2023年轉(zhuǎn)讓宅基地的協(xié)議書(通用16篇)

日常生活中的點(diǎn)滴細(xì)節(jié)能夠積累成為學(xué)習(xí)的寶貴財(cái)富。寫總結(jié)時(shí)要注重客觀性，不要陷入情感和個(gè)人觀點(diǎn)的主觀判斷。以下是專家學(xué)者撰寫的研究報(bào)告，供大家參考學(xué)習(xí)。

轉(zhuǎn)讓宅基地的協(xié)議書篇一

甲方（賣方）：

身份證號碼：

乙方（買方）：

身份證號碼：

乙雙方就宅基地買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將坐落在宅基地出售給乙方。（宅基地面積，磚木結(jié)構(gòu)抗震房1套平米，土地證號：，房產(chǎn)證號：）。

二、雙方議定的上述宅基地成交總價(jià)為人民幣元整（小寫：元整）。

三、甲方保證該宅基地使用權(quán)完全歸乙方，該宅基地沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

四、雙方簽署本合同之前，乙方已向甲方支付人民幣元整（小寫：元整）。

五、本合同涉及的宅基地使用權(quán)歸乙方所有，在該宅基地上建房的費(fèi)用也全部由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。房屋建好后，該房屋屬乙方所有。

六、因政策原因該宅基地尚無法過戶至乙方名下，待日后政策允許時(shí)，由甲方無條件協(xié)助乙方將本合同涉及的房屋和宅基地過戶至乙方名下，過戶相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

七、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)以及因國家拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均歸乙方所有，與甲方無關(guān)。

八、甲、乙雙方應(yīng)按照相關(guān)內(nèi)容履行合同，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如有一方違反合同違約，違約方向?qū)Ψ街Ц哆`約金整（小寫：元）。

九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

補(bǔ)充條款：

甲、乙雙方前期約定，甲方曾允諾出售的此宅基地能夠建房，并無條件協(xié)助乙方辦理建房相關(guān)手續(xù)。

甲方簽字：聯(lián)系電話：

乙方簽字：聯(lián)系電話：

證人簽字：身份證號：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月日

轉(zhuǎn)讓宅基地的協(xié)議書篇二

受讓方：______（以下簡稱乙方）。

住______省______縣______鎮(zhèn)總寨村農(nóng)民（以下簡稱乙方）甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

甲方將自己所有的坐落于______村五社路西的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置編號號（東至張______家、南至巷道、西至張______家、北至張______家），面積______平方米。

上述宅基地的`使用權(quán)歸乙方享有。

二、轉(zhuǎn)讓金額：該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣20______0元。

三、付款方式及期限。

甲乙雙方簽訂協(xié)議書后乙方一次性向甲方支付人民幣20______0元。

四、房產(chǎn)歸屬。

1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。

2、在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任。

本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款20______0元，并償付違約金10000萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）；如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款10000元作為違約金償付給甲方。

六、未盡事宜：未盡事宜雙方另行協(xié)商。

七、協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

轉(zhuǎn)讓宅基地的協(xié)議書篇三

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本著公平、自愿之原則，達(dá)成以下房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

一、甲方有一套位于______自建房屋一處，建筑面積______平方米，院落面積為______平方米，宅基地總面積為______平方米，以總價(jià)款______人民幣轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、因該房屋為兩套連體，故甲乙雙方各占一套之中間墻，為雙方共有，以后如果有維修房屋之需要，誰先修房屋，中間墻歸另一方所有。不修房子一方，應(yīng)以時(shí)價(jià)補(bǔ)償給修房一方（半面墻）。因雙方院落連體，院落中間需隔開，誰打院墻院墻歸誰所有。甲方如因需要走乙方院內(nèi)通過，乙方應(yīng)提供方便以利甲方通行，但乙方院落面積歸乙方自有。

三、付款方式：______。

四、付款時(shí)間：______。

五、甲方應(yīng)確保，自己所轉(zhuǎn)讓房屋及院落的所有權(quán)，不發(fā)生爭議，甲方自己擁有處分權(quán)。

六、乙方按協(xié)議付款后，擁有該房屋所有權(quán)及處分權(quán)。

七、違約責(zé)任：甲方因所有權(quán)及處分權(quán)發(fā)生爭議，給乙方照成損失，應(yīng)承擔(dān)該房屋總價(jià)款同時(shí)期民間最高利息外，所造成損失按實(shí)際賠償給乙方。乙方如不能按雙方約定時(shí)間交付甲方房屋總價(jià)款，乙方所付定金歸甲方所有。

八、該協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各一份，兩個(gè)擔(dān)保證明人各一份，簽字、付款后生效，不得反悔。

證明人：______。

______年______月______日。

轉(zhuǎn)讓宅基地的協(xié)議書篇四

甲方：

乙方：

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

一、宅基地坐落于號。四邊分明為界，面積平方米。

二、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯。包括使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。甲方不得干涉。

三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責(zé)任自負(fù)。

四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣整。

五、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣元整。

六、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權(quán)干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé)。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾，應(yīng)協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點(diǎn)由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

八、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，即賠償元整。1年以后違約以每年15%遞增，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。以此類推。即：賠償金額=原金額x2x(1+15%)^n。n=轉(zhuǎn)讓年限-1。舉例如下：成交金額確定為100萬元，第二年原房主反悔了，違約金=100萬元x2x(1+15%)^(2-1)=230萬元。如造成乙方損失(如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi))，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價(jià)值在甲乙雙方簽訂合同后價(jià)值歸零。

九、優(yōu)先購買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時(shí)應(yīng)提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方，責(zé)任在甲方。乙方無責(zé)。

在同樣價(jià)格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán)?？梢栽谝曳胶炗嗈D(zhuǎn)讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權(quán)自動失效。

口所帶來的收益，其他一切收益都?xì)w乙方所有。

此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方：

乙方：

____年____月____日。

轉(zhuǎn)讓宅基地的協(xié)議書篇五

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，將自己名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，就此轉(zhuǎn)讓事宜雙方達(dá)成如下條款共同遵守：

一、甲方將自己所有的位于哈爾濱市阿城區(qū)新鄉(xiāng)村孤家子屯宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方；四至：東至齊憲德，西至劉春，南至耕地，北至道路：房間面積71.82平方米，長：12.6米、寬：5.7米。

二、宅基地價(jià)款為人民幣柒萬元整(70000元)，一次性支付。

三、甲方需將宅基地批準(zhǔn)手續(xù)原件（房產(chǎn)證或者批準(zhǔn)建房證等）交給乙方保管。

四、乙方可以對房屋進(jìn)行裝修、翻建、新建，甲方需配合辦理相關(guān)報(bào)批申請。

五、甲方確保乙方對宅基地有合法權(quán)利。如乙方需對房屋進(jìn)行翻建、新建、改建、擴(kuò)建的，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方辦理翻建、新建、改建、擴(kuò)建手續(xù)。

六、轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有，甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。

七、轉(zhuǎn)讓完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：

1、乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息；

2、乙方已翻建的房屋，應(yīng)按市場價(jià)予以補(bǔ)償；

3、對于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以補(bǔ)償；

八、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，開于簽訂本協(xié)議之日將宅基地的批準(zhǔn)手續(xù)或房產(chǎn)證交付乙方。

九、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。

甲方、配偶及子女(簽字)：

乙方(簽字)：

村民意見(簽字)：

轉(zhuǎn)讓宅基地的協(xié)議書篇六

轉(zhuǎn)讓方：（簡稱甲方）。

受讓方：（簡稱乙方）。

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

一、宅基地坐落于縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村。東至，西至，南至，北至，面積平方米。

二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣元整（小寫元）。

三、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣元整（小寫元）。

四、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。

在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé)。

乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

五、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。

六、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方，如造成乙方損失（如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

七、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。

此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

證明人：

xx年xx月xx日。

轉(zhuǎn)讓宅基地的協(xié)議書篇七

乙方：__________________。

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將甲方______畝地轉(zhuǎn)讓給乙方。

并達(dá)成以下規(guī)定;轉(zhuǎn)讓土地四至：東至______為界，西至______為界南至______為界，北至______為界。

轉(zhuǎn)讓土地面積：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地面積為______畝。轉(zhuǎn)讓金額本次轉(zhuǎn)讓金額按每畝____________計(jì)算，共計(jì)____________元整，作為征地補(bǔ)償費(fèi)。

由乙方一次性付給甲方。其他規(guī)定。

1、乙方在付清協(xié)議規(guī)定款項(xiàng)后，所取得的土地所有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓給他人，甲方不得干預(yù)。

2、若乙方需要辦理土地所有權(quán)手續(xù)時(shí)，甲方須無條件協(xié)助辦理，并不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。

3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時(shí)，由于乙方已經(jīng)付給甲方征地補(bǔ)償費(fèi)，所以因土地所得的一切補(bǔ)償費(fèi)及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關(guān)。轉(zhuǎn)讓期限由于本次轉(zhuǎn)讓，乙方已一次性付給甲方土地補(bǔ)償費(fèi)，因此，轉(zhuǎn)讓期限永久。

違約責(zé)任甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方雙倍損失。

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

______年______月______日。

轉(zhuǎn)讓宅基地的協(xié)議書篇八

甲方：

乙方：

現(xiàn)甲方有一塊土地（東城辦事處楊柳村一組遠(yuǎn)志藥業(yè)正對面）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

一、四至邊界：東與吳瓊芳房屋墻邊為界，西與集體機(jī)耕路水溝邊為界，南與318國道人行道貼磚為界，北與蔡曉輝屋后墻為界。南方12米，后方15米，長27米。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：叁拾玖萬元整（390000.00元）。

三、付款方式：寫協(xié)議之日一次性付清。

四、二輪承包期滿續(xù)取延包權(quán)。

五、此地?zé)o任何糾紛，如有糾紛出現(xiàn)扯皮，由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)并退還本金，如一方違約并按成交價(jià)的20%賠償。

六、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，小組一份。此協(xié)議簽字之日立刻生效。乙方有權(quán)自由安排，甲方不得干涉。

轉(zhuǎn)讓方：

接轉(zhuǎn)方：

在場人：

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轉(zhuǎn)讓宅基地的協(xié)議書篇九

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

一、甲方自愿將房屋宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，以下共同遵守：

三、甲方保證對該房屋宅基地有處分權(quán)，如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋宅基地的一致同意。

四、轉(zhuǎn)讓以后如果有建設(shè)、征遷、征用等拆遷補(bǔ)償所有款項(xiàng)均屬乙方所有，如需甲方配合，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方。

五、甲方需要協(xié)助該房屋宅基地建設(shè)，使用及辦理有關(guān)證件手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。

六、甲方收款后須給乙方出具有效證據(jù)（寇灣村收據(jù)該宗房屋宅基地的原件的復(fù)印件）及收款收據(jù)。

七、乙方須按寇灣村統(tǒng)一規(guī)劃布置，不得擅自改變尺寸及用途。

八、如有政府規(guī)劃、拆遷等其他項(xiàng)目賠償，乙方享受寇灣村居民同等賠償待遇，所有賠償款項(xiàng)、獎勵條件等與甲方無任何關(guān)系，甲方無權(quán)干涉。如有違約，甲方賠償乙方所有損失。

九、乙方進(jìn)入轄區(qū)必須遵守轄區(qū)的村規(guī)、民約管理及有關(guān)合理費(fèi)用的繳納。

十、轉(zhuǎn)讓房屋宅基地的價(jià)格為人民幣元，大寫：。

十一、乙方付款方式：一次性付清。

十二、房屋宅基地交付時(shí)間：。十三、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字后生效，甲乙雙方共同遵守本協(xié)議。

甲方：電話：年月日乙方：電話：年月日見證人：年月日。

轉(zhuǎn)讓宅基地的協(xié)議書篇十

轉(zhuǎn)讓方：

受讓方：(以下簡稱乙方）。

住xx省xx縣xx鎮(zhèn)總寨村農(nóng)民(以下簡稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

甲方將自己所有的坐落于xx村五社路西的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置編號號(東至張xx家、南至巷道、西至張xx家、北至張xx家)，面積平方米。

上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。

二、轉(zhuǎn)讓金額：該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣20xx0元。

三、付款方式及期限。

甲乙雙方簽訂協(xié)議書后乙方一次性向甲方支付人民幣20xx0元。

四、房產(chǎn)歸屬。

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。

2.在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任。

本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款20xx0元，并償付違約金10000萬元，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款10000元作為違約金償付給甲方。

六、未盡事宜：未盡事宜雙方另行協(xié)商。

七、協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

轉(zhuǎn)讓宅基地的協(xié)議書篇十一

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

受讓方（乙方）：

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、平等、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

宅基地坐落于×××市、×××區(qū)、×××村集體規(guī)劃小區(qū)。該幅宅基地四至為：南鄰 ，北鄰 ，西鄰 ，東鄰 ，面積×××平方米。

雙方協(xié)商議定此幅宅基地轉(zhuǎn)讓金額為人民幣叁拾萬元整（300000.00元）。雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁拾萬元整（300000.00元）。

協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地使用權(quán)屬歸于乙方，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，甲方本族及異性人等該幅宅基地不再享有任何權(quán)利。

在乙方修建房屋過程中及房屋建成后，所需水、電費(fèi)用的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。與甲方無關(guān)。

在乙方房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理將土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶到乙方名下，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理，如協(xié)調(diào)處理不能順利解決土地產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任及賠償乙方相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。

本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約：如造成乙方損失（如基建費(fèi)、裝修費(fèi)、安裝費(fèi)），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方。如乙方違約，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

因國家需要對該幅宅基地進(jìn)行征收征用，需甲方提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭。因征收征用所得賠償金由乙方所有。 此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。

甲 方（簽字）：

乙 方（簽字）：

證明人（簽字）：

日期：

轉(zhuǎn)讓宅基地的協(xié)議書篇十二

甲方：??????????乙方：

住址：??????????住址：

身份證號碼：?????身份證號碼：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，將自己名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，就此轉(zhuǎn)讓事宜雙方達(dá)成如下條款共同遵守：

一、甲方將自己所有的位于哈爾濱市阿城區(qū)新鄉(xiāng)村孤家子屯宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方；四至：東至齊憲德，西至劉春，南至耕地，北至道路：房間面積71.82平方米，長：12.6米、寬：5.7米。

二、宅基地價(jià)款為人民幣柒萬元整(70000元)，一次性支付。

三、甲方需將宅基地批準(zhǔn)手續(xù)原件（房產(chǎn)證或者批準(zhǔn)建房證等）交給乙方保管。

四、乙方可以對房屋進(jìn)行裝修、翻建、新建，甲方需配合辦理相關(guān)報(bào)批申請。

五、甲方確保乙方對宅基地有合法權(quán)利。如乙方需對房屋進(jìn)行翻建、新建、改建、擴(kuò)建的，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方辦理翻建、新建、改建、擴(kuò)建手續(xù)。

六、轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有，甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。

七、轉(zhuǎn)讓完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的`占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：

1、乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息；

2、乙方已翻建的房屋，應(yīng)按市場價(jià)予以補(bǔ)償；

3、對于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以補(bǔ)償；

八、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，開于簽訂本協(xié)議之日將宅基地的批準(zhǔn)手續(xù)或房產(chǎn)證交付乙方。

九、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。

甲方、配偶及子女(簽字)：

乙方(簽字)：

村民意見(簽字)：

轉(zhuǎn)讓宅基地的協(xié)議書篇十三

甲方：乙方：

住址：住址：

身份證號碼：身份證號碼：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，將自己名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下，就此轉(zhuǎn)讓事宜雙方達(dá)成如下條款共同遵守：

一、甲方將自己所有的位于哈爾濱市阿城區(qū)新鄉(xiāng)村孤家子屯宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方；四至：東至齊憲德，西至劉春，南至耕地，北至道路：房間面積71.82平方米，長：12.6米、寬：5.7米。

二、宅基地價(jià)款為人民幣柒萬元整(70000元)，一次性支付。

三、甲方需將宅基地批準(zhǔn)手續(xù)原件（房產(chǎn)證或者批準(zhǔn)建房證等）交給乙方保管。

四、乙方可以對房屋進(jìn)行裝修、翻建、新建，甲方需配合辦理相關(guān)報(bào)批申請。

五、甲方確保乙方對宅基地有合法權(quán)利。如乙方需對房屋進(jìn)行翻建、新建、改建、擴(kuò)建的，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方辦理翻建、新建、改建、擴(kuò)建手續(xù)。

六、轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用，地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有，甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。

七、轉(zhuǎn)讓完成之后，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán)，甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：

1、乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息；

2、乙方已翻建的房屋，應(yīng)按市場價(jià)予以補(bǔ)償；

3、對于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以補(bǔ)償；

八、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，開于簽訂本協(xié)議之日將宅基地的批準(zhǔn)手續(xù)或房產(chǎn)證交付乙方。

九、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力。

甲方、配偶及子女(簽字)：

xx年xx月xx日。

乙方(簽字)：

xx年xx月xx日。

村民意見(簽字)：

xx年xx月xx日。

轉(zhuǎn)讓宅基地的協(xié)議書篇十四

出讓方（以下稱甲方）：

身份證號碼：

受讓方（以下稱乙方）：

身份證號碼：

甲方自愿將房屋一處及宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方本著依法、平等、自愿、公平、誠信、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行：

一、甲方將自有的房屋宅基地坐落于汝州市尚莊鄉(xiāng)郭樓村組集體規(guī)劃宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該房屋宅基地四至為南鄰，北鄰，西鄰，東鄰，東西長米，南北寬米，面積平方米。該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓期限：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋宅基地使用權(quán)為永久性轉(zhuǎn)讓，無年期限至，甲方必須保障無其他任何人事單位主張?jiān)撏恋氐乃杏惺绞褂脵?quán)，必須配合協(xié)調(diào)處理好與村委會、基層政府的關(guān)系。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權(quán)對此地做出其他相關(guān)的處理或自行轉(zhuǎn)讓，甲方不得干預(yù)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣xx元整。

四、付款方式：簽訂本協(xié)議后，乙方一次性付清支付給甲方，甲方并向乙方出具相關(guān)收款、收條。

五、產(chǎn)權(quán)歸屬：甲、乙雙方協(xié)議簽字并支付全款之日起，該處房屋宅基地所有權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)在此房屋宅基地上修建房屋，甲方家屬、親屬及異性人等不得以任何借口反悔、干涉、爭議，否則視為違約。

六、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：保證甲方對該宅基地有處分權(quán)；如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該處宅基地及房屋的一致同意。

七、甲乙雙方簽訂協(xié)議后：甲方有責(zé)任協(xié)助乙方辦理好過戶手續(xù)，并不再向乙方收取其他任何費(fèi)用。同時(shí)乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等情況出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)處理，如處理不好，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)相關(guān)賠償?shù)呢?zé)任。

八、該房屋宅基地如遇國家、政府村、鄉(xiāng)、市級等其他部門占用、征收、拆遷該土地時(shí)，需甲方提供相關(guān)手續(xù)時(shí)，甲方不得推辭，由于乙方已經(jīng)支付給甲方征地補(bǔ)償費(fèi)，所以因土地所得的一切補(bǔ)償費(fèi)及其他收入全部歸乙方所有，與甲方已無關(guān)系。

九、違約責(zé)任：

1、本協(xié)議自簽字畫押之日起，任何一方不得反悔違約，如甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶、無故進(jìn)行交付或該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負(fù)責(zé)。

十、甲方及其家人（妻、女）等對此協(xié)議已做詳細(xì)了解，確認(rèn)并無異議簽字。

十一、此協(xié)議的簽訂與甲乙雙方先前所簽訂的協(xié)議具有同等的法律效力，對甲乙雙方同樣有效。

十二、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字按押后生效。

甲方簽字（按?。?乙方簽字（按印）：

日期：

轉(zhuǎn)讓宅基地的協(xié)議書篇十五

轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)。

身份證號：

受讓方：(以下簡稱乙方)身份證號：

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置位于，該宅基地東邊界，南邊界，西邊界，北邊界。面積大小平方米。

上述宅基地自合同簽定之日起的使用權(quán)、所有權(quán)歸乙方享有。

二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時(shí)涉及該宅基地所有產(chǎn)權(quán)人，必須在協(xié)議上簽字，否則，視為違約。

三、甲方必須保證所賣宅基地?zé)o所有權(quán)糾紛，如簽定后，發(fā)現(xiàn)無法保證，要在三天內(nèi)歸還乙方本金，并同時(shí)支付同期銀行利息。

四、甲方必須保證乙方在修建房屋時(shí)不能因各種原因干擾。

五、轉(zhuǎn)讓金額。

該宗地的.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元（大寫：）。

六、付款方式及期限。

甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

七、違約責(zé)任。

1、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

2、如甲方反悔，應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還購買宅基地轉(zhuǎn)讓款萬元，并償付違約金萬元以及土地增值部分，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。

八、未盡事宜。

未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。

九、協(xié)議生效條件。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。

十、本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：

姓名身份證號碼：

姓名身份證號碼：

乙方簽字：

姓名身份證號碼：

姓名身份證號碼：

證明人：

簽字地點(diǎn)：

農(nóng)村。

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號：

受讓方（乙方）：身份證號：

轉(zhuǎn)讓宅基地的協(xié)議書篇十六

轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)。

受讓方：(以下簡稱乙方)。

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置位于，該宅基地東邊界，南邊界，西邊界，北邊界。面積大小平方米。

上述宅基地自合同簽定之日起的使用權(quán)、所有權(quán)歸乙方享有。

二、甲方所賣宅基地必須是甲方的戶頭，同時(shí)涉及該宅基地所有產(chǎn)權(quán)人，必須在協(xié)議上簽字，否則，視為違約。

三、甲方必須保證所賣宅基地?zé)o所有權(quán)糾紛，如簽定后，發(fā)現(xiàn)無法保證，要在三天內(nèi)歸還乙方本金，并同時(shí)支付同期銀行利息。

四、甲方必須保證乙方在修建房屋時(shí)不能因各種原因干擾。

五、轉(zhuǎn)讓金額。

該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元（大寫：）。

六、付款方式及期限。

甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

七、違約責(zé)任。

1、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。

2、如甲方反悔，應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還購買宅基地轉(zhuǎn)讓款萬元，并償付違約金萬元以及土地增值部分，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。

八、未盡事宜。

未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。

九、協(xié)議生效條件。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效。

十、本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：

乙方簽字：

證明人：

簽字地點(diǎn)：