電梯行業(yè)心得體會實(shí)用 電梯銷售心得體會(5篇)

學(xué)習(xí)中的快樂，產(chǎn)生于對學(xué)習(xí)內(nèi)容的興趣和深入。世上所有的人都是喜歡學(xué)習(xí)的，只是學(xué)習(xí)的方法和內(nèi)容不同而已。心得體會對于我們是非常有幫助的，可是應(yīng)該怎么寫心得體會呢？以下是小編幫大家整理的心得體會范文，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

描寫電梯行業(yè)心得體會實(shí)用一

買方與賣方就臺電梯設(shè)備供貨(包括運(yùn)輸、裝

卸等)工作，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意按照下面的條款和條件，簽署本合同。

1、合同產(chǎn)品 名稱： 品牌： 型號、規(guī)格： 數(shù)量： 制造商：

合同總價為：￥ 元，大寫：人民幣 元整 合同價為完稅閉口價。

以上合同總價為 臺電梯供貨到工地的所有費(fèi)用(包括國內(nèi)外運(yùn)雜費(fèi)、保險費(fèi)、關(guān)稅、增值稅、商檢費(fèi)、海關(guān)費(fèi)、裝卸等所有費(fèi)用)，不論是否明列在合同文本中。

買方除提供現(xiàn)場安裝所需水、電接口(費(fèi)用由賣方承擔(dān))和設(shè)備存放場地外，其他費(fèi)用概由賣方負(fù)責(zé)。

3、賣方自具備安裝條件起天內(nèi)派駐至少2名現(xiàn)場代表至琥珀名城和園一期工地，現(xiàn)場代表須常駐工地現(xiàn)場直至電梯移交買方為止。

4、圖紙的確認(rèn)及井道的確認(rèn)

合同簽定時，買方提供給賣方電梯施工的布置圖，賣方根據(jù)布置圖及工程施工現(xiàn)狀在 天內(nèi)，提供買方電梯土建施工圖紙一式陸份，買方應(yīng)在 天內(nèi)將其中一份確認(rèn)并簽字后，交回賣方，土建單位應(yīng)按已由雙方確認(rèn)的圖紙施工并提供完整的、清理后的土建井道及機(jī)房。買方如對設(shè)備布置有所改動，必須在發(fā)貨前 天以書面形式通知賣方。

5、合同交貨及完工期

買方將根據(jù)工程進(jìn)度的實(shí)際需要并依據(jù)賣方投標(biāo)時提供的電梯交貨及安裝周期提前通知賣方，賣方根據(jù)要求完成交貨、安裝、調(diào)試、試車運(yùn)作及驗(yàn)收通過，并移交買方。賣方提供的各類電梯須在簽定合同、圖紙確認(rèn)、收到預(yù)付款、接到供貨通知后 15 天內(nèi)完成交貨(暫定 20xx年 6月，但以買方書面通知為準(zhǔn))，在安裝人員進(jìn)場后 40 天內(nèi)完成設(shè)備安裝、調(diào)試、試車運(yùn)作及驗(yàn)收通過，并移交買方(暫定 20xx 年 8 月，以甲方要求為準(zhǔn))。

買方如遇特殊情況，需將交貨期推遲，應(yīng)提前2個月書面通知賣方，賣方應(yīng)認(rèn)可。

6、交貨地點(diǎn)

合肥琥珀名城和園一期小區(qū)住宅工地現(xiàn)場。

7、接貨通知賣方應(yīng)在設(shè)備運(yùn)達(dá)工地前每件包裝箱的尺碼、毛重及對貨物的卸車、貯存的特殊要求以傳真的形式通知買方，以便接貨。卸貨工作及費(fèi)用由賣方負(fù)責(zé)。

8、運(yùn)輸及裝卸保險

8.1貨物在裝運(yùn)前由賣方投保，一旦貨物在裝卸、運(yùn)輸過程中發(fā)生損壞或短缺，由賣方負(fù)責(zé)索賠。

8.2賣方保證在確認(rèn)貨物因裝卸、運(yùn)輸中發(fā)生損壞或短缺后，盡快給予調(diào)換、修復(fù)和補(bǔ)齊缺件，不管其造成的原因如何，也不能以辦理索賠為由而拖延。

9、設(shè)備檢驗(yàn)及到貨驗(yàn)收

9.1買方認(rèn)為如有必要在設(shè)備制造過程中派人到生產(chǎn)廠進(jìn)行監(jiān)制，或在設(shè)備發(fā)貨前派人赴生產(chǎn)廠進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，賣方應(yīng)予以積極配合并對監(jiān)制或預(yù)驗(yàn)收工作提供方便，但買方監(jiān)制并不解除制造商對所有產(chǎn)品在制造質(zhì)量上應(yīng)負(fù)的全部責(zé)任，也不作為買方的最終驗(yàn)收。

9.2貨到現(xiàn)場，買方需立即和賣方共同清點(diǎn)箱件驗(yàn)收。如不具備開箱驗(yàn)收的條件，在貨到現(xiàn)場后買方需配合賣方妥善保管(需防潮、防盜)。未經(jīng)賣方同意不得擅自拆箱，否則，零件遺失、損壞由買方負(fù)責(zé)。賣方在接到買方開箱安裝通知后，派員7天內(nèi)會同買方進(jìn)行貨物清點(diǎn)驗(yàn)收(具體時間雙方在安裝前另行約定)，并簽字確認(rèn)，在箱件完好無損的情況下，若發(fā)現(xiàn)貨物與裝箱單數(shù)目不符，由賣方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊或收回，如對產(chǎn)品的外表質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收時提出。

10、付款方式：合同簽訂一周內(nèi)付合同價的30%，貨到現(xiàn)場前一個月付至合同價的80%，安裝、調(diào)試結(jié)束并取得技術(shù)監(jiān)督局使用許可證后付至合同價的85%，移交物業(yè)后付至合同價的95%，余款于免費(fèi)質(zhì)保期(兩年)滿后3個月內(nèi)付清(無息)。 11、技術(shù)服務(wù)

賣方負(fù)責(zé)免費(fèi)對買方名電梯技術(shù)人員進(jìn)行現(xiàn)場的技術(shù)培訓(xùn)。 12、關(guān)于制造、安裝的標(biāo)準(zhǔn)和要求及相關(guān)承諾

·中華人民共和國的國家標(biāo)準(zhǔn)：電梯制造和安裝安全規(guī)范(gb7588-20xx) ·中華人民共和國的國家標(biāo)準(zhǔn)：電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范(gb10060) ·中華人民共和國的國家標(biāo)準(zhǔn)：電梯技術(shù)條件(gb/t10058) ·中華人民共和國的國家標(biāo)準(zhǔn)：電梯試驗(yàn)方法(gb/t10059) ·中華人民共和國的國家標(biāo)準(zhǔn)：電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范(gb/t10060)

·中華人民共和國的國家標(biāo)準(zhǔn)：電梯主要參數(shù)及轎廂、井道、機(jī)房的型式與尺寸(gb/t10060)

·中華人民共和國的國家標(biāo)準(zhǔn)：電氣裝置安裝工程電梯裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范(gb/t50182)

·其他有關(guān)的中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定及安徽省省級標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定

如在合同執(zhí)行期間有國家新標(biāo)準(zhǔn)頒布，賣方提供的產(chǎn)品需符合相關(guān)新標(biāo)準(zhǔn)要求。 在噪音、振動、設(shè)備可靠性、性能等方面需符合以上所列標(biāo)準(zhǔn)中的優(yōu)等品標(biāo)準(zhǔn)。并達(dá)到以下要求：水平振動加速度 ：≤ mm/s垂直振動加速度 ：≤ mm/s2起制動平均加速度 ： --- m/s之間任意調(diào)節(jié) 運(yùn)行時轎內(nèi)噪音 ：≤ db(a) 開關(guān)門噪音 ：≤ db(a) 機(jī)房內(nèi)噪音 ：≤ db(a) 平層精度 ：≤± mm安裝完成后保證與電梯機(jī)房及井道相鄰的室內(nèi)房間噪音應(yīng)低于30分貝。 在最終驗(yàn)收時，賣方要對以上性能數(shù)據(jù)作專門的檢測，并提交測試報(bào)告給買方。 13、安裝調(diào)試(詳見電梯安裝合同)

13.1本合同電梯由 13.2土建及安裝要求：

13.2.1買方對井道、機(jī)房的土建須按雙方確認(rèn)的電梯井道設(shè)計(jì)圖紙及其圖上的技術(shù)說明設(shè)計(jì)和施工，土建圖紙由雙方代表簽字確認(rèn)，與賣方提供的電梯井道設(shè)計(jì)圖同時作為本合同的附件。

13.2.2買方加裝電梯附屬設(shè)備須經(jīng)賣方確認(rèn)，否則由此引起的安全事故及其他不良后果，由買方負(fù)責(zé)。

14、設(shè)備最終驗(yàn)收前的人員及設(shè)備安全及成品保護(hù)，概由賣方負(fù)責(zé)。 15、設(shè)備最終驗(yàn)收

15.1工程完成后，賣方及安裝方須負(fù)責(zé)全部設(shè)備的保護(hù)和清潔工作，直至設(shè)備驗(yàn)收合格并正常運(yùn)行后為止。在安裝過程中，如建筑結(jié)構(gòu)或其它設(shè)備因賣方及安裝方原因而被損壞，賣方及安裝方將無條件修復(fù)或賠償損失。

15.2驗(yàn)收合格條件

a.運(yùn)行結(jié)果符合產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)格書及合同要求。

b.在進(jìn)行測試和驗(yàn)收運(yùn)行過程中發(fā)生的故障已被消除并得到買方的認(rèn)可。 c.所有合同中規(guī)定的貨物和材料都已準(zhǔn)確無誤地提交。

d.設(shè)備在交由買方使用之前已通過技術(shù)監(jiān)督部門及有關(guān)部門的驗(yàn)收并得到使用證書。 e.整套設(shè)備圖紙及技術(shù)文件都已提交并得到接受，提交的設(shè)備圖紙及技術(shù)文件等竣工資料一共四套。

f.設(shè)備的安裝、調(diào)試結(jié)束后，經(jīng)過試運(yùn)轉(zhuǎn)考核無故障，并經(jīng)有關(guān)部門檢驗(yàn)合格后，買賣雙方共同簽署驗(yàn)收合格證書。

g.待主體工程竣工驗(yàn)收合格。 16、產(chǎn)品質(zhì)量保證

賣方保證所提供的產(chǎn)品按投標(biāo)文件及詢標(biāo)承諾規(guī)定的材料由一流技術(shù)人員生產(chǎn)，產(chǎn)品是全新未使用過的且符合本合同中對質(zhì)量及規(guī)格的規(guī)定。從主體工程竣工驗(yàn)收合格之日起 60個月。

16.2賣方保證當(dāng)無論產(chǎn)品質(zhì)量、安裝或維保出現(xiàn)任何問題或糾紛時，由賣方承擔(dān)本項(xiàng)目最終的責(zé)任。否則買方有權(quán)從履約保證金中獲得補(bǔ)償，直至取消合同而無須承擔(dān)違約責(zé)任。

17、售后服務(wù)

無論在質(zhì)量保證期內(nèi)還是質(zhì)量保證期滿后，一旦發(fā)生一般故障，在接到買方通知后，賣方須在

服務(wù)承諾詳見投標(biāo)文件。

在質(zhì)量保證期內(nèi)，因賣方提供的產(chǎn)品質(zhì)量問題，賣方免費(fèi)無償提供零部件更換服務(wù)。由于買方和使用單位管理使用不當(dāng)產(chǎn)生的故障，賣方予以有償更換。

18、 電梯規(guī)格說明：

電梯配置及技術(shù)要求 一、電梯配置： 1、電梯配置：

電梯的驅(qū)動方式：永磁同步

主要部件——主電機(jī)要求采用該品牌原產(chǎn)地或全球工廠生產(chǎn) 易損件———門機(jī)要求采用該品牌原產(chǎn)地或全球工廠生產(chǎn)

二、轎箱裝潢

吊頂后轎內(nèi)高度達(dá)到2400mm;(按標(biāo)準(zhǔn)高度)

轎廂壁及轎廂門：后壁為銀色鏡面不銹鋼，扶手采用末端彎曲的扁平不銹鋼。 兩側(cè)壁為st4銀色發(fā)紋不繡鋼。

轎廂天花：備吹風(fēng)機(jī)通風(fēng)，電梯轎廂內(nèi)吊頂?shù)捻敓舨捎胠f102熒光燈。

轎廂地板：預(yù)留20mm凹位、預(yù)留200kg裝修重量花崗巖(式樣為米黃色鏡面地磚)

層門及門套 發(fā)紋不銹鋼 層門地坎 硬質(zhì)鋁合金

轎內(nèi)顯示點(diǎn)陣式樓層顯示及方向顯示，外召顯示點(diǎn)陣式樓層顯示及方向顯示; 三、技術(shù)要求：

1、開門方式：對開門 2、開門寬度：見圖 3、載重、速度：見圖

4、門保護(hù)系統(tǒng)：進(jìn)口紅外線光幕門保護(hù)系統(tǒng) 5、轎箱通風(fēng)：隱蔽式兩側(cè)滾動送風(fēng)

6、電梯召喚及位置顯示器：標(biāo)準(zhǔn)配置 7、轎頂、機(jī)房，轎廂內(nèi)檢修運(yùn)行 8、單元并聯(lián)控制

9、到站的慢速自救運(yùn)行 10、到站自動開門

11、保持開門時間的自動控制 12、本層廳外開門

13、關(guān)門按鈕提前關(guān)門 14、開門按鈕開門 15、重復(fù)開門

16、錯誤指令雙擊取消 17、反向時自動取消指令 18、滿載直駛

19、待梯時轎內(nèi)照明、風(fēng)扇自動斷電 20、自動返基站

21、速度設(shè)定和反饋曲線顯示 22、故障歷史記錄 23、自動精確平層 24、消防功能

25、主控柜故障顯示

26、廳外、轎廂運(yùn)行方向顯示(滾動) 27、抱閘反饋檢測功能 28、自動泊梯

29、五方對講(出樓棟) 30、斷相和錯相保護(hù)

31、門區(qū)外不能開門保護(hù)措施 32、 超載保護(hù)裝置 33、 輕載防搗亂功能 34、 防打滑保護(hù) 35、防終端越程保護(hù)

36、 安全回路接觸器觸點(diǎn)檢測保護(hù) 37、 調(diào)速器故障保護(hù) 38、 獨(dú)立運(yùn)行

39、 轎廂應(yīng)急照明 40、 轎廂警鈴 41、 鎖梯服務(wù)

42、 馬達(dá)堵轉(zhuǎn)和過流、過熱保護(hù) 43、 層樓位置信號的自動修正 44、 低噪音運(yùn)行

45、 啟動力矩補(bǔ)償功能 46、 關(guān)門等待取消 47、門過載保護(hù)功能 48、 待機(jī)定期自檢功能

49、 上下強(qiáng)換同時斷開保護(hù)功能

50、快慢車檢測保護(hù)功能 51、無脈沖計(jì)數(shù)保護(hù)功能 52、安全回路斷保護(hù)功能

53、 超速電氣保護(hù)，超速機(jī)械保護(hù)

19、主要部件清單 見附件

20、隨機(jī)文件清單 a. b. c. d.

裝箱清單

電梯操作維護(hù)手冊

進(jìn)口零部件須提交有關(guān)相應(yīng)證明文件資料 賣方按標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)提供的技術(shù)資料

21、違約責(zé)任

除不可抗力外，如賣方發(fā)生不能按期交付使用，買方不能按時付款及發(fā)生中途退貨等情況，應(yīng)及時以書面形式通知對方。買賣雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商，妥善解決。如協(xié)商無效，按下列規(guī)定處以罰金。

1)如買方不能按時付款，且延期超過天后仍不能付款，則按合同總價計(jì)算向賣方賠償違約金，每逾期一天，罰款 1 ‰ 。逾期付款的違約賠償最高限度為合同總價的 %，如違約金達(dá)到最高限額時買方仍不能付款，按第3)條買方中途退貨處理。

2)逾期交付使用

賣方逾期交付使用，按合同總價計(jì)算向買方賠償違約金，每逾期一天，罰款 1 ‰。逾期交付使用的違約賠償最高限度為合同總價的不能交付使用，按第3)條賣方不能交貨處理。

3)賣方不能交貨或買方中途退貨

賣方不能交貨，應(yīng)向買方退回全款和利息并償付違約金。違約金按總價的%計(jì)算。買方中途退貨，應(yīng)向賣方償付違約金。違約金的計(jì)算方法與賣方違約相同。

4)經(jīng)買賣雙方協(xié)商同意延期交付使用和經(jīng)雙方友好協(xié)商同意延期付款或退貨且無需罰款者不在此例。

5)如買方發(fā)現(xiàn)賣方駐現(xiàn)場代表未到崗或未完成相應(yīng)工作，則按元/次予以罰款，從設(shè)備款中扣除。

22、履約保證金的罰沒

a、本項(xiàng)目履約保證金為人民幣),收受人為 b、如賣方未能履行合同規(guī)定的任何義務(wù)，買方有權(quán)從履約保證金中得到補(bǔ)償。 c、如果賣方毫無理由地拖延交貨或拒絕履行合同規(guī)定的任何義務(wù)，履約 d、保證金將被沒收，并加收違約賠償。

e、賣方提供的設(shè)備和投標(biāo)文件中所承諾的設(shè)備規(guī)格、數(shù)量、材質(zhì)等不相符合(合同中另有約定除外)。 23、仲裁或訴訟

23.1本合同如發(fā)生糾紛，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可請采購管理機(jī)關(guān)調(diào)解，調(diào)解不成，按以下第( 2 )項(xiàng)方式處理： (1)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定向合肥仲裁委員會申請仲裁。 (2)向 項(xiàng)目所在地 人民法院起訴。 24、適用法律本合同按照中華人民共和國的法律進(jìn)行解釋。

下列文件與本合同都具有同樣的法律效應(yīng)。如有糾紛，以下列文件的以下排列次序作為仲裁依據(jù)。

① 招標(biāo)文件;②投標(biāo)文件;③詢標(biāo)承諾;④電梯買賣合同。

25、本合同一式 份，賣方 26、本合同雙方簽字蓋章并在買方收到賣方提供的履約保證金后開始生效。

采購人(甲方)： (公章) 供貨人(乙方)： (公章) 地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電話： 電話：

開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號：

年 月 日 年 月 日 建設(shè)單位： 年 月 日

描寫電梯行業(yè)心得體會實(shí)用二

甲方：___________________

乙方：___________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲/乙雙方就甲方所管轄的維港十字街電梯廣告租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方給乙方提供的廣告位置：_________電梯內(nèi)框架。

二、租賃期限為一年(_____年_____月_____日至_____年_____月_____日)

三、租金數(shù)額及繳納方式

1、租金按年計(jì)算，每臺電梯_______________元整，共計(jì)租金_____元。

2、合同簽訂當(dāng)日付清第一年租金，以后乙方須在每年的_____月_____日前繳清，合同期滿后提前一個月續(xù)簽。

四、第一年甲方向乙方提供一個月的免租期，以方便乙方安裝廣告。

五、廣告位的設(shè)計(jì)、制作、安裝等均有乙方負(fù)責(zé)，乙方承擔(dān)所有施工和安裝費(fèi)用。乙方設(shè)計(jì)制作的內(nèi)容應(yīng)符合市政管理部門的要求，否則由乙方負(fù)責(zé)整改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六、乙方在安裝廣告牌的過程中不得損壞甲方電梯的現(xiàn)有設(shè)施。合同結(jié)束后由乙方負(fù)責(zé)拆除所有廣告。

七、甲方負(fù)責(zé)與業(yè)主委員會的協(xié)調(diào)，保證乙方廣告的正常發(fā)布。如甲方在合同期內(nèi)退出上述小區(qū)物業(yè)管理，本協(xié)議自行終止。租金按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

八、廣告內(nèi)容由乙方負(fù)責(zé)審查、制作、安裝、發(fā)布，甲方有監(jiān)督的權(quán)利，廣告內(nèi)容須符合國家法律規(guī)定。

九、如遇甲方改造、擴(kuò)建，甲方應(yīng)在改建、擴(kuò)建完后將因此導(dǎo)致廣告無法發(fā)布的，按實(shí)際耽誤的時間順延。

十、本協(xié)議自簽字之日正式生效，合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

十一、甲、乙雙方須嚴(yán)格遵守本協(xié)議的規(guī)定，如有一方違約，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金__________元。

十二、本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，如協(xié)商不成，通過甲方所在地的人民法院訴訟解決。

十三、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方：_______________乙方：_______________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

小區(qū)電梯廣告租賃合同簡易(二)

甲方(承租方)：______________

乙方(出租方)：______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國廣告法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就本廣告位的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條廣告位基本情況

1、廣告位地址：_________________________

2、廣告位規(guī)格：_________________________

3、廣告位置數(shù)量：_______________________

第二條租賃期限

該廣告位的租賃期限為一年，即______年______月______日至______年______月______日止。

第三條租金及付款方式

1、該廣告位的年租金共計(jì)人民幣：￥____________元(大寫人民幣：______________元)。

2、甲方在簽訂該租賃合同時，將支付給乙方____________元押金，等廣告位制作完成后付清余款。

第四條雙方權(quán)利及義務(wù)

1、甲方有權(quán)決定廣告發(fā)布內(nèi)容，但必須保證其真實(shí)性、合法性。

2、甲方須按合同約定向乙方繳交廣告位租金。

3、甲方在發(fā)布廣告時必須按照國家法律法規(guī)有關(guān)廣告規(guī)定辦理好有關(guān)手續(xù)及繳交有關(guān)費(fèi)用。

4、乙方在合同存續(xù)期間，將合同約定的廣告位提供給甲方使用。

5、在合同存續(xù)期間，乙方不得影響甲方的正常使用，不得影響甲方的廣告效果。

6、合同存續(xù)期間甲、乙雙方不能無故終止合同。

7、在合同存續(xù)期間，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)好廣告位上廣告的完好，如有損壞，應(yīng)在自損壞之日起三日內(nèi)將損壞的真實(shí)情況告知甲方。

第五條不可抗力

因地震等自然災(zāi)害或不可抗因素導(dǎo)致甲方租賃的廣告位不能使用時，則雙方不負(fù)責(zé)任何賠償責(zé)任，其租金乙方按甲方所租用實(shí)際時間計(jì)算。如果雙方同意移址重建，另簽補(bǔ)充合同。

第六條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，甲方對此廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如甲方續(xù)租，須在合同期滿前30天內(nèi)向乙方提出申請，乙方同意續(xù)簽的，雙方另行簽訂租賃合同。

第七條違約責(zé)任

1、在合同存續(xù)期間，乙方?jīng)]有將合同約定的廣告位提供給甲方使用的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)該全額退還甲方所支付的租金，并賠償給甲方造成的損失。

2、甲方?jīng)]有按合同約定支付給乙方合同款的，甲方向乙方支付每日_____元的逾期付款的違約金。

3、乙方?jīng)]有盡到合同約定的告知義務(wù)的，自應(yīng)告知義務(wù)期滿之日起，每日向甲方支付_____元的違約金。

4、甲方?jīng)]有按合同約定使用廣告位的，不得要求乙方退還合同款。

第八條其他

1、本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充合同。

2、本合同共貳頁，一式兩份，甲、乙雙方各持壹份，均具同等法律效力。

第九條合同爭議的解決

甲乙雙方同意，因廣告位租賃產(chǎn)生的糾紛爭議，雙方通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的由_____市人民法院依法作出裁決。

第十條合同的生效

本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方：_______________乙方：_______________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

描寫電梯行業(yè)心得體會實(shí)用三

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方就乙方租賃甲方電梯轎廂設(shè)置看板媒體(以下簡稱“看板”)、刊發(fā)廣告一事進(jìn)行友好協(xié)商，達(dá)成以下條款，雙方共同執(zhí)行：

第一條租賃地點(diǎn)

甲方同意將 市 區(qū) 花園(大廈/小區(qū))共 部電梯租賃給乙方設(shè)置看板，刊發(fā)廣告。

第二條設(shè)置方式和范圍

1、看板設(shè)置于電梯轎廂壁上(超薄型，厚度不超過2cm、長度： 、寬度： ;)，用粘貼或敷膜方式貼在轎廂壁上，共三面(左、中、右)，

2、采用進(jìn)口美國3m技術(shù)貼敷在電梯廳門上;

3、電梯轎廂(面向電梯門及出梯門時目光所能觸及的轎廂壁)。

第三條設(shè)置內(nèi)容

1、公益廣告(包括社區(qū)文化建設(shè)、公民道德規(guī)范、防火、防盜知識、保健小常識、生活小竅門等);

2、商業(yè)廣告(廣告內(nèi)容必須符合國家廣告法的規(guī)定，不得發(fā)布不宜單位、社區(qū)和家庭的廣告，更不得發(fā)布影響少年兒童身心健康的廣告);

3、每期左、右兩塊展板商業(yè)廣告與公益廣告所占版面的比例為4(商業(yè)廣告)∶3(公益廣告)。

第四條租賃時間

合同期為________年。即從________年____月____日至________年____月____日。

第五條租賃費(fèi)用

每部電梯每年度(12個月)元，電梯共部，每年度電梯租賃費(fèi)共計(jì) 元;

第六條付款方式

1、本合同簽訂后，乙方為甲方免費(fèi)刊發(fā)精神文明建設(shè)及防火、防盜等方面公益性廣告，由乙方負(fù)責(zé)投資;

2、自本合同簽訂之日，乙方向甲方支付租賃費(fèi)。租賃費(fèi)按年支付，一次性付清。

第七條雙方權(quán)責(zé)

1、甲方責(zé)任：

(1)保證本合同簽訂的電梯由乙方獨(dú)家經(jīng)營，在合同期內(nèi)不允許第三方在電梯轎廂安裝同類型的廣告宣傳媒體進(jìn)行廣告宣傳活動;因經(jīng)營權(quán)而產(chǎn)生的糾紛或給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)或負(fù)責(zé)賠償;

(2)在合同期內(nèi)，甲方與第三者產(chǎn)生糾紛不影響該合同的執(zhí)行;

(3)有義務(wù)向乙方提供相關(guān)的資料，以便乙方辦理廣告審批手續(xù)時使用;

(4)有義務(wù)配合乙方的看板正常刊出，如發(fā)現(xiàn)看板有人為破壞或損壞，應(yīng)及時通知乙方;

(5)甲方無權(quán)自行撤換乙方所刊發(fā)的廣告畫面及展板，否則按違約賠償。

2、乙方責(zé)任：

(1)負(fù)責(zé)看板刊發(fā)的廣告內(nèi)容報(bào)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)，并對所刊發(fā)廣告內(nèi)容的合法性負(fù)責(zé);

(2)負(fù)責(zé)看板廣告的設(shè)計(jì)、制作、安裝、發(fā)布，按時向甲方支付租賃費(fèi);

(3)乙方根據(jù)市場發(fā)展情況，將推出適應(yīng)市場需求的高新科技產(chǎn)品替代更新(具體事宜，屆時由雙方協(xié)商解決)。

第八條其他事項(xiàng)

1、甲方電梯在正常運(yùn)行使用的情況下，計(jì)收乙方的租賃費(fèi);如甲方電梯在不能正常使用期間(指連續(xù)30天以上不能使用)，甲方不得計(jì)收乙方的租賃費(fèi)。如乙方已付給甲方租賃費(fèi)，未正常運(yùn)行的月份，甲方應(yīng)退回租賃費(fèi)給乙方(或在下期乙方交付的租賃費(fèi)中減扣)，由于甲方因其它原因解除對該樓盤物業(yè)管理協(xié)議，該電梯租賃合同自行終止。如已發(fā)生預(yù)付費(fèi)，則甲方應(yīng)退還乙方已付而未執(zhí)行的款項(xiàng);

2、本合同到期時，乙方如需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前三個月提出;在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán);

3、在合同未到期時，任何一方如須解除合同，須向另一方說明原因，征得對方的完全同意(文函答復(fù)、加蓋公章)。一方未完全同意，另一方隨意解除合同屬違約行為;

4、甲方如有新建、新增電梯時，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第九條不可抗力

如遇不可抗力(如戰(zhàn)爭、火災(zāi)、政府行為或政府明文禁止)而無法履行合同時此合同自然終止。

第十條 違約責(zé)任

1、如因乙方原因，未能按照本合同條款向甲方支付租賃費(fèi)時，乙方應(yīng)按所欠款項(xiàng)的5倍處罰，并補(bǔ)足所欠款項(xiàng);

2、租賃合同簽訂當(dāng)期，甲方違約造成乙方與第三方簽訂的廣告刊發(fā)合同不能履行而造成的損失，包括：乙方為發(fā)布第三方廣告投入的設(shè)計(jì)費(fèi)。制作費(fèi)及乙方向第三方承擔(dān)的違約金，甲方應(yīng)全部予以賠償。

3、如有一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的解決雙方爭議所支付的訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)。

第十一條生效時間

此合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字、蓋章之日起生效。

第十二條未盡事宜

此合同如有未盡事宜，甲、乙雙方可通過友好協(xié)商、簽訂補(bǔ)充附件解決，補(bǔ)充附件與合同具同等法律效力。無法取得共識和諒解的，提交合同簽注地司法機(jī)關(guān)解決。

第十三條補(bǔ)充條款(本條款填寫不超過壹行，未填寫時無此條款，請劃斜線)

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

描寫電梯行業(yè)心得體會實(shí)用四

合同編號：

簽約日期：

簽約地點(diǎn)：

買方單位名稱：

地 址：

電 話：

傳 真：

(以下簡稱甲方)

賣方單位名稱：

地 址：

電 話：

傳 真：

開 戶 銀 行：

帳 號：

(以下簡稱乙方)

安 裝 地 點(diǎn) ：

用 戶 名 稱 ：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意按以下條款達(dá)成本合同。

第一章 訂購部分

第一條、 訂購內(nèi)容

乙方向甲方提供下列產(chǎn)品：

1、 甲方于中國福建省福州市，同意購買 電梯有限公司生產(chǎn)之 牌電梯之供貨型號如附件價格表。

2.乙方負(fù)責(zé)甲方購買電梯合同設(shè)備(含電梯空調(diào))、運(yùn)輸裝卸，運(yùn)輸保險費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、17%的增值稅、并負(fù)責(zé)安裝調(diào)試和維修保養(yǎng)二十四個月。

上述總價應(yīng)是不變的 電梯總包價格(不含1#、2#連體觀光梯與貨梯)，除非是由于甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更、設(shè)備數(shù)量、規(guī)格的變化外，自簽定之日起合同價格將不予調(diào)整。

電梯詳細(xì)技術(shù)規(guī)格見合同附件一(注：安裝合同另行簽訂)

第二條、 訂購價格

本價格為kone電梯工地交貨價：

該(69)部電梯設(shè)備含稅總價為人民幣貳仟肆佰壹拾伍萬叁仟陸佰柒拾元整(rmb￥24,153,670.00)。

第三條、 付款方式

1、 合同簽訂后，甲方付乙方設(shè)備合同價3000元/臺(69臺電梯共預(yù)付人民幣幣貳拾萬柒仟元，小寫￥：207000元)作為定金;

2、 電梯設(shè)備按甲方要求分期分批進(jìn)場。甲方書面通知乙方該批次供貨數(shù)量、規(guī)格，乙方安排生產(chǎn)。在電梯發(fā)貨前兩個月，乙方向甲方出具一份以甲方為受益人、金額相當(dāng)于該批次設(shè)備總價百分之十(10%)的銀行履約保函，其有效期至設(shè)備驗(yàn)收合格并取得驗(yàn)收合格證時止，(若由乙方原因?qū)е略O(shè)備通過驗(yàn)收的時間超過保函約定的最后期限，則保函的有效期由乙方負(fù)責(zé)另開同樣的保函予以延長)，甲方收到該保函原件后，甲方付至乙方該批次設(shè)備合同價款的20%(含已付定金);

3、 乙方在電梯發(fā)貨前20個工作天前，甲方付乙方該批次設(shè)備合同價的60%，乙方收到該款項(xiàng)后安排發(fā)貨;

4、 貨物到工地經(jīng)甲乙雙方及監(jiān)理單位三方現(xiàn)場共同開箱清點(diǎn)與驗(yàn)收并做書面記錄后，甲方付乙方設(shè)備合同價的10%。乙方收到此款之日，安裝隊(duì)進(jìn)場安裝;

5、 電梯安裝調(diào)試完畢，10內(nèi)提交福州市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局驗(yàn)收。電梯通過驗(yàn)收并取得驗(yàn)收合格證后，乙方向甲方出具一份以甲方為受益人、金額相當(dāng)于設(shè)備總價的5%的銀行質(zhì)量保函，其有效期從取得合格證之日到質(zhì)量保修期兩年滿止，(若由乙方原因?qū)е卤：行诓蛔?4個月，則乙方將另開同樣的保函予以延長以確保其足夠24個月)甲方收到該保函原件后，7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付該批次設(shè)備的設(shè)備合同總價的10%。

6、 乙方在甲方付款前應(yīng)向甲方出具正式等額的稅務(wù)稅務(wù)工商業(yè)發(fā)票。

7、 如電梯設(shè)備按照甲方要求分批發(fā)貨，則以上付款方式除第一項(xiàng)定金之外按照分批發(fā)貨的數(shù)量支付。

第四條、 裝運(yùn)條款

1、 甲方應(yīng)根據(jù)工地的實(shí)際情況提前一個月以書面的方式準(zhǔn)確的通知所需交貨批次的電梯數(shù)量、技術(shù)規(guī)格、樓號等資料，乙方在接到通知后安排好該批次電梯的圖紙批簽、生產(chǎn)、發(fā)貨等工作。乙方按期收到上述第三條付款方式中所規(guī)定之款項(xiàng)后，以書面方式和甲方共同商定該批次電梯設(shè)備的交貨時間。

2、 乙方在產(chǎn)品發(fā)運(yùn)前，發(fā)"發(fā)運(yùn)通知單"給甲方。

3、 如甲方需變更交貨日期或技術(shù)規(guī)格，必須提前二個月通知乙方。若甲方未能提前二個月而要求延遲發(fā)貨或因甲方責(zé)任延期發(fā)貨，則甲方需向乙方支付倉儲費(fèi)及管理費(fèi)(見本合同第八條第2款的約定)。甲方如未按期按數(shù)支付電梯設(shè)備款，則乙方的交貨期將根據(jù)實(shí)際收到日順延。

第五條、 交貨

1、 交貨地點(diǎn)：

2、 交貨方式：分批次供貨(每批次發(fā)貨臺數(shù)以甲方通知為準(zhǔn))

3、 貨到確認(rèn)：本合同訂購之電梯分批到貨，甲方應(yīng)會同乙方并根據(jù)乙方提供的所到貨品裝箱單，進(jìn)行箱件清點(diǎn)并予以書面確認(rèn)。

4、 交貨及安裝時間：

5、 到工地并進(jìn)場安裝，根據(jù)甲方主體進(jìn)度安裝完成;

6、 9#、13#樓預(yù)計(jì)于20__年10月1日貨到工地并進(jìn)場安裝，10#于收到第三條第2點(diǎn)排廠款后19周內(nèi)貨到工地并進(jìn)場安裝、根據(jù)甲方主體進(jìn)度安裝完成;

7、 3#、7#、8#、11#、12#、15#樓于收到第三條第2點(diǎn)排廠款后50天內(nèi)貨到工地并進(jìn)場安裝，根據(jù)甲方主體進(jìn)度安裝完成;

8、 16#-20#樓于收到第三條第2點(diǎn)排廠款后50天內(nèi)貨到工地并進(jìn)場安裝，根據(jù)甲方主體進(jìn)度安裝完成;

9、 21#-23#樓于收到第三條第2點(diǎn)排廠款后19周內(nèi)貨到工地并進(jìn)場安裝，根據(jù)甲方主體進(jìn)度安裝完成;

10、 實(shí)際供貨時間、批次以甲方項(xiàng)目部通知為準(zhǔn)。供貨周期為收到甲方按本合同第三條第2點(diǎn)支付排產(chǎn)款后50天內(nèi)交貨并進(jìn)場安裝

11、 乙方在甲方確認(rèn)工圖紙并收到甲方第三條第2點(diǎn)約定的款項(xiàng)后立即排廠。

12、 甲方現(xiàn)場代表：

第六條、產(chǎn)品質(zhì)量保證

1、 乙方提供產(chǎn)品質(zhì)量符合合同要求，應(yīng)為全新的、未使用過的合格產(chǎn)品(包括零部件)，所有設(shè)備技術(shù)規(guī)格應(yīng)與雙方確認(rèn)的相關(guān)圖紙及合同約定一致，必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，符合政府文件規(guī)定的驗(yàn)收要求。

2、 電梯安裝合同由 電梯有限公司委托的上海xx公司與甲方簽署，xx公司及上海xx公司共同對電梯的安裝質(zhì)量及進(jìn)度負(fù)責(zé)。

3、 產(chǎn)品質(zhì)量保證期為設(shè)備取得福州市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的驗(yàn)收合證之日起的24個月，但不超過設(shè)備從工廠發(fā)貨之日起的30個月(若由乙方原因造成驗(yàn)收時間延后的，質(zhì)量保證期應(yīng)予以相應(yīng)順延)。乙方應(yīng)提供電梯所有設(shè)備技術(shù)資料給甲方。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)對由于設(shè)備的設(shè)計(jì)、工藝、材料、安裝等原因而造成的任何缺陷或故障負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)提供由上述原因引起的維護(hù)修理、保養(yǎng)及更換損壞件的服務(wù)。

4、 質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方收到通知后24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場為甲方維修或更換故障部件。如果乙方在接到通知后未能在規(guī)定時間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，乙方同意甲方采取必要的補(bǔ)救措，可動用質(zhì)量保函，請第三方維修。如超出保函金額的部分，甲方先行墊付，但乙方須在15個工作日內(nèi)歸還甲方墊付的維修金并補(bǔ)足維修費(fèi)用。

5、 兩年維修保養(yǎng)期滿后發(fā)生質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)提供有償維修和保養(yǎng)服務(wù)，乙方應(yīng)以出廠價提供需要更換的部件。具體價格出廠價格詳附件清單。

6、 兩年維修保養(yǎng)期滿后，甲方若委托第三方承擔(dān)維保服務(wù)，乙方不能以內(nèi)部機(jī)密為由設(shè)技術(shù)譬磊。在一定場合需要乙方提供技術(shù)、資料支持的，在充分考慮安全責(zé)任后果并明確各自責(zé)任的情況下，一旦乙方同意提供支持(該支持不涉及對乙方軟件、電路的修改，及違反通力保養(yǎng)規(guī)程的事宜)，則乙方同時需向該第三方收取適當(dāng)費(fèi)用。

7、 在合同簽定后甲方應(yīng)向乙方提供土建圖紙一份，其后7個工作天內(nèi)，乙方將向甲方提供設(shè)備布置圖一式十份，甲方應(yīng)在5個工作天內(nèi)將其中六份蓋章確認(rèn)后交回乙方，乙方有責(zé)任要配合甲方的設(shè)計(jì)和工。

8、 乙方提供的電梯設(shè)備包裝，須適合長途運(yùn)輸及合理的多次搬運(yùn)，保證合同設(shè)備安全抵達(dá)合同指定的到貨地點(diǎn)。

9、 乙方應(yīng)在電梯到貨后通知甲方、監(jiān)理到甲方指定存貨地點(diǎn)，對電梯設(shè)備的零部件數(shù)量、規(guī)格及完好程度進(jìn)行開箱檢驗(yàn)。查驗(yàn)時雙方代表均應(yīng)在現(xiàn)場，并作開箱記錄。甲乙雙方及監(jiān)理代表中任何一方未到場時不得開箱，否則視為違約。在驗(yàn)箱中如發(fā)現(xiàn)有缺、錯、損壞的零部件，經(jīng)甲乙雙方代表共同確認(rèn)簽字后由乙方無條件負(fù)責(zé)更換。甲方的檢驗(yàn)并不代表甲方對設(shè)備質(zhì)量的認(rèn)同。甲方對設(shè)備的認(rèn)同應(yīng)以乙方能否取得驗(yàn)收合格證為準(zhǔn)。

10、 在電梯安裝驗(yàn)收完畢，交付給甲方前電梯設(shè)備的全部零部件由乙方承擔(dān)保管責(zé)任。甲方應(yīng)在電梯取得驗(yàn)收合格證后10個工作日內(nèi)接收電梯，超過此時間的，雙方協(xié)商電梯的具體保管方式。

11、 為保證電梯設(shè)備的運(yùn)行質(zhì)量。根據(jù)建設(shè)部第667號文件有關(guān)"一條龍"服務(wù)的規(guī)定，電梯保修期內(nèi)保養(yǎng)工作應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

12、 電梯交付使用前，乙方對甲方的保管人員進(jìn)行必要的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，共同維護(hù)電梯的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。交付使用后，乙方應(yīng)派出其專業(yè)的電梯維修保養(yǎng)人員常駐在本項(xiàng)目樓盤以確保維保服務(wù)質(zhì)量。

13、 最終生產(chǎn)的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)以乙方提供的產(chǎn)品布置設(shè)計(jì)圖、國家有關(guān)規(guī)范、本合同約定并得到甲方簽字蓋章確認(rèn)的各項(xiàng)技術(shù)規(guī)格為準(zhǔn)。

14、 電梯設(shè)備的制造、安裝及檢驗(yàn)應(yīng)執(zhí)行國家頒布的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：《電梯制造與安裝安全規(guī)范》gb7588-1995，《電梯試驗(yàn)方法》gb/t10058-1997，《電梯技術(shù)條件》gb/t10058-1997,《電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范》gb10060-1993,《電氣裝置安裝工程電梯電氣裝置工及驗(yàn)收規(guī)范》gb50182。

15、 帶空調(diào)的電梯空調(diào)運(yùn)行時間應(yīng)按物業(yè)要求進(jìn)行設(shè)置(該設(shè)置不超出空調(diào)本身的技術(shù)規(guī)格)。

16、 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)電梯井道內(nèi)部的五方通話系統(tǒng)的管線敷設(shè)及安裝，并負(fù)責(zé)將接口引至井道底坑接線盒以方便甲方委托的智能化分包商在此連線。電梯設(shè)備配屬的五方通話主機(jī)將安裝在甲方的控制中心，該主機(jī)由xx公司提供。由控制中心到電梯井道之間的五方通話線路敷設(shè)(含控制中心內(nèi)部布線)由甲方另指定承包單位負(fù)責(zé)。

17、 若甲方有安裝電梯門禁刷卡及升降功能的需求，乙方需無條件提供相應(yīng)的由乙方認(rèn)為可以提供的技術(shù)支持，如提供電梯轎廂操作盤布線圖等。

18、 乙方提供的電梯設(shè)計(jì)布置圖在合同簽定前須報(bào)送甲方書面認(rèn)可。

19、 吊頂、地板、控制面板、呼喚按鈕、廳門等款式經(jīng)甲方研發(fā)部確認(rèn)按合同附件清單。

第七條、產(chǎn)品質(zhì)量驗(yàn)收

1、 本產(chǎn)品規(guī)格及質(zhì)量要求見本合同附件一。

2、 產(chǎn)品制造質(zhì)量驗(yàn)收按本合同附件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)及現(xiàn)行國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

3、 產(chǎn)品由乙方授權(quán)的公司負(fù)責(zé)安裝，并由甲方按本合同附件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行產(chǎn)品最終質(zhì)量驗(yàn)收，并由乙方承擔(dān)產(chǎn)品質(zhì)量、安裝責(zé)任。

4、 在產(chǎn)品安裝完畢后且在乙方收到相關(guān)款項(xiàng)移交電梯的同時，乙方應(yīng)將全部產(chǎn)品資料移交給甲方，包括不限于產(chǎn)品出廠合格證中文操作說明、樣本、圖紙、使用說明、維修指南、服務(wù)手冊等資料。若上述資料寄送不完整或丟失，乙方應(yīng)在收到甲方通知后立即另寄。

5、 乙方應(yīng)對由于設(shè)計(jì)、工藝或材料的缺陷而發(fā)生的任何不足或故障負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，由于乙方產(chǎn)品質(zhì)量或安裝原因造成他人傷害，其責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，造成甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方索賠。

6、 關(guān)于電梯驗(yàn)收的定義：驗(yàn)收部門及證書名稱：福建省特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)中心，安全檢驗(yàn)合格證

福建省特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)院，電梯驗(yàn)收檢驗(yàn)報(bào)告

福州市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局，電梯使用注冊登記證

上述證書本合同中統(tǒng)稱為"驗(yàn)收合格證"以便行文。

第八條、 違約責(zé)任

1、 本合同生效后，若甲乙雙方中途退款或視作退貨的(不可抗力除外)，均按國家的民法典規(guī)定和中國人民銀行有關(guān)逾期交貨或付款的規(guī)定，支付滯納金及違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2、 在產(chǎn)品發(fā)運(yùn)前，乙方為甲方保管貨物，若因甲方原因延期交貨，則從第15日起，每逾期一天，甲方需向乙方支付延期部分電梯設(shè)備的倉儲費(fèi)及管理費(fèi)為延期部分設(shè)備合同總價的萬分之三(每天)的滯納金，但罰款總額不超過設(shè)備合同總價的百分之五。

3、 乙方由于非不可抗力和非甲方原因不能按時將合同設(shè)備交貨時，乙方應(yīng)先期告知甲方，并征得甲方同意，否則應(yīng)向甲方支付誤期違約金。每逾期一天，乙方需向甲方支付延期部分電梯設(shè)備合同總價的萬分之三(每天)，但違約金總額不超過設(shè)備合同總價的百分之五。

4、 甲乙雙方未按合同規(guī)定付款或交貨安裝超過30天的(不可抗力除外)，視為違約，逾期超過2個月的，守約一方可以解除合同，違約一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r25%的違約金，并依法賠償給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

5、 乙方所提供的電梯應(yīng)符合附件一的要求，否則乙方負(fù)責(zé)更換符合要求的產(chǎn)品，并向甲方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

6、 電梯廳門、轎廂等部件的板材、厚度等材料要求若達(dá)不到附件要求的材質(zhì)國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，不銹鋼材料生銹或達(dá)不到附件要求的鋼號標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)相關(guān)技術(shù)部門鑒定后，乙方必須負(fù)責(zé)更換符合要求的產(chǎn)品，并視情況向甲方賠償相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

第九條、 保險條款

產(chǎn)品在運(yùn)輸過程中發(fā)生破損和缺件時，乙方在貳天內(nèi)即向承運(yùn)部門索取有效的證明，在規(guī)定的時間內(nèi)先向乙方所在地的保險公司備案，同時通知甲方。經(jīng)雙方確認(rèn)后，由乙方向保險公司索賠，甲方予以協(xié)助，并向甲方提供相應(yīng)的缺損件。

第十條、 不可抗力條款

在產(chǎn)品制造、運(yùn)輸和裝卸期間，遇不可抗力時，則按《中華人民共和國民法典》之有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二章 其他

第十一條、文本及語言

本合同以中文書寫，一式柒份，由甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)叁份。

本合同的所有附件與本合同具有同等法律效力。

本合同文本包括：

1、 合同正文;

2、 合同附件一：電梯技術(shù)規(guī)格;

3、 合同附件二：履約保函及質(zhì)量保函

4、 合同附件三：部件清單

5、 合同附件四：保修期滿后乙方維修部件價格

6、 合同附件五：梯號對照及設(shè)備價格清單

7、 合同附件六：關(guān)于電梯樓層號碼說明

第十二條、其它費(fèi)用支付

1、 產(chǎn)品在中國之外發(fā)生的其它費(fèi)用，由乙方支付。

2、 如產(chǎn)品中有專利或?qū)ｍ?xiàng)技術(shù)，其使用費(fèi)由乙方支付，與甲方無關(guān)。

第十三條、合同變更、解除及爭議的解決

1、 因變更、解除本合同，使一方受到損失時，由責(zé)任方賠償對方損失。

雙方發(fā)生爭議時，首先應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則由福州市人民法院進(jìn)行仲裁。

第十四條、安裝合同的簽訂

本合同所定價格不包括安裝費(fèi)。為維護(hù)用戶利益，在簽訂產(chǎn)品銷售合同的同時，簽訂電梯安裝合同，安裝合同編號為： 。

第十五條、合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字加蓋公章后即為生效。

甲方： 乙方：

法人代表： 法人代表：

委托代理人： 委托代理人：

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

簽定日期： 簽定日期：

描寫電梯行業(yè)心得體會實(shí)用五

甲方：

乙方：

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著互利互惠的原則，就甲方委托乙方的電梯安裝工程施工事宜特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條 工程概況

1.1 工程名稱:

1.2 工程內(nèi)容： 臺電梯安裝

1.3 合同工期： 天

1.4 開工日期： 年 月 日

1.5 竣工日期： 年 月 日

1.6 臺電梯合同總安裝價款：人民幣：

1.7 (rmb 元)

第二條 付款方式

2.1 工程施工進(jìn)度款隨工程實(shí)際進(jìn)度支付。軌道廳門安裝完畢具備調(diào)試條件檢查合格后，支付乙方合同總額的 %工程款

2.2電梯安裝完畢具備驗(yàn)收條件支付合同總額的 %工程款

2.3電梯驗(yàn)收合格交付甲方使用后支付乙方 %工程款

2.4電梯質(zhì)量保證金一年后結(jié)清 %工程款本合同終止

第三條 工程內(nèi)容

3.1 施工項(xiàng)目包括①電梯設(shè)備部件的安裝及配合調(diào)試;②電梯安裝所需輔工;③電梯安裝全部輔助工程;④接車卸貨人工、起重安裝、搬運(yùn)、分層、就位、地坑爬梯制作安裝⑤臨時倉庫搭建拆除及電梯零部件的保護(hù);⑥遵守甲方及施工現(xiàn)場安全制度，參加現(xiàn)場工程協(xié)調(diào)會;⑦完工現(xiàn)場清理，并配合與電梯有關(guān)的土建回填工作。

3.2 乙方應(yīng)按照甲方或業(yè)主提供的施工圖、說明書及當(dāng)?shù)貏趧泳钟嘘P(guān)條款的要求，承擔(dān)施工任務(wù)，乙方應(yīng)在甲方監(jiān)督下完成電梯安裝任務(wù)。

3.3 工程范圍指全部電梯安裝調(diào)試工程，其中包括現(xiàn)場庫房的設(shè)立，相應(yīng)的維護(hù)工作，現(xiàn)場搬運(yùn)、清理現(xiàn)場、電梯機(jī)件在與業(yè)主辦理完交接手續(xù)前必要的保護(hù)措施以及庫房的安全保護(hù)措施。

第四條 安裝材料的提供

4.1 設(shè)備的全部材料均屬安裝范圍內(nèi)，設(shè)備未帶的主要材料由甲方負(fù)責(zé)提供，其余安裝零星材料均已含在承包費(fèi)中，乙方自行解決。

4.2 乙方負(fù)責(zé)自備工程需用的所有工具及個人安全設(shè)備。

4.3 甲方免費(fèi)提供使用大型工具乙方負(fù)責(zé)維護(hù)與保管。

4.4 安裝前必須開箱點(diǎn)件，向甲方報(bào)開箱點(diǎn)件時間(已文字形式)。

4.5 明確破損件名稱及型號提供明細(xì)單(開箱點(diǎn)件時間算起三日內(nèi)報(bào)公司)，超出時間按安裝隊(duì)自行購買計(jì)算。

第五條 甲方責(zé)任

5.1 安裝期間，甲方將派出1名項(xiàng)目經(jīng)理前往現(xiàn)場，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)廠家、總包與業(yè)主之間的工作。

5.2 不定期的質(zhì)量及安全檢查工作。

5.3 承擔(dān)政府驗(yàn)收費(fèi)。

5.4 按照約定支付乙方工程款。

第六條 乙方責(zé)任

6.1 乙方需向甲方提供公司及施工人員所需資質(zhì)、上崗證、身份證。

6.2 在項(xiàng)目施工期間一切聽從現(xiàn)場甲方有關(guān)人員的指揮。

6.3 乙方自行解決工程所需的安裝工具，安全保護(hù)用品。

6.4 負(fù)責(zé)解決甲方質(zhì)檢人員及政府相關(guān)部門提出的因安裝不當(dāng)所造成的整改要求，并在要求期限內(nèi)完成。

6.5 乙方人員必須工作服、安全帽費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.6 乙方應(yīng)積極配合總包及土建施工單位，滿足總包的施工進(jìn)度要求。

6.7 嚴(yán)格遵守現(xiàn)場各項(xiàng)管理制度，做好電梯備件的管理，庫房及住宿場所做好防火、防水、防盜，并符合甲方各部門對文明施工的考核指標(biāo)。

6.8 乙方應(yīng)保管好本工程的各種資料和合同文本，并填寫好班組自檢記錄，且要按照甲方有關(guān)部門規(guī)定保證資料與工程同步。工程完工后，所有工程材料一齊交于甲方統(tǒng)一存檔。

6.9 乙方須負(fù)責(zé)監(jiān)督其安裝人員在施工在施工期間遵守安全規(guī)則，在施工期間因乙方造成的意外事故而引起的一切賠償及法律責(zé)任皆由乙方承擔(dān)。

6.10 乙方在施工過程中必須加強(qiáng)現(xiàn)場所有成品的保護(hù)工作，如發(fā)生損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

6.11 乙方必須按照總包指定的地點(diǎn)堆放垃圾，不得隨意堆放，做到場地清潔，人離場清。

6.12 乙方負(fù)責(zé)電梯安裝工程的全部輔助工程。

6.13 未盡事宜，乙方須以甲方與電梯廠電梯安裝合同執(zhí)行。

6.14 乙方初檢后安裝隊(duì)將隨機(jī)文件，裝箱單，三角鑰匙，技術(shù)資料，配件返還甲方技術(shù)部，甲方技術(shù)部出具資料收回證明。

6.15 乙方憑據(jù)甲方技術(shù)部安裝認(rèn)可書，資料收回證明到財(cái)務(wù)結(jié)算安裝款。

6.16 乙方可自行負(fù)責(zé)安裝人員的各項(xiàng)保險費(fèi)用(乙方必須提供保險原件給甲方)。如乙方施工人員未有保險，甲方可強(qiáng)行給乙方施工人員參加保險，保險費(fèi)用從安裝款中扣除。

第七條 質(zhì)量保證

7.1 保證升降梯安裝質(zhì)量達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和廠家的安裝標(biāo)準(zhǔn)。

7.2 在施工期間，如果甲方檢查組發(fā)現(xiàn)工程有不合乎圖紙、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及地方勞動局要求的，乙方要負(fù)責(zé)在指定日期內(nèi)修復(fù)，如乙方不能在指定期間內(nèi)完成修復(fù)工作，甲方將自行修復(fù)或請第三人修復(fù)，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.3 在保修期滿內(nèi)如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量或施工不當(dāng)造成的缺陷，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)無償?shù)姆倒?、更換，并賠償甲方因此而遭受的損失。

7.4 乙方承諾在保修期屆滿后，如工程出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，按質(zhì)量鑒定部門的意見及質(zhì)量法有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

7.5 安裝初檢有技術(shù)部門驗(yàn)收，由技術(shù)部出具認(rèn)可書。

第八條 雙方責(zé)任

8.1 乙方在施工全程負(fù)責(zé)成品保護(hù)。

8.2 按廠家合約規(guī)定共同進(jìn)行電梯的開箱和驗(yàn)收。

第九條 合同違約

9.1 如合同未能在本合同文件指定的竣工日期(合同總工期 日歷天數(shù))或任何允許調(diào)整工期內(nèi)竣工，否則，每逾期一天乙方應(yīng)向甲方支付合同金額的千分之五的違約金。甲方有權(quán)根據(jù)本合同在應(yīng)付乙方金額內(nèi)扣除。

9.2 如乙方有下列任何違約行為之一，在甲方發(fā)出指明乙方違約行為并要求糾正的通知之時起5日內(nèi)，乙方仍然不予糾正，甲方有權(quán)終止合同，由此而引起的一切損失均由乙方承擔(dān)。

(1) 由于乙方原因，并按施工進(jìn)度計(jì)劃拖延已滿7日且未制定有效措施的;

(2) 如工程質(zhì)量、施工工藝、材料、設(shè)備等不符合合同及有關(guān)規(guī)范的要求，嚴(yán)重影響工程進(jìn)行的;

(3) 乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)包或分包的;

(4) 再次驗(yàn)收仍不合格，達(dá)不到合同規(guī)定的質(zhì)量等級要求。

第十條 附則

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

10.2電梯安裝費(fèi)尾款結(jié)清后，本合同終止。

10.3對合同執(zhí)行中出現(xiàn)的爭議，若雙方不能通過協(xié)商達(dá)成一致的，可通過呼倫貝爾仲裁委員會仲裁解決。

10.4對在合同執(zhí)行中出現(xiàn)的本合同未定事宜，通過協(xié)商以補(bǔ)充協(xié)議的方式明確，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日