有關(guān)無(wú)錫項(xiàng)目管理考試申請(qǐng)書(shū)簡(jiǎn)短(七篇)

人的記憶力會(huì)隨著歲月的流逝而衰退，寫(xiě)作可以彌補(bǔ)記憶的不足，將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來(lái)，也便于保存一份美好的回憶。相信許多人會(huì)覺(jué)得范文很難寫(xiě)？下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

有關(guān)無(wú)錫項(xiàng)目管理考試申請(qǐng)書(shū)簡(jiǎn)短一

九龍灌浴

九龍灌浴是一座古銅色的銅制蓮花臺(tái)。這蓮花臺(tái)上的蓮花含苞未放，下面的一座獅子鼓和四大天王支撐起蓮花，底部還襯托著白色的圓形大理石水池，九條飛龍和八位形態(tài)各異的仙女模樣的供養(yǎng)人環(huán)繞著巨大的水池，六片巨大的蓮花瓣隨著音樂(lè)徐徐綻開(kāi)，一尊金身太子的佛像便從蓮花中冉冉升起。這時(shí)，周圍的九條龍就會(huì)一齊噴射出30多米高的弧形水柱，這水柱直沖天際，在空中轟然交匯，為太子佛像沐浴。頃刻間，四周鼓樂(lè)齊鳴，噴泉百媚千姿。噴泉隨著音樂(lè)的高低起伏不斷地變幻著，一股股水柱忽高忽低，忽揚(yáng)忽抑，忽起忽落。這些清水把太子佛像沖洗得閃閃發(fā)亮。之后，太子佛像旋轉(zhuǎn)一周。太子佛像沐浴的水將變成圣水，從4尊16個(gè)鳳口中噴撒而出隨著音樂(lè)聲減弱，蓮花也慢慢合攏。

靈山梵宮

靈山梵宮是無(wú)錫靈山勝境新建景觀。它以華藏塔風(fēng)格為主，糅合了中國(guó)佛教石窟藝術(shù)與傳統(tǒng)佛教建筑元素，集世界佛教三大語(yǔ)系的建筑精華，多維立體地展現(xiàn)了佛教的神圣莊嚴(yán)和博大精深，美輪美奐，如法如律，莊嚴(yán)神圣，雄偉壯觀。

天下第一掌

天下第一掌位于佛手廣場(chǎng)行道的左側(cè)，是按靈山大佛右手復(fù)制，且形狀大小完全一樣的銅質(zhì)手掌，在靈山，有“摸佛手有福氣，摸佛腳有靈氣”的說(shuō)法。這是因?yàn)檫@只右手的印上是“施無(wú)畏印”，佛教的說(shuō)法是寓意除卻眾生痛苦，撫慰眾生心靈，佛掌心的千輻輪，是佛的三十二相之一。

大佛特點(diǎn)

聞名遐邇的靈山大佛有什么特別之處，有哪些特殊的因緣際會(huì)。首先，大佛所在位置系由唐玄奘命名的小靈山，故名靈山大佛。其次，靈山大佛是在德高望重的原中國(guó)佛教協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)趙樸初先生親自主持下建造起來(lái)的，得到了中國(guó)佛教界以及社會(huì)各界的鼎力襄助。在靈山大佛建設(shè)過(guò)程中，趙樸初先生還提出了神州“五方五佛”的理念――伴隨著靈山大佛的建成，得以圓滿了東方靈山大佛、南方天壇大佛、西方樂(lè)山大佛、北方云岡大佛、中原龍門(mén)大佛之“五方五佛”的格局。作為世界上最高大的露天青銅釋迦牟尼立像，靈山大佛比四川樂(lè)山大佛還要高17米，由1560塊青銅壁板拼裝焊接而成的，總用銅量達(dá)到了700多噸，全部銅板展開(kāi)面積可達(dá)到9000多平方米，焊接它們的焊縫總長(zhǎng)度達(dá)了35公里。在大佛的建造過(guò)程中，運(yùn)用了現(xiàn)代高新科技，如先進(jìn)的抗風(fēng)、防震、避雷等措施，其中，避雷針就被巧妙的藏在大佛的發(fā)髻里。由于使用了特型銅壁板和先進(jìn)的焊接技術(shù)，大佛的外型達(dá)到“天衣無(wú)縫”的程度。大佛右手指天，稱為“施無(wú)畏印”，那是大佛在為眾生除去痛苦;左手指地，稱為“與愿印”，那是在保佑眾生平安快樂(lè)。莊嚴(yán)安詳?shù)拇蠓?，時(shí)時(shí)刻刻都在祝福游客呢?？梢哉f(shuō)，靈山大佛是集文化、藝術(shù)和宗教于一體的大型藝術(shù)珍品。 如此浩大的工程，也只有在國(guó)泰民安、國(guó)富民強(qiáng)的盛世，才能實(shí)現(xiàn)這一盛舉。

不知道在朝拜大佛時(shí)是否注意到――瞻仰大佛，不論走近走遠(yuǎn)，或左或右，大佛的“眼神”總跟隨著，關(guān)注著。這是為什么呢?難道“佛眼”真的會(huì)“動(dòng)”，難道是“佛法無(wú)邊，無(wú)所不見(jiàn)”么?其實(shí)是雕塑家的神來(lái)之筆和建設(shè)過(guò)程中的天作之合，創(chuàng)造了如此神奇的效果。關(guān)于靈山大佛的神奇，在民間和游客、信眾中還有許多傳說(shuō)，例如靈山大佛開(kāi)光時(shí)的奇異瑞象、太子像開(kāi)光千僧大法會(huì)時(shí)的祥瑞天氣等等，如果有興趣，不妨到靈山探個(gè)究竟。

此外，到了靈山，可別忘了去抱抱佛腳，這可是唯一能夠親近大佛的方式。常說(shuō)：“摸摸佛手有福氣，抱抱佛腳抱平安”，在靈山抱佛腳能給大家?guī)テ桨布椤⒏劭禈?lè)。

有關(guān)無(wú)錫項(xiàng)目管理考試申請(qǐng)書(shū)簡(jiǎn)短二

以《條例》的形式規(guī)范業(yè)委會(huì)運(yùn)作

目前無(wú)錫已有備案成立業(yè)委會(huì)的小區(qū)約有350個(gè)，約占全市小區(qū)的1/3。一些運(yùn)作不規(guī)范的業(yè)主委會(huì)屢屢出現(xiàn)“違規(guī)”行為，比如業(yè)委會(huì)成員自己帶頭不交物業(yè)費(fèi)，享受各種“特權(quán)”;業(yè)委會(huì)成員以學(xué)習(xí)的名義去外地旅游等。

《條例》首次對(duì)業(yè)主大會(huì)籌備組、組成人員、業(yè)委會(huì)人選的條件、職責(zé)、罷免、換屆選擇等各個(gè)環(huán)節(jié)和流程進(jìn)行了逐一規(guī)定，具體細(xì)化了業(yè)主委員會(huì)的任職條件和要求，并首次將個(gè)人誠(chéng)信納入業(yè)主委員會(huì)任職條件之中。

《條例》第14條對(duì)業(yè)主委員會(huì)換屆工作作了新的規(guī)定，明確了業(yè)主委員會(huì)任期屆滿3個(gè)月前，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)。街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)應(yīng)當(dāng)按規(guī)定成立換屆改選小組，組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議選舉產(chǎn)生新一屆業(yè)主委員會(huì)。并明確了自換屆改選小組產(chǎn)生至新一屆業(yè)主委員會(huì)選舉產(chǎn)生期間，業(yè)主委員會(huì)不得組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì)會(huì)議對(duì)下列事項(xiàng)作出決定：(一)選聘、解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè);(二)管理規(guī)約規(guī)定情形以外的物業(yè)維修、更新、改造等重大事項(xiàng);(三)其他重大事項(xiàng)。

為解決當(dāng)前一些業(yè)主委員會(huì)賬目不公開(kāi)、收支不透明、工作經(jīng)費(fèi)不公示等主要問(wèn)題?！稐l例》第16條對(duì)業(yè)主委員會(huì)換屆時(shí)的工作經(jīng)費(fèi)和經(jīng)營(yíng)性收益等情況進(jìn)行審核作了明確規(guī)定，審核時(shí)可以邀請(qǐng)街道辦事處(鎮(zhèn)人民政府)或者社區(qū)居(村)民委員會(huì)進(jìn)行核查，也可以委托第三方進(jìn)行審計(jì)。

將物業(yè)服務(wù)企業(yè)建立誠(chéng)信檔案寫(xiě)進(jìn)條例

業(yè)主依據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定交納物業(yè)費(fèi)的同時(shí)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)也要履行相當(dāng)?shù)穆氊?zé)。首先《條例》31條規(guī)定：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公示包括收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)、公共能耗費(fèi)等在內(nèi)的信息，讓業(yè)主明明白白消費(fèi)。

其次，針對(duì)當(dāng)前1000多個(gè)小區(qū)中，物業(yè)公司項(xiàng)目經(jīng)理隨意調(diào)整所引發(fā)的小區(qū)不穩(wěn)定現(xiàn)狀，《條例》規(guī)范了物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠(chéng)信服務(wù)經(jīng)營(yíng)，明確規(guī)定了失信行為及處罰措施，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)規(guī)范服務(wù)，也彌補(bǔ)了我市去年以來(lái)實(shí)行物業(yè)管理誠(chéng)信體系的法律依據(jù)。

今后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)的誠(chéng)信檔案將作為企業(yè)管理的重要手段。

提出小區(qū)停車位 應(yīng)合理租售

一面是小區(qū)地下車庫(kù)停放的車輛寥寥可數(shù)，一面是小區(qū)道路上、綠化帶上車輛亂停，停車難一直是物業(yè)管理的一大難題?！稐l例》明確了，“建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向全體業(yè)主公布車位、車庫(kù)的情況;未出售或者未附贈(zèng)的車位、車庫(kù)，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先出租給本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主;業(yè)主要求承租車位、車庫(kù)的，建設(shè)單位不得只售不租，期滿后可以優(yōu)先續(xù)租”，并進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)，“車位、車庫(kù)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓給物業(yè)管理區(qū)域外的單位和個(gè)人?！?/p>

《條例》還明確，“劃分為一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域的分期開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)結(jié)合當(dāng)期業(yè)主停車需求，按照比例劃出可供租售的車位、車庫(kù)，并在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公示。小區(qū)整體交付前，只能向每戶業(yè)主出售一個(gè)車位、車庫(kù)?！币簿褪钦f(shuō)，即便擁有兩輛車以上的家庭，理論上只能買到一個(gè)停車位。小區(qū)整體交付之后，在確保未銷售房屋每戶一個(gè)車位、車庫(kù)的情形下，剩余車位、車庫(kù)可按照規(guī)定出售。目前，無(wú)錫也在起草有關(guān)小區(qū)停車位的規(guī)范性文件，進(jìn)一步細(xì)化操作程序。

將墻面滲水納入應(yīng)急維修項(xiàng)目中

房屋專項(xiàng)維修資金是房屋的養(yǎng)老錢(qián)，用這筆錢(qián)，必須符合兩個(gè)“三分之二”條件，即建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主討論通過(guò)，程序繁瑣。這在一些空置率比較高的小區(qū)，根本不現(xiàn)實(shí)。

省條例中提到的6種應(yīng)急維修項(xiàng)目是：屋面防水損壞造成滲漏的;電梯故障危及人身安全的;公共護(hù)(圍)欄破損嚴(yán)重，危及人身安全的;樓體單側(cè)外立面有脫落危險(xiǎn)的;專用排水設(shè)施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障礙，危及人身、財(cái)產(chǎn)安全的;危及房屋安全的其他情形?！稐l例》在省條例基礎(chǔ)上，增加了墻面滲水或其他危及安全的事項(xiàng)。

為了解決維修資金利息使用，避免每次使用時(shí)需要召開(kāi)業(yè)主大會(huì)表決，從而影響維修資金利息使用效率，《條例》明確規(guī)定了可以一次授權(quán)多次使用的約定，即通過(guò)業(yè)主大會(huì)對(duì)維修資金利息使用授權(quán)，在日常使用中不必再召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，簡(jiǎn)化了程序，方便了維修資金利息的使用。

明確規(guī)定舊住宅小區(qū)與拆遷安置房的管理

《條例》明確了經(jīng)整治改造的舊住宅小區(qū)有條件的應(yīng)實(shí)行物業(yè)管理，業(yè)主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)。

面對(duì)我市大量的拆遷安置房小區(qū)，《條例》也規(guī)定了應(yīng)當(dāng)參照商品房小區(qū)物業(yè)管理，對(duì)小區(qū)的管理主體、前期服務(wù)合同、服務(wù)收費(fèi)制度、專項(xiàng)維修資金交存作出了規(guī)定，從而為今后我市拆遷安置房逐步向市場(chǎng)化物業(yè)管理過(guò)渡打下基礎(chǔ)。

有關(guān)無(wú)錫項(xiàng)目管理考試申請(qǐng)書(shū)簡(jiǎn)短三

發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：_________

承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：_________

根據(jù)《民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《無(wú)錫市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例》，中華人民共和國(guó)建設(shè)部(1997)92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門(mén)審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書(shū)》的企業(yè)法人。

2、裝飾施工地點(diǎn)：_________區(qū)(縣)_________路_________弄(村)_________號(hào)_________樓_________室。

3、住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

4、裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

5、承包方式：_________(包工包料、清包工、部分承包)。

6、總價(jià)款：￥_________元，大寫(xiě)(人民幣)：_________其中：材料費(fèi)：_________，人工費(fèi)：_________;管理費(fèi)：_________，設(shè)計(jì)費(fèi)：_________;垃圾清運(yùn)費(fèi)：_________，稅金(3.41%)：_________;其他費(fèi)用：_________。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

7、工期：自_________年_________月_________日開(kāi)工，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天。

二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

1、甲方提供的材料：詳見(jiàn)附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方提供的材料：詳見(jiàn)附件三《主材料報(bào)價(jià)單》。

3、乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：

1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、本工程由_________方設(shè)計(jì)施工方案。

3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

5、在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(詳見(jiàn)附件見(jiàn))后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

6、工程驗(yàn)收：甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

7、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(詳見(jiàn)附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：

甲方提供的施工圖紙做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定：

1、工程款付款方式列下表：

付款時(shí)間付款百分比金額

對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日

1000元，第二次付款時(shí)扣除

合同簽訂后開(kāi)工前二至五天65%元

施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半30%元

竣工驗(yàn)收當(dāng)天 5%元

增加工程項(xiàng)目簽訂項(xiàng)目變更表 100%元

注：裝飾工程有形市場(chǎng)另有規(guī)定的，亦可按市場(chǎng)規(guī)定辦理。

2、工程結(jié)算：詳見(jiàn)附件六《工程結(jié)算單》。

3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見(jiàn)附件七)，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

4、雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開(kāi)具發(fā)票。

六、其它事項(xiàng)：

1、甲方工作：

(1)甲方應(yīng)在開(kāi)工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的施工圖紙或做法說(shuō)明_________份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

(2)做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

(3)如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

2、乙方工作：

(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明現(xiàn)場(chǎng)交底。

(2)指派_________為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。

(3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

七、違約責(zé)任：

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________%支付違約金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________%向甲方支付違約金。

3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

八、糾紛處理方式：

1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，憑本合同文本和施工企業(yè)開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票，可向無(wú)錫市建筑裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)商請(qǐng)調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門(mén)或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆。

2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向無(wú)錫市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;向人民法院提起訴訟。(將不選定的解決方式劃出)

九、合同的變更和解除：

1、合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場(chǎng)簽訂的合同須經(jīng)市場(chǎng)管理部門(mén)蓋章見(jiàn)證)生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款_________%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

十、其它約定：_________。

十一、本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

委托代理人：___________法定代表人：___________

住址：_________________地址：_________________

電話：_________________電話：_________________

郵編：_________________郵編：_________________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________

有關(guān)無(wú)錫項(xiàng)目管理考試申請(qǐng)書(shū)簡(jiǎn)短四

無(wú)錫影視基地始建于1987年，占地面積近100公頃，可用太湖水面200公頃。 當(dāng)年中央電視臺(tái)按照"以戲帶建"的方針，為拍攝電視連續(xù)劇《唐明皇》、《三國(guó)演義》和《水滸傳》，相繼建成了唐城、三國(guó)城和水滸城三大景區(qū)?；厥侵幸晜髅焦煞萦邢薰?股票代碼:中視傳媒 600088)的直屬分公司，中央電視臺(tái)控股中視傳媒67%的股份。

無(wú)錫影視基地?fù)碛写笠?guī)模的古典建筑群體，三國(guó)城內(nèi)的建筑雄渾剛勁，主要景點(diǎn)有吳王宮、后宮、甘露寺、漢鼎、曹營(yíng)水寨、吳營(yíng)水寨、周瑜點(diǎn)將臺(tái)等;水滸城內(nèi)的建筑工巧華麗，主要景點(diǎn)有皇宮、樊樓、清明上河街、御街、紫石街、水泊梁山等;唐城內(nèi)的建筑金碧輝煌，主要景點(diǎn)有御花園、沉香亭、華清池、唐宮等。另外還有"老北京四合院"、"老上海一條街"等明清風(fēng)格的建筑景觀。這些建筑都由專家們精心考證設(shè)計(jì)，真實(shí)再現(xiàn)了當(dāng)時(shí)歷史背景下的建筑風(fēng)貌。有些建筑，如甘露寺、沉香亭等，其歷史真跡已無(wú)處可尋，只有在這里才能欣賞到這些歷史精品建筑。

三國(guó)景區(qū)

城門(mén)樓 跑馬場(chǎng) 曹操點(diǎn)將臺(tái) 曹營(yíng)碼頭 長(zhǎng)阪坡 赤壁棧道 競(jìng)技場(chǎng) 吳王宮 甘露寺 吳營(yíng)碼頭 古城墻 桃園 周瑜點(diǎn)將臺(tái) 望湖亭 七星壇 聚賢堂 水榭 火燒赤壁特技場(chǎng)

水滸景區(qū)

大相國(guó)寺 刑場(chǎng) 水磨坊 永濟(jì)堂 馬棚破廟 小巷小道 東京城 高俅府 高唐州 皇宮 快活林 牢房 梁山 內(nèi)門(mén)大街 宋太公院 清明上河街 石碣村 潯陽(yáng)樓 橋·湖畔·碼頭 衙門(mén) 紫石街 鄆城街 張都監(jiān)府 御街

唐城景區(qū)

唐詩(shī)碑林 酈山畫(huà)閣 唐宮區(qū) 草堂 唐街 演樂(lè)臺(tái) 御花園 竹林

大宅門(mén)景區(qū)

老宅 老北京街 舊上海街 新宅 中宅 民國(guó)碼頭

三國(guó)城

中央電視臺(tái)為拍攝電視劇《三國(guó)演義》而建，占地500余畝。內(nèi)有"吳王宮"、"七星壇"等幾十個(gè)大型景點(diǎn)，推出了"劉備招親"、"草船借箭"，以及跑馬場(chǎng)、湖濱浴場(chǎng)等十大游人參與的影視旅游項(xiàng)目，是目前太湖影視城中最大的景區(qū)。豐富多彩的演出節(jié)目是三國(guó)城的旅游亮點(diǎn)，每天有10多場(chǎng)馬戰(zhàn)、歌舞、影視特技類節(jié)目連續(xù)上演。

進(jìn)入三國(guó)城，首先看到的是三國(guó)城門(mén)樓。三國(guó)景點(diǎn)城門(mén)樓上，旗幡招展，兩尊漢代神獸:天祿和辟邪矗立于廣場(chǎng)，城門(mén)樓曾是《三國(guó)演義》中諸葛亮智設(shè)空城計(jì)，退了司馬懿幾十萬(wàn)大軍的拍攝地。

城門(mén)樓大道右側(cè)，駐扎著數(shù)十頂軍帳，"桃園"內(nèi)桃花盛開(kāi)，為劉關(guān)張?zhí)覉@三結(jié)義之地。桃園后山坡上，一組三國(guó)人物兵馬群雕栩栩如生，形神兼?zhèn)洌佻F(xiàn)名著、傳說(shuō)中的歷史人物形象。左側(cè)的跑馬場(chǎng)上，參加《三國(guó)演義》實(shí)拍的影視馬術(shù)特技隊(duì)每天都為游客真槍實(shí)刀地表演"三英戰(zhàn)呂布"，場(chǎng)面宏大，驚心動(dòng)魄，四十多匹駿馬也都是訓(xùn)練有素的戰(zhàn)馬，游客還可以披上戎裝，體會(huì)一下亂世英雄躍馬揚(yáng)鞭、指點(diǎn)江山的豪邁氣概。

《三英戰(zhàn)呂布》是三國(guó)城內(nèi)最大、最精彩的演出項(xiàng)目，講述的是十八路諸侯會(huì)盟討伐董卓，在虎牢關(guān)前遇阻，紛紛不敵董卓部將(兼義子)呂布，最后劉備、關(guān)羽、張飛上場(chǎng)，戰(zhàn)敗了呂布。該節(jié)目完成套用84集電視劇《三國(guó)演義》的拍攝情節(jié)，將故事情節(jié)濃縮在15分鐘的演出之內(nèi)，展現(xiàn)了中國(guó)古代戰(zhàn)爭(zhēng)的壯觀場(chǎng)面、以及馬術(shù)特技等要求，有著較強(qiáng)的可看性，是到三國(guó)城的游客必看節(jié)目。

昔日《三國(guó)演義》中諸葛亮舌戰(zhàn)群儒、聯(lián)吳抗曹的聚賢堂，如今古樂(lè)繞梁，身著漢代服飾的湖北襄樊古樂(lè)團(tuán)的演員，正操持著被稱為"世界八大奇跡"的曾侯乙編鐘、編磬復(fù)制品，一首首中外名曲讓游客深深陶醉于中國(guó)民族文化的神韻逸采中，而穿插其間的一臺(tái)形式活潑的漢宮樂(lè)舞，又能讓游客欣賞到藝術(shù)團(tuán)演員們?cè)启W水袖的翩翩舞姿。

水滸城

水滸城依山傍水，主要拍攝場(chǎng)景有:皇宮相府、山寨民宅、衙門(mén)監(jiān)牢、寺院宗廟、街市店鋪、酒樓客棧、湖泊葦蕩、水泊梁山等。此外，"官船"、"大戰(zhàn)船"等十多艘仿宋船以及高速游艇將為您暢游太湖服務(wù)。大相國(guó)寺提供素食餐飲服務(wù)。"水滸城武術(shù)特技隊(duì)"也將每天為您再現(xiàn)電視劇《水滸傳》驚心動(dòng)魄的武打場(chǎng)面。

唐城

唐城，坐落于無(wú)錫市大浮山麓蒼翠青幽的群峰環(huán)抱中，是中央電視臺(tái)最早建成的影視拍攝基地。它東隔五里湖，與蠡園、"世界奇觀"景區(qū)隔湖相望，北與太湖佳絕處--黿頭渚一脈相通，南與三國(guó)城、水滸城隔山呼應(yīng)，處于太湖風(fēng)景旅游區(qū)的中心地段。

現(xiàn)唐城已建有"唐宮"、"唐街"、"御花園"、"沉香亭"和"華清池"等五大景區(qū)，近百個(gè)景點(diǎn)，占地面積為十五公頃。后又推出可供游客參與的影視娛樂(lè)項(xiàng)目:"模擬拍攝"和"動(dòng)感電影"。

仙人承露

進(jìn)入唐城，赫然矗立的是一尊高11米的純銅塑像"仙人承露"。仙人銀髯飄飄，高舉金盤(pán)，將承接的甘露灑向人間，也把吉祥美好的祝愿帶給來(lái)唐城游覽的每一位游客。

唐街

繞過(guò)銅像，看到的是一條再現(xiàn)盛唐時(shí)期國(guó)泰民安、繁榮發(fā)達(dá)景象的"唐街"。它長(zhǎng)110米，寬34米，由一組石牌坊、一座塔樓、一組坊門(mén)以及"錢(qián)莊"、"留連回香樓"、"自在逍遙閣"、"太白酒樓"等景點(diǎn)組成，布局精巧，錯(cuò)落有致?；蛞猩蕉?，或臨水而建。街邊店鋪的各色幌子迎風(fēng)招展，特色商品吸引著游客頻頻光顧。街上穿唐服的人們?nèi)齼蓛桑瑑?yōu)哉游哉;踩高蹺、蕩湖船、跑驢等民間社戲使得游人引頸翹首。"留連回香樓"內(nèi)表演的"大唐茶道"，則向人們展示了唐代宮廷內(nèi)煎湯、泡茶、品茶的技藝和禮儀場(chǎng)景。茶藝小姐們敬上的杯杯香茗，芳香沁人，可一洗游客身心的疲勞。

沉香亭·華清池

穿過(guò)唐街，是一組專為拍攝電視劇《唐明皇》、電影《楊貴妃》而建的大型皇家園林景區(qū)，占地一萬(wàn)平方米。在青山綠水掩映之間，"沉香亭"、"演樂(lè)臺(tái)"、"華清池"三組建筑相映成趣。沉香亭，又稱"涼殿"，是唐代長(zhǎng)安興慶宮中唐明皇與楊貴妃消夏納涼的所在地。亭邊有一直徑達(dá)18米、自重10噸的大水車，它是中國(guó)最古老的"空調(diào)"，原物已不復(fù)存在。美工師們依據(jù)各種史料記載，藝術(shù)地再現(xiàn)了這一中國(guó)僅有、世界無(wú)雙的歷史景觀。大水車運(yùn)用機(jī)械原理，由六十名男子推動(dòng)軸承，帶動(dòng)河水從24只龍頭水斗里噴灑到屋頂，使亭內(nèi)清涼如秋。對(duì)面展示的是拍戲時(shí)貴妃沐浴的"華清池"，唐城藝術(shù)團(tuán)表演的大型節(jié)目《貴妃沐浴》每天在這里上演。兩殿之間是專供皇室消遣娛樂(lè)所用的"演樂(lè)臺(tái)"，中心平臺(tái)用作歌舞表演，四角是供樂(lè)工演奏的樂(lè)池?！短泼骰省分?唐皇慶壽"一場(chǎng)戲曾在此拍攝。

唐宮

"唐宮"景區(qū)的正面是一座巍峨的唐代大殿，它仿照唐代長(zhǎng)安城大明宮含元殿而建，是皇帝坐朝和舉行大典的場(chǎng)所。殿內(nèi)陳設(shè)了仿唐的皇宮龍椅、屏風(fēng)、樂(lè)器和兵器等。大殿底樓包容了一個(gè)面積達(dá)720平方米、功能齊備的演播廳，在這里可以錄制大型的綜藝節(jié)目，各個(gè)劇組也可根據(jù)劇情的需要，搭建室內(nèi)戲的場(chǎng)景。大殿對(duì)面為仿唐門(mén)樓，門(mén)樓內(nèi)設(shè)置了中央電視臺(tái)"東方時(shí)空"、"新聞聯(lián)播"的模擬演播室。 御花園 "唐宮"旁是一座占6500平方米，集樓、臺(tái)、亭、閣、假山、拱橋于一體的皇家花園--"御花園"，它由"迎輝閣"、"觀月亭"、"景明閣"、"綺蔭齋"、"道教館"等十多個(gè)景點(diǎn)組成，匾額均由國(guó)內(nèi)知名的書(shū)法家題寫(xiě)。園內(nèi)種植了千株牡丹，花開(kāi)時(shí)節(jié)姹紫嫣紅，煞是好看。御花園內(nèi)還有一幅目前國(guó)內(nèi)最長(zhǎng)的紫砂壁畫(huà)《大唐盛衰圖》。壁畫(huà)長(zhǎng)51米，高1.5米，形象地再現(xiàn)了唐代由盛至衰的發(fā)展史。畫(huà)面用860塊紫砂浮雕鑲嵌而成。人物、服飾、建筑等栩栩如生。

唐詩(shī)碑林

為了更深層次地體現(xiàn)唐文化豐富的內(nèi)函，弘揚(yáng)我國(guó)優(yōu)秀的傳統(tǒng)文化，唐城在沉香亭景點(diǎn)旁的竹林中興建了"唐詩(shī)碑林"景點(diǎn)，邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)書(shū)法名家如陳大羽、張仃、趙冷月、歐陽(yáng)中石、佟韋等書(shū)寫(xiě)了近百首唐詩(shī)，再將這些唐詩(shī)刻在造型各異的石碑上，寓教于樂(lè)，讓游人充分享受到唐文化的熏陶。其中二尊規(guī)模巨大的雕塑是碑林中的點(diǎn)睛之筆。第一尊是唐明皇與楊貴妃相擁而立的漢白玉雕塑，底座是詩(shī)人白居易創(chuàng)作的千古絕唱《長(zhǎng)恨歌》。第二尊是"太白醉酒"、"詩(shī)仙"李白生性豪放，喜好嗜酒，塑像中李白手撐著腦袋，因酒醉半臥似躺，打翻的酒葫蘆仍有滴滴酒水灑落。塑像下部是杜甫的半身塑像，詩(shī)人愁眉不展，心事重重，似對(duì)國(guó)家命運(yùn)、百姓生活充滿了憂慮。除了雕塑外，在八角亭和詩(shī)廊中集中展出了幾十首膾炙人口、婦孺皆知的唐詩(shī)名篇。這里的詩(shī)歌、書(shū)法、碑刻與唐城的景點(diǎn)水乳交融，完美統(tǒng)一，充分顯示了唐詩(shī)的意蘊(yùn)之美。

從九十年代初開(kāi)始，無(wú)錫在影視文化旅游、民俗風(fēng)情旅游等現(xiàn)代旅游領(lǐng)域取得了較快發(fā)展，中央電視臺(tái)在無(wú)錫建立了影視外景基地，已經(jīng)建成的有"唐城"、"歐洲城"、"三國(guó)城"、"水滸城"。

有關(guān)無(wú)錫項(xiàng)目管理考試申請(qǐng)書(shū)簡(jiǎn)短五

各位游客：在無(wú)錫有一座近500年歷史的名園，它不僅體現(xiàn)了我國(guó)明清兩代造園藝術(shù)的高超水平，而且文物也十分豐富，這就是我們即將前去游覽的寄暢園。

寄暢園是中國(guó)山麓別墅園林的代表。它位于惠山東麓，占地i4.85畝。該園雖小，卻能利用山水地形，精心布局，巧妙運(yùn)用借景，將惠山、錫山秀色攬人圍內(nèi)，以有限的空間，造無(wú)盡的意境，從而成為中國(guó)古典園林的杰出典范。1988年寄暢園被列為國(guó)家重點(diǎn)文物保護(hù)單位。

【寄暢園歷史沿革和得名由來(lái)】

關(guān)于寄暢園的創(chuàng)建歷史，最早可以追溯到明代，它的前身是秦氏家園，故名“秦園”。此園第一代園主秦金，號(hào)鳳山，是宋代著名文學(xué)家秦觀的后裔。在明嘉靖年間，他曾先后任吏部、戶部、禮部、兵部、刑部等五部尚書(shū)，為告老還鄉(xiāng)，頤養(yǎng)天年，利用原惠山寺“南隱”和“匯寓”兩僧舍，初步奠定了園林的雛形，因秦金號(hào)“鳳山”，故初名“鳳谷行窩”。

到了明萬(wàn)歷十九年(1591年)，第三代園主秦耀因失意于官場(chǎng)而被解職，從而驅(qū)使他寄情于山水之間，先后花了七年時(shí)間，在“民谷行窩”的基礎(chǔ)上建成20景。新園建成后，取王羲之的詩(shī)句“取歡仁智樂(lè)，寄暢山水陰;清冷澗下瀨，歷落松竹林”，而命名為“寄暢園”。

清代順治十四年(1657年)，秦氏后裔秦德藻專門(mén)請(qǐng)了造園名家張南垣設(shè)計(jì)改造，并由他的高徒侄子張武負(fù)責(zé)施工，在園內(nèi)精心疊石，引入惠山泉。經(jīng)一代名家張南垣的創(chuàng)意，寄暢園的風(fēng)光更美了，名聲也更大了。

康熙、乾隆兩朝帝王對(duì)寄暢園更是十分垂青，在100年間，他們祖孫兩人分別六下江南，每次都要到奇暢園游覽?？滴踹€特意為寄暢園題寫(xiě)了“山色溪光”、“松風(fēng)水月”刻石。乾隆更是不惜耗費(fèi)巨資，以寄暢因?yàn)樗{(lán)本，在北京萬(wàn)壽山建了一座“惠山園”，就是如今在頤和園中的“諧趣園”。

各位游客：寄暢園的歷史就介紹到這里，下面隨我到園中去參觀。

【鳳谷行窩大廳—秉禮堂—含貞齋—九獅臺(tái)—鄰梵閣】

各位：在門(mén)廳右側(cè)墻壁上，嵌刻的是明代石刻《寄暢園記》。過(guò)門(mén)廳，天井里兩塊刻石，右邊是康熙題寫(xiě)的“山色溪光”，概括國(guó)內(nèi)景色;左邊是乾隆題寫(xiě)的“玉戛金從”，贊美園內(nèi)八音洞的美妙泉聲。往前是“民谷行窩”大廳，三門(mén)敞廳正中懸掛朱妃瞻所題寫(xiě)的匾額。鳳谷行窩是寄暢園最早的名。寄暢園第一代主人秦金，號(hào)“鳳山”，惠山俗稱龍山，以“鳳山”相對(duì)，指出此地是“鳳藏龍山”的風(fēng)水寶地。現(xiàn)在的大廳是清雍正年間改建的，廳前柱子上掛著無(wú)錫金石家高石農(nóng)篆書(shū)翁同龢的楹聯(lián)：“雜樹(shù)垂蔭，云淡煙輕;鳳澤潔暢，氣爽節(jié)和?！弊呃葨|門(mén)叫“侵云”門(mén)，“侵云”為錫峰塔的別名，出此間可望錫峰塔影。酉門(mén)為“礙月”門(mén)，可眺望九龍山峰，因峰高阻礙月色，故名“礙月”。

從“礙月”門(mén)出來(lái)，是一座蘇式小庭院，中間是小水池，用太湖石圍砌。周圍紅柱回廊連接整個(gè)庭院，廊的兩端各有一個(gè)月洞門(mén)，分別叫“凝翠”和“含秀”。在廊壁上嵌有一部分《寄暢園法帖》石刻。院子南面的“秉禮堂”，古樸典雅，裝飾扇木格子落地長(zhǎng)窗，共有18扇。這里是執(zhí)掌禮儀的場(chǎng)所，據(jù)說(shuō)此堂題名是為紀(jì)念關(guān)公。關(guān)羽被曹操軟禁后，為試探關(guān)羽，只給他一間房，關(guān)羽把房讓給嫂嫂，自己站在門(mén)外，借月光讀書(shū)到天明。曹操為此佩服至極。園主人更是敬佩關(guān)公，題名“秉禮”，即秉燭達(dá)旦，遵守禮節(jié)之意。

從北面出小院，坐西朝東的三門(mén)古屋，是“含貞齋”，這里原是明代園主秦耀讀書(shū)處，這位官場(chǎng)失意的園主喜歡吟詠“盤(pán)桓撫古松，千載懷淵明;歲寒挺高節(jié)，吾自含我貞”的詩(shī)句，因此齋名也就叫作“含貞齋”。屋前兩棵銀杏樹(shù)，高大挺拔，在它的后面種植著大片桂花樹(shù)。穿過(guò)樹(shù)林，看到的是“九獅臺(tái)”。

九獅臺(tái)是座大型假山，整座假山看上去像九只用太湖石疊成的巨大的雄獅。據(jù)說(shuō)這是根據(jù)元代無(wú)錫大畫(huà)家倪云林的《九獅圖》畫(huà)稿堆砌而成的。登上獅首，是全國(guó)最高點(diǎn)，整個(gè)園林一覽無(wú)余。

從九獅臺(tái)南行，不遠(yuǎn)就到了“鄰梵閣”。梵界即為佛界，閣建在假山上，因緊靠惠山寺，故名“鄰梵閣”。原來(lái)的建筑已毀，現(xiàn)在的閣是在80年代初根據(jù)明代王稚登《寄暢園記》的記載重建的，游人登臨眺望，錫山風(fēng)光盡收眼底。

【美人石—錦匯漪—郁盤(pán)亭—郁盤(pán)長(zhǎng)廊】

各位游客：我們繼續(xù)向東走，在快到盡頭的高墻前，這座三米多高的湖石，它倚墻而立，像窈窕淑女，在方池前以水為鏡，梳理發(fā)妝。所以人們都叫她“美人石”。石前這個(gè)長(zhǎng)方形的池塘，叫“鏡池”。游客欣賞“美人石”一定要站在方池的西南角，少女楚楚動(dòng)人的神態(tài)才能惟妙惟肖地展現(xiàn)在您的面前。石前的御碑亭里有乾隆的御筆。乾隆來(lái)此游覽時(shí)，認(rèn)為此石巍然昂首，有大丈夫氣魄，將它改名為“介如峰”。園主人為此特意把乾隆的題和題詩(shī)刻成石碑，立在鏡池前面。各位游客，大家看一下石的南墻角，有一塊不顯眼的石頭，好像一只癲蛤蟆，對(duì)著美人石張口垂涎，真像癲蛤模想吃天鵝肉。

從美人石的碑亭向北看，這片碧波蕩漾的水面是“錦匯漪”，因?yàn)樗鼌R集全國(guó)錦繡景色而得名。而整個(gè)寄暢園的風(fēng)景正是圍繞著這一流池水為中心而展開(kāi)的?！板\匯漪”南北長(zhǎng)，東西狹，面積僅有2.5畝，卻顯得開(kāi)闊明朗。東面是臨水亭廊，西面地勢(shì)高處造假山，水面上筑有石橋，使水面成為不規(guī)則的巨大鏡面，把周圍的山影、塔影、廊影、亭影、樹(shù)影、花影和人影匯集在池中。

從“錦匯滿”東岸沿長(zhǎng)廊向北，首先看到的是一座六角小亭，亭名“郁盤(pán)”，取自王維《輔川園記》中“郁郁盤(pán)盤(pán)，云水飛動(dòng)”之句。亭中青石圓臺(tái)和石鼓凳是明代遺留下來(lái)的秦氏舊物。郁金亭還有一個(gè)民間傳說(shuō)：清朝惠山寺有位老和尚，棋藝高超。乾隆游惠山時(shí)，便和他在青石圓臺(tái)上對(duì)弈。結(jié)果，乾隆連連得勝、他想：我的棋藝遠(yuǎn)不如老僧，為何反而連連得勝?無(wú)非我是皇帝，他不敢取勝罷了。后查明果然不出乾隆所料，因此乾隆雖然獲勝，仍郁郁不歡，后人就把此回臺(tái)取名“郁盤(pán)”，亭就叫一郁盤(pán)亭”了。

由郁盤(pán)亭向北的長(zhǎng)廊叫“郁盤(pán)長(zhǎng)廊”，為秦耀改造園林時(shí)所建。舊廊前后古木成蔭，郁郁蔥蔥，墻上漏窗外竹石花木若隱若現(xiàn)。游客仔細(xì)看會(huì)發(fā)現(xiàn)，這里的廊柱特別高，這條長(zhǎng)廊也特別高敞。因此在廊內(nèi)舉目四望，“錦匯漪”對(duì)面的高大樹(shù)木，以及雄偉的惠山也能一覽無(wú)遺。

【知魚(yú)檻—鶴步灘—七星橋—涵碧亭】

順著長(zhǎng)廊向北，只見(jiàn)有一方亭伸入水中，此亭名叫“知魚(yú)檻”。它三面環(huán)水，是當(dāng)年秦耀改建寄暢園時(shí)建造的。建成以后言主人常常在此憑檻觀魚(yú)，怡然自得。亭中的匾額是張辛稼所書(shū)，中間懸掛著吳永康畫(huà)的觀魚(yú)圖。

“知魚(yú)檻”對(duì)面是“鶴步灘”。它是園中的主山，用當(dāng)?shù)厣绞瘒B，并用土夯實(shí)。造園者把這里的假山當(dāng)作惠山余脈來(lái)處理，使它們氣勢(shì)相連，假山腳下有彎曲谷道，洞水順流而下，水石相諧，情趣盎然，好似成群白鶴棲息漫步，因此取名“鶴步灘”。

“錦匯漪”上的石橋，用7條石板直鋪而成，因名“七星橋”。七星橋東面臨水的是飛檐翹角的“涵碧亭”。亭后的古樟，已有400多年歷史。

【嘉樹(shù)堂—八音澗—明清古樟—《寄暢園法帖》石刻】

嘉樹(shù)堂是寄暢園最北面的一座建筑，1993年全面翻修，恢復(fù)明代硬山式建筑風(fēng)格。游客站在堂前，南面秀麗的錫山，山頂?shù)凝埞馑蛨@中的知魚(yú)檻、郁金亭等融合在一起，形成了“山地塔影”的奇妙景象。這是寄暢園小中見(jiàn)大建園風(fēng)格的體現(xiàn)。

嘉樹(shù)堂東面是“浣綠”廊門(mén)，而出西邊“聞韻”廊門(mén)，便到了“八音澗”。此澗是根據(jù)晉代左思“何必絲與竹，山水有清音”的名句而命名的。八音洞用黃石堆砌而成，上面種古樹(shù)，下面清泉流淌，洞水引自“二泉”水，人行其中如行幽谷中。

八音澗邊假山群中的這些古樹(shù)，都是有二三百年樹(shù)齡的古樟，它們枝繁葉茂，最大的胸圍有4米。

在游覽寄暢園中，我們還可欣賞到《寄暢園法帖》石刻，一共200多方，分布在郁盤(pán)亭長(zhǎng)廊、秉禮堂、含貞齋的墻上，以及鄰梵閣、嘉樹(shù)堂中。這些法帖是清嘉慶年間秦氏家族在乾隆所賜《三希堂法帖》的基礎(chǔ)上，搜集宋、元、明、清名家，如秦觀、文徵明、董其昌、劉塘等的墨跡，精雕細(xì)刻而成?，F(xiàn)在看到的是1981年根據(jù)舊拓本重新摹刻的，基本再現(xiàn)古時(shí)風(fēng)采。在含貞齋南側(cè)圍墻上，還保存著零星殘存的原有石刻。如果客人中有書(shū)法愛(ài)好者，可以慢慢瀏覽欣賞。

各位游客：寄暢園的游覽已經(jīng)結(jié)束了。通過(guò)剛才的游覽，使我們感到此園面積雖小，卻能巧用借景，小中見(jiàn)大，達(dá)到咫尺園林，多方勝境的效果。

有關(guān)無(wú)錫項(xiàng)目管理考試申請(qǐng)書(shū)簡(jiǎn)短六

發(fā)包方（簡(jiǎn)稱甲方）：_________

承包方（簡(jiǎn)稱乙方）：_________

根據(jù)《民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《無(wú)錫市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例》，中華人民共和國(guó)建設(shè)部（1997）92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、概況

1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門(mén)審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書(shū)》的企業(yè)法人。

2、裝飾施工地點(diǎn)：_________區(qū)（縣）_________路_________弄（村）_________號(hào)_________樓_________室。

3、住房結(jié)構(gòu)：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

4、裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

5、承包方式：_________（包工包料、清包工、部分承包）。

6、總價(jià)款：￥_________元，大寫(xiě)（人民幣）：_________其中：材料費(fèi)：_________，人工費(fèi)：_________；管理費(fèi)：_________，設(shè)計(jì)費(fèi)：_________；垃圾清運(yùn)費(fèi)：_________，稅金（3.41％）：_________；其他費(fèi)用：_________。經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

7、工期：自________年____月____日開(kāi)工，至________年____月____日竣工，工期_________天。

二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

1、甲方提供的材料：詳見(jiàn)附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

2、乙方提供的材料：詳見(jiàn)附件三《主材料報(bào)價(jià)單》。

3、乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：

1、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、本工程由_________方設(shè)計(jì)施工方案。

3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

5、在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》（詳見(jiàn)附件見(jiàn)）后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。

6、工程驗(yàn)收：甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

7、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)（詳見(jiàn)附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》）。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：

甲方提供的施工圖紙做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定：

1、工程款付款方式列下表：

│付款時(shí)間│付款百分比│金額│

│對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日││1000元，第二次付款時(shí)扣除│

│合同簽訂后開(kāi)工前二至五天│65％│元│

│施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半│30％│元│

│竣工驗(yàn)收當(dāng)天│5％│元│

│增加工程項(xiàng)目簽訂項(xiàng)目變更表│100％│元│

注：裝飾工程有形市場(chǎng)另有規(guī)定的，亦可按市場(chǎng)規(guī)定辦理。

2、工程結(jié)算：詳見(jiàn)附件六《工程結(jié)算單》。

3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見(jiàn)附件七），保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

4、雙方款項(xiàng)往來(lái)，均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束須開(kāi)具發(fā)票。

六、其它事項(xiàng)：

1、甲方工作：

（1）甲方應(yīng)在開(kāi)工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的施工圖紙或做法說(shuō)明_________份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

（2）做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

（3）如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

2、乙方工作：

（1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明現(xiàn)場(chǎng)交底。

（2）指派_________為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。

（3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

七、違約責(zé)任：

1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________％支付違約金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________％向甲方支付違約金。

3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

八、糾紛處理方式：

1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，憑本合同文本和施工企業(yè)開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票，可向無(wú)錫市建筑裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)商請(qǐng)調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門(mén)或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆。

2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向無(wú)錫市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；向人民法院提起訴訟。（將不選定的解決方式劃出）

九、合同的變更和解除：

1、合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場(chǎng)簽訂的合同須經(jīng)市場(chǎng)管理部門(mén)蓋章見(jiàn)證）生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款_________％支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。

十、其它約定：_________。

十一、本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

委托代理人：_________法定代表人：_________

住址：_________地址：_________

電話：_________電話：_________

郵編：_________郵編：_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

附件一：裝飾施工內(nèi)容表

甲方：_________

乙方：_________

│序號(hào)│分項(xiàng)工程│做法說(shuō)明│

│一│地面部位││

│二│墻面部位││

│三│天棚部位││

│四│門(mén)窗部位││

│五│家具││

│六│衛(wèi)生間││

│七│廚房││

│八│電氣、水管││

│九│其它要求││

甲方代表：_________乙方代表：_________附件二：甲方提供材料、設(shè)備表

甲方：_________

乙方：_________

│序號(hào)│材料或設(shè)備名稱、│規(guī)格│等級(jí)│單位│數(shù)量│供應(yīng)│備注│

││品牌├──┬──┤││├──┬──┤│

│││型號(hào)│質(zhì)量││││時(shí)間│地點(diǎn)││

甲方代表：_________乙方代表：_________附件三：主材料報(bào)價(jià)單

甲方：_________

乙方：_________

│序號(hào)│裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格、型號(hào)、品牌、等級(jí)│數(shù)量│單位│單價(jià)│合價(jià)│

甲方代表：_________乙方代表：_________附件四：工程項(xiàng)目變更單

甲方：_________

乙方：_________

│變更內(nèi)容│原價(jià)格│新價(jià)格│增減金額（+－）│詳細(xì)說(shuō)明│

│增加工程金額│元││││

│減項(xiàng)工程金額│元││││

│（增減）金額│元││││

│實(shí)付金額│元││││

注：（1）若變更內(nèi)容過(guò)多請(qǐng)另附說(shuō)明；（2）增加項(xiàng)目金額、減少項(xiàng)目金額后應(yīng)將實(shí)付金額在簽變更單認(rèn)可時(shí)，將款一次付清。

甲方代表：_________乙方代表：_________附件五：工程質(zhì)量驗(yàn)收單

甲方：_________

乙方：_________

│日期│檢驗(yàn)項(xiàng)目名稱│檢驗(yàn)結(jié)果│檢驗(yàn)簽名│

│││合格│不合格│補(bǔ)驗(yàn)││

│整││

│體││

│工││

│程││

│驗(yàn)││

│收││

│意││

│見(jiàn)││

注：（1）分項(xiàng)檢驗(yàn)評(píng)定：合格打“√”，不合格打，補(bǔ)驗(yàn)合格打“√”簽名。（2）分項(xiàng)驗(yàn)意見(jiàn)記錄，印在反面。

甲方代表：_________乙方代表：_________附件六：工程結(jié)算單

甲方：_________

乙方：_________

│序號(hào)│項(xiàng)目│金額│備注│

│1│工程合同總價(jià)│元││

│2│變更增加項(xiàng)目│元││

│3│變更減少項(xiàng)目│元││

│4│工程結(jié)算總額│元││

│5│甲方已付金額│元││

│6│甲方結(jié)算應(yīng)付金額│元││

甲方代表：_________乙方代表：_________附件七：工程保修單

甲方：_________

乙方：_________

│公司名稱││聯(lián)系電話││

│用戶姓名││登記編號(hào)││

│裝修房屋││

│地址││聯(lián)系電話││

│施工單位││負(fù)責(zé)人││

│竣工││負(fù)責(zé)人││

│現(xiàn)場(chǎng)施工││日期│________年____月____日至________年____月____日│

│竣工驗(yàn)收││日期││

│保修期限│________年____月____日至________年____月____日│

甲方代表：_________乙方代表：_________

備注：（1）凡包工包料的"雙包"工程，從竣工驗(yàn)收之日計(jì)算，保修期為壹年（對(duì)清包工程，不實(shí)行保修）（2）保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修。（3）保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞，直至不能正常使用，乙方酌情收費(fèi)。（4）本保修單須甲、乙雙方簽字。

有關(guān)無(wú)錫項(xiàng)目管理考試申請(qǐng)書(shū)簡(jiǎn)短七

合同編號(hào)：_________

出租方(甲方)：_________[出租]

承租方(乙方)：_________

預(yù)出租方(甲方)：_________[預(yù)租]

預(yù)承租方(乙方)：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《無(wú)錫市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法_________(出租/預(yù)租)的_________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。

一、出租或預(yù)租房屋情況

甲方_________(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路_________(弄/新村)_________(號(hào)/幢)_________室(部位)_________(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。該房屋_________([出租]實(shí)測(cè)/[預(yù)租]預(yù)測(cè))建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋用途為_(kāi)________，房屋類型為_(kāi)________，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________。該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件。甲方已向乙方出示：

(一)[出租]房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_________;[證書(shū)編號(hào)：_________]。

(二)[預(yù)租]預(yù)售許可證[許可證編號(hào)：_________]。

1.2甲方作為該房屋的_________(房地產(chǎn)權(quán)利人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋_________(已/未)設(shè)定抵押。

1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)________使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3.1甲乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。[預(yù)租]房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書(shū)簽訂之日起至_________年_________月_________日止。

3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前_________個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

4.1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為

(_________幣)_________元。[出租]月租金總計(jì)為(_________幣

)_________元。(大寫(xiě)：_________萬(wàn)_________千_________百_________十_________元_________角整)。[預(yù)租]月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書(shū)中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算面積計(jì)算確定。該房屋租金_________(年/月)內(nèi)不變。自第_________(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

4.2乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。

4.3乙方支付租金的方式如下：_________。

五、保證金和其他費(fèi)用

5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)________個(gè)月的租金，即(_________幣)_________元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。

5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________等費(fèi)用由_________(甲方/乙方)承擔(dān)。

5.3_________(甲方/乙方)承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：_________。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

6.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前_________日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

6.4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書(shū)面約定。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按_________元/平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

7.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8.1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

8.2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

8.3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書(shū)面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

8.4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

九、解除本合同的條件

9.1甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。

9.2甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_________倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方書(shū)面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)_________月的;

十、違約責(zé)任

10.1該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起_________日內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款。

10.2因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10.3租賃期間，甲方不及時(shí)路性本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

10.4租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

10.5乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_________(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)

10.6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，甲方可沒(méi)收乙方的保證金，保證金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________