總結(jié)是對(duì)過(guò)去工作的回顧,也是為未來(lái)工作做好準(zhǔn)備的一種方法。結(jié)合案例和實(shí)例進(jìn)行說(shuō)明。探尋歷史背后的故事,了解歷史對(duì)我們的影響和啟示。
項(xiàng)目指導(dǎo)建議篇一
參加指導(dǎo)項(xiàng)目是每個(gè)專業(yè)大學(xué)生必經(jīng)的一課,可以鍛煉我們的組織、管理和社交能力。在此,我想分享自己的指導(dǎo)項(xiàng)目的心得和體會(huì)。我將從三個(gè)方面入手:經(jīng)驗(yàn)和技巧、團(tuán)隊(duì)協(xié)作、成果評(píng)價(jià)等方面,展現(xiàn)指導(dǎo)項(xiàng)目帶給我的成長(zhǎng)和收獲。
第二段:經(jīng)驗(yàn)和技巧。
在指導(dǎo)項(xiàng)目中,要想獲得良好的成果,經(jīng)驗(yàn)和技巧是必不可缺的。首先,在確認(rèn)項(xiàng)目目標(biāo)和計(jì)劃以后,正確的執(zhí)行計(jì)劃的過(guò)程是非常重要的。其次,針對(duì)團(tuán)隊(duì)合作中的問(wèn)題,包括溝通不暢、表現(xiàn)不佳等,需要及時(shí)的處理方法和技巧。在指導(dǎo)項(xiàng)目的過(guò)程中,需要隨時(shí)審視團(tuán)隊(duì)成員的工作情況,以及團(tuán)隊(duì)成員之間的相互作用。和團(tuán)隊(duì)成員協(xié)作時(shí),要考慮到彼此之間的不同性格和文化背景,做到誠(chéng)實(shí)、坦率、寬容、耐心。在整個(gè)指導(dǎo)項(xiàng)目的過(guò)程中,多聽多想,不放棄任何一個(gè)想法,才能不斷地與自己的團(tuán)隊(duì)成員保持固定聯(lián)系,保證項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
第三段:團(tuán)隊(duì)協(xié)作。
與團(tuán)隊(duì)成員建立良好的合作關(guān)系是一個(gè)指導(dǎo)項(xiàng)目的至關(guān)重要部分。想要增進(jìn)互相了解和理解,面對(duì)面的談話是極為重要的,只有高質(zhì)量的溝通才能消除一些猜疑,誰(shuí)知道一個(gè)小問(wèn)題還可能導(dǎo)致團(tuán)隊(duì)分裂?所以認(rèn)真聽取團(tuán)隊(duì)成員的意見和建議,以及給出自己的反饋可以使整個(gè)項(xiàng)目更好的進(jìn)行下去。此外,在處理與團(tuán)隊(duì)成員之間的糾紛和分歧時(shí),也要注意處理方法,不讓過(guò)度的困難、挑戰(zhàn)和勸導(dǎo)成為一種焦慮的情緒和壓力。
第四段:成果評(píng)價(jià)。
指導(dǎo)項(xiàng)目的重要性是為了創(chuàng)造更好的成果。在項(xiàng)目結(jié)束后,需要全面總結(jié)整個(gè)過(guò)程,以及成果的情況。評(píng)估的方法和標(biāo)準(zhǔn)也是比較重要的,根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行量化和總結(jié),使整個(gè)項(xiàng)目更有成效。出色的成果反映在項(xiàng)目評(píng)估結(jié)果中,是一個(gè)團(tuán)隊(duì)共同努力的輝煌見證。不過(guò),指導(dǎo)完項(xiàng)目并不代表我們的責(zé)任已經(jīng)結(jié)束,我們還需要時(shí)刻關(guān)注在整個(gè)過(guò)程中成長(zhǎng)的點(diǎn)滴,并思考如何改進(jìn)制定計(jì)劃和一個(gè)更好的項(xiàng)目,以及如何運(yùn)用在未來(lái)的工作中。
第五段:結(jié)論。
指導(dǎo)項(xiàng)目是一個(gè)學(xué)習(xí)的過(guò)程,不僅僅是專業(yè)技能,還有對(duì)自己的自信和責(zé)任感的提高。在項(xiàng)目過(guò)程中,我學(xué)會(huì)了所有必要的技巧和策略,也認(rèn)識(shí)了自己,在團(tuán)隊(duì)中,我學(xué)會(huì)了如何更有效地與他人交流和互動(dòng)。最重要的是,這個(gè)過(guò)程讓我學(xué)會(huì)了如何在整個(gè)項(xiàng)目中為更好的成果而努力。通過(guò)取得成就和不斷超越自己,我給我的未來(lái)奠定了更堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
項(xiàng)目指導(dǎo)建議篇二
包括項(xiàng)目的地理位置、用地規(guī)模、用地性質(zhì)、項(xiàng)目四至、規(guī)劃指標(biāo)、規(guī)劃限制條件等基本狀況。如果屬于公開出讓項(xiàng)目,需對(duì)出讓公告及掛牌文件相關(guān)要求、土地出讓合同相關(guān)狀況、地價(jià)款支付時(shí)光、土地交付條件及交付時(shí)光等進(jìn)行描述;如果屬于合作或轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目,需對(duì)項(xiàng)目背景狀況、產(chǎn)權(quán)狀況、已取得的合法性文件、合作或轉(zhuǎn)讓方式、土地價(jià)格、付款期限、附加條件等狀況進(jìn)行描述。
附項(xiàng)目區(qū)位圖、項(xiàng)目紅線圖或項(xiàng)目詳細(xì)位置圖。
2、項(xiàng)目現(xiàn)狀
根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查狀況,對(duì)項(xiàng)目宗地的地形、地勢(shì)、開發(fā)狀況、交通便利度、地上建筑物及構(gòu)筑物狀況、是否需拆遷補(bǔ)償、是否受周邊環(huán)境影響等狀況進(jìn)行描述。
附現(xiàn)場(chǎng)勘查照片若干。
3、項(xiàng)目周邊環(huán)境及配套狀況
包括項(xiàng)目所處區(qū)域目前城市定位、城市發(fā)展?fàn)顩r、周邊市政及生活基礎(chǔ)配套設(shè)施狀況、周邊道路及公共交通設(shè)施狀況、與城市標(biāo)志性建筑和主要政府機(jī)構(gòu)之間的距離等。
4、項(xiàng)目存在的不確定因素及風(fēng)險(xiǎn)提示
對(duì)項(xiàng)目存在的不確定及風(fēng)險(xiǎn)因素進(jìn)行提示,并提出初步解決方式。
二、項(xiàng)目周邊規(guī)劃發(fā)展?fàn)顩r
對(duì)項(xiàng)目所處區(qū)域未來(lái)規(guī)劃發(fā)展前景、促進(jìn)區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展動(dòng)力狀況進(jìn)行描述,包括但不限于城市發(fā)展規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃、人口發(fā)展規(guī)劃、旅游發(fā)展規(guī)劃、道路及公共交通發(fā)展規(guī)劃等。
三、項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)分析
四、項(xiàng)目所在區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)概況
1、項(xiàng)目所在城市及區(qū)域房地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r
對(duì)項(xiàng)目所處城市及區(qū)域近期房地產(chǎn)市場(chǎng)供應(yīng)量、成交量、銷售單價(jià)等數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析,并作出簡(jiǎn)要總結(jié)。
2、項(xiàng)目所在區(qū)域土地市場(chǎng)狀況
對(duì)項(xiàng)目所處區(qū)域近年具可比性土地出讓及轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目成交狀況、價(jià)格特征進(jìn)行簡(jiǎn)要總結(jié)性
描述。
附成交地塊位置圖及成交狀況一覽表。
3、項(xiàng)目所在區(qū)域在售樓盤概況
對(duì)項(xiàng)目所處區(qū)域具可比性在售樓盤開發(fā)狀況、成交狀況、價(jià)格特征進(jìn)行簡(jiǎn)要總結(jié)分析,并就其市場(chǎng)去化狀況、銷售周期進(jìn)行調(diào)研決定。
附項(xiàng)目周邊主要在售樓盤位置圖及概況表。
五、結(jié)論
1、對(duì)項(xiàng)目出讓(轉(zhuǎn)讓)價(jià)格及可理解地價(jià)作出初步?jīng)Q定。
2、對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)狀況作出初步評(píng)價(jià)。
3、對(duì)項(xiàng)目整體狀況、項(xiàng)目發(fā)展前景進(jìn)行概述性總結(jié),并提出相關(guān)建議。
項(xiàng)目指導(dǎo)建議篇三
尊敬的楊董事長(zhǎng):
3月份的xx之行承蒙楊董事長(zhǎng)熱情接待,不勝感激。短短幾天,收益良多,我們不僅對(duì)您的項(xiàng)目有所了解,而且對(duì)您本人打造這個(gè)項(xiàng)目的思想理念也有一定的認(rèn)知。我們覺得這是一個(gè)很好的項(xiàng)目,和我們一直奉行的理念十分貼切,讓我們興奮不已。回到杭州后,又找了幾個(gè)朋友聊這個(gè)項(xiàng)目,形成了一些初步的想法,希望能對(duì)項(xiàng)目的推進(jìn)有所幫助。
印度一個(gè)偏遠(yuǎn)的小村鎮(zhèn)——瑞士凱思,全世界瑜伽愛好者的朝圣地。它讓我們對(duì)閣下的項(xiàng)目產(chǎn)生了某種聯(lián)想:能否打造一個(gè)中國(guó)式的瑞士凱思?許多年來(lái),我們都有一個(gè)夢(mèng)想:打造中國(guó)的瑞士凱思!當(dāng)我們聆聽您的關(guān)于身心靈的一番說(shuō)辭,怎能不激動(dòng)萬(wàn)分。當(dāng)中國(guó)以和平崛起的雄姿,在全球影響力日益擴(kuò)大的時(shí)候,這個(gè)夢(mèng)想也許不遠(yuǎn)了。
因此,我們賦予這個(gè)項(xiàng)目的總體概念就是:中國(guó)xx國(guó)際瑜伽村。
簡(jiǎn)單地闡述一下瑜伽的發(fā)展背景。瑜伽,發(fā)源于5000年前古印度,風(fēng)靡于20世紀(jì)歐美,21世紀(jì)在我國(guó)迅猛發(fā)展,掀起一股"瑜伽健身熱".這一發(fā)展勢(shì)頭還在不斷持續(xù)升溫。雖然,古老的瑜伽發(fā)源于印度,但現(xiàn)代瑜伽,也就是使瑜伽產(chǎn)業(yè)化的始作俑者卻是美國(guó)。每年瑜伽產(chǎn)業(yè)在美國(guó)創(chuàng)造的效益超過(guò)上千億美元。
目前瑜伽在中國(guó)的現(xiàn)狀是:
市場(chǎng)龐大? 前景誘人
隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)躍升,瑜伽這一古老而又時(shí)尚的健身運(yùn)動(dòng)越來(lái)越受到歡迎。當(dāng)前,全國(guó)各地開設(shè)的專業(yè)瑜伽館大約xx萬(wàn)間(不包括健身場(chǎng)所內(nèi)的瑜伽項(xiàng)目),瑜伽教練達(dá)xx萬(wàn)人,長(zhǎng)期從事瑜伽運(yùn)動(dòng)的人達(dá)xx萬(wàn)(接觸過(guò)瑜伽的人超過(guò)2億)。龐大的產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)、誘人的發(fā)展前景,令美國(guó)、印度、日本等世界瑜伽諸強(qiáng)興奮不已,紛紛前來(lái)掘金。狼煙四起,競(jìng)相角逐。
超速發(fā)展? 現(xiàn)狀堪憂
瑜伽屬于服務(wù)行業(yè),不需要高科技,也不需要高投入,入市門檻較低。這是造成瑜伽館遍地開花的局面的重要原因之一。國(guó)內(nèi)瑜伽館發(fā)展速度過(guò)快,帶來(lái)一系列問(wèn)題,諸如行業(yè)不夠規(guī)范、專業(yè)度不高、商業(yè)模式不成熟、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)薄弱、經(jīng)營(yíng)管理不善。約80%的瑜伽館處于虧損或持平,低價(jià)位競(jìng)爭(zhēng)惡性循環(huán)。整個(gè)瑜伽行業(yè)良莠不齊,亂象叢生。
資源整合? 行業(yè)洗牌
雖然,國(guó)內(nèi)瑜伽行業(yè)還處于人們不斷認(rèn)識(shí)、不斷發(fā)展的初級(jí)階段,但行業(yè)的資源整合和重新洗牌已經(jīng)在所難免。中國(guó)瑜伽行業(yè)呼喚具有國(guó)際視野、根植本土文化、實(shí)力雄厚專業(yè)水準(zhǔn)高的標(biāo)桿性"龍頭"企業(yè)的出現(xiàn),以規(guī)范和引領(lǐng)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),促進(jìn)行業(yè)整體提升和有序健康發(fā)展。
基于上述的行業(yè)發(fā)展背景,配合國(guó)家"新農(nóng)村建設(shè)"和"新型城鎮(zhèn)化"的戰(zhàn)略發(fā)展方向,我們認(rèn)為這個(gè)概念具有重要的意義,且具有很強(qiáng)的可落地操作性。
我們賦予這個(gè)項(xiàng)目的時(shí)代價(jià)值是:基于博大精深的東方文化底蘊(yùn),融合中國(guó)傳統(tǒng)的儒、釋、道思想,整合瑜伽產(chǎn)業(yè),包括教育培訓(xùn)、身心療養(yǎng)、修行度假、會(huì)展服務(wù)、旅游觀光及文化產(chǎn)品、健康食品、健身用品、服飾品等衍生產(chǎn)品的瑜伽主題國(guó)際化新型文化村落。
它的基本布局為:一個(gè)核心區(qū)塊,四大功能區(qū)塊。
中央核心區(qū):游學(xué)區(qū),瑜伽圣殿。
四大功能區(qū):
修行區(qū)——以度假酒店為特征的身心療養(yǎng)區(qū);
商業(yè)區(qū)——以展廳和商業(yè)街為特征的會(huì)展商業(yè)中心;
產(chǎn)業(yè)區(qū)——以工業(yè)園區(qū)為特征的衍生產(chǎn)品加工制作基地;
種植區(qū)——以瑜伽健康食療為中心的綠色生態(tài)種植區(qū)。
此外,瑜伽晨練山頂平臺(tái)、森林走道等,也是必不可少的輔助設(shè)施。
國(guó)際瑜珈村的總體概念正好切合了保亭項(xiàng)目以發(fā)展以生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)的農(nóng)藝經(jīng)濟(jì)理念和六弓鄉(xiāng)項(xiàng)目總體規(guī)劃,是整體項(xiàng)目即刻可以落地操作的重要組成部分。最重要的是項(xiàng)目落實(shí)第一步就可以融合在當(dāng)前的示范區(qū)建設(shè),在公司本來(lái)規(guī)劃的示范體驗(yàn)區(qū)里,以四大度假團(tuán)農(nóng)藝低碳度假、雨林體驗(yàn)、黎藥養(yǎng)生、身心修行等這些度假內(nèi)容正是瑜珈國(guó)際村的核心功能,也是當(dāng)前示范區(qū)的真正的軟實(shí)力,瑜珈核心哲學(xué)里促進(jìn)身心健康的元素展現(xiàn)在任何一個(gè)體驗(yàn)內(nèi)容里。每一位來(lái)者在這個(gè)示范區(qū)里將能真正體驗(yàn)到身心放鬆、凈化及靈魂的提升。
楊董事長(zhǎng),以上是我和幾個(gè)朋友的初步想法,供您參考。如有可采納之處,需要我們出力的話,我們會(huì)以最大的熱情和動(dòng)力參與,因?yàn)檫@畢竟與我們未來(lái)的人生連接在一起了。
謝謝!
項(xiàng)目指導(dǎo)建議篇四
寺廟———我國(guó)的藝術(shù)瑰寶庫(kù),它是我國(guó)悠久歷史文化的象征。從廣義上來(lái)說(shuō),寺廟不僅僅與佛教一家有關(guān)。佛教文化是傳統(tǒng)中國(guó)文化中十分重要的一種文化資源,作為佛教文化載體的寺廟,因?yàn)槠浼捌湄S富的內(nèi)容,意味深刻的涵義以及極強(qiáng)的民族性、 思想性和藝術(shù)性,成為佛教文化最直接也是最具體的體現(xiàn)。
改革開放30多年來(lái),隨著黨和國(guó)家宗教信仰自由政策的貫徹和實(shí)施,我國(guó)的佛教文化和寺院經(jīng)濟(jì)取得了長(zhǎng)足的發(fā)展,佛教寺院經(jīng)濟(jì)從空白到恢復(fù),逐步走向繁榮,寺院數(shù)量已達(dá)3萬(wàn)多所,許多寺院已經(jīng)基本具備適應(yīng)現(xiàn)代社會(huì)的經(jīng)濟(jì)模式,為佛教的全面發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。與此同時(shí),漢傳佛教寺院亦積極與社會(huì)主義社會(huì)相適應(yīng),在道場(chǎng)建設(shè)、組織制度建設(shè)、道風(fēng)建設(shè)、佛學(xué)院教育、社會(huì)弘法和投身社會(huì)公益事業(yè)等方面都取得了很大成績(jī),在服務(wù)經(jīng)濟(jì)社會(huì)建設(shè)方面發(fā)揮了應(yīng)有的作用。
《寺廟建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》通過(guò)對(duì)項(xiàng)目的基本概況、市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、技術(shù)分析、設(shè)備選取、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究,從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、工程、市場(chǎng)等角度對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查研究和分析比較,并對(duì)項(xiàng)目建成以后可能取得的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)環(huán)境影響進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè),為項(xiàng)目決策提供公正、可靠、科學(xué)的投資咨詢意見。
【可行性研究報(bào)告用途分析】
1. 用于向投資主管部門備案、行政審批的可行性研究報(bào)告
根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》國(guó)發(fā)(20xx)20號(hào)的規(guī)定,我國(guó)對(duì)不使用政府投資的項(xiàng)目實(shí)行核準(zhǔn)和備案兩種批復(fù)方式,其中核準(zhǔn)項(xiàng)目向政府部門提交項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告,備案項(xiàng)目一般提交項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。
同時(shí),根據(jù)《國(guó)務(wù)院對(duì)確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決定》,對(duì)某些項(xiàng)目仍舊保留行政審批權(quán),投資主體仍需向?qū)徟块T提交項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。
2. 用于向金融機(jī)構(gòu)貸款的可行性研究報(bào)告
我國(guó)的商業(yè)銀行、國(guó)家開發(fā)銀行和進(jìn)出口銀行等以及其他境內(nèi)外的各類金融機(jī)構(gòu)在接受項(xiàng)目建設(shè)貸款時(shí),會(huì)對(duì)貸款項(xiàng)目進(jìn)行全面、細(xì)致的分析評(píng)估,銀行等金融機(jī)構(gòu)只有在確認(rèn)項(xiàng)目具有償還貸款能力、不承擔(dān)過(guò)大的風(fēng)險(xiǎn)情況下,才會(huì)同意貸款。項(xiàng)目投資方需要出具詳細(xì)的可行性研究報(bào)告,銀行等金融機(jī)構(gòu)只有在確認(rèn)項(xiàng)目具有償還貸款能力、不承擔(dān)過(guò)大的風(fēng)險(xiǎn)情況下,才會(huì)同意貸款。
3. 用于企業(yè)融資、對(duì)外招商合作的可行性研究報(bào)告
此類研究報(bào)告通常要求市場(chǎng)分析準(zhǔn)確、投資方案合理、并提供競(jìng)爭(zhēng)分析、營(yíng)銷計(jì)劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實(shí)際運(yùn)作方案。
4. 用于申請(qǐng)進(jìn)口設(shè)備免稅的可行性研究報(bào)告
主要用于進(jìn)口設(shè)備免稅用的可行性研究報(bào)告,申請(qǐng)辦理中外合資企業(yè)、內(nèi)資企業(yè)項(xiàng)目確認(rèn)書的項(xiàng)目需要提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。
5. 用于境外投資項(xiàng)目核準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告
企業(yè)在實(shí)施走出去戰(zhàn)略,對(duì)國(guó)外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時(shí),需要編寫可行性研究報(bào)告報(bào)給國(guó)家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委,需要申請(qǐng)中國(guó)進(jìn)出口銀行境外投資重點(diǎn)項(xiàng)目信貸支持時(shí),也需要可行性研究報(bào)告。
6. 用于環(huán)境評(píng)價(jià)、審批工業(yè)用地的可行性研究報(bào)告
我國(guó)當(dāng)前對(duì)項(xiàng)目的節(jié)能和環(huán)保要求逐漸提高,項(xiàng)目實(shí)施需要進(jìn)行環(huán)境評(píng)價(jià),項(xiàng)目可行性研究報(bào)告可以作為環(huán)保部門審查項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的依據(jù),同時(shí)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告也作為向項(xiàng)目建設(shè)所在地政府和規(guī)劃部門申請(qǐng)工業(yè)用地、施工許可證的依據(jù)。
項(xiàng)目指導(dǎo)建議篇五
為進(jìn)一步發(fā)揮我場(chǎng)的自然生態(tài)優(yōu)勢(shì),積極發(fā)展創(chuàng)匯農(nóng)業(yè),完善、配套和改造我場(chǎng)茶葉基地的生產(chǎn)建設(shè),生產(chǎn)出更多的茶葉系列產(chǎn)品供應(yīng)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)。結(jié)合我場(chǎng)土地資源、氣候條件、茶葉品種、生產(chǎn)優(yōu)勢(shì)情況、茶園種植面積,提高單產(chǎn),擴(kuò)大加工能力,提高茶葉品質(zhì),充分發(fā)揮經(jīng)濟(jì)效益,提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力,改善包裝、儲(chǔ)運(yùn)和技術(shù)檢測(cè)等各個(gè)環(huán)節(jié),創(chuàng)出“牟尼河紅茶”系列產(chǎn)品牌的名聲和信譽(yù),為國(guó)家出口創(chuàng)匯,增加稅收多作貢獻(xiàn)。
二、牟尼河茶果場(chǎng)的基本情況
(一)地理氣候條件及水資源
日照在1350—1500小時(shí)之間,由于熱量豐富,雨水充沛,植物生長(zhǎng)期長(zhǎng),6—9月是雨熱同季,正值茶葉生長(zhǎng)的最佳時(shí)期,在這種特定的環(huán)境條件下,清明前30天開園采茶,立冬前后三五天封園,采摘期為210天左右。
(二)土地面積
獨(dú)山牟尼河茶果場(chǎng)已種植茶園面積1350畝,其中93年種植500畝,已基本投產(chǎn),年畝產(chǎn)優(yōu)質(zhì)鮮葉300公斤以上,95年種植850畝,年畝產(chǎn)鮮葉100公斤左右,需進(jìn)一步增加投入和改造。有800畝左右適宜開發(fā)利用,可適宜發(fā)展茶園面積2100畝,有待于進(jìn)一步開發(fā)利用。
(三)肥、水、電資源條件
1、肥力。牟尼河茶場(chǎng)區(qū)域氣溫高,雨水高,土壤有機(jī)質(zhì)分解較快,但是,由于這一氣候因子,草生資源較為豐富,其腐殖速成好,可補(bǔ)充和提高土壤營(yíng)養(yǎng)成份,同時(shí)茶場(chǎng)內(nèi)部承包戶飼養(yǎng)牲畜每年可為茶葉提供一定數(shù)量的農(nóng)家肥,可滿足生產(chǎn)需要。
2、水源。可適宜種植茶園的區(qū)域地處緩地地帶,部份山坡常有山泉水流出。因此,水源豐實(shí),只需增加部份投資,合理布局輸水渠道及排灌水渠就能滿足茶葉生產(chǎn)用水。
3、電力設(shè)施。我場(chǎng)基本輸通電力220伏—380伏,我場(chǎng)干茶加工能力達(dá)4000擔(dān)時(shí),每年用電量是可以滿足生產(chǎn)需要的。建場(chǎng)時(shí)由于資金不足,至今遠(yuǎn)離場(chǎng)部5.8公里的一分場(chǎng),茶園管理區(qū)尚未通電,只需要增加部份投資,即可解決用電問(wèn)題。
(四)交通及勞動(dòng)力資源條件
1、交通。牟尼河茶園開發(fā)區(qū)域內(nèi)無(wú)有公路,距獨(dú)山縣城26公里,北距黔南州府所在地都勻市94公里,距貴州省省會(huì)所在地貴陽(yáng)市250公里,距廣西交界80公里,茶園生產(chǎn)區(qū)域至基長(zhǎng)鎮(zhèn)6公里。這些交通條件給生產(chǎn)資料供應(yīng)、產(chǎn)品加工及銷售方面提供方便,并且茶場(chǎng)根據(jù)生產(chǎn)發(fā)展需要增加部份投資購(gòu)臵1—2輛農(nóng)用車,給收購(gòu)附近農(nóng)戶的茶青加工提供方便。并能帶動(dòng)這一地區(qū)種茶農(nóng)戶脫貧致富。
2、勞務(wù)用工。在農(nóng)辦的正確領(lǐng)導(dǎo)下,茶場(chǎng)內(nèi)部經(jīng)濟(jì)體制改革,進(jìn)一步完善生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制,內(nèi)部管理結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整。其中場(chǎng)級(jí)干部4人,生產(chǎn)管理人員10人,茶園承包戶150人,季節(jié)工100人,加工業(yè)12人,可滿足目前生產(chǎn)的需要,據(jù)調(diào)查附近鄉(xiāng)村內(nèi)有幾百名剩余勞力,并且從四川、羅甸等地有幾百名勞力輸入我縣,這一勞力數(shù)額可滿足基地建成后生產(chǎn)發(fā)展的需要。
(五)茶葉生產(chǎn)與加工能力條件
1、生產(chǎn)規(guī)模。目前我場(chǎng)是一個(gè)以生產(chǎn)加工茶葉為主,其它為輔,全面發(fā)展多種經(jīng)營(yíng)的茶場(chǎng)。目前我場(chǎng)生產(chǎn)加工的各種茶類遠(yuǎn)銷北京、上海、廣東、湖南、貴陽(yáng)等地,雖然產(chǎn)品很受客戶歡迎,但生產(chǎn)的品種結(jié)構(gòu)單一,滿足不了市場(chǎng)需求,加之基地建設(shè)時(shí)資金不足,沒(méi)有建造紅茶車間和配臵紅茶初精制設(shè)備。因此嚴(yán)重影響我場(chǎng)生產(chǎn)的品種參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。我場(chǎng)在基地建設(shè)時(shí)定植的品種是紅綠茶兼制,很受各地客戶歡迎的優(yōu)良品種。
項(xiàng)目指導(dǎo)建議篇六
二o一四年九月十日。
一、項(xiàng)目建設(shè)目的和意義………………………………….1。
二、產(chǎn)品生產(chǎn)方案和生產(chǎn)規(guī)?!?4。
三、工藝技術(shù)初步方案…………………………………….6。
四、原材料、能源和動(dòng)力的來(lái)源及供應(yīng)………………….8。
五、建廠條件和廠址初步方案…………………………….9。
六、勞動(dòng)衛(wèi)生、安全保障及環(huán)境保護(hù)…………………….10。
七、工人組織和人員配備………………………………….11。
八、投資估算和資金籌措方案…………………………….12。
九、經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的初步評(píng)價(jià)…………………….13。
十、結(jié)論與建議…………………………………………….16。
1.項(xiàng)目提出的背景和依據(jù)。
目前,xxx公司仍以天然氣為原料合成氨,進(jìn)而生產(chǎn)其主要產(chǎn)品尿素。但眾所周知,我國(guó)是一個(gè)富煤、少氣、貧油的國(guó)家。特別是近年來(lái),我國(guó)天然氣開采供應(yīng)日漸枯竭,已難以維持工業(yè)生產(chǎn)的需要,甚至需要從國(guó)外巨資購(gòu)買維持民用。
地處長(zhǎng)江邊的瀘州,是中國(guó)天然氣化工的發(fā)源地?;瘜W(xué)工業(yè)一直是瀘州規(guī)模最大、資產(chǎn)存量最厚、發(fā)展?jié)摿ψ詈玫漠a(chǎn)業(yè)?;瘜W(xué)工業(yè)總量已占到了全省的25%左右。xxx公司作為瀘州地區(qū)化工行業(yè)領(lǐng)頭企業(yè),擁有雄厚的技術(shù)力量基礎(chǔ)。
2.市場(chǎng)調(diào)研及預(yù)測(cè)分析。
我們可以通過(guò)下面一系列數(shù)據(jù)得以驗(yàn)證:
達(dá)1860億立方米,進(jìn)口量達(dá)到630億立方米。未來(lái)我國(guó)天然氣需求還將不斷上升,基準(zhǔn)情景下,20xx年需求可能達(dá)到20xx億立方米,20xx年達(dá)3000億立方米,到20xx年將接近5000億立方米。供需缺口還將進(jìn)一步擴(kuò)大(見圖1)。
國(guó)內(nèi)煤炭能源消耗大,石油進(jìn)口量多,而進(jìn)口石油90%由海上船運(yùn),其中運(yùn)船90%是外輪。這就給國(guó)家能源安全造成了威脅。因此,節(jié)約能源,開發(fā)煤基能源,利用煤基能源燃料,減少石油進(jìn)口量是保證國(guó)家能源安全的重要方面。
我國(guó)能源現(xiàn)狀與發(fā)展中的瓶頸問(wèn)題:提倡能源節(jié)約1、可從政府照明,燈光工程中做起;2、減少直接燃煤,可節(jié)約資源,少污染環(huán)境;3、以煤化工來(lái)替代石油化工;4、使用煤油、煤甲醇、煤水、煤油水等混合燃料;5、用煤間接液化,生產(chǎn)不含硫的高清潔汽油,柴油等油品來(lái)替代動(dòng)力燃料。
發(fā)展煤基化工的幾個(gè)觀點(diǎn):觀點(diǎn)一、現(xiàn)在是能源化工與煤化工發(fā)。
3.投資的經(jīng)濟(jì)意義。
然而,正如前面我們所說(shuō),我國(guó)是一個(gè)煤儲(chǔ)量豐富的國(guó)家。而且煤亦可作為合成氨原料,我國(guó)煤化工行業(yè)正處于發(fā)展階段,具有較大技術(shù)研究發(fā)展空間,因此在我國(guó),特別是西部地區(qū)發(fā)展煤化工具有加大盈利空間。
而在此特殊時(shí)期,瀘州獲得_正式批復(fù)的《西部大開發(fā)“十。
項(xiàng)目指導(dǎo)建議篇七
項(xiàng)目建議書(又稱項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)書或立項(xiàng)申請(qǐng)報(bào)告)由項(xiàng)目籌建單位或項(xiàng)目法人根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、國(guó)家和地方中長(zhǎng)期規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、生產(chǎn)力布局、國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)、所在地的內(nèi)外部條件,就某一具體新建、擴(kuò)建項(xiàng)目提出的項(xiàng)目的建議文件,是對(duì)擬建項(xiàng)目提出的框架性的總體設(shè)想。它要從宏觀上論述項(xiàng)目設(shè)立的必要性和可能性,把項(xiàng)目投資的設(shè)想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。
一、基本情況
xx位于岳西店前鎮(zhèn)境內(nèi),在中華禪宗佛教第一山——司空山下。xx長(zhǎng)約5公里,河面寬達(dá)800米以上,且河道較直,水流量大,兩岸風(fēng)光秀麗,視野開闊。
二、xx歷史背景
1954年
以前,xx是重要的水運(yùn)航道,竹筏長(zhǎng)年運(yùn)行,上至馬過(guò)水,下至石牌、安慶,專為店前街商家運(yùn)輸,沿河有許多古渡口,名人碑刻,至今依然存在。
三、項(xiàng)目開發(fā)有利條件
(1)該項(xiàng)目交通便利,上游在店前鎮(zhèn)區(qū)邊,四級(jí)柏油路從邊而過(guò),下車后即可登筏漂游,下游同樣在公路旁,司空山——太湖花亭湖,風(fēng)景區(qū)的旅游線路沿河而建,十分方便。
(2)沿途風(fēng)景迷人,經(jīng)過(guò)千畝桑園基地,店前農(nóng)家樂(lè)山莊和百畝桃園、梨園。
四、投入概算
根據(jù)實(shí)際情況和有利交通條件,只需投入150多萬(wàn)元便可開發(fā),且能立竿見影,馬上見效。
投資主要添置竹筏、救生等設(shè)施。
五、市場(chǎng)前景
該項(xiàng)目投入小,前景廣闊,經(jīng)濟(jì)效益明顯,開發(fā)潛力大,是商家投資的最佳項(xiàng)目。
六、效益分析
該項(xiàng)目在中華禪宗第一山下,在風(fēng)景秀麗的花亭湖的上游,近幾年來(lái),海內(nèi)外游客不斷來(lái)此觀光拜佛,香客不絕,根據(jù)近幾年來(lái)到店前旅游的人統(tǒng)計(jì),項(xiàng)目建成后每年約2萬(wàn)人次,來(lái)此漂流游玩。
(1)門票收入2萬(wàn)人次×30元/次=60萬(wàn)元
(2)服務(wù)及餐業(yè)收入20萬(wàn)元
(3)年收入合計(jì)80萬(wàn)元
(4)管理費(fèi)80萬(wàn)元×3%=2.4萬(wàn)元
(5)利稅80萬(wàn)元×5%=4.0萬(wàn)元
(6)年純收入80-2.4-4=73.6萬(wàn)元
項(xiàng)目指導(dǎo)建議篇八
承約商將執(zhí)行下面的任務(wù):承約商將按照客戶的要求在有限的時(shí)間內(nèi)按照客戶提供的要求完成對(duì)新房的裝修任務(wù)。
2、項(xiàng)目的需求
承約商須按照《家庭裝飾裝修工程質(zhì)量規(guī)范》及客戶提供的要求完成裝修。項(xiàng)目要求請(qǐng)看附件,承約商需在即日起五天內(nèi)給出可供選擇的方案及效果圖。
3、客戶供應(yīng)款項(xiàng)
業(yè)主向承約商提供室內(nèi)裝修簡(jiǎn)易圖紙,以及在裝修期間業(yè)主需要提供的款項(xiàng)。
4、合同類型
合同一式兩份,包含價(jià)格,相關(guān)附件,并標(biāo)明付款方式。
5、客戶付款方式
項(xiàng)目啟動(dòng)前由業(yè)主交付定金,定金為總價(jià)的50%,交付成果經(jīng)業(yè)主檢查達(dá)到業(yè)主要求后支付剩下的50%。
6、項(xiàng)目的時(shí)間要求
業(yè)主希望在一個(gè)月內(nèi)入住新房,所以這個(gè)項(xiàng)目需要的完成期是20天,所有可交付成果必須不遲于20天提供給業(yè)主。
7、對(duì)承約商項(xiàng)目申請(qǐng)書的要求
承約商必須在即日起5天內(nèi)向業(yè)主提交5份申請(qǐng)書備份。
其內(nèi)容包括
a.方法。承約商能清晰的理解需求建議書,要詳細(xì)描述承約商實(shí)施項(xiàng)目的方法,要求對(duì)每個(gè)任務(wù)以及對(duì)這些任務(wù)如何完成進(jìn)行詳細(xì)描述。
b.可交付成果。承約商要提供可交付成果的詳細(xì)描述。
c.進(jìn)度計(jì)劃。列出甘特圖或網(wǎng)絡(luò)圖,以及每天要進(jìn)行的詳細(xì)任務(wù)時(shí)間表,以便在要求的項(xiàng)目完成日期內(nèi)能夠完成項(xiàng)目。
d.經(jīng)驗(yàn)。敘述承約商最近實(shí)施的項(xiàng)目,包括(客戶姓名、地址和電話號(hào)碼等)已備核實(shí)。
e.人事安排。列出將被指定為項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人的姓名和詳細(xì)簡(jiǎn)歷,以及他們?cè)陬愃祈?xiàng)目中的成績(jī)。
f.成本。必須說(shuō)明總成本并提供一份項(xiàng)目的預(yù)算清單。
8、申請(qǐng)書的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。
a.方案(30%),即承約商提出的建設(shè)方案;
c.成本(30%),即承約商申請(qǐng)書中所列的固定成本;
d.進(jìn)度計(jì)劃(10%),即承約商提供詳細(xì)的施工計(jì)劃。
magic小組:張曉東130 鄧越127 楮海林108 余光權(quán)212
項(xiàng)目指導(dǎo)建議篇九
項(xiàng)目建設(shè)單位:桑澗鎮(zhèn)人民政府
項(xiàng)目概況:主要打造建成旅游、休閑、垂釣和各類觀光果園項(xiàng)目(桑樹園、油桃園、葡萄園和中草藥等規(guī)模園區(qū))。
二、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容
該園區(qū)規(guī)劃面積8000畝,充分利用京滬高鐵以西,省道s311以北,高鐵快速通道以南土地區(qū)位優(yōu)勢(shì)。采用“荒山基儲(chǔ)灘區(qū)啟動(dòng)、腹地跟進(jìn)、體系創(chuàng)新、城旅共榮”發(fā)展策略,構(gòu)筑“三園、一村、一中心”特色功能體系。
桑澗鎮(zhèn)果樹觀光園:依托現(xiàn)有的山區(qū)丘林地理優(yōu)勢(shì)建成20xx畝油桃,20xx畝葡萄、20xx畝桑樹高效觀光區(qū)果林示范園。打造成休閑觀光、采摘一體的生態(tài)園。
桑澗鎮(zhèn)休閑度假村,充分利用老虎洼及桑澗水庫(kù)的自然優(yōu)勢(shì),依托定城東向發(fā)展戰(zhàn)略,建成擁有200套別墅型生活小區(qū),提高城市居民的生活質(zhì)量和品位,形成集散服務(wù)中心,主題休閑街區(qū)和美食公園旅游產(chǎn)品系列特色。
桑澗鎮(zhèn)休閑垂釣中心,充分依托桑澗鎮(zhèn)水庫(kù)水利資源優(yōu)勢(shì),建成20xx畝帶有小橋流水、荷塘月色的休閑垂釣中心,接納四方賓來(lái)觀光、垂釣。
四、總投資額
項(xiàng)目估算總投資3億元,其中:果樹觀光園1億元,休閑別墅等1億元,垂釣中心1億元。
五、建設(shè)起止年限
建設(shè)時(shí)間為3年,從20xx.11—20xx.11
六、前期準(zhǔn)備工作情況
項(xiàng)目共涉及四個(gè)行政村,目前已向土地承包群眾進(jìn)行廣泛宣傳,做好土地流轉(zhuǎn)準(zhǔn)備工作,同時(shí)邀請(qǐng)上海同濟(jì)大學(xué)設(shè)計(jì)院資深專家來(lái)我鎮(zhèn)實(shí)地勘察并做詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì),向社會(huì)發(fā)布招商信息。
七、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)條件及經(jīng)濟(jì)效益分析
項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)位于省道s311定滁路以北,北至京滬高鐵快速通道連接線,東起京滬高鐵線,西至定城交接處,這里地理?xiàng)l件好,有山,有水,有綠地,自然資源豐富,離省會(huì)合肥及淮南、蚌埠和滁州都是一小時(shí)以內(nèi)到達(dá)時(shí)間,京滬高鐵定遠(yuǎn)站十分鐘時(shí)間到達(dá),交通非常發(fā)達(dá)。
根據(jù)市場(chǎng)預(yù)測(cè),這個(gè)項(xiàng)目建成后每年總收入將達(dá)1.5億元,扣除成本和稅費(fèi),預(yù)計(jì)利潤(rùn)每年可達(dá)5000萬(wàn)元,投資回收期為五年時(shí)間。
八、合作方式
獨(dú)資、合資、合作
九、聯(lián)系方式
項(xiàng)目單位:定遠(yuǎn)縣桑澗鎮(zhèn)人民政府
地址:定遠(yuǎn)縣桑澗鎮(zhèn)
聯(lián)系人:劉宏周
電話:49220xx
電子郵箱:
項(xiàng)目指導(dǎo)建議篇十
雙河口鎮(zhèn)太坪村位于巴南區(qū)東北部,屬三峽移民村和麻柳沿江開發(fā)區(qū)范疇村。地處北緯29°09′與29°47′,東經(jīng)106°20′與107°00′之間,屬四川盆地東部、重慶市市區(qū)東南部的丘陵地帶,東與巴南麻柳嘴鎮(zhèn)、長(zhǎng)壽江南鎮(zhèn)比鄰,南與涪陵區(qū)新妙鎮(zhèn)相連,西與木洞鎮(zhèn)為鄰,北與江北區(qū)隔江相望。東西寬2.9km,南北長(zhǎng)2.3km,總幅員面積約6.5平方公里,下轄6個(gè)合作社,耕地面積3187畝,其中農(nóng)田面積1850畝,土地面積1337畝,林地面積1500畝。平均海拔約500米,四季分明,氣候溫和,降雨量充沛。年均日照1134.0小時(shí),高低海拔175—650米,平均氣溫?cái)z氏18.6度。
項(xiàng)目擬建設(shè)在太坪村千秋磅社和姜家嘴社,兩個(gè)合作社森林覆蓋率高達(dá)60%,綠化率達(dá)96%。屬亞熱帶溫潤(rùn)氣候,平均氣溫18.6度,年降水量1100mm,相對(duì)濕度80-95%,無(wú)霜期308天,土壤ph值5.5,有機(jī)質(zhì)含量高。云霧多,濕度大,空氣清新,水質(zhì)純凈,土壤未受工業(yè)等污染始種植優(yōu)質(zhì)茶葉的理想生態(tài)環(huán)境。
2.基礎(chǔ)條件
有1個(gè)出口在該村。據(jù)重慶市27公里,據(jù)長(zhǎng)壽14公里,據(jù)涪陵區(qū)10公里,交通十分便利。同時(shí)該村還修建有農(nóng)村公路、人行便道等10余公里,基本達(dá)到集中三戶以上通人行便道,集中10戶以上通公路的標(biāo)準(zhǔn)。在供電方面,雙河口有35kv變電站一座,可覆蓋全鎮(zhèn)的基本用電。在通信上,無(wú)線、有線和寬帶網(wǎng)絡(luò)覆蓋全村。
3.政策條件
千秋磅社和姜家嘴社屬于三峽后續(xù)項(xiàng)目建設(shè)范疇,種植生態(tài)茶葉也符合三峽生態(tài)屏障建設(shè)的要求。同時(shí)在千秋磅社和姜家嘴社興建生態(tài)茶園也符合雙河口鎮(zhèn)現(xiàn)代工貿(mào)旅游生態(tài)鎮(zhèn)的打造要求,更符合巴南區(qū)的總體規(guī)劃。
(一)可行性
1.項(xiàng)目是適應(yīng)市場(chǎng)要求,壯大茶葉茶葉的需要
茶葉系世界三大飲料之一,世界飲料專家斷言,21世紀(jì)將是茶的世界。我國(guó)每年出口茶葉20多萬(wàn)噸,創(chuàng)匯4億多美元。全國(guó)茶葉消費(fèi)約40多萬(wàn)噸,消費(fèi)量逐年增長(zhǎng)。近年來(lái),隨著科技發(fā)展,茶含有豐富的營(yíng)養(yǎng)和藥效保健成分被人民共識(shí),各種茶飲料、茶食品應(yīng)運(yùn)而生。茶葉已被公認(rèn)為現(xiàn)代最佳保健飲料,有著廣闊的市場(chǎng)前景。
2.項(xiàng)目建設(shè)是新農(nóng)村建設(shè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的需要
雙河口鎮(zhèn)產(chǎn)茶歷史悠久,我鎮(zhèn)生產(chǎn)的茶葉曾是明朝貢
茶,有600多年歷史。但由于缺乏開發(fā)資金,優(yōu)質(zhì)良種茶葉栽培面積小,茶葉產(chǎn)量低而不穩(wěn),生產(chǎn)效益差,村民管理較為懶散,茶葉產(chǎn)出較低。另一方面,茶葉加工落后,設(shè)備、工藝較低,產(chǎn)業(yè)組織程度低,制約了當(dāng)?shù)夭枞~產(chǎn)業(yè)發(fā)展。為了充分發(fā)揮太坪村得資源優(yōu)勢(shì),發(fā)展高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、高效茶葉產(chǎn)業(yè),同時(shí)開發(fā)生態(tài)旅游項(xiàng)目,我鎮(zhèn)迫切需要新建生產(chǎn)茶園,帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民增收和新農(nóng)村建設(shè)。
(二)有利條件
1.政府高度重視,政策措施得力
早在20xx年,區(qū)農(nóng)委(原重慶市巴南區(qū)農(nóng)牧漁業(yè)局)出臺(tái)的《巴南農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃(20xx-20xx年)》中提出,要培育壯大了花椒、花卉、茶葉、干果四大產(chǎn)業(yè),同時(shí)區(qū)旅游局也出臺(tái)了《巴南區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)總體發(fā)展規(guī)劃(20xx-20xx年)》,明確提出要打造茶文化旅游產(chǎn)業(yè)。
為深入貫徹區(qū)委、區(qū)政府關(guān)于茶葉產(chǎn)業(yè)發(fā)展精神,我鎮(zhèn)黨委、政府高度重視,把茶葉產(chǎn)業(yè)作為支撐農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的支柱產(chǎn)業(yè)來(lái)抓。大力恢復(fù),改建原有的茶園,茶葉產(chǎn)業(yè)已形成了良好的發(fā)展態(tài)勢(shì),成為我鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)中最具發(fā)展活力、最具發(fā)展?jié)摿Φ漠a(chǎn)業(yè)。
2.綜合環(huán)境好,項(xiàng)目實(shí)施優(yōu)勢(shì)明顯
年降充沛,土壤富硒而有機(jī)質(zhì)含量豐富,根據(jù)歷年種茶實(shí)踐來(lái)看,適合多種茶樹苗木生長(zhǎng)。
從政策環(huán)境上看,雙河口鎮(zhèn)黨委、政府高度重視茶葉產(chǎn)業(yè)發(fā)展工作,出臺(tái)了《關(guān)于加快調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見》,并以此作為全鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)調(diào)整的綱領(lǐng)性文件,明確提出加大茶葉等產(chǎn)業(yè)支持。
3.市場(chǎng)前景廣闊
從市場(chǎng)需求來(lái)看,茶葉是世界三大飲料之一,它以其保健作用深受國(guó)內(nèi)外消費(fèi)者的喜愛。二十一世紀(jì),隨著消費(fèi)者健康意識(shí)增強(qiáng),綠色無(wú)公害茶葉產(chǎn)品的消費(fèi)量將會(huì)迅猛增長(zhǎng),茶葉產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景十分廣闊。實(shí)施生態(tài)茶園建設(shè)項(xiàng)目,可為茶葉產(chǎn)業(yè)發(fā)展創(chuàng)造良好給予。從雙河口地域優(yōu)勢(shì)來(lái)看,區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯,借著區(qū)委、區(qū)政府努力推進(jìn)“巴南銀針”等茶系列品牌打造政策,急需加大招商引資力度以增加茶葉產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
(三)必要性
1.有利于發(fā)揮當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)資源優(yōu)勢(shì)
觀光旅游等,這對(duì)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)資源開發(fā),第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展有著積極的作用。
2.有利于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整
雙河口為農(nóng)業(yè)大鎮(zhèn),產(chǎn)業(yè)化程度低,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)主體為傳統(tǒng)農(nóng)業(yè),主要農(nóng)產(chǎn)品為糧食作物,經(jīng)營(yíng)方式粗放,經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)老化單一,農(nóng)村經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)緩慢。雙河口自然條件優(yōu)越,具有茶葉生長(zhǎng)的良好條件,長(zhǎng)期以來(lái),茶葉資源未得到有效開發(fā),茶葉產(chǎn)業(yè)發(fā)展滯后。而茶葉產(chǎn)業(yè)又有著廣闊的發(fā)展前景,因此建設(shè)生態(tài)茶園,有利于促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)調(diào)整,促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民增收。
3. 生態(tài)環(huán)境的保護(hù)的需要
雙河口鎮(zhèn)屬于三峽后續(xù)項(xiàng)目建設(shè)范疇鎮(zhèn),生態(tài)屏障建設(shè)是后續(xù)項(xiàng)目的重要內(nèi)容之一。建設(shè)生態(tài)茶園,可以很好的將生態(tài)建設(shè)與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)調(diào)整完美結(jié)合,暨增加了群眾收入,又保護(hù)了生態(tài)。同時(shí)隨著人類社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,生態(tài)環(huán)境污染日趨嚴(yán)重,人類生存的環(huán)境遭到破壞,開發(fā)有機(jī)產(chǎn)品、保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境、維護(hù)農(nóng)業(yè)生態(tài)平衡,是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)朝可持續(xù)發(fā)展的發(fā)展方向。因此開發(fā)生態(tài)茶園具有很強(qiáng)的可行性。
1.新建生態(tài)茶葉基地2500畝;
2.改建原茶園500畝;
3.引進(jìn)茶葉加工坊1個(gè)。
(一)新建有機(jī)茶葉基地2500畝,擬投資950萬(wàn)元
2.開墾,種植費(fèi)。300元/畝,合計(jì)75萬(wàn)元;
3.有機(jī)肥等。400元/畝,合計(jì)100萬(wàn)元;
4.茶園區(qū)水池等建設(shè),按照50畝/個(gè),每個(gè)5萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn),共計(jì)250萬(wàn)元;
5.管理費(fèi),三年每畝約300元,共計(jì)75萬(wàn)元;
(二)改建有機(jī)茶基地500畝,擬投資130萬(wàn)元
1.茶苗,每畝補(bǔ)栽3000株,共計(jì)45萬(wàn)元;
2.開墾,種植費(fèi)。共計(jì)15萬(wàn)元;
3.有機(jī)肥等,共計(jì)20萬(wàn)元;
4.水池等基礎(chǔ)設(shè)施,共計(jì)50萬(wàn)元。
(三)茶葉加工廠房20xx平方米200萬(wàn)元
加工廠房20xx平方米×1000元/平方米=200萬(wàn)元
(四)葉加工設(shè)備引進(jìn)70萬(wàn)元;
項(xiàng)目總投資1350萬(wàn)元,其中自籌資金500萬(wàn)元,擬申請(qǐng)三峽后續(xù)項(xiàng)目補(bǔ)助資金850萬(wàn)元。
(一)經(jīng)濟(jì)效益
項(xiàng)目正式投產(chǎn)后畝年產(chǎn)名優(yōu)茶鮮葉60公斤,可加工名優(yōu)茶20公斤;產(chǎn)普通茶鮮葉100公斤,可加工大眾茶25公斤;名優(yōu)茶按150元/公斤計(jì)算,大眾茶按20元/公斤計(jì)算;畝茶葉產(chǎn)值可達(dá)3500元,3000畝有機(jī)茶園年產(chǎn)值可達(dá)1050萬(wàn)元。
(二)社會(huì)效益
項(xiàng)目建成后,可吸納農(nóng)村剩余勞動(dòng)力和下崗職工1000余人再就業(yè),帶動(dòng)當(dāng)?shù)厝罕娊夥潘枷?,更新觀念,促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,有效增加農(nóng)民經(jīng)濟(jì)收入。同時(shí),又可保護(hù)植被,涵養(yǎng)水源,進(jìn)一步改善生態(tài)環(huán)境。并能依托豐富的茶園基地資源,大力發(fā)展生態(tài)觀光旅游,帶動(dòng)雙河口鎮(zhèn)都市農(nóng)業(yè)休閑旅游產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展。
(三)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)
本項(xiàng)目發(fā)展空間大,前景廣闊,對(duì)于產(chǎn)值、價(jià)格、投資額、工期、經(jīng)營(yíng)成本等因素的變化均不敏感,具有較強(qiáng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。
(一)結(jié)論:本項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)越,資源豐富,發(fā)展?jié)摿薮?,具有較好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益,投資回報(bào)率高。
(二)建議:懇請(qǐng)上級(jí)將本項(xiàng)目建設(shè)立項(xiàng),列入三峽后續(xù)建設(shè)項(xiàng)目,并解決建設(shè)資金850萬(wàn)元。
項(xiàng)目指導(dǎo)建議篇十一
中國(guó)共產(chǎn)黨第十六屆全國(guó)代表大會(huì)提出了到20xx年在中國(guó)全面建設(shè)小康社會(huì)的目標(biāo)。這一目標(biāo)實(shí)質(zhì)上標(biāo)志著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的任務(wù)已經(jīng)從1980年代以提高人民群眾的物質(zhì)生活水平為中心解決貧困和物質(zhì)匱乏為主,轉(zhuǎn)向全面提高生活質(zhì)量的新階段。但是中國(guó)經(jīng)濟(jì)仍然面臨著很多問(wèn)題,例如,居民收入差距不斷擴(kuò)大,就業(yè)壓力日益上升??s小居民收入差距只能加快低收入群體增加收入,而不是將高收入者的收入減少,增加就業(yè)主要依靠經(jīng)濟(jì)規(guī)模的擴(kuò)張。從各方面看,對(duì)于人均收入水平還很低的中國(guó)來(lái)說(shuō),經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)仍然是解決人民大眾福利的基礎(chǔ)。但是,中國(guó)的生態(tài)環(huán)境在過(guò)去20多年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)過(guò)程中已經(jīng)遭到了嚴(yán)重的破壞,繼續(xù)推進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)對(duì)生態(tài)環(huán)境將會(huì)帶來(lái)的更加嚴(yán)重的挑戰(zhàn)。
1、未來(lái)17年經(jīng)濟(jì)總量年均將會(huì)以超過(guò)7%的速度快速增長(zhǎng)。由于中國(guó)仍然處在工業(yè)化階段,高能耗和資源密集型產(chǎn)業(yè)仍然是經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的重要支柱,即使是考慮技術(shù)進(jìn)步的因素,能源和各種資源消耗的絕對(duì)量也必將大幅度增長(zhǎng),從而產(chǎn)生污染排放總量上升的巨大壓力。
2、城市化水平將會(huì)快速提高。這既帶來(lái)人口大量集中產(chǎn)生新的大城市環(huán)境問(wèn)題,同時(shí)也帶來(lái)了大城市污染向中小城鎮(zhèn)和農(nóng)村轉(zhuǎn)移的趨勢(shì)。
3、汽車社會(huì)高速到來(lái)。無(wú)論發(fā)達(dá)國(guó)家的汽車社會(huì)具有什么樣的弊端,經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和就業(yè)的壓力、汽車帶來(lái)的方便和生活方式等強(qiáng)大的誘惑力,都決定了中國(guó)無(wú)法拒絕汽車社會(huì)。家庭汽車的普及必將使中國(guó)大氣污染的結(jié)構(gòu)發(fā)生變化,從而給環(huán)保帶來(lái)新的任務(wù)。
4、水資源短缺的壓力將會(huì)進(jìn)一步加大。隨著生活水平的提高,在生產(chǎn)用水必將大幅度增長(zhǎng)的同時(shí),人均生活用水不可避免地上升,水資源本來(lái)就貧乏的中國(guó),水資源的短缺是難以回避的超級(jí)重大課題。保護(hù)和治理水污染將會(huì)成為未來(lái)中國(guó)環(huán)保工作的重中之重。
5、消費(fèi)結(jié)構(gòu)變化與“新經(jīng)濟(jì)垃圾”增加。隨著it為代表的高技術(shù)產(chǎn)品的消費(fèi)日益增長(zhǎng),各種“高技術(shù)垃圾”(如,各種廢棄的家用電器、電池、it產(chǎn)品)、高技術(shù)污染(如、電磁輻射、核輻射等等)將對(duì)環(huán)境構(gòu)成新的威脅。
6、中國(guó)的能源資源和能源技術(shù)結(jié)構(gòu)決定了以煤炭為主體的能源消費(fèi)結(jié)構(gòu)在未來(lái)17年無(wú)可改變,因此,煤炭開采和燃燒對(duì)生態(tài)環(huán)境的壓力還將進(jìn)一步加大。
7、二元經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、城鄉(xiāng)居民生活現(xiàn)實(shí)的差異及國(guó)民素質(zhì)的差異與對(duì)生態(tài)環(huán)境的認(rèn)識(shí)不足,是生態(tài)環(huán)境保護(hù)的主要障礙之一。
對(duì)未來(lái)中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的上述特點(diǎn)及其對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響進(jìn)行定量研究,為制定宏觀經(jīng)濟(jì)政策和社會(huì)政策提供定量依據(jù),是促進(jìn)中國(guó)轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式,以防止生態(tài)環(huán)境系統(tǒng)崩潰所必需的。本課題的目的是研究中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)與生態(tài)環(huán)境變化之間的數(shù)量關(guān)系,建立經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)與環(huán)境評(píng)估預(yù)警平臺(tái),為中央政府制定宏觀經(jīng)濟(jì)政策、生態(tài)環(huán)境保護(hù)政策和社會(huì)發(fā)展政策提供數(shù)量依據(jù)。
本課題的主要目標(biāo)包括:
1、研究用于對(duì)各級(jí)政府進(jìn)行業(yè)績(jī)考核的環(huán)境與可持續(xù)發(fā)展綜合指數(shù);
4、根據(jù)國(guó)家生態(tài)環(huán)境控制目標(biāo),提出年度環(huán)境污染預(yù)警報(bào)告。
5、通過(guò)對(duì)中國(guó)生態(tài)環(huán)境破壞的經(jīng)濟(jì)學(xué)機(jī)制的研究,向政府提出制度創(chuàng)新和政策體系建議。
中國(guó)行政區(qū)域(省、直轄市和自治區(qū))的環(huán)境與可持續(xù)發(fā)展綜合指數(shù)研究
在中國(guó)現(xiàn)行體制下,各級(jí)地方政府重經(jīng)濟(jì)、輕環(huán)境、忽視可持續(xù)發(fā)展是一普遍傾向。為了扭轉(zhuǎn)這一傾向,有必要改革目前考核地方政府政績(jī)的指標(biāo),以便運(yùn)用組織手段推進(jìn)科學(xué)發(fā)展觀的落實(shí)。在可持續(xù)發(fā)展的諸要素當(dāng)中,環(huán)境質(zhì)量是十分重要的要素。由于環(huán)境污染具有跨區(qū)域外溢性特征,某一地區(qū)的環(huán)境質(zhì)量與本地區(qū)的污染排放可能沒(méi)有線性關(guān)系,一個(gè)行政區(qū)域外的污染可能對(duì)本行政區(qū)域有重要影響,很難把環(huán)境質(zhì)量本身作為一個(gè)地區(qū)環(huán)境保護(hù)工作的真正業(yè)績(jī),為此,我們將從各地環(huán)境保護(hù)的各項(xiàng)工作指標(biāo)與環(huán)境質(zhì)量指標(biāo)進(jìn)行動(dòng)態(tài)化,把兩者結(jié)合在一起進(jìn)行考慮。為了保證信息的真實(shí)性,這將需要對(duì)現(xiàn)行環(huán)境管理體制做出必要的改革。本分課題計(jì)劃在對(duì)區(qū)域環(huán)境保護(hù)進(jìn)行定量化研究的基礎(chǔ)上,最終形成一組綜合的可持續(xù)發(fā)展指數(shù),并建立中國(guó)環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展指標(biāo)體系數(shù)據(jù)庫(kù),用于對(duì)不同區(qū)域建設(shè)小康社會(huì)的生態(tài)環(huán)境和可持續(xù)發(fā)展?fàn)顩r進(jìn)行年度評(píng)估,對(duì)政府環(huán)境保護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督,并對(duì)環(huán)境狀況進(jìn)行預(yù)測(cè)預(yù)警。
基于以上認(rèn)識(shí),本分課題的指標(biāo)將從兩個(gè)方面考慮,提出三個(gè)不同的考核指標(biāo)體系,并建議由中央政府分階段實(shí)施。
第一個(gè)指標(biāo)體系:將根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的可獲得性,建立一套基于反映各地區(qū)生態(tài)環(huán)境變化的指標(biāo)體系。它將包括:
1、基于國(guó)家環(huán)境保護(hù)系統(tǒng)實(shí)際監(jiān)測(cè)得到的各地區(qū)的基本環(huán)境質(zhì)量的指標(biāo)
2、基于行為監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)的各地區(qū)政府實(shí)際環(huán)境保護(hù)行動(dòng)指標(biāo)。這種行為可以用環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)和政策的執(zhí)行情況、環(huán)境保護(hù)投入、公眾認(rèn)知程度等指標(biāo)來(lái)反映。
這樣一個(gè)指標(biāo)體系可能較為直觀,涉及的爭(zhēng)論較少,適合于在近期內(nèi)實(shí)行。
第二個(gè)指標(biāo)體系:按照可持續(xù)發(fā)展的理念,設(shè)計(jì)一套較為全面的指標(biāo)體系。其中指標(biāo)不僅涉及環(huán)境保護(hù),還將涉及發(fā)展的其他方面。比如,人力資源開發(fā)等。這一指標(biāo)體系較為全面,但計(jì)算可能較為復(fù)雜,涉及的目標(biāo)較多,有可能分散政府的注意力,或者政府在近期內(nèi)沒(méi)有能力全面顧及。這一指標(biāo)體系可能比較適合對(duì)發(fā)達(dá)地區(qū)政府的考核。
第三個(gè)指標(biāo)體系:基于綠色gdp核算體系,建立各地區(qū)的綠色財(cái)富賬戶,用以評(píng)估各地區(qū)的實(shí)際財(cái)富可持續(xù)增長(zhǎng)能力。鑒于世界銀行、unep以及發(fā)達(dá)國(guó)家的一些學(xué)者已經(jīng)對(duì)綠色gdp進(jìn)行了很多研究,中國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局也在進(jìn)行國(guó)綠色核算的統(tǒng)計(jì)與方法研究,本課題將充分吸收已有研究成果,在綠色核算的基礎(chǔ)上提出考核地方政府領(lǐng)導(dǎo)的指標(biāo)體系。由于綠色gdp的計(jì)算在理論和方法上都存在著較為嚴(yán)重的分歧,全面推行綠色核算存在著很大的難度,因此,這一指標(biāo)體系可能是未來(lái)的方向,在近期內(nèi)難以在全國(guó)范圍內(nèi)推行。可以考慮在3—5年內(nèi),先在一些地區(qū)試行。
基于綠色核算的指標(biāo)體系可以研究中國(guó)經(jīng)濟(jì)的總量增長(zhǎng)、技術(shù)進(jìn)步和結(jié)構(gòu)變化與環(huán)境之間的定量關(guān)系,用于分析和監(jiān)測(cè)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和結(jié)構(gòu)變動(dòng)對(duì)環(huán)境的影響,為中央政府進(jìn)行宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控、制定環(huán)境政策和技術(shù)政策提供科學(xué)依據(jù)。此項(xiàng)工作將為國(guó)家環(huán)境保護(hù)和管理部門提供一個(gè)規(guī)范的年度預(yù)警與政策分析工作平臺(tái)。具體研究?jī)?nèi)容包括:
1、通過(guò)已有數(shù)據(jù)和典型調(diào)查,建立經(jīng)濟(jì)與環(huán)境關(guān)系數(shù)據(jù)庫(kù);
2、研制基于綠色核算的中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)與環(huán)境預(yù)警模型體系,包括中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)計(jì)量模型、投入產(chǎn)出模型等。這些模型主要用于分析與預(yù)測(cè)中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)變化及其與環(huán)境污染的關(guān)系,為環(huán)境評(píng)估預(yù)警和制定環(huán)境政策提供數(shù)據(jù)基礎(chǔ)。
3、根據(jù)模型結(jié)果和調(diào)查研究結(jié)果,撰寫中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)—環(huán)境評(píng)估預(yù)警和政策報(bào)告。
無(wú)論采取哪一個(gè)指標(biāo)體系考核地方政府,都需要獲得真實(shí)有效的信息和數(shù)據(jù)。而在中國(guó),統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)往往存在較大的失真,因此,探討獲取真實(shí)信息的機(jī)制,提出對(duì)現(xiàn)行環(huán)境管理體制進(jìn)行改革的方案,也將是這個(gè)子課題的重要研究?jī)?nèi)容。
4、考慮到中國(guó)的環(huán)境數(shù)據(jù)和綠色核算數(shù)據(jù)存在著很大缺陷,本研究課題需要進(jìn)行大量的抽樣調(diào)查。中國(guó)企業(yè)聯(lián)合會(huì)將為本課題提供數(shù)據(jù)調(diào)查支持,幫助本課題組建立重點(diǎn)行業(yè)和企業(yè)的污染系數(shù)抽樣調(diào)查數(shù)據(jù)庫(kù)。
項(xiàng)目指導(dǎo)建議篇十二
建設(shè)地點(diǎn):里莊村民組。
項(xiàng)目責(zé)任單位:xx鄉(xiāng)人民政府。
項(xiàng)目責(zé)任人:
1、地形。
項(xiàng)目區(qū)屬山丘區(qū),四面崇山峻嶺中間地勢(shì)平緩,是典型的盤地形狀。整個(gè)項(xiàng)目區(qū)地勢(shì)較高,平均海拔820m以上。
2、水文、氣候、地質(zhì)。
溪流兩邊居住農(nóng)戶,溪水匯入xx河流入浙江省屬錢塘江流域。
項(xiàng)目區(qū)沿線大量分布花崗巖、石灰?guī)r、平板巖與泥土混合工程地質(zhì)條件好,就地取材簡(jiǎn)易。
3、筑路材料及運(yùn)輸條件。
石料可采用路段邊開采邊利用,一舉兩得。間砂可在xx河開采篩選。所需間砂、水泥、鋼筋等材料以農(nóng)用車運(yùn)輸為主,直接送往工程工地。
根據(jù)當(dāng)?shù)鼐唧w地理位置,發(fā)揮的作用和功能及經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,再結(jié)合資金、施工技術(shù)等因素確定主線采用鄉(xiāng)村公路建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),路線全長(zhǎng),路面寬(彎道5—6m),最大縱坡7%。
人工工資:根據(jù)我鄉(xiāng)相繼幾條公路建設(shè)慣例和當(dāng)?shù)剞r(nóng)民群眾修路的積極性,人工粗工工資不作編制說(shuō)明,主要實(shí)行自愿投勞施工。技術(shù)工資根據(jù)基本建設(shè)工程的有關(guān)規(guī)定,技工1500工,按40元/工計(jì)算,計(jì)6萬(wàn)元。
其他費(fèi)用及不可預(yù)計(jì)費(fèi)用3萬(wàn)元。
總計(jì)所需資金概算33萬(wàn)元。
根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民生產(chǎn)、生活條件,結(jié)合該項(xiàng)目的特點(diǎn),對(duì)工程進(jìn)度如下安排:
20xx年3月份前做路線測(cè)量、土地征用、房屋拆遷、經(jīng)濟(jì)林補(bǔ)償?shù)惹捌跍?zhǔn)備工作,6月開工。
20xx年8月底完成土石方開挖,檔墻、路基、橋梁涵洞。
20xx年10月前完成排水溝及路面整平工作,并竣工通車。
里莊公路的建成解決了一村380多人交通,有利于鄉(xiāng)村道路與主干線的合理銜接,提高區(qū)域內(nèi)的綜合運(yùn)輸能力,為深山區(qū)群眾加快新農(nóng)村建設(shè)奠定了基礎(chǔ),改善了投資環(huán)境,必將帶動(dòng)該地區(qū)自然資源的開發(fā)利用和相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。因此,該項(xiàng)目實(shí)施是我鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)進(jìn)步及加快我鄉(xiāng)新農(nóng)村建設(shè)的需要,是一項(xiàng)重要的民生工程,切實(shí)可行。建議上級(jí)給予批準(zhǔn)建設(shè)和支持。
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