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有關(guān)外墻改造施工申請書(精)一
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進行房屋改造及裝修,訂立本協(xié)議,以共同恪守。具體如下: 一、工程地點:
二、形式結(jié)構(gòu):獨棟式式7室2廳1廚3衛(wèi)1車庫
三、工程項目:
1、 一層:大廳東半部南墻面拆除及向外擴建至走廊立柱處;車庫屋頂拆除,車庫加高至與一層同高,車庫屋頂現(xiàn)澆,車庫開鑿修砌一個窗口。
2、 二層:東南房間南部墻面拆除;東面兩房間中間開鑿修砌一個門洞;北衛(wèi)生間砌墻;原陽臺與大廳之間的門砌墻;西南房間東面墻面在原創(chuàng)處開鑿修砌一個門洞。?
3、 房屋屋頂拆除并翻新重建。
4、 貼一層大廳、衛(wèi)生間、西北房間、西南房間、車庫(除東北房間外)的地面地磚及墻面墻磚;貼圍墻和車庫外墻墻磚。
5、 封6個窗,包括一層:大廳東窗,東北房間東窗、北小窗,西南房間西窗;二層:東南房間東窗,東北房間東窗,西北房間西窗.
6、 建筑垃圾的清理及運輸。
四、承包方式:
除地磚和墻磚由甲方提供外,其余材料由乙方負責,乙方負責施工。
五、質(zhì)量標準:
1、 乙方提供的原材料須滿足質(zhì)量要求;
2、 施工質(zhì)量要符合安全要求; 3、 地磚墻磚的裝貼要平整;
4、 不得隨意浪費裝修材料;
5、 裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標準;
6、 在施工過程中因乙方材料及施工原因出現(xiàn)損壞或質(zhì)量問題,乙方負責無償返工維修;
7、 工程竣工驗收合格后,12個月內(nèi)因乙方材料及施工原因出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負責無償返工維修。
8、 須得到雙方認可。
六、施工期限:
由于是分階段施工,施工期限視具體情況定。
七、工程造價:
八、付款方式:
為確保工程質(zhì)量,暫扣1000元押金,工程竣工驗收合格后6個月無任何因乙方材料及施工原因出現(xiàn)的質(zhì)量,押金將全額返還乙方。工程完工后,經(jīng)甲方驗收,如符合以上施工項目和設(shè)計要求,甲方在三天內(nèi)支付乙方所有費用的80%,6個月后無任何因乙方材料及施工原因出現(xiàn)的質(zhì)量,甲方支付剩余20%費用。 其它問題:裝修項目的具體要求,由甲方提出,乙方實施。本協(xié)議未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
九、本協(xié)議一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份,具有相同效應。
甲方:乙方:
年月日:
有關(guān)外墻改造施工申請書(精)二
包方(甲方):
分包方(乙方): 施工隊
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實施辦法》,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并嚴肅履行。
第一條:工程項目
一、工程名稱:
二、工程地點:
三、分包工程范圍及工程量:采用平均三公分聚苯顆粒外墻外保溫,施工展開面積約為
四、分包工程期限: 年 月 日——____年月日,有效工期為天。
第二條:工程結(jié)算
工程項目按元/平方米人工費包干,進場后預支生活費貳萬元,工程進度到一半時,付工程款80%,完工后付工程款95%,剩余款交工后一個月內(nèi)付清。
第三條:工程質(zhì)量
甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標準進行技術(shù)交底和組織驗收,乙方按照施工圖紙和說明書要求,精心組織施工,保證工程質(zhì)量,如質(zhì)量不合標準,必須返工修理,其工料費,由乙方承擔;如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的,應由乙方負責賠償全部工料損失。
第四條:安全生產(chǎn)
一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底,提出明確的安全要求,并進行監(jiān)督檢查,乙方必須認真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,嚴格遵守安全操作規(guī)程,對甲方提供的安全生產(chǎn)設(shè)施,乙方經(jīng)檢查合格方可使用,在施工過程中,己方違規(guī)操作發(fā)生傷亡事故的,由乙方負責。
二、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決,如乙方確有困難,可提出需用計劃,甲方協(xié)助解決。
三、在施工過程中,乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災事故,由乙方負責。
第五條:生活管理
一、乙方工人進場后,甲方提供食宿條件。小型用具乙方自備,生活需用之糧食、油類,由乙方自理。
第六條:分包工程人工費單價
單位工程分包,實行單方平方米人工費包干,每平方米元。
第七條:材料供應管理
乙方設(shè)專人辦理保溫材料等專項用料的限額領(lǐng)料手續(xù),乙方應嚴格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分,節(jié)余限額部分,甲乙雙方各獎50%0乙方在施工中按垛(堆)使用材料,做到日用日清,活完料凈,保持現(xiàn)場整潔。
限額用料標準:膠粉聚苯顆粒每平方米用量:____網(wǎng)格布:損耗按16%;抹面膠漿:每平方米用量:4.50kg/㎡。
第八條:施工用具
一、大型工具由甲方負責,保證使用需要。
二、手工操作工具,由乙方負責。
三、甲方負責供應的機具,乙方應認真保管愛護,如有丟失、損壞,乙方負責賠償。
第九條:現(xiàn)場管理
一、甲、乙方人員要嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度,在甲方現(xiàn)場負責人統(tǒng)一領(lǐng)導下組織施工,有關(guān)計劃、進度、材料供應等工作雙方應密切配合,保證施工順利進行。
二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產(chǎn)、愛護財產(chǎn)的教育,并指定專人負責現(xiàn)場保衛(wèi)工作,嚴禁偷拿現(xiàn)場用料,如有違反現(xiàn)場管理制度的不法行為,甲方有權(quán)采取必要措施,乙方應承擔法律責任,并負責賠償經(jīng)濟損失。
三、進場施工人員要保持相對穩(wěn)定,不準合同外人員出入現(xiàn)場和合格住宿。
第十條:違約責任
一、乙方施工的工程項目,在施工過程中檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定,不能保證工程質(zhì)量,甲方有權(quán)終止合同,造咸返工的損失,乙方應予賠償。
二、合同簽訂后,不經(jīng)雙方協(xié)商同意,任何一方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意,單方解除合同時,應由乙方賠償甲方因影響施工計劃造成的經(jīng)濟損失;如甲方中途解除合同,應賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。
第十一條:附則
一、本合同發(fā)生糾紛時,當事人雙方應及時協(xié)商,協(xié)商不成時,可向人民法院起訴。
二、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,報送公司財務(wù)一份。
三、本合同自雙方蓋章之日起生效,至工程全部竣工并結(jié)算完畢后失效。
總包單位: 分包單位:
代表人: 代表人:
年 月 日
有關(guān)外墻改造施工申請書(精)三
甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,為了明確甲乙雙方的權(quán)利與責任,遵循平等. 自愿. 公平和誠信的原則. 自愿. 公平和誠信的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商達成以下條款,以資共同準守。
第一條 工程概況
1、 工程名稱:
2、 工程地點:
3、 工程要范圍:
4、 工藝要求:
5、 工程量:
6、承包方式: □包工包料 □單包 □其他方
第二條 質(zhì)量要求
1、 達到設(shè)計要求或有關(guān)建筑行業(yè)標準.規(guī)范要求。 按規(guī)范要求提供完整的并符合要求的竣工資料。
2、 甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程的檢查驗收,乙方應在驗收前二天通知甲方.等有關(guān)單位。
3、 本工程保修2年。保修期間出現(xiàn)質(zhì)量問題乙方免費維修。
第三條 工期
1、 本工程工期為。
2、凡是非乙方原因(停水.停電不可抗力因素及節(jié)假日.與總包及其他分包工程配合等因素的情況下確定合理工期)導致停工8小時以上的工,工期順延。(如期完成由總包方.監(jiān)理驗收合格.給予獎金10000.00元,不能按時完成按每天1000.00元罰款)
第四條 價款及付款方式
1、 合同價款(包干價)
(1)本工程以總包方現(xiàn)場實際方為準。
(2)本工程包工包料單價為:本工程保溫30mm,單價為 元/㎡(單價含?;⒅轭w料保溫層、界面砂漿、所有鋼絲網(wǎng)、抗裂砂漿)外墻磚人工費 元/㎡ (包括墻面磚清洗),非保溫抹灰 /㎡、以上單價包括人工費及基層局部找平、切割外墻所以預埋環(huán)、外墻上有后塞口補縫、剔打、和局部線條澆筑踢打抹灰、凸窗上面的清潔人工費、輔料、管理費、出渣費安全文明施工費及不可以預見費用,本單價不包括水電、外架、稅費。以甲方提供的審定方案為準。
2、 付款方式:
乙方實際完成總工程量50%甲方支付已完工程的80%,工程完工建設(shè)及監(jiān)理單位驗收合格付至總造價的80%,竣工驗收合格并提供完整的備案資料后支付至95%,余下5%保修金2年后無息支付完畢。
3、 合同價款的調(diào)整
(1)工程固定包干為甲乙雙方共同確認,在合同承包范圍內(nèi)包干使用;結(jié)算數(shù)量按經(jīng)驗收合格的實際施工面積由雙方共同現(xiàn)場收方確認。
(2)施工過程中發(fā)生的設(shè)計變列及零星委托按實際數(shù)量經(jīng)甲方確認調(diào)整。
第五條 甲方責任
1、 負責向乙方提供圖紙或設(shè)計變更資料壹份。
2、 提供施工用電、水等。
3、 派交驗。
4、 負責與各施工方協(xié)調(diào)工作,參與并配合乙方對成品及半成品的保護。
第六條 乙方責任
1、 派及質(zhì)量要求,組織人員進行施工和交工,(乙方管理人員、安全員每缺席一天罰款200.00元/人)
2、遵守甲方的各項規(guī)章制度;現(xiàn)場作業(yè)人員必須遵守安全生產(chǎn)制度,并對施工中的安全行為負責。乙方在施工期間嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。認真做好安全文明施工,如在施工中出現(xiàn)大小安全事故由乙方全權(quán)處理(在5000.00元以內(nèi)由乙方全部承擔,超出5000.00元以外甲方承擔40%乙方承擔60%)
3、做好成品及半成品保護,做好安全施工,文明施工。
4、提供材料檢驗報告等相關(guān)資料。
5、承擔所有材料檢測費用及驗收費用。
第七條 違約責任
1、 違約
(1)甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù),應當承擔違約責任,賠償因其違約給乙方造成的損失,順延延誤的工期。當發(fā)生下列情況時,乙方應向甲方發(fā)出要求付款通知,甲方收到通知后仍不能按約定付款,則甲方從約定應付之日起應付款項資金利息按銀行同期利率計算;
a、 甲方無合理理由而不按進度支付工程進度款;
b、 甲方無合理理由由而不支付工程竣工結(jié)算款.
(2)乙方履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù),應當承擔違約責任,賠償因其違約給甲方造成的損失,順延延誤的工期。當發(fā)生下列情況時,乙方應根據(jù)本合同約定承擔違約責任;
a、 因乙方原因不按時開工、中途停工或退場,不能按照合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期完工;
b、 因乙方原因工程質(zhì)量、進度、安全文明施工等達不到合同約定的標準。
(3)違約的處理
(4)誰違約承擔違約責任和經(jīng)濟損失,違約金額按照工程合同總價款的5%計算; a、 一違約后,另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時,違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。
2、 爭議
(1)甲方雙方履行合同時發(fā)生爭議,可以和解或要求主管部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解、調(diào)解不成的,可向成都仲裁委員會申請仲裁。
(2)發(fā)生爭議后,除非出現(xiàn)下列情況的,雙方都應該繼續(xù)履行合同,保持施工連續(xù),保護好已完工程;
a、 單方違約導致合同確已無法履行,雙方協(xié)議停止施工;
b、 調(diào)解要求停止施工,且為雙方接受;
c、 仲裁機構(gòu)要求停止施工。
第八條 合同解除
1、 甲方雙方協(xié)商一致后,可以解除合同。
2、 因不可抗力導致合同無法履行的,甲乙雙方可以解除合同。
3、 合同一方在合同執(zhí)行中嚴重違反國家有關(guān)規(guī)定或合同約定的條款,并經(jīng)另一方書面要求后,5天后仍無實質(zhì)性改進的,另一方有權(quán)單方解除合同。
4、 甲方因工程停建或工程設(shè)計修改后相應承包工程項目不存在時,可向乙方提出解除合同,但需承擔乙方因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的支付、費用,以及承擔乙方已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備解除訂貨合同同時需乙方承擔的相關(guān)費用和損失。
第九條 不可抗力
1、 不可抗力因素包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落以自然災害(包括地震、颶風、持續(xù)降雨、高溫、低溫、降雪等)。
2、 不可抗力事件發(fā)生后,乙方應立即通知甲方,在力所能及的條件下迅速采取措施,盡力減少損失情況,及預計清理和修復的費用。
3、 因不可抗力事件導致的費用由雙方按一下方法分別承擔:
(1)工程本身(乙方施工質(zhì)量未到達標準除外)的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害、清理、修復費用,由甲方承擔;
(2)乙方機械設(shè)備損壞及停工損失,由乙方負責承擔;
(3)停工期間,乙方應監(jiān)理、甲方要求留在施工場地的必要管理人員及保衛(wèi)人員的費用由甲方承擔;
(4)因合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的,不能免除延遲履行方的相應責任。
第十條 保險
1、 雙方各自負責辦理國家規(guī)定的施工現(xiàn)場需辦理的相關(guān)險種。
2、 如乙方發(fā)生索賠時,另一方盡量配合調(diào)查,提供索賠所需資料及證明材料。
第十一條 合同執(zhí)行
1、雙方應嚴格遵守合同約定,出現(xiàn)爭議時,雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不能解決時,
雙方均可向協(xié)議簽署地人民法院提起訴訟。
2、本合同未盡事宜,甲乙雙方另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議附于本正式合同后,補充協(xié)議與本合同同具有同等法律效力。
3、 本合同一式肆份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,雙方各式貳份,具同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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