2023年兄弟共同建房協議書(精選12篇)

通過總結與反思，我們能夠更好地認識自己和改進自己的行為。怎樣打造一個生動有趣且令人印象深刻的總結？以下是一些總結的案例分析，可以幫助我們更好地理解總結的重要性和作用。

兄弟共同建房協議書篇一

甲方：

乙方：

甲方自愿用位于xx公路邊（左抵楊紹華坡地，右抵吳述清空地，前抵公路，后抵原紡器廠圍墻）的宅基地用于甲、乙雙方集資修建住宅樓。本著甲方出地，乙方出錢并施工的原則，經雙方協商，達成以下協議：

2、乙方負責甲方安置樓層中每套房子的水電安裝和每套房子安裝中等防盜頭門一個；

5、建房手續(xù)由甲方向主管部門申請，乙方負責辦理；

7、施工過程中的一切安全責任由乙方負責，甲方不承擔任何責任；

8、在施工過程中，如出現有關土地或鄰居的任何糾紛，甲方出面與乙方協同解決；

9、乙方設計的平面圖由甲方認可后方可施工；

10、雙方不得違約，如有違約，違約方應賠償對方的一切損失及費用，另加付違約金五萬元整。

本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后即行生效。未盡事宜，雙方今后共同協商解決。

甲方：

乙方：

兄弟共同建房協議書篇二

男方：，年月日出生，民族：，身份證號：

女方：，年月日出生，民族：，身份證號：

男女雙方于年月日經市區(qū)（縣）人民政府民政部門注冊登記，結為合法夫妻。雙方婚后感情尚好，并于年月日生育一兒子/女兒，取名。但因前段時間來，男方/女方有與第三者同居并發(fā)生不正當關系的過錯行為?，F男方/女方為表示悔改，另一方了為挽救和睦家庭不被破壞。經雙方友好協商一致，達成如下協議：

一、雙方應當互相忠實，互相尊重；互相幫助，維護平等、和睦、文明的婚姻家庭關系。

二、男女雙方應當如實通報各自的收入情況，并定期將各自收入的%集中存放于共同的帳戶，用于共同生活開支。其余的.各自收入視為個人財產，與對方無關。

凡處置超過萬元價值以上的錢物時,必須經配偶另一方同意。房產、機動車、電器等視為貴重財產,一方處置時必須經過配偶另一方書面同意,否則視為一方未經共有人同意擅自處分夫妻共同財產，由此應向另一方承擔相應的賠償責任。

三、男女雙方如有需要用共有資金出借數額達萬元的錢給予其他人的，應經雙方協商一致并共同簽名同意，屬共同債權。男女雙方如需要向他人借錢用于家庭共同生活的，應由雙方一起簽名方視為夫妻共同債務，雙方共同償還。

男女雙方未經對方簽名而各自產生的債務，視為個人債務。而且對外借債時必須向債權人明示夫妻間的財產約定，該債務系一方個人債務，應由借債人自己償還。

四、男方/女方承諾今后要用實際行動表示悔改，盡量爭取更多的時間陪家人一起生活，不再做任何有傷害家人的事情。

五、如果男方/女方今后再有過錯（包括但不限于婚外情、與他人同居、重婚、家庭暴力、遺棄、虐待等行為），造成夫妻感情破裂而離婚的（包括協議離婚、男方或女方向法院提起離婚），夫妻財產分割及兒子/女兒的撫養(yǎng)等按以下約定處理：1、婚生兒子/女兒隨女方/男方直接撫養(yǎng)生活，不直接撫養(yǎng)的一方每月給兒子/女兒撫養(yǎng)費元，直到兒子/女兒年滿十八歲止（如十八歲未畢業(yè)的順延至畢業(yè)時止）。不直接撫養(yǎng)的一方每月有天的探望權。定在每月的第周周末。

2、男方/女方（注：過錯方）只能享有并帶走夫妻共有財產總價值%的價值，其余夫妻共有財產的所有權（包括房產、債權及其他大件物品）歸另一方所有。

3、男方/女方（注：過錯方）在離婚生效之日起月內，一次性賠償另一方人民幣萬元。

六、簽訂本協議的目的，是為了男女雙方和睦相處，互敬互愛，衷心希望雙方能白頭偕老。所以雙方必須遵守本協議約定的內容，如有違反則自愿按協議約定內容執(zhí)行。

七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

男方。

女方。

日日。

兄弟共同建房協議書篇三

甲方：_________，_________(性別)，_________歲，_________族，_________(職業(yè))，_________人，現住________。

乙方：_________，_________(性別)，_________歲，_________族，_________(職業(yè))，籍貫、住址同上，系甲之_______。

丙方：_________，_________(性別)，_________歲，_________族，_________(職業(yè))，籍貫、住址同上，系甲之_______。

丁方：_________，_________(性別)，_________歲，_________族，_________(職業(yè))，籍貫、住址同上，系甲之_______。

甲方之_________于_________年病故，遺有樓房_________棟共_________間，存款_________元及家具衣物等。_________均己結婚，共同一起生活。現在_________均愿分家單過，甲方商得子女同意，并請_________作證人，根據每個子女的人口和經濟狀況，達成分產契約如下：

一、甲方分得_________。

乙方分得_________。

丙方分得_________。

丁方分得_________。

二、走廊過道共用。

三、各人原居室衣物歸個人所有。

四、甲方之_________所遺衣物已分清。

五、甲方百年后，所遺房屋歸丙繼承，其他衣物和存款由乙方和丁方共同繼承。

六、以上所立各項各立約人完全同意，并有證人在場，今后各自分居單過，永無爭執(zhí)。

甲方：__________。

乙方：__________。

丙方：

丁方：

日期：

兄弟共同建房協議書篇四

為了響應政府土危房改造的號召，甲乙雙方將王竹小組原眾廳及左右分散舊房進行合理規(guī)劃改造。經雙方多次協商同意簽訂如下協議：

一、原狀基本情況，甲方原有老房共8間，乙方原有老房共7間。

二、為了合理調整雙方本著兄弟友誼，將原分散故居分成左右集中重新籌建。眾廳一層雙方共建，分配位置為左邊由甲方承建（眾廳為界）。右邊由乙方承建（眾廳為界）。前院甲乙雙方公共所有。

三、二層以上歸甲方承建（乙方不承擔任何費用）。

四、此協議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

五、此協議從簽訂之日起生效，甲乙雙方共同遵守不得反悔。

六、附原老房舊貌平面圖。

甲方：_______________。

乙方：_______________。

20__年_月__日。

兄弟共同建房協議書篇五

甲方：

身份證號：

地址：

聯系方式：

乙方：

身份證號：

地址：

聯系方式：

鑒于：

1. 甲乙雙方欲共同購買房產一套;

2. 甲乙雙方協商確定購房款承擔比例及房屋產權歸屬方式;甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，就本協議項下共有房產的占有、使用、收益、處分等達成如下協議，以資雙方共同信守：

術語解釋：

本協議中，除非協議文本清楚表明有其它含義，以下名詞均為其后注釋所確定之含義：

1.按揭：指目前中國大陸通行的由購房人將其房屋買賣合同項下之權益質押于按揭銀行,或將其所購房屋之所有權抵押于按揭銀行,按揭銀行將一定數額的款項貸給購房人并以購房人名義支付給房產開發(fā)商的一種市場行為。

2.按份共有：指多個主體按照一定份額對本協議項下房產共同享有占有、使用、收益、處分的權利。

第一條 房產概況

1.本協議項下房產位于 。

2.本協議項下房產面積為 平方米。

3.購房全款為人民幣元(小寫：)。

4.本協議項下所述房產購房合同編號為 (如有)。

第二條 價款承擔方式

1.甲乙雙方同意選擇以下方式承擔本協議項下所述房產之購房款。

a.由甲方承擔全部房款

b.由乙方承擔全部房款

c.由甲乙雙方按約定比例承擔購房款，其中甲方負擔____%，乙方負擔 xx%(如為按揭支付方式，則首付及月供均按以上約定比例承擔)

d.如為按揭支付方式，由 方支付首付款，方承擔月供。

e.其他方式：

2.甲乙雙方同意選擇以下方式承擔本協議項下其他價款(包括但不限于房屋產權交易中介費、房屋產權轉讓應繳納的稅款、房屋產權過戶登記手續(xù)費等房產交易過程中應當支付的價款)

a.由甲方承擔全部價款

b.由乙方承擔全部價款

c.由甲乙雙方按約定比例承擔，其中甲方承擔xx%，乙方承擔 xx%

d.其他方式：

第三條 房產共有份額

1.甲乙雙方共同享有本協議項下房產之占有、使用、收益、處分的權利。

2.甲乙雙方約定，本協議項下房產共有份額為甲方xx%，乙方xx%。

第四條 雙方的權利義務

1.甲乙雙方應當按本協議第二條約定及時支付相應價款。

2.甲乙雙方對本協議項下房產為按份共有，任何一方未經對方同意不得擅自出租、處分共有房產。未經另一共有人同意的任何處分行為均是可撤銷行為。

3.共有房產為一方經營或居住使用的，另一方可以要求使用方支付一定數額的經濟補償，具體數額及支付方式由甲乙雙方另行協商確定。

4.共有房產為一方經營或居住使用的，使用方應當妥善保管共有房產，因使用方重大過失導致共有房產損害或滅失的(包含共有房產內裝修、裝飾物及擺設物品)，另一方有權要求相對方予以賠償。

5.共有房產出租給第三方使用的，甲乙雙方約定租金按以下方式收取。

a.租金所有權歸甲方

b.租金所有權歸乙方

c.租金按約定比例由甲乙雙方分別占有，其中甲方______%，乙方______% 。

d.其他方式

6.本協議項下任何一方欲轉讓其所占份額之房屋產權，另一共有人均享有優(yōu)先購買權。

7.一方主張行使優(yōu)先購買權時，甲乙雙方應當協商確定欲轉讓份額的房產價值或委托中介機構根據當時市場狀況評估決定。

8.一方主張行使優(yōu)先購買權，另一共有人應當積極配合辦理房屋產權變更手續(xù)。

第五條 協議解除

1.甲乙雙方協商一致可以解除本協議。

2.甲乙雙方解除本協議時，選擇按以下方式處理共有房產。

a.由甲方購買乙方共有份額，甲方取得原共有房產產權

b.由乙方購買甲方共有份額，乙方取得原共有房產產權

c.轉讓共有房產產權，所得轉讓款按甲乙方所占份額分配

d.其他方式

第六條 部分無效

1.本協議若有任何屬于法律規(guī)定為違法、無效或不能執(zhí)行的條款或經法律程序確認部分條款無效，不應影響本協議其它條款的合法、有效和可實施性。

2.如果本協議的任何條款被確認屬于違法或無效條款，或由于法律政策、規(guī)定等情況變化已成為違法或無效條款，雙方應善意協商并將其修改為具有相同效力的合法有效條款。

第七條 爭議解決方式

1.甲乙雙方對本協議的效力、履行、解釋、終止等存在爭議，應通過友好協商解決。

2.協商未能解決，任何一方均可以選擇以下方式解決糾紛。

a.向共有房產所在地仲裁委員會提起仲裁

b.向共有房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟

第八條 附則

1.本協議各條款標題不應在對本協議進行解釋時作為考慮因素。

2.除非由甲乙雙方書面簽署補充協議或補充約定，本協議條款不得更改，任何單方對本協議條款的修改、修訂、棄權行為均屬無效。

3.本協議未盡事宜，甲乙雙方可協商作出補充約定，補充約定應采用書面形式且與本協議具有同等法律效力。

4.本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

5.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字或蓋章)： 乙方(簽字或蓋章)：

簽約日期： 簽約日期：

兄弟共同建房協議書篇六

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著自愿、誠信、互利的原則，為明確雙方的權責義務關系，經雙方友好協商一致，特簽本協議條款如下：

一、甲方提供位于_______祖屋宅基原地(詳看附圖)，占地面積約400多平方米以乙方共同合作建房，乙方提供建房資金，于_____年_____月_____日開工至_____年_____月_____日已完工，現雙方經平等協商，就建成的新房屋分配事宜達成以下協議，共同遵守。

二、新建成的房屋座落在南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)北湖村九冬坡四隊3號，該房屋坐向為：坐東北向西南(詳看附圖)，第一層是框架結構，二層以上為磚混結構，樓高九層住宅樓，第一層為車庫及通道，第二層以上為每層三房一廳一套、三房二廳二套、四房二廳一套住宅房。

三、經雙方協商確定，已建成的樓房進行分配如下：

1、本樓層，房號為號房，建筑面積為平方米(詳看附圖)，歸乙方所有。

2、本樓層，通道、樓梯、電梯及一樓通道按平均分配公攤面積平方米(詳看附圖)，歸乙方所有。

3、本樓一樓車庫號為號，建筑面積及通道公攤面積為平方米(詳看附圖)，歸乙方所有。

4、乙方所分配所得的樓房建筑面積共計為平方米，歸乙方所得產權使用期限為七十年(70年)，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

5、整棟樓樓梯、電梯及一樓通道，整棟樓投資戶共用，只能通行，不能堆放東西及停放車輛。

四、歸屬乙方的房屋使用權期限為七十年(70年)，期限內乙方合法使用，甲方無權干涉，在政府和有關部門的政策條件許可的情況下，甲方應無條件配合乙方每個投資者辦理個人房產證，辦理手續(xù)所須要的費用均由乙方投資者負責，屬于甲方房屋辦證所需費用由甲方負責。

五、歸屬乙方的房屋期間，甲方不得將該宗土地及乙方樓房屋用于抵押給他們人或貸款、或改為他用。

屬于乙方使用權的房屋，乙方有權轉讓、出租、轉租給第三方的權力。

六、甲方必須保證報裝三相高壓電及民用用電及照明用電及自來水、排污管口，等申報其它通訊網絡接口，以原有道路，給乙方使用，所有安裝所產生的費用由乙方負責，收取每種費用價格要以村民平等。

七、使用期間因甲方土地有其它糾紛村民阻撓鬧事，乙方無法正常使用該房屋時，甲方要及時處理，化解糾紛，處理過程所產生的一切費用后果由甲方負責。

八、該房屋乙方在使用期內如政府及開發(fā)商征用或其它改造需要拆遷時所補償或賠償的拆遷費除土地費外，地面上所有建筑物賠償款或補償款的70%按整棟樓每人擁有的建筑面積平均分配，其中30%賠償補償款屬于甲方所得。

甲方在統(tǒng)一領取賠償金后5天內把屬于乙方的份額支付給乙方，否則乙方有權不退出該房屋。

九、乙方在使用期內，甲方不得以任何理由借口終止該協議書和收回房屋。

十、乙方如在其房屋內做違法的事，一切后果由乙方承擔，與甲方無關。

乙方在轉讓、出租房屋過程中發(fā)生的債權糾紛與甲方無關，如造成甲方損失的`，乙方當事人要賠償給甲方。

十一、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行協議義務的不負任何責任。

十二、如因乙方個人原因，中途退出或使用期滿后，乙方所有房屋包括室內所有裝修設施全部歸還甲方所有。

甲方對乙方無任何賠償。

十三、以上協議書條款雙方自愿同意，甲方及其后代子孫不得以任何理由和借口違約，否則甲方要按乙方找的評估部門來評估乙方所投資的建筑物評估價的五倍賠償給乙方的損失。

十四、本協議一式貳份，甲方一份，乙方一份，具有同等的法律效力，簽字之日起生效，本合同不隨簽字人變更而改變。

十五、本協議在履行中發(fā)生爭議，雙方應協商解決，協商不成的任何一方均可向當地人民法院起訴。

甲方______乙方______。

身份證號碼：______身份證號碼：______。

日期：______日期：______

兄弟共同建房協議書篇七

甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟，建筑總面積約xx平方米，由乙方承包施工。經雙方協商同意，特簽訂如下合同：

采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、1——7樓圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產生活用具等。

乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理。

每平方米元，建筑面積按每層樓外墻計算。

完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬元，完成第二至五層均付款三萬元，經驗收合格后付款。

乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

文明施工，如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

主體工程工期為xxxxx個月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在xxxxx年xxxxx月xxxxx日前完成主體工程，完工時間不能超過xxxxx天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。

雙方根據《建設工程質量管理條例》的有關規(guī)定，約定本合同的質量保修期如下：

1、屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年。

2、電線、排水管道，設備安裝為2年保修期，期滿后，付清工程建筑剩余15%。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：

_____年_____月_____日。

兄弟共同建房協議書篇八

甲方：

乙方：

甲方為改善建房條件，建別墅一套3摟半（后面加二間小屋在內）現經雙方協商達成合同協議如下。

一、總計價格總金額（包輕工）四十八萬元正。

二、建房時期：20__年陰歷8月初十動工。

三、付款方式：先付定金（五萬元正），每澆一層樓層先付：（12萬）余額柒萬到建房全部完工后付清。

四、安全方面乙方在建房期間必需要安全施工，確保安全，如：出現意外事故。全由乙方負責，與甲方無關。

五、建房質量第一，建房材料費由甲方提供，按照泥工工程來建造，不得偷工減料，按甲方的要求和款樣來建造。在協議中未盡事宜的，雙方協商處理。

六、本協議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。簽名和蓋章后生效。

甲方。

乙方。

兄弟共同建房協議書篇九

我等人擬共同承建陽新興利塑膠廠職工宿舍，本著平等，公正、彼此互贏共同承擔風險的原則，經協商達成如下協議：

一、 本工程約需周轉金一百二十萬元，以自愿入股的方式，共同融資，以股分紅。

二、 合作投資承建，分工負責，配合管理。 負責全面及資金管理， 負責安全生產進度， 負責物品的購買及材料進出， 負責質量及賬目管理。

三、 每筆開支需二人以上參與開支。

四、 每人有聯系購房戶的權利和義務，但必須經開發(fā)商同意。

五、 資金回收，按投資比例分配依次收回。

六、 本項目工程擬建十個月。

七、自簽訂協議之日，每股交保證金五萬元，一周內交 萬元，若中途退股，保證金作違約金賠償其他股東，余下交的資金待該樓房完工后償還（不計利息）。

合作人：

20xx年7月28日

兄弟共同建房協議書篇十

第一條前言。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：

1.甲乙雙方已于20_______年11月3日各出資50%依法以拍賣方式取得位于_______縣官壩鎮(zhèn)建設路49號經營管理用房、編號為24號的地塊的土地使用權，該地塊的規(guī)劃用途為劃撥、容積率約為400多平方米、計劃建筑面積為2000多平方米。

2.甲乙雙方是經協商共同出資合作建房。

甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

第二條合伙建房。

甲乙雙方雙方合作籌資各50%修建商住樓。在房屋修建過程中收取的房屋預售款各一半，單方不得收取房屋預售款，否則無效。在房屋修建完后沒有銷售完的`房屋產權屬于甲乙雙方的，任意一方不得擅自出租或者抵押房產，任意一方，或者一方的熟人如需房產必須以市場價購買。

第三條建房資金。

建房資金指本合同生效后至房屋經批、修建、驗收合格且甲乙雙方銷售完房屋并取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金均包括雙方因取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的一切款項。

第四條報批手續(xù)。

本合同在內的所有報批手續(xù)均由雙方共同負責辦理，雙方都有義務協助辦理一切手續(xù)，包括毫不遲延地提供所有必需的材料。

第五條設計、建筑。

施工單位的選擇：工程項目應通過招標或者其他當事人與甲乙雙方協商一致的方式確定。工程總價款采用“包死價”和工程設計變更據實結算的決算方式。工程設計和建筑施工監(jiān)督由雙方負責，一切設計建筑方面的事宜等均由雙方共同承擔責任和義務。如因雙方或者單方修建則相互監(jiān)督，責任共擔。

第六條權利、義務。

甲乙雙方必須協調好周邊的產權糾紛，協調所產生的一切費用和責任均由雙方共同承擔(含協調賠償金)。

第七條、甲乙雙方保證并共同承擔下列責任：

1、如需對房屋進行改修或增擴設備時，應征得對方書面或口頭同意。

2、因使用不當而使房屋或設備遭損壞的，由雙方協商后造成損失的一方獨立承擔修復責任。

第八條、違約責任：

1、任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。

2、非本合同規(guī)定的情況，任一方反悔，就得支付清其應承擔的費用外，并給予相同數量的違約經濟賠償。

第九條、如因不可抗拒的原因而使房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。

第十條、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時任何一方可向本縣仲裁機構申請調解或依法向有關轄區(qū)的人民法院起訴。

第十一條、雙方任意一方幫熟人定房或者承諾自己需要的住房、門面一旦協議好另外一方不負責銷售，價格與其他購方一致。

第十二條、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議書經雙方簽章后與本人合同具有同等效力。

第十三條、本合同(或連同補充協議)一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字并按手印生效，均具有同等效力。

第十四條、雙方約定的其他事項：所屬權益的公共區(qū)域由甲乙雙方共同維護共同管理，若需利用由雙方協商決定。

甲方：________。

乙方：________。

________年____月____日。

兄弟共同建房協議書篇十一

現有××市革新路一區(qū)×××號系**1 **2**3**4四兄弟父母×××和×××共有房產，現因擴建（前面四層后面五層占地面積280平方米）資金不足，尚差120萬元左右?，F兩兄弟**2、**3自愿意各出資50萬元，還差20萬左右，父母兄弟另再想辦法籌集。

原則上四兄弟每人平均出資五拾萬元參與建房，但因兄弟中有人確實困難，無法提供資金參與建房，為保護出資兄弟的權益，為避免今后兄弟間為房屋財產分配產生矛盾，現由父母及四兄弟**1 **2**3**4簽定以下協議：

當四兄弟協議簽字后協議開始生效，在兄弟四人以自愿原則簽定后，必須承擔法律責任不得反悔。本協議一式六份由簽字人各保管一份。

協議簽字人：

兄弟共同建房協議書篇十二

甲方作為集體土地使用權人(業(yè)主)、乙方作為出資方，雙方合作興建住宅樓。甲、乙雙方遵循自愿、平等、互利的原則，經協商一致，達成并訂立如下協議：

一、合作方式。

1、甲、乙雙方合作建房，甲方提供使用權屬自己的、位于江北市鼎棋鎮(zhèn)幸福居委會新屋地村宅基地一塊，基底面積合計約五仟貳佰捌拾伍平方米(約5285m2)(集體土地使用證號分別為：____)，乙方負責出資在上述土地上建造地下一層、地上八層的住宅樓一幢，總建筑面積約五萬貳仟柒佰平方米(約52700m2)。

2、雙方同意以甲方的名義建房，甲方負責辦理相關報建手續(xù)，辦理報建手續(xù)費用由乙方負責;乙方負責施工，并承擔施工費用，甲方負責協調有關主管部門和相鄰關系。

二、產權分配。

樓房在約定施工期限內完工后，按以下方法分配，雙方對各自分配的房屋均享有居住權、轉讓、出租等收益權，相互不得干涉。

1、該樓房第一層(商鋪)至第六層屬甲方所有。地下車庫三間屬甲方所有。

2、該樓房地下車庫(即負一層，屬甲方所有的三間除外)及七層至十八層(含天臺部分)的所有權(使用權限為竣工驗收之日起七十年)歸乙方所有。

3、乙方取得該樓房所有權部分(即七層至十八層)和地下車庫所有權部分(即負一層，屬甲方所有的三間除外)在使用權限(七十年)內無需經甲方同意，可以向第三方以轉讓、出租或其它方式進行處臵該使用權，甲方無權進行干涉。在使用權限(七十年，從樓房竣工驗收之日起計)內，第三方亦可以同樣的方式處臵該使用權，甲方無權進行干涉。在使用權限(七十年，從樓房竣工驗收之日起計)屆滿后，甲方無償收回樓房，乙方或第三方需在使用權限屆滿后一個月內搬出樓房。

4、房屋產權證辦理所需的費用由甲方負擔，與乙方無關。

5、若日后的法律規(guī)定可以辦理各分割產權證，甲方應當協助乙方或第三方進行辦理，所需費用由乙方或第三方負擔。

6、建成毛坯房后雙方即可分配房屋，室內裝修費用由各自承擔。

7、甲方有義務協調有關部門，給雙方各自獨立的單元辦理各自獨立的門牌號。

8、樓房建成后，如遇國家征收或征用，國家的經濟補償費由甲乙雙方根據本協議的產權分配比例進行共享。乙方若已向第三方轉讓處臵的，則該權利歸屬受讓方的第三方享有。

三、施工要求。

1、施工圖經甲方審核通過。甲方應當在20___年___月____日前完成舊房的拆遷和土地平整。拆遷費用和報建費用由乙方承擔。

2、施工期限：從____年____月____日開始至____年____月____日完成。

3、自施工日起，如發(fā)生施工安全事故，由乙方承擔全部責任;樓房建設過程中發(fā)生的涉及施工的債務糾紛，由乙方承擔，與甲方無關。

4、在建造過程中，如果發(fā)生土地權屬、相鄰關系糾紛等問題，則由甲方負責解決，所需的費用由甲方承擔。因此延誤的時間，則施工期限相應順延。

四、工程質量。

1、本樓按雙方共同確定的有效圖紙方案進行興建，主體為框架結構，外墻砌磚十八墻，內墻砌十二墻，水泥沙漿砌墻、批蕩。按國家有關建筑工程質量規(guī)定進行安全施工管理，每個主要工序環(huán)節(jié)應由甲乙雙方或有關技術人員按圖紙要求進行驗收核對，符合要求方可施工，否則甲方有權要求乙方停止并待處理，處理妥當后才能繼續(xù)施工。

2、乙方必須使用符合國家質量標準的鋼材、水泥進行建筑施工;該建筑主體為框架結構，樓房的裝修屬于乙方負責部分：樓房外墻粘貼紙皮磚(規(guī)格4.5厘米×9.5厘米);套房內墻批水泥灰沙;統(tǒng)一安裝陽臺、衛(wèi)生間、廚房排水排污管道;窗戶、陽臺落地門安裝國標鋁材制作的鋁合金窗，窗頁安裝0.5厘米厚的玻璃;入戶大門安裝不銹鋼套門;樓梯安裝大理石梯級、不銹鋼扶手;樓梯貼瓷片(規(guī)格25厘米×40厘米)至樓梯頂、樓梯底面刮膠。負責把自來水管道安裝到廚房或衛(wèi)生間，把供電線路安裝到所有住戶門口。

3、乙方保證建筑的樓房質量合格，在樓房竣工驗收交付使用后一年內，發(fā)生的常見工程質量問題，均由乙方負責維修，甲方不承擔責任，一年期滿后，按“誰使用誰維護”的原則處理。

一切安全責任由實施方負責并要給予對方經濟賠償。

五、其它約定。

1、外墻無法粘貼紙皮磚部分批水泥沙漿和水泥油。

2、屬甲方所有的商鋪，乙方不負責安裝卷閘門。屬甲方所有的三間地下車庫，乙方不負責安裝鐵門。

3、一樓樓梯出入口大門安裝不銹鋼門，地下車庫出入口安裝卷閘門，由乙方負責所需費用。

六、法律責任。

1、甲方內部如因分得的樓層、面積、樓向就分配問題發(fā)生矛盾，甲方內部須協調一致。甲方內部任何一方不得以此妨礙乙方的施工進度和分得房屋的所有權，否則，甲方須賠償乙方因此造成的經濟損失(包括直接經濟損失和預期可得利益的損失)。

2、若因甲方原因，例如不能辦理合法的建房手續(xù)、不能處理好相鄰關系，導致該房屋不能建成或者只建成部分，則甲方須賠償乙方因此造成的經濟損失。對于已建成部分(即不能完成原定的八層)，乙方享有百分之六十五(65%)產權分配的權利。

3、若因乙方原因，未能在本協議約定的施工期限內施工或在約定的施工期限內建成的樓房層數少于七層的，則除了所建的樓房歸甲方所有外，乙方還需賠償違約金貳佰玖拾伍萬元(295萬元)給甲方。

七、其它規(guī)定。

1、本協議一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)兩份。如有未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，并簽訂補充協議，作為本協議之附件，與本協議具有同等法律效力。

2、甲乙雙方履行本協議過程中如發(fā)生爭議，先由甲乙雙方協商解決。若協商不成，雙方約定向江北市人民法院提起訴訟。

3、本協議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

簽訂時間：____年____月____日。

文檔為doc格式。