監(jiān)理行業(yè)研究方案范文 監(jiān)理規(guī)劃方案(七篇)

為了確保事情或工作有序有效開展，通常需要提前準(zhǔn)備好一份方案，方案屬于計劃類文書的一種。方案對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇方案。下面是小編為大家收集的方案策劃范文，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

精選監(jiān)理行業(yè)研究方案范文(精)一

it概念：

it的英文是information technology，即信息產(chǎn)業(yè)的意思，較為廣泛：目前it業(yè)的劃分方法有各式各樣，其中以美國商業(yè)部的定義較為清楚和合理，它將國民經(jīng)濟(jì)的所有行業(yè)分成it業(yè)和非it生產(chǎn)業(yè)。其中it業(yè)又進(jìn)一步劃分為it生產(chǎn)業(yè)和it使用業(yè)。it生產(chǎn)業(yè)包括計算機(jī)硬件業(yè)、通信設(shè)備業(yè)、軟件、計算機(jī)及通信服務(wù)業(yè)。至于it使用業(yè)幾乎涉及所有的行業(yè)，其中服務(wù)業(yè)使用it的比例更大。由此可見，it行業(yè)不僅僅指通信業(yè)，還包括硬件和軟件業(yè)，不僅僅包括制造業(yè)，還包括相關(guān)的服務(wù)業(yè)，因此通信制造業(yè)只是it業(yè)的組成部分，而不是it業(yè)的全部。 行業(yè)現(xiàn)狀分析：

最主要的是現(xiàn)在很多大學(xué)生都只是學(xué)了些理論知識，沒有實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，自己也不努力自學(xué)，很多優(yōu)秀的大學(xué)生都在學(xué)校里用功學(xué)習(xí)，自己鉆研，找單位實(shí)習(xí)，最后都成了搶手的人才，現(xiàn)在計算機(jī)這塊人才缺口還是很大，一些不是大學(xué)文憑的專業(yè)人士一樣干的很出色，不要被那些沒用的垃圾誤倒了對這個行業(yè)的看法，不努力鉆研這一行，就想憑學(xué)校里教的那點(diǎn)東西出來打拼，做什么都沒有前途。

全球it行業(yè)人才需求減緩的影響，加之我國加大了對軟件人才的培養(yǎng)力度，我國軟件人才供不應(yīng)求的局面有所緩解。隨著35所示范性軟件學(xué)院開始招生以及社會力量辦學(xué)的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的增加，我國軟件人才的供給數(shù)量增多，在一定程度上改善了我國軟件人才的結(jié)構(gòu)。但總體來說，國軟件人才狀況仍未擺脫長期以來形成的"缺口較大、結(jié)構(gòu)失衡、需求旺盛"的狀況，人才短缺與結(jié)構(gòu)不合理現(xiàn)狀并存。具體表現(xiàn)為我國軟件人才結(jié)構(gòu)呈現(xiàn)"橄欖型"，即軟件高端人才，包括系統(tǒng)分析師、項(xiàng)目技術(shù)主管等，和低端人才，如軟件編碼程序員等都嚴(yán)重短缺，中級(端)人才過剩。

而就軟件專業(yè)人員組成結(jié)構(gòu)也處于不合理的狀態(tài)。據(jù)統(tǒng)計，中國當(dāng)前軟件從業(yè)人員3/4以上來自于全國各大高校和科研機(jī)構(gòu)的計算機(jī)與軟件相關(guān)專業(yè)，來自職業(yè)技術(shù)學(xué)校及各社會培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的軟件從業(yè)人員尚不足總數(shù)的1/4。我們可以看出，目前中國軟件人力資源主要來源于高校及科研機(jī)構(gòu)，這恰恰是形成中國當(dāng)前軟件人才結(jié)構(gòu)不合理、應(yīng)用型人才匱乏的主要原因。也就是說軟件人才的供大于求只是個表面的現(xiàn)象。因?yàn)橹袊咝Ｆ毡榇嬖谲浖逃撾x實(shí)際，無法學(xué)以致用，很多十幾年前的教材，現(xiàn)在的高校生還在學(xué)習(xí)。高校教育的穩(wěn)定性與軟件產(chǎn)業(yè)的急速發(fā)展不能相互適應(yīng)，社會缺乏的是有實(shí)際能力，能實(shí)際動手操作型的軟件人才。

所以高校教育改革和發(fā)展社會培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)在職人員的培訓(xùn)是軟件人員培養(yǎng)的一個新的方向。

而計算機(jī)軟件水平考試作為人事部和信息產(chǎn)業(yè)部聯(lián)合舉辦的一個權(quán)威性的軟件水平認(rèn)證考試，它考核的不僅是你的知識水平，而且要考察你的職業(yè)資格也就是你的動手能力。 而全面實(shí)行以考代評，取消了門檻限制，以及國家不再進(jìn)行相應(yīng)的技術(shù)職稱的評審工作，因此取得本證書是申請相應(yīng)技術(shù)職稱的一條必經(jīng)之路。則更加刺激了軟考發(fā)展，同時軟考證書也成為了職場競爭中一個重要的武器。

就軟件人員的市場需求分析，中國現(xiàn)在最需要的是"軟硬"兼?zhèn)涞娜瞬?。而作為軟件水平考試現(xiàn)在的科目而言，低層的程序員，中層的軟件設(shè)計師，信息系統(tǒng)監(jiān)理師以及高層的系統(tǒng)分析師和信息系統(tǒng)項(xiàng)目管理師也將成為考試中的熱門科目。

二十一世紀(jì)進(jìn)入信息時代，席卷全球的信息科技給人類的生產(chǎn)和生活方式帶來了深刻的變革，信息產(chǎn)業(yè)已成為推動國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一。目前，中國軟件產(chǎn)業(yè)還處于成長期，其市場潛力還遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有挖掘出來。20xx年中國軟件市場總體規(guī)模將達(dá)到907億元，增長率達(dá)到33%。20xx年左右，中國軟件產(chǎn)業(yè)將步入成熟期。it產(chǎn)業(yè)作為知識密集、技術(shù)密集的產(chǎn)業(yè)，其迅猛發(fā)展的關(guān)鍵是有一大批從事it技術(shù)創(chuàng)新的人才。一定數(shù)量、結(jié)構(gòu)和質(zhì)量的it人才隊(duì)伍是it產(chǎn)業(yè)發(fā)展的支撐，一個國家的it人力資源儲備、it人才培養(yǎng)及使用狀況決定著該國it產(chǎn)業(yè)發(fā)展的水平和潛力。也可以說，it產(chǎn)業(yè)的競爭就是人才的競爭，高水平的it人才培養(yǎng)和隊(duì)伍建設(shè)是走向it產(chǎn)業(yè)大國和強(qiáng)國的前提條件。美國、印度和愛爾蘭的信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展就是最好的例證。 就中國來說，it產(chǎn)業(yè)在過去5年經(jīng)歷了年28%的增長速度，是同期國家gdp增長速度的三倍，對gdp增長的拉動作用已進(jìn)一步增強(qiáng)，對我國國民經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率不斷提高。20xx年，我國it全行業(yè)實(shí)現(xiàn)銷售收入1.88萬億元，完成工業(yè)增加值4000億元，利稅總額1000億元，it產(chǎn)品出口額1421億美元。軟件與系統(tǒng)集成銷售收入1600億元，軟件出口額20億美元，創(chuàng)歷史最好水平。it產(chǎn)業(yè)占全國工業(yè)比重達(dá)到12.3%，占gdp的9.1%，成為第一大產(chǎn)業(yè)。

而未來一段時期，我國將會利用國際產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的重大機(jī)遇，聚集各種資源，突破核心技術(shù)制約，在集成電路、軟件、計算機(jī)與信息處理、現(xiàn)代移動通信、信息安全、信息服務(wù)和系統(tǒng)集成等技術(shù)領(lǐng)域加強(qiáng)創(chuàng)新，促進(jìn)it產(chǎn)品更新?lián)Q代，推動我國由it大國向it強(qiáng)國轉(zhuǎn)變，并進(jìn)而推動國民經(jīng)濟(jì)信息化進(jìn)程，以信息化帶動工業(yè)化，走出一條新型工業(yè)化道路。

所以，無論是從大的方向講，還是從小的方面講，培養(yǎng)和儲備高素質(zhì)的it人才都顯得非常重要。 行業(yè)人才需求：

據(jù)五部委報告：it人才需求每年增加100萬

中國計算機(jī)報訊 教育部、信息產(chǎn)業(yè)部、國防科工委、交通部、衛(wèi)生部日前聯(lián)合發(fā)布數(shù)控技術(shù)應(yīng)用、計算機(jī)應(yīng)用與軟件技術(shù)、汽車運(yùn)用與維修、護(hù)理等四個專業(yè)領(lǐng)域的人才需求狀況。 據(jù)介紹，目前我國的計算機(jī)應(yīng)用水平還處于初級階段，現(xiàn)有計算機(jī)和信息技術(shù)設(shè)施的功能沒有得到很好的開發(fā)和運(yùn)用，比發(fā)達(dá)國家落后10-20xx年。但我國信息技術(shù)在不斷地發(fā)展中，目前的軟件營業(yè)收入是十年前的25倍，預(yù)計到20xx年軟件產(chǎn)業(yè)的規(guī)模將達(dá)到2500億元。

隨著我國軟件業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，軟件人才結(jié)構(gòu)性矛盾日益顯得突出。教育部關(guān)于緊缺人才的報告稱，軟件從業(yè)人員近60萬人，其中專業(yè)人才約有34萬人(其中高級人才4萬人，中級人才20萬人，初級人才10萬人)。人才結(jié)構(gòu)呈兩頭小中間大的橄欖型結(jié)構(gòu)， 不僅缺乏高層次的系統(tǒng)分析員、項(xiàng)目總設(shè)計師， 也缺少大量的從事基礎(chǔ)性軟件開發(fā)人員。

根據(jù)國際經(jīng)驗(yàn)，軟件人才高、中、初之比為1:4:7。按照合理的人才結(jié)構(gòu)比例進(jìn)行測算，到20xx年，我國需要軟件高級人才6萬人，中級軟件人才28萬人，初級軟件人才46萬人，再加上企業(yè)、社區(qū)、機(jī)關(guān)、學(xué)校等行業(yè)，初步測算，全國計算機(jī)應(yīng)用專業(yè)人才的需求每年將增加百萬，但國內(nèi)學(xué)歷教育目前只能提供5-6萬人。

it行業(yè)收入情況

本次調(diào)查數(shù)據(jù)是從20xx年5月1日到20xx年1月18日通過互聯(lián)網(wǎng)收集的，被調(diào)查者主要集中在北京(26%)、上海(17%)、深圳(6%)、廣州(5%)以及天津等城市。統(tǒng)計結(jié)果顯示，it業(yè)(包括電子、微電子技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)、電子商務(wù)，通訊、電信業(yè)和計算機(jī)業(yè))的平均年薪為48337元。

從具體職位看，it業(yè)各職位的年薪均值同樣頗具領(lǐng)先優(yōu)勢，屬高薪行業(yè)。以項(xiàng)目管理職位為例，it業(yè)年薪均值比總體年薪均值高出了27.72%;工廠管理職位則高出了23.48%。

上海、深圳、北京是it高薪城市。其中上海it業(yè)薪水水平最高，年薪均值達(dá)到了58907元，深圳緊隨其后，為58886元，北京第三，為55608元。接著依次為杭州、成都、南京、廣州、蘇州等地。 技術(shù)、管理高薪對壘項(xiàng)目管理收入最高

在it業(yè)的各主要職位年薪排名中，技術(shù)、管理類職位高薪對壘，其中項(xiàng)目管理最高，其次是經(jīng)營管理類和研發(fā)類。排名居前10位的職位薪資狀況下表，表格同時還列出了it業(yè)與各行業(yè)總體薪資狀況相比較的情況。

學(xué)歷經(jīng)驗(yàn)決定薪資 mba平均年薪近9萬。學(xué)歷與經(jīng)驗(yàn)是決定it人薪情的兩大因素。學(xué)歷上看，基本符合學(xué)歷越高年薪均值越高的趨勢，mba薪資均值達(dá)到了88721元，逼近9萬元，超過博士位居首位;博士其次，為83341元;從第三位開始依次是碩士77580元;本科53361元;大專33727元;大專以下20697元。

從工作經(jīng)驗(yàn)看，同樣符合薪水與經(jīng)驗(yàn)積累成正比的原則，工作3年和5年也分別能實(shí)現(xiàn)薪水的一個飛躍。工作1年者平均年薪為36380元;3年者為53987元;5年者達(dá)到了69300元;10-20xx年可以達(dá)到74074元。

另外，目前國內(nèi)it企業(yè)的薪資水平與外企相比仍有一定差距，在外企工作的中國雇員的薪酬仍是業(yè)內(nèi)高薪標(biāo)志。但與最初進(jìn)入中國不同的是，目前國外it公司已經(jīng)比較了解中國的薪酬水平，薪酬給予趨于理性。同樣的，中國it企業(yè)的國際化腳步已經(jīng)加快，在薪酬方面，也在逐漸向國際公司看齊。目前兩者差距正在逐漸縮小。

今年薪資小幅增長研發(fā)職位漲勢較好。就目前狀況看，無論國內(nèi)環(huán)境，還是國際趨勢，對it人才的需求都呈現(xiàn)增長趨勢，但中華英才網(wǎng)職業(yè)專家分析認(rèn)為，it業(yè)的總體薪資預(yù)計年內(nèi)不會出現(xiàn)大幅提升，增長幅度將在10%-15%左右。 由于研發(fā)人才短缺凸現(xiàn)，且隨著技術(shù)的發(fā)展使得企業(yè)紛紛加大在研發(fā)上的投入，預(yù)計研發(fā)類及技術(shù)類人員的薪酬將超過項(xiàng)目管理類人員，一名高級軟件工程師的年薪將在11萬元左右。另外，受ic芯片產(chǎn)業(yè)發(fā)展的拉動，系統(tǒng)工程師和硬件工程師的薪酬也將有所增長，未來這一領(lǐng)域的資深技術(shù)人才的身價也將飆升;互聯(lián)網(wǎng)的復(fù)蘇則同樣使其從業(yè)人員的薪資迎來回暖。 行業(yè)發(fā)展催生新機(jī)新崗位有高薪優(yōu)勢。行業(yè)變化可以為職場人帶來新的發(fā)展機(jī)遇。it業(yè)由于技術(shù)更新?lián)Q代快，市場競爭激烈，因此也不斷地為業(yè)內(nèi)人士創(chuàng)造了新的發(fā)展空間。

3g、芯片、互聯(lián)網(wǎng)、游戲等已成為20xx年it職場上的關(guān)鍵詞，蘊(yùn)藏者大量的職場機(jī)會。此外，新的商業(yè)模式也會引發(fā)新的工作崗位產(chǎn)生，但由于人才短缺，這些崗位也成為高薪聚集地。目前，游戲技術(shù)人員、支付平臺產(chǎn)品策劃、郵箱產(chǎn)品運(yùn)營人員、競價bd經(jīng)理、即時通訊產(chǎn)品高級技術(shù)人員、無線業(yè)務(wù)媒介策劃人員等新興職位的薪情均十分紅火。以游戲技術(shù)人員為例，目前游戲產(chǎn)業(yè)人才缺口高達(dá)60萬，一名游戲公司市場經(jīng)理的年薪已達(dá)到26萬，而一名優(yōu)秀的游戲設(shè)計師的年薪在30萬元左右。

另據(jù)中華英才網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，今年it兼職市場比去年同期增長了126%，市場極為火爆。目前it業(yè)對兼職人才的需求已經(jīng)占到整個兼職市場的25%左右，雄居兼職需求第一把交椅。而由于兼職一般以短期的項(xiàng)目工作等形式出現(xiàn)，it兼職從業(yè)人員的薪水也水漲船高。 雖然20xx年it就業(yè)形勢一片大好，但薪資水平較去年卻不會出現(xiàn)明顯的增長?？傮w來說，在it行業(yè)中，有很多細(xì)分的行業(yè)，而不同的細(xì)分行業(yè)，其薪資水平也有很大的差別，呈現(xiàn)出高低兩極分化，冷熱不均的狀態(tài)。

據(jù)相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)查顯示，在it行業(yè)中，月薪上萬元的，占有較小的比例;月薪在5000-8000元的，通信設(shè)備以及手機(jī)制造業(yè)占14.3%，計算機(jī)硬件行業(yè)占11.25%，計算機(jī)軟件行業(yè)占48.75%，互聯(lián)網(wǎng)及電子商務(wù)行業(yè)、電子及微電子技術(shù)行業(yè)、電信運(yùn)營商及服務(wù)行業(yè)占25.6%;月薪在3000-5000元的，通信設(shè)備以及手機(jī)制造業(yè)占9.7%，計算機(jī)硬件行業(yè)占16.8%，計算機(jī)軟件行業(yè)占46.5%，互聯(lián)網(wǎng)及電子商務(wù)行業(yè)、電子及微電子技術(shù)行業(yè)、電信運(yùn)營商及服務(wù)行業(yè)占27%;月薪范圍在3000元以下的，通信設(shè)備以及手機(jī)制造業(yè)占4.7%，計算機(jī)硬件行業(yè)占26.7%，計算機(jī)軟件行業(yè)占35.3%，互聯(lián)網(wǎng)及電子商務(wù)行業(yè)、電子及微電子技術(shù)行業(yè)、電信運(yùn)營商及服務(wù)行業(yè)占33.2%。

相反，20xx年將出來的一些it就業(yè)亮點(diǎn)，如需求旺盛的網(wǎng)絡(luò)安全人才、游戲人才、軟件測試工程師、研究人員等，薪資會相對較高。就拿網(wǎng)絡(luò)游戲人才來說，最為缺乏的游戲設(shè)計、開發(fā)與編程人員，只要具備2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);掌握c或c++編程，熟悉win32/vc++開發(fā)平臺或lunix/unix開發(fā)平臺;熟悉tcp/ip、socket編程或mysql、oracle數(shù)據(jù)庫;有良好的面向?qū)ο笤O(shè)計、分析能力、規(guī)范的編程風(fēng)格;有個人作品和良好英文技術(shù)資料閱讀能力者優(yōu)先。這類人員月薪一般都有萬元以上，屬于“金領(lǐng)”一族。此外，游戲策劃人員、美工等也是熱銷的職位。有經(jīng)驗(yàn)的策劃人月薪也能達(dá)到上萬元，而資深的美工如果設(shè)計的速度和質(zhì)量俱佳，最高月薪能達(dá)到2-3萬元，而一般美工月薪維持在4000-5000元。 常言道：“天高任鳥飛，海闊憑魚躍”，it行業(yè)作為我國第一大產(chǎn)業(yè)，其發(fā)展?jié)摿κ欠浅＞薮蟮?。在就業(yè)形勢利好，人才缺口較大的情況下，要想成為一個it人，每一個求職者就只有憑自身的學(xué)識和能力了。

據(jù)從事it行業(yè)多年的工程師對行業(yè)有關(guān)問題的了解，有如下分析 ：

電腦美術(shù)設(shè)計只是一個統(tǒng)稱，一般分為平面設(shè)計、網(wǎng)頁設(shè)計、3d(三維動畫)三大部分。因?yàn)閸徫徊煌鶎?yīng)的就業(yè)方向有差別，就業(yè)需求也就不同。

(1)平面設(shè)計：供需兩旺

工作內(nèi)容：平面設(shè)計主要包括美術(shù)排版、平面廣告、海報、燈箱等的設(shè)計

制作。

就業(yè)趨向：報紙、雜志、出版等大眾傳播媒體，廣告公司等相關(guān)行業(yè)。從

事平面設(shè)計工作，技術(shù)難度較低，人才需求量又比較大，收入相對也較低，大多每月在20xx元左右，如果經(jīng)驗(yàn)豐富，做得好的也有5000多元的，與個人悟性及經(jīng)驗(yàn)有很大的關(guān)系。

前景分析：學(xué)習(xí)進(jìn)入得比較快，應(yīng)用面也比較廣，相應(yīng)的人才供給和需求

都比較旺。與之相關(guān)的報紙、雜志、出版、廣告等行業(yè)的發(fā)展一直呈旺盛趨勢，目前就業(yè)前景還不錯。

(2)網(wǎng)頁設(shè)計：要求提高

工作內(nèi)容：包括做一些flash動畫、網(wǎng)頁、網(wǎng)站的搭建等基本工作。 就業(yè)趨向：各大網(wǎng)站、廣告、設(shè)計公司等。

前景分析：隨著電腦的日漸普及，網(wǎng)絡(luò)隊(duì)伍的不斷“壯大”，自然會對人才

提高要求，但是需求量還是很大的。但是，整個it業(yè)幾乎都比較青睞年輕人，這和它自身的特點(diǎn)有關(guān)，需要靈感和不斷創(chuàng)新。年輕時的想象力是最旺盛的，精力也是充沛的，年齡大了則容易守舊，對新鮮事物也有排斥心理，不易接受。因而，在人才需求上會對年齡有要求。

(3)三維動畫：人才最俏 工作內(nèi)容：包括做3d動畫和建筑方面的三維效果圖等，像我們常見的中央

電視臺《新聞聯(lián)播》節(jié)目常用的地球旋轉(zhuǎn)的片頭，以及一些影視作品的片頭等就要用3d來做;三維效果圖就是我們常見的樓盤的效果圖、家庭室內(nèi)裝修的效果圖等。就業(yè)趨向：傳統(tǒng)動畫公司、游戲軟件公司、廣告公司、影視制作公司等相關(guān)行業(yè)。

前景分析：據(jù)介紹，近年來，國際上計算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)廣泛應(yīng)用于動

畫領(lǐng)域，人們對視覺享受的要求越來越高，但是，目前國內(nèi)的動畫行業(yè)除了資金之外，最大的問題是人才的緊缺。國內(nèi)一些動畫公司面臨著“自主創(chuàng)作”和“為海外打工”的兩種選擇，不得不為“別人做嫁衣裳”，因?yàn)樽鰢a(chǎn)動畫一方面是批評的多，挑毛病的多，支持和鼓勵的少，再就是資金的不足。動畫人才的缺乏，還與目前國內(nèi)動畫界、影視界的體制有關(guān)，技術(shù)人員大多只注意硬件設(shè)備的開發(fā)和運(yùn)用，對藝術(shù)缺乏關(guān)注和感悟。而多數(shù)編導(dǎo)人員僅注重在藝術(shù)領(lǐng)域的發(fā)揮和創(chuàng)新，對現(xiàn)代電子技術(shù)缺乏敏感，至多只有一點(diǎn)粗淺的了解，沒有好的體制、環(huán)境，兩者就不能達(dá)到和諧的統(tǒng)一，也就不可能產(chǎn)生頂尖的動畫人才。另外，動畫對人才的制作技術(shù)和藝術(shù)性的要求比較高。這方面的學(xué)習(xí)最復(fù)雜，且需要大量的資金“墊底”，堅(jiān)持下來能夠做得好的人也就更少了。但是動畫漫畫的運(yùn)用卻越來越多，且發(fā)展前景非?？春?，目前這方面的人才最為緊俏。

精選監(jiān)理行業(yè)研究方案范文(精)二

工程名稱：_______________________

發(fā)包人名稱：_____________________

承包人名稱：_____________________

根據(jù)京國土房管房字[2019]767號文規(guī)定，本合同文本(甲種本)適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)工程造價在150萬元以上的，已驗(yàn)收并交付使用的各類房屋建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)備的修繕、養(yǎng)護(hù)、加固、拆改、翻建、安裝;按傳統(tǒng)作法的文物古建筑的修繕、復(fù)建、遷建等，以及隨同上述各項(xiàng)工程同時進(jìn)行的裝修工程或單純進(jìn)行二次或多次裝修工程，但屬原工程保修范圍的內(nèi)容及家庭居室裝修工程除外。

第一部分協(xié)議書

發(fā)包人(全稱)：____________________________________

承包人(全稱)：____________________________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本房屋建筑修繕及裝修工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱：____________________________________________

工程地點(diǎn)：____________________________________________

資金來源：____________________________________________

工程內(nèi)容及性質(zhì)：______________________________________

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號：____________________________________

群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)日一覽表(附件一)

二、工程承包范圍及方式

承包范圍：____________________________________

承包方式：____________________________________

三、合同工期

開工日期：_____________ 竣工日期：_____________

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：________________天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________________________

五、合同價款

￥_____________元

金額大寫：__________________________元(人民幣)

六、合同文件的組成

本合同組成文件包括：

()本合同協(xié)議書

()中標(biāo)通知書

()投標(biāo)書及其附件

()本合同合同條款

()標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

()圖紙及作法說明

()工程量清單

()工程報價單或預(yù)算書

雙方就本工程簽訂的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《合同條款》分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)支付的款項(xiàng)。

十、合同生效

合同訂立時間：_____年_____月_____日

合同訂立地點(diǎn)：________________________

雙方約定本合同自________________________生效。

發(fā)包人：(公章)_______承包人：(公章)_______

住所：_________________住所：_________________

法定代表人：___________法定代表人：___________

委托代理人：___________委托代理人：___________

電話：_________________電話：_________________

傳真：_________________傳真：_________________

開戶行：_______________開戶行：_______________

賬號：_________________賬號：_________________

郵政編碼：_____________郵政編碼：_____________

第二部分合同條款

一、詞語定義及合同文件

第1條詞語定義

下列詞語除雙方另有約定、補(bǔ)充、修改外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：

1.1合同條款：指發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款。

1.2發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.3承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.4項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在合同條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。

1.5設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。

1.6監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。

1.7工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同條款中約定。

1.8工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

1.9合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。

1.10追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

1.11費(fèi)用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。

1.12工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計算的承包天數(shù)。

1.13開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

1.14竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。

1.15圖紙及作法說明：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，用以滿足承包人施工需要的所有圖紙及作法說明(包括原工程竣工圖及供本工程使用的施工圖及相應(yīng)文字說明)。

1.16施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

1.17書面形式;指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.18違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

1.19索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工期順延的要求。

1.20不可抗力：指不能預(yù)見，不能避免并不能克服的影響本合同履行的客觀情況。

1.21小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規(guī)定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日24時。

第2條合同文件及解釋順序

2.1本合同文件相互解釋、互為說明。雙方約定組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下;

()本合同協(xié)議書

()中標(biāo)通知書

()投標(biāo)書及其附件

()本合同合同條款

()標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

()圖紙及作法說明

()工程量清單

()工程報價單或預(yù)算書

2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人與承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時，按本合同條款第39條的約定處理。

第3條合同文件使用的語言文字，適用的法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

3.1本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明(如碗需使用其他語言文字時雙方另行商定)。

3.2本合同文件適用的法律、法規(guī);國家的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章和本市地方性法規(guī)及相關(guān)規(guī)定對本合同具有約束力。結(jié)合本工程特點(diǎn)，需進(jìn)一步明示的法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章和本市地方法規(guī)及有關(guān)規(guī)定：_________

3.3適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：國家和本市有關(guān)房屋修繕及房屋建筑的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范適用于本工程。結(jié)合本工程特點(diǎn)，雙方商定需進(jìn)一步明示的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：

(1)國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：____________________

(2)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：____________________

(3)地方性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：__________________

3.4國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的部分有：

應(yīng)由發(fā)包人在____________日內(nèi)向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人在____________日內(nèi)按要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝所發(fā)生的費(fèi)用，應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。

第4條圖紙及作法說明

4.1發(fā)包人向承包人提供的圖紙及作法說明內(nèi)容、時間及套數(shù)：________________

承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

4.2發(fā)包人對圖紙及作法說明的保密要求

因采取保密措施所發(fā)生的費(fèi)用____________元，由發(fā)包人承擔(dān)。承包人應(yīng)在約定的保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)，若違反約定并有確鑿證據(jù)證明屬承包人泄密而給發(fā)包人造成損失的，承包人應(yīng)承擔(dān)一切損失賠償。

4.3承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙及作法說明轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙及作法說明外，應(yīng)將全部圖紙及作法說明退還給發(fā)包人。

4.4使用國外圖紙的要求及費(fèi)用的承擔(dān)：_______________________

4.5承包人應(yīng)在施工場地保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時使用。

二、雙方的一般權(quán)利和義務(wù)

第5條工程師

5.1發(fā)包人委托____________對本工程進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理單位委派的監(jiān)理工程師性名：____________職務(wù)：____________其職權(quán)主要內(nèi)容：_____________________

發(fā)包人在實(shí)施監(jiān)理前應(yīng)將委托監(jiān)理的單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容和權(quán)限以書面形式通知承包人。

5.2在合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本合同條款第39條的約定處理。

5.3發(fā)包人派駐施工場地的工程師姓名：____________職務(wù)：____________

(1)本工程如實(shí)行監(jiān)理，發(fā)包人派駐工程師的職權(quán)不得與監(jiān)理工程師交叉，其具體職權(quán)：______________

(2)本工程如不實(shí)行監(jiān)理，發(fā)包人派駐的工程師應(yīng)負(fù)責(zé)本合同的全面履行。

第6條工程師的委派和指令

6.1工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。

工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。

除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。

6.2工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。

承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)。延誤的工期相應(yīng)順延。

本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。

6.3工程師應(yīng)按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。

6.4如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人，后任工程師繼續(xù)行使合同文件約定的前任工程師的職權(quán)，履行前任工程師的義務(wù)。

第7條項(xiàng)目經(jīng)理

7.1承包人委派的項(xiàng)目經(jīng)理的姓名：________ 職務(wù)：________

7.2承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。

7.3項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計(施工方案)和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向工程師送交報告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人的，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期;責(zé)任在承包人的，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。

7.4承包人如需要更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任項(xiàng)目經(jīng)理繼續(xù)行使合同文件約定的前任項(xiàng)目經(jīng)理職權(quán)，履行前任項(xiàng)目經(jīng)理的義務(wù)。

7.5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的項(xiàng)目經(jīng)理。

第8條發(fā)包人工作

8.1發(fā)包人按雙方約定的內(nèi)容和時間完成以下工作：

(1)對需要而且可以騰空的建筑物，應(yīng)在開工前______天將影響施工的障礙物清理完畢。對建筑物內(nèi)確屬不易騰空的設(shè)備、家具、陳設(shè)等采取相應(yīng)遮蓋保護(hù)措施;

(2)向承包人提供出供施工期間施工場地及施工通道的范圍、要求及時間：____________

(3)向承包人提供施工所需水、電、煤氣、熱力、通訊等設(shè)備管線的時間、規(guī)格、地點(diǎn)及使用要求：___________

(4)向承包人提供施工場地地質(zhì)和各種管線資料的時間及內(nèi)容：______并對資料真實(shí)性負(fù)責(zé);

(5)由發(fā)包人辦理的施工許可證及其他所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷交通等批準(zhǔn)手續(xù)的名稱和時間：_________

(6)提供確定水準(zhǔn)點(diǎn)和座標(biāo)控制點(diǎn)，并以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)的時間：_______

(7)組織設(shè)計單位和承包人對圖紙及作法說明進(jìn)行設(shè)計交底的時間：________________

(8)協(xié)調(diào)施工場地與周圍建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木和其他設(shè)備管線的保護(hù)及與毗鄰的其他單位關(guān)系，并負(fù)責(zé)支付相應(yīng)費(fèi)用：___________

(9)協(xié)調(diào)施工場地內(nèi)不同施工單位之間的關(guān)系的要求：________________

(10)雙方約定由發(fā)包人應(yīng)完成的其他工作：________________

精選監(jiān)理行業(yè)研究方案范文(精)三

甲方：

住址：

法人代表：

身份證號：

乙方：

住址：

法人代表：

身份證號：

風(fēng)險提示：

合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目內(nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。

本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。

甲乙雙方本著互惠互利、平等合作的原則，經(jīng)過雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、銷售地點(diǎn)

本協(xié)議項(xiàng)下乙方銷售__________產(chǎn)品的權(quán)利取決于甲方根據(jù)相關(guān)協(xié)議，從公司取得授權(quán)。乙方可在甲方認(rèn)可的零售地點(diǎn)(店鋪)以甲方加盟店的名義銷售甲方經(jīng)授權(quán)經(jīng)銷的___________商品，而不得于清單列名的店鋪以外的其它地點(diǎn)銷售甲方____________產(chǎn)品。

二、協(xié)議期限、續(xù)簽及終止

本協(xié)議有效期從_______年_____月_____日起(包括該日)至_______年_____月_____日止(包括該日)。乙方只許在_____省_________市______________縣經(jīng)營品牌。自協(xié)議期滿前_________天內(nèi)，乙方可根據(jù)其銷售情況以書面形式提出_________年期的續(xù)約協(xié)議申請，甲方對乙方的銷售業(yè)績和整體經(jīng)營狀況給予評定，若達(dá)到甲方評定要求，則甲、乙雙方可續(xù)簽協(xié)議_________年。如本協(xié)議提前終止或到期自然終止，乙方則不再擁有本協(xié)議賦予乙方的任何權(quán)利(包括售賣商品)，乙方必須立即無條件撤除帶有_____商標(biāo)或標(biāo)識的裝潢、廣告及一切帶有此品牌注冊商標(biāo)的物品，立即停止在相關(guān)店鋪銷售_____產(chǎn)品，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

三、商品質(zhì)量及殘次品退換規(guī)定

1、由甲方協(xié)助乙方與品牌公司聯(lián)系退貨。

2、乙方在收到貨品時須及時查看有無殘次品，并須在三日內(nèi)向甲方提出退換貨要求，甲方將視具體情況做出處理決定，逾期甲方視為乙方默認(rèn)為此批貨無質(zhì)量問題。

3、乙方存放不適當(dāng)，如受天氣影響，雨水滲入或受潮、發(fā)霉、燈光照射等造成商品變質(zhì)、變色、變壞等情況，均由乙方承擔(dān)。

4、乙方退貨前須填寫退貨單，由甲乙雙方認(rèn)可之乙方負(fù)責(zé)人簽名，并傳真至甲方，由甲方相關(guān)人員簽名回傳后方可退換，對于未經(jīng)甲方認(rèn)可的退貨，甲方不負(fù)責(zé)保管以及商品的退換處理。

5、乙方退換之商品應(yīng)保證包裝完好，并保證與退貨之商品及數(shù)量相符。

6、退換貨的運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)，運(yùn)輸途中如發(fā)生貨品丟失或損壞之責(zé)任由乙方承擔(dān)。

7、對于不符合退貨規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)的貨品，甲方將自動退回給乙方。

8、應(yīng)公司要求收回的貨品，乙方應(yīng)積極配合甲方的收回工作，逾期將視為乙方自動放棄。

風(fēng)險提示：

應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。

再次溫馨提示：因合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。

四、甲方承擔(dān)之責(zé)任

1、店鋪申請，由乙方提供全部品牌所需申請資料，自申報之日起_________個工作日，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)店鋪申請、設(shè)計等問題，乙方可得到施工全套圖紙。

2、甲方對乙方新開、改造店鋪進(jìn)行全部施工監(jiān)理，以保證乙方店鋪工程質(zhì)量、品牌形象，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、提供全面專業(yè)的零售知識及銷售服務(wù)培訓(xùn)，乙方可派_______名店員到甲方總部進(jìn)行培訓(xùn)，培訓(xùn)時間七日，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方新開店鋪，甲方客戶銷售代表全程跟蹤維護(hù)，支持其貨品、零售等相關(guān)工作，甲方同時提供陳列、培訓(xùn)實(shí)地指導(dǎo)。

4、提供必要的市場開拓支持。

5、提供統(tǒng)一的店鋪營業(yè)運(yùn)作管理，提供《員工手冊》、《零售管理方案》。

6、提供由____________公司認(rèn)可并簽名的單店零售授權(quán)書。

五、乙方承擔(dān)之責(zé)任

1、乙方保證其加盟店鋪的營業(yè)使用面積至少擁有_________平方米，倉庫面積_________平方米。

2、按甲方規(guī)定店鋪統(tǒng)一形象、統(tǒng)一裝修風(fēng)格、統(tǒng)一價格、統(tǒng)一管理模式經(jīng)營品牌零售加盟店鋪。

3、按甲方要求統(tǒng)一安裝電腦以及零售店pos系統(tǒng)。

4、支付店鋪之營運(yùn)性一切費(fèi)用，如員工薪金、水電、租金、貨運(yùn)費(fèi)、工商、稅金等。

5、向甲方交納品牌加盟金人民幣__________萬元。

6、根據(jù)乙方加盟店鋪面積、市場狀況、首次進(jìn)貨價格不得少于人民幣_________萬元的商品，此商品須在店鋪開張后一個月內(nèi)全部取完，否則甲方將按甲方自定的配貨額度對乙方的首批購貨金額予以配貨，且乙方須在合同簽訂后十五天內(nèi)將首次購貨款全額付清，否則甲方有權(quán)單方面終止合約。

7、按照甲方銷售指標(biāo)的規(guī)定完成銷售任務(wù)，甲方保留制定并修訂目標(biāo)及任務(wù)的權(quán)利。

8、乙方有義務(wù)按甲方規(guī)定的時間和設(shè)計的表格樣式及時準(zhǔn)確的提供銷售數(shù)據(jù)。

9、負(fù)責(zé)招聘員工并承擔(dān)與員工之間的法律責(zé)任。

10、提供及維持舒適購物環(huán)境及優(yōu)良服務(wù)。

11、乙方應(yīng)在專賣店?duì)I業(yè)_________個月時，對該店鋪進(jìn)行更新改造，以保證與品牌形象的同步。

六、協(xié)議終止

1、本協(xié)議在以下情況下終止

(1)協(xié)議期屆滿而自動終止。

(2)經(jīng)雙方協(xié)商一致同意。

(3)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，且不可抗力持續(xù)的時間超過60天的。

(4)任何一方歇業(yè)或終止?fàn)I業(yè)的。

(5)___________品牌公司撤銷對甲方的授權(quán)的。

2、出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權(quán)單方面書面通知乙方解除本協(xié)議

(1)乙方未按時預(yù)付開店押金、裝修押金。

(2)乙方未按時支付期貨訂金、首批貨款。

七、本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各持_________份。

甲方：(簽章)

地址：

聯(lián)系方式：

簽約日期：________年_______月_______日

乙方：(簽章)

地址：

聯(lián)系方式：

簽約日期：________年_______月_______日

精選監(jiān)理行業(yè)研究方案范文(精)四

甲方：(發(fā)包方)

乙方：(承包方)

本著互相信任的原則，就甲方的水電工程達(dá)成以下協(xié)議。

1.裝修施工地點(diǎn)：_____________________________________________

2.工期：_________年_______月_______日 至________年_______月_______日

3.本項(xiàng)工程預(yù)計費(fèi)用 元人民幣。

1.甲方提供的材料

乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，并注明所需要 材料的數(shù)量。甲方應(yīng)按時提供乙方需要的材料。

甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，甲乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

甲方供應(yīng)的材料按時抵達(dá)現(xiàn)場后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2.甲方采購供應(yīng)的裝飾材料，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料價款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

3.乙方提供的材料

乙方供應(yīng)的水電材料甲方應(yīng)到現(xiàn)場驗(yàn)收，如不符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

乙方自帶施工的必須工具(錐子、切割片等)，要保證安全性、良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)和損耗費(fèi)用。

1.本工程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》gb50210-2019及《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50327-2019并參照《廣東省家庭裝飾裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及其他 db-35/t98》及《深圳市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

2.由于乙方施工技術(shù)差及責(zé)任心不到位等自身原因造成質(zhì)量問題，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

3.工程竣工：乙方應(yīng)提前兩天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知兩日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收手續(xù)。

1.嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環(huán)境污染。處理好由于施

工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系。

2.未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，施工中不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。3.工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

4.保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作。

5.負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作，每日至少清潔一次。

6.乙方如因施工原因需居住在現(xiàn)場，日常用水、用電等必須注意安全，工地發(fā)生工傷由乙方負(fù)責(zé)。

7.乙方應(yīng)做好施工材料保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入現(xiàn)常

8.未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門，若發(fā)現(xiàn)偷盜現(xiàn)象按材料價格加倍賠償。

1. 工程款付款方式：

布管驗(yàn)收合格后支付工錢的50%,水電完工后支付30%,整體竣工驗(yàn)收合格后支付20%

2. 乙方承包內(nèi)容：

1).水電開槽、布線、穿線、埋槽

2).所有水電施工過程的垃圾清運(yùn)(每天現(xiàn)場整理裝袋)

3).水電施工的穿墻、打孔、切割

4).開關(guān)面板安裝

5).小五金、馬桶、的安裝

6).后期燈具的安裝

3.工程結(jié)算方式：

按實(shí)結(jié)算：

總價結(jié)算： 元/平米(套內(nèi)面積)

1.甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付 伍拾元的違約金。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付 伍拾元違約金。

因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決;當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，可以按照本合同約定向向人民法院提起訴訟。

1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書面形式提出，并按合同總價款 10 %支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。

1.雙方同意由第三方監(jiān)理( 裝修監(jiān)理公司)進(jìn)行協(xié)商工作。

在未經(jīng)第三方監(jiān)理( 裝修監(jiān)理公司)確認(rèn)情況下，甲方有權(quán)不支付乙方相關(guān)費(fèi)用。

2.經(jīng)過第三方監(jiān)理( 裝修監(jiān)理公司)確認(rèn)，甲方必須按照約定支付乙方相關(guān)費(fèi)用。

3.因氣候、停電等不可抗力或不可預(yù)見因素造成的工期延誤，經(jīng)雙方確認(rèn)后可以順延。

4.甲方在入住前可以要求乙方5次來現(xiàn)場配合其他工種的交叉施工，超過5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的勞務(wù)費(fèi)。

5.保修期內(nèi)由于乙方的施工和產(chǎn)品造成的質(zhì)量問題由乙方免費(fèi)維修，在接到甲方通知后48小時內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)常由于甲方使用不當(dāng)或不可抗力或不可遇見原因造成的問題，甲方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付乙方維修費(fèi)用。

(一) 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

(二)本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

(三)本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

(四)合同有效期至_____________________。

(五)水電工程保修伍年，過了保修期乙方來維護(hù)甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。

甲方簽字： 乙方簽字(蓋章)：

年 月 日

年 月 日

精選監(jiān)理行業(yè)研究方案范文(精)五

委托方：

承接方：

工程項(xiàng)目：住房裝修

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。

為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1、工程地址：

2、居室規(guī)格：計平方米。

3、施工內(nèi)容：詳見本合同附件《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。

4、委托方式：包工包料

5、工程開工日期：

6、工程竣工日期：工程總天數(shù)：

第二條：工程價款工程價款。

第三條：質(zhì)量要求

1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

詳見本合同附件《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照31/30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

3、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

4、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

5、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。

第四條：材料供應(yīng)

1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價。

詳見本合同附件《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。

甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。

乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補(bǔ)償給甲方。

2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。

如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場。

如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。

按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。

材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

第五條：付款方式

1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付%工程材料款和施工工費(fèi)的%當(dāng)工期進(jìn)度過半，甲方即第二次付施工工費(fèi)的%。

剩余%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。

向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。

甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。

驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價款時，不得交付使用。

2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動，詳見本合同附件《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。

增減項(xiàng)目的價款，當(dāng)場結(jié)清。

3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

第六條：本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

第七條：本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份。

第八條：本合同自簽訂之日起生效。

甲方：

乙方：

法人代表：簽約日期：

年月日

精選監(jiān)理行業(yè)研究方案范文(精)六

甲方：_________

代表人：_________

乙方：_________

代表人：_________

依照《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合住宅裝飾工程施工的特點(diǎn)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，就雙方的住宅裝飾工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1、工程地點(diǎn)_________.

2、工程內(nèi)容及做法：詳見雙方確認(rèn)的工程預(yù)算表、施工圖和工程內(nèi)容。

3、承包方式：雙方商定采取下列_________種方式。

包工包料;

包工、包部分材料;

包工不包料。

4、工程期限及保修期：工程期限_________天。自________年____月____日起至________年____月____日止。保修期：____月。自工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，雙方簽字之日起計算，并由乙方開具工程保修單。

5、合同價款及付款方式：

本合同總價為：__________________元，合同生效后，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款：

工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算單，并將有關(guān)資料送交甲方，由甲方在五天內(nèi)審核完畢如無異議視為同意，并在簽字同時結(jié)清工程余款，工程發(fā)票中所應(yīng)繳納的稅金由甲方承擔(dān)。

二、雙方應(yīng)盡的責(zé)任及義務(wù)

甲方：

1、開工前_________天，為乙方入場施工創(chuàng)造條件，騰空房間，清除影響施工的障礙物，對只能騰空的部分房屋而滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)歸堆，遮蓋，采取保護(hù)措施;

2、提供施工期間的水源、電源，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;

3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)和鄰里之間的關(guān)系;

4、不得變動建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)，如確需折改原建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

5、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;

6、對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行檢查和監(jiān)督;

7、甲方家庭成員對工程的意見，均需經(jīng)過甲方代表與乙方接觸。

乙方：

1、根據(jù)施工圖紙，提供施工方案和進(jìn)度計劃，交甲方備案認(rèn)可;

2、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程;

3、負(fù)責(zé)對現(xiàn)場設(shè)施和工程成品的保護(hù)，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損害等事故發(fā)生，如有發(fā)生，應(yīng)盡快負(fù)責(zé)修復(fù);

4、文明施工，佩證上崗，保證施工現(xiàn)場的整潔，盡量減少噪音，不擾民及污染環(huán)境，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

三、工程變更

1、工程施工過程中，甲方提出修改意見及增減工程項(xiàng)目時，須提前與乙方聯(lián)系，并簽訂書面變更協(xié)議后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工。

2、甲方私自與工地施工人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方自負(fù)，給乙方造成損失，延誤工期的，還應(yīng)賠償。

四、材料、設(shè)備的供應(yīng)

1、由甲方提供的材料設(shè)備，應(yīng)為附合設(shè)計和國家標(biāo)準(zhǔn)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按施工進(jìn)度計劃及時供應(yīng)到現(xiàn)場，并事先通知乙方，雙方對所供應(yīng)材料的數(shù)量及外觀進(jìn)行共同驗(yàn)收，辦理交接手續(xù)后由乙方負(fù)責(zé)保管，并收取一定的保管費(fèi)用，如造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、甲供材料未經(jīng)甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價格補(bǔ)償給甲方。

3、由乙方提供的材料、設(shè)備，必須與所供的材料明細(xì)表中的品種、規(guī)格、型號、品種、等級、質(zhì)量、計量標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)量相符，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后再行使用。

4、乙方提供的材料設(shè)備如不符合國家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求或規(guī)格有差異時，禁止使用;如已使用，其后果和損失均由乙方承擔(dān)。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收

1、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按________年____月____日發(fā)布的江蘇省《住宅裝飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

2、工程驗(yàn)收分隱蔽工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收三部分，其中對隱蔽工程和中間驗(yàn)收應(yīng)由甲、乙雙方及時辦理，以便進(jìn)入下道工序施工，甲方如不能按通知時間到現(xiàn)場視作同意。工程全部結(jié)束后，乙方應(yīng)通知甲方在5天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單。如甲方因故不能在5天內(nèi)參加驗(yàn)收，應(yīng)及時以書面形式通知乙方，另定驗(yàn)收日期，甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用，驗(yàn)收合格簽字后，結(jié)清工程余款，工程保修單即行生效

3、如未經(jīng)驗(yàn)收，甲方自行搬入家具或居住，則視為驗(yàn)收合格。

4、施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由質(zhì)檢部門對工程質(zhì)量予以驗(yàn)證，經(jīng)驗(yàn)證工程質(zhì)量不符合合同約定及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，驗(yàn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，驗(yàn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。乙方與甲方共同做到使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑裝飾材料。工程完工后，乙方應(yīng)根據(jù)國家質(zhì)量檢驗(yàn)檢疫總局和建設(shè)部________年____月____日聯(lián)合發(fā)布實(shí)施的“民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范”，進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境的檢測，并提供檢測報告。檢測費(fèi)用根據(jù)建設(shè)部建辦質(zhì)17號文件精神，室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測屬裝修裝飾工程最后一個環(huán)節(jié)，應(yīng)列入工程預(yù)算中，檢測結(jié)果不合格，雙方應(yīng)分析原因，明確責(zé)任，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的治理費(fèi)用。

6、甲方如有特殊施工項(xiàng)目和特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，并另簽補(bǔ)充合同。

六、工期延誤

1、對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)簽字，工期相應(yīng)順延：

工程量變化和設(shè)計變更;

不可抗力;

甲方同意工期順延的其他情況。

2、因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延，因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

3、甲方不按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

4、因乙方責(zé)任未按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延，因乙方所提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格或造成的工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

七、工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理單位、監(jiān)理工程師的姓名、聯(lián)系電話及其職責(zé)等通知乙方。

八、違約責(zé)任

1、合同雙方中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

2、合同生效后，在合同履行期間，任何一方在雙方未取得一致意見并辦理合同終止手續(xù)的情況下擅自解除合同，應(yīng)按合同總造價的%作為違約金，會付給對方，因一方擅自解除合同，使對方造成的實(shí)際損失超過違約金時，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。如一方因故無法履行合同時，應(yīng)及時通過另一方法辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

3、甲方責(zé)任：

未按合同規(guī)定的時間、要求提供材料、設(shè)備，應(yīng)償付乙方因此造成的停工、誤工機(jī)械臺班的實(shí)際損失。

由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量的規(guī)格差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用造成質(zhì)量問題或損壞，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

甲方未按約定期支付工程款的，每延誤一天向乙方支付合同價款‰的滯納金。

甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，要求乙方拆除原有建筑結(jié)構(gòu)設(shè)備管線，乙方有權(quán)拒絕施工。

4、乙方責(zé)任

工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求無償修理或返工，造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

乙方擅自折改原有建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此造成的損失或事故由乙方承擔(dān)。

乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的材料和設(shè)備等，如有損壞，應(yīng)予賠償。

由于乙方原因，致使工期延誤的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r款‰的滯納金。

九、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成的，可提交蘇州仲裁委員會仲裁。

十、其它約定事項(xiàng)

1、因施工而產(chǎn)生的垃圾清除和材料搬運(yùn)，甲方可委托乙方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

2、施工期間，甲方將外屋鑰匙各1把，交乙方保，工程竣工驗(yàn)收后，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖，由乙方當(dāng)場安裝好后交付甲方使用。

甲方：_________乙方：_________

代表人：_________法定代表人：_________

電話或手機(jī)：_________電話或手機(jī)：_________

________年____月____日________年____月____日

精選監(jiān)理行業(yè)研究方案范文(精)七

第一章 總 則

第一條 為進(jìn)一步貫徹落實(shí)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于開展建筑施工安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化考評工作的指導(dǎo)意見》(建辦質(zhì)?20xx?11號)精神，深入推進(jìn)建筑施工安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，提高安全生產(chǎn)、文明施工水平，防范和遏制生產(chǎn)安全事故發(fā)生，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際情況，制定本辦法。

第二條 山東省建筑施工安全文明標(biāo)準(zhǔn)化工地(以下簡稱“省安全文明工地”)是我省建筑安全生產(chǎn)管理最高榮譽(yù)獎，其安全生產(chǎn)管理、文明施工水平和安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化工作應(yīng)達(dá)到我省先進(jìn)水平，具有較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。

第三條 “省安全文明工地”由企業(yè)自愿申報,經(jīng)市建筑安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)擇優(yōu)推薦后進(jìn)行考評?！笆“踩拿鞴さ亍笨荚u堅(jiān)持“優(yōu)中選優(yōu)”和公開、公正、公平的原則。

第四條 堅(jiān)持“以人為本”理念，倡導(dǎo)綠色施工方法，推行標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)，實(shí)施科學(xué)管理，減少能源消耗，提高施工人員職業(yè)健康安全水平。

第五條 “省安全文明工地”的考評工作由山東省建筑工程管理局統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，省建筑施工安全監(jiān)督站組織實(shí)施。

第六條 “省安全文明工地”分為單體工程和群體工程兩個類別。其中，單體工程分為示范工地和優(yōu)良工地兩個等級;群體工程為省安全文明小區(qū)，其單體工程享有省安全文明優(yōu)良工地同等榮譽(yù)。

第二章 申報范圍和條件

第七條 申報“省安全文明工地”的范圍：

(一)示范工地，房屋建筑工程建筑面積應(yīng)在8000m以上，安裝工程、裝飾裝修工程造價在1500萬元以上;

(二)優(yōu)良工地，房屋建筑工程建筑面積應(yīng)在5000m以上，安裝工程、裝飾裝修工程造價在600萬元以上;

(三)安全文明小區(qū)，應(yīng)為開發(fā)建設(shè)的城市居民小區(qū)或其他群體工程，本期開工工程總建筑面積80000m以上，且不少于6個單位工程。

(四)造價及面積未達(dá)到上述規(guī)定，但在創(chuàng)建省安全文明工地方面成績特別突出，或者具有代表性的標(biāo)志性工程。

第八條 申報“省安全文明工地”的條件：

(一)凡申報的在建工程項(xiàng)目，其總包及分包企業(yè)必須取得安全生產(chǎn)許可證，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場專職安全員取得安全考核合格證書，特種作業(yè)人員取得特種作業(yè)操作資格證;

(二)工程建設(shè)各方主體市場行為規(guī)范，辦理了建筑施工安全監(jiān)督手續(xù);

(三)在施工全過程中未發(fā)生施工生產(chǎn)安全事故(包括未遂事故)，未發(fā)生社會影響惡劣的施工投訴和其他事件;

(四)施工現(xiàn)場使用的建筑安全防護(hù)用具及機(jī)械設(shè)備符合相關(guān)要求;

(五)施工企業(yè)、監(jiān)理單位安全管理資料完整、齊全、真實(shí)，能反映施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)的實(shí)際情況;

(六)施工現(xiàn)場及工程形象進(jìn)度應(yīng)滿足《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》分項(xiàng)考核條件的要求;

(七)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)文明施工的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)章相關(guān)要求。

第三章 申報程序

第九條 擬申報“省安全文明工地”的項(xiàng)目，應(yīng)在開工前將創(chuàng)建計劃列入企業(yè)安全生產(chǎn)管理目標(biāo)，單獨(dú)制定創(chuàng)優(yōu)實(shí)施方案和措施。由工程總承包單位負(fù)責(zé)向工程所在地的設(shè)區(qū)市建筑安全監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)提交《山東省建筑施工安全文明工地申報表》(附表1)和《山東省建筑施工安全文明小區(qū)申報表》(附表2),由市建筑安全監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)依據(jù)本辦法對企業(yè)申報“省安全文明工地”的有關(guān)資料進(jìn)行審查,并在《山東省建筑施工安全文明工地申報表》和《山東省建筑施工安全文明小區(qū)申報表》中簽署具體評價意見并蓋章,出具正式文件向省建筑施工安全監(jiān)督站推薦。申報省安全文明示范工

地的工程必須提交介紹施工過程的影像資料一份(放映時間在5分鐘左右)。

第四章 復(fù)查驗(yàn)收

第十條 復(fù)查驗(yàn)收工作由山東省建筑施工安全監(jiān)督站負(fù)責(zé)，按照各市推薦項(xiàng)目名單，采取統(tǒng)一復(fù)查驗(yàn)收和隨機(jī)抽查驗(yàn)收相結(jié)合的方式組織實(shí)施。

第十一條 每年上、下半年各組織一次統(tǒng)一復(fù)查;隨機(jī)抽查根據(jù)各地申報和工程進(jìn)度情況確定。

省安全文明示范工地、文明小區(qū)全部由省建筑施工安全監(jiān)督站組織復(fù)查驗(yàn)收;省安全文明優(yōu)良工地由省建筑施工安全監(jiān)督站抽查驗(yàn)收，不少于總量的30%。

第十二條 復(fù)查驗(yàn)收應(yīng)遵循以下程序：

(一)聽取申報單位安全生產(chǎn)、文明施工工作匯報; (二)依據(jù)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》和省有關(guān)規(guī)定的內(nèi)容進(jìn)行復(fù)查;

(三)對申報單位的主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職安全管理人員以及施工現(xiàn)場有關(guān)人員進(jìn)行提問，考核其對施工安全知識的熟知和掌握情況;

(四)對復(fù)查驗(yàn)收的工程項(xiàng)目現(xiàn)場反饋情況; (五)匯總復(fù)查驗(yàn)收情況。(附表3)

第十三條 省安全文明工地復(fù)查驗(yàn)收專家組由4至6人組成，設(shè)組長一名，專家由具有中高級職稱，從事建筑安全管理5年以上的人員擔(dān)任。

第十四條 專家組依據(jù)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(jgj59-20xx)和有關(guān)規(guī)定，結(jié)合現(xiàn)場管理和資料情況進(jìn)行復(fù)查驗(yàn)收。

省安全文明示范工地，綜合得分在90分以上; 省安全文明優(yōu)良工地，綜合得分在80分以上; 省安全文明小區(qū)，其中10%的單體工程(不少于1個)得分在90分以上，其余單體工程最低得分在80分以上。

第五章 評審表彰

第十五條 省安全文明工地的評審工作由評審委員會組織進(jìn)行。評委7-9人，由具有高級技術(shù)職稱的專家及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)組成。其中設(shè)主任委員一人，副主任委員二人。評審工作堅(jiān)持“高水平、嚴(yán)要求、公開、公正”原則。

第十六條 評審委員會根據(jù)復(fù)查驗(yàn)收組的匯報，通過觀看工程錄像、質(zhì)詢、討論、評議,最終以無記名投票方式確定，票數(shù)在2/3以上有效。

第十七條 對于獲得省安全文明工地的工程項(xiàng)目，由山東省建筑工程管理局表彰，對施工總承包單位授予榮譽(yù)證

書，在山東省建筑業(yè)信息網(wǎng)上公布名單。

各市可根據(jù)本地區(qū)實(shí)際情況,對獲獎企業(yè)和有關(guān)人員給予精神或物質(zhì)獎勵，在工程招投標(biāo)中增加相應(yīng)的榮譽(yù)分。

第十八條 任何單位和個人都不得復(fù)制和偽造“省安全文明工地”文件和證書。如有違者，將依法追究其法律責(zé)任。

第六章 評審紀(jì)律

第十九條 申報單位要堅(jiān)持實(shí)事求是，主動接受評審單位和社會監(jiān)督，不得弄虛作假。

第二十條 復(fù)查驗(yàn)收專家和評委要秉公辦事，廉潔自律，有違反者，視情節(jié)輕重給予批評、警告、直至取消其參加評審檢查工作資格。

第七章 附 則

第二十一條 省外工程由省建筑施工安全監(jiān)督站根據(jù)實(shí)際情況確定。

第二十二條 本辦法自頒布之日起實(shí)施。