在日常的學(xué)習(xí)、工作、生活中,肯定對各類范文都很熟悉吧。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎?下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文,僅供參考,大家一起來看看吧。
推薦商品房中介代理協(xié)議書通用一
證件號碼:
電話號碼:
乙方(以下簡稱乙方):
證件號碼:
電話號碼:
甲、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則,經(jīng)協(xié)商乙方向甲方租用商品房,現(xiàn)將具體事項達成合同如下:
一、租用商品房范圍:甲方愿將位于陳埭四境商品房三樓的房屋(三室一廳)租給乙方使用;
二、租金、押金及付款時間:每年租金人民幣壹萬捌仟元整(18000元),押金 元 ,(大寫: ),租金和押金在簽訂合同時一次性付清,次年租金或續(xù)租租金需提前壹個月付清;
三、租賃期限:從 年 月 日至 年 月 日,期限暫定 年,乙方如需解約或者不再續(xù)租,需提前兩個月以書面形式通知甲方;
四、雙方的責(zé)任及義務(wù):
1、甲方需協(xié)調(diào)好周邊的關(guān)系,做到和睦相處;
2、甲方只負責(zé)房屋主體的安全(自然災(zāi)害不在范圍內(nèi))與維護;
3、乙方負責(zé)支付使用期間水、電費,水、電費由乙方自行繳納給水電公司;
4、乙方負責(zé)所有居住人員的環(huán)境衛(wèi)生管理和安全保衛(wèi)工作,住宿人員不得大聲喧嘩、吵鬧、亂投亂丟垃圾、打架斗毆,不得影響周邊居民的生活;
5、乙方在使用期間不得從事非法活動,否則產(chǎn)生的一切后果均由乙方負責(zé),與甲方無關(guān);
6、乙方承租用于兒童及青少年培訓(xùn),乙方在租賃期間的裝修及安全防護、安全宣導(dǎo)由乙方負責(zé),安全防護必須符合行業(yè)要求,由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任及后果均與甲方無關(guān);
7、租賃期限內(nèi)乙方應(yīng)愛護一切設(shè)備,如因過失造成租賃房屋及配套設(shè)備的損傷,乙方負責(zé)恢復(fù)租賃房屋及配套設(shè)備原狀,并賠償由此造成的經(jīng)濟損失;
8、如雙方不按合同要求路運行職責(zé)和義務(wù),雙方均有權(quán)終止合同。
五、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
推薦商品房中介代理協(xié)議書通用二
編號:_____________________
甲方(發(fā)展商):___________
地址:_____________________
電話_______________________
乙方(認購方):___________
姓名:_____________________
性別:_____________________
出生年月:?________________
國籍:_____________________
現(xiàn)住址?:?_________________
身份證號碼:_______________
電話:?____________________
乙方擬預(yù)訂_____________________商品房一套,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:
一、認購樓宇位置______________位于______________。乙方現(xiàn)認購_________________單元_______號房,建筑面積?____________?平方米(所有單位建筑面積均以_______市土地房屋管理部門查丈面積為準)。
二、樓價乙方可選擇(a.一次性;b.分期;c.按揭)付款方式,房屋單價為人民幣_______元/平方米,總樓價共計人民幣_______佰_______拾_______萬_______?佰_______拾_______元整?(小寫:______________)乙方在簽訂本認購書之日即支付甲方定金人民幣____________元整(小寫:?)。
三、乙方在簽訂本《認購合同書》后,應(yīng)在甲方通知的規(guī)定期限內(nèi)到甲方售房部簽訂《__________市商品房買賣合同》并支付樓款,逾期則視為自動放棄認購,定金不再退還給乙方,甲方有權(quán)將該房號另行對外銷售。
四、乙方預(yù)訂商品房后,甲方不能向乙方提供預(yù)訂商品房,應(yīng)視為甲方違約,按所交定金雙倍賠償給乙方。
五、?補充條款
1.?_________________________________________________
2.?_________________________________________________
3.?_________________________________________________
六、?本《認購合同書》一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。在雙方正式簽訂《__________市商品房買賣合同書》并生效后,本《認購合同書》自行作廢,并由甲方收回。
七、甲方開戶銀行及賬戶
收款單位名稱:__________
開戶銀行:______________
開戶銀行帳號:_____________________
乙方簽章:___________甲方簽章:_________
乙方簽名:___________甲方簽名:_________
簽約時間:___________
推薦商品房中介代理協(xié)議書通用三
甲方:_________ 代表:_________ 地址及電話:_________ 開戶銀行:_________ 帳號:_________ 乙方:_________ 代表:_________ 地址及電話:_________ 開戶銀行:_________ 帳號:_________ 甲乙雙方為購銷_________渡假村商品房事宜,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,以便
甲方:_________
代表:_________
地址及電話:_________
開戶銀行:_________
帳號:_________
乙方:_________
代表:_________
地址及電話:_________
開戶銀行:_________
帳號:_________
甲乙雙方為購銷_________渡假村商品房事宜,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。
一、乙方向甲方購買座落在_________渡假村_________組團內(nèi)_________樓房_________棟。建筑面積為_________平方米。其面積以_________省《建筑面積計算規(guī)則》為準。
二、商品房售價為人民幣_________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費用,但不包括建筑稅和公證費。
三、付款辦法:
預(yù)購房屋按房屋暫定價先付購房款_________%,計人民幣_________元,(其中_________%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時再預(yù)付_________%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
四、交房時間:
甲方應(yīng)于_________年_________月將驗收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的_________天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時,須委托甲方代管,并付甲方代管費(按房價的_________/日計取)。
六、乙方從接管所購房屋之日起,甲方按照國家規(guī)定,對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修一年,水電半年,暖氣一個采暖期)。
七、違約責(zé)任:
1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應(yīng)雙倍退還定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價_________的罰金。甲方通過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時,以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。
八、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔(dān)。
九、乙方對所購房屋享有所有權(quán),但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,如雙方不能達成一致意見時,應(yīng)提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。
十一、本合同一式九份,正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份,正副兩本具有同等法律約束力。
十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。
十三、本合同附件:
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)
2._________渡假村別墅暫行管理方法(略)
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________代表(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
推薦商品房中介代理協(xié)議書通用四
出讓方(以下簡稱甲方):肇慶市駿生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司__ 聯(lián)系電話: 0758—8555113
買受方(以下簡稱乙方: 朱亞五
地址: 廣東省廣寧縣木格鎮(zhèn)石臺村委會傍寺村一隊26號
身份證號碼:441223x
電話:
委托代理人:
地址:_________x___________郵政編碼: x
聯(lián)系電話:_______x____________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下條款:
第一條 房屋情況
購買該房座落:高要市蜆崗鎮(zhèn) 雙金三路2號 駿景花園 。用途住宅,建筑結(jié)構(gòu)框架,混凝土,建筑層數(shù)為 12 層。買受人所買的是
二 幢b1101戶型。(b1101房)。其中:套內(nèi)建筑面積77.41 平方米,
公共部分分攤建筑面積 15.8 平方米,合計建筑面積93.21平方米。 房平面圖見附件一
第二條 房價款
房銷售按建筑面積計算,每平方米價格為 4023.17 元(大寫是肆仟零貳拾叁元壹角柒分),總房價款為 375000元整 (大寫:叁拾柒萬伍仟元整) 。
第三條 商品房交付日期
房屋竣工,經(jīng)驗收合格后,方可交付;未經(jīng)驗收或驗收不合格的,不得交付。
甲方于_20xx__年_6月 20日前,將商品房交付乙方。如遇不可抗力,不能履行合同,雙方同意按下列第 1種方式處理:
1、 變更合同
2、 解除合同
第四條 乙方付款形式及付款時間
乙方按下列第3 種形式付款
1、一次性付款 x
2、分期
3、 購房余款150000元以銀行按揭方式支付 。
第五條 甲方逾期交付房屋的處理
1.除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三條約定日期交付房,逾期在 30 日內(nèi)的,乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付房之日次日起至實際交付房之日止,按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的,乙方有權(quán)按照下述的第 1 種約定,追究甲方違約責(zé)任:
1、甲方在交樓給乙方時與乙方在購買該戶型不相符的規(guī)格和戶型,甲方應(yīng)支付給乙方已付款的本金和利息,利息自合同約定甲乙雙方付簽約之日次日起至實際交付房屋之日止,按銀行同期貸款利率計算,甲方連同本金和利息支付給乙方。
第六條 乙方逾期付款的處理
乙方如未按本合同第四條約定日期付款,逾期在 15 日內(nèi)的,甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的,甲方有權(quán)按照下述的第 1 種約定,追究乙方違約責(zé)任:
1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,乙方還應(yīng)每日按該房價款的萬分之 五 向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方應(yīng)按房價款的萬分之 十 向甲方支付違約金。
第七條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任
甲方交付的房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三),未達到國家規(guī)定標(biāo)準和承諾的,甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。 在乙方正常情況下,甲方應(yīng)按照的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的,甲方不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 房配套和交樓標(biāo)準
本房甲方的交樓標(biāo)準是毛坯房(包括有鋁合金窗,大廳落地趟門,大門口木門),水電到門口。
第九條 房設(shè)計變更的約定
乙方未征得甲方同意,不得擅自變更房的房屋設(shè)計和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的,乙方應(yīng)自設(shè)計變更方案確定之日起 7 日內(nèi)與甲方協(xié)商。
乙方同意變更的,雙方訂立補充合同。
甲方不同意變更,或乙方擅自變更的,甲方有權(quán)解除合同。
第十條 商品房交接
商品房交付時,甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù),交接房屋鑰匙。
第十一條 房屋產(chǎn)權(quán)登記和辦理
商品房竣工驗收合格后,甲方須在720日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)證登記給乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。(本房屋的套內(nèi)的面積可能和房產(chǎn)證有±3平方出入)(在辦證過程中產(chǎn)生的稅費)甲乙方各付各的交易稅。(各付各稅)
甲方未按時辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,給乙方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
第十二條 物業(yè)管理
關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準等,按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。
第十三條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定
甲方保證在交付房時,無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十四條 爭議處理
本合同發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,按下列第_1___種方式處理:
1、向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁;
2、向人民法院提起訴訟;
第十五條 合同附件
本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補充合同。
第十六條 合同份數(shù)
本合同連同附件共一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
第十七條自雙方簽字日起,合同生效。
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。
甲方:肇慶市駿生房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 乙方:
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