居民群發(fā)布社區(qū)通知范文范本 社區(qū)各類通知范文(五篇)

無論是身處學(xué)校還是步入社會，大家都嘗試過寫作吧，借助寫作也可以提高我們的語言組織能力。相信許多人會覺得范文很難寫？以下是小編為大家收集的優(yōu)秀范文，歡迎大家分享閱讀。

如何寫居民群發(fā)布社區(qū)通知范文范本一

熱愛祖國熱愛黨，富強民主創(chuàng)文明；

和諧自由求平等，公正法治護正義。

建設(shè)社區(qū)靠大家，幸福生活靠奮斗；

愛崗敬業(yè)竭全力，勤勞致富是真理。

公共設(shè)施要愛護，花草樹木要珍惜；

損壞公物須賠償，遵紀守法好居民。

垃圾分類新時尚，房前屋后要清潔；

樓梯過道不亂堆，宜居環(huán)境靠大家。

綠水青山是金山，保護動物用真心；

節(jié)約資源真用心，低碳生活力踐行。

家庭和睦愛為首，嚴管子女正家風(fēng)；

以身作則育后人，良好家訓(xùn)代代傳。

尊老愛幼孝當先，贍養(yǎng)老人盡義務(wù)；

鄰里和睦勿爭吵，誠信友善要堅守。

文明新風(fēng)進社區(qū)，鋪張浪費要不得；

大操大辦要反對，高價彩禮共抵制。

陳規(guī)陋習(xí)要破除，移風(fēng)易俗須記牢；

封建迷信不抬頭，科學(xué)風(fēng)氣來弘揚。

社區(qū)安全很重要，防火防盜要自查；

危險物品禁存放，遠離毒品須牢記。

違章建筑不能有，責(zé)令拆除損失大；

懂得感恩和知足，美好生活樂悠悠。

如何寫居民群發(fā)布社區(qū)通知范文范本二

半年來，在區(qū)委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在區(qū)綜治委的具體指導(dǎo)下，我們以責(zé)任制為龍頭，以平安創(chuàng)建為平臺，以綜治組織和經(jīng)費為保障，健全和完善齊抓共管的工作機制，全面扎實開展社會治安綜合治理工作，社會治安形勢呈現(xiàn)良性態(tài)勢，為我街經(jīng)濟建設(shè)和社會發(fā)展創(chuàng)造了一個良好的環(huán)境。

我們把“平安街道”創(chuàng)建放在全面構(gòu)建和諧社會的工作大局中，創(chuàng)新思路，奮力爭先，從資金保障、責(zé)任落實等方面為平安創(chuàng)建工作提供強有力支持，保證了工作的高效開展。

(一)是超前定位，確立創(chuàng)建首批平安街道目標。2019年初，區(qū)委、區(qū)政府與街道黨工委、辦事處簽訂的馬尾區(qū)社會治安綜合治理工作責(zé)任書，要求羅星街道力爭年內(nèi)創(chuàng)平安街道。為此，我們自加壓力，提出了年內(nèi)實現(xiàn)平安街道的奮斗目標，把社會治安綜合治理工作擺上了與經(jīng)濟發(fā)展同等重要的位置，制定出臺了《關(guān)于開展創(chuàng)建首批“平安街道”活動的實施意見》，通過今年的創(chuàng)建，街道要通過市級“平安街道”的達標驗收，沿山、馬限、羅建、培英、羅星和新港六個社區(qū)要達到“平安社區(qū)”的標準，君竹、青洲、上岐三個村要達到“平安村”的標準，轄區(qū)60%以上的學(xué)校和單位達到“平安校園”、“平安單位”的標準，全面實現(xiàn)平安創(chuàng)建的目標。上半年街道黨工委、辦事處召開了兩場社會治安綜合治理工作會議，沿山、馬限、羅建、培英和君竹五個社區(qū)、村通過了區(qū)級“平安社區(qū)(村)”的驗收。通過總結(jié)經(jīng)驗，典型推動，有力地促進了平安街道創(chuàng)建工作的全面落實。今年我們也把平安街道創(chuàng)建目標，進行任務(wù)分解，落實工作措施，為構(gòu)建平安街道奠定了一個堅實的基礎(chǔ)。

(二)是強化領(lǐng)導(dǎo)，為平安街道創(chuàng)建工作提供有力保障。街道黨工委、辦事處對平安創(chuàng)建工作高度重視，街道黨政一把手帶頭包點抓治安，如街道黨工委陳紅書記今年掛點抓了培英社區(qū)凱興花園、羅長新村等兩個群眾反映的治安熱點問題，通過引導(dǎo)凱興花園、羅長新村業(yè)主們實行民主自治，參與管理，促進了社區(qū)和諧。街道黨工委專門召開了現(xiàn)場會，推廣了這兩個新村的做法。區(qū)委鄭有光書記還帶領(lǐng)區(qū)直有關(guān)部門親臨指導(dǎo)，要求全區(qū)推廣羅星街道的做法。辦事處主任張圣杰抓了區(qū)掛牌重點整治場所青洲外口公寓的治安問題，多次帶領(lǐng)有關(guān)部門親臨現(xiàn)場了解情況。經(jīng)過整治，使一度成為混亂場所的青洲外口公寓面貌大為改觀。全街層層建立了一把手負總責(zé)的責(zé)任機制，為平安街道創(chuàng)建工作的開展提供了有力保障。在組織保障上，區(qū)委為街道配備了專抓綜治工作的副書記，解決了其政治待遇問題;街道黨工委配齊了綜治辦工作人員，綜治辦工作人員享受到了每人每月70元的綜治崗位津貼;各社區(qū)、村配齊配強了治保會人員，使平安創(chuàng)建工作在基層第一線有人抓，有人管。在資金保障上，我們克服困難，開源節(jié)流，將平安創(chuàng)建經(jīng)費列入財政預(yù)算，今年財政已到位綜合治理經(jīng)費2萬元，下半年還將隨著經(jīng)濟發(fā)展逐步增加。保證了創(chuàng)建平安街道工作的順利開展。

(三)是嚴格獎懲，確保平安創(chuàng)建工作落實到位。按照社會治安綜合治理工作目標責(zé)任書的要求，嚴格兌現(xiàn)，一方面大張旗鼓地表彰先進，一方面對抓綜治工作不力的單位進行通報批評。2019年街道黨工委、辦事處對年度綜治(平安創(chuàng)建)工作先進單位和個人進行了表彰獎勵。

治安防控工作，重點在控制，關(guān)鍵在防范。為了真正建立起卓有成效的防控體系，我們找準突破口，選準切入點，有效整合各種防范力量，從強化城街和社會面防控抓起，建立起了“交巡警管路面、群防群治隊伍看樓護院”的防控體系，治安防范實現(xiàn)了由平面向立體的轉(zhuǎn)變，提高了治安防范的整體效能，確保了全街的社會穩(wěn)定。

(一)是整合警力資源，構(gòu)筑全方位的控制體系。上半年，我們結(jié)合公安機關(guān)的警務(wù)改革，整合快速反應(yīng)力量，實行時段銜接、工作錯時、交叉接應(yīng)、晝夜互補的方法，把警力集中投放到重點時段、重點地段和要害部位，大大提高了對路面的控制能力。全面加強社區(qū)警務(wù)，建立健全了9個警務(wù)室，起到了組織、檢查、指導(dǎo)社區(qū)開展群防群治工作的作用。社區(qū)民警沉得下，留得住，找得到，將社區(qū)警務(wù)室建成了接警點、防控點、服務(wù)點、社情民意收集點，保證了社區(qū)這個治安防范基層單元的安全穩(wěn)定。

(二)是調(diào)動社會力量，構(gòu)筑多層次的防范體系。在打造“平安街道”中，我們利用社會各種防范資源，組織各社區(qū)、村多方配合，發(fā)動人民群眾積極參與，形成了專群結(jié)合的群防群治格局。目前，我街共有群防群治治安巡邏隊員81人(其中社區(qū)39人，村42人)，巡邏隊員主要在背街小巷、居民小區(qū)、復(fù)雜場所，實行定時間、定人員、定任務(wù)、定地段、包安全的“四定一包”巡邏責(zé)任制和二十四小時倒班滾動巡邏機制，基本上做到了復(fù)雜地段有人巡，重點部位有人查。在加強小區(qū)管理方面，我們按照“新小區(qū)一步到位，老小區(qū)逐步過渡”的辦法，逐步推行物業(yè)化管理，聘用保安人員，抓好小區(qū)防范。

(三)是實行梯次推進，構(gòu)筑覆蓋的監(jiān)控體系。依靠科技手段，實施全天候監(jiān)控，是建立防控體系的一項重要內(nèi)容。我們按照重點突破、梯次推進的原則，在重要地段和重要場所安裝監(jiān)控設(shè)施，建立起了科技化的監(jiān)控體系。我們結(jié)合馬尾區(qū)技防工程建設(shè)，在轄區(qū)主要路口和重要部位安裝了全方位的交通攝像監(jiān)控系統(tǒng)。羅星派出所建起了覆蓋轄區(qū)主干道的電視監(jiān)控系統(tǒng)，部分社區(qū)、村也自籌資金在新村安裝了閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，轄區(qū)所有娛樂場所按要求逐步安裝了攝像監(jiān)控系統(tǒng)。

為鞏固平安街道創(chuàng)建成果，我們創(chuàng)新創(chuàng)建督查、矛盾糾紛預(yù)防、重點人群防范、宣傳教育、嚴打整治五種工作機制，夯實基層基礎(chǔ)創(chuàng)建工作，延伸了創(chuàng)建領(lǐng)域，做到了深層營建、超前防范，拓展了創(chuàng)建范圍，提升了創(chuàng)建水平，有效地推進了社會治安綜合治理各項工作。

一是建立健全經(jīng)常性的督查機制。為了保證平安街道創(chuàng)建工作的長期、高效開展，街道綜治辦采取明查、突查、暗訪、入戶了解等辦法，對全街各社區(qū)、村的創(chuàng)建落實情況進行檢查，并對檢查情況進行通報。

二是建立健全經(jīng)常性的超前預(yù)防機制。我們積極探索矛盾糾紛排查調(diào)處的新思路、新辦法，在解決上訪方面，主動出擊，變?nèi)罕娚显L為我們主動下訪。實現(xiàn)了矛盾糾紛排查調(diào)處工作由被動到主動，由調(diào)處為主到防范為主的轉(zhuǎn)變，取得了明顯效果，上半年基層調(diào)解共11起，矛盾排查3起。如馬限新村居民與福州港務(wù)公司因裝卸煤碴而發(fā)生的糾紛，街道黨政一把手均能在第一時間趕到現(xiàn)場，做好調(diào)解工作，防止事態(tài)的惡化。

三是建立健全經(jīng)常性的重點防范機制。流動人口、刑釋解教人員、邪教組織練習(xí)者、偷私渡人員和吸毒人員是防范工作的重點人群。我們堅持實行流動人口常住化管理，隨時登記，定期清查，每月都組織一次流動人口集中清查行動，做到流動人口、出租房屋底數(shù)清、情況明，大大減少了刑事和治安案件的發(fā)生。落實刑釋解教人員管理、教育、家訪、安置工作制度，實行“三位一體”，對列入今年幫教對象的38人，成立了38個幫教小組，幫助他們解決實際困難和問題，羅建社區(qū)還幫助一名兩勞釋解人員安置了工作，消除了治安隱患。今年上半年未發(fā)現(xiàn)兩勞釋解人員重新犯罪。加強對邪教組織的防范，實施“四個納入”,工作重點放在教育轉(zhuǎn)化上。全街道23名“邪教組織”練習(xí)者全部解脫轉(zhuǎn)化，社會面轉(zhuǎn)化率達100%。今年三月份，羅建社區(qū)有個江姓邪教組織練習(xí)者通過正常合法手續(xù)出境，后滯留菲律賓，我們獲悉后立即與其家屬聯(lián)系，要求該邪教組織練習(xí)者能如期回國，經(jīng)過我們的工作，該邪教組織練習(xí)者于五月份回國。持續(xù)開展反偷私渡工作，向各社區(qū)、村下達了反偷私渡工作責(zé)任書。上半年尚未發(fā)現(xiàn)偷私渡人員以及被外地遣返人員，實現(xiàn)了“三不”目標。組織開展了“無毒害社區(qū)”工作，對28個吸毒人員逐個建立檔案，定期進行尿檢，尿檢率達90%以上，嚴格控制新滋生涉毒人員，有效遏制有毒藥品的蔓延。

四是建立健全經(jīng)常性的宣傳機制。我們每年固定在3月份進行大規(guī)模的法制宣傳教育活動，將社會治安綜合治理和治安防范內(nèi)容宣傳到千家萬戶，增強了全民防范意識。1月份在步行街舉辦寫春聯(lián)、送春聯(lián)活動;3月份在全街范圍內(nèi)開展了綜治宣傳月活動，并在步行街開展了大型的專題活動;制作了100面的卡通漫畫宣傳牌和20幅的標語條幅;5月份在步行街舉辦了禁毒簽名活動。對每月各社區(qū)(村)1-2次的治安通報會常抓不懈，形成制度。通過以上這些宣傳活動，大大提高了群眾對平安創(chuàng)建活動的知曉率。

五是建立健全經(jīng)常性的嚴打整治機制。打擊是綜合治理的首要環(huán)節(jié)，也是促進治安防范的重要舉措。我們把打擊刑事犯罪與加強治安防范結(jié)合起來，全面落實社會治安綜合治理的各項措施。我們在建立嚴打整治長效機制方面，一是形成了治安形勢分析制度。黨工委每季度都召開一次分析評估治安形勢會，社區(qū)(村)每一個月都召開一次治安通報會，我們還結(jié)合每季度的公眾安全感調(diào)查，及時對治安和犯罪問題適時預(yù)警，暢通治安信息渠道，提高群眾防范意識。二是有針對性地開展專項行動，如我們在全街范圍內(nèi)組織開展了以打擊“兩搶一盜”為主要內(nèi)容的嚴打整治集中行動，通過強有力的持續(xù)打擊，刑事案件上升的勢頭得到了遏制。三是抓好重點部位的整治工作。我們對青洲外口公寓進行重點整治，制定了整治方案，成立了領(lǐng)導(dǎo)小組，整治工作取得了很好效果。

半年來，在區(qū)委、區(qū)政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，特別是在區(qū)政法委的大力支持、指導(dǎo)下，經(jīng)過全街上下的共同努力，我街的社會治安綜合治理和“平安街道”創(chuàng)建工作取得了一定成績，但我們?nèi)匀桓械脚c上級的要求有一定距離，主要表現(xiàn)在：

刑事案件和治安案件得到一定的遏制，與去年同比基本持平，但目前困擾著我們治安問題的“入室盜竊”仍然沒有得到有效解決，群眾的安全防范意識仍很薄弱;在公眾安全感的調(diào)查中，群眾的“知曉率、滿意率、參與率”雖然有一定的上升，但上升幅度并不大。我們一定會正視這些問題，努力尋找解決這些問題的辦法，為建設(shè)“平安馬尾”，構(gòu)建和諧安全的羅星街道做出新的貢獻。

如何寫居民群發(fā)布社區(qū)通知范文范本三

黨的群眾路線教育實踐活動是今年黨建的工作重點，在整個活動中，xx社區(qū)通過深入開展學(xué)習(xí)教育，廣泛征求意見建議，創(chuàng)新活動載體，深入推進“學(xué)習(xí)教育、聽取意見”環(huán)節(jié)各項工作;堅持邊學(xué)邊查、立行立改，將專題組織生活會作為推進工作上臺階、體現(xiàn)活動階段成效的有力抓手，在“查擺問題、開展批評”環(huán)節(jié)采取關(guān)鍵舉措;樹立“開端”意識，克服“闖關(guān)”思想，以善始善終、善作善成的態(tài)度抓好“整改落實、建章立制”環(huán)節(jié)，確保走好“最后一公里”，順利完成三個環(huán)節(jié)各項既定任務(wù)。整個活動社區(qū)開展走訪活動600余次，征集意見建議170條，查找問題153件，幫助解決問題122件，修改完善制度70項，社區(qū)將群眾路線的做法、經(jīng)驗、總結(jié)貫徹到社區(qū)工作的細微之處，真正的使社區(qū)風(fēng)氣有整改，社區(qū)精神有煥發(fā)，社區(qū)服務(wù)上臺階，社區(qū)群眾齊稱贊。

為切實增強服務(wù)基層、服務(wù)群眾的責(zé)任意識，加強基層服務(wù)型黨組織建設(shè)，今年黨支部積極與市人民檢察院、包河區(qū)人民檢察院、包河區(qū)法院、包河區(qū)人大、包河區(qū)政法委等多家單位黨組織結(jié)對共建，通過讓前來報到的在職黨員圍繞認領(lǐng)的服務(wù)崗位或者服務(wù)項目，利用周末、節(jié)假日等“八小時之外”時間按技開展各類便民利民的志愿服務(wù)，加大社區(qū)為民服務(wù)體系建設(shè)，實現(xiàn)結(jié)對單位之間黨建資源共享、黨員共管、人才共育、事務(wù)共商、活動共舉。截至11月，已有158名一線結(jié)對在職黨員來到社區(qū)報到。今年七一期間，黨支部和市檢察院聯(lián)合開展了黨風(fēng)廉政教育活動，組織包括結(jié)對共建單位在內(nèi)的黨員共同參觀了義城監(jiān)獄和渡江戰(zhàn)役紀念館，通過現(xiàn)身說法、圖文影視等形式的學(xué)習(xí)，讓大家受到了一次深刻的黨風(fēng)廉政教育的洗禮。

xx城“八小時之外”黨員先鋒站(下簡稱“先鋒站”)通過兩年時間的運轉(zhuǎn)，在體系、制度、活動等方面已日趨完善。先鋒站成功的經(jīng)驗?zāi)Ｊ胶惋@著地成效得到了社會各界的認可，今年五月被省文明委評為第五期“感動江淮”優(yōu)秀志愿服務(wù)案例，這是對xx城社區(qū)黨建最佳的褒獎，也對今后的黨建品牌工作提出了更高的要求，黨支部將會繼續(xù)加大品牌建設(shè)，豐富品牌內(nèi)涵，發(fā)揮品牌效應(yīng)。

今年七一前后先鋒站召開積分評星表彰大會對首批164名報到黨員的服務(wù)時間進行積分兌現(xiàn)和星級評定并頒發(fā)了服務(wù)證書，極大激勵了黨員志愿服務(wù)熱情;活動開展是先鋒站的服務(wù)載體，今年以來先鋒站先后組織開展了“雪中送祝福，情暖老人心”、“愛在春天里，服務(wù)在身邊”“維護老人合法權(quán)益，提高社區(qū)法制意識”、“炎炎夏日翻熱浪，納涼休閑來社區(qū)”、“踐行群眾路線，捐款體現(xiàn)愛心”、“粽葉飄香過端午，幸福和諧鄰里情”、“關(guān)愛老人，從‘頭’做起”、“踐行群眾路線，浪漫七夕攜手”、“耆樂融融，共慶中秋”、“九九重陽節(jié)，濃濃敬老情”等為民志愿服務(wù)活動。

1、加強社區(qū)陣地建設(shè)，拓展居民活動空間。今年以來，社區(qū)加大陣地建設(shè)投入，將陣地建設(shè)重心遷移至各園區(qū) ，保證社區(qū)建設(shè)均衡用力，居民活動全面覆蓋。社區(qū)在紫桂苑會所二樓裝修了120平方的乒乓球室，鋪設(shè)了運動地膠，增購了兩個全新乒乓球桌和休憩設(shè)施拓展居民活動空間;在福桂苑的乒羽中心，社區(qū)改造了運動場地，加護安全設(shè)施;在和欣家園小區(qū)內(nèi)，社區(qū)新設(shè)居家養(yǎng)老床位，為居民服務(wù);此外社區(qū)現(xiàn)正向省發(fā)改委爭取資金200萬元用于社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)陣地建設(shè)，逐步啟動各園區(qū)社區(qū)服務(wù)用房的基礎(chǔ)建設(shè)。

2、加強園區(qū)陣地建設(shè)，確保居民生活無阻。結(jié)合群眾路線教育實踐走訪活動的開展，社區(qū)摸排了大量園區(qū)建設(shè)意見。針對意見、建議，社區(qū)聯(lián)合業(yè)委會、物業(yè)公司進行了規(guī)范化的整改。今年福桂苑、紫桂苑小區(qū)車位進行了改造，改變了晴天灰、雨天泥的情況;針對福桂苑地下車庫打掃不及時、通風(fēng)不暢等情況，經(jīng)社區(qū)督促已有明顯好轉(zhuǎn);針對xx嘉苑供暖設(shè)施移交，社區(qū)已通過物業(yè)公司，督促開發(fā)商及時解決，確保供暖時間節(jié)點。

今年以來，社區(qū)辦理低保1戶，廉租房1戶，大病救助2戶，開發(fā)就業(yè)崗位 7個，幫助1 4名下崗職工辦理《就業(yè)失業(yè)登記證》，8人辦理了就業(yè)援助，接收社區(qū)企退人員168人，協(xié)助認證了53位企退人員，辦理全民醫(yī)保408人，發(fā)放宣傳資料500余份，采集勞動力資源信息1807份，免費為居民辦理健身卡898張;辦理一孩指標34個，二孩指標18個，辦理獨生子女光榮證23個，發(fā)放獨生子女保健費18345元，發(fā)放避孕藥具196盒，組織社區(qū)老年人參加健康知識講座6次，參加老齡人260余人，同時社區(qū)還組織開展了“三八”慶祝活動、“親子溝通與兒童繪本閱讀”主題講座、“輕松愛”主題家長交流會、尋找“最美家庭”活動、生殖健康知識講座、“快樂游戲，美麗夢想”、“慶祖國媽媽65華誕之巧手大比拼”的親子活動等30余次的公共活動。

社區(qū)全年共清理流動攤點232處，處理非法經(jīng)營23處;對轄區(qū)23家“五小”單位重點監(jiān)控，每月進行排查;清理轄區(qū)“一枝黃花”面積約2畝，共計1000余株，組織人力50余次進行清除，噴灑農(nóng)藥2000余瓶;調(diào)處矛盾糾紛登記87起，其中市長熱線52起;開展2次大型綜治宣傳活動，張貼宣傳標語20條，出板簡報11期，發(fā)放治安宣傳單200余份，免費發(fā)放防盜裝置100余個;在“3.1國際民防日”、“5.12防災(zāi)減災(zāi)日”、“9.18”等時間節(jié)點，進行安全宣傳，與轄區(qū)單位共同開展“科普知識講座”、應(yīng)急疏散演練活動，并發(fā)放各類科普宣傳手冊共計500余冊。

社區(qū)充分利用好社工站與社會組織聯(lián)合會兩大社會服務(wù)主體，發(fā)揮其服務(wù)功效，滲透至社區(qū)服務(wù)的方方面面。今年以來社會服務(wù)在社區(qū)全面鋪開，開展了7場社區(qū)社會活動，20余場的志愿服務(wù)活動，12次便民理發(fā)活動，24次兒童繪本漂流活動，總服務(wù)達2000人次;備案了47個社區(qū)社會組織，正在積極洽談引進太極拳及兒童閱趣館社會組織2個，成功申請了xx街道社會服務(wù)中心、樂淘淘兒童閱讀包河區(qū)公益創(chuàng)投項目和安徽省民政廳購買的公益服務(wù)“愛鄰聯(lián)盟”項目，申請資金共17萬;安排志愿者參與社區(qū)志愿服務(wù)200人次，志愿服務(wù)時間長達500小時;對接了“寧養(yǎng)照顧--關(guān)愛失能老人”項目及“怡養(yǎng)家園計生特殊家庭關(guān)懷”項目，服務(wù)失能老人34人;此外還開展了重陽節(jié)慰問、老人生日會活動、安醫(yī)附院體檢、合肥周邊旅游小組、“掌上生花”長者絲網(wǎng)花手工diy小組、幸福共享民俗文化節(jié)等社會活動。

一枝獨秀不是春，百花齊放春滿園。20xx年社區(qū)將本著均衡用力，施力得當?shù)脑瓌t，本著差異化、多元化、互補化的方向，加大各園區(qū)一園一品陣地和服務(wù)項目建設(shè)，通過整合資源，優(yōu)化設(shè)置，拓展社區(qū)居民的活動空間，放大服務(wù)效能，延伸服務(wù)范圍，下沉服務(wù)力量。

品牌越擦越“靚”。在新的一年里，社區(qū)將在街道黨工委的領(lǐng)導(dǎo)下，攜手兄弟社區(qū)黨組織、共建單位緊密協(xié)同，共同維護好、發(fā)展好、建設(shè)好先鋒站。圍繞黨員一卡通功能拓展和社區(qū)在職黨員黨員報到、功能性黨小組建設(shè)做文章，以居民需求為導(dǎo)向，開展形式新穎、內(nèi)容豐富、特色鮮明的黨建活動;加大志愿服務(wù)激勵舉措，增加黨員志愿服務(wù)吸引力，增強社區(qū)黨組織的凝聚力和向心力。

來年社區(qū)繼續(xù)堅持社會管理創(chuàng)新，以專家為指導(dǎo)，運用科學(xué)可行的方法，在群眾最關(guān)心、社區(qū)最突出、焦點最急迫的事務(wù)上下手，引入包河區(qū)社區(qū)自治服務(wù)中心，來解決社區(qū)現(xiàn)存的各類問題(目前已介入桂香居文明停車事務(wù))，調(diào)動居民參與意識，發(fā)揮居民主體作用，真正意義上讓居民參與到社區(qū)事務(wù)中，提升社區(qū)民主自治水平。

重點抓社區(qū)社會組織聯(lián)合會，完善社區(qū)社會組織服務(wù)平臺，增生居民喜好的社會組織，淘汰居民參與不高的社會組織，實行社會組織排位管理，把好社區(qū)社會組織備案管理與準入關(guān)口;加大社會項目的申報力度，爭取政府、社會資金開展社區(qū)社會化的服務(wù)項目;大力開展多樣化、人氣旺的社會服務(wù)，豐富社區(qū)居民精神文化生活，吸收更多的志愿者，通過社會組織的引領(lǐng)為社區(qū)開展更多的便民志愿服務(wù)工作。

如何寫居民群發(fā)布社區(qū)通知范文范本四

民房是指____市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，獨立擁有土地使用權(quán)屬證件的居民個人投資，新建、擴建、改建、翻建僅供其本人居住生活的低屋建筑。包括新建、擴建、改建、翻建現(xiàn)有住房圍墻、大門、樓梯等附屬構(gòu)筑物或設(shè)施。出租方：_______________________________承租方：_______________________________甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂合同如下：

一、甲方自愿將座落在_______________________________的房屋，出租給乙方使用。出租房屋的四至界限東至_______________、南至_______________、西至_______________、北至_______________系_______________結(jié)構(gòu)。

二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣_______________元.租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。租金按結(jié)算，由乙方在每____的____日前交付給甲方。付款方式。

三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理，并承擔民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為___________________用房使用。

四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責(zé)任：

1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。

2.負責(zé)對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責(zé)任。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責(zé)賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前三個月通知乙方。

五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責(zé)任：

1.如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)施時，應(yīng)征得甲方書面同意。費用由乙方自理。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報房屋所在分房地產(chǎn)管理所備案。

3.因使用不當或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責(zé)賠償或給予修復(fù)。

4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。

六、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的39條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期____日，由甲方按月租金額的千分之向乙方加收違約金。

七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔責(zé)任。

八、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房地產(chǎn)仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁。也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅、費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報房地產(chǎn)管理所備案。十

一、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準后生效。十

二、未合同一式五份。甲憶雙方各執(zhí)一份，三份送房地產(chǎn)管理所。十

三、雙方約定的事項：甲方乙法定代表人：_____________法定代表人：_____________住址：_______________住址：_____________聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________編碼：_________________編碼：_____________委托代理人：_____________委托代理人：_____________________年____月____日

如何寫居民群發(fā)布社區(qū)通知范文范本五

合同編號：__________________

出賣人：__________________________________

買受人：__________________________________

說明

1.本合同文本為示范文本，由北京市建設(shè)委員會和北京市工商行政管理局共同制定，適用于商品房現(xiàn)房買賣。商品房現(xiàn)房是指由建設(shè)單位建設(shè)，已完成房屋所有權(quán)初始登記，取得國有土地使用證和房屋所有權(quán)證，尚未進行銷售的商品房。

2.簽訂本合同前，出賣人應(yīng)當向買受人出示國有土地使用證和房屋所有權(quán)證及其他有關(guān)證書和證明文件。

3.當事人應(yīng)當按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。為體現(xiàn)雙方自愿的原則，本合同文本相關(guān)條款后留有空白行，供雙方自行約定或補充約定。合同生效后，未被修改的文本打印文字視為雙方當事人同意內(nèi)容。

4.簽訂本合同前，買受人應(yīng)當仔細閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內(nèi)容。

5.本合同文本中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方當事人應(yīng)當協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或雙方當事人不作約定時，應(yīng)當在空格部位打×，以示刪除。

6.雙方當事人在履行合同中發(fā)生爭議的，可以選擇向不動產(chǎn)所在地人民法院起訴，也可以選擇向仲裁委員會申請仲裁。如選擇申請仲裁的，可以向北京仲裁委員會、中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會、外地的仲裁委員會申請。

7.雙方當事人可以根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內(nèi)容一致;在任何情況下，買受人都應(yīng)當至少持有一份合同原件。

出賣人：_________________________________________________________

通訊地址：________________________________________________________

郵政編碼：________________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：__________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_______________________

委托銷售代理機構(gòu)：_______________________________________________

通訊地址：________________________________________________________

郵政編碼：________________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________________________________________

買受人：__________________________________________________________

【法定代表人】【負責(zé)人】：__________________國籍：_______________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：________________________

出生日期：_________年______月______日，性別：_____________________

通訊地址：________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_______________________

【法定代理人】【委托代理人】：_________________國籍：____________

【身份證】【護照】：__________________________________________

出生日期：_________年______月______日，性別：_____________________

通訊地址：________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就商品房現(xiàn)房買賣事宜達成如下協(xié)議：

第一條項目建設(shè)依據(jù)

出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得坐落于_____________地塊的國有土地使用權(quán)。該地塊【國有土地使用證號】為：_____________________，土地使用權(quán)面積為：__________，買受人購買的商品房所在土地用途為：__________，土地使用年限自_______年_______月________日至________年________月________日止。

在上述地塊上建設(shè)的商品房【地名核準名稱】【推廣名】為：____________，該商品房建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為：_____________，現(xiàn)已通過規(guī)劃驗收并完成了竣工驗收。

第二條銷售依據(jù)

買受人購買的商品房現(xiàn)已取得房屋所有權(quán)證，證號為：_______________，

填發(fā)單位為：______________________。

第三條基本情況

經(jīng)公安行政管理部門核準，該商品房地址為：________________。該商品房為第一條規(guī)定項目中的______【幢】【座】第_______層_________單元___________號。

該商品房所在樓棟的主體建筑結(jié)構(gòu)為：_____________，建筑層數(shù)為：___________層，其中地上___________層，地下_________層。

該商品房的用途為【住宅】【經(jīng)濟適用住房】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】：___________;【層高】【凈高】為：_________米，【坡屋頂凈高】最低為：_________米，最高為：___________米。該商品房朝向為：_____________;有______個陽臺，其中______個陽臺為封閉式，________個陽臺為非封閉式。

出賣人委托實測該商品房面積的房產(chǎn)測繪機構(gòu)是______________________，其實測建筑面積共_________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_________平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積___________平方米。

該商品房平面圖及在整個樓棟中的位置圖見附件一，有關(guān)共用部位與共用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二。

本條所稱層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離，凈高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。

第四條抵押情況

該商品房的抵押情況為：___________。

1.該商品房未設(shè)定抵押。

2.該商品房已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_________________________，抵押登記部門為：_____________________，抵押登記日期為：______________。

關(guān)于抵押的相關(guān)約定見附件三。

第五條租賃情況

該商品房的租賃情況為：___________。

1.出賣人未將該商品房出租。

2.出賣人已將該商品房出租，【買受人為該商品房承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)】_________________________________。

第六條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按照下列第_______種方式計算該商品房價款。

1.按照套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價每平方米____________元，總價款___________佰_____拾_____億______仟_____佰____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。

2.按照建筑面積計算，該商品房單價為每平方米______________元，總價款___________佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。

3.按照套計算，該商品房總價款為___________佰_____拾_____億______仟_____佰____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。

4.按照_________________計算，該商品房總價款為___________佰_____拾_____億_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。

具體約定見附件四。

本條所稱建筑面積，是指房屋外墻勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20米以上的永久性建筑。

所稱套內(nèi)建筑面積，是指成套商品房的套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和陽臺建筑面積之和。

第七條付款方式及期限

買受人采取下列第____種方式付款。

1.一次性付款。

2.分期付款。

3.貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_____%，其余價款可以向__________________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。

4.其他方式。

具體付款方式及期限的約定見附件五

第八條逾期付款責(zé)任

買受人未按照約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理。

1.按照逾期時間，分別處理。和不作累加)

逾期在______日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起______日內(nèi)向出賣人支付違約金，合同繼續(xù)履行;

逾期超過____日項中的日期相同)后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人應(yīng)當自解除合同通知送達之日起____日內(nèi)按照累計的逾期應(yīng)付款的______%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之______項中的比率)的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起______日內(nèi)向出賣人支付違約金。

本條所稱逾期應(yīng)付款是指依照第七條約定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按照相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。

2._____________________________________________________________。

第九條交付條件

出賣人應(yīng)當在_______年_____月_____日前向買受人交付該商品房。

該商品房交付時應(yīng)當符合下列第1、2、______、______、______項所列條件。

1.提供有資質(zhì)的房產(chǎn)測繪機構(gòu)完成的該商品房面積實測技術(shù)報告書。

2.該商品房為住宅的，出賣人提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

3.滿足第十二條中出賣人承諾的市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施達到的條件。

4.該商品房為住宅的，出賣人提供《住宅工程質(zhì)量分戶驗收表》。

5._____________________________________________________。

第十條逾期交房責(zé)任

除不可抗力外，出賣人未按照第九條約定的期限和條件將該商品房交付買受人的，按照下列第______種方式處理。

1.按照逾期時間，分別處理。和不作累加)

逾期在______日之內(nèi)項中的時限)，自第九條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付已交付房價款萬分之______的違約金項中的比率)，并于該商品房實際交付之日起______日內(nèi)向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行;

逾期超過______日項中的日期相同)后，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應(yīng)當自退房通知送達之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自第九條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____項中的比率)的違約金，并于該商品房實際交付之日起____日內(nèi)向買受人支付違約金。

2.______________________________________________________________。

第十一條交接手續(xù)

該商品房達到第九條約定的交付條件后，出賣人應(yīng)當在交付日的7日前，書面通知買受人辦理交接手續(xù)的時間、地點以及應(yīng)當攜帶的證件。雙方進行驗收交接時，出賣人應(yīng)當出示第九條約定的證明文件，并滿足第九條約定的其他條件。出賣人不出示證明文件或出示的證明文件不齊全，或未滿足第九條約定其他條件的，買受人有權(quán)拒絕接收，由此產(chǎn)生的逾期交房責(zé)任由出賣人承擔，并按照第十條處理。

驗收交接后，雙方應(yīng)當簽署商品房交接單。由于買受人原因未能按期辦理交接手續(xù)的，雙方同意按照下列約定方式處理：__。

雙方同意按照下列第_______種方式繳納稅費。

1.出賣人不得將買受人交納稅費作為交接該商品房的條件。

2.買受人同意委托出賣人代交下列第___、___、___、___、___、___種稅費，并在接收該商品房的同時將上述稅費交給出賣人。

專項維修資金;

契稅;

第二十條約定的物業(yè)服務(wù)費用;

供暖費;

___________________________________________;

__________________________________________。

3.買受人自行向相關(guān)單位繳納下列第____、____、____、____、____、____種稅費，并在接收該商品房的同時向出賣人出示繳納稅費的憑據(jù)。

專項維修資金;

契稅;

第二十條約定的物業(yè)服務(wù)費用;

供暖費;

___________________________________________________________;

___________________________________________________________。

第十二條市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施的承諾

出賣人承諾與該商品房正常使用直接相關(guān)的市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施按照約定的日期達到下列條件：

1.市政基礎(chǔ)設(shè)施

上水、下水：______年______月______日達到______________________;

電：______年______月______日達到_____________________________;

供暖：______年______月______日達到__________________________;

燃氣：______年______月______日達到__________________________;

_____________________________________________________________;

_____________________________________________________________。

如果在約定期限內(nèi)未達到條件，雙方同意按照下列方式處理：

________________________________________________________;

________________________________________________________。

2.其他設(shè)施

公共綠地：______年______月______日達到______________________;

公共道路：______年______月______日達到______________________;

公共停車場：______年______月______日達到____________________;

幼兒園：______年______月______日達到________________________;

學(xué)校______年______月______日達到___________________________;

會所：______年______月______日達到___________________________;

購物中心：______年______月______日達到_______________________;

體育設(shè)施：______年______月______日達到_______________________;

_____________________________________________________________;

____________________________________________________________。

如果在約定期限內(nèi)未達到條件，雙方同意按照下列方式處理：

________________________________________________;

____________________________________________。

第十三條商品房質(zhì)量、裝飾、設(shè)備標準的約定

出賣人承諾該商品房使用合格的建筑材料、構(gòu)配件，該商品房質(zhì)量符合國家和本市頒布的工程質(zhì)量規(guī)范、標準和施工圖設(shè)計文件的要求。

出賣人和買受人約定如下：

1.該商品房室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)檢測不符合國家標準的，自該商品房交付之日起_______日內(nèi)，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應(yīng)當自退房通知送達之日起______日內(nèi)退還買受人全部已付款，并按照___________利率付給利息，給買受人造成損失的，由出賣人承擔賠償責(zé)任。因此而發(fā)生的檢測費用由出賣人承擔。

買受人不退房的或該商品房交付使用已超過_____日的，買受人應(yīng)當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。________________________________________________________________。

2.交付該商品房時，該商品房已經(jīng)由建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位驗收合格，出賣人應(yīng)當與買受人共同查驗收房，發(fā)現(xiàn)有其他問題的，雙方同意按照第_____種方式處理。

出賣人應(yīng)當于_______日內(nèi)將已修復(fù)的該商品房交付。由此產(chǎn)生的逾期交房責(zé)任由出賣人承擔，并按照第十條處理。

由出賣人按照國家和本市有關(guān)工程質(zhì)量的規(guī)范和標準在商品房交付之日起_____日內(nèi)負責(zé)修復(fù)，并承擔修復(fù)費用，給買受人造成損失的，由出賣人承擔賠償責(zé)任。

____________________________________________________________。

3.出賣人交付的商品房的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)當符合雙方約定的標準。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下列第______種方式處理。

出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。

_____________________________________________________________。

____________________________________________________________。

具體裝飾和設(shè)備標準的約定見附件六。

出賣人和買受人對工程質(zhì)量問題發(fā)生爭議的，任何一方均可以委托有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機構(gòu)檢測，雙方均有協(xié)助并配合對方檢測的義務(wù)。

______________________________________________________。

第十四條住宅節(jié)能措施

該商品房為住宅的，應(yīng)當符合國家有關(guān)建筑節(jié)能的規(guī)定和北京市規(guī)劃委員會、北京市建設(shè)委員會發(fā)布的《居民建筑節(jié)能設(shè)計標準》的要求。未達到標準的，出賣人應(yīng)當按照《居民建筑節(jié)能設(shè)計標準》的要求補做節(jié)能措施，并承擔全部費用;因此給買受人造成損失的，出賣人應(yīng)當承擔賠償責(zé)任。

______________________________________________________。

第十五條住宅保修責(zé)任

該商品房為住宅的，出賣人自該商品房交付之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應(yīng)的保修責(zé)任。

該商品房為非住宅的，雙方應(yīng)當簽訂補充協(xié)議詳細約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

在該商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，雙方有退房約定的，按照約定處理;沒有退房約定的，出賣人應(yīng)當履行保修義務(wù)，買受人應(yīng)當配合保修。非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責(zé)任。

第十六條使用承諾

買受人使用該商品房期間，不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同、補充協(xié)議及其附件另有約定外，買受人在使用該商品房期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該商品房有關(guān)的共用部位和設(shè)施，并按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔義務(wù)。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)的共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的用途。

第十七條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

出賣人保證該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因出賣人原因造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔相應(yīng)責(zé)任______________________________________________________。

商品房交付使用后，雙方同意按照下列第_____種方式處理。

1.雙方共同向權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。

2.買受人自行委托他人向權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。

3.買受人同意委托________________向權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，委托費用_______________元人民幣。

買受人未能在商品房交付之日起_______日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，雙方同意按照下列方式處理。

1.如因出賣人的責(zé)任，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人應(yīng)當自退房通知送達之日起____日內(nèi)退還買受人全部已付款，并按照__________利率付給利息。買受人不退房的，自買受人應(yīng)當取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權(quán)證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金，并于買受人實際取得房屋所有權(quán)證書之日起____日內(nèi)向買受人支付。

2.如因買受人的責(zé)任，________________________________________。

3.________________________________________________。

第十八條共有權(quán)益的約定

1.該商品房所在樓棟的屋面使用權(quán)歸全體產(chǎn)權(quán)人共有。

2.該商品房所在樓棟的外墻面使用權(quán)歸全體產(chǎn)權(quán)人共有。

3.______________________________________________________________。

4.______________________________________________________________。

第十九條附屬建筑物、構(gòu)筑物的約定

雙方同意該商品房的地下停車庫等附屬建筑物、構(gòu)筑物按照以下第______種方式處理。

1.出賣人出賣該商品房時，該商品房附屬的______、______、______、隨同該商品房一并轉(zhuǎn)讓。

2.出賣人聲明該商品房附屬的______、______、_____、______不隨同該商品房一并轉(zhuǎn)讓。

第二十條前期物業(yè)服務(wù)

出賣人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)為：________________________，資質(zhì)證號為：_______________________。

前期物業(yè)管理期間，物業(yè)服務(wù)收費價格為__________/月·平方米。價格構(gòu)成包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)保潔費、公共秩序維護費、共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常維護費、綠化養(yǎng)護費、綜合管理費、_________、________、________。地上停車管理費_______，地下停車管理費__________。

物業(yè)管理企業(yè)按照第______種方式收取物業(yè)服務(wù)費。

1.按照年收取，買受人應(yīng)當在每年的______月______日前繳費。

2.按照半年收取，買受人應(yīng)當分別在每年的______月______日前和______月______日前繳費。

3.按照季收取，買受人應(yīng)當分別在每年的______月______日前、______月______日前、______月_____日前和______月______日前繳費。

物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容和業(yè)主臨時公約的內(nèi)容見附件七。買受人已詳細閱讀附件七有關(guān)物業(yè)服務(wù)的全部內(nèi)容和業(yè)主臨時公約，同意由出賣人依法選聘的物業(yè)管理企業(yè)提供前期物業(yè)服務(wù)，遵守業(yè)主臨時公約。

第二十一條專項維修資金

買受人委托出賣人代交專項維修資金的，出賣人應(yīng)當自買受人接收該商品房之日起_____日內(nèi)，向買受人提交專項維修資金繳納憑證。

買受人自行繳納專項維修資金的，應(yīng)當在商品房交付【時】【之日起_____日內(nèi)】，向物業(yè)管理企業(yè)出