出賣情報(bào)心得體會(huì)實(shí)用 公安情報(bào)研判的心得體會(huì)(五篇)

當(dāng)我們備受啟迪時(shí)，常?？梢詫⑺鼈儗懗梢黄牡皿w會(huì)，如此就可以提升我們寫作能力了。大家想知道怎么樣才能寫得一篇好的心得體會(huì)嗎？以下是小編幫大家整理的心得體會(huì)范文，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

最新出賣情報(bào)心得體會(huì)實(shí)用一

出賣人：_____________________

買受人：_____________________

簽訂時(shí)間：_______年_______月__日

簽訂地點(diǎn)：___________________

第一條棉花品名、數(shù)量、價(jià)款及交貨時(shí)間：

第二條棉花質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________________________________

第三條包裝標(biāo)準(zhǔn)：________________________________________________

第四條合理損耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：__________________________________

第五條交貨方式、地點(diǎn)：______________________________________

第六條運(yùn)輸方式及到達(dá)站和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：__________________________

第七條檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、時(shí)間、地點(diǎn)：______________________________

第八條結(jié)算方式及期限：__________________________________________

第九條擔(dān)保方式：______________________________

第十條本合同解除的條件：________________________________________

第十一條違約責(zé)任：______________________________________________

第十二條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，按下列第___種方式解決：

提交_________仲裁委員會(huì)仲裁

依法向人民法院起訴。

第十三條本合同自________生效。

第十四條其他約定事項(xiàng)：__________________________________________

出賣人_______________買受人_______________

出賣人：__________買受人：__________

住所：_______________住所：_______________

法定代表人：__________法定代表人：__________

居民身份證號(hào)碼：_____居民身份證號(hào)碼：_____

委托代理人：__________委托代理人：__________

電話：_______________電話：____________________

電報(bào)掛號(hào)：_______________電報(bào)掛號(hào)：__________

開戶銀行：_______________開戶銀行：__________

賬號(hào)：____________________賬號(hào)：_______________

最新出賣情報(bào)心得體會(huì)實(shí)用二

甲方(賣方)：________________

乙方(買方)：________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在________________市 __________區(qū) ________路 _____________小區(qū) _______號(hào)樓________ 單元 ________室(建筑面積?________________平方米，儲(chǔ)藏室________________?平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)________________?)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金?，即小寫________________?.

四、乙方支付定金之日起?________________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由________________?方承擔(dān)。

七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應(yīng)在?前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______________元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：________________?)，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)：________________?)，熱水器(型號(hào)：?________________)，浴霸(型號(hào)：________________?)，飲水機(jī)(型號(hào)：________________?)，音響兩臺(tái)(型號(hào)：________________?)，涼衣架，房?jī)?nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，?等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方(賣方)：________________

乙方(買方)：________________

_________年________月_______日

最新出賣情報(bào)心得體會(huì)實(shí)用三

出賣人(甲方)：_________

買受人(乙方)：_________

甲乙雙方本著誠實(shí)信用的原則，平等互利，經(jīng)公平協(xié)商簽訂如下買賣合同，以茲遵守。

第一條設(shè)備

1.甲方提供的設(shè)備當(dāng)符合以下要求：

(1)設(shè)備名稱：_________

(2)商標(biāo)：_________

(3)規(guī)格：_________

(4)原產(chǎn)地：_________

(5)生產(chǎn)廠家：_________

(6)交易數(shù)量：_________

(7)單價(jià)：_________總價(jià)款：_________

2.質(zhì)量

(1)整體質(zhì)量、性能應(yīng)當(dāng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，采用以下第_________項(xiàng)

a.按照國(guó)家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)或者指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)：_________執(zhí)行

b.按照國(guó)際通用標(biāo)準(zhǔn)：_________執(zhí)行

c.按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：_________執(zhí)行

d.按照封存的樣品標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

(2)以下部件的質(zhì)量、性能標(biāo)準(zhǔn)或參數(shù)為：

a.部件_________：_________。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或參數(shù)：_________

b.部件_________：_________。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或參數(shù)：_________

……

3.設(shè)備整體作業(yè)的性能應(yīng)當(dāng)達(dá)到以下水平：_________

4.以下部件作業(yè)應(yīng)當(dāng)達(dá)到以下水平：

(1)部件_________，作業(yè)水平：_________

(2)部件_________，做業(yè)水平：_________

……

5.設(shè)備的整體技術(shù)性能標(biāo)準(zhǔn)為：_________

6.以下部件采用以下技術(shù)：

(1)部件_________，采用技術(shù)：_________

(2)部件_________，采用技術(shù)：_________

……。

7.設(shè)備功能：_________

8.安全性能

(1)對(duì)環(huán)境的影響：_________

(2)對(duì)操作人的影響：_________

(3)安全標(biāo)識(shí)：_________

……。

9.甲方為乙方提供詳細(xì)技術(shù)資料，設(shè)備及其各部件使用的技術(shù)應(yīng)當(dāng)和資料上顯示的相一致。

10.包裝方式

(1)防潮要求：_________

(2)抗震要求：_________

(3)防灰塵要求：_________

(4)防霉要求：_________

(5)防銹要求：_________

(6)防腐蝕要求：_________

(7)外包裝標(biāo)識(shí)要要求：_________

(8)審美要求：_________

第二條運(yùn)輸

1.運(yùn)輸辦理方：_________

2.運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān)方：_________

3.運(yùn)輸方式：_________

4.始發(fā)地點(diǎn)：_________

5.到獲地點(diǎn)：_________

6.承運(yùn)人：_________

第三條交付

1.雙方按照以下第_________種方式完成交付：

(1)甲方將貨物交付第一承運(yùn)人并取得提取貨物的單證，甲方將提取貨物的單證交付乙方則交付完成;

(2)乙方收到貨物并且驗(yàn)收完畢則交付完成;

(3)乙方自己提貨，提貨裝車(船)完成則交付完成;

(4)除以上方式外的其他方式，約定為：_________。

2.甲方當(dāng)于_________年_________月_________日前完成交付。

第四條風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移

貨物毀損滅失的風(fēng)險(xiǎn)交付前由甲方負(fù)擔(dān)，交付后由乙方負(fù)擔(dān)。該風(fēng)險(xiǎn)的負(fù)擔(dān)不影響違約責(zé)任和設(shè)備侵權(quán)責(zé)任的主張。

第五條所有權(quán)的轉(zhuǎn)移

1.所有權(quán)的轉(zhuǎn)移遵照以下第_________項(xiàng)執(zhí)行：

(1)貨物交付后所有權(quán)即轉(zhuǎn)移至乙方;

(2)貨款完全結(jié)清前甲方保留對(duì)相當(dāng)于未結(jié)清的貨款價(jià)值的貨物所有權(quán)，具體執(zhí)行辦法另行協(xié)商。

第六條檢驗(yàn)

自貨物交付后的_________日內(nèi)完成檢驗(yàn)，若對(duì)質(zhì)量有異議乙方應(yīng)當(dāng)在_________日內(nèi)向甲方書面提出，并且妥善保管質(zhì)量瑕疵貨物，等待協(xié)商處理。

(1)檢驗(yàn)人：_________

(2)檢驗(yàn)技術(shù)手段：_________

(3)檢驗(yàn)方法：_________

(4)檢驗(yàn)合格的標(biāo)準(zhǔn)：_________

第七條設(shè)備不合要求的補(bǔ)救措施

1.經(jīng)檢驗(yàn)，若設(shè)備質(zhì)量合格率為_________%以上則甲方對(duì)不合格設(shè)備可以采取以下補(bǔ)救措施：要求退貨、要求修理、要求更換，費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān)。

2.經(jīng)檢驗(yàn)，若設(shè)備質(zhì)量合格率為_________%以下則乙方享有對(duì)整個(gè)合同或者不合格部分的解除權(quán)，乙方僅解除不合格部分的，合同其余部分有效。

第八條貨款支付

1.支付方式：_________(可以約定使用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、本票、匯票、現(xiàn)款等方式)

2.支付條件：_________(可以約定付款的條件以防范風(fēng)險(xiǎn))

3.支付時(shí)間或者期限：_________

4.支付地點(diǎn)：_________

第九條擔(dān)保

乙方于_________年_________月_________日前支付定金_________元。

第十條售后服務(wù)

1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備的安裝、調(diào)試、技術(shù)培訓(xùn)、指導(dǎo)，費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān)，這些工作應(yīng)于_________年_________月_________日前完成。

2.設(shè)備正式投入使用后的_________內(nèi)(時(shí)間)維修由_________方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān)。工具、配件的供應(yīng)由_________方提供，費(fèi)用由_________負(fù)擔(dān)。

3.設(shè)備投入使用后的維護(hù)過程中甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)的義務(wù)：_________

4.設(shè)備的升級(jí)事項(xiàng)約定為：_________

……

第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定

……

第十二條責(zé)任

1.甲方：

(1)甲方履行不能應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任：_________

(2)甲方遲延交貨應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任：_________

(3)甲方履行瑕疵應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任：_________

(4)其他違約責(zé)任

2.乙方：

(1)乙方履行不能承擔(dān)的責(zé)任：_________

(2)乙方遲延受領(lǐng)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任：_________

(3)乙方瑕疵履行應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任：_________

(4)乙方遲延交付貨款應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任：_________

(5)其他違約責(zé)任

3.因設(shè)備引起的侵權(quán)責(zé)任的承擔(dān)依法律規(guī)定：_________

第十三條免責(zé)條款

1.當(dāng)出現(xiàn)以下情形時(shí)甲方免除相應(yīng)違約或者侵權(quán)責(zé)任

(1)情形_________，免除責(zé)任：_________

(2)情形_________，免除責(zé)任：_________

……

2.當(dāng)出現(xiàn)以下情形時(shí)乙方免除相應(yīng)違約或者侵權(quán)責(zé)任

(1)情形_________，免除責(zé)任：_________

(2)情形_________，免除責(zé)任：_________

……

第十四條本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)債權(quán)債務(wù)未經(jīng)對(duì)方同意均不得轉(zhuǎn)讓給第三人，否則對(duì)方可以直接解除合同。

第十五條本合同中關(guān)于設(shè)備本身以及其使用的技術(shù)方面的專用詞匯的解釋由甲方出具附件專門解釋。附件在本合同簽署之前確定并為本合同的一部分。

第十六條保險(xiǎn)

由_________方于_________前對(duì)設(shè)備向_________保險(xiǎn)公司辦理_________保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān)。

第十七條依據(jù)法律規(guī)定本合同經(jīng)_________審查批準(zhǔn)后生效，由_________方于_________年_________月_________日前向_________提出申請(qǐng)，批準(zhǔn)之日即生效。

1.依據(jù)法律規(guī)定本合同不需經(jīng)過國(guó)家行政審批則本合同生效采以下第_________種方式：

(1)抵押人和甲方簽字蓋章則生效;

(2)本合同自向_________公證處公證后生效。公證費(fèi)由_________方承擔(dān);

(3)本合同自_________年_________月_________日生效;

(4)本合同自_________(附某一種或者多種條件)成就時(shí)生效。

2.本合同一式_________份，當(dāng)事人各方各執(zhí)一份，經(jīng)公證的公證機(jī)關(guān)執(zhí)一份，各分均具有相同的法律效力。

第十八條單據(jù)

1.甲方應(yīng)于_________提交以下單據(jù)：

(1)提貨單

(2)發(fā)票(vat)

(3)使用說明書

(4)保修單

(5)出廠檢驗(yàn)合格證明

(6)其他單據(jù)

2.乙方應(yīng)于_________提交以下單據(jù)：_________

(1)匯票/本票/支票/信用證/轉(zhuǎn)帳憑單

(2)……

第十九條保護(hù)商業(yè)秘密約定

……

第二十條若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議經(jīng)協(xié)商不成，選擇以下第_________種方式解決。

1.向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁費(fèi)用由_________負(fù)擔(dān);

2.向_________人民法院起訴。

第二十一條本合同簽訂地點(diǎn)是：_________

甲方(公章或者私章、手印)：_________ 乙方(公章或者私章、手印)：_________

住所：_________ 住所：_________

開戶行：_________ 開戶行：_________

開戶行帳號(hào)：_________ 開戶行帳號(hào)：_________

法定代表人(公章或者私章、手印)：______ 法定代表人(公章或者私章、手印)：_____

聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________

授權(quán)代理人：_________ 授權(quán)代理人：_________

身份證號(hào)碼：_________ 身份證號(hào)碼：_________

簽約時(shí)間(以最后簽字蓋章的為準(zhǔn))：_________

最新出賣情報(bào)心得體會(huì)實(shí)用四

買受人編號(hào)：合同編號(hào)：

┏━━━┯━━━━┯━━┯━┯━┯━┯━━┯━┯━━━┯━━━━┯━━┯━━┓

┃設(shè)備(││計(jì)││數(shù)││要求││合同價(jià)│單價(jià)：│合同│┃

┃配件)││量││││交貨││格(萬├────┤交貨│┃

┃名稱││單││量││期││元)│總價(jià)：│期│┃

┃││位│││││││││┃

┠───┴────┼──┴─┴─┴─┴──┴─┴┬──┴────┴──┴──┨

┃主輔機(jī)型號(hào)規(guī)格：│買受人│ 出賣人 ┃

┃├────┬─────────┼────┬────────┨

┃│訂貨單位││供貨單位│┃

┃├────┼─────────┼────┼────────┨

┃│單項(xiàng)工程││通訊地址│┃

┃├────┼─────────┼────┼─┬───┬──┨

┃│通訊地址││郵政編碼││委托│┃

┃│││││代理人│┃

┃├────┼─┬─────┬─┼────┼─┼───┼──┨

┃│郵政編碼││委托代理人││電話││傳真│┃

┃├────┼─┼─────┼─┼────┼─┴───┴──┨

┃│電話││ 傳真 ││開戶銀行│┃

┃├────┼─┴─────┴─┼────┼────────┨

┃│開戶銀行││帳號(hào)│┃

┃├────┼─────────┼────┴────────┨

┃│帳號(hào)││質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：┃

┠─────┬──┼────┼──┬──┬───┤質(zhì)量保證期：┃

┃運(yùn)輸方式││驗(yàn)收方式││結(jié)算││防爆檢驗(yàn)合格證號(hào)：┃

┃││││方式││驗(yàn)收方式及期限：┃

┠─────┼──┼────┼──┼──┼───┤運(yùn)雜費(fèi)用承擔(dān)：┃

┃交(提)貨││包裝方式││到站│整車：│包裝費(fèi)用承擔(dān)：┃

┃地點(diǎn)│││││零擔(dān)：│┃

┠──┬──┴──┴────┴──┴──┴───┤┃

┃違約││┃

┃責(zé)任││┃

┠──┼──┬──┬──────────────┼─────────────┨

┃選擇││爭(zhēng)議│本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議│鑒(公)證意見：┃

┃供貨││解決│，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商│┃

┃廠家││方式│不成的，按下列第__種方式解│┃

┃│││決：(一)提交__仲裁委員會(huì)│鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)┃

┃│││仲裁;(二)依法向人民法院起│經(jīng)辦人：┃

┃│││訴。│ 年月日 ┃

┠──┴──┴──┼──────────────┼─────────────┨

┃其他約定事項(xiàng)││┃

┠────────┼───┬──────────┴─────────────┨

┃承包單位(章)││此合同一式__份，出賣人__份，買受人__份，鑒┃

┃││(公)證機(jī)關(guān)__份。┃

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說明：本合同未盡事宜按《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

合同簽訂地點(diǎn)：________合同簽訂時(shí)間：____年____月__日

最新出賣情報(bào)心得體會(huì)實(shí)用五

出賣人（甲方）：________________身份證號(hào)碼：________________

買受人（乙方）：________________身份證號(hào)碼：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。風(fēng)險(xiǎn)提示：標(biāo)的物信息

買賣合同中應(yīng)根據(jù)標(biāo)的物的類型，在合同中將其特定化。防止因產(chǎn)品約定不清，而產(chǎn)生糾紛。

數(shù)量、價(jià)款要明確，包括數(shù)額的計(jì)量單位，大多數(shù)事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)定，同時(shí)需要標(biāo)出標(biāo)的物的單價(jià)、總價(jià)，幣種、支付方式及程序等，各項(xiàng)須明確填寫，不得含糊。

一、甲方自愿將其村證房位于_______市______區(qū)___________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（________元）的價(jià)款出售給乙方。（含地下室_____號(hào)_____平方米）風(fēng)險(xiǎn)提示：履行期限、地點(diǎn)和方式

履行期限、地點(diǎn)和方式要明確，履行方式是送貨還是自行提貨這不僅涉及運(yùn)輸費(fèi)用的承擔(dān)，而且還將涉及貨物在運(yùn)輸途中發(fā)生毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)問題；履行期限約定不明將會(huì)嚴(yán)重影響到合同內(nèi)容的順利履行、實(shí)施，產(chǎn)生逾期交貨等糾紛。同樣的合同履行地點(diǎn)不明也會(huì)容易引發(fā)爭(zhēng)議。

如：有的合同對(duì)履行期限作出模糊約定，如一個(gè)月內(nèi)履行完畢，但從何時(shí)起算一個(gè)月沒有約定，這就容易使雙方產(chǎn)生歧義，都作出對(duì)自己有利的解釋;如果將期限明確化，約定在某年某月某日前履行完畢則就避免了歧義的產(chǎn)生。

二、乙方支付甲方合同保證定金_______萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償。如乙方反悔本合同，定金不退。風(fēng)險(xiǎn)提示：價(jià)款支付

在實(shí)務(wù)中，有的買賣合同只是簡(jiǎn)單地約定合同款項(xiàng)的金額，對(duì)于款項(xiàng)的支付時(shí)間和支付方式卻未作出約定。這一漏洞將為支付方無限期不支付或遲延支付找到借口。

另外，需方應(yīng)盡量采取銀行轉(zhuǎn)賬方式來履行支付貨款。明確付款的具體期限及條件，盡量要簡(jiǎn)單、明確易實(shí)施，避免催款方因?yàn)闊o法舉證付款條件成就而不能主張貨款的風(fēng)險(xiǎn)。設(shè)定明確的逾期付款的違約責(zé)任，有效督促或威懾合同付款方。

三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方以______方式一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對(duì)________________________________________的.房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

六、違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：違約責(zé)任

違約責(zé)任要條款化，在出現(xiàn)違約情形時(shí)，能有效執(zhí)行，避免糾紛。很多合同對(duì)違約責(zé)任沒作約定或約定太過含糊，不具可操作性。比如有的合同約定違反合同約定，支付違約金10萬元，這個(gè)約定就太過籠統(tǒng)，實(shí)務(wù)中很難操作。

具體應(yīng)明確，違反合同的哪條約定，應(yīng)承擔(dān)何種違約責(zé)任，如：質(zhì)量不符、數(shù)量不符、未按時(shí)足額付款、未及時(shí)交貨等等，不同違約情況應(yīng)制定相應(yīng)的違約責(zé)任，另外，違約金的數(shù)額要具體化、數(shù)字化，以便于向違約方主張。

1、甲方應(yīng)當(dāng)于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期____天按房?jī)r(jià)總額千分之____計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過_______個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_______萬元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之____計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過_____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_____作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。風(fēng)險(xiǎn)提示：爭(zhēng)議解決方式

合同雙方一旦發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的只能求助于仲裁機(jī)構(gòu)或法院。那么具體選擇哪一種方式，則需要當(dāng)事人雙方約定，如果選擇仲裁機(jī)構(gòu)就一定要明確是哪個(gè)仲裁委員會(huì)，否則就會(huì)因約定不明而致約定條款無效。

當(dāng)然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標(biāo)的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無效。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的按下述第___種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向____________________________________區(qū)人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。風(fēng)險(xiǎn)提示：證據(jù)保留

注意保留和收集合同及附件以及合同履行過程中形成的補(bǔ)充協(xié)議、送貨單、購銷憑證、發(fā)票簽收記錄、雙方的來往函件、備忘錄、會(huì)議紀(jì)要、傳真件，交通票據(jù)、運(yùn)輸單、電話記錄、電子郵件等等書面、視頻、錄音資料，一旦發(fā)生糾紛，這些證據(jù)都將有可能成為有力的事實(shí)證據(jù)。

十、本合同一式____份，甲乙方各執(zhí)____份，見證人各____份。

甲方（簽章）：________________簽訂日期：________年____月____日

乙方（簽章）：________________簽訂日期：________年____月____日

見證人（簽章）：________________簽訂日期：________年____月____日