價(jià)格優(yōu)惠申請(qǐng)書簡(jiǎn)短 優(yōu)惠價(jià)申請(qǐng)請(qǐng)示(4篇)

無(wú)論是身處學(xué)校還是步入社會(huì)，大家都嘗試過(guò)寫作吧，借助寫作也可以提高我們的語(yǔ)言組織能力。范文書寫有哪些要求呢？我們?cè)鯓硬拍軐懞靡黄段哪?？以下是小編為大家收集的?yōu)秀范文，歡迎大家分享閱讀。

最新價(jià)格優(yōu)惠申請(qǐng)書簡(jiǎn)短一

乙方：

第一條：基本原則

甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、互惠互利的原則，就甲方生產(chǎn)的 全鋼輪胎由乙

第二條：相互關(guān)系

雙方是買賣合同關(guān)系，甲方是 全鋼輪胎產(chǎn)品賣方，乙方是 全鋼輪胎產(chǎn)品買方。

第三條：甲方職責(zé)

1. 甲方按約定時(shí)間及時(shí)向乙方供貨。

2. 甲方向乙方所供輪胎質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3. 甲方應(yīng)及時(shí)處理乙方反饋的有關(guān)問(wèn)題。

4. 制定銷售政策并及時(shí)通知乙方。

第四條：乙方職責(zé)

1. 乙方為甲方經(jīng)銷商，在 全鋼輪胎產(chǎn)品。

2. 乙方在經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)拓展網(wǎng)絡(luò)、爭(zhēng)取用戶，盡最大的努力增加甲方輪胎產(chǎn)品銷售、提高市場(chǎng)占有率。

3. 乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供甲方輪胎產(chǎn)品及輪胎行業(yè)各方面的市場(chǎng)信息。

4. 乙方應(yīng)配合甲方及時(shí)對(duì)賬并按本合同約定及時(shí)付款。

第五條：銷售目標(biāo)

1.銷售目標(biāo)及銷售政策、激勵(lì)政策，原則上雙方每年度以書面形式加以約定(詳見附件)，但對(duì)銷售政策、獎(jiǎng)勵(lì)政策甲方可以根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行單方面變更，若銷售政策、獎(jiǎng)勵(lì)政策在執(zhí)行期間有所變更的，新的政策甲方以傳真形式提前通知乙方，乙方收到傳真并加蓋公章回傳甲方，甲方收到回傳后生效(傳真件有效)。

2.乙方應(yīng)按照合同書附件約定達(dá)成年度銷售目標(biāo)，否則，甲方有權(quán)限制供貨或在該銷售區(qū)域增設(shè)經(jīng)銷商或解除合同(不可抗力事件除外)。

第六條：驗(yàn)收及包裝

1.甲方交付產(chǎn)品時(shí)，乙方應(yīng)核對(duì)數(shù)量，規(guī)格等事項(xiàng)后在《到貨確認(rèn)單》及《送貨回執(zhí)單》上簽字并

2.包裝方式為：無(wú)包裝

第七條：產(chǎn)品運(yùn)輸：

1.運(yùn)輸方式由乙方自主選擇，運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。

2.經(jīng)甲方同意，乙方可以直接從甲方工廠或倉(cāng)庫(kù)自行運(yùn)輸，但運(yùn)費(fèi)和運(yùn)輸風(fēng)險(xiǎn)由乙方自己承擔(dān)，風(fēng)險(xiǎn)自離開甲方工廠或倉(cāng)庫(kù)時(shí)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.由于乙方過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致產(chǎn)品錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的，乙方應(yīng)承擔(dān)多支付的一切實(shí)際費(fèi)用并承擔(dān)由此給甲方造成的實(shí)際損失。

第八條：供貨價(jià)格

產(chǎn)品價(jià)格以生效的訂貨單確認(rèn)的產(chǎn)品價(jià)格為準(zhǔn)

第九條：對(duì)賬

1.雙方每月以甲方所提供的《貨款余額確認(rèn)書》(簡(jiǎn)稱對(duì)賬單)進(jìn)行對(duì)賬，乙方必須積極配合甲方進(jìn)行對(duì)賬并在對(duì)賬單上簽字蓋章予以確認(rèn)(傳真件有效)。

2. 乙方對(duì)甲方提供的對(duì)賬單的貨款金額沒(méi)有異議的，乙方應(yīng)當(dāng)在對(duì)賬單上簽字蓋章后交給甲方;如果乙方對(duì)貨款金額有異議乙方也應(yīng)當(dāng)在對(duì)賬單上簽字確認(rèn)并標(biāo)注有異議同時(shí)提交書面異議明細(xì)給甲方，甲乙雙方另行對(duì)異議事項(xiàng)進(jìn)行核對(duì)并對(duì)核對(duì)結(jié)果以書面形式確認(rèn)。

3. 無(wú)論乙方對(duì)貨款金額是否有異議，乙方收到之日起10日內(nèi)沒(méi)有向甲方提交書面異議的，視為乙方對(duì)對(duì)賬單上確認(rèn)的事項(xiàng)沒(méi)有異議。

4. 任何一次對(duì)賬，乙方均應(yīng)對(duì)此前為解決的異議問(wèn)題全部提出，如未提出，則視為前期提出的異議問(wèn)題已經(jīng)處理完畢沒(méi)有爭(zhēng)議。

第十條：廣告和促銷活動(dòng)

1. 甲方向乙方提供適量的宣傳品。

2. 為促進(jìn)銷售，經(jīng)甲方書面同意，乙方可舉辦一些促銷活動(dòng)，費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。

3. 乙方應(yīng)當(dāng)充分利用宣傳、促銷品進(jìn)行市場(chǎng)開發(fā)，并為增加銷量而積極努力。

第十一條：禁止事項(xiàng)

1. 保密義務(wù)：

乙方在合同期內(nèi)或合同終止后，不得泄露甲方的商業(yè)機(jī)密，也不得將該機(jī)密超越合同范圍使用，否則，甲方保留對(duì)乙方追究相關(guān)法律責(zé)任的權(quán)利。

2. 轉(zhuǎn)讓：

非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下之任何權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

3. 跨區(qū)域銷售禁止：

乙方承諾只在本合同第四條約定銷售區(qū)域內(nèi)銷售，不得跨區(qū)域銷售。

第十二條：排除其他費(fèi)用

1. 乙方在完成本協(xié)議之義務(wù)時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用，除甲方書面同意由甲方承擔(dān)的外，全部由乙方自行承擔(dān)。

2. 乙方因履行本合同產(chǎn)生的一切國(guó)內(nèi)有關(guān)稅收項(xiàng)目，由乙方自行承擔(dān)。

第十三條：合同終止

1. 本合同自雙方簽訂之日起，15日內(nèi)雙方未發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)，合同自行終止。

2. 如果乙方違反本合同有關(guān)約定，甲方應(yīng)書面通知乙方限期改正，期滿后乙方拒不改正的，甲方有權(quán)單方面終止本合同(應(yīng)以書面形式通知乙方，通知到達(dá)日合同即告終止)，由此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方損失。

3. 凡在本合同終止前雙方問(wèn)已發(fā)生而尚未了結(jié)的任何債務(wù)，或在本合同終止前由于一方造成違約而發(fā)生的另一方的損害賠償請(qǐng)求權(quán)，均不受本合同終止的影響。

4.甲方在根據(jù)乙方銷售的數(shù)量、銷售金額、配合力度及市場(chǎng)管理能力等方面進(jìn)行綜合評(píng)定后，發(fā)現(xiàn)乙方未達(dá)到甲方要求時(shí)，甲方有權(quán)單方調(diào)整合同，或在該地區(qū)增設(shè)經(jīng)銷商或取消乙方經(jīng)銷商資格。

(1)甲方連續(xù)三個(gè)月或明顯無(wú)能力按合同約定完成銷售回款任務(wù)時(shí)(市場(chǎng)發(fā)生整體銷量下滑的除外);

(2)甲乙雙方購(gòu)銷合同中斷兩個(gè)月時(shí);

5.本合同期滿前，一方如欲提前解除本合同，需提前30日以書面形式通知對(duì)方。解除通知到達(dá)日即告解除。若因雙方履行合同過(guò)程中存在違約行為，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任而不受解除通知的影響。 第十四條：合同變更與解除條款

1. 合同的變更、解除或附加條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。

2. 但因乙方違約導(dǎo)致甲依據(jù)本合同約定或法律規(guī)定行使單方解除權(quán)的，依照本合同的約定或法律規(guī)定。

第十五條：通知義務(wù)

乙方發(fā)生或者有可能發(fā)生下列情況之一時(shí)，乙方必須立即通知甲方：

1.企業(yè)的轉(zhuǎn)讓、受讓、合并、分立、破產(chǎn)或倒閉。

2.企業(yè)的地址、稅號(hào)、法定代表人、公司章程、商號(hào)、股東或股份變更。

3.被工商局吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或被稅務(wù)機(jī)關(guān)處罰的。

4.與他方進(jìn)行訴訟的。

第十六條：爭(zhēng)議解決方式

1. 本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則由甲方住所地人民法院管轄。

2. 甲方為實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下的債權(quán)所支付的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等費(fèi)用)均為乙方承擔(dān)。

第十七條：其他

1. 本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2. 本合同有效期自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止。

3. 如本合同中一條或一條以上的條款無(wú)效，合同其余條款仍然有效。

4. 乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)添附下列資料復(fù)印件并加蓋公章：

(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證、公司章程、股東身份證、銀行開戶證明等文件。

(2)甲方認(rèn)為需要提交的其他文件資料。

5. 本合同履行過(guò)程中往來(lái)傳真件具有法律效力。

第十八條：甲乙雙方履行合同，發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十九條：本合同自雙方簽字蓋章后生效。

甲方： 乙方：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

開戶行： 開戶行：

賬號(hào)： 賬號(hào)：

簽訂日期： 簽訂日期：

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第三十四條 商業(yè)銀行違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)、國(guó)務(wù)院價(jià)格主管部門按照各自法定職責(zé)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理法》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》等法律法規(guī)處理：

（一）擅自制定屬于政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)范圍的服務(wù)價(jià)格的；

（二）超出政府指導(dǎo)價(jià)浮動(dòng)幅度的；

（三）提前或推遲執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)、政府定價(jià)的；

（四）擅自對(duì)明令禁止收費(fèi)的服務(wù)項(xiàng)目繼續(xù)收費(fèi)的；

（五）未按照規(guī)定程序制定和調(diào)整市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的；

（六）商業(yè)銀行分支機(jī)構(gòu)擅自制定或調(diào)整市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的；

（七）未按照規(guī)定進(jìn)行服務(wù)價(jià)格信息披露的；

（八）未按照規(guī)定開展服務(wù)價(jià)格相關(guān)內(nèi)部管理工作的；

（九）其他違反本辦法規(guī)定的行為。

第三十五條 鼓勵(lì)有關(guān)單位和個(gè)人對(duì)商業(yè)銀行服務(wù)價(jià)格違法行為進(jìn)行監(jiān)督。有關(guān)單位和個(gè)人發(fā)現(xiàn)商業(yè)銀行服務(wù)價(jià)格行為存在侵害其合法權(quán)益問(wèn)題的，可依照法律、法規(guī)規(guī)定采取相關(guān)法律措施或投訴。

第三十六條 行業(yè)協(xié)會(huì)等自律組織應(yīng)當(dāng)在規(guī)范商業(yè)銀行服務(wù)價(jià)格行為方面充分發(fā)揮自律協(xié)調(diào)作用。

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第1部分合同背景

第1條合同原則：鑒于目前買賣雙方因?yàn)楹贤幻髟斐芍T多爭(zhēng)議，為充分保護(hù)雙方的合法權(quán)益，明確出賣人的合同義務(wù)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就買受人購(gòu)買出賣人商品房一事達(dá)成本合同。

第2條文字定義：

(1)合同中所稱“合同”、“本合同”、“約定”等系指目前出賣、買受雙方所簽訂的補(bǔ)充合同，其他合同則冠以合同的具體名稱;

(2)本合同中所稱“房屋”、“本房屋”、“商品房”或“本商品房”等系指目前出賣、買受雙方簽訂合同即將買賣的商品房;

(3)本合同所稱“本樓”或者“樓房”系指買受人所購(gòu)商品房所位于的樓座;

(4)本合同中所稱“小區(qū)”、“社區(qū)”系指房屋所處于的社區(qū);

(5)本合同中所指“退房”，是指買受人將房屋或者取得房屋的權(quán)利退還給買受人，由出賣人退還買受人支付的購(gòu)房款的行為。

第3條合同標(biāo)的：本房屋位于_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號(hào)_________樓_________層_________室，目前施工進(jìn)度情況參照由出賣人提供的照片;房屋所在樓房共有_________單元_________層，買受人所購(gòu)房屋以自然習(xí)慣計(jì)數(shù)處于_________單元_________層，朝向?yàn)開________.

第4條居住目的：出賣人知道買受人購(gòu)買商品房系為自己住用、通過(guò)出租獲得利潤(rùn)或者在商品房升值時(shí)通過(guò)及時(shí)轉(zhuǎn)讓獲得利潤(rùn)，或者行使相關(guān)的所有權(quán)或用益物權(quán)以獲得利益。

出賣人承諾在買受人購(gòu)買此房屋后，本樓內(nèi)其他房屋僅可作為住宅使用外，不得作為公司辦公用房使用，以保持居住環(huán)境的安靜與安全。

如不能達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，則買受人有權(quán)解除合同要求退房;如買受人暫不解除合同要求退房，則出賣人每日向買受人支付相當(dāng)于總房?jī)r(jià)千分之一的違約金。

第5條協(xié)商地點(diǎn)：本合同在簽訂及履行過(guò)程中，由各方依次選擇談判地點(diǎn)，分別為出賣人銷售場(chǎng)所(_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號(hào))或者為買受人及買受人的代理人指定的場(chǎng)所(_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號(hào))，各方應(yīng)在會(huì)面協(xié)商時(shí)準(zhǔn)備好應(yīng)當(dāng)提供的文件資料，以節(jié)省雙方的時(shí)間。

第6條土地權(quán)利：本項(xiàng)目由北京市政府有關(guān)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)立項(xiàng)，項(xiàng)目的批準(zhǔn)文號(hào)為：_________;批準(zhǔn)文件的主要內(nèi)容為：_________.本宗土地原所有權(quán)人為：_________，原土地使用權(quán)人為：_________，國(guó)有土地出讓合同編號(hào)為：_________;土地使用證號(hào)碼為：_________，土地使用權(quán)期限為：_________年(自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)，土地使用權(quán)性質(zhì)為：_________(商業(yè)或住宅)。

第7條權(quán)利擔(dān)保：考慮到目前出賣人無(wú)法提供正式《國(guó)有土地使用證》，為保證買受人的權(quán)利，出賣人承諾于_________年_________月_________日前向買受人提供正式《國(guó)有土地使用證》，并且在他項(xiàng)權(quán)利記錄中不會(huì)有任何擔(dān)保抵押記錄，如到期不能提供，則買受人有權(quán)要求退房，出賣人則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部違約責(zé)任;如出賣人不同意退房，或者同意退房但沒(méi)有同意之日起_________日內(nèi)使買受人取回全部房款以前;出賣人都將因缺少《國(guó)有土地使用證》而每日向買受人支付總房?jī)r(jià)千分之一的違約金。

第8條_________相關(guān)許可：用地規(guī)劃批準(zhǔn)部門為：_________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證：_________，建設(shè)用地規(guī)劃許可證：_________.施工許可部門：_________，施工許可證：_________，開工證：_________.建筑企業(yè)：總設(shè)計(jì)單位：_________，建筑師姓名：_________，注冊(cè)建筑師號(hào)碼：_________，總施工單位：_________，總監(jiān)理單位：_________.

第9條_________銷售許可：房屋銷售許可部門為：_________，房屋銷售許可證：_________;出賣人承諾已經(jīng)依照《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，可以提供、辦理并具備辦理銷售許可的全部文件。

第10條購(gòu)買過(guò)程：出賣人承諾買受人希望購(gòu)買的第_________樓_________戶已經(jīng)與其他買受人簽訂了買賣合同，致使買受人的購(gòu)買目的不能實(shí)現(xiàn);如果買受人發(fā)現(xiàn)此套住的宅買賣合同晚于本買賣合同簽訂的日期，則視為受到出賣人的歧視，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人承擔(dān)的違約償責(zé)任為：每平方米支付_________元違約金，或者總額不低于10萬(wàn)元的補(bǔ)償款。

第11條_________商品房標(biāo)準(zhǔn)：商品房將適用標(biāo)準(zhǔn)為：_________作為本商品房的設(shè)計(jì)和建筑標(biāo)準(zhǔn)。

商品房驗(yàn)收：由_________負(fù)責(zé)驗(yàn)收;由_________負(fù)責(zé)進(jìn)行質(zhì)量評(píng)價(jià)。

第2部分廣告與樣品第12條_________銷售廣告：買受人根據(jù)出賣人于_________年_________月_________日刊登在_________報(bào)第_________版的廣告，參考出賣人提供廣告(包括文字、圖片、音像資料、電子出版物、網(wǎng)絡(luò))，與出賣人就購(gòu)買商品房一事進(jìn)行協(xié)商;出賣人承諾商品房及周邊環(huán)境符合廣告所描述之內(nèi)容，雙方就可預(yù)見的內(nèi)容進(jìn)行約定，如雙方?jīng)]有在涉及房屋質(zhì)量、裝修、周邊環(huán)境等細(xì)節(jié)作出說(shuō)明時(shí)，則出賣人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品可作為證據(jù)，證明出賣人承諾提供房屋符合廣告宣傳品中文字及圖案的描述。

第13條廣告內(nèi)容：廣告平面圖中所列面積如無(wú)特別說(shuō)明均為套內(nèi)使用面積，廣告中關(guān)于綠化園林的面積應(yīng)當(dāng)與房屋具有相同的比例;如實(shí)際情況與廣告數(shù)量誤差超過(guò)3%，如果此等誤差顯然不利于買受人，則買受人有權(quán)解除合同要求退房;暫不解除合同要求退房的，則出賣人按日向買受人支付總房?jī)r(jià)千分之一的違約金……

第14條樣板間：考慮到目前出賣人制作的樣板間是促使買受人購(gòu)買房屋的重要原因，出賣人承諾在未來(lái)向買受人提供房屋質(zhì)量、面積與裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于樣板間，對(duì)于足以影響質(zhì)量的瑕疵，買受人可以選擇以下二種方式要求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任：

(1)兩倍賠償：出賣人根據(jù)質(zhì)量導(dǎo)致的價(jià)格變化，以物品價(jià)格與安裝、重作價(jià)格的兩倍向買受人承擔(dān)違約責(zé)任，且在入住之日起一個(gè)月內(nèi)支付;

(2)解除合同：出賣人有權(quán)解除合同要求退房;暫不解除合同要求退房的，則出賣人應(yīng)當(dāng)將房屋修復(fù)，修復(fù)前視為未交房，并按日向買受人支付總房?jī)r(jià)千分之一的違約金。

第15條樣板間時(shí)間：出賣人承諾在買受人入住后三年內(nèi)保存樣板間，并且承諾在拆除樣板間時(shí)征得買受人的同意，否則將向買受人支付5萬(wàn)元賠償金。

第3部分房屋質(zhì)量第16條質(zhì)量原則：考慮到買受人支付的價(jià)款，買受人所購(gòu)房屋各項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)不僅要達(dá)到合格要求，還應(yīng)當(dāng)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn);出賣人不得僅以房屋質(zhì)量合格來(lái)履行合同義務(wù)，而是在滿足基本質(zhì)量要求的前提下，同時(shí)還需要達(dá)到買受人的特別要求，并證明其各項(xiàng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)均達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。

第17條建筑施工：出賣人承諾全部建筑材料均符合政府或者專業(yè)機(jī)構(gòu)頒布的標(biāo)準(zhǔn)要求，其施工方法亦根據(jù)政府相關(guān)規(guī)范進(jìn)行，全部材料實(shí)驗(yàn)結(jié)果及操作規(guī)范均可公開以備買受人的查閱。

第18條防震減災(zāi)：考慮到買受人所購(gòu)房屋將可能在未來(lái)時(shí)間內(nèi)長(zhǎng)期使用，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人提供樓房地震安全性能評(píng)價(jià)測(cè)試報(bào)告，以使買受人的安全在未來(lái)得到保障，否則買受人有權(quán)解除合同要求退房;暫不解除合同要求退房的，則出賣人應(yīng)當(dāng)將房屋修復(fù)，修復(fù)前視為未交房，并按日向買受人支付總房?jī)r(jià)千分之一的違約金。

第19條墻體平直：房屋的墻體及平面均應(yīng)當(dāng)平直，傾斜角度不得大于0.1度，計(jì)算方法為：高度差/直線距離;不平直情況并不得超過(guò)政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn);如無(wú)法達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，則買受人有權(quán)解除合同要求退房;暫不解除合同要求退房的，則出賣人應(yīng)當(dāng)將房屋修復(fù)，修復(fù)前視為未交房，并按日向買受人支付總房?jī)r(jià)千分之一的違約金。

第20條防水情況：房屋頂棚無(wú)水漬、廚房及廁所防水良好、上下水管與地板結(jié)合處無(wú)漏水、滲水;如無(wú)法達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，則買受人有權(quán)解除合同要求退房;暫不解除合同要求退房的，則出賣人應(yīng)當(dāng)將房屋修復(fù)，修復(fù)前視為未交房，并按日向買受人支付總房?jī)r(jià)千分之一的違約金。

第21條表面裂縫：出賣人承諾商品房?jī)?nèi)部無(wú)任何裂縫，保溫層墻壁表面平整，瓷磚地板平整無(wú)松動(dòng)、無(wú)爆裂、無(wú)間隙;出賣人保證房屋的沉降情況優(yōu)于北京政府頒布的最高要求，并對(duì)于可能發(fā)生的加速沉降或不均勻沉降情況對(duì)質(zhì)量產(chǎn)生的影響向買受人提供檢測(cè)及評(píng)估報(bào)告。

如果雙方無(wú)法對(duì)是否是裂縫達(dá)成共識(shí)的，則雙方從樓內(nèi)業(yè)主中隨機(jī)選擇3人，由這3人確定是否屬于裂縫、漏水、滲水、墻體平直等，此3人的觀點(diǎn)應(yīng)當(dāng)作為有效證據(jù)。

出賣人有義務(wù)申請(qǐng)有關(guān)機(jī)構(gòu)就此問(wèn)題進(jìn)行評(píng)價(jià)，如出賣人不予以申請(qǐng)，則視為存在裂縫，買受人有權(quán)解除合同要求退房。

第22條住宅壽命：出賣人承諾此住宅的安全使用壽命不低于70年，在30年內(nèi)絕對(duì)不會(huì)產(chǎn)生主體質(zhì)量問(wèn)題，其質(zhì)量足以抵抗八級(jí)地震所產(chǎn)生的不良影響;如果不能滿足此等條件，出賣人將以全部房款的兩倍向買受人進(jìn)行賠償，如果造成買受人及其親屬受到傷害的，按除支付全部醫(yī)療救助費(fèi)用以外，還應(yīng)當(dāng)支付50萬(wàn)元賠償;如果造成造成買受人及其親屬死亡的，則向死者親屬支付300萬(wàn)元賠償金。

第23條文件：考慮到房屋質(zhì)量將在未來(lái)相當(dāng)?shù)臅r(shí)間內(nèi)對(duì)買受人的安全與收益要求有巨大影響，而提供完全的質(zhì)量文件是出賣人不可推卸的責(zé)任與義務(wù)，為充分保證買受人的知情權(quán)，出賣人除提交竣工驗(yàn)收備案表以外，還應(yīng)當(dāng)向買受人提效如下文件：

(1)施工單位的竣工報(bào)告;

(2)監(jiān)理單位工程質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告;

(3)勘察單位質(zhì)量檢查報(bào)告;

(4)規(guī)劃部門出具的認(rèn)可文件;

(5)衛(wèi)生部門出具的水質(zhì)檢驗(yàn)合格文件;

(6)環(huán)保部門出具的認(rèn)可文件;

(7)消防部門出具的消防驗(yàn)收合格文件;

(8)電梯工程監(jiān)督報(bào)告;

(9)施工單位簽署的質(zhì)量保修書;

(10)抗震評(píng)估機(jī)會(huì)出具的地震安全性能評(píng)價(jià)報(bào)告;

第24條文件交付：

(1)全部質(zhì)量文件上述文件應(yīng)當(dāng)于入住前交付給買受人，沒(méi)有上述文件不視為交房;即使買受人入住，仍有權(quán)出賣人每日承擔(dān)千分之一的違約金;

(2)如無(wú)法按時(shí)交付上述文件，則買受人有權(quán)解除合同要求退房;暫不解除合同要求退房的，則出賣人應(yīng)當(dāng)將房屋修復(fù)，修復(fù)前視為未交房，并按日向買受人支付總房?jī)r(jià)千分之一的違約金。

第25條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：商品房設(shè)計(jì)質(zhì)量不應(yīng)低于各級(jí)政府有關(guān)機(jī)構(gòu)頒布的最有利于買受人的標(biāo)準(zhǔn)，本合同最后所列明的各項(xiàng)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)均為出賣人應(yīng)當(dāng)遵守的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，即出賣人所提供的房屋質(zhì)量不得低于各項(xiàng)規(guī)范的要求;如無(wú)法達(dá)到此標(biāo)準(zhǔn)，則買受人有權(quán)解除合同要求退房;暫不解除合同要求退房的，則出賣人應(yīng)當(dāng)將房屋修復(fù)，修復(fù)前視為未交房，并按日向買受人支付總房?jī)r(jià)千分之一的違約金。

第26條質(zhì)量證明：考慮到出賣人的優(yōu)勢(shì)地位，出賣人在房屋交付時(shí)應(yīng)當(dāng)向買受人提供證明其質(zhì)量合格的申報(bào)手續(xù)及質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告;當(dāng)買受人對(duì)此報(bào)告提出異議時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)證明這種異議不成立;出賣人不能證明的則視為存有質(zhì)量瑕疵，在瑕疵未消除前不視為交房。

第27條質(zhì)量評(píng)價(jià)：出賣人在交付商品房前應(yīng)當(dāng)提供質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告;買受人有權(quán)查驗(yàn)與商品房質(zhì)量相關(guān)的全部文件，有權(quán)委托相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)商品房質(zhì)量進(jìn)行重新評(píng)價(jià)，此等機(jī)構(gòu)可能并非在國(guó)內(nèi)注冊(cè)或登記;如出賣人拒絕提供文件，或者在買受人申請(qǐng)重新質(zhì)量評(píng)價(jià)時(shí)拒絕進(jìn)行協(xié)助，則視為房屋質(zhì)量不符合規(guī)定而不能交房;則買受人有權(quán)解除合同要求退房，暫不解除合同要求退房的視為未交房，出賣人按日向買受人支付總房?jī)r(jià)千分之一的違約金。

第4部分戶型空間第28條商品房戶型：_________室_________廳_________衛(wèi)_________浴_________廁_________廚，本商品房使用率為：_________;房屋層高：_________毫米;室內(nèi)凈高：_________毫米;立面圖中所列尺寸如無(wú)特別說(shuō)明均為凈高度。

第29條起居室尺寸：長(zhǎng)度：_________寬度：_________高度：_________其他：_________(毫米);

第30條書房尺寸：長(zhǎng)度：_________寬度：_________高度：_________其他：_________(毫米);

第31條臥室尺寸：長(zhǎng)度：_________寬度：_________高度：_________其他：_________(毫米);

第32條衛(wèi)生間尺寸：長(zhǎng)度：_________寬度：_________高度：_________其他：_________(毫米);

第33條廚房尺寸：長(zhǎng)度：_________寬度：_________高度：_________其他：_________(毫米);

第34條陽(yáng)臺(tái)尺寸：長(zhǎng)度：_________寬度：_________高度：_________其他：_________(毫米);

第35條過(guò)道尺寸：長(zhǎng)度：_________寬度：_________高度：_________其他：_________(毫米);套內(nèi)樓梯：長(zhǎng)度：_________寬度：_________高度：_________其他：_________(毫米);

第36條重要門窗：長(zhǎng)度：_________寬度：_________高度：_________下沿距地面：_________(毫米);

第37條貯藏空間：長(zhǎng)度：_________寬度：_________高度：_________其他：_________(毫米);

第5部分房屋面積第38條建筑面積：

(1)文字定義：商品房銷售的建筑面積為套內(nèi)建筑面積與分?jǐn)偟墓妹娣e之和。

(2)總建筑面積為：_________平方米，套內(nèi)建筑面積為：_________平方米，陽(yáng)臺(tái)建筑面積：_________平方米，另室內(nèi)墻體面積為：_________平方米……

第39條建筑面積變化：

(1)面積范圍：買受人所購(gòu)商品房約定建筑面積為_________平方米，如果經(jīng)過(guò)實(shí)際測(cè)量后，面積在_________至_________平方米之間的，則雙方據(jù)實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。

(2)面積超出：買受人所購(gòu)商品房建筑面積經(jīng)過(guò)實(shí)際測(cè)量后，大于_________平方米的，出賣人無(wú)權(quán)要求買受人支付多余價(jià)款，并且應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記。

(3)面積不足：買受人所購(gòu)商品房建筑面積經(jīng)過(guò)實(shí)際測(cè)量后，小于_________平方米的，出賣人應(yīng)當(dāng)根據(jù)與約定建筑面積的差值，雙倍向買受人支付多收價(jià)款，并且應(yīng)當(dāng)據(jù)實(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記，當(dāng)此面積小于_________，買受人有權(quán)解除合同要求退房，暫不解除合同要求退房的視為未交房，出賣人按日向買受人支付總房?jī)r(jià)千分之一的違約金。

(4)面積費(fèi)用：鑒于目前買受人所購(gòu)商品房面積所適用的契稅為2%，如果因?yàn)槌鲑u人的原因使面積擴(kuò)大，導(dǎo)致買受人不得不支付比原來(lái)稅率更高的稅費(fèi)，因此而多支付的稅費(fèi)，由出賣人承擔(dān);買受人同時(shí)有權(quán)不支付由于面積擴(kuò)大所引起的各種費(fèi)用(物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)用等)的增加，必須支付的由出賣人承擔(dān)，買受人保留退房的權(quán)利。

第40條分?jǐn)偟墓妹娣e：

(1)文字定義：可分?jǐn)偟墓妹娣e是指與商品房在同一幢樓內(nèi)且為本樓提供公共服務(wù)的建筑面積。

(2)基本原則：此部分僅存在于與本樓內(nèi)部并與本樓建筑結(jié)構(gòu)中存有相連結(jié)的部分并且僅向本樓居住者提供非營(yíng)利性服務(wù)，不符合此條件的建筑不得計(jì)入公攤面積。

(3)分?jǐn)倶?gòu)成：公共門廳、電(樓)梯前廳、電梯井、電梯間、電梯機(jī)房、管道井、消防控制室、水泵房及僅為本樓服務(wù)的其他設(shè)備間;套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻(包括山墻)墻體面積水平投影面積的一半。

(4)面積核實(shí)：因分?jǐn)偟墓妹娣e涉及范圍大、操作過(guò)程復(fù)雜，使買受人無(wú)法核對(duì)及查實(shí)，可能給合同一方提供欺詐機(jī)會(huì);為保證交易的公平性，出賣人根據(jù)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》和《房產(chǎn)圖圖式》提供公攤面積的構(gòu)成與尺寸，以使買受人可以根據(jù)自有的條件對(duì)面積進(jìn)行核對(duì)。

賣人(簽章)：_________ 買受人(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________ 簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

最新價(jià)格優(yōu)惠申請(qǐng)書簡(jiǎn)短四

甲方：_________________

乙方：_________________

鑒于甲方從事汽車銷售以及汽車裝潢等，為此甲方聘用乙方為甲方的會(huì)計(jì),因?yàn)樯婕暗郊追綘I(yíng)銷的機(jī)密，為此甲方在聘用乙方為甲方會(huì)計(jì)時(shí)，乙方必須遵守如下保密協(xié)議：

一：本協(xié)議提及的商業(yè)秘密包括：汽車銷售進(jìn)、銷價(jià)格的空間及利潤(rùn)，涉及汽車裝潢及飾品的進(jìn)、銷價(jià)格空間及利潤(rùn)。

二：本協(xié)議提及其他商業(yè)秘密包括：客戶名單及資料、營(yíng)銷計(jì)劃、采購(gòu)資料、定價(jià)政策、財(cái)務(wù)資料、進(jìn)貨渠道等等。

三：乙方對(duì)甲方擁有所提及的商業(yè)秘密、應(yīng)無(wú)條件的遵守保密原則，不得泄露本汽車銷售服務(wù)中心的一切商業(yè)秘密給任何第三方(包括妻子、子女)。

四：如乙方有意和無(wú)意泄露甲方的商業(yè)機(jī)密給第三方，乙方則應(yīng)無(wú)條件賠償甲方最低一百萬(wàn)元以上的賠償款。

五：任何時(shí)候乙方只要收到甲方對(duì)乙方的解除書面要求、乙方應(yīng)立即歸還全部商業(yè)秘密資料，并遵守有效期內(nèi)的保密原則。

六：本協(xié)議保密有效期為15年。

七：本協(xié)議一式四份，甲方三份、乙方一份，本協(xié)議自簽訂之日起即發(fā)生法律效力。

甲方:___________________

乙方：_________________

__________年_____月_____日