：軟件產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、制造、銷(xiāo)售及售后服務(wù)。

第八條合資公司的生產(chǎn)規(guī)模：

(注：按項(xiàng)目可行性批復(fù)寫(xiě)。生產(chǎn)性項(xiàng)目規(guī)模，以主產(chǎn)產(chǎn)品的數(shù)量表示;非生產(chǎn)性項(xiàng)目規(guī)模，按項(xiàng)目具體情況定性定量。)

第五章投資總額與注冊(cè)資本和

合資各方出資比例、出資方式

第九條合資公司的投資總額為人民幣萬(wàn)元。

第十條甲、乙方的出資額共為人民幣萬(wàn)元，并以此為合資公司的注冊(cè)資本。

其中：甲方萬(wàn)元，占%;乙方萬(wàn)元，占%。

第十一條甲、乙雙方將以下列作為出資：

甲方：現(xiàn)金萬(wàn)元

機(jī)械設(shè)備 元

廠房元

土地使用權(quán)元

其他元，共萬(wàn)元。

乙方：現(xiàn)金萬(wàn)元

機(jī)械設(shè)備元

工業(yè)產(chǎn)權(quán)元

其他元，共萬(wàn)元。

第十二條合資公司注冊(cè)資本由甲、乙方按其出資比例一次繳付，繳付的時(shí)間為 年月日之前。

第十三條甲、乙方任何一方如向第三者轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額，須經(jīng)另一方同意，并報(bào)審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)。一方轉(zhuǎn)讓其全部或部分出資額時(shí)，另一方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

第六章 合營(yíng)各方的責(zé)任

第十四條甲、乙方應(yīng)各自完成以下各項(xiàng)事宜：

一、甲方責(zé)任：

1、辦理為設(shè)立合資公司向中國(guó)有關(guān)主管部門(mén)申請(qǐng)批準(zhǔn)、登記注冊(cè)、領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照等事宜;

2、按第五章規(guī)定如期如數(shù)出資;

3、協(xié)助合資公司在中國(guó)境內(nèi)購(gòu)置或租賃設(shè)備、材料、原料、辦公用具、交通工具、通訊設(shè)施等;

4、協(xié)助合資公司聯(lián)系落實(shí)水、電、交通等基礎(chǔ)設(shè)施;

5、協(xié)助合資公司招聘當(dāng)?shù)氐闹袊?guó)籍的經(jīng)營(yíng)管理人員、技術(shù)人員、工人和所需的其他人員;

6、協(xié)助外籍工作人員辦理所需的入境簽證、工作許可證和旅行手續(xù)等;

7、負(fù)責(zé)辦理合資公司委托的其他事宜。

二、乙方責(zé)任：

1、按第五章規(guī)定如期如數(shù)出資。

2、辦理合資公司委托在中國(guó)境外選購(gòu)設(shè)備、材料有關(guān)事宜;

3、培訓(xùn)合資公司的技術(shù)人員;

4、負(fù)責(zé)辦理合資公司委托的其他事宜。

第七章原材料的購(gòu)買(mǎi)和產(chǎn)品的銷(xiāo)售方式

第十五條對(duì)于合資公司所需的原材料等物資，合資公司有權(quán)自行決定在中國(guó)購(gòu)買(mǎi)或者向國(guó)外購(gòu)買(mǎi)。

第十六條合資公司有權(quán)自行在國(guó)內(nèi)或者向國(guó)外銷(xiāo)售，也可以委托乙方的銷(xiāo)售機(jī)構(gòu)或者中國(guó)的外貿(mào)公司代銷(xiāo)或經(jīng)銷(xiāo)。

第十七條為了在中國(guó)境外銷(xiāo)售產(chǎn)品和進(jìn)行銷(xiāo)售后的產(chǎn)品維修服務(wù)，經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，合資公司可在中國(guó)境外設(shè)立銷(xiāo)售維修服務(wù)的分支機(jī)構(gòu)。

第十八條合資公司的產(chǎn)品使用商標(biāo)經(jīng)董事會(huì)會(huì)議討論決定，并辦理商標(biāo)注冊(cè)手續(xù)。合資期滿(mǎn)后，商標(biāo)所有權(quán)無(wú)償歸甲方所有。

第八章董事會(huì)

第十九條合資公司注冊(cè)登記之日，為合資公司董事會(huì)成立之日。

第二十條董事會(huì)由5名董事組成，其中甲方委派 名，乙方委派名。董事長(zhǎng)由甲方委派，副董事長(zhǎng)由乙方委派。首屆董事和正副董事長(zhǎng)任期四年，經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。

第二十一條董事會(huì)是合資公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，決定合資公司的一切重大事宜，下列事項(xiàng)，由出席董事會(huì)會(huì)議的董事一致通過(guò)方可作出決議：

一、合資公司章程的修改;

二、合資公司的中止、解散和延長(zhǎng)合資期限;

三、合資公司注冊(cè)資本的增加、轉(zhuǎn)讓;

四、合資公司與其他經(jīng)濟(jì)組織的合并。

對(duì)下列其他事宜，可采取參加董事會(huì)會(huì)議的多數(shù)董事通過(guò)決定：

一、決定公司的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案;

二、決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置;

三、聘任或者解聘總經(jīng)理，根據(jù)總經(jīng)理的提名，聘任或者解聘副總經(jīng)理、總工程師、總會(huì)計(jì)師等高級(jí)管理人員，決定其報(bào)酬;

四、制定合資公司的基本管理制度;

五、制定合資公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案;

六、決定設(shè)立分支機(jī)構(gòu);

七、批準(zhǔn)公司的年度財(cái)務(wù)報(bào)表、收支預(yù)算;

八、其他應(yīng)由董事會(huì)決定的重大事宜。

第二十二條董事長(zhǎng)是合資公司的法定代表人。董事長(zhǎng)因故不能履行其職責(zé)時(shí)，可另時(shí)授權(quán)副董事長(zhǎng)或其他董事代表合資公司。

第二十三條董事會(huì)會(huì)議每年至少召開(kāi)一次，由董事長(zhǎng)召集并主持會(huì)議。經(jīng)三分之一以上的董事提議，董事長(zhǎng)可召開(kāi)董事會(huì)另時(shí)會(huì)議。會(huì)議記錄應(yīng)歸檔保存。

第九章經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)

第二十四條合資公司設(shè)經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作。經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)設(shè)總經(jīng)理一人，由甲方推薦;副總經(jīng)理二人，由 方推薦?？偨?jīng)理、副總經(jīng)理均由董事會(huì)聘請(qǐng)，任期年。

第二十五條總經(jīng)理的職責(zé)是執(zhí)行董事會(huì)會(huì)議的各項(xiàng)決議。組織領(lǐng)導(dǎo)合資公司的各項(xiàng)日常經(jīng)營(yíng)管理工作。副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。在董事會(huì)授權(quán)范圍內(nèi)，總經(jīng)理對(duì)外代表合資公司，對(duì)內(nèi)任免下屬人員，行使董事會(huì)授予的其他職權(quán)。

經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)可設(shè)若干部門(mén)，部門(mén)經(jīng)理分別負(fù)責(zé)合資公司各有關(guān)部門(mén)的工作，辦理總經(jīng)理和副總經(jīng)理交辦的事項(xiàng)，并對(duì)總經(jīng)理和副總經(jīng)理負(fù)責(zé)。

第二十六條總經(jīng)理、副總經(jīng)理有營(yíng)私舞弊或嚴(yán)重失職行為的，經(jīng)董事會(huì)會(huì)議決議，可隨時(shí)解聘。

第十章勞動(dòng)管理

第二十七條合資公司職工的雇用、辭退、工資、勞動(dòng)保險(xiǎn)、生活福利和獎(jiǎng)懲等事項(xiàng)，按照(中華人民共和國(guó)中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定)及中國(guó)的其他有關(guān)規(guī)定，經(jīng)董事會(huì)研究制定方案，由合資公司和合資公司的工會(huì)組織集體或與員工個(gè)別訂立勞動(dòng)合同加以具體規(guī)定。

勞動(dòng)合同訂立后，報(bào)合資公司當(dāng)?shù)貏趧?dòng)管理部門(mén)備案。

第二十八條甲、乙方推薦的高級(jí)管理人員的聘請(qǐng)和工資待遇、社會(huì)保險(xiǎn)、福利、差旅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，在遵守中國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的前提下，由董事會(huì)會(huì)議討論決定。

第十一章稅務(wù)、財(cái)務(wù)、審計(jì)、外匯

第二十九條合資公司和合資公司員工按照中國(guó)的有關(guān)法律和條例規(guī)定繳納稅金。

第三十條合資公司按照中華人民共和國(guó)有關(guān)規(guī)定提取各項(xiàng)基金。每年提取的比例由董事會(huì)根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)情況討論決定。

第三十一條合資公司的會(huì)計(jì)年度從每年的一月一日起至十二月三十一日止，一切記賬憑證、單據(jù)、報(bào)表、賬簿，用中文書(shū)寫(xiě)。

第三十二條合資公司的財(cái)務(wù)審計(jì)聘請(qǐng)?jiān)谥袊?guó)境內(nèi)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師審查、稽核，并將結(jié)果報(bào)告董事會(huì)和總經(jīng)理。

如甲、乙方認(rèn)為需要另行聘請(qǐng)會(huì)計(jì)師或?qū)徲?jì)師對(duì)年度財(cái)務(wù)進(jìn)行審查，合資公司應(yīng)予以同意，其所需一切費(fèi)用由聘請(qǐng)方負(fù)擔(dān)。

第三十三條每一經(jīng)營(yíng)年度的頭三個(gè)月，由總經(jīng)理組織編制上一年度的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和利潤(rùn)分配方案，提交董事會(huì)會(huì)議審查通過(guò)。

第三十四條合資公司的一切外匯事宜，按照(中華人民共和國(guó)外匯管理?xiàng)l例)和有關(guān)規(guī)定辦理。

第十二章合資期限

第三十五條合資公司的期限為十年。合資公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日，為合資公司成立之日。

經(jīng)一方提議，董事會(huì)會(huì)議一致通過(guò)，應(yīng)當(dāng)在距合資期滿(mǎn)天前向外經(jīng)貿(mào)部(或其委托的審批機(jī)構(gòu))報(bào)送延長(zhǎng)合資期限的申請(qǐng)書(shū)。

第十三章合資期滿(mǎn)財(cái)產(chǎn)處理

第三十六條合資期滿(mǎn)或提前終止合資，合資公司應(yīng)依法進(jìn)行清算。清算后的財(cái)產(chǎn)， 超出實(shí)繳資本的部份繳納所得稅后，再根據(jù)甲、乙各方投資比例進(jìn)行分配。

第十四章保險(xiǎn)

第三十七條合資公司的各項(xiàng)保險(xiǎn)均在中國(guó)境內(nèi)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)投保，投保險(xiǎn)別、保險(xiǎn)價(jià)值、保期等按照中國(guó)境內(nèi)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)的規(guī)定由合資公司董事會(huì)會(huì)議討論決定。

第十五章合同的修改、變更與解除

第三十八條對(duì)本合同及其附件的修改，必須經(jīng)甲、乙雙方簽署書(shū)面協(xié)議，并報(bào)審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，才能生效。

第三十九條由于不可抗力，致使合同無(wú)法履行，或是由于合資公司連年虧損、無(wú)力繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)董事會(huì)一致通過(guò)，并報(bào)審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)，可以提前終止合資期限和解除合同。

第四十條由于一方不履行合同、章程規(guī)定的義務(wù)，或嚴(yán)重違反合同、章程，造成合資公司無(wú)法經(jīng)營(yíng)或無(wú)法達(dá)到合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)目的，視作違約方單方面終止合同，守約方除有權(quán)向違約一方索賠外，并有權(quán)按照合同規(guī)定報(bào)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)終止合資合同。如甲、乙雙方同意繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，違約方應(yīng)賠償合資公司的經(jīng)濟(jì)損失。

第十六章違約責(zé)任

第四十一條甲、乙任何一方未按本合同第五章的規(guī)定依期按數(shù)提交完出資額時(shí)，從逾期第一個(gè)月起，每逾期一個(gè)月，違約一方應(yīng)繳付應(yīng)交出資額的百分之的違約金給守約方。如逾期三個(gè)月未提交，除累計(jì)繳付應(yīng)交出資額的百分之的違約金外，守約一方有權(quán)按本合同第四十條規(guī)定，報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)終止合同，并要求違約方賠償損失。

第四十二條由于一方的過(guò)失，造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行時(shí)，由過(guò)失的一方承擔(dān)違約責(zé)任;如屬雙方的過(guò)失，根據(jù)實(shí)際情況，由雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任。

第十七章不可抗力

第四十三條由于地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他不能預(yù)見(jiàn)并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即將事故情況電報(bào)通知對(duì)方，并應(yīng)在十五天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具。按照事故對(duì)履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同。

第十八章適用法律

第四十四條本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均受中華人民共和國(guó)法律的管轄。

第十九章?tīng)?zhēng)議的解決

第四十五條凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng) 通過(guò)友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際貿(mào)易仲裁委員會(huì)根據(jù)該會(huì)的仲裁程序進(jìn)行仲裁。仲裁是終局的、對(duì)雙方都有約束力。

或者

凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交×國(guó)×地×仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁程序進(jìn)行仲裁。仲裁是終局的，對(duì)雙方都有約束力。

或者

凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交仲裁。

仲裁在被述人所在國(guó)進(jìn)行：

在中國(guó)，由中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)根據(jù)該會(huì)的仲裁程序暫行規(guī)則進(jìn)行仲裁。

在(被訴人國(guó)名)，由(被訴人國(guó)家的仲裁組織名稱(chēng))根據(jù)該組織的仲裁程序進(jìn)行仲裁。

仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方都有約束力。

(注：在訂立合同時(shí)，上述三種方式僅能選一。)

第四十六條在仲裁過(guò)程中，除雙方有爭(zhēng)議正在進(jìn)行仲裁的部分外，本合同應(yīng)繼續(xù)履行。

第二十章文字

第四十七條 本合同用中文和日文寫(xiě)成，兩種文字具有同等效力。上述兩種文本如有不符，以中文為準(zhǔn)。

第二十一章合同生效及其它

第四十八條按照本合同規(guī)定的各項(xiàng)原則訂立的如下附屬協(xié)議，均為本合同不可分割的組成部分，包括：

1、合資公司章程;

2、技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(或合同);

3、合資公司進(jìn)口設(shè)備等實(shí)物清單(或協(xié)議);

4、合資外方實(shí)物進(jìn)口清單(或協(xié)議);

5、銷(xiāo)售協(xié)議;

第四十九條本合同及其附屬協(xié)議，均須經(jīng)中華人民共和國(guó)外經(jīng)貿(mào)部(或其委托的審批機(jī)構(gòu))批準(zhǔn)，自批準(zhǔn)之日起生效。修改時(shí)同。

第五十條甲、乙雙方發(fā)送通知的方法，如用電報(bào)、電傳通知時(shí)，凡涉及各方權(quán)利、義務(wù)的，應(yīng)隨之以書(shū)面信件通知。合同中所列甲、乙雙方的法定住所即為甲、乙雙方的收件地址。

第五十一條本合同于年月日由甲、乙雙方授權(quán)的代表在 簽字。

甲方：公司(印章) 乙方： 公司(印章)

法定代表人姓名： 法定代表人(或授權(quán)代表)姓名：

簽字：

簽字：

精選企業(yè)安置費(fèi)結(jié)清范文如何寫(xiě)七

為推動(dòng)企業(yè)向更高領(lǐng)域發(fā)展，我公司經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，已將公司名稱(chēng)從“安徽盛康工程管理有限公司”變更為“安徽盛康工程管理集團(tuán)有限公司”。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)函告如下：

1、涉及企業(yè)名稱(chēng)的各種證照和印章，自20xx年8月2日起統(tǒng)一變更為以“安徽盛康工程管理集團(tuán)有限公司”署名的證照和印章。以“安徽盛康工程管理有限公司”署名的證照和印章同時(shí)廢止，不再具有任何法律效力。

2、企業(yè)名稱(chēng)變更后，公司法定代表人不變，公司業(yè)務(wù)主體和法律關(guān)系不變。原來(lái)以“安徽盛康工程管理有限公司”名稱(chēng)簽訂的合同協(xié)議繼續(xù)有效，原有的業(yè)務(wù)關(guān)系和服務(wù)承諾保持不變，涉及公司款項(xiàng)的收付關(guān)系也不變。

3、公司銀行的基本戶(hù)賬戶(hù)已經(jīng)變更，新賬戶(hù)自20xx年8月2日起正式啟用：

戶(hù)名：安徽盛康工程管理集團(tuán)有限公司

賬號(hào)：1023 3010 2100 0459 671

開(kāi)戶(hù)行：徽商銀行股份有限公司合肥和平路支行

特此函告

安徽盛康工程管理集團(tuán)有限公司

八月二日

精選企業(yè)安置費(fèi)結(jié)清范文如何寫(xiě)八

甲方（賣(mài)方）：__________________身份證號(hào)碼：______________________________

乙方（買(mǎi)方）：__________________身份證號(hào)碼：______________________________

根據(jù)《_____》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條?商品房情況

該商品房銷(xiāo)售許可證號(hào)：________________商品房座落：______________________________________________。設(shè)計(jì)用途?_____，建筑結(jié)構(gòu)_____，建筑層數(shù)為_(kāi)______層。建筑面積_________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米。

商品房平面圖見(jiàn)附件一，商品房抵押、租賃等情況見(jiàn)附件二。

商品房土地來(lái)源為：_____。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_(kāi)___年，自___________年_________月_______日至___________年_________月_______日止。

第二條?商品房?jī)r(jià)款

商品房銷(xiāo)售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為_(kāi)_____元（幣種：___________），價(jià)款為_(kāi)______元，計(jì)_________________（大寫(xiě)）。

第三條?商品房交付日期

商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付；未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。

甲方于___________年_________月_______日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：

1、變更合同

2、解除合同

第四條?乙方付款形式及付款時(shí)間

乙方按下列第種形式付款：

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、其他方式。

第五條?甲方逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金。

2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條?乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金。

2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金。

第七條?商品房建筑面積與銷(xiāo)售建筑面積差異的處理

商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷(xiāo)售面積差異不超過(guò)±3%（包括±3%）的，每平方米價(jià)格保持不變，商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷(xiāo)售面積的差異多退少補(bǔ)。

面積差異超過(guò)±3%的，雙方約定如下：

第八條?商品房質(zhì)量及保修責(zé)任

甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾（見(jiàn)附件三），未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照《_________市商品房住宅質(zhì)量保證書(shū)》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

第九條?商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定

下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：

1、上水_________________________?。

2、下水________________________?。

3、供電________________________?。

4、燃?xì)猓庠捶N類(lèi)）_______________?。

5、暖氣________________________?。

第十條?商品房設(shè)計(jì)變更的約定

甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局（見(jiàn)附件四）。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起___日內(nèi)與乙方協(xié)商。

乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。

乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的______%向乙方支付違約金。

第十一條?商品房交接

商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《____________市商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《____________市商品住宅使用說(shuō)明書(shū)》，交接房屋鑰匙。

第十二條?商品房產(chǎn)權(quán)登記

商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。初始登記完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

甲方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。

第十三條?物業(yè)管理

關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和_____標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。

第十四條?產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定

甲方保證在交付商品房時(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十五條?爭(zhēng)議處理

本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第____種方式處理：

1、向_____________?_____委員會(huì)申請(qǐng)_____；

2、向人民法院提起訴訟。

第十六條?合同附件

本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同（見(jiàn)附件五）。

附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。

第十七條?合同份數(shù)

本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。

第十八條?合同生效

本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。

甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________

___________年_________月_______日___________年_________月_______日