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如何寫更改付款時(shí)間協(xié)議書匯總一
抵押權(quán)人:__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
被擔(dān)保方:__________________ (以下簡(jiǎn)稱丙方)
為確保乙丙雙方_________年_________月_________日簽訂的 合同(以下簡(jiǎn)稱主合同)的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押為丙方提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查,同意接收甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致,按以下條款訂立本合同:
一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥赺________的 (房屋或地塊的土地使用權(quán))抵押給乙方,賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權(quán),作為丙方履行主合同義務(wù)的擔(dān)保。
二、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內(nèi)返還乙方投資本金和投資收益,則乙方可以將甲方抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款抵償乙方投資本金和投資收益(包括丙方末付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所引致的一切有關(guān)費(fèi)用)。處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款,不足以償還主合同債務(wù)的,乙方有權(quán)采取合法手段向丙方另行追索。
三、 抵押登記
1、 自本合同簽訂之日起_________日內(nèi),由甲、乙雙方向抵押財(cái)產(chǎn)所在地的有關(guān)政府管理部門辦理抵押登記手續(xù),丙方應(yīng)提供協(xié)助;
2、 甲方應(yīng)在簽訂本合同之日將有關(guān)該抵押財(cái)產(chǎn)的《國(guó)有土地使用證》或《房屋產(chǎn)權(quán)證》等相關(guān)資料正本交予乙方收?qǐng)?zhí)和保管;
3、 所有因抵押登記、保管所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
四、 抵押保險(xiǎn)
1、 甲方應(yīng)按乙方要求,對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),并將保險(xiǎn)單正本交乙方保存。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于主合同的期限。若主合同期限延長(zhǎng),甲方須辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失,乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。在任何情況下,乙方的保險(xiǎn)第一受益身份和支配保險(xiǎn)金的權(quán)利不受人的侵犯廢止。
2、 甲方負(fù)責(zé)繳付保險(xiǎn)費(fèi);
3、 抵押財(cái)產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔(dān)保責(zé)任減低。如因末獲保險(xiǎn)賠償或保險(xiǎn)償數(shù)額不足時(shí),乙方有權(quán)向丙方追償;
4、 乙方可以不需先行索保險(xiǎn)賠償金,即可直接向丙方索賠。
五、 抵押解除
1、 當(dāng)主合同終止或被解除以及丙方已經(jīng)完全履行主合同及本合同項(xiàng)下的所有義務(wù),甲、乙雙方即可向有關(guān)政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù),抵押關(guān)系至此終止。乙方應(yīng)在丙方付清所有款項(xiàng)_________日內(nèi)將抵押財(cái)產(chǎn)的證件正本退還甲方;
2、 所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費(fèi)用由甲方支付。
六、 抵押財(cái)產(chǎn)的處分
(一) 丙方有下列情況之一的,乙方即可對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分
1、 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;
2、 丙方發(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷而又無(wú)人代其承擔(dān)債務(wù)的。
(二) 處分方式:乙方可以選擇如下之一的方式處分
1、 與甲方協(xié)議折價(jià)轉(zhuǎn)讓;
2、 甲方在此不可撤銷地同意并授權(quán)乙方變賣或者拍賣該抵押財(cái)產(chǎn),并以所得的價(jià)款受償;
3、 以乙方認(rèn)為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財(cái)產(chǎn),并收取租金和其它受益受償;
4、 乙方向乙方營(yíng)業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。
(三) 處分抵押財(cái)產(chǎn)的受償順序和分配原則
1、 支付因處分抵押財(cái)產(chǎn)所需的一切費(fèi)用(包括支付代管人或代理人的費(fèi)用及報(bào)酬);
2、 償還丙方所欠乙方全部本金和投資收益(包括丙方末付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所引致的一切有關(guān)費(fèi)用)等;
3、 在扣除上述款項(xiàng)后,如有余款,乙方須將余款交還甲方。
(四) 甲方同意,乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)時(shí),有權(quán)簽署有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的買賣、出租之文件和合約,有權(quán)出具收據(jù)或文件。
(五) 乙方按本合同規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn),甲方不得為此提出損失賠償。
七、 特別約定事項(xiàng)
在下列情況下:
1、 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定;
2、 甲方的財(cái)產(chǎn)遭受或者可能遭受扣押或沒(méi)收;
3、 丙方無(wú)償還能力或可能破產(chǎn);
4、 甲方放棄該抵押財(cái)產(chǎn);
5、 丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力,乙方認(rèn)為有必要時(shí)。
乙方有權(quán)采取以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)措施:
1、 要求甲方和丙方限期糾正違約行為;
2、 要求甲方采取補(bǔ)救措施;
3、 依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。
八、 甲方聲明及保證
1、 保證履行本合同及丙方履行主合同項(xiàng)下義務(wù);
2、 向乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠,無(wú)任何假造和隱瞞之處,所提供的抵押財(cái)產(chǎn)在本合同簽訂前,末轉(zhuǎn)讓、抵押予以任何單位或個(gè)人;
3、 保證在占管抵押財(cái)產(chǎn)期間維護(hù)抵押財(cái)產(chǎn)的整齊及完好狀況(正常損耗除外),不改變其使用性質(zhì);
4、 如部分或全部的抵押財(cái)產(chǎn)發(fā)生毀損,無(wú)論任何原因所致,亦無(wú)論任何人的過(guò)失,均由甲方負(fù)全部責(zé)任,并須向乙方賠償由此面引起的一切損失。同時(shí),甲方須迅速將情況通知乙方,并應(yīng)盡最大努力防止損失的擴(kuò)大;
5、 因抵押財(cái)產(chǎn)貶值或不能、不足以履行其擔(dān)保義務(wù)時(shí),甲方有責(zé)任重新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足;
6、 末經(jīng)乙方書面同意,甲方不可將本合約項(xiàng)下的部分或全部抵押財(cái)產(chǎn)再抵押、出售、出租、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、抵銷債務(wù)、托管、轉(zhuǎn)借或以任何方式處置。
7、 當(dāng)甲方征得乙方書面同意將抵押財(cái)產(chǎn)出租時(shí),甲方必須與承租人認(rèn)立租約,租約內(nèi)必須訂明甲方有違反本合同規(guī)定時(shí),由乙方發(fā)函通告承租人遷出抵押財(cái)產(chǎn)日起計(jì)算_________日內(nèi),承租人即須無(wú)條件遷出;
8、 準(zhǔn)許乙方及其授權(quán)人,在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入抵押物,以便查驗(yàn);
9、 在更改地址時(shí)應(yīng)立即通知乙方;
10、 按時(shí)繳交有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的任何稅費(fèi);
11、 如有任何訴訟、仲裁或傳訊,可能對(duì)甲方或其任何財(cái)產(chǎn)不利影響時(shí),保證及時(shí)以書面通知乙方;
12、 按照乙方合法要求,采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件,以確保乙方的合法權(quán)益;
13、 甲方如發(fā)生合并,由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù);如甲方發(fā)生分立,由變更后的機(jī)構(gòu)共同承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù),并承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方違反上述聲明及保證,甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進(jìn)行違約處理。
九、 涉及本合同有關(guān)稅費(fèi),均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)
十、 本合同有效期內(nèi),乙方對(duì)甲方或丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行,均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利,不能作為乙方對(duì)甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可,亦不能視作是乙方對(duì)甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權(quán)。
十一、 違約責(zé)任
1、 由甲方保管本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn),因保管不善,造成毀損,乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀,或提出經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)。
2、 甲方擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,其行為無(wú)效。乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的款項(xiàng),并可要求甲方或丙方支付尚欠款項(xiàng)總額萬(wàn)分之三的違約金。
3、 甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方應(yīng)予賠償。
十二、 本合同生效后,在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所達(dá)成的任何口頭或書面協(xié)議均失效。甲方丙方任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí),應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商致,達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議末達(dá)成前,本合同各條款仍然有效。
十三、 本合同無(wú)論因何種情況而在法律上成為無(wú)效合約或部分條款無(wú)效,丙方仍然履行其全部還款義務(wù),乙方有權(quán)立即就有關(guān)欠款(以各種合法方式)向丙方追償。
十四、 爭(zhēng)議解決
甲乙丙方解決爭(zhēng)議的方式與主合同規(guī)定的一致。
十五、 本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方:__________________
授權(quán)代表:__________________
日期:__________________
乙方:__________________
授權(quán)代表:__________________
日期:__________________
丙方:__________________
授權(quán)代表:__________________
日期:__________________
如何寫更改付款時(shí)間協(xié)議書匯總二
銷字第______號(hào)
合同簽訂地:_______
出賣方(甲方):_____________________地址:_____________________
買受方(乙方):______________________地址:_____________________
擔(dān)保方(丙方):______________________地址:_____________________
反擔(dān)保方(丁x):_____________________地址:_____________________
甲、乙、丙、丁四方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,經(jīng)充分協(xié)商,就乙方以分期付款方式購(gòu)買甲方汽車有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條乙方以分期付款方式向甲方購(gòu)車共_______輛,車輛明細(xì)見(jiàn)本合同附件一。
車價(jià)款合計(jì)_______元,車輛購(gòu)置附加稅、上牌照費(fèi)用、車船使用稅、印花稅等由乙方另行交納,相關(guān)費(fèi)用見(jiàn)本合同附件二。
第二條乙方在簽訂合同時(shí),向甲方首付車價(jià)款_______元,其余車款_______元,丙方為乙方擔(dān)保,乙方分_______個(gè)月付清,月還款以本合同附件三為準(zhǔn)。付款期限自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止,每_____月_____日前結(jié)算。
第三條甲方所售汽車符合有關(guān)部門批準(zhǔn)的廠家標(biāo)準(zhǔn)。
第四條本合同簽訂并交納首付款后,乙方不得單方解除合同,否則辦理車輛手續(xù)的一切費(fèi)用及損失由乙方負(fù)擔(dān),并承擔(dān)本合同第九條所規(guī)定的違約責(zé)任。乙方提車時(shí),應(yīng)認(rèn)真驗(yàn)收車輛,對(duì)車型、規(guī)格、外表、技術(shù)參數(shù)等無(wú)異議后,填寫驗(yàn)車單。提車后要認(rèn)真閱讀服務(wù)手冊(cè)、產(chǎn)品說(shuō)明書和用戶須知,做到正常使用和保養(yǎng)。乙方應(yīng)按服務(wù)手冊(cè)規(guī)定進(jìn)行定保登記和保養(yǎng),如出現(xiàn)故障,乙方應(yīng)及時(shí)到廠家指定的服務(wù)站維修、鑒定和處理。由于乙方不按規(guī)定保養(yǎng)維修或超限運(yùn)輸?shù)冗`法經(jīng)營(yíng)等事項(xiàng)導(dǎo)致車輛出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第五條乙方提車后,自主經(jīng)營(yíng),且承擔(dān)汽車毀損或滅失及經(jīng)營(yíng)中所出現(xiàn)的一切風(fēng)險(xiǎn)。為防止車輛因意外事故造成乙方不能還款,乙方同意在還款期限內(nèi)按甲方指定的保險(xiǎn)公司和指定的險(xiǎn)種、保額進(jìn)行投保。負(fù)擔(dān)車輛運(yùn)營(yíng)中應(yīng)繳納的運(yùn)管費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。乙方在按期還款的前提下有權(quán)獨(dú)立運(yùn)輸,獨(dú)立享受盈利和虧損。乙方在運(yùn)營(yíng)中未經(jīng)書面授權(quán)不得以甲方或行駛證登記單位的名義簽訂任何合同或雇用工作人員和開(kāi)展任何經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。乙方在運(yùn)營(yíng)中的一切民事責(zé)任由乙方自負(fù)。否則,因乙方經(jīng)營(yíng)中的風(fēng)險(xiǎn)給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方有權(quán)向乙方追償。
第六條在車款付清前,經(jīng)各方同意車輛登記戶名為_(kāi)________。乙方在如期還款的前提下,有對(duì)車輛的使用權(quán)、收益權(quán)。乙方不得將車輛出租、抵押、轉(zhuǎn)讓或?qū)ν馔顿Y等,否則其行為無(wú)效且承擔(dān)一切責(zé)任和損失。
第七條合同期滿,乙方交清全部款項(xiàng),甲方協(xié)助乙方辦理車輛過(guò)戶手績(jī)。費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
第八條乙方必須按合同約定按時(shí)付款。乙方出現(xiàn)下列情形之一的甲方或履行擔(dān)保義務(wù)的丙方有權(quán)采取相應(yīng)措施以維護(hù)自身合法權(quán)益:
1.非經(jīng)甲方書面同意出現(xiàn)遲延還款;
2.隱匿、轉(zhuǎn)移、出售、出租車輛或不能提供車輛真實(shí)情況或位置;
3.私自毀損、拆除或其他因乙方原因?qū)е耮ps無(wú)法正常工作或工作失效的;
4.出現(xiàn)交通事故等糾紛或違法經(jīng)營(yíng)造成車輛被扣押或被留置;
5.乙方更改聯(lián)系方式或通訊地址未在三日內(nèi)告知甲方;
6.乙方經(jīng)濟(jì)條件惡化出現(xiàn)履約風(fēng)險(xiǎn),不能在甲方指定的期限內(nèi)提供新?lián)?
7.拖欠運(yùn)管費(fèi)等行政事業(yè)收費(fèi)給甲方或丙方造成損失的;
8.乙方隱瞞與他人共同購(gòu)買車輛或冒名頂替購(gòu)車;
9.未經(jīng)甲方同意乙方以該車輛對(duì)外投資;
10.其他影響乙方還款或給甲方或丙方造成經(jīng)濟(jì)損失的情形。
如乙方出現(xiàn)上述情形之一的,視為乙方喪失履約誠(chéng)信和履約能力,甲方有權(quán)要求乙方提前將車款全部付清或要求丙、丁x提前履行擔(dān)保義務(wù)。屆時(shí),甲方或履行擔(dān)保義務(wù)的丙方有權(quán)收回乙方車輛,車輛收回后_____日內(nèi)乙方應(yīng)將所欠甲方車款或丙方為乙方代償?shù)目铐?xiàng)全部付清,否則甲方或履行擔(dān)保義務(wù)的丙方有權(quán)委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)以車輛按變現(xiàn)價(jià)評(píng)估,并按評(píng)估價(jià)銷售,車輛銷售款用于償還乙方所欠全部車款或丙方代償?shù)娜靠铐?xiàng)及甲、丙方向乙方催款、尋找車輛、收車所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失,包括但不限于車輛使用費(fèi)、交通費(fèi)、差旅費(fèi)、律師代理費(fèi)、誤工費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等;乙方所付款項(xiàng),按下列順序清償債務(wù):(1)守約方為實(shí)現(xiàn)權(quán)利而支付的費(fèi)用;(2)已拖欠的違約利息;(3)利息;(4)損失賠償金;(5)欠款本金,并終止合同。
第九條如乙方違約,乙方向甲方支付欠款總額(已到期和未到期欠款額之和)30%的違約金或向履行擔(dān)保義務(wù)的丙方支付實(shí)際履行擔(dān)保額30%的違約金。
第十條如因該車質(zhì)量問(wèn)題和違反本合同條款發(fā)生糾紛,應(yīng)友好協(xié)商,所達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。協(xié)商不成時(shí),各方均同意在_________提起訴訟:a.甲方所在地人民法院;b.乙方所在地人民法院;c.丙方所在地人民法院;d.丁x所在地人民法院。
第十一條乙方已詳細(xì)閱讀了上述條款,閱后對(duì)上述條款內(nèi)容及填寫數(shù)額沒(méi)有異議。
第十二條丙、丁x已詳細(xì)閱讀上述條款,愿為乙方提供連帶責(zé)任擔(dān)保。丁x同意為乙方履行合同義務(wù)向丙方提供反擔(dān)保,丙方履行擔(dān)保義務(wù)后,有權(quán)向乙、丁x追償。
第十三條本合同履行地:甲方所在地。本合同正本一式五份,甲方二份,乙方、丙方、丁x各一份。本合同自各方簽字蓋章并經(jīng)丙方合同審核人簽字后生效。
第十四條本合同附件:
附件一分期付款購(gòu)車車輛明細(xì)表(略)
附件二分期付款購(gòu)車費(fèi)用明細(xì)表(略)
附件三分期還款明細(xì)表(略)
甲方:__________
法定代表人或授權(quán)代理人:__________
授權(quán)代理人:_______________
_______年_____月_____日
乙方:_______________
_______年_____月_____日
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