人的記憶力會(huì)隨著歲月的流逝而衰退,寫作可以彌補(bǔ)記憶的不足,將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來,也便于保存一份美好的回憶。那么我們?cè)撊绾螌懸黄^為完美的范文呢?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文,希望能夠幫助到大家,我們一起來看一看吧。
有關(guān)天津市工傷康復(fù)協(xié)議書模板如何寫一
使?用?須?知
1.?本合同適用于在本市行政區(qū)域內(nèi)的房屋租賃,但不包括在建房屋租賃、執(zhí)行政府批準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)的房屋租賃和房屋轉(zhuǎn)租。
2.?合同簽定前,租賃當(dāng)事人須認(rèn)真審查對(duì)方有關(guān)身份證件或法人證件;出租人應(yīng)向承租人出具《房屋所有權(quán)證》或其他合法權(quán)屬證明。
3.?租賃當(dāng)事人認(rèn)真協(xié)商后簽定本合同。填寫時(shí)應(yīng)字跡清楚;空格部分若不填寫內(nèi)容,應(yīng)用"/"劃掉。合同經(jīng)簽字或蓋章后,不得任意涂改。
4.?合同簽定之日起30日內(nèi),租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局辦理租賃登記備案手續(xù);租賃當(dāng)事人一方系外國(guó)或者港、澳、臺(tái)地區(qū)的自然人、法人、其他組織及其投資的企業(yè)的,應(yīng)當(dāng)?shù)绞蟹康禺a(chǎn)管理局委托的登記備案機(jī)構(gòu)辦理租賃登記備案手續(xù)。
合同編號(hào):
租賃當(dāng)事人:
出租人(以下簡(jiǎn)稱甲方):
國(guó)籍/法定代表人:
身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件:
地址:?編碼:
聯(lián)系電話:
委托代理人:?國(guó)籍/法定代表人:
身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件:
地址:?編碼:
聯(lián)系電話:
承租人(以下簡(jiǎn)稱乙方):
國(guó)籍/法定代表人:
身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件:
地址:?編碼:
聯(lián)系電話:
委托代理人:
國(guó)籍/法定代表人:
份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件:
地址:?編碼:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《_____》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:
第一條房屋情況
1-1?甲方將坐落于區(qū)、縣路、道、街房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方米(建筑面積?使用面積),產(chǎn)別,結(jié)構(gòu),房屋類型(平房/多層/高層/寫字樓),設(shè)計(jì)用途,房屋所有權(quán)證號(hào)為,該房屋(已/未)設(shè)定抵押。?房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況,返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任(見附件一)。
第二條租賃用途
2-1?乙方所承租房屋用于(居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定)。
2-2?乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。?乙方改變房屋用途的,應(yīng)征得甲方書面同意,并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自改變房屋用途,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。
第三條租賃期限和交付日期
3-1?房屋租賃期限自年?月?日起至?年?月?日止。
3-2?甲方于?年?月?日前,將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋,乙方有權(quán)按下述第?種約定追究甲方違約責(zé)任:
1、?合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止,按每日元向乙方支付違約金。
2、解除合同。超過應(yīng)交付日期個(gè)月的,乙方可以解除合同,要求甲方一次性支付元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
3、。
3-3?租賃期屆滿時(shí),甲方有權(quán)收回房屋,乙方應(yīng)按期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋時(shí),應(yīng)當(dāng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋,乙方逾期返還的,自租賃期屆滿之次日起至實(shí)際返還房屋之日止,乙方除支付租金外,還應(yīng)
按每日元向甲方支付違約金。
第四條租金、支付方式和期限
4-1?甲、乙雙方按下列第種方式計(jì)算租金。
1、按建筑面積計(jì)算租金,每平方米(月租金、日租金)為元(人民幣);
2、按使用面積計(jì)算租金,每平方米(月租金、日租金)為元(人民幣);
3、按套計(jì)算租金,每套(月租金、日租金)為元(人民幣)。
4-2?乙方按下列第種方式支付租金。
1、?按月支付租金,付款時(shí)間
2、?按季支付租金,付款時(shí)間
3、
4、?按年支付租金,付款時(shí)間。
4-3?乙方延期支付租金,甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方違約責(zé)任:
1、合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止,按每日元向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月及其以上的,甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外,還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止,按每日元向甲方支付違約金。
3、?。
第五條押金和其他費(fèi)用
5-1?甲方交付該房屋時(shí),乙方向甲方支付押金,押金為元。?甲方收取押金后,應(yīng)向乙方開具收條。?租賃關(guān)系終止時(shí),甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,剩余部分歸還乙方。
5-2?租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用(水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理、有線電視、供熱費(fèi)等)中,費(fèi)用由承擔(dān);其他有關(guān)費(fèi)用,均由承擔(dān)。
第六條房屋使用和維修
6-1?在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。
6-2?租賃期間,乙方拆改房屋的,應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意,并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意,乙方拆改房屋的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。?乙方裝修房屋、增加設(shè)備的,應(yīng)預(yù)先征得甲方的書面同意,并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任(見附件二)。未經(jīng)甲方書面同意,乙方裝修房屋、增加設(shè)備,或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的,乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù),并賠償損失。
6-3?房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,發(fā)生損壞的,雙方按下列第種方式承擔(dān)維修責(zé)任。
1、?甲方責(zé)任出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,承擔(dān)維修費(fèi)用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修,乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的,乙方可代為維修,甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。
2、乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,并承擔(dān)維修費(fèi)用,甲方應(yīng)予以協(xié)助。
3、。
第七條房屋轉(zhuǎn)租及出售
7-1?經(jīng)甲方同意,乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的,甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。?未經(jīng)甲方同意,乙方擅自轉(zhuǎn)租的,甲方可以解除合同,并要求乙方賠償損失。
7-2?甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時(shí),應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方,同等條件下,乙方可優(yōu)先購買。
第八條提前解除合同
8-1?租賃期間,非本合同約定的情況,甲方解除本合同,提前收回房屋的,甲方向乙方支付違約金元。若約定的違約金不足低付乙方損失的,甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
8-2?租賃期間,非本合同約定的情況,乙方解除本合同的,乙方向甲方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。?8-3。
第九條其他條款
9-1?租賃期間,甲方抵押該房屋,須書面通知乙方。
9-2?本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款(見附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分,具有同等效力。
9-3?在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),按下列第種方式處理。
1)?向人民法院提起訴訟。
2)?向_____委員會(huì)申請(qǐng)_____。
9-4?本合同連同附件共頁,一式份。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,其余備用,具有同等效力。
甲方(簽章):乙方(簽章):
日期:日期:
委托代理人(簽章):委托代理人(簽章):
日期:日期:
合同登記備案情況:
經(jīng)審查本合同系甲乙雙方自愿簽訂,符合天津市房屋租賃管理有關(guān)規(guī)定,準(zhǔn)予登記備案。
(蓋章)?年月日
附件(略)
有關(guān)天津市工傷康復(fù)協(xié)議書模板如何寫二
咱們好!首要,我代表天津中國(guó)旅行社等待咱們參與本次旅行活動(dòng)。我是本車的導(dǎo)游員,咱們叫我小王就能夠了,這位是經(jīng)驗(yàn)豐富的駕駛員李師傅。俗話說:千年修的同船渡。今日應(yīng)該是千年修的同車行。咱們必定會(huì)為咱們供給優(yōu)質(zhì)的效勞,若是咱們有啥需求,請(qǐng)雖然提出來,不要謙讓,咱們必定會(huì)盡量滿意你的需求。最終望咱們能夠在天津度過一段夸姣的韶光。
各位游客兄弟,如今咱們通過的是天津的解放橋,河下賤躺著被天津公民稱為的媽媽之河的——海河。經(jīng)市政府斥巨資,海河以變成貫穿市區(qū)的一條獨(dú)具特征的風(fēng)景旅行線,沽水流霞、龍?zhí)陡〈?。您能夠乘坐奢華游輪,領(lǐng)會(huì)海河沿岸風(fēng)景。
各位游客兄弟,咱們?nèi)缃駚淼降募词枪臉遣叫薪帧L崾驹蹅兊氖牵阂⒁獍踩?,管理好您的?cái)政,記住咱們的旅行車為白色客車,車號(hào)為津234119,您只需記后三位倒過來911即可。四點(diǎn)鐘整我在停車處等候咱們。
它坐落天津老城廂富貴商業(yè)區(qū),整個(gè)截取出現(xiàn)高雅的明清修建個(gè)性,是集旅行、文明、休閑、文娛、購物于一體的大型旅行商貿(mào)步行街,__年9月敞開,被評(píng)為“津門世紀(jì)景”。
老城廂即是由西馬路、東馬路、北馬路、南馬路圍合而成的區(qū)域,是天津的發(fā)源地和歷史上政治軍事經(jīng)濟(jì)文明的中間。如今的天津城即是由此逐漸拓展開展而來的。這座城其時(shí)東西長(zhǎng),南北短,形如算盤,所以人稱“算盤城”。它設(shè)四個(gè)城門,別離以鎮(zhèn)東、安西、定南、供北命名。1901年八國(guó)聯(lián)軍侵略時(shí),城墻被撤除,在舊址修成東南西北馬路,設(shè)商鋪構(gòu)成商業(yè)大街。
鼓樓是商業(yè)街的中間,原鼓樓坐落舊城的中心。建于明代弘治年間,鼓樓其實(shí)沒有鼓,實(shí)踐是鐘樓。樓高三層,底層是一座方臺(tái),臺(tái)上有兩層樓:第一層供奉觀音,天后圣母,關(guān)羽和張飛;第二層有一口重三百多斤的大鐵重,每日遲早各敲54下,提示市民的作息時(shí)間,因而鼓樓被稱為天津衛(wèi)的三宗寶之首(鼓樓炮臺(tái)鈴鐺閣)。1950年因大街拓展而撤除,如今咱們看到的鼓樓是20__年市政府巨資重建的。規(guī)劃為磚墻木樓方式,木樓外形為明清方式,設(shè)飛檐及斗拱,重檐歇山屋頂,脊上飛檐走獸。
依托鼓樓有三條步行街,鼓樓北街又稱“古玩珠寶街”,歷史上就以運(yùn)營(yíng)珠寶著稱,如今北街將傳統(tǒng)文明與現(xiàn)代藝術(shù)交融,加之仿清個(gè)性修建,給人以秀麗視覺享受。鼓樓南街又稱“東方不夜城”,他創(chuàng)始了天津商業(yè)街新概念,變成市民8小時(shí)之外的最佳去向。鼓樓東街又稱精品購物街,“女人街”為了最大極限滿意咱們求新求異的花費(fèi)心思,在此開設(shè)了“精品服飾區(qū)”,“休閑服飾區(qū)”等。東街還成立了天津市第一家超大規(guī)劃的“旅行超市”,它可讓市民從有出門的意向開端,到踏上行程,乃至出境游等一系列有關(guān)事宜輕松即可處理。
領(lǐng)會(huì)完步行街的風(fēng)貌,咱們將前往廣東會(huì)館。廣東會(huì)館始建于清光緒年間,首要發(fā)起者為天津海關(guān)道唐紹儀。明清時(shí)期,河海運(yùn)送的開展為長(zhǎng)途販運(yùn)供給了杰出的商機(jī),廣東福建的商賈開端向內(nèi)地和海外開展。1903年廣東人創(chuàng)建了廣東會(huì)館,他建館以來對(duì)推進(jìn)南北經(jīng)濟(jì)的溝通起了重要作用,如廣東的特產(chǎn)、木材、藥、酒、香料等連綿不斷涌入天津。
如今讓咱們知道一下廣東會(huì)館的修建特征:廣東會(huì)館的主體修建平面呈長(zhǎng)方形,南部為四合院,北部為戲樓,東西為貫穿南北的通道。會(huì)館正門為一座巨大門樓,磚石布局,門前枕石為蹲獅一對(duì),門額鐫刻“廣東會(huì)館”四個(gè)字。四合院分為正房和東西配房,如今這兒為中國(guó)第一座專門以戲曲為首要內(nèi)容的專題性博物館和展覽館。正房以北就是戲樓,戲樓是會(huì)館的主體修建,是目前中國(guó)規(guī)劃最大保管最無缺的古典式戲樓。整個(gè)修建以青磚墻封護(hù),內(nèi)部完全為木布局。其修建特點(diǎn)是:1.空間跨度大,戲樓選用罩棚頂式布局,運(yùn)用三根主梁,觀眾席間沒有殿堂社駐,這在中國(guó)古代修建梁柱用材和殿堂空間跨度方面都是稀有的;2.布局奇妙,舞臺(tái)頂部是一個(gè)小巧玲瓏的蝶旋狀回音罩,他將舞臺(tái)上的聲響吸收,再由不一樣視點(diǎn)折射到劇場(chǎng)的各個(gè)旮旯,戲樓的伸出是舞臺(tái),三面觸摸觀眾,前臺(tái)沒有角柱,這在中國(guó)古典式戲臺(tái)規(guī)劃中是絕無僅有的.這種規(guī)劃使觀眾的視野不受阻,觀眾與藝人到達(dá)充沛的表達(dá)溝通.廣東會(huì)館戲臺(tái)是中國(guó)劇場(chǎng)史轉(zhuǎn)折點(diǎn)上的重要實(shí)例,也是伸出是舞臺(tái)修建的絕唱;3.裝飾精巧,廣東會(huì)館外圍墻體是北方的磨磚砌縫的修建個(gè)性,內(nèi)檐裝飾是廣東潮州的修建個(gè)性,以木雕為主,輔以磚雕,石雕戲臺(tái)木雕為整個(gè)修建精華致地點(diǎn)。
說到這,咱們今日的解說就告一段落。轉(zhuǎn)眼之間咱們的旅途就要完畢了,首要謝謝您對(duì)我作業(yè)的撐持和協(xié)助。和咱們殷切地道一聲謝謝,若是有什莫不當(dāng)請(qǐng)?jiān)蹅円娬彾伊粝旅F的定見,以便咱們往后非常好的完善作業(yè),若是有緣我等待再次與您相會(huì)在天津,最終我在這兒祝福咱們?nèi)f事順意,一路平安。謝謝!
有關(guān)天津市工傷康復(fù)協(xié)議書模板如何寫三
大家好!首先,我代表天津_旅行社歡迎大家參加本次旅游活動(dòng)。我叫_,大家叫我小x就可以了,我旁邊這位是經(jīng)驗(yàn)豐富的駕駛員_傅。今天就讓我們這一老一少為您服務(wù),如果大家在旅途中有什么要求,請(qǐng)盡管提出來,我們一定會(huì)盡量滿足。我真心的祝愿大家能在今天度過一段美好的時(shí)光。
大家注意一下,我們現(xiàn)在是在南門外大街上,很快就到鼓樓了。我在這里先給大家做一個(gè)簡(jiǎn)單的介紹。鼓樓商業(yè)街位于天津老城廂繁華商業(yè)區(qū)。它是天津的發(fā)源地和歷史上政治,軍事,經(jīng)濟(jì)文化中心。在洪武三十一年,明太祖朱元璋病故,朱棣發(fā)動(dòng)了“靖難之役”,他奪取皇位后,于1404年在天津設(shè)衛(wèi),同年修建了天津城即老城廂,并以鎮(zhèn)東,安西,定南,拱北命名四個(gè)城門。它也是鼓樓商業(yè)街的前身。
好了,我們到鼓樓商業(yè)街了,現(xiàn)在是9:30,我們12:00準(zhǔn)時(shí)回到車上,請(qǐng)大家一定要注意安全,下車時(shí)隨身帶好自己的物品,不要放在車上。記住我們的游覽車為白色客車,車號(hào)為津a1111。
大家看我們身后的就是鼓樓商業(yè)街了。我先給大家做個(gè)簡(jiǎn)單的介紹。鼓樓商業(yè)街重建后是以鼓樓為中心,向北,南,東延伸,形成三條繁華的商業(yè)街道。整個(gè)街區(qū)都是明清建筑風(fēng)格,是集旅游,文化,休閑,娛樂,購物于一體的大型旅游商賈步行街。我們后面的就是南街,又稱“東方不夜城”,它對(duì)面的北街又稱古董珠寶街,東街又稱“精品購物街”。
而它的重中之重還要說是鼓樓。鼓樓位于城的中央,我們?cè)谶@里就可以遠(yuǎn)遠(yuǎn)的看到。鼓樓其實(shí)并沒有鼓,實(shí)際是鐘樓。樓上原有一副對(duì)聯(lián):“高敞快登臨,看七十二沽往來帆影;繁華誰喚醒,聽一百八杵早晚鐘聲”。原來大鐘每日早晚各敲54下,緊十八慢十八,不緊不慢又十八。大鐘每天提醒市民的作息時(shí)間,與人們?nèi)粘I蠲芮邢嚓P(guān),因此鼓樓被列為天津衛(wèi)三宗寶,即鼓樓,炮臺(tái),鈴鐺閣之首。重修后的鼓樓共有四層,下面三層是天津危陋平房改造成果展,四層為鐘樓,新鐘重達(dá)3頓。新建鼓樓又以新的風(fēng)姿成為天津的象征。
在東街上還有全國(guó)第一座以戲劇為主題的博物館——天津戲劇博物館,也是廣東會(huì)館舊址。一會(huì)兒我會(huì)在那給您做詳細(xì)地介紹。下面就讓走進(jìn)鼓樓商業(yè)街來領(lǐng)略一下它獨(dú)特的文化氣息。
我們現(xiàn)在看到的就是廣東會(huì)館的戲樓,這些是當(dāng)時(shí)看戲的茶座,大家先找個(gè)位子坐下歇一會(huì)兒,聽我簡(jiǎn)單地給大家介紹一下廣東會(huì)館。
廣東會(huì)館始建于1903年。__年被晉升為國(guó)家級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)單位;__年被收入《世界精品建筑》,天津獨(dú)此一家。戲樓作為會(huì)館的主體建筑,也是目前我國(guó)規(guī)模最大,保存最為完好的古典式戲樓。廣東會(huì)館在建筑上集南北風(fēng)格為一體,外部采用北方的樓磚建筑,內(nèi)部采用潮州的建筑風(fēng)格——雕梁畫柱。大家可以看到,這整個(gè)戲樓都是金漆木雕的,它是在南方雕刻完之后運(yùn)到北方,又重新拼接起來的,整個(gè)建筑沒有用一個(gè)釘子,在76年唐山大地震時(shí),它也是絲毫不動(dòng)。
我身后的這個(gè)舞臺(tái)是伸出式舞臺(tái),這種舞臺(tái)三面接觸觀眾,您坐在下面時(shí)視線不受阻擋,可與演員達(dá)到充分的表情交流。自1908年上海受到西方的影響興建了第一座鏡框式舞臺(tái),也就是幕在前,臺(tái)在后,我們傳統(tǒng)的伸出式舞臺(tái)就從中國(guó)舞臺(tái)建筑中絕跡了。因此,廣東會(huì)館的戲臺(tái)成為我國(guó)伸出式舞臺(tái)建筑的絕唱。
大家抬頭看,舞臺(tái)頂部有一個(gè)螺旋狀的藻井,玲瓏剔透,金碧輝煌。它由數(shù)以百計(jì)的斗拱組成,演員在舞臺(tái)上不用擴(kuò)音器,它將聲音吸進(jìn),再折射出去,能夠保持自然的音質(zhì)和音量。而且我們發(fā)現(xiàn)戲樓內(nèi)和舞臺(tái)上沒有一根柱子,您的視線不受阻擋。同時(shí),舞臺(tái)僅比地面高一米,您的視線也基本是平視的;如果您坐在高4米包廂里,俯視臺(tái)上的角度為100—150度,正好符合生理視覺特點(diǎn);這體現(xiàn)出戲樓的設(shè)計(jì)者充分地為觀眾著想,很好地解決了視、聽效果的問題。
我們看這塊匾額,寫著“薰衣南來”,意思是好運(yùn)從南方飛到北方來;在它下面是鑲嵌著“天官賜?!钡牟噬U空木雕,中間有一個(gè)穿紅袍的天官,他站在祥云之上,手指著紅日,意為“指日高升”。天官前面跪著一個(gè)仙童,手里托著一個(gè)花瓶,瓶里插著三枝氈,意為“平升三級(jí)”。也就是說升官發(fā)財(cái)?shù)娜兆硬贿h(yuǎn)了,還要連升三級(jí);在天官的身后刻有猴子,向日葵,蜜蜂,意作“早日封侯”。在它的四個(gè)角浮雕著口銜桃枝的蝙蝠,意作“福從四方來”。整個(gè)畫面緊湊勻稱,堪稱彩色木雕的杰作。
會(huì)館建成后,在1912年孫中山先生北上,在此發(fā)表演講“我億萬萬同胞,同心協(xié)力,何難稱雄世界”。還有許多藝術(shù)家像鄧穎超、梅蘭芳等都在此演出過。作為全國(guó)第一座戲劇博物館,我們?cè)趹驑堑暮竺嬲钩隽藨騽∪伺枷?,一共展出?0多個(gè)劇目,將近百十人。再有,后面還有一個(gè)四合院,包括中國(guó)戲曲發(fā)展史,中國(guó)京劇發(fā)展史和梨園拜師堂。
現(xiàn)場(chǎng)解說到此結(jié)束,下面的時(shí)間,大家可以自己游覽。在此提醒大家游覽中注意安全,保管好自己的財(cái)物,我們的集合時(shí)間是12:00,到時(shí)我會(huì)在車場(chǎng)恭候大家,我們的車牌號(hào)是津a1111,白色車。
我們一天的游覽就要結(jié)束了,服務(wù)中的不足之處,希望大家多多包涵,多提意見。俗話說:“兩山不能相遇,兩人總能重逢”。希望能有機(jī)會(huì)再次為大家服務(wù)。謝謝!
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各位游客大家好,歡迎來到我美麗的家鄉(xiāng)—天津。首先自我介紹一下,我是天津經(jīng)典假期旅行社的的導(dǎo)游員,我叫__,大家叫我小x就可以了,這位是我們的司機(jī)師傅姓王,王師傅具有多年的駕齡和駕駛經(jīng)驗(yàn),這次就有我和王師傅共同為大家服務(wù),如果在旅途中您有什么問題,也請(qǐng)您盡管來找我,我將盡力為大家解決。也希望這次天津之行給您留下美好的回憶?,F(xiàn)在是在去酒店的途中大約40分鐘,那么我先向大家介紹一下天津的概況。
天津是中央四大直轄市之一,是中國(guó)北方最大的沿海開放城市,是歷史文化名城,也是全國(guó)首批優(yōu)秀旅游城市。他共轄16個(gè)區(qū)縣,有51個(gè)少數(shù)民族,人口約1272萬。天津地處華北平原的東北部,東臨渤海,北依燕山,西北與首都北京毗鄰,是海河的五大支流匯合處和入海口,素有九河下梢,北方水都之稱。漫長(zhǎng)而緩慢的地質(zhì)演變,孕育形成了天津山河湖海泉濕地俱全的獨(dú)特地理構(gòu)造和地貌景觀,素有“渤海明珠”之稱。天津?qū)儆谂瘻貛О霛駶?rùn)大陸性季風(fēng)氣候,四季分明,是宜居型城市。
天津地區(qū)成陸較晚,宋朝以前未見史冊(cè),金朝始在大直沽設(shè)直沽寨,元朝時(shí)大直沽作為海運(yùn)的終點(diǎn),漕運(yùn)的中樞,成為政治,經(jīng)濟(jì),軍事,文化中心,朝廷在這里設(shè)海津鎮(zhèn)。當(dāng)時(shí)這里漕船云集,曾有詩云:“曉日三岔口,連檣集萬艘”。天津這個(gè)名字出現(xiàn)于明永樂初年,為朱棣所賜,意為天子渡津之地。轉(zhuǎn)年,天津正式設(shè)衛(wèi),稱為天津衛(wèi)。明宣德年間,天津成為當(dāng)時(shí)中國(guó)北方的商品集散地,到1644年,清兵入關(guān)后,天津衛(wèi)作為京師門戶的地位日益重要起來。第二次鴉片戰(zhàn)爭(zhēng)后,天津被迫開埠通商,進(jìn)一步發(fā)展成為中國(guó)北方的商貿(mào)中心,各國(guó)列強(qiáng)紛紛在天津搶占租借地。19__年1月15日天津正式解放,結(jié)束了半封建半殖民地社會(huì)的歷史。如今,昔日的租借地已不存在,只留下這些風(fēng)格紛呈的萬國(guó)樓臺(tái)默默訴說著天津的古往今來。
天津是近代機(jī)械工業(yè)和紡織工業(yè)的發(fā)祥地,被譽(yù)為中國(guó)近代工業(yè)文明的搖籃。這一時(shí)期,天津還相繼誕生了一批中國(guó)之最。我國(guó)最早自己修建的鐵路----津唐鐵路,我國(guó)最老的火車站----老龍頭火車站,中國(guó)報(bào)齡最長(zhǎng)的報(bào)紙----《大公報(bào)》等等。改革開放后,天津這個(gè)老工業(yè)基地?zé)òl(fā)了新的生機(jī),大批跨國(guó)公司在天津落戶投資,在未來15年里,將以濱海新區(qū)為發(fā)展重點(diǎn),逐步建設(shè)成為國(guó)際港口城市,北方經(jīng)濟(jì)中心和生態(tài)城市,天津的經(jīng)濟(jì)地位越來越重要,為中國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展發(fā)揮著越來越大的作用。有句話說的好:80年代看深圳,90年代看浦東,21世紀(jì)就要看天津的濱海新區(qū)了。
天津的海岸線長(zhǎng)153公里,地處中國(guó)北方黃金海岸中部,是中國(guó)北方對(duì)外開放兩扇面的軸心,是亞歐大陸橋中國(guó)境內(nèi)距離最短的東部起點(diǎn)。天津港是中國(guó)北方最大的綜合性貿(mào)易港口,擁有全國(guó)最大的集裝箱碼頭,與世界上170多個(gè)國(guó)家和地區(qū)的300多個(gè)港口保持著貿(mào)易往來,天津?yàn)I海國(guó)際機(jī)場(chǎng)有多條國(guó)際國(guó)內(nèi)航線,是華北地區(qū)最大的貨運(yùn)中心。天津鐵路樞紐是京山,京滬兩大鐵路干線的交匯處。天津公路四通八達(dá),交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有了長(zhǎng)足發(fā)展。目前,天津形成以港口為中心,海陸空相結(jié)合的立體式綜合性現(xiàn)代運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)。
“十二五”期間,通過旅游資源整合、旅游產(chǎn)業(yè)培育、重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)、旅游品牌打造,將天津建設(shè)成為濃縮近代文化、凝聚現(xiàn)代文明、獨(dú)具特色的國(guó)際性、現(xiàn)代化宜居宜游的旅游強(qiáng)市、國(guó)際旅游目的地和集散地,實(shí)現(xiàn)“33641”目標(biāo)。即,旅游總收入達(dá)到約3000億元,新增旅游大項(xiàng)目30個(gè),培育六大旅游品牌,五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)酒店數(shù)量達(dá)到40家,引進(jìn)扶持旅游企業(yè)集團(tuán)10家。
隨著改革開放的發(fā)展,天津的經(jīng)濟(jì)日益騰飛,渤海明珠璀璨奪目,經(jīng)過多年的發(fā)展建設(shè),已形成了以海河為軸線,以市區(qū)為主體,以薊縣和濱海為兩翼的一帶三區(qū)九組團(tuán)的旅游景觀開發(fā)格局,以山河湖海泉濕地為載體,以近代歷史文化教育為主脈的都市觀光,休閑度假,商務(wù)會(huì)展的三大旅游體系。
到天津,除了要飽覽山野秀色,海岸風(fēng)光,現(xiàn)代與歷史相 交融的城市美景外,還要品嘗天津獨(dú)特的風(fēng)味佳肴。天津最具特色的小吃就是十八街麻花,耳朵眼炸糕,狗不理包子了,此三樣謂之天津三絕,全國(guó)聞名。在天津,您還可以到傳統(tǒng)的茶館品一品幽幽茶香,聽一聽曲藝相聲,感受一下天津的市井文化。
好了,聽我講了那么多,想必大家對(duì)天津有了一個(gè)初步的了解了吧。您是不是想現(xiàn)在就去感受一下魅力天津呢?在接下來的兩天,請(qǐng)大家隨我一起走進(jìn)天津,了解天津,感受天津吧。希望大家在天津的旅行愉快,謝謝!
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天津市商品房買賣合同
天津市工商行政管理局
監(jiān)制
天津市國(guó)土資源和房屋管理局
填?寫?說?明
1、合同當(dāng)事人訂立合同前,須認(rèn)真協(xié)商各項(xiàng)條款。合同一經(jīng)簽字或蓋章即生效(當(dāng)事人另有約定的除外),任何條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽字或蓋章確認(rèn)。
2、合同空格部分若為空白句,應(yīng)用"/"劃掉。涂改之處,須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)。
3、合同自訂立之日起30日內(nèi),當(dāng)事人應(yīng)到商品房買賣合同登記備案機(jī)關(guān)登記備案。合同發(fā)生重大變更、解除及合同文本遺失的,應(yīng)及時(shí)到原備案機(jī)關(guān)辦理相關(guān)手續(xù)。
4、本合同不得翻印。
合同編號(hào):
天津市商品房買賣合同
出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方):
法定代表人:聯(lián)系電話:
注冊(cè)地址:編碼:
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:
開戶行:帳號(hào):
委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)):
法定代表人:聯(lián)系電話:
注冊(cè)地址:編碼:
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號(hào):
開戶行:帳號(hào):
買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方):
國(guó)籍/法定代表人:身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:
地址:
編碼:聯(lián)系電話:
委托代理人:
國(guó)籍/法定代表人:身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:
地址:
編碼:聯(lián)系電話:
根據(jù)《_____》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《天津市商品房管理?xiàng)l例》、《天津市房屋權(quán)屬登記條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下條款:
第一條商品房情況
該商品房銷售許可證號(hào):
商品房座落:區(qū)、縣路、道、街。設(shè)計(jì)用途,建筑結(jié)構(gòu),建筑層數(shù)為層。建筑面積
平方米,其中:套內(nèi)建筑面積平方米,公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。
商品房平面圖見附件一,商品房抵押、租賃等情況見附件二。
商品房土地來源為:。以出讓方式取得土地使用權(quán)的,土地使用年限為年,自年?月?日至年?月?日止。
第二條商品房?jī)r(jià)款
商品房銷售按建筑面積計(jì)算,每平方米價(jià)格為元(幣種:),價(jià)款為元(幣種:),計(jì)(大寫)。
第三條商品房交付及交付日期
商品房竣工,經(jīng)驗(yàn)收合格后,方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的,不得交付。
1、?變更合同。
2、?解除合同。
3、
第四條乙方付款形式及付款時(shí)間
雙方約定,乙方按下列第?種形式付款:
1、?一次性付款。
2、?分期付款。
3、?其他方式。
第五條甲方逾期交付商品房的處理
除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房,逾期在日內(nèi)的,乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。
1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的?‰。向乙方支付違約金。
解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息,利息自
2、同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的‰。向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過甲方支付的違約金時(shí),甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、
第六條乙方逾期付款的處理
乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,逾期在日內(nèi)的,甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。
1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,利息自合同約定的應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的‰。向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的?‰。向甲方支付違約金。
3、
第七條?商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理
商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售建筑面積差異不超過±3%(包括±3%)的,每平方米價(jià)格保持不變,商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷售建筑面積的差異多退少補(bǔ)。面積差異超過±3%的,雙方約定如下:
第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任
甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三),未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的,甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
在乙方正常使用情況下,甲方應(yīng)按照《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的,甲方不承擔(dān)責(zé)任。
第九條?商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定
下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下:
1、?上水。
2、?下水。
3、供電。
4、燃?xì)猓庠捶N類)。
5、暖氣。
6、。
第十條?商品房設(shè)計(jì)變更的約定
甲方未征得乙方同意,不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見附件四)。確需變更的,甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起日內(nèi)與乙方協(xié)商。
乙方同意變更的,雙方訂立補(bǔ)充合同。
乙方不同意變更,或甲方擅自變更的,乙方有權(quán)解除合同。解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息,利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的%向乙方支付違約金。
第十一條?商品房交接
商品房交付時(shí),甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù),提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說明書》,交接房屋鑰匙。
第十二條?商品房權(quán)屬登記
雙方約定,在下列第種期限內(nèi),辦結(jié)房屋權(quán)屬登記:
1、自初始登記完畢之日起日。
2、訂立本合同時(shí),房屋尚未建成的,自房屋交付使用之日起90日;訂立合同時(shí),房屋已竣工的,自合同訂立之日起90日。
3、。
1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的?%向乙方支付違約金。
2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息,利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外,甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的%向乙方支付違約金。
3、
第十三條前期物業(yè)管理
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大家看我們身后的就是鼓樓商業(yè)街了。我先給大家做個(gè)簡(jiǎn)單的引見。鼓樓商業(yè)街重建后是以鼓樓為中心,向北,南,東延伸,構(gòu)成三條繁華的商業(yè)街道。整個(gè)街區(qū)都是明清建筑作風(fēng),是集旅游,文化,休閑,文娛,購物于一體的大型旅游商賈步行街。我們后面的就是南街,又稱“東方不夜城”,它對(duì)面的北街又稱古董珠寶街,東街又稱“精品購物街”。
而它的重中之重還要說是鼓樓。鼓樓位于城的中央,我們?cè)谶@里就能夠遠(yuǎn)遠(yuǎn)的看到。鼓樓其實(shí)并沒有鼓,實(shí)踐是鐘樓。樓上原有一副對(duì)聯(lián):“高敞快登臨,看七十二沽往來帆影;繁華誰喚醒,聽一百八杵早晚鐘聲”。原來大鐘每日早晚各敲54下,緊十八慢十八,不緊不慢又十八。大鐘每天提示市民的作息時(shí)間,與人們?nèi)粘I钣H密相關(guān),因而鼓樓被列為天津衛(wèi)三宗寶,即鼓樓,炮臺(tái),鈴鐺閣之首。重修后的鼓樓共有四層,下面三層是天津危陋平房改形成果展,四層為鐘樓,新鐘重達(dá)3頓。新建鼓樓又以新的風(fēng)姿成為天津的意味。
在東街上還有全國(guó)第一座以戲劇為主題的博物館——天津戲劇博物館,也是廣東會(huì)館原址。一會(huì)兒我會(huì)在那給您做細(xì)致地引見。下面就讓走進(jìn)鼓樓商業(yè)街來領(lǐng)略一下它共同的文化氣息。
我們?nèi)缃窨吹降木褪菑V東會(huì)館的戲樓,這些是當(dāng)時(shí)看戲的茶座,大家先找個(gè)位子坐下歇一會(huì)兒,聽我簡(jiǎn)單地給大家引見一下廣東會(huì)館。
廣東會(huì)館始建于1920xx年。20xx年被提升為國(guó)度級(jí)重點(diǎn)文物維護(hù)單位;20xx年被收入《世界精品建筑》,天津獨(dú)此一家。戲樓作為會(huì)館的主體建筑,也是目前我國(guó)范圍最大,保管最為完好的古典式戲樓。廣東會(huì)館在建筑上集南北作風(fēng)為一體,外部采用北方的樓磚建筑,內(nèi)部采用潮州的建筑作風(fēng)——雕梁畫柱。大家能夠看到,這整個(gè)戲樓都是金漆木雕的,它是在南方雕琢完之后運(yùn)到北方,又重新拼接起來的,整個(gè)建筑沒有用一個(gè)釘子,在76年唐山大地震時(shí),它也是絲毫不動(dòng)。
我身后的這個(gè)舞臺(tái)是伸出式舞臺(tái),這種舞臺(tái)三面接觸觀眾,您坐在下面時(shí)視野不受阻撓,可與演員到達(dá)充沛的表情交流。自1920xx年上海遭到西方的影響興建了第一座鏡框式舞臺(tái),也就是幕在前,臺(tái)在后,我們傳統(tǒng)的伸出式舞臺(tái)就從中國(guó)舞臺(tái)建筑中絕跡了。因而,廣東會(huì)館的戲臺(tái)成為我國(guó)伸出式舞臺(tái)建筑的絕唱。
大家抬頭看,舞臺(tái)頂部有一個(gè)螺旋狀的藻井,小巧剔透,富麗堂皇。它由數(shù)以百計(jì)的斗拱組成,演員在舞臺(tái)上不用擴(kuò)音器,它將聲音吸進(jìn),再折射進(jìn)來,可以堅(jiān)持自然的音質(zhì)和音量。而且我們發(fā)現(xiàn)戲樓內(nèi)和舞臺(tái)上沒有一根柱子,您的視野不受阻撓。同時(shí),舞臺(tái)僅比空中高一米,您的視野也根本是平視的;假如您坐在高4米包廂里,俯視臺(tái)上的角度為100—150度,正好契合生理視覺特性;這表現(xiàn)出戲樓的設(shè)計(jì)者充沛地為觀眾著想,很好地處理了視、聽效果的問題。
我們看這塊匾額,寫著“薰衣南來”,意義是好運(yùn)從南方飛到北方來;在它下面是鑲嵌著“天官賜?!钡牟噬U空木雕,中間有一個(gè)穿紅袍的天官,他站在祥云之上,手指著紅日,意為“指日高升”。天官前面跪著一個(gè)仙童,手里托著一個(gè)花瓶,瓶里插著三枝氈,意為“平升三級(jí)”。也就是說升官發(fā)財(cái)?shù)娜兆硬贿h(yuǎn)了,還要連升三級(jí);在天官的身后刻有猴子,向日葵,蜜蜂,意作“早日封侯”。在它的四個(gè)角浮雕著口銜桃枝的蝙蝠,意作“福從四方來”。整個(gè)畫面緊湊勻稱,可謂彩色木雕的杰作。
會(huì)館建成后,在1920xx年孫中山先生北上,在此發(fā)扮演講“我億萬萬同胞,同床異夢(mèng),何難稱雄世界”。還有許多藝術(shù)家像鄧穎超、梅蘭芳等都在此演出過。作為全國(guó)第一座戲劇博物館,我們?cè)趹驑堑暮竺嬲钩隽藨騽∪伺枷瘢还舱钩隽?0多個(gè)劇目,將近百十人。再有,后面還有一個(gè)四合院,包括中國(guó)戲曲開展史,中國(guó)京劇開展史和梨園拜師堂。
現(xiàn)場(chǎng)講解到此完畢,下面的時(shí)間,大家能夠本人旅游。在此提示大家旅游中留意平安,保管好本人的財(cái)物,我們的匯合時(shí)間是12:00,到時(shí)我會(huì)在車場(chǎng)恭候大家,我們的車牌號(hào)是津a1111,白色車。
我們一天的旅游就要完畢了,效勞中的缺乏之處,希望大家多多包涵,多提意見。俗話說:“兩山不能相遇,兩人總能重逢”。希望能有時(shí)機(jī)再次為大家效勞。謝謝!
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各位游客大家好,首先我代表天津旅行社歡迎大家來天津旅游觀光。我是導(dǎo)游員陳奕婷,
我旁邊的這一位是我們的司機(jī)門師傅。今天就由我們來為大家服務(wù)。如果大家在旅途中遇到什么問題請(qǐng)您盡管提出來。我們會(huì)竭誠(chéng)為您服務(wù)。最后在這里望大家能夠在天津度過一段美好的時(shí)光。
今天我們要游覽的地方是天津五大道風(fēng)情區(qū)。首先我先給大家介紹一下五大道的概況。五大道是指坐落在天津市和平區(qū)成都道以南,馬場(chǎng)道以北,西康路以東,馬場(chǎng)道與南京路以西的長(zhǎng)方形區(qū)域??傞L(zhǎng)度為17公里,總占地面積為1.28平方公里。內(nèi)涵23條道路。歷史上曾經(jīng)由海河淤泥墊地而形成。19世紀(jì)初,這里曾是英國(guó)租界。
說起小洋樓,上海、青島、廈門都有很多,但是比較起來,天津卻是現(xiàn)存最多,保存最為完好,也是最為出名的。在其中有一個(gè)重要的原因,就是在這里居住的人不同尋常。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),在上個(gè)世紀(jì)的二三十年代在這里就曾居住過兩任民國(guó)總統(tǒng),分別是徐世昌,曹錕。七任國(guó)務(wù)總理或代理國(guó)務(wù)總理以及各省的督軍,實(shí)業(yè)家,買辦。
今天我們主要游覽的景點(diǎn)有天津外國(guó)語學(xué)院,粵唯鮮酒樓,和平賓館,慶王府,民院體育館,以及其他名人舊居。好了,接下來,就讓我們共同來體味五大道獨(dú)特的風(fēng)味建筑。
現(xiàn)在我們大家所看到的就是寫有五大道三個(gè)字的大時(shí)鐘。它是五大道的標(biāo)志之一。那我們今天就以它為起點(diǎn),首先游覽的就是馬場(chǎng)道。下面請(qǐng)大家隨我參觀。
馬場(chǎng)道是五大道中最長(zhǎng)的一條路,他全長(zhǎng)是3216米。因通往英租界的跑馬場(chǎng)而得名。下面請(qǐng)大家跟我繼續(xù)參觀?,F(xiàn)在我們來到的就是天津外國(guó)語學(xué)院。它的前身是北疆博物院。北疆博物院是近代所設(shè)立的第一家自然博物館,它的創(chuàng)辦者是法國(guó)學(xué)者離桑,中文名字叫桑志華。大家請(qǐng)看,它的建筑為典型的法式建筑,主要體現(xiàn)的是它的大屋頂,它的大屋頂主要體現(xiàn)的是法國(guó)曼賽爾的建筑特色。
眼前的這座小洋樓,它始建于1920xx年,是有英國(guó)的皮毛商人達(dá)文士修建。這棟小洋樓是五大道上為數(shù)不多的西班牙式建筑。
現(xiàn)在我們所在的位置是睦南道。睦南道全長(zhǎng)是1968米。走進(jìn)睦南道,我們首先看到的是著名愛國(guó)將領(lǐng)高樹勛的舊居。這棟小洋樓風(fēng)格別具,是一座典型的英式建筑。英式建筑最主要的特點(diǎn)是大坡度,尖屋頂,并開有天窗。
現(xiàn)在我們所在的位置是睦南道金林村四號(hào),當(dāng)時(shí)居住的是清朝末年最后一個(gè)總管太監(jiān)小德張。接下來就請(qǐng)大家跟我進(jìn)去參觀?,F(xiàn)在我們來到的就是金林村四號(hào)小德張的居所。民國(guó)二年,小德張攜大量私款及他的家人來到天津。他先是在重慶道的55號(hào)置地建房,后來把這棟房產(chǎn)讓給了清慶王載振,于是小德張又在天津的其他地方購置了很多房產(chǎn)。而這棟小洋樓是小德張?jiān)诩揖持饾u衰落的時(shí)候所居住的地方,直到1957年,小德張?jiān)谶@里病逝。好了,接下來請(qǐng)大家繼續(xù)跟我參觀。
現(xiàn)在我們來到的是位于河北路183號(hào)的粵唯鮮海鮮酒樓,這棟樓始建于1936年到1937年間,由于它外圍疙瘩點(diǎn)點(diǎn),所以天津人把它稱之為疙瘩樓。這棟樓是由著名的意大利設(shè)計(jì)師保羅鮑乃弟設(shè)計(jì)的。當(dāng)時(shí)設(shè)計(jì)出來之后是一座公寓式的大樓。而在這棟大樓的305號(hào)房間曾經(jīng)居住的是著名的京劇表演大師馬連良。
現(xiàn)在我們來到的是位于睦南道20號(hào)的孫殿英舊居。孫殿英當(dāng)時(shí)盜掘清東陵的慈禧墓,把慈禧墓盜掘一空,所盜寶物足足裝了五只大皮箱子。而且都是由孫殿英親自加封的。該樓始建于1930年,是以其二姨太的名義所購置的房產(chǎn)。整棟建筑為典型的巴洛克式建筑。巴洛克式建筑的點(diǎn)睛之筆就是迎面的幾根絞繩式立柱。接下來請(qǐng)大家隨我進(jìn)去參觀。
現(xiàn)在我們來到的是大理道。大理道全長(zhǎng)1745米,兩側(cè)房屋大多是單體的英式小洋樓。它的私密性和隱蔽性非常的強(qiáng)。接下來就請(qǐng)大家跟我繼續(xù)參觀。
現(xiàn)在我們來到的是大理道上的和平賓館。它又被稱之為潤(rùn)園。1951年的時(shí)候,毛澤東主席來到天津視察工作,就曾在這里居住。為了紀(jì)念他,取名為潤(rùn)園。因?yàn)槊珴蓶|主席字潤(rùn)之。這棟樓始建于1931年,是由安徽壽州著名的實(shí)業(yè)家孫振芳先生出巨資修建的。整棟樓的建筑風(fēng)格為西班牙式建筑。這也是整個(gè)五大道上為數(shù)不多的西班牙式建筑。
現(xiàn)在我們來到的就是民院體育場(chǎng)。它是由海河的淤泥墊地而形成的。整體的占地面積為41200平方米。當(dāng)市民園體育場(chǎng)外圍的圍墻以及羅馬柱全部都是鐵質(zhì)的。但在1943年的時(shí)候日本人侵占天津,便把原來的鐵質(zhì)羅馬柱及圍墻全部盜走,用來制造軍火,后來改為磚砌的圍墻以及羅馬柱。1954年民園體育場(chǎng)足球場(chǎng)地鋪設(shè)了草坪,并搭起了24米高的木質(zhì)燈架,成為全國(guó)第一個(gè)燈光草坪足球場(chǎng)。它也曾經(jīng)是天津泰達(dá)足球隊(duì)的主場(chǎng)?,F(xiàn)在大家所看到的是整修一新的民院體育場(chǎng)。
現(xiàn)在我們來到的是位于重慶道55號(hào)的慶王府。它始建于1920xx年,是由清朝末年最后一個(gè)總管太監(jiān)小德張所督建的。1920xx年清王朝慶親王第四代傳人愛新覺羅·載振來到天津,相中了小德張所督建的這套宅院,于是載振用當(dāng)時(shí)他在天津北馬路的十一所平方與他交換,所以說此處房產(chǎn)是載振置換到手的。1920xx年,馮玉祥發(fā)動(dòng)了北京政變,把溥儀趕出了紫禁城。載振也隨之來到天津,就一直居住在這座王府當(dāng)中。搬進(jìn)來的載振在這里吃喝享樂,吸食鴉片,過起了悠哉悠哉的寓公生活,直到1947年,71歲的四世親王在這里病故。慶王府的建筑為典型的中西合璧式,首先看到的是它的門樓為典型的西式門樓。它的寓意是海納百川。接下來請(qǐng)大家隨我進(jìn)去參觀。一進(jìn)大門口,我們首先看到的是一組高大的石臺(tái)階,它的臺(tái)階數(shù)為17級(jí)半,這其中是有含義的。因?yàn)樵诠糯?是陽數(shù),99是極陽數(shù),只有皇帝才有權(quán)利使用。而當(dāng)時(shí)的小德張想把它修成十八級(jí),但又怕皇帝怪罪于他,于是他命人把第一層削去了一層,變成了17節(jié)半。而這一點(diǎn)又充分的表現(xiàn)了小德張當(dāng)時(shí)的一種心態(tài),就是一人之下萬人之上。除了皇帝,只有他是最大的?,F(xiàn)在請(qǐng)大家隨我到側(cè)面看一下主樓的主體建筑?,F(xiàn)在我們看到的是它的主樓,為典型的中式建筑?,F(xiàn)在請(qǐng)大家跟我參觀一下它的后花園?,F(xiàn)在我們來到的就是慶王府的后花園。這座花園是小德張按照北方園林的建筑造型而修建的。它可謂麻雀雖小五臟俱全。在這里有涼亭,假山,水池,小橋等。在整座花園當(dāng)中,最令人叫絕的是這七棵黃金樹。據(jù)說這是北美的一種樹種,到了深秋季節(jié)它會(huì)結(jié)出像長(zhǎng)豆角一樣的果實(shí),而且表面是呈金黃色的。這樣一根根的倒掛在樹上,像金條一樣,由此而得名。文革期間,慶王府是遭到破壞最少的一座風(fēng)貌建筑。其中的原因就是從解放后至今,這里一直是天津外事辦公室?,F(xiàn)在這里已經(jīng)成為天津?qū)ν庥押猛鶃淼囊粋€(gè)重要場(chǎng)所。
百年歷史看天津,天津的縮影在和平,和平的精華全部集中在五大道這個(gè)地區(qū),我相信明天的五大道將會(huì)以更新的姿態(tài)來迎接更多游人的參觀。轉(zhuǎn)眼之間我們今天的旅途就要結(jié)束了,在此我要感謝大家對(duì)我工作的支持和幫助,對(duì)大家深深的道一聲謝謝。如果有什么地方做的不妥也希望您能夠見諒,在此留下您寶貴的意見以便我們?cè)诮窈蟮墓ぷ髦心軌蛴兴倪M(jìn)。如果有緣,我期待能夠和您再次相會(huì)在天津。最后我在這里祝愿大家萬事順意,一路平安。
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各位游客朋友們?cè)缟虾?歡迎大家來到美麗的濱海城市―天津,在此,我懷著無比喜悅的心情代表__x旅行社的全體員工對(duì)各位賓客的到來表示最熱烈的歡迎!我叫小方,擔(dān)任這次旅行的導(dǎo)游,大家叫我小方就好了,這位是司機(jī)張師傅,有多年的駕駛經(jīng)驗(yàn),今天就由我和張師傅一同來為大家服務(wù),如果在游覽過程中大家有什么問題,請(qǐng)您告訴我,我將竭盡全力為您服務(wù),在此預(yù)祝大家旅途愉快,玩得順心!
現(xiàn)在,小方先給大家介紹一下天津的概況,以便大家對(duì)這座城市有一個(gè)基本的了解。
天津市是中央四大直轄市之一,中國(guó)北方最大的沿海開放城市,中國(guó)歷史文化名城,中國(guó)首批優(yōu)秀旅游城市,20__年國(guó)務(wù)院將天津市定位為“國(guó)際港口城市,北方經(jīng)濟(jì)中心和生態(tài)城市”。
天津地處華北平原東北部,東臨渤海,北依燕山,西北與首都北京毗鄰,相距僅120公里,全市總面積11919.7平方公里,共轄16個(gè)區(qū)縣。其中包括:和平、河西、河?xùn)|、河北、南開、紅橋、西青、津南、東麗、北辰、寶坻、武清、寧河、薊縣、靜海、濱海新區(qū)。截至20__年底,全市常住人口1272萬。
19世紀(jì)80年代前后,由李鴻章等人的倡導(dǎo),為中國(guó)開辟了現(xiàn)代化之路的“洋務(wù)運(yùn)動(dòng)”與“實(shí)業(yè)救國(guó)”的巨大浪潮,都以天津?yàn)槠瘘c(diǎn)中心,再經(jīng)發(fā)展擴(kuò)及全國(guó)。就在這一時(shí)期,天津相繼誕生了一批“中國(guó)之最”:中國(guó)最早自己修建的最長(zhǎng)的`鐵路———津唐鐵路、中國(guó)最老的車站之一——老龍頭火車站、中國(guó)最早的電報(bào)局———津滬電報(bào)總局、中國(guó)報(bào)齡最長(zhǎng)的報(bào)紙———大公報(bào)。中國(guó)最早的機(jī)器鑄幣廠———天津機(jī)器局鑄錢局。以及中國(guó)第一臺(tái)自制蒸汽機(jī)車、第一條有軌電車,國(guó)內(nèi)最早的電報(bào)業(yè)、電話通信業(yè),公交系統(tǒng)等。
天津更是名人薈萃的地方,僅在天津租界做寓公的就有1個(gè)皇帝,5位總統(tǒng),7位,30個(gè)督軍。如清代的末位皇帝溥儀,總統(tǒng)袁世凱、黎元洪、馮國(guó)璋,徐世昌、曹錕,曾任北洋政府的段祺瑞、唐紹儀、顧維鈞等,以及梁?jiǎn)⒊?、吉鴻昌、張學(xué)良、張自忠、李叔同曹錕等都在天津留有故居。在天津五大道寓居的外國(guó)名人就有:美國(guó)第31任總統(tǒng)胡佛,德國(guó)名人德璀琳。漢納根等。名人舊居是天津建筑與文化的象征,作為歷史文化和旅游觀光雙重資源而呈現(xiàn)出巨大的價(jià)值。天津就像一部近代中國(guó)的立體史書。所以,要看百年中國(guó)發(fā)展的軌跡就要看天津。
天津地理位置得天獨(dú)厚,是連接華北、東北、西北地區(qū)的交通樞紐。近些年,天津的交通事業(yè)發(fā)展很快,現(xiàn)在已基本形成以港口為中心的海、陸、空一體的交通網(wǎng)絡(luò)。天津港是中國(guó)最大、世界等級(jí)最高的人工深水港,是首都北京的海上門戶,中國(guó)綜合運(yùn)輸體系的重要樞紐,天津港貨物吞吐量突破4億噸,集裝箱吞吐量突破1000萬標(biāo)準(zhǔn)箱,基本建成世界一流大港。
京津城際鐵路的開通,30分鐘的時(shí)間,不僅縮短了兩座大城市的時(shí)空距離,更重要的是兩個(gè)城市間的聯(lián)系更加緊密了。
天津?yàn)I海國(guó)際機(jī)場(chǎng)是國(guó)內(nèi)干線機(jī)場(chǎng)、國(guó)際定期航班機(jī)場(chǎng)、國(guó)家一類航空口岸,是中國(guó)主要的航空貨運(yùn)中心之一。在剛剛過去的20__年,天津機(jī)場(chǎng)旅客吞吐量完成727.7萬人次,同比增長(zhǎng)25.9%,貨郵量吞吐量完成20.2萬噸。
通過旅游資源整合、旅游產(chǎn)業(yè)培育、重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)、旅游品牌打造,將天津建設(shè)成濃縮近代文化、凝聚現(xiàn)代文明、獨(dú)具特色的國(guó)際性、現(xiàn)代宜居宜游的旅游強(qiáng)市、國(guó)際旅游目的地和集散地,實(shí)現(xiàn)“33641”目標(biāo),即旅游總收入達(dá)到3000億元,新增旅游大項(xiàng)目30個(gè),培育六大旅游品牌,五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)酒店達(dá)到40家,引進(jìn)扶持旅游企業(yè)集團(tuán)10家。
各位朋友,這次旅游活到就要結(jié)束了,我也要和大家說再見了。非常感謝大家對(duì)我工作的支持,對(duì)我工作中不盡人意的地方由衷的說一聲對(duì)不起,也希望您提出寶貴的意見,最后,我祝大家在今后的生活中圣體健康,萬事如意。
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千像寺位於天津市薊縣盤山風(fēng)景名勝區(qū)的盤山園陵東,屬乾隆行宮“靜寄山莊”。為行宮外八景之一,天津市重點(diǎn)文物保護(hù)單位,包括唐刻千佛像、千像寺遺址、遼代《盤山千像佑唐寺創(chuàng)建講堂碑》等。
千像寺又名叫“佑唐寺”,始建於唐開元年間,唐末毀於兵火。遼初重修,建有佛殿、僧堂、庫廚。佛殿分三層,前殿供彌勒佛;中殿供南海圣佛;後殿為清代所建藏經(jīng)閣,供玄奘法師像,像兩旁有六個(gè)紅木巨箱,內(nèi)裝經(jīng)卷。藏經(jīng)閣兩邊有配殿,西供藥王,東供真武。乾隆十年奉敕重修,正殿懸乾隆書額“雨花福地”。
寺周圍的巨石巖壁上,有線刻佛像三百馀尊,大小不一,高l.5-2米,寬0.4-o.49米,佛座高1.3米,蓮座寬1米。佛像分立式、趺座兩大類,有的三四尊一組,有的一尊獨(dú)占一石。佛像面頰豐腴,儀態(tài)端莊,頭戴寶冠,褒衣博帶,背托佛光,腳踩仰俯蓮花,淺條流暢,頗具唐代藝術(shù)風(fēng)格。
千像寺院中的《盤山千像佑唐寺創(chuàng)建講堂碑》,系遼圣宗耶律隆緒統(tǒng)和五年(987年)所立。高三米,寬一米。碑額四角雕飾蟠螭,線條流暢,形象生動(dòng)。碑正面銘文一千六百馀字,系薊州軍事判官李仲宣撰,燕臺(tái)愍忠寺僧德麟書。書法剛勁俊秀,是難得的藝術(shù)珍品,被譽(yù)為“京東第一碑”。
碑文中記述了遼代薊州和盤山的開發(fā)情兄,及該寺的創(chuàng)建經(jīng)過。碑中稱薊門“地方千里,藉冠百城,紅稻青粳,實(shí)漁鹽之沃壤,襟河控獄,當(dāng)旆戟之奧區(qū)?!睘檠芯勘P山地區(qū)的歷史、地理、物產(chǎn)等,提供了史料。又記載了千像寺得名的來由:“自昔相傳有尊者挈杖遠(yuǎn)至,求植足之所。僧室東北隅,巖下有澄泉,恍惚之間見千僧洗缽,瞬間而泯,因此構(gòu)精舍宴坐矣。厥後,於溪谷澗石之面,刻千佛之像,而以顯其殊勝也?!北膫?cè)面為遼重熙十五年(1046年)補(bǔ)刻的一段文字,是千像、妙香兩寺因土地問題發(fā)生爭(zhēng)訟後,共同立下的疆界記錄。
此碑西面,有《盤山古剎佑唐寺重銘碑》與之并立,為明嘉靖十五年(1536年)孟夏,松溟德庵撰書。在藏經(jīng)殿前,尚存傾圮的《重修千像寺藏經(jīng)殿碑》。
干像寺後山崖上,有一巨大的圓石,屹然獨(dú)立於另一巖石之上。人們用手推撼,石體微微晃動(dòng),名“搖動(dòng)石”,為盤山八大怪石之一。明劉侗的《帝京景物略》、袁宏道的《游盤山》中均有記載。《游盤山》中寫道:“搖動(dòng)石者,兩石相載,大於車輪。試單臂徐引,則左右動(dòng)搖,若多人共牽則不復(fù)得試?!鼻逶娙送蹒摹稉u動(dòng)石》寫道:“頑石若有靈,所處亦良險(xiǎn);不必待生公,逢人頭便點(diǎn)。”搖動(dòng)石上,南有線刻佛像,東有“搖動(dòng)石”等刻字。
搖動(dòng)石旁有洞窟一處,名“契真洞”,洞口鐫有篆書“無量壽佛”四個(gè)字。洞內(nèi)有一尊浮雕坐佛,高約二米,為天津市內(nèi)僅有的石窟佛像。
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