經(jīng)營奶茶店創(chuàng)業(yè)概述范文通用 奶茶店創(chuàng)業(yè)描述(五篇)

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精選經(jīng)營奶茶店創(chuàng)業(yè)概述范文通用一

乙方： 地址： 身份證：

甲方將 店面租給乙方 ，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意達成以下協(xié)議：

一，乙方租甲方店面時間為 年 月 日至 年 月 日止，第一年每月租金為 元，以后每年分別按每月租金百分之十增值支付，租金等其他契稅費用均由乙方負(fù)擔(dān)。

二，合同簽訂之日乙方付給甲方租店違約押金肆仟元正，甲方出具收條，合同到期押金退回乙方。如合同未到期，甲方無權(quán)收回店面的經(jīng)營權(quán)

三，店面租金從甲方支付乙方使用之日，乙方按三個月一次付給甲方，甲方出具收條，乙方不得違約。

四，店面租賃期間，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租，但需經(jīng)甲方同意。

五，在乙方承租期間，水，電，衛(wèi)生等費用由乙方承擔(dān)。

六，店面到期后，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)益。

七：店面租賃期間，乙方不得改變店內(nèi)外主體結(jié)構(gòu)，要確保店容店貌，合同到期不能亂拆內(nèi)外裝飾，否則違約金不退還，如遇城市建設(shè)規(guī)劃需要拆除，甲乙雙方必須順從。

上述協(xié)議雙方共同遵守，本協(xié)議一式二份，甲，乙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

日期：

精選經(jīng)營奶茶店創(chuàng)業(yè)概述范文通用二

甲方：

乙方：

第一條總則

中國_______公司與_______國_______公司遵照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》及有關(guān)法律的規(guī)定，雙方本著平等互利的原則，同意共同投資興辦合資經(jīng)營企業(yè)，茲簽訂本合同。

第二條合資雙方

中國_______公司(簡稱甲方)，以中國_______登記注冊，其法定地址_______。法定代表人：_______姓名_______職務(wù)_______國籍_______。_______國_______公司(簡稱乙方)，在_______國登記注冊，其法定地址_______。法定代表人：_______姓名_______職務(wù)_______國籍_______。

第三條成立合資公司

3.1.甲、乙方遵照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》和中國有關(guān)法律，意在中國境內(nèi)成立合資經(jīng)營有限責(zé)任公司(簡稱合資公司)。

3.2.合資公司中文名稱：______________________

合資公司英文名稱：____________________________

合資公司法定地址：____________________________

3.3.合資公司的一切活動，必須遵守中華人民共和國的法律、法令和有關(guān)條例的規(guī)定。

3.4.合資公司的組織形式系有限責(zé)任公司。甲、乙方按注冊資本的投資比例分享利潤、分擔(dān)風(fēng)險及虧損。

第四條合資公司宗旨

合資公司以公正、合法、平等互利的商業(yè)原則為基礎(chǔ)進行經(jīng)營，加強經(jīng)濟合作和技術(shù)交流，采用先進而適用的科學(xué)的管理方法予以管理企業(yè)。以質(zhì)優(yōu)、價廉、交貨及時、售后服務(wù)完善等在國際及國內(nèi)市場中顯示其競爭能力，為投資雙方獲得滿意的經(jīng)濟效益。

第五條合資公司的經(jīng)營范圍

合資公司生產(chǎn)、經(jīng)營一產(chǎn)品，對銷售產(chǎn)品予以維修服務(wù)并研究開發(fā)新產(chǎn)品。合資公司的生產(chǎn)規(guī)模為_______。隨著生產(chǎn)經(jīng)營的擴大，生產(chǎn)規(guī)?？稍黾拥侥戤a(chǎn)_______，產(chǎn)品品種發(fā)展到_______種。

第六條注冊資本與投資總額

6.1.注冊資本為_______美元。實際投資為_______美元。

甲方投資額為_______美元，占總額_______%;

乙方投資額為_______美元，占總額_______%。

6.2.甲、乙方按雙方商定的現(xiàn)金及實物投資;

甲方：現(xiàn)金_______美元;

機器設(shè)備購入價格_______美元(附件在本書內(nèi)簡略)。

廠房建造估算價格_______美元(廠房設(shè)計、進度、質(zhì)量控制附件，在本書內(nèi)簡略)。

乙方：現(xiàn)金_______美元;

工業(yè)產(chǎn)權(quán)_______美元;

轉(zhuǎn)讓產(chǎn)品的制造工藝、專利費_______美元(附件在本書內(nèi)簡略)。

6.3.上述的實際投資金額以雙方同意的現(xiàn)金、實物和技術(shù)投入。全部投資需在合資公司獲得營業(yè)執(zhí)照后的_______個月內(nèi)完成。除注冊資本外若需合資公司增補資金，經(jīng)董事會決定以合適的方式在中國籌集或直接向國外銀行貸款。

6.4.甲、乙方按美元投入，在中國境內(nèi)所需人民幣支付的開銷費需折合美元匯率，應(yīng)以支付日的前1日17時，中國銀行公布人民幣對美元的匯率為準(zhǔn)。

乙方年終所獲凈利潤的人民幣部分金額應(yīng)按年終審計師核準(zhǔn)后7個工作日17時中國銀行公布人民幣對美元的匯率為準(zhǔn)。

6.5.甲、乙方任一方若向第三者轉(zhuǎn)讓其全部或部分投資額，須經(jīng)另一方同意并呈報有關(guān)主管部門審批。一方轉(zhuǎn)讓其全部或部分投資額時，另一方有優(yōu)先購買權(quán)。

第七條雙方的責(zé)任

7.1.甲方負(fù)責(zé)

向中國有關(guān)主管部門辦理申請、批準(zhǔn)、登記注冊，領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照等事宜;

向土地主管部門申請取得土地使用權(quán)手續(xù)，組織合資公司所需廠房和工程設(shè)施的設(shè)計、施工，辦理進出口報關(guān)手續(xù)及在中國境內(nèi)的運輸;

協(xié)助合資公司招聘中國籍的經(jīng)營管理人才、技術(shù)人員、工人及所需的其他人員;

協(xié)助外籍工作人員辦理入境簽證手續(xù);

辦理合資公司委托的其他事宜。

7.2.乙方負(fù)責(zé)

為合資公司在國際市場中選購先進適用的機械設(shè)備并提供有關(guān)信息，以質(zhì)擇優(yōu)，保質(zhì)保量地引進所需設(shè)備;

引進機械的合同條款待董事會審閱后由主管部門予以辦理;

指派驗收引進設(shè)備、安裝、調(diào)試的技術(shù)人員，培訓(xùn)合資公司的技術(shù)人員和工人;

監(jiān)督技術(shù)轉(zhuǎn)讓方按合同規(guī)定的技術(shù)指標(biāo)能持久地穩(wěn)定地生產(chǎn)合資的產(chǎn)品;

辦理合資公司委托的其他事宜。

第八條技術(shù)轉(zhuǎn)讓

8.1.甲、乙方同意由合資公司_______方或第三者簽訂技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議為達到本合同第四條所規(guī)定的宗旨。引進先進適用的生產(chǎn)技術(shù)，包括產(chǎn)品設(shè)計、制造工藝、檢驗方法、材料配方、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、商標(biāo)及包裝等。

8.2.按合同規(guī)定乙方和技術(shù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證產(chǎn)品質(zhì)量和數(shù)量。為此，引進先進適用的生產(chǎn)技術(shù)應(yīng)是完整的、準(zhǔn)確的、可靠的，亦是同類技術(shù)中屬先進的，設(shè)備的選型及性能應(yīng)是優(yōu)良的以滿足技術(shù)轉(zhuǎn)讓的要求。

8.3.乙方對技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中規(guī)定的工藝流程和設(shè)備進廠時間及技術(shù)服務(wù)，應(yīng)開列清單作為該協(xié)議的附件并保證實施。

8.4.圖紙、技術(shù)條件和其他技術(shù)資料是技術(shù)轉(zhuǎn)讓的組成部分，應(yīng)保證如期提供。

8.5.在技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議期內(nèi)，乙方及轉(zhuǎn)讓方對該項技術(shù)的改進、技術(shù)情報和資料應(yīng)及時提供給合資公司，不另收費。

8.6.乙方保證在技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議規(guī)定的期限內(nèi)協(xié)助合資公司的技術(shù)人員掌握其轉(zhuǎn)讓的技術(shù)。

8.7.若乙方未能按合同及技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的規(guī)定提供設(shè)備和技術(shù)或發(fā)現(xiàn)有欺騙或隱瞞行為，甲方可提出索賠以彌補損失。

8.8.技術(shù)轉(zhuǎn)讓費采取提成方式支付。提成率為產(chǎn)品的凈銷售額的_______%，提成費支付期限按照本合同第8.9條款規(guī)定的技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議期限為技術(shù)轉(zhuǎn)讓提成費的有效期。

8.9.合資公司與乙方簽訂的技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議期限為_______(大寫_______)年。技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議期滿后，合資公司有權(quán)繼續(xù)使用和研究開發(fā)該技術(shù)。自引進該項技術(shù)于正式投產(chǎn)后持續(xù)_______(大寫_______)年后，以合資公司的名義有權(quán)向任何第三方轉(zhuǎn)讓該項技術(shù)，原技術(shù)轉(zhuǎn)讓方無權(quán)予以干涉或指控。

第九條產(chǎn)品銷售

9.1.合資公司的產(chǎn)品可在中國境內(nèi)、外市場銷售，外銷部分占_______%，內(nèi)銷部分占_______%。

9.2.產(chǎn)品可由下列渠道向境外銷售：

由合資公司直接向中國境外銷售占_______%;

由合資公司與_______外貿(mào)公司簽訂銷售合同，委托其代銷和寄售占_______%。

9.3.為了擴大產(chǎn)品銷售及保持產(chǎn)品信譽，可在中國境外設(shè)立“產(chǎn)品服務(wù)中心”，承辦售后服務(wù)事宜。

9.4.合資公司的產(chǎn)品在技術(shù)轉(zhuǎn)讓期限同所使用的商標(biāo)為_______。

第十條董事會

10.1.合資公司注冊登記之日，為合資公司成立之日。董事會由_______名董事組成，甲方委派_______名，乙方委派_______名。董事長由甲方委派，副董事長由乙方委派。董事會是合資公司的最高權(quán)力機構(gòu)，決定合資公司的一切重大事宜，對其他事宜可采取多數(shù)通過決定。董事長是合資公司的法定代表，董事長因故不能履行其職責(zé)時，可授權(quán)副董事長或其他董事為代表。

10.2.董事會議每年至少召開一次，由董事長召集，主持會議。經(jīng)3/4董事提議，董事長或召開臨時會議，會議記錄歸檔保存。

10.3.合資公司的總經(jīng)理和副總經(jīng)理各一名，總經(jīng)理由乙方推薦，副總經(jīng)理由甲乙方推薦并由董事會聘請，任期_______年?？偨?jīng)理或副總經(jīng)理若有營私舞弊或嚴(yán)重失職行為，經(jīng)董事會議可隨時撤換。

第十一條職工管理

11.1.甲、乙方推薦的高級管理人員的聘請和工資待遇、社會保險、福利及差旅費標(biāo)準(zhǔn)等，由董事會會議討論決定。

11.2.合資公司職工的雇用、辭退、工資、勞動保險、生活福利和獎懲等事項，遵照《外投資企業(yè)勞動管理規(guī)定》，經(jīng)董事會研究，制訂勞動合同予以實施。勞動合同簽訂后由當(dāng)?shù)貏趧庸芾聿块T備案。

11.3.合資公司職工有權(quán)遵照《中華人民共和國工會法》的規(guī)定，建立工會組織，開展工會活動。

第十二條財務(wù)、稅務(wù)、審計

12.1.合資公司的會計年度從每年1月1日起至12月31日止，一切記帳憑證、單據(jù)、報表、帳簿等須用中英文書就。

12.2.合資公司遵照中華人民共和國的有關(guān)法律和條例規(guī)定繳納各項稅金。

12.3.合資公司職工遵照《中華人民共和國個人所得稅法》繳納個人所得稅。

12.4.合資公司遵照《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》的規(guī)定提取儲備基金、企業(yè)發(fā)展基金及職工福利獎勵基金，每年提取比例由董事會根據(jù)公司經(jīng)營情況予以決定。

12.5.合資公司的財務(wù)、審計應(yīng)聘請在中國注冊的會計師或?qū)徲嫀熡枰詫徲嫴⒔Y(jié)果報告董事會和總經(jīng)理。若乙方需聘請其他國家的審計師對年度財務(wù)予以審查，甲方應(yīng)予以同意，但一切費用自理。

12.6.每一營業(yè)年度的前3個月，由總經(jīng)理編制上一個年度的資產(chǎn)負(fù)債表、損益計算書和利潤分配方案提交董事會審查通過。

第十三條籌備工作

13.1.合資公司在籌備、建設(shè)期間，董事會下設(shè)立籌建組，籌建組由_______人組成，甲方_______人，乙方_______人?；I建組組長一人，由_______方推薦，副組長一人，由_______方推薦?；I建組長和副組長由董事會任命。

13.2.籌建組負(fù)責(zé)審查工程設(shè)計，簽訂工程承包合同，組織有關(guān)設(shè)備、材料等物資的采購和驗收，制定工程施工的總進度，編制用款計劃，掌握財務(wù)支付和工程決策及做好工程施工過程中的文件、圖紙、檔案、資料的保管和管理工作。

13.3.籌建組負(fù)責(zé)引進技術(shù)的審查、監(jiān)督、檢驗、性能考核，在條件相同的情況下，盡量優(yōu)先在中國購買，在國外市場選購設(shè)備應(yīng)邀請甲方派

人參加。

13.4.籌建組工作人員的編制、報酬及費用經(jīng)董事會同意后列入工程預(yù)算。

13.5.籌建組在工程完成并辦理移交手續(xù)后，經(jīng)董事會批準(zhǔn)，予以撤銷。

第十四條合營期限

14.1.合資公司的合營期限為_______年。合資公司的成立日期即合資公司領(lǐng)得營業(yè)執(zhí)照之日。經(jīng)一方提議，董事會一致通過，于合資期滿6個月前向主管部門申請延長合資期限。

14.2.合資期滿或提前終止，合資公司應(yīng)依法進行清算，清算后的財產(chǎn)，根據(jù)甲、乙方投資比例予以分配。

第十五條違約責(zé)任

15.1.甲、乙方任何一方未按合同的第六條的規(guī)定依期按數(shù)投資時，從逾期第30個銀行日算起，每逾期1天，違約方應(yīng)繳付投資額的_______%的違約罰款給予守約的一方。若逾期90天仍未提交投資額，除累計應(yīng)繳付投資額的_______%的違約罰款外，守約方有權(quán)按本合同第十六條終止合同，并要求違約方賠償損失。

15.2.由于一方的過失，造成本合同及附件不能履行或不能完全履行時，由過失一方承擔(dān)責(zé)任。若屬雙方的過失，根據(jù)實際情況，由雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的違約責(zé)任。

15.3.為保證本合同及其附件的履行，甲、乙方應(yīng)提供履約的銀行擔(dān)保書。

第十六條合同修改、終止和解除

16.1.本合同及附件予以修改時必須經(jīng)甲、乙雙方簽署書面協(xié)議并報原審批部門批準(zhǔn)，方能生效。

16.2.合資公司由于某種原因出現(xiàn)連年虧損，無力繼續(xù)經(jīng)營，經(jīng)董事會一致通過并報原審批部門批準(zhǔn)，可提前終止合資期限或解除合同。

第十七條保險

合資公司的各項工程的保險均在中國人民保險公司投保，具體事宜由主管部門辦理手續(xù)。

第十八條不可抗力

由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭及其他不能預(yù)見并且其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遭遇上述不可抗力的一方，應(yīng)立即將事故情況用電報通知對方。于15天內(nèi)提供事故的詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行理由的有效證明文件，此證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的公證部門出具。根據(jù)事故對履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商是否解除合同，或者部分免除履行合同的責(zé)任，或者延期履行合同。

第十九條仲裁

19.1.凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不能解決產(chǎn)生分歧應(yīng)提交_______仲裁委員會解決，仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。

19.2.在仲裁過程中，除雙方有分歧正在進行仲裁的部分外，本合同應(yīng)繼續(xù)履行。

第二十條合同生效

20.1.根據(jù)本合同所列條款;包括附件(合資企業(yè)章程)均為本合同的不可分割的組成部分。

20.2.本合同及附件均須經(jīng)投資雙方的上級主管部門批準(zhǔn)后生效。

20.3.甲、乙雙方除簽發(fā)的通知、電報、電傳外，凡涉及雙方的權(quán)利、義務(wù)時應(yīng)以書面信件通知，合同第二條所列地址為法定的甲、乙方的通訊地址，若法定地址有所變更應(yīng)提前30天通知對方。

第二十一條適用法律

本合同的簽訂、效力、解釋和履行，均受中華人民共和國法律的管轄。

第二十二條文本

22.1.本合同以中、英文書就，中、英文具有同等效力，中、英文本如有不符，以_______文為準(zhǔn)。

22.2.本合同各條款的標(biāo)題系為醒目而用，不影響對本合同所列內(nèi)容的解釋。

甲方授權(quán)代表：_______ 乙方授權(quán)代表：_______

中華人民共和國_______公司 __________國____________司

簽字：_______ 簽字：_______

見證人：_______ 見證人：_______

日期：_______ 日期：______

精選經(jīng)營奶茶店創(chuàng)業(yè)概述范文通用三

甲方：市體育中心

法定代表人：

地址：

電話：

乙方：

法定代表人：

地址：

電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的原則下，現(xiàn)就位于體育中心1、2號網(wǎng)球場承包事宜進行共同協(xié)商一致并達成如下協(xié)議。

一、承包項目

甲方同意將位于體育中心 1、2號網(wǎng)球場及辦公用房承包給乙方自主經(jīng)營，面積約 平方米。

二、承包期限

自20__年_月_日至20__年_月_日止;共貳年。

三、承包金及支付方式

1、乙方每年繳付的承包金為人民幣肆拾捌萬伍仟元整，兩年共計人民幣玖拾柒萬元整，逐月支付。

2、繳付方式。乙方應(yīng)于每月5日前上繳上月承包金于甲方(每月4萬元)，每季度決算一次，承包費用每三個季度遞增一次，每次遞增額度為伍仟元即__年第三季度上繳人民幣不低于壹拾貳萬元，第四季度上繳人民幣不低于壹拾貳萬元，__年第一季度上繳人民幣不低于壹拾貳萬元，第二季度上繳人民幣不低于壹拾貳萬伍仟元。(__年第三季度至__年第二季度各季度的承包金以此循環(huán))。

四、保證金

乙方于本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣玖萬柒仟元整(按年承包額20%)。承包期屆滿，乙方如無違反本合同之義務(wù)并將網(wǎng)球場完好地交接于甲方后，甲方將保證金無息全額退還乙方。

五、承包物交付

自乙方向甲方支付保證金之日起三日內(nèi)，甲方將承包項目交付乙方，雙方簽訂交接書，對房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施一一列明，由雙方簽字確認(rèn)作為本合同附件。

六、承包方式

承包期間乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧并自行辦理相關(guān)手續(xù)，在此期間所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系均由乙方自行負(fù)責(zé)。

七、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、保證承包項目的權(quán)利無瑕疵，若有第三人主張權(quán)利，責(zé)任由甲方自行承擔(dān)。

2、按本合同的約定收取承包金和其他收益，并承擔(dān)前述收益之稅負(fù)。

3、負(fù)責(zé)承包場地大項目(一次性費用萬元以上)的維修。

4、負(fù)責(zé)管理甲方在職員工，并協(xié)助乙方處理與甲方員工之間的糾紛。

八、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、按法律規(guī)定辦理相應(yīng)的經(jīng)營證照，合法經(jīng)營，不得違反法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。

2、按合同約定準(zhǔn)時向甲方支付承包金和應(yīng)屬甲方的相關(guān)收益。

3、乙方在承包期間所獲的收益在足額繳納承包金后剩余部分歸乙方所有。并應(yīng)自行承擔(dān)前述收益所發(fā)生的稅負(fù)。

4、甲方原網(wǎng)球場使用的辦公用房交由乙方使用。乙方承擔(dān)承包期間所產(chǎn)生的所有水、電、電話、日常小項目維修費等日常經(jīng)營開支和費用。

5、承包期間可以制作優(yōu)惠卡、消費卡或采取其他的優(yōu)惠措施，但前述優(yōu)惠措施的有效期截止于承包合同期限屆滿前。因此而引發(fā)的爭議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并不受承包期滿的限制。

6、乙方應(yīng)嚴(yán)格愛護球場內(nèi)的所有公共設(shè)施、設(shè)備，有責(zé)任保持設(shè)施設(shè)備的完好率。在合同期滿并交付甲方時，設(shè)備的完好率應(yīng)保證達到100%。因乙方及其員工或在乙方消費的顧客造成的公共設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)自行修理或進行賠償。

7、經(jīng)營期間應(yīng)嚴(yán)格遵守中心大院內(nèi)所有管理制度和規(guī)定，加強安全管理工作，落實各項安全防范措施，特別注意防火、防盜，杜絕一切事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е率鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)因此產(chǎn)生的一切法律后果和賠償責(zé)任。

8、合同期滿或提前中止合同，承包期間的所有債權(quán)債務(wù)由乙方自行清理，乙方不得以甲方名義進行任何保證、抵押等擔(dān)保行為或任何借貸行為。如乙方違反約定造成的一切法律后果由乙方承擔(dān)。給甲方造成損失，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。

9、未經(jīng)甲方書面許可乙方不得以任何方式改變球場、辦公用房的名稱、用途、結(jié)構(gòu)或?qū)⑵滢D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人，包括但不限于以合作經(jīng)營、融資參股等變相轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包方式等。經(jīng)營期間若對球場的固定設(shè)施結(jié)構(gòu)進行改造，必須事先征得甲方的書面同意，否則不得施工。

10、承包期間乙方以甲方網(wǎng)球場名義所開展的促銷活動，由乙方制作方案報甲方核準(zhǔn)實施，即實行個案處理方式。

九、員工聘用

1、乙方應(yīng)優(yōu)先使用甲方的在職員工，另行簽定勞動合同，并每月向甲方繳納管理費600元/人。該部分員工工資、福利及年度考核獎金(年終雙薪)由中心支付。員工超時工作或節(jié)假日的加班，由乙方自行制定并與受聘員工協(xié)商。

2、乙方自行制定員工管理、獎懲等相關(guān)制度，自行與聘用員工簽訂勞動合同，由此產(chǎn)生的權(quán)利和法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。

十、雙方合作項目

1、甲方有關(guān)接待任務(wù)以及競賽、訓(xùn)練任務(wù)的場地費用，由甲方書面授權(quán)甲方代表簽訂認(rèn)可，以場租七折結(jié)算費用，并在承包金中抵扣。

2、體育中心內(nèi)的廣告權(quán)屬體育廣告公司，場內(nèi)允許發(fā)布一次性比賽廣告，所得收入歸乙方享有。

3、除前述第2款外，乙方所有的常年廣告，扣除固定、必要性費用外，所得利潤由乙方與甲方平分。乙方所簽之廣告合應(yīng)報甲方備案。利潤每半年結(jié)算一次。

4、大型活動的廣告贊助及省級以上的體育比賽，由甲乙雙方共同籌辦，利潤、費用由雙方平均負(fù)擔(dān)和分配。

十一、違約責(zé)任

1、乙方逾期支付承包金，每逾期一日，應(yīng)按支付金額的 %支付逾期違約金，如給甲方造成了其他損失，乙方應(yīng)當(dāng)另行賠償。

2、甲方的其他收益，乙方應(yīng)在雙方核算后七日內(nèi)支付，逾期未付的，應(yīng)按日 %向甲方支付逾期付款違約金。

3、甲方違反本合同第七條約定的，應(yīng)向乙方支付違約金元人民幣;乙方違反本合同第八條約定的，應(yīng)向甲方支付違約金元人民幣，該違約金從保證金中抵扣，不足部分，由乙方另行支付。

十二、合同解除

雙方均不得以任何不正當(dāng)理由解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同時，須提前一個月通知對方，經(jīng)對方同意后方可解除合同。如一方無正當(dāng)理由提前解除合同，須賠償另一方的損失及預(yù)期利潤。但在承包期間如乙方有下列行為，甲方可以單方隨時解除合同，并扣除乙方交納的保證金作為補償。如仍不能彌補甲方損失乙方應(yīng)當(dāng)再行賠償：

1、乙方延期交納承包金超過30天;

2、乙方出現(xiàn)違反合同禁止性規(guī)定行為;

3、乙方未能依法納稅受到稅務(wù)機關(guān)處罰;

4、乙方未能完善經(jīng)營手續(xù)，致使違規(guī)或違法經(jīng)營;

5、乙方違反承包合同義務(wù)條款經(jīng)警告后未有改正。

十三、不可抗力

由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或無法履行的時候，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同，雙方互不負(fù)違約責(zé)任。

十四、其他事項

合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五、爭議管轄

雙方因合同發(fā)生糾紛時應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方有權(quán)代表簽字蓋章后生效。

甲方：

簽定時間：

乙方：

簽定時間：

精選經(jīng)營奶茶店創(chuàng)業(yè)概述范文通用四

甲方：_____________

乙方：_____________

為了規(guī)范道路旅客運輸經(jīng)營行為，明確站、車雙方責(zé)任，根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

1.起訖站點：班車自____站至____站，途經(jīng)________________，全程____公里。

2.車型票價：乙方提供_____型_____級客車_____輛_____座，車牌號為___________________，全程票價為__元（根據(jù)客運市場情況可臨時調(diào)整票價）。

3.發(fā)車時間：班車自_____年_____月_____日起從本站開行，編排車次為___次，發(fā)車時間為_____時___分，每日_____班（甲方有權(quán)根據(jù)運輸市場需要增加班次或調(diào)整發(fā)車時間）。

二、雙方責(zé)任

1.甲方為乙方提供必要的經(jīng)營條件，積極組織客源，

合理配載，并負(fù)責(zé)站內(nèi)開班宣傳和各項服務(wù)與管理。車站實行統(tǒng)一排班，統(tǒng)一運價，統(tǒng)一售票。

2.甲方對乙方參運_____提供售票、候車、上客、停放、

清洗等服務(wù)，維護乙方的合法經(jīng)營權(quán)益，并按照國家規(guī)定提供_____。

3.乙方進站_____需有完備的營運和_____手續(xù)，向甲方

車站繳納經(jīng)營保證金____元（保證金不計息）。營運期間，乙方需保證車容整潔，車箱衛(wèi)生，保證_____完好，按規(guī)定執(zhí)行_____日安檢制度，并按甲方指定區(qū)域候班上客。

4.乙方_____憑進站證進站，須懸掛有效線路牌。營運車主應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的支行、稽查和安全管理規(guī)定，積極配合甲方維護站場經(jīng)營秩序，維護甲方及自身的經(jīng)營信譽和旅客利益。不得在站內(nèi)、處攬客、攬貨、設(shè)點或委托他人售票，更不得中途甩客、賣客。

5.乙方_____必須服從甲方的調(diào)度指揮，保證正班、正點運行不得延誤發(fā)班、失班、停班。因不可抗拒因素，需提前2小時通知站方，事后補辦手續(xù)。春運有國家假日期間不受理報停班。

6.高速直達班車應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定運行，不得隨意途中停車攬客，如因車主行為造成的違規(guī)及旅客投拆，按相關(guān)規(guī)定處罰。

7.在特定條件下（如搶險救災(zāi)、春節(jié)等重點運輸），乙方必須無條件服從調(diào)度安排。

8.乙方如發(fā)生交通事故，甲方應(yīng)積極配合處理，費用由乙方承擔(dān)。

9.發(fā)生商務(wù)事故，在站內(nèi)由甲方處理，在途中由乙方處理，費用由責(zé)任方承擔(dān)。

10.乙方_____的包車、加班運輸，按甲方運調(diào)部門的安排運行。

11.甲方應(yīng)加強對危險、有害物品的查堵，乙方司乘人員應(yīng)全力配合。

三、財務(wù)結(jié)算

1.營運結(jié)算由乙方憑甲方車站開具的“客運結(jié)算清單”每月_____日在甲方財務(wù)結(jié)算一次。

2.甲方按規(guī)定收取的費用如下：

a.站務(wù)費每人次_____元收取。

b.客運代理費、_____清潔費按營收額的_____%收取（結(jié)算票價表附后）。

3.稅金按__%收取。

4.行包代理費為扣除運雜費后運費的__%收取。

5._____停車費為每臺每月___元，共計___元。

6._____日安檢費為每次___元，包月___元。

7.國家節(jié)假日期間的票價上浮比例，按物價部門的規(guī)

定和甲、乙雙方的實際情況執(zhí)行，上浮部分按__%結(jié)算。春運期間結(jié)算另行規(guī)定。

四、違約責(zé)任

1.甲方須按照國家站場管理規(guī)定提供相關(guān)的服務(wù)，如未按規(guī)定服務(wù)，造成乙方損失的，由甲方賠償其直接經(jīng)營損失。

2.甲方須按時與乙方進行財務(wù)結(jié)算，除節(jié)、假日或特殊情況外，甲方不得延期結(jié)算。

3.乙方_____停班未在該班發(fā)車時間2小時前報告并經(jīng)甲方批準(zhǔn)的，按脫班處理。

4.乙方因經(jīng)營行為不良，被有關(guān)部門查處或被新聞媒體曝光等，對甲方造成信譽損害的，每次向甲方支付違約金1000元。

5.對延誤發(fā)班、失班、停班，不按規(guī)定報停班或私自在站內(nèi)、外攬客、拉客、私帶旅客和貨物出站及中途甩客、賣客等違規(guī)行為，依據(jù)《汽車客運_____規(guī)則》和甲方企業(yè)相關(guān)管理規(guī)定處罰。

6.各項違約金及罰款均在營收結(jié)算中扣除。

五、其它

1.雙方的權(quán)利、義務(wù)以國家法規(guī)和本協(xié)議為準(zhǔn)。

2.本協(xié)議自_____年_____月_____日起至_______年_____月_____日止，協(xié)議期滿，雙方如無異議，則自行延期。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商可制定附加條款。協(xié)議雙方發(fā)生糾紛可協(xié)商解決，協(xié)商不成的雙方約定向甲方住地人民法院起訴。

4.本協(xié)議一式兩份，具有同等效力。

甲方：___________ 乙方：___________

地址：___________ 地址：___________

委托代理人：_____ 委托代理人：_____

電話：___________ 電話：___________

郵編：___________ 郵編：___________

簽約日期：_______

補充安全管理規(guī)定

為確保安全生產(chǎn)，樹立運輸企業(yè)安全管理制度的嚴(yán)肅性、權(quán)威性。保證制度和辦法規(guī)定順利執(zhí)行，特制定安全管理規(guī)定：

一、嚴(yán)守操作規(guī)程，維護企業(yè)的安全管理規(guī)章制度，服從管理和檢查，確保安全生產(chǎn)。

二、_____必須經(jīng)過_____管理機關(guān)檢測合格，各種手續(xù)齊全有效，按規(guī)定進保的_____、承包車，駕駛員方可報班。

三、配合本公司安檢人員，對_____必須進出站的檢查，憑安檢合格證報班及簽發(fā)行車路單。

四、客運_____車廂內(nèi)不得堆放、攜帶危害旅客人身安全和健康的物品，車頂行李架裝載貨物必須符合有關(guān)規(guī)定。

五、長途客運_____每日行程在_____公里以上的，必須選配兩名一級大客駕駛員，交換駕駛，且連續(xù)工作時間不得超過3小時。

六、客運_____必須配備三角木、砂袋、防滑鏈條、滅火器。認(rèn)真做好“三品”查堵工作，杜絕“三品”上車。

七、結(jié)合本單位的生產(chǎn)性質(zhì)，除在車站用廣播宣講旅客乘車須知外，承包者及駕駛員更要宣傳：乘車過程中，請你們珍惜生命，不要將頭、手伸出窗外。

八、嚴(yán)禁超載行駛，憑票乘車，如承包者及駕駛員要求多載，站務(wù)員有權(quán)拒絕開票，調(diào)度拒絕簽發(fā)路單和各種行車手續(xù)。

營運_____補充協(xié)議

為加強站場管理，維護營運秩序，確保站場安全，特規(guī)定如下：

一、凡進站營運_____一律不準(zhǔn)在車站內(nèi)外喊客、拉客，出站后_____沿途_____公里之內(nèi)不準(zhǔn)攬客，違者，每次處違約金_____元。

二、_____必須按時發(fā)班，不準(zhǔn)拖延時間，不準(zhǔn)提、扯其它班車的車票，違者，每次處違約金_____元；提、扯其它班車的車票的，不開結(jié)算單，不予結(jié)賬。

三、班車進站按指定區(qū)域下客，指定區(qū)域待班，提前_____分鐘入庫，車頭朝前，不得亂停亂放，不得爭搶車庫，違者每次處違約金_____－_____元。

四、發(fā)車前必須關(guān)好車門和倉門，站務(wù)員按操作程序指揮發(fā)車時，_____駕駛員必須密切配合，服從指揮，駕駛_____慢慢駛出車庫，違者，每次處違約金_____－_____。

五、車庫前嚴(yán)禁人員圍坐閑談、所飯等，違者，每次處違約金_____－_____元。

六、所有營運_____必須服從車站現(xiàn)場管理人員的指揮，遵守站場規(guī)定，嚴(yán)禁堵車、堵庫、堵門，違者，每次處違約金_____－_____元。堵車、堵庫、堵門情節(jié)嚴(yán)重者，加倍處罰。

七、營運_____不準(zhǔn)隨意傾掃垃圾，違者，每次處違約金_____－_____元。

八、營運_____不經(jīng)調(diào)度允許，禁止私自加班、強行加班、跑黑班，違者，每次處違約金_____元。

以上規(guī)定，望各車主自覺遵守。

精選經(jīng)營奶茶店創(chuàng)業(yè)概述范文通用五

甲方與乙方就杭州__酒店康樂中心承包經(jīng)營事宜，經(jīng)友好協(xié)商達成承包經(jīng)營協(xié)議如下，雙方遵照執(zhí)行。

一、甲方將位于杭州市__路 號杭州__酒店的裙房四樓康樂中心，面積共計 平方米，整體承包給乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營。

二、該承包場地乙方的承包經(jīng)營期限為__年，即自____年__月__日起至____年__月__日止。(注：裝修期__天不計承包費)。承包期滿后，若甲方繼續(xù)對外發(fā)包，則乙方在同等條件下，享有優(yōu)先承包權(quán)。

三、上述承包場地的承包經(jīng)營費每年為人民幣___萬元整。該費用每年分兩次支付，即在__月__日前，__月__日前(按此類推)，乙方必須全額付清每半年___元整。 上述承包金乙方須按時支付。若有逾期，則乙方應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付款每日萬分之五的滯納金至付清日止。若逾期 60天以上，甲方有權(quán)單方終止本協(xié)議，乙方除需付清協(xié)議終止日前應(yīng)付承包金及滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)年總承包金10%的違約金。在承包期內(nèi)，若乙方累計三次無正當(dāng)理由逾期支付承包金，則甲方亦有權(quán)單方終止協(xié)議，乙方除需付清協(xié)議終止日前應(yīng)付承包金及滯納金外，也應(yīng)承擔(dān)年總承包10%的違約金。上述因乙方違約造成本協(xié)議終止，乙方在承包場地內(nèi)的一切裝飾物品甲方均不予折價。

四、乙方在支付第一次承包金時，附帶支付甲方押金__萬元，共計人民幣_____元整。否則，參照本合同第三條第二款執(zhí)行。該押金作為乙方在承包期內(nèi)的保證。在合同履行期內(nèi)出現(xiàn)本協(xié)議規(guī)定的該由乙方支付而乙方未予支付的情形下，甲方可以從該押金中扣除，事后乙方應(yīng)予以補足至__萬元。承包結(jié)束或協(xié)議終止后，甲方應(yīng)將該押金本金退還給乙方(該押金不計息)

五、乙方在承包場所內(nèi)，只得以經(jīng)營桑拿、足浴二項，不得擅自更改。若 2需調(diào)整，則必須征得甲方書面同意。否則，甲方可單方終止本協(xié)議的履行，已收承包金不予退還，并由乙方承擔(dān)____元人民幣的違約金。但當(dāng)乙方在正常經(jīng)營時連續(xù)月虧損，且乙方書面提出申請調(diào)整經(jīng)營內(nèi)容的，甲方應(yīng)當(dāng)同意。

六、在承包期內(nèi)，乙方可以將承包場地或項目，部分或全部以各種形式轉(zhuǎn)包、分包給第三方。承包期間乙方自購設(shè)備的維修、維護由乙方自行負(fù)責(zé)。因承包場地本身的原因引起的維修、維護由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費用。

七、承包協(xié)議因第三條、第四條、第五條而導(dǎo)致甲方單方終止協(xié)議，應(yīng)允許乙方申辯，如果乙方違約事實確實存在，自甲方書面通知終止日始，甲方有權(quán)對承包場地停水、停電。由此而導(dǎo)致的一切責(zé)任，均由乙方自行負(fù)責(zé)。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方于____年__月__日之前提供全部場地給乙方，協(xié)助乙方辦理各用工手續(xù)，但職工工資、福利、工傷及各類保險、待遇等均與乙方發(fā)生關(guān)系，并由乙方自理支付相關(guān)費用。由于用工等問題而導(dǎo)致的法律后果，由乙方負(fù)責(zé)。

2.為乙方提供洗滌服務(wù)，所產(chǎn)生的相關(guān)費用(明確一下)由乙方負(fù)責(zé)。

3.甲方為承包場地供水、供電及冷暖氣。甲方為此獨立予以安裝電、水表計量。乙方按實際用量計算費用在供水、供電部門要求交費之時由甲方通知一次性足額交予甲方(注：計算標(biāo)準(zhǔn)按供水、供電部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn))。若超過通知30日未予足額付清，甲方可予以停水停電。停水停電措施可延續(xù)至付清時止;并承擔(dān)欠款1%的違約金。由此造成損失由乙方自負(fù)。若停水停電后30日內(nèi)仍未予以支付，甲方可單方終止合同。

4.在康樂中心發(fā)生異常事件、突發(fā)緊急事件時，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方維持秩序。

5.為乙方免費提供有線電視端口一門，電話接口____門(不開通長話)，電話費用在電信部門規(guī)定交付的時間由乙方依甲方通知交甲方，逾期約定等同本條第三款之約定。

6.乙方為正常經(jīng)營所需的合法證照，由甲方提供，所產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé)。并提供一定的營業(yè)發(fā)票，因乙方經(jīng)營所發(fā)生的稅費均由乙方承付。

7.甲方因乙方經(jīng)營之需，同意通往康樂中心四樓門不予封閉。

8.乙方人員到甲方經(jīng)營場地消費，住宿按掛牌對價優(yōu)惠，餐飲按對外價8.5 3 折優(yōu)惠，(不含酒水、海鮮)其它消費不予折扣。(乙方消費以簽字有效)

九、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)依物價部門相關(guān)規(guī)定確定服務(wù)價格，并依法報物價部門備案認(rèn)可。

2.康樂中心在承包經(jīng)營過程中必須合法經(jīng)營，因物價、勞動、消防、公安、衛(wèi)生防疫、城管、工商等相關(guān)行政部門因乙方的原因作出行政處罰的，所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟及法律責(zé)任，均由乙方承擔(dān)。

3.因乙方違法經(jīng)營而導(dǎo)致被相關(guān)職能部門查封經(jīng)營場地(不包括治安罰款，停業(yè)整頓)，甲方可單方終止本協(xié)議，已付承包金不予退還，還應(yīng)承擔(dān)年總承包金10%違約金。

4.康樂中心員工服飾由乙方自行設(shè)計制作，但樣式須經(jīng)甲方認(rèn)可，產(chǎn)生費用由乙方自理。

5.乙方在承包期內(nèi)不得以該場地或承包經(jīng)營權(quán)對外抵押、擔(dān)保等，否則終止本協(xié)議，終止后果等同第三條。所產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)均由乙方自負(fù)。

6.甲方客人憑有效住宿憑證至康樂中心消費，享受八折優(yōu)惠。甲方內(nèi)部招待(明確含義)需乙方優(yōu)惠的， 乙方給予六折折扣但只限 人次以內(nèi)。

7.住店客人在乙方處消費如簽單掛帳交甲方代收程序如下：a.乙方如碰到住店客人簽單由甲方收銀代收時，首先應(yīng)打電話詢問，并報出消費金額征得甲方收銀的同意。(收銀應(yīng)查看電腦是否有酒店消費額充足的情況下才準(zhǔn)同意)后把客人簽名及寫明房號的前提下當(dāng)即送收銀處書面確認(rèn)，以免逃帳現(xiàn)象出現(xiàn)。b.乙方客人簽單應(yīng)填明借方傳票，寫明消費內(nèi)容、金額、客人簽名等，交收銀處，收銀員簽名收下一聯(lián)留底，并及時輸入電腦，每班結(jié)束交財務(wù)辦公室。c.月終乙方根據(jù)借方傳票總數(shù)與甲方財務(wù)核對，甲方代收的金額可作應(yīng)收乙方款項的沖抵。 d.乙方可以決定要否給住宿客人簽單，對此甲方應(yīng)做好解釋工作。

8.乙方不得在甲方的大堂、電梯口、電梯內(nèi)、樓層做廣告張貼宣傳資料，但在合同期內(nèi)甲方又同意的除外。甲方同意乙方在四樓衛(wèi)生間門口做吊頂式指引 4牌，指引牌的格式、美觀程序需征得甲方認(rèn)可。

9.乙方所有管理員及員工上、下班進出應(yīng)走西樓員工通道。

10.乙方的車輛及康樂中心消費的客人車輛應(yīng)服從保安的指揮及管理。

11.乙方的一切管理員及員工應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，如不準(zhǔn)上大樓衛(wèi)生間、走大廳、上二樓、大樓內(nèi)不準(zhǔn)大聲喧嘩、吵鬧等。乙方不得違反消防規(guī)定，在承包場所明火燒飯菜、使用電爐等。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即予沒收，并每次扣違約金200 元。

12.乙方應(yīng)做好服務(wù)及衛(wèi)生工作，如出現(xiàn)客人投訴，反映服務(wù)上的問題及發(fā)生價格上的事，一切責(zé)任自負(fù)。甲方協(xié)助處理出現(xiàn)的一切合理費用由乙方負(fù)責(zé)。衛(wèi)生檢查發(fā)生衛(wèi)生檢查部門因乙方承包的康樂中心開出的處罰單由乙方負(fù)責(zé)支付。

13.客房內(nèi)，甲方同意放乙方的宣傳冊，但宣傳冊的內(nèi)容及式樣應(yīng)征得甲方認(rèn)可。

14.康樂中心服務(wù)人員不得進入酒店客房服務(wù)，否則一切相關(guān)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。違反規(guī)定進入客房服務(wù)時，乙方承付每次二百元的違約金。

十、本承包期結(jié)束后，若承包人因任何因素不再續(xù)包，則在該承包場地的一切裝飾、設(shè)備、設(shè)施、電器等由乙方折價給甲方，對此雙方可協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由評估機構(gòu)評估確定，乙方不得拆除破壞。承包期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。合同范本

十一、本協(xié)議簽署后，雙方不得無故不履行協(xié)議。雙方如果某一方無故提前解除協(xié)議或某種原因使得另一方不能經(jīng)營，賠償如下：離協(xié)議期結(jié)束1-5個月賠償對方三個月的承包租金;6 個月至一年賠償對方6 個月的承包租金;13 個月 -2 年賠償一年承包租金;25 個月-3 年可賠償2 年承包租金。

十二、甲方給予乙方50 天裝修期，裝修期免收承包費(裝修期從甲方交付之日起至 年 月 日止)

十三、承包期乙方對外發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)，均與甲方無涉。

十四、當(dāng)乙方出現(xiàn)重大虧損，確定無力繼續(xù)承包經(jīng)營，在乙方提出書面申請時，甲方應(yīng)當(dāng)給予諒解，本協(xié)議提前終止，乙方不負(fù)違約責(zé)任。 5十五、四樓桑拿隔壁衛(wèi)生間甲方無償提供給乙方使用，該衛(wèi)生間的衛(wèi)生、維護由甲方負(fù)責(zé)。

十六、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，甲方蓋章，乙方簽字后生效。本協(xié)議簽訂時，乙方預(yù)付甲方定金 萬元，該定金可充作承包金。

甲方：乙方：日期：

年 月 日