人的記憶力會隨著歲月的流逝而衰退,寫作可以彌補記憶的不足,將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來,也便于保存一份美好的回憶。相信許多人會覺得范文很難寫?下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文,僅供參考,大家一起來看看吧。
關于廈門市無償獻血申請書(推薦)一
承租方(下稱“乙方”):__________
鑒于:__________
(1)甲方擁有廈門市__________內(nèi)所有房屋建筑物的完整產(chǎn)權(quán),擁有法律、法規(guī)所賦有的一切房產(chǎn)相關權(quán)利;甲方對上述真實性承擔完全責任。
(2)乙方為獨立法人,擁有法律所賦有的獨立從事民商事活動的權(quán)利和能力;乙方對上述真實性承擔完全責任。
(3)甲方愿意將“福光工業(yè)園”內(nèi)部分房產(chǎn)租賃給乙方,乙方愿意承租該房產(chǎn)。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成一致,同意就有關房屋租賃事項簽訂本合同,以資雙方共同信守執(zhí)行:
一、租賃房產(chǎn)及租賃面積:
1、甲方愿將座落于(見附件一:)出租給乙方,乙方對該房屋狀況做了充分的了解,對本承租的物業(yè)進行詳盡和充分的了解和實地勘驗,對承租物業(yè)系為全新合格品予以無保留確認,對承租物業(yè)的配套設備、設施、價格、承租條件予以充分了解,乙方對此表示非常滿意并全部予以接受,愿意承租該房屋。
雙方以實地測量的面積為基礎,加上公攤部分,雙方確認租賃面積為平方米。
二、租賃用途:
雙方約定:
(1)乙方將房屋用于工業(yè)廠房及辦公使用;
(2)該房產(chǎn)不得用于法律、法規(guī)所禁止或限制的活動,不得用于廈門市政府在廈門本島內(nèi)限制的產(chǎn)業(yè)活動,包括但不限于有污染、有氣味、有污水廢氣排放等限制性的項目(產(chǎn)業(yè));
(3)乙方承租的房產(chǎn)僅限于乙方自身使用,不得用于轉(zhuǎn)租;在甲方與第三方簽訂租房合同之前,甲方不承認第三方的承租人身份;
三、租賃期限:
起至__________年__________月__________日止。
四、租金及付款方式
(1)乙方須按本合同規(guī)定向甲方或管理公司全額繳納管理費和其他相關費用(如有)。
(2)租金每支付一次,租賃原則為先付租金后入住。
研發(fā)測試中心部分:
①年月日起至年月日,單位租金為元每平方米每月,即月租金為人民幣(¥__________元),租金合計人民幣(¥__________元);
②年月日起至年月日,單位租金為元每平方米每月,即月租金為人民幣(¥__________元),租金合計人民幣(¥__________元);
③年月日起至年月日,單位租金為元每平方米每月,即月租金為人民幣(¥__________元),租金合計人民幣(¥__________元);
④年月日起至年月日,單位租金為元每平方米每月,即月租金為人民幣(¥__________元),租金合計人民幣(¥__________元);
①年月日起至年月日,單位租金為元每平方米每月,即月租金為人民幣(¥__________元),租金合計人民幣(¥__________元);
②年月日起至年月日,單位租金為元每平方米每月,即月租金為人民幣(¥__________元),租金合計人民幣(¥__________元);
(3)租金支付方式為每支付一次,本合同簽訂之日,乙方給付年月日至年月日租金;以后每個支付周期末的十五日前支付下一支付周期的租金。乙方應將租金匯入甲方指定的賬戶內(nèi)。未按本約定期限支付租金、管理費、損壞賠償費等乙方應支付費用的,甲方有權(quán)對乙方采取停水、停電、限制進入等措施,乙方不得有異議。如乙方超過本約定期限三個月仍未支付租金或相關費用,乙方授權(quán)甲方可對其在承租房產(chǎn)內(nèi)的物品行使留置權(quán)。
(4)以上租金不包含物業(yè)管理費、水電費、車位費;也不包括稅費,如需繳交稅費或法律、法規(guī)、政策明確規(guī)定應由乙方繳交的費用,乙方應無條件承擔。
五、押金
1、乙方同意在支付第一筆租金同時交付房屋租賃與物業(yè)管理費押金,該押金數(shù)額等于個月的租金,金額為人民幣(¥__________元);如需裝修,則應支付裝修押金萬元(¥__________元),如裝修造成對工業(yè)園內(nèi)任何損壞,則甲方有權(quán)從裝修押金中直接扣除款項用于修復,不足以修復則乙方應予補足,裝修押金在乙方裝修完畢后無息退還給乙方。
2、在本租賃合同履行期間,若因乙方違反本租賃合同的規(guī)定未依約交納租金和其他費用,或乙方人員人為因素,對該房產(chǎn)、及該房產(chǎn)所在大廈的設施、設備造成損害,給甲方造成直接、間接經(jīng)濟損失;則甲方有權(quán)從租賃押金中直接扣除予以補償,并通知乙方,乙方在收到甲方(或甲方授權(quán)的代理人)向其發(fā)出的扣除通知后15日內(nèi)將租賃押金予以補齊。押金不足時,甲方將通知乙方要求補足,乙方應在收到甲方通知后15日內(nèi)將款項匯至甲方指定賬戶。
3、當本租賃合同期滿時,乙方應將該房產(chǎn)及設施完整交還甲方(或甲方授權(quán)的代理人)。在乙方已按合同繳清應繳納費用后的10個工作日內(nèi),甲方將租賃押金(不計利息)如數(shù)歸還乙方。如若乙方未能按合同繳清應繳納費用,則甲方有權(quán)在扣除相應數(shù)額后,將租賃押金余額退還乙方;押金不足時,甲方將通知乙方要求補足,乙方應在收到甲方通知15日內(nèi)將款項匯至甲方指定賬戶。
4、若乙方未能依上述約定履行雙方對押金條款的規(guī)定,則視為乙方違約并承擔責任。
六、管理費及其他
1、該房產(chǎn)租賃期間的其他與該房產(chǎn)承租使用相關費用由乙方按照《福光工業(yè)園物業(yè)管理公約》(下稱“管理公約”)的規(guī)定以及福光工業(yè)園物業(yè)管理中心(下稱“管理中心”)或其他有關部門的要求按時如數(shù)繳納。
2、乙方租賃期間的水電費據(jù)實結(jié)算并承擔公攤部分,經(jīng)甲方核算并將核算結(jié)果交由乙方后,由乙方將款項交付給甲方,甲方或物業(yè)管理中心負責對相關部門進行結(jié)算;水電費用甲方無須再出具任何發(fā)票、票據(jù)給乙方。若乙方未能及時繳交其應付的水電費,則甲方在通知催促無效的情況下,可隨時切斷其水電供給,乙方應承擔違約責任。
3、在本合同生效期間,乙方所承租的樓層的進出口通道由甲方指定。乙方在裝修時不得改動,如須改動應征得甲方、物業(yè)管理中心的同意并取得書面確認后方可實施。
4、乙方對承租房屋進行裝修時所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔,該房屋交還時,乙方不得要求甲方給予裝修補償。乙方應負責對其進行裝修時所產(chǎn)生的建筑垃圾予以清理,多余的建筑材料予以搬除,不得占用公共區(qū)域。
5、有關供電的約定:若乙方承租部分廠房,則甲方提供在廠房低壓配電室一個或多個帶單獨電表的饋線開關,開關后電纜及照明箱、動力箱由乙方自行負責;則乙方應根據(jù)國家、地方相關規(guī)范及規(guī)定進行安裝和施工,并對其使用及維護的安全負全部責任。具體電費由物業(yè)管理中心根據(jù)電表按實收取,并且乙方應承擔其饋線開關相應容量的占容費(電費單價及占容費依據(jù)電業(yè)局相關規(guī)定及提供相應月份的電費清單核算)。若乙方承租部分寫字樓,甲方提供乙方承租范圍內(nèi)一個或多個電表,具體電費由物業(yè)管理中心根據(jù)電表按實收取。
6、有關供水的約定:若乙方承租廠房,甲方在乙方承租范圍內(nèi)洗手間入水口安裝水表,該水表專用于乙方用水的計量,具體水費由物業(yè)管理中心根據(jù)其相應水表按實收取(水費單價依據(jù)水務集團相關規(guī)定及提供相應月份的水費清單核算)。若乙方承租寫字樓,按所租面積在本層所產(chǎn)生的水費中按面積公攤。
7、乙方應確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結(jié)構(gòu)以及設備等造成任何破壞,且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定,乙方應賠償由此所造成的全部損失。
8、若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結(jié)構(gòu)或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣、設備和管道、線路使用不當、維修不善;或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失、賠償或法律訴訟等相關損失,均由乙方負責和承擔。
七、承租方的權(quán)利與義務
1、乙方有權(quán)根據(jù)本租賃合同,《管理公約》及管理公約制定的一切有關管理該房產(chǎn)及大廈規(guī)章制度的規(guī)定,合理使用該房產(chǎn)及福光工業(yè)園廠房的公共部位與公用設備,乙方同意遵守管理中心制定的《管理公約》或其他相關制度并承擔相應的責任和義務。
2、乙方有必要適當?shù)牟扇☆A防措施,以防該房產(chǎn)遭致破壞。
3、因乙方對該房產(chǎn)使用、管理、維修不當而致該房產(chǎn)受到損壞時,乙方在房產(chǎn)受損一周內(nèi)通知甲方及管理公司,并應承擔由此而致的修繕費用及賠償費用。
4、除得到甲方同意外,乙方不得改變該房產(chǎn)用途或?qū)⒃摲慨a(chǎn)的全部或部分轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋。對于所承租的房產(chǎn),乙方不得用于抵押或以業(yè)主身份對外宣傳、許諾等引發(fā)他人對產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生歧義、誤解等行為。若有上述事項產(chǎn)生,所引發(fā)的后果概由乙方承擔。乙方承諾并保證,在乙方承租期間不會因乙方的原因?qū)е录追轿餀?quán)受到任何損失和影響。
5、乙方同意甲方(或甲方授權(quán)的代理人)在合理的時間內(nèi),經(jīng)事先通知并得到乙方同意后進入該房產(chǎn)巡視、檢查該房產(chǎn)內(nèi)部各部分狀況或處理緊急事項。若有需要由乙方負責進行維修的情況,乙方根據(jù)甲方(或甲方授權(quán)的代理人)的要求立即自行出資予以維修,否則,甲方(或甲方授權(quán)的代理人)有權(quán)代為維修,所需費用由乙方承擔。未經(jīng)同意而進入乙方所租賃的房產(chǎn)造成損失的,乙方有權(quán)追索賠償。
6、事前未經(jīng)甲方和管理公司書面同意,乙方不得將該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)作任何更改,亦不得將該房產(chǎn)內(nèi)的固定裝置與設備擅自移動或拆除。也不得于該房屋內(nèi)安置、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度。乙方對該房產(chǎn)的裝修以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設施為原則。乙方若有違反上述約定,則應承擔違約責任。
7、租賃期滿,乙方如欲續(xù)租需提前兩個月提出書面通知,雙方另行議定續(xù)約事宜并簽署新租賃合同。
8、因乙方對該房產(chǎn)使用、管理、維護不當?shù)仍蚨率顾素敭a(chǎn)或人身受到損害時,乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛,并自行承擔由此而導致的損害賠償后果。
9、租賃期滿,乙方需將自已的所有財產(chǎn)與自置的設備、物品搬出該房產(chǎn),且將清潔整齊、狀態(tài)完好的該房產(chǎn)交還甲方;若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產(chǎn)內(nèi)、外遭受損壞時,乙方需負責修復原狀或賠償相應的損失。
10、乙方的員工、員工親友、訪客及其受許可人在使用、管理、維護該房產(chǎn)過程中的失責行為、違約行為、侵害行為,均視作乙方自身的行為,并由乙方承擔相應的責任。
11、乙方不得擅自在廠房外部及頂部、寫字樓外部及頂部或工業(yè)園園區(qū)內(nèi)任何建筑物外體懸掛有關公司標識、公司旗幟、廣告等,所有廣告位的使用、收益等權(quán)利均歸屬于甲方。本出租物業(yè)不提供也不允許承租方懸掛旗幟、旗號等。
12、乙方同意其公司名稱及所在樓層的標識由甲方統(tǒng)一制作,并統(tǒng)一規(guī)劃安置,除此之外,在乙方承租范圍之外的所有區(qū)域,乙方不進行公司名稱、標識等的設置。
13、若乙方與其所雇用員工之間發(fā)生矛盾或者糾紛,乙方不能影響到甲方或者工業(yè)園區(qū)內(nèi)其他租戶的生產(chǎn)經(jīng)營活動,并且乙方應對其所雇用員工在工業(yè)園區(qū)內(nèi)一切言語與行為負無限連帶責任。
八、出租方的權(quán)利與義務
1、甲方應合理保證該房產(chǎn)的通水通電,如遇電業(yè)局、水務局等公用事業(yè)單位停水、停電所產(chǎn)生的影響與甲方無關。
2、因非乙方責任而致該房產(chǎn)的屋頂、主要結(jié)構(gòu)、地板及排水管道、煤氣管道、電纜等固定裝置和設備損壞時,甲方承擔相應的修理費用。在出現(xiàn)以上情形的損壞時,乙方在一周內(nèi)通知甲方(或甲方授權(quán)的代理人),并由物業(yè)管理中心負責安排修繕工作。
3、甲方可在租賃期滿以前二個月內(nèi),在通知乙方并征得乙方同意的情況下陪同意欲承租該房產(chǎn)的人員進入該房產(chǎn)內(nèi)進行察看。
4、在乙方違反本租賃合同的情況下(詳見違約責任),甲方予以糾正并要求賠償。
5、若本合同期滿或提前終止與解除后十日內(nèi),乙方仍未將其全部或部分私有財產(chǎn)和自置設備、物品搬出該房產(chǎn),則作乙方放棄權(quán)利處理,屆時甲方(或甲方授權(quán)的代理人)有權(quán)委派人員將乙方的上述財產(chǎn)與物品予以處理,無需給予乙方任何補償。如因此而產(chǎn)生的費用,應由乙方予以承擔。
6、甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房產(chǎn)、收回房產(chǎn)、收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利。
7、如果甲方向第三方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)(或其任何部分),甲方在兩周內(nèi)通知乙方。在此種情況下,乙方具有與其他客戶相比,在同等條件下優(yōu)先與第三方簽訂新的租賃合同的權(quán)利。在該種情形下終止本租賃合同,不視為甲方違約。
九、不可抗力
由于地震、臺風、暴雨、大火、戰(zhàn)爭以及其他不能預見,并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件,而影響任何一方不能履行本租賃合同或不能按本租賃合同約定的條件履行本租賃合同時,遇有上述不可抗力的一方,應立即以書面方式通知另一方,并在十五日內(nèi)提供不可抗力詳情及本合同不能履行,或部分不能履行,或者需要延期履行的理由的有效證明文件,此項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機構(gòu)出具,按該不可抗力事件對履行本合同的影響程度,由雙方協(xié)議決定是否解除本合同,或者部分免除履行本合同的責任,或者延期履行本合同。
十、違約責任
1、雙方同意遵守本租賃合同的規(guī)定,如果任何一方違反本合同相關事項、條款約定,應承擔違約責任,給對方造成經(jīng)濟損失和影響的,違約方應向守約方賠償損失和消除影響。該損失應由雙方商定,雙方無法商定的可經(jīng)法定部門或權(quán)威機構(gòu)確認。
2、本租賃合同所定租期開始后,若甲方單方終止本合同,不讓一方入住的,則甲方需向乙方返還其所收取的押金;乙方單方終止本租賃合同,乙方已付的押金不予退還。在本合同履行期間,任何一方對租期和租金的變更均應雙方協(xié)商一致,并由違約方賠付守約方的經(jīng)濟損失。乙方對此不得有任何異議。乙方負責人周志強(身份證號碼:)對房租的支付承擔無限連帶責任。
3、若乙方未能依約按期向甲方支付租金或租賃押金,則甲方或甲方授權(quán)的.代理人有權(quán)通知乙方立即予以繳付。乙方逾期10日內(nèi)未能繳付租金或租賃押金,乙方須按延遲繳納天數(shù)按每日百分之一的標準向甲方繳納滯納金;如乙方逾期20日仍未能繳付,則甲方有權(quán)解除本租賃合同,并視作乙方單方終止本租賃合同,乙方已付的租賃押金,甲方將不予返還,并有權(quán)留置乙方存放于標的房屋內(nèi)的一切物品。
4、除上述第3款規(guī)定外,乙方違反本租賃合同的規(guī)定,經(jīng)甲方或甲方授權(quán)的代理人通知其更正后10日內(nèi)仍未更正的,甲方有權(quán)解除本租賃合同,并視作乙方單方終止本租賃合同,乙方已付的租金押金,甲方將不予返還。
5、乙方在承租期間,對原有用途作了變更,變更后的項目存在與租賃用途中禁止的情形的,視為乙方違約。
十一、法律適用與爭議的解決
1.本租賃合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的約束和管轄。
2.凡因執(zhí)行本租賃合同而發(fā)生的或與本租賃合同有關一切爭議,雙方應通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,任何一方均可向出租房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
十二、附則
1、若本租賃合同的部分條款根據(jù)法律規(guī)定成為無效、非法或不能執(zhí)行時,則本租賃合同其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響,任何一方仍需履行該租賃合同其他條款。
2、凡有關本租賃合同的通知、請求或其他通訊往來,需以書面形式并加蓋印鑒為準。
3、本租賃合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議作為本合同的附件。本租賃合同的附件以及經(jīng)業(yè)主授權(quán)通過的《福光工業(yè)園物業(yè)管理公約》和管理中心關于管理福光工業(yè)園和該房產(chǎn)的各項規(guī)章制度對租賃合同雙方具有約束力。
4、本合同及相關附件文本取代合同雙方之前的溝通、交流、承諾、信函以及其他表述的內(nèi)容,所有與承租相關事宜均以本合同及相關附件文本為準。
5、本合同的相關附件作為本合同不可分割的部分,具有與本合同同等的法律效力。
6、未盡事宜,雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。
7、本合同于廈門市思明區(qū)簽訂。
8、本合同中有關“福光工業(yè)園物業(yè)管理中心”的單位名稱為暫定名稱,最終應以
甲方或甲方申報核準后的名稱為準。雙方約定,物業(yè)管理單位的名稱無論與本合同敘述的名稱一致與否,均不影響本合同條款的有效性和可執(zhí)行性。
9、本租賃合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,每份文件具有同等法律效力。本租賃合同自甲乙雙方簽署之日起生效。
甲方:__________
乙方:__________
__________年__________月__________日
關于廈門市無償獻血申請書(推薦)二
大家好!我是你們的小導游。今天,我將帶領大家到廈門中山公園美麗的景點去玩。希望我的講解能夠讓大家滿意。廈門中同公園有許多風景名勝,如:東聯(lián)蓼花溪,西抱魁星河,北有荷庵,南臨靖山麓接道署等等。你們想去看看嗎?那就let’sgo吧!
親愛的叔叔、阿姨、小朋友們,我來為你們介紹中山公園吧!
中山公園位于廈門舊市區(qū)。建于1920xx年,為紀念孫中山先生而定名“中山公園”, 利用當年的天然形狀,東聯(lián)蓼花溪,西抱魁星河,北有荷庵,南臨靖山麓接道署(現(xiàn)市圖書館),東西寬320米,南北長650米,是不規(guī)則長方形,面積13.8公頃。是一個集展覽、科普、娛樂、休閑于一體的綜合性文化公園。是廈門最早、最重要的公園之一,也屬國家重點公園之一。園內(nèi)各具特色的東、西、南、北四個園門,尤以南門最為壯觀。
我們現(xiàn)在來到的是孫中山先生紀念碑,碑高20米,上書“天下為公”四個大字;看啊!孫中山站立銅像,多么莊嚴肅穆!
再往前直走就可以看到美麗的園內(nèi)魁星山、魁星河、廖花溪和亭臺樓榭、小橋等構(gòu)成一幅江南山水畫,令人心曠神怡;太美了!
叔叔、阿姨、小朋友們你們今天玩得開心嗎?喜不喜歡我再當你們的小導游?
這次就先介紹到這兒吧!當然,我們廈門還有著許多名勝。音樂之島鼓浪嶼,奇林怪狀的“萬石植物園”,好玩刺激的“海濱公園”,美麗如畫的“椰楓寨”,書名學院之稱的“廈門大學”,如詩如畫的“南譜陀”等等!
歡迎你們再來廈門旅游,我再逐一為你介紹!
關于廈門市無償獻血申請書(推薦)三
假期,媽媽帶我去廈門鼓浪嶼游玩,盡情領略當?shù)氐娘L采。
我們乘坐輪渡來到海島,一陣陣海風拂過,我感到十分清涼。
我們?nèi)チ溯那f花園,那是鼓浪嶼最大的景點,其中陳列著許多世界聞名的鋼琴。站在花園高處,極目遠眺,可以欣賞到獨特的海邊景觀。無垠的大海和蔚藍的天空在地平線上連成了一條線,延伸向遠方。俯看時,映入眼簾的是一覽無余的金色沙灘?!懊娉蠛?,春暖花開”,沉醉在海子的詩句里,迅速按下快門,讓美麗定格在這一刻。在鋼琴博物館,我第一次見識到世界上各種珍貴的鋼琴:世界第一寬的鋼琴、世界第一小的鋼琴、世界第一高的鋼琴、世界琴鍵最多的鋼琴……林林總總,各具情態(tài),令人嘆為觀止。
島上另一個著名的景點是十二生肖孔洞,它是由層層疊疊的石頭組成的一個小型迷宮。每個洞口上方都雕刻著惟妙惟肖、面向東方而立的十二生肖,我找了幾分鐘才全部找全。瞧!十二生肖中的雞在最頂端,昂著頭,張著嘴,仿佛時刻準備報曉。
接下來就是孩子們最愛的景點——黃金沙灘。走進沙灘,放眼望去,一大片沙子金燦燦的,就像滿地的金子。我在沙灘上奔跑,身后出現(xiàn)了一串腳印,像是怒放的一朵朵黃花。
看著浪花親吻的地方,我靈機一動跑過去,等待浪花親吻我的腳?!皣W啦啦——”,浪涌了過來,輕輕撫摸著我的小腳丫。
咦?我的腳怎么癢癢的?原來是沙子鉆進了我的鞋子里。不好,我的鞋子被浪花搶走了!浪花還十分調(diào)皮地把它當成船,放在海面上蕩著玩!幸好發(fā)現(xiàn)得早,我快走幾步,拿了回來,不然鞋子就要“遠走他鄉(xiāng)”了。
天漸漸暗了下來,我才依依不舍地離開?!皬B門海水深千尺,不及海浪送我情”,鼓浪嶼,我還會再來的!
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