票據(jù)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)合作協(xié)議書(shū)匯總 票據(jù)經(jīng)紀(jì)銀行(四篇)

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有關(guān)票據(jù)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)合作協(xié)議書(shū)匯總一

一、強(qiáng)化監(jiān)管，維護(hù)社會(huì)正常財(cái)經(jīng)秩序

一是開(kāi)展票據(jù)檢查，成立五個(gè)專項(xiàng)檢查組,分別對(duì)41個(gè)區(qū)縣所屬的機(jī)關(guān)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)財(cái)政票據(jù)使用情況進(jìn)行了檢查。對(duì)存在的違規(guī)向中央單位、市級(jí)單位發(fā)放財(cái)政票據(jù)、收取服務(wù)性收費(fèi)等問(wèn)題提出了批評(píng)，并要求立即糾正和限期整改。

二是打擊財(cái)政票據(jù)違法犯罪活動(dòng)，維護(hù)財(cái)經(jīng)秩序。出臺(tái)了《關(guān)于規(guī)范財(cái)政票據(jù)管理、打擊財(cái)政票據(jù)違法犯罪活動(dòng)工作實(shí)施方案》，對(duì)江北、大渡口、大足、巫溪等4個(gè)區(qū)縣慈善會(huì)進(jìn)行了查處，向公安機(jī)關(guān)移送社會(huì)人員涉嫌偽造《非稅收入一般繳款書(shū)》收取路橋通行費(fèi)案件1起，涉案金額近1萬(wàn)元。

三是加大日常核查力度，規(guī)范單位正確使用財(cái)政票據(jù)。對(duì)1000多個(gè)市級(jí)單位進(jìn)行了查驗(yàn)，共計(jì)查驗(yàn)各類財(cái)政票據(jù)近8萬(wàn)本(套)。改變服務(wù)方式，對(duì)用票量大的單位，采取上門(mén)審驗(yàn)、核銷(xiāo)。同時(shí)對(duì)市文廣局、機(jī)關(guān)事務(wù)管理局、外事僑務(wù)辦公室、市農(nóng)業(yè)信息中心4家單位違規(guī)使用財(cái)政票據(jù)的行為，責(zé)令其作出書(shū)面檢查，并限期整改。

四是接受財(cái)政部委托，完成了對(duì)重慶海關(guān)、重慶出入境檢驗(yàn)檢疫局、市邊防總隊(duì)、重慶鐵路運(yùn)輸法院4家中央在渝單位20xx年財(cái)政票據(jù)使用的檢查工作。共計(jì)查驗(yàn)手工票據(jù)1448本、微機(jī)票據(jù)564套。通過(guò)檢查，進(jìn)一步規(guī)范了中央單位非稅收入管理。

二、清理票據(jù)，防止“亂收費(fèi)”行為的產(chǎn)生

一是對(duì)取消的64項(xiàng)行政事業(yè)性收費(fèi)所涉及的部門(mén)所使用的財(cái)政票據(jù)及時(shí)進(jìn)行了清理，共計(jì)清理、銷(xiāo)毀空白手工票據(jù)9800本、微機(jī)票據(jù)620xx套。

二是根據(jù)國(guó)家燃油稅費(fèi)改革的精神，對(duì)涉及費(fèi)改稅的市稽征局、市運(yùn)管局、市港航局等3家單位使用的相關(guān)財(cái)政票據(jù)進(jìn)行清理，共計(jì)清理、銷(xiāo)毀相關(guān)空白手工票據(jù)2218本、微機(jī)票據(jù)281萬(wàn)套。有效地預(yù)防了“亂收費(fèi)”行為的產(chǎn)生。

三、特事特辦，確保重大改革財(cái)政票據(jù)保障供給

根據(jù)市政府開(kāi)征車(chē)用cng附加費(fèi)、“內(nèi)環(huán)外移”、城鄉(xiāng)居民社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)、鼓勵(lì)民辦教育事業(yè)發(fā)展等多項(xiàng)重大改革的部署，認(rèn)真做好票據(jù)保障供給應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)啟用新票據(jù)。值得一提的是，我市cng附加費(fèi)從文件出臺(tái)到開(kāi)征，不足三天時(shí)間，為保證票據(jù)供應(yīng)，中心加班加點(diǎn)進(jìn)行票據(jù)樣式設(shè)計(jì)、認(rèn)真測(cè)算印制數(shù)量和分配方案，短短三天順利完成了專用收據(jù)、定額收據(jù)的印制和發(fā)放工作，共計(jì)發(fā)放票據(jù)21萬(wàn)本，涉及出租車(chē)15167輛，加氣站80余個(gè)，確保了cng附加費(fèi)11月21日凌晨在全市順利開(kāi)征。四、保障運(yùn)轉(zhuǎn)，推進(jìn)非稅收入收繳制度改革

全年下達(dá)各類財(cái)政票據(jù)印制計(jì)劃101批，共計(jì)印制和發(fā)放手工類財(cái)政票據(jù)144萬(wàn)本、微機(jī)類財(cái)政票據(jù)16352萬(wàn)套，比20xx年增長(zhǎng)75%。切實(shí)保證了市級(jí)單位和各區(qū)縣財(cái)政部門(mén)非稅收入收繳工作的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，滿足了相關(guān)單位在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中對(duì)財(cái)政票據(jù)的需要。

有關(guān)票據(jù)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)合作協(xié)議書(shū)匯總二

期貨經(jīng)紀(jì)合同

甲方：乙方：

住所：住所：

郵編：郵編：

業(yè)務(wù)電話：業(yè)務(wù)電話：

傳真：傳真：

甲、乙雙方本著平等協(xié)商、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方為乙方提供期貨交易服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。

第一章?委托

第一條?乙方委托甲方按照乙方交易指令為乙方進(jìn)行期貨交易；甲方接受乙方委托，并按照乙方交易指令為乙方進(jìn)行期貨交易。

第二條?甲方根據(jù)期貨交易所交易規(guī)則執(zhí)行乙方交易指令。甲方有義務(wù)將交易結(jié)果轉(zhuǎn)移給乙方，乙方有義務(wù)對(duì)交易結(jié)果承擔(dān)全部責(zé)任。

由于市場(chǎng)原因乙方交易指令部分或者全部無(wú)法成交，除雙方另有書(shū)面約定外，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

第二章?保證金

第三條?乙方開(kāi)戶的最低保證金標(biāo)準(zhǔn)為5萬(wàn)元。乙方資金不足5萬(wàn)元的，甲方不得為乙方開(kāi)戶。

保證金可以現(xiàn)金、本票、匯票和支票等方式支付，以本票、匯票、支票等方式支付保證金的，以甲方開(kāi)戶銀行確認(rèn)乙方資金到帳后方可開(kāi)始交易。

第四條?乙方可根據(jù)期貨交易所規(guī)則以可上市流通國(guó)庫(kù)券或者標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單等質(zhì)押保證金。同時(shí)，乙方授權(quán)甲方可將其質(zhì)押物轉(zhuǎn)質(zhì)或者以其他方式處置。

第五條?乙方應(yīng)當(dāng)保證其資金來(lái)源的合法性。甲方有權(quán)要求乙方提供資金來(lái)源說(shuō)明，乙方對(duì)說(shuō)明的真實(shí)性負(fù)保證義務(wù)。必要時(shí)，甲方可要求乙方提供相關(guān)證明。

第六條?甲方有權(quán)根據(jù)期貨交易所的規(guī)定或者市場(chǎng)情況調(diào)整保證金比例。甲方調(diào)整保證金，以甲方發(fā)出的調(diào)整保證金公告或者通知為準(zhǔn)。

第七條?在甲方有理由認(rèn)為乙方持有的未平倉(cāng)合約風(fēng)險(xiǎn)較大時(shí)，有權(quán)對(duì)乙方單獨(dú)提高保證金比例。在此種情形下，提高保證金通知單獨(dú)對(duì)乙方發(fā)出。

第三章?強(qiáng)行平倉(cāng)

第八條?乙方在下達(dá)新的交易指令前或者在其持倉(cāng)過(guò)程中，應(yīng)隨時(shí)關(guān)注自己的持倉(cāng)、保證金和權(quán)益變化。

第九條?甲方以風(fēng)險(xiǎn)率(或者其他風(fēng)險(xiǎn)控制方式)來(lái)計(jì)算乙方期貨交易的風(fēng)險(xiǎn)。風(fēng)險(xiǎn)率(或者其他風(fēng)險(xiǎn)控制方式)的計(jì)算方法為：(由甲方、乙方約定)。

第十條?乙方因交易虧損或者其他原因，交易風(fēng)險(xiǎn)達(dá)到約定的風(fēng)險(xiǎn)率(或者其他風(fēng)險(xiǎn)控制條件)時(shí)，甲方將按照《期貨經(jīng)紀(jì)合同》約定的方式向乙方發(fā)出追加保證金的通知，乙方應(yīng)當(dāng)在下一交易日開(kāi)市前及時(shí)追加保證金或者采取減倉(cāng)措施。否則，甲方有權(quán)在事先未通知的情況下，對(duì)乙方的部分或者全部未平倉(cāng)合約強(qiáng)行平倉(cāng)，直至乙方的交易風(fēng)險(xiǎn)達(dá)到約定的風(fēng)險(xiǎn)率(或者其他風(fēng)險(xiǎn)控制條件)。乙方應(yīng)承擔(dān)強(qiáng)行平倉(cāng)的手續(xù)費(fèi)及由此發(fā)生的損失。

第十一條?只要甲方選擇的平倉(cāng)價(jià)位和平倉(cāng)數(shù)量在當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)條件下屬于合理的范圍，乙方承諾不因?yàn)閺?qiáng)行平倉(cāng)的時(shí)機(jī)未能選擇最佳價(jià)位和數(shù)量而向甲方主張權(quán)益。

前款所稱“合理的范圍”指按照期貨經(jīng)紀(jì)業(yè)的執(zhí)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，已經(jīng)以適當(dāng)?shù)募寄?、小心?jǐn)慎和勤勉盡責(zé)的態(tài)度執(zhí)行強(qiáng)行平倉(cāng)。

第十二條?除非乙方事先特別以書(shū)面形式聲明并得到甲方的確認(rèn)，甲方對(duì)乙方在不同期貨交易所的未平倉(cāng)合約統(tǒng)一計(jì)算風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)乙方保證金不足使乙方交易風(fēng)險(xiǎn)達(dá)到約定的風(fēng)險(xiǎn)控制條件時(shí)，甲方有權(quán)停止乙方開(kāi)新倉(cāng)，并可對(duì)乙方持有的未平倉(cāng)合約進(jìn)行平倉(cāng)。

乙方在甲方實(shí)際控制若干交易賬戶時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)其合并計(jì)算風(fēng)險(xiǎn)。

第十三條?由于期貨交易所編碼規(guī)則的不同，乙方可能在不同的期貨交易所將擁有不同的交易編碼。在這種情況下，乙方在不同的交易編碼下同時(shí)存在盈利和虧損時(shí)，在虧損部分未得到充分填補(bǔ)前，乙方不得要求提取盈利部分。

第四章?通知事項(xiàng)

第十四條?甲方采取(甲方、乙方約定方式)向乙方發(fā)出追加保證金通知書(shū)、強(qiáng)行平倉(cāng)通知書(shū)。

甲方在每一交易日閉市后按照(甲方、乙方約定方式)向乙方發(fā)出每日交易結(jié)算單。

甲方按照(甲方、乙方約定時(shí)間和方式)向乙方提供上月交易結(jié)算月報(bào)。

第十五條?乙方對(duì)甲方提供的每日交易結(jié)算單、交易結(jié)算月報(bào)的記載事項(xiàng)有異議的，應(yīng)當(dāng)(按照甲方、乙方約定的方式和時(shí)間)向甲方提出書(shū)面異議。乙方在約定時(shí)間內(nèi)未向甲方提出書(shū)面異議，視為乙方對(duì)記載事項(xiàng)的確認(rèn)。

第十六條?甲方或者乙方要求變更本節(jié)的約定事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后方生效。否則，由此造成的通知延誤或者損失均由該方負(fù)責(zé)。

第五章?指定事項(xiàng)

第十七條?甲方接受乙方或者乙方授權(quán)的指令下達(dá)人的交易指令。乙方授權(quán)下列人員為乙方的指令下達(dá)人：

姓?名身份證號(hào)碼簽字留樣

_____________?__________________________

_____________?__________________________

第十八條?甲方接受乙方或者乙方授權(quán)的資金調(diào)撥人的調(diào)撥資金指令。乙方授權(quán)下列人員為乙方的資金調(diào)撥人：

姓?名身份證號(hào)碼簽字留樣

_______________________________________

_______________________________________

第十九條?乙方以下列通訊地址和號(hào)碼作為乙方與甲方業(yè)務(wù)往來(lái)的惟一有效地址和號(hào)碼：

地址：_____________?郵編_____________

電話：_____________?傳真：_____________

注：(雙方可以約定其他通訊方式)

第二十條?乙方如需變更其指令下達(dá)人、資金調(diào)撥人或者變更業(yè)務(wù)往來(lái)方式，需書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方按規(guī)定程序確認(rèn)后方生效。乙方未及時(shí)書(shū)面通知甲方的，由此造成的損失由乙方負(fù)擔(dān)。

第六章?指令的下達(dá)

第二十一條?乙方交易指令可以通過(guò)書(shū)面、電話、電腦等方式下達(dá)。書(shū)面方式下達(dá)的指令必須由乙方或者其指令下達(dá)人簽字。電話、電腦等方式下達(dá)指令的，甲方有權(quán)進(jìn)行同步錄音或者用其他方式保留原始指令記錄。乙方同意，電話錄音、電腦記錄等業(yè)務(wù)過(guò)程中形成的記錄與書(shū)面指令具有同等的法律效力。

(乙方可以約定采用某種指令下達(dá)方式)。

第二十二條?甲方有權(quán)審核乙方的指令，包括保證金是否充足，指令內(nèi)容是否齊全和明確，是否違反有關(guān)法規(guī)和交易所規(guī)則等，以確定指令的有效和無(wú)效；當(dāng)確定乙方的指令為無(wú)效指令時(shí)，甲方有權(quán)拒絕執(zhí)行乙方的指令。

第二十三條?乙方在發(fā)出指令后，可以在指令未成交或者未全部成交之前向甲方要求撤回或者修改指令。但如果該指令已經(jīng)在期貨交易所成交，乙方則必須承擔(dān)交易結(jié)果。

第七章?報(bào)告和確認(rèn)

第二十五條?甲方對(duì)乙方的期貨交易實(shí)行每日無(wú)負(fù)債結(jié)算。只要乙方在該交易日進(jìn)行過(guò)交易或者有持倉(cāng)，甲方均應(yīng)在每個(gè)交易日閉市后按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方發(fā)出顯示其賬戶權(quán)益狀況或者成交結(jié)果的交易結(jié)算單。

第二十六條?乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方提出異議后，甲方應(yīng)根據(jù)原始指令記錄和交易記錄及時(shí)核實(shí)。當(dāng)對(duì)與交易結(jié)果有直接關(guān)聯(lián)的事項(xiàng)發(fā)生異議時(shí)，為避免損失的可能發(fā)生或者擴(kuò)大，甲方在收到乙方的；異議時(shí)，有權(quán)將發(fā)生異議的未平倉(cāng)合約進(jìn)行平倉(cāng)。由此發(fā)生的損失由有過(guò)錯(cuò)的一方承擔(dān)。

第二十七條?甲方的交易結(jié)果不符合乙方的交易指令，或者強(qiáng)行平倉(cāng)不符合約定條件，甲方有過(guò)錯(cuò)并給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)在下一交易日閉市前重新執(zhí)行乙方交易指令，或者恢復(fù)被強(qiáng)行平倉(cāng)的頭寸，并賠償由此造成的直接損失。

第八章?現(xiàn)貨月份平倉(cāng)和實(shí)物交割

第二十八條?乙方應(yīng)當(dāng)在甲方統(tǒng)一規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向甲方提出交割申請(qǐng)。乙方申請(qǐng)交割，應(yīng)符合期貨交易所的相關(guān)規(guī)定，否則，甲方有權(quán)拒絕接受乙方的實(shí)物交割申請(qǐng)。

第二十九條?乙方應(yīng)當(dāng)在甲方統(tǒng)一規(guī)定的期限前，向甲方提交足額的交割資金或者標(biāo)準(zhǔn)倉(cāng)單、增值稅發(fā)票等期貨交易所要求的憑證及票據(jù)。

第三十條?交割通知、交割貨款交收或?qū)嵨锝桓都敖桓钸`約處理辦法依照相關(guān)期貨交易所和甲方的交割業(yè)務(wù)規(guī)則執(zhí)行。

第九章?保證金賬戶管理

第三十一條?甲方在期貨交易所指定結(jié)算銀行開(kāi)設(shè)期貨保證金賬戶，代管乙方交存的保證金以及質(zhì)押的可上市流通國(guó)庫(kù)券。

第三十二條?甲方為乙方設(shè)置保證金明細(xì)帳，并在每日交易結(jié)算單中報(bào)告保證金賬戶余額和保證金的劃轉(zhuǎn)情況。

第三十三條?在下列情況下，甲方有權(quán)從乙方保證金賬戶中劃轉(zhuǎn)保證金：

(一)依照乙方的指示支付結(jié)余保證金；

(二)為乙方向期貨交易所交存保證金或者清算差額；

(三)為乙方履約所支付的實(shí)物交割貨款或者乙方未履約情況下的違約罰款；

(四)乙方因違法、違規(guī)被監(jiān)管部門(mén)或者期貨交易所予以罰款，甲方為乙方支付罰款；

(五)為乙方支付的倉(cāng)租或者其他費(fèi)用；

(六)乙方應(yīng)當(dāng)向期貨經(jīng)紀(jì)公司、期貨交易所支付的手續(xù)費(fèi)和其他費(fèi)用以及相關(guān)稅項(xiàng)；

(七)甲方與乙方簽訂的書(shū)面協(xié)議中雙方同意的劃款事項(xiàng)。

第三十四條?乙方保證金屬于乙方所有。甲方因破產(chǎn)或者其他原因無(wú)法從事期貨經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)時(shí)，乙方的保證金不得用來(lái)抵償甲方的債務(wù)或者挪作他用。

第十章?信息、培訓(xùn)與咨詢

第三十五條?甲方應(yīng)當(dāng)在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所向乙方提供國(guó)內(nèi)期貨市場(chǎng)行情及與交易相關(guān)的分析報(bào)告服務(wù)。甲方提供的任何關(guān)于市場(chǎng)的分析和信息僅供乙方參考，不構(gòu)成對(duì)乙方下達(dá)指令的指示、誘導(dǎo)或者暗示。

乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)自己的交易行為負(fù)責(zé)，不得以根據(jù)甲方的分析或者信息入市為理由，對(duì)交易虧損要求甲方承擔(dān)責(zé)任。

第三十六條?甲方應(yīng)當(dāng)以發(fā)放培訓(xùn)教材等方式向乙方提供期貨交易知識(shí)和交易技術(shù)的培訓(xùn)服。

第三十七條?乙方有權(quán)隨時(shí)查詢自己的原始交易憑證，有權(quán)隨時(shí)了解自己的賬戶情況，甲方應(yīng)當(dāng)予以積極配合。

第十一章?費(fèi)用

第三十八條?乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付代理進(jìn)行期貨交易的手續(xù)費(fèi)。手續(xù)費(fèi)收取的標(biāo)準(zhǔn)按附表執(zhí)行。

第三十九條?乙方支付給期貨交易所的各項(xiàng)費(fèi)用以及涉及乙方的稅項(xiàng)由乙方承擔(dān)，前述費(fèi)用不在乙方支付給甲方的手續(xù)費(fèi)之內(nèi)。

第十二章?免責(zé)條款

第四十條?由于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致的交易中斷、延誤等風(fēng)險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失。

第四十一條?由于國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策或者相關(guān)期貨交易所規(guī)則的改變、緊急措施的出臺(tái)等導(dǎo)致乙方所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

第四十二條?由于通訊設(shè)施中斷、電腦程序故障、電力中斷等原因?qū)е轮噶顐鬟_(dá)、執(zhí)行延遲，甲方?jīng)]有過(guò)錯(cuò)的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

第十三章?合同生效和修改

第四十三條?本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人或者其代理人簽字后，于乙方開(kāi)戶資金匯入甲方賬戶之日起生效。

第四十四條?本合同如有變更、修改或補(bǔ)充，雙方需協(xié)商一致并簽訂變更、修改或補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等效力。

第四十五條?在合同履行過(guò)程中若發(fā)生本合同未列明的事宜，按國(guó)家有關(guān)法規(guī)、規(guī)章、政策及相關(guān)期貨交易所的章程、規(guī)則和本公司有關(guān)的業(yè)務(wù)細(xì)則以及期貨交易慣例執(zhí)行。

第十四章?賬戶的清算

第四十六條?當(dāng)發(fā)生下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)通過(guò)平倉(cāng)或執(zhí)行質(zhì)押物對(duì)乙方賬戶進(jìn)行清算，并解除同乙方的委托關(guān)系：

(一)乙方具備下列情形之一

1.無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力的自然人；

2.期貨監(jiān)管部門(mén)、期貨交易所的工作人員；

3.本公司職工及其配偶、直系親屬；

4.期貨市場(chǎng)禁止進(jìn)入者；

5.金融機(jī)構(gòu)、事業(yè)單位和國(guó)家機(jī)關(guān)；

6.未能提供法定代表人簽署的批準(zhǔn)文件的國(guó)有企業(yè)或者國(guó)有資產(chǎn)占控股地位或者主導(dǎo)地位的企業(yè)；

7.單位委托開(kāi)戶未能提供委托授權(quán)文件的；

8.中國(guó)_____規(guī)定的其他情況。

(二)乙方死亡、喪失民事行為能力或者終止；

(三)乙方被人民法院宣告進(jìn)入破產(chǎn)程序；

(四)乙方在甲方的賬戶被提起訴訟保全或者扣劃；

(五)乙方出現(xiàn)其他法定或者約定解除合同條件的情況。

乙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行賬戶清算的費(fèi)用和清算后的債務(wù)余額負(fù)全部責(zé)任。

第四十七條?甲方因故不能從事期貨業(yè)務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)采取必要措施妥善處理乙方的持倉(cāng)和保證金。經(jīng)乙方同意，甲方可以將客戶持倉(cāng)轉(zhuǎn)移至其他期貨經(jīng)紀(jì)公司，同時(shí)轉(zhuǎn)移乙方保證金。由此產(chǎn)生的有關(guān)合理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第四十八條?乙方可以通過(guò)撤銷(xiāo)賬戶的方式，終止與甲方的期貨經(jīng)紀(jì)合同。

甲方、乙方終止委托關(guān)系，乙方應(yīng)當(dāng)辦理銷(xiāo)戶手續(xù)。

第十五章?糾紛處理方式

第四十九條?甲乙雙方發(fā)生交易糾紛或者其他爭(zhēng)議的，可以自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以采取下列方式解決：

(一)提請(qǐng)_____；

(二)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十六章?其他事宜

第五十條?甲方的《開(kāi)戶申請(qǐng)表》、《客戶須知》及《客戶聲明》為本合同不可分割的部分，要與本合同同時(shí)簽署。

第五十一條?本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

客戶須知

第一條?期貨經(jīng)紀(jì)公司不得對(duì)客戶作出獲利保證或者與客戶約定分享利益或者共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

客戶應(yīng)當(dāng)明確期貨交易中任何獲利或者不會(huì)發(fā)生損失的承諾均為不可能或者沒(méi)有根據(jù)的，并且聲明從未在任何時(shí)間從期貨經(jīng)紀(jì)公司的任何代表或者工作人員處得到過(guò)此類承諾。

第二條?期貨經(jīng)紀(jì)公司不得接受客戶的全權(quán)委托，客戶不得要求期貨經(jīng)紀(jì)公司以全權(quán)委托的方式進(jìn)行期貨交易。

全權(quán)委托指期貨經(jīng)紀(jì)公司及其工作人員代客戶決定交易指令的內(nèi)容。

第三條?在期貨交易所限倉(cāng)情況下，期貨經(jīng)紀(jì)公司有權(quán)未經(jīng)客戶同意按照限倉(cāng)規(guī)定限制客戶持有的未平倉(cāng)合約的數(shù)量。當(dāng)客戶持有的未平倉(cāng)合約數(shù)量超過(guò)限倉(cāng)要求時(shí)，期貨經(jīng)紀(jì)公司有權(quán)對(duì)超量部分強(qiáng)行平倉(cāng)。期貨經(jīng)紀(jì)公司不承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。

第四條?在期貨交易所根據(jù)有關(guān)規(guī)定要求期貨經(jīng)紀(jì)公司對(duì)客戶持有的未平倉(cāng)合約強(qiáng)行平倉(cāng)的情況下，期貨經(jīng)紀(jì)公司有權(quán)未經(jīng)客戶同意對(duì)其持有的未平倉(cāng)合約強(qiáng)行平倉(cāng)。期貨經(jīng)紀(jì)公司不承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。

客戶聲明客戶應(yīng)當(dāng)以自己的名義委托期貨經(jīng)紀(jì)公司從事期貨交易，保證身份證明(或者法人和其他經(jīng)濟(jì)組織的合法證件)的真實(shí)性。

客戶應(yīng)當(dāng)如實(shí)聲明不具備下列情形：

1.無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力的自然人；

2.期貨監(jiān)管部門(mén)、期貨交易所的工作人員；

3.本公司職工及其配偶、直系親屬；

4.期貨市場(chǎng)禁止進(jìn)入者；

5.金融機(jī)構(gòu)、事業(yè)單位和國(guó)家機(jī)關(guān)；

6.未能提供法定代表人簽署的批準(zhǔn)文件的國(guó)有企業(yè)或者國(guó)有資產(chǎn)占控股地位或者主導(dǎo)地位的企業(yè)；

7.單位委托開(kāi)戶未能提供委托授權(quán)文件的；

8.中國(guó)_____規(guī)定的其他情況。

如果客戶未履行如實(shí)聲明義務(wù)，期貨經(jīng)紀(jì)公司有權(quán)解除《期貨經(jīng)紀(jì)合同》。

甲方：_________期貨經(jīng)紀(jì)有限公司乙方：

授權(quán)簽字：_____________授權(quán)簽字：______________

蓋章蓋章

簽署日期：年?月?日

期貨交易風(fēng)險(xiǎn)說(shuō)明書(shū)

市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)莫測(cè)?務(wù)請(qǐng)謹(jǐn)慎從事尊敬的客戶：

根據(jù)中國(guó)_____的規(guī)定，現(xiàn)向您提供本《期貨交易風(fēng)險(xiǎn)說(shuō)明書(shū)》。

進(jìn)行期貨交易風(fēng)險(xiǎn)相當(dāng)大，可能發(fā)生巨額損失，損失的總額可能超過(guò)您存放在期貨經(jīng)紀(jì)公司的全部初始保證金以及追加保證金。因此，您必須認(rèn)真考慮自己的經(jīng)濟(jì)能力是否適合進(jìn)行期貨交易。

考慮是否進(jìn)行期貨交易時(shí)，您應(yīng)當(dāng)明確以下幾點(diǎn)：

一、您在期貨市場(chǎng)進(jìn)行交易，假如市場(chǎng)走勢(shì)對(duì)您不利時(shí)，期貨經(jīng)紀(jì)公司會(huì)按照期貨經(jīng)紀(jì)合同約定的時(shí)間和方式通知您追加保證金，以使您能繼續(xù)持有未平倉(cāng)合約。如您未于規(guī)定時(shí)間內(nèi)存入所需保證金，您持有的未平倉(cāng)合約將可能在虧損的情況下被迫平倉(cāng)，您必須承擔(dān)由此導(dǎo)致的一切損失。

二、您必須認(rèn)真閱讀并遵守期貨交易所和期貨經(jīng)紀(jì)公司的業(yè)務(wù)規(guī)則，如果您無(wú)法滿足期貨交易所和期貨經(jīng)紀(jì)公司的業(yè)務(wù)規(guī)則，您所持有的未平倉(cāng)合約將可能根據(jù)有關(guān)規(guī)則被強(qiáng)行平倉(cāng)，您必須承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。

三、在某些市場(chǎng)情況下，您可能會(huì)難以或無(wú)法將持有的未平倉(cāng)合約平倉(cāng)。例如，這種情況可能在市場(chǎng)達(dá)到漲跌停板時(shí)出現(xiàn)。出現(xiàn)這類情況，您的所有保證金有可能無(wú)法彌補(bǔ)全部損失，您必須承擔(dān)由此導(dǎo)致的全部損失。

四、由于國(guó)家法律、法規(guī)、政策的變化、期貨交易所交易規(guī)則的修改、緊急措施的出臺(tái)等原因，您持有的未平倉(cāng)合約可能無(wú)法繼續(xù)持有，您必須承擔(dān)由此導(dǎo)致的損失。

五、由于非期貨交易所或者期貨經(jīng)紀(jì)公司所能控制的原因，例如：地震、水災(zāi)、火災(zāi)等不可抗力因素或者計(jì)算機(jī)系統(tǒng)、通訊系統(tǒng)故障等，可能造成您的指令無(wú)法成交或者無(wú)法全部成交，您必須承擔(dān)由此導(dǎo)致的損失。

六、在國(guó)內(nèi)期貨交易中，期貨交易所無(wú)法做到即時(shí)確認(rèn)，所有的交易結(jié)果須以閉市之后交易所的書(shū)面確認(rèn)為依據(jù)。如果您利用口頭確認(rèn)的交易結(jié)果作進(jìn)一步的交易，您可能會(huì)承擔(dān)額外的風(fēng)險(xiǎn)。

七、“套期保值”交易同單純的投機(jī)交易一樣，同樣面臨價(jià)格波動(dòng)引起的風(fēng)險(xiǎn)。

本《期貨交易風(fēng)險(xiǎn)說(shuō)明書(shū)》無(wú)法揭示從事期貨交易的風(fēng)險(xiǎn)和有關(guān)期貨市場(chǎng)的全部情形。故您在入市交易之前，應(yīng)對(duì)自身的經(jīng)濟(jì)承受能力、風(fēng)險(xiǎn)控制能力和心理承受能力作出客觀判斷，對(duì)期貨交易作仔細(xì)的研究。

以上《期貨交易風(fēng)險(xiǎn)說(shuō)明書(shū)》，期貨經(jīng)紀(jì)公司已經(jīng)在簽訂《期貨經(jīng)紀(jì)合同》之前向本單位(本人)出示并說(shuō)明，本單位(本人)已閱讀并完全理解。

客戶(開(kāi)戶授權(quán)人)簽字：

年?月?日

有關(guān)票據(jù)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)合作協(xié)議書(shū)匯總?cè)?/h3>

賣(mài)方名稱：_______________

國(guó)籍地區(qū)：________________

身份證護(hù)照號(hào)碼：_______________________________

通訊地址：______________________________________

編碼：______________

聯(lián)系電話：_______________

委托代理人：___________

國(guó)籍地區(qū)：_______________

身份證護(hù)照號(hào)碼：_______________________________

通訊地址：______________________________________

編碼：______________

聯(lián)系電話：_______________

買(mǎi)方名稱：_______________

國(guó)籍地區(qū)：________________

身份證護(hù)照號(hào)碼：_______________________________

通訊地址：______________________________________

編碼：______________

聯(lián)系電話：_______________

委托代理人：___________

國(guó)籍地區(qū)：______________

身份證護(hù)照號(hào)碼：_______________________________

通訊地址：______________________________________

編碼：______________

聯(lián)系電話：_______________

代理方公司名稱：______________________________________

法定代表人：__________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________

通訊地址：______________________________________

編碼：______________

聯(lián)系電話：_______________

經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員：__________

聯(lián)系電話：_______________

執(zhí)業(yè)備案號(hào)碼：_________

經(jīng)紀(jì)資格證號(hào)：____________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)代理方提供服務(wù)，買(mǎi)方、賣(mài)方、代理方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)和代理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一部分房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)

第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】賣(mài)方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)(房屋平面圖見(jiàn)附件一，下稱該房地產(chǎn))座落于：______________________________________;該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________________，房地產(chǎn)權(quán)共有證號(hào)為：________________;該房地產(chǎn)用途為：____________;建筑面積為：__________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為：__________平方米。該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自____日至____日止。目前該房地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)公司為_(kāi)___________________，物業(yè)服務(wù)費(fèi)為每月每平方米______元，建筑面積______平方米，合計(jì)人民幣：___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)：______元)。該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等清單，詳見(jiàn)《房地產(chǎn)交接清單》(附件二)。

第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第___種：

1、該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押或者被查封、被非法占用及其他產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，賣(mài)方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

2、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣(mài)方承諾于本合同生效之日起____日內(nèi)還清借貸，辦妥注銷(xiāo)抵押登記手續(xù)。

3、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣(mài)方需委托擔(dān)保公司擔(dān)?；蛘哂少I(mǎi)方融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向擔(dān)保公司和代理方指定人員出具公證委托書(shū)，辦理贖樓手續(xù)，買(mǎi)方應(yīng)予協(xié)助。完成贖樓后，應(yīng)將房地產(chǎn)證原件托管于代理方或者買(mǎi)賣(mài)雙方約定的擔(dān)保公司作為辦理過(guò)戶手續(xù)之用。擔(dān)保公司擔(dān)保或者由買(mǎi)方融資贖樓的協(xié)議另行簽訂。

第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為以下第___種：

1、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約。

2、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣(mài)方須于本合同簽訂時(shí)將承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面文件交予買(mǎi)方。

第四條【附著于該房地產(chǎn)的戶口】該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣(mài)方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起____日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之___向買(mǎi)方支付違約金。

第五條【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：___億___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)：______元)。

第六條【交易定金】該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：___億___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)：______元)。買(mǎi)方同意按如下方式支付：本合同簽訂時(shí)，向賣(mài)方支付定金人民幣：___億___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)：______元)。如果由代理方代收定金，則買(mǎi)方將定金交給代理方時(shí)，視為賣(mài)方已收買(mǎi)方定金。

第七條【交房保證金】為防范交易風(fēng)險(xiǎn)，督促賣(mài)方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用，買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商同意在首期款中預(yù)留人民幣：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)：______元)作為交房保證金。此款在賣(mài)方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算。此交房保證金的處理辦法為下列第___種：

1、交由代理方托管。

2、賣(mài)方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，由買(mǎi)方直接支付給賣(mài)方。

第八條【稅費(fèi)承擔(dān)】按照國(guó)家有關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定，買(mǎi)方需支付的稅費(fèi)項(xiàng)目有：_______________________;賣(mài)方需支付的稅費(fèi)項(xiàng)目有：_________________________。本合同履行過(guò)程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的，按以下第___方式處理：

1、由政策規(guī)定的繳納方繳納。

2、買(mǎi)賣(mài)雙方同意由___方繳納。任何一方不按約定或法律、政策規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对摲康禺a(chǎn)總價(jià)款百分之___的違約金。

第九條【交易資金監(jiān)管】買(mǎi)賣(mài)雙方同意直接支付房款的，雙方約定由買(mǎi)方直接存入賣(mài)方的帳號(hào)。賣(mài)方戶名：________________;開(kāi)戶行：_____________;帳號(hào)：_____________________。買(mǎi)賣(mài)雙方約定

第三方監(jiān)管的，監(jiān)管方式為第___種：

1、由買(mǎi)賣(mài)雙方指定的進(jìn)行監(jiān)管。戶名：_____________;開(kāi)戶行：_____________;帳號(hào)：_____________。

2、由代理方的客戶交易結(jié)算資金專用存款帳號(hào)進(jìn)行監(jiān)管。戶名：_____________;開(kāi)戶行：_____________;帳號(hào)：_____________。

3、由買(mǎi)賣(mài)雙方指定的39;律師事務(wù)所進(jìn)行監(jiān)管。戶名：_____________;開(kāi)戶行：_____________;帳號(hào)：_____________。資金監(jiān)管協(xié)議由買(mǎi)賣(mài)雙方及監(jiān)管方另行簽訂。

第十條【付款方式】買(mǎi)方按下列第___種方式給付除定金、交房保證金之外的房款人民幣：___億___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)：______元)：

1、非抵押付款買(mǎi)方須于____市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過(guò)戶回執(zhí)的當(dāng)日支付人民幣：___億___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰__拾___元___角___分(小寫(xiě)：______元);買(mǎi)方須于領(lǐng)取新的房地產(chǎn)權(quán)證的當(dāng)日支付人民幣：___億___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)：______元)。

2、抵押付款

(1)買(mǎi)方須于____市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過(guò)戶回執(zhí)的當(dāng)日支付人民幣_(tái)__億___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫(xiě)：______元)。

(2)買(mǎi)賣(mài)雙方須于____日之前向或者指定借貸服務(wù)機(jī)構(gòu)提交抵押借貸申請(qǐng)的相關(guān)資料，并配合或者指定借貸服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理借貸審批手續(xù)，抵押借貸金額以承諾發(fā)放借貸金額為準(zhǔn)。承諾發(fā)放借貸少于申請(qǐng)借貸金額的，買(mǎi)方應(yīng)在支付首期房款時(shí)一并補(bǔ)足其差額。該款項(xiàng)買(mǎi)方應(yīng)支付至

第九條買(mǎi)賣(mài)雙方指定的賬戶。

第十一條【買(mǎi)方逾期付款的違約責(zé)任】買(mǎi)方逾期付款的，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方按下列方式之一承擔(dān)違約責(zé)任：

1、要求買(mǎi)方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按日萬(wàn)分之___支付違約金，合同繼續(xù)履行。

2、買(mǎi)方逾期付款超過(guò)____日的，賣(mài)方有權(quán)解除合同并要求買(mǎi)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之___的違約金。

第十二條【房地產(chǎn)交付】賣(mài)方應(yīng)當(dāng)于____日前將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，并履行下列手續(xù)：

1、買(mǎi)賣(mài)雙方共同對(duì)該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、煤氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù);

2、交付該房地產(chǎn)鑰匙。

第十三條【延遲交房的違約責(zé)任】除本合同另有約定外，賣(mài)方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買(mǎi)方，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方按下列方式之一承擔(dān)違約責(zé)任：

1、自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止，賣(mài)方以房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之___向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

2、賣(mài)方延遲交房超過(guò)____日的，買(mǎi)方有權(quán)解除合同，要求賣(mài)方退還買(mǎi)方交付房款并按該房地產(chǎn)總價(jià)百分之___支付違約金。

第十四條【附隨債務(wù)的處理】賣(mài)方在交付該房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、車(chē)輛保管費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買(mǎi)方確認(rèn)，否則買(mǎi)方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)，不足部分買(mǎi)方有權(quán)向賣(mài)方追償。

第十五條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】買(mǎi)賣(mài)雙方須在簽訂本合同____日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，收件回執(zhí)由___方持有。該房地產(chǎn)證由___方領(lǐng)取。該房地產(chǎn)證于____日前交給買(mǎi)方。

第十六條【其他違約責(zé)任】買(mǎi)賣(mài)雙方任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之___的違約金。

第二部分代理服務(wù)

第十七條【代理服務(wù)內(nèi)容】代理方提供如下服務(wù)：

1、接受買(mǎi)方購(gòu)房委托并為買(mǎi)方提供房地產(chǎn)信息，陪同買(mǎi)方看房，促使買(mǎi)賣(mài)雙方成交，并根據(jù)賣(mài)方授意代收定金，簽訂認(rèn)購(gòu)等有關(guān)協(xié)議;

2、對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進(jìn)行查驗(yàn);

3、向買(mǎi)方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告賣(mài)方的真實(shí)意圖(包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬、現(xiàn)狀、房?jī)r(jià)、付款方式、違約責(zé)任等事項(xiàng));

4、接受賣(mài)方售房意向委托并為賣(mài)方聯(lián)系合適的買(mǎi)方;

5、促成買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行交易，協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜;

6、提供抵押借貸、贖樓事項(xiàng)的咨詢服務(wù);

7、介紹或者推薦按揭及按揭服務(wù)機(jī)構(gòu);

8、向賣(mài)方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告買(mǎi)方的真實(shí)意圖(包括但不限于房?jī)r(jià)、付款方式等);

9、對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、期限、應(yīng)繳納的稅收、費(fèi)用等事項(xiàng)提供咨詢、代為辦理手續(xù)的服務(wù);

10、按約定對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方的交易資金監(jiān)管提供服務(wù)或者介紹監(jiān)管機(jī)構(gòu);1

1、提供市場(chǎng)調(diào)查、廣告宣傳服務(wù)。

第十八條【預(yù)收費(fèi)用約定】簽訂本合同時(shí)，代理方預(yù)收買(mǎi)方稅費(fèi)人民幣：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分;預(yù)收賣(mài)方稅費(fèi)人民幣：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分。此款按國(guó)家規(guī)定以實(shí)際繳納稅費(fèi)數(shù)額結(jié)算，憑國(guó)家稅務(wù)、財(cái)政出具正式票據(jù)多退少補(bǔ)。

第十九條【代理傭金收取】代理方在簽訂本合同的當(dāng)日收取買(mǎi)方代理傭金人民幣_(tái)__佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分，收取賣(mài)方代理傭金人民幣_(tái)__佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分。如買(mǎi)賣(mài)雙方最終未能完成房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，則此代理傭金無(wú)需退還，因代理方原因?qū)е碌某狻?/p>

第二十條【違約責(zé)任】

1、買(mǎi)賣(mài)雙方(含親屬、近親屬、委托人、代理人、代表人、承辦人等)利用代理方所提供信息、條件、機(jī)會(huì)等，私自簽訂《二手房買(mǎi)賣(mài)合同》辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)或者另行通過(guò)其他物業(yè)代理公司辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。代理方有權(quán)要求買(mǎi)賣(mài)雙方支付本合同約定的全部傭金。

2、因賣(mài)方過(guò)錯(cuò)或違約，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，代理方可要求賣(mài)方支付本合同約定的全部傭金，并可要求賣(mài)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之___的違約金。賣(mài)方并應(yīng)承擔(dān)代理方追索其過(guò)錯(cuò)或者違約責(zé)任所支出的案件受理費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。因賣(mài)方過(guò)錯(cuò)或違約，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付房地產(chǎn)總價(jià)款百分之___的違約金。賣(mài)方并應(yīng)承擔(dān)買(mǎi)方追索其過(guò)錯(cuò)或者違約責(zé)任所支出的案件受理費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。

3、因買(mǎi)方過(guò)錯(cuò)或違約，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，代理方可要求買(mǎi)方支付本合同約定的全部傭金，并可要求買(mǎi)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之___的違約金。買(mǎi)方并應(yīng)承擔(dān)代理方追索其過(guò)錯(cuò)或者違約責(zé)任所支出的案件受理費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。因買(mǎi)方過(guò)錯(cuò)或違約，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付房地產(chǎn)總價(jià)款百分之___的違約金。買(mǎi)方并應(yīng)承擔(dān)賣(mài)方追索其過(guò)錯(cuò)或者違約責(zé)任所支出的案件受理費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。

4、因代理方過(guò)錯(cuò)或者違約，致買(mǎi)賣(mài)雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)的，代理方應(yīng)向買(mǎi)賣(mài)雙方退還已經(jīng)收取的費(fèi)用和傭金，并向買(mǎi)賣(mài)雙方分別支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之___的違約金。

第三部分其他約定

第二十一條【隨屬附贈(zèng)品】甲方除送固定裝修外，另贈(zèng)________________________。

第二十二條【合同的變更與解除】本合同未經(jīng)三方協(xié)商一致，不得變更或者單方解除。代理方在權(quán)益不受損的情況下，不得干預(yù)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商變更或解除合同。

第二十三條【不可抗力】因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知合同他方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起____日內(nèi)向合同他方提供證明。

第二十四條【送達(dá)】當(dāng)事人所填寫(xiě)確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址。當(dāng)事人除直接送達(dá)外，可以短信、郵件、傳真、信函、公告等方式送達(dá)。以短信送達(dá)時(shí),手機(jī)號(hào)碼為：賣(mài)方__________;買(mǎi)方__________;代理方__________。

第二十五條【本合同與其他文件的沖突解決】三方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn)。

第二十六條【合同未盡事宜】本合同未盡事宜，可由三方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件三)。

第二十七條【合同附件】本合同共有附件___份。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力。

第二十八條【合同爭(zhēng)議的解決】本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可選擇如下第___方式解決：

1、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第二十九條【合同數(shù)量及持有】本合同一式___份，買(mǎi)、賣(mài)雙方及代理方各存一份，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)存一份，均具有同等法律效力。

第三十條【合同生效】本合同自三方簽字(蓋章)之日起生效。

賣(mài)方：_______________

代理方蓋章：_______________

買(mǎi)方：_______________

法定代表人：_______________

經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)人員：_______________

法定代表人：_______________

委托代理人：_______________

執(zhí)業(yè)備案號(hào)碼：_______________

委托代理人：_______________

經(jīng)紀(jì)資格證號(hào)：_______________

時(shí)間：_______________

有關(guān)票據(jù)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)合作協(xié)議書(shū)匯總四

第一章 總則

第一條 為規(guī)范出差管理流程、加強(qiáng)出差預(yù)算的管理并做到有章可循特制定本制度。

第二條 本制度參照本公司行政管理、財(cái)務(wù)管理相關(guān)制度的規(guī)定制定。

第二章 一般規(guī)定

第三條 員工出差依下列程序辦理：

出差前應(yīng)填寫(xiě)出差申請(qǐng)單。出差期限由派遣負(fù)責(zé)人視情況需要，事前予以核定，并依照程序核實(shí)。

第四條 出差的審核決定權(quán)限如下：

1、 當(dāng)日出差

出差當(dāng)日可能往返，一般由部門(mén)經(jīng)理核準(zhǔn)。

2、 遠(yuǎn)途出差

由部門(mén)經(jīng)理核準(zhǔn)，報(bào)主管副總審批，部門(mén)經(jīng)理以上人員一律由總經(jīng)理核準(zhǔn)。

第五條 交通工具的選擇標(biāo)準(zhǔn)：

(1) 短途出差可酌情選擇汽車(chē)作為交通工具。

(2) 遠(yuǎn)途出差一般選擇火車(chē)作為交通工具，特殊情況下采用汽車(chē)出行，一般火車(chē)超過(guò)六個(gè)小時(shí)可以選擇臥鋪出行，特殊情況，可向總經(jīng)理申請(qǐng)選擇乘坐飛機(jī)。

第三章 出差借款與報(bào)銷(xiāo)

第六條 費(fèi)用預(yù)算

堅(jiān)持“先預(yù)算后開(kāi)支”的費(fèi)用控制制度。各部門(mén)應(yīng)對(duì)本部門(mén)的費(fèi)用進(jìn)行預(yù)算，

做出年計(jì)劃、月計(jì)劃、周計(jì)劃，報(bào)財(cái)務(wù)部及總經(jīng)理審批，并嚴(yán)格按計(jì)劃執(zhí)行，不得超支，原則上不支出計(jì)劃外費(fèi)用，特殊情況報(bào)總經(jīng)理審批。

第七條 借款

(1) 借款的首要原則是“前賬不清，后款不借”。

(2) 需借支的出差人員依據(jù)審批后的出差申請(qǐng)表填制借款單，財(cái)務(wù)部門(mén)收到經(jīng)核簽的出差申請(qǐng)及借款單時(shí)，需再對(duì)出差費(fèi)用預(yù)算進(jìn)行合理性測(cè)算，若認(rèn)為合理則給以辦理借支，若認(rèn)為有不合理之處，可與申請(qǐng)人進(jìn)行溝通，溝通后如未獲共識(shí)則交付總(副)經(jīng)理進(jìn)行裁決。

(3) 出差或其他用途需借大筆現(xiàn)金時(shí)，應(yīng)提前向財(cái)務(wù)預(yù)約，并有總經(jīng)理審批;

(4) 借款要及時(shí)清還，公務(wù)結(jié)束后3日內(nèi)到財(cái)務(wù)部結(jié)算還款。無(wú)正當(dāng)理由過(guò)期不結(jié)算者，扣發(fā)借款人工資，直至扣清為止。

(5) 借款額度與借款人工資掛鉤，參照出差費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，原則上不得超過(guò)借款人的月工資收入。

(6) 借款金額原則上限制為：普通員工借款金額在1000~20xx元，主管級(jí)以上員工金額在1000~3000以內(nèi)，特殊用途超過(guò)5000元等特大金額應(yīng)上報(bào)到主管副總標(biāo)明原因?qū)徟?/p>

第八條 報(bào)銷(xiāo)程序及出差費(fèi)用的報(bào)銷(xiāo)

嚴(yán)格按審批程序辦理。按財(cái)務(wù)規(guī)范粘貼“差旅費(fèi)報(bào)銷(xiāo)單”→部門(mén)主管或經(jīng)理審核簽字→財(cái)務(wù)部核實(shí)→總經(jīng)理審批→財(cái)務(wù)領(lǐng)款報(bào)銷(xiāo)。

出差人員需于出差返回三日內(nèi)向財(cái)務(wù)部門(mén)提報(bào)經(jīng)部門(mén)主管簽核的該行次《差旅費(fèi)報(bào)銷(xiāo)單》、《出差報(bào)告》，財(cái)務(wù)部門(mén)依據(jù)相關(guān)財(cái)務(wù)規(guī)定進(jìn)行初次審核，同時(shí)還需對(duì)費(fèi)用支出的合理性進(jìn)行審核。如未按規(guī)定期限提報(bào)者，財(cái)務(wù)部直接于最近期發(fā)放工資

時(shí)扣減該員所預(yù)支之金額，且于日后報(bào)銷(xiāo)時(shí)，按報(bào)銷(xiāo)單所填金額90%予以報(bào)銷(xiāo)。

第四章 差旅管理

第九條 出差申請(qǐng)與報(bào)告

1、出差前應(yīng)填寫(xiě)《出差申請(qǐng)表》并注明出差路線、事由、計(jì)劃及出差費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)主管部門(mén)經(jīng)理同意并簽字確認(rèn)后方可出差，否則出差費(fèi)用一律不予報(bào)銷(xiāo)。

2、部門(mén)經(jīng)理對(duì)出差申請(qǐng)進(jìn)行審批時(shí)，除須對(duì)申請(qǐng)人員所填具之出差目的及時(shí)間安排進(jìn)行審核外，還應(yīng)對(duì)其所提出的出差費(fèi)用預(yù)算進(jìn)行合理性測(cè)算。

3、出差期限由派遣負(fù)責(zé)人視情況需要，事前予以核定，并依照程序核實(shí)。

4、將出差申請(qǐng)表送至行政部留存、記錄考勤。原則上出差出發(fā)時(shí)間在中午12點(diǎn)以前的可以不來(lái)公司報(bào)到;出差出發(fā)時(shí)間在中午12點(diǎn)以后的要來(lái)公司報(bào)到，特殊原因不來(lái)公司的必須有部門(mén)經(jīng)理批準(zhǔn)并報(bào)行政部備案。

5、出差返回時(shí)間(以機(jī)票、車(chē)票上的到達(dá)時(shí)間為準(zhǔn))在中午12點(diǎn)以前的要來(lái)公司報(bào)到;出差返回時(shí)間在中午12點(diǎn)以后的經(jīng)部門(mén)經(jīng)理批準(zhǔn)并報(bào)行政部后可不來(lái)公司報(bào)到。

6、出差后須按《出差申請(qǐng)表》中擬定的時(shí)間、路線、擬計(jì)劃拜訪客戶名錄等事項(xiàng)開(kāi)展出差工作。到達(dá)當(dāng)?shù)氐谝粫r(shí)間予以報(bào)點(diǎn)，報(bào)點(diǎn)須用當(dāng)?shù)仉娫?，由行政?nèi)勤按報(bào)點(diǎn)時(shí)間、地點(diǎn)、電話號(hào)碼、車(chē)次等內(nèi)容予以登記(銷(xiāo)售人員交由銷(xiāo)售內(nèi)勤登記)。出差后回公司報(bào)銷(xiāo)時(shí)須與報(bào)點(diǎn)相吻合，否則不報(bào)銷(xiāo)有出入的部分。

7、銷(xiāo)售人員出差后每天向銷(xiāo)售部門(mén)負(fù)責(zé)人報(bào)告工作進(jìn)展及下一步工作計(jì)劃安排。

8、出差途中生病、遇意外或因工作實(shí)際，需要延長(zhǎng)差旅時(shí)間的，應(yīng)打電話向公司請(qǐng)示;不得因私事或借故延長(zhǎng)出差時(shí)間，否則其差旅費(fèi)不予報(bào)銷(xiāo)。

9、出差人員返回后均需提報(bào)《出差報(bào)告》，出差報(bào)告中需將本次出差的任務(wù)完

成情況(包括出差目的達(dá)成情況、費(fèi)用支出情況等內(nèi)容)做詳細(xì)說(shuō)明，同時(shí)該報(bào)告也是出差費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)的依據(jù)之一。

10、出差報(bào)告的審核及審批：流程同出差申請(qǐng)。

11、出差結(jié)束后，應(yīng)于3日之內(nèi)提交出差報(bào)告，并到財(cái)務(wù)部費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)。未按以上手續(xù)辦理出差手續(xù)或未經(jīng)審批所發(fā)生的費(fèi)用，公司將不予報(bào)銷(xiāo)。

12、銷(xiāo)售部門(mén)各駐外辦事處業(yè)務(wù)人員，除財(cái)務(wù)審核環(huán)節(jié)外，在辦事處內(nèi)部需嚴(yán)格按前述內(nèi)容執(zhí)行，但與總部財(cái)務(wù)部門(mén)核銷(xiāo)時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況或根據(jù)財(cái)務(wù)部門(mén)的要求進(jìn)行核銷(xiāo)，并以財(cái)務(wù)部門(mén)的為準(zhǔn)。

13、為強(qiáng)化出差費(fèi)用管控及提升遠(yuǎn)途出差(本市以外)成本效益，遠(yuǎn)途出差人員在填具《差旅費(fèi)報(bào)銷(xiāo)單》時(shí)，必須與相對(duì)應(yīng)的《出差申請(qǐng)表》上所載明的預(yù)算金額相接近，如高于預(yù)算金額10%或超過(guò)300元者，則必須提出說(shuō)明并經(jīng)部門(mén)經(jīng)理核準(zhǔn)后超出部分始得報(bào)銷(xiāo)。

第十條 員工出差活動(dòng)的監(jiān)管

各部門(mén)經(jīng)理對(duì)自己部門(mén)的員工出差活動(dòng)負(fù)責(zé)進(jìn)行監(jiān)督管理，定期(按月)開(kāi)展檢查，對(duì)檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為應(yīng)及時(shí)處理。

違規(guī)處罰標(biāo)準(zhǔn) ：

1、員工出差未辦理申請(qǐng)手續(xù)的，處罰責(zé)任人20-100元/次，期間產(chǎn)生的費(fèi)用不得報(bào)銷(xiāo)入帳。

2、員工出差期間獲得的信息未按規(guī)定整理，總結(jié)上報(bào)的，處罰責(zé)任人20-200元/次，獲得的資料未按時(shí)辦理歸檔手續(xù)的，處罰責(zé)任人50-200元/次，如因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失由責(zé)任人承擔(dān)。

3、出差人員未按時(shí)辦理費(fèi)用報(bào)批手續(xù)并入賬的，處罰20-200元/次，對(duì)超期報(bào)銷(xiāo)的出差費(fèi)用按90%報(bào)銷(xiāo)入賬。

4、出差費(fèi)用報(bào)批存在弄虛作假的，按照作假部分的多少處罰責(zé)任人，同時(shí)做假部分的費(fèi)用不得入賬，已入賬的應(yīng)進(jìn)行剝離。

5、財(cái)務(wù)部門(mén)未按相關(guān)規(guī)定審核報(bào)銷(xiāo)票據(jù)，存在違規(guī)的，處罰責(zé)任人50-200元/次，如因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失由審核人承擔(dān)。

第十一條 出差相關(guān)規(guī)定

1、本市出差：

1)、原則上要求使用本公司交通工具，不報(bào)銷(xiāo)任何費(fèi)用和補(bǔ)助;

2)、如因特殊原因未派車(chē)的，出差之交通費(fèi)用憑乘車(chē)票據(jù)實(shí)數(shù)報(bào)銷(xiāo)，乘坐出租車(chē)需取得部門(mén)主管同意后方可;

2、市外出差：

非業(yè)務(wù)人員原則上應(yīng)當(dāng)天往返，若確需住宿留駐，應(yīng)取得部門(mén)主管同意后方可報(bào)銷(xiāo)相關(guān)費(fèi)用;業(yè)務(wù)人員則根據(jù)其《出差申請(qǐng)》進(jìn)行相關(guān)時(shí)間安排;出差人員所乘交通工具及食宿標(biāo)準(zhǔn)具體按附件1的規(guī)定執(zhí)行，特殊情況經(jīng)主管副總及以上級(jí)別批準(zhǔn)后執(zhí)行。

3、差旅費(fèi)應(yīng)據(jù)實(shí)填報(bào)，如發(fā)現(xiàn)有虛報(bào)不實(shí)者，除將所領(lǐng)差旅費(fèi)追回外，并視情節(jié)輕重，予以懲處。

4、差旅費(fèi)報(bào)銷(xiāo)必須一次一清，上次不清下次不借，不能結(jié)清者，從當(dāng)月工資中扣回，直至扣清。

5、出差不享受休息待遇，不得報(bào)支加班費(fèi)或輪休，要保證每天工作8小時(shí)和一定的工作績(jī)效，但重大節(jié)假日(春節(jié)、元旦、勞動(dòng)節(jié)、國(guó)慶節(jié)、中秋節(jié)、端午節(jié))可酌情給以補(bǔ)貼。

第五章 附則

第十二條 出差紀(jì)律

1、遵紀(jì)守法;

2、遵守公司制度;

3、注意安全，不從事危險(xiǎn)活動(dòng);

4、不從事有損公司形象、品牌形象、公司政策的活動(dòng);

5、不談?wù)撆c公司形象、品牌形象、公司原則和公司政策相違背的言論;

6、不給客戶制造正常工作以外的難題和提出正常工作以外的要求;

7、未經(jīng)部門(mén)主管批準(zhǔn)，不得向客戶借款;

8、不得接受客戶的宴請(qǐng)和招待;

9、嚴(yán)禁挪用公司貨款。

第十三條 本制度(暫行)經(jīng)總經(jīng)理核準(zhǔn)后實(shí)施，如有未盡事宜，可隨時(shí)修改。