唯有總結,才能更好地回顧過去,展望未來??偨Y應該突出重點,對關鍵問題進行深入分析和歸納。通過學習別人的經(jīng)驗和教訓,我們可以避免犯同樣的錯誤。
網(wǎng)絡平臺集資協(xié)議書通用篇一
甲方:
法定代表人:
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
乙方:
法定代表人:
聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
甲乙雙方經(jīng)平等、友好協(xié)商,根據(jù)的規(guī)定,就雙方合作網(wǎng)絡平臺產(chǎn)品運營服務達成如下協(xié)議,并愿意在此基礎上雙方共同遵守,精誠合作,互相支持,共同發(fā)展。
一、總則。
(一)合作內容:______。
(二)合作方式:甲方通過互聯(lián)網(wǎng)等非線下實體店鋪的形式向最終消費者銷售商品,乙方為甲方該項業(yè)務提供平臺運營服務,該運營服務包括商城建設、商城運營、網(wǎng)絡推廣。
甲方負責客戶服務、收款結算、物流配送等服務。
雙方建立電子商務戰(zhàn)略合作關系。
甲乙雙方并按本協(xié)議進行除貨款、運營成本之外利潤分成。
(三)合作區(qū)域:中國大陸。
(四)合作期限:自本協(xié)議簽訂之日起至______年____月____日。
二、甲方權利及義務。
(一)甲方保證在互聯(lián)網(wǎng)上所銷售商品的合法性,并對所提供的所有產(chǎn)品承擔所有責任,包括并不限于知識產(chǎn)權、產(chǎn)品質量等,并承擔其法律風險。
(二)甲方制定網(wǎng)上合作平臺的產(chǎn)品零售指導價格。
甲方制定面向會員的促銷原則,乙方可在該原則下制定配合促銷計劃。
(三)甲方負責提供網(wǎng)上合作平臺所售商品并保證穩(wěn)定的庫存。
甲方應提供為建設網(wǎng)上合作平臺所需要的有關產(chǎn)品圖片、信息、介紹、市場及宣傳等文檔內容。
(四)甲方負責協(xié)助辦理網(wǎng)上合作平臺經(jīng)營許可的各種資質;甲方有義務依照雙方共同制定的客戶服務規(guī)范對網(wǎng)站銷售的產(chǎn)品進行退換貨處理。
(五)甲方不得銷售任何假冒或仿冒品牌的產(chǎn)品,不得做出任何侵害品牌的知識產(chǎn)權的行為,乙方有權力即單方解除本協(xié)議,甲方承擔其相應的法律責任和承擔相應的違約及侵權責任并賠償乙方由此所遭受的實際損失。
(六)甲方在銷售活動中不得損害國家利益、社會公共利益、消費者權益和他人合法權益,也不得損害乙方權益,否則由此產(chǎn)生的責任概由甲方自行承擔。
三、乙方權利及義務。
(一)乙方擁有非甲方提供的網(wǎng)上合作平臺的后臺信息系統(tǒng)、操作規(guī)范等的知識產(chǎn)權。
乙方應確保運營的網(wǎng)上合作平臺的信息系統(tǒng)性能滿足合作需要的技術規(guī)范。
(二)乙方負責網(wǎng)上合作平臺的商城設計、商城建設、商城運營、商城推廣。
(三)乙方應于每月結束的____日內,每年結束的次月____日前向甲方提供每月、年的銷售報表、銷售分析、退換貨分析、當前庫存數(shù)據(jù)分析以及客戶瀏覽記錄和購買習慣分析。
(四)乙方負責商城的日常推廣的策劃、節(jié)慶等特殊促銷活動實施。
四、商城收益分配。
(一)甲乙雙方同意進行產(chǎn)品銷售利潤(銷售額-進價成本-運營成本=利潤)進行分成,其具體分成方法是:甲方以月結的方式當月____號前支付乙方上月所得利潤分成。
(二)甲方占利潤的____%,乙方占利潤的____%。
(三)配送:乙方在客戶服務時接到客戶反映發(fā)現(xiàn)有甲方多發(fā)、錯發(fā)的貨物的,應做好詳細記錄,同時應立即通知甲方。
五、業(yè)務運行與客戶服務。
(一)市場推廣包含以下方面:
1、互聯(lián)網(wǎng)推廣:乙方可以通過各種合法的網(wǎng)上推廣方法進行業(yè)務推廣。
2、其他推廣:包括與移動運營商、互補品牌合作推廣、與有關商家合作推廣、登門訪問、參加展示會、客戶服務見面會等。
(二)甲乙雙方應當建立項目執(zhí)行小組,該小組包括:
1、項目經(jīng)理:項目經(jīng)理負責合作期間的項目協(xié)調與溝通。
2、編輯:乙方負責制作網(wǎng)上商城推廣計劃、商城廣告頁面。
3、技術:乙方技術人員負責向甲方提供甲方進行業(yè)務運營分析所必要的運營數(shù)據(jù)。
甲乙雙方技術人員對此數(shù)據(jù)進行定期維護。
乙方按照雙方商定的官方網(wǎng)上商城技術規(guī)范負責運營,甲方負責監(jiān)督。
4、倉存:甲方根據(jù)補貨清單安排配貨。
5、財務:甲方財務人員負責定期對網(wǎng)上商城所售商品對賬、結算,確認乙方分成金額。
6、客服:甲乙雙方共同制訂官方網(wǎng)上商城的客戶服務規(guī)范。
甲方負責執(zhí)行,乙方負責監(jiān)督。
(三)客戶退換貨服務:
1、甲方應負責為用戶提供合格的商品。
2、甲方應對官方網(wǎng)上商城用戶提供退換貨服務。
六、商業(yè)保密條款。
(一)商業(yè)秘密:任何一方公開或未公開的任何技術信息和經(jīng)營信息,包括但不限于:產(chǎn)品計劃、銷售計劃、獎勵政策、客戶資料、財務信息等,以及非專利技術、設計、程序、技術數(shù)據(jù)、制作方法、資訊來源等,均構成該方的商業(yè)秘密。
(二)保密:雙方對在本協(xié)議下知悉的另一方的任何商業(yè)秘密均負有保密義務,任何一方在任何時候均不得向第三方披露另一方的商業(yè)秘密,非經(jīng)另一方書面許可不得向任何第三方泄露。
任何一方違反本條規(guī)定的,應全額賠償另一方因此遭受的全部直接和間接損失。
七、違約責任。
(一)甲乙雙方任何一方嚴重違反本協(xié)議,造成本協(xié)議約定的合作業(yè)務無法經(jīng)營或由于一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務、經(jīng)通知糾正后____日內仍未糾正的,視作根本違約,守約方有權解除本協(xié)議。
(二)如雙方同意繼續(xù)合作,違約方仍應賠償守約方的經(jīng)濟損失。
乙方保證所提供的技術設備的正常運作,如完全因乙方技術設備原因給消費者造成相關損失,由乙方承擔所有責任。
如因為不可抗力導致技術故障,進而影響服務的不能履行或履行延誤,從而導致消費者理解錯誤而造成的任何損失,雙方均不負責任。
(三)不可抗力:在合作期間,由于地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭或其他不能預見并且對其發(fā)生和后果不能防止和避免的不可抗力事故,致使協(xié)議的履行直接被影響或者不能按約定的條件履行時,遇有上述不可抗力事故的一方,應立即將事故情況電報通知對方,并應在____天內提供事故的詳細情況及協(xié)議不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件。
按照事故對協(xié)議的履行的影響程度,由雙方協(xié)商決定是否解除協(xié)議、或者部分免除履行協(xié)議的責任、或者延期履行協(xié)議。
(四)甲方逾期支付利潤分成,應承擔逾期付款金額的違約金,超過____日仍未支付的,乙方有權解除本協(xié)議。
但因為對方過錯所致支付延遲,則支付方不承擔此違約責任。
八、爭議解決方式。
(一)一切由執(zhí)行協(xié)議引起或者與協(xié)議有關的爭議,均應友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時應向______人民法院起訴。
(二)本協(xié)議未涉及的部分,均按及其它相關法律法規(guī)的有關規(guī)定執(zhí)行。
九、其他。
(一)未盡事宜及雙方發(fā)生糾紛,雙方本著友好互惠態(tài)度進行協(xié)商補充解決。
(二)本協(xié)議一式____份,自雙方簽字日起生效,雙方各執(zhí)____份,均具同等法律效力。
甲方(簽章):
法定代表人(簽字):
簽署日期:______年____月____日
乙方(簽章):
法定代表人(簽字):
簽署日期:______年____月____日
網(wǎng)絡平臺集資協(xié)議書通用篇二
甲方:
身份證號碼:
職業(yè):
工作單位:
住址:
聯(lián)系電話:
乙方:
身份證號碼:
職業(yè):
工作單位:
住址:
聯(lián)系電話:
鑒于:
1、甲方愿意將其單位本次建房的指標資格轉讓于乙方。
2、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。
3、甲方同意收取乙方繳納的集資款項,并以自身的名義向其單位繳納。
4、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權屬于乙方所有。
5、自簽訂本合同之日起至房屋產(chǎn)權過戶于乙方名下期間,甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權人,乙方為此房屋的實際產(chǎn)權人。
為明確雙方的權利和義務,以達上述目的,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方取得位于集資建住房的房屋產(chǎn)權特簽訂以下合同:
1、房屋坐落于第棟層號,房屋結構為室廳廚衛(wèi)(原始結構),建筑面積為平方米,房屋用途為住宅。
2、房屋為甲方單位集資建設的房屋,甲方依據(jù)其單位的規(guī)定,可通過集資建房取得的房屋的產(chǎn)權。甲方須保證其有權處分該房屋,即甲方單位允許轉賣、所有產(chǎn)權人一致同意處分,且該房屋上不存在產(chǎn)權糾紛、抵押、債權債務及其他權利瑕疵。
3、自合同簽訂之日始,乙方即為上述第1款約定房屋的實際產(chǎn)權人。
甲方根據(jù)其單位集資建房的`要求,收取乙方的房屋集資建設款項,在收取每筆集資建房款時應向乙方出具相應數(shù)額的書面收據(jù),并按其單位要求及時繳納于該單位;在繳納每筆集資款項后,應在繳納當日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。
甲方應按本單位的要求,及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作,及時提交各種資料,以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權。甲方有義務把該集資房各種材料及信息及時提供告知乙方。
(一)房屋交付。
約定的房屋建成后,甲方單位將房屋交付于甲方,甲方應在其單位交房當日即把該房屋及其附帶全部鑰匙轉交付予乙方。乙方即行使實際產(chǎn)權人對該房屋的所有權益。
(二)產(chǎn)權證的辦理和取得。
1、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權,則甲方有義務,及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權予乙方名下的各種文件和資料。
2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權辦理至乙方名下,則甲方應自能辦理該房屋產(chǎn)權證之日起30日內辦理完畢(法定稅、費用由甲方承擔);辦理到甲方名下后,甲方應自辦理完畢之日起的5日內將房屋產(chǎn)權證書原件交由乙方。自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權證過戶請求之日起30日內甲方須無條件協(xié)助乙方轉讓過戶至乙方名下(該轉讓甲方不得收取任何費用,法定稅、費由乙方承擔)。
3、無論出于何種原因,致該房屋產(chǎn)權暫時無法辦理至乙方名下,在此期間,乙方實際產(chǎn)權人仍享有對該房屋的所有權益,甲方不得就此主張任何異議。
因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方,乙方同意在本合同簽訂后按照甲方單位規(guī)定分批以甲方名義繳納購房款,第一批購房款約萬元整(大寫:元整),第二批購房款約萬元整(大寫:元整),均按甲方單位規(guī)定時間繳納。第三批購房款萬元整(大寫:元整)由甲方以甲方名義向商業(yè)銀行申請貸款,本息由乙方負責償還。本合同履行中,甲方除收取因轉讓本次購房指標資格的轉讓款萬元整(大寫:元整)外,不再向乙方收取除集資款外的任何費用。
(一)甲方違約責任。
合同履行中,甲方有下列行為之一的,除應退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和轉讓報酬款外,還應向乙方承擔與甲方單位所建設房屋(合同約定的房屋)應繳集資款和收取乙方轉讓報酬款項數(shù)額相同的違約金:
1、甲方擅自終止履行本合同的;。
2、甲方違反本合同,將房屋賣與他人的;。
3、甲方違反本合同,未經(jīng)乙方同意在房屋上設立其它權利的;。
4、其它導致乙方無法取得房屋產(chǎn)權的違約行為。
(二)乙方違約責任。
合同簽訂后,乙方無故不履行合同,無權要求甲方退還已收取的轉讓報酬及所交房款。
1、鑒于本合同履行中,若由于甲方原因致生障礙,對乙方權益影響重大,甲方承諾其簽署本合同時,對此合同的簽署取得了其家庭所有成員的同意,甲方及其家庭成員保證:放棄所有不利于合同履行的主張和權利。
2、該房屋如因繼承等導致產(chǎn)權變化時,新的產(chǎn)權人承擔甲方全部責任。
本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時,甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出15天內)簽訂書面變更合同,該合同將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無權變更本合同,否則,由此造成對方的經(jīng)濟損失,由責任方承擔。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成,則依法向人民法院起訴。
本合同未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
1、本合同自雙方簽之日起生效。
2、本合同一式四份,甲方、乙方各二份,具有同等法律效力。
3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
甲方(簽):乙方(簽):
年月日年月日。
簽訂地點:簽訂地點:
網(wǎng)絡平臺集資協(xié)議書通用篇三
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和山東省省直機關房改政策,甲乙雙方就______集資建房購房事項達成協(xié)議如下:
一、甲方?jīng)Q定采取集資建房的辦法建設教職工住宅。乙方同意接受《______集資建房分配方案》,自愿決定參加______集資建房購房。
二、甲方應在住房分配前向乙方提供集資建房的規(guī)劃方案、樓座位置和樓房的戶型。乙方依據(jù)《______集資建房分配方案》的規(guī)定參加集資建房選房積分排隊,有校外房改房的住戶,需產(chǎn)權單位與______簽定住房返售協(xié)議,不能簽定協(xié)議者,取消其排隊選房資格。積分排隊公示三榜后,依據(jù)甲方通知的時間和地點參加選房。選房前乙方領取《______集資建房選房通知書》時交付訂金壹萬元。乙方于選房前可以放棄選房權,但在選到住房,集資建房通知書經(jīng)甲方確認后,所交訂金轉為定金,乙方不得棄權,否則,乙方所交壹萬元定金甲方不再退還。乙方選房后如因甲方原因致乙方最終不能入住,甲方須向乙方雙倍返還定金。如無上述違約情形,定金抵作購房款。
三、乙方在選到集資建房xx宿舍xx樓xx單元xx室后,由甲方在發(fā)給乙方的《______集資建房選房通知書》上簽字蓋章確認。在甲方通知交納集資房款前乙方需將原住房的房產(chǎn)證件交學校房改辦公室。選房結束后,由甲方張榜公示選房結果,對弄虛作假者,甲方有權收回其所選住房。
四、乙方根據(jù)自己所選住房,按照建筑面積加分攤面積預算價款為xx元。若選到頂層帶閣樓的.住房,必須同時交納閣樓預算款,閣樓預算房款暫按住房預算價格的60%交納,地下室按所選樓號按單元和房號搭配分配,依據(jù)其建筑面積按住房預算單價房款的50%交納預算房款。預算房款共計元,預算房款自選房之日起10日內一次交齊。逾期未交齊預算購房款或選到住房后因個人原因放棄,所選住房由學校另行分配,除定金不予退還外,甲方將于本次分房工作結束后退還乙方已交預算房款,不計利息。
五、在工程竣工后,甲方將經(jīng)過建筑工程質量監(jiān)督部門驗收合格的房屋交付乙方。乙方必須在領到住房鑰匙后90日內將原住房交給甲方,乙方保證除上述房屋外,沒有其它房改房和公有住房,否則,甲方將不再給乙方辦理相關的購房手續(xù)并收回乙方所選集資房。若乙方不按時交回所選集資房,乙方同意自上述90日期限屆滿后,甲方按集資房建筑面積當年的成本租金的4倍每月在乙方工資中扣除集資房的租金,直至乙方交回原住房或集資房為止。
六、集資房經(jīng)評估后,乙方所購住房面積、售價按照屆時山東省省直房委辦確定的評估結果執(zhí)行,超標面積暫依據(jù)省直房委辦(____)3號和魯政辦發(fā)(____)21號文件執(zhí)行。甲方按照屆時山東省省直房改的有關政策為乙方辦理購房和換購房手續(xù),所發(fā)生的費用由乙方負擔,乙方依據(jù)該評估結果結算購房款,多退少補,集資房款結算完畢,甲方再向乙方發(fā)放個人《房屋所有權證》。
七、在甲方發(fā)放集資建房鑰匙前乙方調離______(組織安排除外)或出國逾期不歸,甲方取消乙方購房資格,收回乙方所選集資房,退還乙方已交預算房款和定金,不計利息。
八、在樓房建設過程中,乙方未經(jīng)甲方和施工方允許,不得進入施工現(xiàn)場,不得干預和影響樓房的正常施工和管理。乙方可以通過學校房改領導小組和基建處對施工過程和建筑質量進行全過程的了解和監(jiān)督。
九、乙方對房屋裝修不得破壞建筑主體結構和公共設施,因乙方改造所造成的一切經(jīng)濟損失和相關責任由乙方全部負責并承擔相應的賠償責任。
十、所建集資住房全部實行物業(yè)管理,乙方入住后必須服從物業(yè)管理的有關規(guī)定和要求。
十一、本協(xié)議書一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處留存一份。本協(xié)議書自雙方簽字蓋章并共同申請山東省公證處公證后生效,公證費用甲乙雙方均擔。
甲方:(蓋章)乙方:(夫妻雙方簽字)。
身份證號碼:
日期:日期:
網(wǎng)絡平臺集資協(xié)議書通用篇四
甲方:
身份證號:
住址:
乙方:
身份證號:
住址:
雙方根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)之規(guī)定,在合法自愿基礎上,經(jīng)協(xié)商簽訂本協(xié)議,以資共同遵守。
第一條、甲方的基本權利和義務。
1、甲方可獲得乙方商品在微平臺進行銷售,并能根據(jù)市場定制價格。
2、甲方在本協(xié)議生效之后,應按要求將乙方所提供的產(chǎn)品在_______平臺上線后,開展售賣。
3、甲方有義務向乙方實時溝通與反饋訂單信息。
4、甲方需對乙方進行一定的包裝與宣傳以獲得更多的商機,一切費用由甲方承擔。
5、甲方須協(xié)助乙方對售賣商品進行退換貨等售后服務。
第二條、乙方的基本權利和義務。
1、享受甲方所提供的網(wǎng)站平臺進行商品售賣。
2、乙方須向甲方提供商品樣品供甲方制作在線數(shù)據(jù)包。
3、助控制甲方平臺銷售的價格優(yōu)勢。
4、乙方承諾所發(fā)出的商品質量及品牌符合甲方要求,保證商品對版。否則甲方有權要求退貨,并在當日重新補發(fā)貨品。
5、乙方有義務保證其貨品庫存的真實性,貨品生產(chǎn)與供應的時效性。
6、乙方發(fā)送貨物至甲方收貨地址的物流費用由乙方承擔,并承擔在途風險。
7、因質量問題而遭遇退貨的商品退回至乙方收貨地址的物流費用由乙方承擔。
8、乙方商品因質量問題經(jīng)甲方驗證后,乙方有義務提供退換貨等必要的售后服務。
第三條、貨款支付方式、貨款結算周期。
1、支付方式:____________銀行轉賬。
2、結算周期:貨款結算采用月結模式,即依據(jù)乙方商品每月銷售數(shù)量支付貨款。雙方的結算周期為次月_______日前結算上月貨款,每月結算_______次。雙方于次月_______日前對上月售出貨品數(shù)量進行核對。
第四條、協(xié)議期限及生效。
本協(xié)議期限為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,本協(xié)議自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議期屆滿,甲、乙雙方欲繼續(xù)合作的,應在協(xié)議期屆滿_______天內,簽訂續(xù)約協(xié)議。協(xié)議期屆滿,若一方欲變更或終止協(xié)議的,需在協(xié)議期屆滿前_______天內向對方書面提出。
第五條、其他事項。
本協(xié)議以簽訂日期為生效日,有效期至_______年_______月_______日,協(xié)議一式_______份,甲、乙雙方各_______份。本協(xié)議有效期內發(fā)生協(xié)議未規(guī)定事項,雙方友好協(xié)商解決。
甲方(簽字):
簽訂地點:
_________年________月______日。
乙方(簽字):
簽訂地點:
_________年________月______日。
網(wǎng)絡平臺集資協(xié)議書通用篇五
根據(jù)規(guī)定,甲、乙雙方本著誠實信用的原則,就甲方向乙方購買基于_________網(wǎng)絡報表平臺的數(shù)據(jù)處理服務事宜,簽訂本合同:
一、乙方提供的基于_________網(wǎng)絡報表平臺的數(shù)據(jù)服務,涉及的各種數(shù)據(jù)處理功能,均為_________網(wǎng)絡報表平臺內置的功能。
二、甲方根據(jù)乙方介紹和系統(tǒng)演示,能夠正確理解_________網(wǎng)絡報表平臺所具有各種功能,能夠正確理解乙方提出的基于_________網(wǎng)絡報表平臺的數(shù)據(jù)服務的含義和范圍。
三、合同有效期間,甲方同意:
1.。
2.甲方保證不上傳任何損害乙方合法權益及危害服務器安全的程序和數(shù)據(jù)。
四、合同有效期間,乙方向甲方提供如下服務:
3.乙方提供足夠的空間來保存甲方的數(shù)據(jù);。
4.對甲方提出的關于_________網(wǎng)絡報表平臺的任何問題,必須在1個工作日內解決并給予書面答復;如果是甲方軟件系統(tǒng)的原因引起的_________網(wǎng)絡報表平臺不能正常使用,乙方要盡力協(xié)助甲方解決問題。
5.定期備份甲方的數(shù)據(jù)。
五、甲方向乙方訂購_________個_________網(wǎng)絡報表平臺客戶端,服務期限_________個月(服務期限不足一個月按一個月計算);乙方根據(jù)甲方要求,對_________網(wǎng)絡報表平臺服務器端進行設置,并在1個工作日內將設置好后的用戶名和系統(tǒng)訪問初始密碼,用電子郵件的方式發(fā)送到甲方指定的郵箱中。
六、乙方向甲方提供該項服務的費用標準為每個客戶端每月人民幣_________,甲方應在合同生效之日起五個工作日內一次性支付乙方服務費人民幣_________;合同到期后,甲方若要繼續(xù)購買這項服務,甲、乙雙方需重新簽訂服務購買合同。
七、乙方收到甲方的服務費后,本項服務正式開始。
八、出現(xiàn)下列任何一種情況,本合同自動解除:
3.當甲方未按約定的時間向乙方支付其服務費用,在乙方繼續(xù)提供該項服務至結束之后的第五個工作日而仍未收到甲方應付的費用。
十一、雙方同意當合同發(fā)生爭議或合同中有未盡事宜時采取友好協(xié)商的方式解決,協(xié)商不成,雙方同意交由乙方所在地人民法院訴訟管轄。
十二、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
十三、本合同有效期為_________年,自雙方代表簽章之日起生效。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
代表(簽字):_________代表(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
網(wǎng)絡平臺集資協(xié)議書通用篇六
甲方(賣方):
乙方(買方):
甲乙雙方本著公平、公正的原則,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,自愿達成以下協(xié)議:
一、甲方該項集資房位于市區(qū)東壩辦事處村四組。此房坐北向南,一幢共五層,設計為一梯一戶一套住房。甲方負責辦理村民自建房屋的修建手續(xù),甲方保證修建房屋的質量安全可靠,符合國家標準,在建房中因資金不足,甲乙雙方協(xié)商后,由甲方承建,乙方集資元,房屋建成后,甲方將該房屋四樓住房一套(四室兩廳兩衛(wèi)一廚),建筑面積為了130平方米(包括樓梯公攤面積)分給乙方。為明確雙方的責任、權益,雙方經(jīng)協(xié)商后,達成如下協(xié)議。
二、甲方交付給乙方為清水房,甲方應在乙方入住前保證水、電、有線電視暢通,若安裝天燃氣時,甲方應協(xié)助乙方辦理安裝天燃氣。入戶費用由乙方承擔。
三、集資及付款方式:
(一)甲、乙雙方協(xié)商決定該房屋三至五層樓修建資金為了15萬元整(人民幣大寫:壹拾伍萬整)。
(二)付款方式:
1、第一次付款:協(xié)議簽訂后,乙方向甲方支付建房集資款100000元(人民幣大寫:壹拾萬元整)。
2、余款50000元(人民幣大寫:伍萬元整)。待集資房修建竣工驗收合格后,甲方交付乙方房屋鑰匙時,乙方支付余款給甲方。
3、如甲方不能按時向乙方房,甲方將負違約責任,并向乙方支付房屋總價款30%的違約金。
四、房屋保修責任。
(一)乙方住宅房屋的建筑質量由甲方終生負責維修,所造成的乙方財物損壞時,由甲方全權負責。
(二)五年內如出現(xiàn)水電有線電視或天燃氣等凡屬于線路安裝問題由甲方負責安裝與維修,并承擔全部的維修費用(非正常使用除外)。若因不可抗拒的因素所造成的經(jīng)濟損失,甲方不承擔責任,但必須協(xié)助乙方維修,在使用中所發(fā)生的'費用及日常維修由乙方承擔。
五、違約責任。
本協(xié)議生效后,由甲方引起的該房屋產(chǎn)權糾紛或債權、債務糾紛,概由甲方負責受理并承擔一切民事訴訟責任及其費用,因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,由甲方負責全額賠償。甲方或乙方行為集資違反本協(xié)議,由違約方支付違約金給對方,違約金按集資房屋款總額的20%計算。
六、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議,甲乙雙方應采取協(xié)商解決,協(xié)商不成,可選擇下列方式解決:
(一)向廣元市仲裁委員會申請仲裁;。
(二)仲裁不服,可向房產(chǎn)所屬地的法院起訴。
七、其他約定。
(一)廣元市利州區(qū)東壩辦事處雪峰村一組,甲方的樓房,因乙方集資修建應擁有產(chǎn)權,享有永久性居住權,房屋抵押,可買賣,可轉讓。甲方有責任為乙方協(xié)助辦理相關手續(xù),費用由乙方承擔。
(二)今后電、氣設施更新,由甲乙雙方按占樓層比例承擔費用。
(三)若甲方建房地有政策性變動(如拆遷等),或不可抗拒的災害造成房屋變遷或損壞,乙方應享有與甲方同等的補償條件或賠償條件(包括房屋款和此房劃撥土地的分攤使用面積)。
(四)雙方必須保證對方有干凈安全的生活環(huán)境,不得制造噪音、煙霧等有損壞生存環(huán)境的事,且共同維護安全,預防火災,甲乙雙方應保證上下樓梯暢通,夜間路燈明亮。
(五)甲方應保證乙方人車暢通,附屬工程由甲方負責除資修建(圍墻路、綠化)。院內面積甲乙雙方享有同等使用權,系無償使用。但乙方不得干涉甲方規(guī)劃管理。
(六)房屋產(chǎn)權證如國家政策可以辦理,甲方必須協(xié)助乙方辦理相關產(chǎn)權手續(xù),費用甲乙雙方各自承擔。
八、交房時間:甲乙雙方協(xié)商為90天(年月日至年月日)。不可抗拒因素造成停工,交房時間順延;如因人為原因,甲方違約,將向乙方支付違約金,違約金按集資房屋款總額的20%計算。
九、以上協(xié)議內容是甲乙雙方共同商榷,一經(jīng)雙方簽字蓋手印后即產(chǎn)生法律效力。
十、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行議定。
十一、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):乙方(簽字):
身份證號碼:身份證號碼:
年月日年月日。
網(wǎng)絡平臺集資協(xié)議書通用篇七
出借人(下稱甲方):
借款人(下稱乙方):
鑒于_______(身份證號:_______)因_______資金周轉,需要使用資金,乙方出面借款。以抵押。
一、借款金額:_______元(大寫:_______)。
二、借款期限:_______天,借款期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。(乙方保證本次借款絕不延期,否則愿意承擔相應的違約責任)。
三、借款利率按月息_________%計算。
四、還款期限及方式:借款到期后,乙方應以現(xiàn)金償還本金及利息。
五、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人友好協(xié)商解決;協(xié)商調解不成的,依法向甲方居住地人民法院提起訴訟。
六、本合同正本一式兩份,由各方各持壹份。均具有同等法律效力。本合同自雙方簽章之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
網(wǎng)絡平臺集資協(xié)議書通用篇八
企業(yè)名稱:____________企業(yè)名稱:____________。
聯(lián)系人:______________客服中心:____________。
網(wǎng)址:________________。
一、用戶享受服務內容。
(一)排名。
1.2提供本網(wǎng)絡平臺“供求信息”同一時間發(fā)布優(yōu)先排名;。
1.3提供本網(wǎng)絡平臺“網(wǎng)絡名片”中按加入先后優(yōu)先排名;。
1.4提供本網(wǎng)絡平臺“誠信認證”(即“認證企業(yè)”)中按加入先后優(yōu)先排名;。
(二)網(wǎng)絡電話。
2.1提供網(wǎng)絡電話號碼一個;。
2.2提供網(wǎng)絡電話之間免費撥打服務;。
2.3提供網(wǎng)絡電話12個月免費撥打國內所有電話;。
2.4提供網(wǎng)絡電話售后保障服務;。
(三)共享平臺。
3.2提供在本網(wǎng)絡平臺“采購商詢價”內展示,讓采購商搜索、詢價、留言;。
3.3提供在本網(wǎng)絡平臺無限量發(fā)布供求/合作信息;。
3.4提供在本網(wǎng)絡平臺無限量發(fā)布行情、公司動態(tài)、展會等信息;。
3.5提供在本網(wǎng)絡平臺首頁“推薦企業(yè)”滾動廣告一個月;。
3.6提供在本網(wǎng)絡平臺“會員在線”欄目內發(fā)布企業(yè)信息;。
3.7提供在本網(wǎng)絡平臺“網(wǎng)絡名片”欄目內發(fā)布企業(yè)代言人信息;。
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3.9提供瀏覽本網(wǎng)絡平臺全部信息的權限;(包括聯(lián)系方式等詳細信息);。
3.10 提供所發(fā)布信息的.優(yōu)先排序和游客免登錄瀏覽服務。
二、獲得以上服務的用戶成為vip會員,只需向服務方支付_元/年服務費,同時保證運用以上服務時符合國家法律法規(guī)。
三、本協(xié)議書以用戶方款到服務方帳號,由服務方開具發(fā)票之日起生效。有效期至滿周年時止。
用戶方:______________。
服務方:______________。
代表:________________。
日期:________________
網(wǎng)絡平臺集資協(xié)議書通用篇九
地址:________________地址:________________。
聯(lián)系人:______________客服中心:____________。
電話:________________電話:________________。
傳真:________________傳真:________________。
手機:________________手機:________________。
主要產(chǎn)品:____________e-mail:______________。
網(wǎng)址:________________。
一、用戶享受服務內容。
(一)排名。
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1.2提供本網(wǎng)絡平臺“供求信息”同一時間發(fā)布優(yōu)先排名;
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1.4提供本網(wǎng)絡平臺“誠信認證”(即“認證企業(yè)”)中按加入先后優(yōu)先排名;
(二)網(wǎng)絡電話。
2.1提供網(wǎng)絡電話號碼一個;
2.4提供網(wǎng)絡電話售后保障服務;
(三)共享平臺。
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用戶方:______________。
服務方:______________。
代表:________________。
日期:________________
網(wǎng)絡平臺集資協(xié)議書通用篇十
甲方:(公司)。
乙方:(員工)。
公司本著讓員工與企業(yè)共同發(fā)展,提高員工積極參與公司發(fā)展規(guī)劃建設,向公司員工籌集資金。本著公平、公開、公正、自愿的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,制定以下內容,共同遵守:
:認同公司經(jīng)營模式及發(fā)展理念,對公司有基本了解,有責任感及主人翁精神且在公司正式入職個月以上的所有員工。
:元(元為一股,最高可集股);
1.集資僅限公司所有內部員工,任何人親屬及朋友不得參與公司集資;
4.集資屬零風險投資,無論企業(yè)盈利及虧損,員工都能按時領取集資收益,到期還本。
5.集資完全采取自主自愿的原則,對是否參與集資的員工一致對待,無任何區(qū)分。
員工(簽字):
公司(蓋章)。
身份證號:
法人簽字:
手?。?/p>
身份證號:
年__月__日。
網(wǎng)絡平臺集資協(xié)議書通用篇十一
乙方:_________。
根據(jù)規(guī)定,甲、乙雙方本著誠實信用的原則,就甲方向乙方購買基于_________網(wǎng)絡報表平臺的數(shù)據(jù)處理服務事宜,簽訂本合同:
一、乙方提供的基于_________網(wǎng)絡報表平臺的數(shù)據(jù)服務,涉及的各種數(shù)據(jù)處理功能,均為_________網(wǎng)絡報表平臺內置的功能。
二、甲方根據(jù)乙方介紹和系統(tǒng)演示,能夠正確理解_________網(wǎng)絡報表平臺所具有各種功能,能夠正確理解乙方提出的基于_________網(wǎng)絡報表平臺的數(shù)據(jù)服務的含義和范圍。
三、合同有效期間,甲方同意:
1.。
2.甲方保證不上傳任何損害乙方合法權益及危害服務器安全的程序和數(shù)據(jù)。
四、合同有效期間,乙方向甲方提供如下服務:
3.乙方提供足夠的空間來保存甲方的數(shù)據(jù);。
4.對甲方提出的關于_________網(wǎng)絡報表平臺的任何問題,必須在1個工作日內解決并給予書面答復;如果是甲方軟件系統(tǒng)的.原因引起的_________網(wǎng)絡報表平臺不能正常使用,乙方要盡力協(xié)助甲方解決問題。
5.定期備份甲方的數(shù)據(jù)。
五、甲方向乙方訂購_________個_________網(wǎng)絡報表平臺客戶端,服務期限_________個月(服務期限不足一個月按一個月計算);乙方根據(jù)甲方要求,對_________網(wǎng)絡報表平臺服務器端進行設置,并在1個工作日內將設置好后的用戶名和系統(tǒng)訪問初始密碼,用電子郵件的方式發(fā)送到甲方指定的郵箱中。
六、乙方向甲方提供該項服務的費用標準為每個客戶端每月人民幣_________,甲方應在合同生效之日起五個工作日內一次性支付乙方服務費人民幣_________;合同到期后,甲方若要繼續(xù)購買這項服務,甲、乙雙方需重新簽訂服務購買合同。
七、乙方收到甲方的服務費后,本項服務正式開始。
八、出現(xiàn)下列任何一種情況,本合同自動解除:
3.當甲方未按約定的時間向乙方支付其服務費用,在乙方繼續(xù)提供該項服務至結束之后的第五個工作日而仍未收到甲方應付的費用。
十一、雙方同意當合同發(fā)生爭議或合同中有未盡事宜時采取友好協(xié)商的方式解決,協(xié)商不成,雙方同意交由乙方所在地人民法院訴訟管轄。
十二、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
十三、本合同有效期為_________年,自雙方代表簽章之日起生效。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________。
代表(簽字):_________代表(簽字):_________。
網(wǎng)絡平臺集資協(xié)議書通用篇十二
甲方: (公司)
乙方: (員工)
公司本著讓員工與企業(yè)共同發(fā)展,提高員工積極參與公司發(fā)展規(guī)劃建設,向公司員工籌集資金。本著公平、公開、公正、自愿的原則,經(jīng)雙方協(xié)商一致,制定以下內容,共同遵守:
:認同公司經(jīng)營模式及發(fā)展理念,對公司有 基本了解,有責任感及主人翁精神且在公司正式入職 個月以上的所有員工。
1.集資僅限公司所有內部員工,任何人親屬及朋友不得參與公司集資;
4.集資屬零風險投資,無論企業(yè)盈利及虧損,員工都能按時領取集資收益,到期還本。
5.集資完全采取自主自愿的'原則,對是否參與集資的員工一致對待,無任何區(qū)分。
員工(簽字):
公司(蓋章)
身份證號:
法人簽字:
手 ?。?/p>
身份證號:
年__月__日
網(wǎng)絡平臺集資協(xié)議書通用篇十三
通訊地址(住址):________。
乙方(放款人):________身份證號碼:________。
通訊地址(住址):________。
擔保人:________身份證號碼:________。
甲乙雙方因借款事宜,按照《合同法》、《民法通則》及其它法律法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,簽訂協(xié)議如下:
一、甲方于________年________月________日向乙方借款合計人民幣________元整(大寫為________)已于________年________月________日全部還清,互不拖欠。
二、甲方因________事由再次向乙方________借款合計人民幣________元整(大寫為________)。鑒于甲方之前借款均守信用,乙方按上述借款金額借給甲方。每日利息為本金的________%。上述欠款及利息雙方約定甲方必須于________年________月________日付清給乙方。
三、甲方應按約定及時還清欠款。逾期未還清的,每逾期一天,按欠款金額的________%計算罰息;逾期每超一個月,在上一個月罰息基礎上加收________%的'罰息,直至還清為止。
四、上述借款在甲乙雙方訂立本協(xié)議之同時,已由乙方給付甲方,不另立據(jù)。
五、根據(jù)本協(xié)議的需要及雙方發(fā)出的通知、往來聯(lián)系的便利,雙方在本協(xié)議確定的聯(lián)絡方式為雙方有效的聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)絡方式,應自變更之日起________天內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任。
六、本協(xié)議在履行中發(fā)生的任何糾紛,均應通過協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交法院裁決。
七、因解決本協(xié)議糾紛產(chǎn)生的費用,包括但不限于調查費、訴訟費、律師費等,由敗訴方承擔。
八、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
網(wǎng)絡平臺集資協(xié)議書通用篇十四
轉讓方(以下簡稱甲方):
工作單位:身份證號:
受讓方(以下簡稱乙方):
工作單位:身份證號:
一、經(jīng)雙方自愿達成一致,甲方將位于_________小區(qū)高層房屋一套轉讓給乙方,轉讓價格以_________公司定價格為準,以甲方名義購買單位集資房,但是所需的購房款一律由乙方來承擔支付,樓號樓層以甲方在單位評分后選房為主,最終按房屋實際面積計算房款。甲乙雙方確認轉讓該房。
二、此套房屋所有權自始至終歸乙方所有,甲方不得有任何異議。
三、乙方按甲方單位時間要求支付房款,每次出具的收據(jù)及相關憑據(jù)都有乙方負責保管。
四、房子建好后,交乙方使用。
五、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時,甲方要出具各項證明,積極配合乙方,無條件的將房屋過戶給乙方,產(chǎn)生的過戶費用由乙方承擔。
六、違約責任:甲乙雙方本著誠信原則,嚴格履行合同內容,如有一方違約,違約方賠付守約方50萬元人民幣(五十萬元整)違約金。
七、如甲方單位房屋有補償款,都歸甲方所有。
八、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,遞交____________法院提起訴訟。
九、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
十、協(xié)議一式二份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
____年_____月_____日。
網(wǎng)絡平臺集資協(xié)議書通用篇十五
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和山東省省直機關房改政策,甲乙雙方就xxx集資建房購房事項達成協(xié)議如下:
一、甲方?jīng)Q定采取集資建房的辦法建設教職工住宅。乙方同意接受《xxx集資建房分配方案》,自愿決定參加xxx集資建房購房。
二、甲方應在住房分配前向乙方提供集資建房的規(guī)劃方案、樓座位置和樓房的戶型。乙方依據(jù)《xxx集資建房分配方案》的規(guī)定參加集資建房選房積分排隊,有校外房改房的住戶,需產(chǎn)權單位與xxx簽定住房返售協(xié)議,不能簽定協(xié)議者,取消其排隊選房資格。積分排隊公示三榜后,依據(jù)甲方通知的時間和地點參加選房。選房前乙方領取《xxx集資建房選房通知書》時交付訂金壹萬元。乙方于選房前可以放棄選房權,但在選到住房,集資建房通知書經(jīng)甲方確認后,所交訂金轉為定金,乙方不得棄權,否則,乙方所交壹萬元定金甲方不再退還。乙方選房后如因甲方原因致乙方最終不能入住,甲方須向乙方雙倍返還定金。如無上述違約情形,定金抵作購房款。
三、乙方在選到集資建房宿舍樓單元室后,由甲方在發(fā)給乙方的《xxx集資建房選房通知書》上簽字蓋章確認。在甲方通知交納集資房款前乙方需將原住房的房產(chǎn)證件交學校房改辦公室。選房結束后,由甲方張榜公示選房結果,對弄虛作假者,甲方有權收回其所選住房。
四、乙方根據(jù)自己所選住房,按照建筑面積加分攤面積預算價款為元。若選到頂層帶閣樓的住房,必須同時交納閣樓預算款,閣樓預算房款暫按住房預算價格的.60%交納,地下室按所選樓號按單元和房號搭配分配,依據(jù)其建筑面積按住房預算單價房款的50%交納預算房款。預算房款共計元,預算房款自選房之日起10日內一次交齊。逾期未交齊預算購房款或選到住房后因個人原因放棄,所選住房由學校另行分配,除定金不予退還外,甲方將于本次分房工作結束后退還乙方已交預算房款,不計利息。
五、在工程竣工后,甲方將經(jīng)過建筑工程質量監(jiān)督部門驗收合格的房屋交付乙方。乙方必須在領到住房鑰匙后90日內將原住房交給甲方,乙方保證除上述房屋外,沒有其它房改房和公有住房,否則,甲方將不再給乙方辦理相關的購房手續(xù)并收回乙方所選集資房。若乙方不按時交回所選集資房,乙方同意自上述90日期限屆滿后,甲方按集資房建筑面積當年的成本租金的4倍每月在乙方工資中扣除集資房的租金,直至乙方交回原住房或集資房為止。
六、集資房經(jīng)評估后,乙方所購住房面積、售價按照屆時山東省省直房委辦確定的評估結果執(zhí)行,超標面積暫依據(jù)省直房委辦(xx)3號和魯政辦發(fā)(xx)21號文件執(zhí)行。甲方按照屆時山東省省直房改的有關政策為乙方辦理購房和換購房手續(xù),所發(fā)生的費用由乙方負擔,乙方依據(jù)該評估結果結算購房款,多退少補,集資房款結算完畢,甲方再向乙方發(fā)放個人《房屋所有權證》。
七、在甲方發(fā)放集資建房鑰匙前乙方調離xxx(組織安排除外)或出國逾期不歸,甲方取消乙方購房資格,收回乙方所選集資房,退還乙方已交預算房款和定金,不計利息。
八、在樓房建設過程中,乙方未經(jīng)甲方和施工方允許,不得進入施工現(xiàn)場,不得干預和影響樓房的正常施工和管理。乙方可以通過學校房改領導小組和基建處對施工過程和建筑質量進行全過程的了解和監(jiān)督。
九、乙方對房屋裝修不得破壞建筑主體結構和公共設施,因乙方改造所造成的一切經(jīng)濟損失和相關責任由乙方全部負責并承擔相應的賠償責任。
十、所建集資住房全部實行物業(yè)管理,乙方入住后必須服從物業(yè)管理的有關規(guī)定和要求。
十一、本協(xié)議書一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處留存一份。本協(xié)議書自雙方簽字蓋章并共同申請山東省公證處公證后生效,公證費用甲乙雙方均擔。
甲方:(蓋章)乙方:(夫妻雙方簽字)。
身份證號碼:
日期:日期:
網(wǎng)絡平臺集資協(xié)議書通用篇十六
甲方:
乙方:根據(jù)《中華人民共和國民法典》和山東省省直機關房改政策,甲乙雙方就山東大學集資建房購房事項達成協(xié)議如下:
一、甲方?jīng)Q定采取集資建房的辦法建設教職工住宅。乙方同意接受《山東大學集資建房分配方案》,自愿決定參加山東大學集資建房購房。
有校外房改房的住戶,需產(chǎn)權單位與山東大學簽定住房返售協(xié)議,不能簽定協(xié)議者,取消其排隊選房資格。積分排隊公示三榜后,依據(jù)甲方通知的時間和地點參加選房。選房前乙方領取《山東大學集資建房選房通知書》時交付訂金壹萬元。乙方于選房前可以放棄選房權,但在選到住房,集資建房通知書經(jīng)甲方確認后,所交訂金轉為定金,乙方不得棄權,否則,乙方所交壹萬元定金甲方不再退還。乙方選房后如因甲方原因致乙方最終不能入住,甲方須向乙方雙倍返還定金。如無上述違約情形,定金抵作購房款。
三、乙方在選到集資建房宿舍樓單元室后,由甲方在發(fā)給乙方的《山東大學集資建房選房通知書》上簽字蓋章確認。在甲方通知交納集資房款前乙方需將原住房的房產(chǎn)證件交學校房改辦公室。選房結束后,由甲方張榜公示選房結果,對弄虛作假者,甲方有權收回其所選住房。
預算房款自選房之日起10日內一次交齊。逾期未交齊預算購房款或選到住房后因個人原因放棄,所選住房由學校另行分配,除定金不予退還外,甲方將于本次分房工作結束后退還乙方已交預算房款,不計利息。
五、在工程竣工后,甲方將經(jīng)過建筑工程質量監(jiān)督部門驗收合格的房屋交付乙方。乙方必須在領到住房鑰匙后90日內將原住房交給甲方,乙方保證除上述房屋外,沒有其它房改房和公有住房,否則,甲方將不再給乙方辦理相關的購房手續(xù)并收回乙方所選集資房。若乙方不按時交回所選集資房,乙方同意自上述90日期限屆滿后,甲方按集資房建筑面積當年的成本租金的4倍每月在乙方工資中扣除集資房的租金,直至乙方交回原住房或集資房為止。
六、集資房經(jīng)評估后,乙方所購住房面積、售價按照屆時山東省省直房委辦確定的評估結果執(zhí)行,超標面積暫依據(jù)省直房委辦3號和魯政辦發(fā)21號文件執(zhí)行。甲方按照屆時山東省省直房改的有關政策為乙方辦理購房和換購房手續(xù),所發(fā)生的費用由乙方負擔,乙方依據(jù)該評估結果結算購房款,多退少補,集資房款結算完畢,甲方再向乙方發(fā)放個人《房屋所有權證》。
七、在甲方發(fā)放集資建房鑰匙前乙方調離山東大學或出國逾期不歸,甲方取消乙方購房資格,收回乙方所選集資房,退還乙方已交預算房款和定金,不計利息。
八、在樓房建設過程中,乙方未經(jīng)甲方和施工方允許,
不得進入施工現(xiàn)場,不得干預和影響樓房的正常施工和管理。乙方可以通過學校房改領導小組和基建處對施工過程和建筑質量進行全過程的了解和監(jiān)督。
九、乙方對房屋裝修不得破壞建筑主體結構和公共設施,因乙方改造所造成的一切經(jīng)濟損失和相關責任由乙方全部負責并承擔相應的賠償責任。
十、所建集資住房全部實行物業(yè)管理,乙方入住后必須服從物業(yè)管理的有關規(guī)定和要求。
十一、本協(xié)議書一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)一份,公證處留存一份。本協(xié)議書自雙方簽字蓋章并共同申請山東省公證處公證后生效,公證費用甲乙雙方均擔。
甲方:
乙方:
網(wǎng)絡平臺集資協(xié)議書通用篇十七
集資建房協(xié)議書要怎樣寫?以下由文書幫小編提供合作建房協(xié)議書閱讀參考。
立協(xié)議人:甲方(組織方)
乙方(參加方)
甲方為了改善職工的住房條件,擬在xx小區(qū)集資建設成本價住宅樓,乙方自愿申請購買,為此訂立本協(xié)議,共同遵守。
一、 甲方自愿將坐落于xx小區(qū)的房屋一套以成本價集資方式出售給乙方。乙方對甲方所售的房屋和所在的小區(qū)規(guī)劃做了充分了解,自愿以成本價集資方式申請購買該套 房屋。
二、 甲方所售房屋先按設計面積和預計成本價預售,每建筑平方米為人民幣1118元,放款分三次付清。乙方必須按甲方的交款通知,在破土動工前付清首付房款,工 程主體封頂后交第二次房款,交款額為各戶總房款的90%,發(fā)鑰匙前15天,按西安市房屋測量事務所測量面積和預售價交清剩余的10%房款。最終按西安市房 屋測量事務所測量面積,經(jīng)審計并驗評批復的房價計算出各戶的總房款,多退少補。
三、 乙方無論何種原因,未在規(guī)定的`時間內交足首期,二次或剩余10%房款的,均視為違約放棄。甲方不在保留其購房資格,其住房收回重新處分,已交房款退還乙 方。
四、 本協(xié)議一經(jīng)簽字,表示雙方對上述預售價格和最終房款計算辦法的認可,任何一方不得中途違約。甲方保證在18個月內(從首付款時間算起)將住房交付使用。拆 遷戶在外過渡時,從拆遷搬出之月算起,超過18個月的,每月按50元補發(fā)過渡費。
五、 按照房改政策要求,乙方同意甲方代辦房產(chǎn)證,費用由乙方支付,并在第三次交納房款時預付,辦證后多退少補。乙方對市內暖氣等設備設施不得以任何理由提出拆 除。
六、 本協(xié)議雙方簽字后生效。本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,報西安市房改辦一份.
立協(xié)議人:甲方(組織方)
乙方(參加方)
日期:
網(wǎng)絡平臺集資協(xié)議書通用篇十八
姓名_________。
身份證號碼:__________________。
職業(yè):_________。
工作單位:__________________。
住址:__________________。
郵政編碼:_________。
聯(lián)系電話:_________。
乙方:_________。
姓名_________。
身份證號碼:__________________。
住址:___________________________。
郵政編碼:_________。
聯(lián)系電話:_________。
鑒于:
1、甲方單位現(xiàn)準備在通過集資建設臨街商住樓房,甲方根據(jù)其單位的規(guī)定,具有參于建房的資格。
2、甲方愿意將其單位本次建房的資格轉讓于乙方。
3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。
4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項,并以自身的名義向其單位繳納,若單位同意由乙方名義繳納,則乙方有權自行繳納集資款項。
5、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權屬于乙方所有。
為明確雙方的權利和義務,以達上述目的,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方取得位于集資建臨街商住樓房的房屋產(chǎn)權特簽訂以下協(xié)議:
第一條集資房屋的基本情況及產(chǎn)權實際人約定。
1、甲方單位集資建設的房屋坐落于;甲方依據(jù)其單位的規(guī)定,可通過集資建房取得位于第_________層,房屋結構為_________,建筑面積_________平方米的房屋的產(chǎn)權。
2、自協(xié)議簽訂之日始,乙方即為上述第1款約定房屋的實際產(chǎn)權人。
第二條集資款項繳納。
1、甲方根據(jù)其單位集資建房的要求,收取乙方的房屋集資建設款項,在收取每筆集資建房款時應向乙方出具相應數(shù)額的書面收據(jù),并按其單位要求及時繳納于該單位;在繳納每筆集資款項后,應在繳納當日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。
2、若甲方單位同意由乙方名義繳納,則乙方有權自行繳納集資款項,取得的交款憑證自行保存。
3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應繳納的集資建房款項時,則在甲方出具單位扣劃證明后,乙方應向甲方支付與扣劃款項相同數(shù)額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項)。
甲方應按本單位的要求,及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續(xù)的辦理工作,及時提交各種資料,以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產(chǎn)權。
第四條集資房屋交付、產(chǎn)權證的辦理和取得。
一)房屋交付。
若協(xié)議約定的房屋建成后,若甲方單位將房屋交付于甲方,則甲方應在其單位交房日即行將該房屋轉交付予乙方。乙方即行行使基于實際產(chǎn)權人對該房屋的所有權益。
二)產(chǎn)權證的辦理和取得。
1、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權,則甲方有義務,及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權予乙方名下的各種文件和資料。
2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權辦理至乙方名下,則甲方應在取得該房屋產(chǎn)權證書后,將以其名義取得的房屋產(chǎn)權協(xié)助乙方轉讓過戶至乙方名下(該轉讓甲方不得收取任何費用)。
3、無論出于何種原因,致該房屋產(chǎn)權暫時無法辦理至乙方名下,在此期間,乙方基于實際產(chǎn)權人仍享有對該房屋的所有權益,甲方不得就此主張任何異議。
第五條甲方報酬。
因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方,乙方同意在本協(xié)議簽訂后45日內給付甲方相應報酬伍萬元整(50000)元。
第六條除集資款外的費用承擔。
本協(xié)議履行中,甲方除收取因轉讓本次購房資格的報酬萬元整()元外。不再向乙方收取除集資款外的任何費用,因辦理房屋產(chǎn)權而發(fā)生的各種法定稅、費由乙方承擔。
第七條違約責任。
1、協(xié)議履行中,甲方擅自終止協(xié)議,除應退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報酬款外,還應向乙方承擔與甲方單位所建設房屋(協(xié)議約定的房屋)應繳集資款和收取乙方報酬款項數(shù)額相同的違約金。
2、協(xié)議簽訂后,乙方無故不履行協(xié)議,除有權取回其已交購房款外,無權要求甲方退還已收取的報酬。
第八條聲明及保證。
鑒于本協(xié)議履行中,若由于甲方原因致生障礙,對乙方權益影響重大,甲方其簽署本協(xié)議時,對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員的同意,甲方及其家庭成員保證:放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權利。
第九條協(xié)議的變更。
本協(xié)議履行期間,發(fā)生特殊情況時,甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的,要求變更一方應及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_________天內)簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無權變更本協(xié)議,否則,由此造成對方的經(jīng)濟損失,由責任方承擔。
第十條爭議的處理。
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成,則依法向人民法院起訴。
第十一條補充與附件。
本協(xié)議未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第十二條協(xié)議的效力。
1、本協(xié)議自雙方簽字之日生效。
2、本協(xié)議一式四份,甲方、乙方各二份,具有同等法律效力。
3、本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________。
簽訂地點:_________簽訂地點:_________。
公證人:_________(簽字)。
簽訂地點:_________。
_________年____月____日。
網(wǎng)絡平臺集資協(xié)議書通用篇十九
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