入資協(xié)議書通用 入資協(xié)議書通用模板(四篇)

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入資協(xié)議書通用一

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就乙方入股給甲方發(fā)展 產(chǎn)業(yè)，甲、乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：

第一條、乙方自愿入股甲方投入_____產(chǎn)業(yè)。

第二條、公司注冊資本為人民幣_____萬元。本次將公司資本金增加至_____萬元人民幣。公司現(xiàn)有股東實持資本金_____萬元人民幣,本次增各股東出資額_____萬元人民幣，出資方式為：現(xiàn)金方式。投資各方的出資方式、出資額和占股比例： 甲方以_____作為出資，出資額_____萬元人民幣，占公司注冊資本的_____% ;

乙方以_____作為出資，出資額_____萬元人民幣，占公司注冊資本的_____% ;

第三條 本協(xié)議各方的權利和義務

1、根據(jù)公司法的規(guī)定組成股東大會及董事會，投資各方承諾公司的機構及其產(chǎn)生辦法、職權、議事規(guī)則、法定代表人的擔任和財務會計按照《公司法》等國家相關法律規(guī)定制定。具體內容見 有限責任公司章程。

2、投資各方的責任以其投入資金比例為限，各方的責任以各自對注冊資本的出資為限。公司的稅后利潤按各方對注冊資本出資的比例由各方分享。

3、公司增資擴股成立后，應當在 10天內到銀行開設公司臨時帳戶。股東以貨幣出資的，應當在公司臨時帳戶開設后60 天內，將貨幣出資足額存入公司臨時帳戶。

4、本協(xié)議各方未經(jīng)其他各方書面同意不得擅自泄露本協(xié)議內容(為本協(xié)議服務人員和甲乙丙丁四方授權從事與本協(xié)議有關事項人員以及按照法律規(guī)定必須得知人員除外)。

第四條 投資各方認為需要約定的其他事項

1、成立公司籌備組，成員由各股東方派員組成，出任法人代表一方的股東代表為組長，組織起草申辦設立公司的各類文件;

2、出任法人代表的股東方先行墊付籌辦費用，公司設立后該費用由公司承擔;

3、上述各股東方委托出任法人代表方代理申辦公司的各項注冊事宜;

第五條 本協(xié)議的修改、變更和終止

1、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，投資各方不得中途撤股、撤資，但允許投資各方之間或與其他投資股東實行購買、轉讓、合并等。

2、對本協(xié)議及其補充協(xié)議所作的任何修改、變更，須經(jīng)投資各方共同在書面協(xié)議上簽字方能生效。

第六條 違約責任

1、投資各方如有不按期履行本協(xié)議約定的出資義務的，則視作違約方單方終止本協(xié)議，其他守約方有權共同書面決定取消違約方的股東資格,違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方;違約方未出資的，其他守約方有權共同書面決定取消違約方的股東資格，并有權按照違約方應當出資額追究違約方的違約責任。

2、投資各方如有違反本協(xié)議其他約定的，則視作違約方單方終止本協(xié)議，其他守約方有權共同書面決定取消違約方的股東資格，違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方。

第七條 爭議的解決

凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決的，則任何各方均有權通過訴訟途徑解決。

第八條 本協(xié)議未盡事宜，由投資各方另行簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議為本協(xié)議的有效組成內容部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議簽定之前，各方之間所協(xié)商的任何協(xié)議內容與本協(xié)議內容有沖突的，以本協(xié)議所規(guī)定的內容為準。

第九條 本協(xié)議自投資各方簽字之日起生效。一式 份，每方各執(zhí)一份，每份具有同等法律效力。

甲方簽名： 乙方簽名：

簽字日期：

簽訂地點：

入資協(xié)議書通用二

甲方(借入資金方)：_______________乙方(出借資金方)：_______________

身份證號：_______________ 身份證號：_______________

聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：_______________

甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)過充分友好協(xié)商，現(xiàn)就證______________交易資金借貸事宜達成如下協(xié)議：_______________

第一條：標的基本信息

一、 乙方提供以下股票投資賬戶供甲方使用：_______________

開戶證_______公司______________，資金賬號：______________________。

二、 乙方提供乙方股票資金賬戶內的自有資金人民幣______________元整 ( ______________元整)，作為"借貸資金"，存入乙方股票賬戶內，借給甲方供其使用;甲方出資自有資金人民幣______________元整(______________元整)，作為"風險保證金"，存入乙方股票賬戶內。雙方均得保證各自資金來源的合法性。甲方可使用的乙方上述股票賬戶內的初始資金總額為人民幣________________元整(_______________元整)。

三、在甲方風險保證金未投入到上述乙方股票賬戶之前，乙方的股票資金賬戶密碼由乙方掌握;甲方保證金投入到乙方股票賬戶之后，乙方必須將密碼交給甲方。

四、本協(xié)議的有效期為：_________年________月_______ 日至 ________年________月_______日，共計________個月。協(xié)議期間如遇股票停牌，甲方可自動續(xù)約，協(xié)議順延至該股票復牌，順延產(chǎn)生的固定月利息收益由甲方負責支付。

第二條：基本權利和義務

一、 甲方可以運用乙方股票賬戶里授權資金的額度和證_______進行證_______交易。

二、 協(xié)議期間，乙方完全不承擔股票賬戶內任何虧損，所有虧損由甲方承擔(包括買賣股票虧損、停牌或摘牌虧損等);乙方也不享受該股票賬戶內任何交易盈利，乙方只能收取甲方支付的固定利息。

三、 乙方有權查詢股票賬戶。

四、 協(xié)議期間，甲、乙任何一方均不得擅自提取賬戶的資金、轉托管、撤銷指定、更改密碼或銷戶。

五、 協(xié)議期間，乙方或經(jīng)乙方授權的代理人有權在到達平倉線或者在甲方違反本協(xié)議相關規(guī)定需要平倉處理時鎖定乙方股票賬戶并進行平倉操作，除此以外乙方不得擅自對甲方使用資金或股票進行任何操作。

六、 如乙方違反本條第五、第六兩款規(guī)定，甲方有權提前終止合同、收回全部自有資金且要求乙方賠償一個月的固定回報，如股票賬戶有盈利，甲方應取得全部盈利。甲方如違反本條第五款規(guī)定，需賠償乙方一個月的固定回報并賠償由此給乙方造成的其他損失。(固定回報等于一個月利息)

七、 甲乙雙方資金往來均通過約定的銀行賬戶進行，并以銀行轉賬憑證作為依據(jù);

八、 甲方開戶行：_______________ ，帳號：______________________，姓名：______________________;

乙方開戶行：______________________，帳號：______________________，姓名：_____________________。

九、當甲乙任意一方進行涉及資金出入的操作后(例如乙方按本協(xié)議約定劃撥費用、甲方追加風險保證金等操作)，乙方應向甲方發(fā)送包含資金調撥原因及金額、甲方權益等數(shù)據(jù)的賬單。甲方應在發(fā)生資金變動的當日復核賬單內容是否正確無誤，如甲方未收到賬單或對賬單內容有異議，須在當日以書面形式告知乙方，否則視為無異議。甲方用于接收賬單的電子郵箱地址或即時通信軟件聯(lián)系方式以本合同約定為準。

第三條：交易的品種和限制

一、 甲方的投資范圍為滬深a股。

二、 甲方買入創(chuàng)業(yè)板、st、*st股票的單只市值不高于總資產(chǎn)的30%，不買首日上市的新股等無漲跌幅限制或具有資金杠桿作用的產(chǎn)品;

三、 甲方不得買入連續(xù)跌停(兩次及兩次以上)后首次打開跌停板的股票(打開跌停的全日，無論反彈幅度大小，均不可買入)。如甲方違規(guī)買入，乙方有權隨時按市價平倉。由此造成虧損的，虧損自擔;產(chǎn)生盈利的，盈利部分扣除。

四、 單只個股買入量不得超過賬戶資產(chǎn)的55%，如有特別股票要超過總資產(chǎn)的55%，需要通過乙方同意。

第四條：平倉

一、 協(xié)議期內，甲方必須保持證_______資金賬戶總值在平倉線以上，否則乙方有權做平倉，平倉線為甲、乙初始資金總額的 _________%，即_______元整。

二、 當賬戶市值低于平倉線時，乙方有權賣出所有或者部分股票、更改密碼暫時禁止甲方操作直至甲方補倉或終止協(xié)議。

三、 若出現(xiàn)本協(xié)議約定之外的情形，可能危及乙方借貸資金安全或利益的，乙方有權平倉。

四、 若平倉后，證資金賬戶內的資產(chǎn)不足乙方的權益(包括借貸資金和利息)，甲方必須在3個交易日內補足差額部分，否則以2%計算月息，并承擔全部的借貸法律責任。

五、 賬戶總值的計算為賬戶中的現(xiàn)金加上所有股票的市值;禁止交易的品種不計算股票總值。

第五條：追加風險保證金

一、 如果證_______資金賬戶總值低于補倉線，甲方必須存入自有資金使總市值達到補倉線以上方可繼續(xù)買入股票操作，補倉線為甲、乙初始資金總額的________%，即 ______________元整。否則視為甲方違約，乙方有權平倉。

二、 如果出現(xiàn)平倉情況，甲方如果希望繼續(xù)合作，必須在 1 日內存入保證金使資金總額達到補倉線以上，否則本協(xié)議提前終止。

三、 如果賬戶總值在平倉線之上，甲方補倉不受金額限制。

四、 追加自有資金的方式為甲方將資金存入乙方的銀行賬戶并以銀行憑證作為依據(jù)，乙方負責將資金轉入股票賬戶，以_______和銀行的記錄為依據(jù)。

第六條：支取盈利

一、 當賬戶市值累計盈利超過初始甲方保證金和乙方本金總和的110%時，甲方有權提取全部盈利部分，乙方必須予以配合。

二、 甲方向乙方下達支取盈利的指令后，乙方將盈利金額從股票賬戶中轉出，并在三日(股市休市日不予計算)內匯款至甲方的銀行賬戶，且劃款金額以首次通知金額為準，以和銀行的記錄為依據(jù)。如乙方在接到甲方盈利劃款通知七日內未向甲方轉出盈利部分，則甲方有權提前終止合同、收回全部自有資金且不支付一個月的固定回報，并取得全部盈利。

第七條：利息事項

一、 融資借款年利率(固定利率)為________%，利息總額為________元( 壹佰捌拾萬 元整)。

二、 利息支付日：季付(合同簽訂之日起90天為一個季度結算，一個季度的最后一天為利息支付日)

三、 1、甲方授權乙方以"證_______保證金轉銀行"的方式在利息支付日從股票交易賬戶中扣除并提取利息(費用扣除后乙方的權益不得低于警戒線，否則應通過方式2支付);

2、甲方直接向乙方銀行賬戶轉帳支付。

第八條：協(xié)議的變更

一、協(xié)議期內，若甲方要求乙方減少借貸資金，須征得乙方同意后，方可減少相應的借貸資金，并按減少后的乙方借貸資金額重新計算利息、平倉線和補倉線等。

二、若甲方要求乙方增加借貸資金，須征得乙方同意。乙方自愿同意增加相應的借貸資金的，可按增加后乙方借貸資金額重新計算利息、平倉線和補倉線等。

三、協(xié)議期內，乙方增加或減少借貸資金，須征得甲方同意。但出現(xiàn)本協(xié)議規(guī)定的事由或其他可能導致乙方利益嚴重受損的情形除外。

四、甲乙雙方可以協(xié)商變更合同內容，或因法律法規(guī)政策原因導致合同變動，應以書面形式進行修改。修改后的條款或附件與本合同具有同等法律效力。

第九條：到期續(xù)約

一、 本協(xié)議到期結束后，應及時結算，結算辦法按第十條執(zhí)行。

二、 甲乙均可提前五日協(xié)商繼續(xù)續(xù)約，續(xù)約后資金賬戶利息支付及其他事宜均按照本協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。

三、 協(xié)議期滿，甲乙任何一方如無意續(xù)約，均需至少提前5天以書面形式通知對方終止本協(xié)議，本協(xié)議因任何一方的上述通知而在協(xié)議到期日終止。雙方各自進行資金清算，甲乙雙方均有義務在3天內結清雙方所有款項。

四、 甲乙雙方如在本協(xié)議到期日均無收到對方終止協(xié)議的通知，本協(xié)議將默認自動續(xù)約。所有基本條款均按照本協(xié)議執(zhí)行。

五、 自動續(xù)約無時間期限，在收到甲乙任何一方的申請3天后自動終止。

第十條：協(xié)議結算

一、 協(xié)議結束前一日需賣出賬戶所有證______________，優(yōu)先支付乙方本金和資金賬戶利息_____________________元整(______________________元整)，超出部分全部返還甲方，以銀行轉賬憑證為法定依據(jù)。甲方從本賬戶所獲收益應根據(jù)國家相關規(guī)定自行申報并承擔稅負責任，與乙方無任何關系，乙方可保持一年的追訴權。

二、 如果賬戶資金不足支付乙方本息，乙方有權向甲方追償。

三、 在協(xié)議到期日前，甲方主動或者因平倉結束本協(xié)議，都須履行支付資金賬戶本息的義務，同時超出乙方本金和賬戶利息部分全部歸甲方所有。

四、 如果賬戶中的______________因停牌、摘牌等原因不能賣出，在賬戶中現(xiàn)金能夠足額支付乙方本息時，甲方也可要求先行結算，在優(yōu)先支付乙方本息后，甲方獲得剩余資金，暫時不能賣出的股票歸甲方所有。

五、 合同結算的方式為乙方將資金從股票賬戶轉出，扣除乙方本息后，將剩余部分匯款至甲方的銀行賬戶，以______________銀行的記錄為依據(jù)。如乙方未能在合同期滿三日(股市休市日不予計算)內履行義務，則應向甲方支付日千分之二的違約金。

六、 甲乙雙方的合法繼承人享有相應的權利和義務。

七、甲方允許乙方授權乙方的代理人行使本協(xié)議約定的乙方的權利。

第十一條：保密義務

乙方應對甲方的交易情況予以保密，不得借風險控制工作之便仿照甲方的交易進行買賣操作或向第三方透露甲方的交易情況(乙方授權的代理人除外)。

第十二條：法律責任

甲乙雙方必須遵守本協(xié)議規(guī)定，任何一方不得違反。若因為市場交易原因(如證資金賬戶的總資產(chǎn)值低于平倉線)終止協(xié)議，甲方必須支付借貸期間的全部利息給乙方。甲乙任何一方無故違約，違約方必須支付初始資金總額的1%給守約方。

第十三條：爭議的解決

一、本協(xié)議使用中華人民共和國法律。

二、因本協(xié)議引起的任何爭議，雙方可友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院起訴。

第十四條：其它條款

一、 本協(xié)議一式三份，具有同等法律效力。

二、 本協(xié)議可通過下述兩種途徑簽訂，雙方可根據(jù)實際情況選擇簽署方式。通過下述任一方式所簽訂的合同均為有效合同，對甲乙雙方均有約束力。本協(xié)議自雙方簽字確認后生效。

(一)甲乙雙方到指定現(xiàn)場簽訂;

(二)雙方確認身份后通過傳真或者電子郵件進行確認;

以非現(xiàn)場方式簽訂的合同，如甲乙雙方任意一方需要，可通過快遞方式補簽書面協(xié)議，另一方應予以配合。

三、 甲、乙雙方的身份證復印件為本協(xié)議附件。

四、 甲方同意乙方授權的第三方行使本協(xié)議中乙方的權利。

五、甲、乙雙方確認下列聯(lián)系方式為雙方有效的聯(lián)系方式：_______________

甲方電子郵箱地址：_______________

甲方其他即時通訊地址：_______________

甲方傳真號碼：_______________ 甲方電話號碼：_______________

乙方電子郵箱地址：_______________

乙方其他即時通訊地址：_______________

乙方傳真號碼：_______________ 乙方電話號碼：_______________

補充：如乙方簽訂"第三方存管限制轉出"協(xié)議，甲方如違約在先，乙方有權自由解除此限制。

甲方(簽字)：_______________ 乙方(簽字)：_______________

簽署日期：_______________ 簽署日期：______________

入資協(xié)議書通用三

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

丙方：

身份證號：

鑒于甲、乙、丙三方共同購買房屋一事，三方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，本著共同投資、共同受益、共擔風險的原則，就共同投資購買房屋并與之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

第一條甲、乙、丙三方于___共同出資購買位于___層的法院拍賣樓房三層，該合伙房屋合同總面積為?___平方米，總價款___?元。

第二條甲乙丙三方享有該合伙房屋的產(chǎn)權份額如下：以拍賣確認及成交房產(chǎn)過戶前，三方所第一次各自提供的資金占三方總投入金額的占比作為該房產(chǎn)各權益方的的股份占比，甲方___%，乙方___%丙方___%。三方按各自的產(chǎn)權份額比例承擔該房屋總價款。該合伙房屋的投資總價款為：房產(chǎn)拍賣成交款+拍賣傭金+房產(chǎn)交易稅金+房產(chǎn)過戶手續(xù)費。三方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的，先由甲方先行墊付，待甲方辦完房產(chǎn)過戶的所有手續(xù)，并將房產(chǎn)進行抵押貸款，所貸得款項除用于支付前期投入資金不足的差額外，甲、方可暫時使用剩余貸款，但需自行支付所貸金額所產(chǎn)生的利息及相關費用，并且到期須按時還清貸款本金。該房產(chǎn)原租期到期前或到期后三方?jīng)Q定對該房產(chǎn)進行擴大經(jīng)營的，甲方應將貸款款項及時回收到三方共同的該房產(chǎn)投資項目上，而原投資及貸款所得資金不足時，三方都須按比例再注入資金。

第三條協(xié)議一旦簽訂則認定甲、乙、丙三方均充分了解并接受該拍賣房產(chǎn)的所有拍賣條件及法院告知的瑕疵內容所帶來的后果及風險。三方經(jīng)協(xié)商由甲方全權辦理房產(chǎn)拍賣、過戶及貸款的所有手續(xù)，約定將該合伙房屋登記在甲方名下。甲方作為該產(chǎn)權登記人并非合伙房屋真實的權利的全部歸屬，合伙房屋之所有權由甲、乙、丙三方按投資比例享有，三人分別享有的___%和___%的權屬。

第四條該合伙房屋原租戶終止租賃后，三方可委托甲方對該房屋進行經(jīng)營管理或重新對外租賃等經(jīng)營事務，經(jīng)營投資管理或對外租賃過程中產(chǎn)生的收益和相關費用由甲、乙、丙三方按投資比例承擔。甲、乙、丙三方對該合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營事務享有同等的權利。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲、乙、丙三方共同與第三人簽署，否則不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費用開支后，余額視為房產(chǎn)收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權份額分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權份額予以補足支付。如采用其它方式經(jīng)營合伙房屋，則由甲、乙、丙三方另行協(xié)商。

第五條甲、乙、丙三方共同行使所購房產(chǎn)占有、使用、出租、收益、處分等權利，除下列情況外，如有兩方方書面授權，另一方也可代為行使：

合伙房屋的轉讓;

合伙房屋的經(jīng)營事項;

合伙房屋的抵押、擔保事項;

其他有關合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項。

因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效，一方違反本條約定而給另兩方造成經(jīng)濟損失的，應全額賠償另兩方的經(jīng)濟損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金。

若三方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經(jīng)營時，雙方可按下列約定執(zhí)行：

雙方解除本協(xié)議，對合伙房屋進行產(chǎn)權分割并辦理產(chǎn)權變更登記，各自獨立經(jīng)營;

雙方解除本協(xié)議，合伙一方或兩方可按該房屋當時的市值受讓另一方或另兩方的全部產(chǎn)權。

第六條房屋所有物權出賣及優(yōu)先購買權如甲、乙、丙三方共同決定出售該合伙房屋，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲、乙、丙三方按其所占房屋產(chǎn)權份額享有或承擔。本協(xié)議生效期間，一方或兩方轉讓其房屋產(chǎn)權份額時，另兩方或一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權利。若甲、乙、丙一方或兩方?jīng)Q定出售該合伙房屋，應書面通知另兩方或另一方，并取得對方書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應按合理公平的價格購買同意出售兩方或一方的房產(chǎn)份額。接到售房通知書15天不予書面答復的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買，或在15天內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售該合伙房屋，并應當予以積極配合。

第七條本協(xié)議未盡事宜，三方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

第八條本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。

第九條本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力。

第十條本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

丙方：

時間：

入資協(xié)議書通用四

甲方：

身份證號：

乙方：

身份證號：

丙方：

身份證號：

鑒于甲、乙、丙三方共同購買房屋一事，三方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，本著共同投資、共同受益、共擔風險的原則，就共同投資購買房屋并與之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

第一條甲、乙、丙三方于___共同出資購買位于___層的法院拍賣樓房三層，該合伙房屋合同總面積為?___平方米，總價款___?元。

第二條甲乙丙三方享有該合伙房屋的產(chǎn)權份額如下：以拍賣確認及成交房產(chǎn)過戶前，三方所第一次各自提供的資金占三方總投入金額的占比作為該房產(chǎn)各權益方的的股份占比，甲方___%，乙方___%丙方___%。三方按各自的產(chǎn)權份額比例承擔該房屋總價款。該合伙房屋的投資總價款為：房產(chǎn)拍賣成交款+拍賣傭金+房產(chǎn)交易稅金+房產(chǎn)過戶手續(xù)費。三方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的，先由甲方先行墊付，待甲方辦完房產(chǎn)過戶的所有手續(xù)，并將房產(chǎn)進行抵押貸款，所貸得款項除用于支付前期投入資金不足的差額外，甲、方可暫時使用剩余貸款，但需自行支付所貸金額所產(chǎn)生的利息及相關費用，并且到期須按時還清貸款本金。該房產(chǎn)原租期到期前或到期后三方?jīng)Q定對該房產(chǎn)進行擴大經(jīng)營的，甲方應將貸款款項及時回收到三方共同的該房產(chǎn)投資項目上，而原投資及貸款所得資金不足時，三方都須按比例再注入資金。

第三條協(xié)議一旦簽訂則認定甲、乙、丙三方均充分了解并接受該拍賣房產(chǎn)的所有拍賣條件及法院告知的瑕疵內容所帶來的后果及風險。三方經(jīng)協(xié)商由甲方全權辦理房產(chǎn)拍賣、過戶及貸款的所有手續(xù)，約定將該合伙房屋登記在甲方名下。甲方作為該產(chǎn)權登記人并非合伙房屋真實的權利的全部歸屬，合伙房屋之所有權由甲、乙、丙三方按投資比例享有，三人分別享有的___%和___%的權屬。

第四條該合伙房屋原租戶終止租賃后，三方可委托甲方對該房屋進行經(jīng)營管理或重新對外租賃等經(jīng)營事務，經(jīng)營投資管理或對外租賃過程中產(chǎn)生的收益和相關費用由甲、乙、丙三方按投資比例承擔。甲、乙、丙三方對該合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營事務享有同等的權利。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲、乙、丙三方共同與第三人簽署，否則不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費用開支后，余額視為房產(chǎn)收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權份額分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權份額予以補足支付。如采用其它方式經(jīng)營合伙房屋，則由甲、乙、丙三方另行協(xié)商。

第五條甲、乙、丙三方共同行使所購房產(chǎn)占有、使用、出租、收益、處分等權利，除下列情況外，如有兩方方書面授權，另一方也可代為行使：

合伙房屋的轉讓;

合伙房屋的經(jīng)營事項;

合伙房屋的抵押、擔保事項;

其他有關合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項。

因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效，一方違反本條約定而給另兩方造成經(jīng)濟損失的，應全額賠償另兩方的經(jīng)濟損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金。

若三方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經(jīng)營時，雙方可按下列約定執(zhí)行：

雙方解除本協(xié)議，對合伙房屋進行產(chǎn)權分割并辦理產(chǎn)權變更登記，各自獨立經(jīng)營;

雙方解除本協(xié)議，合伙一方或兩方可按該房屋當時的市值受讓另一方或另兩方的全部產(chǎn)權。

第六條房屋所有物權出賣及優(yōu)先購買權如甲、乙、丙三方共同決定出售該合伙房屋，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲、乙、丙三方按其所占房屋產(chǎn)權份額享有或承擔。本協(xié)議生效期間，一方或兩方轉讓其房屋產(chǎn)權份額時，另兩方或一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權利。若甲、乙、丙一方或兩方?jīng)Q定出售該合伙房屋，應書面通知另兩方或另一方，并取得對方書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應按合理公平的價格購買同意出售兩方或一方的房產(chǎn)份額。接到售房通知書15天不予書面答復的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買，或在15天內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售該合伙房屋，并應當予以積極配合。

第七條本協(xié)議未盡事宜，三方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

第八條本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。

第九條本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力。

第十條本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

甲方：

乙方：

丙方：

時間：