查封財產(chǎn)雙方協(xié)議書如何寫 財產(chǎn)約定協(xié)議書怎么寫才有效(2篇)

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有關查封財產(chǎn)雙方協(xié)議書如何寫一

抵押權人： 代表人：

通訊地址：

電 話：

抵押人：

代表人：

通訊地址：

電話：

為確保 合同(以下稱主合同)的履行，抵押

人愿意以其有權處分的財產(chǎn)作抵押。抵押權人經(jīng)審查，同意接受抵押

人的財產(chǎn)抵押。雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。

第一條 抵押物概況

1.抵押物名稱：(見附件——抵押物清單)

2.抵押物總價值為(大寫) 元整，即(小

寫) 元，用于本次融資的抵押擔保額為(大寫)元整，即(小寫) 元。

3.抵押期限為 。

第二條 抵押擔保的范圍

本抵押合同擔保范圍為：主債權及利息、抵押人應支付的違約金和損害賠償金以及實現(xiàn)債權和抵押權的費用(包括律師費和訴訟費)。抵押合同另有約定的，按照約定。

第三條 抵押物登記

抵押人授權抵押權人在本合同簽訂后天內(nèi)，執(zhí)主合同、本抵押合同、抵押物的權屬證書及其它相關文件到抵押財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門辦理抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的權利證書及抵押登記證明交存于抵押權人。抵押人應全力配合抵押權人辦理抵押登記手續(xù)。

第四條 抵押物的使用和保管

1.抵押期間，未經(jīng)抵押權人同意，抵押人不得將抵押物轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、贈予或以任何形式處置。由此引起抵押權人的任何損失，由抵押人承擔責任。

2.抵押人對該抵押物必須妥善保管，負有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受抵押權人的監(jiān)督檢查。對該抵押物造成的任何損壞，由抵押人承擔責任。

第五條 權利義務

(一)抵押權人的權利義務：

1.抵押權人有權檢查、監(jiān)督抵押財物的保管情況，抵押人對上述情況應完整如實地提供。

2.抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。抵押物價值減少時，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或者提供與減少的價值相當?shù)膿！?/p>

3.抵押人對抵押物價值減少無過錯的，抵押權人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔保。抵押物價值未減少的部分，仍作為債權的擔保。

(二)抵押人的權利義務：

1.嚴格按照主合同規(guī)定時間主動履行債務。

2.保證在抵押期間抵押物不受抵押人破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓的影響。如抵押權人發(fā)現(xiàn)抵押人抵押物有違反本條款的情節(jié)，抵押權人通知抵押人當即改正或提前實現(xiàn)抵押權。

3.抵押人應合理使用抵押物，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關稅賦等費用。未經(jīng)抵押權人同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。

第六條 抵押人聲明及保證

抵押人在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：

1.向抵押權人提供的一切資料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處。

2.準許抵押權人或其授權人，在任何合理的時間內(nèi)依法對抵押物進行檢查。

3.抵押人在占有該抵押物期間，應遵守管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴

訟。

4.當有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對該抵押物有不利影響時，抵押人保證在3日內(nèi)以書面形式通知抵押權人。

第七條 抵押權的實現(xiàn)

1.抵押人到期還清債務后，抵押物權消失。

2.在抵押人不履行主合同約定條款時，抵押權人有權依法就處分該抵押物的價款優(yōu)先受償。處分抵押物的價款，不足以償還債務和費用的，抵押權人有權另行追索;超過應償還部分的，抵押權人應退還抵押人。

3.如果債權未受清償是因抵押權人自己的過錯造成的，則抵押權人不得再行使抵押權。

第八條 違約責任

1.因抵押人保管不善，造成抵押財產(chǎn)毀損，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押財產(chǎn)原狀或提供經(jīng)抵押權人認可的抵押財產(chǎn)。

2.抵押人擅自處分抵押財產(chǎn)的，抵押權人視情況要求抵押人恢復原狀，提前收回主合同項下的債權，并可要求抵押人支付該債權總額 %的違約金。

3.抵押人隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權權限等情況而給抵押權人造成損失的，應予賠償。

4.任何一方違反本合同規(guī)定，應向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣卤粨？傤~ %的違約金。

第九條 其他

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，首先由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方可向提起仲裁或訴訟。

2.抵押人按期履行主合同的全部條款及其他所有責任后，本合同即告終止。抵押權人將協(xié)助抵押人辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押財產(chǎn)權屬證明文件及相關文件退還抵押人。

3.抵押權人提供的與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

4.本合同自雙方簽字并蓋章之日起生效。

5.本合同一式三份，雙方各執(zhí)份，相關登記部門一份，具有同等法律效力。

抵押權人(蓋章)： 抵押人(蓋章)：

代表人(簽字)：代表人(簽字)：

年月日 年月日

有關查封財產(chǎn)雙方協(xié)議書如何寫二

申請人：_________________

住所地：_________________

法定代表人：_________________

申請人：_________________

請求事項：

請求解封柳__________所有的位于北京市_________________15號樓三層2__________號(_____京房權證延私字第0269__________號)房產(chǎn)。

事實與理由：

北京某物資銷售有限公司(以下簡稱“捷成公司”)訴北京住總第二開發(fā)建設有限公司(以下簡稱“住總二公司”)買賣合同糾紛案，_____年_____月_____日某公司向北京市朝陽區(qū)人民法院申請訴訟保全，要求查封、凍結住總二公司銀行存款元或查封等值財產(chǎn)，柳__________以其所有的位于_________________號樓三層_______________號(_____京房權證延私字第__________號)房產(chǎn)為某公司訴訟保全提供擔保，_____年_____月_____日朝陽區(qū)人民法院做出(_________________)朝民保字第號民事裁定書，查封了柳__________所有的位于北京市延慶縣張山營鎮(zhèn)龍聚山莊龍聚小區(qū)15號樓三層2__________號(_____京房權證延私字第__________號)房產(chǎn)。

_____年_____月_____日，某公司訴住總二公司買賣合同糾紛案和解結案，朝陽區(qū)人民法院出具(_________________15)朝民初字第_________________號民事調(diào)解書，調(diào)解書已于_____年_____月_____日執(zhí)行完畢。為維護擔保人合法權益，申請人特申請解封___________________________號(_____京房權證延私字第_________號)房產(chǎn)。

此致

北京市朝陽區(qū)人民法院

申請人：_________________

法定代表人：_________________

申請人：_________________

_____年_____月_____日