房產(chǎn)行政心得體會(huì)實(shí)用 行政與政策心得體會(huì)1500字(七篇)

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2022房產(chǎn)行政心得體會(huì)實(shí)用一

現(xiàn)答辯人就原告提起“行政其他”行政訴訟案，作如下答辯。

總的答辯意見是，應(yīng)駁回原告的起訴或駁回其訴訟請(qǐng)求。理由：

一、 原告的起訴，已超過起訴期限

《行政訴訟法》四十六條規(guī)定：公民...直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。最高法關(guān)于執(zhí)行《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》若干問題的解釋第四十一條規(guī)定：行政機(jī)關(guān)作出具體行政行為時(shí)，未告知公民訴權(quán)或者起訴期限的，起訴期限從公民知道或者應(yīng)當(dāng)知道訴權(quán)或者起訴期限之日起計(jì)算，但從知道或者應(yīng)當(dāng)知道具體行政行為內(nèi)容之日起最長(zhǎng)不得超過2年。

本案中，原告至少應(yīng)當(dāng)在x年4月與中共xx縣委辦公室簽訂《舊縣城住房補(bǔ)助協(xié)議》時(shí)，就知道了具體行政行為的內(nèi)容。至起訴之時(shí)的x年3月，長(zhǎng)達(dá)近11年，早已超過最長(zhǎng)起訴期限2年的限制。所以，原告的起訴，應(yīng)當(dāng)駁回。

二、答辯人不是本案的適格主體

《行政訴訟法》第二十六條規(guī)定： 公民...直接向人民法院提起訴訟的，作出具體行政行為的行政機(jī)關(guān)是被告。

本案中，原告訴請(qǐng)的是：確認(rèn)《舊縣城住房補(bǔ)助協(xié)議》無(wú)效，以及無(wú)效所引起的“償還”與“賠償”。而《舊縣城住房補(bǔ)助協(xié)議》的行為主體是原告和中共xx縣委辦公室，答辯人不是這一具體行為的作出者。(中共xx縣委辦公室是不是行政機(jī)關(guān)，是不是法律授權(quán)或委托行使行政職能的組織，答辯人在此不作評(píng)判)。

本案中，答辯人方確系原告所訴稱的x年第四十一期專題會(huì)議紀(jì)要的作出者，但該紀(jì)要是針對(duì)不特定對(duì)象發(fā)布的、能反復(fù)適用的、具有普遍約束力的規(guī)范性文件，屬于抽象行政行為而非具體行政行為，是不可單獨(dú)起訴的。

綜合前述兩點(diǎn)，本案列答辯人為被告，顯然錯(cuò)誤。

三、本案至少漏列當(dāng)事人

無(wú)論中共xx縣委辦公室是不是行政機(jī)關(guān)，是不是法律授權(quán)或委托行使行政職能的組織，但由于其是簽訂《舊縣城住房補(bǔ)助協(xié)議》這一具體行為的主體，必然同案件處理結(jié)果有利害關(guān)系。所以，依據(jù)《行政訴訟法》第二十九條的規(guī)定，中共xx縣委辦公室至少應(yīng)作為本案第三人參加訴訟。

四、在實(shí)體上，原告的訴訟請(qǐng)求不應(yīng)得到支持

(一)、原告支撐其訴訟請(qǐng)求的推理邏輯錯(cuò)誤。

原告的邏輯是：原告的涉訴房產(chǎn)是合法取得的，有權(quán)獲得補(bǔ)償;而答辯人方的第四十一期專題會(huì)議紀(jì)要將合法的房產(chǎn)“說(shuō)成是無(wú)移民補(bǔ)償”，是違法的;《舊縣城住房補(bǔ)助協(xié)議》是依據(jù)該紀(jì)要的規(guī)定而簽訂的，所以也是違法的，進(jìn)而，是無(wú)效的。

原告的這一邏輯，背離了一個(gè)最基本事實(shí)。

證據(jù)證明，涉訴房產(chǎn)所屬的當(dāng)時(shí)縣委機(jī)關(guān)六號(hào)樓，實(shí)系x年4月4日以后新建;并未獲得省級(jí)政府審批同意。

《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于嚴(yán)格控制三峽工程壩區(qū)和庫(kù)區(qū)淹沒線以下區(qū)域人口增長(zhǎng)和基本建設(shè)的通知》規(guī)定：從現(xiàn)在(即x年4月4日，實(shí)際把握的時(shí)間點(diǎn)是x年5月10日)起，在三峽工程區(qū)域內(nèi)，任何單位或個(gè)人，均不得擅自搞新建、擴(kuò)建和改建項(xiàng)目?！?jīng)報(bào)省政府審批后才能允許建設(shè)。凡違反規(guī)定的建設(shè)，除按違章建筑處理外，搬遷時(shí)一律不予補(bǔ)償。《長(zhǎng)江三峽工程建設(shè)移民條例》第二十三條規(guī)定：…在淹沒線以下區(qū)域，任何單位和個(gè)人均不得擅自新建、擴(kuò)建和改建項(xiàng)目。在一九九二年四月四日《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于嚴(yán)格控制三峽工程壩區(qū)和庫(kù)區(qū)淹沒線以下區(qū)域人口增長(zhǎng)和基本建設(shè)的通知》發(fā)布后違反規(guī)定建設(shè)的項(xiàng)目，一律按違章建筑處理。重慶市實(shí)施《長(zhǎng)江三峽工程建設(shè)移民條例》辦法第三十三條也規(guī)定：任何單位和個(gè)人不得在淹沒線以下擅自新建、擴(kuò)建和改建項(xiàng)目。對(duì)未經(jīng)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)在x年4月4日后建設(shè)的項(xiàng)目，按照違法建筑予以處理，一律不予補(bǔ)償。

所以，原告的訴爭(zhēng)房產(chǎn)，雖然在形式上具備合法手續(xù)，但不符合前述特別法的規(guī)定，屬于不予移民補(bǔ)償?shù)姆懂牎２⒎侨缭嫠Q，是被告方的紀(jì)要將原告的涉訴房屋“說(shuō)成是無(wú)移民補(bǔ)償”，而是一系列上位規(guī)范性文件早就明確界定了的。

(二)、第四十一期專題會(huì)議紀(jì)要不違法，《舊縣城住房補(bǔ)助協(xié)議》有效。

基于涉訴房產(chǎn)所屬的當(dāng)時(shí)縣委機(jī)關(guān)六號(hào)樓等類似建筑，系并未獲得省級(jí)政府審批同意的新建，作為行政機(jī)關(guān)的答辯人一方存在失誤;基于包括原告在內(nèi)的購(gòu)房者應(yīng)知該樓存在權(quán)利補(bǔ)償瑕疵卻實(shí)施購(gòu)買，也有失誤，答辯人方在x年出臺(tái)了“適當(dāng)補(bǔ)助”而非“移民補(bǔ)償”的第四十一期專題會(huì)議紀(jì)要。

“適當(dāng)補(bǔ)助”而非“移民補(bǔ)償”，實(shí)質(zhì)上是對(duì)新建房屋移民搬遷的變通處理，該處理方案使本“一律不予補(bǔ)償”的對(duì)象，得到了適當(dāng)補(bǔ)助，體現(xiàn)了關(guān)注民生實(shí)際和人性化施政，且不違反法律強(qiáng)制性禁止性規(guī)定，《舊縣城住房補(bǔ)助協(xié)議》依據(jù)該紀(jì)要精神簽訂，且原告系自愿簽訂，是合法有效的。

(三)、無(wú)論《舊縣城住房補(bǔ)助協(xié)議》是否有效，原告第二、三項(xiàng)訴訟請(qǐng)求都不應(yīng)得到支持。

證據(jù)證明，原告已于x年9月，在新縣城安置了一套住房(具體位于： 號(hào))。根據(jù)一個(gè)移民戶，只能安置一套住房的規(guī)定，即便原告在舊城有多個(gè)符合安置條件的房產(chǎn)，在新縣城只能實(shí)物安置一套，其余只能實(shí)行貨幣化安置。所以，即便《舊縣城住房補(bǔ)助協(xié)議》有效，原告的“償還”之訴、“賠償”之訴，也不能成立。

謹(jǐn)此答辯，懇請(qǐng)采納

此致

重慶市第三中級(jí)人民法院

答辯人：xx縣人民政府

x年4月10日

2022房產(chǎn)行政心得體會(huì)實(shí)用二

答辯人：，男，住

一、原告起訴時(shí)，已過訴訟時(shí)效。

原告所訴東集用子()字第號(hào)集體土地使用證，土地登記標(biāo)號(hào)為，該土地登記在答辯人名下。該土地使用權(quán)由答辯人申請(qǐng)，相關(guān)行政部門在x年3月15日依法予以登記審批。原告x年7月18日提交起訴狀，已超過最長(zhǎng)20年的訴訟時(shí)效。根據(jù)最高人民法院關(guān)于執(zhí)行《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》若干問題的解釋第四十二條：公民、法人或其他組織不知道行政機(jī)關(guān)作出的具體行政行為內(nèi)容的，其起訴期限從知道或應(yīng)當(dāng)知道該具體行政行為內(nèi)容之日起計(jì)算，對(duì)涉及不動(dòng)產(chǎn)的具體行政行為從作出之日起超過20年，其他具體行政行為從作出之日起超過5年提起訴訟的，人民法院不予受理。

二、答辯人的宅基地未侵占原告的宅基地，而是原告的部分房屋建造在答辯人的宅基地上，侵占了答辯人的宅基地。

從區(qū)政府提交的證據(jù)可以看出，答辯人的土地登記編號(hào)為，原告的土地登記編號(hào)為16-38-064，兩塊土地相臨，界址清楚，答辯人土地在原告土地東邊。原告的號(hào)土地申請(qǐng)書上明確注明地上物是房屋5間，土地面積13米*15.2米。原告的日房字第號(hào)房產(chǎn)證平面圖上顯示土地面積為26米*15.2米。原告的房產(chǎn)所占的土地面積是原告土地證面積的2倍，恰好是原告和第三人的土地面積之和，原告的房產(chǎn)不但使用了自己的宅基地，而且侵占了第三人的全部宅基地。

三、答辯人土地登記申請(qǐng)書上的簽名是真實(shí)的，土地權(quán)屬來(lái)源明確，地上附著物權(quán)屬明確，經(jīng)過了相關(guān)行政部門的依法審批。根據(jù)《土地登記規(guī)則》第6條：土地登記依照下列程序進(jìn)行1、土地登記申請(qǐng)2、地籍調(diào)查3、權(quán)屬審核4、注冊(cè)登記5、頒發(fā)或更換土地證書。其中沒有需要村委會(huì)蓋章批準(zhǔn)的要求。行政機(jī)關(guān)作出的土地行政登記行為事實(shí)清楚、證據(jù)充分，符合法定程序，使用法律法規(guī)正確。

綜上，請(qǐng)求法院依法駁回原告的訴訟請(qǐng)求。

答辯人：

x年8月5日

2022房產(chǎn)行政心得體會(huì)實(shí)用三

答辯人：，男，住

一、原告起訴時(shí)，已過訴訟時(shí)效。

原告所訴東集用子()字第1638089號(hào)集體土地使用證，土地登記標(biāo)號(hào)為16-38-065，該土地登記在答辯人名下。該土地使用權(quán)由答辯人申請(qǐng)，相關(guān)行政部門在1991年3月15日依法予以登記審批。原告x3年7月18日提交起訴狀，已超過最長(zhǎng)20年的訴訟時(shí)效。根據(jù)最高人民法院關(guān)于執(zhí)行《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》若干問題的解釋第四十二條：公民、法人或其他組織不知道行政機(jī)關(guān)作出的具體行政行為內(nèi)容的，其起訴期限從知道或應(yīng)當(dāng)知道該具體行政行為內(nèi)容之日起計(jì)算，對(duì)涉及不動(dòng)產(chǎn)的具體行政行為從作出之日起超過20年，其他具體行政行為從作出之日起超過5年提起訴訟的，人民法院不予受理。

二、答辯人的宅基地未侵占原告的宅基地，而是原告的部分房屋建造在答辯人的宅基地上，侵占了答辯人的宅基地。

從區(qū)政府提交的證據(jù)可以看出，答辯人的土地登記編號(hào)為16-38-065，原告的土地登記編號(hào)為16-38-064，兩塊土地相臨，界址清楚，答辯人土地在原告土地東邊。原告的16-38-064號(hào)土地申請(qǐng)書上明確注明地上物是房屋5間，土地面積13米*15.2米。原告的日房字第92330011號(hào)房產(chǎn)證平面圖上顯示土地面積為26米*15.2米。原告的房產(chǎn)所占的土地面積是原告土地證面積的2倍，恰好是原告和第三人的土地面積之和，原告的房產(chǎn)不但使用了自己的宅基地，而且侵占了第三人的全部宅基地。

三、答辯人土地登記申請(qǐng)書上的簽名是真實(shí)的，土地權(quán)屬來(lái)源明確，地上附著物權(quán)屬明確，經(jīng)過了相關(guān)行政部門的依法審批。根據(jù)《土地登記規(guī)則》第6條：土地登記依照下列程序進(jìn)行1、土地登記申請(qǐng)2、地籍調(diào)查3、權(quán)屬審核4、注冊(cè)登記5、頒發(fā)或更換土地證書。其中沒有需要村委會(huì)蓋章批準(zhǔn)的要求。行政機(jī)關(guān)作出的土地行政登記行為事實(shí)清楚、證據(jù)充分，符合法定程序，使用法律法規(guī)正確。

綜上，請(qǐng)求法院依法駁回原告的訴訟請(qǐng)求。

答辯人：

x3年8月5日

2022房產(chǎn)行政心得體會(huì)實(shí)用四

答辯人xx縣政府。

現(xiàn)答辯人就原告提起“行政其他”行政訴訟案，作如下答辯。

總的答辯意見是，應(yīng)駁回原告的起訴或駁回其訴訟請(qǐng)求。理由：

一、 原告的起訴，已超過起訴期限

《行政訴訟法》四十六條規(guī)定：公民...直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。最高法關(guān)于執(zhí)行《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》若干問題的解釋第四十一條規(guī)定：行政機(jī)關(guān)作出具體行政行為時(shí)，未告知公民訴權(quán)或者起訴期限的，起訴期限從公民知道或者應(yīng)當(dāng)知道訴權(quán)或者起訴期限之日起計(jì)算，但從知道或者應(yīng)當(dāng)知道具體行政行為內(nèi)容之日起最長(zhǎng)不得超過2年。

本案中，原告至少應(yīng)當(dāng)在x年4月與中共xx縣委辦公室簽訂《舊縣城住房補(bǔ)助協(xié)議》時(shí)，就知道了具體行政行為的內(nèi)容。至起訴之時(shí)的x年3月，長(zhǎng)達(dá)近11年，早已超過最長(zhǎng)起訴期限2年的限制。所以，原告的起訴，應(yīng)當(dāng)駁回。

二、答辯人不是本案的適格主體

《行政訴訟法》第二十六條規(guī)定： 公民...直接向人民法院提起訴訟的，作出具體行政行為的行政機(jī)關(guān)是被告。

本案中，原告訴請(qǐng)的是：確認(rèn)《舊縣城住房補(bǔ)助協(xié)議》無(wú)效，以及無(wú)效所引起的“償還”與“賠償”。而《舊縣城住房補(bǔ)助協(xié)議》的行為主體是原告和中共xx縣委辦公室，答辯人不是這一具體行為的作出者。(中共xx縣委辦公室是不是行政機(jī)關(guān)，是不是法律授權(quán)或委托行使行政職能的組織，答辯人在此不作評(píng)判)。

本案中，答辯人方確系原告所訴稱的x4年第四十一期專題會(huì)議紀(jì)要的作出者，但該紀(jì)要是針對(duì)不特定對(duì)象發(fā)布的、能反復(fù)適用的、具有普遍約束力的規(guī)范性文件，屬于抽象行政行為而非具體行政行為，是不可單獨(dú)起訴的。

綜合前述兩點(diǎn)，本案列答辯人為被告，顯然錯(cuò)誤。

三、本案至少漏列當(dāng)事人

無(wú)論中共xx縣委辦公室是不是行政機(jī)關(guān)，是不是法律授權(quán)或委托行使行政職能的組織，但由于其是簽訂《舊縣城住房補(bǔ)助協(xié)議》這一具體行為的主體，必然同案件處理結(jié)果有利害關(guān)系。所以，依據(jù)《行政訴訟法》第二十九條的規(guī)定，中共xx縣委辦公室至少應(yīng)作為本案第三人參加訴訟。

四、在實(shí)體上，原告的訴訟請(qǐng)求不應(yīng)得到支持

(一)、原告支撐其訴訟請(qǐng)求的推理邏輯錯(cuò)誤。

原告的邏輯是：原告的涉訴房產(chǎn)是合法取得的，有權(quán)獲得補(bǔ)償;而答辯人方的第四十一期專題會(huì)議紀(jì)要將合法的房產(chǎn)“說(shuō)成是無(wú)移民補(bǔ)償”，是違法的;《舊縣城住房補(bǔ)助協(xié)議》是依據(jù)該紀(jì)要的規(guī)定而簽訂的，所以也是違法的，進(jìn)而，是無(wú)效的。

原告的這一邏輯，背離了一個(gè)最基本事實(shí)。

證據(jù)證明，涉訴房產(chǎn)所屬的當(dāng)時(shí)縣委機(jī)關(guān)六號(hào)樓，實(shí)系x2年4月4日以后新建;并未獲得省級(jí)政府審批同意。

《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于嚴(yán)格控制三峽工程壩區(qū)和庫(kù)區(qū)淹沒線以下區(qū)域人口增長(zhǎng)和基本建設(shè)的通知》規(guī)定：從現(xiàn)在(即x2年4月4日，實(shí)際把握的時(shí)間點(diǎn)是x2年5月10日)起，在三峽工程區(qū)域內(nèi)，任何單位或個(gè)人，均不得擅自搞新建、擴(kuò)建和改建項(xiàng)目?！?jīng)報(bào)省級(jí)政府審批后才能允許建設(shè)。凡違反規(guī)定的建設(shè)，除按違章建筑處理外，搬遷時(shí)一律不予補(bǔ)償?！堕L(zhǎng)江三峽工程建設(shè)移民條例》第二十三條規(guī)定：…在淹沒線以下區(qū)域，任何單位和個(gè)人均不得擅自新建、擴(kuò)建和改建項(xiàng)目。在一九九二年四月四日《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于嚴(yán)格控制三峽工程壩區(qū)和庫(kù)區(qū)淹沒線以下區(qū)域人口增長(zhǎng)和基本建設(shè)的通知》發(fā)布后違反規(guī)定建設(shè)的項(xiàng)目，一律按違章建筑處理。重慶市實(shí)施《長(zhǎng)江三峽工程建設(shè)移民條例》辦法第三十三條也規(guī)定：任何單位和個(gè)人不得在淹沒線以下擅自新建、擴(kuò)建和改建項(xiàng)目。對(duì)未經(jīng)省級(jí)政府批準(zhǔn)在x2年4月4日后建設(shè)的項(xiàng)目，按照違法建筑予以處理，一律不予補(bǔ)償。

所以，原告的訴爭(zhēng)房產(chǎn)，雖然在形式上具備合法手續(xù)，但不符合前述特別法的規(guī)定，屬于不予移民補(bǔ)償?shù)姆懂牎２⒎侨缭嫠Q，是被告方的紀(jì)要將原告的涉訴房屋“說(shuō)成是無(wú)移民補(bǔ)償”，而是一系列上位規(guī)范性文件早就明確界定了的。

(二)、第四十一期專題會(huì)議紀(jì)要不違法，《舊縣城住房補(bǔ)助協(xié)議》有效。

基于涉訴房產(chǎn)所屬的當(dāng)時(shí)縣委機(jī)關(guān)六號(hào)樓等類似建筑，系并未獲得省級(jí)政府審批同意的新建，作為行政機(jī)關(guān)的答辯人一方存在失誤;基于包括原告在內(nèi)的購(gòu)房者應(yīng)知該樓存在權(quán)利補(bǔ)償瑕疵卻實(shí)施購(gòu)買，也有失誤，答辯人方在x4年出臺(tái)了“適當(dāng)補(bǔ)助”而非“移民補(bǔ)償”的第四十一期專題會(huì)議紀(jì)要。

“適當(dāng)補(bǔ)助”而非“移民補(bǔ)償”，實(shí)質(zhì)上是對(duì)新建房屋移民搬遷的變通處理，該處理方案使本“一律不予補(bǔ)償”的對(duì)象，得到了適當(dāng)補(bǔ)助，體現(xiàn)了關(guān)注民生實(shí)際和人性化施政，且不違反法律強(qiáng)制性禁止性規(guī)定，《舊縣城住房補(bǔ)助協(xié)議》依據(jù)該紀(jì)要精神簽訂，且原告系自愿簽訂，是合法有效的。

(三)、無(wú)論《舊縣城住房補(bǔ)助協(xié)議》是否有效，原告第二、三項(xiàng)訴訟請(qǐng)求都不應(yīng)得到支持。

證據(jù)證明，原告已于x年9月，在安置了一套住房(具體位于： 號(hào))。根據(jù)一個(gè)移民戶，只能安置一套住房的規(guī)定，即便原告在舊城有多個(gè)符合安置條件的房產(chǎn)，在只能實(shí)物安置一套，其余只能實(shí)行貨幣化安置。所以，即便《舊縣城住房補(bǔ)助協(xié)議》有效，原告的“償還”之訴、“賠償”之訴，也不能成立。

謹(jǐn)此答辯，懇請(qǐng)采納

此致

重慶市第三中級(jí)人民法院

答辯人：xx縣政府

x年4月10日

2022房產(chǎn)行政心得體會(huì)實(shí)用五

答辯人：，男，住

一、原告起訴時(shí)，已過訴訟時(shí)效。

原告所訴東集用子()字第1638089號(hào)集體土地使用證，土地登記標(biāo)號(hào)為16-38-065，該土地登記在答辯人名下。該土地使用權(quán)由答辯人申請(qǐng)，相關(guān)行政部門在1991年3月15日依法予以登記審批。原告x3年7月18日提交起訴狀，已超過最長(zhǎng)20年的訴訟時(shí)效。根據(jù)最高人民法院關(guān)于執(zhí)行《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》若干問題的解釋第四十二條：公民、法人或其他組織不知道行政機(jī)關(guān)作出的具體行政行為內(nèi)容的，其起訴期限從知道或應(yīng)當(dāng)知道該具體行政行為內(nèi)容之日起計(jì)算，對(duì)涉及不動(dòng)產(chǎn)的具體行政行為從作出之日起超過20年，其他具體行政行為從作出之日起超過5年提起訴訟的，人民法院不予受理。

二、答辯人的宅基地未侵占原告的宅基地，而是原告的部分房屋建造在答辯人的宅基地上，侵占了答辯人的宅基地。

從區(qū)政府提交的證據(jù)可以看出，答辯人的土地登記編號(hào)為16-38-065，原告的土地登記編號(hào)為16-38-064，兩塊土地相臨，界址清楚，答辯人土地在原告土地東邊。原告的16-38-064號(hào)土地申請(qǐng)書上明確注明地上物是房屋5間，土地面積13米*15.2米。原告的日房字第92330011號(hào)房產(chǎn)證平面圖上顯示土地面積為26米*15.2米。原告的房產(chǎn)所占的土地面積是原告土地證面積的2倍，恰好是原告和第三人的土地面積之和，原告的房產(chǎn)不但使用了自己的宅基地，而且侵占了第三人的全部宅基地。

三、答辯人土地登記申請(qǐng)書上的簽名是真實(shí)的，土地權(quán)屬來(lái)源明確，地上附著物權(quán)屬明確，經(jīng)過了相關(guān)行政部門的依法審批。根據(jù)《土地登記規(guī)則》第6條：土地登記依照下列程序進(jìn)行1、土地登記申請(qǐng)2、地籍調(diào)查3、權(quán)屬審核4、注冊(cè)登記5、頒發(fā)或更換土地證書。其中沒有需要村委會(huì)蓋章批準(zhǔn)的要求。行政機(jī)關(guān)作出的土地行政登記行為事實(shí)清楚、證據(jù)充分，符合法定程序，使用法律法規(guī)正確。

綜上，請(qǐng)求法院依法駁回原告的訴訟請(qǐng)求。

答辯人：

x3年8月5日

2022房產(chǎn)行政心得體會(huì)實(shí)用六

××市人民政府關(guān)于×××等職務(wù)任免的通知

市政發(fā)〔1997〕105號(hào)(1~5)

一九九七年七月十二日

市人民政府決定：

×××，×××任××市人民政府市長(zhǎng)助理;

免去×××××市人民政府市長(zhǎng)助理職務(wù);

×××任××市人民政府辦公廳主任;

免去×××××市人民政府辦公廳主任職務(wù);

免去×××××市房產(chǎn)管理局副局長(zhǎng)、××市住房制度改革委員會(huì)辦公室副主任(正局級(jí))職務(wù);

免去×××××市土地管理局副局長(zhǎng)職務(wù)

免去×××××高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會(huì)副主任、××高科(集團(tuán))總公司副總經(jīng)理職務(wù)。

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2022房產(chǎn)行政心得體會(huì)實(shí)用七

答辯人：，男，住

一、原告起訴時(shí)，已過訴訟時(shí)效。

原告所訴東集用子()字第號(hào)集體土地使用證，土地登記標(biāo)號(hào)為，該土地登記在答辯人名下。該土地使用權(quán)由答辯人申請(qǐng)，相關(guān)行政部門在x年3月15日依法予以登記審批。原告x年7月18日提交起訴狀，已超過最長(zhǎng)20年的訴訟時(shí)效。根據(jù)最高人民法院關(guān)于執(zhí)行《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》若干問題的解釋第四十二條：公民、法人或其他組織不知道行政機(jī)關(guān)作出的具體行政行為內(nèi)容的，其起訴期限從知道或應(yīng)當(dāng)知道該具體行政行為內(nèi)容之日起計(jì)算，對(duì)涉及不動(dòng)產(chǎn)的具體行政行為從作出之日起超過20年，其他具體行政行為從作出之日起超過5年提起訴訟的，人民法院不予受理。

二、答辯人的宅基地未侵占原告的宅基地，而是原告的部分房屋建造在答辯人的宅基地上，侵占了答辯人的宅基地。

從區(qū)政府提交的證據(jù)可以看出，答辯人的土地登記編號(hào)為，原告的土地登記編號(hào)為16-38-064，兩塊土地相臨，界址清楚，答辯人土地在原告土地東邊。原告的號(hào)土地申請(qǐng)書上明確注明地上物是房屋5間，土地面積13米*15.2米。原告的日房字第號(hào)房產(chǎn)證平面圖上顯示土地面積為26米*15.2米。原告的房產(chǎn)所占的土地面積是原告土地證面積的2倍，恰好是原告和第三人的土地面積之和，原告的房產(chǎn)不但使用了自己的宅基地，而且侵占了第三人的全部宅基地。

三、答辯人土地登記申請(qǐng)書上的簽名是真實(shí)的，土地權(quán)屬來(lái)源明確，地上附著物權(quán)屬明確，經(jīng)過了相關(guān)行政部門的依法審批。根據(jù)《土地登記規(guī)則》第6條：土地登記依照下列程序進(jìn)行1、土地登記申請(qǐng)2、地籍調(diào)查3、權(quán)屬審核4、注冊(cè)登記5、頒發(fā)或更換土地證書。其中沒有需要村委會(huì)蓋章批準(zhǔn)的要求。行政機(jī)關(guān)作出的土地行政登記行為事實(shí)清楚、證據(jù)充分，符合法定程序，使用法律法規(guī)正確。

綜上，請(qǐng)求法院依法駁回原告的訴訟請(qǐng)求。

答辯人：

x年8月5日