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如何寫租用商鋪續(xù)簽協(xié)議書(精)一

乙方：________________(出租方)

為了解決交通運(yùn)輸問題，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就甲方租用乙方車輛

的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：________________

一、甲方向乙方租用車輛臺(tái)，車號(hào)為;乙方指派駕駛員姓名：________________;駕駛證號(hào)碼：________________;乙方必須有備用駕駛員，以防該駕駛員有急事或其他原因而耽誤甲方

正常事物，如果一方當(dāng)時(shí)是在調(diào)節(jié)不了，甲方另行租車，其中費(fèi)用從

乙方租金中扣除。

二、甲方租用時(shí)間為：從__________年______月_______日至__________年______月_______日止。

雙方商定：乙方車輛給甲方指定的地點(diǎn)運(yùn)送甲方指定規(guī)格型號(hào)的貨物，運(yùn)費(fèi)合計(jì)_______________人民幣/每天(其中包括油料費(fèi)、過路費(fèi)、司機(jī)工資)，協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效時(shí)，甲方預(yù)付乙方押金，租車費(fèi)在用車結(jié)束之行結(jié)算，結(jié)算時(shí)乙方應(yīng)出具正式發(fā)票給甲方。

二、協(xié)議生效后乙方應(yīng)保證租用車輛準(zhǔn)時(shí)準(zhǔn)點(diǎn)到位，租用期間乙方未

經(jīng)甲方同意不得隨意變更車輛及駕駛員。如變更須提前與甲方協(xié)商。若在未經(jīng)甲方同意的情況下發(fā)生車輛變更、時(shí)間延誤或未派車等任何耽誤甲方正常安排的行為，將視為乙方違約，甲方有權(quán)向乙方按總租用價(jià)格的雙倍標(biāo)準(zhǔn)追償損失;

三、乙方應(yīng)保證甲方租用車輛的手續(xù)齊備、安全性能完好，駕駛員技術(shù)嫻熟。乙方在車輛出租期間，要自行妥善維護(hù)、保養(yǎng)好車輛，若保養(yǎng)不當(dāng)造成車輛毀損，則由乙方承擔(dān)責(zé)任。

四、乙方駕駛員在甲方租期內(nèi)工作期間，應(yīng)自覺遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理安排，自覺遵守交通規(guī)則和法規(guī)，保證文明駕車、安全行駛。

五、租用期間因乙方駕駛員個(gè)人行為引起糾紛和違反交通規(guī)則所造成的損失或發(fā)生的交通事故，導(dǎo)致被罰款或造成經(jīng)濟(jì)損失、刑事責(zé)任等，一切均由乙方承擔(dān)。甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用與責(zé)任。

六、乙方在運(yùn)送貨物時(shí)不得飲酒或帶病駕車，要確保甲方的貨物及人身財(cái)產(chǎn)安全;不管何種原因一但甲方的貨物或人身財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生損失，所有損失由乙方支付。

七、乙方的車輛在甲方服務(wù)期間，如遇車輛發(fā)生故障或損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修，并補(bǔ)調(diào)車輛，甲方不承擔(dān)修車費(fèi)用及補(bǔ)調(diào)車輛費(fèi)用。

八、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商解決。

九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之______日起生效。

甲方(公章)：________________乙方(公章)：________________

______年______月______日______年______月______日

如何寫租用商鋪續(xù)簽協(xié)議書(精)二

出租方(甲方)：____________________

承租方(乙方)：____________________

經(jīng)甲乙雙方友好商定，關(guān)于甲方向乙方提供辦公設(shè)備租賃服務(wù)事宜，依照《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商簽訂本合同。

一、租用設(shè)備詳情

1、設(shè)備名稱：____________________

2、設(shè)備型號(hào)：____________________

3、設(shè)備數(shù)量：____________________

4、設(shè)備租金：本次辦公設(shè)備租賃項(xiàng)目總造價(jià)為_______元人民幣(即人民幣大寫_______元整)，如有增減設(shè)備或制作按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算。

二、付款方式

合同簽字后乙方向甲方支付_______%(合_______元人民幣)的預(yù)付款項(xiàng)，服務(wù)結(jié)束后_______日內(nèi)乙方向甲方支付剩余款項(xiàng)。

三、交貨日期及地點(diǎn)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方在收到乙方押金后，必須在_______年_______月_______日前在____________________交貨，同時(shí)甲方應(yīng)對(duì)所提供的辦公設(shè)備保質(zhì)保量，確保乙方辦公的正常使用。

四、甲方責(zé)任

1、按照乙方要求提供所用器材的運(yùn)輸、安裝、調(diào)試及使用。

2、提供技術(shù)人員在現(xiàn)場進(jìn)行協(xié)調(diào)及支持。

3、在指定時(shí)間內(nèi)完成安裝與拆卸。

五、乙方責(zé)任

1、盡可能為甲方提供安裝的便利條件：即施工、電力、時(shí)間、場地等，以保證正常施工;

2、按合同約定的期限支付工程款項(xiàng);

3、保證現(xiàn)場器材的安全。

六、驗(yàn)收方式

合同簽訂后，甲方應(yīng)按上面提供的設(shè)備型號(hào)作為驗(yàn)收依據(jù)。若有不符，乙方可拒收，甲方應(yīng)在交貨次日及時(shí)做好設(shè)備的更換工作，二次更換后仍不符合條件，乙方有權(quán)拒收且甲方必須退還乙方押金。

七、注意事項(xiàng)

1、乙方在租用期間不得轉(zhuǎn)租，不能中途退租。在協(xié)議有效期內(nèi)，如終止本協(xié)議，乙方應(yīng)支付協(xié)議有效期內(nèi)的違約租金。

2、乙方由于使用不當(dāng)，人為造成的機(jī)器損壞，由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方如在承租期間，受到不可外力的因素(如地震、洪災(zāi)等)，乙方不負(fù)責(zé)賠償出租方任何補(bǔ)償，甲方自行承擔(dān)。

4、乙方在承租期間，遇到企業(yè)辦公地點(diǎn)需要變遷，在書面與出租方溝通認(rèn)可后可自己運(yùn)送到指定地點(diǎn)或甲方自行運(yùn)送，運(yùn)送范圍不超過20公里。

八、違約責(zé)任

1、乙方不按時(shí)交納租金的，應(yīng)向甲方償付所欠租金每日千分之三的違約金。

2、乙方逾期不返還租賃物資的，除繼續(xù)承擔(dān)本合同規(guī)定的租金外，每天應(yīng)向甲方償付逾期租金總額千分之三的違約金。

3、乙方如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U物資變賣、抵押等行為，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即返還租賃物，否則按照本條第2款的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

4、其他違約行為：___________________________________________________________。

九、其他

1、本合同未敘詳盡并需補(bǔ)充之事，雙方應(yīng)共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如解決不了，向乙方人民法院起訴。

2、本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

3、本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自雙方簽字日起生效(傳真件同樣有效)。

4、本合同租期到期后，如果承租方不提出退租、合同租期自動(dòng)往后延期。合同內(nèi)容繼續(xù)生效。

甲方：_____________________

乙方：_____________________

簽字日期：

如何寫租用商鋪續(xù)簽協(xié)議書(精)三

甲方：_______________法人代表：______________

地址：_______________郵政編碼：______________

電話：_______________傳真：__________________

聯(lián)系人：_____________電子郵件：______________

網(wǎng)站：_______________

乙方：_______________法人代表：______________

地址：_______________郵政編碼：______________

電話：_______________傳真：__________________

聯(lián)系人：_____________電子郵件：______________

網(wǎng)站：_______________

第一條協(xié)議項(xiàng)目與定義

1-1服務(wù)器租用是指將屬于乙方所有的服務(wù)器置于乙方網(wǎng)絡(luò)環(huán)境(________________機(jī)房)，從而為intrnt上的用戶提供信息服務(wù)。乙方負(fù)責(zé)服務(wù)器的硬件配置，甲方擁有此服務(wù)器的使用權(quán)，負(fù)責(zé)軟件安裝、升級(jí)、服務(wù)器管理和故障的排除，并購買相關(guān)軟件使用權(quán)。

1-2除非明確注明，本協(xié)議所涉及的服務(wù)器租用以下統(tǒng)稱“服務(wù)器”。

1-3本協(xié)議中“雙方”僅指本協(xié)議的締約方，即上述甲方和乙方。

第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)

2-1甲方的權(quán)利和義務(wù)

2-1-1甲方利用服務(wù)器進(jìn)行以www為主的信息服務(wù)，同時(shí)可以配置和使用mail、ftp、tlnt等intrnt功能和數(shù)據(jù)庫，可以安裝甲方需要的軟件。甲方服務(wù)器所使用配置、帶寬及其他網(wǎng)絡(luò)資源標(biāo)準(zhǔn)詳見本協(xié)議附件，甲方在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)享受乙方提供的服務(wù)，甲方服務(wù)器占用資源超過該等資源標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)暫停為甲方提供的網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)并要求甲方補(bǔ)繳資源占用費(fèi)，甲方不補(bǔ)繳資源占用費(fèi)的視為甲方自動(dòng)解除本協(xié)議，已支付款項(xiàng)不予退還;乙方有權(quán)依據(jù)電信市場的變化隨時(shí)變更該等網(wǎng)絡(luò)資源標(biāo)準(zhǔn)，乙方一旦變動(dòng)該等標(biāo)準(zhǔn)將在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告，甲方如不同意變更內(nèi)容可在公告發(fā)布后十五日內(nèi)要求提前解除本協(xié)議，如甲

方繼續(xù)接受服務(wù)則視為甲方接受該變動(dòng)。

2-1-2甲方必須遵守《計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)國際聯(lián)網(wǎng)安全保護(hù)管理辦法》《中華人民共和國計(jì)算機(jī)信息網(wǎng)絡(luò)國際聯(lián)網(wǎng)管理暫行規(guī)定》《中華人民共和國計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)安全保護(hù)條例》《中華人民共和國電信條例》《全國人大常委會(huì)關(guān)于維護(hù)互聯(lián)網(wǎng)安全的決定》、《互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)管理辦法》、《互聯(lián)網(wǎng)電子公告服務(wù)管理規(guī)定》、《互聯(lián)網(wǎng)站從事登載新聞業(yè)務(wù)管理暫行規(guī)定》、《互聯(lián)網(wǎng)等信息網(wǎng)絡(luò)傳播視聽節(jié)目管理辦法》、《互聯(lián)網(wǎng)文化管理暫行規(guī)定》和國家其他有關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)章，不得制作、復(fù)制、發(fā)布、傳播任何法律法規(guī)禁止的有害信息。甲方對(duì)其經(jīng)營行為和發(fā)布的信息違反上述規(guī)定而引起的任何而引起的政治責(zé)任法律責(zé)任和給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)全部責(zé)任。

2-1-3甲方必須依照《互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)管理辦法》、《互聯(lián)網(wǎng)電子公告服務(wù)管理規(guī)定》的規(guī)定保留自己網(wǎng)站的訪問日志記錄，包括發(fā)布的信息內(nèi)容及其發(fā)布時(shí)間、互聯(lián)網(wǎng)地址(ip)、域名等，該記錄在國家有關(guān)機(jī)關(guān)依法查詢時(shí)必須提供。甲方自行承擔(dān)由于其未按規(guī)定保留相關(guān)記錄而引起的全部責(zé)任。

2-1-4對(duì)于服務(wù)器租用，甲方承擔(dān)服務(wù)器的運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。

2-1-5甲方承諾不會(huì)利用服務(wù)器從事intrnt上為國家法律法規(guī)或公共道德所禁止的或不歡迎的活動(dòng)，同時(shí)承諾不得為他人發(fā)布上述不符合國家規(guī)定和/或本協(xié)議約定的信息內(nèi)容提供任何便利，包括但不限于url、bannr鏈接等。甲方承認(rèn)乙方有權(quán)根據(jù)乙方自己謹(jǐn)慎的判斷來決定甲方發(fā)布的內(nèi)容是否構(gòu)成違反協(xié)議或者國家的有關(guān)規(guī)定，上述活動(dòng)和信息包括但不限于：

2-1-5-1散布電子郵件廣告、垃圾郵件(spam)：利用服務(wù)器散發(fā)大量不受歡迎的或者未經(jīng)請(qǐng)求的電子郵件、電子廣告或包含反動(dòng)、色情等有害信息的電子郵件;通過散布大量不受歡迎的或者未經(jīng)請(qǐng)求的電子郵件、電子廣告等為其放置于服務(wù)器上的網(wǎng)站進(jìn)行宣傳、介紹或者招攬業(yè)務(wù)。

2-1-5-2涉及國家秘密和/或安全的信息;封建迷信和/或淫穢、色情、下流的信息及教唆犯罪的信息;博彩有獎(jiǎng)、賭博游戲;違反國家民族和宗教政策的信息;防礙互聯(lián)網(wǎng)運(yùn)行安全的信息;侵害他人合法權(quán)益的信息和/或其他有損于社會(huì)秩序、社會(huì)治安、公共道德的信息或內(nèi)容。

2-1-6甲方對(duì)使用服務(wù)器所引起的任何經(jīng)濟(jì)、政治、法律等責(zé)任負(fù)完全責(zé)任。

2-1-7甲

方對(duì)甲方自己存放在服務(wù)器上的數(shù)據(jù)、以及進(jìn)入和管理服務(wù)器的口令、密碼的完整性和保密性負(fù)責(zé)。因甲方維護(hù)不當(dāng)或保密不當(dāng)致使上述數(shù)據(jù)、口令、密碼等丟失或泄漏所引起的一切損失和后果均由甲方自行承擔(dān)。

2-1-8甲方應(yīng)向乙方提交甲方執(zhí)行本協(xié)議的聯(lián)系人、信息安全負(fù)責(zé)人和所有管理甲方網(wǎng)絡(luò)、設(shè)備和服務(wù)器的人員名單和聯(lián)系方式，并在上述信息發(fā)生變化時(shí)及時(shí)通知乙方。

2-1-9甲方應(yīng)按時(shí)向乙方交納本協(xié)議約定的費(fèi)用。

2-2乙方的權(quán)利和義務(wù)

2-2-1按照本協(xié)議附件的規(guī)定為甲方的信息服務(wù)器提供一條高速數(shù)據(jù)端口用以接入intrnt。并協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)備安裝、聯(lián)網(wǎng)調(diào)測，域名設(shè)定。

2-2-2對(duì)服務(wù)器進(jìn)行日常維護(hù)和監(jiān)控，以保證甲方信息服務(wù)器的正常運(yùn)行。該等日常維護(hù)不包括對(duì)服務(wù)器上數(shù)據(jù)的備份工作，數(shù)據(jù)備份工作由用戶自行負(fù)責(zé)。

2-2-3為甲方提供放置信息服務(wù)器的標(biāo)準(zhǔn)機(jī)房環(huán)境，包括：空調(diào)、照明、不間斷電源、防靜電地板等。

2-2-4保留因甲方違反本協(xié)議2-1-2、2-1-3、2-1-4、2-1-5、2-1-6、2-1-7、2-1-9等條款而終止服務(wù)器運(yùn)行的權(quán)利。

2-2-5除非雙方另有書面約定，乙方承認(rèn)甲方自己存放在服務(wù)器上的任何資料、軟件、數(shù)據(jù)等的知識(shí)產(chǎn)權(quán)均與乙方無關(guān)，乙方無權(quán)復(fù)制、傳播、轉(zhuǎn)讓、許可或提供他人使用這些資源，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2-2-6按照本協(xié)議收取相關(guān)費(fèi)用。

2-2-7因乙方原因，造成服務(wù)器的正常工作中斷，乙方以小時(shí)為單位，以月費(fèi)為基數(shù)，按平均每小時(shí)費(fèi)用的二倍向甲方賠償。但以當(dāng)月的月費(fèi)為中斷賠償?shù)淖罡呦蕖?/p>

2-2-8甲方自行安裝軟件或進(jìn)行系統(tǒng)配置如導(dǎo)致系統(tǒng)無法使用，需要乙方進(jìn)行恢復(fù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用(免費(fèi)提供叁次系統(tǒng)恢復(fù)，超過叁次后，每次收費(fèi)________元)。

2-2-9消除非甲方人為操作所出現(xiàn)的故障。但因第八條情形的出現(xiàn)以及非乙方控制范圍之內(nèi)的事項(xiàng)除外。

第三條服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方法

3-1本協(xié)議的詳細(xì)服務(wù)內(nèi)容由附件描述。

3-2本協(xié)議所涉及的費(fèi)用為按季度支付費(fèi)用，其涉及的金額一律以人民幣元為單位。

3-3本協(xié)議涉及的費(fèi)用共計(jì)________元。

3-4甲方于________年_

______月________日之前，將第一筆費(fèi)用共計(jì)________元支付乙方。以后每季度________日支付_______元，累計(jì)支付________次。

3-5乙方將于________年________月________日為甲方開通服務(wù)器。

3-6協(xié)議期滿，服務(wù)器的所有權(quán)歸甲方擁有。如甲方未累計(jì)支付滿________次，則無權(quán)得到服務(wù)器產(chǎn)權(quán)。

第四條協(xié)議期限

4-1本協(xié)議自文尾指定日期生效。協(xié)議有效期為________個(gè)月，即乙方為甲方提供服務(wù)的期限為________年________月________日至________年________月________日。在協(xié)議到期時(shí)，雙方如需要繼續(xù)合作請(qǐng)甲方提前________個(gè)工作日和乙方商討服務(wù)器托管事宜。

4-2如果在協(xié)議期間或期滿之后甲方需要乙方的其他服務(wù)，雙方另簽協(xié)議。

4-3本協(xié)議簽訂后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議，但應(yīng)當(dāng)以書面形式確認(rèn)。

第五條協(xié)議解除、終止及違約責(zé)任

5-1本協(xié)議在下述情形下終止，終止方應(yīng)書面通知另一方：

5-1-1一方當(dāng)事人主體資格消失，如破產(chǎn)。但進(jìn)行重組、名稱變更或者與第三方合并等不在此列。

5-1-2一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，另一方根據(jù)本協(xié)議的約定解除本協(xié)議。

5-1-3因不可抗力而解除本協(xié)議或者雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除本協(xié)議的。

5-1-4依法律、法規(guī)規(guī)定的情形而終止。

5-2在本協(xié)議有效期內(nèi)，如果甲方提出終止要求，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，但甲方已交納的費(fèi)用不得要求返還。甲方擅自終止本協(xié)議給乙方造成損害的應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5-3本協(xié)議到期后，如果甲方?jīng)]有按時(shí)支付續(xù)約款項(xiàng)，則雙方認(rèn)同本協(xié)議執(zhí)行終止。乙方屆時(shí)將關(guān)閉服務(wù)器。

5-4在協(xié)議執(zhí)行期間，如果甲方拖延付款超過3個(gè)工作日，乙方可以關(guān)閉服務(wù)器。

5-5由于一方不履行協(xié)議約定的義務(wù)，或嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的義務(wù)，造成本協(xié)議無法履行或履行不必要時(shí)，視作違約方片面終止本協(xié)議，守約方除有權(quán)向違約方索賠外，并有權(quán)終止本協(xié)議。

第六條責(zé)任限制

6-1乙方在進(jìn)行服務(wù)器配置、維護(hù)時(shí)需要短時(shí)間中斷服務(wù)，或者由于intrnt上通路的阻塞造成甲方服務(wù)器訪問速度下降

中斷，甲方均認(rèn)同是正常情況，不屬于乙方違約。鑒于計(jì)算機(jī)及互聯(lián)網(wǎng)的特殊性，因黑客、病毒、電信部門技術(shù)調(diào)整等引起的事件，甲方亦認(rèn)同不屬于乙方違約。

6-2在履行本協(xié)議時(shí)，乙方對(duì)因第三方的過錯(cuò)或者延誤而給甲方或者其他第三方造成的損失不負(fù)責(zé)任。

6-3乙方對(duì)通過甲方間接接受乙方服務(wù)的第三方的損失不負(fù)責(zé)任。

6-4由于乙方過錯(cuò)造成甲方遭受損失的，乙方最高賠償限額不超過甲方已向乙方支付的款項(xiàng)總額。

第七條爭議解決

7-1因履行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。

7-2如果協(xié)商未成，雙方同意向本協(xié)議簽訂地人民法院起訴。

第八條不可抗力

8-1任何一方遇有不可抗力而全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起五日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并于事件發(fā)生之日起二十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

8-2本條所稱“不可抗力”系指不能預(yù)見、不能避免或不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、火災(zāi)、爆炸、雷電、地震和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府管制、國家政策的突然變動(dòng)和罷工等。

第九條協(xié)議的解釋、法律適用、生效條件及其他

9-1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律、法規(guī)、電信管理部門的規(guī)定和計(jì)算機(jī)行業(yè)的規(guī)范。

9-2如果本協(xié)議任何條款根據(jù)適用的現(xiàn)行法律被確定為無效或無法實(shí)施，本協(xié)議的其他所有條款將繼續(xù)有效。此種情況下，雙方將以有效的約定替換該約定，且該有效約定應(yīng)盡可能接近原約定和本協(xié)議相應(yīng)的精神和宗旨。

9-3在本協(xié)議有效期內(nèi)，因乙方上市、被收購、與第三方合并、名稱變更等事由，甲方同意乙方可以將其在本協(xié)議中的權(quán)利和/或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給相應(yīng)的乙方權(quán)利/義務(wù)的承受者，但乙方應(yīng)保證甲方在本協(xié)議中的權(quán)益不會(huì)因此而受到不利影響。

9-4甲、乙雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本協(xié)議。任何一方在履行中采用欺詐、脅迫或者暴力的手段，另一方均可以終止本協(xié)議并有權(quán)要求對(duì)方賠償損失。

9-5本協(xié)議的有關(guān)條款或者約定若與雙方以前簽署的有關(guān)條款或者乙方的有關(guān)陳述不一致或者相抵觸的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

9-6未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議

項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不可轉(zhuǎn)移、許可給第三方，除非一方進(jìn)行重組、合并或者名稱變更，但應(yīng)通知另一方。

9-7本協(xié)議正本一式兩份，簽約方各持一份，具有相同法律效力。自簽定之日起生效。

甲方：(蓋章)____________

授權(quán)代表簽字：____________

簽約日期：________________

乙方：(蓋章)____________

授權(quán)代表簽字：____________

簽約日期：________________

如何寫租用商鋪續(xù)簽協(xié)議書(精)四

甲方：_________________

地址：_________________

郵編：_________________

電話：_________________

傳真：_________________

乙方：_________________

地址：_________________

郵編：_________________

電話：_________________

傳真：_________________

本合同是甲方與乙方關(guān)于主機(jī)在_________的法律合同。本合同一旦簽字蓋章既為生效，表示雙方均接受本協(xié)議的各項(xiàng)約束：

一、甲方的義務(wù)與權(quán)利

甲方自行負(fù)責(zé)主機(jī)的軟件系統(tǒng)。甲方使用的所有軟件、程序、密碼、技術(shù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、許可證專利等產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，由此引起的責(zé)任由甲方全部承擔(dān)。

甲方保證在其托管或租用的主機(jī)上發(fā)布的信息不違反中華人民共和國有關(guān)法律規(guī)定。禁止在該主機(jī)上做散布淫穢、暴力、法論功等違反社會(huì)公共道德的宣傳。

甲方主機(jī)在接入internet之前必須經(jīng)過殺病毒處理。接入后保證不會(huì)影響其他主機(jī)運(yùn)行。

甲方應(yīng)按時(shí)繳納有關(guān)費(fèi)用。

二、乙方的義務(wù)與權(quán)利

乙方向甲方提供必需的機(jī)架、網(wǎng)絡(luò)環(huán)境、接入internet的網(wǎng)絡(luò)資源。

乙方保證甲方使用該主機(jī)(服務(wù)器)接入internet時(shí)運(yùn)行穩(wěn)定，并保證甲方站點(diǎn)上數(shù)據(jù)不因網(wǎng)絡(luò)故障而丟失。

乙方保證甲方主機(jī)在托管或租用期間的設(shè)備安全。

乙方為甲方分配所需的ip地址。

乙方免費(fèi)做服務(wù)器網(wǎng)絡(luò)設(shè)置，如果甲方需要乙方安裝，調(diào)試其他軟硬件系統(tǒng)，乙方將收取相應(yīng)調(diào)試費(fèi)。

乙方保留因甲方從事本合同禁止的活動(dòng)而終止甲方站點(diǎn)運(yùn)行的權(quán)利。

三、期限與資費(fèi)

主機(jī)托管(租用)期限：_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

占用網(wǎng)絡(luò)帶寬資源：服務(wù)器占用的帶寬：_________共享，帶寬占用費(fèi)用：_________元/年。

每端口免費(fèi)ip_________個(gè)，增加ip_________個(gè)，共_________元/年。

機(jī)位占用_________u;電力配備_________，限主機(jī)_________臺(tái);配置費(fèi)_________元。

主機(jī)托管(租用)費(fèi)：_________元/年。

四、費(fèi)用支付

本合同費(fèi)用總計(jì)_________元，人民幣大寫：_________元整。

合同簽訂之日起付清。

補(bǔ)充說明：______________________________。

五、合同期限

本合同的有效期為主機(jī)托管或租用期限之內(nèi)，自簽訂之日起生效。在合同期限到達(dá)時(shí)是否續(xù)約，由雙方友好協(xié)商。

六、合同的終止及違約責(zé)任

如果甲方違約，乙方有權(quán)終止甲方托管或租用的主機(jī)運(yùn)行，由此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

如果甲方?jīng)]有按時(shí)支付續(xù)約款項(xiàng)，則在甲方前一次付款款項(xiàng)的有效期結(jié)束后，本合同即告中止。乙方屆時(shí)將關(guān)閉甲方的服務(wù)器。

如果在合同期間或期滿之后甲方需要乙方的其他服務(wù)，雙方須另簽合同。

乙方在進(jìn)行服務(wù)器配置，維護(hù)時(shí)有時(shí)需要短時(shí)間中斷服務(wù)，或者由于internet上的通路的偶然阻塞以及電信局調(diào)整線路，外線供電中斷(鏈路)等不可抗力因素，造成甲方站點(diǎn)訪問速度下降或暫時(shí)不能訪問，屬于正常情況，不屬乙方違約。

由于甲方主機(jī)的軟件系統(tǒng)，病毒感染，硬件出現(xiàn)故障，造成甲方的主機(jī)不能正常工作，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

七、爭議解決

在合同執(zhí)行期間如果雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

八、不可抗力

因地震，火災(zāi)等自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭，罷工，供電停止，政府行為，internet上的通路的偶然阻塞，電信部門線路調(diào)整等等造成雙方不能履行本合同義務(wù)，雙方通過書面的形式通知對(duì)方，本合同即告中止。

九、托管設(shè)備說明

主機(jī)(服務(wù)器)在使用之前，雙方要對(duì)服務(wù)器硬件自然情況(硬件配置，外觀狀況，文檔資料等)詳細(xì)核對(duì)，甲方必須真實(shí)填寫服務(wù)器托管(租用)申請(qǐng)表，乙方對(duì)設(shè)備自然情況核對(duì)無誤后，辦理手續(xù)，簽署本合同書。

在合同期內(nèi)，乙方要對(duì)甲方服務(wù)器按照硬件設(shè)備基本保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)，保證設(shè)備的硬件在正常運(yùn)行狀態(tài)下安全，無損壞。如果在合同期限內(nèi)，設(shè)備運(yùn)行過程中發(fā)現(xiàn)異常狀態(tài)，乙方要采取必要的維護(hù)措施(觀察記錄，停機(jī))，及時(shí)通知甲方。對(duì)在合同期限內(nèi)服務(wù)器由于非正常因素(非不可抗拒原因)造成的硬件損壞，乙方要按照具體情況同甲方協(xié)商，承擔(dān)必要的責(zé)任。

十、附則

本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，經(jīng)簽字，蓋章后生效，三份合同具有同等效力。

甲方(蓋章)：_________

_________年____月____日

乙方(蓋章)：_________

_________年____月____日

如何寫租用商鋪續(xù)簽協(xié)議書(精)五

辦公場地租用協(xié)議（科技園）

(聲明：1、后格式為word，無logo、無水??；2、本聲明文字可在后自行刪除；3、生成過程中的提示，僅是基于通常情況下合同條款的示范，不能視為是本律師的指導(dǎo)意見；4、合同文本及具體條款，不是標(biāo)準(zhǔn)及最終法律文本，僅供參考，本律師建議根據(jù)實(shí)際情況，在法律專業(yè)人士的指導(dǎo)下進(jìn)行修改后才使用，本律師就在線的合同不承擔(dān)任何法律責(zé)任。)

合同編號(hào)：??????????????

出租方：（以下簡稱“甲方”）??????????????

法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話：

電子郵箱：

承租方：（以下簡稱“乙方”）

法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話：

電子郵箱：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同。

第一條?租賃事項(xiàng)

1.1甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢(shì)，共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目研究、開發(fā)和人才培養(yǎng)。

1.2甲方將位于建筑面積共平方米（含分?jǐn)偯娣e，下同）的場地提供給乙方使用（附圖紙一份）。場地使用期限為年，自起正式啟用并全額交費(fèi)，至止。（若提前入駐，計(jì)費(fèi)時(shí)間從實(shí)際進(jìn)駐日開始計(jì)算）當(dāng)場地原為毛坯房時(shí)，乙方自行負(fù)責(zé)自用面積內(nèi)的裝修及風(fēng)機(jī)盤管的購置、安裝。為了保證整個(gè)大樓消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管的安裝質(zhì)量，本大樓的消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管由指定的公司安裝。

1.3乙方可將上述場地作辦公等用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途，亦不得轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規(guī)要求，符合國家環(huán)境保護(hù)、消防安全、勞動(dòng)衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。

1.4科技園主樓采用中央空調(diào)供冷，乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào)。中央空調(diào)每周開機(jī)天，每日開機(jī)時(shí)間為。如乙方因特殊需要要求加裝獨(dú)立的空調(diào)機(jī)或備用發(fā)電機(jī)，須向甲方提出書面申請(qǐng)，報(bào)批獲準(zhǔn)，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻?？萍紙@副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決，但需甲方審批。

1.5乙方需要進(jìn)行二次裝修時(shí)，需要和甲方簽訂二次裝修協(xié)議。具體見雙方簽訂的二次裝修協(xié)議。

1.6乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方和物業(yè)管理單位，甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)采取應(yīng)急措施，并在15日內(nèi)組織維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時(shí)增加的消防設(shè)施由乙方自行維護(hù)。

1.7甲方有權(quán)在先知會(huì)乙方后進(jìn)入乙方場地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施。

第二條??租賃費(fèi)用

2.1??為做好大樓本體的維護(hù)管理，更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經(jīng)營、研發(fā)、實(shí)驗(yàn)、教育培訓(xùn)等的工作環(huán)境，乙方按租用場地的建筑面積每平方米每月人民幣元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納場地使用費(fèi)合計(jì)人民幣元（其中場地租金元、管理費(fèi)元）并且應(yīng)于每月日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個(gè)年度甲方有權(quán)根據(jù)物價(jià)情況調(diào)整場地使用費(fèi)一次，每次調(diào)整幅度不得超過%。

2.2??本協(xié)議生效之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付預(yù)定場地使用定金共萬元，此定金在乙方進(jìn)場時(shí)可沖入駐時(shí)的場地使用保證金、多退少補(bǔ)。若甲方違約，不能按期向乙方提供場地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規(guī)定日期內(nèi)不開始進(jìn)場裝修，則定金作違約金處理，不予返還。

2.3中央空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用

2.3.1中央空調(diào)費(fèi)采用固定的分?jǐn)偡绞剑涸?月平方米，不再分?jǐn)偲渌M(fèi)用。

2.3.2??水費(fèi)、電費(fèi)按實(shí)際計(jì)費(fèi)，分?jǐn)偛糠职春贤娣e分?jǐn)偂?/p>

2.3.3??通訊費(fèi)：市內(nèi)電話、長途電話、上因特網(wǎng)等三項(xiàng)業(yè)務(wù)的登記辦理、開通、服務(wù)和交費(fèi)等，均由設(shè)于園內(nèi)的“電信營運(yùn)商服務(wù)處”統(tǒng)一一個(gè)窗口辦理，并附設(shè)辦理移動(dòng)電話及其他電信業(yè)務(wù)。

上述水電費(fèi)均由物業(yè)管理部門代收代繳。均攤的公共水電費(fèi)由物業(yè)管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。

2.4場地使用費(fèi)和水電費(fèi)等費(fèi)用每月結(jié)算一次，按月收取，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)清，如不按期交納費(fèi)用，每超過一日，按欠交金額的千分之收取滯納金。

2.5甲方交付使用場地時(shí)，向乙方收取一個(gè)月的場地使用費(fèi)作為保證金，合計(jì)人民幣元。保證金在乙方離場后的下一個(gè)水電費(fèi)結(jié)算日可以結(jié)清水電費(fèi)時(shí)一并結(jié)算，結(jié)算時(shí)只退本金，不計(jì)利息。

第三條?雙方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方有義務(wù)向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境、工作、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù)；在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得與甲方進(jìn)行項(xiàng)目合作的權(quán)利。

3.2乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)園區(qū)的整體聲譽(yù)，促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定的期限與方式交付場地使用費(fèi)、中央空調(diào)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、通訊費(fèi)、保證金。

第四條?違約責(zé)任：

任何一方違反法律法規(guī)、規(guī)章或本協(xié)議，違約方應(yīng)就其違約行為對(duì)另一方造成的任何及全部損害承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.1因下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償:

4.1.1乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)個(gè)月或以上；

4.1.2乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用總額達(dá)萬元或以上；

4.1.3未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變用途的；

4.1.4乙方致使場地或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；

4.1.5未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方自行進(jìn)行裝修的；

4.1.6未經(jīng)甲方書面同意，乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三方的。

甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議，書面通知乙方遷離，收回使用場地，并有權(quán)要求乙方付清所有欠費(fèi)及違約金。

4.2因下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成乙方損失的，??甲方應(yīng)向乙方賠償：

4.2.1甲方延遲交付使用場地達(dá)兩個(gè)月或以上；

4.2.2甲方使乙方無法安全使用場地的；

4.2.3甲方致使乙方無法繼續(xù)使用的；

4.2.4未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方對(duì)乙方使用的場地進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，影響乙方使用的。

乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議，書面通知甲方，并有權(quán)要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項(xiàng)。

4.3如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議，則在本協(xié)議有效期滿之日前__個(gè)月內(nèi)，經(jīng)甲方專家組評(píng)估，不符合繼續(xù)留園孵化條件的，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知，乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償。

4.4甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月提出，雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議，由此造成的損失，應(yīng)由提出解除協(xié)議的一方負(fù)賠償責(zé)任。

第五條?爭議解決方式

5.1??甲乙雙方如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)訴至甲方所在地的人民法院進(jìn)行管轄。本合同的制定、效力、解釋、執(zhí)行和爭議的解決均適用于中華人民共和國法律。

第六條?通知與送達(dá)

6.1??甲乙雙方確認(rèn)本合同文首的聯(lián)系方式為本合同生效期間的聯(lián)系方式，并保證維持聯(lián)絡(luò)暢通。任何一方如變更聯(lián)系方式，應(yīng)自變更之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將變更后的聯(lián)系方式通知另一方，如因通知不及時(shí)造成損失，由變更方承擔(dān)責(zé)任。

6.2??甲乙雙方確認(rèn)，本協(xié)議載明的地址為真實(shí)、有效地址，一方按本協(xié)議載明的地址所發(fā)出的書面文件，自發(fā)出之日起三日內(nèi)視為送達(dá)，無論是否簽收或拒收。

第七條?其他事項(xiàng)

7.1??本合同未盡事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

7.2??本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

7.3??本合同自雙方簽訂之日起生效，至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢終止。

7.4??本協(xié)議標(biāo)題僅供參考之用，并不構(gòu)成本協(xié)議的一部分，亦不得被用以解釋本協(xié)議。

7.5??本協(xié)議一方延遲或未能行使本協(xié)議下的權(quán)力、權(quán)利或救濟(jì)不應(yīng)作為對(duì)任何該等權(quán)力、權(quán)利或救濟(jì)的棄權(quán)。

（本頁以下無正文）

甲方：???????????????????????????????????乙方：

日期：???年???月??日???????????????????????日期：???年???月??日

簽訂地址：?????????????????????????????????簽訂地址：

如何寫租用商鋪續(xù)簽協(xié)議書(精)六

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。

一、乙方租用甲方地處

一間，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂此合同。

二、租賃期限為月，自年月日起至年月日。

三、租賃費(fèi)用元，乙方在簽訂合同之日交清第一期房租，以后每年乙方應(yīng)提前一個(gè)月交清下一期房租，乙方不能按時(shí)交房屋租賃費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)停止乙方營業(yè)。

四、乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉(zhuǎn)租他人。如乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人或進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋。乙方要依法經(jīng)營，搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災(zāi)、水災(zāi)，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要負(fù)責(zé)賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)。

五、乙方租賃房屋期間要保持房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施原樣，在未征得甲方同意下，不得進(jìn)行隨意改造。如需要改造，改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方在租賃期間損壞設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修。

六、甲方在出租房屋期間，承擔(dān)土地改變用途使用稅、房屋出租稅以上兩項(xiàng)費(fèi)用，其他稅費(fèi)(包括水、電費(fèi)及取暖費(fèi))由乙方承擔(dān)。

七、甲方在出租房屋期間，不承擔(dān)國家征用、擴(kuò)路、退建給乙方造成的損失。但發(fā)生此類事件，甲方愿意退給乙方未使用期間的房屋租賃費(fèi)用。

八、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方商定租賃事項(xiàng)，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿前一個(gè)月中在房屋門上張貼出租廣告。

九、合同期滿，乙方不再使用該房屋時(shí)，保持房屋原樣交付甲方。乙方可以在房屋門側(cè)張貼遷址廣告一個(gè)月。

十、房屋租賃期間，雙方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同，須提前二個(gè)月書面通知對(duì)方，并向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月的租金作為違約金。

十一、此合同經(jīng)簽字生效，甲、乙雙方共同遵守，合同一式兩份，共同持有。

甲方簽字：

乙方簽字：

如何寫租用商鋪續(xù)簽協(xié)議書(精)七

出 租 方（甲方）：

法 定 代 表 人：

地 址：

承 租 方（乙方）：

地 址：

營業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼:

依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條 甲方將座落于深圳市福田區(qū)下梅林梅山苑 房屋出租給乙方使用。建筑面積共 平方米 。

第二條 乙方租用出租房屋的期限為 年 個(gè)月，即自 年 月 日至 年 月 日止。

第三條 乙方可將出租房屋作 用途。

甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，并符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。

乙方將出租房屋用于其他用途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報(bào)批手續(xù)。

第四條 甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定。

第五條 出租房屋的單位租金按建筑面積每平方米每月人民幣 元（大寫 ），月租金總額人民幣 元（大寫 ）。

第六條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。

甲方遲于前款時(shí)間交付出租房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應(yīng)書面簽字確認(rèn)。

第七條 甲方交付出租房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付貳個(gè)月租金數(shù)額的租賃保證金， 即人民幣 元（大寫 ）。

甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

第八條 租賃期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金、物業(yè)管理費(fèi)、房屋本體維修基金及其它應(yīng)繳費(fèi)用。

第九條 雙方同意以委托建設(shè)銀行托收為結(jié)算方式，乙方保證每月五日前其托收賬戶內(nèi)有足夠的金額支付應(yīng)繳甲方的各項(xiàng)費(fèi)用。

每月五日后第一個(gè)工作日為乙方應(yīng)繳甲方的各項(xiàng)費(fèi)用的銀行托收日，托收不成功的租戶可于托收日后的第三個(gè)工作日到甲方業(yè)務(wù)大廳繳納現(xiàn)金，并承擔(dān)由托收日后的第一日起計(jì)的應(yīng)繳費(fèi)用每日千分之三的滯納金，并且在乙方滯納期間，甲方有權(quán)進(jìn)行督促，有權(quán)停止水、電供應(yīng)。

第十條 甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞。合同終止時(shí)，乙

方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外），同時(shí)結(jié)清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，在結(jié)清費(fèi)用后甲方向乙方返還保證金。

第十一條 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施；甲方應(yīng)接到乙方通知后拾日內(nèi)進(jìn)行維修；甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后代為維修。

本條維修的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但因乙方使用損壞的由乙方承擔(dān)。

第十二條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)鑒證后，由甲方代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第十三條 本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，須報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，并及時(shí)通知乙方后方可進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。

本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。乙方不得因裝修或其它原因改變房屋結(jié)構(gòu)，否則視為違約。

第十四條 乙方不得擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人，否則視為違約。

第十五條 本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租房屋的部分或全部的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

出租房屋轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。

第十六條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除：

（一）發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；

（二）政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn)；

（三）甲、乙雙方協(xié)商一致。

第十七條 按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任或下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償；

（一）乙方拖欠租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月；

（二）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的；

（三）乙方違反本合同第十二條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；

（四）未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修；

（五）乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人。

甲方依據(jù)上述情形單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知乙方遷離并收回出租房屋，乙方預(yù)交款項(xiàng)有結(jié)余的，應(yīng)當(dāng)將余款退還乙方。但保證金無權(quán)要求退還。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

如何寫租用商鋪續(xù)簽協(xié)議書(精)八

甲方：

法定代表人：

地址：

郵編：

電話：

傳真：

乙方：

法定代表人：

地址：

郵編：

電話：

傳真：

第一條合同項(xiàng)目

第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)

2-1甲方的權(quán)利和義務(wù)

2-1-1可以利用虛擬主機(jī)在國際互聯(lián)網(wǎng)上發(fā)布信息?？梢宰孕袥Q定信息的內(nèi)容和文件的放置結(jié)構(gòu)。

2-1-2可以運(yùn)行由pr1、c、c++等語言寫成的cgi程序。

2-1-3不得散布不受歡迎的電子郵件或在新聞組進(jìn)行不妥的言論發(fā)布;不得運(yùn)行與wb服務(wù)器無關(guān)的程序或進(jìn)程，包括irc、nwsgroup及其他;不得進(jìn)行與cgi程序開發(fā)無關(guān)的編譯(compil)工作;網(wǎng)站內(nèi)容不得包含：政治宣傳、新聞信息、涉及國家機(jī)密和安全的、封建迷信和淫穢色情的信息、博彩有獎(jiǎng)游戲、交友熱線、婚姻介紹、性知識(shí)、違反國家民族和宗教政策的、侵害他人合法權(quán)益的信息和其他有損于社會(huì)秩序、社會(huì)治安、公共道德的內(nèi)容;不得進(jìn)行任何試圖改變系統(tǒng)的配置或破壞系統(tǒng)安全的事情。

2-1-4對(duì)違反2-1-3所產(chǎn)生的后果、自行安裝的軟件和進(jìn)行的操作所引起的問題和發(fā)布信息的內(nèi)容所產(chǎn)生的影響擔(dān)負(fù)全部負(fù)責(zé)。

2-1-5對(duì)自己虛擬主機(jī)上的數(shù)據(jù)的完整性和保密性負(fù)全責(zé)。

2-1-6按時(shí)繳納所需的費(fèi)用。

2-2乙方的權(quán)利和義務(wù)

2-2-1為甲方提供虛擬主機(jī)并進(jìn)行虛擬主機(jī)的日常維護(hù)。雖然乙方會(huì)進(jìn)行日常的數(shù)據(jù)備份，但不保證甲方虛擬主機(jī)上的數(shù)據(jù)不會(huì)丟失。

2-2-2定期舉辦培訓(xùn)和免費(fèi)的技術(shù)咨詢，幫助甲方充分地發(fā)揮虛擬主機(jī)的作用。

2-2-3保留因甲方付款問題、從事本合同禁止的或其他法律和社會(huì)公德所不允許的活動(dòng)而終止甲方虛擬主機(jī)運(yùn)行的權(quán)利。

2-2-4負(fù)責(zé)消除非甲方人為操作所出現(xiàn)的故障。

2-2-5收取有關(guān)的費(fèi)用。

第三條合同金額

本合同涉及如下的費(fèi)用。

3-1虛擬主機(jī)租用的相應(yīng)費(fèi)用。本合同所采用的虛擬主機(jī)的主要配置詳見合同附件。

3-2域名注冊(cè)相關(guān)費(fèi)用。在租用虛擬主機(jī)的同時(shí)申請(qǐng)注冊(cè)國際頂層域名(如)或國內(nèi)域名(如：)，國際域名注冊(cè)費(fèi)是每個(gè)域名人民幣650元。國內(nèi)域名注冊(cè)費(fèi)300元。如租用一部虛擬主機(jī)同時(shí)注冊(cè)多個(gè)域名指向該主機(jī)，其中只有一個(gè)域名按此價(jià)格收費(fèi)，其余域名按乙方的高級(jí)域名注冊(cè)收費(fèi)。

3-3擴(kuò)展性能軟件費(fèi)用。甲方如使用ntscap兼容安全商用服務(wù)器軟件，其費(fèi)用包括：(1)軟件授權(quán)費(fèi)：4000元/年(2)使用費(fèi)：300元/月(合同期限一年)(3)初裝費(fèi)：20__元(一次性);甲方如果使用msql數(shù)據(jù)庫(uni某)，其費(fèi)用包括(1)數(shù)據(jù)庫使用費(fèi)：20__元/年(2)初裝費(fèi)20__元(一次性)。

虛擬主機(jī)的租用時(shí)限是至少一年。

甲方租用______型虛擬主機(jī)_____部，租用時(shí)間為_____年，年租金為_____元;初裝費(fèi)_____元;同時(shí)注冊(cè)國內(nèi)域名_____個(gè)，國際域名____個(gè)，費(fèi)用為_____元;轉(zhuǎn)移域名_____個(gè)，費(fèi)用為_____元;額外空間___mb，費(fèi)用為_____元;額外電子信箱____個(gè)，費(fèi)用為____元;其他：________費(fèi)用為________元。以上共計(jì)人民幣_(tái)_______元。

第四條用戶選項(xiàng)

域名：甲方虛擬主機(jī)的域名將是_______，位于______(國內(nèi)/美國)。操作系統(tǒng)為_______(uni/nt)。

電子信箱：對(duì)于b-型機(jī)，除管理員用戶名wbmastr之外，其他電子信箱名是(只填用戶名，不用填域名)：____________________________________。

補(bǔ)充說明：______________________________________________。

第五條付款方式

在本合同簽訂之同時(shí)，甲方將租用虛擬主機(jī)第一年的費(fèi)用、虛擬主機(jī)初裝費(fèi)和注冊(cè)域名等的全部款項(xiàng)共計(jì)____元支付乙方。對(duì)于后續(xù)服務(wù)所需的費(fèi)用，乙方將在甲方前一次付款款項(xiàng)的有效期結(jié)束之前一個(gè)月以上通知甲方。

第六條合同期限

本合同的有效期為一年，自簽訂之日起生效。在本合同期限到達(dá)時(shí)，如果雙方認(rèn)為本合同有必要延長，則本合同自動(dòng)延長。如果必要，到時(shí)亦可對(duì)本合同進(jìn)行修改，或另簽新合同。

第七條合同中止及違約責(zé)任

7-1在合同執(zhí)行期間，如果甲方提出終止要求，乙方在扣除相當(dāng)于3個(gè)月虛擬主機(jī)租金的違約金后，將余款退還甲方。域名注冊(cè)費(fèi)用和其他一次性費(fèi)用不予退還。同時(shí)本合同即告中止。

7-2如果甲方違約，乙方有權(quán)關(guān)閉甲方的使用帳號(hào)，由此造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

7-3如果甲方?jīng)]有按時(shí)支付續(xù)約款項(xiàng)，則在甲方前一次付款款項(xiàng)的有效期結(jié)束后，本合同即告中止。乙方屆時(shí)將關(guān)閉甲方的使用帳號(hào)。

7-4如果在合同期間或期滿之后甲方需要乙方的其他服務(wù)，雙方另簽合同。

7-5乙方在進(jìn)行服務(wù)器配置、維護(hù)時(shí)有時(shí)需要短時(shí)間中斷服務(wù)，或者由于intrnt上的通路的偶然阻塞造成甲方虛擬主機(jī)訪問速度下降，甲方認(rèn)同這是屬于正常情況，不屬于乙方違約。

7-6如果因非不可抗拒原因造成乙方服務(wù)器不能提供正常服務(wù)，乙方以天為單位向甲方賠償租用服務(wù)費(fèi)損失。以年租金總額為上限賠完為止。

第八條爭議解決

在合同執(zhí)行期間如果雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意提交北京市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

第九條不可抗力

因地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工、停電、政府行為等造成雙方不能履行本合同義務(wù)，雙方通過書面的形式通知對(duì)方，本合同即告中止。

第十條附則

本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字、蓋章后生效，兩份合同具有同等效力。

甲方簽字：乙方簽字：

單位蓋章：單位蓋章：

年月日年月日

如何寫租用商鋪續(xù)簽協(xié)議書(精)九

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著平等互利、友好協(xié)商的原則，就乙方租用甲方廣告位發(fā)布廣告事宜，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，簽訂本廣告位租賃合同，以資雙方共同遵守：

第一條、廣告位類別、位置及規(guī)格

1.1乙方租用的廣告位屬于：

室內(nèi)廣告位 室外廣告位 其它

1.2乙方租用的廣告位位于：

1.3乙方租用的廣告位規(guī)格尺寸為 .

第二條、廣告位租賃期限及廣告內(nèi)容

2.1廣告位租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。

2.2乙方在本合同約定廣告位所發(fā)布廣告的內(nèi)容為 .

第三條、租賃費(fèi)用及付款方式

3.1乙方須向甲方繳納廣告位租賃費(fèi)￥ 元/ ，電費(fèi)￥ 元/ .

3.2上述款項(xiàng)乙方同意按如下付款方式（任選一項(xiàng)，在序號(hào)前用“√”表示，未作明示的，視為以a種方式付款）

a.從乙方在甲方的銷售貨款中直接扣除

b.合同簽訂之日起三日內(nèi)乙方以現(xiàn)金或支票支付

c.其他

第四條、廣告的制作與安裝

4.1廣告由乙方自行制作，制作前廣告的內(nèi)容和表現(xiàn)形式須經(jīng)甲方審查認(rèn)可。若乙方委托甲方統(tǒng)一制作，乙方應(yīng)按甲方標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納廣告制作費(fèi)￥ 元，材料費(fèi)￥ 元，并同意上述款項(xiàng)按本合同第3.2條規(guī)定支付給甲方。

4.2乙方自行制作、委托甲方制作的廣告畫面之產(chǎn)權(quán)及版權(quán)均由乙方所有，因廣告的版式或內(nèi)容所引致的糾紛、訴訟概由乙方負(fù)責(zé)解決。甲方有權(quán)從乙方的銷售貨款中扣回已先行墊付的賠償款項(xiàng)，并保留對(duì)不足部分進(jìn)行追償?shù)臋?quán)利。

4.3廣告由乙方自行安裝，安裝前乙方應(yīng)向甲方提出申請(qǐng)，按甲方的排期進(jìn)行。若乙方委托甲方安裝或需甲方協(xié)助安裝，乙方應(yīng)按甲方標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納安裝費(fèi) ￥元，并同意上述款項(xiàng)按本合同第3.2條規(guī)定支付給甲方。

4.4乙方的廣告安裝應(yīng)服從甲方管理，不得干擾甲方的正常經(jīng)營秩序。否則，乙方應(yīng)向甲方支付違約金￥5000元，并賠償由此而給甲方造成的損失。

4.5乙方應(yīng)嚴(yán)格按安全操作規(guī)程進(jìn)行安裝，安裝過程中發(fā)生的意外事故（包括但不限于安裝人員的意外傷亡、對(duì)甲方或第三人人身、財(cái)產(chǎn)造成的損害），由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條、廣告的管理

5.1乙方廣告內(nèi)容必須符合《中華人民共和國廣告法》的要求，按該法的規(guī)定提供相應(yīng)的證明文件。對(duì)違法、不健康、有損甲方形象或信譽(yù)的廣告，甲方有權(quán)要求乙方更換。乙方拒不更換的，甲方有權(quán)單方面解除合同，乙方已交費(fèi)用不予退還。

5.2室外燈箱廣告亮燈時(shí)間一般為每晚天黑時(shí)至商場營業(yè)結(jié)束，具體時(shí)間以廣告位所在商場的規(guī)定為準(zhǔn)。

5.3廣告發(fā)布期間，甲方負(fù)責(zé)保持廣告展示面清潔、亮澤及完整，并不作遮擋或覆蓋。甲方可自行或應(yīng)乙方要求對(duì)出現(xiàn)質(zhì)量問題或故障的廣告及時(shí)進(jìn)行維修，以保證廣告的最佳發(fā)布效果，維修費(fèi)用遵循“誰制作，誰承擔(dān)”的原則。

第六條、合同的解除和續(xù)簽

6.1本合同有效期內(nèi)，乙方未繳清廣告租賃費(fèi)就從甲方商場撤柜的，若乙方的未結(jié)貨款在扣除其他費(fèi)用后的余額不足以繳清廣告位租賃費(fèi)時(shí)，甲方有權(quán)單方解除合同，拆除乙方廣告另行招租，并有權(quán)向乙方追償所欠廣告位租賃費(fèi)。

6.2合同期屆滿，乙方需繼續(xù)租用該廣告位的，同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán)，但應(yīng)于租期屆滿前一個(gè)月向甲方提出，雙方重新簽訂合同。若乙方不再租用該廣告位的，也應(yīng)提前一個(gè)月知會(huì)甲方。

6.3甲方有權(quán)將租期已滿既未續(xù)簽合同又未另交廣告位租賃費(fèi)的廣告位予以拆除。

6.4合同期屆滿，雙方未重新簽訂合同、又未拆除該廣告位的，視為乙方繼續(xù)租用，甲方仍可依照本合同標(biāo)準(zhǔn)從乙方的銷售貨款中扣除乙方應(yīng)支付的廣告位租賃費(fèi)，并對(duì)不足部分保留追償?shù)臋?quán)利。

第七條、其他

7.1租賃期內(nèi)，若因不可抗力因素（包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、簽訂本合同時(shí)尚未知悉的政府管制因素等）導(dǎo)致該廣告位滅失、毀壞，不能繼續(xù)租用的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，已收取的廣告費(fèi)不予退回。

7.2合同期內(nèi)若乙方提前終止合同，甲方不退廣告位租賃費(fèi)。甲方提前終止合同的，按租賃時(shí)間酌情退還部分廣告位租賃費(fèi)。

7.3 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同履行地人民法院提起訴訟。

7.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)共同遵守。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具同等法律效力。

第八條、補(bǔ)充條款

甲方： ? 乙方：

代表： ? 代表：

日期： ? 日期：