2023年房產(chǎn)分割訴訟材料范文通用(大全20篇)

總結是一次探索，它讓我們更加深入地了解自己和他人。在寫總結時，我們可以通過分析和歸納的方式來總結所要總結的內(nèi)容。下面是一些總結的示例，希望能夠?qū)Υ蠹覍懞每偨Y提供一些建議和參考。

房產(chǎn)分割訴訟材料范文通用篇一

××××*檢察院起訴書。

×××字第。

第一部分:被告人的姓名、*別、年齡(出生年、月、日)、籍貫、民族、文。

化程度、單位、職務、住址、是否曾受過刑事處罰、被拘留、逮捕的年、月、日。

第二部分:案由和案件來源。

第三部分:犯罪事實和*據(jù)。

第四部分:起訴的理由和法律根據(jù)。

××××*法院。

檢察長(員):×××。

×年×月×日。

附:(略)。

2。說明。

起訴書是*檢察院依照法定的訴訟程序，代表國家向*法院對被告人提起。

公訴的法律文書。因為它是以公訴人的身份提出的，所以也叫公訴書。起訴書為打。

印文件。除首尾部分外，主要是三大部分，其中[犯罪事實和*據(jù)"一般是起訴書。

的主體。對不同*質(zhì)案件要寫出法律規(guī)定的犯罪特征;有關犯罪事實必須寫清時間、

地點、手段、目的(動機)、經(jīng)過、后果等要素。要注意前后事實、時間之間的。

一致*，注意保護被害人名譽。敘述犯罪事實，要針對案件特點，詳細得當，主次。

房產(chǎn)分割訴訟材料范文通用篇二

第二章房地產(chǎn)開發(fā)用地。

第一節(jié)土地使用權出讓。

第二節(jié)土地使用權劃撥。

第三章房地產(chǎn)開發(fā)。

第四章房地產(chǎn)交易。

第一節(jié)一般規(guī)定。

第二節(jié)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。

第三節(jié)房地產(chǎn)抵押。

第四節(jié)房屋租賃。

第五節(jié)中介服務機構。

第五章房地產(chǎn)權屬登記管理。

第六章法律責任。

第七章附則。

第一條為了加強對城市房地產(chǎn)的管理，維護房地產(chǎn)市場秩序，保障房地產(chǎn)權利人的合法權益，促進房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，制定本法。

第二條在_城市規(guī)劃區(qū)國有土地(以下簡稱國有土地)范圍內(nèi)取得房地產(chǎn)開發(fā)用地的土地使用權，從事房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易，實施房地產(chǎn)管理，應當遵守本法。

本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建筑物及構筑物。

本法所稱房地產(chǎn)開發(fā)，是指在依據(jù)本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設的行為。

本法所稱房地產(chǎn)交易，包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。

第三條國家依法實行國有土地有償、有限期使用制度。但是，國家在本法規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權的除外。

第四條國家根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，扶持發(fā)展居民住宅建設，逐步改善居民的居住條件。

第五條房地產(chǎn)權利人應當遵守法律和行政法規(guī)，依法納稅。房地產(chǎn)權利人的合法權益受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

第六條為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由_規(guī)定。

第七條_建設行政主管部門、土地管理部門依照_規(guī)定的職權劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產(chǎn)工作。

縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門的機構設置及其職權由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

第二章房地產(chǎn)開發(fā)用地。

第一節(jié)土地使用權出讓。

第八條土地使用權出讓，是指國家將國有土地使用權(以下簡稱土地使用權)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。

第九條城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體所有的土地，經(jīng)依法征收轉(zhuǎn)為國有土地后，該幅國有土地的使用權方可有償出讓。

第十條土地使用權出讓，必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和年度建設用地計劃。

第十一條縣級以上地方人民政府出讓土地使用權用于房地產(chǎn)開發(fā)的，須根據(jù)省級以上人民政府下達的控制指標擬訂年度出讓土地使用權總面積方案，按照_規(guī)定，報_或者省級人民政府批準。

第十二條土地使用權出讓，由市、縣人民政府有計劃、有步驟地進行。出讓的每幅地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門會同城市規(guī)劃、建設、房產(chǎn)管理部門共同擬定方案，按照_規(guī)定，報經(jīng)有批準權的人民政府批準后，由市、縣人民政府土地管理部門實施。

直轄市的縣人民政府及其有關部門行使前款規(guī)定的權限，由直轄市人民政府規(guī)定。

第十三條土地使用權出讓，可以采取拍賣、招標或者雙方協(xié)議的方式。

商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣、招標方式;沒有條件，不能采取拍賣、招標方式的，可以采取雙方協(xié)議的方式。

采取雙方協(xié)議方式出讓土地使用權的出讓金不得低于按國家規(guī)定所確定的最低價。

第十四條土地使用權出讓最高年限由_規(guī)定。

第十五條土地使用權出讓，應當簽訂書面出讓合同。

土地使用權出讓合同由市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂。

第十六條土地使用者必須按照出讓合同約定，支付土地使用權出讓金;未按照出讓合同約定支付土地使用權出讓金的，土地管理部門有權解除合同，并可以請求違約賠償。

第十七條土地使用者按照出讓合同約定支付土地使用權出讓金的，市、縣人民政府土地管理部門必須按照出讓合同約定，提供出讓的土地;未按照出讓合同約定提供出讓的土地的，土地使用者有權解除合同，由土地管理部門返還土地使用權出讓金，土地使用者并可以請求違約賠償。

第十八條土地使用者需要改變土地使用權出讓合同約定的土地用途的，必須取得出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門的同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調(diào)整土地使用權出讓金。

第十九條土地使用權出讓金應當全部上繳財政，列入預算，用于城市基礎設施建設和土地開發(fā)。土地使用權出讓金上繳和使用的具體辦法由_規(guī)定。

第二十條國家對土地使用者依法取得的土地使用權，在出讓合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根據(jù)土地使用者使用土地的實際年限和開發(fā)土地的實際情況給予相應的補償。

第二十一條土地使用權因土地滅失而終止。

第二十二條土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。經(jīng)批準準予續(xù)期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權出讓金。

土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準的，土地使用權由國家無償收回。

第二節(jié)土地使用權劃撥。

第二十三條土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。

依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。

第二十四條下列建設用地的土地使用權，確屬必需的，可以由縣級以上人民政府依法批準劃撥：

(一)國家機關用地和軍事用地;。

(二)城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地;。

(三)國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地;。

(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。

第三章房地產(chǎn)開發(fā)。

第二十五條房地產(chǎn)開發(fā)必須嚴格執(zhí)行城市規(guī)劃，按照經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，實行全面規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設。

第二十六條以出讓方式取得土地使用權進行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權出讓合同約定的土地用途、動工開發(fā)期限開發(fā)土地。超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，可以征收相當于土地使用權出讓金百分之二十以下的土地閑置費;滿二年未動工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權;但是，因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外。

第二十七條房地產(chǎn)開發(fā)項目的設計、施工，必須符合國家的有關標準和規(guī)范。

房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付使用。

第二十八條依法取得的土地使用權，可以依照本法和有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，作價入股，合資、合作開發(fā)經(jīng)營房地產(chǎn)。

第二十九條國家采取稅收等方面的優(yōu)惠措施鼓勵和扶持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設居民住宅。

第三十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是以營利為目的，從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的企業(yè)。設立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應當具備下列條件：

(一)有自己的名稱和組織機構;。

(二)有固定的經(jīng)營場所;。

(三)有符合_規(guī)定的注冊資本;。

(四)有足夠的專業(yè)技術人員;。

(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

設立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應當向工商行政管理部門申請設立登記。工商行政管理部門對符合本法規(guī)定條件的，應當予以登記，發(fā)給營業(yè)執(zhí)照;對不符合本法規(guī)定條件的，不予登記。

設立有限責任公司、股份有限公司，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的，還應當執(zhí)行公司法的有關規(guī)定。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在領取營業(yè)執(zhí)照后的一個月內(nèi)，應當?shù)降怯洐C關所在地的縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門備案。

第三十一條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的注冊資本與投資總額的比例應當符合國家有關規(guī)定。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分期開發(fā)房地產(chǎn)的，分期投資額應當與項目規(guī)模相適應，并按照土地使用權出讓合同的約定，按期投入資金，用于項目建設。

第四章房地產(chǎn)交易。

第一節(jié)一般規(guī)定。

第三十二條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權同時轉(zhuǎn)讓、抵押。

第三十三條基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格應當定期確定并公布。具體辦法由_規(guī)定。

第三十四條國家實行房地產(chǎn)價格評估制度。

房地產(chǎn)價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規(guī)定的技術標準和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎，參照當?shù)氐氖袌鰞r格進行評估。

第三十五條國家實行房地產(chǎn)成交價格申報制度。

房地產(chǎn)權利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應當向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。

第三十六條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規(guī)定辦理權屬登記。

第二節(jié)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。

第三十七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。

第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：

(一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的;。

(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的;。

(三)依法收回土地使用權的;。

(四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的;。

(五)權屬有爭議的;。

(六)未依法登記領取權屬證書的;。

(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

第三十九條以出讓方式取得土地使用權的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應當符合下列條件：

(一)按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書;。

(二)按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件。

轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時房屋已經(jīng)建成的，還應當持有房屋所有權證書。

第四十條以劃撥方式取得土地使用權的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時，應當按照_規(guī)定，報有批準權的人民政府審批。有批準權的人民政府準予轉(zhuǎn)讓的，應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續(xù)，并依照國家有關規(guī)定繳納土地使用權出讓金。

以劃撥方式取得土地使用權的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)報批時，有批準權的人民政府按照_規(guī)定決定可以不辦理土地使用權出讓手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方應當按照_規(guī)定將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家或者作其他處理。

第四十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應當簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。

第四十二條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，土地使用權出讓合同載明的權利、義務隨之轉(zhuǎn)移。

第四十三條以出讓方式取得土地使用權的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后，其土地使用權的使用年限為原土地使用權出讓合同約定的使用年限減去原土地使用者已經(jīng)使用年限后的剩余年限。

第四十四條以出讓方式取得土地使用權的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后，受讓人改變原土地使用權出讓合同約定的土地用途的，必須取得原出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門的同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調(diào)整土地使用權出讓金。

第四十五條商品房預售，應當符合下列條件：

(一)已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書;。

(二)持有建設工程規(guī)劃許可證;。

(四)向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預售登記，取得商品房預售許可證明。

商品房預售人應當按照國家有關規(guī)定將預售合同報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。

商品房預售所得款項，必須用于有關的工程建設。

第四十六條商品房預售的，商品房預購人將購買的未竣工的預售商品房再行轉(zhuǎn)讓的問題，由_規(guī)定。

第三節(jié)房地產(chǎn)抵押。

第四十七條房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的`房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行債務時，抵押權人有權依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。

第四十八條依法取得的房屋所有權連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權，可以設定抵押權。

以出讓方式取得的土地使用權，可以設定抵押權。

第四十九條房地產(chǎn)抵押，應當憑土地使用權證書、房屋所有權證書辦理。

第五十條房地產(chǎn)抵押，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同。

第五十一條設定房地產(chǎn)抵押權的土地使用權是以劃撥方式取得的，依法拍賣該房地產(chǎn)后，應當從拍賣所得的價款中繳納相當于應繳納的土地使用權出讓金的款額后，抵押權人方可優(yōu)先受償。

第五十二條房地產(chǎn)抵押合同簽訂后，土地上新增的房屋不屬于抵押財產(chǎn)。需要拍賣該抵押的房地產(chǎn)時，可以依法將土地上新增的房屋與抵押財產(chǎn)一同拍賣，但對拍賣新增房屋所得，抵押權人無權優(yōu)先受償。

第四節(jié)房屋租賃。

第五十三條房屋租賃，是指房屋所有權人作為出租人將其房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。

第五十四條房屋租賃，出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權利和義務，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。

第五十五條住宅用房的租賃，應當執(zhí)行國家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，由租賃雙方協(xié)商議定租金和其他租賃條款。

第五十六條以營利為目的，房屋所有權人將以劃撥方式取得使用權的國有土地上建成的房屋出租的，應當將租金中所含土地收益上繳國家。具體辦法由_規(guī)定。

第五節(jié)中介服務機構。

第五十七條房地產(chǎn)中介服務機構包括房地產(chǎn)咨詢機構、房地產(chǎn)價格評估機構、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構等。

第五十八條房地產(chǎn)中介服務機構應當具備下列條件：

(一)有自己的名稱和組織機構;。

(二)有固定的服務場所;。

(三)有必要的財產(chǎn)和經(jīng)費;。

(四)有足夠數(shù)量的專業(yè)人員;。

(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

設立房地產(chǎn)中介服務機構，應當向工商行政管理部門申請設立登記，領取營業(yè)執(zhí)照后，方可開業(yè)。

第五十九條國家實行房地產(chǎn)價格評估人員資格認證制度。

第五章房地產(chǎn)權屬登記管理。

第六十條國家實行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度。

第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權證書。

在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權證書。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。

法律另有規(guī)定的，依照有關法律的規(guī)定辦理。

第六十二條房地產(chǎn)抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。

因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規(guī)定辦理過戶登記。

第六十三條經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統(tǒng)一負責房產(chǎn)管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權證書，依照本法第六十一條的規(guī)定，將房屋的所有權和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產(chǎn)權證書。

第六章法律責任。

第六十四條違反本法第十一條、第十二條的規(guī)定，擅自批準出讓或者擅自出讓土地使用權用于房地產(chǎn)開發(fā)的，由上級機關或者所在單位給予有關責任人員行政處分。

第六十五條違反本法第三十條的規(guī)定，未取得營業(yè)執(zhí)照擅自從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務的，由縣級以上人民政府工商行政管理部門責令停止房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務活動，沒收違法所得，可以并處罰款。

第六十六條違反本法第三十九條第一款的規(guī)定轉(zhuǎn)讓土地使用權的，由縣級以上人民政府土地管理部門沒收違法所得，可以并處罰款。

第六十七條違反本法第四十條第一款的規(guī)定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，由縣級以上人民政府土地管理部門責令繳納土地使用權出讓金，沒收違法所得，可以并處罰款。

第六十八條違反本法第四十五條第一款的規(guī)定預售商品房的，由縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門責令停止預售活動，沒收違法所得，可以并處罰款。

第六十九條違反本法第五十八條的規(guī)定，未取得營業(yè)執(zhí)照擅自從事房地產(chǎn)中介服務業(yè)務的，由縣級以上人民政府工商行政管理部門責令停止房地產(chǎn)中介服務業(yè)務活動，沒收違法所得，可以并處罰款。

第七十條沒有法律、法規(guī)的依據(jù)，向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收費的，上級機關應當責令退回所收取的錢款;情節(jié)嚴重的，由上級機關或者所在單位給予直接責任人員行政處分。

第七十一條房產(chǎn)管理部門、土地管理部門工作人員玩忽職守、濫用職權，構成犯罪的，依法追究刑事責任;不構成犯罪的，給予行政處分。

房產(chǎn)管理部門、土地管理部門工作人員利用職務上的便利，索取他人財物，或者非法收受他人財物為他人謀取利益，構成犯罪的，依法追究刑事責任;不構成犯罪的，給予行政處分。

第七章附則。

第七十二條在城市規(guī)劃區(qū)外的國有土地范圍內(nèi)取得房地產(chǎn)開發(fā)用地的土地使用權，從事房地產(chǎn)開發(fā)、交易活動以及實施房地產(chǎn)管理，參照本法執(zhí)行。

第七十三條本法自1995年1月1日起施行。

房產(chǎn)分割訴訟材料范文通用篇三

一中考點外的家長快報記者趙杰攝。

最早5點就起床了。

20位家長中，有4人晚上10點左右上床休息，晚上12點睡覺的有一位，凌晨1：30睡的.一位。但其他家長都在晚上11點至12點上床睡覺。第二天早上起床時間均在6點左右，最早5：00，最遲6：20。嚴重的是“失眠”，有兩位家長通宵沒睡著。

“哪里睡得著呀，我們在賓館包了個房間，小孩認床，一直翻到凌晨1點多才睡著，后來我也迷迷糊糊睡了一會兒，6點不到就醒了?！币晃粊碜詷虮钡膵寢屨f。“我5點多起來做早飯，小孩竟然已經(jīng)醒了，在翻作文素材的書?！绷硪晃粙寢屨f，這一夜估計兒子也沒睡好，她當時心里就焦躁起來，擔心兒子發(fā)揮不好。中國大學網(wǎng)(責任編輯：王琳)。

房產(chǎn)分割訴訟材料范文通用篇四

緊張忙碌的2xxx年已成為輝煌，銷售部在公司領導的支持和團隊的相互鼓勵下，全體同仁團結一致、同心同德、相互協(xié)作，頑強拼搏，為公司的發(fā)展付出了極大的艱辛和汗水，取得了優(yōu)異的成績。2xxx年工作即將全面展開，預示著我們明年的工作仍將充滿著挑戰(zhàn)。為此，我們有必要對過去的工作認真總結，保持清醒認識，并著手準備應對2xxx年我們將面對的新形勢和新問題?，F(xiàn)對銷售部的工作進行總結匯報如下：

一、抓調(diào)研，努力開拓市場。

我們堅持以市場開拓保生存、保發(fā)展，主動適應市場、把握市場，努力在競爭中贏得主動。建立了貼近市場的信息情報系統(tǒng)，收集和分析相關的房地產(chǎn)產(chǎn)品信息，市場環(huán)境，業(yè)內(nèi)其它企業(yè)營銷狀況，加強對市場前景、客戶需求、競爭對手、企業(yè)能力、發(fā)展瓶頸、營銷措施等方面的研究分析，建立數(shù)據(jù)庫，對客戶信息進行采集分析，為確定項目的產(chǎn)品定位，廣告營銷計劃提供依據(jù)，同時也為商品房定價提供依據(jù)，實現(xiàn)對客戶的動態(tài)監(jiān)控，培養(yǎng)敏銳的捕捉能力和判斷能力，真正做到深入市場，了解對手，及時準確地響應市場變化。我們充分運用各種營銷手段，通過相互配合，通力合作，銷售取得驕人業(yè)績。全年銷售住房16萬平方米，合同額億元，回攏資金8億元，特別是二期開盤3天2夜通宵賣房，5天內(nèi)全部售清。

二、抓服務，努力提高客戶滿意度。

堅持以客戶為中心，以客戶滿意為準則，不斷改善服務態(tài)度和用戶關注，在用戶心中建立起良好的售后服務形象，促進用戶對公司忠誠度的提高，形成公司的長期競爭力。同時，加強和客戶交流溝通，健全售后服務體系，讓客戶增加對公司的信任度，促進了銷售產(chǎn)值的不斷提升。特別是二期開盤之際，我們基本上每天都要加班加點完成工作。由于房款數(shù)額巨大，在收款的過程中，我們做到謹慎認真，每一筆帳目都相得益彰，無一差錯。此外，在銷售過程中，我們每月進行工作總結和每周例會，不斷總結自己的工作經(jīng)驗，及時找出弊端并及早改善。銷售部在短短的五天時間將二期房屋全部清盤，這其中與銷售部成員的努力是分不開的。

三、抓學習，不斷提高銷售技能。

加大培訓工作的頻次，營造學習氛圍，提升員工服務理念及個人技能；進行服務理念、主人翁意識培訓，調(diào)整員工工作狀態(tài)，增強全體人員的工作熱情和團結力、凝聚力，將服務做細、做精，提高客戶滿意度。制定市場銷售績效考核制度，加強考核，讓每一位員工都要有危機感，為公司發(fā)展不斷提供新的思維，新的工作方法推動企業(yè)的長久穩(wěn)定進步。把工作細化、把思維細化、把想法細化來避免錯誤的發(fā)生從而提高工作效率。在此基礎上，建設效能型團隊,發(fā)掘現(xiàn)有業(yè)務人員的個性能力和創(chuàng)造力，達到整體配合，團隊穩(wěn)定。

四、抓協(xié)調(diào)，增進與各部門的團結合作。

營銷部人員絕大多數(shù)工作主動積極，愛崗敬業(yè)，能與工程部，物業(yè)公司等部門相互溝通、協(xié)調(diào)合作，在房屋內(nèi)不影響結構的情況下，對客戶室內(nèi)進行一些變更，搞好售后服務。員工們對公司懷有深厚感情，希望公司做強做大，以公司為家，在工作中展現(xiàn)才華，體現(xiàn)人生價值。

回顧今年以來的工作，雖然做出了一定成績，但同樣也發(fā)現(xiàn)有不少需要加以改進和提高的`地方：一是在具體的營銷活動中，營銷渠道還是比較單一，成功的營銷模式和有效的營銷手段不多，雖然也在努力嘗試一些新的營銷模式，但力度不夠大，效果還不明顯。二是在客服工作方面，思想意識上沒有足夠的重視，有些工作做的不到位，主動服務的意識不強，影響到客戶服務的質(zhì)量。三是在團隊管理上，沒有充分挖掘團隊每個成員的作用，也沒能夠充分發(fā)揮團隊作戰(zhàn)應有的戰(zhàn)斗力和團隊的價值。這些都是在接下來的工作中急需加以克服和改進的地方，當然我們相信能夠做的更好。

總結過去，是為了肯定成績，找出不足；展望未來，是為了以后進一步的提高。新起點、新希望。站在2xxx年的起點，我們將滿懷信心，以更清醒的頭腦、更旺盛的斗志、更奮發(fā)的姿態(tài)、更勤奮敬業(yè)的精神和更充沛的干勁，把工作做的更加出色。

房產(chǎn)分割訴訟材料范文通用篇五

機電隊級領導應每兩天對所管的崗位上崗檢查，了解和檢查設備的情況并填寫干部上崗登記簿。

二、

機電部分管領導每周上崗一次，了解檢查設備的運行情況，檢查設備是否存在問題和事故隱患，填寫干部上崗登記簿。

三

上崗檢查內(nèi)容：

1.檢查了解各種制度的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)執(zhí)行不好和未執(zhí)行的要及時糾正。

2.檢查各種記錄的填寫是否準確和齊全，檢查完后在記錄本填寫評語并登記。

3.檢查設備性能、安全運轉(zhuǎn)情況，檢查試驗各種安全裝置是否靈敏可靠，各種儀表指示是否準確。

4.檢查機房、設備衛(wèi)生情況，檢查場所工器具是否齊全、整潔衛(wèi)生。

5.檢查值班人員的責任心和精神狀態(tài)，對精神狀態(tài)不好的`和不負責的人員要停止其工作并采取有效措施。

6.處理各種違章現(xiàn)象。

7.對檢查發(fā)現(xiàn)的問題指派專人迅速處理。

8.按《煤礦安全規(guī)程》要求的內(nèi)容進行上崗檢查。

房產(chǎn)分割訴訟材料范文通用篇六

買房后房產(chǎn)證的辦理流程和材料需要購房者及時的了解。下面是小編為你精心推薦的房產(chǎn)證的辦理需要的材料，希望對您有所幫助。

1.蓋章的申請表;

2.房屋買賣合同;

3.簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;

4.測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;

5.專項維修資金專用收據(jù);

6.契稅完稅或減憑證;

7.購房者身份證明(復印件核對原件);

8.房屋共有的提交共有協(xié)議;

9.銀行的提前還貸證明。

1、初始登記：開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其辦理房產(chǎn)證所需材料報送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門。

通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20至60日不等，因此在收房入住后的兩三個月之后，可以向開發(fā)商詢問辦理初始登記的情況，也可以到本地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站進行查詢。

2、填寫申請表：申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的'表格，只需到開發(fā)商處領取并填寫就行了。可以事先向開發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

3、拿會測圖/表：由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一?？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。

4、領取相關證件：在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產(chǎn)證復印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。

5、繳納公共維修金，契稅：公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產(chǎn)證。

6、按照規(guī)定時間領取房產(chǎn)證：一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，并按照上面通知的時間領取房產(chǎn)證。另外，在繳納印花稅和產(chǎn)權登記費、工本費時需仔細核對房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態(tài)等重要信息。

辦房產(chǎn)證需要多久，一般需要30個工作日。不過主要視具體情況而定。

1、自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當于下列時限內(nèi)將申請登記事項記載于房屋登記薄或者作出不予登記的決定，“國有土地范圍內(nèi)房屋所有權登記，30個工作日，集體土地范圍內(nèi)房屋所有權登記，60個工作日?！?/p>

2、根據(jù)以上辦法制定了房屋所有權登記30個工作日的工作時限，但在實際工作中根據(jù)資料的多少盡量提速，可能10個工作日就能完成，也可能15個工作日才能完成。但一般會在30個工作日內(nèi)將資料辦結(補充材料的工作日順延)。

3、房產(chǎn)證如何丟失的，提交刊登《房屋遺失聲明》的北京日報或法制晚報，但《遺失聲明》必須見報 6 個月后方可補辦;受理遺失補證申請后，登記部門在北京建設網(wǎng)上公告，滿6個月后，補發(fā)房屋所有權證。

房產(chǎn)分割訴訟材料范文通用篇七

《_城市房地產(chǎn)管理法》已由_第八屆_常委會第八次會議通過，現(xiàn)予公布，自一九九五年一月一日起施行。下面一起來閱讀閱讀吧!

_城市房地產(chǎn)管理法。

第一章總則。

第一條為了加強對城市房地產(chǎn)的管理，維護房地產(chǎn)市場秩序，保障房地產(chǎn)權利人的合法權益，促進房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，制定本法。

第二條在_城市規(guī)劃區(qū)國有土地(以下簡稱國有土地)范圍內(nèi)取得房地產(chǎn)開發(fā)用地的土地使用權，從事房地產(chǎn)開發(fā)、房地產(chǎn)交易，實施房地產(chǎn)管理，應當遵守本法。

本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建筑物及構筑物。

本法所稱房地產(chǎn)開發(fā)，是指在依據(jù)本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施、房屋建設的行為。

本法所稱房地產(chǎn)交易，包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)抵押和房屋租賃。

第三條國家依法實行國有土地有償、有限期使用制度。但是，國家在本法規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權的除外。

第四條國家根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，扶持發(fā)展居民住宅建設，逐步改善居民的居住條件。第五條房地產(chǎn)權利人應當遵守法律和行政法規(guī)，依法納稅。房地產(chǎn)權利人的合法權益受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

第六條_建設行政主管部門、土地管理部門依照_規(guī)定的職權劃分，各司其職，密切配合。管理全國房地產(chǎn)工作。

縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理、土地管理部門的機構設置及其職權由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

第二章房地產(chǎn)開發(fā)用地。

第一節(jié)土地使用權出讓。

第七條土地使用權出讓，是指國家將國有土地使用權(以下簡稱土地使用權)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。

第八條城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體所有的土地，經(jīng)依法征用轉(zhuǎn)為國有土地后，該幅國有土地的使用權方可有償出讓。

第九條土地使用權出讓，必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃和年度建設用地計劃。

第十條縣級以上地方人民政府出讓土地使用權用于房地產(chǎn)開發(fā)的，須根據(jù)省級以上人民政府下達的控制指標擬訂年度出讓土地使用權總面積方案，按照_規(guī)定，報_或者省級人民政府批準。

第十一條土地使用權出讓，由市、縣人民政府有計劃、有步驟地進行。出讓的每幅地塊、用途、年限和其他條件，由市、縣人民政府土地管理部門會同城市規(guī)劃、建設、房產(chǎn)管理部門共同擬定方案，按照_規(guī)定，報經(jīng)有批準權的人民政府批準后，由市、縣人民政府土地管理部門實施。

直轄市的縣人民政府及其有關部門行使前款規(guī)定的權限，由直轄市人民政府規(guī)定。

第十二條土地使用權出讓，可以采取拍賣、招標或者雙方協(xié)議的方式。

商業(yè)、旅游、娛樂和豪華住宅用地，有條件的，必須采取拍賣、招標方式;沒有條件，不能采取拍賣、招標方式的，可以采取雙方協(xié)議的方式。

采取雙方協(xié)議方式出讓土地使用權的出讓金不得低于按國家規(guī)定所確定的最低價。

第十三條土地使用權出讓最高年限由_規(guī)定。

第十四條土地使用權出讓，應當簽訂書面出讓合同。

土地使用權出讓合同由市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂。

第十五條土地使用者必須按照出讓合同約定，支付土地使用權出讓金;未按照出讓合同約定支付土地使用權出讓金的，土地管理部門有權解除合同，并可以請求違約賠償。

第十六條土地使用者按照出讓合同約定支付土地使用權出讓金的，市、縣人民政府土地管理部門必須按照出讓合同約定，提供出讓的土地;未按照出讓合同約定提供出讓的土地的，土地使用者有權解除合同，由土地管理部門返還土地使用權出讓金，土地使用者并可以請求違約賠償。

第十七條土地使用者需要改變土地使用權出讓合同約定的土地用途的，必須取得出讓方和市、縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門的同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調(diào)整土地使用權出讓金。

第十八條土地使用權出讓金應當全部上繳財政，列入預算，用于城市基礎設施建設和土地開發(fā)。土地使用權出讓金上繳和使用的具體辦法由_規(guī)定。

第十九條國家對土地使用者依法取得的土地使用權，在出讓合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下，根據(jù)社會公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根據(jù)土地使用者使用土地的實際年限和開發(fā)土地的實際情況給予相應的補償。

第二十條土地使用權因土地滅失而終止。

第二十一條土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。經(jīng)批準準予續(xù)期的，應當重新簽訂土地使用權出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權出讓金。

土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但依照前款規(guī)定未獲批準的，土地使用權由國家無償收回。

第二節(jié)土地使用權劃撥。

第二十二條土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。

依照本法規(guī)定以劃撥方式取得土地使用權的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，沒有使用期限的限制。

第二十三條下列建設用地的土地使用權，確屬必需的，可以由縣級以上人民政府依法批準劃撥。

(一)國家機關用地和軍事用地;。

(二)城市基礎設施用地和公益事業(yè)用地;。

(三)國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地;。

(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地。

第三章房地產(chǎn)開發(fā)。

第二十四條房地產(chǎn)開發(fā)必須嚴格執(zhí)行城市規(guī)劃，按照經(jīng)濟、社會效益、環(huán)境效益相統(tǒng)一的原則，實行全面規(guī)劃、合理布局、綜合開發(fā)、配套建設。

第二十五條以出讓方式取得土地使用權進行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權出讓合同約定的土地用途、動工開發(fā)期限開發(fā)土地。超過出讓合同約定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的，可以征收相當于土地使用權出讓金百分之二十以下的土地閑置費;滿二年未動工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權;但是，因不可抗力或者政府，政府有關部門的行為或者動工開發(fā)必需的前期工作造成動工開發(fā)遲延的除外。

第二十六條房地產(chǎn)開發(fā)項目的設計、施工，必須符合國家的有關標準和規(guī)范。

房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，經(jīng)驗收合格后，方可交付使用。

第二十七條依法取得的土地使用權，可以依照本法和有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，作價入股、合資、合作開發(fā)經(jīng)營房地產(chǎn)。

第二十八條國家采取稅收等方面的`優(yōu)惠措施鼓勵和扶持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設居民住宅。

第二十九條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)是以營利為目的，從事房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的企業(yè)。設立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應當具備下列條件：

(一)有自己的名稱和組織機構;。

(二)有固定的經(jīng)營場所;。

(三)有符合_規(guī)定的注冊資本;。

(四)有足夠的專業(yè)技術人員;。

(五)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

設立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應當向工商行政管理部門申請設立登記。工商行政管理部門對符合本法規(guī)定條件的，應當予以登記，發(fā)給營業(yè)執(zhí)照;對不符合本法規(guī)定條件的，不予登記。

設立有限責任公司、股份有限公司，從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的，還應當執(zhí)行公司法的有關規(guī)定。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在領取營業(yè)執(zhí)照后的一個月內(nèi)，應當?shù)降怯洐C關所在地的縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門備案。

第三十條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的注冊資本與投資總額的比例應當符合國家有關規(guī)定。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)分期開發(fā)房地產(chǎn)的，分期投資額應當與項目規(guī)模相適應，并按照土地使用權出讓合同的規(guī)定，按期投入資金，用于項目建設。

第四章房地產(chǎn)交易。

第一節(jié)一般規(guī)定。

第三十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權同時轉(zhuǎn)讓、抵押。

第三十二條基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格應當定期確定并公布。具體辦法由_規(guī)定。

第三十三條國家實行房地產(chǎn)價格評估制度。

房地產(chǎn)價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規(guī)定的技術標準和評估程序，以基準地價標定地價和各類房屋的重置價格為基礎，參照當?shù)氐氖袌鰞r格進行評估。

第三十四條國家實行房地產(chǎn)成交價格申報制度。

房地產(chǎn)權利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應當向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門如實申報成交價，不得瞞報或者作不實的申報。

第三十五條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規(guī)定辦理權屬登記。

第二節(jié)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。

房產(chǎn)分割訴訟材料范文通用篇八

男中共黨員鐵西區(qū)房產(chǎn)局糾風辦從事政風行風建設工作。在政風行風工作中該同志認真負責、嚴格要求、成績卓著對我局政風行風工作的順利開展起到積極的促進作用。

一、理論學習，思想保障，不斷提高自身素質(zhì)。

鄧小平理論和“三個代表”重要思想；認真學習《黨章》；學習黨的十七大精神；認真貫徹落實科學發(fā)展觀，圍繞構建和諧鐵西的總體目標，貼近實際，結合工作，積極參加政治理論、法律法規(guī)、業(yè)條知識的學習活動，努力提高自身的政治素養(yǎng)和管理水平，為政風行風工作的開展提供思想保障。

二、規(guī)范執(zhí)法行為，促進政風行風建設。

準確把握著力點和立足點，逐步形成了一套富有特色、行之有效的“沉下去，走出來，重實施，求實效”的政風行風工作新思路。并緊緊抓住制度建設這個關鍵，以制度促規(guī)范，以規(guī)范促提高。積極推行首問責任制、限時辦結制、服務承諾制、政務公開制、失職責任追究制等九項制度。積極地去完善健全規(guī)章制度，較好地規(guī)范了工作程序和依法行政行為，提高工作效率。

三、和諧為本，創(chuàng)優(yōu)服務環(huán)境。

該同志積極按照“學習型，服務型”要求，以為民服務為切入點，努力為基層、為群眾服務，工業(yè)濾布始終把群眾滿意不滿意作為工作的最高標準，熱情為群眾辦實事、辦好事。公開承諾：凡對前來咨詢、投訴、辦理各項業(yè)務的群眾均熱情接待、耐心解釋、主動回復、認真幫辦。一時難以解決的問題也要耐心溝通，取得群眾的理解。通過改善服務態(tài)度，優(yōu)化工作質(zhì)量，提高工作效率，創(chuàng)優(yōu)服務環(huán)境，積極搭建房產(chǎn)訴求平臺，多次協(xié)調(diào)聯(lián)系相關企事業(yè)單位解決大量的群眾疑難問題。

該同志堅持深入一線，密切聯(lián)系群眾，經(jīng)常跑街道、社區(qū)現(xiàn)場了解情況，掌握信訪事項信息等情況，尤其是在奧運維穩(wěn)期間，更是加班加點，積極搜集情況向上反映。能想群眾所想，急群眾所急，及時解決信訪穩(wěn)定中存在的問題，為打贏“三大戰(zhàn)役”濾布做出了突出貢獻。

四、為政清廉，工作敬業(yè)。

促進了政風行風工作的開展。

房產(chǎn)局的信訪糾風工作量大，每天都能接待大量群眾來訪，需要解答、調(diào)查、交辦、回復，還要文書、打字等等，他樣樣精通。盡管工作量很大，可他沒有絲毫的抱怨，他說，這是領導對我的信任，這也給我創(chuàng)造了鍛煉和學習的機會，年輕人多干點兒累不著。他總是加班加點、盡職盡責地做好每項工作。在他的工作日歷上，沒有休息日，沒有黑天白天，只要工作需要，他隨時都會以飽滿的熱情投入到工作中去。

同志經(jīng)常會說，什么事，只要去做，就要爭取做得最好。如果我是一個農(nóng)民，我就要把地種好，讓地多打糧食；如果我是一名教師，我就要把課上好，為學生傳授更多的知識；我是政風行風工作者，我就要嚴格要求自己，以身作則，為群眾做出表率。

房產(chǎn)分割訴訟材料范文通用篇九

繼承糾紛案件的當事人，應當向法院提供的證據(jù)通常包括：

（一）原告向人民法院提起繼承訴訟時應當提交下列證據(jù)：

1、當事人身份證明材料（如：戶口簿、單位或居委會證明）。

2、證明當事人是合法繼承人的、應當提交結婚證、戶口簿或公安機關、居民委員會、村民委員會等有關部門出具的證明材料。

3、證明被告下落不明的，應提交被告住所地或經(jīng)常居住地村委會或公安機關的證明。

（二）如有委托代理人，代理人應當提委托書、委托代理人身份證明書并辦理公正手續(xù)。

律師作為代理人的，應當提交委托書、委托代理人身份證明書、律師證及律師事務所出具的證明。

（三）證明法定繼承或遺囑繼承法律關系成立的證據(jù)如下：

1、證明法定繼承人關系成立的證據(jù)：被繼承人的死亡證明書。被繼承人的婚姻、生育和贍養(yǎng)父母及撫養(yǎng)子女狀況的證明材料（在法定繼承人中如有死亡的，應當提交具體死亡事件、死亡證明及其婚姻子女的基本情況）。證明是被繼承人養(yǎng)子女的，應當提交收養(yǎng)關系證明書。

2、證明遺囑關系成立的證據(jù)如下：被繼承人的死亡證明；公正遺囑的，應當提交公正機的公正書；代書遺囑的，應當提交代交遺囑書自書遺囑的，應當提交由遺囑人親筆書寫、簽名并注明具體時間的自書遺囑書。以錄音形式立遺囑的，應當提交錄音并提供兩個以上無厲害關系的在場見證人?？陬^遺囑的，應當提供兩個以上無厲害關系的在場見證人。

（四）繼承人中有人放棄繼承的，應當提供親筆書寫的放棄繼承權書、公證放棄或有關部門證明放棄繼承權的證明書。

（五）證明被繼承人財產(chǎn)范圍的證據(jù)：

1、證明有房產(chǎn)的，應當提交房產(chǎn)證或購房合同、交款發(fā)票或出資證明。

2、證明有銀行存款并申請發(fā)調(diào)查的，應提交銀行帳號；證明有股票并申請法院調(diào)查的，應提交股東代碼、資金帳號；證明有車輛的，應提交行駛證、車牌號。

3、證明對方在公司擁有股權的，應提交該公司的工商登記情況、出資的證明等。

4、證明被繼承人有債權的，除應提交借據(jù)以外，必須有相關的證據(jù)佐證。

（六）當事人有具體的訴訟請求金額的，應提訴訟請求金額的詳細計算清單及計算依據(jù)。

房產(chǎn)分割訴訟材料范文通用篇十

根據(jù)我國現(xiàn)行法律的規(guī)定，發(fā)生了房產(chǎn)繼承糾紛，可以通過如下途徑加以解決：

1、自行協(xié)商。

以協(xié)商方式處理遺產(chǎn)糾紛有利于家庭成員之間的和睦團結，由協(xié)商解決完全基于有關當事人的自愿行為，因此處理后不會傷害彼此之間的親情，也有利于糾紛的迅速、徹底解決。由于以協(xié)商方式處理遺產(chǎn)糾紛，不需經(jīng)過別人的調(diào)解，更無須訴諸法院，節(jié)省了當事人的人力、財力和時間。同時，由于協(xié)議是當事人自行協(xié)商達成的，因而能夠使糾紛得到徹底解決。在協(xié)商解決時，應把握以下原則：

(1)自愿原則。因為不是法定的解決民事糾紛的必經(jīng)程序，只有雙方當事人都同意的情況下，才能用。

(2)合法原則。值得注意的是，當事人在協(xié)商處理繼承糾紛時，可以放棄自己的權利，對此不能按違法對待。

(3)不損害國家、社會利益和他人合法權益的原則。當事人不得為達成協(xié)議，為了各自的利益而損害國家和社會的利益，或者侵害第三人的合法權益，不受法律保護。

2、人民調(diào)解委員會調(diào)解。

在發(fā)生繼承糾紛后，如有關當事人協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會調(diào)解。人民調(diào)解委員會的調(diào)解協(xié)議達成以后，各當事人都應當自覺遵守和履行。調(diào)解不成的，當事人可以再向法院起訴解決。

3、訴訟。

繼承糾紛發(fā)生后，經(jīng)協(xié)商不成時，可以向人民法院提起訴訟。

房產(chǎn)繼承糾紛全國各地都時有發(fā)生，為了爭奪房產(chǎn)，本該親密無間的繼承人之間甚至打得頭破血流。房產(chǎn)繼承的合法處理，不僅免于爭端，而且也能公平公正地維護自身合法權益。而我們在繼承財產(chǎn)的時候，只要安排的合理，也不需要用打官司來解決，這樣只會傷害親人之間的感情，而且每一個人都會學會相互包容，不要太貪心。

房產(chǎn)分割訴訟材料范文通用篇十一

我受市政府的委托,向市_會匯報我市《土地管理法》貫徹實施情況,請予審議。

近年來,我市認真貫徹實施《土地管理法》,以經(jīng)濟建設為中心，不斷解放思想，干事創(chuàng)業(yè)，加快發(fā)展，使全市的土地管理工作取得了顯著成效，有力地推動了經(jīng)濟和社會各項事業(yè)的健康發(fā)展。

一、深入貫徹宣傳《土地管理法》，進一步增強基本國策意識。

從提高全民保護和合理利用土地的國策意識出發(fā)，大力宣傳土地管理法律法規(guī)。一是對各級領導干部進行宣傳。據(jù)統(tǒng)計，自新《土地管理法》頒布實施以來，市鄉(xiāng)兩級召開土地管理專題會議400多場次，共舉辦科級以上領導干部法規(guī)培訓班34期。二是對群眾進行宣傳。結合去年土地市場清理整頓和全民普法教育，在各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）組織講法團，到各村巡回宣傳，形成了“村村宣傳到墻，戶戶材料在手”的宣傳局面。每年“”土地日都在全市開展大規(guī)模的宣傳活動。市政府分管領導發(fā)表電視講話；在諸城市報上開辟專版；在市區(qū)設立法律法規(guī)咨詢站，發(fā)放宣傳材料，現(xiàn)場解答關于土地管理法律法規(guī)方面的咨詢。三是對上進行宣傳。注重總結經(jīng)驗教訓，推動工作開展?！秶临Y源報》專版介紹了我市土地開發(fā)整理的做法及成功經(jīng)驗。僅去年一年，就在省以上國土資源報刊中發(fā)表了《整頓不影響發(fā)展》、《整頓規(guī)范土地市場服務經(jīng)濟發(fā)展大局》等3篇工作研究，新聞報道12篇，在市級以上報刊發(fā)表新聞報道14篇，提高了我市在國土資源系統(tǒng)中的知名度。

二、加強耕地保護，確保耕地總量動態(tài)平衡。

牢固樹立保護耕地、合理利用土地資源和可持續(xù)發(fā)展的思想觀念，積極推進土地管理方式的轉(zhuǎn)變。（一）認真落實土地管理目標責任制。與各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）簽訂了土地管理目標責任書，層層分解任務。市里每年兩次對目標責任制執(zhí)行情況進行檢查，督促落實。市人大、市政協(xié)重視關心土地工作，多次組織人大代表和政協(xié)委員進行視察，專門聽取情況匯報。通過各級各部門共同努力，全市土地管理目標責任得到有效落實，連續(xù)2次被濰坊市政府授予“實施土地管理目標責任制先進單位”。

（二）從嚴保護耕地。認真落實基本農(nóng)田“五個不準”，有效穩(wěn)定了耕地面積。一是加強用地審批管理。正確處理好耕地保護和經(jīng)濟發(fā)展的關系，嚴格執(zhí)行土地用途管制制度，強化建設用地審批管理。能利用荒地的，不占用耕地；可以利用劣地的，不占用好地；對確需占用耕地的，認真落實“占補平衡”措施，實行“占一補一”。二是加強對基本農(nóng)田的保護。建立了高標準的基本農(nóng)田保護區(qū)，全市基本農(nóng)田保護區(qū)面積公頃，占全市耕地總面積的。同時，制定了六項基本農(nóng)田保護制度，修編了《諸城市基本農(nóng)田保護區(qū)規(guī)劃》，確?；巨r(nóng)田的保護面積與保護率不變。

（三）大力開展土地開發(fā)整理。把土地開發(fā)整理作為穩(wěn)定耕地面積的重要措施來抓。一是制定了《土地資源開發(fā)和土地復墾暫行規(guī)定》，堅持“誰開發(fā)、誰受益，誰使用、誰復墾”的原則，提高全民參與土地開發(fā)的積極性；二是編制了土地開發(fā)整理專項規(guī)劃，完成了示范區(qū)開發(fā)整理任務。到目前，我市已申報國家級立項的土地開發(fā)整理項目1個，省級立項土地開發(fā)整理項目5個，市、縣級以上項目近30個，縣級以下項目200多個，共新增耕地面積萬畝。僅去年一年就安排各類開發(fā)整理項目108個，新增耕地萬余畝，連續(xù)五年實現(xiàn)了我市耕地總量動態(tài)平衡。

（四）保障經(jīng)濟和社會發(fā)展用地需求。一是對各類建設項目嚴格把關，全方位提供優(yōu)質(zhì)服務，對符合要求的建設用地報批材料，簡化辦事程序，及時向上級報批。僅，我市就上報審批建設用地47個批次，面積9346畝，保障了全市重點建設項目和招商引資項目用地需求。二是提高辦事效率。按照上級要求，把行政審批事項由原來的23項精簡到9項。向行政審批中心派駐了6名素質(zhì)高、能力強的業(yè)務骨干，做到了“一門受理、一站批復、一口收費，限時辦結”。特別是對市里調(diào)度的重點建設項目和招商引資項目，堅持急事急辦、特事特辦的原則，提前介入，超前服務，為企業(yè)早日開工贏得了時間。近年來，先后榮獲“全省土地管理先進單位”、“全省土地管理執(zhí)法年活動先進單位”、“濰坊市土地管理先進單位”等榮譽稱號。僅去年一年，共收到群眾贈送的錦旗12面，表揚信30多封。

三、深化土地使用制度改革，推進土地市場建設。

近年來，我們以建立統(tǒng)一、開放、競爭、有序的土地市場體系為目標，努力探索土地使用制度改革的新路子，達到了“以地生財、以地聚財、以地興城”。去年共實現(xiàn)土地收益億元，超額完成了上級下達的任務目標。

（一）完善土地儲備制度。去年以來，對城區(qū)內(nèi)的存量閑置土地、舊城改造土地、“退二進三”土地以及新增經(jīng)營性用地，全部納入政府土地儲備庫。對城區(qū)范圍內(nèi)的集體土地，一律停止辦理使用手續(xù)，統(tǒng)一納入政府儲備庫，確保了政府對土地一級市場的高度壟斷。去年，對14宗面積1827畝集體土地進行了儲備，到目前，土地儲備已達4440畝。

（二）對經(jīng)營性用地實行招標拍賣掛牌出讓。全面落實經(jīng)營性用地招標拍賣掛牌出讓制度，對商業(yè)、金融、旅游、房地產(chǎn)開發(fā)等經(jīng)營性用地一律實行“招拍掛”；對同一地塊有兩個以上意向用地者的，也納入了“招拍掛”范圍，給所有單位或個人提供公平的競爭機會。20拍賣、掛牌出讓13宗國有土地使用權，出讓總面積畝，實現(xiàn)政府土地收益9000多萬元。

（三）穩(wěn)步推進國有土地有償使用。積極抓好存量建設用地的有償使用工作。對企業(yè)使用的國有劃撥土地采取出讓、租賃等形式進行處置；對黨政機關、事業(yè)單位劃撥土地改變用途的，全部納入有償使用范圍。去年以來，共收繳有償使用費2652萬元，走在了濰坊市前列。

四、堅持依法行政，加大土地執(zhí)法監(jiān)察力度。

土地執(zhí)法監(jiān)察是土地管理工作的一項重要內(nèi)容，是貫徹實施《土地管理法》的重要保證。

（一）加強土地執(zhí)法監(jiān)察。堅持預防為主，事前防范與事后查處相結合的原則，加大對各類違法用地行為的.查處力度和對重點區(qū)域的巡查力度，有效地打擊了擾亂土地市場秩序行為。對破壞耕地的重大違法案件，從嚴予以查處。如昌城鎮(zhèn)孫二村磚瓦廠違法占用耕地取土燒磚，我們多次進行說服教育，并先后下達了停止違法行為通知書、行政處罰告知書、行政處罰決定書，但對方拒不執(zhí)行，繼續(xù)破壞土地，市政府決定從嚴處理，申請法院強制執(zhí)行，由_門對責任人依法進行了刑事拘留，并在全市進行了通報。

房產(chǎn)分割訴訟材料范文通用篇十二

各位主任、副主任，各位委員：

×根據(jù)會議要求，現(xiàn)將中衛(wèi)城區(qū)貫徹《民族區(qū)域自治法》，大力發(fā)展民族教育情況匯報如下，不妥之處，請批評指正。

×一、城區(qū)民族教育發(fā)展基本情況。

×中衛(wèi)城區(qū)少數(shù)民族人口人，占城區(qū)總人口的。目前，城區(qū)共有各級各類民族學校所；開設民族班個，其中高級中學民族班個，初級中學民族班個，小學民族班個；在校學生人，其中高中人，初中人，小學人。到年底，城區(qū)少數(shù)民族適齡兒童入學率、鞏固率、回族女童入學率分別達到、和以上，均達到或超過全區(qū)平均水平。

×二、采取的主要措施。

×（一）高度重視強化宣傳確保民族教育與基礎教育同步發(fā)展。

×《民族區(qū)域自治法》實施以來，教育局高度重視民族教育在全民教育中的重要地位和作用，逐條逐項落實《民族區(qū)域自治法》中有關民族教育的內(nèi)容，時刻堅持把民族教育作為城區(qū)經(jīng)濟和社會發(fā)展的重要組成部分和貫徹落實黨的民族政策的重要內(nèi)容，納入教育事業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃，擺上重要位置，做到同規(guī)劃、同部署、同考核。同時，為了進一步發(fā)動全社會都來關心、支持民族教育的發(fā)展，教育局嚴格執(zhí)行國家、自治區(qū)課程標準，增加了中小學民族政策知識課堂教學內(nèi)容。在小學階段開設了《民族常識》活動課，幫助學生學習和了解我國各民族的基本情況；在初中階段開設了《民族政策常識》課，使學生了解黨的民族、宗教政策；結合各種節(jié)日，因時、因事、因地制宜，組織學生走上街頭，面向社會廣泛宣傳《民族區(qū)域自治法》。通過大面積宣傳和學生教育，有效提高了全民關注民族教育的認識，營造了發(fā)展民族教育有濃厚氛圍，促進了城區(qū)民族教育的長足發(fā)展。

×（二）因地制宜加大投入不斷改善民族教育辦學條件。

×在學校布局方面，針對中衛(wèi)城區(qū)民族人口居住分散、民族地區(qū)經(jīng)濟欠發(fā)達等實際情況，結合城區(qū)教育發(fā)展規(guī)劃及城區(qū)教育結構布局調(diào)整，按照“分區(qū)規(guī)劃、相對集中、加大投入、穩(wěn)步提高”的發(fā)展思路，因地制宜、科學規(guī)劃、合理布局，在東臺、西臺等民族集聚地區(qū)設立了“東臺_學?！?、“西臺_學?！保渌贁?shù)民族學生集聚地區(qū)實行集中編班教學；紅泉、三井等山區(qū)實行寄宿制或半寄宿制教學；川區(qū)各少數(shù)民族人口居住分散的地方，學校各年級設立民族班，確保每一名少數(shù)民族適齡兒童都能就近按時入學。

×在教育投入方面，積極爭取項目資金，科學使用教育經(jīng)費，在教育資金十分緊張的情況下，優(yōu)先保證民族教育發(fā)展，使民族教育辦學條件不斷改善。年，投資萬元，建成東臺_學校太陽能集熱教學樓，建筑面積平方米，招生規(guī)模擴大到個教學班人，使東臺地區(qū)少數(shù)民族學生徹底告別了破舊的校舍；投資萬元為西臺_學校翻建、新建校舍平方米，招生規(guī)模擴大到人，滿足了西臺地區(qū)少數(shù)民族兒童的就學需求；投資萬余元分別在宣和中學、東臺_學校設立了_食堂改善了回族學生就餐環(huán)境爭取二期危改項目資金萬元，積極籌建中衛(wèi)香山_中學，在新建中衛(wèi)中學、中衛(wèi)一中項目工程中，單獨設立了民族餐廳或_食堂，解決了少數(shù)民族學生入學難和就餐難的問題；年至今，共投資余萬元，為所設立民族班的學校裝備多媒體電教室個、微機臺、光盤播放點個，少數(shù)民族學生接受信息化教育覆蓋面達到以上，民族教育辦學條件明顯改善有力促進了全市基礎教育健康快速協(xié)調(diào)發(fā)展。

×在政策扶持方面，由于少數(shù)民族多集聚在山區(qū)，經(jīng)濟條件落后，適齡兒童入學率較低、輟學率居高不下。為了有效扭轉(zhuǎn)這一狀況，教育局千方百計，用足用活《民族區(qū)域自治法》中有關條款，大力實施政策幫扶，確保民族教育健康發(fā)展。一是積極爭取“免費教科書”，發(fā)放對象向少數(shù)民族學生傾斜，緩減家庭貧困的少數(shù)民族兒童經(jīng)濟壓力，年至今，共向?qū)W生發(fā)放免費教科書套，其中向少數(shù)民族學生發(fā)放套以上；二是采取“一師助一生”的方法，努力提高少數(shù)民族適齡兒童入學率、降低輟學率。以鎮(zhèn)建立了少數(shù)民族兒童入學檔案，指定教師定向結對子進行幫扶，嚴格跟蹤入學情況，對于中途輟學者，由學校、村委會、教師共同動員其返校就讀，少數(shù)民族兒童受教育程度明顯提高；三是每年高中招生過程中，對少數(shù)民族學生降低一個分數(shù)段錄取，充分體現(xiàn)了黨的民族宗教政策，有效提高了高中階段少數(shù)民族學生在校生比例。

×（三）重點扶持適度傾斜努力建設一支高素質(zhì)的少數(shù)民族教師隊伍。

×為確保民族教育的健康發(fā)展，在教育教學過程中，按照師資、編制、教研、培訓“四個傾斜”的思路，重點扶持、加大培養(yǎng)培訓力度，為民族教育健康發(fā)展提供了充足的人才保證。

×在師資配備上，面向全區(qū)，招聘少數(shù)民族教師，對新畢業(yè)大中專學生，根據(jù)其學科及特長，對愿意到少數(shù)民族學校任教者優(yōu)先聘用；在整個城區(qū)教師編制非常緊張的情況下，對少數(shù)民族學校按照教師總數(shù)的―設置機動教師崗位，確保少數(shù)民族學校有足夠的師資。

×在教學研討上，進一步加強了對少數(shù)民族學校教學研討的指導力度。由城區(qū)基礎較好、師資雄厚的學校與少數(shù)民族學校結成對子，定期進行教研指導或義務為少數(shù)民族學校培訓教師；利用片區(qū)大教研、中高考研討會等機會，組織少數(shù)民族學校教師現(xiàn)場觀摩市區(qū)學校教育教學情況，促進少數(shù)民族學校教師隊伍快速成長；以提高教師隊伍學歷水平為重點，加大少數(shù)民族學校骨干教師培養(yǎng)力度，鼓勵教師在職進修。目前，少數(shù)民族學校教師學歷合格率已達到以上，教育科研能力和教學水平明顯提高。

×三、存在的問題。

×在城區(qū)民族教育發(fā)展取得較大成績的同時，我們也清醒地認識到，受群眾觀念、辦學體制、資金等因素的約束，發(fā)展民族教育還存在著一些亟待解決的問題，影響著《民族區(qū)域自治法》的貫徹實施。主要是：

×（一）教育整體水平偏低、發(fā)展速度相對緩慢。由于少數(shù)民族居住大多自然條件差、經(jīng)濟水平落后、群眾收入偏低。受其影響，文化教育基礎薄弱特別是高中階段教育發(fā)展緩慢，教師隊伍結構不盡合理，質(zhì)量偏低，數(shù)量不足，隊伍不穩(wěn)，民族教育整體水平遠遠低于全區(qū)基礎教育整體水平。

×（二）教育投入嚴重不足。目前整個城區(qū)專門的民族學校僅有所，沒有設立民族教育發(fā)展專項資金，山區(qū)寄宿制學校建設緩慢，普通學校民辦班壓力較大，制約著民族教育的進一步發(fā)展。

×（三）辦學體制不活。長期以來，受國家統(tǒng)包統(tǒng)辦民族教育和實行政策優(yōu)惠的影響，少數(shù)民族學生及學生家長對政策的依賴性較大，學校創(chuàng)新進取、主動培育市場的意識不強，整體競爭能力弱，不利于民族教育的`快速發(fā)展。

×三、今后的工作思路。

×進一步加快民族地區(qū)教育改革與發(fā)展，既是貫徹《民族區(qū)域自治法》的重要任務，也是全市教育事業(yè)的重要組成部分，關系到社會發(fā)展的全局。設立地級中衛(wèi)市以后，全市少數(shù)民族人口達到萬人，占全市總人口的，民族教育地位更加重要。為此，在今后的工作中，我們將進一步貫徹落實《民族區(qū)域自治法》，大力加強民族教育工作。

×一是進一步深化民族教育辦學體制改革。按照“積極鼓勵、大力支持、正確引導、依法管理”的方針，在不斷增加政府投入的同時，積極吸納社會資金，興辦各類民族教育，改善民族教育辦學條件，妥善解決制約民族教育發(fā)展的難題，促進民族教育的快速健康發(fā)展。

×二是進一步調(diào)整教育結構布局。結合全市學校布局調(diào)整規(guī)劃，打破行政界限，在少數(shù)民族集聚地區(qū)重點發(fā)展寄宿制辦學模式，努力提高民族教育水平。繼續(xù)推行普通學校民辦班的辦學模式，進一步擴大高中階段少數(shù)民族學生招生規(guī)模，提高辦學質(zhì)量。

×三是大力加強少數(shù)民族教師隊伍建設。積極落實優(yōu)惠政策和鼓勵措施，采取面向社會招聘、定向委培和城區(qū)教師農(nóng)村任教服務期制度等方式，加強少數(shù)民族學校教師隊伍建設，加強對現(xiàn)有教師培養(yǎng)與培訓，為加快發(fā)展少數(shù)民族教育事業(yè)不斷提供豐碩的人才支持和智力保證。

房產(chǎn)分割訴訟材料范文通用篇十三

隨著生活水平的提高，人們對“住”越來越關注。房產(chǎn)工作與人民群眾的生活聯(lián)系緊密，因而倍受矚目。沈陽市房產(chǎn)局為暢通房產(chǎn)訴求渠道，不斷拓展溝通平臺，于2006年10月組建了“96191沈陽房產(chǎn)服務熱線”。24小時受理各類房產(chǎn)咨詢、投訴和舉報。

一、架設連心橋。

近年來，在房產(chǎn)系統(tǒng)上下共同努力下，采取了便民服務的舉措，建立了便民的設施，但是與人們的需求還存在一定的差距，為此他們積極探究提升房產(chǎn)訴求服務的途徑和措施，利用半年的時間廣泛調(diào)研，擬定了組建“沈陽房產(chǎn)服務熱線”濾布的調(diào)研報告，2006年6月，局領導班子會議一致通過，決定投資近百萬元，整合原有的服務資源成立服務熱線，面向全體市民服務。

“房產(chǎn)服務熱線”工作由局紀委書記主抓，同時結合不同時期房產(chǎn)業(yè)務工作重點，由相關業(yè)務主管副局長協(xié)管。

經(jīng)過緊張的人員、設備、系統(tǒng)籌備，熱線于2006年10月正式開通。

二、守護連心橋。

“熱線”以“解決問題、群眾滿意”為宗旨，結合工作實際，規(guī)范服務流程，采取受理、交辦、處理、反饋、回訪五步閉環(huán)式管理，理順工作程序，建立考核制度，基本形成了“高效受訴、快速反映、及時解決”的工作機制，使問題在第一時間有效、快速解決在基層。

承擔“熱線”受理服務任務的是一群充滿活力、熱情向上的年輕人，45人平均年齡23歲，全部為大專以上學歷。為了提供優(yōu)質(zhì)服務，他們付出了艱辛的努力。

今年由于采暖費調(diào)價的因素，從11月開始，房產(chǎn)服務熱線當月受理各類訴求達4.8萬余次。受理大廳內(nèi)，電話鈴聲此起彼伏，平均每人的日接話量達到了150余次。受訴員們幾乎都是午飯買來很久了才有時間吃，致使有的受訴員得了胃病。還有的受訴員在下班后不愛說話，因為上班時間說了太多的話，嗓子啞了，胖大海幾乎是每名受訴員必備藥品。對于這些情況，受訴員沒有一句怨言，因為大家都知道，這是房產(chǎn)服務熱線受訴員的工作職責。

由于房產(chǎn)系統(tǒng)涉及供熱、物業(yè)、拆遷、市場、產(chǎn)權等幾大行業(yè)，業(yè)務繁多、專業(yè)性強，為此，“96191”沈陽房產(chǎn)服務熱線堅持勤練內(nèi)功、深挖潛力，鼓勵受訴員不斷提高業(yè)務水平。每個人的桌子上都準備了厚厚的業(yè)務資料，稍有空閑，大家便學習業(yè)務知識。熱線定期對受訴員進行業(yè)務考核，隨時掌握每名受訴員對業(yè)務知識的掌握情況，針對受訴員不熟練的業(yè)務知識進行集中培訓，工業(yè)濾布提高受訴員的業(yè)務素質(zhì)，為高效率受理市民電話打好基礎。

想群眾所想，急群眾所急，為廣大群眾市民提供優(yōu)質(zhì)、滿意的服務是“熱線”的生命力。2007年3月4日沈陽遭受的特大暴風雪考驗了熱線的每一名工作人員，在他們身上體現(xiàn)了愛崗敬業(yè)的精神。為保證熱線的24小時暢通，“熱線”啟動緊急預案，果斷召集全體受訴員回到中心工作。受訴員甄珍和王倩剛剛下班到家，身上的冰雪還沒有撣盡，就接到“熱線”加班電話，她們毫不猶豫的又返回單位加班。跌跌撞撞的在風雪中艱難的行走，雪占領了褲管、冰黏住了發(fā)絲，趕到熱線時她們已經(jīng)接近凍僵，匆忙脫去外套，換上工作服投入到緊張的工作中。受訴員王亦楊家住在滑翔小區(qū)，為了準時趕到熱線上班，步行3個小時，臉凍成了“紅蘋果”。2007年3月4日至7日，房產(chǎn)服務熱線共答解市民咨詢3000余件次，為市民解決問題676件。他們主動服務，“熱線”每2小時對受訴情況進行統(tǒng)計、分析、整理，為領導決策和供暖行業(yè)部署提供科學依據(jù)。同時，他們積極做好宣傳解釋工作，使市民及時了解相關情況，保證了情緒穩(wěn)定。

三、

暢通連心橋。

浙江省的吳先生給“96191”打來電話，反映在皇姑區(qū)的母親家室內(nèi)管線漏水，但不清楚是什么管線。用戶判斷很可能是屋內(nèi)的下水管道漏水，又不清楚所屬物業(yè)公司。接電話的受訴員立刻在熱線的資料庫中進行查找，最終查到物業(yè)單位是鯤鵬小區(qū)物業(yè)公司。后經(jīng)檢查是屬于供暖管線漏水。經(jīng)多方聯(lián)系后物業(yè)公司人員找到了住戶家進行維修。當供暖管線修復后，吳先生又打來電話表示感謝，他說“修復水管、電線看似小事，實質(zhì)上修復的是咱市民對政府的信任和情感?！?/p>

11月6日，蘇家屯區(qū)香陽一路八號的徐女士撥打熱線電話反映供暖公司將自家的供暖閥門關閉。接到徐女士的電話后工作人員立即將此訴求反映到供暖公司。經(jīng)了解，住戶家的問題是對供暖管線進行私改，造成了樓下鄰居經(jīng)濟損失，以致影響到住戶家今冬正常的供暖開栓。經(jīng)過“96191”熱線受訴員與圣達供暖公司多次溝通，供暖公司在恢復原供暖管線后，為住戶正常開栓供暖，徐女士家的問題得以圓滿解決。徐女士十分感激熱線，特地為“96191”送來了一面鮮紅的印有“排憂解難辦實事人民公仆為人民”的錦旗，表達她全家對市房產(chǎn)局“96191”房產(chǎn)服務熱線的感激之情。

11月12日，家住和平區(qū)文體西路的孫女士反映室內(nèi)溫度不達標，最高只有15度。雖然供熱單位采取到頂層放氣等措施，但只是當時有效，過幾天后還是不熱，而且頂層用戶家中經(jīng)常無人，無法隨時放氣。經(jīng)熱線協(xié)調(diào)，供熱單位為頂層用戶安裝了自動放風閥，徹底解決因頂層用戶家中無人、放風不及時而造成的暖氣不熱問題。孫女士對此非常滿意，專門打來電話表揚“熱線”受訴員的辦事效率。

市房產(chǎn)系統(tǒng)“青年文明號”；

2007年被評為市房產(chǎn)系統(tǒng)抗擊暴風雪先進集體。2006年至2008年連續(xù)三年被評為市房產(chǎn)系統(tǒng)行風建設先進集體。“96191”沈陽房產(chǎn)服務熱線沒有沉湎于過去的成績，還在繼續(xù)努力使房產(chǎn)服務熱線這座連心橋更加暢通，更加寬廣。

作者前途不可限量啊。

行風熱線講話稿。

電力行風熱線投訴整改措施。

行風建設自查報告。

房產(chǎn)分割訴訟材料范文通用篇十四

今后，領導干部在新提拔和調(diào)整工作崗位或配偶、子女及其配偶從業(yè)情況發(fā)生變動后的一個月內(nèi)，要自覺填寫《登記表》，并按規(guī)定程序報紀檢監(jiān)察機關。各級紀檢監(jiān)察機關要認真將《登記表》信息輸入省紀委提供的信息軟件，每半年拷貝一次送省紀委備案。

通知還強調(diào)，各級紀檢監(jiān)察機關要對領導干部的登記情況，認真核實、仔細甄別。發(fā)現(xiàn)領導干部配偶、子女及其配偶違反有關規(guī)定從業(yè)的，要督促其限期整改。對瞞報、故意不報及拒不整改的，將嚴肅追究紀律責任。

來源：信息時報。

房產(chǎn)分割訴訟材料范文通用篇十五

面對復雜嚴峻的經(jīng)濟形勢和樓市調(diào)控政策，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)牢牢把握穩(wěn)中求進、做大總量、提升質(zhì)量的基調(diào)，沉著應對，順應市場規(guī)律，大力推進項目建設，積極開展房產(chǎn)營銷，有力促進房地產(chǎn)持續(xù)健康發(fā)展。豆花問答網(wǎng)為大家推薦的房產(chǎn)銷售領導致辭材料資料，提供參考，歡迎參閱。

尊敬的各位領導，各位企業(yè)家，各位嘉賓：

今天，房地產(chǎn)協(xié)會全體成員齊聚一堂，共同回顧不平凡的20_年，一起展望充滿希望的20_年。借此機會，我代表市委對大會的勝利召開和當選的新一屆房協(xié)領導班子表示熱烈的祝賀，對大家在過去一年為房地產(chǎn)業(yè)的加快發(fā)展所作出的積極努力表示崇高的敬意!

20_年，面對復雜嚴峻的經(jīng)濟形勢和樓市調(diào)控政策，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)牢牢把握穩(wěn)中求進、做大總量、提升質(zhì)量的基調(diào)，沉著應對，順應市場規(guī)律，大力推進項目建設，積極開展房產(chǎn)營銷，有力促進房地產(chǎn)持續(xù)健康發(fā)展，取得了顯著成績。全縣房地產(chǎn)開發(fā)投資、商品房供應和銷售的增速達到歷史新高?？梢哉f，房地產(chǎn)行業(yè)在20_年打了一個漂亮仗，交了一份令人振奮的答卷。

眾所周知，在經(jīng)濟趨緊、政策加壓的大背景下，要想保持已有成績實屬不易，要實現(xiàn)高速增長就更加艱難。但過去一年的實踐證明，只要zf部門不斷改善政務服務、優(yōu)化投資軟環(huán)境，及時為項目建設和銷售協(xié)調(diào)處理實際困難和問題，開發(fā)企業(yè)守規(guī)矩、講誠信，就能夠在復雜嚴峻的形勢下攻堅克難、創(chuàng)新突破。所以，20_年很不平凡，既為我們今年的發(fā)展奠定了堅實基礎，也為我們今年努力實現(xiàn)房地產(chǎn)持續(xù)健康發(fā)展積累了寶貴經(jīng)驗。

20_年，房地產(chǎn)調(diào)控趨勢延續(xù)，以緩慢調(diào)控為主。對房地產(chǎn)市場而言，房地產(chǎn)發(fā)展的良好態(tài)勢仍將持續(xù)，區(qū)域城鎮(zhèn)化將為房地產(chǎn)發(fā)展提供持久動力。目前，我們的城鎮(zhèn)化率較低，相對全國平均水平差距很大。但是，這種差距也讓我們看到了發(fā)展的前景。未來5到10年，我們的城鎮(zhèn)化率必須每年提升2至3個百分點，每年要有10至15萬農(nóng)民轉(zhuǎn)化為市民，未來幾年將是我們城鎮(zhèn)化的主升浪潮期。所以，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要順應趨勢，趁潮而上。

下一步，我將繼續(xù)堅持生態(tài)城市建設目標，加快新型城鎮(zhèn)化建設。隨著多條高速公路的通車，區(qū)域通達性大大增強，今年將全力促成城際輕軌開工建設，為我們更好融入核心經(jīng)濟區(qū)和加快城鎮(zhèn)化進程打牢基礎。同時，重點城鎮(zhèn)的發(fā)展、城市新區(qū)建設、“城中村”改造、大學城建設、古鎮(zhèn)開發(fā)等，將有力擴大消費，增加剛性需求。

據(jù)初步統(tǒng)計，今年我們在建在售樓盤將達到126個，名義可售房源1000萬平方米，再除去部分企業(yè)自持不售的房子，實際可售房源不足800萬平方米。而今年的銷售目標要確保700萬平方米，如果不加大項目建設力度，保證足夠的開工量和預售量，極有可能面臨供應不足的尷尬。所以，20_年房地產(chǎn)的發(fā)展必須要有各開發(fā)企業(yè)的全力投入。我們將真心實意為企業(yè)服好務，協(xié)調(diào)解決好具體問題，同時也將加大市場監(jiān)管力度，全力維護良好的市場秩序。

希望房地產(chǎn)協(xié)會積極工作，充分發(fā)揮在行業(yè)自律、行業(yè)規(guī)范、行業(yè)發(fā)展等方面的積極作用，在聯(lián)系會員、城市營銷、信息服務等方面主動作為。讓我們20_年，合力共贏，再創(chuàng)佳績，為金堂房地產(chǎn)持續(xù)健康發(fā)展做出新貢獻!

最后，祝愿大家在20_年：金蛇飛舞，事業(yè)進步，幸福安康!

尊敬的各位領導，各位企業(yè)家，各位嘉賓：

很高興在此與各位歡聚一堂，分享我們過去一年的收獲和喜悅，共同展望我們正在開創(chuàng)的····!

我們很榮幸的邀請到政府相關部門領導、···等合作伙伴，··、··等供應商代表及···的員工家屬代表、親朋好友。在此，我代表···全體員工并以我個人的名義對各位的到來表示熱烈的歡迎!向長期關心和支持我們的各界朋友表示誠摯的謝意!向獲獎的優(yōu)秀員工和供應商表示衷心的祝賀!向默默無聞、不離不棄、風雨與共的支持、期待和鼓勵我們的家人、親朋致以崇高的敬意!

我們一起走過的····年，留下了太多的記憶和感慨。

····年是···在創(chuàng)業(yè)歷程中初具雛形、羽翼漸豐前驚心動魄、濃墨重彩、全力以赴的一年。

去年的同一場合，我們?yōu)椤ぁぁぁつ晏岢隽恕绊槃蒿w奔，大干、實干、巧干，構建更高、更堅實的創(chuàng)業(yè)舞臺”的年度目標和方針。

現(xiàn)在來看，在····年我們基本實現(xiàn)了覆蓋··核心商圈、輻射東莞、布點重慶的網(wǎng)店拓展目標，達到了營業(yè)規(guī)模、團隊力量、盈利能力翻番的預期效果。在9月份以前，公司整體保持了良好、快速的增長勢頭，連續(xù)多月刷新月度總營收及單店營收的記錄，并打出了連開十店的拓展高潮。同時我們對內(nèi)部管理及組織機構也進行了有效的優(yōu)化、創(chuàng)新和疏理，加強了后臺職能管控和服務支持力度，提升了前臺區(qū)域、門店的整體運營作戰(zhàn)水平。

全年我們不但加大了新店的投入，上線了epr系統(tǒng)，改造了部分高端門店，成型了新一代門店的品牌形象。同時，我們還積極參加玉樹公益賑災等社會公益活動。

通過全面的規(guī)劃，公司在····年變更升級了公司名稱，從“··市···商貿(mào)有限公司”蛻變提升為一個初具雛形、初具規(guī)模的“··市···商業(yè)連鎖有限公司”。相信，這是我們正式邁出商業(yè)連鎖行業(yè)的關鍵一步，也是我們開創(chuàng)生活家居行業(yè)堅實的一步。

總體來講，在····年，我們基本上堅持了“全力以赴的大干、腳踏實地的實干、精心籌劃的巧干，更不乏日以繼夜的苦干!”達到了“鍛煉隊伍、提升管理、成熟商業(yè)模式、促進營銷創(chuàng)新”的目的，實現(xiàn)了公司經(jīng)營格局和品牌影響力整體提升的年度目標。

當然，····年仍然有很多的不足和遺憾。

在下半年，不期而至的cpi上漲帶來的消費市場委縮，房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控，工業(yè)原材料上漲、采購成本上升、毛利空間縮水、員工薪水預期提升、人員規(guī)模擴充困難，客觀地影響了我們下半年發(fā)展的速度和業(yè)績水平，預期的“十一”高潮和秋冬旺季沒有如期而至，為我們的庫存積壓和資金周轉(zhuǎn)帶來一定的困難。

在此，我要真誠的感謝各位合作伙伴的信任、理解和支持。相信過去的每一次付出、包容都會成為今后我們共度時艱、精誠合作、共贏未來的基石和力量的源泉?！ぁぁぁつ晡覀兏由羁痰睦斫狻罢\信、互利、開創(chuàng)、共贏”的合作理念，讓我們收獲了越來越多的支持和信任。

眾所周知，····年的春節(jié)就像所有的春天一樣，萬物復蘇，春暖花開，這也是我們·······新財年全新的開始。

在····年1月份，我們又一次刷新了新紀錄，再次站上了新臺階，開始我們新一年的征程，我們把這一年確定為“質(zhì)量、效益、管理”主題年。

今年，我們將按照從··逐步推向一線城市、滲透二線城市和立足核心商圈、覆蓋次中心商圈、滲透成熟社區(qū)的雙通道區(qū)域和網(wǎng)點發(fā)展模式，加大拓展力度，將經(jīng)營規(guī)模在····年的基礎上整體提升一倍，實現(xiàn)業(yè)績的倍增。

尊敬的各位領導，各位企業(yè)家，各位嘉賓：

很高興在此與各位歡聚一堂，分享我們過去一年的收獲和喜悅，共同展望我們正在開創(chuàng)的__!

我們很榮幸的邀請到政府相關部門領導、__等合作伙伴，_、_等供應商代表及__的員工家屬代表、親朋好友。在此，我代表__全體員工并以我個人的名義對各位的到來表示熱烈的歡迎!向長期關心和支持我們的各界朋友表示誠摯的謝意!向獲獎的優(yōu)秀員工和供應商表示衷心的祝賀!向默默無聞、不離不棄、風雨與共的支持、期待和鼓勵我們的家人、親朋致以崇高的敬意!

我們一起走過的__年，留下了太多的記憶和感慨。

__年是__在創(chuàng)業(yè)歷程中初具雛形、羽翼漸豐前驚心動魄、濃墨重彩、全力以赴的一年。

去年的同一場合，我們?yōu)開_年提出了“順勢飛奔，大干、實干、巧干，構建更高、更堅實的創(chuàng)業(yè)舞臺”的年度目標和方針。

現(xiàn)在來看，在__年我們基本實現(xiàn)了覆蓋_核心商圈、輻射東莞、布點重慶的網(wǎng)店拓展目標，達到了營業(yè)規(guī)模、團隊力量、盈利能力翻番的預期效果。在9月份以前，公司整體保持了良好、快速的增長勢頭，連續(xù)多月刷新月度總營收及單店營收的記錄，并打出了連開十店的拓展高潮。同時我們對內(nèi)部管理及組織機構也進行了有效的優(yōu)化、創(chuàng)新和疏理，加強了后臺職能管控和服務支持力度，提升了前臺區(qū)域、門店的整體運營作戰(zhàn)水平。

全年我們不但加大了新店的投入，上線了epr系統(tǒng)，改造了部分高端門店，成型了新一代門店的品牌形象。同時，我們還積極參加玉樹公益賑災等社會公益活動。

通過全面的規(guī)劃，公司在__年變更升級了公司名稱，從“_市__商貿(mào)有限公司”蛻變提升為一個初具雛形、初具規(guī)模的“_市__商業(yè)連鎖有限公司”。相信，這是我們正式邁出商業(yè)連鎖行業(yè)的關鍵一步，也是我們開創(chuàng)生活家居行業(yè)堅實的一步。

總體來講，在__年，我們基本上堅持了“全力以赴的大干、腳踏實地的實干、精心籌劃的巧干，更不乏日以繼夜的苦干!”達到了“鍛煉隊伍、提升管理、成熟商業(yè)模式、促進營銷創(chuàng)新”的目的，實現(xiàn)了公司經(jīng)營格局和品牌影響力整體提升的年度目標。

當然，__年仍然有很多的不足和遺憾。

在下半年，不期而至的cpi上漲帶來的消費市場委縮，房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控，工業(yè)原材料上漲、采購成本上升、毛利空間縮水、員工薪水預期提升、人員規(guī)模擴充困難，客觀地影響了我們下半年發(fā)展的速度和業(yè)績水平，預期的“十一”高潮和秋冬旺季沒有如期而至，為我們的庫存積壓和資金周轉(zhuǎn)帶來一定的困難。

在此，我要真誠的感謝各位合作伙伴的信任、理解和支持。相信過去的每一次付出、包容都會成為今后我們共度時艱、精誠合作、共贏未來的基石和力量的源泉。__年我們更加深刻的理解“誠信、互利、開創(chuàng)、共贏”的合作理念，讓我們收獲了越來越多的支持和信任。

眾所周知，__年的春節(jié)就像所有的春天一樣，萬物復蘇，春暖花開，這也是我們____新財年全新的開始。

在__年1月份，我們又一次刷新了新紀錄，再次站上了新臺階，開始我們新一年的征程，我們把這一年確定為“質(zhì)量、效益、管理”主題年。

今年，我們將按照從_逐步推向一線城市、滲透二線城市和立足核心商圈、覆蓋次中心商圈、滲透成熟社區(qū)的雙通道區(qū)域和網(wǎng)點發(fā)展模式，加大拓展力度，將經(jīng)營規(guī)模在__年的基礎上整體提升一倍，實現(xiàn)業(yè)績的倍增。

十分美文！

房產(chǎn)分割訴訟材料范文通用篇十六

一直以來，xx開發(fā)區(qū)房產(chǎn)局以打造和諧房產(chǎn)為目標，著力規(guī)范房產(chǎn)服務行為，高度重視政風行風工作，為切實有效的做好行風工作，成立開發(fā)區(qū)房產(chǎn)局行風建設辦公室，局長親自擔任行風辦主任，認真落實政風行風責任制，加強監(jiān)督檢查，使“以人為本，溫情服務”理念深入人心，變成自覺行動。

一、規(guī)范房產(chǎn)服務行為，提高服務水平。

房產(chǎn)業(yè)務工作更加透明，做到信息公開、公告上板，全部按照流程規(guī)定，由窗口受理，實現(xiàn)“三無”。濾布開發(fā)區(qū)房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)業(yè)務工作，按照市局要求，按照開發(fā)區(qū)管委會信息公開、辦事程序公開的原則，全部進入窗口大廳受理，堅決杜絕人情先辦，“走后門”辦件等現(xiàn)象，實現(xiàn)“三無”，既無違法違紀、無業(yè)務重大失誤、無給產(chǎn)權人造成經(jīng)濟損失。

二、深化典型示范作用，樹立房產(chǎn)行業(yè)良好形象。

開發(fā)區(qū)房產(chǎn)局每月開展一次樹立先進典型活動。對先進事跡和行風稿件進行投稿，現(xiàn)已有多篇稿件在xx政風行風熱線網(wǎng)站和市房產(chǎn)局行風動態(tài)信息上發(fā)表，發(fā)揮先進典型的影響、鼓舞、示范、帶動作用，樹立房產(chǎn)行業(yè)良好形象。

三、

開展專項治理工作。

1、轄區(qū)內(nèi)住宅小區(qū)綜合環(huán)境治理工作。按照市里“兩年行動”文件要求和市局的統(tǒng)一調(diào)度，實施兩年綜合治理第二年行動計劃，開發(fā)區(qū)管委會投資108萬元，實施小區(qū)道路整修工程、亮化工程、綠化補植工程等，九月份已全部完成。

2、解決歷史遺留購買商品房不能發(fā)證問題。此項工作難度大，情況復雜，政策法規(guī)把握難度很大，需要相當時間，并且程序要求嚴格。但我局以堅忍不拔、全心全意的精神，全年完成了三項工作。第一，完成蘭峰涂料項目35戶買房多年，工業(yè)濾布左鄰右舍已經(jīng)發(fā)證多年而其不能發(fā)證的遺留問題。第二，在市局、市信訪局的指導下，解決家寧花園辦證但不能交易的問題。第三，解決燕塞湖社區(qū)居民購房辦證和交易辦證所涉及的相關問題。此項解疑工作仍在進行中。解疑工作受到社區(qū)居民和黨政組織的贊譽。

3、解決青蘋果友誼城住宅小區(qū)存在的綜合問題。此項工作系目前最大的專項綜合治理問題。由于開發(fā)商在前期開發(fā)建設存在的諸多問題，導致小區(qū)居民入住多年不能竣工、驗收、項目報批發(fā)證，引發(fā)多起該小區(qū)居民上訪。現(xiàn)在開發(fā)區(qū)管委會和其他相關部門如土地規(guī)劃、建設、信訪等部門已經(jīng)介入有關問題正在朝著積極的方面解決。我局全年協(xié)調(diào)該開發(fā)商若干次，召開業(yè)主代表參加的對話會三次，并對此實行專門跟蹤督辦制，每周專報制，報開發(fā)區(qū)管委會。

四、規(guī)范訴求服務，提高辦理質(zhì)量。

如機床工業(yè)公司訴求迎龍公司原房源被他人挪用貨幣補償?shù)脑V求問題；

如鵬臣花園開發(fā)商解決居民辦證涉及動用居民已繳納維修基金的問題等，需要跨時間，跨空間，跨區(qū)域解決。

2、我局幾乎每天還接到很多電話訴求和要求便捷提速（超出我們的辦理流程和時間時限）辦理房產(chǎn)業(yè)務的訴求，我們都耐心解釋，化解矛盾，即按規(guī)定而又靈活地給予辦理。

3、全年訴求辦理工作成果顯著，涌現(xiàn)出若干出我局認為優(yōu)秀的訴求工作承辦者。在動遷辦、區(qū)信訪局的配合下，解決孫景玉、孫蘭芳、閻世庫等拆遷補償上訪老大難三件，全部息訪。

4、訴求工作已經(jīng)成為我局行風辦的重點工作。現(xiàn)在行風辦一半的工作業(yè)務和工作量都用在訴求解決上面。

5、按照市政府的要求，在轄區(qū)內(nèi)的五個社區(qū)全部指導建立了社區(qū)房屋應急維修站，對相關人員進行了20人次的工作培訓。即使完成社區(qū)房屋維修方面的訴求，對社區(qū)無產(chǎn)權單位房屋維修和排險12處，對存在的破漏險問題技術處理。處理社區(qū)上訪14件。加強住宅房屋維修基金業(yè)務管理，辦理變更業(yè)戶117戶。

寫得很好，很觸動人心。

房產(chǎn)局辦公室工作總結。

述職報告房產(chǎn)局。

房產(chǎn)局黨風廉政工作總結。

房產(chǎn)分割訴訟材料范文通用篇十七

同志們：

專項管治工作的前一階段，我們做了一些工作，收到了必然的.成效。但決不能有一點點渙散的主意，要持續(xù)堅持當前盡心盡責、如履薄冰的工作立場，竭盡全力、自始至終把專項管治工作深化推進。為此，關于此項工作，我代表市縣政府在這里標明三個立場：

第一，對管治工作不夠衍。要嚴厲依照國家、省、市統(tǒng)一的工作部署，不遷延，不走過場。規(guī)劃、監(jiān)察、國土、房管、城管等有關部分要進一步明確職責，親密共同、互相協(xié)調(diào)，一環(huán)緊扣一環(huán)，工作的順序要到位，使管治工作到達規(guī)范規(guī)劃治理、提高城市品嘗、公道社會好處的結果和目標。

第二，對執(zhí)行規(guī)劃不模糊。執(zhí)行規(guī)劃我們不但要執(zhí)行好容積率一個目標，還要執(zhí)行好規(guī)劃的綜合目標。綜合目標首要指三大目標，一是容積率，二是建筑密度，三是綠化率。這些目標都是與經(jīng)濟好處相掛鉤的，而建筑密度和綠化率又是社會效益的問題，我們首先應該先注重社會效益的這兩大目標。今后在這個規(guī)劃治理問題上，要更加偏重建筑密度和綠化率這兩個目標。節(jié)制好這兩個目標，就有利于提高城市檔次，有利于提高城市綠化程度。

第三，對開發(fā)企業(yè)不將就。一是對無論是曾經(jīng)查擺出來的問題，照樣今后發(fā)現(xiàn)的問題，屬開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)行為的，一概嚴厲依照有關司法律例，依法懲辦到位。二是要進一步明確規(guī)劃目標調(diào)整的順序，調(diào)整的前提前提，不是想調(diào)就調(diào)。從一個合理的前提調(diào)整到一個合理的前提沒有需要，只能從不合理的調(diào)整到合理。上一年出臺的調(diào)整容積率補交出讓金方法，有調(diào)整的順序和前提前提，但還不是很細。專項管治下一步一個很主要的工作，就是要在明確調(diào)整容積率前提前提長進一步細化。要經(jīng)過準則上的不斷完善，從源頭上根除繁殖腐敗的泥土，閃開發(fā)商無機可乘，讓房地產(chǎn)市場在健康有序的氣氛中完成又好又快發(fā)展。

房產(chǎn)分割訴訟材料范文通用篇十八

《行政許可法》的頒布與實施，是我國社會主義民主與法制建設的一件大事，對于保護公民、法人和其它組織的合法權益，保障和監(jiān)督行政機關有效實施行政管理，從源頭上預防和治理腐敗，都具有重要的意義?！缎姓S可法》頒布后，我委高度重視，按照省、市統(tǒng)一部署和要求，及時進行了組織學習和宣傳活動，并切實抓好貫徹實施工作。現(xiàn)將發(fā)改委系統(tǒng)在貫徹落實《行政許可法》方面的主要工作情況匯報如下：

一、加強組織領導，深入學習宣傳。

我們堅持把貫徹實施《行政許可法》作為開展機關作風建設及依法行政的中心工作，堅持不懈地抓好貫徹落實。一是抓好組織領導?！缎姓S可法》頒布后，我委專題召開黨組會，一方面認真學習有關文件精神，一方面對我委的審批項目進行了認真研究，對貫徹實施《行政許可法》相關工作作了具體安排。成立了以委一把手擔任組長，分管副主任及委紀檢組組長擔任副組長，各相關處室負責人為組員的貫徹實施行政許可法領導小組，領導小組下設辦公室，辦公室負責日常工作的開展。二是抓好宣傳學習。一是學習好憲法和憲法修正案；二是學習《行政許可法》；三是學習預防職務犯罪法律知識。根據(jù)一些職務犯罪案例，進一步加強預防職務犯罪有關法律知識的學習，以案釋法，增強針對性，認真組織廣大干部學習省委宣傳部、省司法廳共同組織編寫的《職務犯罪案例評析》一書，以案為鑒，加強干部警示教育，努力提高學習效果，進一步增強干部的黨性觀念、法制觀念和反腐倡廉的自覺性。

在學習方法上，一是堅持黨委中心組學法、領導干部法制講座制度，每年舉辦講座2次以上，提倡撰寫學法用法調(diào)研報告或論文。領導干部的年學法時間要求達到40學時以上。二是堅持輪訓、培訓制度。結合本單位工作實際，每年組織為期5天以上的專題培訓或法制研討班，參加同級組織的黨校、行政學院、干校的法制培訓。三是堅持自學與輔導相結合，以自學為主。結合工作實際，通過舉辦法制報告會、專題講座、集中培訓等形式，抓好對干部法律知識的輔導，提高學習效果。四是組織國家公職人員參加相關法律知識答題競賽活動。五是組織好法制宣傳月、宣傳周、宣傳日活動。

通過學習，進一步提高貫徹執(zhí)行《行政許可法》對深化行政管理體制改革，加快政府職能轉(zhuǎn)變、提高辦事效率、創(chuàng)造更加優(yōu)越投資環(huán)境的認識，為《行政許可法》的順利實施打好堅實的基礎。

二、做好配套制度建設。

按照市政府辦字［2004］22號“關于建立健全行政許可有關配套制度的通知”為了切實把許可法落到實處，我們分別轉(zhuǎn)發(fā)了省發(fā)展改革系統(tǒng)的有關配套制度：***發(fā)展改革部門行政處罰程序規(guī)定（包括管轄與分工、立案與調(diào)查、審理與處罰、執(zhí)行與結案以及30項文書格式）、＊＊＊發(fā)展改革部門實施行政許可聽取意見程序規(guī)定、＊＊＊發(fā)展改革部門實施行政許可聽證程序規(guī)定、＊＊＊發(fā)展改革部門實施行政許可監(jiān)督檢查規(guī)定、＊＊＊發(fā)展改革部門委托實施行政許可程序規(guī)定、＊＊＊發(fā)展改革部門行政復議規(guī)定（包括13項行政復議文書格式）。我們還在委內(nèi)制定了《＊＊＊市發(fā)改委規(guī)范性文件備案審查制度》。

三、搞好優(yōu)質(zhì)報務改善發(fā)展環(huán)境。

（一）向社會公開承諾的內(nèi)容。

1、嚴格審批范圍，強化服務意識。充分發(fā)揮市發(fā)改委宏觀管理和綜合協(xié)調(diào)的作用。凡市政府已明令取消的審批事項，一律不再審批。嚴格禁止任何形式的行政審批收費（物價部門批準的項目除外）。對業(yè)務咨詢，耐心解答，熱情接待。

2、轉(zhuǎn)變作風，提高辦事效率。符合政策、手續(xù)完備的項目，自接到申報文件之日起，項目建議書2個工作日內(nèi)完成審批，可行性研究報告和初步設計5個工作日內(nèi)完成審批；需報上級部門審批的，3個工作日內(nèi)完成上報，并幫助爭取盡快批復，對符合政策，手續(xù)不完備的，一次性全面告知，對不符合政策的，說明情況，做好解釋。

3、加大政務公開力度，增強辦事透明度。按照公正、公平、公開的原則，堅持辦事內(nèi)容、辦事依據(jù)、辦事程序、辦事結果、辦事紀律五公開。公開內(nèi)容在二層大廳，每年分上半年和下半年公開兩次。有關業(yè)務科室要將本科職責、項目審批程序和必備手續(xù)等掛牌明示，對有關項目的審批事項和各種專項資金的安排情況，采取多種方式向社會公布，接受群眾監(jiān)督。

4、依法行政，將行政行為納入法制軌道。清理和調(diào)整不適合當前形勢發(fā)展的政策法規(guī)，嚴格按規(guī)定程序報批項目，安排資金，重大事項堅持集體研究決定，杜絕“吃、拿、卡、要、報”行為，對違犯規(guī)定的要嚴肅查處。

5、內(nèi)強素質(zhì)，外樹形象，切實加強機關隊伍建設。建立定期學習制度，加強政治理論和業(yè)務知識學習，牢固樹立正確世界觀、人生觀、權力觀、提高干部隊伍的政治素質(zhì)和業(yè)務素質(zhì)，完善規(guī)章制度，嚴格機關紀律，堅決扭轉(zhuǎn)辦事拖拉，門難進，臉難看，話難聽，事難辦的衙門作風，樹立紀律嚴明，雷厲風行，精明干練的新風尚。

（二）對行政許可項目全部進市政府行政服務中心。

為簡化辦事程序，提高工作效率，高質(zhì)量、高標準做好進市政服務中心各類審批和收費工作，按照市政府提出的“四必進”、“六公開”、“三不準”和公開、透明、優(yōu)質(zhì)、高效的原則，制定了我委《進政府行政服務中心審批和收費工作運行試行辦法》，實行行政服務中心內(nèi)外統(tǒng)一領導、調(diào)度和協(xié)調(diào)。市政府確定我委進行政服務中心的審批和收費事項，分項目備案、項目核準、項目審批、事項辦理、行政收費5大類30項，全部進服務中心受理和辦理許可手續(xù)。要求進服務中心的工作人員，必須熟練掌握相關法律、法規(guī)、規(guī)定及業(yè)務知識，做到文明廉潔、堅持原則、工作高效，為我委樹立良好形象。

四、減少審批環(huán)節(jié)和審批事項。

為減少審批環(huán)節(jié)和審批事項，我委多次召開領導班子會議，進行了多次研究，把行政審批工作和《行政許可法》的實施、政務公開、機關作風整頓等有機結合起來，按照合法、合理、效能、責任、監(jiān)督的原則，凡是國家發(fā)改、省發(fā)改委已公布取消的審批事項，一律取消；凡是部門自定的.審批事項，一律取消；凡是通過中介組織、行業(yè)自律能夠解決的，一律下放；凡是能夠通過引入市場機制，靠市場運作解決的，一律取消；凡是企業(yè)能夠自己解決的，一律交給企業(yè)辦理。

自2001年以來，我委按照省、市的總體安排和部署，共集中進行行政審批制度改革四次，向社會公布取消審批事項38項，取消核準事項3項，合計41項。

在已消減審批事項的落實上，我委采取了以下主要措施：一是向社會公布，請求社會監(jiān)督。對已經(jīng)取消的審批事項，我們通過“兩報一臺”等媒體多次向社會進行了公布，并設立了公開舉報箱和舉報電話，方便社會監(jiān)督。二是聘請社會監(jiān)督員，進行專門監(jiān)督。為加強我委行風建設，我們共向社會各界聘請了60名行風監(jiān)督員，對于其監(jiān)督內(nèi)容，我們強調(diào)把對已消減審批事項的落實情況作為監(jiān)督的重點。三是搞好委內(nèi)自律，強化自我監(jiān)督。在委內(nèi)，我們通過大會小會，要求各業(yè)務科室嚴格自律，對已經(jīng)取消的審批事項一個也不能再進行審批。并由委內(nèi)紀檢監(jiān)察機構嚴格進行監(jiān)督，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，從嚴處理。

近期，我們對已消減審批事項的落實情況進行了自查。一是召開了主任會議，對各業(yè)務科室已消減審批事項的落實情況進行調(diào)度，由各業(yè)務科科長向委領導班子進行專題匯報。二是我們組織有關人員，走訪了一些縣市區(qū)、企業(yè)等，就有關我委已消減審批事項的落實情況進行了座談。三是采取多種方式，集中時間與各縣市區(qū)計劃局和各位行風監(jiān)督員進行了溝通，對我委已消減審批事項的落實情況進行了了解。通過自查，我委已經(jīng)取消的審批事項，無一項再進行過審批。

通過行《行政許可法》的貫徹實施，全系統(tǒng)干部職工的法治理論水平得到明顯提高，學法用法的制度化、規(guī)范化建設切實得到加強，依法決策、依法行政、依法管理、依法辦事的自覺性和能力不斷提高。積極參加各類法制講座、普法考試，并做到依法決策。重大決策和重要活動主動征詢各方面意見。建立健全了行政執(zhí)法責任制、政務公開等一系列監(jiān)督制約機制，推動了行政工作逐步走上法制化軌道。

房產(chǎn)分割訴訟材料范文通用篇十九

房產(chǎn)繼承訴訟一般需提供以下證件材料:1、到被繼承人所屬開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫(yī)學死亡證明。房產(chǎn)繼承訴訟一般需提供以下證件材料:1、繼承人的身份證復印件，后誰繼承。

如果是外繼承人需要提供經(jīng)過公證書予以認證；2、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。

1析產(chǎn)繼承位京市鼓樓區(qū)xxx號xx單元xxx室房屋。2判決二被告承擔本案訴訟用。事實理由被告c和妻子e共生育兩個孩子，大兒子f是原告a的親，二兒子叫d。訴訟繼承房產(chǎn)都需要哪些材料(一)繼承人的身份證復印件；(二)被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件；(三)到被繼承人所屬開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫(yī)學死亡證明；(。

房產(chǎn)繼承是再新不過的了，在美國遺產(chǎn)繼承可是繼承也會遭遇相關難題，很容易造成糾紛，所以呢造成糾紛必然會涉及到相關的起訴事。房屋繼承訴訟所需的證據(jù)是有關繼承的證據(jù)，例如繼承人死亡證明等。關于繼承人的證據(jù)，要證明戶簿等繼承被繼承人之間的身份關系以及繼承人的人數(shù)。

房產(chǎn)繼承訴訟一般需提供以下證件材料:1、繼承人的身份證復印件，如果是外繼承人需要提供經(jīng)過公證書予以認證；2、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。法律分析：房屋繼承訴訟所需的證據(jù)是有關繼承的證據(jù)，例如繼承人死亡證明等。關于繼承人的證據(jù)，要證明戶簿等繼承被繼承人之間的身份關系以及繼承人的人數(shù)。

來源：嵩明縣農(nóng)業(yè)信息。

房產(chǎn)分割訴訟材料范文通用篇二十

一中考點外的家長快報記者趙杰攝。

最早5點就起床了。

20位家長中，有4人晚上10點左右上床休息，晚上12點睡覺的有一位，凌晨1：30睡的.一位。但其他家長都在晚上11點至12點上床睡覺。第二天早上起床時間均在6點左右，最早5：00，最遲6：20。嚴重的是“失眠”，有兩位家長通宵沒睡著。

“哪里睡得著呀，我們在賓館包了個房間，小孩認床，一直翻到凌晨1點多才睡著，后來我也迷迷糊糊睡了一會兒，6點不到就醒了?！币晃粊碜詷虮钡膵寢屨f?！拔?點多起來做早飯，小孩竟然已經(jīng)醒了，在翻作文素材的書?！绷硪晃粙寢屨f，這一夜估計兒子也沒睡好，她當時心里就焦躁起來，擔心兒子發(fā)揮不好。中國大學網(wǎng)(責任編輯：王琳)。

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