出租鋪位提成方案范文如何寫 出租鋪位提成方案范文如何寫好(2篇)

為保證事情或工作高起點、高質(zhì)量、高水平開展，常常需要提前準備一份具體、詳細、針對性強的方案，方案是書面計劃，是具體行動實施辦法細則，步驟等。方案的格式和要求是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的方案范文，歡迎大家分享閱讀。

最新出租鋪位提成方案范文如何寫一

乙方(承租方)姓名：________ 身份證號碼：____________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于_________市_________街道_________小區(qū)_________號樓_________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月______日至______年______月______日，計______個月。

二、本房屋月租金為人民幣_________元，按_________(月/季度/年)結(jié)算。每_________(月月初/每季季初/每年年初)_________日內(nèi)，乙方向甲方支付_________(全月/季/年)租金_______元。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_________個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_________天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_________個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_________元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽字/蓋章)：__________________ 乙方(簽字/蓋章)：__________________

____________年_________月________日 ____________年_________月________日

最新出租鋪位提成方案范文如何寫二

出租人(以下簡稱甲方)： 性別： 年齡： 民族： 家庭住址： 身份證號碼：

承租人(以下簡稱乙方)： 性別： 年齡： 民族： 家庭住址： 身份證號碼：

甲方自愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的三層樓房出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，內(nèi)容如下：

第一條樓房基本情況

甲方將座落于孟壩鎮(zhèn)藥司巷新街共1 3層樓房一幢共36間，外帶1小間和地下室，占地面積為525平方米，另附配套設(shè)施有：上、下水、電等的樓房出租給乙方用作洗浴(以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準)，于本合同生效之日起將樓房及相關(guān)設(shè)施交付乙方驗收裝修使用。

第二條 租期

租期為3年。即自20l 2年——月——日起至2 0l 5年——月日止。

第三條 租金和租金交納期及條件

1、租金每年7萬元，3年共計21萬(大寫：貳拾壹萬)元整，租賃期間甲方不得以任何理由調(diào)整租金。

2、支付時間及方式：租期三年，于合同生效當(dāng)日以現(xiàn)金方式一次性交清。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金，如拖欠租金，從約定之日起甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金的20%加收滯納金。

4、在簽署本合同時，乙方向甲方繳納5萬元的押金，合同期滿或終止，在乙方繳清租金(水、電費、物業(yè)管理費和違約金等相關(guān)費用)并對有損失的部分進行賠償后甲方即可無息退還乙方押金。

第四條 租賃期間樓房的修繕及裝修

經(jīng)甲方允許承租人對樓房進行修繕和裝修，乙方所裝修部分必須經(jīng)甲方同意，否則，甲方有權(quán)終止合同，合同期滿樓房的修繕裝修增設(shè)它物的處理辦法為：電視、電腦、床、桌子、椅子、熱水器、門頭等另加的裝修部分拆除全部搬走，暖氣按雙方協(xié)商的市場價處理給甲方，其它的設(shè)施一概不動，恢復(fù)原貌，歸甲方無償所有。

第五條 各項費用的繳納

1、政府及物業(yè)管理費乙方自行繳納;

2、水、電費由乙方自行承擔(dān)，至合同期滿為止。

3、使用該樓房進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)施的費用);

4、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定按期繳付所依法負擔(dān)的納稅金額。

第六條 甲方的權(quán)利及義務(wù)

1、甲方有權(quán)要求乙方按期繳納租金。

2、甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守相關(guān)紀律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督。

3、乙方有下列情形之一時，甲方有權(quán)解除合同：

(1)擅自改變樓房的使用性質(zhì);

(2)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓樓房，或利用樓房從事非法經(jīng)營活動;

(3)逾期繳納租金，經(jīng)甲方限期繳納后仍拒不繳納者;(4)乙方嚴重違反合同約定的相關(guān)紀律的有關(guān)規(guī)定制度，不聽規(guī)勸者：

4、甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名，干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動。

5、甲方必須給予乙方以同本店平等的一切經(jīng)營條件，為乙方的經(jīng)營活動提供方便。

第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動，不受甲方干預(yù)。

2、乙方對于租用的樓房只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓(個體工商戶或企業(yè)的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的負責(zé)人員)。

3、乙方不得利用樓房從事非法經(jīng)營，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。

4、乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動，必須亮證經(jīng)營。

5、乙方必須愛護樓房結(jié)構(gòu)及設(shè)備，在租賃期間，如損壞所租賃樓房內(nèi)的設(shè)備及結(jié)構(gòu)，必須承擔(dān)修繕或賠償責(zé)任。

6、凡屬于洗浴中一心有關(guān)的三層樓和停車場所發(fā)生的不安全事故均由乙方承擔(dān)(如防盜、火災(zāi)等)。

第八條 合同的變更與解除

1、租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后l o日內(nèi)將租賃的旅店及甲方提供的配套設(shè)施以良好、原貌適租的狀態(tài)交還甲方，乙方拒不繳還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

2、乙方在租賃期內(nèi)，確需中途退租應(yīng)提前2個月向甲方提出，經(jīng)甲方同意后乙方須繳清應(yīng)繳費用，乙方所交保證金無償歸乙方。

第九條 續(xù)租

1、乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該旅店的，應(yīng)該在租賃期滿前2個月書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前1個月對是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)，如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租金及租賃合同。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對樓房的優(yōu)先租賃權(quán)。

第十條 違約金和違約責(zé)任

l、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下，提前解除合同，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿之問的租金的20%作為違約金支付乙方。

2、若乙方拖欠租金，1 0天以上視為乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的20%作為違約金支付甲方。

第十一條 聲明及保證

甲方：

l、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同;

2、甲方有簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署以法定人為代表，合同自簽署之日即具有同等的法律效力。 乙方：

1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同;

2、乙方有簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人必須是與營業(yè)執(zhí)照相符的法定代表人，合同自簽署之日即具有同等法律效力。

第十二條 不可抗力

本合同所稱不可抗力是指：不能預(yù)見、不能克服、不能避免，并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，如洪水、地震、風(fēng)暴以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回樓房時，甲方需提前一個月通知乙方，乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還樓房，所繳納的保證金在扣除乙方應(yīng)繳納的費用的將余額退回乙方，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)繳納費用，則由乙方補足差額。

第十三條 爭議的處理

l、本合同自簽定之日起受國家法律保護。

2、本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人及擔(dān)保協(xié)商解決，也可由擔(dān)保及有關(guān)部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。

第十四條 補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 第十五條 合同效力

本合同自雙方法定代表及擔(dān)保人簽字并加蓋章或手印之日起生效。有效期為3年。即自20xx年 月 日起至20xx年 月日止，本合同正本四份，雙方各執(zhí)一份，保證人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方簽字(蓋章)： 聯(lián)系電話:

乙方簽字(蓋章)： 聯(lián)系電話：

監(jiān)證人簽字(蓋章) 聯(lián)系電話：

保證人簽字(蓋章) 聯(lián)系電話：

簽訂地點：

簽訂日期：