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精選裝飾裝修講話稿范文簡(jiǎn)短一
承包人(全稱)?建筑安裝工程有限責(zé)任公司?按照《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,甲、乙雙方本著自愿、平等、誠(chéng)實(shí)、信任的原則協(xié)商一致,共同訂立如下條款,以資雙方共同信守。
第一條?工程概況
1.1?工程名稱:
1.2?工程地點(diǎn):
1.3?工程項(xiàng)目及承包范圍:具體說(shuō)見(jiàn)《工程預(yù)算書(shū)》。
1.4?施工日期:自?年?月?日始,至?年?月?日止,工期共?個(gè)月。
1.5?工程總額:包工包料合同總造價(jià)人民幣肆拾伍萬(wàn)元整(¥450000.00元)。
第二條?工程款付款方式的約定裝修房屋合同
2.1于簽署本合同7日內(nèi),甲方向乙方一次性支付工程總造價(jià)的35%支付備料款,裝修工程余款,自雙方驗(yàn)收合格之日起7個(gè)自然日內(nèi)由甲方扣除工程質(zhì)量保修金計(jì)14000.00元后,剩余部分一次性向乙方支付完畢。
2.2因工程項(xiàng)目(內(nèi)容)變更或增加引起工程預(yù)算造價(jià)變更,甲方應(yīng)簽定《項(xiàng)目變更單》,因此而增加的費(fèi)用應(yīng)在簽定之后作為決算附件。
2.3工程竣工辦理移交手續(xù)后之工程尾款,如未按以上約定付款方式及時(shí)付清款項(xiàng),每延誤一天,乙方有權(quán)向甲方按工程未支付尾款的1%的標(biāo)準(zhǔn)收取滯期費(fèi),直至甲方付清為止。
2.4甲方應(yīng)付的工程款項(xiàng),不得交付予非合同簽署人或非合同簽署人之委托人。否則,由此產(chǎn)生的一切后果由甲方自行承擔(dān)。
第三條?工期約定
3.1施工過(guò)程中,甲方要求修改較大設(shè)計(jì)方案工期順延;
3.2施工過(guò)程中,隱蔽工程施工完畢,甲方在接到《工程驗(yàn)收通知單》后,因故未能及時(shí)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收并要求復(fù)驗(yàn)的,由此造成的工期延誤,工期順延。
3.3因非甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`,工期不順延。
3.4工期不順延條款造成合同工期延誤,由乙方按每日500元標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付延誤費(fèi)。
第四條?工程項(xiàng)目(內(nèi)容)變更的約定
4.1簽署本施工合同后正式施工前,如甲方要求刪減部分工程項(xiàng)目(內(nèi)容),甲、乙雙方須簽署《工程項(xiàng)目(內(nèi)容)變更確認(rèn)單》;
第五條?工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
5.1乙方須按照本合同之附件《工程預(yù)算書(shū)》所列明的材料品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)施工材料;甲方可對(duì)裝飾飾面板等材料之顏色、花式進(jìn)行確定;對(duì)乙方所采購(gòu)材料按所列明標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。
5.2乙方須按照本合同之附件《工程預(yù)算書(shū)》中所規(guī)定施工工藝及施工內(nèi)容進(jìn)行施工。
5.3甲乙雙方按國(guó)家《工程工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收。
5.4竣工工程驗(yàn)收:工程施工完畢,乙方開(kāi)出《工程驗(yàn)收通知單》通知甲方進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收;甲方自接到《工程驗(yàn)收通知單》3日內(nèi),須協(xié)同乙方進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收,竣工驗(yàn)收完畢,甲乙雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收表》并辦理工程移交手續(xù)。
第六條?工程結(jié)算的約定
6.1工程竣工,甲乙雙方辦理完移交手續(xù)后,乙方須在2個(gè)日歷天內(nèi)向甲方送達(dá)《工程結(jié)算表》,甲方須在工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)付清所有應(yīng)結(jié)算款項(xiàng)。
6.2工程竣工驗(yàn)收合格交付使用同時(shí)乙方開(kāi)具工程質(zhì)量保修單。
第七條?服務(wù)的約定
7.1工程竣工結(jié)算完畢,甲方憑乙方開(kāi)具保修單作為保修憑據(jù)。
7.2保修服務(wù)時(shí)間及保修金退還約定:工程竣工驗(yàn)收合格交付使用起次日的365個(gè)自然日內(nèi),即一年。保修期內(nèi),乙方應(yīng)在接到甲方保修通知兩日內(nèi)及時(shí)履行保修義務(wù),緊急保修事項(xiàng)則應(yīng)在接到保修通知后一小時(shí)內(nèi)進(jìn)行保修,否則承擔(dān)因此給甲方造成的一切直接和間接損失。質(zhì)保期屆滿后三日內(nèi),甲方應(yīng)在乙方按約履行質(zhì)保義務(wù)下無(wú)息退還質(zhì)保金。
7.3保修內(nèi)容及保修范圍:
7.4.1乙方以包工包料形式進(jìn)行的施工項(xiàng)目因乙方所用材料質(zhì)量、施工工藝不當(dāng)引起的質(zhì)量問(wèn)題,乙方實(shí)行全部保修;并承擔(dān)甲方所有損失。
7.4.2乙方施工項(xiàng)目超過(guò)保修期的,對(duì)甲方實(shí)行優(yōu)惠有償維護(hù),收費(fèi)內(nèi)容為:材料費(fèi)、人工費(fèi)。
第八條?其他約定
8.1本合同自雙方簽署后,即發(fā)生法律效力,未正式履行該合同條款之前,如甲乙任何一方單方面終止該合同,須按合同預(yù)算總額的20%向?qū)Ψ接枰再r償。
8.2施工期間,乙方因施工耗用的施工現(xiàn)場(chǎng)水、電、氣費(fèi)由甲方承擔(dān)。
8.3施工期間至竣工驗(yàn)收合格交付使用前,造成的一切安全及人身傷亡由乙方負(fù)全部責(zé)任,甲方概不承擔(dān)。
8.4施工完畢,乙方須對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清潔整理。
8.5由于不可抗力事件對(duì)合同的履行帶來(lái)一定影響,根據(jù)程度不同,甲乙雙方協(xié)商解除合同、部分履行合同、延期履行合同事宜。
第九條?爭(zhēng)議解決的約定
1.與本合同的有效性、履行、違約及解除等有關(guān)的爭(zhēng)議,甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的應(yīng)向合同履行地都勻市人民法院起訴。
第十條?附則
10.1本合同自雙方簽字蓋章之日生效,一式肆份,雙方各執(zhí)二份,具同等法律效力,雙方應(yīng)共同遵守。
10.2本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方:?乙方:
代表人:?代表人:
簽署日期:?簽署日期:
簽署地點(diǎn):?簽署地點(diǎn):
精選裝飾裝修講話稿范文簡(jiǎn)短二
裝飾裝修合同范本(一)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《北京市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例》,中華人民共和國(guó)建設(shè)部(1997)92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、友好、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方):
承包方(簡(jiǎn)稱乙方):(施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人)
身份證:聯(lián)絡(luò)方式:
家庭住址:
第一條工程概況
1、裝潢施工地點(diǎn):
2、住房結(jié)構(gòu):磚混結(jié)構(gòu);房型__房__廳__套,建筑面積約__平方米。
3、承包方式:
4、裝飾施工內(nèi)容:甲方住房的水電改造工程,墻體改造,墻體拆除,墻面及地面拆除,地磚、瓷磚鋪貼,吊頂安裝,門(mén)窗拆除,包水管,頂面、墻面涂料,廚具、潔具、燈具安裝,隔斷制作,搬運(yùn)工程等其他裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。(關(guān)于采購(gòu)及搬運(yùn)工程的補(bǔ)充約定:甲方所有采購(gòu)都由乙方協(xié)助完成,甲方在采購(gòu)過(guò)程中,承諾在免費(fèi)的前提下盡力要求裝修材料供應(yīng)商將裝修材料送貨至甲方房屋內(nèi)。但如遇材料供應(yīng)商堅(jiān)持只負(fù)責(zé)送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況,則乙方負(fù)責(zé)將該等裝修材料搬運(yùn)到房屋內(nèi)或者乙方負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)送至施工現(xiàn)場(chǎng))。
5、總價(jià)款:____元(包括屋內(nèi)垃圾清理費(fèi)和材料搬運(yùn)費(fèi)),乙方已拿走甲方的冰箱及暖氣片價(jià)值______元,抵工程款______元整,剩余工程款____元。大寫(xiě)(人民幣_(tái)_____整。以上總價(jià)款根據(jù)乙方實(shí)地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后確定,該總價(jià)款包含所有乙方承擔(dān)的裝修工程中涉及的人工。
6、工期:自____年__月__日開(kāi)工,至____年__月__日竣工,工期約__天。另,如雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商,對(duì)工期的延長(zhǎng)達(dá)成一致意見(jiàn),則按達(dá)成的統(tǒng)一意見(jiàn)執(zhí)行。
第二條關(guān)于乙方職責(zé)的約定
1、乙方(即)在裝修期間承擔(dān)施工工程隊(duì)負(fù)責(zé)人的職責(zé),對(duì)本次裝修工程的質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。乙方全面承擔(dān)聯(lián)絡(luò)甲方,提供材料需求,現(xiàn)場(chǎng)管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)。如在施工過(guò)程中,產(chǎn)生質(zhì)量問(wèn)題和各類應(yīng)由施工工程隊(duì)承擔(dān)的對(duì)甲方造成的損失,甲方只針對(duì)乙方(即)提出賠償。
2、乙方在裝修過(guò)程中,需保證全程在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行施工和管理(陪同甲方進(jìn)行材料選購(gòu)除外。如遇特殊情況,需與甲方協(xié)商并且獲得認(rèn)可)。
3、乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參與本合同定義的裝修工程。如甲方對(duì)乙方裝修人員的施工水平存在疑義,可以要求乙方無(wú)條件更換。
第三條關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1、全部工程用裝修材料均由甲方提供,裝修施工設(shè)備、工具由乙方提供。
2、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),乙方必須協(xié)助甲方辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后,經(jīng)甲乙雙方共同驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工,由于保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
3、乙方必須負(fù)責(zé)進(jìn)行材料的搬運(yùn)上樓工作(瓷磚除外)。
4、為了保證工程的正常進(jìn)行,乙方必須至少提前一周書(shū)面向甲方提出下一工序需要購(gòu)買的材料的清單及協(xié)助甲方進(jìn)行材料采購(gòu),以便甲方于周末采購(gòu)材料。甲方應(yīng)按時(shí)提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延誤,造成的工期延誤由甲方承擔(dān)責(zé)任。乙方同時(shí)必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數(shù)量。由于乙方材料估算錯(cuò)誤過(guò)大而導(dǎo)致的材料重新購(gòu)買或材料退回的交通費(fèi)用將由乙方承擔(dān),或者由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸退回供應(yīng)商。
5、甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
第四條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)和材料損失由乙方承擔(dān)。
4、在施工過(guò)程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目,須提前與乙方聯(lián)系后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。
5、若部分工序由甲方材料供應(yīng)廠家免費(fèi)安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶,櫥柜防火門(mén),臺(tái)面等),甲方應(yīng)事先安排時(shí)間并通知乙方,乙方應(yīng)予以配合,并避免造成整體工期的延誤。
6、工程驗(yàn)收-甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。
7、工程竣工:乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗(yàn)收,甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并書(shū)面辦理驗(yàn)收確認(rèn)手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收,須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。
8、工程保修期一年,從竣工驗(yàn)收確認(rèn)之日起算。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問(wèn)題,乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修,并承擔(dān)相應(yīng)材料費(fèi)用。
第五條關(guān)于安全生產(chǎn)和防火的約定
1、甲方提供的施工要求(見(jiàn)上述第三條)及與乙方協(xié)商,且施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,遵守物業(yè)管理部門(mén)的裝修指南,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
2、施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu),拆、改承重墻,加大樓(地)面荷載,由甲方向物業(yè)管理部門(mén)提出協(xié)商,經(jīng)確認(rèn)后施工。
3、乙方應(yīng)注意煤氣使用安全,確保登高施工的安全保障等各類安全保證,并提醒施工工程人員注意安全,產(chǎn)生任何事故的責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。
第六條關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
1、工程款付款方式:經(jīng)雙方認(rèn)可,工程款付款時(shí)間表如下:
協(xié)議簽訂完畢,水電改造完成并驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方____元整
所有瓷磚鋪貼完成并驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方____元整
所有工程竣工,驗(yàn)收合格之后,甲方支付乙方____元整
剩余______元作為質(zhì)量保證款,甲方入住三個(gè)月內(nèi)支付。
合計(jì)______元整。
第七條其它事項(xiàng)
1、甲方工作:
(1)甲方應(yīng)在開(kāi)工當(dāng)天,向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。
(2)做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
2、乙方工作:
(1)參加甲方召集的現(xiàn)場(chǎng)交底。
(2)全權(quán)負(fù)責(zé)協(xié)議履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如在保證工程質(zhì)量的情況下更換人員,乙方應(yīng)提前通知甲方,并取得甲方同意。
第八條違約責(zé)任
1、甲方未按協(xié)議約定時(shí)間付款的,逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。
2、由于乙方原因逾期竣工的,至逾期____天后,每逾期一天乙方向甲方支付__元違約金。
3、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。
4、工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的,由甲方負(fù)責(zé)。
5、工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)未辦理驗(yàn)收,乙方提前進(jìn)行下一階段工程施工,由此造成損失的,由乙方負(fù)責(zé)。
第八條糾紛處理方式
因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方應(yīng)盡量協(xié)商?;蛉魠f(xié)商不成時(shí),可以按照本協(xié)議約定向:
____區(qū)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
____人民法院提起訴訟
第九條協(xié)議的變更和解除
1、協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充條款。
2、施工過(guò)程中任何一方提出終止協(xié)議,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止協(xié)議協(xié)議,解除本協(xié)議。
3、如由于乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,甲方可以無(wú)條件提出中止協(xié)議,而無(wú)需獲得乙方的認(rèn)可。
第十條附則
1、工程開(kāi)工前,甲方應(yīng)將房屋外門(mén)鑰匙____把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗(yàn)收時(shí),甲方負(fù)責(zé)提供新鎖____套,由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。
2、本協(xié)議簽訂后,工程不得轉(zhuǎn)包。
3、本協(xié)議一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分,具有同等的法律效力。
甲方(簽字):乙方(簽字):
住址:住址:
電話:電話:
身份證號(hào):身份證號(hào):
簽訂日期:年月日
簽訂地點(diǎn):____
裝飾裝修合同范本(二)
甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
依照《中華人民共和國(guó)民法典》及國(guó)家建設(shè)部、省市建委對(duì)建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下:
一、工程概況及承包方式
1、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
3、工程承包方式:包工包料
4、工程概況:建筑面積12272、00平方米。
二、工程裝修內(nèi)容
綜合樓室內(nèi)棚面、墻面、地面、電氣等裝飾工程
三、工程造價(jià)
工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù);
工程造價(jià)為:¥元。(以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn),工程量竣工后以審計(jì)為準(zhǔn))
四、工程期限
工程開(kāi)工日期:年月日
工程竣工日期:年月日
五、質(zhì)量要求
按國(guó)家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)jgj73—91《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定,及省、市建委、消防部門(mén)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題(竣工后甲方使用,人為造成的質(zhì)量問(wèn)題除外),屬于乙方責(zé)任的,乙方無(wú)償保修,保修期為一年,終身維修。
六、付款方式
1、合同簽定后,甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的
2、工程進(jìn)展一半時(shí),甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的
3、工程竣工驗(yàn)收合格后,甲方即付給乙方工程款總造價(jià)的
4、乙方剩余工程款作為質(zhì)保金內(nèi)付清。
七、雙方責(zé)任
1、甲方:負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用、設(shè)計(jì)要求;提供現(xiàn)場(chǎng)使用的水、電位置;提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙;對(duì)裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場(chǎng)地要平整。
2、乙方:向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。
八、其它事宜
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議:
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,工期可順延;()如發(fā)生違約所造成的一切損失,由違約方承擔(dān)。
2、本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí),需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后,以“現(xiàn)場(chǎng)簽證形式”由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn),并列入竣工決算追加當(dāng)中。(如本工程報(bào)價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí),甲方已認(rèn)可,但甲方?jīng)]簽證的,其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效。)
3、工程量發(fā)生變化時(shí),按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。
4、如甲方或乙方違約,而沒(méi)有按合同執(zhí)行的,可向上級(jí)主管部門(mén)或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。
5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
6、合同一式貳份,雙方簽字生效,各持貳份,并具有同等法律效力。
甲方單位名稱:乙方單位名稱
(蓋公章)(蓋公章)
法人代表:法人代表:
裝飾裝修合同范本(三)
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
為規(guī)范家庭室內(nèi)裝修的施工,保護(hù)雙方的合法權(quán)益,現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《省保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益條例》,中華人民共和國(guó)建設(shè)部建建(1997)92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的原則,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵寧。
一、概況
1、甲方裝修住房系合法居住。
乙方為本省(市)具有建筑裝飾資質(zhì)、并經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶。
2、裝修施工地點(diǎn):市區(qū)(縣)路(村)巷號(hào)樓層室。
3、住房結(jié)構(gòu):
4、裝修施工內(nèi)容:室別部位裝修內(nèi)容及要求備注
5、承包方式:
6、總價(jià)款:元(其中人工費(fèi)元,材料費(fèi)元,詳見(jiàn)清單。)
7、工期:自年月日開(kāi)工,至年月日竣工。工期為日。
二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1、甲方提供的材料
序號(hào)材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量質(zhì)量等級(jí)抵現(xiàn)場(chǎng)時(shí)限
備注
本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格和產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后,經(jīng)乙方驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、乙方采購(gòu)的材料
序號(hào)材料或設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)生產(chǎn)廠商(品牌)單位數(shù)量質(zhì)量等級(jí)單價(jià)(限購(gòu)元以下)總價(jià)上述材料,乙方應(yīng)向甲方提交購(gòu)貨發(fā)票,并均應(yīng)用于本合同規(guī)定的民宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定的,應(yīng)按挪用材料價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的,應(yīng)按提供材料價(jià)款的以倍補(bǔ)償給甲方。
乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1、本工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和省主管部門(mén)制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn)。甲方要求部分或全部工程項(xiàng)目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí),應(yīng)向乙方支付由此增加的費(fèi)用。
3、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。
5、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收是,甲方自接到驗(yàn)收通知日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收,需及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。
四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
1、合同簽訂后,甲方支付總價(jià)款的%,計(jì)元;年月日前,甲方支付總價(jià)款的%,計(jì)元;年月日前,甲方支付部?jī)r(jià)款的%,計(jì)元;年月日前,甲方支付總價(jià)款的%,計(jì)元;尾款甲方應(yīng)在本工程竣工驗(yàn)收后合格后日內(nèi)一次付清。
2、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內(nèi)容、要求,甲方應(yīng)另行支付費(fèi)用,工期順延(具體內(nèi)容雙方另立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議系本合同組成部分)。
3、雙方款項(xiàng)往來(lái),均應(yīng)出具發(fā)票(或收據(jù))。
六、其它
(一)甲方工作
1、甲方應(yīng)在開(kāi)工前天,向乙方提供經(jīng)房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的施工圖紙或做法說(shuō)明份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設(shè)備,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。
2、做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。
3、如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。
(二)乙方工作
①參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底,擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。
②指派(姓名)為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
③未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準(zhǔn),不得隨意拆原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
④乙方在其裝飾施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自本工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日起個(gè)月。
七、違約責(zé)任
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方支付乙方元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的%支付違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已累計(jì)付款額的%支付違約金。逾期天以上的,乙方應(yīng)將甲方已支付的全部款項(xiàng)如數(shù)退還給甲方。
3、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的家具、陳設(shè)和其他物品,如有損壞,應(yīng)照價(jià)賠償。
4、甲方未辦理任何手續(xù),要求乙方拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
5、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
八、糾紛處理方式
1、本合同履行期間雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),在不影響工程進(jìn)度前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)裝飾施工住房所在地的建設(shè)行政主管部門(mén)或消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解。
2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),對(duì)本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議雙方同意由----------仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人未約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。
九、其它約定
十、本協(xié)議一式份,甲,乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。
本合同附件有:
甲方(簽章):乙方(蓋章)
委托代理人:法定代表人:
住址:地址:
電話:電話:
郵編:郵編:
開(kāi)戶銀行
戶名:
帳號(hào):
簽訂日期:年月日
精選裝飾裝修講話稿范文簡(jiǎn)短三
發(fā)包方:_______________________________
承包方:_______________________________
合同編號(hào):_______________________________
1.本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適用本合同文本。
2.乙方應(yīng)當(dāng)具有工商行政管理部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
3.開(kāi)工:甲乙雙方通過(guò)設(shè)計(jì)方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后,材料、施工人員到達(dá)工程現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始施工。
4.竣工:本合同約定的工程內(nèi)容全部完成,經(jīng)甲乙雙方、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格。
5.驗(yàn)收合格:甲乙雙方、監(jiān)理單位在《工程驗(yàn)收單》上就驗(yàn)收事項(xiàng)簽字、蓋章。
6.工期順延:是指非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響后,工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。
7.甲方所付工程款等款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)交至乙方財(cái)務(wù)部門(mén),乙方應(yīng)當(dāng)為甲方開(kāi)具發(fā)票。
8.本合同中除特別標(biāo)注外,所稱“日”均指“工作日”。
粘貼印花稅票處
北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款
發(fā)包方:_____________________________________
委托代理人:__________________民族:______________________
住所:_______________________________身份證號(hào):__________________
聯(lián)系電話:____________________________電子郵箱:__________________
承包方:_____________________________________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):_________________________________________________
住所:_______________________________________________________
法定代表人:__________________聯(lián)系電話:__________________
委托代理人:__________________聯(lián)系電話:__________________
工程設(shè)計(jì)師:_____________職稱:_____________證書(shū)號(hào):_____________聯(lián)系電話:_____________
施工負(fù)責(zé)人:_____________職稱:_____________證書(shū)號(hào):_____________聯(lián)系電話:_____________
依照《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條工程概況
1.1工程施工地點(diǎn):_______________________________________________________
1.2工程裝飾裝修面積:___________________________________________________
1.3工程戶型:___________________________________________________________
1.4工程內(nèi)容及做法,見(jiàn)《工程報(bào)價(jià)單》和施工圖紙。
1.5工程承包,采取下列第________種方式:
乙方包工、包全部材料。
乙方包工、包部分材料,甲方供應(yīng)其余部分材料。
乙方只包工。
1.6工程期限________日。
開(kāi)工日期:________年________月________日;
竣工日期:________年________月________日。
1.7工程款和報(bào)價(jià)單
工程款:本合同工程造價(jià)為
金額大寫(xiě):_________________
《工程報(bào)價(jià)單》應(yīng)當(dāng)參考建設(shè)行政主管部門(mén)發(fā)布的上一年度建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù),由雙方本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)原則約定。
第二條工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理制,甲方應(yīng)當(dāng)與經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、職稱、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等內(nèi)容以書(shū)面形式告知乙方。
第三條施工圖紙
3.1施工圖紙采取下列第_________種方式提供:
甲方自行設(shè)計(jì)的,應(yīng)當(dāng)提供施工圖紙一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。
甲方委托乙方設(shè)計(jì)的,乙方應(yīng)當(dāng)提供施工圖紙一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。
3.2開(kāi)工三日前,甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助提供施工地點(diǎn)的原結(jié)構(gòu)、水路、電路施工圖。
3.3雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙予以簽收確認(rèn)。
3.4對(duì)施工圖紙的變更應(yīng)當(dāng)以甲方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。
3.5雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方,也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。
第四條甲方義務(wù)
4.1開(kāi)工三日前為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。
4.2開(kāi)工三日前對(duì)水電工程量予以確認(rèn)。
4.3無(wú)償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。
4.4辦理物業(yè)部門(mén)開(kāi)工手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
4.5遵守物業(yè)部門(mén)的規(guī)章制度,并告知乙方。
4.6協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。
4.7不得強(qiáng)制乙方有下列行為:
隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu);
在外墻上開(kāi)窗、門(mén)或擴(kuò)大原有門(mén)窗尺寸,拆除連接陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗的墻體;
在室內(nèi)鋪貼厚度一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載;
破壞廚房、衛(wèi)生間地面防水層或拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施;
強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。
4.8凡必須涉及4.7款所列內(nèi)容的,應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門(mén)提出申請(qǐng),由原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的安全性進(jìn)行審定并出具書(shū)面證明,再由房屋管理部門(mén)批準(zhǔn)。
4.9施工期間甲方仍需部分使用該居室的,應(yīng)當(dāng)配合乙方做好安全及消防工作。
4.10參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督,參加材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、中期工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。
第五條乙方義務(wù)
5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)法律法規(guī)及施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定,安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。
5.2嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)行政主管部門(mén)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定:
無(wú)房屋管理部門(mén)審批手續(xù)和加固圖紙,不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),不得加大樓地面荷載,不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施;
不得擾民及污染環(huán)境,每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng);
因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電、墻體開(kāi)裂等,由乙方承擔(dān)修理和損失賠償責(zé)任;
負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù);
保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間清潔;
保證施工現(xiàn)場(chǎng)整潔,每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
5.3通過(guò)告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計(jì)算書(shū)、參考價(jià)格等書(shū)面資料的查閱條件。
5.4甲方為少數(shù)民族的,乙方在施工過(guò)程中應(yīng)當(dāng)尊重其民族風(fēng)俗習(xí)慣。
5.5遵守物業(yè)部門(mén)的規(guī)章制度并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5.6未經(jīng)甲方同意,不得擅自在施工地點(diǎn)做飯、住宿。
第六條工程變更
6.1施工期間本合同約定的工程內(nèi)容如需變更,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致,共同簽訂書(shū)面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。工程變更協(xié)議,作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。
6.2甲方對(duì)本合同約定的工程內(nèi)容提出減項(xiàng)時(shí),如該項(xiàng)目已開(kāi)工,甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失。
6.3工程增項(xiàng)時(shí),甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)工程量適當(dāng)延長(zhǎng)工期,并在工程變更協(xié)議中予以注明。
6.4甲方不得與乙方設(shè)計(jì)師或施工人員私自確定工程變更內(nèi)容,否則乙方有權(quán)拒絕承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第七條材料供應(yīng)
7.1按乙方編制的《工程材料、設(shè)備明細(xì)表》約定的供應(yīng)方式、內(nèi)容提供。
由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備,甲方應(yīng)當(dāng)在材料、設(shè)備送到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方。雙方就材料、設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、環(huán)保等內(nèi)容按照約定共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備在施工使用中的保管和質(zhì)量控制責(zé)任由乙方承擔(dān)。
由乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,乙方應(yīng)當(dāng)在材料、設(shè)備送到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方。雙方就材料、設(shè)備的數(shù)量、質(zhì)量、環(huán)保等內(nèi)容按照約定共同驗(yàn)收,由甲方確認(rèn)備案。
雙方供應(yīng)的裝飾裝修材料,應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)》,并具有由有關(guān)行政主管部門(mén)認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)合格報(bào)告。
第八條工期延誤
8.1因以下原因造成竣工日期延誤的,經(jīng)甲方確認(rèn)后工期應(yīng)當(dāng)順延:
工程量變化或設(shè)計(jì)變更;
不可抗力;
甲方同意工期順延的其他情況。
8.2因以下原因造成竣工日期延誤的,工期應(yīng)當(dāng)順延:
甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的;
甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的;
因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。
8.3因乙方責(zé)任不能按期完工的,工期不順延;因乙方責(zé)任造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題需要返工的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
9.1工程的室內(nèi)環(huán)境污染控制應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
9.2工程施工質(zhì)量按下列第_________項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:
北京市地方標(biāo)準(zhǔn)。
____________________________________________________。
9.3驗(yàn)收時(shí)雙方對(duì)材料、工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議的,應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)由相關(guān)行政主管部門(mén)認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)認(rèn)定;相關(guān)費(fèi)用由申請(qǐng)方墊付,最終由責(zé)任方承擔(dān)。
第十條工程驗(yàn)收
10.1雙方在施工過(guò)程中分以下階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收:
材料驗(yàn)收;
隱蔽工程驗(yàn)收;
中期工程驗(yàn)收;
竣工驗(yàn)收。
10.2隱蔽工程和中期工程完工后,乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方在三日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收,待雙方驗(yàn)收合格并簽字確認(rèn)后,乙方方可進(jìn)行下道工序施工;如甲方不進(jìn)行驗(yàn)收,乙方有權(quán)暫停施工,相應(yīng)工期損失由甲方承擔(dān);如乙方未通知甲方進(jìn)行隱蔽工程或中期工程驗(yàn)收而擅自進(jìn)行下道工序施工的,甲方有權(quán)要求乙方停止施工,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
10.3工程完工后,乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收,甲方自接到通知后三日內(nèi)組織驗(yàn)收??⒐を?yàn)收合格后,雙方應(yīng)當(dāng)簽署《工程驗(yàn)收單》、《工程決算單》,結(jié)清尾款,辦理工程移交手續(xù),并簽署《家裝工程保修單》;乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供其施工部分的水、電隱蔽工程改造圖。
10.4雙方竣工驗(yàn)收前,乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。
10.5為分清責(zé)任,雙方未辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)前,甲方不得入住;如甲方擅自入住,視同驗(yàn)收合格,由此造成的損失由甲方承擔(dān)。
10.6竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量、室內(nèi)空氣質(zhì)量及結(jié)算方面存在個(gè)別的非重大問(wèn)題時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂《解決竣工驗(yàn)收遺留問(wèn)題協(xié)議》后,甲方也可先行入住。
第十一條工程款支付方式
11.1工程款支付采用下列第_________種方式:
本合同簽字生效后,甲方按表中約定向乙方支付工程款:
工程進(jìn)度
付款時(shí)間
付款比例
金額
對(duì)預(yù)算、設(shè)計(jì)方案認(rèn)可
簽訂合同當(dāng)日
隱蔽工程竣工
水、電管線隱蔽工程
驗(yàn)收通過(guò)3日內(nèi)
工程進(jìn)度過(guò)半
中期工程驗(yàn)收通過(guò)3日內(nèi)
竣工
竣工驗(yàn)收通過(guò)3日內(nèi)
雙方協(xié)商一致的其他支付方式:__________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________________________________________________。
11.2工程進(jìn)度過(guò)半:是指現(xiàn)場(chǎng)工程中,水、電管線鋪設(shè)完成,廚房、衛(wèi)生間墻磚鋪設(shè)完成,現(xiàn)場(chǎng)木作類定制完成。
11.3中期工程驗(yàn)收通過(guò)后,甲方對(duì)乙方提交的按實(shí)際施工情況編制的《工程報(bào)價(jià)單》、《工程決算單》進(jìn)行審核。甲方自提交之日起三日內(nèi)如未提出異議,視為甲方同意支付乙方工程中期款。
11.4工程竣工驗(yàn)收通過(guò)后,甲方應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)到乙方財(cái)務(wù)部門(mén)支付尾款。工程款全部結(jié)清后,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方開(kāi)具正式發(fā)票作為工程款結(jié)算憑證。
11.5乙方應(yīng)當(dāng)自收到甲方尾款后三日內(nèi)辦理工程交接,并開(kāi)具《家裝工程保修單》。
第十二條違約責(zé)任
12.1簽訂合同后未開(kāi)工前,如單方要求解除合同,解約方除承擔(dān)對(duì)方的實(shí)際損失外,還應(yīng)當(dāng)按工程造價(jià)總金額的____%支付違約金。
12.2一方因違反有關(guān)法律規(guī)定受到行政處罰的,最終責(zé)任由責(zé)任方承擔(dān)。
12.3一方無(wú)法繼續(xù)履行合同的,應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方,并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。
12.4甲方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二、三、四次工程款,應(yīng)當(dāng)向乙方按日支付遲延部分工程款2‰的違約金,但累計(jì)不得超過(guò)工程造價(jià)總金額的20%。甲方延遲支付超過(guò)____日的,乙方有權(quán)解除合同。
12.5由于乙方責(zé)任延誤工期的,應(yīng)當(dāng)按日向甲方支付工程造價(jià)總金額2‰的違約金,但累計(jì)不得超過(guò)工程造價(jià)總金額的20%。乙方延誤工期超過(guò)____日的,甲方有權(quán)解除合同。
12.6由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量或室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的,乙方按下列約定進(jìn)行返工修理、綜合治理和賠付:
對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位,乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行徹底返工修理。因返工造成工程延期交付視同工程延誤,按12.5的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不合格的,乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行綜合治理。因綜合治理造成工程延期交付視同工程延誤,按12.5的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)綜合治理仍不達(dá)標(biāo)且確屬乙方責(zé)任的,甲方有權(quán)要求乙方返還不達(dá)標(biāo)工程項(xiàng)目涉及的工程款;不足以彌補(bǔ)甲方損失的,甲方有權(quán)要求乙方賠償。
第十三條爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決或向市場(chǎng)主辦單位、北京市建筑裝飾協(xié)會(huì)、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等組織申請(qǐng)調(diào)解解決;經(jīng)協(xié)商或調(diào)解未達(dá)成一致的,按下述第____種方式解決:
1.向______________________人民法院起訴。
2.向______________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
第十四條附則
14.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
14.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
14.3雙方可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充,但變更或補(bǔ)充減輕或免除本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的責(zé)任的,仍應(yīng)當(dāng)以本合同為準(zhǔn)。
14.4因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,雙方應(yīng)當(dāng)本著公平原則協(xié)商解決。
14.5乙方撤離市場(chǎng)的,由市場(chǎng)主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任;主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后,有權(quán)向乙方追償。
14.6本合同履行完畢后自動(dòng)終止。
14.7本合同一式________份,其中甲方________份,乙方________份,市場(chǎng)主辦單位________份。
第十五條其他約定事項(xiàng):
___________________________________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________________________________
甲方:乙方:
法定代表人:
委托代理人:
年月日年月日
市場(chǎng)主辦單位:
法定代表人:
委托代理人:
聯(lián)系電話:
年月日
附件一
甲方供應(yīng)工程材料、設(shè)備明細(xì)表
序
號(hào)
材料名稱
單位
品種
規(guī)格
數(shù)量
供應(yīng)時(shí)間
供應(yīng)驗(yàn)收地點(diǎn)
甲方代表:乙方代表:
備注:所供給的材料、設(shè)備須具有有關(guān)行政主管部門(mén)認(rèn)可的專業(yè)檢驗(yàn)單位出具的檢測(cè)合格報(bào)告。
附件二
乙方供應(yīng)工程材料、設(shè)備明細(xì)表
序
號(hào)
材料名稱
單位
品種
規(guī)格
數(shù)量
供應(yīng)時(shí)間
供應(yīng)驗(yàn)收地點(diǎn)
甲方代表:乙方代表:
備注:所供給的材料、設(shè)備須具有有關(guān)行政主管部門(mén)認(rèn)可的專業(yè)檢驗(yàn)單位出具的檢測(cè)合格報(bào)告。
附件三
工程報(bào)價(jià)單
序
號(hào)
項(xiàng)目
單位
單價(jià)
數(shù)量
合計(jì)金額
工藝做法、用料說(shuō)明
甲方代表:乙方代表:
備注:此表用量較多可復(fù)印作為合同附件。
附件四
工程驗(yàn)收單
工程名稱
工程地點(diǎn)
工程進(jìn)度
□隱蔽工程驗(yàn)收□中期工程驗(yàn)收□竣工驗(yàn)收
驗(yàn)
收
意
見(jiàn)
甲方
簽字:
監(jiān)理單位
簽字:
乙方
簽字:
備注:此表可按工程分期復(fù)印使用
附件五
工程決算單
工程名稱
工程地點(diǎn)
工程款
分期支付
付款時(shí)間:□簽訂合同時(shí)
□隱蔽工程驗(yàn)收通過(guò)后
□中期工程驗(yàn)收通過(guò)后
□竣工驗(yàn)收通過(guò)后
□
付款金額:
其他支付方式
增減項(xiàng)
增項(xiàng)部分
減項(xiàng)部分
增減項(xiàng)合計(jì)
應(yīng)付款
已付款
未付款
甲方代表:乙方代表:
年月日年月日
備注:此表可按工程分期復(fù)印使用
附件六
家裝工程保修單
工程地點(diǎn)
竣工驗(yàn)收時(shí)間
甲方
聯(lián)系電話
乙方
法定代表人
聯(lián)系電話
保修期限
裝飾裝修
工程
自年月日到年月日
廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程
自年月日到年月日
甲方代表:乙方代表:
備注:
1.自竣工驗(yàn)收之日起,裝飾裝修工程保修期為兩年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為五年;
2.保修期內(nèi)因乙方施工、用料不當(dāng)?shù)脑蛟斐傻难b飾裝修質(zhì)量問(wèn)題,乙方須及時(shí)無(wú)條件維修;
3.保修期內(nèi)因甲方使用、維護(hù)不當(dāng)造成飾面損壞或不能正常使用,乙方酌情收費(fèi)維修;
4.本保修單在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
附件七
解決竣工驗(yàn)收遺留問(wèn)題協(xié)議
工程名稱
工程地點(diǎn)
驗(yàn)收時(shí)間
遺留問(wèn)題
處理方法
責(zé)任劃分
完成時(shí)限
費(fèi)用承擔(dān)
甲方代表:乙方代表:
年月日年月日
精選裝飾裝修講話稿范文簡(jiǎn)短四
發(fā)包人(全稱):(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承包人(全稱):(以下簡(jiǎn)稱乙方)
按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,甲、乙雙方本著自愿、平等、誠(chéng)實(shí)、信任的原則協(xié)商一致,共同訂立如下條款,以資雙方共同信守。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱:都勻市財(cái)政局職工福利房。
1.2 工程地點(diǎn):原沙包堡財(cái)政所。
1.3 工程項(xiàng)目及承包范圍:具體說(shuō)見(jiàn)《工程預(yù)算書(shū)》。
1.4 施工日期:自20xx年2月25日始,至20xx年7月25日止,工期共5個(gè)月。
1.5 工程總額:包工包料合同總造價(jià)人民幣肆拾伍萬(wàn)元整(¥450000.00元)。
第二條 工程款付款方式的約定
2.1于簽署本合同7日內(nèi),甲方向乙方一次性支付工程總造價(jià)的35%支付備料款,裝修工程余款,自雙方驗(yàn)收合格之日起7個(gè)自然日內(nèi)由甲方扣除工程質(zhì)量保修金計(jì)14000.00元后,剩余部分一次性向乙方支付完畢。
2.2因工程項(xiàng)目(內(nèi)容)變更或增加引起工程預(yù)算造價(jià)變更,甲方應(yīng)簽定《項(xiàng)目變更單》,因此而增加的費(fèi)用應(yīng)在簽定之后作為決算附件。
2.3工程竣工辦理移交手續(xù)后之工程尾款,如未按以上約定付款方式及時(shí)付清款項(xiàng),每延誤一天,乙方有權(quán)向甲方按工程未支付尾款的1%的標(biāo)準(zhǔn)收取滯期費(fèi),直至甲方付清為止。
2.4甲方應(yīng)付的工程款項(xiàng),不得交付予非合同簽署人或非合同簽署人之委托人。否則,由此產(chǎn)生的一切后果由甲方自行承擔(dān)。
第三條 工期約定
3.1施工過(guò)程中,甲方要求修改較大設(shè)計(jì)方案工期順延;
3.2施工過(guò)程中,隱蔽工程施工完畢,甲方在接到《工程驗(yàn)收通知單》后,因故未能及時(shí)進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收并要求復(fù)驗(yàn)的,由此造成的工期延誤,工期順延。
3.3因非甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`,工期不順延。
3.4工期不順延條款造成合同工期延誤,由乙方按每日500元標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付延誤費(fèi)。
第四條 工程項(xiàng)目(內(nèi)容)變更的約定
4.1簽署本施工合同后正式施工前,如甲方要求刪減部分工程項(xiàng)目(內(nèi)容),甲、乙雙方須簽署《工程項(xiàng)目(內(nèi)容)變更確認(rèn)單》;
第五條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
5.1乙方須按照本合同之附件《工程預(yù)算書(shū)》所列明的材料品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)施工材料;甲方可對(duì)裝飾飾面板等材料之顏色、花式進(jìn)行確定;對(duì)乙方所采購(gòu)材料按所列明標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。
5.2乙方須按照本合同之附件《工程預(yù)算書(shū)》中所規(guī)定施工工藝及施工內(nèi)容進(jìn)行施工。
5.3甲乙雙方按國(guó)家《工程工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收。
5.4竣工工程驗(yàn)收:工程施工完畢,乙方開(kāi)出《工程驗(yàn)收通知單》通知甲方進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收;甲方自接到《工程驗(yàn)收通知單》3日內(nèi),須協(xié)同乙方進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收,竣工驗(yàn)收完畢,甲乙雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收表》并辦理工程移交手續(xù)。
第六條 工程結(jié)算的約定
6.1工程竣工,甲乙雙方辦理完移交手續(xù)后,乙方須在2個(gè)日歷天內(nèi)向甲方送達(dá)《工程結(jié)算表》,甲方須在工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)付清所有應(yīng)結(jié)算款項(xiàng)。
6.2工程竣工驗(yàn)收合格交付使用同時(shí)乙方開(kāi)具工程質(zhì)量保修單。
第七條 服務(wù)的約定
7.1工程竣工結(jié)算完畢,甲方憑乙方開(kāi)具保修單作為保修憑據(jù)。
7.2保修服務(wù)時(shí)間及保修金退還約定:工程竣工驗(yàn)收合格交付使用起次日的365個(gè)自然日內(nèi),即一年。保修期內(nèi),乙方應(yīng)在接到甲方保修通知兩日內(nèi)及時(shí)履行保修義務(wù),緊急保修事項(xiàng)則應(yīng)在接到保修通知后一小時(shí)內(nèi)進(jìn)行保修,否則承擔(dān)因此給甲方造成的一切直接和間接損失。質(zhì)保期屆滿后三日內(nèi),甲方應(yīng)在乙方按約履行質(zhì)保義務(wù)下無(wú)息退還質(zhì)保金。
7.3保修內(nèi)容及保修范圍:
7.4.1乙方以包工包料形式進(jìn)行的施工項(xiàng)目因乙方所用材料質(zhì)量、施工工藝不當(dāng)引起的質(zhì)量問(wèn)題,乙方實(shí)行全部免費(fèi)保修;并承擔(dān)甲方所有損失。
7.4.2乙方施工項(xiàng)目超過(guò)保修期的,對(duì)甲方實(shí)行優(yōu)惠有償維護(hù),收費(fèi)內(nèi)容為:材料費(fèi)、人工費(fèi)。
第八條 其他約定
8.1本合同自雙方簽署后,即發(fā)生法律效力,未正式履行該合同條款之前,如甲乙任何一方單方面終止該合同,須按合同預(yù)算總額的20%向?qū)Ψ接枰再r償。
8.2施工期間,乙方因施工耗用的施工現(xiàn)場(chǎng)水、電、氣費(fèi)由甲方承擔(dān)。
8.3施工期間至竣工驗(yàn)收合格交付使用前,造成的一切安全及人身傷亡由乙方負(fù)全部責(zé)任,甲方概不承擔(dān)。
8.4施工完畢,乙方須對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清潔整理。
8.5由于不可抗力事件對(duì)合同的履行帶來(lái)一定影響,根據(jù)程度不同,甲乙雙方協(xié)商解除合同、部分履行合同、延期履行合同事宜。
第九條 爭(zhēng)議解決的約定
1.與本合同的有效性、履行、違約及解除等有關(guān)的爭(zhēng)議,甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的應(yīng)向合同履行地都勻市人民法院起訴。
第十條 附則
10.1本合同自雙方簽字蓋章之日生效,一式肆份,雙方各執(zhí)二份,具同等法律效力,雙方應(yīng)共同遵守。
10.2本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
精選裝飾裝修講話稿范文簡(jiǎn)短五
發(fā)包方(甲方):建工街道辦事處
承包方(乙方):××房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
甲、乙雙方就甲方的裝飾工程的有關(guān)事宜,依照《合同法》及相關(guān)的法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)議一致,達(dá)成如下協(xié)議:
1、 工程名稱:建工街道社區(qū)服務(wù)中心
2、 工程地點(diǎn):建工街道辦事處南側(cè)辦公樓
3、 房屋結(jié)構(gòu):地下一層,地上兩層
4、 承包方式:大包
5、 工期:本工程 自20xx年7月28日開(kāi)工,至20xx年9月3日竣工,工期36天。(地下室部分根據(jù)施工條件建筑裝飾工程施工合同再定)
6、 工程總造價(jià):壹佰肆拾陸萬(wàn)壹仟柒佰陸拾伍元,1,461,765元
7、 工程質(zhì)量:執(zhí)行國(guó)家、省現(xiàn)行的工程施工、質(zhì)量和驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。符合《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》,《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》達(dá)到甲方設(shè)計(jì)圖紙和具體說(shuō)明要求。
1、 開(kāi)工前7天向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或具體做法說(shuō)明書(shū)一份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,向乙方提供施工所需的水、電、氣及通訊等設(shè)備,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。
2、 指派 為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查辦理驗(yàn)收、變更施工事項(xiàng),登記手續(xù)和其他事宜的協(xié)調(diào)工作。
3、協(xié)助乙方做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、安全及施工垃圾的處理。
1、參加甲方組織的施工圖紙或具體施工要求說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底,擬定施工方案與施工進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定。
2、指派 莊周為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,按要求組織施工保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,安全操作規(guī)程,安全防火規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)施工質(zhì)量檢查記錄,為竣工驗(yàn)收做好準(zhǔn)備。
4、在施工中未經(jīng)甲方同意,不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
5、工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施與工程成品進(jìn)行保護(hù)。
1、 因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。因乙方責(zé)任,不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工,影響工期,工期不順延。
2、 因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停水、停電等致停工,工期相應(yīng)順延。
1、甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理隱蔽工程與中間工程的檢查和驗(yàn)收手續(xù),甲方不能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收,經(jīng)甲方同意,可由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收并做好記錄,甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,由此造成停工,工期順延得驗(yàn)費(fèi)用由甲方承擔(dān);若復(fù)驗(yàn)不合格,其復(fù)驗(yàn)費(fèi)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),但工期不順延。
2、工程竣工后乙方應(yīng)提前3天通知甲方整體驗(yàn)收,甲方自接到通知之日起應(yīng)在3日內(nèi)組織驗(yàn)收并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(詳見(jiàn)附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)。如甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收,應(yīng)及時(shí)通知乙方另定驗(yàn)收日期,如驗(yàn)收合格,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用(相應(yīng)的勞務(wù)費(fèi));如驗(yàn)收不合格,由乙方繼續(xù)施工,工期不順延。
1、 甲方提供的圖紙與施工說(shuō)明,施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火防事故的要求,主要包括電器線路,煤氣管道,自來(lái)水等管線合格。
2、 由于甲方確認(rèn)的圖紙或作法說(shuō)明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程和防火設(shè)計(jì)規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,由甲方承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。
3、 乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)與消防措施,由于乙方在施工過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,導(dǎo)致人身安全或火災(zāi)事故,由乙方承擔(dān)修復(fù)與賠償責(zé)任。
1、 結(jié)算方式:
(1)以20xx年7月25日上報(bào)的預(yù)算審批價(jià)格進(jìn)行結(jié)算。
(2)審批預(yù)算內(nèi)容以外的變更項(xiàng)目,按實(shí)際發(fā)生量進(jìn)行結(jié)算。
2、 付款方式:工程結(jié)算后,按工程價(jià)款,甲方辦理沖抵東珠房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的前期手續(xù)費(fèi)。(配套費(fèi)、人防費(fèi)、供熱入網(wǎng)費(fèi)等)
甲方接管之日起,乙方保修二年,甲方使用不當(dāng)除外。
1、因一方原因,造成合同無(wú)法履行時(shí),由違約方賠償合同價(jià)款10%的違約金,對(duì)已完成的工程量(合格部分)據(jù)實(shí)結(jié)算。
2、乙方在施工中,達(dá)不到雙方約定設(shè)計(jì)圖紙和施工現(xiàn)場(chǎng)交底說(shuō)明的質(zhì)量要求,拒不按甲方要求整改甲方有權(quán)終止合同,由此產(chǎn)生的損失由乙方自行承擔(dān),并承擔(dān)不能履行合同的違約責(zé)任和違約金。
3、如乙方使用不合格產(chǎn)品或假冒產(chǎn)品,被甲發(fā)現(xiàn)時(shí)按產(chǎn)品價(jià)格雙倍賠償給甲方。
4、雙方協(xié)商一致解除合同時(shí),不承擔(dān)違約責(zé)任。
1、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,可以變更,補(bǔ)充合同約定事項(xiàng)。達(dá)成一致的應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議;達(dá)不成一致的可請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,雙方均可通過(guò)訴訟程序解決??上蛑俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁,也可向法院起訴。
1、因施工而產(chǎn)生的.垃圾,由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到甲方指定的場(chǎng)地存放,清運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
2、在施工期間雙方往來(lái)事項(xiàng),如:預(yù)算以外增加的裝飾項(xiàng)目或因甲方要求更改原設(shè)計(jì)要求等,均由雙方駐工地代表人簽訂現(xiàn)場(chǎng)簽證,雙方各留存一份,以防雙方約定事項(xiàng)不清產(chǎn)生誤會(huì)和糾紛。
1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,一式兩份,雙方各持一份。
2、本合同生效后乙方不得將工程轉(zhuǎn)包。
3、本合同的附件與本合同具有同等效力。
1、裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)(甲方提供)
2、裝修過(guò)程中需注意的幾個(gè)問(wèn)題(甲方提供)
甲方: 乙方:
法定代表人: 法定代表人:
代理人: 代理人:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
20xx年8月26日
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