在日常學習、工作或生活中,大家總少不了接觸作文或者范文吧,通過文章可以把我們那些零零散散的思想,聚集在一塊。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎?接下來小編就給大家介紹一下優(yōu)秀的范文該怎么寫,我們一起來看一看吧。
如何寫追討裝修欠款協(xié)議書簡短一
周某為維思投資公司裝修辦公室,當時因為雙方是朋友,并沒簽合同,口頭承諾周某為維思公司負責裝修事宜,材料費實報實銷,人工費按口頭約定報價支付。后維思公司以桂濱公司(該公司公章在維思公司手里)名義到物管公司處辦理了開工手續(xù)。周某隨即聯(lián)系了自己從事裝飾的朋友進行了裝修。裝修進行到中途,維思公司單方面提出因質(zhì)量問題要求工人停工整改。在此過程中,維思公司要求周勇與之簽訂裝飾工程施工合同,并約定了合同價款及明顯對周某不利的違約責任。合同簽訂后,維思公司即將前期所有裝修全部拆除,不允許工人再次進場施工,另找他人重新裝修。后維思公司以周某為被告向法院提起訴訟,以質(zhì)量不合格為由,要求解除雙方簽訂的裝飾工程合同,并要求周某承擔材料費、人工費及工期延誤損失。
被告周某委托我應訴答辯。本案經(jīng)過了兩次開庭審理。庭審中,我主要提出以下幾點代理意見:1、被告周某不是適格被告,原告應以重慶桂濱公司作為本案被告,由桂濱公司承擔相應責任。既然以桂濱公司名義辦理的裝修許可證,桂濱公司就是涉案裝修工程合同的一方當事人(盡管桂濱公司與原告未簽書面合同,不影響雙方實際裝飾工程合同關(guān)系),因該裝飾工程產(chǎn)生的糾紛,與被告無關(guān),被告僅作為桂濱公司代理人負責管理協(xié)調(diào)工作,由此可能產(chǎn)生的相應合同責任根據(jù)合同法規(guī)定應由委托人桂濱公司承擔;2、周某是自然人,不具有簽訂建筑工程裝飾裝修合同的主體資格,本案合同應屬無效。根據(jù)《建筑法》《室內(nèi)裝飾工程管理辦法》《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》等法律法規(guī)規(guī)定,承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或超越資質(zhì)等級的,建設(shè)工程施工合同無效。原被告簽訂的《裝飾工程施工合同》,周某是自然人,并無相應資質(zhì),所簽合同應屬無效合同;3、原告未經(jīng)施工方同意,擅自拆除全部已做工程,且未經(jīng)鑒定機構(gòu)鑒定,應對其擅自拆除工程造成的損失自行承擔責任。原告提交的施工現(xiàn)場圖片及視頻,以及被告簽字的工程存在質(zhì)量問題的說明,我們認為工程存在的問題僅是裝修施工中普遍存在的小問題,是可以通過返工整改予以解決的。工程是否存在質(zhì)量問題以及是否嚴重到必須全部拆除的程度,僅僅原告單方聘請的監(jiān)理的一面之詞是不能作為本案證據(jù)采信的,只有雙方確認或法院指定的第三方鑒定機構(gòu)有權(quán)對工程進行質(zhì)量認定并作為有效證據(jù)采用。原告單方擅自拆除已建工程的做法直接違反裝修行業(yè)慣例,也與本案裝飾工程合同的約定相違背,同時也違反《合同法》的相關(guān)規(guī)定。
通過庭審的答辯和辯論以及庭后與承辦法官就案情從證據(jù)和法律兩方面進行反復溝通交流,法院最終判決駁回了原告全部訴訟請求,達到當事人預期,得到當事人肯定。本案得以順利結(jié)案。
屋東違約怎么辦?
本人和私人屋主租用民用倉庫有5年合約,現(xiàn)用4年,尚有1年才到合同期滿?,F(xiàn)屋主要求收回倉庫使用,由于我們是私人簽注合同,有無法律效力,請問我如何追討他的違約金。
為您解答:
1、你們之間簽訂的租賃合同只要不違反法律的規(guī)定雙方自愿的就有法律效力。
2、屋主要提前解除合同要求收回倉庫的話,你可以要求其按照合同的約定承擔違約責任。
3、如果合同沒有約定違約賠償條款的話,你可以按照你實際的損失要求賠償。
違約責任怎么算?
違約責任是違反合同的民事責任的簡稱,是指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合合同約定所應承擔的民事責任。民法通則第111條、合同法第107條對違約責任均做了概括性規(guī)定。
今天收到中介電話說我們屋另外兩戶擾民被告了(1套房子分成4戶出租的),然后房主要后天中午收房,讓我們?nèi)及嶙?;我想問別的住戶違約我有責任么?可否要求違約金?另外提前收房有沒有最短期限?今天通知后天就得搬完?另外時間很緊兩天內(nèi)不見得一定能找到房子,我可以最多延遲幾天?如果不能延遲,是不是租住旅館的費用可以找中介支付?
中介要求你們沒有違約的住戶搬走,是違約行為,可以要求其支付違約金,另外應提前告知。
違約行為分類
根據(jù)不同標準,可將違約行為做以下分類:(1)單方違約與雙方違約。雙方違約,是指雙方當事人分別違反了自己的合同義務。合同法第120條規(guī)定:當事人雙方都違反合同的,應當各自承擔相應的責任。可見,在雙方違約情況下,雙方的違約責任不能相互抵銷。(2)根本違約與非根本違約。以違約行為是否導致另一方訂約目的不能實現(xiàn)為標準,違約行為可作此分類。其主要區(qū)別在于,根本違約可構(gòu)成合同法定解除的理由。(3)不履行、不完全履行與遲延履行。(4)實際違約與預期違約。
如何寫追討裝修欠款協(xié)議書簡短二
茲特別授權(quán)如下:
一、授權(quán) (身份證號: )
(身份證號: )
為本人債務權(quán)行使代理人;
三、此次委托在“ ”與本次授權(quán)人產(chǎn)生的債務糾紛事宜中有效;
四、負責追討本人被債務人所拖欠之債務;
五、其它符合債權(quán)人關(guān)系的合法行為。
授權(quán)人:
授權(quán)時間:
聯(lián)系電話:
如何寫追討裝修欠款協(xié)議書簡短三
茲特別授權(quán)如下:
一、授權(quán) (身份證號: )
(身份證號: )
為本人債務權(quán)行使代理人;
三、此次委托在“ ”與本次授權(quán)人產(chǎn)生的債務糾紛事宜中有效;
四、負責追討本人被債務人所拖欠之債務;
五、其它符合債權(quán)人關(guān)系的合法行為。
授權(quán)人:
授權(quán)時間:
如何寫追討裝修欠款協(xié)議書簡短四
甲方(委托人)_________________________
乙方(受托人)_________________________
甲方就聘請乙方代為討回外欠債務事宜,經(jīng)過充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、甲方負責提供債務人名稱(或姓名)、詳細地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話、債權(quán)憑證復印件等相關(guān)資料和信息,簽署授權(quán)委托書,債權(quán)憑證原件由甲方自行保管,待債款還清后銷毀。
二、甲方應協(xié)助尋找確認債務人,必須時負責溝通情況聯(lián)系工作。
三、乙方為追討債款實際支出的費用由甲方承擔。對本縣欠帳戶,甲方預付 元,外地欠帳戶,預付 元作為開展工作的費用。
三、甲方按照乙方追回債款的 %支付報酬,由乙方在追回的欠款中直接扣收。
在乙方主持調(diào)解下,甲方與債務人達成書面調(diào)解協(xié)議時,由甲方向乙方支付服務費用 元。
四、凡甲方債款經(jīng)乙方催要,債務人直接向甲方或通過乙方向甲方交款,作為乙方代甲方追回的債款進行結(jié)算。
五、雙方協(xié)商以訴訟方式解決,乙方減半收取代理費。
六、本協(xié)議自雙方簽字后生效,一式兩份,雙方各持一份。
甲方(簽字)___________
乙方(簽字)___________
年 月 日
如何寫追討裝修欠款協(xié)議書簡短五
甲方(委托人)________________
乙方(受托人)_______________
甲方就聘請乙方代為討回外欠債務事宜,經(jīng)過充分協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、甲方負責提供債務人名稱(或姓名)、詳細地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話、債權(quán)憑證復印件等相關(guān)資料和信息,簽署授權(quán)委托書,債權(quán)憑證原件由甲方自行保管,待債款還清后銷毀。
二、甲方應協(xié)助尋找確認債務人,必須時負責溝通情況聯(lián)系工作。
三、乙方為追討債款實際支出的費用由甲方承擔。對本縣欠帳戶,甲方預付 元,外地欠帳戶,預付 元作為開展工作的費用。
四、甲方按照乙方追回債款的 %支付報酬,由乙方在追回的欠款中直接扣收。
在乙方主持調(diào)解下,甲方與債務人達成書面調(diào)解協(xié)議時,由甲方向乙方支付服務費用 元。
五、凡甲方債款經(jīng)乙方催要,債務人直接向甲方或通過乙方向甲方交款,作為乙方代甲方追回的債款進行結(jié)算。
六、雙方協(xié)商以訴訟方式解決,乙方減半收取代理費。
七、本協(xié)議自雙方簽字后生效,一式兩份,雙方各持一份。
甲方(簽字)___________ 乙方(簽字)___________
年 月 日 年 月 日
如何寫追討裝修欠款協(xié)議書簡短六
委托人:__________ 身份證號:_______________
被委托人:__________ 身份證號:_______________
因拖欠委托人債務人民幣__________元,委托人已多次向債務人催討,但債務人至今沒有償還。為盡快收回債權(quán),保護委托人合法權(quán)益,現(xiàn)委托人委托__________全權(quán)代表委托人向債務人催討債務。
委托權(quán)限:代為向債務人催討及收取債務本金及利息;代為與債務人協(xié)商談判進行和解調(diào)和。
委托期限:直至債務人償還全部債務為止。
備注:被委托人在追討債務期間發(fā)生的任何違法和過激行為與委托人無關(guān),后果和相關(guān)責任由被委托人自行承擔。
委托人:__________ 被委托人:__________
日期:__________ 日期:__________
如何寫追討裝修欠款協(xié)議書簡短七
茲特別授權(quán)如下:
一、授權(quán) (身份證號: )
(身份證號: )
為本人債務權(quán)行使代理人;
三、此次委托在“ ”與本次授權(quán)人產(chǎn)生的債務糾紛事宜中有效;
四、負責追討本人被債務人所拖欠之債務;
五、其它符合債權(quán)人關(guān)系的合法行為。
授權(quán)人:
授權(quán)時間:
聯(lián)系電話:
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