中介接待心得體會和感想 房產中介接待客戶的心得體會(7篇)

體會是指將學習的東西運用到實踐中去，通過實踐反思學習內容并記錄下來的文字，近似于經驗總結。優(yōu)質的心得體會該怎么樣去寫呢？下面小編給大家?guī)黻P于學習心得體會范文，希望會對大家的工作與學習有所幫助。

2022中介接待心得體會和感想一

買方：____________(以下簡稱乙方)

居間方：________________________

根據有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方所售房屋權證號及坐落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

1、甲方所售房屋位于________區(qū)_____________新村(弄)_______幢_____室，為_______結構;建筑面積__________平方米;房屋所有權證號為“_______________”，房屋土地證號為“_______________”。

甲方所售房屋設施為_________________________。

第二條 房屋價格及其他費用：

1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)____________大寫______________________元整(含附屬設施 費用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣______________萬元整。

2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由_____方負擔或有甲、乙雙方各自承擔國家相關規(guī)定稅費。

3、甲方自愿將其兩證即房屋所有權證和土地證放于中介處。

第三條 1.甲、乙雙方約定于______年____月____日之前簽訂正式的合同，如甲、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同，則視為違約。

2.甲、乙雙方共同委托_____________辦理房產交易過戶手續(xù)。

第四條 房款支付方式：

_______________________________________________________________

_______________________________________________________________

第五條 房屋成交，中介服務費按以下第____種方式收取，并于簽訂正式買賣合同時支付。

1.由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。

2.由甲方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。由乙方支付成交價的__%即人民幣_______元，大寫_____________元整。

第六條 房屋交付：

甲方承諾在____________將該房戶口遷出。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產生的費用(水、電、煤氣、物業(yè)費等)結清。同時甲方承諾交房時房屋內的設施即裝修完好無損壞，如有損壞則由甲方修護或更換，費用由甲方承擔。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

第七條 違約責任：

1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同，如有一方未按時簽約視作違約處理。

2.甲方違約，甲方除退還乙方已付定金，并再賠償同額定金給乙方。中介方收取賠償定金金額的______%作為中介費服務費。

3.乙方違約，乙方放棄收回定金，即甲方不予返還乙方所付定金，同時中介收取定金金額的______%作為中介服務費。

第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛或財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條 生效說明 本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十二條 其它約定事項

_______________________________________________________________

甲方(簽章)：______ 乙方(簽章)：______ 居間方(蓋章)：______

身份證號：______ 身份證號：______ 代理人：______

日期：______ 日期：______ 日期：______

2022中介接待心得體會和感想二

多選題

1 (bd ) 對于個人儀容的優(yōu)劣而言往往起著一定的作用。a.禮節(jié)b.維護c.禮貌d.修飾

2 (abd ) “tpo(time、place、object)”原則要求著裝要的變化而相應變化。a.目的b.地點c.天氣d.時間

3 (abcd) 安排涉外宴請的用餐環(huán)境，主要需要注意以下幾點。a.環(huán)境要衛(wèi)生b.環(huán)境要整潔c.環(huán)境要雅致d.環(huán)境要幽靜

4 (ab ) 澳大利亞人在人際交往中呈現(xiàn)出的基本特點是。a.“亦英亦美”，以“英”為主b.兼收并蓄，多姿多彩c.極端自尊d.偏愛“國貨”

5 (abcd) 拜訪的禮儀包括。a.進門問候b.按時到達c.禮貌登門d.言行適當

6 (bc ) 拜訪時以不妨礙對方為原則，所以相約的時間要非常注意，是最恰當?shù)臅r間。a.上午六、七點b.晚上七、八點c.下午四、五點d.中午十二點

7 (abcd) 辦公室接聽電話有以下禮儀要求。a.微笑接聽b.耐心應答c.勤做記錄d.分流電話的處理

8 (abd ) 辦公室文書寫作一般包括。a.書信類b.柬書類c.評論類d.致詞類

9 (abcd) 不同場合行路的禮儀要求。a.漫步b.通過走廊c.出入房間d.上下樓梯

10 (acd ) 車行駛時，遇到，必須停車。a.道路管制b.隧道c.紅燈d.擁堵

11 (abcd) 乘坐火車的禮儀包括。a.用餐b.休息c.上車d.尋位

12 (abcd) 德國人在人際交往中通常會表現(xiàn)出如下特點。a.待人熱情，十分注重感情b.講究信譽，重視時間觀念c.極端自尊，非常尊重傳統(tǒng)d.紀律嚴明，法制意識極強

13 (abcd) 父母對子女的禮儀應注意以下幾個方面：。a.教育有方b.尊重子女c.言傳身教d.良好有效的溝通

14 (ac ) 父母怎樣對子女或晚輩言傳身教。a.言行一致，身體力行b.小事糊涂c.傳、幫、帶d.以上都不對

15 (abcd) 個人形象在構成上主要包括以下幾個方面。a.舉止、服飾b.談吐c.儀容、表情d.待人接物

16 (abcd) 個人儀容的基本要求。a.發(fā)型得體b.表情自然c.面部清爽d.手部清潔

17 (abcd) 各國實行的出入境檢查，大致包括。a.安全檢查b.邊防檢查c.衛(wèi)生檢疫d.海關檢查

18 (bd ) 工作交往中，介紹是人與人相互接觸與了解的開始。一般來說，介紹的方式主要有。a.可以用地方方言來介紹b.自我介紹c.用普通話來介紹d.通過中介者的介紹

19 (abcd) 公關談判的工作技巧與禮儀包括。a.談判后的簽字儀式b.談判人員的座次安排c.談判時間的選擇d.談判地點的選擇

20 (abcd) 公關談判中說服和勸導是尋求談判共同目標的重要活動，需注意以下技巧和禮儀。a.勸導對方進行客觀務實的自我評判b.要以心換心，力求使對方撤去心理防線c.用信念激

發(fā)對方，并給對方提供“機會”d.用無可

否認的事實開導對方

21 (abd ) 購物儀容的基本要求。a.付款時要有禮貌b.確定購物內容c.挑三揀四d.注意購物態(tài)度

22 (abc ) 和諧適度的三原則，是。a.交往適度b.舉止適度c.感情適度d.談吐適度

23 (abc ) 護照是一國政府依法頒發(fā)給本國公民出入本國國境和在國外旅行、居留所使用的合法身份證件和國籍證明。各國頒發(fā)的護照類別繁多，大體上可分為。a.公務護照b.普通護照c.紫皮護照d.外交護照

24 (acd ) 歡迎詞、歡送詞、答謝詞，這三種致詞的一般要求是。a.尊重習俗b.堅持原則c.注重禮貌d.感情真摯

25 (abcd) 回族人愛喝茶，蓋碗茶富有民族特色，主要有。a.白糖清茶b.冰糖窩窩茶c.八寶茶d.紅糖磚茶

26 (cd ) 駕駛車輛時，必須攜帶。a.健康證b.身份證c.駕駛證d.行駛證

27 (abd ) 簡歷撰寫的技巧包括。a.實事求是b.簡潔美觀c.以上都不對d.措辭得當

28 (abcd) 交談的方式包括。a.神態(tài)專注b.措辭委婉c.雙向共感d.適可而止

29 (abcd) 交談時，忌談的話題包括。a.捉弄對方b.個人隱私c.非議旁人d.傾向錯誤

30 (abcd) 交談時語言要準確，發(fā)音準確包含以下幾層意思。a.發(fā)音要清晰b.音量要適中c.口氣要謙和d.發(fā)音要準確

31 (abcd) 交通禮儀包括。a.乘坐公共汽車的禮儀b.乘坐小車的禮儀c.駕車的禮儀d.乘坐火車的禮儀

32 (abcd) 接聽電話時，下列哪種做法是不符合禮儀規(guī)范的：。a.吃東西b.看電視c.看文件d.與其他人交談

33 (abcd) 盡管各人的簡歷各有不同，但其寫作都要遵循的原則。a.簡潔b.整潔c.真誠d.準確

34 (abc ) 就一般狀況而言，在同鄉(xiāng)之間進行正常交往，主要應該注意以下幾點：。a.保持接觸b.積極合作c.相互關照d.有求必應

35 (abcd) 居家禮儀包括：。a.婆媳、翁婿相處的禮儀b.與鄰里相處的禮儀c.與父母相處的禮儀d.與親戚相處的禮儀

36 (bcd ) 具有本民族語言文字的少數(shù)民族有。a.白族b.維吾爾族c.藏族d.蒙古族

37 (abc ) 禮貌的原則是。a.平等b.尊敬c.真誠d.妥協(xié)

38 (cd ) 禮貌是人與人在社會交往中相互表示敬意和友好的行為規(guī)范，它反映一個人的的誠意。a.人際交往b.社交禮儀c.待人接物d.文化修養(yǎng)

39 (bcd ) 禮貌是通過以及語言和動作體現(xiàn)出來的，它反映一個人的文化修養(yǎng)和待人接物的誠意。a.服飾b.儀容c.儀表d.儀態(tài)

40 (bcd ) 禮儀的發(fā)展趨勢包括。a.應用領域日漸專業(yè)化b.內容更加豐富性c.形式日趨簡化d.對象逐漸多元化

41 (bd ) 禮儀的廣泛性包括的含義

是指。a.禮儀的個體性和社會性b.禮儀無時不在c.禮儀的繼承性和發(fā)展性d.禮儀

無處不在

42 (abcd) 禮儀的基本特征。a.個體性和社會性b.廣泛性和規(guī)范性c.民族性和國際性d.繼承性和發(fā)展性

43 (abcd) 禮儀的基本原則。a.和諧適度原則b.公平對等原則c.遵守公德的原則d.遵時守約原則

44 (abcd) 禮儀的重要意義，在于。a.有利于和諧社會的構建b.有利于社交行為的規(guī)范c.有利于禮儀的傳承發(fā)展d.有利于國際交往的融洽

45 (abcd) 禮儀的主要功能有。a.溝通功能b.美化功能c.規(guī)范功能d.協(xié)調功能

46 (abcd) 禮儀規(guī)范的一個重要的構成部分就是自律原則，自律原則的要素有。a.自我控制b.自我要求c.自我反省d.自我對照

47 (abd ) 禮儀所涉及的內容涵蓋了社會的各方面，主要包括。a.儀式b.禮貌c.禮儀d.禮節(jié)

48 (abd ) 鄰里間相處應做到：。a.當鄰居家遇有婚喪嫁娶，要盡可能給以幫助b.鄰里之間做不到的事情就不要夸口應承c.遇到不順眼的鄰居就旁若無人，徑直而過d.平時鄰居見面要相互打招呼，點頭示意或寒暄幾句

49 (acd ) 漫步是隨意行走的一種休息方式，一般不受等方面的限制。a.地點b.目的c.時間d.速度

50 (cd ) 面試時，對于男士而言可以采用的合適的稱呼有。a.叔叔b.大哥c.先生d.老師

51 (bcd ) 男士的服飾包括。a.筆b.圍巾c.襪d.鞋、

52 (abc ) 女士參加應聘面試，在著素雅套裙時，不宜穿下列哪些顏色的連褲長襪。a.藍色b.紅色c.綠色d.肉色

53 (abc ) 女士參加應聘面試，在自我形象設計中著裝忌穿什么樣的服裝。a.露胸b.露肩c.露腰d.整潔

54 (abcd) 女士的服飾包括。a.圍巾b.腰帶c.鞋襪d.帽子

55 (abcd) 女士佩戴的首飾一般有。a.戒指b.手鏈c.手鐲d.耳環(huán)

56 (ab ) 女子在正式場合的著裝可分為。a.社交服裝b.職業(yè)服裝c.旗袍d.休閑服

57 (abc ) 朋友間相處的禮儀要求包括。a.保持聯(lián)絡b.坦誠相交c.擇善而交d.有求必應

58 (bcd ) 婆媳問題產生的原因包括：。a.地位不平等b.婆媳心理太敏感c.價值觀不同d.婆媳關系的特殊性

59 (ab ) 親戚網就是一個家庭以關系和關系為中介延伸開去的一個大家族關系。a.姻緣b.血緣c.兄妹d.父子

60 (abcd) 求職面試禮儀包括。a.恰當?shù)淖晕医榻Bb.得體的稱呼c.真誠的交談d.準時赴約

61 (abcd) 求職信撰寫的技巧包括。a.突出重點b.簡明扼要有條理c.富有個性、不落俗套d.準確用詞

62 (abd ) 日本菜自成一體，世人一般稱之為“和食”或“日本料理”。和食的主要特色曾有人歸納為

。a.“五色”b.“五法”c.“五毒”d.“五味”

63 (abcd) 涉外通則主要包括。a.求同存異、人鄉(xiāng)隨俗b.維護形象，

不卑不亢c.熱情有度、不必過謙d.信守約定、尊重隱私

64 (abcd) 身為上級，在處理與部下之間的相互關系時，下列哪些是必須遵守的注意事項：。a.要辦事公正b.要樹立權威c.要以禮相待d.要以身作則

65 (bcd ) 師生之間的禮儀包括：。a.教師對待學生應以長輩自居b.教師要講究批評的藝術c.教師應愛護學生d.學生應尊敬教師

66 (abcd) 手機(小靈通)使用禮儀規(guī)范包括：。a.保證通訊暢通b.重視私密c.置放到位d.注意安全

67 (abcd) 談判的原則包括。a.客觀標準原則b.友好合作原則c.求同存異原則d.平等互利原則

68 (abcd) 挑選贈送外國友人的禮品時，一般應遵循以下原則。a.明確禮品的針對性b.突出禮品的紀念性c.重視禮品的差異性d.體現(xiàn)禮品的民族性

69 (abcd) 同學之間正確的禮儀包括：。a.財物往來要謹慎b.互相幫助，但要注意分寸c.互相尊重、互相關心d.學會溝通

70 (acd ) 我國的少數(shù)民族人數(shù)雖少，但分布區(qū)占全國面積的50%到60%，主要集中在。a.東北b.東南c.西北d.西南

71 (ad ) 我國東北、居住于內蒙古自治區(qū)內的少數(shù)民族是。a.朝鮮族b.蒙古族c.哈薩克族d.滿族

72 (abcd) 握手的禁忌有。a.戴著帽子和手套與別人握手b.握手時將另一只手插在衣袋里c.握手時僅握對方的手指尖d.用左手去握別人的手

73 (abcd) 握手也有一定的規(guī)則。a.長幼之間，應由長輩先伸出手，晚輩再出手相握b.主客之間，主人有向客人先伸手的義務c.男女之間，應由女方先伸手，男方再出手相握d.上下級之間，應由上級決定是否握手

74 (abcd) 下列哪些選項屬于簡歷應包含內容。a.學習或業(yè)務專業(yè)b.教育經歷c.求職目標d.個人信息

75 (ac ) 新加坡人不喜歡的數(shù)字是。a.4b.6c.9d.7

76 (bcd ) 新疆維吾爾族的主食是。a.牛羊肉b.玉米c.面粉d.大米

77 (abcd) 行路禮儀的基本要求。a.不毀壞公物b.儀表整潔c.遵守交通規(guī)則d.注意謙讓

78 (abcd) 宴請的主要形式有：。a.工作進餐b.宴會c.招待會d.茶會

79 (abcd) 宴請外賓時，餐桌上的禁忌很多，主要有。a.補妝b.剔牙c.打嗝d.打噴嚏

80 (abcd) 一般而論，下述具體措施對于維持朋友之間的相互聯(lián)絡會有所幫助的是：。a.利用媒介b.經常走訪c.托人致意d.定期聚會

81 (abcd) 一般而言，外國人贈送的以下物品不宜接受。a.可能使雙方產生誤會的物品b.有辱我方國格人格的物品c.價格過于昂貴的物品d

.一定數(shù)額的現(xiàn)金、有價證劵

82 (abcd) 一般來說，擇友之時應優(yōu)先考慮下述標準：。a.品德高尚b.忠誠可靠c.志同道合d.知心敢言

83 (cd ) 一個人的儀容，

大體上受到因素的左右。a.本人的后天條件b.本人的文化修養(yǎng)c.本人的修飾維護d.本人的先天條件

84 (abd ) 依照《中華人民共和國公民出境入境管理法》的規(guī)定，有下列情形的不準出境。a.被判處刑罰正在服役者b.出境后可能對國家安全造成危害者c.刑事案件的被告人d.正在被勞動教養(yǎng)者

85 (abcd) 儀表整潔主要包括。a.容貌整潔b.頭發(fā)得體c.表情自然d.著裝得體

86 (abcd) 以下哪些做法更能體現(xiàn)出大學生言談中的素質：。a.明智地選擇話題b.談話時伴以恰當?shù)拿娌勘砬?、神態(tài)和手勢c.三思之后再開口d.自信

87 (ac ) 印度婦女穿著打扮上的獨特之點是。a.“吉祥痣”b.頭巾c.紗麗d.濃妝

88 (ab ) 優(yōu)美、規(guī)范的蹲姿有等。a.雙腿交叉式b.雙腿高低式c.雙腿前后式d.雙腿平衡式

89 (abc ) 有客人來訪，與客人說話時應注意：。a.不要談自己感興趣的新聞b.不要當著客人面與家人爭執(zhí)c.不要邊談話邊忙著做其它事d.不要談自己的工作

90 (abcd) 幼兒期子女對自尊的要求主要表現(xiàn)在：。a.要求被贊揚和被認可b.要求自主c.要求得到成人的關注d.要求負責

91 (ab ) 與禮儀密切相關的學科有。a.倫理學b.美學c.經濟學d.新聞

92 (ab ) 原始社會禮儀的特點是。a.民主性b.平等性c.等級性d.豐富性

93 (abcd) 在處理平級關系之時應當注意的主要問題有：。a.要寬大為懷b.要熱忱關心c.要積極交流d.要密切合作

94 (abc ) 在處理親緣關系時，著重需要從三個大的方面著手，即要。a.厚待同輩b.愛護晚輩c.尊敬長輩d.惟我獨尊

95 (abcd) 在處理上下級關系之時，下級應當注意的主要問題有：。a.要維護領導b.要服從領導c.要支持領導d.要尊重領導

96 (abcd) 在國際交往中，問題均被海外人士視為個人隱私問題。a.身體健康b.信仰政見c.收入支出d.家庭住址

97 (abcd) 在交談中禮讓對方包括。a.不要導致冷場b.不要始終獨白c.不要與人抬杠d.不要隨意插嘴

98 (abcd) 在教室里保持安靜的基本要求。a.說話要輕b.放東西要輕c.開關門要輕d.走路要輕

99 (abcd) 在進行求職面試自我介紹時，應注意以下問題。a.介紹的方式力求活潑生動b.介紹時要充滿信心和勇氣c.介紹的內容要實事求是d.介紹時要有針對性

100 (ab ) 在面試交談中，以下哪些做法是妥當?shù)摹.交談中吐字清晰、發(fā)音準確b.在交談中不隨意的

打斷考官的提問和講話c.交談中多運用一些華麗、冷僻或罕用的專業(yè)詞語d.在面試交談中一定要直截了當?shù)恼劇板X”

101 (ad ) 在面試中，下列哪些對體態(tài)語的應用是不恰當?shù)?。a.面試時不停地抖動雙

腳b.面試時的面部表情總體上應為輕松、自然、自信、友好c.行走時穩(wěn)健自如，雙臂擺動與腳步相協(xié)調d.將雙手交叉與胸前或者倒背于胸后

102 (bcd ) 在求職交談中需要引起注意的是。a.以上都不對b.注意交談時的語速、語氣及談話主題c.注意傾聽主試官的談話d.注意口齒清晰，語言簡練、易懂

103 (abc ) 在涉外交往中，要真正做到“信守約定”，對一般人而言，尤需在方面嚴格要求自己。a.承諾要兌現(xiàn)b.許諾要謹慎c.失約要道歉d.隱私要公開

104 (abcd) 在涉外交往中接受外國友人贈送的禮品時，應注意以下禮儀。a.拒絕有方b.欣然接受c.事后再謝d.啟封贊賞

105 (acd ) 在下列哪些地方不適合接打手機。a.駕駛車輛時b.自己家里c.飛機上d.加油站

106 (abcd) 中國人在涉外交往中要遵守好“熱情有度”這一基本原則，關鍵是要掌握好下列具體的“度”。a.“舉止有度”b.“距離有度”c.“關心有度”d.“批評有度”

107 (abcd) 著裝的原則是。a.“top”原則b.和諧原則c.整潔性原則d.整體性原則

108 (abcd) 自我介紹的方式主要有。a.問答式b.交流式c.工作式d.應酬式

109 (acd ) 走路的基本要求是。a.平穩(wěn)b.舒適c.從容d.直線

110 (bcd ) 作為一名教師，語言表達應遵守以下禮儀禮節(jié)：。a.不講幽默話b.表達要準確c.語言要精練d.音量要適當

111 (abcd) 坐姿的基本要求是。a.大方b.自然c.舒適d.端莊

2022中介接待心得體會和感想三

甲方(出租方)： ___________

乙方(承租方)：___________

丙方(中介方)：___________

根據有關法律法規(guī)之規(guī)定，就甲方出租自有房屋于乙方事宜在平等自愿的基礎上簽訂本協(xié)議并共同遵守：

一、甲方自愿將戶型為 室 廳 廚 衛(wèi)、座落于宜賓市 區(qū)(街) (小區(qū))(宿舍) 棟 單元 層 號。房屋類別為(住宅)(商用物業(yè))(寫字樓)的自有房屋中(整套)(其中 間)出租給乙方使用，乙方自愿承租;

二、租賃期自 ____ 年 _____ 月 _____ 日至____ 年 _____ 月 _____ 日止，為期 (月)(年);

三、租金為每月人民幣(下同￥ 元，大寫 元整)。每期租金按(月)(季)或( )由乙方支付給甲方，乙方每期租金支付在先，租賃使用在后。首期租金付后，乙方應于下期租賃起始日 日前，提前支付下期租金，若乙方超過下期租賃起始日 日仍未支付，則甲方有權解除本協(xié)議并由乙方承擔違約責任(當事人雙方另有約定的除外);

四、本協(xié)議簽訂同時：

1、視甲方房屋是否裝修和室內設施的多少，甲方可向乙方收取(￥寫___________ 元整)租賃保證金。租賃期滿，雙方結清一切手續(xù)，房屋設施設備無缺損(自然磨損的除外)，乙方無違約行為，甲方全額無息退還租賃保證金;

2、本協(xié)議簽訂(當日)(日內即月日下午時前)由乙方支付首期租金于甲方。

五、交房

1、交房時間議定為;

2、交房前房屋內所有產生的水電氣費、物業(yè)管理費等，概由甲方負責清理;

3、甲方保證交房時房屋內設施設備和格局符合雙方簽訂本協(xié)議時的相關規(guī)定，并由甲方負責檢查維修使屋內設施設備使其處于完全適用狀態(tài)。

六、租賃期內：

1、所產生的水電氣費、物業(yè)管理費等概由

2、乙方不得在出租屋內從事違法犯罪活動;

3、乙方應自行做好出租屋內的防火防盜等安全工作;

4、甲方(允許)(不允許)乙方進行房屋裝飾裝修;

5、甲方(允許)(不允許)乙方改動房屋結構;

6、甲方(允許)(不允許)乙方轉讓、轉租、分租房屋。但甲方只認乙方收取房屋租金。 7、租賃期內的自然大型維修均由甲方承擔。

七、違約責任：租賃期未滿前 日通知對方外另采取以下 種方式辦理：

1、甲方單方解約，全額無息退還乙方租賃保證金，另對等支付等額現(xiàn)金給乙方作為補償金，同時按實退還乙方已支付的當期剩余未滿租期的租金;乙方單方解約，無權要求甲方退還所收租賃保證金，但甲方應按實退還已支付的當期剩余未滿租期的租金;并由乙方將之前的水、電、氣物業(yè)管理費等結清;

2、因該出租屋為清水房需要乙方裝修后才能正常使用，甲方單方解約，全額無息退還乙方租賃保證金，另對等支付等額現(xiàn)金作為補償金。乙方單方解約，無權要求甲方退還所收租賃保證金，并且不得損害任何裝修。但甲方應按實退還已支付的當期剩余未滿租期的租金。 1

八、免責條件：

1、房屋因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或乙方損失的，甲乙雙方不承擔違約責任;

九、中介方為甲乙雙方提供完整居間租賃服務，并完成本協(xié)議簽定，中介方即刻向甲方收取租賃傭金為首月租金的 %即￥ 元整;向乙方收取租賃傭金為首月租金的 %即￥ 元整。

十、屋內配套設施有

十一、租賃結束后，乙方必須將房屋衛(wèi)生打掃干凈，必須恢復甲方交房時的衛(wèi)生狀態(tài)，否則甲方有權從乙方保證金中扣除￥ 元整作為打掃衛(wèi)生的費用;

十二、本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不能達成共識可向市工商行政管理局經濟仲裁委員會申請仲裁，也可以向法院起訴。本協(xié)議一式叁份，三方各執(zhí)一份，三方簽字蓋章生效。

十三、其他事項：

甲方(出租方)： ___________乙方(承租方)：___________

身份證號碼： ___________身份證號碼：___________

聯(lián)系方式：___________ 聯(lián)系方式：___________

丙方(中介方)：___________

地址：___________

電話：___________

簽約代表：___________

聯(lián)系電話：___________

簽約時間：____ 年 _____ 月 _____ 日

2022中介接待心得體會和感想四

20xx年6月到20xx年7月，我到順馳（重慶）不動產網絡有限公司進行了為期三個月的實習。這段時間，我學到了很多的東西，包括專業(yè)知識和為人處事。房地產是一個很有爭議的行業(yè)，因為這一行的利潤很高，特別是在重慶，真的可以說是寸土寸金，在市中心，一般20xx年以后的二手房都在5000平方以上。重慶的房價在中國所有的城市中是穩(wěn)定的，即使經濟受到這樣那樣的影響如08年美國開始的金融危機，對重慶這個內陸城市房地產價格的影響小之又小。重慶的土地資源是有限的，而人口卻在不斷的增長，越來越多的外來人口涌進重慶，房屋的租賃和買賣也十分的熱火。

順馳（中國）不動產網絡集團成立于1994年，前身為天津順馳置業(yè)集團，20xx年10月27日，正式更名為順馳（中國）不動產網絡集團。具有房地產經紀機構一級資質，是一家專門從事房地產營銷及相關服務的大型全國化企業(yè)集團。從20xx年初，順馳（中國）不動產網絡集團開始全國化發(fā)展，目前已進入天津、北京、廣州、深圳、上海、南京、蘇州、無錫、成都、武漢、重慶、沈陽、鄭州、石家莊等城市，在全國擁有近800家連鎖店和7000名高素質的員工。

順馳（中國）不動產網絡集團主營業(yè)務是房地產二手房屋買賣、租賃等中介業(yè)務、商品房代理、余房、空置房的連鎖銷售，并提供房地產金融等相關服務，從天津到全國化發(fā)展，建立了覆蓋19個城市的龐大房地產營銷及相關服務渠道，形成了全國化的知名中介品牌。隨著互聯(lián)網的快速發(fā)展，越來越多的客戶習慣在互聯(lián)網上得到信息和服務。順馳（中國）不動產網絡集團搭建了專業(yè)的房地產營銷服務網站——全房網，網站擁有大量、豐富、真實的房屋信息和獨特的線上服務功能，實現(xiàn)了線上、線下的互動，為客戶提供全方位的房產信息服務。

重慶順馳成立于20xx年，在進入重慶初期主要從事的是房地產商品房的代銷，代理，余房包銷，限時等業(yè)務。這些業(yè)務對公司員工要求不高，只要簡單的學會銷售技巧就是了。公司業(yè)務開展的主要由公司來承擔，資源掌握和維護都是由公司來完成。經過20xx年的房地產市場的調整，公司收縮業(yè)務規(guī)模，砍掉限時包銷等業(yè)務，回歸中介本質，以中介信息服務為主要業(yè)務。這樣對員工的要求就高了很多，員工在學會銷售技巧的同時還要學會開拓和維護公司資源，一切資源由員工掌握和維護。

在我實習期間，我主要從事的是房屋租賃這一方面。這是公司對每個員工的基本要求，也是公司是一項基礎業(yè)務。租賃相比較買賣來說有很大的優(yōu)勢。他成交周期短，速度快，對員工的銷售技巧低。對于新員工來說，從租賃業(yè)務開始，有利于員工在短時間內掌握公司業(yè)務流程和熟悉房地產相關業(yè)務的開張。對于公司來說，租賃業(yè)務降低了公司成本。同時在目前房地產行情不是很明朗的時候，買房和租房在相互轉換的同時有利于公司開展業(yè)務和掌握資源。

現(xiàn)在重慶有很多都是外來人員，而外來人員在重慶工作都需要有住所，而外來人員因為對重慶地形不熟，所以一般都會找中介公司幫忙，因此房屋租賃確實也是一種商機。一般大的中介公司都是以一個月房租的50%作為中介費，房東方加客戶房，一個單子的中介費就是一個月的房租。而市中心一般的小套都在800以上，普通的兩室一廳也要1200左右，更不說那些高檔的住宅，像很多單身公寓都在1000以上，酒店式公寓更是達到了20xx/月。房屋管家最高的一單租賃收了將近兩萬的傭金，這其中的利潤是凈利潤。同時，像這樣的在重慶做的好的中介公司都開展房屋銀行業(yè)務，把房東的房子以較低價格收進，然后以市場價格租出去，從中賺取差價，這其中的差價是很大的。房屋管家業(yè)務在租賃中是十分紅火的，因為有更高差價的可能，所以也更有挑戰(zhàn)性，但是做房屋管家也一樣很麻煩，光是物業(yè)交割惹出來的麻煩就不勝枚數(shù)，很多經紀人都受不了做房屋管家，因為有些客戶只要家里的電器有一點點的毛病都會打電話過來找經紀人，這也是做房屋管家存在的一個很大的不足。

在做租賃的過程中，我發(fā)現(xiàn)熟悉商圈真的很重要。只有對各地的商圈了解了，對市場行情了解了，才能給客戶正確的推薦，這樣才能增加成功的可能性。如果對行情不是很了解，在客戶向我們咨詢的時候會顯的很不專業(yè)。有時候，客戶自己對行情不是很熟悉，在向我們咨詢的`時候，價格報高了把客戶嚇走了，報低了很難改口。而有時候客戶比我們還專業(yè)，對行情，對市場動態(tài)也很了解，我們不專業(yè)的時候很容易丟失客戶，這樣對新員工來說打擊很大。在做租賃的時候還要求在房東跟客戶之間尋找平衡點，很多時候，明明約好了看房時間，可到了那個時間不是房東不來就是客戶不來。我們這個平衡點是兩頭難做，這也是我們在工作中需要注意與改善的，同時從事這個行業(yè)還需要很好的溝通協(xié)調能力。在很多時候，和房東客戶之間以一種比較友好的姿態(tài)去相處，做業(yè)務會簡單的多，其實沒有必要把客戶的界限劃分的太過清楚。把客戶當做朋友，同時要讓客戶也把你當做朋友，這就是一種很強的交際能力，也是自我人格魅力的一鐘體現(xiàn)。同時團隊合作精神也很重要，我說的團隊合作，不僅僅是自己公司內部的合作，而且包括與其他中介公司之間的合作，有很多大的公司內部房源很多，而我們有的時候往往是有客戶沒房源，因此與其他中介公司進行合作，我們同樣也可以達到互惠互利。

在做業(yè)務的時候一定要搞清房子的性質，而且產權一定要清晰，不然的話很容易產生糾紛。本來是好好的一件事情，到最后弄的雙方對簿公堂，這也不是我們想看到的，因此在做業(yè)務的過程中一定要小心謹慎，未雨綢繆，把一切的可能性都考慮在內，這樣才不會有很多的后患。從中我也學到一個道理，做人一定要做到位。做人做事都一樣，要有頭有尾只有這樣在以后的人生道路上才能走的更遠。同時我們在工作中也牽涉到談判技巧的問題。很多單子都會在簽合同的時候談崩掉，這就跟談判技巧有關，會談判的人往往都能抓住雙方的特點，對癥下藥，一舉攻下，而不會談判的人則是明明到手的單子也會飛了。這就是個人能力的一種體現(xiàn)，每個人都有各自的談判技巧，不能籠統(tǒng)的一概而論，同時我覺得做這個工作。自由的工作環(huán)境是很重要的，有壓力，但也有動力，相對自由的工作環(huán)境會促使更多交易的形成。

中介行業(yè)經常出現(xiàn)的一件事情就是調單，用重慶話說就是“翻院墻”。客戶和房東在經過我們中介的帶領下看房見面，在見面后卻跟我們說這個房子沒看上。讓后等中介離開以后雙方又接觸，最終不通過中介完成成交。進公司的時候公司就對我們進行這方面的培訓，有的調單是可以避免的，有的太過火了需要公司法律上的維護。有的房東或者客戶在看房的過程中故意留電話遞名片或者說自己的單位住宅地址等相關聯(lián)系信息，這就要求工作人員在看房過程中對雙方的一方進行全程盯防。另外一種，有的客戶在看房過程中互相使眼色?？赐攴孔雍篑R上離開，房東還在房子沒出來。如果這個時候中介離開的話，客戶很可能繞回房子里面和房東溝通。在這方面，公司一般的要求我們陪客戶離開，送走客戶再說。當然，這樣做也只能說避免部分調單，不可能完全杜絕，遇到一定會跳的目前我也沒辦法。

總而言之，在順馳實習的這段期間，我學到了很多在學校沒有學到的東西，接觸了很多新的人和事，并且從中領悟到了一些做人的道理。也提高了自己的綜合素質和管理水平，并且對一個新的行業(yè)有了初步的認識，提高了自己的溝通能力和談判技巧。感謝順馳給了我一個展現(xiàn)自我能力的舞臺，同時檢驗學校學習的內容。準畢業(yè)生即將進入社會參加工作，這個時候參加實習真的很有幫助。相信這份經歷為我以后參加工作會很有幫助，同時，這次實習積累了很多寶貴經驗和財富，再次感謝順馳，謝謝！

2022中介接待心得體會和感想五

合同編號：

簽訂地點：

簽訂日期：

中介方：

執(zhí)照注冊號：（以下簡稱甲方）

委托方：（以下簡稱乙方）

經甲、乙雙方平等協(xié)商，現(xiàn)就乙方委托甲方介紹出國勞務的有關事項達成如下條款：

第一條 委托事項和具體要求

1.1 甲方負責介紹具有對外勞務經營資格或具有境外就業(yè)中介資格的單位與乙方簽訂出國勞務或境外就業(yè)合同。

1.2 甲方介紹的單位必須具有對外勞務經營資格或具有境外就業(yè)中介資格，具體事項以營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準。

1.3 甲方介紹的單位已經與甲方簽訂勞務中介，且甲方已核查對方具有合法的主體資格。

1.4 甲方介紹的出國勞務事項，已經甲方查證對方相關資料，確保其真實、合法、有效。

1.5 甲方依照乙方的特長介紹相關勞務，乙方的特長為： 。

1.6 乙方意向出國勞務的國家為：

1.7 出國勞務事項由乙方承擔的總費用在 內（含被介紹方收取的費用）。

1.8 乙方出國勞務的年收入不少于 萬元人民幣。

1.9 自本合同簽訂之日起，乙方在 天內與有權單位簽訂出國，并在 天內辦結各類出國勞務或境外手續(xù)，出國勞務或境外就業(yè)的具體時間在 年 月 日前。

第二條 甲方的主要權利和義務

2.1 甲方必須具備向有對外經營權的企業(yè)提供勞務中介的主體資格，與乙方簽訂本合同時，應向乙方提交具有相應經營范圍的營業(yè)執(zhí)照副本復印件。

2.2 甲方有義務向被介紹方索要與其主體資格、簽約項目、信用狀況等相關的證、照、證書、文件及資料，并通過相關渠道進行核查，對不能確定其真實性和合法性的，不得向乙方介紹。

2.3 甲方向乙方介紹的單位，必須符合乙方的委托事項和具體要求，與乙方簽訂本合同時應當向乙方出示被介紹單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件、出國勞務項目及相關證明材料。本合同簽訂后，應當向乙方提交被介紹單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件、出國勞務項目及相關證明材料。

2.4 甲方必須向乙方如實介紹本單位和被介紹單位的相關信息，包括主體資格、項目實情、履約能力及上年度信用狀況等。

2.5 甲方有權查證乙方主體資格，對不符合出國勞務要求的人員，有權拒絕與其簽訂出國勞務中介合同。

2.6 甲方履行本合同后，有權全額收取本合同約定的傭金。

2.7 甲方有義務為乙方提供的個人信息保密。

2.8 甲方不得收取本合同傭金以外的任何費用。

第三條 乙方的主要權利和義務溝通

3.1 乙方有義務如實向甲方告之與出國勞務有關的個人信息，包括個人履歷、身體狀況、履約能力、個人信用狀況等。

3.2 乙方必須符合出國勞務的相關條件，并配合甲方在簽訂合同前查證相關信息，對不符合條件的，不得要求簽訂本合同。

3.3 乙方有權從甲方處獲得甲方及被介紹方的相關信息，包括主體資格、項目實情、履約能力及上年度信用狀況等，并有權索要相關證明材料。

3.4 乙方在簽訂本合同時，應向甲方提交以下相關材料。

3.5 乙方應當依照本合同的約定，如期向甲方繳納傭金。

3.6 乙方有義務為甲方提供的信息保密，不得將已得知的信息告之他人或用于謀取利益。

3.7 乙方有權拒絕繳納本合同傭金以外的任何費用。

第四條 傭金數(shù)額及結算

4.1 本合同的傭金總額為 元人民幣。

4.2 本合同簽訂后乙方付給甲方傭金 元人民幣。

4.3 甲方介紹乙方與被介紹方簽訂合同后，乙方付清全部傭金。

4.4 非乙方因素致使乙方不能與被介紹方簽訂合同的，甲方退還已收取的傭金。

第五條 本合同的履行和解除

5.1 除法定的不可抗力因素外，雙方應當誠實、全面履行本合同，中如涉及合同事項的變化，應當在5日內通知對方，未經對方同意，不得擅自變更合同內容。

5.2 經雙方協(xié)商一致，可以不履行或解除本合同。除法定的不可抗力因素外，提出不履行或解除合同的一方，除依照本合同的約定承擔違約責任外，甲方提出時，應當退還已收取的傭金，乙方提出時，應當全額繳納傭金。

第六條 違約責任

6.1 合同一方違反本合同約定，不履行或不完全履行本合同約定的事項，依照本合同傭金全額的5%向對方承擔違約責任，給對方造成損害的，還應承擔相應的賠償責任。

6.2 甲方提供信息不實、不盡職守或誤導乙方簽訂本合同，致使乙方不能與被介紹方簽訂合同，或簽訂合同后，被介紹方不能履行合同的，甲方退還已收取的傭金，承擔傭金全額5%的違約責任，并承擔乙方由此所產生的實際損失費用。

6.3 甲方的行為被行政機關認定屬于行政違法的，雙倍退還已收取的傭金，并承擔乙方由此所產生的實際損失費用。

6.4 不屬于甲、乙雙方主觀因素，致使乙方不能與被介紹方簽訂合同的，甲方收取相關勞務費用100元人民幣，不承擔其它項違約責任。

6.5 因乙方因素不與被介紹方簽訂合同的，乙方應全額支付合同約定的傭金，并承擔傭金全額5%的違約責任。

第七條 合同爭議的處理

7.1 履行本合同所產生的任何爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。也可申請當?shù)毓ど绦姓芾頇C關調解。若協(xié)商或調解不成的，按下列第 種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

7.2 甲方如敗訴或被行政機關確認行政違法后，不履行判決（裁決）或不按照本合同約定承擔違約責任時，負責保管信用保證金的部門可以依據生效的判決（裁決）、處罰決定書或有管轄權的部門認定的文書從已繳納的信用保證金中先行給付。

第八條 其它約定事項

第九條 附則

9.1 與本合同相關的許可證、營業(yè)執(zhí)照、項目文件等證明材料一并作為本合同的附件。

9.2 本合同一式三份，雙方當事人各執(zhí)一份，送交屬地工商部門備案一份。

9.3 本合同自簽字（蓋章）之日起生效。

甲方簽字：

簽訂日期：

乙方簽字：

2022中介接待心得體會和感想六

委托方（以下簡稱甲方）：通訊地址：法定代表人：中介方（以下簡稱乙方）：通訊地址：法定代表人：

第一條 委托事項及具體要求：

（一）僅提供項目的相關信息資料及法律文件，并根據項目進展及甲方要求提供深入的情況資料；

（二）除提供項目的相關信息資料和法律文件外，提進行項供該項目談判過程中，甲方與項目所有方目談判過程中的溝通、協(xié)調等其它中介服務。至甲方和項目所有方訂立任何形式合作協(xié)議書后，乙方中介事項視為完成。

第二條 中介服務期限：

（一）中介服務期限至甲方與項目所有方訂立正式合作協(xié)議之日止；

（二）若最終未達成合作協(xié)議的，合作談判中止之日即為中介服務期限截止日。

第三條 中介報酬及支付期限：

（一）僅提供項目相關信息資料及法律文件的，在中介服務期滿后，且甲方與項目所有方達成合作協(xié)議后額為萬元人民幣；‰。甲方日內支付項目中介報酬。

（二）乙方促成合同成立的，報酬為促成合同成交額的應在與項目所有方訂立合同后的＿＿＿日內支付報酬。未促成合同成立的，乙方不得要求支付報酬。

第四條 中介費用的負擔：乙方促成合同成立的，居間活動的費用由乙方負擔。

第五條 如甲方未成功執(zhí)行上述與項目所有方的合作協(xié)議，乙方不得向甲方要求任何報酬或費用。

第六條 本合同解除的條 件：

（一）當事人就解除合同協(xié)商一致；

（二）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（三）在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務；

（四）當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；

（五）當事人一方遲延履行義務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。

第七條 違約責任：

（一）提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，甲方除可拒絕支付中介服務報酬外，還保留對甲方造成的損失向乙方進行追償?shù)臋嗬?/p>

（二）乙方不得擅自轉讓甲方的經濟成果，不得隱瞞合作方的真實情況，否則應支付違約金或者賠償損失費。

（三）違反本合同約定，或無故終止合同視為違約，違約方應按民法典有關規(guī)定，承擔違約責任。

（四）在合同有效期內，若無不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約。

第八條 其他約定事項：

（一）中介方不得從事違反國家法律法規(guī)的活動；

（二）中介方不得以委托方的名義從事未經委托方書面許可的活動；

（三）中介方在委托有效期間的費用開支由中介方自行承擔；其他費用另行商議。

（四）中介方在中介服務期間所遭受的經濟損失或其他損失，與委托方無關。

第九條 保密責任：任何一方對因項目中介服務而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密責任，不得向有關其他

第三方泄露。

第十條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向乙方住所地人民法院起訴。

第十一條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經雙方簽字蓋章后生效。合同一經生效，即對雙方具有法律約束力。

第十二條 雙方經協(xié)商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規(guī)定。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式，與本合同具有同等效力。

第十三條 本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國民法典》的規(guī)定執(zhí)行。本合同相關條 款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托方、中介方及合作方資格及其他有關方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。甲方：代表人：乙方：代表人：聯(lián)絡電話：聯(lián)絡電話：________年____月____日________年____月____日

2022中介接待心得體會和感想七

合同編號：科研合字第 號

項目名稱：

技術受讓人：

技術讓與人：

中介人：

合同登記機關：

合同簽訂日期： 年 月 日

合同履行期限： 年 月 日至 年 月 日

研制單位

研制完成時間 年 月 日

主要研制人員

專利申請?zhí)枌＠鷾侍?/p>

專利申請時間年 月 日

專利批準時間 年 月 日

專利權的有效期限 年 月 日至 年 月 日

一、發(fā)明創(chuàng)造名稱和內容：

二、專利實施和實施許可的情況：

三、專利權讓與人、受讓人的義務：

四、技術情報和資料的清單：

五、履行合同的計劃、進度、期限、地點和方式：

六、驗收的標準和方法：

七、成交金額與付款時間、付款方式：

一次總付：

分次支付：

按利潤或銷售額提成 %

時間：

其它方式：

八、中介人的義務和責任及收取中介服務費比例和支付方式：

九、違約責任：

十、爭議的解決辦法：

十一、名詞和術語的解釋：

十二、其它有關事項：

技術受讓人

法定代表人： 地址

電話

帳號

開戶銀行

技術讓與人

法定代表人： 地址