最新注銷商鋪協(xié)議書(匯總8篇)

哲學是對世界和人生的研究和思考，它能夠引導我們認識自己和理解世界。如何避免寫作中的常見錯誤？讓我們一起查漏補缺吧。以下是社會學家對于社會問題的分析和解決方案，值得我們深思。

注銷商鋪協(xié)議書篇一

乙方：_________________。

為了保護甲乙雙方的利益，明確雙方的責任和義務，促進雙方共同遵守商定事項，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下約定：

一、乙方為甲方服務的業(yè)務范圍（即工作內容）：

1、協(xié)助辦理《外商投資企業(yè)批準證書》的注銷手續(xù)。

2、協(xié)助辦理清算組人員工商備案手續(xù)。

3、辦理工商注銷登報。

4、配合會計師事務所出具20xx—20xx年度的稅務查賬報告。

5、辦理國稅稅務登記證的注銷手續(xù)，一般納稅人資格注銷手續(xù)。

6、辦理地稅稅務登記證的注銷手續(xù)。

7、辦理海關登記證的注銷手續(xù)。

8、配合會計師事務所出具20xx年度的工商清算查賬報告。

9、辦理工商《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的注銷手續(xù)。

10、辦理財政登記證的注銷手續(xù)。

11、辦理外匯登記證的注銷手續(xù)。

12、辦理組織機構代碼證的登報及注銷手續(xù)。

二、約定的業(yè)務時間和費用。

1、預計服務時間為______年___月至______年___月。

2、以上費用為人民幣元（包含會計師事務所審計費，不包登報刊費和在清算過程中產(chǎn)生的與貴公司相關的稅費或罰款及滯納金）。雙方簽約時支付60%的預付款，余款在辦理完投資款匯出投資者時支付完畢。

三、對其他事項的約定。

甲方應派專人提供與公司相關的所有注銷相關的文件及證件，及時配合乙方的工作進程。

四、本約定書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

五、本約定書未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

本約定書自簽字之日起生效，具有法定約束力。

注銷商鋪協(xié)議書篇二

出租方：________（以下簡稱甲方）。

承租方：________（以下簡稱乙方）。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)，甲乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，通過友好協(xié)商，就乙方在長房時代城租賃商鋪經(jīng)營的相關事宜達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。

第一條商鋪基本情況。

乙方租賃商鋪具體位置：

地址：________________。

第二條租賃用途。

乙方商鋪所經(jīng)營的項目：服裝、品牌：________________。如乙方在合同期需要更改經(jīng)營項目或轉換經(jīng)營品牌的，必須經(jīng)甲方書面同意，否則按違約處理，甲方有權終止合同，收回商鋪，租賃保證金不予退還。

第三條租賃期限。

1、商鋪租賃期限共計3年，自20______年4月18日起至20______年4月17日止，從20______年9月1日起開始計算租金，此前均作為甲方給乙方的優(yōu)惠免租期。

2、租賃期未滿，乙方退租的，按違約處理，甲方有權終止合同，收回商鋪，租賃保證金不予退還。

第四條商鋪租金的繳納方式。

1、商鋪租金及相關費用按合同面積收取。

2、商鋪租金按150元/月.o計算，計人民幣6141元/月；物業(yè)管理費按5元/月.o計算，計人民幣284.00元/月，由甲方委托的物業(yè)管理方在開業(yè)之日收取。

3、租金按季度繳納，簽訂本合同時，乙方預繳三個月的商鋪租金，合計人民幣18423.00元。此后乙方應提前20日繳納下一個季度租金。乙方逾期繳納租金的，每延期一日，應按所欠繳租金的3%每日向甲方繳納滯納金。

4、租金遞增標準：

合同簽訂前兩年保持不變，從第三年開始，每年在前一年的基礎上按5%標準遞增。

第五條其他費用。

1、物業(yè)管理費：乙方自行向甲方委托的物業(yè)管理方繳納；

2、水電費：由乙方自行繳納；

3、有關稅費由乙方自行繳納。

第六條租賃保證金。

1、為確保乙方全面履行本合同，乙方應于簽訂本合同當日向甲方支付人民幣兩萬元整作為租賃保證金。

2、上述租賃保證金在合同有效期內不計利息。

3、租賃保證金用于以下情形：

（1）乙方有本合同約定的違約行為時，甲方可沒收該租賃保證金；

（2）甲方對乙方延遲支付商鋪租金、物業(yè)管理費或其他費用的扣款；

（3）乙方遲延支付水電費的扣款；

（4）其他乙方應承擔費用的扣款；

（5）租賃保證金被用于扣除上述款項后，乙方應在收到甲方通知之日起五個工作日內予以補足，否則，每延遲一天，乙方應向甲方支付應付款項日3%的違約金。

第七條裝修。

1、承租方應在合同約定的門面交付使用之日起7日內辦理入伙手續(xù)、30日內裝修完畢并開張營業(yè)。

2、承租方應按物業(yè)管理公司的規(guī)定安裝門面招牌。

3、承租方對門面進行裝修或增擴設備，須按照相關物業(yè)管理規(guī)定，事先交納裝修保證金，并與物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)管理合同》，不得改變房屋結構，損壞設備設施，合同期滿后按照來修去留的原則移交門面。門面消防安全按政府職能部門的規(guī)定自行辦理手續(xù)，消防設施及裝飾裝修費用自理。

4、嚴格按商業(yè)街整體規(guī)劃、功能分區(qū)進行店內經(jīng)營，不得隨意變更經(jīng)營項目。

第八條維修。

甲方負責商鋪的主體結構及有關公共設施設備的維修，但因乙方裝修或使用不當導致的損壞由乙方承擔全部維修責任。如乙方未在指定的期限內予以修復的，甲方有權自行組織維修，費用由乙方承擔。

第九條承租方的變更。

租賃期間，乙方如將所租賃的商鋪轉租或交給第三方使用，必須書面通知甲方并經(jīng)同意后方可，否則按違約處理，甲方有權終止合同，收回商鋪，租賃保證金不予退還。

第十條續(xù)租。

1、乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該商鋪的，應當在租賃期滿前三個月書面通知甲方。如甲方同意續(xù)租的，雙方在租賃期滿前一個月重新簽定租賃合同（合同條件另行協(xié)商），雙方如未就續(xù)約事項重簽合同，本合同按時終止。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權。

第十一條退租。

1、合同期滿，乙方必須在三日內將承租的商鋪內屬其所有的貨物、柜臺及未形成附合的設施設備全部撤出。如不及時撤柜，甲方派人撤出，所產(chǎn)生的費用和損失概由乙方負責。

2、乙方撤出經(jīng)營場地時，不得破壞商鋪內已形成附合的設施設備，因乙方責任造成不良后果的，甲方有權追究其責任并要求賠償，該損失甲方可直接從租賃保證金中扣除，不足部分由乙方另行賠償。

第十二條保險。

租賃期內，乙方應自行購買各類商業(yè)財產(chǎn)保險，否則由此引起的法律經(jīng)濟糾紛，概由乙方負責。

第十三條違約責任。

1、任何一方違反本合同的各項約定，守約方有權要求違約方按照本合同之約定承擔違約責任。

2、乙方代理人、管理人、受雇人或股份所有人在經(jīng)營過程中與第三人發(fā)生的一切債權、債務及其他法律行為，均與甲方無關，完全由乙方自行負責。若因此影響甲方聲譽及造成甲方經(jīng)濟損失，甲方保留追究法律責任的權利。

3、乙方應嚴格遵守國家稅法，若因稅務問題遭到稅務機關查處，其一切后果由乙方負責。若造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方保留要求賠償以及追究法律責任的權利。

4、乙方應負責所租賃門面的用電、用火安全，防止火災事故的發(fā)生，因乙方使用不當造成的任何事故或糾紛責任均由乙方全部承擔。

5、乙方負責自行辦理工商、稅務、衛(wèi)生、公安等部門的經(jīng)營許可證，如未按相關要求辦理合法經(jīng)營手續(xù)，由此造成的一切法律糾紛或財產(chǎn)損失均由乙方自行承擔。

第十四條合同的終止。

乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除本合同，租賃保證金不予退還，同時甲方有權要求乙方賠償因違約造成的損失，甲方有權留置乙方所有的貨物，其價值不足以彌補甲方或第三者損失的，甲方有權繼續(xù)追償。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，以任何形式和名義擅自將租賃商鋪轉租、與第三人合作經(jīng)營、

或交給第三方使用或在所租賃商鋪上設定抵押等權利負擔的；

（2）累積拖欠租金及其它費用超過十天的；

（3）被有關部門采取查封等強制措施的；

（4）從事違法國家法律法規(guī)的活動的。

甲方有下列情形之一時，乙方可單方面解除合同：

（1）依法申請破產(chǎn)或停業(yè)整頓時；

（2）發(fā)生解散事由時。

乙方因上述原因單方解除合同時，應提前三十日書面通知甲方，甲方接到通知后應配合。除以上原因外，乙方不得以任何理由提前終止合同，如發(fā)生乙方單方面終止合同的將視為乙方違約，甲方有權扣除租賃保證金。

本合同無論以何種方式終止，乙方均有義務和責任妥善解決經(jīng)營期間的債權債務與糾紛，由此引起的一切經(jīng)濟、法律責任由乙方自行承擔。

第十五條不可抗力。

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力或政府有關部門征收等原因，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方，本合同自動終止。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方（不計息），如保證金不足抵繳乙方所應交的費用，則由乙方補足差額。

第十六條通知。

1、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用書信、傳真、電報、當面送交等方式送達。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：

甲方：________________。

乙方：________________。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起七日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第十七條爭議解決方式。

1、本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章、且甲方收到乙方繳納的租賃保證金時生效。

2、本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商簽訂補充協(xié)議，作為本合同的有效附件，合同附件是本合同的組成部份，經(jīng)雙方法人授權代表人簽署后，與本合同具有同等法律效力。

3、雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

甲方：________。

法人代表：________。

電話號碼：________。

授權代表人：________。

身份證號碼：________。

日期：________

乙方：________。

法人代表：________。

電話號碼：________。

授權代表人：________。

身份證號碼：________。

日期：________

注銷商鋪協(xié)議書篇三

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：

甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就。

注銷代理事宜達成一致意見,具體如下:。

5.根據(jù)甲方要求,代擬注銷相關文件草稿。

二、代理費用及支付方式：

(一)注銷公司代理費人民幣（大寫）。

元,甲方一次性付清。各行政部門規(guī)定的注銷公司代理費在發(fā)生時由乙方向甲方收取。

三、甲方義務及責任：

(一)甲方應積極配合乙方的工作并按乙方要求及時提供注銷相關的證照和材料，答復乙方提出的有關本次注銷的相關問題。

(二)安排專人負責協(xié)助乙方注銷工作，并與乙方交接所有注銷所需證照及相關材料。

(三)甲方應保證所提供的資料的真實性、合法性和準確性。因甲方提供相關證照或答復不及時，而導致的延誤，由甲方負責。

(四)甲方不得有授意乙方實施違反國家法律、法規(guī)的行為。如有類似情況，經(jīng)勸告仍不停止的，乙方有權終止合同，依約所收費用按未服務項目退還甲方。(五)甲方應按照約定時間，及時足額支付代理費。不按約定時間支付的，應按約定數(shù)額比例支付違約金。

四、乙方義務及責任：

(一)乙方接收委托后，應及時委派人員為甲方提供約定的服務。因甲方問題導致的延誤不包含在此時限內。(二)乙方應遵循甲方公司登記所在地相關法規(guī)規(guī)定，制定代理注銷業(yè)務的具體工作計劃。

(三)乙方應明確告知甲方注銷過程中所需的公司證照及相關材料。

(四)乙方在辦理業(yè)務過程中，應妥善保管好甲方交付的所有證照及其他相關資料，不得遺失、毀損，且不得擅自用于本合同約定范圍外的其他途徑。(五)對在執(zhí)行業(yè)務中知悉的商業(yè)秘密應當保密。

(六)乙方必須按時完成注銷手續(xù)。如超過時間給甲方造成損失的，應按收取代理費用的（不包含行政部門規(guī)費）比例支付違約金。

五、因甲方存在違法行為而導致的政府罰款，由甲方另行支付，不包含在上述代理費中。

六、協(xié)議簽訂后，雙方應積極按約履行，不得無故終止，如有法定情形或特殊原因卻需終止的，提供終止的一方應及時通知另一方。

七、本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可通過訴訟方式解決。

八、本協(xié)議經(jīng)雙方代理人簽字并在加蓋公章位蓋章后生效。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同掃描件、復印件與原件具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：

代表人簽字：

乙方（蓋章）：

代表人簽字：

注銷商鋪協(xié)議書篇四

甲方（委托人）：

乙方（委托人）：

甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,就注銷代理事宜達成一致意見,具體如下:。

一、乙方為甲方代辦公司注銷手續(xù),包括下列事項。（在約定的業(yè)務范圍前打勾，非本次約定業(yè)務打叉）。

1.□代辦國稅局注銷手續(xù)；

2.□代辦地稅局注銷手續(xù)；

3.□代辦營業(yè)執(zhí)照注銷手續(xù)；

4.□代辦質監(jiān)局代碼證注銷手續(xù)；

5.□根據(jù)甲方要求,代擬變更、注銷相關文件草稿；

6.□代辦銀行帳戶注銷手續(xù)；

7.□省報、市報注銷公告；

8.□繳銷公章;。

二、代理費用及支付方式：

(一)。

(二)部門規(guī)定的注銷公司代理費人民幣元。成后，按政府部門出具的相關收據(jù)結算，多退少補。

(三)上述費用按方式，自簽訂協(xié)議后日內支付。

三、

甲方義務及責任：

(一)甲方應積極配合乙方的工作并按乙方要求及時提供注銷相關的證照和材料，答復乙方提出的有關本次注銷的相關問題。

(二)安排專人負責協(xié)助乙方注銷工作，并與乙方交接所有注銷所需證照及相關材料。

(三)甲方應保證所提供的資料的真實性、合法性和準確性。因甲方提供相關證照或答復不及時，而導致的延誤，由甲方負責。

(四)甲方不得有授意乙方實施違反國家法律、法規(guī)的行為。如有類似情況，經(jīng)勸告仍不停止的，乙方有權終止合同，依約所收費用按未服務項目退還甲方。

(五)甲方應按照約定時間，及時足額支付代理費。不按約定時間支付的，應按約定數(shù)額比例支付違約金。

四、乙方義務及責任：

(一)。

(二)。

(三)。

(四)乙方接收委托后，應及時委派人員為甲方提供約定的服務。因乙方應遵循甲方公司登記所在地相關法規(guī)規(guī)定，制定代理注銷乙方應明確告知甲方注銷過程中所需的公司證照及相關材料。乙方在辦理業(yè)務過程中，應妥善保管好甲方交付的所有證照及甲方問題導致的延誤不包含在此時限內。業(yè)務的具體工作計劃。其他相關資料，不得遺失、毀損，且不得擅自用于本合同約定范圍外的其他途徑。

(五)。

違約金。

五、因甲方存在違法行為而導致的政府罰款，由甲方另行支付，不。

包含在上述代理費中。

六、協(xié)議簽訂后，雙方應積極按約履行，不得無故終止，如有法定。

情形或特殊原因卻需終止的，提供終止的一方應及時通知另一方。

七、本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可通過訴訟方式解決。

八、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人簽字并在加蓋公章位蓋章后生效。

九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同掃描件、復印件。

與原件具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：

代表人簽字：

乙方（蓋章）。

代表人簽字：

注銷商鋪協(xié)議書篇五

本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》及《衛(wèi)生食品法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字押指紋即產(chǎn)生法律效力，受法律保護?，F(xiàn)就租賃具體事項約定如下：

一、本協(xié)議具體位置為______省_____市________街______號。由甲方轉租與乙方經(jīng)營并簽訂此協(xié)議。

二、本協(xié)議有效期為__________年，即________年_______月_______日至________年_______月_______日。

三、轉讓費叁萬捌仟元整（38000）。鋪面年租金為__________元〈______〉整，可分月付款，水費3.5元／噸，電費1.2元／度，可按月實際用量支付。

四、如遇拆遷甲方可按每月1300元折舊費從轉讓費中扣出，剩余退還乙方。如乙方經(jīng)營2年后被拆遷，視乙方經(jīng)營情況可適當進行補嘗。

五、乙方對甲方店鋪如有改動或裝修，要支會甲方，在安全，可靠的情況下進行。

六、甲方可協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需要的各種證件，費用由乙方支出。

七、在協(xié)議有效期內或外，乙方因各種原因停止經(jīng)營或轉租他人，甲方有權不支付折舊費用給第三方，由乙方自行負責。

八、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動，否則算甲方違約。

九、協(xié)議到期后，若甲方繼續(xù)轉租，乙方有優(yōu)先權。（甲方不另外收取轉讓費。）。

六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效，否則算欺詐對方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金__________元〈______〉整。

八、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。

九、協(xié)議簽訂地點為______省_____市__________________街______號店鋪內。

十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

十一、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字押指紋確認后生效。

簽字甲方：

乙方：

簽訂日期：________年_______月_______日

注銷商鋪協(xié)議書篇六

為了保護甲乙雙方的利益，明確雙方的責任和義務，促進雙方共同遵守商定事項，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下約定：

一、乙方為甲方服務的業(yè)務范圍（即工作內容）：

1、協(xié)助辦理《外商投資企業(yè)批準證書》的注銷手續(xù)。

2、協(xié)助辦理清算組人員工商備案手續(xù)。

3、辦理工商注銷登報。

4、配合會計師事務所出具20xx—20xx年度的稅務查賬報告。

5、辦理國稅稅務登記證的注銷手續(xù)，一般納稅人資格注銷手續(xù)。

6、辦理地稅稅務登記證的注銷手續(xù)。

7、辦理海關登記證的注銷手續(xù)。

8、配合會計師事務所出具20xx年度的工商清算查賬報告。

9、辦理工商《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》的注銷手續(xù)。

10、辦理財政登記證的注銷手續(xù)。

11、辦理外匯登記證的注銷手續(xù)。

12、辦理組織機構代碼證的登報及注銷手續(xù)。

二、約定的業(yè)務時間和費用

1、預計服務時間為______年___月至______年___月。

2、以上費用為人民幣元（包含會計師事務所審計費，不包登報刊費和在清算過程中產(chǎn)生的與貴公司相關的稅費或罰款及滯納金）。雙方簽約時支付60%的預付款，余款在辦理完投資款匯出投資者時支付完畢。

三、對其他事項的約定

甲方應派專人提供與公司相關的所有注銷相關的文件及證件，及時配合乙方的工作進程。

四、本約定書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

五、本約定書未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

本約定書自簽字之日起生效，具有法定約束力。

甲方：_________________乙方：_________________

日期：_________________日期：_________________

注銷商鋪協(xié)議書篇七

甲方：

乙方：

甲、乙雙方于20xx年7月17日就甲方所有的.昌平區(qū)流星花園三區(qū)39號樓房屋簽訂《房屋租賃合同》，由乙方承租該房屋用于房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務，租期自20xx年9月1日至20xx年8月31日?，F(xiàn)乙方由于經(jīng)營政策調整，無法繼續(xù)承租該房屋，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商就解除該房屋租賃合同達成如下協(xié)議：

1、甲、乙雙方確認自本協(xié)議簽訂之日起解除上述房屋租賃合同。

2、甲、乙雙方確認，乙方已按房屋租賃合同約定，向甲方支付履約保證金。

3、乙方同意，最遲于年月日向甲方支付元違約金。

4、甲方同意乙方最遲于乙方須在搬離房屋之日起一個月內將注冊于該房屋地址的營業(yè)執(zhí)照注銷。

5、甲方同意如果自20xx年3月1日起一個月內，乙方能找到或甲方自行找到第三方新的承租人并與甲方簽訂房屋租賃合同，則甲方退還乙方10000元履約保證金及剩余的房租。

6、如在20xx年3月1日起一個月內，乙方未能尋找到新的承租人，則甲方不退乙方履約保證金及其他任何費用，雙方別無其他爭議，不再相互追究對方任何責任。

7、本協(xié)議甲、乙雙方簽字蓋章后生效，傳真及掃描件有效。

8、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

注銷商鋪協(xié)議書篇八

商鋪租房怎樣寫一份協(xié)議書，以下文書幫提供一份商鋪租房協(xié)議書參考。

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項訂立本契約共同遵守。

一、甲方同意將坐落在區(qū)路街(巷、里)號部位的房屋(連同土地，下同)出租給乙方作使用，房屋建筑面積平方米，該房屋的基本情況已載于契約附件一，乙方愿意承租。

二、甲乙雙方應共同遵守國家、省、市有關法律、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定，接受當?shù)胤康禺a(chǎn)主管機關的監(jiān)督、管理。

三、甲乙雙方議定上述房屋租賃期限自年月至年月日止，共計個月。

月租金為(幣)拾萬仟佰拾元角分。

租金按結算，由乙方在每的第日前繳付本期租金給甲方。

付款方式

四、乙方向甲方交納(幣)元的保證金，甲方應在租賃期滿或解除契約之日將保證金退回乙方或者抵償租金。

五、在租賃期內，甲方負責承擔下列責任：

1.依約將房屋及設備交付乙方使用。

2.負責對房屋定期安全檢查，承擔除乙方應負擔房屋維修費以外的其他維修費用;因甲方維修責任而延誤房屋維修造成他人人身傷亡、財產(chǎn)損失的，應負責賠償。

3.轉讓房屋時，須提前3個月書面通知乙方。

4.租賃期內，甲方須提前解除契約的，應事前征得乙方同意。

5.租賃期屆滿須收回出租房屋的，應在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方;如該房屋繼續(xù)出租的，乙方可在同等條件下有優(yōu)先承租權。

六、在租賃期內，乙方承擔下列責任：

1.依約按時交納租金。

2.將房屋轉租、轉讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營應事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租。

3.因使用需要對房屋進行擴、加、改建(含改變間隔)或者室內外裝修，應經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租，甲方有權委托他人對工程進行監(jiān)督管理。

七、在租賃期內，因房屋危破維修，須乙方臨時搬遷時，甲方應與乙方簽訂回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。

八、租賃期屆滿或者解除契約的，一切嵌裝在房屋結構或者墻體內的`設備和裝修，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償。

九、租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。

十、如因不可抗力的原因，造成本契約無法履行時，雙方互免承擔違約責任

十一、違約責任：

1.任何一方未能履行本契約的規(guī)定的條款或者違反國家、省、市房地產(chǎn)租賃管理的的規(guī)定，另一方有權提前解除本契約。

2.乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一收取違約金。

3.租賃期內任何一方未征得另一方同意而單方解除契約的，另一方有權要求賠償損失，還有權按租賃存續(xù)期內租金總額的百分之收取違約金。

4.租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)訂契約或者解除契約的，乙方逾期不交出承租房屋的，除限期遷出和補交占用期間租金外，不有權按占用期間月租總金額百分之收取違約金。

十二、違約金、賠償金應在確定責任后l天內付清，否則按逾付租金條款處理。

十三、本商鋪租房協(xié)議書樣本履行中發(fā)生爭議，雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時，任何一方可向房屋所在地區(qū)房地產(chǎn)主管機關申請調解或者裁決，或者依法向有管轄權的人民法院起訴。

十四、上述房屋在租賃期內需要繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。

十五、本商鋪租房協(xié)議書樣本未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章和房地產(chǎn)主管機關登記后作為本契約附件，與本契約具有同等法律效力。

甲方(簽章)：乙方(答章)：

代表代表

立約時間：地點：