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關(guān)于退回證據(jù)原件申請書格式通用一
乙方(賣方,以下簡答乙方)
為保證產(chǎn)品質(zhì)量,保障食品安全,現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國合同法》等規(guī)定,就乙方提供甲方的產(chǎn)品質(zhì)量事宜,共同達(dá)成協(xié)議條款,以供雙方共同遵守。
第一條 產(chǎn)品名稱、規(guī)格、包裝方式及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
1.2內(nèi)外包裝:應(yīng)符合以下條款,否則甲方有權(quán)拒收,由此造成逾期交付的,以逾期論。
1.2.1有內(nèi)包裝的,應(yīng)與外包裝獨(dú)立封口,內(nèi)包裝應(yīng)完好無破損。如遇有特殊情況(如政府監(jiān)管部門、第三方取樣等),乙方應(yīng)在包裝上標(biāo)示相關(guān)取樣信息或書面通知甲方。
1.2.2包裝應(yīng)完好、無破損、無污染、無異物、無老化及生銹等現(xiàn)象,能夠保證包裝內(nèi)的產(chǎn)品不受到損傷,輕微缺陷(污跡、破損等)應(yīng)不影響內(nèi)包裝物或內(nèi)容物質(zhì)量。
1.2.3產(chǎn)品的包裝材料應(yīng)符合食品級包裝要求;如甲方有需要,乙方須提供直接接觸原材料的包裝物的檢測報(bào)告。
1.2.4產(chǎn)品內(nèi)外包裝不得違反國家有關(guān)食品安全管理規(guī)定。
1.2.5乙方應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品特點(diǎn)制定相應(yīng)的包裝標(biāo)準(zhǔn)并遵照執(zhí)行,以保證產(chǎn)品在規(guī)定的使用期或儲存期內(nèi),達(dá)到防濕、防震、防霉、防野蠻裝卸等相關(guān)質(zhì)保要求。
1.2.6產(chǎn)品外包裝上應(yīng)有清晰標(biāo)識,標(biāo)明產(chǎn)品名稱、凈含量、生產(chǎn)日期/批號、生產(chǎn)廠家等信息,產(chǎn)品外包裝標(biāo)識具體要求詳見各驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),暫無驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的按甲方的要求執(zhí)行。產(chǎn)品如內(nèi)外包裝均有標(biāo)識的,應(yīng)保持內(nèi)外包裝標(biāo)識的一致性。
第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗(yàn)方法
2.1乙方必須提供其供給甲方產(chǎn)品的有效執(zhí)行法律。甲方有權(quán)規(guī)定乙方必須遵守的國標(biāo)、行標(biāo)和其他項(xiàng)目。
2.2甲方有權(quán)規(guī)定乙方必須實(shí)施的檢驗(yàn)項(xiàng)目和頻率。檢測依據(jù)、檢驗(yàn)項(xiàng)目和檢驗(yàn)頻率見附件1,檢驗(yàn)項(xiàng)目應(yīng)包括但不限于表中所列項(xiàng)目。檢測費(fèi)用由乙方承擔(dān)。新供應(yīng)商首次供貨或舊供應(yīng)商在新年度首次供貨時(shí)需進(jìn)行形式檢驗(yàn)。
2.3乙方必須具有雙方共同抽樣送檢的第三方權(quán)威檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告,證明乙方為甲方供應(yīng)的產(chǎn)品符合國家有關(guān)的法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)要求,符合食品安全標(biāo)準(zhǔn),可用于食品生產(chǎn)。
2.4乙方必須保證供應(yīng)給甲方的產(chǎn)品的配料/成分組成及執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)符合附件2表中所示,保證表中內(nèi)容是真實(shí)準(zhǔn)確的,且保證除表中所列的配料/成分外,絕不添加其它任何物質(zhì)。若因有不實(shí)或遺漏內(nèi)容而導(dǎo)致甲方產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題或生產(chǎn)受到影響或被有關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)處罰的,或造成其它經(jīng)濟(jì)或名譽(yù)損失的,由此發(fā)生的一切直接和間接損失或法律損責(zé)任,均由乙方承擔(dān)。另外,當(dāng)乙方供應(yīng)給甲方的產(chǎn)品,其主輔料、添加劑及產(chǎn)品執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生改變時(shí),乙方應(yīng)以書面的形式通知甲方,因未通知或通知不及時(shí)而造成的一切不良后果及相關(guān)法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
2.5乙方交付的產(chǎn)品應(yīng)符合:
2.5.1經(jīng)雙方確認(rèn)的產(chǎn)品執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),以及雙方簽發(fā)和確認(rèn)生效的相關(guān)技術(shù)質(zhì)量變更通知、文件和資料。
2.5.2經(jīng)雙方確認(rèn)的以樣板表示的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn),以及雙方另行簽訂的所有質(zhì)量保證協(xié)定、聲明等。
2.6上述標(biāo)準(zhǔn)之間如有沖突,則按最新確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,無法確認(rèn)最新執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)的,按較高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。除非雙方在后續(xù)協(xié)定中明確排除本合同中的全部或部分質(zhì)量保證,否則本合同下的質(zhì)量保證并不因上述標(biāo)準(zhǔn)的制定、修改謹(jǐn)廢除而被全部或部分排除。
2.7標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行過程中存在偏差時(shí),由雙方協(xié)商取得一致并書面簽字確認(rèn),必要成績斐然,可通過雙方封樣的方式解決。
2.8甲方根據(jù)市場情況有權(quán)對合同產(chǎn)品外觀及功能的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行必要的調(diào)整,但須提前與乙方協(xié)商。乙方應(yīng)及時(shí)反饋意見,以便甲方盡快作出最終決定。
2.9驗(yàn)收方式
2.9.1采取分批次檢驗(yàn)的方式。
2.9.2甲方要求乙方提供質(zhì)量記錄和到乙方生產(chǎn)/工作場所驗(yàn)證時(shí),乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)的全部質(zhì)量記錄原件和必要的驗(yàn)證條件,必要時(shí)甲方有權(quán)對乙方的檢測手段的有效性進(jìn)行確認(rèn),否則乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)由此給甲方帶來的一切損失。
第三條 判定規(guī)則
甲方對《原料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》中所有檢驗(yàn)項(xiàng)目有單項(xiàng)否決權(quán),即:若同一檢驗(yàn)批中,被抽樣的n個(gè)樣品中有一個(gè)樣品不合格將判斷該檢驗(yàn)批為不合格。
第四條 不合格品的處理方式
4.1乙方供應(yīng)的產(chǎn)品如經(jīng)甲方質(zhì)量部門檢測不符合本協(xié)議,甲方有權(quán)拒收。乙方將負(fù)責(zé)承擔(dān)所有不合格產(chǎn)品的退貨或換貨費(fèi)用。
4.2對于檢驗(yàn)合格的物料,在保持期內(nèi),按照乙方提供的儲存、使用方法正確使用,若使用過程中發(fā)現(xiàn)有任何質(zhì)量問題(因抽樣檢驗(yàn)本身存在風(fēng)險(xiǎn)),則甲方有權(quán)對剩余該批次產(chǎn)品退貨,退貨費(fèi)用由乙方承擔(dān),如造成甲方生產(chǎn)受到影響或停產(chǎn)或被第三方或有關(guān)機(jī)關(guān)處罰的,或造成其它經(jīng)濟(jì)或名譽(yù)損失的,由此發(fā)生的一切直接和間接損失均應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。
4.3如乙方對甲方的不合格判斷有異議,應(yīng)在接到甲方不合格報(bào)告七個(gè)工作日內(nèi)書面提出復(fù)檢申請(微生物指示除外),逾期則視為乙方接受甲方的檢驗(yàn)結(jié)果。受理原則:除微生物指標(biāo)外乙方可申請復(fù)檢或第三方檢驗(yàn),該樣品就為同一樣品且由甲方質(zhì)量部門提供的情況下復(fù)檢結(jié)果才有效。第三方檢測機(jī)構(gòu)的選取由雙方協(xié)商選擇,并以第三方報(bào)告作為仲裁依據(jù)。仲裁時(shí)的判斷標(biāo)準(zhǔn)以甲方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn),仲裁時(shí)所采用的檢驗(yàn)方法以國標(biāo)中的檢測方法為準(zhǔn),沒有國標(biāo)則以甲方提供的檢測方法為準(zhǔn)。如第三方檢驗(yàn)檢結(jié)果判斷為合格,檢測費(fèi)用由甲方承擔(dān),如第三方檢驗(yàn)檢結(jié)果判為不合格,檢測費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4.4乙方在正常供貨中,如經(jīng)甲方檢測連續(xù)三次質(zhì)量不合格或者存在重大質(zhì)量異常時(shí),甲方有權(quán)立即中止采購合同。乙方必須在甲方規(guī)定的整頓期限內(nèi)進(jìn)行整改,整改后需經(jīng)甲方重新評估,經(jīng)甲方評估合格后,甲方才書面通知繼續(xù)履行采購合同。在乙方整頓期間,如甲方為保證生產(chǎn)順暢,臨時(shí)從合同外第三方采購的,由此造成甲方損失的,乙方應(yīng)予以賠償。如限期內(nèi)仍無法整頓或經(jīng)整頓后仍無法通過甲方評審的,甲方有權(quán)解除采購合同,如造成甲方生產(chǎn)受到影響或停產(chǎn)或被第三方或有關(guān)機(jī)關(guān)處罰的,或造成其它經(jīng)濟(jì)或名譽(yù)損失的,由此發(fā)生的一切直接或間接損失,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.5因產(chǎn)品本身質(zhì)量出現(xiàn)問題,甲方退回乙方不合格品,示甲方許可,不得擅自返工后再回銷甲方,否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)立即從應(yīng)付貨款中扣罰10倍于該批次產(chǎn)品的價(jià)款總和的經(jīng)濟(jì)處罰,如不足扣罰的,甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足該經(jīng)濟(jì)罰款,造成甲方損失的,還應(yīng)賠償甲方的直接或間接經(jīng)濟(jì)損失;發(fā)現(xiàn)兩次的,在行使上述權(quán)利的同時(shí),甲方有權(quán)立即解除雙方的采購合同。甲方有權(quán)了解乙方對所退回的不合格品的處理方法。甲方認(rèn)為必要時(shí),可與乙方協(xié)商將不合格品就地銷毀,以免造成交叉污染。
第五條 產(chǎn)品質(zhì)量安全相關(guān)文件:
乙方須為甲方提供如下相關(guān)資料(提供資料復(fù)印件,必要時(shí)應(yīng)出示原件)
乙方單位的包括但不限于乙方單位所應(yīng)有的生產(chǎn)許可證(或副本)、流通許可證、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件等證照文件,每年提供一次;本合同規(guī)定產(chǎn)品的最新執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)號及標(biāo)準(zhǔn)文件;
乙方單位的產(chǎn)品檢測報(bào)告;
甲方要求的其他有關(guān)文件。
第六條 變更要求:
乙方必須按樣板評估時(shí)簽訂的樣品進(jìn)行供貨,在雙方合作期間任何改變必須書面通知甲方,具體如下:
6.1如乙方發(fā)生生大變更,變更前(提前2個(gè)月)必須書面通知甲方,以便甲方根據(jù)變更情況及時(shí)安排樣板評估/現(xiàn)場評估等重新評估,以確保產(chǎn)品質(zhì)量不受影響。未經(jīng)甲方評估確認(rèn)同意,乙方擅自自變更后生產(chǎn)的產(chǎn)品,甲方將有權(quán)拒絕收貨。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方擅自向甲方交付了變更后生產(chǎn)的產(chǎn)品并得到乙方承認(rèn),甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行罰款(接收貨物價(jià)款總和的5倍),且可在貨款中直接扣除,如由此導(dǎo)致甲方產(chǎn)品質(zhì)量問題、增加生產(chǎn)工時(shí)、人員出差或客戶投訴的,乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。
6.2重大變更包括:
6.2.1雙方已協(xié)議的產(chǎn)品規(guī)格的變更。
6.2.2產(chǎn)品重要原材料材質(zhì)與生產(chǎn)廠家等變更。
6.2.3產(chǎn)品配方、工藝流程重要變更。
6.2.4產(chǎn)品生產(chǎn)設(shè)施重要變更。
6.2.5產(chǎn)品重要制程外包變更。
6.2.6乙方廠房變遷。
6.2.7乙方重大組織變更。
6.2.8其他重大變更事項(xiàng)。
6.3如檢驗(yàn)報(bào)告內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等改變時(shí),乙方必須在供貨前書面通知,待甲方同意方可收貨,否則甲方有權(quán)拒收。
第七條 特殊聲明
7.1 乙方提供的本合同規(guī)定范圍內(nèi)的產(chǎn)品,保證符合國家法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對該類產(chǎn)品的要求,保證不使用國家法律法規(guī)禁用的添加劑或原輔料,保證在生產(chǎn)過程中對添加及輔助材料的質(zhì)量及添加量嚴(yán)格按照國家法律規(guī)定要求進(jìn)行控制,保證能夠在制程中消除所有不安全不衛(wèi)生等因素,絕對保證產(chǎn)品安全衛(wèi)生,質(zhì)量達(dá)到甲方的要求。如乙方違反此條,將按已供該批產(chǎn)品價(jià)值問題的10倍支付賠償金給甲方,無論乙方產(chǎn)品甲方是否使用或銷售,且甲方可在貨款中直接扣除。乙方在支付上述賠償金外,如因此造成甲方損失或產(chǎn)品責(zé)任的,乙方還須賠償甲方的一切直接和間接損失。
7.2 國產(chǎn)原料在其產(chǎn)品無相關(guān)國標(biāo)/行標(biāo)的基礎(chǔ)上必須提供備案的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)相應(yīng)國標(biāo)/行標(biāo)/企標(biāo)有改變時(shí),必須第一時(shí)間通知甲方并及時(shí)更換最新版本給甲方,否則由此造成的一切不良后果及相關(guān)法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。
7.3 提供質(zhì)量優(yōu)良的產(chǎn)品是乙方的責(zé)任,因此從產(chǎn)品交付給甲方及其現(xiàn)在或未來直接或間接控制的公司(以下合稱“美味鮮”,即甲方),一直到客戶(包括但不限于經(jīng)銷商、代理商及消費(fèi)者),在有效期間內(nèi),若因乙方產(chǎn)品的質(zhì)量問題造成甲方的一切損失(含客戶要求賠償、運(yùn)費(fèi)、律師費(fèi)及甲方聲譽(yù)損失部分),乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任(無論之前收貨時(shí)是否合格)。
第八條 運(yùn)輸要求
8.1不得與化工原料、有毒、有害、有腐蝕性、易發(fā)生串味和可能產(chǎn)生污染的物質(zhì)同裝混運(yùn)。
8.2運(yùn)輸工具(車廂、船艙)等應(yīng)符合食品安全衛(wèi)生要求,應(yīng)有防爆曬、防雨防塵設(shè)施、運(yùn)輸工具應(yīng)清潔無污染(如甲方需要,還需提供相應(yīng)運(yùn)輸容器的檢測報(bào)告)。
8.3運(yùn)輸途中造成外包裝破損或產(chǎn)品損壞的,甲方有權(quán)不予收貨。
8.4乙方供應(yīng)甲方的產(chǎn)品,對于有特殊性質(zhì)或特定儲存/運(yùn)輸條件要求的,乙方應(yīng)選擇與其儲存條件相符合的運(yùn)輸工具并提供相關(guān)信息給甲方,如因乙方遺漏信息造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)。
第八條 現(xiàn)場審核
甲方有權(quán)對乙方的生產(chǎn)/工作場所定期或不定期進(jìn)行現(xiàn)場審核,以確保乙方保證產(chǎn)品質(zhì)量的能力,乙方應(yīng)給予以協(xié)助配合,對甲方審核出的問題應(yīng)按照甲方要求期限改進(jìn),逾期不改進(jìn)或者改進(jìn)不符合甲方要求,經(jīng)甲方限期改進(jìn)仍無法滿足甲方要求的,甲方可以暫時(shí)終止業(yè)務(wù)交易,直到甲方滿意為止。甲方可就現(xiàn)場審核工作與乙方達(dá)成保密協(xié)議,甲方承諾,未得到乙方允許,不向任何第三方泄漏乙方的技術(shù)機(jī)密或乙方享有知識產(chǎn)權(quán)的技術(shù)信息。
第十條損失賠償
乙方應(yīng)遵照本合同的規(guī)定履行相關(guān)責(zé)任,如有違反,造成甲方直接或間接損失的,甲方有權(quán)減少支付貨款,貨款金額不足彌補(bǔ)損失時(shí),乙方應(yīng)另行賠償,甲方有權(quán)用該賠償費(fèi)用抵消其它貨款,扣款時(shí)機(jī)及方式說明如下:
10.1未書面通知甲方,私自對產(chǎn)品進(jìn)行重要變更,造成甲方產(chǎn)品質(zhì)量問題或客戶投訴時(shí),甲方將按所產(chǎn)生的損失加倍扣款或要求賠償。
10.2未按甲方的特別要求提供產(chǎn)品,導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外的加工費(fèi),所增加的成本將全數(shù)扣款或要求賠償。
10.3因產(chǎn)品質(zhì)量問題,造成甲方客戶要求退貨或反工,經(jīng)甲方提供確切證據(jù)證明后,所需費(fèi)用和損失將全數(shù)扣款或要求賠償。
10.4因產(chǎn)品質(zhì)量問題,導(dǎo)致甲方生產(chǎn)的半成品或成品報(bào)廢,經(jīng)甲方提供確切證據(jù)證明后,則半成品或成品的成本(含生產(chǎn)工時(shí))將全數(shù)扣款或要求賠償。
10.5因產(chǎn)品質(zhì)量問題,導(dǎo)致甲方生產(chǎn)的半成品或成品報(bào)廢,經(jīng)甲方提供確切證據(jù)證明后,則返工工時(shí)及產(chǎn)生的報(bào)廢產(chǎn)品成本將全數(shù)扣款或要求賠償。
10.6因產(chǎn)品質(zhì)量問題,導(dǎo)致甲方產(chǎn)品必須全檢或送外委托檢驗(yàn)的,則全檢或送外委托檢驗(yàn)的延時(shí)出貨費(fèi)用、檢驗(yàn)費(fèi)用甲方將全部扣款或要求賠償。
10.7因產(chǎn)品質(zhì)量問題,導(dǎo)致甲方生產(chǎn)延誤或待料,甲方所產(chǎn)生的損失,甲方將全部扣款或要求賠償。
10.8甲方人工成本及工時(shí)說明:
10.8.1人工成本:四方人工成本以“直接人工費(fèi)用+間接人工費(fèi)用+設(shè)備能耗+材料損耗”來計(jì)算。
10.8.2工時(shí):甲方參與一定量產(chǎn)品生產(chǎn)或返工所需的人員數(shù)量乘以所需時(shí)間。
10.9因產(chǎn)品質(zhì)量問題,導(dǎo)致甲方須外派人員至乙方處理相關(guān)事宜,所發(fā)生的費(fèi)用包括但不限于差旅、膳食、住宿、通訊及出差津貼等實(shí)際發(fā)生費(fèi)用將全部扣款。
第十一條 其他約定與未盡事宜
11.1乙方有義務(wù)在甲方研發(fā)、生產(chǎn)過程中免費(fèi)向甲方提供產(chǎn)品的使用指導(dǎo)及相關(guān)技術(shù)支持。
11.2合同簽訂后,甲、乙雙方如有未盡事宜,可另行簽訂補(bǔ)充合同,該補(bǔ)充合同為本合同的有效組成部分,具有同等法律效力。
第十二條 合同的爭議和解決
甲、乙雙方在履行本合同期間,如出現(xiàn)爭議,首先應(yīng)友好協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成,可提交廣東省中山市第一人民法院裁決。
第十三條 合同期限
本合同有效期自20xx年1月1日至20xx年1月31日止。合同期滿,甲、乙雙方如續(xù)約,需提前一個(gè)月重新簽訂產(chǎn)品質(zhì)量保證合同。若新的合同暫未簽訂完畢,則原合同期限順延三個(gè)月。自新合同簽訂之日起,原合同自動(dòng)作廢。
本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章后生效。任何一方不得擅自修改或終止,若一方違約,給對方造成損失的,應(yīng)賠償對方所有損失。如需修改或終止時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方友好協(xié)商,書面解除本合同。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
授權(quán)代表(簽名): 授權(quán)代表(簽名):
日期: 日期:
關(guān)于退回證據(jù)原件申請書格式通用二
甲方:____________________________
乙方:____________________________
根據(jù)《_____》的有關(guān)規(guī)定,本著平等互利、協(xié)商一致的原則,甲方將產(chǎn)權(quán)屬自己的______________鋪位(復(fù)式)租給乙方使用。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,自愿簽訂本合同,雙方共同遵守。
第一條?租賃地點(diǎn)與鋪位面積
租賃地點(diǎn):____________________________________________。
租賃面積:_________平方米,其中底層鋪面建筑面積_____平方米,二樓______平方米。
第二條?租賃期限
租賃期限為_____年,即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。
第三條?保證金、租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)等
2.乙方應(yīng)在每月______號前向甲方繳交當(dāng)月的以下費(fèi)用。
從_______年________月______日起至______年______月______日,當(dāng)月租金:人民幣______元。
設(shè)施費(fèi)每月分?jǐn)側(cè)嗣駧臺_____元。
3.當(dāng)月管理費(fèi)(含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費(fèi)用)每月每平方米2元。
4.電費(fèi)、水費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價(jià)格_____(含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)偅4卧?0號前應(yīng)交清上月的水電費(fèi)。
第四條?甲方責(zé)任
2.甲方負(fù)責(zé)制定《______________商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的其它管理制度。
3.甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》,對商業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管理,甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員(如保安員、清潔工、電工、水工),做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項(xiàng)目工作,維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。
4.合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負(fù)擔(dān)。
第五條?乙方責(zé)任
1.乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《______________商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度,以保證小區(qū)的正常運(yùn)作。
2.乙方在承租商鋪之后,應(yīng)立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù),不得無證經(jīng)營。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財(cái)產(chǎn)和人身_____。
3.乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作,不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具,不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。
4.未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自改動(dòng),拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。
5.乙方負(fù)責(zé)保管,維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施,如有損壞,要及時(shí)維修,費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
6.乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作,不得妨礙檢查和施工,更不得以此作為不交、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由。
7.乙方如需對所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修,應(yīng)將裝修設(shè)計(jì)方案報(bào)知甲方,批準(zhǔn)后方能施工。乙方遷出時(shí),商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除,甲方也不予補(bǔ)償。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告,應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù),并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。
8.乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品。
9.乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔(dān)。
10._________年_______月_____日該小區(qū)開張之日乙方務(wù)必開門營業(yè),此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過七天,否則按本合同第七條第6項(xiàng)處理。
第六條?合同的變更與解除
1.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租,應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用,乙方所交保證金無償歸甲方。
2.在租賃期內(nèi),如乙方提出將商鋪的承租權(quán)轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營的,須經(jīng)甲方審核同意,中途轉(zhuǎn)租的,按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計(jì)息),其余_____%保證金無償歸甲方。
3.如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因,確需收回商鋪時(shí),甲方須提前一個(gè)月通知乙方。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪,所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后,將余額退回乙方(不計(jì)息),如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用,則由乙方補(bǔ)足差額。
第七條?違約責(zé)任
1.甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的,甲方按實(shí)際交付時(shí)間計(jì)收租金。
2.乙方在租賃期內(nèi)違約或人為損壞小區(qū)建筑物、設(shè)施的,先以保證金賠償,保證金如不足以賠償時(shí)應(yīng)補(bǔ)足差額;扣除保證金后,乙方應(yīng)在____天內(nèi)補(bǔ)足原保證金數(shù)額,如不按期繳納或補(bǔ)足保證金,甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。
3.租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)和水電費(fèi)等乙方應(yīng)繳費(fèi)用,乙方應(yīng)如期繳交,否則每逾期一天,按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日千分之一加收違約金,逾期二十天,除必須繳清所欠費(fèi)用外,甲方有權(quán)解除合同,收回商鋪,保證金不予退還,乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。
4.乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定,甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。如導(dǎo)致甲方單方解除合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。
5.乙方如擅自改動(dòng)、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu)、裝修,除必須恢復(fù)原狀外,并賠償由此而造成的一切損失。
7.因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時(shí),乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪,并將存放在鋪位內(nèi)的一切財(cái)物搬走,三天內(nèi)不搬走,視乙方放棄該財(cái)產(chǎn),甲方有權(quán)對乙方所放棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分,而不作任何補(bǔ)償給乙方。
第八條?其它
1.租賃期內(nèi),如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失,由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達(dá)_____天以上,方計(jì)入甲方減免收乙方租金的范圍,否則乙方應(yīng)正常繳交租金給甲方),若因?yàn)?zāi)害影響連續(xù)兩個(gè)月還不能使用該商鋪的,則作本合同自動(dòng)終止,互不承擔(dān)責(zé)任。
2.合同期內(nèi)如乙方無違約行為,則在租賃期滿,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如繼續(xù)承租,乙方須在租賃期滿前三個(gè)月內(nèi),以書面形式告知甲方,經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。否則,甲方將另行安排其它租戶。
3.本合同在履行過程中有未盡事宜,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4.本合同由_______律師事務(wù)所見證。一式三份,甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份。
第九條?爭議的解決
本合同如發(fā)生糾紛,經(jīng)協(xié)商仍不能解決的,任何一方均可向______________市人民法院提起訴訟。
甲方(蓋章):__________
甲方代表:______________
乙方(簽名):__________
______年_______月_____日
附件:(略)
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甲方(債權(quán)人):____________
身份證號:________________
乙方(擔(dān)保人):____________
法定代表人:________________
住所:________________________
鑒于,甲方與債務(wù)人________于____年____月____日簽訂的《借款合同》(下稱“主合同”),為確保甲方與債務(wù)人簽訂的主合同的切實(shí)履行,保障甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn),乙方愿意為債務(wù)人依主合同與甲方形成的債務(wù)提供保證擔(dān)保。甲方經(jīng)審查,同意接受乙方的保證擔(dān)保。為此,合同雙方根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,本著平等、真實(shí)、自愿的原則,為明確責(zé)任,恪守信用,雙方簽訂本合同,并保證共同遵守。
第一條?保證范圍
乙方提供保證擔(dān)保的范圍為債務(wù)人在主合同項(xiàng)下應(yīng)向甲方支付的全部債務(wù),包括但不限于主合同項(xiàng)下應(yīng)付的借款本金和利息、違約金、賠償金、其他應(yīng)付款項(xiàng)以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的案件訴訟費(fèi)(或仲裁費(fèi))、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、律師代理費(fèi)等。
第二條?保證方式
乙方同意為債務(wù)人在主合同項(xiàng)下的全部債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證。如有多個(gè)保證人,各保證人為連帶共同保證人,承擔(dān)連帶共同保證責(zé)任。如債務(wù)人不履行債務(wù),甲方可直接要求乙方按照本合同約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任。
第三條?保證期間
保證期間自本合同生效之日起至主合同履行期屆滿之日起兩年。
第四條?保證的獨(dú)立性
乙方的保證責(zé)任不因主合同無效、可撤銷而有所改變,也不因甲方、債務(wù)人或乙方任何變更自身經(jīng)營或管理體制的行為而有所改變,主合同無效,乙方仍自愿為債務(wù)人在主合同項(xiàng)下應(yīng)向甲方支付的全部債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任。
第五條?承諾與保證
為確保本合同的合法有效及順利履行,乙方在此向甲方承諾,在本合同項(xiàng)下的保證義務(wù)被不可撤銷地完全履行或解除前:
乙方具有合法的承擔(dān)保證責(zé)任的主體資格,能以自身名義履行本合同的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任,簽署和履行本合同是乙方真實(shí)的意思表示,不存在任何法律上的瑕疵;
乙保證方擁有所需的權(quán)力或授權(quán)簽署、履行本協(xié)議及為履行本協(xié)議所需的其他任何文件。本協(xié)議及任何該等其他文件生效后,將對乙方構(gòu)成合法、有效、具約束力及可執(zhí)行的協(xié)議;
乙方保證在簽署和履行本合同的過程中向甲方提供的全部文件、資料及信息真實(shí)、準(zhǔn)確、合法和有效,未向甲方隱瞞任何可能影響其資信狀況和擔(dān)保能力的任何信息,在甲方審查其資信材料和擔(dān)保能力情況是積極配合;
乙方自愿為債務(wù)人承擔(dān)保證責(zé)任,完全了解主合同以及本合同內(nèi)容,包括但不限于主合同項(xiàng)下的借款金額、利率、還款期限及違約責(zé)任等;
乙方有足夠經(jīng)濟(jì)能力承擔(dān)保證責(zé)任,且不因任何強(qiáng)制指令,或財(cái)產(chǎn)狀況的改變,或與除甲方以外的其他人或組織簽訂的任何協(xié)議而免除本合同約定的保證責(zé)任;
第六條本合同的提前履行
發(fā)生下列情況之一,甲方有權(quán)要求乙方提前承擔(dān)保證責(zé)任,乙方同意提前承擔(dān)保證責(zé)任:
(1)乙方違反本合同的約定或者發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;
(2)主合同履行期間,債務(wù)人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使債權(quán)人債權(quán)落空,或者債務(wù)人有違約情形等。
主合同的變更
乙方確認(rèn)甲方與債務(wù)人對主合同條款做出的任何變更無須事先征得乙方的同意,乙方仍將無條件對變更后的主合同承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
乙方的違約責(zé)任
乙方違反本合同約定的其他義務(wù)的,應(yīng)向債權(quán)人支付被保證的主合同項(xiàng)下金額10%的違約金,因此給債權(quán)人造成經(jīng)濟(jì)損失且違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)所受損失的,應(yīng)賠償債權(quán)人的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。對上述違約金、賠償金以及保證人未承擔(dān)保證責(zé)任的金額、利息和其他費(fèi)用,債權(quán)人有權(quán)直接用保證人存款賬戶中的資金予以抵銷。
第十條?爭議的解決
本合同發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,約定由合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
第十一條其他
1.本合同中乙方保證所列聯(lián)系地址為準(zhǔn)確有效聯(lián)系地址,并保證甲方按該聯(lián)系地址郵寄的信件均會(huì)得到乙方的簽收,若出現(xiàn)拒收、代收或信件被退回等情形,均視為乙方已簽收。如乙方變更聯(lián)系地址等情況時(shí),應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)書面通知甲方,否則甲方按照本合同所載聯(lián)系地址發(fā)出通知或函件后五日,視為已經(jīng)送達(dá)乙方。
2.以上條款均系甲、乙雙方真實(shí)意向的表達(dá),締約人對上述條款已經(jīng)充分了解并完全同意,對由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明晰,無異議,無疑義,且確認(rèn)并不構(gòu)成任何格式內(nèi)容;本合同中各條款如因某種原因?qū)е虏糠譄o效,不影響本合同其他條款及主合同的效力,締約人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
第十二條?合同效力及份數(shù)
1.本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。
2.本合同一式肆份,甲方與乙方各執(zhí)貳份,具有相同效力。
(以下無正文)
(本頁無正文,為《保證擔(dān)保合同》簽署頁)
甲方(簽字):____________
乙方(蓋章):____________
簽訂地點(diǎn):________________
簽訂日期:________________
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合同編號:
債權(quán)人(以下簡稱“甲方”):
住所:
法定代表人(或負(fù)責(zé)人):
保證人(以下簡稱“乙方”):
住所:
身份證號:
甲方作為出借人與借款人(以下簡稱“債務(wù)人”)于?年?月?日簽訂編號為?的《借款合同》(以下簡稱“主合同”),為確保主合同項(xiàng)下借款人義務(wù)得到切實(shí)履行,保障甲方債權(quán)實(shí)現(xiàn),乙方自愿為債務(wù)人在主合同項(xiàng)下的債務(wù)提供不可撤銷的連帶保證擔(dān)保。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同,以便共同遵守執(zhí)行。
第一條被擔(dān)保的主債權(quán)
本合同所擔(dān)保的主債權(quán)為主合同項(xiàng)下全部債權(quán),主合同本金金額為人民幣(大寫)?(¥?元),如果大小寫金額不一致,以大寫為準(zhǔn)。
第二條保證方式
乙方承擔(dān)保證責(zé)任的方式為連帶責(zé)任保證。
第三條保證擔(dān)保的范圍
乙方保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)(包括全部本金)及利息(包括復(fù)利和罰息)、違約金、損害賠償金以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利所花費(fèi)的費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)或仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、公告費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評估費(fèi)、拍賣費(fèi)、保管費(fèi)、鑒定費(fèi)等所有其他應(yīng)付合理費(fèi)用)。
第四條保證期間
4.1?乙方承擔(dān)保證責(zé)任的保證期間為:自主合同債務(wù)人的主債務(wù)履行期限屆滿之日起三年,即?年?月?日至?年?月?日;甲方根據(jù)主合同約定或法律、法規(guī)規(guī)定宣布借款提前到期的,則乙方的保證期間為借款提前到期之日起三年。
4.2?主合同中約定主合同債務(wù)人可分期履行還款義務(wù)的,則對每期債務(wù)而言,保證期間均從最后一期債務(wù)履行期限屆滿之日起三年。
第五條乙方的承諾與保證
5.1?乙方具有完全的民事權(quán)利能力和民事行為能力,能以自身名義履行本合同的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任。
5.2?簽署和履行本合同是乙方真實(shí)的意思表示,不存在任何法律上的瑕疵。
5.3?乙方應(yīng)如實(shí)向甲方提供其財(cái)產(chǎn)情況和信用狀況等有關(guān)資料,并保證上述資料的準(zhǔn)確、真實(shí)、完整與有效。
5.4?乙方知悉并同意主合同的全部條款,自愿為主合同借款人提供保證擔(dān)保,并保證按本合同約定履行連帶清償義務(wù)。
5.5?乙方有合法的收入來源和充足的代償能力,無惡意拖欠銀行貸款本息或其他第三方債務(wù)的行為、信用卡惡意透支等行為,無賭博、吸毒等不良行為或犯罪記錄。
5.6?乙方在發(fā)生或可能發(fā)生對乙方擔(dān)保能力有或可能有重大不利影響行為和事件時(shí)應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)書面通知出借人。
5.7?甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況和財(cái)務(wù)資金狀況、負(fù)債和對外擔(dān)保、重大健康狀況、婚姻、工作、收入、住所、個(gè)人財(cái)產(chǎn)等信息和情況進(jìn)行檢查、監(jiān)督,乙方承諾給予配合并按時(shí)如實(shí)提供甲方要求的有關(guān)資料和報(bào)告相關(guān)信息。
5.8?如果甲方與債務(wù)人協(xié)議變更主合同條款(包括但不限于變更還款方式、還款及收款賬號、借款用途、用款計(jì)劃、還款計(jì)劃、起息日、結(jié)息日、展期等)無需征得乙方同意,乙方同意對變更后的主合同項(xiàng)下債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
5.9?主債權(quán)本金或利息到期(包括甲方宣布提前到期)債務(wù)人未予清償?shù)?,乙方承諾自接到甲方通知之日起5個(gè)工作日內(nèi),無條件履行本合同項(xiàng)下的保證責(zé)任。
5.10?無論甲方在主合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保(包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押、保函等擔(dān)保方式),不論上述其他擔(dān)保何時(shí)成立、是否有效、甲方是否向其他擔(dān)保人主張權(quán)利,或放棄、部分放棄任何擔(dān)保債權(quán),也不論是否有第三方同意承擔(dān)主合同項(xiàng)下的全部或部分債務(wù),也不論其他擔(dān)保是由債務(wù)人自己提供還是由第三人提供,乙方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任均不因此減免,仍負(fù)有保證全部債權(quán)實(shí)現(xiàn)的義務(wù),甲方均可直接要求乙方依照本合同約定在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,乙方將不提出任何異議。
當(dāng)物保和人保并存時(shí),債權(quán)人在實(shí)現(xiàn)債權(quán)時(shí)物保和人保不存在先后順序,甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的順位上不受主合同項(xiàng)下其他擔(dān)保的影響,乙方放棄在甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)時(shí)位于債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的順位之后等相關(guān)權(quán)利,對實(shí)現(xiàn)債權(quán)的順位甲方有自由選擇的權(quán)利。
第六條乙方的其他義務(wù)
6.1?乙方應(yīng)對債務(wù)人借款使用情況(包括用途)進(jìn)行監(jiān)督;
6.2?乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求提供真實(shí)的資產(chǎn)狀況、收入狀況,對于乙方的資金、財(cái)產(chǎn)和收入狀況,甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行監(jiān)督;
6.3?在債務(wù)人未還清主合同項(xiàng)下借款本息之前,如乙方向其他機(jī)構(gòu)和個(gè)人申請借款(含民間借貸)、或?yàn)樗藗鶆?wù)提供抵押、質(zhì)押、保證擔(dān)保,應(yīng)取得甲方書面同意;
6.4?乙方作為控股股東或?qū)嶋H控制人的企業(yè)發(fā)生合并、分立、股權(quán)變動(dòng)、增減注冊資本、合資、聯(lián)營等情形的,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方;
6.5?在本合同履行過程中,乙方發(fā)生國籍變更、住所地變更、婚姻情況變動(dòng)、重大疾病、受到行政或刑事處罰、涉及民事法律糾紛、財(cái)務(wù)狀況惡化,或其他原因可能對其擔(dān)保能力造成不利影響的,乙方應(yīng)立即通知甲方,并按照甲方要求落實(shí)本合同項(xiàng)下保證責(zé)任的承擔(dān),或者為主合同的履行提供甲方認(rèn)可的新的擔(dān)保。
6.6?如果乙方在履行本合同過程中死亡,則不論乙方死亡時(shí)間是在借款到期前還是在借款到期后,乙方均同意,其遺產(chǎn)應(yīng)繼續(xù)用來償還本合同項(xiàng)下保證債務(wù)。
第七條違約
本合同生效后,任何一方不履行或不完全履行其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù),或違背其在本合同項(xiàng)下所作的任何陳述、保證與承諾的,即構(gòu)成違約。因此而給對方造成損失的,應(yīng)予賠償。
第八條爭議解決方式
凡由本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議和糾紛,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方選擇以下第?種方式解決。在訴訟或仲裁期間,本合同項(xiàng)下不涉及爭議部分的條款仍須履行。
(1)向甲方住所地人民法院起訴;
(2)提交?仲裁委員會(huì)仲裁。
第九條通知與送達(dá)
9.1?甲乙雙方的聯(lián)系信息如下:
聯(lián)系人信息甲方乙方
聯(lián)系人姓名
聯(lián)系電話
聯(lián)系住址
電子郵箱
9.2?關(guān)于送達(dá)的特別約定
(1)本合同第9.1條中雙方預(yù)留的聯(lián)系地址系雙方送達(dá)各類通知、協(xié)議等文件以及發(fā)生糾紛時(shí)相關(guān)文件及法律文書的送達(dá)地址。
(2)本合同約定的送達(dá)地址的適用范圍包括非訴階段和爭議進(jìn)入仲裁、民事訴訟程序后的一審、二審、再審和執(zhí)行程序,法院可直接通過郵寄或其他方式向雙方預(yù)留的地址送達(dá)法律文書。
(3)任何一方的送達(dá)地址變更的,應(yīng)在變更當(dāng)日書面通知對方。
(4)因一方提供或者確認(rèn)的送達(dá)地址不準(zhǔn)確、送達(dá)地址變更后未及時(shí)依程序告知對方和法院或仲裁機(jī)構(gòu)(若爭議已經(jīng)入司法程序解決)、拒收或指定的接收人拒絕簽收等原因,導(dǎo)致相關(guān)文件或法律文書未能被該方實(shí)際接收的,郵寄送達(dá)的,以文書退回之日視為送達(dá)之日;直接送達(dá)的,送達(dá)人當(dāng)場在送達(dá)回證上記明情況之日視為送達(dá)之日。
(5)雙方一致同意采用傳真、電子郵箱、移動(dòng)通訊等能夠確認(rèn)對方收悉的方式送達(dá),產(chǎn)生上述地址送達(dá)的同樣法律效果。采用傳真、電子郵箱、移動(dòng)通訊等方式送達(dá)的,發(fā)送之日即為送達(dá)之日。
(6)本條約定的送達(dá)條款屬于本合同中獨(dú)立存在的有關(guān)有效送達(dá)地址的確認(rèn)和解決爭議方法的條款,本合同及本合同其他條款的效力不影響本條的效力,雙方均須依合同約定承擔(dān)有效送達(dá)的法律后果。任何一方變更其聯(lián)系方式或地址應(yīng)及時(shí)書面通知另一方,否則另一方仍有權(quán)將變更前的聯(lián)系方式或地址視為有效。
第十條公告催收
對乙方存在逃避出借人監(jiān)督、拒絕承擔(dān)保證責(zé)任、惡意逃廢債務(wù)或其他嚴(yán)重違約行為時(shí),甲方有權(quán)向有關(guān)部門或單位及個(gè)人(包括但不限于:政府部門、聯(lián)系人、上下游客戶、媒體、征信機(jī)構(gòu)等)予以通報(bào),通報(bào)的方式包括但不限于信函、短信、微信、電話、張貼公告等方式,并有權(quán)在新聞媒體上公告催收,出借人作出的通報(bào)和公告行為視為向保證人主張權(quán)利。
第十一條合同生效
11.1?本合同經(jīng)合同雙方簽名或蓋章后成立和生效。
11.2?本合同的效力獨(dú)立于主合同,主合同不成立、不生效、無效、部分無效或被撤銷、被解除等并不影響本合同的效力。如主合同被確認(rèn)為不成立、不生效、無效、部分無效或被撤銷、被解除,則乙方對于債務(wù)人因返還財(cái)產(chǎn)或賠償損失而形成的債務(wù)也承擔(dān)連帶責(zé)任。
11.3?對本合同的任何變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致并以書面形式作出,變更條款或協(xié)議構(gòu)成本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。除變更部分外,本合同其余部分依然有效,變更部分生效前本合同原條款仍然有效。
11.4?本合同一式?份,甲方執(zhí)?份、乙方執(zhí)?份。
11.5?其他約定事項(xiàng):?。
11.6?特別聲明
乙方聲明:乙方已經(jīng)詳細(xì)閱讀了本合同、主合同及附件的全部條款及內(nèi)容,甲方已經(jīng)就本合同全部條款及內(nèi)容向乙方做了詳盡的解釋和說明,乙方完全了解本合同全部內(nèi)容。
簽署時(shí)間:?年?月?日
甲方(蓋章):
法定代表人或授權(quán)代理人(簽字):
乙方(簽字):
關(guān)于退回證據(jù)原件申請書格式通用五
賣方:買方:
地址:地址:
郵編:郵編:
電話:電話:
傳真:傳真:
買賣雙方本著公平、自愿、互惠互利的原則,根據(jù)《民法典》,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。此合同經(jīng)買賣雙方共同制訂,買方愿意購入、賣方愿意售出下述進(jìn)口貨物,謹(jǐn)此簽約。
1.本合同項(xiàng)下的合同金額、交貨地點(diǎn)(即交貨港口)、交貨期限(即交貨時(shí)間)以及貨物品種、數(shù)量、單價(jià)、包裝等內(nèi)容見《新連鎖商品進(jìn)口供貨清單》(見附件1,簡稱《供貨清單》),為本合同不可分割部分,買方簽字后生效)。
2.包裝:
賣方應(yīng)對本合同所售貨物進(jìn)行適當(dāng)完全的包裝,以適于長距離的遠(yuǎn)洋或內(nèi)陸運(yùn)輸,能夠很好地保護(hù)貨物,防止潮濕、濕氣、震動(dòng)、生銹、粗暴處理。
3.裝運(yùn)標(biāo)志:
賣方須在每個(gè)運(yùn)輸包裝物上標(biāo)明本合同的合同編號,并標(biāo)出包裝號碼、體積、毛重、凈重,以及“本面向上”、“小心輕放”、“切勿受潮”等裝運(yùn)標(biāo)志。
4.供貨履約擔(dān)保:
(1)中國經(jīng)濟(jì)技術(shù)投資擔(dān)保有限公司(即擔(dān)保人)提供的以本合同為主合同的“供貨履約擔(dān)?!保I方與賣方簽訂本合同之日同時(shí)與賣方、擔(dān)保人簽訂《新連鎖商品進(jìn)口交易履約供貨擔(dān)保條款》(見附件2),并由擔(dān)保人通過買方當(dāng)?shù)貒亦]政局郵政儲匯局下屬的業(yè)務(wù)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)(簡稱郵政訂購代辦營業(yè)機(jī)構(gòu))向買方轉(zhuǎn)交由擔(dān)保人出具的《新連鎖商品進(jìn)口交易履約供貨擔(dān)保承保通知單》(見附件3,簡稱《供貨擔(dān)保承保通知單》)。
(2)買方支付的貨款由郵政訂購代辦營業(yè)機(jī)構(gòu)代收后匯入擔(dān)保人和賣方指定的賬戶,3個(gè)工作日內(nèi)賣方委托擔(dān)保人向買方開具《新連鎖商品進(jìn)口交易履約供貨擔(dān)保單》(見附件4,簡稱《供貨擔(dān)保單》),該擔(dān)保單以傳真和郵寄方式由擔(dān)保人送達(dá)給買方。
(3)買方若因貿(mào)易融資原因需要將基于本合同項(xiàng)下的由擔(dān)保人向買方出具的《供貨擔(dān)保單》項(xiàng)下的《供貨清單》中的賠款款項(xiàng)轉(zhuǎn)讓給他人,買方在向賣方提交本合同時(shí),須以書面方式向賣方和擔(dān)保人提交申請書并由賣方和擔(dān)保人進(jìn)行確認(rèn),申請書應(yīng)注明該賠款款項(xiàng)受讓人的詳細(xì)資料,包括:公司全稱、通訊地址、電話、傳真、開戶名稱、開戶行、賬號。
5.商品檢測及貨物交割:
(1)買賣雙方指定境外賣方所在國(地區(qū))當(dāng)?shù)氐娜鹗縮gs集團(tuán)下屬營業(yè)機(jī)構(gòu)(簡稱sgs)對上述貨物進(jìn)行品種和數(shù)量檢測,并由其出具品種和數(shù)量檢測報(bào)告。
sgs中國營業(yè)機(jī)構(gòu)(sgs-cstc)聯(lián)系方式如下:
(2)雙方確認(rèn)上述貨物的承運(yùn)人為中遠(yuǎn)國際貨運(yùn)有限公司(簡稱承運(yùn)人),買方承擔(dān)從境外賣方裝運(yùn)港將貨物運(yùn)至買方指定目的港的運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)。
承運(yùn)人聯(lián)系方式如下:
(3)賣方備妥上述貨物后,賣方須在不遲于每批貨物交貨期限前____日以傳真方式向買方提交sgs出具的檢測報(bào)告及《新連鎖進(jìn)口商品檢測報(bào)告通知單及回執(zhí)》(見附件5,簡稱《檢測報(bào)告通知單》)由買方確認(rèn)。
(4)如買方對賣方以傳真方式提交sgs出具的品種和數(shù)量的檢測報(bào)告內(nèi)容無異議,須在收到賣方《檢測報(bào)告通知單》傳真件24小時(shí)之內(nèi),向賣方傳真簽章后的《檢測報(bào)告通知單》和《裝運(yùn)通知單》(見附件6);如買方對檢測報(bào)告的內(nèi)容有異議,須在收到賣方《檢測報(bào)告通知單》傳真件24小時(shí)之內(nèi),向賣方傳真簽章后的《檢測報(bào)告通知單》,按本合同“7.違約處理”規(guī)定處理。
(5)買賣雙方以承運(yùn)人簽發(fā)的提單上載明的交貨時(shí)間和裝運(yùn)地點(diǎn)為貨物實(shí)際交貨時(shí)間和交貨地點(diǎn),該實(shí)際交貨時(shí)間應(yīng)在本合同規(guī)定的最遲一批貨物交貨期限內(nèi);如因買方或承運(yùn)人的原因造成交貨時(shí)間或交貨地點(diǎn)的變化,買方應(yīng)以書面方式通知賣方變更后的貨物交貨時(shí)間和交貨地點(diǎn)。
(6)因?yàn)橘I方?jīng)]有在規(guī)定期限內(nèi)給予賣方《裝運(yùn)通知單》或者因?yàn)樯鲜?5)中買方或承運(yùn)人的原因,造成交貨延遲,賣方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
(7)如買方所購商品需要國家有關(guān)部門進(jìn)口批文和許可證,賣方可協(xié)助買方辦理,所需費(fèi)用由買方承擔(dān)。
(8)買賣雙方同意由承運(yùn)人為買方提供國際運(yùn)輸、進(jìn)口報(bào)關(guān)報(bào)檢(中國商檢機(jī)構(gòu)規(guī)定的進(jìn)口商檢)、國內(nèi)配送的全程物流服務(wù);進(jìn)口所需費(fèi)用(包括國際運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、報(bào)關(guān)、商檢、國內(nèi)運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用)由買方承擔(dān),具體支付方式由買方與承運(yùn)人另行商定。
(9)貨物進(jìn)口關(guān)稅及增值稅應(yīng)由買方在接到賣方書面通知后向賣方支付,賣方在貨物完成進(jìn)口通關(guān)后按實(shí)際發(fā)生多退少補(bǔ),并按實(shí)際收取的貨款、進(jìn)口關(guān)稅及增值稅的總額向買方提供增值稅發(fā)票。
(10)如買方?jīng)]有按承運(yùn)人及賣方的要求交納上述貨物進(jìn)口所需費(fèi)用、進(jìn)口關(guān)稅及增值稅,視為買方自動(dòng)放棄貨物,賣方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
6.貨款支付:
(1)貨物總值詳見附件1《供貨清單》。
(2)自本合同簽字之日,買方將《供貨清單》項(xiàng)下的100%貨款交納給郵政訂購代辦營業(yè)機(jī)構(gòu),買方須在交款單上填寫《供貨清單》編號以及擔(dān)保人指定的賣方貨款賬戶(見以下(3))后,領(lǐng)取《供貨擔(dān)保承保通知單》。
(3)賣方貨款賬戶
開戶行:
供貨方開戶名稱:北京新連鎖商業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò)有限公司
帳號:
7.違約處理:如賣方未按本合同中約定的期限、地點(diǎn)、品種或數(shù)量向買方供貨,買方可以按照《新連鎖商品進(jìn)口交易履約供貨擔(dān)保條款》的規(guī)定向賣方和擔(dān)保人書面提出索賠。
8.質(zhì)量異議:買方若對所購貨物的質(zhì)量提出異議,應(yīng)向賣方提交相關(guān)索賠文件,包括:索賠書,瑞士sgs集團(tuán)下屬的通標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)服務(wù)有限公司(sgs-cstc)出具的相關(guān)商品質(zhì)量檢測報(bào)告。
9.退貨:賣方如要求退回有異議部分貨物并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,買方須委托中遠(yuǎn)國際貨運(yùn)有限公司將該部分貨物運(yùn)至賣方指定港口。
10.不可抗力:賣方如因洪水等自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工等不可抗力原因不能按期交貨或不能交貨時(shí),經(jīng)雙方協(xié)商本合同可以延遲履行;如雙方?jīng)Q定終止執(zhí)行本合同,賣方須在交貨期限后____日內(nèi)全額退回買方已支付的貨款及利息(期間存款利息按企業(yè)活期存款利率計(jì)算)。
11.爭議:買賣雙方在本合同執(zhí)行過程中如有爭議,雙方友好協(xié)商解決;如爭議無法協(xié)商解決,則由北京仲裁委員會(huì)在北京進(jìn)行仲裁。
12.有效:
(1)本合同自買賣雙方簽章之日起生效,本合同的附件與本合同不可分割,具備同等法律效力。
(2)如買方支付的貨款在本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)沒有存入郵政訂購代辦營業(yè)機(jī)構(gòu)指定的賬戶,本合同自動(dòng)失效。
(3)任何對本合同內(nèi)容的變更,須經(jīng)買方、賣方和擔(dān)保人三方共同認(rèn)可。
附件(略)。
賣方(簽章):買方(簽章):
日期:日期:
關(guān)于退回證據(jù)原件申請書格式通用六
甲方(債權(quán)人):____________
身份證號:________________
乙方(擔(dān)保人):____________
法定代表人:________________
住所:________________________
鑒于,甲方與債務(wù)人________于____年____月____日簽訂的《借款合同》(下稱“主合同”),為確保甲方與債務(wù)人簽訂的主合同的切實(shí)履行,保障甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn),乙方愿意為債務(wù)人依主合同與甲方形成的債務(wù)提供保證擔(dān)保。甲方經(jīng)審查,同意接受乙方的保證擔(dān)保。為此,合同雙方根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,本著平等、真實(shí)、自愿的原則,為明確責(zé)任,恪守信用,雙方簽訂本合同,并保證共同遵守。
第一條?保證范圍
乙方提供保證擔(dān)保的范圍為債務(wù)人在主合同項(xiàng)下應(yīng)向甲方支付的全部債務(wù),包括但不限于主合同項(xiàng)下應(yīng)付的借款本金和利息、違約金、賠償金、其他應(yīng)付款項(xiàng)以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的案件訴訟費(fèi)(或仲裁費(fèi))、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、律師代理費(fèi)等。
第二條?保證方式
乙方同意為債務(wù)人在主合同項(xiàng)下的全部債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證。如有多個(gè)保證人,各保證人為連帶共同保證人,承擔(dān)連帶共同保證責(zé)任。如債務(wù)人不履行債務(wù),甲方可直接要求乙方按照本合同約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任。
第三條?保證期間
保證期間自本合同生效之日起至主合同履行期屆滿之日起兩年。
第四條?保證的獨(dú)立性
乙方的保證責(zé)任不因主合同無效、可撤銷而有所改變,也不因甲方、債務(wù)人或乙方任何變更自身經(jīng)營或管理體制的行為而有所改變,主合同無效,乙方仍自愿為債務(wù)人在主合同項(xiàng)下應(yīng)向甲方支付的全部債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任。
第五條?承諾與保證
為確保本合同的合法有效及順利履行,乙方在此向甲方承諾,在本合同項(xiàng)下的保證義務(wù)被不可撤銷地完全履行或解除前:
乙方具有合法的承擔(dān)保證責(zé)任的主體資格,能以自身名義履行本合同的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任,簽署和履行本合同是乙方真實(shí)的意思表示,不存在任何法律上的瑕疵;
乙保證方擁有所需的權(quán)力或授權(quán)簽署、履行本協(xié)議及為履行本協(xié)議所需的其他任何文件。本協(xié)議及任何該等其他文件生效后,將對乙方構(gòu)成合法、有效、具約束力及可執(zhí)行的協(xié)議;
乙方保證在簽署和履行本合同的過程中向甲方提供的全部文件、資料及信息真實(shí)、準(zhǔn)確、合法和有效,未向甲方隱瞞任何可能影響其資信狀況和擔(dān)保能力的任何信息,在甲方審查其資信材料和擔(dān)保能力情況是積極配合;
乙方自愿為債務(wù)人承擔(dān)保證責(zé)任,完全了解主合同以及本合同內(nèi)容,包括但不限于主合同項(xiàng)下的借款金額、利率、還款期限及違約責(zé)任等;
乙方有足夠經(jīng)濟(jì)能力承擔(dān)保證責(zé)任,且不因任何強(qiáng)制指令,或財(cái)產(chǎn)狀況的改變,或與除甲方以外的其他人或組織簽訂的任何協(xié)議而免除本合同約定的保證責(zé)任;
第六條本合同的提前履行
發(fā)生下列情況之一,甲方有權(quán)要求乙方提前承擔(dān)保證責(zé)任,乙方同意提前承擔(dān)保證責(zé)任:
(1)乙方違反本合同的約定或者發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;
(2)主合同履行期間,債務(wù)人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使債權(quán)人債權(quán)落空,或者債務(wù)人有違約情形等。
主合同的變更
乙方確認(rèn)甲方與債務(wù)人對主合同條款做出的任何變更無須事先征得乙方的同意,乙方仍將無條件對變更后的主合同承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
乙方的違約責(zé)任
乙方違反本合同約定的其他義務(wù)的,應(yīng)向債權(quán)人支付被保證的主合同項(xiàng)下金額10%的違約金,因此給債權(quán)人造成經(jīng)濟(jì)損失且違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)所受損失的,應(yīng)賠償債權(quán)人的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。對上述違約金、賠償金以及保證人未承擔(dān)保證責(zé)任的金額、利息和其他費(fèi)用,債權(quán)人有權(quán)直接用保證人存款賬戶中的資金予以抵銷。
第十條?爭議的解決
本合同發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,約定由合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
第十一條其他
1.本合同中乙方保證所列聯(lián)系地址為準(zhǔn)確有效聯(lián)系地址,并保證甲方按該聯(lián)系地址郵寄的信件均會(huì)得到乙方的簽收,若出現(xiàn)拒收、代收或信件被退回等情形,均視為乙方已簽收。如乙方變更聯(lián)系地址等情況時(shí),應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)書面通知甲方,否則甲方按照本合同所載聯(lián)系地址發(fā)出通知或函件后五日,視為已經(jīng)送達(dá)乙方。
2.以上條款均系甲、乙雙方真實(shí)意向的表達(dá),締約人對上述條款已經(jīng)充分了解并完全同意,對由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明晰,無異議,無疑義,且確認(rèn)并不構(gòu)成任何格式內(nèi)容;本合同中各條款如因某種原因?qū)е虏糠譄o效,不影響本合同其他條款及主合同的效力,締約人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
第十二條?合同效力及份數(shù)
1.本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。
2.本合同一式肆份,甲方與乙方各執(zhí)貳份,具有相同效力。
(以下無正文)
(本頁無正文,為《保證擔(dān)保合同》簽署頁)
甲方(簽字):____________
乙方(蓋章):____________
簽訂地點(diǎn):________________
簽訂日期:________________
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