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大面積土地轉讓協(xié)議書通用篇一
經村委會研究決定并由村名代表大會通過及公示無異議,甲乙雙方根據《協(xié)議書法》規(guī)定,本著公平公正自愿的同原則,達成如下協(xié)議:
一、甲方將甲方集體所有的廢棄閑置的石灰窯及周邊的土地和林地(除耕地外)轉讓給乙方使用。初期使用期限為50年,到期后乙方優(yōu)先擁有使用權。
二、轉讓價款:經甲乙雙方協(xié)商,甲方現無經濟條件修村內東三條村里(原是土路面),由乙方負責拉砂石料鋪墊三條路的路面,經甲方書面驗收合格后交付甲方,乙方完成本協(xié)議書價款,今后路面在損壞與乙方無關,乙主并保證路邊溝暢通,經甲乙雙方確認此施工工程價款為五萬元整。
三、乙方在正常施工期間,如遇到村民阻擋,由甲方負責解決,如解決無效,視為乙方上述第二條約定履行完畢。
四、此轉讓的標的物在轉讓給乙方使用期間,出現任何糾紛,由甲方負責解決,如解決不了,導致乙方無法使用此標的物,甲方按上述第二條、第五條內容及價款賠付給乙方,但必須經得乙方同意。
五、乙方在使用期間,乙方在標的物的投入,如乙方在使用過程中標的物應甲方原因導致乙方無法使用,甲方將乙方在標的物上的所有投入原價賠償給乙方,并賠償因此給乙方帶來的所有損失。
六、此標的物的所有合法手續(xù)由甲方負責辦理,費用由甲方負責,如甲方無法辦理標的物的合法手續(xù),按上述第二條、第五條的內容及價款賠付乙方。
七、如此標的物被國家征用,所得的賠償歸乙方所有,與甲方及村民無關。
八、乙方在使用期間內,對轉讓標的物任意使用及改動,(沙石廢土)乙方有權處理,甲方不得干涉乙方對此地任何使用,(乙方非法使用除外)
九、如使用期到期后,甲方如將此標的物轉讓給第三方,則甲方將按價賠償乙方在標的物上的所有投資。
十、乙方在使用期間內,有權合法轉讓標的物的使用權,協(xié)議書附有同等法律效力。
本協(xié)議書自簽訂之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方_________________(公章)
法定代表人(_________________簽字)
乙方(簽字)_________________
_________________年_________月________日
大面積土地轉讓協(xié)議書通用篇二
根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同,以示共同遵守。
第一條:乙方將位于__________的__________平方米的土地轉讓給甲方,乙方不干預甲方對該土地的使用權。
第二條:歸屬問題。
該土地轉讓成立后,乙方必須將擁有該土地的所有權益移交給甲方,其中包括:
1、永久使用權;
2、在該土地范圍內建筑房屋;
4、繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。
第三條:轉讓費及付款方式。
該土地轉讓費共計__________元(大寫:__________)幣。甲方在雙方簽訂合同之日先付__________元(大寫:__________)幣,剩余款項在轉讓手續(xù)辦理好之后一次性付清。
第四條、雙方權益、義務。
1、乙方一次性收取幣元轉讓費后,不再收取任何費用。乙方應確保擁有該土地的.所有權、使用權為其所有,如果甲方遭第三方出具證據證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時,甲方有權向乙方追索本合同所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。
2、本土地所有權、使用權為乙方家庭所有,轉讓成立后乙方任何家庭成員不再享有該土地權益的所有權、使用權、繼承權。
3、乙方有義務協(xié)助甲方辦理相關手續(xù),無償提供辦理手續(xù)所需的證件。
4、乙方有義務在本村內協(xié)助甲方完善本土地使用時的配套設施,如水、電供應等,費用無需乙方支付。
第五條、違約責任。
甲、乙雙方必須遵守合同條款,任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為,違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。
第六條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力,執(zhí)行中,如發(fā)生糾紛,經甲、乙雙方協(xié)商不成,可通過當地訴訟解決。
第七條、土地平面圖經雙方簽字后作為本合同的重要附件。
第八條,本合同一式四份,甲、乙雙方各持兩份,本合同經雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):__________乙方(公章):__________。
法定代表人(簽字):__________法定代表人(簽字):__________。
大面積土地轉讓協(xié)議書通用篇三
甲方簽字:
乙方簽字:
經各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下:
一、地塊概況
1、該地塊位于_____,土地面積為______平方米(折______畝)。
2、現該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉讓方式
1、甲方保證透過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于___,綠化率不少于________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2、土地的轉讓價為__________萬 元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費],轉讓總價為人民幣__________萬 元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金,地價款的____%,計人民幣__________萬 元,付款時間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內支付;第二期,付清余款,計人民幣__________萬 元,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議,取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內支付。
4、該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方愿意幫忙乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。項目開發(fā)結束并經審計后,項目凈利潤率超過_______%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約職責
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計_______萬 元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款,應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶職責。
四、其他
1、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經協(xié)商無效時,提請法院裁決。
2、本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。
本協(xié)議一式六份,三方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章):____代表:____
乙方(蓋章):____代表:____
____年____月____日
大面積土地轉讓協(xié)議書通用篇四
甲方:
乙方:
經甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方同意將甲方畝地轉讓給乙方。并達成以下規(guī)定;
東至為界,西至為界南致為界,北至為界。
甲方轉讓給乙方的土地面積為畝。
本次轉讓金額按每畝()計算,共計元整,作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。
1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項后,所取得的土地所有權自行轉讓給他人,甲方不得干預。
2、若乙方需要辦理土地所有權手續(xù)時,甲方須無條件協(xié)助辦理,并不再向乙方收取其他任何費用。
3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時,由于乙方已經付給甲方征地補償費,所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有,與甲方無關。
由于本次轉讓,乙方已一次性付給甲方土地補償費,因此,轉讓期限永久。
甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或單方解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方雙倍損失。
甲方;
乙方;
公證人:
20xx年x月x日
大面積土地轉讓協(xié)議書通用篇五
甲方:乙方:
經甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定,甲方志愿將自己從莘莊村二組及白廟村羅莊農民手中租賃的34.4畝土地及桃樹使用權經營權轉讓給乙方,經營所得歸乙方所有,并達成如下協(xié)議:
一、轉讓土地界限及面積等
土地位置在莘莊村東大渠以東至吉太公路北側,其中莘莊村二組18.4畝,白廟村羅莊16畝,共計34.4畝。包含土地上種植的所有桃樹,水井一口及水泵管道,房屋三間,全部歸乙方使用。
二、土地轉讓時間:20xx年11月01號---20xx年10月31號
三、轉讓價款及支付方式
該宗土地轉讓價為:每畝七年所有使用權為柒千元,共計( ),乙方取得使用權后每畝每年付土地租金五百元。(其中白廟村羅莊16畝付給甲方,由甲方付給農民,莘莊村18.4畝由乙方付給農民)。
四、付款方式:在甲乙雙方簽字后核算甲乙雙方共同債務,甲方應承擔債務(),扣除甲方債務( )后剩余金額為( ),乙方將剩余金額分兩次付給甲方,在簽字之日付( ),剩余部分金額( )在20xx年07月01號前付清,甲乙雙方分擔的債務明細單作為合同附件。
五、甲乙雙方責任。
1、自簽訂合同之日起,土地使用權歸乙方,甲方無權干涉乙方對土地的使用權。
2、如有白廟村羅莊16畝土地糾紛,由甲方全權負責解決,與乙方無關。若造成乙方經濟損失,由甲方按乙方所損失經濟總值賠償給乙方。
3、若甲方非法干預乙方使用權,擅自變更或解除合同,給乙方造成損失的,則處罰違約金計本合同轉讓費用加乙方后續(xù)所投入資金10倍賠償。
4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉讓款中列支。
六、其他約定事項
本合同到期后乙方歸還甲方白廟村羅莊16畝土地,水井一口及水泵管道,房屋三間,在合同生效前所有電費人工費應有甲方付清。
本合同一式三份,甲方一份、乙方一份、見證方一份
七、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
八、合同甲、乙雙方約定的其他事項
本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,達成一致意見,形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方應共同遵守。
甲方簽字:乙方簽字
身份證號碼身份證號碼
見證方;
身份證號碼
大面積土地轉讓協(xié)議書通用篇六
一、轉讓土地四至
東至______為界,西至______為界南致______為界,北至______為界。
二、轉讓土地面積
甲方轉讓給乙方的土地面積為______畝。
三、轉讓金額
本次轉讓金額按每畝______計算,共計______元整,作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。
四、其他規(guī)定
1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項后,所取得的土地所有權自行轉讓給他人,甲方不得干預。
2、若乙方需要辦理土地所有權手續(xù)時,甲方須無條件協(xié)助辦理,并不再向乙方收取其他任何費用。
3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時,由于乙方已經付給甲方征地補償費,所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有,與甲方無關。
五、轉讓期限
由于本次轉讓,乙方已一次性付給甲方土地補償費,因此,轉讓期限永久。
六、違約責任
甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或單方解除合同,給乙方造成損失的,由甲方賠償乙方雙倍損失。
七、其他條款
本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
大面積土地轉讓協(xié)議書通用篇七
轉讓方(甲方):
受讓方(乙方):
根據《中華人民共和國合同法》第二百二十四條規(guī)定;承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效。
甲乙雙方經平等協(xié)商,并遵照我國的有關規(guī)定,本著自愿公平的原則,就店面轉讓事宜達成如下協(xié)議,以供雙方共同遵守。
一、轉讓標的:甲方愿將獨資設立,坐落_____市_____路______號的______________,轉讓予乙方經營。
二、本件轉讓價格及其計算標準:乙方應收甲方萬元轉讓費,不另計價。
三、點交日期及地點:雙方訂定_____年_____月_____日為點交日期,并定于商行現場為點交地點。
四、特約事項:商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。
五、本契約一式二份,由甲乙雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方:_______________
乙方:_______________
大面積土地轉讓協(xié)議書通用篇八
乙方:____。
丙方:____。
經各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下:
1、該地塊位于。
土地使用證.
2、現該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地.
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于__________,綠化率不少于__________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地.
青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費],轉讓總價為人民幣__________萬元.
取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內支付.
使用權面積為__________平方米(詳見成國用(。
)字第__________號和成國用(。
)字第__________號),抵押擔保的范圍與。
乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止.
5、該項目由乙方獨立運作,盈虧自負.甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調.項目開發(fā)結束并經審計后,項目凈利潤率超過_______%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成.
取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計_______萬元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款.
2、乙方未能按時支付地價款,應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方.如未能按時付款超過_____個工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權處置已付定金.
3、甲方應對乙方承擔連帶責任.
1、在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔.
2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù).
3、本協(xié)議未盡事宜,須經各方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力.
4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經協(xié)商無效時,提請法院裁決.
5、本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效.
6、本協(xié)議一式六份,三方各執(zhí)兩份.
甲方(蓋章):____。
代表:____。
乙方(蓋章):____。
代表:____。
丙方(蓋章):____。
代表:____。
____年____月____。
日
大面積土地轉讓協(xié)議書通用篇九
轉讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
經雙方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實、信用原則,就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下:
2、現該地塊為農田。
1、甲方有償把該地塊轉讓給乙方,并確保無任何糾紛。自協(xié)議生效后甲方不再享有該地塊的所有權利及義務。
2、土地的轉讓總價為人民幣元。小寫
3、乙方一次付清轉讓費。錢款付清后協(xié)議生效,乙方享有該地塊的所有權利及義務。乙方對該地塊的任何使用甲方均無權干涉。
1、錢款付清、雙方簽字后生效。生效后雙方永遠不得以任何理由反悔。
2、本協(xié)議一式貳份,雙方方各執(zhí)壹份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
大面積土地轉讓協(xié)議書通用篇十
甲方簽字:
乙方簽字:
1、轉讓土地四至
東至為界,西至為界,南至為界,北至為界。
2、轉讓土地面積
甲方轉讓給乙方的土地面積為畝。
3、轉讓金額
本次轉讓金額按每畝計算,共計 元整,作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。
4、其他規(guī)定
(1)乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項后,所取得的土地所有權自行轉讓給他人,甲方不得干預。
(2)若乙方需要辦理土地所有權手續(xù)時,甲方須無條件協(xié)助辦理,并不再向乙方收取其他任何費用。
(3)若國家或政府等其他部門占用該地塊時,由于乙方已經付給甲方征地補償費,所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有,與甲方無關。
5、轉讓期限
由于本次轉讓,乙方已一次性付給甲方土地補償費,因此,轉讓期限永久。
6、違約責任
甲方非法干預乙方生產經營,擅自變更或單方解除合同,給乙方造成損失的.,由甲方賠償乙方雙倍損失。
7、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
簽字日期:
大面積土地轉讓協(xié)議書通用篇十一
乙方:__________________。
丙方:__________________。
經各方友好協(xié)商,本著平等、自愿、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下:
一、地塊概況。
1.該地塊位于__________,土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。
2.現該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。
二、轉讓方式。
1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,并確保該地塊的容積率大于等于__________,綠化率不少于__________%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。
2.土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費],轉讓總價為人民幣__________萬元。
3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金,地價款的__________%,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:雙方簽訂協(xié)議書,且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內支付;第二期,付清余款,計人民幣__________萬元,付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議,取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內支付。
4.為保證前款第一期地價款的及時支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用字第__________號和成國用字第__________號),抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續(xù),抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。
5.該項目由乙方獨立運作,盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。項目開發(fā)結束并經審計后,項目凈利潤率超過_______%的,超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任。
1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜,并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地,若乙方未能取得該地塊,甲方愿意雙倍返還定金,計_______萬元,甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2.乙方未能按時支付地價款,應以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日,視同終止履行本協(xié)議,并有權處置已付定金。
3.甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他。
1.在掛牌出讓過程中,乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用,其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。
2.乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。
3.本協(xié)議未盡事宜,須經各方協(xié)商解決,并簽訂相應的補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議,經協(xié)商無效時,提請法院裁決。
5.本協(xié)議經各方代表簽字蓋章后生效。
6.本協(xié)議一式六份,三方各執(zhí)兩份。
甲方(蓋章):_______________。
代表:_______________________。
時間:______年______月_____日。
乙方(蓋章):_______________。
代表:_______________________。
時間:______年______月_____日。
丙方(蓋章):_______________。
代表:_______________________。
時間:______年______月_____日。
轉讓方:(以下簡稱甲方)受讓方:(以下簡稱乙方)受讓方:(以下簡稱丙方)。
甲乙雙方依據《中華人民共和國民法典》以及相關法律規(guī)定通過協(xié)商達成如下轉讓協(xié)議:
四.土地轉讓后乙方自年月日前將土地轉讓費一次性給付甲方,轉讓費為元;。
六.合同履行中如遇政府土地騰還拆遷對土地及地上物給予的補償由乙方受償;。
七.本合同如有未盡事宜雙方協(xié)商解決所訂立的附合同與主合同具有同等的法律效力;。
八.如在合同履行中雙方發(fā)生糾紛須協(xié)商解決協(xié)商不成,由海淀區(qū)人民法院訴訟解決;。
九.合同自雙方互相交付標的物合同生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
丙方(蓋章):_______________。
代表:_______________________。
時間:______年______月_____日。
大面積土地轉讓協(xié)議書通用篇十二
甲方:,法定代表人:
乙方:
根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定,就以下指定土地使用權的受讓事宜,為明確甲乙雙方的權利義務關系,在平等、自愿的基礎上,經雙方協(xié)商一致,訂立以下條款,以資雙方共同遵守。
第一條指定土地概況。
土地座落:(該土地權屬人為:;國有土地使用權證編號為:)。
土地面積:畝。
土地用途:。
第二條委托事項。
就上述土地使用權的受讓事宜,乙方接受甲方的委托,為其提供居間服務,并協(xié)助甲方完成對該土地使用權的受讓。
第三條甲、乙雙方的權利義務及居間費用事宜。
1.在上述土地使用權的受讓過程中,乙方協(xié)助甲方做好土地使用權轉讓合同的簽訂、轉讓款的支付、土地使用權屬變更登記等事項。
2.經買賣雙方協(xié)商一致,轉讓款為元畝,合共人民幣元(大寫:圓整)。土地使用權轉讓依法應履行的審批手續(xù)等各項事宜,由買賣雙方各自完成,與乙方無關;依法應繳納的各種稅費,由買賣雙方根據國家有關規(guī)定各自繳納,與乙方無關。
3.在簽訂本協(xié)議當日,甲方有義務按約定的標準及方式向乙方支付居間服務費;乙方有權按該標準及方式收取居間服務費。
4.乙方向甲方收取的居間服務費標準為5萬元畝,總數額為人民幣元(大寫:元整)。
5.支付方式:在簽訂本協(xié)議當日,甲方將乙方應收取的上述居間服務費人民幣元無條件劃付到乙方指定的專用銀行賬戶(開戶行:;賬號:)。
6.履行本協(xié)議所支出的各項合理費用,由甲、乙雙方自行承擔。
第四條違約責任。
若甲方未履行本協(xié)議。
第三條第3款和第5款的約定,因此給乙方造成損失的,甲方應賠償乙方所有損失。
第五條其他事宜。
1.上述土地使用權的轉讓是否具備法定轉讓條件,以及因此而可能產生的法律風險,依法應由甲方自行評估、認定及承擔,與乙方無關。
2.對于土地使用權轉讓合同的履行情況、違約責任等,除貨款的支付及土地使用權屬變更登記事項外,與乙方無關,應由該合同的雙方當事人各自承擔相關法律責任。
若因不可歸責于乙方的事由,致使不能按照轉讓合同約定辦理土地使用權屬變更登記手續(xù)的,責任不在乙方,應由有過錯方承擔相關責任。
3.甲、乙雙方應當保守在履行本協(xié)議過程中獲知的屬于對方、以及轉讓合同雙方當事人的商業(yè)秘密。
4.若履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,任何一方均有權向人民提起訴訟。
5.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
6.本協(xié)議一式兩份,甲方和乙方各持一份,兩份均具有同等法律效力。
甲方(蓋章):乙方(簽字):
法定代表人(簽字):
大面積土地轉讓協(xié)議書通用篇十三
甲方:
乙方:
為進一步改善西子湖____區(qū)生態(tài)旅游環(huán)境,提升觀賞效果,為旅游開發(fā)拓展空間,經故縣鎮(zhèn)人民政府協(xié)調,故縣愿將部分耕地承包給乙方,用以發(fā)展藥用及觀賞牡丹,經甲、乙雙方協(xié)商同意,現協(xié)議如下:
一、承包土地的區(qū)位及面積。
承包土地位于故縣(故縣水庫),具體四至:東至蓮花寨西至窯瓦村頭南至坡根北至故縣面積155.07畝。
二、承包轉讓期限。
承包轉讓期限為________年,自________年____月____日起,至________年____月____日止。
三、承包費用及付款方法。
土地承包費(地租)為每年400元(其中,乙方負擔250元畝,故縣鎮(zhèn)人民政府負擔150元畝),每年____月____日前一次付清,從________年____月____日________年____月____日。
四、雙方權利、義務和責任。
1,甲方負責協(xié)調解決土地權屬糾紛,保證乙方正常經營。
2、甲方確保通往承包區(qū)內主干道乙方無償自由通行。
3、乙方應符合甲方規(guī)劃要求進行種植,不準變更土地性質及用途,不準建造永久性建筑。
4、在承包期內,如甲方因旅游開發(fā)利用需征占甲乙方所承包土地,由甲乙雙方協(xié)商給予乙方補償。
5、甲方優(yōu)先給乙方項目支持,項目款及經營收益全歸乙方所有。
6、乙方保證按合同期內按時交納土地承包費。
7、乙方經營活動中,遵守甲方有關法規(guī)政策,有序經營。
五、其它約定。
1、合同期滿后,乙方在同等條件下享有優(yōu)先承包權。
2、本合同款未盡事宜,有雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。
3、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方蓋章、簽字之日起生效。
甲方:
____年____月____日。
乙方:
____年____月____日。
大面積土地轉讓協(xié)議書通用篇十四
根據《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《經濟合同法》、國家及地方有關法律、法規(guī)。經甲、乙雙方共同協(xié)商,本著平等、自愿、有償的原則,達成以下協(xié)議:
一、甲方權利和義務。
1、甲方自愿將(王)名下土地,宗地位于______,土地證號____,宗地編號____,面積為____平方米及(韓祥華)名下土地(現已歸王慶蘭所的,只是還沒有辦理過戶手續(xù)),宗地位于____,土地證號____,宗地編號____,面積為____平方米。兩宗土地共計____平方米。出讓給乙方。(附有兩宗土地的土地證復印件。)。
2、甲方須告知本協(xié)議項下的土地使用權年限為__年,從____年開始,至____年止。
3、甲方須提供該宗地的土地規(guī)劃使用用途:______。
4、甲方必須依照規(guī)定;協(xié)助乙方申請辦理土地使用權登箭戶手續(xù),領取《中華人民共和國國有土地使用證》,取得土地使用權。
二、乙方權利和義務。
1、乙方自愿購買王慶蘭、韓祥華(現已歸王慶蘭所有)名下的土地。
2、乙方應在該協(xié)議約定的時間內支付定金。
3、辦完過戶手續(xù)后,乙方收到土地使用證的同時向甲方支付剩余的土地出讓金余款。
4、乙方購買的土地主要用于經營娛樂場所、第三產業(yè)等。
5、乙方在土地價款未全部付清之前不得使用該土地。
三、土地出讓價格及付款辦法。
1、該倆宗地的土地出讓金為每平方米____,總額為____。
2、本協(xié)議經甲、乙雙方簽字后___日內,乙方須向甲方繳付土地出讓金總額的____%共計____元人民幣,作為履行協(xié)議的定金,定金抵作出讓金。
3、乙方應在簽訂協(xié)議后四個月內,支付完全部土地出讓金,最長不得逾期__日。
四、違約責任。
1、在簽訂協(xié)議后由于甲方的過失致使土地延期占用或用土地低押在第三方、一地多賣、土地使用用途與告知情況不符等情況造成違約的,甲方應賠償乙方土地出讓金總價____%的違約金。
2、乙方應在協(xié)議規(guī)定的時間內,支付完全部土地出讓金,逾期仍未全部支付的,乙方應賠償甲方土地出讓金總價___%的違約金。
五、其他事項。
1、本協(xié)議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護。
2、因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方同意向____仲裁委員會申請仲裁(當事人雙方不在協(xié)議中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,可向人民起訴)。
3、本協(xié)議一式__份,甲、乙雙方各執(zhí)__份。雙方簽字后生效。
4、本協(xié)議于____年__月__日在中華人民共和國_____省(自治區(qū)、直轄市)____市(縣)簽訂。
六、本協(xié)議未盡事宜,可由雙方約定后作為協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方:
法人住所地:
銀行名稱:_____。
帳號:_____。
郵政編碼:_____。
電話號碼:_____。
乙方:
法定代表人(委托代理人)。
法人住所地:____。
銀行名稱:_____。
帳號:_____。
郵政編碼:_____。
電話號碼:_____。
大面積土地轉讓協(xié)議書通用篇十五
第一條本合同當事人雙方:
受讓人:______________________________________________________________________________________________。
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī),雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則,訂立本合同。
第二條出讓人根據法律的授權出讓土地使用權,出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權出讓范圍。
第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納。
第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________,宗地編號為__________,宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米),其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。宗地四至及界址點座標見附件《出讓宗地界址圖》。
第四條本合同項下出讓宗地的用途為____________________________________________。
第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人,出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規(guī)定的土地條件:
(一)達到場地平整和周圍基礎設施___通,即通_______________________________。
(二)周圍基礎設施達到___通,即通____________________________,但場地尚未拆遷和平整,建筑物和基礎地上物狀況如下:______________________________________。
(三)現狀土地條件。
第六條本合同項下的土地使用權出讓年期為_________________,自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算,原劃撥土地使用權補辦出讓手續(xù)的,出讓年期自合同簽訂之日起算。
第七條本合同項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。
第八條本合同經雙方簽字后___日內,受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行合同的.定金。定金抵作土地使用權出讓金。
第九條受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
(一)本合同簽訂之日起___日內,一次性付清上述土地使用權出讓金。
(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
第一期人民幣大寫_________________元(小寫______元),付款時間:___年___月___日之前。
第二期人民幣大寫_________________元(小寫______元),付款時間:___年___月___日之前。
第期人民幣大寫_________________元(小寫______元),付款時間:___年___月___日之前。
第期人民幣大寫_________________元(小寫______元),付款時間:___年___月___日之前。
分期支付土地出讓金的,受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時,應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。
第三章土地開發(fā)建設與利用。
第十條本合同簽訂后___日內,當事人雙方應依附件《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁,不得擅自改動,界樁遭受破壞或移動時,受讓人應立即向出讓人提出書面報告,申請復界測量,恢復界樁。
第十一條受讓人在本合同項下宗地范圍內新建建筑物的,應符合下列要求:
主體建筑物性質___________________;
附屬建筑物性質___________________;
建筑容積率___________________;
建筑密度___________________;
建筑限高___________________;
綠地比例___________________;
其他土地利用要求_______________________________________。
第十二條受讓人同意在本合同項下宗地范圍內一并修建下列工程,并在建成后無償移交給政府:
(1)_______________________;
(2)_______________________;
(3)_______________________。
第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動工建設。
不能按期開工建設的,應提前30日向出讓人提出延建申請,但延建時間最長不得超過一年。
第十四條受讓人在受讓宗地內進行建設時,有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規(guī)定辦理。
受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。
第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內,應持本合同和土地使用權出讓金支付憑證,按規(guī)定向出讓人申請辦理土地登記,領取《國有土地使用證》,取得出讓土地使用權。
出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內,依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記,頒發(fā)《國有土地使用證》。
第十六條受讓人必須依法合理利用土地,其在受讓宗地上的一切活動,不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設施,使國家或他人遭受損失的,受讓人應負責賠償。
第十七條在出讓期限內,受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地,需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的,必須依法辦理有關批準手續(xù),并向出讓人申請,取得出讓人同意,簽訂土地使用權出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權出讓合同,相應調整土地使用權出讓金,辦理土地變更登記。
第十八條政府保留對本合同項下宗地的城市規(guī)劃調整權,原土地利用規(guī)劃如有修改,該宗地已有的建筑物不受影響,但在使用期限內該宗地建筑物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續(xù)期時,必須按屆時有效的規(guī)劃執(zhí)行。
第十九條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權,在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下,根據社會公共利益需要提前收回土地使用權的,出讓人應當依照法定程序報批,并根據收回時地上建筑物、其他附著物的價值和剩余年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償。
第四章土地使用權轉讓、出租、抵押。
(二)按照本合同約定進行投資開發(fā),形成工業(yè)用地或其他建設用地條件。
第二十一條土地使用權轉讓、抵押,轉讓、抵押雙方應當簽訂書面轉讓、抵押合同;土地使用權出租期限超過六個月的,出租人和承租人也應當簽訂書面出租合同。
土地使用權的轉讓、抵押及出租合同,不得違背國家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定。
第二十二條土地使用權轉讓,本合同和登記文件中載明的權利、義務隨之轉移,轉讓后,其土地使用權的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經使用年限后的剩余年限。本合同項下的全部或部分土地使用權出租后,本合同和登記文件中載明的權利、義務仍由受讓人承擔。
第二十三條土地使用權轉讓、出租、抵押,地上建筑物、其他附著物隨之轉讓、出租、抵押;地上建筑物、其他附著物轉讓、出租、抵押,土地使用權隨之轉讓、出租、抵押。
第二十四條土地使用權轉讓、出租、抵押的,轉讓、出租、抵押雙方應在相應的合同簽訂之日起30日內,持本合同和相應的轉讓、出租、抵押合同及《國有土地使用證》,到土地行政主管部門申請辦理土地登記。
第五章期限屆滿。
第二十五條本合同約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項下宗地的,應當至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請書,除根據社會公共利益需要收回本合同項下土地的,出讓人應當予以批準。
出讓人同意續(xù)期的,受讓人應當依法辦理有償用地手續(xù),與出讓人重新簽訂土地有償使用合同,支付土地有償使用費。
第二十六條土地出讓期限屆滿,受讓人沒有提出續(xù)期申請或者雖申請續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準的,受讓人應當交回《國有土地使用證》,出讓人代表國家收回土地使用權,并依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記。
第二十七條土地出讓期限屆滿,受讓人未申請續(xù)期的,本合同項下土地使用權和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回,受讓人應當保持地上建筑物、其他附著物的正常使用功能,不得人為破壞,地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的,出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建筑物、其他附著物,恢復場地平整。
第二十八條土地出讓期限屆滿,受讓人提出續(xù)期申請而出讓人根據本合同第二十五條之規(guī)定沒有批準續(xù)期的,土地使用權由出讓人代表國家無償收回,但對于地上建筑物及其他附著物,出讓人應當根據收回時地上建筑物、其他附著物的殘余價值給予受讓人相應補償。
第六章不可抗力。
第二十九條任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任,但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不能免除責任。
第三十條遇有不可抗力的一方,應在____小時內將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方,并且在事件發(fā)生后____日內,向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。
第七章違約責任。
第三十一條受讓人必須按照本合同約定,按時支付土地使用權出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金的,自滯納之日起,每日按遲延支付款項的___‰向出讓人繳納滯納金,延期付款超過6個月的,出讓人有權解除合同,收回土地,受讓人無權要求返還定金,出讓人并可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。
第三十二條受讓人按合同約定支付土地使用權出讓金的,出讓人必須按照合同約定,按時提供出讓土地。由于出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本合同項下宗地占有延期的,每延期一日,出讓人應當按受讓人已經支付的土地使用權出讓金的___‰向受讓人給付違約金。出讓人延期交付土地超過6個月的,受讓人有權解除合同,出讓人應當雙倍返還定金,并退還已經支付土地使用權出讓金的其他部分,受讓人并可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。
第三十三條受讓人應當按照合同約定進行開發(fā)建設,超過合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的,出讓人可以向受讓人征收相當于土地使用權出讓金20%以下的土地閑置費;滿2年未動工開發(fā)的,出讓人可以無償收回土地使用權;但因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外。
第三十四條出讓人交付的土地未能達到合同約定的土地條件的,應視為違約。受讓人有權要求出讓人按照規(guī)定的條件履行義務,并且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失。
第八章通知和說明。
第三十五條本合同要求或允許的通知和通訊,不論以何種方式傳遞,均自實際收到時起生效。
第三十六條當事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、帳號的,應在變更后15日內,將新的地址或開戶銀行、帳號通知另一方。因當事人一方遲延通知而造成的損失,由過錯方承擔責任。
第三十七條在締結本合同時,出讓人有義務解答受讓人對于本合同所提出的問題。
第九章適用法律及爭議解決。
第三十八條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
第三十九條因履行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,按本條第___款規(guī)定的方式解決:
(一)提交___________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十章附則。
第四十條本合同依照本條第___款之規(guī)定生效。
(一)本合同項下宗地出讓方案業(yè)經_________人民政府批準,本合同自雙方簽訂之日起生效。
(二)本合同項下宗地出讓方案尚需經_________人民政府批準,本合同自_________人民政府批準之日起生效。
第四十一條本合同一式___份,具有同等法律效力,出讓人、受讓人各執(zhí)___份。
第四十二條本合同和附件共___頁,以中文書寫為準。
第四十三條本合同的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示,大小寫數額應當一致,不一致的,以大寫為準。
第四十四條本合同于___年___月___日在中華人民共和國_____________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市)_________市(縣)簽訂。
第四十五條本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為合同附件,與本合同具有同等法律效力。
出讓人(章):受讓人(章):
住所:住所:
法定代表人(委托代理人)法定代表人(委托代理人)。
(簽字):(簽字):
電話:電話:
傳真:傳真:
電報:電報:
開戶銀行:開戶銀行:
帳號:帳號:
郵政編碼:郵政編碼:
大面積土地轉讓協(xié)議書通用篇十六
轉讓方(以下簡稱甲方):_________。
法定代表人:_________。
委托代理人:_________。
受讓方(以下簡稱乙方):_________。
法定代表人:_________。
委托代理人:_________。
甲方根據《_________》的有關規(guī)定,在_________房地產交易中心通過公開交易方式轉讓土地使用權,乙方依照規(guī)定程序參與競買,并經_________房地產交易中心確認,成為競得人。為明確有關轉讓事項,甲乙雙方本著平等和自愿的原則,經友好協(xié)商,達成如下合同條文,以共同遵守。
第二條轉讓土地基本情況。
1、國有土地使用證號:_________。
2、國有土地使用權出讓合同書號:_________。
3、地號:_________。
4、土地所在位置:_________。
5、土地用途:_________。
6、土地面積:_________平方米。
7、建筑面積:_________平方米,其中:非住宅_________平方米,住宅_________平方米。
8、現狀:已三通一平,有_________套(戶)需回遷安置,回遷安置總面積為_________平方米,其中,回遷住宅_________平方米,非住宅_________平方米,回遷日期為_________年_________月,每月應支付臨遷費、代管房租金除四害費等_________元。
9、抵押情況:_________。
第三條公開交易情況和結果。
1、公開交易方式:公開掛牌轉讓國有土地使用權。
2、公開交易期限:_________。
3、成交確認書編號:_________。
4、轉讓份額:_________。
5、成交價格:人民幣_________元,大寫人民幣_________元整。
第四條甲方保證本合同第二條所述內容真實,保證土地權屬清晰,符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權轉讓應具備的條件。
第五條甲乙雙方完全認可公開交易情況和交易結果,甲方同意按公開交易成交價格和轉讓份額將土地使用權(含地上建筑物、附著物)轉讓給乙方,乙方同意接受。
第六條依照有關規(guī)定,全額轉讓的,由受讓方單獨獲取國有土地使用權,領取國有土地使用證,并履行出讓合同;份額轉讓的,由轉讓方和受讓方共同擁有國有土地使用權,領取國有土地使用證,并共同履行出讓合同;土地使用權設定抵押的,應取得抵押權人同意方可轉讓。
第七條甲乙雙方應依照有關規(guī)定,在規(guī)定的時間內向_________房地產交易中心提交資料,辦理交易手續(xù),向相關部門交納交易稅費后,由乙方直接領取《國有土地使用權交易證明書》,并向土地管理部門申請土地權屬登記。
第八條除法律規(guī)定的免責因素之外,甲乙雙方均應嚴格履行各自的職責,并依法承擔違約責任。出現糾紛或違約行為,應本著實事求是的原則協(xié)商解決,協(xié)商不成時,甲乙雙方同意通過仲裁或判決(裁定)方式予以解決。
第九條其他約定事項。
2、付款方式及期限:《國有土地使用權轉讓合同書》簽訂后5天內一次付清。
3、移交地塊及項目的相關資料:
(1)《國有土使用證》。
(2)《建設用地批準書》。
(3)《建設用地規(guī)劃許可證》。
(4)《設計要點批文》。
4、違約責任:
(1)甲方在收到所有成交款后5日內不能備齊有關資料給乙方辦理交易過戶及產權轉移登記手續(xù)和交易成功后,辦妥產權轉移登記手續(xù)以前,如因甲方的原由,(包括司法機關查封等)需要終止交易或不能依法辦理產權登記的,甲方在3天內所有退還乙方已交納的成交價款。
(2)乙方在簽訂本合同后,并在5天內一次性付清所有成交價款給甲方,否則,視為違約,應向甲方支付違約金_________元。
第十條本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。
甲方:(簽字蓋章)。
乙方:(簽字蓋章)。
日期:
大面積土地轉讓協(xié)議書通用篇十七
轉讓方(以下簡稱甲方):住址:身份證號碼:
受讓方(以下簡稱乙方):住址:身份證號碼:
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包法經營權流轉管理辦法》等有關法律法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償的原則,經協(xié)商一致,就農村土地承包經營權轉讓承包經營轉讓事宜,訂立本合同。
甲方將其承包經營的位于土地的承包經營權轉讓給乙方。
地塊名稱:
地塊數(塊):
坐落(四至)東:南:西:北:
面積(畝):
1、補償金獲得方式甲方一次性獲得轉讓補償金。
2、乙方自愿接受甲方提出的實際轉讓補償金,乙方并獲得土地的承包權或使用權。
3、支付方式轉讓補償金分兩次付清。
4、支付時間及金額。
甲乙雙方在合同生效之后本著誠信的原則,嚴格履行合同義務,如一方當事人違約應向守約的一方支付違約金,違約金的數額根據守約方具體經濟損失情況確定。
甲方(簽章)法定代表人:
乙方(簽章)法定代表人:
簽約日期:股權轉讓協(xié)議書股份轉讓協(xié)議書范本股東股權轉讓協(xié)議書
大面積土地轉讓協(xié)議書通用篇十八
甲方:
乙方:
項目經立項在 境內開工建設,主廠區(qū)需用乙方部分集體土地,按照安排,經甲乙協(xié)商達成如下協(xié)議,以責共同遵守:
一、轉讓地位置
項目用地坐落在,206國道西側。西至,南至,北至泄洪溝,共計畝(含未利用地畝),其中村 畝(含未利用地29.64畝),村 畝(含未利用地34畝)。
二、轉讓土地補償標準
1、轉讓農用地每畝萬元,建設用地每畝萬元。以上含土地補償費和安置補助費;未利用地每畝萬元。計款萬元;青苗補償費據實補償,畝,計款:萬元整。
2、轉讓土地范圍內附屬物補償共計萬元。其中,遷墳經清點計單棺座,雙棺座,計款:萬元;樹木賠償計萬元包干。
以上各項費用合計萬元。
三、其他條款
1、項目工廠開工后,甲方用工在同等條件下首先使用乙方勞力。
2、以上款項必須先匯至財政專戶和乙方指定的專戶,并完善領款手續(xù),附領款花名冊。(注:農戶土地、遷墳及青苗補償費用打卡到戶,村集體補償費用撥付到鎮(zhèn)財政所賬戶,樹木賠償萬元撥付到曹村鎮(zhèn)財政包干并兌現。見附件)。
3、乙方收到甲方款后,項目即可施工建設。施工過程中損壞的青苗不再給予補償,也不得再進行耕種。項目施工時,乙方必須保證施工正常,如出現群眾干擾、阻工,乙方負責解決處理好。
四、付款方式
用地之前甲方應將第二項款額一次性付給乙方,否則廠不能用地。
本協(xié)議自簽字之日起生效,一式四份,甲、乙雙方嚴格按照本協(xié)議條款執(zhí)行,否則由毀約方承擔一切經濟及法律責任。
五、未盡事宜甲、乙雙方另行協(xié)商,協(xié)商事宜可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
大面積土地轉讓協(xié)議書通用篇十九
甲方:
乙方:
經表決,同意將甲方位于xx鎮(zhèn)的一宗土地轉讓給乙方作用地,簽定本協(xié)議,以便共同信守執(zhí)行。
一、甲方轉讓給乙方的土地,位于xx鎮(zhèn),長米,寬米,占地面積為平方米。四至為東至南至西至北至。
二、上述土地交易價格每平方米為元,合計金額元,付款方式為簽定本協(xié)議時一次性付清。
三、本協(xié)議從雙方簽定之日起待乙方付清購地款后該土地使用權可歸由乙方使用。
四、本宗用地只限于辦理用地。
五、乙方一切建設必須執(zhí)行“xx鎮(zhèn)城市建設管理細則”。
六、乙方施工前,必須到鎮(zhèn)村建部門辦理相關的報建手續(xù)后才可施工。
七、本協(xié)議從簽定之日起生效,本協(xié)議一式三份,甲方一份,乙方兩份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
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