農(nóng)村土地改良申請書(優(yōu)秀20篇)

在生活中，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)是我們不斷進(jìn)步的關(guān)鍵。在總結(jié)中要突出重點(diǎn)和亮點(diǎn)，讓讀者容易理解。這些總結(jié)范文涵蓋了各種不同的主題和內(nèi)容，相信能夠滿足你的需求。

農(nóng)村土地改良申請書篇一

農(nóng)戶土地流轉(zhuǎn)意識不強(qiáng)，主動性不高由于農(nóng)民對國家法律、法規(guī)、政策了解的缺失性和延后性，使他們對土地流轉(zhuǎn)的認(rèn)識存在一定的局限，甚至是錯誤認(rèn)識。其表現(xiàn)就是：對土地流轉(zhuǎn)的積極性，主動性不高，并存在被動流轉(zhuǎn)，這就增加了流轉(zhuǎn)過程中的風(fēng)險和矛盾。

土地流轉(zhuǎn)市場體系不健全農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場還處于起步的階段，轉(zhuǎn)租給親戚朋友不簽訂流轉(zhuǎn)合同的情形很常見。土地流轉(zhuǎn)的行為不規(guī)范，不利于土地后續(xù)的流轉(zhuǎn)，對土地流轉(zhuǎn)規(guī)模、速度和效率有很大的影響。農(nóng)民作為流轉(zhuǎn)市場的主體，對于市場并不了解，管理部門對土地流轉(zhuǎn)市場的管理薄弱，致使土地不能大量迅速流轉(zhuǎn)。

土地流轉(zhuǎn)的社會保障體系不完整如今，大規(guī)模的土地流轉(zhuǎn)和農(nóng)業(yè)大型機(jī)械的普及應(yīng)用。解放了大量的農(nóng)村勞動力，出現(xiàn)了農(nóng)村勞動力向城市和城鎮(zhèn)的大轉(zhuǎn)移。但對農(nóng)民來說，土地、糧食是他們的命根子，不斷上漲的生活費(fèi)用和有限的租金，使他們對賴以生存的土地不愿流轉(zhuǎn)，對土地流轉(zhuǎn)后生活的保障有著很多的顧慮，不愿將土地流轉(zhuǎn)出去，積極性不高。

土地流轉(zhuǎn)進(jìn)程不平衡我鎮(zhèn)耕地主要分為山坡旱地和水田，水田因?yàn)槟軌蚍N植水稻、小麥、油菜等作物，適宜規(guī)模化，機(jī)械化種植，因而受到承包大戶的歡迎，土地流轉(zhuǎn)率提高；而旱地因?yàn)榭煞N植作物種類受限，不適合規(guī)?；?、機(jī)械化種植，土地流轉(zhuǎn)率就較低。在經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平比較低，自然條件差的地區(qū)，農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)率更低；而經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平比較高，自然條件好的地區(qū)，其農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)率便比較高。

農(nóng)業(yè)專業(yè)化合作組織不發(fā)達(dá)，失地農(nóng)戶與農(nóng)業(yè)合作社和農(nóng)業(yè)企業(yè)之間沒有形成利益共同體當(dāng)今，農(nóng)業(yè)專業(yè)化合作組織由于缺乏資金，技術(shù)管理人員等因素影響，其規(guī)模小，管理水平低，經(jīng)營資金缺乏，經(jīng)驗(yàn)不足，農(nóng)業(yè)新技術(shù)、新品種推廣應(yīng)用滯后，推動規(guī)?；鬓D(zhuǎn)的效果不明顯。而農(nóng)戶只關(guān)心租金的多少，對農(nóng)業(yè)合作社和農(nóng)業(yè)企業(yè)的經(jīng)營效果好壞漠不關(guān)心，這也導(dǎo)致了一部分土地流轉(zhuǎn)失敗。

2加快仙蹤鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)，推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展的對策和建議。

提高農(nóng)民對土地流轉(zhuǎn)的認(rèn)識服務(wù)“三農(nóng)”是基層政府的基本職責(zé)，因此地方政府領(lǐng)導(dǎo)要堅持實(shí)事求是的工作作風(fēng)，搞好土地流轉(zhuǎn)調(diào)查研究。要加強(qiáng)對農(nóng)民群眾的宣傳教育，積極引導(dǎo)農(nóng)戶轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)經(jīng)營觀念，在穩(wěn)定農(nóng)村土地家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制的前提下，增強(qiáng)農(nóng)民參與農(nóng)地流轉(zhuǎn)的積極性，主動性，不可急功近利，不能因追求政績而做了損害農(nóng)民利益的事情，要打好基礎(chǔ)，順其自然，循序漸進(jìn)。這樣才能真正做好土地流轉(zhuǎn)工作。

加快建設(shè)土地流轉(zhuǎn)的市場化機(jī)制為了適應(yīng)市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求，我國將農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場化的目標(biāo)確定為建立健全農(nóng)地市場，實(shí)行農(nóng)地有償轉(zhuǎn)讓制度和土地投資補(bǔ)償制度。因此，必須建立健全農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的法律法規(guī)，保障農(nóng)村土地有法、有序、高效的流轉(zhuǎn)。

制定優(yōu)惠政策，促進(jìn)土地流轉(zhuǎn)對于優(yōu)質(zhì)田地和經(jīng)濟(jì)水平較高地區(qū)的田地可以給予流轉(zhuǎn)雙方較少的優(yōu)惠政策；而劣質(zhì)田地和經(jīng)濟(jì)水平較差的地區(qū)，則給予流轉(zhuǎn)雙方更加優(yōu)惠的政策，促進(jìn)土地流轉(zhuǎn)。政府及時了解掌握農(nóng)戶在土地流轉(zhuǎn)方面的接受需求和轉(zhuǎn)讓需求，優(yōu)化農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)的具體環(huán)境，保持農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)的健康發(fā)展，并實(shí)施科學(xué)有效的管理。

加大對農(nóng)業(yè)專業(yè)化合作組織和農(nóng)業(yè)企業(yè)的培育，并促進(jìn)它們與農(nóng)民組成有效的利益共同體我鎮(zhèn)鼓勵社會各界有資金、有實(shí)力的人士，成立農(nóng)業(yè)專業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織，來投資農(nóng)業(yè)、經(jīng)營農(nóng)業(yè)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)發(fā)展，帶動農(nóng)民致富，并給予農(nóng)業(yè)專業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織一定的優(yōu)惠政策，對其進(jìn)行定期培訓(xùn)，經(jīng)常組織外出參觀學(xué)習(xí)，使他們真正成為引領(lǐng)現(xiàn)在農(nóng)村發(fā)展的領(lǐng)頭羊。農(nóng)民可以以土地經(jīng)營權(quán)入股等形式加入組織或企業(yè)成為股東，也可采取公司加農(nóng)戶形成統(tǒng)一體，讓農(nóng)民和專業(yè)合作經(jīng)濟(jì)組織成為利益共同體，你富即我富，讓農(nóng)民體會到土地流轉(zhuǎn)的好處，帶動更多農(nóng)民主動流轉(zhuǎn)土地。

土地流轉(zhuǎn)在目前階段，是循序漸進(jìn)的過程，政府在土地流轉(zhuǎn)的過程中，要注意引導(dǎo)、不宜強(qiáng)力推動。在這樣的條件下，土地流轉(zhuǎn)需要科學(xué)合理的法律法規(guī)來引導(dǎo)規(guī)范。還因?yàn)橥恋亓鬓D(zhuǎn)內(nèi)容與形式的不斷豐富和發(fā)展，使土地經(jīng)營規(guī)模不斷創(chuàng)出新高，也使農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入到一個新的領(lǐng)域。

農(nóng)村土地改良申請書篇二

我國實(shí)行地隨房走原則，農(nóng)轉(zhuǎn)非人員如果仍對原宅基地上的房屋擁有產(chǎn)權(quán)的，可依法享有宅基地使用權(quán)，如果宅基地上的房屋滅失，則不再享有宅基地使用權(quán)。

二、未履行法定手續(xù)的宅基地被占用如何處理？

案例：李某20xx年向村委申請一處空地作為宅基地，村委予以批準(zhǔn)單未辦理任何法定手續(xù)。李某向村委繳納了2萬元宅基地抵押金，耗資1萬元平地。20xx年初，村委會以李某拖欠魚塘承包款2萬元為由，將此宅基地又劃分給別人。村委會的做法是否合法，李某能否要回宅基地。

分析：獲得宅基地應(yīng)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地部門申請，經(jīng)審核后，再由縣級土地部門批準(zhǔn)，方能獲得土地的使用權(quán)。是以，本案中村委不具有批準(zhǔn)權(quán)，李某從未獲得土地權(quán)，不存在取回的問題。至于李某繳納的宅基地押金，可以基于村委的越權(quán)，要求村委會返還，李某平地的經(jīng)濟(jì)損失也可向村委主張，但原則上要按各自的過錯承擔(dān)責(zé)任，因?yàn)楸旧砝钅硲?yīng)知村委無權(quán)批準(zhǔn)宅基地使用權(quán)，其自身對此存在過錯。另外村委的承包款可通過承包合同的法律關(guān)系，要求李某支付。

三、宅基地轉(zhuǎn)讓。

符合特定條件才可以隨地上房屋一并轉(zhuǎn)讓，農(nóng)民非法出賣宅基地的，縣級以上土地部門有權(quán)責(zé)令改正，沒收違法所得，并處罰款。

轉(zhuǎn)讓的條件:。

(1)轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）；

(2)同集體內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓；

（4）轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織統(tǒng)一；

（5）宅基地不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，隨地上房屋一起轉(zhuǎn)讓。

四、在他人的宅基地上建房權(quán)益如何分配。

因在他人宅基地上建房，建筑用房的材料（動產(chǎn)）與他人的宅基地（不動產(chǎn)）發(fā)生符合，所建房屋的所有權(quán)應(yīng)歸宅基地所有權(quán)人所有，從公平的原則出發(fā)，宅基地所有權(quán)人應(yīng)返還或者補(bǔ)償建房人的損失。例外情況，如是租賃他人房屋，已在合同明確約定改建擴(kuò)建應(yīng)經(jīng)房屋所有人同意，否則不予賠償?shù)?，原則上尊重當(dāng)事人約定。

五、房屋拆除后，如何確定宅基地的使用權(quán)。

1、在原有宅基地范圍內(nèi)拆除舊房建新房的，不需要重新申請宅基地，但需報經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)村鎮(zhèn)規(guī)劃等批準(zhǔn)。2、農(nóng)民因搬遷到城鎮(zhèn)或者其他農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織后，拆除房屋的，村集體收回再行分配。3、國家征收，由國家行使權(quán)利，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償給農(nóng)民。

六、在宅基地下挖到財寶和文物的處理。

1、公民、法人對于發(fā)覺的埋藏物、隱藏物，如果能證明歸其所有，法律政策又可以歸其所有的，應(yīng)當(dāng)予以保護(hù)。

2、地下文物屬于國家所有，應(yīng)立即報告文化管理部門，不能私自挖掘古遺址、古墓群等。

七、現(xiàn)役軍人能繼續(xù)使用宅基地嗎。

農(nóng)村戶籍的士兵、初級士官（一級士官、二級士官）退伍后，要重新回到農(nóng)村去，因此他們并未完全脫離農(nóng)村集體組織，可以繼續(xù)享受分配給其耕地、宅基地的權(quán)利。如果是軍官或三級以上士官，退出現(xiàn)役的，稱為專業(yè)，國家給予安置，可以看做是遷移而脫離了村集體組織，村經(jīng)集體討論，報縣級土地管理部門批準(zhǔn)后，收回土地重新分配。

八、宅基地互換協(xié)議是否有效。

案例：王某和李某將各自擁有土地證書的宅基地進(jìn)行了協(xié)議互換，雙方并未向土地部門辦理宅基地使用權(quán)變更登記。后雙方各自進(jìn)行了建房，雙方均知道且未提出異議。后李某受鼓動，以未辦理正式過戶手續(xù)，王某侵占宅基地為由訴訟，要求退出侵占的宅基地，回復(fù)原狀。

分析：王某和李某自愿簽訂協(xié)議互換宅基地，且已實(shí)際履行?，F(xiàn)李某反悔，其請求不應(yīng)得到支持。法院應(yīng)裁定中止本案審理，司法建議土地部門責(zé)令雙方補(bǔ)辦宅基地變更登記后，由李某撤訴。如果李某在土地部門責(zé)令期限內(nèi)仍未辦理變更登記，則法院恢復(fù)審理，依據(jù)土地部門的決定書，判決互換協(xié)議有效，駁回李某的訴訟請求。

九、共用宅基地時各方使用權(quán)如何行使。

宅基地使用權(quán)可以由兩個或兩個以上的公民共同享有。宅基地共同使用人的任何一方要占用宅基地建房，必須經(jīng)過其他共同使用人的同意，否則權(quán)利受到侵犯的共同使用人可以視情況要求非法占用人排除妨礙、恢復(fù)原狀或者賠償損失。例外的是，如果其他共同使用人明知占用而未提出任何反對意見，則視為默認(rèn)，這種情況下，如果一方在共同使用的宅基地上修建了其他建筑物，又不妨礙國家利益和公共利益，宅基地占用人可以繼續(xù)使用。

一、在土地征收過程中搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗補(bǔ)償。

政府的征地公告發(fā)布后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時一律不予補(bǔ)償。

二、死亡人員能否成為征收補(bǔ)償費(fèi)的分配對象。

在征地前死亡的人員不能作為安置對象。在征地后死亡的人員，應(yīng)當(dāng)計算在征地安置款的安置范圍之內(nèi)，應(yīng)當(dāng)享有分得安置補(bǔ)償款的權(quán)利，其所應(yīng)得的收益由其繼承人繼承。

一、本集體成員對本組織發(fā)包的土地享有優(yōu)先承包權(quán)。

以其他方式承包農(nóng)村土地的，在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有有限承包權(quán)。

二、土地承包經(jīng)過法定程序后生效。

第一步經(jīng)村民會議選舉承包工作小組。第二步承包工作小組依照法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂并公布承包方案，擬訂方案過程中應(yīng)當(dāng)遵循民主協(xié)商，集體討論的原則。第三步依法召開村民會議，討論經(jīng)三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表通過承包方案。第四步公開組織實(shí)施承包方案。第五簽訂承包合同。承包合同一般要包括：1、發(fā)包方承包方的姓名住所，承包土地的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級，承包期限和起止日期，承包土地的用途，發(fā)包方和承包方的權(quán)利義務(wù)，違約責(zé)任等。承包方自土地合同生效時取得承包權(quán)。

三、發(fā)包方能夠干預(yù)承包人的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方按照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地，制止承包方在土地上從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，但必須尊重承包方的'經(jīng)營自主權(quán)。無權(quán)干預(yù)承包方在合同約定的范圍內(nèi)選擇從事何種類型的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

四、發(fā)包方能否因?yàn)閶D女離婚而收回原承包地。

承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方也不得收回其原承包地。

五、承包期內(nèi)，遇到嚴(yán)重自然災(zāi)害等特殊情形，能否對土地進(jìn)行調(diào)整。

承包期內(nèi)，遇到人口變動，自然災(zāi)害嚴(yán)重?fù)p毀承包地等特殊情形時，需要對個別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)本集體三分之二討論同意，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和縣級以上土地管理部門批準(zhǔn)，承包合同中約定不能調(diào)整的，按照合同約定。

五、承包家庭成員去世，其在家庭承包中所占的土地份額是否被繼承。

承包方是以戶存在的，家庭中部分家庭成員死亡的，由于戶還在，因此不發(fā)生集成的問題，家庭承包的土地由家庭中的其他成員繼續(xù)承包，如果承包人死亡，承包經(jīng)營的戶消亡的，則其承包地不允許繼承，應(yīng)當(dāng)由集體組織收回，但應(yīng)得的承包收益是承包經(jīng)營家庭的私有財產(chǎn)，可以被集成。且林地除外，林地具有特殊性，林地承包人的繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包，如果繼承人不愿意繼承林地的承包經(jīng)營權(quán)時，可以由發(fā)包方或者其他繼續(xù)承包該片林地的人折價補(bǔ)償，其價額作為遺產(chǎn)集成。

六、通過招標(biāo)方式取得的荒山經(jīng)營權(quán)，是否可以繼承。

如承包人的繼承人有履行合同的能力，發(fā)包方不得以承包人死亡為由收回承包地，如繼承人不具備履行合同能力，則繼承應(yīng)得的承包收益。

七、承包人能否立遺囑將自己承包的林地贈給他人。

林地承包人可以立遺囑將自己承包的林地贈送給他人經(jīng)營，受遺贈人即可以是同一集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，也可以是本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人，除非土地承包合同中有相反的約定。

八、不可抗力造成的損失，承包方是否可以要求變更承包合同。

由于自然災(zāi)害等不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法履行的，如果承包人已盡了自己的責(zé)任，仍不能避免標(biāo)的物全部遭受損失，可以全部免除承包人的責(zé)任，若不可抗力僅使部分標(biāo)的物受損，僅需變更承包合同，部分免除承包人的責(zé)任。

九、承包人未經(jīng)發(fā)包人同意轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)，發(fā)包人是否有權(quán)解除承包合同。

1、農(nóng)村土地承包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)，該轉(zhuǎn)讓行為無效。如果承包合同中有限制擅自轉(zhuǎn)包的條款，發(fā)包方可要求解除承包合同，承包人所受到的損失由自己承擔(dān)。

2、承包人轉(zhuǎn)讓農(nóng)村集體土地承包申請書，應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包人同意，此處的同意既可以是事前的同意，也可以是事后的追認(rèn)，發(fā)包人明知轉(zhuǎn)讓行為而未反對的，視為默認(rèn)，轉(zhuǎn)讓行為繼續(xù)有效。

《最高院審理農(nóng)村土地承包司法解釋》第13條規(guī)定，承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)的，轉(zhuǎn)讓合同無效，但發(fā)包方無法定理由不同意或者拖延表態(tài)的除外。

十、發(fā)包方能否以情勢變更為由，主張原承包合同無效。

案例：承包期限內(nèi)，因政策及政府、村委投資修路的便利，承包戶經(jīng)營和銷售的利潤翻了幾倍，村委認(rèn)為承包款太低，起訴至法院要求解除合同，后在法院的主持下，達(dá)成調(diào)解，調(diào)高承包款。

在農(nóng)村集體土地承包申請書履行過程中，因情勢變更，致使繼續(xù)履行合同顯示公平的，并不會導(dǎo)致承包合同無效，當(dāng)事人可以就合同變更和解除進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可訴訟或仲裁，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)發(fā)生變更的客觀情況，按照公平原則處理。

十一、因第三人原因?qū)е鲁邪藷o法使用土地，發(fā)包人要承擔(dān)責(zé)任嗎。

案例：王某與李村簽訂了承包合同，交了承包金，但因?yàn)榇迕窀缮鏌o法正常使用土地，造成了經(jīng)濟(jì)損失。

分析，因第三人原因?qū)е鲁邪藷o法使用土地的，發(fā)包人要承擔(dān)違約責(zé)任，發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任后可追究該第三人的法律責(zé)任。

十二、土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的方式。

1、轉(zhuǎn)包：內(nèi)部農(nóng)戶之間，轉(zhuǎn)的是使用權(quán)，經(jīng)營權(quán)主體不變。無需發(fā)包人同意，要備案。

2、出租：集體之外的人。無需發(fā)包人同意，要備案。

3、互換：本組織經(jīng)營權(quán)的互換，互換后，還應(yīng)與發(fā)包方變更承包合同。

4、轉(zhuǎn)讓：承包方有穩(wěn)定的非農(nóng)收入或其他來源才能轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓的對象應(yīng)為從事農(nóng)業(yè)的農(nóng)戶，要經(jīng)發(fā)包方同意。

5、入股。參加農(nóng)業(yè)股份制，入股分紅。

6、反租倒包。由發(fā)包方向承包方租回來，再重新發(fā)包或者由集體直接經(jīng)營。

7、退包。承包戶不想或無力經(jīng)營，交回集體。

十三、土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)未經(jīng)登記不得對抗善意第三人。

土地經(jīng)營權(quán)以互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)讓的，雖然互換合同，轉(zhuǎn)讓合同未經(jīng)登記依然成立有效，但是未經(jīng)登記不得對抗善意第三人。善意第三人是指不知道或者不應(yīng)當(dāng)知道承包方已經(jīng)將土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給他人，因此與承包方交易，支付了價款，并進(jìn)行了土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記的第三人。

十四、以其他方式承包的“四荒”土地，已依法取得林地或土地承包經(jīng)營權(quán)證的，在流轉(zhuǎn)時（包括轉(zhuǎn)讓）無需經(jīng)過發(fā)包方同意。

家庭承包方式取得的土地承包經(jīng)營權(quán)不能抵押，其他方式承包的可以抵押。

十六、能否將土地經(jīng)營權(quán)作價入股從事商業(yè)活動。

須符合三個條件，1、入股的主體只限于有土地承包經(jīng)營權(quán)的農(nóng)戶，2、入股只能從事農(nóng)業(yè)經(jīng)營，不能從事其他工商活動。3、入股是從事合作生產(chǎn)，而不是將土地承包經(jīng)營權(quán)量化為股份，投入到從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的工商企業(yè)或者公司，也不能作為投資成立農(nóng)業(yè)經(jīng)營公司。

例外：森林法規(guī)定，用材林，經(jīng)濟(jì)林、薪炭林及相應(yīng)使用權(quán)等可以依法作價入股或者作為合資、合作造林、經(jīng)營林木的合作條件，但不能將林地改為非林地。

十七、發(fā)包人采用強(qiáng)制手段干擾承包人的生產(chǎn)經(jīng)營活動，應(yīng)承擔(dān)停止侵權(quán)、返還原物、恢復(fù)原狀、排除妨害、賠償損失等責(zé)任。

十八、對土地承包合同中的相鄰權(quán)利糾紛，應(yīng)當(dāng)如何處理？

土地承包人在合理使用自己承包的土地時，享有要求其他相鄰方提供便利或是接受一定限制的權(quán)利，但因此造成相鄰方損失的，應(yīng)當(dāng)予以適當(dāng)補(bǔ)償。

一、亂施農(nóng)藥引發(fā)傷亡構(gòu)成犯罪嗎。

高毒農(nóng)藥不準(zhǔn)用于蔬菜、茶葉、果樹、中藥材等作物，違反規(guī)定濫施農(nóng)藥，造成嚴(yán)重后果的，要追究刑事責(zé)任。

二、農(nóng)村水事糾紛，對政府的調(diào)解處理不服，能否提起行政訴訟。

行政調(diào)解不同于行政裁決，對調(diào)解不服不能行政訴訟，要提起民事訴訟。

三、蓄洪使用農(nóng)民土地的如何處理。

政府將給與補(bǔ)貼和救助，但農(nóng)民不能阻擾執(zhí)行公務(wù)，否則按治安處罰，構(gòu)成犯罪的追究刑事責(zé)任。

甲方(蓋章)簽名：

乙方(蓋章)簽名：

鑒證單位(蓋章)鑒證人簽名：

日期：

農(nóng)村土地改良申請書篇三

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定，訂立本合同，雙方共同遵守。

第一條：甲方將坐落在，面積畝的土地(良田)承包給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，承包期限三年(自20xx年1月4日至20xx年11月30日)，承包金每年每畝660元整，合計人民幣(大寫)元整，付款方式為每年1月10日前付清當(dāng)年租金。

第二條：承包期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，產(chǎn)品處置收益權(quán)的權(quán)利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督。

第三條：承包期內(nèi)，乙方承擔(dān)維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害和不改變農(nóng)田現(xiàn)狀。

第四條：承包期內(nèi)，乙方承包甲方的農(nóng)田各項(xiàng)政策性補(bǔ)貼歸甲方所有，乙方做好配合。

第五條：承包期最后一年，乙方不得種植午季作物，否則造成的一切損失，由乙方自己承擔(dān)，甲方不予任何補(bǔ)償。

第六條：承包期滿，乙方應(yīng)保證承包的土地達(dá)到承包時土地等級和質(zhì)量。

第七條：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求鎮(zhèn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第八條：乙方在簽訂合同時繳納保證金壹萬元整，保證金抵交最后一年承包款。

第九條：本合同自簽訂之日起生效，合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機(jī)關(guān)和鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

農(nóng)村土地改良申請書篇四

申請人：

法定代表人：聯(lián)系電話：

被申請人：

請求事項(xiàng)

請求確認(rèn)位于的土地為所有。

事實(shí)與理由

請求確權(quán)地塊名稱：，位置：，面積：未定。

一九七九年農(nóng)村土地分包到戶時，當(dāng)時xx鎮(zhèn)壓八甲村第一小組將籠古了口分包給高xx一家三口作為其承包地。由于當(dāng)時此地塊位于牛路邊，來往牛馬糟蹋嚴(yán)重，生產(chǎn)隊(duì)隊(duì)委決定不丈量該土地，只是明確四至線為東至二隊(duì)水溝邊，南至牛路邊，西至林躍能開慌處老地埂為界，北至山腳老路邊。xxxx年，發(fā)包方xx鎮(zhèn)壓xx小組民村委（合作社）和承包方高xx一家根據(jù)云法發(fā)（1997）43號文件規(guī)定及我國農(nóng)村土地法律法規(guī)規(guī)定及雙方協(xié)商，從新簽訂了《農(nóng)民集體土地承包合同書》，該合同書明確籠古了口為高xx家的承包土地，同時載明該宗地的四至和面積，對該宗地未進(jìn)行認(rèn)真丈量，將該宗地塊面積寫明了1.2畝，但該宗地至原牛路實(shí)際面積比合同書上所約定的面積稍大。高xx死后，xxxx年xx月，高xx妻子黃xx由于沒有勞力，決定將該地塊的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給本組成員黃zz。在xxxx年x月，為方便交通，xx鎮(zhèn)壓八甲一村民經(jīng)過集體討論決定，將經(jīng)過高xx家承包地的籠古了口的南邊牛路改告成簡易公路，因簡易公路比以前牛路稍窄，并且因?yàn)榕Ｂ犯脑焓範(fàn)幾h地塊發(fā)生變形，從而模糊了本屬于xx小組集體土地牛咱與高xx承包土地的界線。xxxx年x月，八甲二組村民呂xx無視xx小組和高xx屬于該地塊土地承包經(jīng)營權(quán)人的事實(shí)，以無端理由強(qiáng)占xx小組和高xx的土地，將碎石等雜物堆放在申請人的集體土地和高xx家承包地上，妨礙了xx小組和高xx家對該宗土地的經(jīng)營使用權(quán)，侵害了xx小組和高xx家的合法權(quán)益，構(gòu)成侵權(quán)行為。xx小組村民和高xx一家為此多次與侵權(quán)人呂xx交涉，但無任何結(jié)果，并說那里是他慌的土地，無奈只好向人民政府反映，望人民政府為我們xx小組全體村民作主，排除呂xx的侵占行為。同時，為我們xx小組與高xx家的土地界線確權(quán)，明確雙方的界線。

上述事實(shí)有書證文山州農(nóng)村農(nóng)村承包合同書《農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同》以及當(dāng)時分包承包土地的村干部證明可以證實(shí)。事實(shí)證明：該爭議的土地及簡易公路邊土地屬于xx小組村民所有，呂xx在上面堆放碎石的'行為侵害了申請人的合法權(quán)益。

（本案例僅供參考，需依照當(dāng)事人實(shí)際情況來填寫，如有必要可以讓律師代筆）

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，土地所有權(quán)的主體有以下幾個：一為國家所有，二為集體所有。集體所有又分為鄉(xiāng)農(nóng)民集體所有、村集體所有、小組集體所有?！锻恋毓芾矸ā返谑畻l規(guī)定：農(nóng)民集體所有的土地依法屬于農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理。另根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第十二條二款規(guī)定已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體經(jīng)濟(jì)組織所有的，由村內(nèi)各集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組發(fā)包?！吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十二條通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。呂xx系八甲二組的村民，其沒有法定或者約定事由占有該爭議土地的主體資格。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第5條的規(guī)定：“農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。”第三十二條規(guī)定：通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以采取轉(zhuǎn)包、出包、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。

申請人認(rèn)為，作為土地的發(fā)包方，是該地塊的所有者和管理者，將該地塊發(fā)包給，依法轉(zhuǎn)讓給，這是合法有效的。現(xiàn)因客觀原因?qū)е录w所有的土地與承包地界線不明，那是與雙方之間的問題，而與沒有任何關(guān)系?，F(xiàn)沒有與簽訂任何土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，也沒有法定事由，而無端侵占我村集體土地，根據(jù)《民法典》第四百五十九條占有人因使用占有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，致使該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)受到損害的，惡意占有人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。應(yīng)該依法承擔(dān)責(zé)任。

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)關(guān)系關(guān)系到農(nóng)村的穩(wěn)定和社會的和諧，關(guān)系到國家基本的農(nóng)村經(jīng)營制度，關(guān)系到家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制的長期穩(wěn)定和土地承包經(jīng)營關(guān)系的穩(wěn)定，懇請行政機(jī)關(guān)依據(jù)事實(shí)和法律將爭議的土地的土地依法確認(rèn)為所有，并排除侵占行為。

申請人：____

日期：____年____月____日

農(nóng)村土地改良申請書篇五

茲有xx公司于20xx年1月7日在公共資源中心以掛牌方式競得位于xx縣工業(yè)園區(qū)的號國有土地使用權(quán)，土地面積xx平方米。

現(xiàn)我單位依據(jù)《土地使用權(quán)成交確認(rèn)書》、《土地使用權(quán)出讓合同》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《xx縣國有土地使用權(quán)出讓批準(zhǔn)通知書》、立項(xiàng)備案及宜良環(huán)保部門批復(fù)、地籍調(diào)查表、各種費(fèi)用繳納憑證等文件資料向你局申請辦理《國有土地使用證》的相關(guān)手續(xù)，請給予辦理為謝。

特此申請。

申請人：

農(nóng)村土地改良申請書篇六

乙方：身份證號：地址：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式。

流轉(zhuǎn)土地所在方位：__。

流轉(zhuǎn)的面積為__畝，以實(shí)際丈量面積為準(zhǔn)。

流轉(zhuǎn)方式為出租。

二、流轉(zhuǎn)的期限為五年。

自__年__月__日起至__年__月__止。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。

1、轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年__元，如果國家經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生大的變化，租賃價格與周邊土地租賃價格有較大差距時可由雙方協(xié)商調(diào)整租賃價格。

2、由財政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費(fèi)每畝__元由甲方負(fù)擔(dān)。

四、協(xié)議簽定以后，乙方應(yīng)向甲方交納_萬元的保證金，待支付流轉(zhuǎn)費(fèi)時扣除。

每年的租金必須在_月__日之前支付給甲方。

五、乙方在租賃期間涉及到勞務(wù)用工，在同等條件下應(yīng)該優(yōu)先使用甲方。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。

2、不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3、協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關(guān)系。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。

未經(jīng)甲方同意，不得再次轉(zhuǎn)包出租。

2、按時向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。

3、保護(hù)耕地，不得棄耕拋荒，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營。

八、雙方約定的其他條款。

1、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國家或集體依法征用、占用，征占用的補(bǔ)償按有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。

2、流轉(zhuǎn)期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由甲方，投資時甲方雙方另外達(dá)成了協(xié)議的除外。

3、乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的土地。

4、乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原貌。

九、合同期滿，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。

十、違約責(zé)任。

流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元，造成損失的，依法予以賠償。

十一、糾紛解決辦法流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如雙方發(fā)生糾紛，先由__縣__鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包主管部門進(jìn)行調(diào)解。

調(diào)解不成的，向縣人民法院起訴。

十二、本合同自簽訂之日起生效。

十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充約定。

補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份，__縣__鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心__縣經(jīng)管局各備案一份。

甲方代表：乙方代表：

鑒證方：

簽訂日期：年月日

聽取合伙負(fù)責(zé)人開展業(yè)務(wù)情況的報告;。

檢查合伙帳冊及經(jīng)營情況;。

共同決定合伙重大事項(xiàng)。

第八條禁止行為。

1.未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動;。

如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損失按實(shí)際損失賠償。

2.禁止合伙人經(jīng)營與合伙競爭的業(yè)務(wù)。

3.禁止合伙人再加入其它合伙。

4.禁止合伙人與本合伙簽訂合同。

5.如合伙人違反上述各條，應(yīng)按合伙實(shí)際損失賠償。

勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。

第九條合伙的終止及終止后的事項(xiàng)。

1.合伙因以下事由之一得終止：

合伙期屆滿;。

全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;。

合伙事業(yè)完成或不能完成;。

合伙事業(yè)違反法律被撤銷;。

法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請求判決解散。

2.合伙終止后的事項(xiàng)：

即行推舉清算人，并邀請_________中間人參與清算;。

清算后如有盈余，則按收取債權(quán)、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進(jìn)行。

固定資產(chǎn)和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配;。

清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，由合伙人按出資比例承擔(dān)。

第十條糾紛的解決。

合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。

如協(xié)商不成，可以訴諸法院。

第十一條本合同自訂立并報經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起生效并開始營業(yè)。

第十二條本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合伙人集體討論補(bǔ)充或修改。

補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。

第十三條其它：_________。

第十四條本合同正本一式_________份，合伙人各執(zhí)一份，送_________各存一份。

合伙人：_________合伙人：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

農(nóng)村土地改良申請書篇七

尊敬的人民政府：

申請人：吳某男住某市某區(qū)某村

聯(lián)系電話：

被申請人：周某雄男住某市某區(qū)某村

申請事項(xiàng)：請求政府就被申請人占據(jù)的申請人的土地作出調(diào)解

事實(shí)與理由：

20xx年12月，某村中學(xué)因擴(kuò)建，另選校址需占用我的承包耕地2418.16平方米，當(dāng)時因聽聞國家相關(guān)征地補(bǔ)償費(fèi)（每平方米48元）與某村中學(xué)給出的補(bǔ)償費(fèi)（每平方米15元）懸殊太多，懷疑其中有侵吞，剝奪因素，擔(dān)心自己以后的生活問題，所以遲遲沒有簽字同意領(lǐng)取補(bǔ)償費(fèi)。

村委和某村中學(xué)又以調(diào)整土地交換的方式與我進(jìn)行調(diào)解，提出的調(diào)解方案為調(diào)換其他村民土地給我，土地按相等面積平等交換。被申請人周主動與我商量，說與我家多年來無矛盾糾紛，理應(yīng)優(yōu)先考慮，希望我能與他交換。我因被申請人周是老黨員，老村委。以為其思想覺悟高，明事理，覺得與他交換不會有糾紛產(chǎn)生。加上村委大量的思想工作和土地已被施工中，無法種植。便于20xx年5月經(jīng)村委，某村中學(xué)調(diào)解，同意與被申請人交換。同時還交換了某村中學(xué)代表周某貴和三元村委周圭的土地。其中周某雄拿出交換土地1400平方米，周某貴拿出交換土地50平方米，周圭拿出交換土地120平方米。按相等面積平等交換和征地所給15元每平方米的價格?？傉嫉?180.16平方米補(bǔ)償費(fèi)36272.4元，周某雄領(lǐng)取21000元，周某貴領(lǐng)取750元，周圭領(lǐng)取2100元，剩余12422.4元?dú)w我。

后因某村中學(xué)施工停頓，部分征地被閑置，20xx年我父親吳某偉在我被征土地上耕地，被申請人周家人看見并阻止，之后被申請人周家便將我被征土地出租與別人耕種，連同我與他交換面積剩余部分一同霸占，我父親向村委和文閣鄉(xiāng)領(lǐng)導(dǎo)反映，要求被申請人周歸還交換剩余部分，被申請人反而叫我交還他拿出交換土地，違背交換協(xié)議，由于在此期間，我將被申請人交換給我的部分土地湊合我自己原有土地在政府的危房改造幫助下建了房屋，無法恢復(fù)原狀，被申請人周便提出要我將房子搬走的要求。至今仍拒不歸還和我交換剩余面積土地。鑒于多次請求處理無效，特此申請上級政府依法調(diào)解裁決。

此致

xxx

20xx年xx月xx日

農(nóng)村土地改良申請書篇八

xxx鎮(zhèn)政府：

申請事由：

我少普鄉(xiāng)中山村下寨村民組，家庭人口3人，現(xiàn)有住房(包括輔助用房)2個房間30m，由于原住房是用木材修建，年已久遠(yuǎn)，局部開始腐爛，已經(jīng)搖搖欲墜，父母住一間，我本人住一間(還是住在火房)，居住條件實(shí)在窮迫。

因此，申請新建住房1間123m，需使用面積123m(包括廁圈)，建房地址在少三公路右側(cè)中山村曹永國住處往上50米處串村馬路兩側(cè)，四界為東抵劉高峰地界，南抵劉代宇地界，西抵劉高銀地界，北抵劉高峰和劉高權(quán)地界。

望上級領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場勘察予以審核批準(zhǔn)為謝。

特此申請。

此致

敬禮!

xxx。

20xx年x月x日。

農(nóng)村土地改良申請書篇九

乙方：____。

丙方：____。

經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、地塊概況。

農(nóng)村土地買賣合同。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。

2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

二、轉(zhuǎn)讓方式。

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付；第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的`國有土地使用證后____個工作日內(nèi)支付。

4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米（詳見成國用（）字第__________號和成國用（）字第__________號），抵押擔(dān)保的范圍與甲方承擔(dān)的責(zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項(xiàng)目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責(zé)任。

1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

3、甲方應(yīng)對乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、其他。

1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔(dān)。

2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

甲方（蓋章）：____。

代表：____。

乙方（蓋章）：____。

代表：____。

丙方（蓋章）：____。

代表：____。

____年____月____日。

甲方（出售方）：乙方（購買方）：

經(jīng)甲乙雙方共同友好協(xié)商，乙方同意將位（）村的土地，賣給甲方（）使用，雙方達(dá)成具體協(xié)商如下：

一、乙方本著自愿購買甲方土地原則，購買其土地位于,面積共平方米，約畝。

二、期限為年。即自年月日起至年月日止。

四：。其他未盡事宜及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商共同做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

五：本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效，任何一方不得違反，否則后果由造成方負(fù)責(zé)。

甲方（簽字）年月日。

乙方（簽字）年月日。

農(nóng)村土地改良申請書篇十

三都縣國土局：

我壩街鄉(xiāng)羊甕小學(xué)(地名：幫娃)總面積30畝，原屬上里古土地約18畝，又與大寨組農(nóng)戶潘貴井山林調(diào)換12畝，為便于管理特向貴局申請辦證(現(xiàn)四抵界限清楚，無任何糾紛)。

特此申請!

申請人：

20xx年x月x日。

農(nóng)村土地改良申請書篇十一

富寧縣國土資源局：

茲有申請人：李元金，現(xiàn)申請將位于富寧縣田蓬鎮(zhèn)田蓬街，土地使用證號：富國用(20xx)字第329號，地號：oa-02-23-2，用途：住宅，使用權(quán)類型：出讓，使用權(quán)面積136.66平米，因繼承遺產(chǎn)，經(jīng)家庭協(xié)商，把李正平位于富寧縣田蓬鎮(zhèn)田蓬街的土地使用權(quán)分為兩宗，一宗為李元金名字，面積為52.51平方米，一宗為全天分的名字，面積為86.03平方米，望貴局給予辦理相關(guān)手續(xù)為謝!

申請人：

20xx年xx月xx日。

農(nóng)村土地改良申請書篇十二

xx市國土資源局宣武分局：

我單位負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)的××項(xiàng)目已經(jīng)完成相關(guān)前期工作，特申報建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審，現(xiàn)就該項(xiàng)目有關(guān)情況報告如下：

一、建設(shè)單位基本情況。

建設(shè)單位設(shè)立情況、性質(zhì)(中央國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、駐京部隊(duì)或其他性質(zhì)單位)、業(yè)務(wù)范圍和本單位現(xiàn)有用地情況。

二、建設(shè)項(xiàng)目基本情況。

該項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)背景、必要性;。

詳細(xì)內(nèi)容;

項(xiàng)目投資總額和資金來源;。

建設(shè)項(xiàng)目前期工作進(jìn)展情況和已經(jīng)取得的相關(guān)批準(zhǔn)文件;。

其他需要特殊說明的情況。

三、建設(shè)項(xiàng)目用地情況。

建設(shè)項(xiàng)目用地總規(guī)模確定的有關(guān)依據(jù)、標(biāo)準(zhǔn)和過程等;。

建設(shè)項(xiàng)目用地的現(xiàn)狀權(quán)屬情況，包括總用地。

中國。

有土地和集體土地面積，用地現(xiàn)狀中農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地面積情況，占用耕地或基本農(nóng)田的面積，占用耕地的補(bǔ)充方式、標(biāo)準(zhǔn)和資金落實(shí)情況;。

建設(shè)項(xiàng)目用地方式(包括征收、占用)等情況;。

建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)用地指標(biāo)情況，包括建筑密度、容積率、行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地(或分?jǐn)偼恋孛娣e)情況等。

特此報告。

農(nóng)村土地改良申請書篇十三

xx土地規(guī)劃局：

我叫***，是**鄉(xiāng)**村**組農(nóng)民。由于下列幾個原因，我申請新建住房。

一、我現(xiàn)住的房屋，還是20xx年建的簡陋木制瓦房，至今己近50年，雖經(jīng)過多次整修，但破損處仍然較多，修修補(bǔ)補(bǔ)既難解決漏雨漏風(fēng)問題，也影響房屋外觀。因而建新房非常有必要。

二、我現(xiàn)居住的房屋一共5間，60多平方米，要住8人，還要堆放糧食等，顯得十分擁擠。特別是我大兒子后年要娶媳婦，女方家要求必須有新房才肯嫁過來。為了改善現(xiàn)有的住房狀況，為.了我大兒子能順利成家，我也必須建新房。

三、這些年來，黨的政策越來越好，我們農(nóng)民的收入也一年比一年增加。我通過二十多年的辛勤勞動，不斷積攢，已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費(fèi)用。只要上級一批準(zhǔn)，我就能馬上動工。

四、我建房的方案是：拆除現(xiàn)有的住房，主要在老地基建新房，另外占用我現(xiàn)住房背后的自留地40平方米。所建房屋為一樓一底，約200平方米。

特此申請，敬請審核批準(zhǔn)。

附：l.現(xiàn)住房照片2.生產(chǎn)小組的證明。

此致

敬禮!

申請人：

20**年**月**日。

農(nóng)村土地改良申請書篇十四

一、土地承包合同的約定解除（也叫協(xié)議解除）。

土地承包合同雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，在不損害國家、集體和第三人利益的前提下，終止土地承包合同的權(quán)利和義務(wù)。根據(jù)《合同法》規(guī)定，合同依法成立后，對當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行自己的義務(wù)。同時，《合同法》也規(guī)定了自愿原則這一合同法的重要基本原則。根據(jù)自愿原則，當(dāng)事人不僅享有自愿訂立合同的權(quán)利，也享有協(xié)議解除合同的權(quán)利。因此，土地承包合同成立后，在沒有履行或沒有完全履行之前，當(dāng)事人可以協(xié)商；在達(dá)成一致意見的基礎(chǔ)上，解除合同。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十六條規(guī)定“承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地”。承包期內(nèi)，發(fā)包方不得隨意收回承包地，是農(nóng)村土地承包立法的關(guān)鍵條款和核心內(nèi)容。但是由于土地發(fā)包方具有監(jiān)督土地合理利用、保護(hù)土地的權(quán)利，特定情形下是可以收回承包地的（法定解除合同）。

二、土地承包合同的法定解除。

指土地承包合同生效后，沒有履行或沒有履行完畢前，當(dāng)事人在法律規(guī)定的解除條件出現(xiàn)時，行使解除權(quán)而使合同關(guān)系消滅。根據(jù)《合同法》第94條規(guī)定，結(jié)合《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等一系列農(nóng)村法律，法規(guī)，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除承包合同：

1、一是因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)土地承包合同目的。根據(jù)《民法通則》第135條規(guī)定，不可抗力是指不能遇見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2、承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，村集體可以收回承包的耕地和草地。注意，不包括林地。

3、犯罪服刑被依法注銷戶口的農(nóng)民的承包地。注意：對服刑時間不長，一兩年至于幾個月就將刑滿釋放的人，他們行滿釋放后回家繼續(xù)務(wù)農(nóng)，應(yīng)當(dāng)給予其生活出路，對他們的承包地可以不做調(diào)整，由其親屬耕種。

4、承包人死亡，承包經(jīng)營的家庭消亡，為避免已有的承包地的承包方的繼承人因繼承而獲得兩份承包地，允許村集體收回該戶承包的耕地和草地。

5、承包方農(nóng)戶喪失勞動力，無力繼續(xù)耕種或者經(jīng)營土地，本人自愿放棄土地承包權(quán)的；

6、承包方隨意改變土地用途，或進(jìn)行破壞性、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營，經(jīng)發(fā)包方勸阻無效的；

7、國家建設(shè)的需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批準(zhǔn)占用的；

8、是國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位職工，并取得非農(nóng)業(yè)戶口的；

9、承包方遷入其他集體經(jīng)濟(jì)組織取得成員資格并承包經(jīng)營土地的；比如農(nóng)村婦女出嫁，若是婆家所在地給出嫁女子承包地了，娘家的承包地當(dāng)?shù)卮寮w有權(quán)收回。

10、承包人連續(xù)二年棄耕拋荒的，村集體可終止承包合同，收回發(fā)包地。

11、解放軍、武警部隊(duì)現(xiàn)役軍官（警官）或者轉(zhuǎn)業(yè)后國家安置工作的士官，根據(jù)軍隊(duì)的有關(guān)規(guī)定，部隊(duì)?wèi)?yīng)當(dāng)及時通告地方人民政府，對其家屬停發(fā)優(yōu)待金，由其入伍前所在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織收回承包地。

如因土地承包經(jīng)營發(fā)生爭議，應(yīng)按如下方法解決：

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第五十一條規(guī)定：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。

當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

第五十二條規(guī)定：當(dāng)事人對農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴的，裁決書即發(fā)生法律效力。

將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印。

農(nóng)村土地改良申請書篇十五

發(fā)包方：

租賃方：

根據(jù)《xxx農(nóng)村土地租賃法》、《山東省實(shí)施xxx農(nóng)村土地租賃法辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的耕地租賃給租賃方種植經(jīng)營，農(nóng)村土地租賃合同書。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商1致，簽訂合同如下：

1、租賃地名：面積：

界止：

2、租賃形式：家庭租賃外其他方式租賃。

3、租賃期限：年月日至年月日止(年)。(雙方約定不得超過3年)。

4、上交租賃款：共計人民幣(大寫)元，合同范本《農(nóng)村土地租賃合同書》。

交款方式及時間：

5、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)：

1、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方按合同約定履行合同。

2、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督租賃方合法使用租賃土地。

3、發(fā)包方有義務(wù)維護(hù)租賃者的合法權(quán)益。

4、創(chuàng)造條件，盡可能為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。

6、租賃方的權(quán)利與義務(wù)：

1、租賃方有經(jīng)營自主權(quán)。

2、租賃方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項(xiàng)服務(wù)。

3、租賃方必須按合同約定上交租賃款。

4、租賃方未經(jīng)發(fā)包方書面允許不得在租賃地內(nèi)種植林木，不得搭建任何建筑物，不得擅自取土或改變地貌，只允許種植莊稼，嚴(yán)禁將租賃地用于違法經(jīng)營。

5、租賃方在租賃期間，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)租賃，直至合同期滿。

7、在合同租賃期內(nèi)，如遇租賃范圍土地被征用或村集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從。征用后，租賃方只享受地面附著物賠償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)。其他待遇歸發(fā)包方。

8、違約責(zé)任：如1方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。如租賃方違反合同約定或違法使用土地，發(fā)包方1經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回發(fā)包土地并不退還租賃方的租賃費(fèi)。

9、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

10、本合同1式份，發(fā)包方和租賃方各執(zhí)1份，報市中街道辦事處租賃合同管理機(jī)關(guān)各備案1份。

11、本合同自簽訂之日起生效。

發(fā)包方(蓋公章)：租賃方(蓋章)：

法人代表(蓋章)：簽訂日期年月日

農(nóng)村土地改良申請書篇十六

尊敬的xx領(lǐng)導(dǎo)：

xxx鄉(xiāng)xxx村位于xxx鄉(xiāng)南溝里屬于深山村，全村203戶，789口人，轄2個自然村，12個居民小組，主要經(jīng)濟(jì)來源以種地和外出打工為主，該村有著豐富的自然資源和農(nóng)林特產(chǎn)，同時又是發(fā)展生態(tài)旅游的好去處，存在的首要問題是交通設(shè)施落后，大部分村路寬度不足3米，屬于過去的山村土路(羊腸小道)，中間又坑洼不*，亂石遍布，且彎急坡陡，標(biāo)準(zhǔn)很低，還缺少必要的防護(hù)排水設(shè)施。特別是一到雨季汛期，山洪暴發(fā)，大部分路段被沖毀，嚴(yán)重地影響了農(nóng)民生產(chǎn)、生活以及孩子上學(xué)問題。

面對xxx村路交通難問題，鄉(xiāng)黨委、鄉(xiāng)*高度重視，鄉(xiāng)黨政主要領(lǐng)導(dǎo)和交通主管部門領(lǐng)導(dǎo)多次到xxx村實(shí)地勘察與村干部們一起共同謀劃修建該村公路，20xx年經(jīng)^v^門規(guī)劃設(shè)計，在村集體經(jīng)濟(jì)薄弱以及鄉(xiāng)財政資金困難情況下，發(fā)動了全村群眾采取了一事一議籌勞方式修建了路基，為了盡快修上水泥路，在區(qū)^v^門的大力支持幫助下，鄉(xiāng)村傾盡全力，想盡了一切辦法修通了公里水泥路，不但解決了農(nóng)民生產(chǎn)、生活問題，還促進(jìn)了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，同時為下一步發(fā)展鄉(xiāng)村旅游業(yè)打下了良好基礎(chǔ)。

xxx村鄉(xiāng)村路全長公里，設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)為鄉(xiāng)村四級公路，路基米，路面寬度米，厚度米，均采用水泥混凝土結(jié)構(gòu)。

修建xxx村鄉(xiāng)村公路總投資元。費(fèi)用支出明細(xì)情況如下：

1、水泥1260噸×400元=元。

2、沙子3074立×65元=元。

3、石子4098立×41元=元。

4、人工費(fèi)：元。

5、伸縮縫板條、合子板計元。

6、養(yǎng)生薄膜：元7、拉水車運(yùn)費(fèi)：元。

8、架三相電用線：元。

9、電費(fèi)：元。

10、修路基用機(jī)械費(fèi)：元。

11、路基加寬、改線、占地、占樹補(bǔ)助：元。

12、二人打更、零工：元。

13、其它費(fèi)用支出：元。

14、合計：元。

修路總投資元。按著國家村村通工程匹配資金，每公里10萬元，公里計75萬元，我村缺口資金元。

缺口資金的原因：一是我村的路基較差，坡陡、彎道多、線長。二是各種原材料比20xx年都上漲一倍。三是汽油、柴油漲價，車運(yùn)費(fèi)增高。四是今年的人工費(fèi)普遍提高。五是我村嚴(yán)重缺水，打道用兩臺農(nóng)用車到7公里以外灤河往回拉水。根據(jù)以上幾點(diǎn)原因，造成我村公里工程，缺口資金近50萬元，又由于我村經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)較差，20xx年硬化的公里還欠***信用社貸款元。加上今年的缺口資金我村欠外債50多萬元。

鑒于以上因修建鄉(xiāng)村水泥路，致使xxx村欠下了許多外債，急需支付兌現(xiàn)，特申請區(qū)*批準(zhǔn)此資金申請報告幫助我村解決部分資金。

特此報告。

申請人：

日期：

農(nóng)村土地改良申請書篇十七

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地流轉(zhuǎn)的方位：。流轉(zhuǎn)的面積約為畝，實(shí)際丈量面積為。流轉(zhuǎn)方式為出租。

二、流轉(zhuǎn)的期限為年。

自年月日起至年月日止。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。

轉(zhuǎn)包的租金為每畝。

四、協(xié)議簽訂以后，每個月租金一付，必須在第一個月日之前支付給甲方。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。

2、不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3、協(xié)助處理好與周邊相鄰?fù)恋剞r(nóng)戶的關(guān)系。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)。

1、乙方在該地塊上享有經(jīng)營自主權(quán)，產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。

2、按時向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。

3、乙方必須按時付給甲方土地租金，若未按時支付，每月。

按租金總額2%支付滯納金。

七、雙方約定的其他條款。

1、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國家依法征用、占用，征占用的補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有。

2、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方投資形成的地上附著物的補(bǔ)償及乙方的經(jīng)營性補(bǔ)償，歸乙方所有。

八、合同期滿，乙方要續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。

九、糾紛解決辦法。

流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如果在承包使用土地上，有村民糾紛，甲方要負(fù)責(zé)調(diào)解，調(diào)解不成的，向區(qū)人民法院起訴。

十、本合同自簽訂之日起生效。

十一、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

農(nóng)村土地改良申請書篇十八

申請人___________(申請人是公民的，寫明公民的姓名、年齡、住所、郵政編碼、電話或者其他通訊方式;申請人是法人或者其他組織，寫明其名稱、地址和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、通訊方式。)

被申請人___________(被申請人是公民的，寫明公民的姓名、年齡、住所、郵政編碼、電話或者其他通訊方式;被申請人是法人或者其他組織，寫明其名稱、地址和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、通訊方式。)

對于申請人_______________與被申請人_______________因_______________所提出的仲裁一案，(可以寫明撤回仲裁申請的原因)，現(xiàn)申請人請求撤回仲裁申請。

此致

________________(寫明農(nóng)村土地承包仲裁委員會的名稱)

申請人：______________

_____________年__________月__________日

農(nóng)村土地改良申請書篇十九

出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方根據(jù)《xxx農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，本著平等協(xié)商、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)出租事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、出租面積。

甲方將其承包經(jīng)營的鄉(xiāng)鎮(zhèn)村組畝土地(詳情見下表)出租給乙方從事(主營項(xiàng)目)生產(chǎn)經(jīng)營。

出租土地詳細(xì)情況。

二、出租期限。

出租期限為年，即自年月日起至年月日止。最長不得超過土地承包期的剩余期限。

三、出租價格與支付方式。

乙方支付甲方承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為，良田統(tǒng)一定價為：每年每畝田400元(稻谷400斤)，已當(dāng)年九月稻谷單斤價乘總數(shù)支付(稻谷單斤價元內(nèi)不做調(diào)價)。每年每畝土300元(玉米300斤)，已當(dāng)年玉米單斤價乘總數(shù)支付(玉米單斤價元內(nèi)不做調(diào)價)，荒坡、荒溝、路、渠等不計承包費(fèi)。

四、支付時間。

承包費(fèi)的支付方式為一年內(nèi)分一次支付，不遲于每年九月三十日。

五、交付土地的時間。

甲方應(yīng)于年月日之前將擬出租的土地交付乙方,雙方應(yīng)積極配合，以實(shí)地丈量勘測為準(zhǔn)。

六、權(quán)利和義務(wù)的特別約定。

1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi);按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。

2.乙方與甲方的承包合同在合同期內(nèi)有效。乙方作為承包方應(yīng)履行合同規(guī)定的義務(wù)。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營土地的情況，并要求乙方按約履行合同義務(wù)，乙方不能改變土地現(xiàn)壯。

4.甲方在土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后，應(yīng)報發(fā)包方(集體土地所有者)備案。

5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán)，幫助協(xié)調(diào)乙方集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)與其他承包戶之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛;不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

6.乙方有權(quán)要求甲方按合同的約定交付出租土地并要求甲方全面履行合同義務(wù)。

7.乙方在受讓地塊上具有使用權(quán)、收益權(quán)、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權(quán)。政府性補(bǔ)助由甲方農(nóng)戶享受，但是乙方所經(jīng)營規(guī)模性國家補(bǔ)助由乙方享受。

8.乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動;依照合同規(guī)定按時足額支付土地承包費(fèi)。加強(qiáng)安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，造成損失的，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

9.乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，應(yīng)增加投入以保持土地肥力，不得使其荒蕪，不得從事掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害，不得申請退耕還林。

10乙方必須向甲方交復(fù)耕費(fèi)押金()元，由乙方開戶村長出面保管，承包期滿后歸還。

11.如有國家政策性變化及土地被國家征用，本合同失效。

12.本社社員(甲方)因死亡在承包地內(nèi)選擇墓地，不受乙方干預(yù)，但所占地面經(jīng)濟(jì)作物應(yīng)做適當(dāng)賠償，甲方向乙方協(xié)商處理。

13.承包期屆滿，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。只有在乙方明確拒絕繼續(xù)承包時將土地復(fù)耕還原，甲方才可以將本協(xié)議所指土地另行發(fā)包給他人。

七、流轉(zhuǎn)合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理：

1、為實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營目的，乙方在承租土地上建設(shè)的附屬設(shè)施所有權(quán)由乙方所有，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。

2、乙方在承包土地經(jīng)營中所產(chǎn)生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農(nóng)作物、漁產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品、禽類產(chǎn)品、牧草、藥材以及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。

3、甲方應(yīng)積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續(xù)，積極配合一方向有關(guān)政府部門申請登記，獲取有關(guān)權(quán)屬證書。確認(rèn)乙方的林木所有權(quán)。

4、甲方應(yīng)積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關(guān)部門辦理有關(guān)林木采伐、運(yùn)輸、加工、銷售等手續(xù)。

5、除林木外，法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)辦理其他有關(guān)農(nóng)業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的，甲方亦應(yīng)積極配合乙方辦理。辦理有關(guān)登記造冊、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費(fèi)用。

6、承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財產(chǎn)，乙方有權(quán)拆除。甲方擬接受該財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年重臵成本價值。

7、承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為當(dāng)年生草本農(nóng)作物的，乙方有權(quán)要求承包期延長至農(nóng)作物成熟收獲之時。

8、承包期滿，承包土地上附著的農(nóng)作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農(nóng)作物的，甲方應(yīng)當(dāng)接受該財產(chǎn)，并應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年市場價值。

9、乙方有權(quán)在其建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財產(chǎn)上，以及林木、其他農(nóng)作物或其他經(jīng)營成果上設(shè)定抵押、質(zhì)押以及其他擔(dān)保權(quán)益。

10、乙方在承包經(jīng)營過程中取得的商標(biāo)、專利、技術(shù)秘密等知識產(chǎn)權(quán)及無形資產(chǎn)，其所有權(quán)由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權(quán)利。

八、違約責(zé)任。

1.甲、乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為：。

2.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。

3.如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況而定，可由甲、乙雙方協(xié)商或農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。

九、解決爭議條款。

因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以通過協(xié)商解決，也可以提請村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解解決。不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成時，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可直接向人民法院提起訴訟。

十、生效條件。

甲、乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。

十一、其他條款。

1.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。

2.在本合同期滿后，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

3.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式伍份，由甲、乙雙方和發(fā)包方各執(zhí)一份，一份送村委會，一份報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機(jī)構(gòu)。

甲方代表人(簽章)：乙方代表人(簽章)：

身份證號：身份證號：住址：住址：

簽約日期：年月日

農(nóng)村土地改良申請書篇二十

為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì)，搞好林業(yè)綜合開發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就__________土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款：

一、土地面積、座落地點(diǎn)及面積。

1.甲方將__________土地面積_________畝，具體面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)，超出_________畝的，以______畝計算，不足的按實(shí)際測量面積計算)全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至___________，南至_________，西至_________，北至_________。

2.__________屬_________。承包期間，__________土地面積減少達(dá)總面積的_________%以上時，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào);因自然原因或乙方的開發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。

二、承包期限。

承包期限_________年。

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，其中湖北華林公司租賃的_________畝土地承包期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與付款方式。

(1)_________年至_________年，四年的承包金額為_________萬元(_________元/畝_________畝×_________年)。

(2)_________年至_________年，每年的承包金額為_________元(_________元/畝_________×_________畝)。

2.林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)。

(1)甲方同意將__________上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_________萬元，其中，中熟林暫按_________立方米計算，作價_________萬元(_________元/立方米)，中幼林按_________株計算，作價_________萬元(_________元/株)。中熟林實(shí)際蓄積量由甲、乙雙方認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)確認(rèn)。評估工作在合同簽訂后20天內(nèi)完成。評估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如評估蓄積量與暫定的_________立方米有差異，則差額部分蓄積的價款在下面第三款第一條中支付余款時作相應(yīng)增減。

(2)甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備(詳見財產(chǎn)清單)一次性折價轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價_________萬元(按原值50%折舊計算)。

3.付款方式。

(1)乙方應(yīng)付的_________年至_________年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計_________萬元，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將__________的《林權(quán)證》變更并交給乙方的同時付款_________萬元，余款542.1萬元乙方自收到變更《林權(quán)證》之日起30個工作日內(nèi)一次性付清。

(2)自_________年起每年度的土地承包金_________元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的_________月_________日前一次性支付。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

2.承包期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系;。

6.甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營權(quán);。

8.甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前將土地交給乙方經(jīng)營，在_________年_________月_________日前辦理過戶。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)。

2.承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木;。

5.承包期間，乙方應(yīng)按時交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi);。

7.乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn);。

10.乙方有權(quán)依法在林區(qū)內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并對所建設(shè)施享有所有權(quán);。

11.乙方有權(quán)對取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。

六、合同的解除和終止。

1.甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前_________個月通知另一方;。

2.未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議;。

4.合同期滿，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應(yīng)予以協(xié)助;。

七、違約責(zé)任。

1.乙方應(yīng)按本合同約定的時間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。每逾期一天，按應(yīng)付未付部分的萬分之五支付滯納金，逾期累計超過20天，甲方有權(quán)解除合同。

2.承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權(quán)解除合同，同時乙方應(yīng)按未支付承包金1%承擔(dān)違約金。

5.甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣萬元。

八、??租賃的土地到期后(_________年_________月底)，甲方于_________年_________月________日移交給乙方承包經(jīng)營，如不能及時移交，超過個月，則乙方免除該土地當(dāng)年租金，甲方并承擔(dān)當(dāng)年租金1%的違約金。

九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。

十、本合同自簽字蓋章之后生效。

十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市林業(yè)局、區(qū)林業(yè)局、公證機(jī)關(guān)各一份。

甲方：

乙方：