2023年市區(qū)商品房預(yù)定協(xié)議書(shū)模板范本(匯總19篇)

沒(méi)有總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)是浪費(fèi)的經(jīng)驗(yàn)，我們應(yīng)該及時(shí)總結(jié)并加以應(yīng)用到以后的學(xué)習(xí)和工作中。在寫(xiě)一篇較為完美的總結(jié)時(shí)，我們應(yīng)該明確總結(jié)的目的和受眾。這里為大家精選了一些關(guān)于個(gè)人發(fā)展和職業(yè)規(guī)劃的總結(jié)范文，希望能為大家的職場(chǎng)生涯提供一些建議和思考。

市區(qū)商品房預(yù)定協(xié)議書(shū)模板范本篇一

出賣(mài)人（甲方）：

法定代表人：

聯(lián)系電話(huà)：

注冊(cè)地址：

編碼：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

開(kāi)戶(hù)行：

帳號(hào)：

委托代理人（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）：

法定代表人：

聯(lián)系電話(huà)：

注冊(cè)地址：

編碼：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書(shū)編號(hào)：

開(kāi)戶(hù)行：?帳號(hào)：

預(yù)定人（乙方）：

國(guó)籍/法定代表人：

身份證（護(hù)照）/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

地址：

編碼：

聯(lián)系電話(huà)：

根據(jù)《_____》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《天津市商品房管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

一、預(yù)定商品房。

商品房坐落：?區(qū)、縣、路、道、街。

設(shè)計(jì)用途，建筑結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為層。建筑面積平方米，其中套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。

二、總房款及定金數(shù)額。

商品房銷(xiāo)售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為元，總房款為人民幣（其他）元，計(jì)?（大寫(xiě)）。

定金數(shù)額人民幣（其他）元，計(jì)（大寫(xiě)）。定金數(shù)額不許超過(guò)總房款的20%。

三、定金交付。

雙方簽定預(yù)定協(xié)議的同時(shí)，預(yù)定人應(yīng)一次性將定金全部支付給出賣(mài)人。

四、預(yù)定時(shí)間。

預(yù)定時(shí)間為自定金協(xié)議簽定之日起至年?月日。

五、定金處理。

六、雙方需要約定的其他內(nèi)容。

七、本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第?種方式解決。

1、向_____委員會(huì)申請(qǐng)_____。

2、向人民法院提起訴訟?。

甲方：

乙方：

市區(qū)商品房預(yù)定協(xié)議書(shū)模板范本篇二

甲乙雙方為購(gòu)銷(xiāo)___渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)座落在____渡假村____組團(tuán)內(nèi)____樓房____棟。建筑面積為_(kāi)___平方米。其面積以____省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。

二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)___元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。

三、付款辦法：

預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%，計(jì)人民幣_(tái)___元，(其中10%為定金)。待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

四、交房時(shí)間：

甲方應(yīng)于__年__月將驗(yàn)收合格的`房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)(按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一/日計(jì)取)。

六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起，甲方按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個(gè)采暖期)。

七、違約責(zé)任：

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。

八、乙方需要安裝電話(huà)，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。

十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。

_________年____月____日。

市區(qū)商品房預(yù)定協(xié)議書(shū)模板范本篇三

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書(shū)編號(hào)：________________________。

預(yù)定人(乙方)：

身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：______________________。

地址。

聯(lián)系電話(huà)：__________________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《天津市商品房管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

一、預(yù)定商品房。

設(shè)計(jì)用途__________________，建筑結(jié)構(gòu)_________，建筑層數(shù)為_(kāi)________層。

商品房銷(xiāo)售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為_(kāi)________元，總房款為人民幣(其他)________元，計(jì)________________(大寫(xiě))。定金數(shù)額人民幣(其他)_________元，計(jì)__________________(大寫(xiě))。定金數(shù)額不許超過(guò)總房款的20%。

三、定金交付。

雙方簽定預(yù)定協(xié)議的同時(shí)，預(yù)定人應(yīng)一次性將定金全部支付給出賣(mài)人。

四、預(yù)定時(shí)間。

預(yù)定時(shí)間為自定金協(xié)議簽定之日起至_______年_______月_______日。

五、定金處理。

在預(yù)定期間，出賣(mài)人不得將上述房屋出賣(mài)給他人，否則應(yīng)雙倍返還預(yù)定人定金。預(yù)定時(shí)間期滿(mǎn)，預(yù)定人不與出賣(mài)人簽定正式買(mǎi)賣(mài)合同的，定金不得要求返還;出賣(mài)人不與預(yù)定人簽定正式買(mǎi)賣(mài)合同的應(yīng)當(dāng)雙倍返還預(yù)定人定金。

六、雙方需要約定的其他內(nèi)容___________________________________________。

七、本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第_________種方式解決。

1.向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2.向_________民法院提起訴訟。

八、本合同如有未盡事宜，應(yīng)由雙方討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力。

九、本協(xié)議一式份，自雙方簽名后生效，雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。

甲方：

乙方：

市區(qū)商品房預(yù)定協(xié)議書(shū)模板范本篇四

甲：

乙：

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同。

第一條乙方預(yù)訂_______________《____________》_______幢______層________室甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證，并經(jīng)_________測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，該房屋建筑面積為_(kāi)_______平方米。該房屋定于________年____月____日交付。

第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣_(tái)____元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)_____元，乙方采取___________方式。

第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)______元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房預(yù)售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。

第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_(kāi)____天，乙方于________年____月____日前到______________與甲方簽訂《____市商品房預(yù)售合同》。

第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附屬。

第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的.。

第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;。

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。

第九條本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，________各執(zhí)一份。

甲方：__________________年____月____日。

乙方：__________________年____月____日。

市區(qū)商品房預(yù)定協(xié)議書(shū)模板范本篇五

商品房預(yù)定協(xié)議書(shū)要怎樣寫(xiě)才能保證雙方利益?以下由文書(shū)幫小編提供商品房預(yù)定協(xié)議書(shū)閱讀參考。

第一條 甲方經(jīng)批準(zhǔn)，取得位于____市用地面積____m2的土地使用權(quán)。

地塊編號(hào)：____ 使用年期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方在上述土地興建樓宇，系____定名____，由甲方預(yù)售。

第二條 乙方自愿向甲方定購(gòu)上述樓宇的第____幢____號(hào)(第__層)。建筑面積____m2，土地面積/m2(其中：基底分?jǐn)俖___m2、公用分?jǐn)俖___m2、其他____m2)。

第三條 甲方定于____年__月__日交付乙方使用。

如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超過(guò)____天：

1.人力不可抗拒的'自然災(zāi)害;

2.施工中遇到異常困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決;

3.其他非甲方所能控制的因素。

上述原因必須憑____市有關(guān)主管部門(mén)的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。

第四條 甲乙雙方同意上述訂購(gòu)之樓宇售價(jià)為：____單價(jià)元/m2，總金額____幣_(tái)___千____百____十____萬(wàn)____千____百____十____元(小寫(xiě)_____萬(wàn)元)。

付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：

分期(一次)付款(見(jiàn)附表一)。

第五條 乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)追索違約利息。如逾期____天以上，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人。

第六條 甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起計(jì)算付款利息，以補(bǔ)償乙方的損失。

第七條 甲方出售的樓宇須經(jīng)××市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)驗(yàn)審合格，并負(fù)責(zé)保修半年，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將已付款項(xiàng)及全部利息在30天內(nèi)退回乙方。

第八條 甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》，經(jīng)市府主管部門(mén)辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，發(fā)給《房地產(chǎn)權(quán)證》，乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。

乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)聯(lián)的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。

第九條 乙方所購(gòu)樓宇只作____使用，在使用期間不得擅自改變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu)和用途，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。

乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。

第十條 預(yù)售的樓宇，乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，后果自負(fù)。

第十一條 后面的附表一、二均為本合同內(nèi)容的組成部分。

第十二條 本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)，按下列( )項(xiàng)解決：

1.由仲裁機(jī)關(guān)仲裁;

2.由人民法院裁判;

第十三條 本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)各一份。

市區(qū)商品房預(yù)定協(xié)議書(shū)模板范本篇六

法定代表人：_________。

乙方：_________。

聯(lián)系電話(huà)：_________。

法定代表人：_________。

聯(lián)系電話(huà)：_________。

證件名稱(chēng)：_________。

證號(hào)：_________。

甲、乙雙方遵循平等自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本協(xié)議。

第一條乙方預(yù)訂_________區(qū)_________街_________號(hào)《_________》項(xiàng)目_________幢_________層_________室。甲方已取得該房屋的商品房預(yù)售許可證，并經(jīng)_________測(cè)繪機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè)，該房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)________平方米。該房屋甲方定于_________年_________月_________日交付給乙方。

第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價(jià)為人民幣_(tái)________元，總房?jī)r(jià)為人民幣_(tái)________元，乙方采取[一次性][分期][按揭]方式付款。

第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣_(tái)________元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房買(mǎi)賣(mài)合同的擔(dān)保，簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，買(mǎi)賣(mài)單價(jià)應(yīng)以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)為準(zhǔn)。

第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_(kāi)________天，乙方于_________年_________月_________日前到與甲方協(xié)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。超過(guò)預(yù)訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。

第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、模型、樣板房所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、。

第六條有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未以本協(xié)議第二條約定的單價(jià)作為商品房買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的;。

2、甲方未遵守第五條約定的;。

3、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。

第八條除本協(xié)議第六條、第七條約定的情形外，乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。

第九條其他約定。

第十條甲乙雙方簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同后，本協(xié)議自行終止。本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各持_________份，_________各執(zhí)一份。

第十一條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決：

1、向重慶仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

甲方：_________乙方：_________。

法定代表人：_________法定代表人：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

市區(qū)商品房預(yù)定協(xié)議書(shū)模板范本篇七

出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

法定代表人：聯(lián)系電話(huà):。

注冊(cè)地址：郵政編碼：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:。

開(kāi)戶(hù)行：賬號(hào)：

委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：

法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：

注冊(cè)地址：郵政編碼：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書(shū)編號(hào)：

開(kāi)戶(hù)行：賬號(hào)：

買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

國(guó)籍/法定代表人：

身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)：

委托代理人：

國(guó)籍/法定代表人：

身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

地址：

郵政編碼：聯(lián)系電話(huà)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條商品房情況。

該商品房銷(xiāo)售許可證號(hào)：

商品房座落：區(qū)、縣、路、道、街。

設(shè)計(jì)用途建筑結(jié)構(gòu)建筑層數(shù)為層。

建筑面積平方米，其中：套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。

商品房平面圖見(jiàn)附件一，商品房抵押、租賃等情況見(jiàn)附件二。

商品房土地來(lái)源為：。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為年，自_________年____月____日至_________年____月____日為止。

第二條商品房?jī)r(jià)款。

商品房銷(xiāo)售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為元(幣種:)，價(jià)款為元，計(jì)(大寫(xiě))。

第三條商品房交付日期

商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。

甲方于_________年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同的，雙方同意按下列第種方式處理：

1、變更合同。

2、解除合同。

3、

第四條乙方付款形式及付款時(shí)間。

乙方按下列第種形式付款：

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、其他方式。

第五條甲方逾期交付商品房的處理。

除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)支付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第種約定，追究甲方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的‰0向乙方支付違約金。

2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的‰0向乙方支付違約金。乙方的.實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、

第六條乙方逾期付款的處理。

乙方如未按本合同第四條約定的日期付款，逾期在日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

甲方(簽章)：_________。

乙方(簽章)：_________。

簽訂地點(diǎn)：___________。

簽訂地點(diǎn)：___________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

市區(qū)商品房預(yù)定協(xié)議書(shū)模板范本篇八

____________年______月______日，甲方與乙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》(合同編號(hào)：____________，下稱(chēng)購(gòu)房合同)。因甲方未能在約定期限內(nèi)交房，本著實(shí)事求是、互諒互讓的原則，甲乙雙方于____________年______月______日對(duì)購(gòu)房合同的履行情況進(jìn)行了溝通和評(píng)估，并對(duì)解除購(gòu)房合同事項(xiàng)進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見(jiàn)：

1、經(jīng)雙方協(xié)商同意，購(gòu)房合同于____________年______月______日予以解除。

2、甲方退回乙方已付房款人民幣_(tái)__________________元整，該款項(xiàng)必須于____________年______月______日前全部退清。

3、乙方配合甲方到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理注銷(xiāo)抵押登記備案事宜，該項(xiàng)所產(chǎn)生費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

4、自本協(xié)議生效之日起，甲方或乙方均不得依據(jù)購(gòu)房合同提出任何形式的`違約或賠償請(qǐng)求。

本協(xié)議由雙方簽字生效。協(xié)議書(shū)一式二份，由雙方各收?qǐng)?zhí)一份。

甲方：___________________。

法定代表人：(簽字)___________________。

乙方：___________________。

法定代表人：(簽字)___________________。

_________年_________月__________日。

市區(qū)商品房預(yù)定協(xié)議書(shū)模板范本篇九

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________________。

企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：_________________。

郵政編碼：_______________________。

委托代理機(jī)構(gòu)：___________________。

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________________。

姓名：_________國(guó)籍：_________________。

：_______________________。

地址：___________________________。

姓名：_________國(guó)籍：_________________。

地址：___________________________。

出賣(mài)人以_____________方式取得位于_____________、編號(hào)為_(kāi)____________的地塊的土地使用權(quán)。為_(kāi)____________。

該地塊土地面積為_(kāi)____________，規(guī)劃用途為_(kāi)______________，土地使用年限自_________年______月_____日至_______年_____月______日。

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的'商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：

第_______________________________________號(hào)房。

該商品房的用途為_(kāi)___________，屬____________結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)__________，建筑層數(shù)地上_______層，地下_______層。

該商品房建筑面積共_____________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_____________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。

_______________________________________________________________________。

由于商品房的用途為普通住宅、經(jīng)濟(jì)適用住房、公寓及其他高檔住宅等居住類(lèi)房屋，出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第一種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款，商品房用途為非住宅的，出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第——種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：

1.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(_________幣)每平方米_____________元，總金額(_________幣)_______仟_______佰________拾_________萬(wàn)________仟________佰________拾________元整。

2.按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(__________幣)每平方米_____________元，總金額(________幣)___________仟_______佰________拾_________萬(wàn)_______仟________佰________拾________元整。

3.按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(________幣)_______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)________仟________佰_______拾__________元整。

根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以(本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。

合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第_______種方式進(jìn)行處理：

1.雙方自行約定：

2.根據(jù)本合同第四條按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的約定，雙方同意按以下原則處理：

(1)套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;。

(2)套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。

買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按_____________利率付給利息。

買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積大于合同約定套內(nèi)建筑面積時(shí)，套內(nèi)建筑面積誤差比在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積小于合同登記套內(nèi)建筑面積時(shí)，套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。

產(chǎn)權(quán)登記套內(nèi)建筑面積-合同約定套內(nèi)建筑面積。

合同約定套內(nèi)建筑面積。

因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.根據(jù)本合同第四條按建筑面積計(jì)價(jià)的約定，雙方同意按以下原則處理：

(1)建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;。

出賣(mài)人(簽章)：_________。

買(mǎi)受人(簽章)：_________。

簽訂地點(diǎn)：___________。

簽訂地點(diǎn)：___________。

_________年____月____。

日_________年____月____日。

市區(qū)商品房預(yù)定協(xié)議書(shū)模板范本篇十

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書(shū)編號(hào)：________________________。

預(yù)定人（乙方）：

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和《天津市商品房管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

一、預(yù)定商品房。

設(shè)計(jì)用途__________________，建筑結(jié)構(gòu)_________，建筑層數(shù)為_(kāi)________層。

建筑面積_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

二、總房款及定金數(shù)額。

商品房銷(xiāo)售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為_(kāi)________元，總房款為人民幣（其他）________元，計(jì)________________（大寫(xiě)）。定金數(shù)額人民幣（其他）_________元，計(jì)__________________（大寫(xiě)）。定金數(shù)額不許超過(guò)總房款的20％。

三、定金交付。

雙方簽定預(yù)定協(xié)議的同時(shí)，預(yù)定人應(yīng)一次性將定金全部支付給出賣(mài)人。

四、預(yù)定時(shí)間。

預(yù)定時(shí)間為自定金協(xié)議簽定之日起至_______年_______月_______日。

五、定金處理。

在預(yù)定期間，出賣(mài)人不得將上述房屋出賣(mài)給他人，否則應(yīng)雙倍返還預(yù)定人定金。預(yù)定時(shí)間期滿(mǎn)，預(yù)定人不與出賣(mài)人簽定正式買(mǎi)賣(mài)合同的，定金不得要求返還；出賣(mài)人不與預(yù)定人簽定正式買(mǎi)賣(mài)合同的應(yīng)當(dāng)雙倍返還預(yù)定人定金。

六、雙方需要約定的其他內(nèi)容___________________________________________。

七、本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第_____????????__種方式解決。

1.向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2.向人民法院提起訴訟。

甲方（簽章）：_________。

乙方（簽章）：_________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

簽訂地點(diǎn)：_____________。

簽訂地點(diǎn)：_____________。

市區(qū)商品房預(yù)定協(xié)議書(shū)模板范本篇十一

身份證地址：_________________________。

現(xiàn)住址：_______________________________。

_家庭電話(huà)：_____________。

手機(jī)：______________。

買(mǎi)方：___________，

身份證地址：______________________。

現(xiàn)住址：______________________________。

家庭電話(huà)：______________。

手機(jī)：______________。

根據(jù)其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況賣(mài)方所售房屋坐落為：____________【區(qū)】__________________________【小區(qū)】________【幢】【座】【號(hào)】_________單元_________號(hào)該房屋所在樓層為_(kāi)________層，建筑面積共___________平方米。隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。

第二條房屋權(quán)屬情況該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：________________________.土地使用狀況該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以________方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為：________________________，土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年該房屋性質(zhì)為商品房。該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。該房屋的租賃情況為賣(mài)方未將該房屋出租。

第三條買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)___________公司居間介紹達(dá)成本交易。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的3%，買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi)，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下之日支付。無(wú)論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿?，已支付的中介費(fèi)應(yīng)該全部退還。

第四條成交價(jià)格和付款方式經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元，________________________________元整上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。買(mǎi)方付款方式如下：

1、本合同簽訂后____日內(nèi)，買(mǎi)方向賣(mài)方支付定金成交總價(jià)的10%，即人民幣_(tái)__________元。

2、該房屋過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下后____日內(nèi)，買(mǎi)方向賣(mài)方支付成交總價(jià)的80%，即人民幣_(tái)__________元。

3、該房屋驗(yàn)收交接完成后____日內(nèi)，買(mǎi)方向賣(mài)方支付成交總價(jià)的10%，即人民幣_(tái)__________元。

第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶(hù)口遷出雙方同意，自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如買(mǎi)方未能在房屋權(quán)屬登記部門(mén)規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書(shū)的，買(mǎi)方有權(quán)退房，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起____日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起____日內(nèi)，向房屋所在地的戶(hù)籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶(hù)口遷出手續(xù)。如賣(mài)方未按期將與本房屋相關(guān)的戶(hù)口遷出的，每逾期____日，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付全部已付款萬(wàn)分之五的違約金。如逾期超過(guò)____日，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，賣(mài)方應(yīng)收到解除通知之日起____日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。

附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。賣(mài)方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€(xiàn)電視】【電信】：___________________________費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)，交付日以后發(fā)生的費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。賣(mài)方同意將其繳納的該房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金的賬面余額在房屋過(guò)戶(hù)后____日轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。如賣(mài)方未按期完成專(zhuān)項(xiàng)維修資金過(guò)戶(hù)的，每逾期____日，賣(mài)方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。

第七條房屋的交付和驗(yàn)收賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在房屋過(guò)戶(hù)到買(mǎi)方名下后____日內(nèi)將該房屋交付給買(mǎi)方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：

4、按本合同規(guī)定辦理戶(hù)口遷出手續(xù)。

5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專(zhuān)項(xiàng)維修資金的過(guò)戶(hù)。

6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。

第八條本合簽訂合同簽訂后賣(mài)方再將該房屋出賣(mài)給第三人，導(dǎo)致買(mǎi)方不能取得房屋所有權(quán)證的，買(mǎi)受人有權(quán)解除本合同，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起____日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款，并按買(mǎi)方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金。第九條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定本合同履行過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：

2、買(mǎi)方需付稅費(fèi)：印花稅契稅產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)《房地產(chǎn)證》貼花。

市區(qū)商品房預(yù)定協(xié)議書(shū)模板范本篇十二

電話(huà)：__________。

供方：__________。

代表：____________。

電話(huà)：__________。

經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同并嚴(yán)肅地履行。

品名。

規(guī)格。

單位。

數(shù)量。

單價(jià)。

金額。

備注。

貨款共計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：

9.違約罰則：按《民法典》及其它相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

本合同另附件________張，本合同一式______份，雙方各執(zhí)正本一份。

有效期自________年____月____日至________年____月____日止。

供方：

代表：

地址：

電話(huà)：

開(kāi)戶(hù)銀行：

帳號(hào)：

需方：

代表：

地址：

電話(huà)：

開(kāi)戶(hù)銀行：

帳號(hào)：

市區(qū)商品房預(yù)定協(xié)議書(shū)模板范本篇十三

簽訂地點(diǎn)：________________________。

二、甲方須向乙方提交____________平方米的購(gòu)房計(jì)劃。

三、房屋交付日期：_______年______月______日。

四、雙方協(xié)商房屋單價(jià)一次包定。

五、乙方代收煤氣管道費(fèi)每戶(hù)____________元，電視天線(xiàn)費(fèi)每戶(hù)____________元。

六、預(yù)購(gòu)付款結(jié)算辦法。

1.簽訂合同時(shí)，甲方必須向乙方交納購(gòu)房定金。甲方不履行合同，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。乙方不履行合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金。合同履行完定金可抵作購(gòu)房?jī)r(jià)款。

2.自簽訂合同后，甲方應(yīng)在10日內(nèi)預(yù)付第一次購(gòu)房?jī)r(jià)款。工程主體完工后預(yù)付第二次購(gòu)房?jī)r(jià)款。工程竣工移交時(shí)結(jié)清購(gòu)房?jī)r(jià)款。

甲方逾期付款，按中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的'規(guī)定向乙方償付逾期滯納金。

七、乙方如因計(jì)劃、設(shè)計(jì)變更等原因不能履行合同，應(yīng)提前通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在___日內(nèi)返還預(yù)收房款，不計(jì)利息。

八、本合同自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后正式生效，至乙方給甲方鑰匙之日起失效。

九、從交付房屋鑰匙之日起，在十二個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量影響生產(chǎn)、生活的，由乙方在限期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。

十一、如需提供擔(dān)保，另立合同擔(dān)保書(shū)，作為本合同附件。

十三、本合同正本二份，副本_______份。

甲方(簽章)：_________。

乙方(簽章)：_________。

簽訂地點(diǎn)：___________。

簽訂地點(diǎn)：___________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

市區(qū)商品房預(yù)定協(xié)議書(shū)模板范本篇十四

一、甲方將______________路_________號(hào)一樓一底的房屋出租給乙方作為_(kāi)_____________________使用.

二、租期壹年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。

三、年租金為人民幣_(tái)____________元，乙方共現(xiàn)金支付。

四、保證金。

1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣伍仟元整。

3、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管;當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。

五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

3、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

電、水、電視、及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。

以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。

以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫(xiě)，合同范本《門(mén)面房租房合同協(xié)議書(shū)》。

5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。

六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款。

1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋，。

2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。

3、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。

5、甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓?zhuān)曳浇?jīng)營(yíng)確有困難時(shí)，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實(shí)施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)，請(qǐng)轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。

6、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過(guò)甲方書(shū)面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn).

7、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方和續(xù)租方承擔(dān)，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。

8、有效轉(zhuǎn)讓租期為合同內(nèi)租期，有效期內(nèi)租金本次調(diào)整為叁萬(wàn)陸仟元整。

9、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。

10、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問(wèn)題，由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。

七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)。

1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上逐年捉增，提增幅度根椐當(dāng)年情況確定，一般在15%-20%左右.

2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。

八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期;所有條款必須執(zhí)行、本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。

九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)，;如有轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t經(jīng)甲方、乙方和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附屬文件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。

十、補(bǔ)充協(xié)議:___________________________。

十一、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)壹份。

甲方于__年申明：本房屋出租期限到__年底即__年__月__日止，屆時(shí)甲方將收回自用。

日期：_______________日期：_______________

市區(qū)商品房預(yù)定協(xié)議書(shū)模板范本篇十五

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條　項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

出賣(mài)人以出讓方式取得位于__________________________________編號(hào)為_(kāi)_____________地塊的土地使用權(quán)。

土地使用權(quán)出讓合同號(hào)為_(kāi)_________________________。

【建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)】【土地使用權(quán)證書(shū)】號(hào)為_(kāi)_________________，土地出讓面積為_(kāi)_____________平方米。地塊規(guī)劃用途為_(kāi)_____________，土地使用權(quán)年限自____年____月____日____至年____月____日____止。

出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】__________________________________。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)_______________________施工許可證號(hào)為_(kāi)_____________________________________________________________________________。

第二條　商品房銷(xiāo)售依據(jù)。

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為廣州市國(guó)土房管局，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)_____________。

第三條　買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況。

買(mǎi)受人所購(gòu)的商品房為。

[自然層____]____號(hào)房。

該商品房的用途為_(kāi)_______，屬________結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)_______米，建筑層數(shù)：地上____層，地下________層。

該商品房陽(yáng)臺(tái)屬【封閉式】的________個(gè)，【非封閉式】的______個(gè)。

該商品房【合同約定】建筑面積共________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積________平方米，公共部分與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米.

買(mǎi)受人在簽訂本買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，應(yīng)與出賣(mài)人或其委托的物業(yè)管理公司簽訂《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》。

第四條　計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

1、出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第______種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：、該商品房屋屬預(yù)售，按【套】【整層】出售，按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(　幣)每方米______________元，總金額為(幣)____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。

公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e的建設(shè)費(fèi)用計(jì)入套內(nèi)建筑面積銷(xiāo)售單價(jià)內(nèi)，不再另行計(jì)價(jià)。

2、該商品房屋屬預(yù)售，按整幢出售，按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)(幣)每平方米______元，總金額(幣)____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。

3、該商品房屋屬現(xiàn)房，按【套】【整層】【整幢】出售，總金額為(幣)____億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。

當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。

合同約定計(jì)價(jià)面積與實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積有差異的，以實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積為準(zhǔn)。商品房交付后，實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積與合同約定計(jì)價(jià)面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第____種方式進(jìn)行處理：

第五條　面積確認(rèn)及面積差異處理。

1、雙方同意按以下原則處理：

1)面積誤差比絕對(duì)值在0.6%以?xún)?nèi)(含本數(shù))的，買(mǎi)賣(mài)雙方不作任何補(bǔ)償;。

3)面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%(不含本數(shù))時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。

買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按________利率付給利息。

買(mǎi)受人不退房的，實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積大于合同約定計(jì)價(jià)面積時(shí)，面積誤差比3%以?xún)?nèi)(含本數(shù))部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積小于合同約定計(jì)價(jià)面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含本數(shù))部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。

面積誤差比=(實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)面積-合同約定計(jì)價(jià)面積)合同約定計(jì)價(jià)面積×00%。

因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

2、雙方自行約定：

第六條　付款方式及期限。

買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按時(shí)如期將房?jī)r(jià)款支付到《商品房預(yù)售許可證》指定的售房款銀行監(jiān)控賬號(hào)上(已竣工項(xiàng)目買(mǎi)受人可將房?jī)r(jià)款直接支付給出賣(mài)人)。

買(mǎi)受人按下列第______種方式按期付款;。

1、一次性付款。

________________________________________________________________________________________________________。

2、分期付款;。

)____年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的______%;計(jì)(　幣)__-__億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。

2)____年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的______%;計(jì)(　幣)__-__億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。

3)____年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的______%;計(jì)(　幣)__-__億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。

4)____年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的______%;計(jì)(　幣)__-__億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。

5)____年____月____日前支付全部房?jī)r(jià)款的______%;計(jì)(　幣)__-__億____千____百____拾____萬(wàn)____千____百____拾____元整。

3、其他方式。

________________________________________________________________________________________________________。

第七條　買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任。

買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第____種方式處理：

1、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)。

2)、逾期超過(guò)____日后，出賣(mài)人有權(quán)提出解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的____%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之____(該比率應(yīng)不小于第項(xiàng)中的比率)的違約金。

2、________________________________________________________________________________________________________。

第八條　交付期限。

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在____年____月____日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買(mǎi)受人使用：

1、該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。

2、該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。

3、該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。

4、______________________________________________________。

但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期：

遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起____日內(nèi)告知買(mǎi)受人的;。

2、______________________________________________________。

3、______________________________________________________。

第九條出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任。

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買(mǎi)受人使用，按下列第____種方式處理：

1、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)：

2)逾期超過(guò)____日后，買(mǎi)受人有權(quán)提出解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款____%向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之一____(該比率應(yīng)不小于第項(xiàng)中的比率)的違約金。

2、______________________________________________________。

第十條　規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。

該商品房預(yù)售后，出賣(mài)人不得擅自變更該商品房項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)。確需變更的，出賣(mài)人應(yīng)書(shū)面征得買(mǎi)受人同意。不同意變更的買(mǎi)受人可要求終止買(mǎi)賣(mài)合同。出賣(mài)人應(yīng)在買(mǎi)受人提出終止合同申請(qǐng)的30天內(nèi)退回已付購(gòu)房款及利息(以付款日起至退款日止為期，以退期日同期銀行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算)。

第十一條交接。

由于買(mǎi)受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

____________________________________________________________________________________________________________。

第十二條出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。

因出賣(mài)人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任。

第十三條出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。

出賣(mài)人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照下述第____種方式處理：

1、出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。

2、____________________________。

3、____________________________。

第十四條出賣(mài)人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。出賣(mài)人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：

1、____________________________。

2、____________________________。

3、____________________________。

4、____________________________。

5、____________________________。

如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1、____________________________。

2、____________________________。

3、____________________________。

第十五條　關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后____日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣(mài)人的責(zé)任，買(mǎi)受人不能在房屋交付使用后____日內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按下列第____項(xiàng)處理。

1、買(mǎi)受人退房，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起____日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jī)r(jià)款的____%賠償買(mǎi)受人損失。

2、買(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的____%向買(mǎi)受人支付違約金。

3、____________________________。

第十六條　保修責(zé)任。

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作本合同的附件。出賣(mài)人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞，出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購(gòu)買(mǎi)人承擔(dān)。

第十七條。

雙方可以就下列事項(xiàng)約定：

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)屬全體業(yè)主共同所有;。

2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)屬全體業(yè)主共同所有;。

3、____________________________;。

4、____________________________。

第十八條。

買(mǎi)受人的房屋僅作____________________________使用，買(mǎi)受人使用期內(nèi)不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施。并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

出賣(mài)人不得擅自改變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

第十九條。

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第____種方式解決：

1、提交廣州市仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第二十條。

本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第二十一條。

合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條。

本合同連同附件共____頁(yè)，一式三份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：

出賣(mài)人一份，買(mǎi)受人一份，廣州市房地產(chǎn)交易所一份。

第二十三條。

本合同雙方簽訂后30天內(nèi)向廣州市房地產(chǎn)交易所辦理登記手續(xù)后生效。

市區(qū)商品房預(yù)定協(xié)議書(shū)模板范本篇十六

商品房預(yù)定協(xié)議書(shū)要怎樣寫(xiě)才能保證雙方利益?以下由文書(shū)幫小編提供商品房預(yù)定協(xié)議書(shū)范本閱讀參考。

甲方經(jīng)批準(zhǔn)，取得位于____市用地面積____m2的土地使用權(quán)。

地塊編號(hào)：____ 使用年期____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方在上述土地興建樓宇，系____定名____，由甲方預(yù)售。

乙方自愿向甲方定購(gòu)上述樓宇的第____幢____號(hào)(第__層)。建筑面積____m2，土地面積/m2(其中：基底分?jǐn)俖___m2、公用分?jǐn)俖___m2、其他____m2)。

甲方定于____年__月__日交付乙方使用。

如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超過(guò)____天：

1.人力不可抗拒的自然災(zāi)害;

2.施工中遇到異常困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能及時(shí)解決;

3.其他非甲方所能控制的因素。

上述原因必須憑____市有關(guān)主管部門(mén)的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。

甲乙雙方同意上述訂購(gòu)之樓宇售價(jià)為：____單價(jià)元/m2，總金額____幣_(tái)___千____百____十____萬(wàn)____千____百____十____元(小寫(xiě)_____萬(wàn)元)。

付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：

分期(一次)付款(見(jiàn)附表一)。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)追索違約利息。如逾期____天以上，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人。

甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起計(jì)算付款利息，以補(bǔ)償乙方的損失。

甲方出售的樓宇須經(jīng)××市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)驗(yàn)審合格，并負(fù)責(zé)保修半年，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將已付款項(xiàng)及全部利息在30天內(nèi)退回乙方。

甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》，經(jīng)市府主管部門(mén)辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，發(fā)給《房地產(chǎn)權(quán)證》，乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。

乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)聯(lián)的`公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。

乙方所購(gòu)樓宇只作____使用，在使用期間不得擅自改變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu)和用途，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。

乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。

預(yù)售的樓宇，乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，后果自負(fù)。

后面的附表一、二均為本合同內(nèi)容的組成部分。

本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)，按下列( )項(xiàng)解決：

1.由仲裁機(jī)關(guān)仲裁;

2.由人民法院裁判;

本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)各一份。

市區(qū)商品房預(yù)定協(xié)議書(shū)模板范本篇十七

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

1.出賣(mài)人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。

2.該地塊【國(guó)有土地使用證號(hào)】【城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)號(hào)】為：_________，土地使用權(quán)面積為：________，買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房)所在土地用途為：________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止。

3.出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)的商品房【地名核準(zhǔn)名稱(chēng)】【暫定名】為：________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為：________，建筑工程施工許可證號(hào)為：_________，建設(shè)工程施工合同約定的'開(kāi)工日期為：__________________，建設(shè)工程施工合同約定的竣工日期為：__________________。

第二條商品房情況。

該商品房銷(xiāo)售許可證號(hào)：______________________________。

商品房座落：_________區(qū)_________縣_________路、道、街。

設(shè)計(jì)用途_________;。

建筑結(jié)構(gòu)_________;。

建筑層數(shù)為_(kāi)________層。

建筑面積_________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

商品房平面圖見(jiàn)附件一，商品房抵押、租賃等情況見(jiàn)附件二。

第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第_________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：

1.按建筑面積計(jì)算，該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元。

2.按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(_________幣)每平方米_________元，總金額(_________幣)_________元整。

3.按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(_________幣)_________元整。

4.__________________________________________________________。

第四條付款方式及期限。

買(mǎi)受人采取下列第_________種方式付款。

1.一次性付款，自簽約日起_______日內(nèi)付全部?jī)r(jià)款__________________元。(小寫(xiě)：_________萬(wàn)元)。

2.分期付款。

(1)第一次付款自簽約日起_______日內(nèi)付全部?jī)r(jià)款的______%;_________幣_(tái)_________________元。(小寫(xiě)：_________元)。

(2)第二次付款自簽約日起_______日內(nèi)付全部?jī)r(jià)款的______%;_________幣_(tái)_________________元。(小寫(xiě)：_________元)。

(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________幣_(tái)_________________元。(小寫(xiě)：_________元)。

3.貸款方式付款。

4.其他方式____________________________________________________。

第五條房產(chǎn)交付。

1.房產(chǎn)實(shí)物狀況、權(quán)利狀況，符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，方可交付;不符合有關(guān)規(guī)定和雙方約定的，不得交付。

2.出賣(mài)人須于_________前，將該房產(chǎn)及相關(guān)證明交付買(mǎi)受人。如遇不可抗力，雙方約定處理方式：_______________________。

3.上述相關(guān)證明包括：_________________________________________。

第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)設(shè)施登記。

1.協(xié)議訂立后，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)在30日內(nèi)，到房屋所有權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.按照有關(guān)規(guī)定，其他相關(guān)設(shè)施應(yīng)辦理登記的，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理。

3.如因一方原因造成另一方未能及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、其他相關(guān)設(shè)施登記造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條出賣(mài)人逾期交付商品房的處理。

除遇不可抗力外，出賣(mài)人如未按本合同約定日期交付商品房，逾期在_________日內(nèi)的，買(mǎi)受人有權(quán)向出賣(mài)人追究已付款利息，利息自合同約定出賣(mài)人應(yīng)支付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

如超過(guò)上述約定期限的，買(mǎi)受人有權(quán)按照下述的第_________種約定，追究出賣(mài)人違約責(zé)任：

1.合同繼續(xù)履行。

出賣(mài)人應(yīng)支付買(mǎi)受人已付款利息，利息自合同約定出賣(mài)人應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

此外，出賣(mài)人還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_________‰向買(mǎi)受人支付違約金。

2.解除合同。

出賣(mài)人應(yīng)退還買(mǎi)受人已付款、支付已付款利息，利息自合同約定出賣(mài)人應(yīng)交付商品房之日次日起至出賣(mài)人退還買(mǎi)受人已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

此外，出賣(mài)人還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的_________‰向買(mǎi)受人支付違約金。

買(mǎi)受人的實(shí)際損失超過(guò)出賣(mài)人支付的違約金時(shí)，出賣(mài)人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

甲方(簽章)：_________。

乙方(簽章)：_________。

簽訂地點(diǎn)：___________。

簽訂地點(diǎn)：___________。

_________年____月____日。

_________年____月____日。

市區(qū)商品房預(yù)定協(xié)議書(shū)模板范本篇十八

地址：____________________________。

地址：__________________________________。

聯(lián)系電話(huà)：_________________________。

聯(lián)系電話(huà)：____________________。

委托代理人：_______________________。

委托代理人：_______________。

地址：____________________________。

地址：____________________。

聯(lián)系電話(huà)：_________________________。

聯(lián)系電話(huà)：____________________。

委托代理機(jī)構(gòu)：______________________。

委托代理機(jī)構(gòu)：____________________。

經(jīng)辦人：___________________________。

經(jīng)辦人：_____________________。

根據(jù)中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況(按房屋所有權(quán)證填寫(xiě))。

1、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于___________市____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋用途為_(kāi)_________，房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，車(chē)庫(kù)面積_____平方米。

2、該房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)____(共有權(quán)證號(hào)為_(kāi)____)。

土地使用權(quán)方式為_(kāi)____，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的設(shè)備、設(shè)施：_______________。

4、該房屋租賃情況______________________________。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

按建筑面積計(jì)算該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)(幣)。

總金額(小寫(xiě))__________元，大寫(xiě)__________億_____千_____百_____拾_____萬(wàn)_____千_____百_____拾_____元整。

第三條付款方式、時(shí)間。

雙方約定按以下第_____項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同鑒定之日起_____天內(nèi)，乙方一次性將購(gòu)房款支付給__________。

2、分期付款：

合同簽訂之日起_____幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí)，權(quán)屬證明過(guò)戶(hù)后___________________。

第四條交房方式：

甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：

1、自本合同簽定之日起_____天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。

2、其他方式_________________________。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

1、乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止，月息按_____利率計(jì)算。

逾期付款超過(guò)_____天，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責(zé)任：

2、乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，合同限期繼續(xù)履行。

若乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。

3、乙方向甲方支付違約金共計(jì)_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。

甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的'差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任。

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息按計(jì)算。

逾期交付超過(guò)_____天，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責(zé)任：

1、甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，合同繼續(xù)限制履行。

若甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。

2、甲方向乙方支付違約金共計(jì)_____元整，合同終止。

乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。

第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用(如水電、煤氣、有線(xiàn)電話(huà)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用)，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。

如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。

(乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開(kāi)裂等問(wèn)題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。)。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。

如因甲方過(guò)失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。

甲方必須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。

第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方承擔(dān)。

第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。

第十一條其他約定事項(xiàng)______________________。

第十二條本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)部門(mén)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。

1、由_______________仲裁委員會(huì)仲裁。

2、向人民法院起訴。

第十五條本合同自________之日起生效。

1、甲、乙雙方簽字。

2、經(jīng)__________公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。

第十六條本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門(mén)及契稅部門(mén)各執(zhí)一份。

合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)。

甲方(簽章)______________________。

乙方(簽章)_____________________。

委托代理人(簽章)________________。

委托代理人(簽章)________________。

簽定日期：______年_____月_____日

簽定日期：______年_____月_____日

簽定地點(diǎn)：______________________。

簽定地點(diǎn)：______________________。

市區(qū)商品房預(yù)定協(xié)議書(shū)模板范本篇十九

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)____平方米。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整。

本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。

經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。

若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體。

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式份。

甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

年月日年月日。