個人包工外墻協(xié)議書 外墻貼磚包工合同協(xié)議(八篇)

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關(guān)于個人包工外墻協(xié)議書(精)一

分包單位(簡稱乙方)：________________________________________

甲方將本建筑 裝修 工程項(xiàng)目發(fā)(分)包給乙方施工，為貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，根據(jù)《__________市招標(biāo)、承包工程安全管理暫行規(guī)定》和國家有關(guān)法規(guī)，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，明確雙方的安全責(zé)任目標(biāo)，確保施工安全，雙方在簽定建筑施工工程合同的同時(shí)，簽定本協(xié)議。

一、承包工程項(xiàng)目

1.1工程項(xiàng)目名稱：__________________

1.2工 程 地 址：______________________

1.3承 包 范 圍：______________________

1.4承 包 方 式： 包工，包料(甲供材料除外)，包施工深化設(shè)計(jì)、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包承包范圍肉工程竣工驗(yàn)收和保，包工程現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)等 。

1.5工程項(xiàng)目期限：

開工日期為：_____________ ，竣工日期為：________________________ 。

二、協(xié)議內(nèi)容：

甲乙雙方必須認(rèn)真貫徹落實(shí)國家、部頒標(biāo)準(zhǔn)以及_______省、________市等上級有關(guān)主管行政部門和行業(yè)部門的相關(guān)安全生產(chǎn)、消防、文明施工、綜合治理、環(huán)境保護(hù)的方針、政策規(guī)定，嚴(yán)格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)、勞動保護(hù)法規(guī)。乙方就承包工程項(xiàng)目范圍的施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、環(huán)境管理、勞務(wù)保護(hù)等向甲方負(fù)責(zé)，服從甲方對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、文施工作的管理。甲方有權(quán)依據(jù)監(jiān)理、建設(shè)單位及上級部門各個時(shí)期有關(guān)文件的要求對乙方違章行為進(jìn)行執(zhí)罰和處理。

在本工程施工期間，必須保證以下責(zé)任目標(biāo)：

2.1傷亡控制指標(biāo)：

2.1.1重大質(zhì)量、安全責(zé)任事故0次。

2.1.2死亡、重傷事故0次。

2.1.3輕傷負(fù)傷頻率≤3‰。

2.1.4集體中毒事故0次。

2.2安全達(dá)標(biāo)：

2.2.1省、市等第三方有關(guān)部門安全檢查合格率達(dá)100%，優(yōu)良率達(dá)50%。

2.2.2公司安全大檢查合格率100%，優(yōu)良率50%。

2.2.3勞保用品、安全防護(hù)用品發(fā)放率100%。

2.2.4場內(nèi)的安全隱蔽整改率必須保證在規(guī)定時(shí)限內(nèi)達(dá)到100%，杜絕現(xiàn)場重大隱患、違章的出現(xiàn)。

2.3文明施工達(dá)標(biāo)：

2.3.1消防器材配備率100%。

2.3.2火災(zāi)事故0次。

2.3.3第三方及公司檢查合格率100%。

2.3.4確保各類污染物達(dá)標(biāo)排放。

2.3.5確保施工現(xiàn)場創(chuàng)建為廣州市安全文明工地，確?？偘鼏挝籧i戰(zhàn)略的要求。

2.4治安、勞務(wù)達(dá)標(biāo)：

2.4.1因勞資糾紛上訪事件0次。

2.4.2刑事案件發(fā)生0次。

2.4.3第三方及公司檢查合格率100%

以上14項(xiàng)目標(biāo)如乙方未能確保，視情節(jié)輕重、社會影響的大小，每項(xiàng)按承包工程款的0.5%~3%進(jìn)行處罰(每次處罰不低于5000元)。

三、甲方責(zé)任和權(quán)利：

3.1對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)。甲方委托 為該工程施工安全和防火工作聯(lián)系、檢查、監(jiān)督責(zé)任人。

3.2乙方應(yīng)遵守甲方對現(xiàn)場統(tǒng)一布置，乙方在施工現(xiàn)場搭建臨時(shí)庫房、值班住宿、辦公室等設(shè)置應(yīng)提前提出申請，甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，指導(dǎo)督促乙方采取措施保證施工現(xiàn)場臨時(shí)搭建的建筑物符合安全使用要求。

3.3根據(jù)不同時(shí)期安全生產(chǎn)管理的重點(diǎn)，指導(dǎo)督促乙方開展安全生產(chǎn)工作。

3.4審核乙方編制的《安全文明施工措施》

3.5明確施工安全生產(chǎn)管理依據(jù)、文明施工管理依據(jù)、社會綜合治理依據(jù)及要求。

3.6審核乙方的企業(yè)資質(zhì)及安全生產(chǎn)資質(zhì)。

3.7協(xié)助乙方辦理安全技術(shù)措施(方案)上報(bào)手續(xù)及施工用水用電手續(xù)。

3.8施工期間組織定期、不定期的安全生產(chǎn)檢查，進(jìn)行量化評分，對存在的生產(chǎn)安全隱患及時(shí)提出限期整改要求，對違章作業(yè)、違章指揮的行為進(jìn)行執(zhí)罰。

3.9審核辦理動火呈報(bào)手續(xù);負(fù)責(zé)鋼井架、外用電梯、塔吊、高大支模、腳手架、臨設(shè)和施工用電安全使用的驗(yàn)收。

3.10施工過程遇有險(xiǎn)情，甲方的管理人員有權(quán)指令停止作業(yè)及指揮人員撤離危險(xiǎn)區(qū)域。

3.11施工過程乙方一旦發(fā)生生產(chǎn)安全事故，指派專人指導(dǎo)事故現(xiàn)場的保護(hù)及事故處理，指導(dǎo)落實(shí)預(yù)防重復(fù)事故發(fā)生的措施。

3.12指導(dǎo)督促按規(guī)定建立、健全安全生產(chǎn)資料的管理。

四、乙方安全責(zé)任：

4.1乙方必須認(rèn)真貫徹國家、廣州市和上級勞動保護(hù)、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動保護(hù)法規(guī)、條例、規(guī)定。

4.2乙方應(yīng)編制《安全文明施工措施》，建立安全管理組織體制，健全的安全生產(chǎn)管理制度，配備符合要求的安全管理人員(乙方在現(xiàn)場施工人員50人以上規(guī)模必須配備專職安全員)，乙方安全管理員需駐場協(xié)助甲方安全管理人員的工作。特種作業(yè)人員必須持證上崗。并將本單位資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、三類人員上崗證上報(bào)甲方備案。

4.3乙方在施工前要認(rèn)真勘察現(xiàn)場，工程項(xiàng)目由乙方自行編制專項(xiàng)施工方案，并制定有針對性的安全技術(shù)措施計(jì)劃，嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)和有關(guān)安全要求施工，并報(bào)送甲方。

4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)場施工人員辦理平安卡及廣州市規(guī)定的相關(guān)證件，一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。如果因沒辦理相關(guān)證件引發(fā)的一切后果及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)。乙方的管理人員必須認(rèn)真對本單位職工進(jìn)行三級安全教育及安全技術(shù)交底，并上報(bào)甲方項(xiàng)目安全員備份。

4.5乙方應(yīng)組織召開管理人員、施工人員安全生產(chǎn)教育會議，并通知甲方委托有關(guān)人員出席會議，介紹施工中有關(guān)安全、防火等規(guī)章制度及要求：乙方必須檢查、督促施工人員嚴(yán)格遵守、認(rèn)真執(zhí)行。根據(jù)工程項(xiàng)目的內(nèi)容與特點(diǎn)，乙方應(yīng)做好安全技術(shù)交底，并有交底的書面材料，交底材料一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。

4.6施工期間，乙方指派____________ 同志負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的有關(guān)安全、防火工作;甲方指派____________ 同志負(fù)責(zé)聯(lián)系、檢查督促乙方執(zhí)行有關(guān)安全、防火規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)經(jīng)常聯(lián)系，相互協(xié)助檢查和處理工程施工有關(guān)的安全、防火工作，共同預(yù)防事故的發(fā)生。

4.7乙方在施工期間必須嚴(yán)格執(zhí)行和遵守甲方的安全生產(chǎn)、防火、臨電管理的各項(xiàng)規(guī)定，接受甲方的督促、檢查和指導(dǎo)，對于查出的隱患，乙方必須限期整改。

4.8乙方應(yīng)給所屬員工提供必須和有效的安全用品，個人防護(hù)用品由乙方自理;在施工過程中，對其全體員工的服飾、安全帽等進(jìn)行統(tǒng)一管理，應(yīng)督促施工現(xiàn)場人員嚴(yán)格按規(guī)定穿戴好防護(hù)用品。

4.9乙方人員對自身所在的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)備設(shè)施、工具用具等必須認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，立即停止施工，落實(shí)整改后方可施工。一經(jīng)施工，就表示乙方確認(rèn)施工場所、作業(yè)環(huán)境、設(shè)備設(shè)施、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)，由于上述因素不良而導(dǎo)致的事故由乙方負(fù)責(zé)。

4.10機(jī)械設(shè)備、腳手架等設(shè)施，在搭設(shè)、安裝完畢乙方應(yīng)有甲方同意并做好驗(yàn)收及交付使用的書面手續(xù)才可使用，嚴(yán)禁在未經(jīng)驗(yàn)收和驗(yàn)收不合格的情況下投入使用，否則由此發(fā)生的后果概有擅自使用方負(fù)責(zé)。

4.11乙方在施工期間所使用的各種設(shè)備以及工具等均由乙方自備。如甲乙雙方必須相互借用或租賃，應(yīng)由雙方有關(guān)人員辦理借用或租賃手續(xù)，制訂有關(guān)安全使用和管理制度，借出方應(yīng)保證設(shè)備和工具完好并符合安全要求，借入方必須進(jìn)行檢驗(yàn)，并做好書面記錄。借入使用方一經(jīng)驗(yàn)收，設(shè)備和工具的保管、維修應(yīng)由借入使用方負(fù)責(zé)，并嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。在使用過程中，由于設(shè)備、工具因素或使用操作不當(dāng)而造成的事故，由借入使用方負(fù)責(zé)。

4.12乙方人員，對現(xiàn)場施工的腳手架、各類安全防護(hù)設(shè)施、安全標(biāo)志和警告牌，不得擅自拆除、更動，如確實(shí)需要拆除更動的，必須經(jīng)工地施工負(fù)責(zé)人和甲方指派的安全管理人員的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除，擅自拆除所造成的后果，均由乙方人員及其單位負(fù)責(zé)。

4.13乙方特種作業(yè)必須執(zhí)行國家《特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理制度》，經(jīng)省、市、地區(qū)的特種作業(yè)安全技術(shù)考核站培訓(xùn)考核合格后持證上崗，并按規(guī)定定期審證，中、小型機(jī)械的操作人員必須按規(guī)定做到“定機(jī)定人”和持證操作;起重吊裝作業(yè)人員必須嚴(yán)守“十不吊”規(guī)定，嚴(yán)禁違章、無證操作;嚴(yán)禁不懂電氣、機(jī)械設(shè)備的人，擅自操作使用電器、機(jī)械設(shè)備。由于上述因素而導(dǎo)致的事故由乙方負(fù)責(zé)。

4.14乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行種類防火防爆制度，易燃易爆物品附近嚴(yán)禁吸煙及動用明火，消防器材不得挪作他用，電焊、氣焊作業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理動火審批手續(xù)，嚴(yán)格遵守“十不燒”規(guī)定，嚴(yán)禁使用電爐。冬季施工如必須采用明火加熱的防凍措施時(shí)，應(yīng)取得防火主管人員同意，落實(shí)防火、防中毒措施，并指派專人值班。

4.15乙方需用甲方提供的電氣設(shè)備，在使用前應(yīng)先進(jìn)行檢測，并做好檢測記錄，整改合格后方可使用，違反本條規(guī)定或不經(jīng)甲方許可，擅自亂拉電氣線路造成的后果均由乙方負(fù)責(zé)。

4.16乙方在施工中，應(yīng)注意地下管線及高壓架空線路的保護(hù)，甲方對地下管線和障礙物應(yīng)詳細(xì)交底，乙方應(yīng)貫徹交底要求，如遇有情況，應(yīng)及時(shí)向甲方和有關(guān)部門聯(lián)系，采取保護(hù)措施。

4.17貫徹誰施工誰負(fù)責(zé)安全的原則，甲、乙方人員在施工期間造成傷亡、火警、火災(zāi)、機(jī)械等重大事故(包括甲、乙方責(zé)任造成對方人員、他方人員、行人傷亡等)，雙方應(yīng)協(xié)同進(jìn)行緊急搶救傷員和保護(hù)現(xiàn)場，按國務(wù)院及廈門市有關(guān)事故報(bào)告規(guī)定在事故發(fā)生后的1小時(shí)內(nèi)及時(shí)報(bào)告各自的上級主管部門及市、區(qū)(縣)勞動保護(hù)監(jiān)察部門等有關(guān)機(jī)構(gòu)，事故的損失和善后處理費(fèi)用，應(yīng)按責(zé)任協(xié)商解決。

五、乙方必須遵守甲方施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度，如有違章甲方有權(quán)對分包商處以相應(yīng)的罰款，細(xì)則如下：

5.1 進(jìn)入施工現(xiàn)場不戴安全帽，穿三鞋、懸空作業(yè)未系安全帶、不按規(guī)定使用勞動保護(hù)用品，處罰100元/人次。

5.2 攀登、跨越各種欄、網(wǎng)、架、墻、乘坐非載人提升設(shè)備上下，從上拋擲物料、垃圾，處罰100元/人次。

5.3 無證進(jìn)行特種作業(yè)，處罰200元/人次。

5.4 擅自改變安全技術(shù)方案，未經(jīng)總包方同意擅自拆改、移動或故意損壞安全設(shè)施、安全標(biāo)志，處罰500元/次。

5.5 現(xiàn)場臨電使用未達(dá)到規(guī)范要求的(必須達(dá)到一機(jī)一閘一箱一漏、不得使用家用插板、不得使用二芯線等)、亂拉亂接臨時(shí)用電線路，擅自動用電器設(shè)備的，處罰500元/次。

5.6 未經(jīng)項(xiàng)目批準(zhǔn)使用煤油爐、液化汽灶、煤爐、火爐、電爐及其它電熱器具的，處罰200元/次。

5.7 擅自帶未滿16歲人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，處罰200元/次。

5.8 不得將白色污染物帶入施工現(xiàn)場(快餐盒、筷、塑料袋等)，處罰200元/次。

5.9 不得在施工現(xiàn)場吵架、斗毆、賭博、酗酒，罰款500元/次。

5.10 不服從管理，拒絕安全管理檢查人員指導(dǎo)，威脅、漫罵、侮辱、毆打管理人員的，罰款1000元/次。

5.11 違章行為造成隱患、險(xiǎn)情、未遂事故、事故或傷害他人，違反操作規(guī)程作業(yè)的，不配合管理人員對事故、案件進(jìn)行調(diào)查處理的，罰款1000元/次。

5.12 拆改、移動防護(hù)設(shè)施后，不按要求恢復(fù)，也不采取彌補(bǔ)措施的，罰款1000元/次。

5.13 在木工房、倉庫、配電房、樓層、外架及其它易燃易爆部位未批準(zhǔn)使用明火的，罰款1000元/次。

5.14 未經(jīng)甲方同意擅自使用總包單位材料或偷盜現(xiàn)場的物資、設(shè)備、零星配件的，罰款1000元/次。

5.15 不按規(guī)定按時(shí)做班前安全教育、交底活動的，新工人進(jìn)場未進(jìn)行三級安全教育的(以資料為憑據(jù))，罰款500元/次。

5.16 苛扣工人工資，不及時(shí)處理工人糾紛引發(fā)事故或不良影響的，罰款20__元/次。

5.17 未做到工完場清的，隨意亂倒建筑垃圾的，罰款200元/次。

5.18 不及時(shí)提交相關(guān)資料的(資質(zhì)、安全許可證、三類人員上崗證、三級教育、交底、班前安全活動等)，罰款200元/次。

5.19在非吸煙場所吸煙處罰50元/次，在高處樓層隨意向下丟煙頭，視后果處罰100元/次以上。

5.20施工現(xiàn)場隨地小便處罰100元/次，隨地大便處罰500元/次，并給予檢討及清理糞便。

5.21高空作業(yè)亂拋材料物件處罰50元/次，若傷害他人及公共財(cái)物按經(jīng)濟(jì)損失2倍賠償。

5.22在施工現(xiàn)場明火作業(yè)未辦《動火證》，若私自動火作業(yè)人員處罰100元/次，所屬專業(yè)分包單位另處罰1000元/次;若引起火災(zāi)按相關(guān)法律規(guī)定追究其經(jīng)濟(jì)、刑事責(zé)任。

以上條款，由甲方安全部門出具罰款通知單，乙方應(yīng)將被罰金額二天內(nèi)上交到甲方項(xiàng)目安全組，如乙方不服從甲方管理、不積極主動配合甲方的檢查活動對提出的隱患不積極整改到位的，甲方有權(quán)對乙方采取停水、停電等措施，待整改完畢經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后再恢復(fù)供水、供電。

六、其他：

1、若本協(xié)議中所列條款與施工合同條款相沖突、以施工合同為準(zhǔn)。

2、未盡事宜，按國家《安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度》執(zhí)行。

本協(xié)議經(jīng)立協(xié)雙方簽字、蓋章生效，作為建筑安裝施工合同的附件。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：__________________單位名稱(蓋章) 乙方：_______________________單位名稱(蓋章)

法定代表人：________________(簽章) 法定代表人：________________(簽章)

代表：______________________(簽章) 代表：______________________(簽章)

地址：_____________________ 地址：________________

電話：_______________________ 電話：_____________________

日期：__________________ 日期：__________________________

關(guān)于個人包工外墻協(xié)議書(精)二

發(fā)包人：

承包人：

為了貫徹“安全第一，預(yù)防為主，綜合治理”的安全生產(chǎn)方針，保證工程施工安全，確保職工在勞動中的安全和健康，根據(jù)國家、行業(yè)有關(guān)法規(guī)，根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》的規(guī)定，明確雙方各自的安全施工責(zé)任，確保安全施工，發(fā)包人和承包人在簽訂施工合同的同時(shí)，簽訂 工程安全工作管理協(xié)議。

一、專項(xiàng)安全生產(chǎn)費(fèi)用

本工程合同價(jià)款中的2%為專項(xiàng)安全生產(chǎn)費(fèi)用，本工程的專項(xiàng)安全生產(chǎn)費(fèi)用為人民幣￥ 元，大寫： 圓整。專項(xiàng)安全生產(chǎn)費(fèi)用使用范圍按照財(cái)企[ ] 號企業(yè)安全生產(chǎn)費(fèi)用提取和使用管理辦法 第十九條的規(guī)定執(zhí)行。

工程結(jié)算時(shí)承包人應(yīng)提供相應(yīng)金額的安全生產(chǎn)費(fèi)用投入實(shí)用憑證，承包人未能提供憑證的，發(fā)包人應(yīng)扣回相應(yīng)的安全生產(chǎn)費(fèi)用。

二、安全風(fēng)險(xiǎn)抵壓金

承包人繳納給發(fā)包人工程款 3%～5%的安全風(fēng)險(xiǎn)抵押金，在施工中發(fā)生不安全情況 ，按照規(guī)定，扣減相應(yīng)保證金，工程驗(yàn)收合格后，退還安全風(fēng)險(xiǎn)抵押金。

本工程應(yīng)繳納的安全風(fēng)險(xiǎn)抵押金為人民幣￥ 元，大寫： 圓整。

三、項(xiàng)目經(jīng)理及專職安全管理人員

承包人派駐本工程現(xiàn)場的項(xiàng)目經(jīng)理是 證號：

承包人派駐本工程現(xiàn)場的安全管理人員是 證號：

四、發(fā)、承包雙方應(yīng)承擔(dān)的安全責(zé)任

1、認(rèn)真貫徹落實(shí)“安全第一、預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針，貫徹執(zhí)行國家和上級有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)章、制度、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、通知等。

2、制定安全生產(chǎn)管理目標(biāo)，派遣項(xiàng)目經(jīng)理等管理人員，組建安全生產(chǎn)(消防、應(yīng)急、職業(yè)健康)管理組織機(jī)構(gòu)，建立健全本單位安全生產(chǎn)責(zé)任制及安全生產(chǎn)管理制度。

3、成立安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組，召開周安全例會，組織周安全大檢查、安全隱患排查，進(jìn)行安全考核，治理安全隱患和“三違”違章行為。

4、進(jìn)入施工現(xiàn)場后發(fā)包人和承包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具體簽訂實(shí)施《施工現(xiàn)場安全、文明施工管理規(guī)定及考核標(biāo)準(zhǔn)》(含安全文明施工獎懲制度、劃分安全文明施工責(zé)任區(qū))。

5、按照規(guī)定對從業(yè)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，安全技術(shù)交底。嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，發(fā)現(xiàn)違章作業(yè)及時(shí)制止。

6、按照規(guī)定程序編審批施工組織設(shè)計(jì)、安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案、臨時(shí)用電方案，進(jìn)行安全技術(shù)交底，危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程設(shè)專職安全員旁站監(jiān)督。編制應(yīng)急救援預(yù)案，配備必要的應(yīng)急救援物資，按照預(yù)案進(jìn)行演練。

7、按規(guī)定投入使用安全生產(chǎn)費(fèi)用，建立安全費(fèi)用使用臺賬。

8、作業(yè)機(jī)械、安全工器具、設(shè)備設(shè)施進(jìn)場前檢查報(bào)驗(yàn)，達(dá)不到安全生產(chǎn)條件的不使用。

9、為從業(yè)人員提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動防護(hù)用品。

10、對動火條件、有限空間作業(yè)條件逐條確認(rèn)。

11、發(fā)生事故，要盡全力搶救傷員，并保護(hù)好事故現(xiàn)場。

12、由于一方責(zé)任發(fā)生事故給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)按責(zé)任給予對方經(jīng)濟(jì)賠償。

五、發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)的安全責(zé)任

1、對承包人的資質(zhì)進(jìn)行審查，確定其是否符合國家有關(guān)規(guī)定。

2、開工前對承包人負(fù)責(zé)人和工程技術(shù)管理人員進(jìn)行安全技術(shù)交底，并有完整的記錄和資料。

3、發(fā)包人應(yīng)組織承包人定期或不定期進(jìn)行安全檢查和安全工作例會，應(yīng)及時(shí)向承包人傳達(dá)有關(guān)安全工作的文件及通報(bào)等。

4、監(jiān)督檢查承包人施工人員的作業(yè)行為進(jìn)行，監(jiān)督檢查承包人有危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程設(shè)專職安全管理人員監(jiān)護(hù)，專職安全管理人員是否履行職責(zé)。及時(shí)制止各類違章作業(yè)。對違章者則依據(jù)本單位獎懲規(guī)定進(jìn)行處罰。

5、兩個以上分包單位在同一作業(yè)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行可能危及對方安全生產(chǎn)的，應(yīng)簽訂安全生產(chǎn)管理協(xié)議并指定專職安全生產(chǎn)管理人員進(jìn)行安全檢查與協(xié)調(diào)的。

6、監(jiān)督檢查分包單位安全管理體系有效運(yùn)作。承包人應(yīng)派遣有能力的安全管理人員，對實(shí)際不具備安全生產(chǎn)管理能力的人員發(fā)包人有權(quán)提出更換要求。承包人項(xiàng)目經(jīng)理、專職安全管理人員每月在現(xiàn)場服務(wù)時(shí)間得不少于22個工作日且不少于本月施工時(shí)間的80%;因其他事務(wù)需離開施工現(xiàn)場時(shí)，應(yīng)向總包單位請假，經(jīng)批準(zhǔn)后方可離開。離開期間應(yīng)委托項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)其外出時(shí)的日常工作。7、為經(jīng)承發(fā)包雙方檢查符合條件的動火作業(yè)、有限空間作業(yè)等需要辦理工作票的工程辦理工作票雙簽發(fā)。

8、組織制定應(yīng)急預(yù)案并組織演練。

9、不違規(guī)指揮、不強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)。

六、承包人應(yīng)承擔(dān)的安全責(zé)任

1、本工程執(zhí)行“先簽合同、安全協(xié)議后開工”的原則。承包人分包的工程不得轉(zhuǎn)包或者層層分包。不得和沒有合同關(guān)系的供應(yīng)商(如氧氣乙炔供氣、氣瓶租賃、吊車租賃)發(fā)生關(guān)系，臨時(shí)用工按照規(guī)定應(yīng)簽訂勞動合同。承包人要保證本單位安全生產(chǎn)條件所必需的資金投入。

承包人負(fù)責(zé)為本單位職工購買工傷保險(xiǎn)并接受發(fā)包人監(jiān)督檢查。

2、承包人應(yīng)當(dāng)具備有關(guān)政府部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照和施工資質(zhì)證書，安全施工許可證并應(yīng)有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)，承包人應(yīng)提供連續(xù)三年無安全生產(chǎn)事故的證明，應(yīng)有滿足工程安全需要的安全技術(shù)人員管理人員、特殊工種特種作業(yè)人員。

3、項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)取得承包人的授權(quán)書，未取得授權(quán)書的無權(quán)履行項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)。項(xiàng)目專職安全管理人員由承包人委派并出具委派書。項(xiàng)目經(jīng)理、專職安全管理人員應(yīng)提供與承包人相關(guān)的勞動合同、社保繳納證明。

4、承包人建立健全安全(消防、應(yīng)急、職業(yè)健康)管理組織機(jī)構(gòu)，制定安全生產(chǎn)責(zé)任制。土木工程、線路管道、設(shè)備安裝工程按照合同總價(jià)配備：①5000萬元以下的工程不少于1人;②5000萬元-1億元的工程不少于2人;③1億元及以上的工程不少于3人，且按專業(yè)配備專職安全管理人員;④專業(yè)承包單位應(yīng)當(dāng)配置至少1人。

承包人有危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程的必須設(shè)專職安全管理人員(有省級以上主管部門頒發(fā)的證書)，防腐施工分包單位無論規(guī)模大小，都要設(shè)置專職安全員。

由于承包人未設(shè)置專職安全管理人員或者承包人的專職安全監(jiān)護(hù)人未按照規(guī)定履行安全監(jiān)護(hù)責(zé)任的造成事故的，由承包人負(fù)責(zé)。

5、電工、焊接與熱切割、高處作業(yè)、起重作業(yè)、涂裝作業(yè)、腳手架搭設(shè)等特殊工種作業(yè)應(yīng)持證上崗，承包人使用無特種作業(yè)操作證的人員發(fā)生安全生產(chǎn)事故的承包人負(fù)全責(zé)。電工、高處作業(yè)、腳手架搭設(shè)、防腐作業(yè)等有職業(yè)禁忌癥要求的工作人員，由承包人組織進(jìn)行體檢。

辦理動火工作票、電氣工作票、熱機(jī)工作票、有限空間作業(yè)票、起重作業(yè)票的有特種作業(yè)的必須先驗(yàn)證后辦票。未辦理工作票組織施工發(fā)生事故的由承包人承擔(dān)責(zé)任。

6、承包人項(xiàng)目部應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，安全操作規(guī)程。安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)滿足《企業(yè)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化基本規(guī)范》的要求。防腐施工作業(yè)現(xiàn)場必須有公司安全生產(chǎn)管理制度、公司安全操作規(guī)程。

承包人項(xiàng)目部應(yīng)對本項(xiàng)目的從業(yè)人員進(jìn)行三級安全教育培訓(xùn)，項(xiàng)目部人員花名冊及培訓(xùn)合格成績報(bào)總包單位備查。

設(shè)備在施工現(xiàn)場的后續(xù)安裝制造人員(如噴淋管、除霧器廠家現(xiàn)場安裝)的安全教育培訓(xùn)設(shè)備廠家應(yīng)提供安全培訓(xùn)考核合格證明，并附培訓(xùn)考核合格人員名單。

承包人安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)報(bào)發(fā)包人備案。

7、承包人應(yīng)遵守發(fā)包人現(xiàn)場項(xiàng)目部關(guān)于安全管理制度的要求以及承包人項(xiàng)目部轉(zhuǎn)發(fā)的業(yè)主對整體項(xiàng)目的安全管理要求。承包人應(yīng)當(dāng)服從發(fā)包人的安全生產(chǎn)管理，承包人不服從管理導(dǎo)致生產(chǎn)安全事故的，由承包人承擔(dān)責(zé)任。

8、倉庫、電纜存放點(diǎn)、防腐施工點(diǎn)、帶濾機(jī)房、配電室、就地箱、電子間、工程師站、cems室氨水儲罐等部位為重點(diǎn)防火部位，為每個部位配備不少于兩個有效滅火器。

氧氣、乙炔應(yīng)存放在開放式或者半開放式的庫房內(nèi)，乙炔庫房和氧氣庫房間距不得小于10米?？扇疾牧蟼}庫、堆場及其使用場地、固定動火作業(yè)場與在建工程的防火間距不能小于15米，其他臨時(shí)用房、臨時(shí)設(shè)施與在建工程的防火間距不應(yīng)小于6米。防腐作業(yè)面要求工完料凈場地清，材料空桶交回倉庫統(tǒng)一臨時(shí)存放。

9、承包人應(yīng)按照項(xiàng)目所在地省級建筑施工安全標(biāo)準(zhǔn)管理或者按照 《浙江省建筑施工安全標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定》浙建建〔20__〕54號要求并結(jié)合脫硫脫硝工程特點(diǎn)組織施工現(xiàn)場安全管理。

10、按照規(guī)定程序編審批施工組織設(shè)計(jì)、安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案、臨時(shí)用電方案，進(jìn)行安全技術(shù)交底，危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程設(shè)專職安全員旁站、監(jiān)督。編制應(yīng)急救援預(yù)案，配備必要的應(yīng)急救援物資，按照預(yù)案進(jìn)行演練。應(yīng)由技術(shù)人員組織進(jìn)行專項(xiàng)施工方案等的培訓(xùn)學(xué)習(xí)并進(jìn)行安全技術(shù)交底，安全技術(shù)交底要簽字確認(rèn)。

進(jìn)入現(xiàn)場后承包人應(yīng)編制安全施工方案編制計(jì)劃報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。

11、重要臨時(shí)設(shè)施、重要施工工序、特殊作業(yè)、危險(xiǎn)作業(yè)項(xiàng)目，季節(jié)性施工，應(yīng)經(jīng)安全評估并編制專項(xiàng)安全技術(shù)措施，危險(xiǎn)作業(yè)項(xiàng)目施工前，須辦理安全施工作業(yè)票，安全施工作業(yè)票填寫、審查、簽發(fā)應(yīng)規(guī)范。

動火作業(yè)、交叉作業(yè)、大件(10噸以上)吊裝作業(yè)、有限空間作業(yè)、帶電作業(yè)、高空攀爬作業(yè)辦理工作票。工作票監(jiān)護(hù)人不在崗應(yīng)立即停止施工。

12、承包人應(yīng)當(dāng)保證安全施工的機(jī)械、工器具及安全防護(hù)設(shè)施、用具的配備，滿足安全生產(chǎn)需要; 承包人施工機(jī)械、工器具及安全防護(hù)設(shè)施、用具進(jìn)場前應(yīng)進(jìn)行報(bào)驗(yàn)，經(jīng)驗(yàn)收合格才能進(jìn)場使用。對安全設(shè)備進(jìn)行經(jīng)常性維護(hù)、保養(yǎng)和定期檢測;安全設(shè)備的安裝、使用、檢測、改造和報(bào)廢應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

13、承包人承包工程范圍內(nèi)的分部分項(xiàng)工程現(xiàn)場的臨時(shí)邊、溝、坑、孔洞圍欄或蓋板等由承包人負(fù)責(zé)。分部分項(xiàng)工程中間交接必須同時(shí)移交臨時(shí)安全設(shè)施孔洞蓋板、臨邊防護(hù)、警示標(biāo)志、環(huán)境衛(wèi)生，同時(shí)交施工場地及環(huán)境。工程建設(shè)時(shí)安全設(shè)備設(shè)施必須實(shí)現(xiàn)“三同時(shí)”，辦理中間交接手續(xù)時(shí)安全設(shè)施設(shè)備應(yīng)與主體工程同步移交。中間交接未同時(shí)移交“三同時(shí)”安全設(shè)施設(shè)備發(fā)生安全事故的責(zé)任方負(fù)全責(zé)。

交接手續(xù)辦理后，接收單位負(fù)責(zé)維護(hù)作業(yè)區(qū)域空洞蓋板、臨邊防護(hù)并對作業(yè)區(qū)域安全環(huán)境清理負(fù)責(zé)。

14、承包人應(yīng)在有較大危險(xiǎn)因素的生產(chǎn)經(jīng)營場所和有關(guān)設(shè)施設(shè)備上設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志并對設(shè)置的安全警示標(biāo)志負(fù)責(zé)，承包人未設(shè)置安全警示標(biāo)志發(fā)生安全生產(chǎn)事故的由承包人負(fù)責(zé)。

15、承包人要按國家有關(guān)規(guī)定，為所屬人員配備符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動保護(hù)用品、安全工器具。承包人要培訓(xùn)教育、督促施工人員按使用規(guī)則正確佩戴和使用，確保施工人員的安全和健康。

個人勞動防護(hù)用品維護(hù)管理使用、報(bào)廢應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

16、設(shè)備設(shè)施領(lǐng)取到安裝現(xiàn)場后承包人應(yīng)做好的防護(hù)措施。

17、承包人項(xiàng)目經(jīng)理每周召應(yīng)開一次安全例會，每周進(jìn)行一次安全大檢查，每天對施工現(xiàn)場至少巡檢一次，安全檢查隱患排查要有記錄。對 “三違”行為進(jìn)行考核，安全考核要有記錄。

承包人發(fā)生違章作業(yè)和不安全行為，發(fā)包人有權(quán)按照發(fā)包人的《施工現(xiàn)場安全、文明施工管理規(guī)定及考核標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，承包人拒不整改(或者整改不力)違章作業(yè)和不安全行為，發(fā)包人可以做出停工整頓，限期整改、直至清退出場終止合同，由此造成的損失由承包人承擔(dān)。

18、承包人在施工期間，要按發(fā)包人安全文明施工策劃的要求，對所承擔(dān)工程區(qū)域的文明施工、環(huán)境保護(hù)及設(shè)備維護(hù)負(fù)責(zé)。按合理順序施工，物料堆放整齊有序，做到工完料盡場地清，現(xiàn)場垃圾按發(fā)包人指定位置堆放并及時(shí)清理。承包人至少每周清理一回垃圾，清理不及時(shí)發(fā)包人組織清理的，費(fèi)用從承包人工程款中按實(shí)際發(fā)生額的3-5倍扣除。

19、承包人發(fā)生事故必須保護(hù)事故現(xiàn)場并立即報(bào)告發(fā)包人，不得隱瞞、拖延不報(bào)。事故調(diào)查由發(fā)包人組織進(jìn)行，承包人配合。事故調(diào)查處理按照“四不放過”原則進(jìn)行。承包人在施工期間所發(fā)生的事故，由承包人統(tǒng)計(jì)上報(bào)，并送發(fā)包人備案，經(jīng)濟(jì)損失全部由承包人自理。

承包人原因發(fā)生人身傷亡事故或其他重大安全事故的，發(fā)包人有權(quán)立即終止合同，并由承包人承擔(dān)由此造成的一切損失。

20、承包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要定期帶班檢查，每月檢查時(shí)間不少于其工作日的25%。負(fù)責(zé)人帶班檢查時(shí)，應(yīng)認(rèn)真做好檢查記錄，存檔備查。超過一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程施工時(shí)，承包人公司負(fù)責(zé)人應(yīng)到施工現(xiàn)場進(jìn)行帶班檢查。

21、施工期限超過一年的(不到一年的工程在工程竣工驗(yàn)收時(shí))每年11月15日前由承包人負(fù)責(zé)合同范圍工程項(xiàng)目安全生產(chǎn)評價(jià)，評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)按照 《施工企業(yè)安全生產(chǎn)評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》jgj-t77-20__ 附錄a執(zhí)行，評價(jià)成果文件報(bào)給承包人項(xiàng)目部，承包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)在11月20日前將評審文件遞交到公司安全管理部門。

22、發(fā)包人和承包人必須嚴(yán)格執(zhí)行本協(xié)議，由于違反本協(xié)議而造成的各類事故，由違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

七、安全目標(biāo)管理

1、杜絕重傷(含職業(yè)病)以上事故;

2、杜絕重大火災(zāi)事故;

3、杜絕較大以上經(jīng)濟(jì)損失事故;

4、控制一般經(jīng)濟(jì)損失事故;

5、控制輕傷事故;

6、不發(fā)生負(fù)主要責(zé)任的交通事故;

八、事故責(zé)任

凡由承包人責(zé)任造成事故的，全部由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。

承包方未經(jīng)發(fā)包人同意超越合同工程范圍施工造成安全生產(chǎn)事故時(shí)全部由承包人負(fù)責(zé)并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。

凡是發(fā)現(xiàn)施工單位有違反安全施工的進(jìn)行處罰：不戴安全帽100元/人次，不系安全帶200元/人次，輕傷0.5萬元/人次，重傷5萬元/人次，死亡10萬元/人。

九、其它

1、本協(xié)議條款中未盡事宜，要按照國家、電力行業(yè)有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定的規(guī)定，雙方協(xié)商解決。

2、本協(xié)議為工程施工分包合同的組成部分，與合同有同等效力。本協(xié)議自發(fā)包人和承包人雙方簽字蓋章后生效，工程竣工結(jié)算后失效。

3、本協(xié)議正本兩份，副本兩份，發(fā)包人執(zhí)正本一份，副本一份;承包人執(zhí)正本一份，副本一份。

發(fā)包人(蓋章)： 承包人(蓋章)：

法定代表人或 法定代表人或

委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

關(guān)于個人包工外墻協(xié)議書(精)三

委托方(甲方)____________

承接方(乙方)____________

第一條工程概況

1.1工程地點(diǎn)：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。

1.2住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

1.3工程造價(jià)：家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，約定如下：總價(jià)款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費(fèi)：_________，人工費(fèi)：_________，管理費(fèi)：_________，設(shè)計(jì)費(fèi)：_________，垃圾清運(yùn)費(fèi)：_________，稅金：_________，其他費(fèi)用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。

(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

1.5工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

1.6工程內(nèi)容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表、附表二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。

第二條施工單位資格

2.1凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應(yīng)當(dāng)持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》。

2.2乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償損失。

2.3對于承接家庭居室裝飾裝修工程的個體裝飾裝修從業(yè)者，應(yīng)當(dāng)持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關(guān)主管部門出具的務(wù)工證明、本人身份證、暫時(shí)居住證，向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者其指定的機(jī)構(gòu)登記備案，實(shí)行“登記注冊、培訓(xùn)考核、技能鑒定、持證上崗”的制度。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制訂。

2.4 凡沒有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》或者建設(shè)行政主管部門發(fā)放的個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的單位和個人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程。

第三條 工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方(或乙方)與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方(或甲方)。

第四條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

3.1甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，交圖時(shí)間為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);

3.2甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi));

3.3 施工圖紙雙方簽字后生效。

第五條 甲方權(quán)利義務(wù)

4.1開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取保護(hù)措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的牲口應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù)，并且雙方簽訂“物品清單”;

4.2 開工前將原有的電話設(shè)備拆除;提供施工期間的水源、電源，并說明使用注意事項(xiàng);

4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;

4.4 禁止拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

4.5 參與對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對材料進(jìn)場、工程竣工的驗(yàn)收;

4.6 工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料;

4.7 未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，甲方不得變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu);

4.8 甲方無權(quán)要求乙方移動或改造暖氣、燃?xì)夤芫€;

4.9房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點(diǎn)、方式、時(shí)間堆放，并按有關(guān)規(guī)定清運(yùn);

4.10 甲方不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定，對住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的監(jiān)督檢查;

4.11 甲方進(jìn)行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果;

4.12未經(jīng)批準(zhǔn)，甲方不得隨意在承重墻上穿洞，拆除連接陽臺門窗的墻體，擴(kuò)大原有門窗尺寸或者另建門窗;不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內(nèi)砌墻或者超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇;不得任意刨鑿頂板，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者改線;

4.13 未經(jīng)批準(zhǔn)，甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設(shè)施，不得損壞他人的房屋及物品。

4.14因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償;如屬乙方的責(zé)任，由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

第六條 乙方權(quán)利義務(wù)

5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證工程質(zhì)量，按期完成工程;

5.2 安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全;

5.3 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下管道的暢通;

5.4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放及清運(yùn)。嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品;

5.5乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后，乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項(xiàng)目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理;

5.6 乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標(biāo)的，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;

5.7 乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

5.8 乙方施工應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范要求，不得偷工減料、粗制濫造;

5.9 乙方不得野蠻施工，危及建筑物自身的安全;

5.10 乙方不得欺行霸市、強(qiáng)迫交易;

5.11 乙方不得冒用其他企業(yè)名稱和商標(biāo);

5.12 乙方不得損害居民和其他經(jīng)營者權(quán)益;

5.13 在居民居住的地域，十二時(shí)三十分至十四時(shí)三十分、十九時(shí)至次日七時(shí)之間，乙方不得從事產(chǎn)生噪聲的房屋裝飾裝修活動。

第七條 工程變更

6.1為確保甲方工程質(zhì)量、工期及保修服務(wù)，合同簽訂后如有工程項(xiàng)目或施工方式的變更，須由雙方協(xié)商后簽署書面協(xié)議《裝飾裝修工程變更單》(見附件七：家庭裝飾裝修工程變更單)，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期，口頭承諾或口頭協(xié)議均視為無效;凡甲方直接與乙方現(xiàn)場工作人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承擔(dān);

6.2合同簽訂后，甲方工程減項(xiàng)超過總工程款5%以上時(shí)，須向乙方支付減項(xiàng)總額8%的變更費(fèi)。若甲方減項(xiàng)所用的材料乙方已定購或運(yùn)到現(xiàn)場，甲方需另外支付材料來回托運(yùn)、損耗及退貨費(fèi)用;若甲方要求減少的施工項(xiàng)目已施工，甲方需支付乙方該項(xiàng)目的施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)及拆除費(fèi);

6.3 甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項(xiàng)目100%的工程款后方予以施工。

第八條 材料的提供

7.1由甲方提供的材料、設(shè)備，其規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。甲方應(yīng)按時(shí)將材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場并通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時(shí)提供材料或材料的規(guī)格、質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由甲方承擔(dān);

7.2由乙方提供的材料、設(shè)備的(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)，乙方應(yīng)在材料、設(shè)備運(yùn)到施工現(xiàn)場的時(shí)間提前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收;若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量與報(bào)價(jià)單不符，甲方有權(quán)拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質(zhì)量，責(zé)任由乙方承提;

7.3甲方確定材料品牌、規(guī)格、型號或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)，由乙方負(fù)責(zé)為甲方代購的(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。應(yīng)備注乙方代購)，在材料運(yùn)至施工現(xiàn)場并經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費(fèi)為材料采管費(fèi)(材料款的_________%)+材料運(yùn)輸費(fèi)(根據(jù)實(shí)際情況確定);若施工過程中因材料質(zhì)量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔(dān)任;

7.4除合同注明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均由甲方購買并按時(shí)運(yùn)到現(xiàn)場;若需要乙方代購，加收所購材料款_________%的采購費(fèi)及運(yùn)輸費(fèi)。

第九條 工期延誤

8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方未按時(shí)參加階段驗(yàn)收而造成的停工;

(4)甲方同意工期順延的其他情況。

8.2因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延;

8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延;

8.4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

第十條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

9.1 工程質(zhì)量

(1)乙方必須按照設(shè)計(jì)文件和國家現(xiàn)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。

(2)乙方所承包的工程，必須全部達(dá)到國家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，工程一次驗(yàn)收合格率達(dá)到100%，優(yōu)良率達(dá)到_________。

(3)凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無償返工，達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。返工后仍達(dá)不到的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。由于甲方原因達(dá)不到工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方承擔(dān)返工責(zé)任及經(jīng)濟(jì)支出。

9.2 雙方約定本工程施工質(zhì)量按下列第_________項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收：

(1)《gb50210-20--建筑裝飾裝修工程質(zhì)理驗(yàn)收規(guī)范》

(2)《_________市家庭房屋裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》

(3)其它驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________

9.3 施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議時(shí)：

(1)可向_________市消費(fèi)者協(xié)會家庭裝飾裝修投訴中心或_________市建筑裝飾協(xié)會投訴進(jìn)行調(diào)解;

(2)如不服調(diào)解，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

第十一條 工程驗(yàn)收和保修

10.1 雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收;

(2)油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收;

(3)竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗(yàn)收，各階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見附件八：工程驗(yàn)收單)。若甲方接到通知后，未按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方有權(quán)停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān);

10.2 保修

(1)工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后，乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九：工程結(jié)算單)，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附件十：工程保修單)。

(2)在正常使用條件下，住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第十二條 工程款支付方式

11.1 雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

(1)本合同簽訂后，開工前_________至_________日，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________%的工程款;

(2)完成_________%的工程量之日后的_________日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________%的工程款;

(3)竣工驗(yàn)收后_________日內(nèi)，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________%的工程款。

(4)竣工驗(yàn)收合格_________年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________%的工程款。

甲方支付工程款，乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的'，視為乙方收取。

11.2 因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的，甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。

11.3 雙方款項(xiàng)往來，均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束，甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后，乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

11.4竣工驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的_________%的保修基金?？⒐を?yàn)收合格后_________年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

第十三條 違約責(zé)任

12.1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應(yīng)及時(shí)通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià)_________%的違約金;若因此造成損失的，違約方應(yīng)予以賠償。

12.2工程未驗(yàn)收合格或未結(jié)清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé)，并視為甲方自動放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利。

12.3 甲方未按期支付工程款的，乙方有權(quán)停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價(jià)2‰的違約金。

12.4 由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

12.5 由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)的2‰作為違約金。

第十四條 合同爭議的解決方式

雙方發(fā)生爭議協(xié)商解決不成時(shí)，按下列第_________種方式解決：

13.1 向_________仲裁委員會申請仲裁;

13.2 向人民法院起訴。

第十五條 其他具體規(guī)定

14.1 工程地在_________市區(qū)以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價(jià)的3%-10%的遠(yuǎn)程施工費(fèi);

14.2因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)到政府規(guī)定的垃圾堆放點(diǎn)，甲方應(yīng)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(人民幣)_________元，(此費(fèi)用不在工程款內(nèi));

14.3施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工負(fù)責(zé)人_________負(fù)責(zé)保管。工程竣工移交后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_________把，由乙方當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝好交付甲方使用;

14.4施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分;下午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分。

第十六條 附則

15.1 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

15.2 甲、乙雙方直接簽訂合同的，本合同一式兩份，雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各持一份。

15.3 凡在_________市各家庭裝飾裝修市場內(nèi)簽訂合同的，本合同一式三份，甲、乙雙方及市場有關(guān)部門簽字(蓋章)后生效，三方各持一份。

15.4 合同履行完后自動終止。

15.5 本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證，以保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。

15.6 合同附件為本合同的組成部份，與本合同具有同等法律效力。

第十七條 合同的解釋

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確，合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

甲方(簽字)：_________

乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

家庭裝飾裝修市場合同認(rèn)證意見(商場合同認(rèn)證章)：_________

委托代理人(簽字)：_________

聯(lián)系電話：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日

關(guān)于個人包工外墻協(xié)議書(精)四

立協(xié)單位：

建設(shè)單位(甲方): 以下簡稱甲方

承包單位(乙方):以下簡稱乙方

一、甲方將 部分工程項(xiàng)目發(fā)包給乙方施工。為貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，根據(jù)國家和省、市、地區(qū)有關(guān)法規(guī)、規(guī)定，明確雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全，雙方在簽訂本協(xié)議之日起，本協(xié)議即生效。

一、承包工程項(xiàng)目：

1. 工程項(xiàng)目名稱：

2. 工程地址：

3. 承包范圍：

4. 承包方式：

二、工程項(xiàng)目期限：

自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、協(xié)議內(nèi)容：

1. 乙方必須認(rèn)真貫徹國家、省、市、地區(qū)和上級安全生產(chǎn)、勞動保護(hù)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)方針、政策,嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)和勞動保護(hù)法規(guī)、條例和規(guī)定。

2. 乙方應(yīng)有安全管理組織體制,包括抓安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo),各級專職、兼職的安全管理人員,應(yīng)有各工種的安全操作規(guī)程、特種作業(yè)人員的審證考核制度、各級安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制、定期安全檢查制度、安全教育制度等。

3. 乙方在施工前要認(rèn)真勘察現(xiàn)場，工程項(xiàng)目由乙方按甲方的要求自行編制施工組織設(shè)計(jì)，并制定有針對性的安全技術(shù)措施計(jì)劃，嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)和有關(guān)安全要求施工。安全措施:(1)應(yīng)設(shè)有二條安全繩，確保高空作業(yè)人員安全。(2)施工期間甲乙雙方個派一名安全員在現(xiàn)場監(jiān)督。

4. 乙方的有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)必須認(rèn)真對本單位職工進(jìn)行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識教育,增強(qiáng)法制觀念,提高職工的安全生產(chǎn)思想意識和自我保護(hù)的能力,督促職工自覺遵守安全生產(chǎn)紀(jì)律、制度和法規(guī)。

5. 施工前,甲方應(yīng)向乙方介紹有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工管理制度、規(guī)定和要求,乙方應(yīng)組織召開管理及施工人員安全生產(chǎn)、文明施工教育會議,并可通知甲方委托有關(guān)人員出席會議,介紹施工中有關(guān)安全、防火、文明施工等規(guī)章制度及要求;乙方必須檢查、督促施工人員嚴(yán)格遵守,認(rèn)真執(zhí)行。

6. 根據(jù)工程項(xiàng)目的內(nèi)容和特點(diǎn),乙方應(yīng)做好安全技術(shù)交底工作,并有交底的書面材料。

7. 施工期間,乙方指派管理人員負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的有關(guān)安全、防火及文明施工工作;甲方指派安全管理人員負(fù)責(zé)聯(lián)系、檢查、督促乙方執(zhí)行有關(guān)安全、防火及文明施工規(guī)定。

8. 乙方在施工期間必須嚴(yán)格執(zhí)行和遵守甲方的安全生產(chǎn)、文明施工及防火管理的各項(xiàng)規(guī)定，接受甲方的督促、檢查和指導(dǎo)。對于查出的隱患,乙方必須限期整改。對于乙方無正當(dāng)理由且不按要求限期整改隱患的行為，甲方有權(quán)按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)處罰(如：責(zé)令停工等)或按照工程總價(jià)的 5 %處以罰款，由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。因乙方施工造成安全事故或不整改隱患給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按甲方所遭受的一切損失進(jìn)行賠償。

9. 乙方應(yīng)督促施工現(xiàn)場人員自覺穿戴好個人防護(hù)用品。

10. 乙方人員對所在施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施設(shè)備及工具用具等必須認(rèn)真檢查,發(fā)現(xiàn)隱患,立即停止施工,并落實(shí)整改后方準(zhǔn)施工。一經(jīng)施工,就表示該施工單位確認(rèn)施工場所、作業(yè)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)。施工單位對施工過程中由于上述因素不良而導(dǎo)致的事故后果負(fù)責(zé)。

11. 對于施工現(xiàn)場臨時(shí)用電、機(jī)具設(shè)備、基坑支護(hù)與模板工程、腳手架等,在搭設(shè)、安裝完畢提交使用前,乙方應(yīng)按規(guī)定組織驗(yàn)收,并做好驗(yàn)收及交付使用的書面手續(xù),嚴(yán)禁在未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的情況下投入使用,否則由此發(fā)生的后果由乙方負(fù)責(zé)。

12. 乙方在施工期間所使用的各種設(shè)備以及工具等均應(yīng)由乙方自備。如乙方向甲方借用或租賃，應(yīng)由雙方有關(guān)人員辦理借用或租賃手續(xù)，制訂有關(guān)安全使用和管理制度。甲方應(yīng)保證借出的設(shè)備和工具完好并符合安全要求，乙方必須進(jìn)行檢驗(yàn)，并做好書面記錄。借入使用方一經(jīng)接收，設(shè)備和工具的保管、維修應(yīng)由借入使用方負(fù)責(zé)，并嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。在使用過程中,用于設(shè)備、工具因素或使用操作不當(dāng)而造成傷亡事故,由借入使用方負(fù)責(zé)。

13.乙方對施工現(xiàn)場腳手架、各類安全防護(hù)設(shè)施、安全標(biāo)志和警告牌,不得擅自拆除、變動。如確實(shí)需要拆除更動的,必須經(jīng)工地施工甲方負(fù)責(zé)人和安全管理人員的書面同意,并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。

14. 特種作業(yè)必須執(zhí)行國家《特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理規(guī)定》,經(jīng)省、市、地區(qū)的特種作業(yè)安全技術(shù)考核站培訓(xùn)后持證上崗,并按規(guī)定定期審證,中、小型機(jī)械作業(yè)必須按規(guī)定做到“定機(jī)定人”和持證操作;起重吊裝作業(yè)人員必須遵守“十不吊”規(guī)定,嚴(yán)禁違章、無證操作;嚴(yán)禁不懂電器、機(jī)械設(shè)備的人擅自操作使用電器、機(jī)械設(shè)備。

15. 乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行各類防火防爆制度,易燃易爆場所嚴(yán)禁吸煙及使用明火,消防器材不準(zhǔn)挪作他用。電焊、氣割作業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理動火審批手續(xù),嚴(yán)格遵守“十不燒”規(guī)定,嚴(yán)禁使用電爐。冬季施工如必須采用明火加熱的防凍措施時(shí),應(yīng)取得防火主管人員同意,落實(shí)防火、防中毒措施,并指派專人值班。

16. 乙方需用甲方提供的電氣設(shè)備,在使用前應(yīng)先進(jìn)行檢測,并做好檢測記錄,如不符合安全規(guī)定的應(yīng)及時(shí)向甲方提出,經(jīng)整改合格后方準(zhǔn)使用，違反本規(guī)定或不經(jīng)甲方許可，擅自亂拉電氣線路造成后果均由肈事者單位負(fù)責(zé)。

17. 貫徹先訂合同后施工的原則。甲方不得指派乙方人員從事合同外的施工任務(wù),乙方應(yīng)拒絕合同外的施工任務(wù),否則由此造成的一切后果均由有關(guān)方負(fù)責(zé)。

18. 乙方在施工中,應(yīng)注意地下管線及高壓架空線路的保護(hù)。甲方對地下管線和障礙物應(yīng)詳細(xì)交底,乙方應(yīng)貫徹交底要求,如遇有情況,應(yīng)及時(shí)向甲方和有關(guān)部門聯(lián)系,采取保護(hù)措施。

19. 乙方在簽訂建設(shè)工程施工合同后,應(yīng)自覺地向所在地勞動行政等有關(guān)部門辦理建設(shè)工程開工安全受監(jiān)報(bào)告手續(xù)。

20. 貫徹誰施工誰負(fù)責(zé)安全的原則。在乙方施工期間造成的一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)賠償責(zé)任，不可抗力原因造成的除外。乙方人員在施工期間造成傷亡、(火警)火災(zāi)、機(jī)械等重大事故時(shí),應(yīng)立即進(jìn)行搶救傷員和保護(hù)現(xiàn)場，按國家及省、市、地區(qū)有關(guān)事故報(bào)告規(guī)定將事故情況及時(shí)報(bào)告上級主管部門及市、區(qū)(縣)勞動行政部門等有關(guān)機(jī)構(gòu)。乙方人員的人身安全保險(xiǎn)(含建筑意外傷害保險(xiǎn))由乙方負(fù)責(zé)。

21. 施工前應(yīng)對可能破壞的環(huán)境采取保護(hù)措施,施工期間因施工產(chǎn)生廢氣、固廢、噪聲等應(yīng)處理后達(dá)標(biāo)排放,盡可能減少對環(huán)境的污染,施工后,應(yīng)全面清場,修復(fù)破壞的環(huán)境。

22. 因施工造成環(huán)境事故,由施工方承擔(dān)全部責(zé)任。

23. 其他未盡事宜。

—其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。

24. 本協(xié)議訂立的各項(xiàng)規(guī)定如遇有同國家和省、市、地區(qū)的有關(guān)法規(guī)不符者，按國家和省、市、地區(qū)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

25. 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章有效,本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

26. 本協(xié)議甲、乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行,由于違反協(xié)議而造成后果者，由違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

甲方： 乙方:

甲方代表(公司蓋章)乙方代表(公司蓋章)

建設(shè)單位安全代 表

(簽字)

承包單位安全代 表 (簽字)

日期:日期:

關(guān)于個人包工外墻協(xié)議書(精)五

合伙人：?（以下簡稱甲方）性別年齡身份證號碼?合伙人：身份證號碼甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就合伙承包一致意見，共各方信守。

一、合伙宗旨。在合法合理的前提下，搞好工程建設(shè)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)各方利潤最大化，共享收益，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

二、合伙經(jīng)營項(xiàng)目和范圍。合伙項(xiàng)目以公司中標(biāo)合同確認(rèn)的道路建設(shè)項(xiàng)目內(nèi)容和范圍為準(zhǔn)。

三、合伙期限。合伙期限至合伙施工的項(xiàng)目完工，各方結(jié)算完畢為止。

四、出資方式及比例：甲乙雙方現(xiàn)金出資，前期投標(biāo)投資由甲方出資貳佰壹拾伍萬元，該款中標(biāo)退還后歸甲方；以后施工時(shí)甲乙雙方各出資50%，在雙方商定出資____日內(nèi)到賬，否則按日千分之三承擔(dān)違約責(zé)任。甲方派現(xiàn)金會計(jì)一名負(fù)責(zé)保管現(xiàn)金及現(xiàn)金賬目，乙方派主管會計(jì)一名負(fù)責(zé)記賬；會計(jì)的工資費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。

五、盈余分配及債務(wù)承擔(dān)：

1、盈余分配：盈余以甲乙雙方出資為依據(jù)，按比例分配。

2、合伙如產(chǎn)生債務(wù)，先由合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合伙人的約定的出資為依據(jù)，按比例承擔(dān)。

六、退伙：合伙期間原則上不得退伙；如遇到特殊原因確需退伙的，應(yīng)經(jīng)兩方協(xié)商同意；

七、項(xiàng)目日常管理

1、甲方作為項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全面管理工作；乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目公關(guān)、催收工程款及當(dāng)?shù)厣鐣P(guān)系協(xié)調(diào)并參與項(xiàng)目日常管理。甲乙雙方聘請總工程師，負(fù)責(zé)工程的技術(shù)工作；

2、每月____日、____日為雙方商定的結(jié)賬日，由雙方和會計(jì)共同下賬，所有的支出均需兩方簽字后方能下賬。當(dāng)月支出需當(dāng)月下賬，超過兩個月不下賬的支出個人自負(fù)。

3、重大支出和重大合伙事項(xiàng)應(yīng)由甲乙雙方事先共同決定，雙方電話決定的應(yīng)在最近的下賬日補(bǔ)簽書面決議。

八、合伙期滿。合伙期滿，甲乙雙方按合伙協(xié)議進(jìn)行結(jié)算，盈、虧均按比例進(jìn)行分配、承擔(dān)；一方分配的應(yīng)收款另一方有協(xié)助收回的義務(wù)。

九、違約責(zé)任。

1、未經(jīng)合伙人同意而擅自退伙，給合伙造成損失的應(yīng)進(jìn)行賠償造成的損失無法計(jì)算的，按承接工程總價(jià)的15%計(jì)算損失。

2、合伙人一方違反本協(xié)議其它約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、其他。合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成可向鄭州仲裁委員會提請仲裁。?合伙人（甲方）：________年____月____日合伙人（乙方）：________年____月____日

關(guān)于個人包工外墻協(xié)議書(精)六

立協(xié)單位：

建設(shè)單位(甲方): 以下簡稱甲方

承包單位(乙方):以下簡稱乙方

一、甲方將 部分工程項(xiàng)目發(fā)包給乙方施工。為貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，根據(jù)國家和省、市、地區(qū)有關(guān)法規(guī)、規(guī)定，明確雙方的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全，雙方在簽訂本協(xié)議之日起，本協(xié)議即生效。

一、承包工程項(xiàng)目：

1. 工程項(xiàng)目名稱：

2. 工程地址：

3. 承包范圍：

4. 承包方式：

二、工程項(xiàng)目期限：

自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、協(xié)議內(nèi)容：

1. 乙方必須認(rèn)真貫徹國家、省、市、地區(qū)和上級安全生產(chǎn)、勞動保護(hù)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)方針、政策,嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)和勞動保護(hù)法規(guī)、條例和規(guī)定。

2. 乙方應(yīng)有安全管理組織體制,包括抓安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo),各級專職、兼職的安全管理人員,應(yīng)有各工種的安全操作規(guī)程、特種作業(yè)人員的審證考核制度、各級安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制、定期安全檢查制度、安全教育制度等。

3. 乙方在施工前要認(rèn)真勘察現(xiàn)場，工程項(xiàng)目由乙方按甲方的要求自行編制施工組織設(shè)計(jì)，并制定有針對性的安全技術(shù)措施計(jì)劃，嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)和有關(guān)安全要求施工。安全措施:(1)應(yīng)設(shè)有二條安全繩，確保高空作業(yè)人員安全。(2)施工期間甲乙雙方個派一名安全員在現(xiàn)場監(jiān)督。

4. 乙方的有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)必須認(rèn)真對本單位職工進(jìn)行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識教育,增強(qiáng)法制觀念,提高職工的安全生產(chǎn)思想意識和自我保護(hù)的能力,督促職工自覺遵守安全生產(chǎn)紀(jì)律、制度和法規(guī)。

5. 施工前,甲方應(yīng)向乙方介紹有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工管理制度、規(guī)定和要求,乙方應(yīng)組織召開管理及施工人員安全生產(chǎn)、文明施工教育會議,并可通知甲方委托有關(guān)人員出席會議,介紹施工中有關(guān)安全、防火、文明施工等規(guī)章制度及要求;乙方必須檢查、督促施工人員嚴(yán)格遵守,認(rèn)真執(zhí)行。

6. 根據(jù)工程項(xiàng)目的內(nèi)容和特點(diǎn),乙方應(yīng)做好安全技術(shù)交底工作,并有交底的書面材料。

7. 施工期間,乙方指派管理人員負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的有關(guān)安全、防火及文明施工工作;甲方指派安全管理人員負(fù)責(zé)聯(lián)系、檢查、督促乙方執(zhí)行有關(guān)安全、防火及文明施工規(guī)定。

8. 乙方在施工期間必須嚴(yán)格執(zhí)行和遵守甲方的安全生產(chǎn)、文明施工及防火管理的各項(xiàng)規(guī)定，接受甲方的督促、檢查和指導(dǎo)。對于查出的隱患,乙方必須限期整改。對于乙方無正當(dāng)理由且不按要求限期整改隱患的行為，甲方有權(quán)按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)處罰(如：責(zé)令停工等)或按照工程總價(jià)的 5 %處以罰款，由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。因乙方施工造成安全事故或不整改隱患給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按甲方所遭受的一切損失進(jìn)行賠償。

9. 乙方應(yīng)督促施工現(xiàn)場人員自覺穿戴好個人防護(hù)用品。

10. 乙方人員對所在施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設(shè)施設(shè)備及工具用具等必須認(rèn)真檢查,發(fā)現(xiàn)隱患,立即停止施工,并落實(shí)整改后方準(zhǔn)施工。一經(jīng)施工,就表示該施工單位確認(rèn)施工場所、作業(yè)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、工具用具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)。施工單位對施工過程中由于上述因素不良而導(dǎo)致的事故后果負(fù)責(zé)。

11. 對于施工現(xiàn)場臨時(shí)用電、機(jī)具設(shè)備、基坑支護(hù)與模板工程、腳手架等,在搭設(shè)、安裝完畢提交使用前,乙方應(yīng)按規(guī)定組織驗(yàn)收,并做好驗(yàn)收及交付使用的書面手續(xù),嚴(yán)禁在未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的情況下投入使用,否則由此發(fā)生的后果由乙方負(fù)責(zé)。

12. 乙方在施工期間所使用的各種設(shè)備以及工具等均應(yīng)由乙方自備。如乙方向甲方借用或租賃，應(yīng)由雙方有關(guān)人員辦理借用或租賃手續(xù)，制訂有關(guān)安全使用和管理制度。甲方應(yīng)保證借出的設(shè)備和工具完好并符合安全要求，乙方必須進(jìn)行檢驗(yàn)，并做好書面記錄。借入使用方一經(jīng)接收，設(shè)備和工具的保管、維修應(yīng)由借入使用方負(fù)責(zé)，并嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。在使用過程中,用于設(shè)備、工具因素或使用操作不當(dāng)而造成傷亡事故,由借入使用方負(fù)責(zé)。

13.乙方對施工現(xiàn)場腳手架、各類安全防護(hù)設(shè)施、安全標(biāo)志和警告牌,不得擅自拆除、變動。如確實(shí)需要拆除更動的,必須經(jīng)工地施工甲方負(fù)責(zé)人和安全管理人員的書面同意,并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。

14. 特種作業(yè)必須執(zhí)行國家《特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理規(guī)定》,經(jīng)省、市、地區(qū)的特種作業(yè)安全技術(shù)考核站培訓(xùn)后持證上崗,并按規(guī)定定期審證,中、小型機(jī)械作業(yè)必須按規(guī)定做到“定機(jī)定人”和持證操作;起重吊裝作業(yè)人員必須遵守“十不吊”規(guī)定,嚴(yán)禁違章、無證操作;嚴(yán)禁不懂電器、機(jī)械設(shè)備的人擅自操作使用電器、機(jī)械設(shè)備。

15. 乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行各類防火防爆制度,易燃易爆場所嚴(yán)禁吸煙及使用明火,消防器材不準(zhǔn)挪作他用。電焊、氣割作業(yè)應(yīng)按規(guī)定辦理動火審批手續(xù),嚴(yán)格遵守“十不燒”規(guī)定,嚴(yán)禁使用電爐。冬季施工如必須采用明火加熱的防凍措施時(shí),應(yīng)取得防火主管人員同意,落實(shí)防火、防中毒措施,并指派專人值班。

16. 乙方需用甲方提供的電氣設(shè)備,在使用前應(yīng)先進(jìn)行檢測,并做好檢測記錄,如不符合安全規(guī)定的應(yīng)及時(shí)向甲方提出,經(jīng)整改合格后方準(zhǔn)使用，違反本規(guī)定或不經(jīng)甲方許可，擅自亂拉電氣線路造成后果均由肈事者單位負(fù)責(zé)。

17. 貫徹先訂合同后施工的原則。甲方不得指派乙方人員從事合同外的施工任務(wù),乙方應(yīng)拒絕合同外的施工任務(wù),否則由此造成的一切后果均由有關(guān)方負(fù)責(zé)。

18. 乙方在施工中,應(yīng)注意地下管線及高壓架空線路的保護(hù)。甲方對地下管線和障礙物應(yīng)詳細(xì)交底,乙方應(yīng)貫徹交底要求,如遇有情況,應(yīng)及時(shí)向甲方和有關(guān)部門聯(lián)系,采取保護(hù)措施。

19. 乙方在簽訂建設(shè)工程施工合同后,應(yīng)自覺地向所在地勞動行政等有關(guān)部門辦理建設(shè)工程開工安全受監(jiān)報(bào)告手續(xù)。

20. 貫徹誰施工誰負(fù)責(zé)安全的原則。在乙方施工期間造成的一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)賠償責(zé)任，不可抗力原因造成的除外。乙方人員在施工期間造成傷亡、(火警)火災(zāi)、機(jī)械等重大事故時(shí),應(yīng)立即進(jìn)行搶救傷員和保護(hù)現(xiàn)場，按國家及省、市、地區(qū)有關(guān)事故報(bào)告規(guī)定將事故情況及時(shí)報(bào)告上級主管部門及市、區(qū)(縣)勞動行政部門等有關(guān)機(jī)構(gòu)。乙方人員的人身安全保險(xiǎn)(含建筑意外傷害保險(xiǎn))由乙方負(fù)責(zé)。

21. 施工前應(yīng)對可能破壞的環(huán)境采取保護(hù)措施,施工期間因施工產(chǎn)生廢氣、固廢、噪聲等應(yīng)處理后達(dá)標(biāo)排放,盡可能減少對環(huán)境的污染,施工后,應(yīng)全面清場,修復(fù)破壞的環(huán)境。

22. 因施工造成環(huán)境事故,由施工方承擔(dān)全部責(zé)任。

23. 其他未盡事宜。

—其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。

24. 本協(xié)議訂立的各項(xiàng)規(guī)定如遇有同國家和省、市、地區(qū)的有關(guān)法規(guī)不符者，按國家和省、市、地區(qū)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

25. 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章有效,本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

26. 本協(xié)議甲、乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行,由于違反協(xié)議而造成后果者，由違約方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

甲方： 乙方:

甲方代表(公司蓋章)乙方代表(公司蓋章)

建設(shè)單位安全代 表

(簽字)

承包單位安全代 表 (簽字)

日期:日期:

關(guān)于個人包工外墻協(xié)議書(精)七

發(fā)包方(全稱)： (以下簡稱甲方)

承包方(全稱)： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

一、分包工程概況

工程名稱：

二、工期

具體開工日期：以甲方通知為準(zhǔn)，總工期50天。

三、承包方式

乙方包工，包機(jī)具、包安全、包工期、包風(fēng)險(xiǎn)、包輔材(焊條、膠、釘?shù)?、油漆除?。

四、合同價(jià)款及調(diào)整

工程造價(jià)：

五、工程款的支付

1、施工隊(duì)進(jìn)場三日內(nèi)付施工隊(duì)合同總價(jià)的30%。

2、整體鋼架安裝完畢由公司技術(shù)人員驗(yàn)收合格后付合同總價(jià)的30%

3、整體屋面板及墻板安裝完畢后由技術(shù)人員驗(yàn)收合格后付合同總價(jià)的30%

4、工程全部結(jié)束由甲方驗(yàn)收合格付合同總價(jià)的5%

5、合同總價(jià)的5%留作質(zhì)保金，保修期滿后無質(zhì)量問題一次付清(一年保修)，在質(zhì)保期內(nèi)若出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工隊(duì)接到通知后必須無條件及時(shí)維修，否則將重罰。

六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、本分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：執(zhí)行總包合同中關(guān)于質(zhì)量的規(guī)定。

2、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)按照總包合同相應(yīng)條款履行。因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，必須返工修理，其工料費(fèi)損失，由乙方承擔(dān);如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。違約金計(jì)算方法或額度按總包合同執(zhí)行。

七、工程管理：

1、乙方應(yīng)履行并承擔(dān)總包合同中與分包工程有關(guān)的甲方的所有義務(wù)與責(zé)任，同時(shí)應(yīng)避免因乙方自身行為或疏漏造成甲方違反總包合同中約定的承包人義務(wù)的情況發(fā)生。

2、乙方須服從總包單位的管理，嚴(yán)格執(zhí)行總包單位對于現(xiàn)場的工作安排，具體包括：

2、承包范圍：

(1)、按照文明施工的要求，每天嚴(yán)格及時(shí)做到“工完料清場地凈”的標(biāo)準(zhǔn)。

(2)、嚴(yán)格遵守現(xiàn)場文明管理的各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)參加每周一的安全例會以及周四晚的工作例會。

(3)、按時(shí)完成劃定的衛(wèi)生責(zé)任區(qū)內(nèi)的清理工作，清理出來的廢品搬運(yùn)到指定的廢品堆放地點(diǎn)。

(4)、嚴(yán)格按照施工規(guī)范的要求認(rèn)真完成應(yīng)該完成的各項(xiàng)工程檢測調(diào)試工作。

(5)、甲方有權(quán)隨時(shí)將不服從管理的個人和分包方清退出場，由此所引起的一切后果由責(zé)任方承擔(dān)。

(6)、嚴(yán)禁乙方的各類人員以各種方式威脅恐嚇甲方人員，如有發(fā)生視情節(jié)輕重給予1000到5000元的罰款處罰，情節(jié)嚴(yán)重者給予清退出場，觸犯刑律者移交司法機(jī)關(guān)處理。

3、就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，甲方隨時(shí)可以向乙方發(fā)出指令，乙方應(yīng)執(zhí)行承包人根據(jù)分包合同所發(fā)出的所有指令。乙方拒不執(zhí)行指令，甲方可委托其他施工單位完成該指令事項(xiàng)，發(fā)生的費(fèi)用從應(yīng)付給乙方的相應(yīng)款項(xiàng)中扣除。

4、如遇施工過程中實(shí)際情況與設(shè)計(jì)圖紙不符時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出設(shè)計(jì)變更申請報(bào)告，得到批準(zhǔn)后方可施工。

5、乙方向甲方提交一份合格的進(jìn)度計(jì)劃，以保證分包工程如期竣工。

6、乙方應(yīng)該遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全文明生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知甲方，并承擔(dān)由于乙方責(zé)任造成的各類罰款。

八、質(zhì)量保修

在包括分包工程的總包工程竣工交付使用后，乙方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定對分包工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行保修，具體保修責(zé)任按照甲方與乙方在工程竣工驗(yàn)收之前簽訂的質(zhì)量保修書執(zhí)行。

九、保險(xiǎn)與安全

1、乙方必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為施工場地內(nèi)有關(guān)人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。

2、保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，甲乙雙方均有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。

3、乙方必須嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全規(guī)章，由于自身原因發(fā)生的各類事故，均由乙方自行解決處理，費(fèi)用自理。

4、嚴(yán)禁在甲方提供的宿舍內(nèi)男女混住，由此引發(fā)的一切后果均有責(zé)任方承擔(dān)。

十、違約責(zé)任

1、乙方分包的工程項(xiàng)目，不得再行分包。在施工過程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，或乙方內(nèi)部出現(xiàn)問題，并已嚴(yán)重影響到工程進(jìn)展時(shí)，甲方有權(quán)終止合同，造成損失，乙方應(yīng)予賠償。

2、合同簽訂后不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時(shí)，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失;如甲方中途解除合同(乙方不服從管理被甲方清退出場除外)，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

十一、合同份數(shù)

1、本合同正本兩份，具有同等效力，由甲乙雙方分別保存一份。

2、本合同副本四份數(shù)，甲方三份，乙方一份。

十二、爭議解決

當(dāng)雙方發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)該首先友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可以申請仲裁或者直接向工程所在地人民法院起訴。

十三、其他

1、本合同未明確的條款參照總承包合同執(zhí)行。

2、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程結(jié)算完畢后失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

關(guān)于個人包工外墻協(xié)議書(精)八

合同編號：_________

甲方(發(fā)包方)：_________

單位名稱：_________

住址：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

乙方(承包方)：_________

資質(zhì)證書號：

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

第一條工程概況

1.1工程地點(diǎn)：_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號_________樓_________室。

1.2住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

1.3工程造價(jià)：家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格，根據(jù)市場競爭、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，約定如下：總價(jià)款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費(fèi)：_________，人工費(fèi)：_________，管理費(fèi)：_________，設(shè)計(jì)費(fèi)：_________，垃圾清運(yùn)費(fèi)：_________，稅金：_________，其他費(fèi)用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第_________種方式。

(1)乙方包工、包全部材料。(見附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表，附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。

1.5工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

1.6工程內(nèi)容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表、附表二：裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。

第二條施工單位資格

2.1凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應(yīng)當(dāng)持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》。

2.2乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì)，資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用，并賠償損失。

2.3對于承接家庭居室裝飾裝修工程的個體裝飾裝修從業(yè)者，應(yīng)當(dāng)持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關(guān)主管部門出具的務(wù)工證明、本人身份證、暫時(shí)居住證，向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者其指定的機(jī)構(gòu)登記備案，實(shí)行“登記注冊、培訓(xùn)考核、技能鑒定、持證上崗”的制度。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制訂。

2.4凡沒有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》或者建設(shè)行政主管部門發(fā)放的個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的單位和個人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程。

第三條工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方(或乙方)與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方(或甲方)。

第四條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供：

4.1甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，交圖時(shí)間為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份。(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);

4.2甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見附件六：家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙)，設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi));

4.3施工圖紙雙方簽字后生效。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取保護(hù)措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現(xiàn)場的牲口應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù)，并且雙方簽訂“物品清單”;