我們?cè)谝恍┦虑樯鲜艿絾l(fā)后,應(yīng)該馬上記錄下來,寫一篇心得體會(huì),這樣我們可以養(yǎng)成良好的總結(jié)方法。我們?nèi)绾尾拍軐懙靡黄獌?yōu)質(zhì)的心得體會(huì)呢?下面是小編幫大家整理的優(yōu)秀心得體會(huì)范文,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。
2022地下水位上升演練心得體會(huì)和方法一
大家好!
歡迎大家來到(蒞臨)美麗神奇的山東地下大峽谷旅游區(qū)參觀游覽(或者檢查指導(dǎo)工作),很高興能為各位提供講解服務(wù)。我姓×,大家就叫我小×吧。由于出洞口會(huì)直接到達(dá)山下的停車場(chǎng)附近,所以大家可以在這里拍照留念。
(游覽須知)為了使您有一個(gè)良好的游覽環(huán)境,有以下幾點(diǎn),請(qǐng)大家給予配合:
1、洞內(nèi)都是單行道,燈光由導(dǎo)游控制,開前面關(guān)后面,所以請(qǐng)大家緊跟隊(duì)伍,千萬不要擅自離隊(duì);
2、為了保證洞內(nèi)空氣清新,請(qǐng)志愿為國家煙草事業(yè)做貢獻(xiàn)的朋友委屈一下,洞內(nèi)不能吸煙;
3、為保證大家自身安全,請(qǐng)不要翻閱或者脫離游道觀景或拍照;
4、大峽谷是大自然留給我們寶貴的遺產(chǎn),請(qǐng)游覽時(shí),保護(hù)好洞內(nèi)的鐘乳石和石筍。
5、請(qǐng)游客朋友們保持好洞內(nèi)衛(wèi)生。
(洞口) 孔老夫子有句名言“有朋自遠(yuǎn)方來,不亦樂乎”。您聽前方大峽谷十二瀑之一的迎賓瀑已在入口處嘩嘩地鼓掌,歡迎各位的到來。大家可能看到了,在迎賓瀑的左上方石壁上鐫刻著“山東地下大峽谷”七個(gè)雄渾遒勁的大字。這是我國著名作家魏巍專門為峽谷所題寫的。大家知道,魏巍有篇名作叫《誰是最可愛的人》。對(duì)于我們旅游區(qū)來說,前來大峽谷游覽的各位朋友,就是我們心目中可愛的人。
(龍道)由于洞內(nèi)光線比較暗,咱們各位進(jìn)入洞中之后,可以先站在原地適應(yīng)洞內(nèi)的光線,然后咱們?cè)倮^續(xù)向前參觀,提醒一下各位朋友,有燈的地方就有臺(tái)階,大家在走的時(shí)候一定要注意安全。
現(xiàn)在各位隨我走的這條通道稱為龍道,它是與地表接觸的一條支洞,在原有的基礎(chǔ)上為了游客行走方便而人工拓寬的。等我們走完這98米的龍道之后,前方所有的景點(diǎn)才是天然形成的。山東地下大峽谷屬典型的喀斯特巖溶地貌,它是由20萬年前的巨大喀斯特裂隙發(fā)育而成的,雛形形成于0.65億年(6520xx年前),于20萬年前形成現(xiàn)在的基本框架,區(qū)域地質(zhì)位于馳名中外的郯廬大斷裂中斷西側(cè),為國家寶貴的地質(zhì)遺產(chǎn),卡斯特是南斯拉夫西北部伊斯德利亞半島的高原石灰?guī)r地名。
山東地下大峽谷是1974年由于天氣干旱農(nóng)民上山打井時(shí)發(fā)現(xiàn)的洞口,受當(dāng)?shù)丶夹g(shù)和資金的限制一直沒有開發(fā),直到20xx年冬天才正式開發(fā),歷史兩年零四個(gè)月之后,于20xx年5月份正式對(duì)游人開放,同年在全省地質(zhì)公園評(píng)選中,以總分第一的成績,被省政府批準(zhǔn)為“省級(jí)地質(zhì)公園”,20xx年9月被評(píng)為“國家地質(zhì)公園”,同年被評(píng)為“山東十大最美的地方”20xx年8月被評(píng)為“4a級(jí)旅游景區(qū)”。
山東地下大峽谷是我國特大型溶洞之一,也是目前江北第一長洞。洞內(nèi)長年恒溫17-18度,洞體全長6100米,現(xiàn)已開發(fā)3100米,游程約一個(gè)半小時(shí),洞內(nèi)分九大景段,有“一河”、“九泉”、“九宮”、“十二瀑”、“十二峽”等景觀一百余處。尤其是洞中有一條碧水長流的地下暗河,在我國北方實(shí)屬罕見。峽谷內(nèi)利用暗河水勢(shì)設(shè)置的洞內(nèi)漂流,開創(chuàng)了國內(nèi)溶洞漂流的先河。同時(shí)它也是中國十佳漂流勝地當(dāng)中唯一一家地下河漂流,其它九家是地上漂流。目前已有1000米河段可乘橡皮艇游覽,等第二期工程完成后,漂流長度可達(dá)2500米,因此被譽(yù)為“中國地下河漂流第一洞”,已經(jīng)被上海大世界吉尼斯紀(jì)錄總部認(rèn)證為“中國最長的溶洞漂流項(xiàng)目”,同時(shí)也被山東省列為全省旅游重點(diǎn)探險(xiǎn)項(xiàng)目之一。而且在這個(gè)溶洞內(nèi)距離出口100左右的地方我們?cè)谀抢镩_發(fā)了一座夢(mèng)幻冒險(xiǎn)島,它是一個(gè)利用現(xiàn)代科技與峽谷支洞相結(jié)合而開發(fā)的集驚險(xiǎn)、刺激、浪漫、神奇于一體的綜合性探險(xiǎn)項(xiàng)目,里面還有國內(nèi)首家黑光劇、光涂鴉等文藝表演,所以希望各位朋友千萬不要錯(cuò)過峽谷內(nèi)這兩個(gè)最具特色的游覽項(xiàng)目。
前面臺(tái)階比較陡,大家在走的時(shí)候要注意腳下,您可以扶一下兩側(cè)的欄桿,放慢腳步往下走,前方咱們要進(jìn)入的就是峽谷內(nèi)的第一景段“九龍宮”,從這里開始咱們相繼要看到的多有景點(diǎn)全都是天然形成的。
下面我講一下:地下大峽谷是怎樣形成的?如果用一句話來概括,那就是二十萬年前由巨大的喀斯特裂隙發(fā)育而成。我們知道,石灰?guī)r是能生成洞穴的一種最好巖層。而石灰?guī)r的主要成分呢是碳酸鈣,它可以被含有碳酸氣的水溶解。當(dāng)下雨的時(shí)候,空氣中的二氧化碳和雨水相溶合,就形成了含有碳酸氣的水。如果水流經(jīng)石灰?guī)r裂縫,就會(huì)使巖石原有的小裂縫和裂孔不斷加深,逐漸擴(kuò)大,年久日深,水就會(huì)橫向流動(dòng),沿途溶蝕,這“溶”呢是溶化的“溶”,“蝕”是侵蝕的“蝕”。再加上部分頂板塌落,便漸漸形成了各式各樣神話般的地下洞府。對(duì)于溶洞的形成,專家又提出了“生物建造學(xué)說”,洞內(nèi)洞穴空間的形成,與水的溶蝕作用有關(guān),但溶洞中千奇百怪的鐘乳石、石筍、石柱的形成是藻類植物在漫長的歲月中卓見建造起來的,然后經(jīng)過石化作用,最后才呈現(xiàn)出今天的面貌。
2022地下水位上升演練心得體會(huì)和方法二
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱“甲方”):
受讓方(以下簡稱“乙方”):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓東南郡車位使用權(quán)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、車位的基本情況
1、本次轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的車位為甲方開發(fā)的“東南郡一期”商品房地下車位,用途:該車位僅作為停車專用,不得另作他用;車位編號(hào)為:_____________。(具體位置見附件一地下室車位布置平面圖);
2、地下室內(nèi)墻面為普通水泥砂漿粉刷、涂料刷白,水泥砂漿地面。該車位為劃線分隔,無隔斷墻、無封閉,并由甲方劃好車位分隔線;
3、甲方保證對(duì)以上車位享有合法的所有權(quán)。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清晰,沒有民事糾紛。
二、使用期限
甲方同意將上述車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至“東南郡一期”商品房土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)止。
三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款
1、轉(zhuǎn)讓按其座落位置以“個(gè)”為單位計(jì)價(jià);
2、甲、乙雙方約定該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________________________元(大寫:______________元)。(此價(jià)款中不包含車位的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi))。
四、付款方式
甲、乙雙方約定在本協(xié)議生效之日,乙方一次性向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。
五、乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方未按照約定的期限付款的,按照逾期時(shí)間,分別做如下處理(不作累加):
1、逾期在____日之內(nèi),自約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)付次日起至實(shí)際支付之日止,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款___________的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行。
2、逾期超過____日,甲方有權(quán)解除協(xié)議。甲方解除協(xié)議的,乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)甲方同意后,合同繼續(xù)履行,自約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款應(yīng)付次日起至實(shí)際支付之日止,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款______的違約金。
六、交付期限與方式
1、甲方應(yīng)于乙方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后_____天內(nèi)將車位交付給乙方使用。
2、車位使用權(quán)的交付以雙方簽訂車位使用權(quán)交接書為標(biāo)志,如乙方無正當(dāng)理由拒絕簽訂車位使用權(quán)交接書,視為甲方已完成交付。
七、甲方逾期交付的違約責(zé)任
甲方未按照約定的期限交付車位的,自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付之日止,甲方每日向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款_______的違約金,協(xié)議繼續(xù)履行。
八、使用管理
1、乙方應(yīng)遵守停車管理人員指示和車輛停放規(guī)則有序停放;
2、停車場(chǎng)專用設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用由全體車位使用權(quán)人承擔(dān);
3、甲方檢修、維護(hù)管道需借用乙方車位時(shí),乙方必須無條件的予以配合;
4、乙方不得擅自改變?cè)撏\囄坏挠猛?,或利用該空間放置易燃、易爆、劇毒、放射性等有害物體;
5、如果因乙方車體過大影響其他業(yè)主停放車輛,甲方有權(quán)單方?jīng)Q定為乙方調(diào)整車位,乙方應(yīng)補(bǔ)足相應(yīng)的費(fèi)用;
6、乙方如需將該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方,應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓或出租范圍限定于本小區(qū)范圍內(nèi)的其他業(yè)主;
九、其他
1、若根據(jù)市政或小區(qū)整體規(guī)劃的需要,在不影響乙方對(duì)車位的正常使用的情況下,而在乙方車位前后設(shè)置有變壓器、配電箱、地下車庫人行出入口、管網(wǎng)等公共設(shè)施的,乙方對(duì)此不持異議,不得據(jù)此向甲方提出任何要求。
2、乙方簽訂本協(xié)議時(shí),視為認(rèn)可甲方委托的物業(yè)管理公司對(duì)車位進(jìn)行管理服務(wù),乙方須同時(shí)簽署《臨時(shí)管理規(guī)約》及《車位服務(wù)協(xié)議》等,并嚴(yán)格遵守。
十、協(xié)議爭議的解決辦法
本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向協(xié)議簽訂地人民法院起訴。
十一、附則
1、本協(xié)議的附件為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力;
2、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。本協(xié)議一式三份,甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)一份,均具有同等法律效力;
3、本協(xié)議未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
附件一:地下室車位布置平面圖
附件二:車位使用權(quán)交接書
甲方(公章):________________________乙方(公章):
法定代表人:_______________________法定代表人:
委托代理人:_______________________委托代理人:
證件號(hào)碼:_________________________證件號(hào)碼:
聯(lián)系地址:_________________________聯(lián)系地址:
聯(lián)系電話:
聯(lián)系電話:
______年___月___日_____年___月___日
2022地下水位上升演練心得體會(huì)和方法三
甲方:___________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
乙方:___________
乙方在充分理解、認(rèn)可《一期地下室車位租賃協(xié)議》、《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》及小區(qū)相關(guān)管理規(guī)定,并對(duì)z一期地下車位現(xiàn)狀有充分了解的基礎(chǔ)上,在z一期地下車位已經(jīng)達(dá)到交付使用的條件下,經(jīng)與甲方協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、乙方向甲方租賃一期地下室號(hào)車位,租賃期從__年__月__日起至__年__月__日止。
二、車位月租金為人民幣元(大寫佰元)(使用未滿一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算租金),月車位管理費(fèi)為人民幣元(大寫佰元),押金為人民幣元(大寫佰元)。
乙方在簽訂合同時(shí),須繳納押金(此項(xiàng)押金租賃期滿時(shí)退還)和首月的車位租金、管理費(fèi);次月起的服務(wù)費(fèi)應(yīng)在當(dāng)月5號(hào)前繳清,逾期交費(fèi)乙方有權(quán)按日加收所欠租金、車位服務(wù)費(fèi)總額千分之一的滯納金。
如乙方逾期15日仍不繳清車位租金、管理費(fèi)的,甲方有權(quán)收回該車位的使用權(quán)另行出租/出讓給他人,并從押金中扣除所欠費(fèi)用。
三、該車位由z市z物業(yè)服務(wù)有限公司(以下簡稱“物業(yè)公司”)統(tǒng)一進(jìn)行管理,乙方使用車位必須遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定,服從停車場(chǎng)管理人員管理,車輛入場(chǎng)憑證泊車,出場(chǎng)驗(yàn)證放行。
違反規(guī)定者情節(jié)嚴(yán)重拒不服從的,甲方有權(quán)解除租賃合同。
乙方必須愛護(hù)車場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施,造成損壞的必須承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。
四、本車場(chǎng)限高2.2米。
在車位租賃合同期內(nèi),租賃車主合法擁有該車位平時(shí)之使用權(quán),該使用權(quán)僅限于:小型車輛的停放用途。
乙方所租用的車位只準(zhǔn)乙方登記的車輛使用,乙方如更換車輛、車牌號(hào)、車型和車身顏色等,需事先到管理處登記備案。
五、停車場(chǎng)收取的租金及管理費(fèi)用于車位日常保潔、出入交通管理、車場(chǎng)各種設(shè)施電器的用電用水和耗材、墻地面涂料、維護(hù)人員費(fèi)用等。
不包含車輛保管費(fèi),物業(yè)公司不承擔(dān)車輛及車內(nèi)物品的保管責(zé)任,物業(yè)公司對(duì)本小區(qū)業(yè)主/業(yè)戶使用車位期間發(fā)生的車輛及其零配件、車內(nèi)物品的遺失、損失概不負(fù)責(zé)。
六、如乙方在租賃期限屆滿后仍需繼續(xù)承租該車位,則乙方必須在租賃期限屆滿前十五天內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后可續(xù)訂合同,否則,租賃期限屆滿后,甲、乙雙方的租賃關(guān)系自動(dòng)解除,甲方有權(quán)不另行通知乙方而將該車位的使用權(quán)出租/出讓他人。
七、如因物價(jià)變動(dòng)的因素影響,合同期內(nèi)甲方有權(quán)根據(jù)政府有關(guān)部門規(guī)定調(diào)整車位租金及管理費(fèi),但須及時(shí)通知乙方。
八、甲方將本租賃車位的使用權(quán)出讓前應(yīng)書面通知乙方,在同等價(jià)格的前提下,乙方對(duì)本租賃車位有優(yōu)先受讓權(quán)。
如乙方行使優(yōu)先受讓權(quán),則應(yīng)在接到甲方書面通知之日起內(nèi)與甲方另行簽訂受讓車位使用權(quán)的相關(guān)協(xié)議,否則,視為乙方已放棄優(yōu)先受讓權(quán),甲方有權(quán)不另行通知乙方而將該車位的使用權(quán)出讓他人。
九、合同在履行過程中如雙方發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),雙方均可向人民法院提起訴訟。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
十一、本合同自雙方簽字之日起生效。
車輛車型:車牌號(hào)碼:車身顏色:
甲方:___________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
乙方:___________
簽訂日期:__年__月__日
2022地下水位上升演練心得體會(huì)和方法四
魚塘防滲土工膜,又名養(yǎng)殖防滲專用膜,簡稱魚塘膜,專為養(yǎng)殖魚、龍蝦、基圍蝦,種植蓮藕用戶而設(shè)計(jì),具有成本低、使用壽命長、無污染、好清理、施工方便等優(yōu)點(diǎn),施工完畢可立馬注水使用,代替以往以土地或水泥造就的養(yǎng)殖池,是現(xiàn)代養(yǎng)殖客戶之首選。
魚塘膜特別適用于土壤不能保水的情況,有些地區(qū)的沙土質(zhì),充滿一池水,短時(shí)間就漏掉了,在這種情況下,使用防滲膜要比傳統(tǒng)的防滲基礎(chǔ)成本更低,施工更快捷,后期維護(hù)更方便。
魚塘膜,是采用新型聚乙烯為主要原料,內(nèi)加雙抗(抗紫外線、抗老化成分)使用壽命大大延長。0.4-0.5毫米是魚塘膜常用規(guī)格,只要合理使用,地下使用壽命可達(dá)20年以上,坡上裸露部分可用6-10年以上,坡上裸露部分也可用土工布覆蓋,使用壽命會(huì)更長久。
下面介紹魚塘膜使用注意事項(xiàng)以及怎樣鋪設(shè):新魚塘或老魚塘改造,要把魚塘底部和坡上清理干凈,像小石子、樹根、蘆葦根,全部要清理掉,否則時(shí)間長了,再加上水的壓力會(huì)把膜扎破。
鋪設(shè)魚塘膜其實(shí)很簡單,只要前面工作做好,后面鋪設(shè)起來就省事得多。當(dāng)挖好一個(gè)池子后,首先把坡和底部的壓實(shí)平整,面積最好是2畝地以上。
然后是測(cè)量尺寸,把底部長和寬,坡長測(cè)量完畢,我可以幫您算尺寸,或您自己計(jì)算好用多少平方膜。魚塘膜寬度從1米到8米均可生產(chǎn),長度任意,鋪設(shè)好膜之后,搭接10-15公分,采用焊接機(jī)把膜焊接好,把所有膜焊接成一個(gè)整體,以達(dá)到更好的防滲效
魚塘防滲膜要求也比較嚴(yán),一方面要防滲漏,有用節(jié)省資源;另一方面不要污染環(huán)境,在防漏的一起,維護(hù)水資源不污染,為魚兒供給一個(gè)杰出的生存環(huán)境。那關(guān)于魚塘防滲膜施工方法有哪些您了解嗎?土工膜生產(chǎn)廠家給我們做具體的介紹,希望對(duì)您有所幫助!
防滲膜要求比較嚴(yán),我公司防滲膜原材料選用的hdpe塑料顆粒,通過淋膜或吹膜出產(chǎn)工藝制作而成的塑料薄膜,這種防滲膜比重較小,延伸性較強(qiáng),習(xí)慣變形才能高,耐腐蝕,耐低溫功能好。
飼養(yǎng)hdpe防滲膜能有很好的防滲功能,能夠根絕飼養(yǎng)水體與池外污染水體的浸透,堅(jiān)持了飼養(yǎng)水體的潔凈。
2022地下水位上升演練心得體會(huì)和方法五
出租方(以下簡稱甲方):_______________
承租方(以下簡稱乙方):_______________有限公司
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著互惠互利的原則,特制定以下租賃事項(xiàng):
一、甲方車位:_______________地下停車場(chǎng)內(nèi)車位_________號(hào)
二、乙方車輛牌號(hào):___________________
三、承租方式:
1、甲方將_______________地下停車場(chǎng)_______________號(hào)一車位租予乙方使用。
2、雙方同意租金為_______________元/月(大寫:_______________)。
3、付費(fèi)方式:乙方于合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)將_______________個(gè)月的租金費(fèi)_______________元(大寫:_______________元)一次性打入乙方指定賬戶.
4、出租期內(nèi)產(chǎn)生的其他費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
四、甲方權(quán)利與義務(wù):
、甲方有權(quán)依法循章對(duì)小區(qū)交通、車輛進(jìn)行管理,并制定車場(chǎng)《車輛管理?xiàng)l例》。
2、甲方有權(quán)禁止任何漏油、漏水車輛進(jìn)入停車場(chǎng)。
3、甲方有權(quán)無需事前通知或警告,而將乙方違章車輛鎖扣/拖走處理,所引致的費(fèi)用及后果由乙方負(fù)責(zé)。
4、甲方在租賃期限內(nèi)不能隨意改變租賃價(jià)格。
五、乙方權(quán)利與義務(wù):
1、乙方,貴重物品、車輛出入證切勿放置于車內(nèi)。否則造成車輛遺失(包括車內(nèi)物品)及意外損壞,甲方不負(fù)任何賠償責(zé)任。
2、乙方必須將車輛停放在指定的車位界線內(nèi),否則造成的一切責(zé)任與后果由乙方承擔(dān)。
3、若乙方租用指定車位被其他車輛占用,乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助撤離,甲方應(yīng)盡量配合提供。
4、乙方不得利用車位作其它用途(如:裝卸或堆積物件、維修車輛等)。
5、乙方應(yīng)自覺愛護(hù)停車場(chǎng)公共設(shè)施與衛(wèi)生。
6、乙方應(yīng)按時(shí)交納物業(yè)規(guī)定的一切費(fèi)用。
7、乙方在租賃期限內(nèi)若提出終止合同的執(zhí)行,甲方不退任何費(fèi)用。
六、本協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,經(jīng)簽字后生效,未盡事宜,雙方可另行商訂。
甲方:_________________
___________年___________月_________日
乙方:_________________
___________年___________月_________日
2022地下水位上升演練心得體會(huì)和方法六
甲方:
乙方:
第一條車輛基本狀況
第二條物業(yè)情況
第三條雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、根據(jù)相關(guān)法規(guī)政策,結(jié)合實(shí)際情況,制定本小區(qū)《地下車庫管理規(guī)定》并書面告知乙方;
2、負(fù)責(zé)建立健全本車庫停放車輛的檔案資料;
3、制止違反本車庫管理規(guī)定的行為。
4、租約期滿,車主若需繼續(xù)租賃,應(yīng)在協(xié)議到期前一個(gè)月到物管處辦理續(xù)租手續(xù);否則,將視乙方自動(dòng)終止協(xié)議,甲方有權(quán)將該車位收回;
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、監(jiān)督甲方的車輛管理服務(wù)工作,就車輛管理的有關(guān)問題向甲方提出合理的意見和建議;
2、嚴(yán)格遵守物業(yè)公司制定《盛世嘉園地下停車場(chǎng)管理規(guī)定》,如因乙方違反該規(guī)定而造成的損失,乙方負(fù)全部責(zé)任;
3、依據(jù)本協(xié)議按時(shí)繳納車位租金和管理費(fèi);
4、接受甲方的管理和服務(wù),如甲方發(fā)現(xiàn)乙方停放的車輛有嚴(yán)重破損的,乙方應(yīng)配合甲方做好情況登記工作;
5、對(duì)停放的車輛辦有相關(guān)齊全的保險(xiǎn)手續(xù)。
第四條車庫物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量
1、車庫衛(wèi)生整潔,車輛停放有序;
2、公共設(shè)施設(shè)備配套完好,運(yùn)行使用正常,無事故隱患,日常使用中嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和保養(yǎng)規(guī)范;
3、機(jī)動(dòng)車輛停放管理制度完善,管理責(zé)任明確;
4、消防設(shè)備設(shè)施配置完好,運(yùn)行正常,可隨時(shí)啟用;消防通道暢通無阻;制定有效的消防應(yīng)急方案
第五條車輛停放中的禁止行為
1、停放車輛時(shí)不得對(duì)其他車輛的進(jìn)出和其他車位的使用造成阻礙,非停車區(qū)域禁止停放任何車輛;
2、不得損壞車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備,不得私占他人車位,不得改變車庫的使用性質(zhì);
3、車庫內(nèi)不得練車、修車、沖洗車輛。如有滴、漏現(xiàn)象必須及時(shí)清理;
4、禁止裝有劇毒、易燃、易爆等危險(xiǎn)品的車輛在車庫停放;
5、地下車庫嚴(yán)禁煙火,經(jīng)制止不改者,將取消停車資格。
第六條停車費(fèi)價(jià)格與收費(fèi)方法
車位租金:150元/月
停車藍(lán)牙卡遺失或損壞另補(bǔ)200元/個(gè)
租用期限自-年-月-日至-年-月-日止共-個(gè)月,合計(jì)元,乙方須于協(xié)議到期一個(gè)月前到物業(yè)管理處交付下一期的車位租金。
第七條違約責(zé)任的處理
1、甲方違反本協(xié)議,未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)的,乙方有權(quán)督促甲方限期整改;
2、由乙方原因造成甲方未能達(dá)到服務(wù)目標(biāo)的,甲方有權(quán)要求乙方限期整改,逾期未改的,甲方有權(quán)取消其停車資格;
3、甲方違反協(xié)議,擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的,乙方有權(quán)要求甲方清退所有費(fèi)用,退還利息并支付違約金。
4、乙方違反協(xié)議,不按約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間交納停車服務(wù)費(fèi)用的,甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交欠款,并有權(quán)取消乙方停車資格;
5、乙方有責(zé)任和義務(wù)保證所停車輛的完好狀態(tài),由于滴、漏、電路問題等車輛自身原因造成的后果由乙方自行承擔(dān);
6、違反本協(xié)議第五條規(guī)定的,由此所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。
第八條為維護(hù)業(yè)主、公眾的切身利益,在不可預(yù)見的情況下,甲方有權(quán)協(xié)助有關(guān)部門采取緊急措施,如發(fā)現(xiàn)燃?xì)庑孤?、漏電、火?zāi)、水管破裂、救助人名、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件,甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財(cái)產(chǎn)損失的,雙方按有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。
第九條本協(xié)議執(zhí)行期間,如遇不可抗力致使合同無法履行時(shí),雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第十條業(yè)主有車位購買優(yōu)先權(quán)。因業(yè)主購買車位而造成車位租賃發(fā)生相應(yīng)調(diào)整的,甲方不承擔(dān)責(zé)任。
第十一條本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等的法律效力,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
年月日
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