征收部門違法協(xié)議書通用 征收協(xié)議無效的法律依據(jù)(4篇)

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關(guān)于征收部門違法協(xié)議書通用一

負(fù)責(zé)人：孫

地 址：xx市xx區(qū)路62號(hào)

被征收人：趙磊，男，漢族，1953年9月3日出生，住址：青島市李滄區(qū)四流中路40號(hào)甲，身份證號(hào)

20xx年3月15日，李滄區(qū)人民政府作出《關(guān)于鐵路青島北客站周邊區(qū)域房屋征收的決定》，20xx年3月19日，發(fā)布《關(guān)于鐵路青島北客站周邊區(qū)域房屋征收的決定》的公告，并進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)公示。同時(shí)，李滄區(qū)人民政府公示了《鐵路青島北客站周邊區(qū)域房屋征收補(bǔ)償方案》。在《鐵路青島北客站周邊區(qū)域房屋征收補(bǔ)償方案》和《鐵路青島北客站周邊區(qū)域非住宅房屋征收補(bǔ)償實(shí)施意見》確定的簽約期限內(nèi)，被征收人趙磊與房屋征收部門因?qū)φ魇昭a(bǔ)償無法達(dá)成一致，未簽訂房屋征收補(bǔ)償協(xié)議。經(jīng)房屋征收部門申請(qǐng)，李滄區(qū)人民政府于20xx年2月29日作出《鐵路青島北客站周邊區(qū)域房屋征收項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償決定》(李滄征補(bǔ)決非字(20xx)7號(hào))。

上述征收補(bǔ)償決定中的房屋面積依據(jù)被征收人所持有的青房地權(quán)市字第387572號(hào)房地產(chǎn)權(quán)證確定，建筑面積為178.57平方米。在法定期限內(nèi)，被征收人趙磊針對(duì)李滄征補(bǔ)決非字(20xx)7號(hào)補(bǔ)償決定未提起行政復(fù)議或行政訴訟。20xx年8月2日，李滄區(qū)人民政府依法向李滄區(qū)人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行李滄征補(bǔ)決非字(20xx)7號(hào)補(bǔ)償決定。在執(zhí)行聽證過程中，被征收人趙磊提出在征收期間，其曾對(duì)該房地產(chǎn)權(quán)證進(jìn)行了面積變更，該處非住宅房屋現(xiàn)登記信息為：非住宅房屋座落于李滄區(qū)四流中路40號(hào)甲，房產(chǎn)證號(hào)為青房地權(quán)市字第20xx30098號(hào)，建筑面積為197.11平方米。為維護(hù)被征收人的合法權(quán)益，本著公平和效率原則，李滄區(qū)人民政府于20xx年8月24日作出《鐵路青島北客站周邊區(qū)域房屋征收項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償決定的補(bǔ)正決定》(李滄征補(bǔ)決非(補(bǔ))字(20xx)7號(hào))。對(duì)被征收房屋的面積進(jìn)行了及時(shí)補(bǔ)正。

但是李滄區(qū)人民法院20xx年2月14日下達(dá)了行政裁定書，認(rèn)為李滄區(qū)人民政府申請(qǐng)執(zhí)行的(20xx)7號(hào)房屋征收補(bǔ)償決定系依據(jù)原青房地權(quán)市字第387572號(hào)房地產(chǎn)權(quán)證，而該房地產(chǎn)權(quán)證已于20xx年4月14日變更登記為青房地權(quán)市字第20xx30098號(hào)，被征收房屋的建筑面積已更為197.11平方米，因此認(rèn)定李滄區(qū)人民政府申請(qǐng)執(zhí)行的(20xx)7號(hào)房屋征收補(bǔ)償決定已無事實(shí)依據(jù)，依法裁定不準(zhǔn)予強(qiáng)制執(zhí)行。

鑒于李滄區(qū)人民政府于20xx年2月29日作出的《鐵路青島北客站周邊區(qū)域房屋征收項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償決定》(李滄征補(bǔ)決非字(20xx)7號(hào))所依據(jù)的事實(shí)發(fā)生變化，即被征收人的被征收房屋面積由原來的178.57平方米變更為現(xiàn)在的197.11平方米的事實(shí)，《鐵路青島北客站周邊區(qū)域房屋征收項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償決定》(李滄征補(bǔ)決非字(20xx)7號(hào))及《鐵路青島北客站周邊區(qū)域房屋征收項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償決定的補(bǔ)正決定》(李滄征補(bǔ)決非(補(bǔ))字(20xx)7號(hào))應(yīng)予以撤銷?，F(xiàn)李滄區(qū)人民政府決定:

撤銷李滄征補(bǔ)決非字(20xx)7號(hào)《鐵路青島北客站周邊區(qū)域房屋征收項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償決定》及李滄征補(bǔ)決非(補(bǔ))字(20xx)7號(hào)《鐵路青島北客站周邊區(qū)域房屋征收項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償決定的補(bǔ)正決定》。

xx市xx區(qū)人民政府

年十二月二十二日

關(guān)于征收部門違法協(xié)議書通用二

根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條規(guī)定，現(xiàn)將xx市xx區(qū)人民政府作出的株石征[20xx] 1號(hào)《xx市xx區(qū)人民政府房屋征收決定》予以公布。

一、征收目的：xx市xx區(qū)清水塘棚戶區(qū)改造

二、征收范圍：xx區(qū)銅霞路與響田西路相交處(具體以規(guī)劃用地藍(lán)線圖為準(zhǔn))

三、征收部門：xx市xx區(qū)國有土地上房屋征收管理辦公室

四、征收實(shí)施單位：xx市國有土地上房屋征收處中心

五、征收補(bǔ)償方案(詳見附件)

六、簽約期限：簽約期限80日，自分戶的初步評(píng)估結(jié)果公示之日開始計(jì)算。

七、上述范圍內(nèi)的被征收人，持房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件到清水塘片區(qū)棚改響石嶺項(xiàng)目部與征收部門辦理補(bǔ)償有關(guān)手續(xù)。

被征收人如對(duì)株石征[20xx]1號(hào)《xx市xx區(qū)人民政府房屋征收決定》不服的，可在本決定公布之日起六十日依法向xx市人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，或者在六個(gè)月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。

年3月5日

關(guān)于征收部門違法協(xié)議書通用三

xx街117號(hào)危房改造項(xiàng)目a地塊房屋征收范圍已經(jīng)確定。根據(jù)《xx市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》第十一條、第十二條規(guī)定，現(xiàn)將凍結(jié)事項(xiàng)通告如下：

一、凍結(jié)范圍

本項(xiàng)目房屋征收范圍為：東至槐蔭街，西至排水溝，南至71號(hào)住宅樓，北至經(jīng)六路延長線。其中包括：槐蔭街單號(hào)57-65號(hào)、69號(hào)、單號(hào)117-135號(hào)，以上門牌號(hào)碼含所有旁門、副門牌。具體以規(guī)劃用地范圍附圖為準(zhǔn)。

二、凍結(jié)期限及有關(guān)事項(xiàng)

凍結(jié)期限為：20xx年6月7日至20xx年6月6日。自凍結(jié)通告發(fā)布之日起，至凍結(jié)期限屆滿之日，任何單位和個(gè)人不得在房屋征收范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建、改建、翻建房屋及附屬物，改變房屋和土地用途。

有下列行為的，不予增加補(bǔ)償費(fèi)用：

(一)房屋的析產(chǎn)和過戶;

(二)辦理戶口的遷入和分戶。但因結(jié)婚、出生、回國、軍人退出現(xiàn)役、服刑人員刑滿釋放等原因必須辦理戶口遷入的除外;

(三)建立新的房屋租賃關(guān)系，分列、變更公有房屋租賃戶名;

(四)新設(shè)立和變更企業(yè)工商登記和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體登記;

(五)其他導(dǎo)致不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為。

特此通告。

槐蔭區(qū)城市更新局

6月7日

注：經(jīng)項(xiàng)目部工作人員多方調(diào)查，一直未能聯(lián)系到槐蔭街69號(hào)204產(chǎn)權(quán)人馮風(fēng)愛，為保障產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益，請(qǐng)看到本通告后，及時(shí)與槐蔭區(qū)117號(hào)危房改造項(xiàng)目部聯(lián)系，聯(lián)系電話，聯(lián)系人：董先生。

關(guān)于征收部門違法協(xié)議書通用四

征收人:xx縣人民政府。

法定代表人:王，職務(wù):縣長。

被征收人:郝。

被征收房屋編號(hào):xx縣x鄉(xiāng)區(qū)段002號(hào)。

房屋所在地:x鄉(xiāng)章京xx村。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(國務(wù)院令第590號(hào))相關(guān)規(guī)定，xx縣人民政府決定對(duì)教育園區(qū)所涉及的房屋予以征收，并下發(fā)了關(guān)于《教育園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目國有土地上房屋征收決定》的通告(x年第1號(hào))和《教育園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案》，簽約期限為x年1月15日至1月25日。

被征收人郝在本征收范圍內(nèi)自建房屋9間，其中有照房1間，平房，面積為171㎡。無照房8間，分別為:平房面積為23.56㎡;平房面積為46.5㎡;平房面積為13.3㎡;平房面積為110.16㎡;平房面積為34.16㎡;平房面積為98.64㎡;平房面積為54.4㎡;平房面積為26.4㎡。附屬物及房屋裝飾裝修包括:鐵大門10.4㎡、廁所1個(gè)、電井2眼。

被征收人應(yīng)于x年1月25日前自行搬遷。但被征收人在征收決定規(guī)定的簽約期限內(nèi)未能達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議。縣政府為切實(shí)維護(hù)公共利益，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(國務(wù)院令第590號(hào))第二十六條作出補(bǔ)償決定如下:

采取貨幣補(bǔ)償方式。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以評(píng)估單位做出的評(píng)估價(jià)格給予被征收人補(bǔ)償:

1.房屋貨幣補(bǔ)償金額673,927元((其中包括:平房171㎡×2400元/㎡=410,400元、平房23.56㎡×600元/㎡=14,136元、平房46.5㎡×400元/㎡=18,600元、平房13.3㎡×400元/㎡=5,320元、平房110.16㎡×760元/㎡=83,721.6元、平房34.16㎡×560元/㎡=19,129.6元、平房98.64㎡×650元/㎡=64,116元、平房54.4㎡×760元/㎡=41,344元、平房26.4㎡×650元/㎡=17,160元)。

2.附屬物及房屋裝飾裝修補(bǔ)償款4,240元(其中包括:鐵大門10.4㎡×50元/㎡=520元、廁所1個(gè)×120元/個(gè)=120元、電井2眼×1800元/眼=3,600元)。

3.異地安置補(bǔ)助費(fèi)5,000元。

以上房屋及附屬物等一次性貨幣補(bǔ)償金額為683,167.00元。

被征收人應(yīng)在收到本補(bǔ)償決定書次日起15日內(nèi)自行搬遷。

如不服本補(bǔ)償決定，被征收人在接到本決定書之日起60日內(nèi)可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或三個(gè)月內(nèi)向人民法院起訴。

在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，征收人將依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

x年二月十一日