合同是一種合法文件,用于明確雙方在交易或合作中的權(quán)利和義務(wù)。合同應(yīng)當(dāng)簡明扼要,用通俗易懂的語言表達,避免使用專業(yè)術(shù)語或難以理解的措辭。以下是小編為大家整理的一些常見合同范本,僅供參考。
精選項目協(xié)議書合同模板篇一
根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》第四十條、第四十一條之規(guī)定,為了明確甲乙雙方的安全管理職責(zé),保障勞務(wù)過程中的人身、財產(chǎn)安全,促進勞務(wù)承包單位強化安全管理工作,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,特簽定本協(xié)議。
一、勞務(wù)項目名稱及勞務(wù)期限。
1、勞務(wù)項目名稱:
2、勞務(wù)期限:
二、安全施工。
(一)甲方責(zé)任。
1、甲方委派為該項目施工現(xiàn)場安全負責(zé)人,負責(zé)該項目施工現(xiàn)場的安全監(jiān)管工作。
2、負責(zé)施工現(xiàn)場情況介紹和危險源的識別與告知,向乙方簽發(fā)《安全告知書》,并做好開工前的安全教育及記錄。
3、負責(zé)施工現(xiàn)場照明電源和安全施工場地的提供,協(xié)助施工單位辦理停、送電手續(xù)和開停設(shè)備。
(二)乙方責(zé)任。
1、乙方委派為該項目施工現(xiàn)場安全員,必須持證上崗,負責(zé)該項目施工現(xiàn)場的具體安全管理工作。
2、乙方必須提供《營業(yè)執(zhí)照》、《資質(zhì)證書》、《安全生產(chǎn)許可證》、主要負責(zé)人和安全管理人員的《安全培訓(xùn)合格證書》(原件和復(fù)印件)、特種作業(yè)人員名單及《操作證》(原件和復(fù)印件)、《安全承諾書》、項目負責(zé)人的《授權(quán)委托書》、《項目安全管理網(wǎng)絡(luò)圖》、《安全施工方案》(必須含有完備的安全措施)、危險作業(yè)意外險的保險材料及甲方要求的其他材料,報甲方審閱。
3、乙方與甲方簽訂安全管理協(xié)議后,要服從甲方安全監(jiān)督管理。嚴(yán)禁乙方將承包的全部或部分工程肢解以后,轉(zhuǎn)包給他人。乙方施人員如出現(xiàn)拒不接受監(jiān)督以及強令冒險作業(yè),甲方有權(quán)終止其承包的勞務(wù)活動,直至解除與乙方的勞務(wù)關(guān)系,造成的損失由乙方全部承擔(dān)。
4、乙方必須落實勞務(wù)人員的勞保防護工作,配齊勞動防護用品。進入現(xiàn)場必須按規(guī)定正確佩戴使用好安全帽、安全網(wǎng)和安全帶。嚴(yán)禁穿硬底和帶釘易滑的鞋、高跟鞋、拖鞋及赤腳進入施工現(xiàn)場。乙方在路上和施工過程中如果出現(xiàn)人身、設(shè)備安全事故,乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
5、加強安全教育,未經(jīng)甲方安全教育培訓(xùn)的員工不得上崗作業(yè),違反此規(guī)定的,按照規(guī)定處罰并令其停工。
6、特種作業(yè)人員,必須經(jīng)過專門的安全技術(shù)培訓(xùn),并持有效資格證上崗操作,無上崗證的(有證而超期未復(fù)審的),按有關(guān)規(guī)定處罰,并責(zé)令停工。
7、嚴(yán)格遵守用工安全制度,參加勞務(wù)人員的年齡年滿18周歲、小于55周歲,確保施工安全。
8、架設(shè)臨時電源線路必須符合安全要求,杜絕各種電源線拖地使用,電氣設(shè)備要有接地接零保護。電動機械和電動手持工具必須設(shè)漏電掉閘保護裝置。
9、起重設(shè)備必須有限位裝置,不準(zhǔn)帶病運轉(zhuǎn),不準(zhǔn)超負荷作業(yè),不準(zhǔn)在運轉(zhuǎn)中維修保養(yǎng)。
10、吊裝施工現(xiàn)場等危險區(qū)域要設(shè)有警戒標(biāo)志,夜間要紅燈示警;建筑工程的樓梯口、通道口必須有防護設(shè)施及警示標(biāo)識。
11、施工結(jié)束,乙方要把拆除或毀壞的安全設(shè)施恢復(fù)好,并將施工現(xiàn)場清理干凈,如有剩余材料應(yīng)通知甲方項目負責(zé)人進行回收。
12、乙方在簽訂本協(xié)議的同時要向甲方交納5%工程額的安全承諾保證金,金額為元,勞務(wù)結(jié)束后乙方提供,《竣工驗收報告》,如乙方未違反協(xié)議規(guī)定,則全額退還給乙方,否則甲方有權(quán)根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度,扣留部分直至全部安全承諾保證金。
13、如果發(fā)生事故,上報責(zé)任屬于乙方。
14、本協(xié)議未盡事宜,按照國家及地方相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。
甲方代表部門(蓋章):乙方單位(蓋章):
(聯(lián)系電話):(聯(lián)系電話):
甲方項目負責(zé)人(簽字):乙方項目負責(zé)人(簽字):
(聯(lián)系電話):(聯(lián)系電話):
甲方安全管理辦公室(蓋章):乙方安全員簽字:
(聯(lián)系電話):(聯(lián)系電話):
年月日年月日。
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精選項目協(xié)議書合同模板篇二
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方依據(jù)誠實信用、平等互利的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
1.甲方委托乙方進行金鷹天地廣場項目(以下簡稱“委托項目”)的____區(qū)編號______鋪位建筑面積______平方米(具體以國土部門最終查賬面積為準(zhǔn))的商業(yè)招商。本合同的委托項目是確定的,不因項目任何名稱的改變而影響本合同的履行。
2.合同有效期內(nèi)甲方不再委托人代理此鋪位招商工作,但甲方可以視情況參與招商過程。
3.本合同委托項目的委托期限自____年____月___日至____年____月___日止。合約期滿,如需續(xù)約由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂。
1.委托項目的`招商范圍:餐飲、娛樂、零售、服務(wù)配套等,乙方在進行招商過程中,意向商家的業(yè)態(tài)需提前向甲方報備。
2.雙方約定:
1)委托項目的租金標(biāo)準(zhǔn)價為________元/月/平方米(建筑面積),意向商家的議價租金高于標(biāo)準(zhǔn)價時,乙方有權(quán)自行確定是否接受;意向商家的議價租金低于標(biāo)準(zhǔn)價時,由甲方?jīng)Q定是否成交。
2)委托項目的租賃標(biāo)準(zhǔn)期限為_______年,意向商家的議價租賃年限低于標(biāo)準(zhǔn)年限時,乙方有權(quán)自行確定是否接受;意向商家的議價租賃年限高于標(biāo)準(zhǔn)年限時,由甲方?jīng)Q定是否成交。
3)委托項目的租賃免租期標(biāo)準(zhǔn)期限為_____月,意向商家的議價免租期標(biāo)準(zhǔn)期限短于標(biāo)準(zhǔn)期限,乙方有權(quán)自行確定是否接受;意向商家的議價免租期標(biāo)準(zhǔn)期限長于標(biāo)準(zhǔn)期限,由甲方?jīng)Q定是否成交。
1.委托項目成交確認(rèn):
1)承租方與有權(quán)就該套物業(yè)簽訂合同的民事主體簽訂合作或或其他能表明租賃關(guān)系成立的任何合同性質(zhì)的協(xié)議視為招商成交,由乙方完成的招商(包括加盟或合作等方式簽訂合同視為招商成功),甲方須按本條第(二)款的約定給付乙方委托費用。
3)傭金結(jié)算。
a.定金支付傭金結(jié)算,當(dāng)簽訂租賃意向書時,商家所交定金需打入乙方指定賬戶,定金額即為甲方應(yīng)支付傭金額,待租賃合同簽訂后,乙方開服務(wù)業(yè)發(fā)票至甲方,甲方開具租賃發(fā)票至商家。
b.若無定金產(chǎn)生,需在招商成交的三個工作日內(nèi),甲方將傭金支付至乙方的帳號中。
甲方如未按合同約定支付乙方委托費用,則甲方應(yīng)向乙方支付滯納金,滯納金每日按滯納金額的0.5%計算。如甲方自應(yīng)支付委托費用之日起30日內(nèi)仍未全額支付委托費用的,乙方可單方面解除合同,甲方應(yīng)于合同解除后的20日內(nèi)支付全部應(yīng)付的委托費用給乙方。
(一)雙方因本合同發(fā)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,應(yīng)向簽約地人民法院提起訴訟。
(二)本合同未盡事宜另行協(xié)商,協(xié)商達成的協(xié)議與本合同具有同等效力。
(三)本合同履行期滿,乙方有優(yōu)先續(xù)約代理權(quán)。
(四)本合同一式三份,雙方授權(quán)代表簽字,并加蓋公章后于____年____月___日起生效,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)兩份。
甲方:
乙方:
精選項目協(xié)議書合同模板篇三
甲方:
乙方:
根據(jù)《民法典》,為保證順利實施和完成_________學(xué)院院內(nèi)立項資助科研課題的研究任務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,于_________年_________月_________日訂立如下合同:
一、項目名稱:_________。
二、項目的具體內(nèi)容與技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo):詳見由乙方填表并經(jīng)甲方批準(zhǔn)的《_________學(xué)院科研項目計劃申報書》中的有關(guān)內(nèi)容。
三、項目經(jīng)費:本項目總經(jīng)費_________元(大寫_________);學(xué)院同意資助_________元(大寫_________);自籌_________元(大寫_________)。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù):
1.甲方在本合同簽字生效后按課題研究進度分期分批核撥資助經(jīng)費。
2.甲方有權(quán)依據(jù)《_________學(xué)院科學(xué)研究項目管理辦法》,在項目執(zhí)行過程中檢查監(jiān)督研究進展和經(jīng)費開支情況,要求乙方按甲方規(guī)定及時提供項目進展報告、結(jié)題總結(jié)報告和經(jīng)費決算報告等全套資料。待項目完成后,甲方依據(jù)本合同對項目進行鑒定驗收。
3.甲方有權(quán)要求乙方及時轉(zhuǎn)化本項目研究成果。乙方在使用本項目成果以技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)入股和聯(lián)合生產(chǎn)等方式實施有償轉(zhuǎn)化時,須經(jīng)甲方批準(zhǔn),并按實施后純收益的_________%返還甲方作為滾動發(fā)展基金。本項目研究成果以論文、專著形式發(fā)表或出版不受本條款限制。
4.若乙方違反本合同規(guī)定或因不可抗拒因素,造成本項目不能正常實施和完成時,甲方有權(quán)終止合同,并追回資助經(jīng)費。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù):
1.乙方有權(quán)按照本合同的規(guī)定獲得甲方項目撥款。
2.乙方將依據(jù)合同的.規(guī)定和《_________學(xué)院科學(xué)研究項目管理辦法》和《_________學(xué)院科研經(jīng)費管理辦法》,保證項目的順利實施和按期完成。接受甲方的檢查和監(jiān)督,及時報送有關(guān)項目研究進展報告、結(jié)題總結(jié)報告和經(jīng)費決算報告等全套資料。待項目完成后,按甲方要求進行鑒定驗收。
3.乙方根據(jù)項目研究成果的具體情況及時進行轉(zhuǎn)化。在以成果技術(shù)有償方式轉(zhuǎn)化時,須先經(jīng)甲方審批,并按實施后所獲純收益的_________%繳甲方作為滾動發(fā)展基金。
4.若因甲方違返本合同的規(guī)定,造成本項目不能正常實施和完成時,乙方有權(quán)要求甲方按照本合同規(guī)定對項目研究期限進行順延。
六、項目技術(shù)保密:凡屬技術(shù)保密的項目和內(nèi)容,甲乙雙方均有義務(wù)執(zhí)行國家有關(guān)保密規(guī)定。在需要公開發(fā)表研究內(nèi)容和用于國際合作、交流時,必須先送市技術(shù)保密管理部門審查批準(zhǔn)。
七、本合同的所有附件均作為正式合同內(nèi)容。
八、本合同自簽字之日起生效。本合同一式四份,甲方存二份,乙方存一份,乙方所在系(部門)存一份。
合同有效期:自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
甲方:
乙方:
精選項目協(xié)議書合同模板篇四
_______________________________與某某某某某某有限公司(工程項目:_____________________________________),于____年___月___日簽訂的合同《____________________________》(合同編號:__________________),合同金額____________元,結(jié)算金額__________元,合同已經(jīng)履行完畢,款項已結(jié)清,不存在債務(wù)糾紛,現(xiàn)終止此合同,特此證明。
單位(蓋章):________________________。
經(jīng)辦人(簽字及電話):________________________。
精選項目協(xié)議書合同模板篇五
甲方:
乙方:
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設(shè),訂立本協(xié)議,以共同恪守。
一、工程地點:____區(qū)____街____單元____室。
二、形式結(jié)構(gòu):____層式____室____廳____廚____衛(wèi)。
三、工程項目:
1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)8080瓷磚,打地角線,要求平整;一個廚房,一個衛(wèi)生間墻面2540鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪3030瓷磚,要求平整;兩個陽臺地面鋪設(shè)3030瓷磚,要求平整。
2、未盡細節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定。
四、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的'所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應(yīng),乙方負責(zé)施工裝修。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量要符合安全要求,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。工程竣工驗收合格后,3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負責(zé)無償返工。
六、工程造價:材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣。
七、付款方式:為確保工程質(zhì)量,暫扣500元押金,_____年____月__日至_____年___月_____日內(nèi)無任何問題,將全額返還乙方。工程完工后,經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工項目和設(shè)計要求,三天內(nèi)付清乙方人工費。
八、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng)。
甲方:
乙方:
精選項目協(xié)議書合同模板篇六
乙方經(jīng)過競價方式取得甲方_____人民廣播電臺廣告和收費性節(jié)目代理權(quán),甲乙雙方就廣告代理事宜達成以下協(xié)議,并共同遵守。
一、代理權(quán)限及范圍:甲方將_____人民廣播電臺的廣告及收費性節(jié)目全部交由乙方代理經(jīng)營。當(dāng)前時段廣告資源為每天____分鐘,分為____個整點或半點段位,每段位____分鐘。
二、電臺在本合同簽訂之前與廣告客戶簽訂的合同繼續(xù)履行,已經(jīng)播出廣告費用歸甲方,未播出廣告費用歸乙方。到期后由代理人與客戶洽談續(xù)簽與否及具體事宜。
三、甲方負責(zé)為乙方提供節(jié)目制作的現(xiàn)有設(shè)備,電臺現(xiàn)有人員工資福利由甲方發(fā)放,如乙方須增加人員、設(shè)備等費用自理,代理期滿后由乙方自行處理。合同期間設(shè)備正常損壞,由擁有設(shè)備方負責(zé)維修。
四、乙方按照《廣告法》和相關(guān)規(guī)定、辦法合法經(jīng)營,并承擔(dān)自身行為所引起的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任。乙方制作的所有節(jié)目和廣告自行按照《廣告法》審查規(guī)定自行審查,交甲方備案后播出。
五、乙方無權(quán)簽訂超越其代理期限的合同,否則后果自負。
六、乙方制作廣告和直播節(jié)目需要播音時,甲方應(yīng)及時按照乙方要求提供安排播音員(如有特殊原因應(yīng)提前溝通)。但離開辦公區(qū)進行播音、節(jié)目主持工作時,乙方需提前向甲方提出申請,差旅費用由乙方支付。在現(xiàn)有人員不能滿足乙方經(jīng)營需要時,經(jīng)甲方同意,乙方有權(quán)自行招聘相關(guān)播音及節(jié)目制作相關(guān)人才。甲方允許其進入直播室、錄播室、導(dǎo)播室等電臺相關(guān)場所,并且使用相關(guān)節(jié)目制作設(shè)備。
七、縣委、人大、政府、政協(xié)、組織部、紀(jì)委、宣傳部、文廣新系統(tǒng)所屬部門等相關(guān)部門的通知、公示、講話、龍蝦節(jié)組委會指定廣告、公益廣告、本臺自辦節(jié)目欄目合作方廣告等由甲方安排乙方免費播出,乙方不以此沖抵代理費。因上級要求或縣內(nèi)重大直播活動等原因,遇到自辦節(jié)目與廣告(含收費性節(jié)目)沖突時,以廣告服從節(jié)目為原則。
八、代理費用及付款方式:乙方在合同期內(nèi),第一年向甲方繳納代理費現(xiàn)金_____萬元,后兩年分別在上一年稅后現(xiàn)金基礎(chǔ)上按____%遞增。代理人每月____號前按年度應(yīng)繳納代理費的____進行繳納。如不按時交納,視為代理人違約,甲方從履約保證金抵扣,并解除乙方代理資格。
九、自協(xié)議簽字之日起,乙方向甲方交納____萬元風(fēng)險抵押金。合同期滿后,如乙方無違約行為,甲方全額退回乙方____萬元風(fēng)險抵押金(不計利息)。
十、如果甲方無故停播乙方制作的某收費性節(jié)目,則每月按該節(jié)目前叁個月收入的平均值計算乙方損失。由于設(shè)備、停電等非人為因素造成乙方節(jié)目停播,甲方應(yīng)在其他時段補播乙方節(jié)目,乙方不要求甲方賠償損失。如遇非抗力因素,甲方長期(壹個月以上)停辦所有收費性節(jié)目而且壹個月內(nèi)無法恢復(fù)播出,則該合同自動解除,甲方全額退還乙方風(fēng)險抵押金(不計稅金),停播當(dāng)月代理費免交,乙方給予甲方當(dāng)年承包金的20%作為賠償。
十一、若因非抗力因素導(dǎo)致一方或雙方無法履行本協(xié)議的,按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。本合同所指的非抗力因素指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭以及國家重大方針政策的變化等。
十二、此協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
十三、此協(xié)議有效期為____年,即從_____年__月__日至_____年__月__日止。
十四、此協(xié)議一式三份,甲、乙雙方和招標(biāo)標(biāo)管理中心各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
_____年__月__日。
精選項目協(xié)議書合同模板篇七
甲方:
乙方:
甲乙雙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,經(jīng)雙方充分協(xié)商,依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t,達成如下協(xié)議:
1、乙方接受甲方委托,負責(zé)就______工程項目(以下稱該工程項目),引薦甲方和該項目的建設(shè)單位直接洽談,向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息,并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項目的承包施工合同。
2、“居間成功”是指甲方與建設(shè)單位就該項目簽訂書面的工程承包施工合同。
1、甲方負責(zé)提供真實的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料;負責(zé)和建設(shè)單位進行合同談判。
2、如果居間成功,則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的承包施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù),與乙方無關(guān)。
3、如果居間成功,則甲方應(yīng)按本合同約定,向乙方支付居間報酬。如果未及時支付,則每日按未按時支付金額的1%向乙方承擔(dān)違約金。
1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目的信息,協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察。
2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項目的.上述信息真實可靠。
3、乙方在甲方與建設(shè)單位進行合同談判期間,應(yīng)盡到作為居間人的謹(jǐn)慎和誠實義務(wù),負責(zé)本項目承包合同的支付,資金按時到賬順利完成本施工項目。
1、本項目居間報酬為工程承包施工合同金額的____%。
2、居間報酬在甲方與乙方引薦的建設(shè)單位簽訂工程項目承包施工合同后,按施工合同的付款期限及比例來支付報酬金額。
3、甲方可以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付。
1、居間費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用由居間人負擔(dān)。
2、甲方預(yù)付資金人民幣____萬元,在甲方確定本次施工合同不能簽訂成功自原撤出后10日內(nèi),乙方應(yīng)當(dāng)全額退返給甲方。如乙方不能按時返還,甲方可采取一些合法手段來追款。
1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
2、雙方不得以其在居間過程中獲取的商業(yè)秘密做出不利對方的任何行為,否則有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。
1、如果居間成功,項目全部完工,本合同完全履行完畢后終止。
2、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時,本合同終止。
如發(fā)生合同爭議,雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意在該工程項目所在地人民法院訴訟解決。
1、乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。
2、本合同一式貳份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后生效。
甲方:
乙方:
精選項目協(xié)議書合同模板篇八
甲方:
乙方:
甲方是依法成立的國有控股有限責(zé)任公司,依據(jù)國家發(fā)展改革委員會、江蘇省人民政府、南京市人民政府的有關(guān)文件精神,由開發(fā)區(qū)管委會授權(quán),具體實施南京化學(xué)工業(yè)園區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)的地塊規(guī)劃、管理并進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),對入園企業(yè)投資項目用地進行規(guī)劃安排、提供相關(guān)服務(wù)。
乙方是__________________,在南京化學(xué)工業(yè)園園區(qū)內(nèi)投資建設(shè)的_______企業(yè),該項目擬定項目名稱為_________、主產(chǎn)品_______、年產(chǎn)量______、總投資______、注冊資金______、注冊日期________、開工日期______、投產(chǎn)日期_______.
為滿足該投資項目建設(shè)用地需要,甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)和當(dāng)?shù)卣募?guī)定,就投資項目用地事宜,本著平等、自愿、公平、互利的原則,經(jīng)過充分、友好協(xié)商,訂立本合同。
第一條合同標(biāo)的。
1.1乙方在甲方規(guī)劃管理范圍內(nèi)的投資項目用地(以下簡稱“宗地”),位于南京化學(xué)工業(yè)園區(qū)內(nèi),地籍編號為_________,面積約________平方米(最終面積以土地管理部門實測為準(zhǔn)),其四至范圍如本合同附圖所示。
1.2甲方確保本合同項下的宗地為國有土地。
第二條土地用途。
2.1本合同項下的土地用途為工業(yè)用地,目的為滿足乙方該投資項目的建設(shè)需要。
2.2在使用期限內(nèi),乙方使用宗地必須符合國家以及化工園區(qū)有關(guān)規(guī)劃建設(shè)、環(huán)保、安全的要求,如需改變土地用途和規(guī)劃要求,須按規(guī)定程序經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)。
2.3乙方保證按照項目可研批復(fù)和項目概述要求,落實該項目的投資,并按照經(jīng)批準(zhǔn)的投資計劃和項目建設(shè)計劃規(guī)定的'時間實際投入、開工建設(shè)、竣工投產(chǎn)。
第三條宗地的交接。
3.1本合同簽訂后,甲方在收到乙方首批土地款15日內(nèi),向乙方出具正式的用地紅線圖,經(jīng)有資質(zhì)的單位驗線,雙方確認(rèn)后并在用地紅線圖上簽字蓋章即視為完成宗地的交接。
3.2乙方應(yīng)當(dāng)有效利用土地。辦理宗地交接后,乙方享有按照投資計劃進行項目建設(shè)的權(quán)利,同時負有按照投資計劃進行項目建設(shè)的義務(wù)。該宗地交接完成后_________月內(nèi)乙方必須開工建設(shè),如未能按期開工,甲方有權(quán)收回該宗地。項目開工建設(shè)后,乙方在________月內(nèi)對該宗地的土地利用率未達到2/3,甲方有權(quán)收回未使用部分的土地。即便是乙方已獲得該宗地國有土地使用權(quán)證,不影響甲方上述權(quán)利的行使,收回土地價款不得高于本合同約定價款,同時由于乙方的原因造成宗地閑置超過規(guī)定的期限被國家無償收回時,責(zé)任由乙方自負。
3.3乙方在宗地內(nèi)進行建設(shè)和生產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)服從甲方基礎(chǔ)設(shè)施統(tǒng)一規(guī)劃管理和實施。有關(guān)投資項目用水、用電、用汽、污水處理、廢棄物處理、廠區(qū)內(nèi)規(guī)劃等以及其他設(shè)施與園區(qū)主管線對接和引入引出工程應(yīng)按園區(qū)規(guī)定辦理。
第四條基礎(chǔ)設(shè)施條件。
4.1項目開工前,甲方必須提供宗地場地平整、臨時道路、臨時用電、臨時用水等項目建設(shè)所需條件。
4.2項目投產(chǎn)時,甲方負責(zé)宗地具備道路通行、生產(chǎn)給水、生活給水、通訊、通電、通汽、雨排水、污水排放等項目投產(chǎn)所必須的基礎(chǔ)設(shè)施條件。
4.3項目建設(shè)和生產(chǎn)過程中,有關(guān)管廊、鐵路、碼頭等公用設(shè)施的使用條件、水和蒸汽的供應(yīng)價格、污水的處理價格等,雙方另行商定。
第五條土地價款。
5.1本合同項下宗地單價為每平方米___________元人民幣,宗地總面積為________平方米,價款總額為____________萬元人民幣。
5.2按5.1之規(guī)定,乙方應(yīng)當(dāng)支付甲方宗地價款人民幣。該宗地價款包括:省規(guī)費、征地包干費、宗地場平、必要基礎(chǔ)設(shè)施的提供所發(fā)生的所有成本費用。該宗地價款不包括乙方應(yīng)交納的耕地占用稅、契稅、測繪費及供地規(guī)費。除非《國有土地使用權(quán)出讓合同》和本協(xié)議另有約定或國家土地政策調(diào)整外,乙方無義務(wù)向甲方或任何第三方支付其他任何費用,如發(fā)生該等費用,由甲方予以支付。
9.6乙方接收宗地后,因遲延用地或違法、違約用地,宗地被收回或由行政管理機關(guān)依法處罰的,不影響甲方向乙方索賠的權(quán)利。
第十條法律管轄。
本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決依照中華人民共和國法律,并受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第十一條爭議的解決。
甲乙雙方均應(yīng)認(rèn)真履行本合同各項條款,因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成時,任何一方可向本合同項下宗地所在地人民法院提起訴訟。
第十二條合同的生效。
本合同須經(jīng)雙方蓋章、法定代表人(委托代理人)簽字后生效。
第十三條其他。
13.1本合同及附件一式陸份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,土地管理部門貳份。
13.2本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商訂立附件,附件與本合同具有同等法律效力。雙方同意本合同未約定事項所引起的爭議或已約定事項在與國家(包括地方政府)相關(guān)規(guī)定相悖(含發(fā)生變化)時的處理,按國家法律、法規(guī)及施市相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。
甲方:
乙方:
精選項目協(xié)議書合同模板篇九
雙方經(jīng)反復(fù)協(xié)商一致,就下列事宜達成協(xié)議:
一、(寫清情況)甲乙雙方自愿簽訂本協(xié)議書,甲乙雙方達成如下協(xié)議。
二、雙方協(xié)商確定,甲方投資_____萬元,乙方投資_____萬元,共同經(jīng)_____________。
三、雙方協(xié)商確定,甲方負責(zé)技術(shù)工作,乙方負責(zé)業(yè)務(wù)開展。
四、雙方協(xié)商確定,在經(jīng)營期間所取得的利潤占投資比例進行分紅。
五、_____________。
六、以上事實清楚,甲乙雙方無異議。
七、(以后操作的想法)_________________。
八、支付方式:____________銀行轉(zhuǎn)賬_______________。
九、違約責(zé)任:_______________。
十、違約金或賠償金的數(shù)額或計算方法:___________。
十一、合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T進行調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第__________種方式解決:
(一)提交_____________仲裁委員會仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
十二、雙方商定的其他事宜:____________。
甲方:_______________(簽章)乙方:_______________(簽章)。
地址:_______________地址:_______________。
合同簽訂地點:______________。
合同簽訂時間:________年________月________日。
精選項目協(xié)議書合同模板篇十
項目合作協(xié)議由:項目出資人(以下簡稱甲方)和項目技術(shù)負責(zé)人(以下簡稱乙方)。
甲:,身份證號:。
乙:,身份證號:。
甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下:
第一條甲乙雙方自愿合作經(jīng)營項目,總投資為萬元,甲方以人民幣方式出資萬元,乙方以方式入股。
第二條本合伙依法組成合伙企業(yè),在合伙期間合伙人出資的為共有財產(chǎn),不得隨意分割。合伙終至后,各合伙人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。
第三條雙方共同經(jīng)營,合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人,所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任由全體合伙人共同承擔(dān)。
第四條項目盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方%、乙方%的比例分配。
第六條項目債務(wù)按照甲方%、乙方%比例負擔(dān)。任何一方對外償還債務(wù)后,另一方應(yīng)按比例在內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺摀?dān)的部分。
第七條自協(xié)議簽訂之日起,乙方負責(zé)技術(shù)和項目現(xiàn)場有關(guān)事宜,甲方負責(zé)日常管理;與業(yè)主、監(jiān)理方、設(shè)計單位的各種工作聯(lián)系(包括協(xié)商、簽證等)及日常事務(wù)。
第八條爭議處理。
1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決;
第九條違約處理。
如果一方違反本合同的任何條款,非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行,并依法要求違約方賠償損害。
第十條協(xié)議解除。
1、一方合伙人有違反本合協(xié)議的,另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。
3、雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的。
4、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對企業(yè)有損害的,另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。
第十一條本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補充規(guī)定,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第十二條本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有相同的法律效力。
甲方:(簽章)乙方:(簽章)。
地址:地址:
合同簽訂地點:___________合同簽訂時間:____年__月__日。
精選項目協(xié)議書合同模板篇十一
甲方:
乙方:
為了促進開放型經(jīng)濟的.發(fā)展,滿足乙方發(fā)展的需要,甲乙雙方在平等互利的原則下,就乙方在甲方所屬的經(jīng)濟園區(qū)內(nèi)征地辦企業(yè)一事達成如下協(xié)議:
一、項目名稱、注冊地址、經(jīng)營范圍。
2.注冊地址:
3.經(jīng)營范圍:
二、投資規(guī)模、生產(chǎn)規(guī)模。
總投資萬元,注冊資本萬元,預(yù)計年實現(xiàn)銷售收入萬元,利稅萬元。
三、項目用地:
1.項目用地性質(zhì):工業(yè)用地,期限為50年。
2.用地面積:面積畝,準(zhǔn)確面積以國土部門測量為準(zhǔn)備。
3.項目選址:東至,西至,南至,北至,具體位子以規(guī)劃紅線為準(zhǔn)。
五、土地價格為打包價:土地出讓價格為萬元/畝(含青苗補償費、勞力安置費、拆遷費、上交省市規(guī)費、“三通一平”費用、契稅、及所有辦理國有土地證費用),總價款為萬元整。
六、付款方式:首期付款為總付款的%計萬元(在協(xié)議簽訂后一周內(nèi)付清),甲方交付土地紅線圖給乙方后10天內(nèi),乙方付土地款的%計萬元,方可開工建設(shè),余款在領(lǐng)取國有土地使用證前一次付清。
七、甲方責(zé)任。
1、收到首期土地款之后,負責(zé)“三通一平”等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),確保乙方建設(shè)生產(chǎn)需要。
2、甲方提供全過程服務(wù):協(xié)助乙方辦理工商注冊登記,稅務(wù)登記,以及立項審批,領(lǐng)取規(guī)劃建設(shè)許可證,房產(chǎn)證,辦理國有土地使用權(quán)證,其費用由乙方承擔(dān)。
3、負責(zé)監(jiān)督乙方按協(xié)議規(guī)定使用土地。
八、乙方責(zé)任。
2.負責(zé)提供辦理項目立項、審批、注冊過程中的有關(guān)資料手續(xù)。
3.乙方必須征得甲方同意后,方可辦理自營出口。
4.要求乙方投資強度達到每畝100萬元人民幣,并且畝均稅收達萬元。
5.負責(zé)進集中區(qū)項目符合安全、環(huán)保、消防要求,項目規(guī)劃設(shè)計應(yīng)通過有關(guān)部門審核,審核通過后方可開工建設(shè)。
九、違約責(zé)任。
甲已雙方在本協(xié)議生效后,雙方必須切實履行,如有違約,違約方必須承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟責(zé)任與法律責(zé)任。
1.如乙方在約定時間內(nèi)未能足額支付首期土地款,甲方有權(quán)終止協(xié)議。
2.乙方自項目協(xié)議書簽訂后一年內(nèi)不能開工建設(shè)并影響開發(fā)規(guī)劃時,甲方有權(quán)終止協(xié)議并將乙方征用土地收回,已支付的土地款90%退還。
3.乙方改變用地性質(zhì),應(yīng)補交土地出讓金萬元/畝。
4.甲方在約定的期限內(nèi)(除不可抗拒因素外,如雨天等),未做好有關(guān)土地平整及基建通水,通電等事項,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
十、在辦理國有土地使用權(quán)證前,如遇國家土地政策調(diào)整,費用由甲乙雙方另行商定。
十一、本協(xié)議以雙方簽字蓋章,甲方收到乙方定金后即生效。
十二、本協(xié)議生效后,雙方必須切實履行,如有違約,違約方必須承擔(dān)違約責(zé)任及賠償對方一切損失。
十三、本協(xié)議一式陸份,甲方四肆份,乙方貳份。
十四、未盡事宜,由雙方友好協(xié)商解決。
甲方:乙方:
代表:代表:
本協(xié)議于二0xx年月日在簽訂。
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