單位停車位劃線申請書范文 劃停車位標線申請函(5篇)

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最新單位停車位劃線申請書范文(推薦)一

一、所有進入商場區(qū)域的車輛，必須服從商場管理人員和保安人員的管理指揮，不得以任何借口阻止管理指揮，對違反者、管理人員有權移交相關部門處理。

二、所有外來車輛未經(jīng)物業(yè)部許可，不得進入商場區(qū)域。

三、禁止2.5噸以上貨車或大客車進入商場區(qū)域，特殊情況須經(jīng)物業(yè)部處同意方可進入。

四、車輛進出商場區(qū)域，必須按照本區(qū)域交通管理電腦控制系統(tǒng)服從操作或交通管理員指揮。

五、禁止車輛在商場區(qū)域內亂停亂放，必須停放在車場車位上或臨時規(guī)定停車的地方。

六、顧客要求長期停放的車輛，應向物業(yè)部申請，辦理進出相關手續(xù)，凡允許進入商場區(qū)域的一切車輛必須按照商場管理規(guī)定停車。

七、進入商場區(qū)域的車輛應嚴格做到：一慢、二看、三通過，速度不得超過5公里/小時，禁止在商場區(qū)域內鳴號。

八、凡進入商場區(qū)域的車輛，要愛護商場的道路、公用設施，禁止所有車輛停放在人行道和草坪，如損壞者，照價賠償。

九、除消防車、警車、救護車外，其他車輛一律按本規(guī)定執(zhí)行。

停車場管理規(guī)定

一、商場區(qū)域的交通秩序、車輛管理，由本商場物業(yè)部負責，接受交通管理部門指導。如有發(fā)生重大交通事故、車輛盜竊等案件交由交通理部門處理，物業(yè)部要積極給予配合。 車輛管理員職責： 1、本商場入口停車場設立門崗、電動道閘，派專人24小時值班。 2、熟記車輛車主、車牌號碼和車輛固定停車位，熟悉商場區(qū)域道路和停車場環(huán)境。

3、一切進入商場的機動車輛，一律發(fā)給顧客ic卡進入本停車場;出門時憑ic卡放行。

4、當班巡邏員要經(jīng)常巡查車輛停放情況，發(fā)現(xiàn)可疑情況，要及時采取有效措施，通知車主，同時報告物業(yè)部處理。

5、負責車輛的停放次序，指揮進出車輛行駛。

6、舉止端正，儀容整潔，對顧客進入停車場，要熱情有禮貌。

7、值班時間，必須堅守崗位，不得擅自離開，不得在崗位上聊天、做私活、會客。

二、各類車輛在本商場區(qū)域內行駛停放，必須遵守下列規(guī)定：

1、遵守交通管理規(guī)定，愛護商場區(qū)域內的道路、公用設施，不能隨意停放。

2、停放車輛服從管理人員指揮，注意前后左右車輛安全，在規(guī)定位置停放。

3、車輛停放后，必須鎖好車門，調好防盜系統(tǒng)，車內貴重物品

須隨身帶走，否則后果自負。

4、機動車輛在本區(qū)行駛，時速不得超過5公里，嚴禁超車。

5、機動車輛在商場區(qū)內行駛禁止鳴號。

6、嚴禁機動車輛在商場停車區(qū)內任何場所試車、修車、練車。

7、不準輾壓綠化草坪，損壞路牌等其他標志，不準損壞路面及公共設施。

8、不準在行車道、消防通道口停放車輛(非機動車輛只能在非機動車庫停放)。

9、除消防車、警車、救護車外，其他車輛一律按本規(guī)定執(zhí)行。

三、停車場管理規(guī)定

1、大貨柜車、集裝箱車、拖拉機、工程車不得駛入商場停車區(qū)。

2、車輛入場，憑ic卡刷卡入場。車輛出場，憑ic卡刷卡出場，采用電腦控制系統(tǒng)管理。

3、不得在停車場試剎車、練習駕車;有滴漏機油等必須清洗干凈，不得損壞停車場設施。

4、嚴禁運載有毒有害、易燃易爆物品，槍支火藥和其他不安全物資的車輛進場。

智能車場管理制度

一、停車場使用智能系統(tǒng)控制車輛出入口，入口使用車主ic卡，出口由車輛管理員憑ic卡記錄，核對后放行。

二、車輛管理員必須熟悉車場智能系統(tǒng)的性能、使用方法。

三、車輛管理員必須認真執(zhí)行停車場管理規(guī)定，禮貌待人，熱情服務，保證車輛安全，維護車場良好的停車秩序。

四、車輛進場后，必須按指定位置停車，排列整齊，不得阻塞通道，車管員認真核查車型、車牌號，避免出現(xiàn)差錯。

五、嚴禁載有易燃、易爆和有毒有害物品的車輛進場存放，以免發(fā)生意外。如有車輛違反此規(guī)定進場時，應立即令其開出車場。并立即報告物業(yè)部或公安機關進行處理。

六、車輛管理員值班期間發(fā)現(xiàn)可疑情況，立即報告智能控制中心，并注意其事態(tài)發(fā)展，交接班時叮囑接班人注意，并記錄在交接登記簿上，同時將其他事需注意的事項記錄在登記簿上以備查。

七、車輛管理員必須認真執(zhí)行收卡制度，如有遺失ic卡，按規(guī)定賠償50元。

車輛管理員職責

安保人員在物業(yè)部直接領導下，負責商場區(qū)各重點區(qū)域的安全防護。其職責如下 ：

一、禮貌地指揮進出車輛，收發(fā)出入卡，確認后予以放行。

二、對出入商場施工的人員，要憑物業(yè)部簽發(fā)的“臨時施工證”出入。

三、保持治安崗亭周圍環(huán)境的整潔及設施、標識完好。

四、禁止推銷廣告、收拾垃圾等閑雜人員進入車庫。

五、負責值班室內對講機、充電器、棉大衣、雨衣、雨鞋等擺放整齊，及值班室內的衛(wèi)生工作。 六、認真完成交接班手續(xù)。及物業(yè)部交辦其他工作。

車輛管理員紀律

一、儀容整潔，遵守《儀容儀表規(guī)定》。

二、執(zhí)行公司文明禮貌用語規(guī)范，講究文明服務，禮貌待人。

三、嚴格遵守《交接班制度》。

四、值班時禁止喝酒、吸煙、吃東西;不準嘻笑、打鬧，不準在值班時會客、看書報、聽廣播，玩游戲、及其它與值班職責無關的事。

五、愛護各種器具，不得丟失、損壞、轉借或隨意攜帶外出。

六、依法辦事，廉潔奉公，堅持原則，是非分明。

七、禁止在公司所管物業(yè)范圍內打麻將;不準借娛樂為名搞變相賭博。

八、團結互助，禁止鬧糾紛;不說臟話，不做不利團結的事。

九、遵守《員工手冊管理規(guī)定》，不得帶人停留，朋友來訪必須經(jīng)過領導批準后方可接見。

道口崗工作規(guī)程

一、車輛進崗

1、當發(fā)現(xiàn)有車輛進入商場區(qū)域，駛近道口擋車器前時，應立即走近車輛，向顧客示意取卡進入。

2、待顧客取卡完畢后，應立即將道閘開啟放行，并提示行駛路線，若后面有緊跟車輛排隊時，應示意其停留，并致歉“對不起，久等了”，然后發(fā)卡。

3、車輛安全進入道口后，方可放下道閘，確保道閘不損壞車輛。

4、當遇到公安、警察、政府部門執(zhí)行公務的車輛要進入時，查證后放行，應作好《交接班記錄》登記車牌號。

二、車輛出崗

1、當發(fā)現(xiàn)有車輛駛出商場區(qū)域到達擋車器前時，即上前立正正并說“先生(小姐)您好，請您交還《ic卡》”，并核對車牌號。

2、若后面有車緊跟，應立即擋在車前示意停下，另一名值班員應立即放下道閘，再按止述規(guī)定處理下一輛車的放行，并說“對不起，久等了”。

三、注意事項

1、車輛出入后切記放下道閘，以防車輛沖卡。

2、放下道閘時應格外小心，防止道閘碰損車輛和行人。

3、遵守服務禮貌用語。

車輛被盜、被損壞的處理程序

一、當車管員發(fā)現(xiàn)停車場里的車輛被盜或被損壞時，車管員應立即通知車主，并報告物業(yè)部。

二、屬撞車事故的，車管員不得放行造成事故的車輛，應保護好現(xiàn)場。上報物業(yè)部領導處理。

三、屬拋物砸車事故，車管員應立即制止，并通知肇事者對造成的事故進行確認。

四、車管員認真填寫“交接班記錄”，如實寫明車輛進場時間，停放地點、發(fā)生事故的時間以及發(fā)現(xiàn)后報告有關人員的情況。

五、車輛在停車場被盜后，由管理處確認后協(xié)同車主向當?shù)毓矙C關報案。

六、發(fā)生事故后，被保險人(車主、停車場)雙方應立即通知保險公司。

七、車管員、管理處、車主應配合公安機關和保險公司作好調查處理。

車輛管理系統(tǒng)保養(yǎng)規(guī)程

一、管理中心負責監(jiān)控車輛管系統(tǒng)主機，工程技術部維修人員負責對該系統(tǒng)實施維修保養(yǎng)。非專業(yè)人員不得隨意拆卸本機。

二、車輛管理系統(tǒng)應由經(jīng)過專門訓練的人員負責使用、管理和維護，無關人員不得隨意觸動。

三、值班員應熟悉車輛管理系統(tǒng)報警信號與大廈各車輛出入口 對應和編排。

四、設備投入正常使用后，為確保運行正常，工程技術部維修人員必須嚴格按《車輛管理系統(tǒng)設備保養(yǎng)項目計劃表》進行檢查：

1、每日檢查：車輛管理系統(tǒng)控制主機各項功能是否正常，電腦接線、接口接觸狀況，破損線路應整理好或更換;鍵盤系統(tǒng)要注意防塵保護，一旦出現(xiàn)操作不可靠即要清出保養(yǎng)或更換;檢查攝像機工作是否正常，擦抹干凈再使用，鏡頭定期更換;檢查軟件有無異常，將檢查結果填寫在《車輛管理系統(tǒng)設備每日保養(yǎng)記錄表》中;

2、每月檢查：讀卡機讀寫感應器應靈敏高效，疆路保持接觸完好，如感應出現(xiàn)“死機”，則按自動、手動狀態(tài)轉換復位，并檢查感應裝置，外部除塵以保持讀卡機干凈;道閘里行程開關是否損壞，如有損壞立即更換，外部除塵，加潤滑油;

3、每季檢查：出卡機出卡裝置運行狀況，按鈕及到位檢測裝置是否損壞，如損壞應立即更換;

4、每半年檢查：對電纜、接線盒、設備作直觀檢查、清理塵埃，道閘的地感線圈及控制器是否正常，如失效及時更換，;將結果填寫在《車輛管理系統(tǒng)設備半年保養(yǎng)記錄表》中;

5、每年檢查：主控制器里的電機驅動部分加油，磨損部分及時更換，可控硅和繼電器如損壞，則更換。

五、車輛管理系統(tǒng)設備出現(xiàn)故障后，首先應分清故障類型、部位，并及時排除，一時排除不了的故障，應立即通知有關專業(yè)維修單位，屬保修內容，立即通知保修單位修理、保養(yǎng)，以便盡快修復投入正常工作，并記錄在案。

六、軟件及數(shù)據(jù)維護

1、不當操作，嚴重損壞硬盤，系統(tǒng)不能進入主菜單，硬盤引導文件不能正確啟動系統(tǒng)，要用修復磁盤文件的軟盤啟動系統(tǒng)，重新修復硬盤引導區(qū)即可;

2、不正當操作，會造成程序里數(shù)據(jù)庫混亂，應重新索引文件或拷入備份的數(shù)據(jù)庫文件;

3、在維護方面無任何特殊的要求，如發(fā)生突然停電，可在再次啟動后，退到dos狀態(tài)，用scandisk命令把硬盤檢查一下，刪除不連續(xù)簇。

車輛管理員崗位職責

一、值班人員必須遵守國家的有關法律、法規(guī)，嚴格執(zhí)行商場的各種規(guī)章制度。

二、車庫實行24小時輪班制，值班期間不得隨意離開崗位，必須做好車庫內機動車輛的進出登記的安全保衛(wèi)工作，防止機動車輛的丟失和損壞。

三、車輛進入車庫時，值班員必須指揮車輛按次序整齊停放，絕不允許亂停亂放

四、對于臨時停放的車輛，在車輛進入車場時必須做好車輛登記手續(xù)，發(fā)給“出入卡”，車輛離開時須憑此卡相符后方能放行。

五、凡是在車庫內臨時停放三天以上的車輛(包括三天)均須到物業(yè)部辦理停放手續(xù)。 六、車管員必須認真填寫車庫值班記錄，做好交接班工作。凡是本班未收卡離開的車輛，一定要做好清點移交工作，須將進場時間、情況填寫清楚，以便接班人掌握車輛的存入情況。

最新單位停車位劃線申請書范文(推薦)二

甲 方：

營業(yè)執(zhí)照號：

單位電話：

售樓部電話：

乙方：

性別：

出生日期： 年 月 日

身份證/護照號：

國籍：

中國

聯(lián)絡電話 ：

聯(lián)絡地址：

購買房號：

甲方以合法方式取得位于 廣西梧州市長洲區(qū)大旺路6號 “梧州濱江學府”項目土地使用權。經(jīng)批準，甲方在上述地塊建設了地下停車場(在戰(zhàn)時可作為人防工程使用)?，F(xiàn)甲方應乙方要求提供車位并許可乙方使用，雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方同意將車位有償交乙方使用事宜協(xié)商一致，簽訂本合同書：

第一條、 車位基本情況

1、本合同項下的地下車位編號為“梧州濱江學府”項目地下第 號車位，車位的用途系用于停放小型汽車。

2、乙方在簽署合同之前已對本合同所涉車位的性質、位置和配套設施設備以及該車位的長度、寬度、高度、面積范圍、周邊環(huán)境布局、商業(yè)、交通和使用功能等所有物業(yè)狀況、法律狀況以及政策與市場風險均已充分了解，并確認沒有異議，乙方承諾事后不對此提出任何異議。

3、乙方基于本合同而享有對該車位排他的、獨占性的使用權，使用權的年限按政府批準的該項目土地使用年限為準(截止至2083 年 1 月 30 日止)。

4、若國家法律或當?shù)胤ㄒ?guī)、政策今后規(guī)定可以通過補繳地下空間土地出讓金的方式或其他方式獲得地下車位產(chǎn)權的，辦理車位產(chǎn)權所需的土地出讓金及其他一切費用由乙方承擔并自行繳納，同時辦理車位產(chǎn)權證的手續(xù)和所有交易費用均由乙方自行辦理和承擔;若政府要求甲方統(tǒng)一收取后繳納的，甲方有權代為收繳相關款項，乙方應當按甲方通知期限將該費用交由甲方繳納;若乙方未按規(guī)定繳納該費用的，由乙方承擔全部損失和后果。

5、若根據(jù)國家法律或當?shù)胤ㄒ?guī)、政策的規(guī)定，購買該車位所在建筑區(qū)劃特定要求的商品房后才具備使用該車位的資格的，乙方應當根據(jù)該法律法規(guī)政策的要求取得相應資格。若乙方不具備相應資格或該資格變更的，由乙方自行承擔全部后果;甲方有權依法終止本合同收回車位，雙方按本合同第八條第1款約定結算。

第二條、 合同價款：

1、該車位按個計價，甲方給予乙方優(yōu)惠后總價款為人民幣 拾 萬 仟佰 拾 元整(￥ 元)(車位原價為人民幣 拾 萬

2、支付方式：

(1)一次性付清轉讓價款：在簽訂合同之日起一次性付清車位款計人民幣 拾萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)。

(2)銀行按揭：定購車位時支付 元整，剩余車位款計人民幣： 拾萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)以銀行貸款的方式在簽訂本合同后20日內支付。 (如在前述20日內無法通過上述方式支付的，乙方應當在前述20日期限屆滿后3日內一次性付清余款);

3、分期付款：定購車位時支付 元整，在簽訂本合同后 日(不可超過合同簽訂后的180日)內支付車位款計人民幣： 拾 萬 仟 佰 拾元整(￥ 元)。

第三條、交付期限：

1、乙方付清全款后，甲方于 年 月 日前將本合同約定的車位交付乙方使用(未付清車位轉讓款的，車位交付期限順延)。車位的風險和費用自該日期轉移由乙方承擔。如乙方未在規(guī)定的時間內辦理交接手續(xù)，該日期視為乙方接收日，車位的風險和費用自動轉移由乙方承擔。

2、如遇人力不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害或政府相關政策調整的影響，甲方可根據(jù)實際情況予以延期。

3、如乙方在約定的交付日期前無論因任何原因未按合同約定付清全款、物業(yè)服務公司收費及其他所有費用，而甲方仍愿履行合同時，甲方無須通知乙方即有權按乙方累計逾期天數(shù)相應順延交付期限;同時，該車位損毀、滅失的風險及物業(yè)管理費等相關費用，自約定的交付日期起由乙方承擔。

4、本合同簽訂后，若今后國家法律或當?shù)胤ㄒ?guī)、政策要求車位須繳納公共維修基金、稅費或其他費用的，由乙方按政府部門相關規(guī)定和標準繳納;若政府要求甲方統(tǒng)一收取后繳納的，甲方有權代為收繳相關款項，乙方應當按甲方通知期限將該費用交由甲方繳納;若乙方未按規(guī)定繳納該費用的，由乙方承擔全部損失和后果。

第四條、乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列方式處理：

1、按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在30日之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之二的違約金，合同繼續(xù)履行。

(2)逾期超過30日后，甲方有權單方解除合同，有權不經(jīng)通知將該車位另行處理，同時乙方應向甲方承擔合同總金額20%的違約金，造成甲方損失的另行承擔賠償責任(含車位再次賣出后的甲方差價損失)。甲方選擇繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

2、乙方發(fā)生逾期付款將喪失甲方給予的車位價款折扣優(yōu)惠，乙方須在約定的車位交付期限前按照折扣前的價款總金額補足價款。

第五條、甲方逾期交付的違約責任

甲方未按本合同第三條履行交付義務的，按如下約定承擔違約責任：

1、逾期不超過 30 天的，則自逾期之日起至甲方實際交付之日止，甲方應按乙方已付款的日萬分之二向乙方支付違約金;

2、逾期超過30 天的，乙方有權自該30天屆滿后5日內書面通知甲方解除本合同。乙方書面通知解除合同的，甲方應按乙方已付款的 20% 向乙方支付違約金，合同解除后，甲方有權另與他人簽訂本合同項下的車位使用合同;乙方未在該期限內書面通知甲方解除本合同的，視為乙方同意繼續(xù)履行合同，自逾期之日起至甲方實際交付之日止，甲方應按乙方已付款的日萬分之三向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第六條、車位建筑質量的處理

1、車位的建筑質量以甲方向乙方交付時的外觀等為標準。對質量問題，乙方應當在車位接收時書面提出。

2、乙方不得違反國家有關規(guī)定，改變地下空間主體結構、拆除地下空間所屬設備設施或者采用其他方法危害地下空間的安全和使用效能(包括但不限于向地下空間內排入廢水、廢氣或者傾倒廢棄物等)，如有相關違法違規(guī)行為，乙方須負責恢復該地下空間原狀并承擔全部責任(包括因此造成政府主管部門處以的任何處罰);若因此導致甲方承擔任何責任的，甲方有權向乙方追償，乙方應賠償甲方全部損失;若乙方拒絕承擔責任或賠償?shù)模追接袡嗍栈夭⑻幹迷撥囄挥糜诘挚巯嚓P賠償款，不足抵扣的乙方應繼續(xù)賠償。

3、乙方不得擅自對車位加建或改變其外觀，結構、用途，否則乙方應自行承擔相應法律責任(包括恢復原狀、賠償損失等侵權賠償?shù)拿袷仑熑?、行政責?，如屬必需改變的，乙方應征得原設計單位、政府有關部門、甲方及物業(yè)管理部門的書面同意并辦理相關審批手續(xù)。因乙方使用不當、對該車位進行改造、裝修或因其他不可歸責于甲方的事由而出現(xiàn)的質量問題均由乙方承擔有關責任和修復費用。

4、乙方應在交付日對該車位建筑安全質量進行驗收，如有異議應當在交付日起算3日內以書面形式一次性提出，逾期未提出或所提異議不成立的，視為甲方已按約定日期合格交付該車位。除乙方在驗收期限內提供當?shù)刭|量監(jiān)督部門出具的書面質量評定意見外，乙方不得拒絕或拖延接受該車位交付，否則即視為甲方已在約定日期將該車位交付乙方。

5、乙方不得因其車位內或附近存在地上、地下公共設備、共用設施(包括但不限于給排水管道、通訊管道、燃氣管道、窨井、窨井蓋、供電設施等)而向甲方提出任何解除合同、索賠或其他權利要求，并且乙方不得損毀或破壞、改動及改建前述公共設備、共用設施，如因乙方原因造成相關事故或設施設備損毀的，所有責任由乙方承擔。

6、由于維護公共利益的原因(包括但不限于上下水、煤氣、暖氣管道、煙道、電路設施、公共污水井的檢查、維修等)或相鄰車位維修，甲方或物業(yè)公司的相關工作人員有權進入乙方所購車位，但應事先通知乙方，乙方有義務予以配合，因乙方原因，包括作為及不作為給甲方或第三人造成的損失由乙方承擔。若乙方需相鄰權人配合維修，乙方應自行與相鄰權人協(xié)商維修事宜，若因相鄰權人不配合導致無法維修的，甲方不承擔責任。維修單位或人員應在維修完成后恢復原狀。

7、乙方同意為毗鄰權利人所有的車位在包括但不限于設計、建造、通行、修繕等方面提供必要的便利并不得彼此向毗鄰權利人及甲方提出任何權利主張或賠償。

8、乙方在使用道路中應當遵從甲方的提示及物業(yè)公司的管理，并不得以任何理由實施阻斷道路、封閉道路、圈占道路、毀損道路設施、隨意停放車輛及其他妨礙道路正常使用的行為，上述道路含道路中敷設的橋梁。

第七條、物業(yè)服務及公共規(guī)約：

1、 乙方使用該車位僅限于停放汽車，嚴禁用于擺放除汽車以外的任何物件，不得影響

小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生，不得改變甲方交付時車位的現(xiàn)狀，并必須遵守桂林彰泰物業(yè)服務有限公司(下稱物業(yè)公司)的物業(yè)管理規(guī)定。如乙方違反規(guī)定，物業(yè)公司有權采取相應措施進行制止，乙方必須無條件服從。

2、 乙方應自車位交付使用起每月向物業(yè)公司交納車位物業(yè)服務費，交費標準為50元/

月·位，該費用用于地下停車庫的場地設施維護和照明用電和燈泡、地面清潔等開支。該費用不含車輛保管費。

3、 車位交付使用后，乙方須憑本協(xié)議到物業(yè)服務中心辦理登記手續(xù)，用業(yè)主ic卡錄入

車輛信息和使用信息等(每張卡工本費 元，遠程卡費用另計)，如ic卡遺失，必須及時到物業(yè)服務中心辦理掛失手續(xù)，重新補卡，以免造成損失。

4、 乙方可以采取有償或無償方式將所購車位許可本小區(qū)其他業(yè)主使用。

5、 乙方將車位許可第三人使用(無論有償或無償)時，為便于對實際使用人的服務，

應事先通知物業(yè)公司，并告知第三人在物業(yè)公司辦理變更備案手續(xù)。

6、 乙方出租車位時，車位的物業(yè)服務費由乙方繳納并承擔繳納的連帶責任;乙方轉移

車位使用權的，需交清轉移之前的車位物業(yè)服務費。

第八條、協(xié)議的變更和終止

1、若本合同簽訂后，政府部門或有權機關根據(jù)國家法律或當?shù)胤ㄒ?guī)、政策的規(guī)定認定本合同無效或應當終止的，雙方同意按以下方式由乙方向甲方結算支付已使用期限的車位使用費。

(1)車位年使用費=合同約定合同總價÷簽訂合同之日起的土地使用年限;

(2)按同地段車位租賃的市場價格向甲方支付在此期間的車位租賃費;

(3)上述第(1)(2)項租賃費不一致的，以較高者為準。甲方扣除該車位使用費后，應將乙方已支付的車位使用費余額無息返還乙方。

2、若政府部門根據(jù)國家法律或當?shù)胤ㄒ?guī)、政策的規(guī)定，對車位或車位所在建筑區(qū)域進行征收、征用的，乙方應當予以配合并按相關法律法規(guī)政策處理，甲方不承擔任何補償責任。

3、本條上述各款雙方同意為獨立性條款，不因本合同的效力而受任何影響。

第九條、附則

1、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。

2、使用期限內，乙方轉讓車位使用權的，本合同效力及于其受讓方，乙方的權利和義務由受讓方承受，乙方應當在轉讓后3日內將相關轉讓合同報甲方和物業(yè)管理公司備案，相關資料報備之前本合同項下的義務仍由乙方繼續(xù)承擔。

3、因履行本合同、補充協(xié)議或與之有關的一切事由導致出賣人應向買受人承擔違約責任的，出賣人的違約責任總額不超過買受人已實際支付的購房款總額的3%。

4、若因買受人未按約支付合同約定的任一款項、或該車位被查封、預查封等原因導致雙方發(fā)生糾紛的，出賣人為實現(xiàn)債權或解除合同發(fā)生的各項費用(包括但不限于案件受理費、保全費、公告費、送達費、執(zhí)行費、公證費、律師費等)均由買受人承擔

5、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意提交合同簽訂的人民法院管轄。

6、本合同經(jīng)雙方簽字、甲方蓋章之日起生效。本合同生效后，任何一方無正當理由解除的，除雙方補簽協(xié)議予以免責外，解約方須按本合同及其補充協(xié)議的有關規(guī)定承擔違約責任。

7、本合同為雙方真實意思表示，一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，均具有同等效力。

甲方：

乙方：

經(jīng)手人：

審核人：

合同簽訂地：

日 期： 年 月 日

日期： 年 月 日

最新單位停車位劃線申請書范文(推薦)三

關于城區(qū)停車收費調查報告

姓 名 吳立粉 學 號 專 業(yè) 法 學 指導教師 學 校 商洛電大

二0 一三年十月

關于城區(qū)停車收費調查報告

隨著經(jīng)濟的快速發(fā)展，縣城機動車保有量以年均10%以上的比率迅猛增長，而停車設施增長卻相對緩慢，“停車難”現(xiàn)象日益突出，停車已成為城區(qū)交通面臨的一大難題。為改善交通狀況，滿足停車需求，確保城區(qū)道路暢通有序，2013年11月，我縣開始在主要道路機動車輛停放實施收費管理試點，自實行道路停車收費管理以來，對于城區(qū)主要道路的車輛規(guī)范停放、交通行進狀況的改善起到了積極的作用。但是群眾對當前道路停車收費褒貶不一，為此，筆者對當前我縣城區(qū)道路機動車收費管理的情況進行了調查。

一、我區(qū)道路機動車停放收費管理的現(xiàn)狀

我縣行政區(qū)域內，現(xiàn)有的停車收費管理基本屬于分散管理狀態(tài)，只存在于私營企業(yè)（個人）停車場，屬于自我建設、自我管理、自收自支狀態(tài)，目前縣城區(qū)和各鎮(zhèn)區(qū)還沒有機動車專門的管理機構和人員，也沒有建設專門的停車場。機動車的停放管理在在主要路段和街區(qū)屬于縣交警隊統(tǒng)一管理。但只是在機動車的運行狀態(tài)過程中進行管理，對于停放在哪里、誰來管理、如何管理，既沒有硬件設施，也沒有明確管理主體。為適應城區(qū)交通壓力，進一步杜絕亂停亂放、規(guī)范停車秩序，為縣城區(qū)營造一個文明、和諧、暢通的交通環(huán)境

縣城關執(zhí)法大隊在充分調研的基礎上，通過征求各方面意見和建議，在2013年開始實行主要路段停車收費管理模式，共劃分城區(qū)街道邊停車位800余個，招收收費管理員10名，工資為2500元/人，配發(fā)手持及時收費計時計費設備10套，并與公安交管部門互聯(lián)互通，旨在規(guī)范機動車主的文明停車行為、緩解停車難的實際問題。至試點半年多來，對于緩解交通壓力、制止不文明駕駛習慣、抑制亂停亂放行為起到了積極作用，但是還存在需要改進和完善的地方。

二、道路停車收費管理存在的問題

1、收費遇到的阻力不小。一是部分車主以“我只停一會兒便走”為由拒絕繳費，收費人員為避免糾紛，只好聽之任之。二是每位收費人員所管轄的路段過長，有的甚至一兩百米，遠見有車?？浚茸哌^去的時候，車主早已離開。三是部分有車商鋪業(yè)主則認為：自己每天來回商鋪數(shù)次，如果每次都要交費，那么一個月下來，光繳停車費就要好幾百。他們認為應該在執(zhí)行過程中允許對商鋪業(yè)主予以減免政策。

2、票據(jù)使用不規(guī)范。道路停車場管理者收取停車費應當使用由市財政部門監(jiān)制的專用收費票據(jù)。道路停車管理者不按規(guī)定開具收費票據(jù)的，停車者可以拒付停車費。而我區(qū)、鎮(zhèn)道路停車收費使用的收費票據(jù)是手持即時打印的明細單，并非正視票據(jù)，收費收入由收費單位自行支配。

3、支持與反對的聲音此起彼伏。記者通過多日來的調查統(tǒng)計，多數(shù)市民對停車收費表示理解和支持。部分車主、商鋪業(yè)主對該措施表示反對，認為“不該收”。另據(jù)《山陽在線論壇》的一項網(wǎng)友調查顯示，約七成左右網(wǎng)友贊成停車收費，約三成網(wǎng)友明確反對該舉措。在支持者看來，停車收費舉措有利于充分發(fā)揮城市道路使用功能，有效緩解城區(qū)車輛臨時停放矛盾，規(guī)范車輛臨時占道停放秩序，保障城市道路交通安全和通行效率。反對者則認為，緩堵、規(guī)范車輛秩序關鍵在于健全管理體制，收費不能解決根本問題。

三、規(guī)范我區(qū)道路停放收費管理的幾點建議

通過收停車費減少?？寇囕v和停放時間，從而緩解城市擁堵的問題，這只是一種理想的狀態(tài)。要解決實質問題。必須是政府加大基礎設施建設和投入，大力發(fā)展城市公交，規(guī)范運營市場，引導群眾養(yǎng)成低碳出行的習慣。針對工作調研中發(fā)現(xiàn)的一些問題，對規(guī)范我區(qū)道路停放收費管理提出以下幾點建議。

1、理順道路停放收費管理體制。明確道路收費管理的主管部門，統(tǒng)一管理我縣城區(qū)的道路停車收費工作。根據(jù)市城建局等部門聯(lián)合下發(fā)的《關于全面規(guī)范和加強機動車停放管理的實施意見》精神，將現(xiàn)在的行政分頭管理改為集中統(tǒng)一管理。

2、規(guī)范票據(jù)使用和收支管理。道路停放收費統(tǒng)一使用由市財政部門監(jiān)制的專用票據(jù)。停車費的收支管理應按市、縣財政局、物價局的規(guī)定，實行正視票據(jù)，收費實行收支兩條線管理，即收入全額上繳縣財政，支出由財政根據(jù)預算劃撥。

3、規(guī)范道路停車場的設置。針對道路停車場點管理的現(xiàn)狀，進一步規(guī)范道路停車場的設置，劃定停車泊位的標線，設置“停車場”“收費”的標志牌，收費公示牌，進一步明確道路停車場位置、泊位數(shù)量、允許停放時間等基本信息資料。

4、加強道路停放收費服務隊伍建設。本縣道路機動車停放服務隊伍集中歸口區(qū)城管執(zhí)法大隊管理。要明確機動車停放服務規(guī)范，建立、健全各項規(guī)章制度，加強對收費服務人員的管理和教育，提高收費服務人員的整體素質，強調規(guī)范服務，提升道路停車協(xié)管單位的規(guī)范服務水平。

5、加強領導建立工作機制。道路停車管理涉及區(qū)內公安、建設和交通、市政、財政、物價等相關部門和單位，建議成立縣城區(qū)規(guī)范和加強機動車停放管理工作領導小組，加強對我區(qū)機動車停車管理工作的領導，統(tǒng)籌和協(xié)調，確保這項工作的落實。

收費目的在于規(guī)范車輛停放秩序 呼吁市民理解支持 筆者在此呼吁廣大市民和車主理解和支持停車收費舉措，積極配合收費人員主動繳費。，城區(qū)車輛越來越多，停放矛盾將更加突出，營造一個干凈、規(guī)范的城市環(huán)境，是廣大市民共同的責任。從哲學上講，任何事物都是具有兩面性的，所以我們要學會辯證地看待問題，辯證地思考問題，公說公有理，婆說婆有理，這世界會一直這樣辯論下去。就停車收費這一舉措來說，站在管理者的角度，為城市營造一個規(guī)范有序的停車秩序，緩解車輛停放矛盾的初衷是值得肯定的。換個角度，反對者的聲音也并非全無道理，爭論的焦點在于所收費用的公開透明性和監(jiān)管執(zhí)法力度問題。在筆者看來，如能在執(zhí)行過程中加強執(zhí)法管理，有效改善路邊停車的秩序，真正做到公開、公正、透明，做到取之于民用之于民，相信越來越多的市民會理解和支持的。

最新單位停車位劃線申請書范文(推薦)四

為了加強停車場規(guī)范有序的管理，保障停車場的正常運行，特制定以下管理制度，停車場管理制度。

1、依法循章對交通、車輛進行管理。

2、負責按物價部門收費規(guī)定收取車輛保管費。

3、熟悉掌握車輛流通情況，車位情況，合理布置安排，優(yōu)先保證業(yè)主使用車位。

4、負責監(jiān)督和落實員工崗位職責，對員工進行日考核，填寫《員工日考核表》。

5、負責每日工作檢查，并填寫《車輛管理日檢表》。

6、負責對外協(xié)調與聯(lián)系，處理車輛管理方面的問題和客戶投訴。

7、負責對員工進行法制教育和職業(yè)道德教育，不斷提高服務質量。

8、負責對員工進行崗位培訓，并做好培訓記錄。

9、定時向車場主任匯報工作。

1、車輛管理員的職責如下：

（1）負責對停車場的汽車，摩托車，以及保管站內的自行車管理。

（2）實行24小時輪流值班，服從統(tǒng)一安排調度。

（3）按規(guī)定著裝，佩戴工作牌，對出入車輛按規(guī)定和程序指揮放行，并認真填寫《車輛出入登記表》。

（4）遵守規(guī)章制度，按時上下班，認真做好交接班手續(xù)，不擅離職守。

（5）按規(guī)定和標準收費，開具發(fā)票，及時繳交營業(yè)款。

（6）負責指揮區(qū)內車輛行駛和停放，維持停車秩序。

（7）負責對小區(qū)道路和停車場的停放車輛進行巡視查看，保證車輛安全。

（8）負責停車場的消防以及停車場、值班室，崗亭和洗車臺的清潔工作。

2、車輛管理員的紀律

（1）儀容整潔，遵守《儀容儀表規(guī)定》。

（2）執(zhí)行公司文明禮貌用語規(guī)范，講究文明服務，禮貌待人。

（3）嚴格遵守《交接班制度》。

（4）值班時禁止喝酒、吸煙、吃東西：不準嬉笑、打鬧，不準在值班時會客、看書報、聽廣播，及做其他與值班職責無關的事。

（5）愛護各種器具，不得丟失、損壞、轉借或隨意攜帶外出。

（6）依法辦事，廉潔奉公，堅持原則，是非分明。

（7）禁止在停車場所管物業(yè)范圍內打麻將；不準借娛樂為名搞變相賭博。

（8）團結互助，禁止鬧糾紛；不說臟話，不做不利團結的事。遵守《員工宿舍管理規(guī)定》，不得帶人留宿，來客留宿必須經(jīng)管理處分管主任批準。

停車場庫門衛(wèi)需設兩人，一人登記收費，一人指揮車輛出入和停放。其職責是：

1、嚴格履行交接班制度。

2、對進出車輛作好登記、收費和車況檢查記錄。

3、指揮車輛的進出和停放。

4、對違章車輛，要及時制止并加以糾正。

5、檢查停放車輛的車況，發(fā)現(xiàn)漏水、漏油等現(xiàn)象要及時通知車主。

6、搞好停車場庫的清潔衛(wèi)生。

7、定期檢查消防設施是否完好、有效，如有損壞，要及時通報上級，維修更換，不準使用消防水源洗車等。

8、車場庫門衛(wèi)不準私自帶親戚朋友在車庫留宿，無關的閑雜人員要勸其離開，管理制度《停車場管理制度》

9、值班人員不準睡覺、下棋、打撲克或進行其他與執(zhí)勤無關的事，要勤巡邏，多觀察，隨時注意進入停車場庫的車輛情況及車主的行為，對發(fā)現(xiàn)的問題，要及時報告上級部門。

1、按時交接班，接班人員應提前10分鐘到達崗位，在接班人員未到達前，當班人員不能離崗。

2、接班時，要詳細了解上一班車輛出入和停放情況以及本班應注意事項。

3、向下一班移交值班記錄和《車輛出入登記表》。

4、交接班時應將上一班移交的值班物品如對講機等及其他設備清點清楚，并在值班記錄上簽名。

管理處負責車輛管理，車輛行駛停放，車場主任負責協(xié)調指導停車場的管理工作，車管員負責車輛的存放、保管、放行等具體管理。

1、對進入停車場車輛的管理規(guī)定

（1）進入停車場的車輛須具備一切有效證件，包括行駛證或待辦理證明、保險單等，車輛號牌應與行駛證相符，待辦車輛應與待辦證明相符。

（2）進入停車場的司機，須按進出場各種程序辦理停車手續(xù)，并按指定的車位停放。

（3）車輛停放后，司機須配合車管員做好車輛的檢查記錄，并鎖好車門窗，帶走貴重物品，車管員沒有幫司機保管物品的義務。

（4）進場車輛嚴禁在場內加油、修車、試剎車，禁止任何人在場內學習駕駛車輛。

（5）進場車輛和司機要保持場內清潔，禁止在場內亂丟垃圾與棄置廢雜物，禁止在場內吸煙。

（6）進場司機必須遵守安全防火規(guī)定，嚴禁載有易燃易爆、劇毒等危險品的車輛進入停車場。

（7）禁止超過停車場限高規(guī)定的車輛、集裝箱車以及漏油、漏水等病車進入停車場。

（8）進場車輛如不服從車管員指揮，造成本身車輛受損時，后果自負。

注：各車主應自覺執(zhí)行上述規(guī)定，如有違反上述規(guī)定者，要無條件服從車場管理人員的批評、教育、處罰。無理取鬧者取消泊位資格，嚴重的送司法機關追究刑事責任。

摩托車、自行車的保管分月保與臨保兩種方式，兩者的管理規(guī)定有所不同。

1、摩托車、自行車月保的管理：

（1）需辦理月保的車主先到停車場收費處辦理登記，繳納月保費用（收費標準按物價部門文件規(guī)定），領取月保號牌；

（2）月保車輛憑號牌停放，月保號牌禁止外借，禁止其他車輛使用，用戶如更換車輛，需到車場辦理手續(xù)

（3）月保車輛需每月按時繳納月保費用（可預繳多月），過期按臨保車輛處理；

（4）月保車輛進場需按指定的`月保區(qū)域停放，并將號牌掛放在所保車輛上，以便車管員核對。

2、摩托車、自行車臨保的管理：

（1）臨保車輛進場需按車管員指示到臨時停放點停放；

（2）車管員發(fā)放臨保號牌，并做好車輛登記工作，臨保號牌分為兩個相同的號碼牌，一個掛在臨保車輛上，另一個給車主隨身攜帶，作為取車憑證；

（3）車輛停放后，車主需到收費處繳納臨保費用；

（4）臨保車輛離場時，車主需交回號牌，車管員核對無誤后放行。

（5）禁止車主在停車場內洗車、修理摩托車，防止火災事故的發(fā)生。

（6）已繳納保管費并有原始收費憑證和保管卡的單車，如有遺失，由保管單位負責賠償。

（7）需要保管的摩托車必須購買綜合保險，車輛遺失時，由車主及時報案，保管部門出具證明，協(xié)助車主向保險公司索賠。

（8）存放在保管站的自行車，長期存放沒人使用，且未繳保管費達3個月者，由車管清出保管站，不再負保管責任。

1、停車卡的辦理

停車場保管車輛一般分月保和臨保兩種方式，月保車輛按月收費，臨保車輛則計時收費。用戶若要辦理月保，可帶齊證件或證明到車場收費處辦理，與管理處簽訂車位租用協(xié)議。車管員在收取當月應繳納的車位租金及管理費后，發(fā)停車卡及電子出入卡給用戶，并收取電子出入卡押金。

2、車卡的使用

車輛出入停車場時，要將停車卡放在車輛擋風玻璃左側，電子出入卡隨身攜帶，以便檢查和車輛出入。用戶如更換車輛，需到車場辦理停車卡、電子出入卡更換手續(xù)。月保車輛要按月定期繳納。

保管費逾期不繳者，車場有權收回車位使用權。若用戶遺失停車卡和電子出入卡，應及時告知車管員，并提供有效證明，到收費處辦理舊卡停止使用和新卡補辦手續(xù)。用戶不再租用車位時，將停車卡、電子出入卡交回車場，由車場退回電子出入卡押金

用戶停車卡、電子出入卡禁止外借給其他車輛使用。為保證車輛的停放安全，減少被盜的機會，停車卡應隨身攜帶。

3、車輛保管收費的標準

車輛保管收費的標準，要根據(jù)廣州市物價部門核定的標準執(zhí)行。具體的收費標準由物業(yè)管理公司根據(jù)政府規(guī)定的指導價，并參考周圍室內停車場的收費標準來確定，同時可以在市政府規(guī)定的收費標準限度內臨時調整保管費。

八、值班室（崗亭）管理規(guī)定

1、值班室（崗亭）應用鏡框懸掛車輛管理制度（主要為崗位制度、操作規(guī)程和停車場管理規(guī)定）、收費標準、營業(yè)執(zhí)照，保管員姓名和照片等。

2、值班室內設一套完好的單人辦公桌椅作記錄使用，不準放長椅和床，不準閑雜人員進入，崗亭外不準擺放凳椅。

最新單位停車位劃線申請書范文(推薦)五

為進一步規(guī)范車輛停放秩序，提升韓城城市文明形象，營造安全暢通的道路交通環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國道路交通安全法》、《xx省實施中華人民共和國道路交通安全法辦法》等相關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，現(xiàn)就有關事項通告如下：

一、在城區(qū)停放車輛必須在劃定的停車泊位內、停車場等規(guī)定地點有序停放，禁止在道路兩側、人行道、道牙以上亂停亂放。

二、車輛停放時須在劃定的停車泊位內順向停放，不得越線停車，不得逆向停車。

三、在太史大街、黃河大街、龍門大街三條示范街全段禁止停放機動車。

四、路邊臨時停車應當緊靠道路右側，機動車駕駛人不得離車，上下人員或者裝卸物品后，立即駛離。

五、非機動車、摩托車應當在非機動車停放點或已劃定的區(qū)域內停放，不得隨意停放。個別無法規(guī)劃停車區(qū)的路段，市民應當就近整齊停放。在停放時，車頭一致朝外，車身不得超過盲道。

六、沿街企事業(yè)單位、商戶應當按照“四自一包五不準”的要求，加強自律，規(guī)范、有序停放車輛，對他人隨意停放的，應當予以勸阻，引導行為人按規(guī)定停放。

七、請廣大市民群眾依法、規(guī)范停車，對違反規(guī)定亂停亂放的機動車，將按照相關法律法規(guī)規(guī)定，強制拖車并進行處罰。

本通告自公布之日起施行。

xx市綜合行政執(zhí)法局

年月日