地產(chǎn)延期交房方案范文范本 關(guān)于延期交房的說明(七篇)

為了確保事情或工作有序有效開展，通常需要提前準(zhǔn)備好一份方案，方案屬于計劃類文書的一種。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的方案嗎？下面是小編精心整理的方案策劃范文，歡迎閱讀與收藏。

最新地產(chǎn)延期交房方案范文范本一

地 址：

受托方： (乙方)

地 址：

甲方為乙方為甲方自有銷售部。經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方委托乙方銷售" 房地產(chǎn)項目"，達成以下協(xié)議：

一、委托內(nèi)容

1、甲方委托乙方為甲方開發(fā)的"房地產(chǎn)項目"(以下簡稱該項目)的營銷策劃、廣告策劃和銷售總代理。

2、在委托期內(nèi)，除甲乙雙方外，任何其他單位均不參與該項目的營銷策劃和銷售事宜。

二、雙方權(quán)利與職責(zé)

(一)甲方權(quán)利與職責(zé)

1、確保該項目作為商品房開發(fā)的手續(xù)完整和合法，對該項目有完全的土地使用權(quán)及處分權(quán)，沒有其他權(quán)利人主張權(quán)利。

2、保證該項目工程建設(shè)無嚴(yán)重的質(zhì)量問題和貨不對版現(xiàn)象。

3、負(fù)責(zé)辦理該項目銷售所需的法律文件和媒體廣告的審批手續(xù)。

4、承擔(dān)該項目營銷推廣費用，營銷推廣費用為可售總額的%。

5、負(fù)責(zé)在現(xiàn)場收取該項目的銷售款項，向客戶提供一次付款、銀行按揭等靈活多樣的付款方式。

6、負(fù)責(zé)在現(xiàn)場設(shè)立售樓部，負(fù)責(zé)設(shè)立費用。并于該項目對外銷售前7、甲方應(yīng)積極配合乙方，及時提供乙方所需的各類圖片和文字資料，并應(yīng)對上述資料的合法性、真實性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)，如因甲方提供的資料而引起的事由，其相關(guān)的一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

8、甲方所提供的所有數(shù)據(jù)、書面資料及價格必須簽字后，乙方方可執(zhí)行。

9、負(fù)責(zé)辦理銀行按揭手續(xù)。

10、保證于該項目入戶前完成社區(qū)整體基礎(chǔ)設(shè)施和園林建設(shè)。

11、同意在有關(guān)該項目的宣傳推廣資料上印上乙方的名稱和電話。

12、為了更好地銷售該項目，甲方同意負(fù)責(zé)乙方部門前期籌備基本費用(房租、裝修、辦公用品等)及銷售部人員工資。

(二)乙方權(quán)利和職責(zé)

1、本合同簽定之日起

2、作好該項目的前期策劃工作(含該項目的整體規(guī)劃、戶型設(shè)計，環(huán)境綠化建議和售樓部設(shè)計裝修建議等)。

3、全權(quán)負(fù)責(zé)售樓部的運作和管理工作。

4、及時向甲方反饋營銷工作信息，每月向甲方呈報銷售情況明細(xì)報表，針對實際情況提供各階段具體營銷策劃方案。

5、負(fù)責(zé)該項目的銷售工具、銷售資料與廣告宣傳的策劃、設(shè)計及制作和投放工作，銷售資料、銷售工具和廣告策劃的制作和投放費用的報價不高于市場價格。

6、該項目住宅、車庫和商服的銷售價格嚴(yán)格執(zhí)行乙方呈報甲方批準(zhǔn)的"價格執(zhí)行方案"。

7、負(fù)責(zé)代甲方與客戶簽定《認(rèn)購書》和《商品房買賣合同》，簽署內(nèi)容按雙方確認(rèn)的范本執(zhí)行，超出范本范圍內(nèi)的條款，必須征得甲方同意才能簽署;指導(dǎo)客戶將購房款交付甲方指定的收款處及帳戶。

8、負(fù)責(zé)客戶的售后跟進工作，及時提示、催促欠款，合理耐心解釋客戶投訴。

9、必須嚴(yán)格執(zhí)行甲乙雙方確認(rèn)的銷售政策，不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。

10、負(fù)責(zé)公司銷售部前期籌備具體工作，負(fù)責(zé)銷售部日常管理、銷售、人員招聘等。

(三)共同責(zé)任

1、乙方協(xié)助甲方對該項目的推廣策略、銷售價格及付款方式的建議，經(jīng)由甲方確認(rèn)后，由乙方負(fù)責(zé)具體執(zhí)行。如推銷過程中需變動金額或銷售資料中的條款，乙方須得到甲方同意，方可作出修改。甲方工程進度的變化或設(shè)計上的.修改應(yīng)及時書面通知乙方。

2、甲方同意該項目的住宅、車庫和商服的實際成交價以乙方呈甲方批準(zhǔn)的"價格執(zhí)行方案"為核算標(biāo)準(zhǔn)。甲方同意乙方在推廣中可按既定的內(nèi)部折扣(折扣率及乙方權(quán)限總額以"價格執(zhí)行方案"為準(zhǔn))給予客戶一定的折扣優(yōu)惠，超出內(nèi)部折扣范圍的優(yōu)惠必須征得甲方同意并附上甲方總經(jīng)理的批條。

3、雙方同意委托期限內(nèi)所有交易均定為乙方業(yè)績， 并按下述第三條規(guī)定支付乙方營銷費用。

(四)、雙方應(yīng)達到的工作目標(biāo)

1、甲方按時按質(zhì)完成上述"甲方權(quán)利與職責(zé)"中規(guī)定的工作。

2、乙方銷售目標(biāo)：

第一階段：于該項目預(yù)售證辦妥、正式開盤后三個月內(nèi)，工程形象全面封頂時，完成該項目可售總金額的 %。

第二階段：于該項目完全達到進戶標(biāo)準(zhǔn)并完成小區(qū)整體基礎(chǔ)設(shè)施和園林建設(shè)時，累計完成該項目可售總金額的 %。

第三階段：代理期內(nèi)，累計完成該項目可售總金額的 %。

3、如該項目建設(shè)進度有變化，銷售目標(biāo)也應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，雙方可另行約定。

三、營銷代理費的計算、支付及獎罰方式

(一)策劃費

乙方為該項目進行營銷策劃及廣告策劃，甲方同意在簽署本合同之日支付乙方兩個月的策劃費人民幣 元整(大寫： )。如后期如需繼續(xù)進行廣告策劃，另行簽署廣告代理合同。

(二)代理服務(wù)費

1、計算及支付方式

(1)雙方同意，該項目的代理服務(wù)費按實際成交額的 %收取，并按月結(jié)算。

(2)選擇銀行按揭成交的客戶和甲方總經(jīng)理同意客戶緩交房款的，客戶累計繳交房款的30%即視為全額回款，按成交總額計提代理服務(wù)費。

(3)由于甲方原因打折成交的，乙方以實際成交額結(jié)算代理服務(wù)費。

(4)每月25日，乙方按當(dāng)月銷售回款總額向甲方呈交請款單，甲方在接到乙方請款單后5日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月全額代理服務(wù)費。*(甲方財務(wù)應(yīng)當(dāng)將所有交款收據(jù)提供給乙方一份)

2、甲方未能按時支付代理費，乙方有權(quán)向甲方發(fā)出書面通知書，乙方發(fā)出通知之日起七日內(nèi)，必須結(jié)算;若甲方不予辦理，乙方有權(quán)向甲方追索欠款及滯付違約金，違約金為所欠款的0.3%，違約金以天計算。

四、違約責(zé)任

合同履行中，雙方中的任一方發(fā)生違法行為或者違約行為，該行為給對方帶來損失的，違約方需承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、爭議的解決

在合同履行的過程中，如雙方產(chǎn)生爭議，可協(xié)商解決，如協(xié)商不成時，可向乙方法院提出訴訟。

六、合同的附件：由乙方呈甲方批準(zhǔn)的該項目的"價格執(zhí)行方案"，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等法律效力。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，于雙方法人(負(fù)責(zé)人)代表簽字、公司蓋章之日起生效，均具同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

最新地產(chǎn)延期交房方案范文范本二

(合同編號： )

委托人(甲方)：

受托人(乙方)：

第一條 依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托，為甲方【出售】【出租】房地產(chǎn)提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項達成一致，訂立本合同。

第二條 甲方委托乙方【出售】【出租】房地產(chǎn)，委托房地產(chǎn)的基本情況見附件一。

第三條 委托期限自___年___月___日起至___年__月__日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。

第四條 乙方為甲方提供的經(jīng)紀(jì)服務(wù)項目包括：

【出售】房地產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查、使用狀況調(diào)查、行情調(diào)查、確定成交意向、通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)訂立交易合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶等。

【出租】房地產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查、使用狀況調(diào)查、行情調(diào)查、確定成交意向、通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)訂立交易合同等。

第五條 甲方保證對委托房地產(chǎn)擁有合法處置權(quán)利，向乙方提供房地產(chǎn)的真實情況，在委托期限內(nèi)及委托期限到期之后的 個月內(nèi)，不與乙方介紹過的客戶私下成交。

第六條 乙方應(yīng)按委托事項之要求為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并按甲方要求及時報告業(yè)務(wù)處理情況。

第七條 傭金支付

【買賣】乙方完成本合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項后，甲方按照下列第 種方式計算和支付傭金：

(一)按該房地產(chǎn)成交金額的_____%支付給乙方。

(二)按約定金額人民幣____，(大寫) 元支付給乙方。

【租賃】乙方完成本合同約定的經(jīng)紀(jì)服務(wù)事項后，甲方按照下列第 種方式計算和支付傭金：

(一)按該房地產(chǎn)【月】【季】【年】租金金額的 %支付給乙方。

(二)按約定金額人民幣 元，(大寫) 元整支付給乙方。

第八條 甲、乙雙方協(xié)商一致變更或者解除本合同的，乙方應(yīng)當(dāng)及時通過網(wǎng)上操作系統(tǒng)進行變更或者撤銷。

第九條 甲方或者乙方違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 項解決：

(一)向 仲裁委員會申請仲裁;

(二)向法院提起訴訟。

第十一條 本合同壹式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。

甲方(一)：

【身份】證號：【居住】【注冊】地址：郵政編碼：

代理人：

聯(lián)系電話： 手機：

【本人】【法定代表人】(簽章)

甲方(二)：

【身份】證號：【居住】【注冊】地址：郵政編碼：代理人：

聯(lián)系電話：手機：

【本人】【法定代表人】(簽章)

甲方(三)：

【身份】證號：【居住】【注冊】地址：郵政編碼：代理人：

聯(lián)系電話：手機：

【本人】【法定代表人】(簽章)

年 月 日簽于：

乙方(名稱)：

營業(yè)執(zhí)照號碼：【營業(yè)】【注冊】地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：

房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人 (簽章)：

房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書(編號)：

聯(lián)系電話：

年 月 日簽于：

最新地產(chǎn)延期交房方案范文范本三

第二季度過去了，這個季度我做了很多事，當(dāng)然我也加入了xx集團，成為了一名置業(yè)顧問。說到xx集團，公司以房地產(chǎn)開發(fā)為龍頭，融房地產(chǎn)開發(fā)、建筑施工、物業(yè)管理、園林綠化為一體的綜合性房地產(chǎn)集團公司，是我們公認(rèn)的金堂自主有信譽的房地產(chǎn)開發(fā)商，實力非常雄厚，所以我很榮幸自己能加入我們銷售--代表集團形象直接面對客戶的這樣一個團隊。很多成功的前輩都說，銷售這個行業(yè)是最鍛煉人的工作，因為自己的年輕和經(jīng)驗不足，所以更需要鍛煉自己！今天我的季度總結(jié)是對第二季度來的工作學(xué)習(xí)進行回顧和分析，從中找出經(jīng)驗和教訓(xùn)，引出規(guī)律性認(rèn)識，以指導(dǎo)今后工作和實踐活動的這樣一個總結(jié)。

第二季度來我們的銷售成績是有目共睹的，完成的非常棒，這些歸功于我們的前輩。那我呢？其實我踏入這個行業(yè)算是比較晚的，沒有什么明顯的成績出來，就算這樣我對自己以及公司的前途和前景還是非?？春?，可以說在如今房產(chǎn)銷售較為低彌的市場中我們的公司在整個金堂的房地產(chǎn)開發(fā)中算是佼佼者！了，所以相對來說，作為銷售人員選對這樣一個展現(xiàn)自己的工作平臺也是很重要的，當(dāng)然我選對了！

在這段時間與客戶的交流中我是深深的體會到房產(chǎn)的重要性，為顧客選對一套屬于自己的家是我們作為置業(yè)顧問應(yīng)盡的責(zé)任，做自己的工作不僅要對自己的工資負(fù)責(zé)，更要對自己的顧客負(fù)責(zé)?？梢赃@樣說，房產(chǎn)是銷售中最慎重的買賣，不僅是買賣，更是對自己的一生拼搏的總結(jié)、一輩子奮斗的開始，而這些，就是我們置業(yè)顧問的天職。其實像我們談客戶是具有很大的競爭力的，雖然我們的房子質(zhì)量好，綠化好，位置好，環(huán)境好，服務(wù)好，但是作為顧客來講究是該多比較多對比之后再來決定的，所以這個時候我們的工作能力就表現(xiàn)出來了，如何讓讓顧客買我們集團的房子呢？當(dāng)然是讓我們的顧客了解我們房子的優(yōu)勢，價格、位置、環(huán)境、檔次都成了考慮的因素，需要我們?nèi)f(xié)調(diào)、去綜合。一般來說銷售工作中往往會存在以下的失誤和問題：

1、主觀認(rèn)識不足，談客戶時思路不夠清晰；

2、自身沒有足夠的意志，對自己的銷售欲望不夠堅定；

3、計劃制訂得不合理，脫離客觀實際，盲目尋找客戶，有時候會錯過很多準(zhǔn)客戶。

4、對房子的講解不到位，談客戶執(zhí)行的過程不到位。

5、對競爭對手的跟蹤分析不深入，市場反應(yīng)速度滯后。

6、來自于競爭對手的強大壓力，使自身的優(yōu)勢不能突顯。

以上都是作為我們在工作中所要不斷改進的部分，所以對于消費者的心理、顧客的需求等等都需要我再揣摩再學(xué)習(xí)以最好做到從容面對。不僅要回顧過去，還要展望未來。對當(dāng)前的形勢現(xiàn)狀與未來的發(fā)展我們還要進行客觀深入的分析：

1、外界宏觀與微觀環(huán)境分析：行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與發(fā)展、競爭對手現(xiàn)狀與動向預(yù)測、區(qū)域市場現(xiàn)狀與發(fā)展、渠道組織與關(guān)系現(xiàn)狀、消費者的滿意度和忠誠度總體評價。

2、內(nèi)部環(huán)境分析。企業(yè)的戰(zhàn)略正確性和明晰性、企業(yè)在產(chǎn)品、價格、促銷、品牌等資源方面的匹配程度。

3、自身現(xiàn)狀分析。自身的目標(biāo)與定位、工作思路和理念、個人素質(zhì)方面的優(yōu)勢與差距。

通過對現(xiàn)狀與未來的客觀分析，能夠更加清楚所面臨的困難和機遇。從而對困難有清醒的認(rèn)識和深刻的分析，找到解決困難的方法，對機遇有較強的洞察力，及早做好搶抓機遇的各項準(zhǔn)備。

沒有人會隨隨便便成功，每一個成功的后面都是付出的艱辛努力。認(rèn)真分析取得成績的原因，總結(jié)經(jīng)驗，并使之得以傳承，是實現(xiàn)工作業(yè)績持續(xù)提升的前提和基礎(chǔ)。成績固然要全面總結(jié)，對于未來的展望更是要提升。在下半的工作中我還要加倍的努力，拜訪更多的客戶，更大程度的了解我們集團的一體化服務(wù)，并且制定適合自己的任務(wù)標(biāo)的，同時改善自己的銷售成績，要做到：

1、明確工作的主要思路。戰(zhàn)略決定命運，思路決定出路，良好的業(yè)績必須要有清楚正確的思路的支撐。否則人就變成了無頭蒼蠅，偏離了方向和軌道，就會越走越遠(yuǎn)；

2、新一季度工作的具體目標(biāo)：銷量目標(biāo)學(xué)習(xí)目標(biāo)；

3、完成計劃的具體方法，與客戶關(guān)系親密程度加強、及時反映顧客的新資訊。

做到以上觀念上的宏觀展望規(guī)劃使我們成功的必經(jīng)之路，銷售行業(yè)正在不斷壯大，不能讓自己落伍，更不能讓自己淘汰，所以我把下半年當(dāng)做一個新開始，努力做成功，完成目標(biāo)，讓自己成為最偉大的推銷員！

最新地產(chǎn)延期交房方案范文范本四

甲方：_________________

乙方：_________________

甲方開發(fā)_________＂房地產(chǎn)項目位于_________，占地約_________萬平方米，以開發(fā)商業(yè)住宅為主。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就_________＂的整體廣告策略、創(chuàng)作及執(zhí)行等有關(guān)事項，本著為甲方提供更全面、更專業(yè)的廣告服務(wù)的原則，雙方在平等協(xié)作、友好互利的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議，共同遵守（本合同范圍為該項目的商業(yè)住宅部分，不包含商圈部分）。

一、服務(wù)項目

乙方向甲方提供凱旋z廣場項目的整體廣告策略、設(shè)計創(chuàng)作及執(zhí)行等全程廣告策劃服務(wù)，具體服務(wù)工作范圍如下：

1、協(xié)助甲方做好廣告推廣的日常工作。

2、常規(guī)服務(wù)范疇：

（1）總體策略方案

其具體內(nèi)容包括：

a、市場分析

b、品牌策略及定位

c、整合傳播方案

（2）各階段的媒介建議

（3）影視以外的其它平面廣告的創(chuàng)意、撰文設(shè)計等，包括報紙廣告、車體廣告、路牌廣告、宣傳單張、折頁、展板、圍墻、戶外展板、樓書、dm、銷售資料等。（僅限于平面設(shè)計，不含建筑外立面圖、效果圖、戶型圖等繪制工作）

（4）影視廣告：創(chuàng)意、撰文等

（5）售樓部的平面包裝設(shè)計、樣板房的戶型牌、社區(qū)內(nèi)功能牌等平面包裝設(shè)計

（6）公關(guān)促銷活動的策劃和監(jiān)控

（7）針對目標(biāo)消費者進行適當(dāng)?shù)氖袌稣{(diào)查（定性分析）

（8）項目視覺系統(tǒng)的設(shè)計補充

3、主動選擇使用對甲方房地產(chǎn)項目廣告宣傳有利的第三方資源。

4、乙方以月為時間單位對項目的宣傳工作成效及競爭對手狀況（包括競爭品牌的廣告樣稿收集及分析）進行客觀總結(jié)，并提交甲方；甲方有權(quán)利及時指出乙方不足，并要求乙方進行相應(yīng)的改進和調(diào)整。

二、服務(wù)期限

乙方為甲方提供廣告策劃服務(wù)的期限自20_________年1月1日起至20_________年6月30日止，總服務(wù)期為六個月。

三、雙方責(zé)任

（一）甲方責(zé)任：

1、雙方合作期間，甲方應(yīng)及時向乙方提供廣告業(yè)務(wù)所需的各種技術(shù)性資料（包括產(chǎn)品知識）及市場資料，并應(yīng)對提供資料負(fù)責(zé)，如因資料有誤而引起的糾紛，責(zé)任由甲方承擔(dān)；

2、甲方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議及各單項合同要求的付款時間和金額及時支付有關(guān)款項；

3、甲方對乙方下達工作要求必須以書面的＂工作委托單＂形式，對于口頭傳達或無負(fù)責(zé)人簽署的＂工作委托單＂，對方可不接受；

4、甲方對乙方提供服務(wù)的工作成果應(yīng)指定專人及時審核并確認(rèn)，人員變動時須及時書面通知乙方。

（二）乙方責(zé)任：

1、乙方承接甲方之業(yè)務(wù)，應(yīng)盡職盡責(zé)為甲方服務(wù)，按時、按質(zhì)、按量完成甲方委托的各項策劃、設(shè)計等業(yè)務(wù)，同時乙方須確保乙方員工為甲方資料保密；合作結(jié)束后，乙方應(yīng)交回一切由甲方提供的有關(guān)銷售、數(shù)據(jù)等資料。

2、乙方應(yīng)組成相對固定的服務(wù)人員，為甲方提供專業(yè)的廣告策劃創(chuàng)作服務(wù)，乙方應(yīng)保持服務(wù)人員的相對穩(wěn)定；人員變動時須及時書面通知甲方。

3、乙方所提交的創(chuàng)意表現(xiàn)及工作成果必須經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后方可實施；

4、乙方所需各種由甲方提供之資料應(yīng)提早向甲方預(yù)約索?。?/p>

5、由于乙方創(chuàng)意、設(shè)計引起的第三方糾紛由乙方負(fù)責(zé)。若該引起糾紛的文字及_____資料由甲方提供，則該責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6、代理期間，乙方不得承接甲方之競爭對手的廣告代理工作。四、服務(wù)方式

1、甲方將具體的營銷計劃和工程進度計劃給予乙方后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方項目的開發(fā)、銷售進度以及實際需要，及時向甲方提供與開發(fā)、銷售進度和實際需要相適應(yīng)的廣告服務(wù)具體方案。

2、每月至少進行一次由雙方高層共同參與的例會（在甲方處召開），評估當(dāng)月廣告效果，以指導(dǎo)未來的廣告策略，同時配合市場變化修整工作計劃和實施方案，每周一次工作例會，以確定甲方工作要求和乙方服務(wù)進度計劃。因?qū)嶋H需要，甲、乙雙方都可要求召開會議，召開會議一方應(yīng)及時通知另一方。雙方會議過程，乙方應(yīng)制作會議記錄，乙方在1個工作日內(nèi)以電子郵件或傳真方式送達甲方。

3、廣告投放后，乙方應(yīng)配合甲方進行廣告效果跟蹤，必要時經(jīng)甲方同意下，交由專業(yè)市場調(diào)查機構(gòu)進行廣告效果評估，由乙方負(fù)責(zé)監(jiān)控，調(diào)查所需費用由甲方與市調(diào)機構(gòu)結(jié)算。

四、服務(wù)費用

（一）、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方向乙方支付的服務(wù)費用為：項目基本服務(wù)費。

1、項目基本服務(wù)費：

_________項目固定服務(wù)費為人民幣玖萬元整（￥_________）（已含稅金）。

（二）、如甲方委托乙方代理媒體廣告投放，則由雙方另行簽訂媒體代理協(xié)議。

（三）、甲方應(yīng)于每月的15日之前支付上一月的服務(wù)費。

（四）、甲方支付乙方代理月費包含以下內(nèi)容：

（1）廣告代理公司及專業(yè)人員之工作費；

（2）企劃人員日常為廣告客戶之企劃工作費用；

（3）創(chuàng)意及平面設(shè)計費用；

（4）活動的監(jiān)制費用（乙方所負(fù)責(zé)的活動）。

（6）因履行合同而產(chǎn)生的一切合理的相關(guān)費用（合同列明須由甲方另外支付的除外）

五、其他費用：（具體情況以單項合同為準(zhǔn)）

1、影、模特兒、租片、噴繪制作、掃描、輸出/打樣、樓書印刷、促銷活動中的各類制作項目等第三方制作費用，由甲方直接與第三方結(jié)算（如乙方制作的價格和質(zhì)量更具優(yōu)勢，則乙方享有優(yōu)先權(quán)）。如甲方委托乙方實施媒介發(fā)布、公關(guān)活動和監(jiān)督第三方制作，則乙方向甲方收取各項實際發(fā)生費用的5%作為監(jiān)制代理費，然后在此基礎(chǔ)上另加8.63%的稅金（電視片制作除外），

2、甲方確認(rèn)的市調(diào)項目以及媒介相關(guān)資料的購買，所發(fā)生的費用由甲方直接向第三方支付。

3、由第三方印刷及制作的物料，乙方提供設(shè)計彩打稿一份及光碟盤一份。

六、知識產(chǎn)權(quán)

1、按國家著作權(quán)法規(guī)定，乙方為完成本協(xié)議書約定工作范圍的一切策劃方案、平面設(shè)計及創(chuàng)作作品方案的著作權(quán)均為甲方擁有，乙方不得以任何理由要求甲方支付著作權(quán)費用，但乙方享有署名權(quán)。

2、乙方在合同期結(jié)束后，有把項目的創(chuàng)意、制作內(nèi)容參加評獎的權(quán)利，所獲得的獎勵歸乙方所有；在合同期滿一年后，乙方擁有將策劃方案對外公開的權(quán)利，但不得用于第三方項目。

3、所有由乙方提供、由甲方確認(rèn)的創(chuàng)意概念、創(chuàng)作作品、文案、影視故事版本、調(diào)查研究資料及其相關(guān)資料的版權(quán)均屬甲方所有。

4、乙方與乙方創(chuàng)作人員如因本項目創(chuàng)作而發(fā)生著作權(quán)糾紛，由乙方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切法律責(zé)任，并不得改變甲方擁有著作權(quán)的權(quán)利。

七、保密事宜

1、甲方向乙方提供部分資料為甲方商業(yè)秘密，甲方須向乙方說明商業(yè)秘密的內(nèi)容和保密期限，乙方簽名確認(rèn)，對于確認(rèn)為商業(yè)秘密的資料，乙方有保密義務(wù)，不得以任何形式向第三方透露或任何方式向第三方提供。如因乙方泄密造成損失，甲方有權(quán)立刻解除本協(xié)議并索賠直至追究乙方法律責(zé)任。

2、合作期間乙方不得將任何已經(jīng)甲方通過及確認(rèn)但未付實施的策劃及創(chuàng)意方案向第三方透露或以任何方式向第三方提供。否則因此而造成任何損失及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。

八、解除協(xié)議的條件

任何一方有違反本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定的，另一方有權(quán)書面通知該方予以及時糾正，如該方未能及時糾正，則另一方有權(quán)解除協(xié)議（提出解除協(xié)議方，必須至少提前一個月通知對方）。

九、爭議處理

本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生效，具同等法律效力。合作雙方一般不得隨意終止全面代理關(guān)系及合同的執(zhí)行，如任何一方希望提前解除合同需提前2個月書面通知另一方，否則違約方將負(fù)擔(dān)一切經(jīng)濟、法律責(zé)任。

協(xié)議履行過程中如有糾紛，雙方友好協(xié)商解決；若雙方協(xié)商未能達成共識時，可向法院起訴。

如甲方未能按合同規(guī)定按時付款，經(jīng)乙方催款，甲方逾期達十天仍未支付時，乙方有權(quán)立刻終止合同。

十、不可抗力

此協(xié)議履行過程中，因發(fā)生不可避免、不能克服、不能預(yù)見之不可抗力事件，以致本協(xié)議無法履行的，可以免除責(zé)任；遭受該事件的一方，應(yīng)在事件發(fā)生后五天內(nèi)通知對方。

十一、其它

本合同未盡事項，雙方以書面形式另行處理。合作期間書信、傳真件等往來正式文本為本合同附件，與本合同具同等的法律效力。

甲方：_________

日期：_______年_____月_____日

乙方：_________

日期：_______年_____月_____日

最新地產(chǎn)延期交房方案范文范本五

尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo)：

您好！

我是剛來工作一個月的新員工，我目前就職于銷售部門，很抱歉，我要向您提出辭職了，經(jīng)過這一個月的工作，我想離開這個行業(yè)的逐漸濃郁，我想這個行業(yè)根本就不適合我。這是我經(jīng)過慎重考慮之后才決定的，希望您能諒解，并早日批準(zhǔn)。

我剛?cè)肷鐣痪?，我也是聽了身邊朋友的意見才想要進入我們這個房地產(chǎn)銷售的行業(yè)的，他們都說房地產(chǎn)的銷售，賺錢特別快，我當(dāng)時也沒管這份工作我是否能夠勝任，是否適合我，就向我們公司投遞了簡歷，我們這一行對學(xué)歷工作經(jīng)驗的要求幾乎沒有門檻，我也就順利的加入了公司，成為了一名房地產(chǎn)銷售。做我們這行的的確提成特別高，但是底薪卻低的可憐，但是我當(dāng)時就是看上了成一單后的豐厚提成，工作熱情很高漲，把自己全部的精力投入到了工作中，但是結(jié)果卻讓我很是失望，一個月的時間下來，我沒有成一單，我們主要推銷的是別墅區(qū)，賣出去一套，我們能有十幾萬的提成，但是我卻沒想過哪有那么多人買別墅，就算有人要買也不會找我這種又年輕，資歷尚淺的銷售，我對工作的熱情收到了嚴(yán)重的打擊。

做我們這樣的，免不了風(fēng)吹日曬雨淋，因為我們要滿城市的看房，踩點熟悉地形跟房子情況，這樣才能按照客戶的要求推薦最適合的房源，這一個月以來，我用了半個月的時間，把我們公司所管轄的所有別墅房源都跑了一遍，整個人都黑了一圈，但是我為了成單，這點苦累不算什么，我下半個月努力的找客戶，大街上舉牌喊話、電話推銷找客戶、甚至各種方式聯(lián)系親朋好友尋找客戶，但是都石沉大海，特別是用電話推銷的時候，沒少遭人唾罵，時間一長，我有點受不了了，自己的努力沒看到絲毫的回報，一個銷售點的同事，也是一套都沒賣出去，雖然他們比我要好，能找到客戶并帶他們?nèi)タ捶?，我卻連一個客戶都看不到，我對這份工作徹底失去了信心。

在這個一線城市，這點微薄的底薪根本不夠我一個月生活費的開銷，不是我不想繼續(xù)在這堅持努力，迫于生計，我也不得不辭職另外找份穩(wěn)定的工作，我難以想象如果我繼續(xù)在公司待下去，我下個月任然不成單，我下個月的生活會拮據(jù)成什么樣，還望您體諒下我的個人情況，早日批準(zhǔn)我的辭職，我想盡快離開公司，希望您理解。

最后真心的祝愿我們公司業(yè)績蹭蹭的往上漲，公司的規(guī)模越來越大，祝各位一起工作過的同事，身體健康。

此致

敬禮！

辭職人：

20xx年xx月xx日

最新地產(chǎn)延期交房方案范文范本六

在局黨委和公司的正確領(lǐng)導(dǎo)、公司的直接指導(dǎo)、以及各職能部門、各單位、全體業(yè)主和員工群策群力的共同努力下，，堅持“安全第一，預(yù)防為止，綜合治理”的方針，認(rèn)真貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于進一步加強企業(yè)安全生產(chǎn)工作的通知》精神，扎實推進各項安全生產(chǎn)工作，保持了全公司安全生產(chǎn)形勢總體穩(wěn)定，安全生產(chǎn)和消防安全形勢實現(xiàn)了根本性好轉(zhuǎn)，為廣大業(yè)主的`生命財產(chǎn)安全、生活、學(xué)習(xí)創(chuàng)造舒適環(huán)境。在全體員工的共同努力下，安全工作取得顯著成效。

1、加強自身安全責(zé)任意識，緊緊圍繞“安全責(zé)任，重

在落實”的主題。從自身安全做起，切實通過以身作則可視、可感、可悟的良好個人安全行為，使員工感到安全生產(chǎn)的重要性。感受領(lǐng)導(dǎo)做好安全的示范性，感悟到自身做好安全生產(chǎn)必要性。牢固樹立有感領(lǐng)導(dǎo)的思想意識，深刻領(lǐng)會有感領(lǐng)導(dǎo)的本質(zhì)內(nèi)涵，自覺體現(xiàn)有感領(lǐng)導(dǎo)的示范行為。加強學(xué)習(xí)，不斷增強員工安全生產(chǎn)的責(zé)任感，認(rèn)真履行好本崗位的安全職責(zé)，堅持安全生產(chǎn)從自身做起，從細(xì)節(jié)做起。

2、圍繞安全，做好員工教育和宣傳工作。傳達貫徹公

司安全形式，強調(diào)樹立安全責(zé)任意識和“安全第一”的思想

和理念，利用節(jié)假日和例會，懸掛橫幅，張貼標(biāo)語，黑板報，發(fā)放消防安全，法規(guī)知識等宣傳單和手冊；組織員工觀看消防安全的“四個能力”電教片；介紹消防設(shè)施設(shè)備器材等的配置情況及消防預(yù)案等各種形式對員工和業(yè)主進行安全教育。及時將局黨委和公司下發(fā)的各類安全生產(chǎn)的學(xué)習(xí)文件傳達到每一個人。

3、春節(jié)期間，貫徹落實局黨委“清剿火患”的特別行

動，切實開展安全教育活動，充分利用標(biāo)語、橫幅、黑板報、案例展示等形式，警示全體業(yè)主和員工。組織我們員工進行消防疏散、火場滅火、傷員急救等演練。加強業(yè)主和員工的安全意識和安全技能。通過不斷增強員工的安全意識，提高安全防范意識。

1、公司加強領(lǐng)導(dǎo)力量，以轄區(qū)各管理處公用設(shè)施設(shè)備，公共場所及出租房為中心，檢查整改違規(guī)線路。對存在安全隱患的電梯，消防，監(jiān)控，門禁、樓道、屋頂?shù)仍O(shè)施設(shè)備，需要申請物業(yè)維修基金進行整改的項目，已書面函告業(yè)委會，并報主管部門備案。

2、根據(jù)公司針對春節(jié)期間安全管理工作和指示精神，

我們加強對公共場所和出租房巡邏次數(shù)和時間。特別是夜間巡查，不留盲區(qū)。發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)事件及時制止處理，防止事態(tài)擴大。

3、工程部人員對自己轄區(qū)所有設(shè)施設(shè)備，進行一次針對春節(jié)期間的易發(fā)事故大檢查。特別是水、電、氣、暖安全問題。我們不光對低壓配電系統(tǒng)進行除塵和緊固等保養(yǎng)工作，還通過張貼宣傳畫，讓每個業(yè)主和員工知道安全規(guī)則，重在防范。不違規(guī)使用劣質(zhì)電器，不酗酒，不，等影響安全穩(wěn)定事情。

4、公司年初就根據(jù)局黨委精神，狠抓落實。設(shè)定安全項目負(fù)責(zé)人。并與各管理處簽訂安全生產(chǎn)目標(biāo)管理責(zé)任書。要求層層落實，誰主管誰負(fù)責(zé)。出現(xiàn)安全隱患和安全事故，及時如實上報。期間不得虛報瞞報。公司領(lǐng)導(dǎo)班子根據(jù)目標(biāo)責(zé)任書進行定期和不定期檢查，抽查情況計入年終考核。

5、在局黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，經(jīng)過全體員工的努力，一季度內(nèi)沒發(fā)生任何安全事故。為我們的全體業(yè)主和員工的工作、生活和學(xué)習(xí)創(chuàng)造一個安全舒適的環(huán)境。

1、發(fā)揚成績，正視問題。繼續(xù)對存在的安全隱患進行整改。督促、幫助業(yè)委會對維修基金的申請。對已開工的項目做好安全施工和質(zhì)量監(jiān)督。已完成的工作，協(xié)助施工單位對工程項目的驗收。做好移交接收工作。

2、繼續(xù)加強對員工的安全生產(chǎn)，法制學(xué)習(xí)培訓(xùn)管理，不斷提高干部員工的法制觀念和安全意識。強化安全管理、安全防范和安全監(jiān)督，堵塞安全死角和漏洞。健全安全管理工作制度。

3、天氣轉(zhuǎn)暖，針對“清明”“五一”小長假和祭祖用火安全。廣泛深入開展宣傳活動，突出宣傳重點，豐富宣傳形式。進一步營造濃厚的安全氛圍。

4、做好安全檢查記錄，完善臺帳。不斷完善檢查安全制度。加大安全監(jiān)管力度，確保安全檢查一個不漏，發(fā)現(xiàn)問題及時處理、上報。

杭州城南房地產(chǎn)物業(yè)公司

20xx-3-23

最新地產(chǎn)延期交房方案范文范本七

一、本合同只作為房地產(chǎn)抵押擔(dān)保使用。

二、本合同必須用鋼筆、炭素筆或毛筆填寫，字跡工整，不得涂改。

三、抵押人即是房屋所有權(quán)人;抵押權(quán)人即是債權(quán)人。

四、合同中的空格由雙方根據(jù)實際情況填寫。

五、金額大寫樣式：_________________壹、貳、叁、肆、伍、陸、柒、捌、玖、拾。

六、如合同簽訂一方或雙方系自然人，則“法定代表人”處可空缺。

抵押人：_________________

抵押權(quán)人：_________________

為確保_______________年__________月__________日簽定的________________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于_____________區(qū)_____________街(路、小區(qū))___________號___________棟___________單元___________層___________戶號，其房屋建筑面________________m2，占地面積________________m2。

第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：_________________債務(wù)人為_____________;抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________。

第三條經(jīng)房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估，上述房地產(chǎn)價值為人民幣

_____________(大寫)，_________________(小寫)。根據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：_________________乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：________________(大寫)，_________________(小寫)，抵押率為百分之_________________。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

抵押人：_________________

抵押權(quán)人：_________________

___ 年 ___ 月 ___ 日

以上就是房地產(chǎn)抵押合同怎么寫的范文希望可以幫到你