總結(jié)是一種反思的過(guò)程,讓我們能夠更好地發(fā)現(xiàn)問(wèn)題和解決問(wèn)題。要寫一篇較為完美的總結(jié),需要在表達(dá)方式上做到簡(jiǎn)明扼要??偨Y(jié)是在一段時(shí)間內(nèi)對(duì)學(xué)習(xí)和工作生活等表現(xiàn)加以總結(jié)和概括的一種書面材料,它可以促使我們思考,我想我們需要寫一份總結(jié)了吧。那么我們?cè)撊绾螌懸黄^為完美的總結(jié)呢?以下是小編為大家收集的總結(jié)范文,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。
集體商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡(jiǎn)短篇一
本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂:
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
姓名:________。
住址:________。
電話:________。
乙方(受讓方):
姓名:________。
住址:________。
電話:________。
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上,就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、商鋪信息。
本協(xié)議所涉轉(zhuǎn)讓商鋪位于______(具體地址),建筑面積為____平方米,使用面積為____平方米,房間數(shù)量為____間,結(jié)構(gòu)為____(描述商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu))。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式。
1.雙方確認(rèn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元,大寫:____。
2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)向甲方支付首期款項(xiàng),即人民幣_(tái)___元。剩余款項(xiàng)在____日內(nèi)支付完畢。
3.甲乙雙方應(yīng)在款項(xiàng)支付完成后的____日內(nèi)辦理商鋪所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
三、權(quán)利與義務(wù)。
1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),但不得改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。
2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用,如因乙方原因?qū)е掠馄谥Ц兜模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。
3.甲方有義務(wù)在協(xié)議簽訂后協(xié)助乙方辦理商鋪所有權(quán)過(guò)戶手續(xù),并保證在過(guò)戶前不再對(duì)該商鋪主張權(quán)利。
4.甲方在轉(zhuǎn)讓前所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和糾紛與乙方無(wú)關(guān),乙方應(yīng)自行承擔(dān)其接手后的相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。
四、違約與補(bǔ)償。
1.若因甲方原因?qū)е律啼仧o(wú)法過(guò)戶或過(guò)戶后無(wú)法正常使用,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.若因乙方原因?qū)е掠馄谥Ц犊铐?xiàng)或者其他違約行為,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)因各自原因?qū)е碌倪`約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此遭受的損失。
五、法律適用與爭(zhēng)議解決。
本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
六、其他條款。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):________(簽名/蓋章)。
乙方(受讓方):________(簽名/蓋章)。
日期:________
集體商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡(jiǎn)短篇二
本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽訂:
甲方(出讓方):
姓名/公司名稱:
地址:
聯(lián)系電話:
傳真:
電子郵件:
乙方(受讓方):
姓名/公司名稱:
地址:
聯(lián)系電話:
傳真:
電子郵件:
鑒于甲方是轉(zhuǎn)讓商鋪的合法所有者,乙方同意從甲方處受讓該商鋪的所有權(quán)。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、商鋪信息。
商鋪地址:____________________。
商鋪面積:____________________。
租金支付方式:____________________。
使用權(quán):____________________。
二、權(quán)利義務(wù)。
租賃期限:____________________。
裝修維護(hù)責(zé)任:____________________。
逾期違約:____________________。
三、費(fèi)用及支付方式。
轉(zhuǎn)讓費(fèi):____________________。
交易手續(xù)費(fèi):____________________。
房產(chǎn)證辦理費(fèi):____________________。
四、爭(zhēng)議解決及其他附加條款。
如雙方就本協(xié)議內(nèi)容或解釋產(chǎn)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果的,可向所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字(蓋章)之日起生效,具有同等法律效力。
甲方(出讓方):____________________(簽字)。
乙方(受讓方):____________________(簽字)。
日期:______年______月______日
集體商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡(jiǎn)短篇三
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】。
賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))坐落于:。
土地使用權(quán)證號(hào):,房產(chǎn)權(quán)證號(hào):,
登記建筑面積為:平方米。套內(nèi)建筑面積為:平方米。
該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自年月日至年月日止。
該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前,已經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn),均無(wú)異議。
第二條【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】。
該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封,賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。
第三條【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】。
該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第項(xiàng):
1、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約;
如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口,基于保證買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記后,應(yīng)享有完全的處分權(quán),賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起30日內(nèi)遷出,逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之五向買方支付違約金。
第五條【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】。
該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣:
(小寫:元)。
第七條【稅費(fèi)承擔(dān)】。
雙方約定,由買方承擔(dān)辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的`一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。買方不按約定繳納相關(guān)稅費(fèi),導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,買方不得因此解除合同,本合同應(yīng)繼續(xù)履行,但違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償給守約方造成的損失。
第八條【付款方式】。
買方于月日前一次性付清全部房款。
第九條【買方逾期付款的違約責(zé)任】。
買方逾期付款的,賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù),按日萬(wàn)分之五支付違約金,合同繼續(xù)履行。
第十條【房地產(chǎn)交付】。
賣方應(yīng)當(dāng)于年月日將該房地產(chǎn)交付買方,并履行下列手續(xù):
2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;
3、第十一條【延遲交房的違約責(zé)任】。
除本合同另有約定外,賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方,自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止,賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之五向買方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
第十二條【附隨債務(wù)的處理】。
賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清,單據(jù)交買方確認(rèn),否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。
第十三條【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】。
買賣雙方須在簽訂本合同7日內(nèi),共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),賣方應(yīng)按照行政機(jī)關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。
任何一方不履行本合同約定義務(wù),致合同目的不能實(shí)現(xiàn),守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之10%的違約金。
第十五條【不可抗力】。
因不可抗力不能履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力結(jié)束之日起15日內(nèi)向另一方提供證明。
第十六條【本合同與其他文件的沖突解決】。
本合同共有附件份。合同附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。
第十八條【法律適用與糾紛解決】因本合同發(fā)生糾紛,由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),依據(jù)中華人民共和國(guó)法律,采取下列第種方式解決:
1、向成都仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。
第十九條【合同數(shù)量及持有】。
本合同自買賣雙方簽署后立即生效。
賣方(簽字):買方(簽字):
年月日年月日。
附件一:
雙方其他約定:
一、關(guān)于水、電、天然氣交接。
1、交付方方只對(duì)以下記錄之前的水、電、氣使用額度承擔(dān)責(zé)任:
經(jīng)雙方共同確認(rèn)水電氣分戶表記錄,水表交接讀數(shù)記錄截止于__________(噸),大寫:________________(噸);電表交接讀數(shù)記錄截止于__________(度),大寫:________________(度);天然氣表交接讀數(shù)記錄截止于__________(立方),大寫:________________(立方)。
2、接收方對(duì)交接記錄之后產(chǎn)生的水電氣使用費(fèi)用承擔(dān)負(fù)責(zé),交付方自交接之日起不再對(duì)增加的水電氣使用負(fù)責(zé)。
交付方:接收方:
集體商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡(jiǎn)短篇四
本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽署:
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
姓名:____________。
地址:____________。
電話:____________。
傳真:____________。
乙方(受讓方):
姓名:____________。
地址:____________。
電話:____________。
傳真:____________。
鑒于甲方是位于________________(地址)的商鋪的合法所有者,并同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。雙方本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則,達(dá)成以下協(xié)議:
甲方將位于________________(地址)的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方,該商鋪的詳細(xì)情況包括:面積______平方米,已付租金______元,裝修狀況良好,以及其他相關(guān)細(xì)節(jié)。
2.權(quán)益與義務(wù)。
甲方應(yīng)確保乙方享有該商鋪的使用權(quán)、收益權(quán)和管理權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,保持商鋪的整潔和良好狀態(tài),未經(jīng)甲方同意,不得擅自改變商鋪的裝修和結(jié)構(gòu)。
3.違約責(zé)任。
如甲方未能按時(shí)交付商鋪或乙方未能按時(shí)支付租金,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此而遭受的損失。
4.爭(zhēng)議解決。
若因執(zhí)行本協(xié)議而發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果,可選擇以下方式之一解決爭(zhēng)議:(1)提交仲裁委員會(huì)仲裁;(2)向人民法院起訴。
5.其他條款。
雙方可以就本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)另行商定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議自簽署之日起生效,有效期為一年。本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
集體商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡(jiǎn)短篇五
本協(xié)議由以下雙方于____年__月__日簽署:
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
姓名:__x。
身份證號(hào)碼:__x。
聯(lián)系電話:__x。
地址:__x。
乙方(受讓方):
姓名:__x。
身份證號(hào)碼:__x。
聯(lián)系電話:__x。
地址:__x。
1.甲方同意將位于__x的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方,該商鋪面積為__x平方米,包含x個(gè)房間。
2.乙方同意接受上述轉(zhuǎn)讓,并承擔(dān)相應(yīng)的商鋪使用責(zé)任。
二、權(quán)益與義務(wù)。
1.甲方享有對(duì)該商鋪的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)益。
2.乙方需尊重甲方的商鋪使用權(quán)益,并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。
3.雙方應(yīng)協(xié)助辦理商鋪過(guò)戶手續(xù),確保商鋪安全。
三、違約責(zé)任。
1.若因甲方原因?qū)е律啼仧o(wú)法順利過(guò)戶,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.若因乙方原因?qū)е律啼仧o(wú)法正常使用,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
四、爭(zhēng)議解決。
1.若因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商無(wú)果,任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟解決。
五、其他條款。
1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為x年。
2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充條款。
甲方(簽名):__________________。
乙方(簽名):__________________。
簽字日期:____年__月__日
集體商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡(jiǎn)短篇六
本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽署:
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
姓名:____________。
身份證號(hào)碼:____________。
聯(lián)系電話:____________。
地址:____________。
乙方(受讓方):
姓名:____________。
身份證號(hào)碼:____________。
聯(lián)系電話:____________。
地址:____________。
鑒于甲方是位于____(地址)的商鋪的轉(zhuǎn)讓方,乙方同意從甲方處受讓該商鋪的使用權(quán)。雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則,達(dá)成以下協(xié)議:
一、商鋪信息。
地址:____(地址)。
面積:____平方米。
房間數(shù)量:____間。
租金:____元/月。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式。
乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為____元,其中一次性付款____元,分期付款____元。具體支付方式如下:
1.一次性付款:在協(xié)議簽署后____日內(nèi),乙方應(yīng)將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。
2.分期付款:在協(xié)議簽署后____日內(nèi),乙方應(yīng)支付給甲方首期款,即總轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%;剩余的____%應(yīng)在____年____月____日前支付完畢。
三、使用權(quán)及轉(zhuǎn)租。
1.商鋪的使用權(quán)年限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.在使用權(quán)期限內(nèi),商鋪的所有權(quán)屬于甲方,乙方僅享有使用權(quán)。未經(jīng)甲方同意,乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。
3.使用權(quán)期限屆滿,如乙方需繼續(xù)使用商鋪,應(yīng)提前與甲方協(xié)商并重新簽訂使用協(xié)議。
四、違約責(zé)任。
1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的,應(yīng)向甲方支付逾期利息。
2.若乙方違反本協(xié)議第三條第二款約定,未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪的,甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償損失。
3.若因甲方原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行或無(wú)法如期履行的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付違約金。
4.本協(xié)議所約定的違約責(zé)任并不限于上述情形,如出現(xiàn)其他違約行為的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決。
1.如因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。
2.無(wú)論何種爭(zhēng)議解決方式,雙方均應(yīng)積極履行協(xié)議所約定的各項(xiàng)義務(wù),以實(shí)現(xiàn)雙方的合法權(quán)益。
六、其他事項(xiàng)。
1.本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽署之日起生效。
2.本協(xié)議未盡事宜,可由雙方協(xié)商補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
3.本協(xié)議中的所有條款均應(yīng)得到雙方充分的理解和遵守,任何違反協(xié)議的行為都將受到違約責(zé)任追究。
4.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲、乙雙方所有。如需修改或解釋本協(xié)議的條款內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):____________(簽名/蓋章)。
乙方(受讓方):____________(簽名/蓋章)。
集體商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡(jiǎn)短篇七
本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂:
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
姓名:____________。
身份證號(hào)碼:____________。
聯(lián)系電話:____________。
地址:____________。
乙方(受讓方):
姓名:____________。
身份證號(hào)碼:____________。
聯(lián)系電話:____________。
地址:____________。
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方轉(zhuǎn)讓商鋪于乙方達(dá)成如下協(xié)議:
1.商鋪信息:
轉(zhuǎn)讓商鋪位于__________________,具體位置為______,面積______平方米,內(nèi)部結(jié)構(gòu)為______。該商鋪?zhàn)赓U期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式:
甲方同意將該商鋪以總價(jià)人民幣_(tái)_____元(大寫:______)的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。付款方式為______(一次性付款/分期付款)。
3.違約責(zé)任:
若甲乙雙方中任何一方違反本協(xié)議的任何條款,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,并賠償由此造成的損失。
4.爭(zhēng)議解決:
如因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決,雙方同意將爭(zhēng)議提交______(仲裁機(jī)構(gòu)/法院)進(jìn)行解決。
5.其他條款:
(根據(jù)實(shí)際情況,雙方可另行約定其他條款,如商鋪交付時(shí)間、過(guò)戶手續(xù)等。)。
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字(或蓋章)后生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
簽字(蓋章):
乙方(受讓方):
簽字(蓋章):
日期:
集體商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡(jiǎn)短篇八
甲方:
乙方:
丙方:
一、 甲方于20xx年4月14日將位于佳佳瑪廣場(chǎng)嘉煜商鋪33號(hào)店鋪(面積為48平米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
二、 丙于甲方簽訂租憑合同,租期到20xx年11月11日,月租金為1500元。乙方同意將一次性付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)及所剩房租,直到甲方房租到期,乙方在另和丙方簽訂租憑合同。
四、 乙方在20xx年4月14日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___________元整(小寫)______________元整。此后商鋪內(nèi)所有事務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)。
五、 本合同一式兩份自簽字之日起生效,乙方接手后支付房屋水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、暖氣費(fèi)。
甲方:
乙方:
丙方:
年月日
集體商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡(jiǎn)短篇九
本協(xié)議由以下雙方簽署:
甲方(出讓方):
姓名:
聯(lián)系方式:
乙方(受讓方):
姓名:
聯(lián)系方式:
鑒于甲方是以下商鋪的合法所有者,現(xiàn)決定將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方:
面積:
房間數(shù)量:
租金:
1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式:
__甲方將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元(大寫:)。
__支付方式:乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元(大寫:),余款在____年____月____日前付清。
2.違約責(zé)任:
__如甲方未能按本協(xié)議約定時(shí)間完成商鋪交付,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按逾期天數(shù)和乙方已付款項(xiàng)的千分之一計(jì)算。
__如乙方未能按本協(xié)議約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按逾期天數(shù)和未付款項(xiàng)的千分之一計(jì)算。
3.爭(zhēng)議解決:
__如因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
4.其他條款:
__本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
__本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
__本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。
甲方(簽字):__________日期:__________
乙方(簽字):__________日期:__________
集體商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡(jiǎn)短篇十
本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂:
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
姓名:________________。
身份證號(hào)碼:____________。
聯(lián)系方式:____________。
受讓方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
姓名:________________。
身份證號(hào)碼:____________。
聯(lián)系方式:____________。
第一條轉(zhuǎn)讓物。
甲方將其擁有的商鋪位于____(地址)轉(zhuǎn)讓給乙方,該商鋪面積為____平方米,包含____個(gè)房間。租金支付方式為____,租賃期限為____。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式。
本次轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元,乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____天內(nèi)一次性支付給甲方。若選擇分期付款,具體方式如下:
1.________;
2.________;
3.________。
第三條違約責(zé)任。
本協(xié)議生效后,任何一方不履行或違反本協(xié)議的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
第四條爭(zhēng)議解決。
如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商無(wú)果,可選擇以下方式之一解決:
1.提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁;
2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第五條其他條款。
1.本次轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的商業(yè)稅費(fèi)由______承擔(dān);
2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;
3.本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字):__________________。
日期:__________________
乙方(簽字):__________________。
日期:__________________
集體商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡(jiǎn)短篇十一
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、 法規(guī)的規(guī)定,買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 【轉(zhuǎn)讓標(biāo)的】
賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))坐落于: 。
土地使用權(quán)證號(hào):,房產(chǎn)權(quán)證號(hào):,
登記建筑面積為:平方米。套內(nèi)建筑面積為:平方米。
該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自年 月 日至 年 月 日止。
該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前,已經(jīng)雙 方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn),均無(wú)異議。
第二條 【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】
該房地產(chǎn)沒(méi)有設(shè)定抵押也未被查封,賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。
第三條 【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】
該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第 項(xiàng):
1、該房地產(chǎn)沒(méi)有租約;
如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口,基于保證買方辦理房產(chǎn)過(guò)戶登記后,應(yīng)享有完全的處 分權(quán),賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起 30 日內(nèi)遷出,逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之五向買方支付違約金。
第五條 【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】
該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣:
(小寫: 元)。
第七條 【稅費(fèi)承擔(dān)】
雙方約定,由買方承擔(dān)辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費(fèi)。 買方不按約定繳納相關(guān)稅費(fèi),導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,買方不得因此解除合同,本 合同應(yīng)繼續(xù)履行,但違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償給守約方造成的損失。
第八條 【付款方式】
買方于月日前一次性付清全部房款
第九條 【買方逾期付款的違約責(zé)任】
買方逾期付款的,賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項(xiàng)為基數(shù),按日萬(wàn)分之五 支付違約金,合同繼續(xù)履行。
第十條 【房地產(chǎn)交付】
賣方應(yīng)當(dāng)于 年 月 日將該房地產(chǎn)交付買方,并履行下列手續(xù):
2、交付該房地產(chǎn)鑰匙;
3、第十一條 【延遲交房的違約責(zé)任】
除本合同另有約定外,賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方,自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止,賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬(wàn)分之 五向買方支付違約金,合同繼續(xù)履行。
第十二條 【附隨債務(wù)的處理】
賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清,單據(jù)交買方確認(rèn),否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。
第十三條 【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記】
買賣雙方須在簽訂本合同 7 日內(nèi),共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),賣方應(yīng)按照行政機(jī)關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助。
任何一方不履行本合同約定義務(wù),致合同目的不能實(shí)現(xiàn),守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對(duì)方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之 10%的違約金。
第十五條 【不可抗力】
因不可抗力不能履行本合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,并自不可抗力結(jié)束之日起15 日內(nèi)向另一方提供證明。
第十六條 【本合同與其他文件的沖突解決】
本合同共有附件 份。合同附件為本合同組成部分,具有同等法律效力。
第十八條 【法律適用與糾紛解決】因本合同發(fā)生糾紛,由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),依據(jù)中華人民共和國(guó)法律,采取下列第種方式解決:
1、向成都仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。
第十九條 【合同數(shù)量及持有】
本合同自買賣雙方簽署后立即生效。
賣方(簽字): 買方(簽字):
年月日 年月 日
附件一:
雙方其他約定:
一、關(guān)于水、電、天然氣交接
1、交付方方只對(duì)以下記錄之前的水、電、氣使用額度承擔(dān)責(zé)任:
經(jīng)雙方共同確認(rèn)水電氣分戶表記錄,水表交接讀數(shù)記錄截止于__________(噸),大寫:________________(噸);電表交接讀數(shù)記錄截止于__________(度),大寫:________________(度);天然氣表交接讀數(shù)記錄截止于__________(立方),大寫:________________(立方)。
2、接收方對(duì)交接記錄之后產(chǎn)生的水電氣使用費(fèi)用承擔(dān)負(fù)責(zé),交付方自交接之日起不再對(duì)增加的水電氣使用負(fù)責(zé)。
交付方:接收方:
集體商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡(jiǎn)短篇十二
本協(xié)議由以下雙方于____年x月x日在__簽署:
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__x。
地址:__x。
聯(lián)系方式:__x。
乙方(受讓方):__x。
地址:__x。
聯(lián)系方式:__x。
鑒于甲方擁有位于__的商鋪,乙方有意受讓該商鋪,雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條商鋪信息。
甲方轉(zhuǎn)讓的商鋪位于__,面積__平方米,包括x間房間。乙方已知悉商鋪的現(xiàn)狀及位置。
乙方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_元(大寫:__元),該費(fèi)用應(yīng)在簽署本協(xié)議后的三天內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。
第三條權(quán)益與義務(wù)。
1.甲方應(yīng)保證商鋪的合法性,乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
2.雙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓手續(xù)完成后進(jìn)行商鋪交接,并確保商鋪完好無(wú)損。
3.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)商鋪,并自行承擔(dān)商鋪的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和稅費(fèi)等費(fèi)用。
4.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)規(guī)定,維護(hù)商鋪所在地的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。
第四條違約責(zé)任。
1.若因甲方未能保證商鋪的合法性而導(dǎo)致乙方遭受損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2.若因乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用而導(dǎo)致甲方遭受損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.若因雙方未能按照本協(xié)議交接商鋪或違反本協(xié)議約定導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第五條爭(zhēng)議解決。
如在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。
本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
集體商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡(jiǎn)短篇十三
轉(zhuǎn)出方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)。
轉(zhuǎn)入方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)。
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商后,就商鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下一致協(xié)議。
一、甲方同意將其商鋪北京市豐臺(tái)區(qū)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方自愿接手此商鋪。
二、該商鋪轉(zhuǎn)讓金為元整(大寫),元整(小寫)。簽訂本協(xié)議時(shí),乙方支付商鋪轉(zhuǎn)讓金,甲方即時(shí)起把商鋪的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。
三、目前由于市場(chǎng)的原因不能辦理過(guò)戶手續(xù),在未過(guò)戶之前甲方必須無(wú)條件積極配合乙方處理關(guān)于此商鋪享有的.一切權(quán)利,直到所有權(quán)利過(guò)戶給乙方。
四、本協(xié)議簽訂后如乙方放棄此商鋪,甲方有權(quán)不退轉(zhuǎn)讓金。如甲方在未過(guò)戶之前反悔或不積極配合乙方處理此商鋪享有的權(quán)利,甲方應(yīng)賠償乙方所有損失和拾倍的轉(zhuǎn)讓金給乙方作為違約金。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
集體商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡(jiǎn)短篇十四
甲方:
乙方:
丙方:
一、甲方于2018年4月14日將位于佳佳瑪廣場(chǎng)嘉煜商鋪33號(hào)店鋪(面積為48平米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
二、丙于甲方簽訂租憑合同,租期到2018年11月11日,月租金為1500元。乙方同意將一次性付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)及所剩房租,直到甲方房租到期,乙方在另和丙方簽訂租憑合同。
四、乙方在2018年4月14日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___________元整(小寫)______________元整。此后商鋪內(nèi)所有事務(wù)均與甲方無(wú)關(guān)。
五、本合同一式兩份自簽字之日起生效,乙方接手后支付房屋水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、暖氣費(fèi)。
甲方:
乙方:
丙方:
集體商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡(jiǎn)短篇十五
甲方:
乙方:
一、底村村甲方有建房戶頭壹戶轉(zhuǎn)讓給乙方建造房屋,戶頭轉(zhuǎn)讓費(fèi)元整。
二、底村村甲方有建造房屋戶頭壹戶,轉(zhuǎn)讓給乙方建造房屋,建房用甲方名義建造。乙方房屋建成后,房產(chǎn)永遠(yuǎn)歸乙方所有,甲方不得以任何理由干涉。
三、房屋建成后,乙方如要辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)戶手續(xù),甲方應(yīng)積極配合,并無(wú)償給予辦理,不得以任何理由拒絕,其辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、以上協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商一致同意,永不反悔,雙方簽字后生效,該轉(zhuǎn)讓費(fèi)當(dāng)面付清。
本協(xié)議壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份,永遠(yuǎn)為照。
甲方:乙方:
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集體商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡(jiǎn)短篇十六
甲方:身份證號(hào):電話:
乙方:身份證號(hào):電話:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方同意將座落于的商鋪賣給乙方,根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,雙方在遵守平等自愿,誠(chéng)實(shí)信用的原則下,經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,以資共同遵守。
第一條:甲乙雙方協(xié)商一致,乙方轉(zhuǎn)讓甲方住于的商鋪,商鋪面積為購(gòu)房合同的`面積。
第二條:甲乙雙方協(xié)商,甲方王凡娥同意將上述商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方,價(jià)格共計(jì)人民幣大寫:。乙方一次性付清房款給甲方,自合同生效之日起,該商鋪產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。
第三條:由于該商鋪未辦理房產(chǎn)證,土地使用證,按照政府有關(guān)規(guī)定,如果該商鋪辦理房產(chǎn)證,土地使用證,甲方應(yīng)第一時(shí)間告知乙方,并積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù),甲方保證在合同生效之日前該商鋪沒(méi)有在外抵押、擔(dān)保、借貸和其他糾紛。
第四條:自該商鋪轉(zhuǎn)讓合同生效之日起,甲方不能在以該商鋪?zhàn)髯》康盅?、借貸、轉(zhuǎn)讓等其他違法行為,如果發(fā)生以上情況,造成的一切后果由甲方自行承擔(dān),乙方概不負(fù)責(zé),甲方并支付給乙方違約金貳拾萬(wàn)元。
第五條:本合同適用中華民族相關(guān)法律、法規(guī),甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中,合同未盡事宜,經(jīng)協(xié)商一致,雙方可以訂立補(bǔ)充協(xié)議。
第六條:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方:住所:電話:年月日。
證人:住所:電話:年月日。
乙方:住所:電話:年月日。
證人:住所:電話:年月日。
集體商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡(jiǎn)短篇十七
本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂:
轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
姓名:________________。
身份證號(hào)碼:____________。
聯(lián)系電話:____________。
地址:____________。
受讓方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
姓名:________________。
身份證號(hào)碼:____________。
聯(lián)系電話:____________。
地址:____________。
鑒于甲方擁有位于____________的商鋪,并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方有意受讓該商鋪,雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
1.商鋪地址:位于____________的商鋪(具體地址和面積以房地產(chǎn)證書記載為準(zhǔn))。
2.商鋪設(shè)施:該商鋪內(nèi)設(shè)施包括但不限于水電設(shè)施、照明設(shè)施、消防設(shè)施等,具體設(shè)施以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。
3.租金與租期:雙方約定,乙方應(yīng)按照每年____元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金,租期為____年(具體租期以房地產(chǎn)證書記載為準(zhǔn))。
4.商鋪裝修與維護(hù):乙方應(yīng)自行承擔(dān)商鋪的裝修費(fèi)用,并保證在租賃期間妥善使用和維護(hù)商鋪,確保商鋪設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
二、權(quán)益證明。
1.甲方應(yīng)提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件,如房地產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明文件,確保該商鋪的所有權(quán)歸屬甲方。
2.產(chǎn)權(quán)清單:甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后10日內(nèi)提供該商鋪的產(chǎn)權(quán)清單,清單應(yīng)包括但不限于商鋪地址、面積、設(shè)施等內(nèi)容。
三、責(zé)任與義務(wù)。
1.甲方的責(zé)任與義務(wù):
(1)甲方應(yīng)保證對(duì)該商鋪享有合法的所有權(quán),并保證該商鋪不存在任何糾紛或潛在的權(quán)利瑕疵。
(2)甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后10日內(nèi),將該商鋪交付給乙方,并確保商鋪內(nèi)設(shè)施的正常使用。
2.乙方的責(zé)任與義務(wù):
(1)乙方應(yīng)按照約定及時(shí)支付租金,確保租金支付方式的合理性和合法性。
(2)乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用和維護(hù)該商鋪,確保商鋪及其設(shè)施的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
(3)如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致商鋪或設(shè)施損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕或賠償責(zé)任。
四、違約責(zé)任。
1.若甲方未能按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)的交付義務(wù),導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該商鋪的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
2.若乙方未能按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)的租金支付義務(wù)的,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.任何一方違反本協(xié)議約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對(duì)方因此遭受的損失。具體違約責(zé)任的承擔(dān)方式和賠償標(biāo)準(zhǔn),由雙方協(xié)商確定。
五、附則。
1.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。如本協(xié)議有未盡事宜或約定不明之處,應(yīng)根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可向有關(guān)法院提起訴訟。
2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議生效后,甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。
3.本協(xié)議的附件包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明文件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明文件。附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
4.本協(xié)議生效后,甲乙雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議和相關(guān)附件資料。如因保管不當(dāng)導(dǎo)致泄露或損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
5.本協(xié)議終止后,甲乙雙方應(yīng)將本協(xié)議和相關(guān)附件資料一并交還對(duì)方。如因拒絕交還導(dǎo)致泄露或損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
集體商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡(jiǎn)短篇十八
立契約書人趙錢,即興國(guó)商行(以下簡(jiǎn)稱甲方),孫李(以下簡(jiǎn)稱乙方),雙方茲就營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本契約,條件如下:
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:甲方愿將獨(dú)資設(shè)立,坐落x x市x路x號(hào)的興國(guó)商行,轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。
二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):
(一)興國(guó)商行全部生財(cái)器具,存貨作價(jià)為人民幣x x萬(wàn)元。生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。
(二)上列生財(cái)器具,存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,則依清冊(cè)所記載價(jià)格,增減給付現(xiàn)金。
(三)甲方應(yīng)收未收款約計(jì)x萬(wàn)元(詳移交清冊(cè)),悉數(shù)由乙方承受,不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊(cè))。
三、付款辦法:于簽訂本契約的同時(shí),乙方交付甲方x萬(wàn)元;其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。
四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn):雙方訂定x x x x年x月x日為點(diǎn)交日期,并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。
五、特約事項(xiàng):
(一)本件點(diǎn)交以前,所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù),概由乙方承受教育,并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。
(二)商號(hào)名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù),不得借故推辭。
(三)商號(hào)現(xiàn)承租坐落x x市x路x號(hào)的租賃權(quán),由甲方讓與乙方,并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租x年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時(shí),甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
六、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項(xiàng),任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約,則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請(qǐng)求賠償。
七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人,對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,愿各負(fù)連帶賠償之責(zé),并均拋棄先訴抗辯權(quán)。
八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
甲方: 乙方:
保證人: 保證人:
集體商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡(jiǎn)短篇十九
本協(xié)議于____年__月__日在_____(地點(diǎn))由下列雙方簽署:
轉(zhuǎn)讓方:____(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)。
受讓方:____(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,就甲方將其持有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜達(dá)成如下協(xié)議:
1.1甲方同意將其持有的商鋪(以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)商鋪”)轉(zhuǎn)讓給乙方。目標(biāo)商鋪位于_____,具體位置、面積、所有權(quán)等詳見附件一。
1.2乙方同意接受目標(biāo)商鋪的轉(zhuǎn)讓,并支付給甲方雙方協(xié)商確定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格(詳見附件二)。
2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式。
2.1雙方經(jīng)協(xié)商,確定目標(biāo)商鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元(大寫:___________元整)。
2.2雙方同意,乙方將按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款:(具體支付方式及期限詳見附件三)。
3.權(quán)利與義務(wù)。
3.1甲方在轉(zhuǎn)讓期間應(yīng)保證對(duì)目標(biāo)商鋪享有完整的所有權(quán),并保證任何第三人無(wú)權(quán)主張任何權(quán)利。
3.2甲方應(yīng)保證其向乙方提供的關(guān)于目標(biāo)商鋪的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3.3乙方在受讓目標(biāo)商鋪后,享有對(duì)目標(biāo)商鋪的占有、使用、收益和處分權(quán)。
3.4在本協(xié)議履行過(guò)程中,如因甲方原因?qū)е履繕?biāo)商鋪無(wú)法完成轉(zhuǎn)讓,甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款,并向乙方支付違約金(具體違約責(zé)任詳見附件四)。
4.違約責(zé)任。
4.1雙方同意,如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法完成目標(biāo)商鋪的轉(zhuǎn)讓,乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款甲方不予退還。
4.2雙方同意,如因甲方原因?qū)е履繕?biāo)商鋪無(wú)法完成轉(zhuǎn)讓或者因甲方原因?qū)е履繕?biāo)商鋪無(wú)法正常使用或者貶值,甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款,并按照約定支付違約金(具體違約責(zé)任詳見附件四)。
5.附則。
5.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
5.2本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
5.3本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,并受中華人民共和國(guó)法律保護(hù)和管轄。
5.4本協(xié)議如有爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。
甲方(簽名):
乙方(簽名):
集體商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書簡(jiǎn)短篇二十
立契約書人趙錢,即興國(guó)商行(以下簡(jiǎn)稱甲方),孫李(以下簡(jiǎn)稱乙方),雙方茲就營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本契約,條件如下:
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:甲方愿將獨(dú)資設(shè)立,坐落xx市x路x號(hào)的.興國(guó)商行,轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。
二、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):
(一)興國(guó)商行全部生財(cái)器具,存貨作價(jià)為人民幣xx萬(wàn)元。生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。
(二)上列生財(cái)器具,存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,則依清冊(cè)所記載價(jià)格,增減給付現(xiàn)金。
(三)甲方應(yīng)收未收款約計(jì)x萬(wàn)元(詳移交清冊(cè)),悉數(shù)由乙方承受,不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊(cè))。
三、付款辦法:于簽訂本契約的同時(shí),乙方交付甲方x萬(wàn)元;其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。
四、點(diǎn)交日期及地點(diǎn):雙方訂定xxxx年x月x日為點(diǎn)交日期,并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。
五、特約事項(xiàng):
(一)本件點(diǎn)交以前,所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù),概由乙方承受教育,并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。
(二)商號(hào)名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù),不得借故推辭。
(三)商號(hào)現(xiàn)承租坐落xx市x路x號(hào)的租賃權(quán),由甲方讓與乙方,并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租x年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時(shí),甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
六、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項(xiàng),任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約,則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請(qǐng)求賠償。
七、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人,對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,愿各負(fù)連帶賠償之責(zé),并均拋棄先訴抗辯權(quán)。
八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。
甲方:乙方:
保證人:保證人:
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