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如何寫蕪湖人才協(xié)議書(精)一
房屋編號:______________________________
_____________年__________月___________日
賣方:_________________________________(以下簡稱甲方)
買方:_________________________________(以下簡稱乙方)
見證方:_________房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司(以下簡稱丙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房產(chǎn)買賣一事達成以下條款:
第一條甲方對產(chǎn)權的聲明
甲方已依法取得出售房的合法證書(蕪湖市房屋所有權證及土地使用權證)。
出售房(是/否)已設抵押,甲方為該房屋的產(chǎn)權狀況負全責。
該房屋的地址為________________________________________,結構為________________,建筑面積為________平方米,車庫________號,建筑面積為________________平方米。
第二條甲方對出售權的聲明
甲方保證出售房的合法性,并有權將該房上市交易。
如情況不實,甲方承擔由此而引起的一切經(jīng)濟和法律后果。
第三條乙方對購買權的聲明
乙方自愿在本合同第一條及第二條成立的前提下,購買甲方出售房的完全產(chǎn)權,并認可僅在此種情況下簽訂的合同才具有法律效力。
第四條出售房價格
甲、乙雙方同意出售房價格為_________________元。
(大寫:________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整)。
第五條付款方式
1.合同簽字蓋章后,甲乙雙方應向丙方提供辦理立契過戶手續(xù)的必要材料并立即支付丙方傭金:甲方_______元,乙方_______元;
及甲方代辦產(chǎn)權費_________元,乙方代辦產(chǎn)權費_________元、貸款手續(xù)費_________元。
丙方實收傭金_________元(大寫:_______佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整)。
此外,乙方還須當即支付甲方購房定金_________元。
如發(fā)生違約,責任由違約方承擔。
2.無需銀行貸款
丙方將產(chǎn)權辦理至乙方名下后,乙方須當即向甲方付清房款余額。
3.銀行貸款
①甲、乙雙方應向丙方提供辦理銀行貸款手續(xù)的必要材料。
②乙方應在_______年______月______日前,將房款的30%首付存入__________________銀行。
③銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。
第六條違約責任
1.乙方未按合同第五條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約方違約。
2.甲方應在_______年______月______日將房屋搬空并交予乙方,每逾期一天,甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約。
如甲方拒不履約,乙方可要求法院強制執(zhí)行。
3.合同簽訂后,如乙方違約,購房定金歸甲方所有,同時乙方承擔全部中介費用。
如甲方違約,必須承擔雙倍定金返還給乙方的責任,同時也承擔全部中介費用。
在解除合同時,違約方應將違約金結清。
第七條房屋交付
甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:
1.甲方須出售房的產(chǎn)權清楚,無糾紛,無債權、債務。
出售后,如發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛、債務,一律由甲方負責。
2.甲方保證所售房屋現(xiàn)狀同產(chǎn)權證記載相符。
3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;
沒有固定不可移動裝修物品的破壞。
4.物業(yè)交驗完畢后,房屋所產(chǎn)生各項費用:如電、水、煤氣及物業(yè)等各項費用由乙方自行承擔。
5.其它:_____________________________________________
第八條關于產(chǎn)權辦理的約定
甲、乙雙方應在_______年______月______日前向市房管部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。
甲、乙雙方可委托丙方代辦該房屋所有權證。
否則,由此所引起的一切產(chǎn)權糾紛、債務與丙方無關。
辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用,由甲乙雙方依照國家規(guī)定繳納。
第九條附件
附件:____________________________________
相關附件為本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。
第十條爭議的解決
本合同未盡事宜,雙方協(xié)商一致后,可簽訂補充合同。
協(xié)商不成,雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
本合同須加蓋百家幸公章后方可生效。
本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
注:本合同均以人民幣結算
甲方:_________
乙方:_____________
_____________年_____________月_____________日
如何寫蕪湖人才協(xié)議書(精)二
房屋編號:
合同編號:
注:本合同均以人民幣結算
賣?方:?___________________________________?(以下簡稱甲方)
買?方?:__________________________________?(以下簡稱乙方)
見證方:?_________房地產(chǎn)經(jīng)紀有限責任公司?(以下簡稱丙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房產(chǎn)買賣一事達成以下條款:
第一條?甲方對產(chǎn)權的聲明
甲方已依法取得出售房的合法證書?(蕪湖市房屋所有權證及土地使用權證)。出售房(是/否)已設抵押,甲方為該房屋的產(chǎn)權狀況負全責。該房屋的地址為?,結構為?,建筑面積為?平方米,車庫?號,建筑面積為?平方米。
第二條?甲方對出售權的聲明
甲方保證出售房的合法性,并有權將該房上市交易。如情況不實,甲方承擔由此而引起的一切經(jīng)濟和法律后果。
第三條?乙方對購買權的聲明
乙方自愿在本合同第一條及第二條成立的前提下,購買甲方出售房的完全產(chǎn)權,并認可僅在此種情況下簽訂的合同才具有法律效力。
第四條?出售房價格
甲、乙雙方同意出售房價格為?元。?(大寫:?佰?拾?萬?仟?佰?拾?元整)。
第五條?付款方式
1、合同簽字蓋章后,甲乙雙方應向丙方提供辦理立契過戶手續(xù)的必要材料并立即支付丙方傭金:甲方?元,乙方?元;及甲方代辦產(chǎn)權費?元,乙方代辦產(chǎn)權費?元、貸款手續(xù)費?元。丙方實收傭金?元(大寫:___佰?拾?萬?仟?佰?拾?元整)。此外,乙方還須當即支付甲方購房定金?元。如發(fā)生違約,責任由違約方承擔。
2、無需銀行貸款
丙方將產(chǎn)權辦理至乙方名下后,乙方須當即向甲方付清房款余額。
3、銀行貸款
①?甲、乙雙方應向丙方提供辦理銀行貸款手續(xù)的必要材料。
②?乙方應在?年?月?日前,將房款的?30%?首付存入?銀行。
③?銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。
第六條?違約責任
1、乙方未按合同第五條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約方違約。
2、甲方應在?年?月?日將房屋搬空并交予乙方,每逾期一天,甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方支付滯納金,逾期超過15天,即視甲方違約。如甲方拒不履約,乙方可要求法院強制執(zhí)行。
3、?合同簽訂后,如乙方違約,購房定金歸甲方所有,同時乙方承擔全部中介費用。如甲方違約,必須承擔雙倍定金返還給乙方的責任,同時也承擔全部中介費用。在解除合同時,違約方應將違約金結清。
第七條?房屋交付:
甲乙雙方就房屋交付達成以下細目:
1、甲方須出售房的產(chǎn)權清楚,無糾紛,無債權、債務。出售后,如發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛、債務,一律由甲方負責。
2、甲方保證所售房屋現(xiàn)狀同產(chǎn)權證記載相符。
3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;沒有固定不可移動裝修物品的破壞。
4、物業(yè)交驗完畢后,房屋所產(chǎn)生各項費用:如電、水、煤氣及物業(yè)等各項費用由乙方自行承擔。
5、?其它:
第八條?關于產(chǎn)權辦理的約定
甲、乙雙方應在?年?月?日前向市房管部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。甲、乙雙方可委托丙方代辦該房屋所有權證。否則,由此所引起的一切產(chǎn)權糾紛、債務與丙方無關。
第九條?附件
附件:
相關附件為本合同不可分割的組成部分,具有同等法律效力。
第十條?爭議的解決
本合同未盡事宜,雙方協(xié)商一致后,可簽訂補充合同。協(xié)商不成,雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
本合同須加蓋百家幸公章后方可生效。?本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,?自簽字之日起生效。
年?月?日
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